وكالة تمويل الإسكان في ولاية نيويورك

📅 آخر تحديث: ٥ أغسطس ٢٠٢٦
✍️ نُشر في: ٥ أغسطس ٢٠٢٦
📷 يحتوي على 3 صور
الموسوعة الحرة

وكالة تمويل الإسكان في ولاية نيويورك ( HFA ) هي مؤسسة ذات منفعة عامة في ولاية نيويورك تم إنشاؤها في عام 1960 لزيادة المعروض من المساكن الإيجارية للأشخاص ذوي الدخل المنخفض من خلال إصدار السندات وتوفير قروض الرهن العقاري منخفضة الفائدة لشركات الإسكان المنظمة. [1]

تركز مؤسسة صندوق الإسكان (HTFC) على الهدف الأوسع المتمثل في تطوير الإسكان بأسعار معقولة وتميل إلى التركيز على الإسكان الإيجاري، وتعمل مؤسسة الإسكان بأسعار معقولة (AHC) على تعزيز ملكية المساكن بأسعار معقولة، وتركز مؤسسة الإسكان والمساعدة للمشردين (HHAC) بشكل خاص على توفير حلول الإسكان للسكان المشردين. وتركز على تمويل المنظمات، بينما تقدم وكالة الرهن العقاري لولاية نيويورك (SONYMA) منتجات الرهن العقاري بأسعار معقولة مباشرة لمشتري المنازل.

يمكن للمطورين الاستفادة من العديد من مصادر التمويل عند حصولهم على تمويل HFA. وتشمل هذه المصادر برنامج الإسكان الميسور التكلفة للمشاريع التي تكون فيها 100% من الوحدات ميسورة التكلفة؛ وبرنامج إعادة تأهيل والحفاظ على ميتشل لاما (RAP)، الذي يساعد في تجديد مشاريع ميتشل لاما الممولة من الدولة؛ وبرنامج الإسكان الجديد 80/20، الذي يوفر التمويل لمشاريع الإيجار حيث يتم تخصيص ما لا يقل عن 20% من الوحدات للمستأجرين من ذوي الدخل المنخفض.

منظمة

تم إنشاء HFA بموجب قانون في عام 1960، وتمت إعادة تدوينه في عام 1961. [1] [2] [3]

يتم الآن إدارة HFA والشركات التابعة لها بواسطة New York State Homes and Community Renewal ، [4] التي تم إنشاؤها في سبتمبر 2010 لتشمل قسم الإسكان والتجديد المجتمعي في ولاية نيويورك .

في عام 2017، بلغت نفقات التشغيل في HFA 368.76 مليون دولار، وكان الدين المستحق 16.780 مليار دولار، وبلغ عدد موظفيها 263 شخصًا. [5]

تعمل الوكالة أيضًا كذراع إداري لوكالة تمويل المشاريع ، ومؤسسة الإسكان الميسور، ووكالة بنك السندات البلدية . [6]

مؤسسة صندوق الإسكان

مؤسسة صندوق الإسكان بولاية نيويورك (HTFC) هي شركة تابعة لـ HFA تدير برنامج صندوق الإسكان لذوي الدخل المنخفض؛ والغرض منه هو منح أو إقراض ما يصل إلى 40.000 دولار لكل وحدة سكنية. يمكن استخدام السلفة لإعادة تأهيل العقارات السكنية الشاغرة أو غير المستغلة بالكامل، أو تحويل العقارات الشاغرة غير السكنية إلى استخدام سكني لإشغالها من قبل المستوطنين ذوي الدخل المنخفض أو المستأجرين أو المستأجرين المتعاونين أو مالكي الشقق السكنية. [7] في عام 2017، بلغت نفقات التشغيل لمؤسسة صندوق الإسكان 2.835 مليار دولار ومستوى التوظيف 219 شخصًا. [8] تم إنشاؤها جنبًا إلى جنب مع AHC في عام 1985. [9] [10] مفوض قسم الإسكان والتجديد المجتمعي بالولاية هو الرئيس. [10]

مؤسسة الإسكان الميسور

تدير شركة نيويورك ستيت للإسكان الميسور التكلفة (AHC)، وهي شركة تابعة لـ HFA، برنامج تطوير ملكية المساكن بأسعار معقولة (AHOD Program) لتعزيز ملكية المساكن من قبل الأسر ذات الدخل المنخفض والمتوسط. باستخدام الموارد التي خصصتها الهيئة التشريعية للولاية، تمنح AHC منحًا للحكومات المحلية والمنظمات غير الربحية والمنظمات الخيرية لدعم تكلفة المنازل المبنية حديثًا وتكلفة تجديد المساكن القائمة. [11] في عام 2017، بلغت نفقات التشغيل في AHC 2.65 مليون دولار ومستوى الموظفين 199 شخصًا. يتجاوز تعويض موظفيها نفقات التشغيل المدرجة بما يقل قليلاً عن 4 ملايين دولار في تقرير مكتب ميزانية سلطات ولاية نيويورك لعام 2018. [12] تم إنشاؤها جنبًا إلى جنب مع HTFC في عام 1985. [9] [10] رئيس HFA هو رئيس AHC، على عكس HTFC. [10]

