حوض القناة الكبرى

افتُتحت محطة قطار غراند كانال دوك ، التي يمكن الوصول إليها من شارع بارو، عام 2001 (مع أن الخط كان قيد الاستخدام منذ عام 1834). وفي أوائل عام 2014، افتُتحت خمس محطات جديدة لدراجات دبلن في المنطقة.

في حوالي عام ١٩٨٧، تقرر أن منطقة هانوفر كواي شديدة التلوث بحيث لا يمكن بيعها. بدأت عملية إعادة التأهيل في عام ١٩٩٨، عندما باعت شركة بورد غايس لهيئة تطوير أحواض دبلن (DDDA) موقع محطة الغاز السابقة الواقعة بين رصيف السير جون روجرسون ورصيف هانوفر كواي، مقابل ١٩ مليون يورو. أنفقت الهيئة ٥٢ مليون يورو على تطهير الأرض، على الرغم من أن العائد المتوقع كان يُقدر بـ ٤٠ مليون يورو فقط. جرت عملية التطهير تحت إشراف وكالة حماية البيئة ، بين عامي ٢٠٠٢ و٢٠٠٦. تضمنت العملية بناء جدار تحت الأرض بعمق ثمانية أمتار حول المنطقة المتضررة، وحفر التربة الملوثة وإزالتها. بحلول وقت انتهاء عملية التطهير، سمحت فقاعة العقارات المتضخمة وزيادة الطلب في المنطقة (والتي نتجت جزئيًا عن قرار شركة جوجل بإنشاء مقرها الأوروبي بالقرب من الموقع)، للهيئة ببيع الأرض مقابل ٣٠٠ مليون يورو. ضخت هيئة تنمية وسط مدينة دكا بعض أموالها الجديدة في البنية التحتية للمنطقة، بما في ذلك المقاعد وإضاءة الشوارع والمساحات المدنية. ^{[ 14 ]}

في أعقاب انهيار فقاعة الإنترنت بين عامي 1999 و2001، اتخذ ديرموت توهي، مدير العمليات في هيئة التنمية الصناعية الأيرلندية في كاليفورنيا، خطواتٍ لجذب شركات التكنولوجيا الناشئة آنذاك، مثل باي بال ، وإيباي ، وأوفرتشر (التي أصبحت لاحقًا جزءًا من ياهو! )، وجوجل ، إلى دبلن. وفي عام 2002، وافق مسؤولو جوجل على دراسة إمكانية افتتاح فروعٍ لهم في دبلن.

زاروا المركز الرقمي في غرب وسط المدينة، والذي يضم الآن 900 موظف، ويُعد المقر الأوروبي لشركات مثل Eventbrite و Etsy . كما لفت مستشارو جوجل العقاريون آنذاك انتباههم إلى موقع بديل في جراند كانال دوك، مُشيرين إلى إمكانات عدد من المباني في شارع بارو المملوكة للمطور ليام كارول. وبقربه من مركز المدينة، رأت الشركة أن الموقع يمتلك المزيج الأمثل من العوامل لجذب نوعية الموظفين التي ترغب بها في دبلن. شجعت مكاتب جوجل في كاليفورنيا على خلق جوٍّ شبيه بأجواء الحرم الجامعي، وهو أمرٌ ممكن تحقيقه في موقع جراند كانال دوك. قرر الزوار أنه بمجرد اكتمال المبنى، الذي كان لا يزال قيد الإنشاء، سيستأجرون 60,000 قدم مربع من مبنى جوردون هاوس في شارع بارو، والذي انتقلوا إليه في عام 2004. وقد اعتبرت هيئة التنمية الصناعية (IDA) هذا الخيار لاحقًا بمثابة نقلة نوعية للاستثمار في دبلن. شعرت الوكالة، والعديد من الجهات الأخرى بما في ذلك كبار موظفي جوجل، أن القرار كان مسؤولاً بشكل مباشر عن اختيار العديد من شركات وادي السيليكون الأخرى ، مثل تويتر وفيسبوك ، إنشاء مقراتها في مكان قريب. ^{[ 15 ]}

