مجموعة جريت ساذرن

كانت مجموعة جريت ساذرن مجموعة من الشركات الأسترالية التي اشتهرت بكونها أكبر شركة لإدارة خطط الاستثمار الزراعي في البلاد . ^[²^]

تأسست الشركة عام 1987، وأصبحت شركة مساهمة عامة عام 1999. ووسّعت أعمالها في مجال نظم المعلومات الإدارية بسرعة خلال العقد الأول من الألفية الثانية، مدعومةً بلوائح ضريبية مواتية لهذا النوع من الاستثمارات. تركزت معظم أعمال المجموعة في زراعة الغابات لتوفير رقائق الخشب لصناعة اللب والورق ، لكنها نوّعت أنشطتها في العقد الأول من الألفية الثانية لتشمل الأخشاب عالية القيمة، وتربية الأبقار، والزيتون ، وزراعة الكروم ، وإنتاج اللوز . بلغ صافي ربح الشركة بعد الضريبة ذروته عند 132 مليون دولار عام 2006، لكنه تراجع بحلول عام 2008 إلى خسارة قدرها 63 مليون دولار.

أثارت شركات غريت ساذرن جدلاً وانتقاداتٍ تتعلق بعمليات صناديق الاستثمار المُدارة عموماً، والأداء البيئي لعملياتها في جزر تيوي على وجه الخصوص. في 16 مايو/أيار 2009، ونتيجةً لتدهور الأوضاع الاقتصادية ومشاكل تنظيمية، دخلت شركات GSL وGSMAL وGSF وغيرها من الشركات التابعة لـ GSL في إجراءات إدارة طوعية . وتم تعيين شركة فيرير هودجسون مُصفّياً لمجموعة غريت ساذرن. ^{[ 3 ]} أدى انهيار مجموعة غريت ساذرن، بالتزامن مع إفلاس شركة أخرى بارزة في مجال الأعمال الزراعية، وهي شركة تيمبركورب ، إلى إجراء ثلاث تحقيقات منفصلة من قبل لجان برلمانية أسترالية في قطاع صناديق الاستثمار المُدارة.

تاريخ

يعلو

نسبة مبيعات مخطط الاستثمار المُدار لشركة جريت ساذرن حسب المنتج 2004-2008 ^{[ 4 ]}

لب الخشب (64.0%)
الأخشاب عالية القيمة (8.00%)
الماشية (9.00%)
زيتون (10.0%)
عنب النبيذ (8.00%)
اللوز (1.00%)

بدأت مجموعة غريت ساذرن كشركة غريت ساذرن، التي شارك في تأسيسها عام 1987 المحاسب جون كارلتون يونغ ، ^{[ 5 ]} وعالمة الأحياء الدقيقة هيلين سيويل. ^{[ 6 ]}^{[ 7 ]} بدأت المجموعة بإدارة مزارع الصنوبر الشعاعي في جنوب شرق أستراليا ، لكنها تحولت عام 1992 إلى مزارع الكينا لإنتاج رقائق الخشب، ^{[ 8 ]} واستثمرت في قطع أراضي أشجار الكينا الزرقاء . ^{[ 9 ]} وخلال التسعينيات، طورت المجموعة أعمالها في مجال المزارع في جنوب غرب أستراليا الغربية، بما في ذلك منطقة غريت ساذرن (التي سُميت الشركة تيمناً بها)، حيث قامت بتأجير قطع الأراضي الحرجية للمستثمرين على أراضٍ مملوكة لشركة غريت ساذرن. كما قامت شركة تابعة لها، وهي شركة تمبليغيت فاينانس المحدودة، بتقديم قروض تمويلية للمستثمرين. ^{[ 10 ]}^{[ 11 ]}^{[ 12 ]}^{[ 13 ]}^{[ 14 ]}^{[ 15 ]}

كان يونغ الرئيس التنفيذي لشركة غريت ساذرن عندما تم إدراجها في بورصة الأوراق المالية الأسترالية في عام 1999، وظلت المؤسسة المشاركة سيويل في منصب بدوام كامل حتى تقاعدها في فبراير 2001. ^{[ 16 ]} عندما تم إنشاء مؤشر ASX200، وهو مؤشر جديد لبورصة الأوراق المالية يضم أفضل 200 شركة أسترالية من حيث القيمة السوقية والسيولة، ^{[ 17 ]} في مارس 2000، ^{[ 18 ]} كانت غريت ساذرن واحدة من الأسهم المدرجة.

بحلول عام 2001، امتلكت المجموعة 66 ألف هكتار من مزارع الغابات في نيو ساوث ويلز وكوينزلاند وفيكتوريا وغرب أستراليا . ^[¹⁹^] وكان أداؤها في سوق الأسهم قويًا لدرجة أنها احتلت المرتبة الأولى في قائمة مجلة "شيرز" لأفضل 50 سهمًا من حيث العائد في يناير 2002. [ ²⁰^]^ومع ذلك، واجهت الشركة بعض الأوقات العصيبة، حيث انخفضت أرباحها في عامي 2001 و2002 عن مستويات عام 2000. ^[¹⁹^]^[²¹^] وتم شطب الشركة من مؤشر ASX200 لفترة (من أكتوبر 2002 إلى أغسطس 2003)، ^[²²^]^[²³^] على الرغم من إعادة إدراجها وبقائها في المؤشر حتى ديسمبر 2008. ^[²⁴^]

في عام ٢٠٠٤، وسّعت المجموعة أنشطتها لتشمل زراعة العنب، حيث زرعت كرومًا في غرب أستراليا. ^{[ ٢٥ ]} وأفادت الشركة بأنها كانت رابع أفضل الشركات أداءً في مؤشر ASX200 في عام ٢٠٠٤، وثاني أفضل الشركات أداءً خلال العامين السابقين. ^{[ ٢٦ ]} وفي نوفمبر ٢٠٠٤، أشار يونغ خلال الاجتماع السنوي للشركة إلى بدء حصاد أولى المزارع، وتوقع نموًا إضافيًا في مبيعات نظام إدارة المعلومات. وبلغت أسهم شركة غريت ساذرن ذروتها عند ٤.٧٦ دولارًا في ذلك الوقت، وباع يونغ نسبة كبيرة من حصته، محققًا ربحًا صافيًا قدره ٣٢.٦ مليون دولار. ^{[ ٢٧ ]}

في عام 2005، توسعت شركة غريت ساذرن لتشمل إنتاج الزيتون العضوي، واستحوذت على بعض شركات إدارة نظم المعلومات القائمة في مجال تربية الأبقار، ^{[ 28 ]} واشترت شركة سيلفاتك لمنتجات الغابات، بما في ذلك أصولها التي تبلغ قيمتها 700 مليون دولار. ^{[ 29 ]} أدى شراء سيلفاتك إلى امتلاك الشركة أيضًا مزارع غابات في الإقليم الشمالي ، في جزر تيوي . ^{[ 30 ]}

شملت ممتلكات شركة غريت ساذرن لتربية الماشية مزرعة مولا بولا التي تبلغ مساحتها 660 ألف هكتار في منطقة إيست كيمبرلي بولاية غرب أستراليا ، ومزرعة روثام بارك ذات المساحة المماثلة، والواقعة على بُعد 300 كيلومتر غرب مدينة كيرنز ، ومحطة تشودلي بارك المتميزة التي تبلغ مساحتها 196 ألف هكتار بالقرب من مدينة تاونزفيل ، بالإضافة إلى 2.4 مليون هكتار أخرى من الأراضي الرعوية المستأجرة . ^{[ 31 ]} وفي عام 2007، وسّعت الشركة نطاق منتجاتها لتشمل الأخشاب عالية القيمة، مثل خشب الماهوجني ، الذي يُستخدم في صناعة الأثاث والأرضيات. ^{[ 32 ]} يوضح الجدول التالي توسع عمليات مجموعة غريت ساذرن.

ممتلكات شركة جريت ساذرن من الأراضي والماشية ^{[ 33 ]}^{[ 19 ]}^{[ 34 ]}^{[ 35 ]}^{[ 36 ]}^{[ 37 ]}^{[ 38 ]}^{[ 39 ]}
	1999	2000	2001	2002	2003	2004	2005	2006	2007	2008
حيازات الأراضي الزراعية (هكتار) ^{[ ملاحظات 1 ]}	29,238	47,774	66,894	67,012	70,329	174,859	200,516	235,000	240,000	240,000
رأس الماشية	غير متوفر	غير متوفر	غير متوفر	غير متوفر	غير متوفر	غير متوفر	غير متوفر	167,134	176,544	149,935
البستنة (هكتار) ^{[ ملاحظات 2 ]}	غير متوفر	غير متوفر	غير متوفر	غير متوفر	غير متوفر	185	793	3,986	4,537	5,093

يسقط

في منتصف العقد الأول من الألفية الثانية، شهدت أعمال شركة غريت ساذرن نموًا سريعًا، حيث زادت المبيعات والقيمة السوقية بأكثر من 100% سنويًا. ^{[ 42 ]} ومع ذلك، كشفت الشركة في تقريرها السنوي لعام 2005 أنها تدعم عائدات مشروعها الخاص بالغابات لعام 1994 بحوالي 3 ملايين دولار، وأنها تتوقع أن تدعم مشاريع عامي 1995 و1996 بمبلغ يصل إلى 12 مليون دولار في السنوات اللاحقة. ^{[ 27 ]}^{[ 43 ]} أعرب كل من رئيس مجلس الإدارة بيتر باتريكوس والعضو غير التنفيذي جيفري ميوز عن قلقهما بشأن طريقة تمويل غريت ساذرن للعجز في مبيعات منتجات الأخشاب، مما أدى مباشرة إلى استقالة ميوز. ^{[ 27 ]} على الرغم من أن الشركة استمرت في بيع منتجات بقيمة تزيد عن 800 مليون دولار في السنتين الماليتين التاليتين لتكبدها خسائر في عروضها المبكرة، إلا أنها لم تحقق أهداف المبيعات، ^{[ 44 ]} وكان سعر سهمها في انخفاض. ^{[ 27 ]}

كان الدافع وراء قرار شركة "غريت ساذرن" بدعم عوائد مستثمريها الأوائل مشكلةٌ مُلحة: لم تكن مزارعها الحرجية تُحقق الأداء المتوقع. فقد كانت غلة الأخشاب أقل مما كان مُتوقعًا. ^{[ 45 ]} كانت التوقعات الأساسية لشركة "غريت ساذرن" هي 250 طنًا من رقائق الخشب للهكتار الواحد، لكن تقييمًا أُجري عام 2003 أشار إلى أن الغلة ستنخفض في معظم المزارع، وفي بعض الحالات إلى أقل من نصف الرقم المُخطط له. ^{[ 45 ]} اعتبرت الشركة نفسها أن الغلة "مُخيبة للآمال"، حيث تراوحت الغلة الفعلية للأراضي الحرجية التي زُرعت في الفترة ما بين عامي 1994 و1997 (والتي حُصدت بحلول عام 2008) بين 120 و200 طن للهكتار الواحد. ^{[ 46 ]} وقد حدّت ظروف الجفاف ومشاكل تتعلق بالموقع وجودة الشتلات في الزراعات المبكرة من نمو المزارع. ^{[ 45 ]}

بلغت مبيعات الشركة من برامج إدارة الاستثمار، وأرباحها، ذروتها في عام 2006، حيث تجاوزت المبيعات 450 مليون دولار، وبلغ صافي الربح بعد الضريبة 133 مليون دولار. ^{[ 47 ]} ومع ذلك، لم يحقق محصول عام 2006 (من مزارع عام 1996) سوى عائد قدره 1500 دولار و1750 دولارًا للأراضي الحرجية التي اشتراها المستثمرون مقابل 3000 دولار. لم تكن هذه المزارع منتجة بما يكفي لتحقيق ربح للمستثمرين، لذا قامت شركة غريت ساوثرن بتضخيم العوائد إلى 4100 دولار باستخدام أموالها الخاصة. ^{[ 45 ]}

في ديسمبر 2007، أعلن يونغ استقالته من منصب المدير الإداري، مع احتفاظه بعضويته كعضو غير تنفيذي في مجلس الإدارة ومساهم رئيسي. ^{[ 44 ]} وأوضح أنه يرغب في أن يتولى شخص أصغر سناً تنفيذ خطط الشركة الخمسية، ^{[ 48 ]} فسلم زمام الأمور إلى كاميرون رودس، أحد أعضاء فريق الإدارة العليا الحالي في شركة غريت ساذرن. ^{[ 44 ]}

الإيرادات والأرباح (بالآلاف من الدولارات الأسترالية) ^{[ 49 ]}^{[ 19 ]}^{[ 21 ]}^{[ 50 ]}^{[ 47 ]}^{[ 51 ]}^{[ 52 ]}
	1998	1999	2000	2001	2002	2003	2004	2005	2006	2007	2008
مبيعات نظم المعلومات الإدارية	37,122	56,418	76,503	42,174	55,299	108,654	242,932	355,368	456,906	412,000	314,000
الإيرادات التشغيلية	34,520	49,756	94,483	63,052	54,571	99,449	208,344	318,849	499,511
الربح (الخسارة) قبل الضريبة	23,631	33,540	59,081	33,186	24,726	59,485	132,716	175,552	192,989	99,600	(67,694)
الربح (الخسارة) بعد الضريبة	18,805	22,129	38,295	21,921	17,215	41,397	93,226	124,307	132,859	71,508	(63,804)