مؤسسة إسكان المشردين ومساعدتهم

مؤسسة إسكان المشردين ومساعدتهم (HHAC) هي شركة تابعة لـ HFA تدير برنامج مساعدة إسكان المشردين الذي كان يُدار سابقًا من قبل إدارة الخدمات الاجتماعية لولاية نيويورك . يتم استخدام التمويل الذي تتلقاه المؤسسة لغرض توسيع نطاق توفر السكن للمشردين من خلال الحفاظ على وإنشاء مساكن بأسعار معقولة. يمكن استخدام الأموال لبناء عقارات جديدة أو إعادة تأهيل العقارات غير المستغلة أو تحويل العقارات الشاغرة غير السكنية إلى استخدام سكني لإشغالها من قبل الأشخاص ذوي الدخل المنخفض والمشردين. [13] في عام 2017، بلغت نفقات التشغيل لمؤسسة إسكان المشردين ومساعدتهم 69.27 مليون دولار. [14]

انظر أيضا

مراجع

  1. ^ "قانون لتعديل قانون الإسكان العام، فيما يتعلق بإنشاء وكالة تمويل الإسكان في ولاية نيويورك، وتوفير صلاحيات وواجبات هذه الوكالة، وتخصيص مخصصات لها". قوانين نيويورك . المجلد.  الدورة 183. : II. 1960. ص. 1945-1959.الفصل 671، صدر في 18 أبريل 1960، ساري المفعول على الفور مع تحذير.
  2. ^ "قانون تمويل الإسكان الخاص". قوانين نيويورك . المجلد.  الدورة 184. : II. 1961. ص 2164-2285. hdl :2027/uc1.a0001834662. ISSN  0892-287X.الفصل 803، صدر في 22 أبريل 1961، ودخل حيز التنفيذ في 1 مارس 1962.
  3. ^ سترات الفواتير لولاية نيويورك - L-1961-CH-0803، مكتبة ولاية نيويورك ، 22 أبريل 1961 ، تم استرجاعها في 2024-11-03
  4. ^ "موقع الويب الخاص بالشركات التابعة لـ NYSHCR". 4 نوفمبر 2018.
  5. ^ “تقرير NYSABO 2018” (PDF) . 5 نوفمبر 2018. ص 16، 29، 44.
  6. ^ "وثيقة البيانات العامة لـ NYSOSC حول وكالة تمويل الإسكان في ولاية نيويورك" (PDF) . 4 نوفمبر 2018.
  7. ^ "NYSOSC General Data Document on the NYSHTFC" (PDF) . 4 نوفمبر 2018.
  8. ^ “تقرير NYSABO 2018” (PDF) . 5 نوفمبر 2018. ص 16، 44.
  9. ^ ab "قانون لتعديل قانون تمويل الإسكان الخاص... فيما يتعلق بإنشاء صندوق ائتماني للإسكان منخفض الدخل وبرنامج تطوير ملكية المساكن بأسعار معقولة...". قوانين نيويورك . المجلد.  الدورة 208. : II. 1985. ص. 1882-1892. hdl : 2027/nyp.33433107706313. ISSN  0892-287X.الفصل 67، صدر في 17 أبريل 1985، ويسري مفعوله على الفور.
  10. ^ abcd NYS Executive Department (17 April 1985), New York State bill jackets - L-1985-CH-0067, New York State Library , تم الاسترجاع في 2023-04-18
  11. ^ "NYSOSC General Data Document for the NYSAHC" (PDF) . 4 نوفمبر 2018.
  12. ^ “تقرير NYSABO 2018” (PDF) . 4 نوفمبر 2018. ص 16، 44.
  13. ^ "NYSOSC General Data Document on the HH&AC" (PDF) . 4 نوفمبر 2018.
  14. ^ “تقرير NYSABO 2018” (PDF) . 5 نوفمبر 2018. ص. 16.


أيقونة كعب

هذه المقالة عن السياسة في نيويورك هي عبارة عن جزء قصير . يمكنك مساعدة ويكيبيديا من خلال توسيعها.

  • ف
  • ت
  • هـ
تم الاسترجاع من "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=وكالة_تمويل_الإسكان_في_ولاية_نيويورك&oldid=1260284940"
Original text
Rate this translation
Your feedback will be used to help improve Google Translate