اكتمل بناء العديد من المباني الجديدة حول حوض القناة الكبرى في عام 2007، قبيل الأزمة المالية لعام 2008. ونتيجةً لذلك، ظلت العديد من هذه المباني الفاخرة خاليةً خلال فترة عدم الاستقرار الاقتصادي التي تلت الأزمة. ومنذ عام 2012، في أعقاب الانتعاش الاقتصادي في أيرلندا، بدأ المستثمرون الدوليون بشراء مساحات مكتبية مميزة في المنطقة. ^{[ 16 ]}

في نوفمبر 2013، وافق مجلس مدينة دبلن على مخطط تخطيط سريع جديد يسمح ببناء مبانٍ في منطقة دوكلاندز يصل ارتفاعها إلى 22 طابقًا، أي أعلى بنسبة 50% من أطول مبنى في دبلن آنذاك. منح مخطط منطقة دوكلاندز الاستراتيجية للتنمية (SDZ) مخططي المجلس صلاحية اتخاذ قرارات غير قابلة للاستئناف أمام مجلس التخطيط (An Bord Pleanála)، مما قضى على مصدر محتمل للتأخيرات أمام المطورين. مثّلت منطقة دوكلاندز الاستراتيجية للتنمية أول مبادرة تخطيط رئيسية منذ قرار عام 2012 بحلّ هيئة دوكلاندز ، مع الإبقاء على إطار تخطيط سريع مناسب لإتمام مشروع دوكلاندز. كان مجلس مدينة دبلن، الذي تولى صلاحيات هيئة دوكلاندز، مصممًا على تشجيع استمرار تطوير مساحة 66 هكتارًا، شمال وجنوب النهر، التي تشمل منطقة التخطيط الجديدة. حددت الخطة خمسة مراكز تطوير رئيسية: سبنسر دوك ، بوينت فيليدج ، جراند كانال دوك، بريتين كواي ، وبولاندز ميل . خُصص ثلث مساحة منطقة الأحواض البحرية الإجمالية - أي 22 هكتارًا - للتطوير. وقد أُنجزت المباني التي ظلت غير مكتملة منذ الأزمة المالية لعام 2008. ومن أبرزها مبنى بنك أنجلو آيرش السابق ، الذي كان هيكله غير المكتمل رمزًا للأزمة المالية لعام 2008 ، والذي اكتمل بناؤه في عام 2017 من قبل مالكه الجديد، البنك المركزي الأيرلندي . ^{[ 16 ]}

أدت أزمة السكن في دبلن، والارتفاع الملحوظ في تكلفة المعيشة، إلى ضغوط على شركات التكنولوجيا للاحتفاظ بموظفيها في منطقة وادي السيليكون. وبدأت العديد من هذه الشركات بالبحث عن مواقع أخرى في أيرلندا لإنشاء مكاتب حيث تكون تكلفة المعيشة أقل. ^{[ 17 ]}

لطالما جذبت نسبة ضريبة الشركات المنخفضة في أيرلندا - 12.5% ​​فقط - رواد الأعمال، وكانت في وقت من الأوقات نقطة البيع الرئيسية للبلاد بالنسبة لأصحاب الأعمال الأجانب. ^{[ 21 ]} ومع ذلك، وُصفت التداعيات الضريبية التي تواجهها الشركات في الصفقات الكبرى بأنها "عائق". ^{[ 20 ]} وبلغت النسبة الأساسية لضريبة أرباح رأس المال 33% اعتبارًا من أغسطس 2019.