في عام 2008، كان لدى شركة غريت ساذرن أكثر من 430 موظفًا يديرون برامج استثمارية نيابةً عن أكثر من 47000 مستثمر. وشملت القطاعات الصناعية التي استثمرت فيها الشركة: تربية الأبقار، والغابات، والعنب، واللوز، وإنتاج الدواجن. ^{[ 4 ]} وقد توسعت مزارعها لتصل مساحتها إلى 179000 هكتار، غالبيتها العظمى مخصصة لإنتاج لب الخشب. ^{[ 53 ]}

مع انخفاض مبيعات نظام معلومات الإدارة (MIS) عن ذروتها في عام 2006، ارتفعت مستويات ديون المجموعة. وبحلول أكتوبر 2008، وصف محللو الأعمال في شركة أوستوك للأوراق المالية الشركة بأنها "مثقلة بالديون بشكل مفرط". ^{[ 54 ]} وقد وضعت المجموعة مقترحًا، عُرف باسم مشروع التحول، لإعادة هيكلة أعمالها، ولا سيما من خلال السعي للحصول على موافقة المستثمرين على استبدال استثماراتهم في نظام معلومات الإدارة بأسهم في شركة غريت ساذرن المحدودة. ^{[ 55 ]} وكان الهدف هو تحرير رأس المال لخفض الديون، وجعل الشركة أكثر جاذبية للمستثمرين. وقد أيّد محللون مثل أوستوك للأوراق المالية وماكواري للأبحاث في الأسهم هذه الاستراتيجية. ^{[ 54 ]}^{[ 56 ]}^{[ 57 ]}

أعلنت الشركة عن خسارة قدرها 64 مليون دولار في سنتها المالية 2008. ^{[ 52 ]} وبحلول عام 2009، أدى التباطؤ الاقتصادي العالمي، والغموض التنظيمي المرتبط بخطط الاستثمار متعددة الأطراف، إلى وضع الشركة تحت ضغط مالي، فسعت إلى تحسين وضعها من خلال بيع الأصول وإعادة تمويل الديون. ^{[ 58 ]} وقد ارتفعت مستويات ديونها بشكل ملحوظ: إذ رفعت تمويل ديونها مع بنوكها من 245 مليون دولار إلى 350 مليون دولار في عام 2007. ^{[ 45 ]} وبحلول سبتمبر 2008، تضخم إجمالي ديونها إلى 820 مليون دولار، منها 376 مليون دولار مستحقة لبنوكها الرئيسية، وهي: بنك ANZ ، وبنك الكومنولث ، وبنك ويست، وبنك ميزوهو . [ ^{59 ] كما} كانت شركة غريت ساذرن تأمل في زيادة سعر رقائق الخشب التي تنتجها، لكنها لم تنجح في مفاوضاتها مع العملاء اليابانيين عام 2009. ^{[ 60 ]}

بحلول أوائل عام 2009، اعتبر محللو الأعمال في شركة لونسيك للأبحاث الزراعية أن شركة غريت ساذرن تعاني من ضائقة مالية، وأنه "من الصعب تصور تحسن سريع في آفاقها". ومنحوا غريت ساذرن، بصفتها مديرة، ثاني أدنى تصنيف على مقياس تقييمهم، ما يعني تقريبًا القول بأن الاستثمار سيكون "ضارًا بمحفظة المستثمر". ^{[ 61 ]} رفضت بنوك غريت ساذرن طلبًا في عام 2009 للحصول على قرض إضافي بقيمة 35 مليون دولار. ^{[ 59 ]} باءت محاولات غريت ساذرن للخروج من أزمتها المالية بالفشل، وبحلول مايو 2009، عندما تم تعليق التداول ، كانت قيمة أسهم الشركة 12 سنتًا فقط. ^{[ 62 ]} في 16 مايو 2009، تم تعيين مديرين إداريين بموجب قانون الشركات لعام 2001 ، وانتقلت أصول الشركات إلى سيطرة شركة ماكغراث نيكول في 18 مايو 2009. ^{[ 5 ]}^{[ 45 ]}^{[ 63 ]} تمثلت أصول المجموعة بشكل أساسي في ممتلكاتها من الأراضي. وبحلول وقت دخولها مرحلة الإدارة، قُدّرت قيمتها بـ 1.8 مليار دولار، ومع ذلك، وعلى الرغم من خطط توسع الشركة، لم ينمُ صافي أصولها لمدة أربع سنوات.

في يوليو/تموز 2009، قرر القائمون على التصفية أن الشركة مُعسرة. ^{[ 64 ]} ونظرًا لهيكلها التجاري المعقد، يتوقع بعض المحللين أن يستغرق الأمر سنوات لحل أزمة انهيار الشركة بالكامل. ^{[ 65 ]} وبحلول أبريل/نيسان 2010، تولت شركة "غنز" للأخشاب إدارة معظم مشاريع إنتاج لب الخشب التابعة لشركة "غريت ساذرن"، لكن الأراضي التي كانت تُزرع عليها هذه الأخشاب لم تُبَع بعد. ^{[ 66 ]}

بعد انهيارها، ثارت بعض التكهنات حول ما إذا كانت شركة غريت ساذرن قد أفصحت للسوق عن مشاكل تتعلق بمعدل العائد المتوقع على بعض استثماراتها في قطاع الأخشاب. ^{[ 27 ]} وخلال تحقيقات اللجان البرلمانية، امتدت هذه الادعاءات لتشمل احتمال تضليل المدققين. ^{[ 67 ]} كما لوحظ أنه في الوقت الذي بدأت فيه الصعوبات تظهر أمام غريت ساذرن، باع رئيسها التنفيذي بعض أسهمه في ذروة نجاح الشركة مقابل 32.6 مليون دولار. ^{[ 27 ]}

إحدى الشركات الأسترالية الرائدة الأخرى في مجال إدارة صناديق الاستثمار، وهي شركة Timbercorp، دخلت أيضاً في إجراءات الإفلاس في الشهر السابق. ^{[ 68 ]} وقد دفع انهيار الشركتين إلى إجراء تحقيقات من قبل ثلاث لجان برلمانية منفصلة: ^{[ 69 ]} الأولى من قبل اللجنة البرلمانية المشتركة للشركات والخدمات المالية، بشأن صناديق الاستثمار المُدارة في مجال الأعمال الزراعية، والتي قدمت تقريرها في سبتمبر 2009؛ ^{[ 70 ]} والثانية من قبل لجنة مجلس الشيوخ المختارة المعنية بالزراعة والصناعات ذات الصلة؛ ^{[ 71 ]}^{[ 72 ]} والثالثة من قبل لجنة المراجع الاقتصادية بمجلس الشيوخ، بعنوان "صناديق الاستثمار المُدارة في مجال الأعمال الزراعية - حصاد مرير"؛ نُشر في 11 مارس 2016. ^{[ 73 ]}

في عام 2012، رفع أكثر من 22000 من مستثمري شركة غريت ساذرن دعوى مدنية للمطالبة بتعويضات، مدعين أن الشركة قد ضللتهم. ^{[ 74 ]}

الأنشطة التجارية

شكّلت مجموعة غريت ساذرن في عام 2008 أكبر شركة استثمارية مُدارة في مجال الأعمال الزراعية في أستراليا. ^{[ 2 ]}^{[ 5 ]} وتضمنت الشركة كيانًا رئيسيًا، هو شركة غريت ساذرن بلانتيشنز المحدودة (التي أُعيد تسميتها عام 2007 إلى غريت ساذرن المحدودة)، ^{[ 75 ]} وأكثر من أربعين شركة تابعة، جميعها تقريبًا مملوكة بالكامل. وقد امتلكت هذه الشركات التابعة أو أدارت أعمال غريت ساذرن، بما في ذلك تقديم خدمات الإدارة. ^{[ 76 ]}

كانت خطط الاستثمار الإداري (المعروفة اختصارًا بخطط MIS) محور عمليات شركة غريت ساذرن. تُعدّ خطط MIS آليةً لتجميع أموال المستثمرين واستثمارها في مشروع تجاري مشترك. وتتولى جهة مسؤولة (مثل غريت ساذرن) إدارة الاستثمارات بشكل روتيني. ^{[ 77 ]} في مشاريع الإنتاج الأولي، كتلك التي تديرها غريت ساذرن، يكون المستثمرون هم مزارعو المنتجات (مثل مزارع الغابات)، بموجب اتفاقية مع الشركة لإدارة الاستثمار "لغرس الأشجار وإنشائها وصيانتها حتى حصادها عند اكتمال نموها". ^{[ 78 ]} عادةً ما يشتري المستثمرون في غريت ساذرن قطع أراضٍ (عادةً هكتار واحد ) على أراضٍ مملوكة أو مستأجرة من قبل غريت ساذرن. ^{[ 54 ]}^{[ 79 ]} وبالتالي، يمتلك المستثمرون المزارع، بينما تعود ملكية الأراضي للشركة. وعلى الرغم من امتلاك المستثمرين لقطع غابات فردية، إلا أن المخاطر والعوائد تُوزّع على جميع المستثمرين في المشاريع الفردية، حيث يتقاسم المزارعون "متوسط إنتاجية الحصاد للمشروع بأكمله... بدلاً من العائد من قطعة غابتهم الفردية". ^{[ ٨٠ ]} لم تكن هذه معدلات عائد مرتفعة بالنظر إلى مدة الاستثمار. ^{[ ٨١ ]} اعتمدت بعض الخطط على فكرة أن المستثمرين سيتقاعدون، وبالتالي سيحصلون على دخل من الخطة عندما يكون معدل الضريبة الهامشية لديهم أقل مما كان عليه وقت الاستثمار الأولي. وبناءً على هذه الفرضية، ادعت بعض الخطط معدل عائد بعد الضريبة يتراوح بين ثمانية وتسعة بالمائة. ^{[ ٨٢ ]} بينما رأى آخرون أن هذه الخطط استثمار ضعيف، ومن المرجح أن يحقق عائدًا بنسبة ستة بالمائة فقط. ^{[ ٨٣ ]}

تضمنت عوائد المستثمرين خصمًا ضريبيًا في السنة التي اشتروا فيها المنتجات، ^{[ 45 ]} وعوائد من بيع المحاصيل طوال فترة المشروع، ^{[ 84 ]} والتي كانت عادةً عند نقطة الحصاد بعد 10-12 عامًا للمزارع، "وتصل إلى 23 عامًا للمشاريع البستانية مثل اللوز". ^{[ 85 ]} وكانت شركة غريت ساذرن تخصم رسوم الإدارة من قيمة البيع النهائية. ^{[ 45 ]} تضمن الاستثمار النموذجي في مجال الغابات في أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين دفعة أولية قدرها 3000 دولار أمريكي مقابل ثلث هكتار من قطعة أرض حرجية، مما أدى إلى خصم ضريبي قدره 2900 دولار أمريكي في ذلك الوقت. واعتمدت عوائد الحصاد على العديد من المتغيرات؛ توقعت شركة غريت ساذرن أن يسترد المستثمرون استثماراتهم الأصلية، بالإضافة إلى عائد يتراوح بين 1923 و4569 دولارًا لكل قطعة أرض حرجية. إلا أن المشاريع المبكرة لم تحقق هذه الأرقام بناءً على مبيعات الأخشاب، حيث لم تتجاوز مبيعات رقائق الخشب في بعضها 1500 دولار، أي نصف قيمة الاستثمار الأصلي. وكان المستثمرون يحصلون على عوائدهم عند حصاد المنتج (عادةً رقائق الخشب) وبيعه. ^{[ 45 ]}

بينما انصبّ معظم نشاط شركة غريت ساذرن على بيع برامج الاستثمار المُدارة، قامت في عام 2007 بتنويع أنشطتها لتشمل إدارة الصناديق من خلال شراء شركة رورال فاندز مانجمنت المحدودة، ^{[ 44 ]} مع الاحتفاظ بصندوقها المتنوع للأصول الزراعية، وتقديم صندوق أسهم جديد وصندوق عقاري مُدمج. ^{[ 48 ]} بالإضافة إلى بيع منتجات برامج الاستثمار المُدارة للمستثمرين، قدمت غريت ساذرن أيضًا قروضًا للمستثمرين الراغبين في الاقتراض للاستثمار . ^{[ 45 ]} وبحلول عام 2009، بلغ حجم محفظة قروضها 14,500 قرضًا بمتوسط قيمة يبلغ حوالي 50,000 دولار. ^{[ 86 ]}

شركة جريت ساوثرن وتنظيم مخططات الاستثمار المُدارة (MIS)

تشير التقديرات إلى أن شركة غريت ساذرن ومنافستها الأقرب في القطاع، شركة تيمبركورب، تستحوذان على 43% من إجمالي أعمال صناديق الاستثمار المُدارة في أستراليا. ^{[ 5 ]} وعلى عكس الشركات الأخرى العاملة في قطاع صناديق الاستثمار المُدارة، والتي لا تُمثل هذه الصناديق سوى جزء صغير من عملياتها، فقد شكلت صناديق الاستثمار المُدارة 100% من أعمال مجموعة غريت ساذرن وشركة تيمبركورب. ^{[ 5 ]}

توفر صناديق الاستثمار الزراعي مزايا معينة للمستثمرين، إذ توزع مخاطر الاستثمار على شريحة واسعة من المستثمرين، ومن خلال الإعفاءات الضريبية، تتقاسم هذه المخاطر بين المستثمر الخاص ودافع الضرائب. ^{[ 87 ]} وقد صُممت هذه الصناديق لمعالجة أوجه القصور في سوق المخاطر، ^{[ 87 ]} وفي مجال الغابات، تعكس حقيقة أن أستراليا لطالما دعمت تطوير المزارع. ^{[ 88 ]}

مع ذلك، فإنّ برامج الاستثمار المُدارة لها تاريخ طويل من الانتقادات. فقد أشارت تقارير صادرة عن مؤسسة أبحاث وتطوير الصناعات الريفية (RIRDC) في عامي 2000 و2004 إلى أنّ أداء هذه البرامج كان ضعيفًا نسبيًا، وفي إحدى الحالات، أشارت دراسة تحليلية "للبرامج المُقدّمة للجمهور في الفترة 2002-2003" إلى أنّ أقل من 10% منها كانت استثمارات سليمة بما يكفي لتبرير التوصية بها". ^{[ 89 ]} وفي عام 2006، لاحظ تقرير آخر صادر عن مؤسسة أبحاث وتطوير الصناعات الريفية (RIRDC) ما يلي:

إلى جانب دراسات أخرى، تشير تحليلاتنا إلى أن قطاع نظم المعلومات الإدارية (وليس كل نظم المعلومات الإدارية) لا يزال
أداء ضعيف مقارنةً بمعدلات العائد الواقعية أو الفعلية مقابل المعدلات المعلنة. حقوق المستثمرين محدودة. مشاكل ناجمة عن العدد الكبير والحجم الاقتصادي الصغير لقطاع التجزئة
يهيمن عدد المستثمرين والناشئين عن المعلومات غير المتماثلة على اقتصاديات نظم المعلومات الإدارية. ^{[ 87 ]}

أُفيد أيضًا أن هيئة الأوراق المالية والاستثمارات الأسترالية (ASIC) قد رصدت مشكلات تتعلق بعدم كفاية الإفصاح عن المعلومات للمستثمرين المحتملين، وضعف أداء الاستثمارات، وارتفاع رسوم الإدارة لبرامج الاستثمار الزراعي. [ 89 ^{] وفي عام} 2003، علّقت الهيئة بأنها "خصصت نسبة غير متناسبة من مواردها لتنظيم هذا القطاع، الذي لا يمثل سوى أقلية من الأموال المُدارة". ^{[ 90 ]} وفي عام 2010، بدأت الهيئة مراجعة قواعد الإفصاح، مدفوعةً بـ"الاضطرابات الأخيرة في قطاع برامج الأعمال الزراعية". ^{[ 91 ]}

اعتمدت مجموعة غريت ساذرن بشكل كبير على المخططين الماليين والمحاسبين الذين يوصون المستثمرين بمنتجاتها الاستثمارية. ^{[ 92 ]} وكانت الشركة تدفع عمولات بنسبة 10%، وهي نسبة مرتفعة وفقًا لمعايير القطاع، ومماثلة لتلك التي دفعتها شركات استثمارية أخرى فشلت، بما في ذلك ويست بوينت كوربوريشن وستورم فاينانشال . ^{[ 45 ]} كما كانت تنفق مبالغ طائلة على توظيف مستشارين ماليين لبيع منتجاتها. ^{[ 5 ]} وأشار أحد التقارير إلى إنفاق 137 مليون دولار على "العمولات والتسويق والترويج خلال عامين حتى عام 2008". ^{[ 45 ]} وكان بعض المحاسبين، بدعم من غريت ساذرن، يوصون بخطط الاستثمار في الأعمال الزراعية، على الرغم من عدم حصولهم على ترخيص لتقديم الخدمات المالية؛ ^{[ 93 ]} وأشار تقرير آخر إلى أن أكثر من نصف مبيعات غريت ساذرن من المنتجات الاستثمارية كانت تتم عبر المحاسبين، وغالبًا ما يكونون متخصصين في الضرائب من مكاتب صغيرة. ^{[ 94 ]} وقد تم التشكيك في هذه الممارسات لعدة سنوات من قبل هيئة الأوراق المالية والاستثمارات الأسترالية (ASIC) وبعض محللي السوق، ^{[ 89 ]} وتعرضت لانتقادات واسعة النطاق في أعقاب انهيار غريت ساذرن. ^{[ 45 ]}^{[ 65 ]}^{[ 93 ]} انتقد بعض الخبراء نقص المعرفة والخبرة لدى مستشاري الاستثمار الذين يوصون بمخططات نظم المعلومات الإدارية الخاصة بالزراعة الحرجية . ^{[ 95 ]}

المعاملة الضريبية لأنظمة المعلومات الإدارية

يُعدّ النظام الضريبي أحد أهم عوامل جاذبية جميع برامج الاستثمار في الغابات للمستثمرين. فقد شجعت الحكومة الأسترالية لسنوات عديدة برامج الاستثمار في الزراعة والغابات من خلال السماح للمستثمرين بخصم تكاليف الاستثمار مقدمًا من الضرائب . ^{[ 5 ]} وكان المستثمرون يدفعون لشركة "غريت ساذرن" رسومًا لاستئجار قطع أراضي حرجية. وتتولى "غريت ساذرن" إدارة هذه الأراضي، ويحق للمستثمر خصم تكلفة الإيجار من دخله المُعلن عنه في ذلك العام لأغراض التقييم الضريبي. ^{[ 45 ]} وكان يُنظر إلى إمكانية خصم الاستثمار من الضرائب على نطاق واسع باعتبارها عامل الجذب الرئيسي لبرامج الاستثمار في الغابات للمستثمرين. ^{[ 45 ]}^{[ 93 ]}^{[ 96 ]}

إن طبيعة الاستثمار في هذا القطاع، المدفوعة بالضرائب، جعلته عرضةً للتغييرات في السياسات والأحكام القضائية التي تفسر قانون الضرائب. وقد أدت إصلاحات قانون الضرائب في أواخر التسعينيات، والناتجة عن مراجعة شاملة للسياسة الضريبية (المعروفة بمراجعة رالف)، إلى تغيير طريقة المطالبة بالخصومات. هذه التغييرات، إلى جانب تحذيرات الشركات بشأن الأرباح ، تسببت في انخفاض سعر سهم شركة غريت ساذرن وتراجع آفاق أعمالها في عامي 2000 و2001. ^{[ 97 ]} ورغم أن غريت ساذرن نجت من هذه الإصلاحات، إلا أن شركة أخرى، وهي شركة أستراليان بلانتيشن تيمبر، أُجبرت على الخضوع لإجراءات الإفلاس. ^{[ 98 ]} وفي يونيو 2001، انتقد تقرير صادر عن لجنة في مجلس الشيوخ نصائح مصلحة الضرائب الأسترالية بشأن استثمارات الغابات، ^{[ 99 ]} وأصدرت المصلحة بيانًا طمأنت فيه مستثمري منتجات الغابات بأن استثماراتهم مضمونة. ^{[ 100 ]} تم استرداد أموال مخططات الاستثمار المُسوّقة على نطاق واسع في عام 2002، ^{[ 101 ]} على الرغم من تقرير آخر للجنة مجلس الشيوخ انتقد مخططات الاستثمار المُسوّقة على نطاق واسع، والذي أوصى "بأن تطلب الحكومة المشورة من كل من هيئة الأوراق المالية والاستثمارات الأسترالية (ASIC) وهيئة المنافسة وحماية المستهلك الأسترالية (ACCC) بشأن مدى كفاية التدابير الحالية لمراقبة سوق المخططات، مع الإشارة بشكل خاص إلى مخططات الأعمال الزراعية ومخططات الامتياز". ^{[ 102 ]}

خلال منتصف العقد الأول من الألفية الثانية، اجتذبت مشاريع الاستثمار في الغابات، بما فيها مشاريع شركة غريت ساذرن، استثمارات متزايدة مدفوعة بالمزايا الضريبية. ^{[ 103 ]}^{[ 104 ]}^{[ 105 ]} وقد مُدِّدت المزايا الضريبية للمستثمرين، التي كان من المقرر أن تنتهي في يونيو 2006، في ميزانية حكومة هوارد لعام 2005 حتى يونيو 2008، وكانت غريت ساذرن من بين المستفيدين من هذا القرار. ^{[ 106 ]} ومع ذلك، ورغم استمرار نمو أعمال غريت ساذرن، إلا أن القطاع كان غير راضٍ عن حالة عدم اليقين الضريبي. وقد تحركت الحكومة لمعالجة هذا الأمر في عام 2007، من خلال مشروع قانون تعديل قوانين الضرائب (تدابير 2007 رقم 3) لعام 2007. وقد دعمت الهيئات الرئيسية في صناعة الغابات، وهي الرابطة الوطنية لصناعات الغابات، ومنظمة مزارع الأشجار في أستراليا، ومنظمة مديري استثمارات مزارع الأشجار في أستراليا، والمجلس الأسترالي لصناعة منتجات المزارع والورق، هذا التشريع بشكل مشترك، قائلة إنه سيضع حداً "لعشر سنوات من عدم الاستقرار والغموض بشأن الترتيبات الضريبية المستقبلية لمشاريع تجارة الغابات بالتجزئة". ^{[ 107 ]} ومع ذلك، أثار مشروع القانون نقاشًا حادًا في البرلمان، ^{[ 108 ]} ولم ينهِ قضايا الضرائب في هذا القطاع.

في عام 2007، اتخذت مصلحة الضرائب الأسترالية قرارًا بإنهاء الخصومات الضريبية المقدمة لاستثمارات صناديق الاستثمار العقاري غير المتعلقة بالغابات. ^{[ 5 ]} شكل هذا الإعلان خيبة أمل لشركة غريت ساذرن، على الرغم من أن 30% فقط من أعمالها في ذلك الوقت كانت استثمارات في صناديق الاستثمار العقاري غير المتعلقة بالغابات والتي ستتأثر بقرار مصلحة الضرائب. ^{[ 109 ]} تم نقض قرار مصلحة الضرائب في عام 2008، ^{[ 110 ]} إلا أنه تسبب في حالة من عدم اليقين لدى المستثمرين والمقرضين. ^{[ 5 ]}

السياسة في منطقة الجنوب العظيم وأستراليا

نظراً لانخراط شركة غريت ساذرن في قطاع مثير للجدل، فقد كان لها دور بارز في النقاشات السياسية طوال فترة وجودها كشركة مساهمة عامة. تمحورت أعمال غريت ساذرن حول تطوير مزارع غابات جديدة للحصاد التجاري. في عام 1992، اتفقت حكومات الولايات والحكومة الفيدرالية الأسترالية على بيان السياسة الوطنية للغابات، والذي تضمن هدف توسيع غابات المزارع في أستراليا. ^{[ 111 ]} وعلى هذا الأساس، في يوليو 1996، اجتمع وزير الغابات الفيدرالي مع نظرائه من الولايات والأقاليم، وأقروا هدف قطاع المزارع المتمثل في مضاعفة مساحة المزارع ثلاث مرات من 1.1 مليون هكتار إلى 3 ملايين هكتار بحلول عام 2020. ^{[ 112 ]} في أكتوبر 1997، أصدرت الحكومات، ومجلس صناعة منتجات المزارع والورق الأسترالي، ومزارعو الغابات الأستراليون، والرابطة الوطنية لصناعات الغابات، بشكل مشترك وثيقة " مزارع لأستراليا: رؤية 2020 "، والمعروفة باسم "مزارع 2020". ^{[ 112 ]}

كان ويلسون تاكي ، وزير الغابات الاتحادي من عام 1998 إلى عام 2001، من أشدّ المؤيدين لمشروع "مزارع 2020". كما شغل مقعد دائرة أوكونور في غرب أستراليا، والتي تضمّ جزءًا كبيرًا من منطقة غريت ساوثرن ومساحات شاسعة من غابات المزارع. ^{[ 45 ]} كانت تربط تاكي علاقة وثيقة بقطاع الغابات، لدرجة أن القطاع موّل إعلانات صحفية أعادت نشر رسالة من تاكي، عقب التغطية الإعلامية النقدية لبرامج نظم المعلومات الإدارية في قطاع الغابات. ^{[ 45 ]} كما أعادت غريت ساوثرن نشر رسالة تاكي في تقريرها السنوي لعام 2000. ^{[ 113 ]}

خلال عام الانتخابات 2004 ، قدمت شركة غريت ساذرن تبرعات بقيمة 20,000 دولار لكل من الحزبين الحاكمين ، الليبرالي والوطني ، بالإضافة إلى حزب العمال المعارض . ^[⁴⁵^] وقبل الانتخابات الفيدرالية لعام 2007 ، قدمت غريت ساذرن تبرعات بقيمة 40,000 دولار لحزب العمال المعارض، بما في ذلك 10,000 دولار بعد يومين من إعلان الحزب سياسته المتعلقة بالصناعات الأولية. ^[¹¹⁴^] وبعد فوز حزب العمال في الانتخابات، أشاد المدير الإداري لشركة غريت ساذرن، جون يونغ، بالتغيير الحكومي واستعداد حزب العمال لمراجعة سياسته تجاه برامج الاستثمار المُدارة. ^[¹¹⁵^]