في عام 2012، صنّفت قائمة سيتي بنك السنوية لأكثر المدن تنافسية في العالم مدينة دبلن كأفضل مدينة من حيث "رأس المال البشري". وتضم المدينة عشرات الكليات والجامعات، بما في ذلك جامعة مدينة دبلن ، وكلية ترينيتي دبلن ، وكلية جامعة دبلن ، وجامعة دبلن التكنولوجية . ^{[ 21 ]}

حظي سوق المواهب المحلية بدعم كبير من شركة جوجل ، ^{[ 22 ]} التي افتتحت مقرها الرئيسي في دبلن عام 2002، ومنذ ذلك الحين وهي تستقطب كفاءات تقنية عالية التدريب من جميع أنحاء العالم، ^{[ 23 ]} بفضل إجراءات تأشيرة العمل الميسرة في أيرلندا. واعتبارًا من عام 2015، توظف جوجل حوالي 3500 شخص في دبلن. كما توظف شركات أخرى ، مثل فيسبوك ولينكدإن وفليتماتيكس وتويتر ، مئات آخرين. ^{[ 21 ]}

يستثمر صندوق الشركات الناشئة التنافسية التابع لمؤسسة Enterprise Ireland في 15 شركة ناشئة في مراحلها التأسيسية كل ثلاثة أشهر. كما توجد حاضنات أعمال أخرى في المدينة تقدم للشركات الناشئة تمويلًا تأسيسيًا بالغ الأهمية، بما في ذلك Launchpad. ^{[ 21 ]} ومع ذلك، أوضح البروفيسور فيني كاهيل، عميد البحث ومحاضر علوم الحاسوب في كلية ترينيتي دبلن، في عام 2012: "هناك بالتأكيد مجتمع متنامٍ لرأس المال الاستثماري هنا. ولكن إذا نظرنا إلى وادي السيليكون ، فسنجد شبكة من الأشخاص الذين خاضوا غمار هذا المجال ويشجعون الاستثمار. بدأ هذا الأمر يتطور في دبلن، لكننا لم نصل بعد إلى مستوى وادي السيليكون." ^{[ 20 ]}

Grand Canal Square Square was completed in 2008. The €8 million plaza consists of red resin-glass paving that juts out into the water, dotted with illuminated red poles. Planted sections are arranged diagonally across the square.

The Alto Vetro apartment building was awarded the Royal Institute of the Architects of Ireland’s (RIAI) Silver Medal for Housing (2007-2008).^[27] It was built by the Montevetro developers Treasury Holdings. It has 16 floors and is 51 Meters tall ^[28]

Boland's Mills was a functioning mill until 2001, after which the site, including older stone buildings and taller concrete silos, became derelict. The site underwent a €150 million reconstruction accommodating new residences, commercial, retail, and civic spaces.^[29]

The Bord Gáis Energy Theatre is the largest theatre in Ireland. It was designed by Polish-American architect Daniel Liebeskind. It was opened as the Grand Canal Theatre in 2010 but renamed in March 2012 as part of a paid naming rights agreement.^[30]

The Factory houses Irish Film and Television Network studios, as well as rehearsal and recording studios where a number of U2's albums were recorded.

The Montevetro building completed in 2010 stands at a height of 66 metres^[31] and is one of the tallest commercial building in Dublin. It was sold to Google in January 2011 and subsequently renamed "Google Docks".^[1] In 2014, the Google Docks building was joined by the "Hyperlink" bridge - an "iconic" curving three-pronged steel and transparent glass footbridge to Google's two office buildings across Barrow Street - Gordon House and Gasworks House..^[32][33]

يُعد فندق ماركر ملكًا لشركة التطوير العقاري تيترارش كابيتال، وهو واحد من ستة فنادق فقط من فنادق العالم الرائدة في أيرلندا. صممه المهندس المعماري البرتغالي مانويل آيريس ماتيوس عام 2004. افتُتح الفندق عام 2013، ويضم أول تراس وبار على السطح في المدينة. ^{[ 26 ]}

برج الألفية هو مبنى سكني يقع على الحوض الخارجي للقناة الكبرى، ويبلغ ارتفاعه 49 متراً. ^{[ 34 ]}

صُممت مباني المكاتب الحديثة المجاورة لمسرح بورد غايس للطاقة على يد المهندس المعماري دانيال ليبسكيند، وقامت بتطويرها شركة تشارترد لاند. يضم المبنى رقم 2 مكاتب لشركة كابيتا لخدمات الأصول وشركة ويليام فراي للمحاماة. أما المبنى رقم 4 فيضم مكاتب المقر الأوروبي لشركة فيسبوك . ^{[ 9 ]}