قضايا البيئة واستخدام الأراضي

باستحواذها على مزارع أكاسيا مانجيوم التابعة لشركة سيلفاتيك في جزر تيوي، تحملت مجموعة غريت ساذرن مسؤولية استثمارٍ حظي بدعم مجلس أراضي تيوي المحلي ، ^{[ 29 ]} إلا أنه قوبل بمعارضة من منظمات بيئية غير حكومية، ^{[ 116 ]}^{[ 117 ]}^{[ 118 ]} وبعض الأفراد في جزر تيوي. ^{[ 119 ]} وتتعلق المخاوف التي أعربت عنها المنظمات غير الحكومية بفقدان التنوع البيولوجي وانبعاثات غازات الاحتباس الحراري . ^{[ 116 ]}^{[ 118 ]}^{[ 120 ]}

وردت شكاوى تفيد بأن شركة سيلفاتك، التي استحوذت عليها مجموعة غريت ساذرن عام ٢٠٠٥، كانت تُجري عمليات إزالة أشجار وزراعة أشجار في انتهاك للشروط البيئية التي وضعتها وزارة البيئة والمياه والتراث والفنون التابعة للكومنولث . أدت هذه الشكاوى إلى تحقيق داخلي من قبل الوزارة، وإلى اتفاق بين الشركة والحكومة أقرّ بوجود انتهاكات غير مقصودة للشروط البيئية من جانب الشركة، ^{[ ١٢١ ]} حيث توغلت عمليات قطع الأشجار في مناطق مُصممة لحماية الغابات المطيرة الحساسة والأراضي الرطبة . وطُلب من الشركة "إصلاح جميع التعديات على المناطق العازلة للغابات المطيرة والأراضي الرطبة"، وتقديم ضمان مالي بقيمة مليون دولار أسترالي لضمان إتمام الأعمال، وتوفير ١.٣٥ مليون دولار أسترالي على مدى ثلاث سنوات لبرنامج حراس الأراضي الأصليين التابع لمجلس أراضي تيوي ، ^{[ ١٢٢ ]} وهو برنامج يضم مجموعة من موظفي إدارة الأراضي الأصليين، يُموّله مجلس أراضي تيوي ومجموعة غريت ساذرن، للقيام بأعمال بيئية، بما في ذلك مكافحة الأعشاب الضارة ومراقبة الأنواع المهددة بالانقراض. ^{[ ١٢٢ ]}^{[ ١٢٣ ]}

وُجّهت انتقادات لشركات الاستثمار في الغابات عمومًا، ولمجموعة غريت ساذرن (باعتبارها أكبر شركة في هذا القطاع) خصوصًا، إذ أشارت إلى أن شهيتها للأراضي لإنشاء المزارع والمشاريع الزراعية الكبيرة تُؤدي إلى ارتفاع أسعار الأراضي في بعض المناطق، وتُشوّه أسواق بعض السلع. ^{[ 5 ]}^{[ 124 ]} في عام 2004، أفادت شركة تيمبركورب، المنافس الرئيسي لشركة غريت ساذرن، بارتفاع أسعار أراضي المزارع من حوالي 3000 دولار إلى حوالي 6000 دولار للهكتار الواحد في غضون خمس سنوات فقط. ^{[ 104 ]} أدّى الطلب المرتفع على مشاريع الاستثمار في الغابات إلى توسيع المزارع لتشمل أراضٍ أقل ملاءمة، ما أدّى إلى انخفاض نمو الأخشاب وإنتاجيتها عن التوقعات التي كانت تستند إلى مزارع ذات جودة أفضل. ^{[ 88 ]} ادّعى بعض المزارعين أن الاستثمار في الغابات يُؤدي إلى ارتفاع أسعار المياه في أسواق الزراعة. ^{[ 125 ]} كما انقسمت الآراء حول ما إذا كان توسع ممتلكات الاستثمار في الغابات في منطقة ما يُؤدي إلى انكماش المدن أم أنه، على العكس من ذلك، يُحفّز فرص العمل. ^{[ 82 ]}^{[ 124 ]}

تحليل فشل المجموعة

ركز تحليل إخفاقات صناديق الاستثمار العقاري التابعة لمجموعتي "غريت ساذرن غروب" و"تيمبركورب" على عدة عوامل. أولًا، جادل النقاد بأن بعض استثمارات هذه الصناديق تشبه مخططات بونزي ، حيث يعتمد ضمان العوائد المالية للمستثمرين الحاليين على جذب مستثمرين جدد بدلًا من النشاط الاقتصادي الناجح. ^{[ 5 ]}^{[ 71 ]}^{[ 126 ]} ثانيًا، استند التوسع السريع لمجموعة "غريت ساذرن غروب" إلى مستويات عالية من الديون، وفي ظل ظروف اقتصادية صعبة تضاءلت فيها الاستثمارات الجديدة وصعب الحصول على قروض جديدة، لم يكن من الممكن سداد هذه الديون بنجاح. ^{[ 59 ]}^{[ 65 ]} ثالثًا، أعرب بعض الخبراء ومجموعة "غريت ساذرن غروب" نفسها عن قلقهم من أن حالة عدم اليقين لدى المستثمرين، الناجمة عن قرارات مصلحة الضرائب الأسترالية، والتي تفاقمت بسبب التقارير المتعلقة بقضايا السياسة الضريبية، قد أدت إلى عزوفهم عن صناديق الاستثمار العقاري التابعة لها. ^{[ 71 ]}^{[ 127 ]} وقد رفضت مصلحة الضرائب الأسترالية هذا الرأي، بحجة أن القائمين على إدارة كل من "تيمبركورب" و"غريت ساذرن غروب" لم يحددوا عدم اليقين الضريبي كمشكلة. ^{[ 128 ]} أخيرًا، رأى عدد من المعلقين أن الإعفاءات الضريبية لبرامج الاستثمار في البنية التحتية الحيوية (MIS) تشجع نماذج أعمال غير مستدامة، حيث تركز الشركات على بيع المزايا الضريبية للاستثمارات بدلًا من التركيز على إنتاج السلع الأساسية المربحة. وقد قيل إن هذا الأمر يدفعها إلى التقليل من شأن مخاطر الأعمال، والمبالغة في تضخيم أسعار الأراضي، وبيع المنتجات بأسعار أقل من الأسعار المثلى. ^{[ 93 ]}^{[ 129 ]} وقد تنبأ أجاني في عام 2008 بفشل برامج الاستثمار في البنية التحتية الحيوية لهذه الأسباب، حيث قال: "نعلم أن الاستثمار المدفوع بالرغبة في تقليل الضرائب، وليس بواقع السوق، يرتبط بالانهيار". ^{[ 130 ]}

نشرت صحيفة "أستراليان فاينانشيال ريفيو " (AFR) لسنواتٍ عديدة تقارير تنتقد خطط الاستثمار المُدارة. وقد دفعت إحدى تقارير الصحيفة وزير الحكومة الفيدرالية ويلسون تاكي إلى كتابة رسالة عام 2000، داعمًا فيها صناعات الغابات. ^{[ 131 ]} وعندما انهارت شركة "غريت ساذرن"، طلبت صحيفة " سيدني مورنينغ هيرالد " من تاكي التعليق ، فقال: "كان الجميع يعتقد أن [استراتيجية المزارع] فكرة جيدة في ذلك الوقت". وأضاف أن المستثمرين لن يخسروا أموالهم على الأرجح، لكن "المساهمين والمقرضين قد يواجهون بعض المشاكل". ^{[ 45 ]} ومع خضوع كلٍ من "غريت ساذرن غروب" و"تيمبركورب" للإدارة القضائية، واصلت صحيفة "أستراليان فاينانشيال ريفيو" هجومها التحريري على سياسة الحكومة بشأن خطط الاستثمار المُدارة. ^{[ 93 ]} وكتب أحد صحفيي الصحيفة: "كقاعدة عامة، فإن صناعات خطط الاستثمار المُدارة محكوم عليها بالفشل بطبيعتها، سواء من منظور الاستثمار أو من منظور المصلحة الاجتماعية ... لا ينبغي أن يتفاجأ دافعو الضرائب من استمرار انهيارها". ^{[ 89 ]}

دعوى قضائية جماعية في الجنوب العظيم

في مايو 2011، رفع أكثر من 2000 مستثمر من أصل 8000 مستثمر خسروا أموالهم في انهيار شركة GSL دعوى قضائية للمطالبة بتعويضات من شركة Great Southern. وادّعوا أن الشركة لم تفصح عن المخاطر المرتبطة بخطط الاستثمار المُدارة، وأن أداءها المالي كان ضعيفًا. كما سعت الدعوى إلى استجواب بنك Bendigo & Adelaide ، وشركة Javelin Asset Management، وشركة Great Southern Finance، حول أسباب منحهم قروضًا لمستثمري Great Southern. ^{[ 132 ]}

وقد تم التوصل إلى تسوية بقيمة 23 مليون دولار ، والتي تم الإعلان عنها في يوليو، لحل دعوى جماعية رفعها 2000 مستثمر بقيادة شركة ماكفيرسون وكيلي للمحاماة، والتي استهدفت تورط بنك بينديجو وأديلايد في مخططات شركة جريت ساذرن.

سعت الدعوى الجماعية إلى إبطال أكثر من 300 مليون دولار من القروض التي تم الحصول عليها من بينديجو وجافلين لإدارة الأصول لتمويل المخططات على أساس أن المستثمرين تعرضوا للتضليل من قبل شركة جريت ساذرن، التي انهارت قبل خمس سنوات.

ومع ذلك، يؤكد عقد التسوية أن القروض صحيحة وقابلة للتنفيذ، مع التنازل عن فوائد الجزاء المتراكمة على القروض المتأخرة.

سيتم دفع حوالي 20 مليون دولار من أصل 23 مليون دولار إلى شركة ماكفيرسون وكيلي للمحاماة لتغطية تكاليفها، بينما سيتم توزيع 3 ملايين دولار فقط على عشرات الآلاف من المستثمرين الذين ضخوا ما يقرب من ملياري دولار في شركة غريت ساذرن. ^{[ 133 ]}

ملحوظات

↑ هذه الأرقام تخص إجمالي حيازات أراضي المزارع، وهي مساحات منفصلة (وأكبر) من مساحات الهكتارات الفعلية للمزارع الخاضعة للإدارة. تمثل مساحة عام 1999 حيازات الأراضي لعام 2000 مطروحًا منها عمليات الاستحواذ على الأراضي لعام 2000^{[ 33 ].}
↑ لعامي 2004 و2005: مجموع مساحة كروم العنب وبساتين الزيتون.^{[ 40 ]}^{[ 41 ]}

مراجع

↑ Great Southern 2008 ، ص 3.
1 2 "من هي شركة غريت ساذرن؟" . مجموعة غريت ساذرن. 2006. مؤرشف من الأصل في 26 مارس 2009. تم الاطلاع عليه في 28 مايو 2009 .
↑ "معلومات ASIC لمزارعي منطقة الجنوب العظيم" .
1 2 Great Southern 2008 ، ص. 8.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 بوريل، أندرو (23 مايو 2009). "شجرة الصراع". صحيفة المراجعة المالية الأسترالية .
↑ Great Southern 2008 ، ص 5.
↑ دونكين، راشيل (21 مايو 2009). "رؤساء شركات المزارع جنوا 40 مليون دولار". صحيفة ذا ويست أستراليان .
↑ Great Southern 2001 ، ص 10.
↑ بولت، كاثي (15 أغسطس 2000). "نمو منطقة غريت ساوثرن". صحيفة أستراليان فاينانشيال ريفيو .
↑ "PR 2001/106: ضريبة الدخل: مزارع غريت ساذرن 1994" . قرار بشأن المنتج . مكتب الضرائب الأسترالي. 27 يونيو 2001. تم الاطلاع عليه بتاريخ 26 أغسطس 2009 .
↑ "PR 2001/107: ضريبة الدخل: مزارع غريت ساذرن 1995" . قرار بشأن المنتج . مكتب الضرائب الأسترالي. 27 يونيو 2001. تم الاطلاع عليه بتاريخ 26 أغسطس 2009 .
↑ "PR 2001/108: ضريبة الدخل: مزارع غريت ساذرن 1996" . قرار بشأن المنتج . مكتب الضرائب الأسترالي. 27 يونيو 2001. تم الاطلاع عليه بتاريخ 26 أغسطس 2009 .
↑ "PR 2001/109: ضريبة الدخل: مزارع غريت ساذرن 1997" . قرار بشأن المنتج . مكتب الضرائب الأسترالي. 27 يونيو 2001. تم الاطلاع عليه بتاريخ 26 أغسطس 2009 .
↑ "PR 2001/110: ضريبة الدخل: مزارع غريت ساذرن 1998" . قرار بشأن المنتج . مكتب الضرائب الأسترالي. 27 يونيو 2001. تم الاطلاع عليه بتاريخ 26 أغسطس 2009 .
↑ "PR 2001/111: ضريبة الدخل: مزارع غريت ساذرن 1999" . قرار بشأن المنتج . مكتب الضرائب الأسترالي. 27 يونيو 2001. تم الاطلاع عليه بتاريخ 26 أغسطس 2009 .
↑ Great Southern 2001 ، ص 5.
↑ "صحيفة حقائق ستاندرد آند بورز S&P/ASX200" . ستاندرد آند بورز . 31 ديسمبر 2008. تم الاطلاع عليه في 7 سبتمبر 2009 .
↑ وكالة الأنباء الأسترالية (20 مارس 2006). "السوق الأسترالية تتجاوز حاجز 5000 نقطة" . صحيفة سيدني مورنينغ هيرالد . تم الاطلاع عليه بتاريخ 7 سبتمبر 2009 .
1 2 3 4 Great Southern 2001 ، ص 14.
↑ Great Southern 2002 ، ص 3.
1 2 Great Southern 2003 ، ص. 12.
↑ "إضافات وحذف الشركات من مؤشر ASX200 لعام 2002" . ستاندرد آند بورز . 2009. تم الاطلاع عليه بتاريخ 7 سبتمبر 2009 .
↑ "إضافات وحذف الشركات من مؤشر ASX200 لعام 2003" . ستاندرد آند بورز . 2009. تم الاطلاع عليه بتاريخ 7 سبتمبر 2009 .
↑ "إضافات وحذف الشركات من مؤشر ASX200 لعام 2008" . ستاندرد آند بورز . 2009. تم الاطلاع عليه بتاريخ 7 سبتمبر 2009 .
↑ Great Southern 2004 ، ص 7.
↑ Great Southern 2004 ، ص 4.
1 2 3 4 5 6 غريغ، أنغوس (10 يونيو 2009). "كيف جنى رئيس قطاع الأخشاب أرباحه". صحيفة Australian Financial Review . ص 1، 60.
↑ Great Southern 2005 ، ص 10، 13.
1 2 فورست، بيتر؛ شيلا فورست (2005). Tiwi تعرف على المستقبل: Ngawurraningimarri . مجلس أرض تيوي.
↑ Great Southern 2005 ، ص 13.
↑ جون، داني (21 مايو 2009). "اهتمام كبير من المشترين بمزارع الماشية في منطقة غريت ساوثرن" . صحيفة ذا إيج . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 مايو 2009 .
↑ Great Southern 2007 ، ص 11.
1 2 Great Southern 2000 ، ص 17-18.
↑ Great Southern 2002 ، ص 12.
↑ Great Southern 2003 ، ص 15.
↑ Great Southern 2005 ، ص 18، 68.
↑ Great Southern 2006 ، ص 80.
↑ Great Southern 2007 ، ص 11، 74.
↑ Great Southern 2008 ، ص 12، 88.
↑ Great Southern 2004 ، ص 65.
↑ Great Southern 2005 ، ص 68.
↑ Great Southern 2004 ، ص 11.
↑ Great Southern 2005 ، ص 86.
1 2 3 4 Great Southern 2007 ، ص. 5.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 ويليامز، روث؛ فيليب هوبكنز (23 مايو 2009). "حيرة: وفاة MIS" . سيدني مورنينغ هيرالد . تم الاسترجاع في 13 يوليو 2009 .
↑ "تحديث استثماري لمشاريع مزارع غريت ساوثرن 2004-2007" . مجموعة غريت ساوثرن. أبريل 2009. تم الاطلاع عليه في 7 سبتمبر 2009 .
1 2 Great Southern 2006 ، ص. 15.
1 2 غارفي، بول (20 ديسمبر 2007). "الجنوب العظيم يتجاوز الأوقات العصيبة". صحيفة المراجعة المالية الأسترالية .
↑ Great Southern 2000 ، ص 15.
↑ Great Southern 2005 ، ص 16.
↑ Great Southern 2007 ، ص 9، 48.
1 2 Great Southern 2008 ، ص. 25.
↑ Great Southern 2008 ، ص 8-9.
1 2 3 أوستوك للأوراق المالية 2008 ، ص. 2.
↑ غريت ساذرن 2008، ص 3
↑ واكيت، أندرو (12 نوفمبر 2008). "غريت ساوثرن: فرصة تحويلية" . ماكواري ريسيرش إكويتيز . تم الاطلاع عليه بتاريخ 26 أغسطس 2009 .
↑ واكيت، أندرو (27 أغسطس 2008). "غريت ساذرن: استعادة المزرعة" . ماكواري ريسيرش إكويتيز . تم الاطلاع عليه بتاريخ 26 أغسطس 2009 .
↑ وكالة الأنباء الأسترالية (19 مايو 2009). "وضع شركة غريت ساذرن تحت الحراسة القضائية" . صحيفة سيدني مورنينغ هيرالد . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 مايو 2009 .
1 2 3 جون، داني (20 مايو 2009). "البنوك ترفض صفقة إنقاذ شركة غريت ساذرن" . صحيفة سيدني مورنينغ هيرالد . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 مايو 2009 .
↑ هوبكنز، فيليب (28 مارس 2009). "شركات الأخشاب تشعر بخيبة أمل رغم صمودها في وجه اليابانيين". صحيفة ذا إيج .
↑ بحث لونسيك للأعمال الزراعية (2009)، ص 2، 20
↑ "غريت ساذرن: المساهمون: سعر السهم" . مجموعة غريت ساذرن. 29 مايو 2009. مؤرشف من الأصل في 26 مارس 2009. تم الاطلاع عليه في 29 مايو 2009 .
↑ "تعيين مستلمين ومديرين لشركة غريت ساذرن" . مجموعة غريت ساذرن. 17 مايو 2008. مؤرشف من الأصل في 21 فبراير 2009. تم الاطلاع عليه في 28 مايو 2009 .
↑ «إعلان إفلاس شركة غريت ساذرن» . أخبار ABC . 8 يوليو 2009. مؤرشف من الأصل في 9 يوليو 2009. تم الاطلاع عليه في 8 يوليو 2009 .
1 2 3 بيكوك، سو (23 مايو 2009). "كشف خبايا مخططات نظم المعلومات الإدارية الفاشلة أمرٌ مؤلم للجميع". صحيفة ذا ويست أستراليان .
↑ لافرينز، كاري (12 أبريل 2010). "اقتراب موعد بيع شركة غريت ساذرن". صحيفة أستراليان فاينانشيال ريفيو . ص 16.
↑ غريغ، أنغوس؛ أندرو بوريل (2 يوليو 2009). "المدققون 'مضللون' في فضيحة غريت ساذرن". صحيفة أستراليان فاينانشيال ريفيو .
↑ هوبكنز، فيليب (24 أبريل 2009). "شركة تيمبركورب المتعثرة تعلن إفلاسها" . صحيفة ذا إيج . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 مايو 2009 .
↑ فرانكلين، ماثيو (28 مايو 2009). "كانبرا تحقق في مخططات زراعية" . صحيفة الأسترالي . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 مايو 2009 .{{cite news}}: CS1 maint: deprecated archiveal service ( link )
↑ "تحقيق في مخططات الاستثمار المُدارة في مجال الأعمال الزراعية" . اللجنة البرلمانية المشتركة المعنية بالشركات والخدمات المالية. سبتمبر 2009. تم الاطلاع عليه بتاريخ 16 أبريل 2010 .
١ ٢ ٣ بيركوفيتش، نيكولا (١٩ مايو ٢٠٠٩). "تراجع الضرائب ساهم في فشل شركة غريت ساذرن" . صحيفة الأسترالي . مؤرشف من الأصل في ٢٢ أغسطس ٢٠٠٩. تم الاطلاع عليه في ٤ يونيو ٢٠٠٩ .
↑ "تحقيق في إنتاج الغذاء في أستراليا" . لجنة مجلس الشيوخ المختارة المعنية بالزراعة والصناعات ذات الصلة. يونيو 2008. تم الاطلاع عليه في 4 يونيو 2009 .
↑ "مخططات الاستثمار المُدارة في مجال الأعمال الزراعية - حصاد مر" .
↑ فارنسورث، سارة (29 أكتوبر 2012). "آلاف الأشخاص يقاضون بسبب انهيار شركة استثمارية" . أخبار ABC . تم الاطلاع عليه بتاريخ 29 أكتوبر 2012 .
↑ Great Southern 2007 ، ص 1.
↑ Great Southern 2008 ، ص 27، 127، 128.
↑ "ما هي خطط الاستثمار المُدارة؟" . هيئة الأوراق المالية والاستثمارات الأسترالية . 11 مارس 2009. تم الاطلاع عليه بتاريخ 26 يوليو 2009 .
↑ "3 برامج الإنتاج الأولي والأفلام" . فئات الصناديق المُدارة . هيئة الأوراق المالية والاستثمارات الأسترالية. 20 يناير 2009. تم الاطلاع عليه بتاريخ 26 يوليو 2009 .
↑ أندروود 2007 ، ص 270.
↑ "مشاريع مزارع غريت ساذرن 1998-2003: فهم عوائد استثمارك" . شركة غريت ساذرن للأوراق المالية المحدودة . تم الاطلاع عليه في 7 سبتمبر 2009 .
↑ كونلون، مارتن (18 يوليو 2009). "الدروس القاسية تكمن في مخلفات المزارع". صحيفة أستراليان فاينانشيال ريفيو .
1 2 هوبر، ناريلي (8 أكتوبر 2005). "المشاكل تنمو على الأشجار في الأراضي الحرجية". صحيفة أستراليان فاينانشيال ريفيو .
↑ بولت، كاثي (8 مايو 2000). "الصورة السيئة لأنظمة الضرائب الريفية 'مستحقة'"". Australian Financial Review .
↑ أندروود 2007 ، ص 269.
↑ أوستوك للأوراق المالية 2008 ، ص 3.
↑ لافرينز، كاري (30 مايو 2009). "المستثمرون عالقون في مأزق". صحيفة أستراليان فاينانشيال ريفيو .
1 2 3 لاسي، ريك؛ أليستير واتسون؛ جون كريس (يناير 2006). الآثار الاقتصادية لقانون ضريبة الدخل على الاستثمارات في الزراعة الأسترالية (ملف PDF) . بارتون، إقليم العاصمة الأسترالية: مؤسسة أبحاث وتطوير الصناعات الريفية. ISBN 1-74151-176-3تم الاطلاع عليه بتاريخ 13 يوليو 2009 .
1 2 بوينتر، مارك (12 يونيو 2009). "دعونا لا نتخلص من الغابات بمخططات نظم المعلومات الإدارية". صحيفة ذا إيج .
1 2 3 4 ستيفنز، مايك (4 يونيو 2009). "تم تسجيل المخاوف منذ زمن طويل". صحيفة Australian Financial Review . ص 59.
↑ الامتثال لالتزامات تقديم المشورة والإفصاح: تقرير عن مخططات الإنتاج الأولي (ملف PDF) . المجلد 17. هيئة الأوراق المالية والاستثمارات الأسترالية . فبراير 2003.
↑ «هيئة الأوراق المالية والاستثمارات الأسترالية تستشير لتحسين الإفصاح عن مخططات الأعمال الزراعية» . بيان صحفي 10-73AD . هيئة الأوراق المالية والاستثمارات الأسترالية. 8 أبريل 2010. مؤرشف من الأصل في 13 أبريل 2010. تم الاطلاع عليه في 8 أبريل 2010 .
↑ غريفيث، ديفيد (23 نوفمبر 2005). "خطاب رئيس مجلس الإدارة والمدير العام أمام الجمعية العمومية" . مؤرشف من الأصل في 30 أغسطس 2007. تم الاطلاع عليه في 28 مايو 2009 .
1 2 3 4 5 (افتتاحية) (11 يونيو 2009). "الإعفاءات الضريبية لنظم المعلومات الإدارية غير مجدية". صحيفة "أستراليان فاينانشيال ريفيو " .
↑ جاكوبس، مارشا (20 مايو 2009). "استعانت شركة غريت ساذرن بالمحاسبين لبيع أسهمها". صحيفة أستراليان فاينانشيال ريفيو .
↑ ويتنهال، ديفيد (15 يوليو 2009). "محضر جلسة اللجنة" (ملف PDF) . تحقيق في المنتجات والخدمات المالية في أستراليا . اللجنة البرلمانية المشتركة للشركات والخدمات المالية. الصفحات 84-99 . تاريخ الاطلاع: 26 أغسطس 2009 .
↑ بوريل، أندرو (6 مايو 2006). "الاستيلاء الكبير على أراضي الجنوب". صحيفة المراجعة المالية الأسترالية .
↑ كورميندي، بيتر (17 يوليو 2001). "الثيران والدببة (أخشاب المزارع تعاني من أقسى الضربات)". صحيفة أستراليان فاينانشيال ريفيو .
↑ بولت، كاثي (1 أغسطس 2001). "شركة أخشاب تسقط شركات أخرى في طريقها". صحيفة أستراليان فاينانشيال ريفيو .
↑ لجنة الشؤون الاقتصادية بمجلس الشيوخ (يونيو 2001). "4". تحقيق في المخططات الضريبية الفعالة التي يتم تسويقها على نطاق واسع وحماية المستثمرين: تقرير مؤقت .
↑ غوتليبسن، روبرت (29 سبتمبر 2001). "وضع الخشب على مصلحة الضرائب". صحيفة ذا ويكند أستراليان .
↑ فينتون-جونز، مارك (23 يوليو 2002). "المخططات الضريبية تظهر علامات على عودتها للحياة". صحيفة المراجعة المالية الأسترالية .
↑ لجنة الشؤون الاقتصادية بمجلس الشيوخ (11 فبراير 2002). "4". تحقيق في المخططات الضريبية الفعالة التي يتم تسويقها على نطاق واسع وحماية المستثمرين: التقرير النهائي .
↑ بولت، كاثي (12 يوليو 2003). "المستثمرون يلجؤون إلى الغابة". صحيفة المراجعة المالية الأسترالية .
1 2 بريتي، جيمس (15 ديسمبر 2004). "نعم، إنها تنمو على الأشجار". صحيفة أستراليان فاينانشيال ريفيو .
↑ كولر، آلان (26 يونيو 2004). "بيع شجرة، وبكل تأكيد، إنها خصم ضريبي". سيدني مورنينغ هيرالد .
↑ لي، تريسي (1 يونيو 2005). "ساهموا بسرعة في خفض التنازلات". صحيفة المراجعة المالية الأسترالية .
↑ الرابطة الوطنية لصناعات الغابات (NAFI)؛ مزارع الأشجار في أستراليا (TPA)؛ مديرو استثمارات مزارع الأشجار في أستراليا (TIMA)؛ المجلس الأسترالي لمنتجات المزارع وصناعة الورق (A3P) (مايو 2007). "التقرير رقم 7 المقدم إلى لجنة التحقيق في أحكام مشروع قانون تعديل قوانين الضرائب (تدابير 2007 رقم 3) لعام 2007" (ملف PDF) . اللجنة الدائمة للشؤون الاقتصادية في مجلس الشيوخ . تاريخ الاطلاع: 7 أغسطس 2009 .{{cite web}}: صيانة CS1: الأسماء الرقمية: قائمة المؤلفين ( رابط )
↑ انظر، على سبيل المثال، المناقشة المتعلقة بمشروع قانون تعديل قوانين الضرائب (إجراءات 2007 رقم 3) لعام 2007. محاضر جلسات مجلس النواب ، 24 مايو 2007؛ محاضر جلسات مجلس الشيوخ ، 12 يونيو 2007.
↑ شركة غريت ساذرن بلانتيشنز المحدودة (7 فبراير 2007). "إعلان الشركة: رد غريت ساذرن على إعلان الحكومة" . مؤرشف من الأصل في 30 أغسطس 2007. تم الاطلاع عليه في 28 مايو 2009 .
↑ هانس ضد مفوض الضرائب [ 2008 ] FCAFC 196 (19 ديسمبر 2008)، المحكمة الفيدرالية (المحكمة الكاملة) (أستراليا) .
↑ كومنولث أستراليا؛ حكومات الولايات الأسترالية (1995) [1992]. بيان السياسة الوطنية للغابات (ملف PDF) . مؤرشف من الأصل (ملف PDF) بتاريخ 12 سبتمبر 2007. تم الاطلاع عليه بتاريخ 12 أكتوبر 2009 .
1 2 روبرتس، جو (أبريل 2005). مزارع لأستراليا: رؤية 2020: تقرير مرحلي من شركاء رؤية 2020 (ملف PDF) . بارتون، إقليم العاصمة الأسترالية: مزارع 2020. تم الاطلاع عليه بتاريخ 12 أكتوبر 2009 .
↑ Great Southern 2000 ، ص 13.
↑ ويليامز، روث (20 مايو 2009). "حزب العمال في منطقة غريت ساوثرن يهدي حزب العمال أيامًا بعد تعهده السياسي" . صحيفة سيدني مورنينغ هيرالد . تم الاطلاع عليه في 2 أغسطس 2009 .
↑ غارفي، بول (27 نوفمبر 2007). "غريت ساوثرن تُشيد بفوز حزب العمال". صحيفة أستراليان فاينانشيال ريفيو .
١ ٢ جمعية حماية البرية؛ المجلس الأوروبي لحماية الطبيعة؛ تحالف غابات غرب أستراليا (٧ فبراير ٢٠٠٧). "احتجاج في الاجتماع السنوي العام لشركة في بيرث على تدمير الغابات الأصلية في جزر تيوي بالإقليم الشمالي" (بيان صحفي). جمعية حماية البرية . تم الاطلاع عليه بتاريخ ٢٨ مايو ٢٠٠٩ .
↑ "الحملات الحالية: إزالة الغابات: جزر تيوي" . مركز البيئة في الإقليم الشمالي. مؤرشف من الأصل في 29 ديسمبر 2008. تم الاطلاع عليه في 28 مايو 2009 .
1 2 وكالة الأنباء الأسترالية (19 سبتمبر 2007). "إزالة الغابات تهدد جزر تيوي" . صحيفة ذا إيج . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 مايو 2009 .
↑ «شيخ من جزيرة تيوي يقول إن شركة الغابات المغرّمة لا تزال تشكل تهديداً» . أخبار ABC. ١٧ أكتوبر ٢٠٠٨. مؤرشف من الأصل في ١٩ نوفمبر ٢٠١٠. تم الاطلاع عليه في ٢٨ مايو ٢٠٠٩ .
↑ جمعية حماية البرية؛ مركز البيئة في الإقليم الشمالي (مارس 2009). "التقرير رقم 30 المقدم إلى لجنة التحقيق في عمليات الغابات والتعدين في جزر تيوي" . اللجنة الدائمة لمجلس الشيوخ المعنية بالبيئة والاتصالات والفنون . مؤرشف من الأصل في 4 أكتوبر 2009. تم الاطلاع عليه في 7 أغسطس 2009 .
↑ سيلفاتك؛ وزارة البيئة والمياه (16 أكتوبر 2008). "بيان متفق عليه بشأن مشروع غابات جزر تيوي" . وزارة البيئة والمياه . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 مايو 2009 .
1 2 بيتر غاريت؛ وارن سنودون (16 أكتوبر 2008). "إجراءات صارمة تُفرض على مزارع تيوي" . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 مايو 2009 .
↑ مجلس أراضي تيوي (13 مارس 2009). "التقرير رقم 34 المقدم إلى لجنة التحقيق في عمليات الغابات والتعدين في جزر تيوي" . اللجنة الدائمة لمجلس الشيوخ المعنية بالبيئة والاتصالات والفنون . ص 10. مؤرشف من الأصل في 4 أكتوبر 2009. تم الاطلاع عليه في 4 أغسطس 2009 .
1 2 غراي، دارين (23 مايو 2009). "يشعر المزارعون بالحزن على الغابات التي ابتلعت المناظر الطبيعية" . صحيفة ذا إيج . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 مايو 2009 .
↑ والكوست، آسا (20 مايو 2009). "مزارعو العائلات يكافحون للبقاء". صحيفة الأسترالي .
↑ نايت، إليزابيث (21 مايو 2009). "المصير المحتوم لمخطط بونزي الخاص بنا" . سيدني مورنينغ هيرالد . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 مايو 2009 .
↑ جمعية مديري استثمارات مزارع الأشجار (11 يوليو 2008). "مشاريع نظم المعلومات الإدارية للغابات محمية بموجب التشريعات" . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 مايو 2009 .
↑ مكتب الضرائب الأسترالي (يونيو 2009). "مذكرة مكتب الضرائب الأسترالي رقم 18 - الملحق 1" . تحقيق في مخططات الاستثمار المُدارة في مجال الأعمال الزراعية . اللجنة البرلمانية المشتركة للشركات والخدمات المالية. مؤرشف من الأصل في 6 يوليو 2011. تم الاطلاع عليه في 30 يوليو 2009 .
↑ باسكو، مايكل (22 مايو 2009). "حادث تحطم طائرة غريت ساوثرن يُضعف آراء الخبراء" . صحيفة سيدني مورنينغ هيرالد بيزنس داي . تم الاطلاع عليه بتاريخ 12 يونيو 2009 .
↑ أجاني، جوديث (2008)، "انتقال أستراليا من الغابات الأصلية إلى المزارع: الآثار المترتبة على رقائق الخشب، ومصانع اللب، والإعفاءات الضريبية، وتغير المناخ" ، أجندة ، 13 ( 3): 21-38في الصفحة 32.
↑ كولر، آلان (10 يونيو 2000). "مشروع قانون ضريبي لتقليص مخططات الأشجار". صحيفة المراجعة المالية الأسترالية .
↑ "مستثمرو شركة غريت ساذرن يطلقون معركة تعويض" . أخبار ABC. 17 مايو 2011. تم الاطلاع عليه بتاريخ 24 يونيو 2016 .
↑ "تسوية بقيمة 23 مليون دولار في منطقة غريت ساذرن" . 11 ديسمبر 2014. تم الاطلاع عليه بتاريخ 24 يونيو 2016 .

فهرس

أوستوك للأوراق المالية (31 أكتوبر 2008)، غريت ساذرن (GTP)... إلى نشاط كبير في مجال الأراضي والغابات ، تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2009
غريت ساوثرن (2000)، التقرير السنوي 2000(الجزء 1) ؛ (الجزء 3) . تم الاطلاع عليه بتاريخ 2009-09-03.
غريت ساوثرن (2001)، التقرير السنوي 2001(الجزء 1) ؛ (الجزء 3) . تم الاطلاع عليه بتاريخ 2009-09-03.
غريت ساوثرن (2002)، التقرير السنوي 2002(الجزء 1) ؛ (الجزء 3) . تم الاطلاع عليه بتاريخ 2009-09-03.
غريت ساوثرن (2003)، التقرير السنوي 2003(الجزء 1) ؛ (الجزء 3) . تم الاطلاع عليه بتاريخ 2009-09-03.
غريت ساوثرن (2004)، التقرير السنوي 2004(الجزء 1) ؛ (الجزء 3) . تم الاطلاع عليه بتاريخ 2009-09-03.
غريت ساوثرن (2005)، التقرير السنوي 2005(الجزء 1) ؛ (الجزء 3) . تم الاطلاع عليه بتاريخ 2009-09-03.
غريت ساوثرن (2006)، التقرير السنوي 2006(الجزء 1) ؛ (الجزء 3) . تم الاطلاع عليه بتاريخ 2009-09-03.
غريت ساوثرن (2007)، التقرير السنوي لعام 2007 ، تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2009
غريت ساوثرن (2008)، التقرير السنوي 2008 ] ، تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2009
أندروود، روجر (2007)، "تقييم مشاريع الغابات "المخطط الاستثماري المُدار": نموذج لأفضل الممارسات لتطوير المزارع التجارية""، Australian Forestry ، 70 (4): 269–274 ، doi : 10.1080/00049158.2007.10675029 ، S2CID 154605578

[40] هذه الأرقام تخص إجمالي حيازات أراضي المزارع، وهي مساحات منفصلة (وأكبر) من مساحات الهكتارات الفعلية للمزارع الخاضعة للإدارة. تمثل مساحة عام 1999 حيازات الأراضي لعام 2000 مطروحًا منها عمليات الاستحواذ على الأراضي لعام 2000^{[ 33 ].}

[43] لعامي 2004 و2005: مجموع مساحة كروم العنب وبساتين الزيتون.^{[ 40 ]}^{[ 41 ]}

[FOOTNOTEGreat_Southern20083-1] Great Southern 2008 ، ص 3.

[Whois-2] 1 2 "من هي شركة غريت ساذرن؟" . مجموعة غريت ساذرن. 2006. مؤرشف من الأصل في 26 مارس 2009. تم الاطلاع عليه في 28 مايو 2009 .

[3] "معلومات ASIC لمزارعي منطقة الجنوب العظيم" .

[FOOTNOTEGreat_Southern20088-4] 1 2 Great Southern 2008 ، ص. 8.

[strife-5] 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 بوريل، أندرو (23 مايو 2009). "شجرة الصراع". صحيفة المراجعة المالية الأسترالية .

[FOOTNOTEGreat_Southern20085-6] Great Southern 2008 ، ص 5.

[Donkin-7] دونكين، راشيل (21 مايو 2009). "رؤساء شركات المزارع جنوا 40 مليون دولار". صحيفة ذا ويست أستراليان .

[FOOTNOTEGreat_Southern200110-8] Great Southern 2001 ، ص 10.

[Bolt-9] بولت، كاثي (15 أغسطس 2000). "نمو منطقة غريت ساوثرن". صحيفة أستراليان فاينانشيال ريفيو .

[ATO106-10] "PR 2001/106: ضريبة الدخل: مزارع غريت ساذرن 1994" . قرار بشأن المنتج . مكتب الضرائب الأسترالي. 27 يونيو 2001. تم الاطلاع عليه بتاريخ 26 أغسطس 2009 .

[ATO107-11] "PR 2001/107: ضريبة الدخل: مزارع غريت ساذرن 1995" . قرار بشأن المنتج . مكتب الضرائب الأسترالي. 27 يونيو 2001. تم الاطلاع عليه بتاريخ 26 أغسطس 2009 .

[ATO108-12] "PR 2001/108: ضريبة الدخل: مزارع غريت ساذرن 1996" . قرار بشأن المنتج . مكتب الضرائب الأسترالي. 27 يونيو 2001. تم الاطلاع عليه بتاريخ 26 أغسطس 2009 .

[ATO109-13] "PR 2001/109: ضريبة الدخل: مزارع غريت ساذرن 1997" . قرار بشأن المنتج . مكتب الضرائب الأسترالي. 27 يونيو 2001. تم الاطلاع عليه بتاريخ 26 أغسطس 2009 .

[ATO110-14] "PR 2001/110: ضريبة الدخل: مزارع غريت ساذرن 1998" . قرار بشأن المنتج . مكتب الضرائب الأسترالي. 27 يونيو 2001. تم الاطلاع عليه بتاريخ 26 أغسطس 2009 .

[ATO111-15] "PR 2001/111: ضريبة الدخل: مزارع غريت ساذرن 1999" . قرار بشأن المنتج . مكتب الضرائب الأسترالي. 27 يونيو 2001. تم الاطلاع عليه بتاريخ 26 أغسطس 2009 .

[FOOTNOTEGreat_Southern20015-16] Great Southern 2001 ، ص 5.

[17] "صحيفة حقائق ستاندرد آند بورز S&P/ASX200" . ستاندرد آند بورز . 31 ديسمبر 2008. تم الاطلاع عليه في 7 سبتمبر 2009 .

[18] وكالة الأنباء الأسترالية (20 مارس 2006). "السوق الأسترالية تتجاوز حاجز 5000 نقطة" . صحيفة سيدني مورنينغ هيرالد . تم الاطلاع عليه بتاريخ 7 سبتمبر 2009 .

[FOOTNOTEGreat_Southern200114-19] 1 2 3 4 Great Southern 2001 ، ص 14.

[FOOTNOTEGreat_Southern20023-20] Great Southern 2002 ، ص 3.

[FOOTNOTEGreat_Southern200312-21] 1 2 Great Southern 2003 ، ص. 12.

[22] "إضافات وحذف الشركات من مؤشر ASX200 لعام 2002" . ستاندرد آند بورز . 2009. تم الاطلاع عليه بتاريخ 7 سبتمبر 2009 .

[23] "إضافات وحذف الشركات من مؤشر ASX200 لعام 2003" . ستاندرد آند بورز . 2009. تم الاطلاع عليه بتاريخ 7 سبتمبر 2009 .

[24] "إضافات وحذف الشركات من مؤشر ASX200 لعام 2008" . ستاندرد آند بورز . 2009. تم الاطلاع عليه بتاريخ 7 سبتمبر 2009 .

[FOOTNOTEGreat_Southern20047-25] Great Southern 2004 ، ص 7.

[FOOTNOTEGreat_Southern20044-26] Great Southern 2004 ، ص 4.

[Grigg-27] 1 2 3 4 5 6 غريغ، أنغوس (10 يونيو 2009). "كيف جنى رئيس قطاع الأخشاب أرباحه". صحيفة Australian Financial Review . ص 1، 60.

[FOOTNOTEGreat_Southern200510,_13-28] Great Southern 2005 ، ص 10، 13.

[future-29] 1 2 فورست، بيتر؛ شيلا فورست (2005). Tiwi تعرف على المستقبل: Ngawurraningimarri . مجلس أرض تيوي.

[FOOTNOTEGreat_Southern200513-30] Great Southern 2005 ، ص 13.

[31] جون، داني (21 مايو 2009). "اهتمام كبير من المشترين بمزارع الماشية في منطقة غريت ساوثرن" . صحيفة ذا إيج . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 مايو 2009 .

[FOOTNOTEGreat_Southern200711-32] Great Southern 2007 ، ص 11.

[FOOTNOTEGreat_Southern200017–18-33] 1 2 Great Southern 2000 ، ص 17-18.

[FOOTNOTEGreat_Southern200212-34] Great Southern 2002 ، ص 12.

[FOOTNOTEGreat_Southern200315-35] Great Southern 2003 ، ص 15.

[FOOTNOTEGreat_Southern200518,_68-36] Great Southern 2005 ، ص 18، 68.

[FOOTNOTEGreat_Southern200680-37] Great Southern 2006 ، ص 80.

[FOOTNOTEGreat_Southern200711,_74-38] Great Southern 2007 ، ص 11، 74.

[FOOTNOTEGreat_Southern200812,_88-39] Great Southern 2008 ، ص 12، 88.

[FOOTNOTEGreat_Southern200465-41] Great Southern 2004 ، ص 65.

[FOOTNOTEGreat_Southern200568-42] Great Southern 2005 ، ص 68.

[FOOTNOTEGreat_Southern200411-44] Great Southern 2004 ، ص 11.

[FOOTNOTEGreat_Southern200586-45] Great Southern 2005 ، ص 86.

[FOOTNOTEGreat_Southern20075-46] 1 2 3 4 Great Southern 2007 ، ص. 5.

[Stumped-47] 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 ويليامز، روث؛ فيليب هوبكنز (23 مايو 2009). "حيرة: وفاة MIS" . سيدني مورنينغ هيرالد . تم الاسترجاع في 13 يوليو 2009 .

[PP07-48] "تحديث استثماري لمشاريع مزارع غريت ساوثرن 2004-2007" . مجموعة غريت ساوثرن. أبريل 2009. تم الاطلاع عليه في 7 سبتمبر 2009 .

[FOOTNOTEGreat_Southern200615-49] 1 2 Great Southern 2006 ، ص. 15.

[Garvey-50] 1 2 غارفي، بول (20 ديسمبر 2007). "الجنوب العظيم يتجاوز الأوقات العصيبة". صحيفة المراجعة المالية الأسترالية .

[FOOTNOTEGreat_Southern200015-51] Great Southern 2000 ، ص 15.

[FOOTNOTEGreat_Southern200516-52] Great Southern 2005 ، ص 16.

[FOOTNOTEGreat_Southern20079,_48-53] Great Southern 2007 ، ص 9، 48.

[FOOTNOTEGreat_Southern200825-54] 1 2 Great Southern 2008 ، ص. 25.

[FOOTNOTEGreat_Southern20088–9-55] Great Southern 2008 ، ص 8-9.

[FOOTNOTEAustock_Securities20082-56] 1 2 3 أوستوك للأوراق المالية 2008 ، ص. 2.

[57] غريت ساذرن 2008، ص 3

[MacquarieNov08-58] واكيت، أندرو (12 نوفمبر 2008). "غريت ساوثرن: فرصة تحويلية" . ماكواري ريسيرش إكويتيز . تم الاطلاع عليه بتاريخ 26 أغسطس 2009 .

[MacquarieAug08-59] واكيت، أندرو (27 أغسطس 2008). "غريت ساذرن: استعادة المزرعة" . ماكواري ريسيرش إكويتيز . تم الاطلاع عليه بتاريخ 26 أغسطس 2009 .

[60] وكالة الأنباء الأسترالية (19 مايو 2009). "وضع شركة غريت ساذرن تحت الحراسة القضائية" . صحيفة سيدني مورنينغ هيرالد . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 مايو 2009 .

[John09-61] 1 2 3 جون، داني (20 مايو 2009). "البنوك ترفض صفقة إنقاذ شركة غريت ساذرن" . صحيفة سيدني مورنينغ هيرالد . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 مايو 2009 .

[62] هوبكنز، فيليب (28 مارس 2009). "شركات الأخشاب تشعر بخيبة أمل رغم صمودها في وجه اليابانيين". صحيفة ذا إيج .

[63] بحث لونسيك للأعمال الزراعية (2009)، ص 2، 20

[64] "غريت ساذرن: المساهمون: سعر السهم" . مجموعة غريت ساذرن. 29 مايو 2009. مؤرشف من الأصل في 26 مارس 2009. تم الاطلاع عليه في 29 مايو 2009 .

[receivers-65] "تعيين مستلمين ومديرين لشركة غريت ساذرن" . مجموعة غريت ساذرن. 17 مايو 2008. مؤرشف من الأصل في 21 فبراير 2009. تم الاطلاع عليه في 28 مايو 2009 .

[ABCJul09-66] «إعلان إفلاس شركة غريت ساذرن» . أخبار ABC . 8 يوليو 2009. مؤرشف من الأصل في 9 يوليو 2009. تم الاطلاع عليه في 8 يوليو 2009 .

[Peacock-67] 1 2 3 بيكوك، سو (23 مايو 2009). "كشف خبايا مخططات نظم المعلومات الإدارية الفاشلة أمرٌ مؤلم للجميع". صحيفة ذا ويست أستراليان .

[68] لافرينز، كاري (12 أبريل 2010). "اقتراب موعد بيع شركة غريت ساذرن". صحيفة أستراليان فاينانشيال ريفيو . ص 16.

[Grigg2-69] غريغ، أنغوس؛ أندرو بوريل (2 يوليو 2009). "المدققون 'مضللون' في فضيحة غريت ساذرن". صحيفة أستراليان فاينانشيال ريفيو .

[70] هوبكنز، فيليب (24 أبريل 2009). "شركة تيمبركورب المتعثرة تعلن إفلاسها" . صحيفة ذا إيج . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 مايو 2009 .

[71] فرانكلين، ماثيو (28 مايو 2009). "كانبرا تحقق في مخططات زراعية" . صحيفة الأسترالي . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 مايو 2009 .{{cite news}}: CS1 maint: deprecated archiveal service ( link )

[72] "تحقيق في مخططات الاستثمار المُدارة في مجال الأعمال الزراعية" . اللجنة البرلمانية المشتركة المعنية بالشركات والخدمات المالية. سبتمبر 2009. تم الاطلاع عليه بتاريخ 16 أبريل 2010 .

[Backflip-73] ١ ٢ ٣ بيركوفيتش، نيكولا (١٩ مايو ٢٠٠٩). "تراجع الضرائب ساهم في فشل شركة غريت ساذرن" . صحيفة الأسترالي . مؤرشف من الأصل في ٢٢ أغسطس ٢٠٠٩. تم الاطلاع عليه في ٤ يونيو ٢٠٠٩ .

[74] "تحقيق في إنتاج الغذاء في أستراليا" . لجنة مجلس الشيوخ المختارة المعنية بالزراعة والصناعات ذات الصلة. يونيو 2008. تم الاطلاع عليه في 4 يونيو 2009 .

[75] "مخططات الاستثمار المُدارة في مجال الأعمال الزراعية - حصاد مر" .

[76] فارنسورث، سارة (29 أكتوبر 2012). "آلاف الأشخاص يقاضون بسبب انهيار شركة استثمارية" . أخبار ABC . تم الاطلاع عليه بتاريخ 29 أكتوبر 2012 .

[FOOTNOTEGreat_Southern20071-77] Great Southern 2007 ، ص 1.

[FOOTNOTEGreat_Southern200827,_127,_128-78] Great Southern 2008 ، ص 27، 127، 128.

[ASICMISinfo-79] "ما هي خطط الاستثمار المُدارة؟" . هيئة الأوراق المالية والاستثمارات الأسترالية . 11 مارس 2009. تم الاطلاع عليه بتاريخ 26 يوليو 2009 .

[80] "3 برامج الإنتاج الأولي والأفلام" . فئات الصناديق المُدارة . هيئة الأوراق المالية والاستثمارات الأسترالية. 20 يناير 2009. تم الاطلاع عليه بتاريخ 26 يوليو 2009 .

[FOOTNOTEUnderwood2007270-81] أندروود 2007 ، ص 270.

[Returns03-82] "مشاريع مزارع غريت ساذرن 1998-2003: فهم عوائد استثمارك" . شركة غريت ساذرن للأوراق المالية المحدودة . تم الاطلاع عليه في 7 سبتمبر 2009 .

[Conlon-83] كونلون، مارتن (18 يوليو 2009). "الدروس القاسية تكمن في مخلفات المزارع". صحيفة أستراليان فاينانشيال ريفيو .

[Hooper05-84] 1 2 هوبر، ناريلي (8 أكتوبر 2005). "المشاكل تنمو على الأشجار في الأراضي الحرجية". صحيفة أستراليان فاينانشيال ريفيو .

[badimage-85] بولت، كاثي (8 مايو 2000). "الصورة السيئة لأنظمة الضرائب الريفية 'مستحقة'"". Australian Financial Review .

[FOOTNOTEUnderwood2007269-86] أندروود 2007 ، ص 269.

[FOOTNOTEAustock_Securities20083-87] أوستوك للأوراق المالية 2008 ، ص 3.

[88] لافرينز، كاري (30 مايو 2009). "المستثمرون عالقون في مأزق". صحيفة أستراليان فاينانشيال ريفيو .

[RIRDC06-89] 1 2 3 لاسي، ريك؛ أليستير واتسون؛ جون كريس (يناير 2006). الآثار الاقتصادية لقانون ضريبة الدخل على الاستثمارات في الزراعة الأسترالية (ملف PDF) . بارتون، إقليم العاصمة الأسترالية: مؤسسة أبحاث وتطوير الصناعات الريفية. ISBN 1-74151-176-3تم الاطلاع عليه بتاريخ 13 يوليو 2009 .

[Poynter-90] 1 2 بوينتر، مارك (12 يونيو 2009). "دعونا لا نتخلص من الغابات بمخططات نظم المعلومات الإدارية". صحيفة ذا إيج .

[Stephens-91] 1 2 3 4 ستيفنز، مايك (4 يونيو 2009). "تم تسجيل المخاوف منذ زمن طويل". صحيفة Australian Financial Review . ص 59.

[ASIC2003-92] الامتثال لالتزامات تقديم المشورة والإفصاح: تقرير عن مخططات الإنتاج الأولي (ملف PDF) . المجلد 17. هيئة الأوراق المالية والاستثمارات الأسترالية . فبراير 2003.

[93] «هيئة الأوراق المالية والاستثمارات الأسترالية تستشير لتحسين الإفصاح عن مخططات الأعمال الزراعية» . بيان صحفي 10-73AD . هيئة الأوراق المالية والاستثمارات الأسترالية. 8 أبريل 2010. مؤرشف من الأصل في 13 أبريل 2010. تم الاطلاع عليه في 8 أبريل 2010 .

[Griffiths-94] غريفيث، ديفيد (23 نوفمبر 2005). "خطاب رئيس مجلس الإدارة والمدير العام أمام الجمعية العمومية" . مؤرشف من الأصل في 30 أغسطس 2007. تم الاطلاع عليه في 28 مايو 2009 .

[AFRstack-95] 1 2 3 4 5 (افتتاحية) (11 يونيو 2009). "الإعفاءات الضريبية لنظم المعلومات الإدارية غير مجدية". صحيفة "أستراليان فاينانشيال ريفيو " .

[Jacobs-96] جاكوبس، مارشا (20 مايو 2009). "استعانت شركة غريت ساذرن بالمحاسبين لبيع أسهمها". صحيفة أستراليان فاينانشيال ريفيو .

[Wettenhall-97] ويتنهال، ديفيد (15 يوليو 2009). "محضر جلسة اللجنة" (ملف PDF) . تحقيق في المنتجات والخدمات المالية في أستراليا . اللجنة البرلمانية المشتركة للشركات والخدمات المالية. الصفحات 84-99 . تاريخ الاطلاع: 26 أغسطس 2009 .

[landgrab-98] بوريل، أندرو (6 مايو 2006). "الاستيلاء الكبير على أراضي الجنوب". صحيفة المراجعة المالية الأسترالية .

[Kormendy-99] كورميندي، بيتر (17 يوليو 2001). "الثيران والدببة (أخشاب المزارع تعاني من أقسى الضربات)". صحيفة أستراليان فاينانشيال ريفيو .

[Bolt01-100] بولت، كاثي (1 أغسطس 2001). "شركة أخشاب تسقط شركات أخرى في طريقها". صحيفة أستراليان فاينانشيال ريفيو .

[101] لجنة الشؤون الاقتصادية بمجلس الشيوخ (يونيو 2001). "4". تحقيق في المخططات الضريبية الفعالة التي يتم تسويقها على نطاق واسع وحماية المستثمرين: تقرير مؤقت .

[Gottliebsen-102] غوتليبسن، روبرت (29 سبتمبر 2001). "وضع الخشب على مصلحة الضرائب". صحيفة ذا ويكند أستراليان .

[103] فينتون-جونز، مارك (23 يوليو 2002). "المخططات الضريبية تظهر علامات على عودتها للحياة". صحيفة المراجعة المالية الأسترالية .

[104] لجنة الشؤون الاقتصادية بمجلس الشيوخ (11 فبراير 2002). "4". تحقيق في المخططات الضريبية الفعالة التي يتم تسويقها على نطاق واسع وحماية المستثمرين: التقرير النهائي .

[Bolt03-105] بولت، كاثي (12 يوليو 2003). "المستثمرون يلجؤون إلى الغابة". صحيفة المراجعة المالية الأسترالية .

[Pretty04-106] 1 2 بريتي، جيمس (15 ديسمبر 2004). "نعم، إنها تنمو على الأشجار". صحيفة أستراليان فاينانشيال ريفيو .

[Kohler04-107] كولر، آلان (26 يونيو 2004). "بيع شجرة، وبكل تأكيد، إنها خصم ضريبي". سيدني مورنينغ هيرالد .

[108] لي، تريسي (1 يونيو 2005). "ساهموا بسرعة في خفض التنازلات". صحيفة المراجعة المالية الأسترالية .

[109] الرابطة الوطنية لصناعات الغابات (NAFI)؛ مزارع الأشجار في أستراليا (TPA)؛ مديرو استثمارات مزارع الأشجار في أستراليا (TIMA)؛ المجلس الأسترالي لمنتجات المزارع وصناعة الورق (A3P) (مايو 2007). "التقرير رقم 7 المقدم إلى لجنة التحقيق في أحكام مشروع قانون تعديل قوانين الضرائب (تدابير 2007 رقم 3) لعام 2007" (ملف PDF) . اللجنة الدائمة للشؤون الاقتصادية في مجلس الشيوخ . تاريخ الاطلاع: 7 أغسطس 2009 .{{cite web}}: صيانة CS1: الأسماء الرقمية: قائمة المؤلفين ( رابط )

[110] انظر، على سبيل المثال، المناقشة المتعلقة بمشروع قانون تعديل قوانين الضرائب (إجراءات 2007 رقم 3) لعام 2007. محاضر جلسات مجلس النواب ، 24 مايو 2007؛ محاضر جلسات مجلس الشيوخ ، 12 يونيو 2007.

[111] شركة غريت ساذرن بلانتيشنز المحدودة (7 فبراير 2007). "إعلان الشركة: رد غريت ساذرن على إعلان الحكومة" . مؤرشف من الأصل في 30 أغسطس 2007. تم الاطلاع عليه في 28 مايو 2009 .

[112] هانس ضد مفوض الضرائب [ 2008 ] FCAFC 196 (19 ديسمبر 2008)، المحكمة الفيدرالية (المحكمة الكاملة) (أستراليا) .

[NFPS-113] كومنولث أستراليا؛ حكومات الولايات الأسترالية (1995) [1992]. بيان السياسة الوطنية للغابات (ملف PDF) . مؤرشف من الأصل (ملف PDF) بتاريخ 12 سبتمبر 2007. تم الاطلاع عليه بتاريخ 12 أكتوبر 2009 .

[2020progress-114] 1 2 روبرتس، جو (أبريل 2005). مزارع لأستراليا: رؤية 2020: تقرير مرحلي من شركاء رؤية 2020 (ملف PDF) . بارتون، إقليم العاصمة الأسترالية: مزارع 2020. تم الاطلاع عليه بتاريخ 12 أكتوبر 2009 .

[FOOTNOTEGreat_Southern200013-115] Great Southern 2000 ، ص 13.

[116] ويليامز، روث (20 مايو 2009). "حزب العمال في منطقة غريت ساوثرن يهدي حزب العمال أيامًا بعد تعهده السياسي" . صحيفة سيدني مورنينغ هيرالد . تم الاطلاع عليه في 2 أغسطس 2009 .

[applauds-117] غارفي، بول (27 نوفمبر 2007). "غريت ساوثرن تُشيد بفوز حزب العمال". صحيفة أستراليان فاينانشيال ريفيو .

[TWSECNTmedia-118] ١ ٢ جمعية حماية البرية؛ المجلس الأوروبي لحماية الطبيعة؛ تحالف غابات غرب أستراليا (٧ فبراير ٢٠٠٧). "احتجاج في الاجتماع السنوي العام لشركة في بيرث على تدمير الغابات الأصلية في جزر تيوي بالإقليم الشمالي" (بيان صحفي). جمعية حماية البرية . تم الاطلاع عليه بتاريخ ٢٨ مايو ٢٠٠٩ .

[119] "الحملات الحالية: إزالة الغابات: جزر تيوي" . مركز البيئة في الإقليم الشمالي. مؤرشف من الأصل في 29 ديسمبر 2008. تم الاطلاع عليه في 28 مايو 2009 .

[threatens-120] 1 2 وكالة الأنباء الأسترالية (19 سبتمبر 2007). "إزالة الغابات تهدد جزر تيوي" . صحيفة ذا إيج . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 مايو 2009 .

[Liddynews-121] «شيخ من جزيرة تيوي يقول إن شركة الغابات المغرّمة لا تزال تشكل تهديداً» . أخبار ABC. ١٧ أكتوبر ٢٠٠٨. مؤرشف من الأصل في ١٩ نوفمبر ٢٠١٠. تم الاطلاع عليه في ٢٨ مايو ٢٠٠٩ .

[TWSsubmission-122] جمعية حماية البرية؛ مركز البيئة في الإقليم الشمالي (مارس 2009). "التقرير رقم 30 المقدم إلى لجنة التحقيق في عمليات الغابات والتعدين في جزر تيوي" . اللجنة الدائمة لمجلس الشيوخ المعنية بالبيئة والاتصالات والفنون . مؤرشف من الأصل في 4 أكتوبر 2009. تم الاطلاع عليه في 7 أغسطس 2009 .

[DEWHAagree-123] سيلفاتك؛ وزارة البيئة والمياه (16 أكتوبر 2008). "بيان متفق عليه بشأن مشروع غابات جزر تيوي" . وزارة البيئة والمياه . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 مايو 2009 .

[Garrett-124] 1 2 بيتر غاريت؛ وارن سنودون (16 أكتوبر 2008). "إجراءات صارمة تُفرض على مزارع تيوي" . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 مايو 2009 .

[125] مجلس أراضي تيوي (13 مارس 2009). "التقرير رقم 34 المقدم إلى لجنة التحقيق في عمليات الغابات والتعدين في جزر تيوي" . اللجنة الدائمة لمجلس الشيوخ المعنية بالبيئة والاتصالات والفنون . ص 10. مؤرشف من الأصل في 4 أكتوبر 2009. تم الاطلاع عليه في 4 أغسطس 2009 .

[gray-126] 1 2 غراي، دارين (23 مايو 2009). "يشعر المزارعون بالحزن على الغابات التي ابتلعت المناظر الطبيعية" . صحيفة ذا إيج . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 مايو 2009 .

[127] والكوست، آسا (20 مايو 2009). "مزارعو العائلات يكافحون للبقاء". صحيفة الأسترالي .

[KnightPonzi-128] نايت، إليزابيث (21 مايو 2009). "المصير المحتوم لمخطط بونزي الخاص بنا" . سيدني مورنينغ هيرالد . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 مايو 2009 .

[129] جمعية مديري استثمارات مزارع الأشجار (11 يوليو 2008). "مشاريع نظم المعلومات الإدارية للغابات محمية بموجب التشريعات" . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 مايو 2009 .

[ATOJCCFS-130] مكتب الضرائب الأسترالي (يونيو 2009). "مذكرة مكتب الضرائب الأسترالي رقم 18 - الملحق 1" . تحقيق في مخططات الاستثمار المُدارة في مجال الأعمال الزراعية . اللجنة البرلمانية المشتركة للشركات والخدمات المالية. مؤرشف من الأصل في 6 يوليو 2011. تم الاطلاع عليه في 30 يوليو 2009 .

[SMHPascoe-131] باسكو، مايكل (22 مايو 2009). "حادث تحطم طائرة غريت ساوثرن يُضعف آراء الخبراء" . صحيفة سيدني مورنينغ هيرالد بيزنس داي . تم الاطلاع عليه بتاريخ 12 يونيو 2009 .

[132] أجاني، جوديث (2008)، "انتقال أستراليا من الغابات الأصلية إلى المزارع: الآثار المترتبة على رقائق الخشب، ومصانع اللب، والإعفاءات الضريبية، وتغير المناخ" ، أجندة ، 13 ( 3): 21-38في الصفحة 32.

[133] كولر، آلان (10 يونيو 2000). "مشروع قانون ضريبي لتقليص مخططات الأشجار". صحيفة المراجعة المالية الأسترالية .

[134] "مستثمرو شركة غريت ساذرن يطلقون معركة تعويض" . أخبار ABC. 17 مايو 2011. تم الاطلاع عليه بتاريخ 24 يونيو 2016 .

[135] "تسوية بقيمة 23 مليون دولار في منطقة غريت ساذرن" . 11 ديسمبر 2014. تم الاطلاع عليه بتاريخ 24 يونيو 2016 .

[

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

[

20

[

[

[

[

[ ٢٥ ]

[ ٢٦ ]

[ ٢٧ ]

[ 28 ]

[ 29 ]

[ 30 ]

[ 31 ]

[ 32 ]

[ 33 ]

[ 34 ]

[ 35 ]

[ 36 ]

[ 37 ]

[ 38 ]

[ 39 ]

[ ملاحظات 1 ]

[ ملاحظات 2 ]

[ 42 ]

[ 43 ]

[ 44 ]

[ 45 ]

[ 46 ]

[ 47 ]

[ 48 ]

[ 49 ]

[ 50 ]

[ 51 ]

[ 52 ]

[ 53 ]

[ 54 ]

[ 55 ]

[ 56 ]

[ 57 ]

[ 58 ]

59 ] كما

[ 60 ]

[ 61 ]

[ 62 ]

[ 63 ]

[ 64 ]

[ 65 ]

[ 66 ]

[ 67 ]

[ 68 ]

[ 69 ]

[ 70 ]

[ 71 ]

[ 72 ]

[ 73 ]

[ 74 ]

[ 75 ]

[ 76 ]

[ 77 ]

[ 78 ]

[ 79 ]

[ ٨٠ ]

[ ٨١ ]

[ ٨٢ ]

[ ٨٣ ]

[ 84 ]

[ 85 ]

[ 86 ]

[ 87 ]

[ 88 ]

[ 89 ]

[ 90 ]

[ 91 ]

[ 92 ]

[ 93 ]

[ 94 ]

[ 95 ]

[ 96 ]

[ 97 ]

[ 98 ]

[ 99 ]

[ 100 ]

[ 101 ]

اللغة	العربية (RTL)
روابط موسوعية	30 رابطاً
المصدر الأصلي	ويكيبيديا ↗