مجموعة تريبل فايف

تأسست شركة جيرميز للتطوير العقاري على يد يعقوب غيرمزيان عام ١٩٦٥، ولا تزال عائلته، عائلة غيرمزيان اليهودية ذات الأصول الإيرانية الكندية ، مالكة ومُديرة الشركة حتى اليوم. ^{[ ٤ ]} كان أبناء يعقوب الأربعة هم الركيزة الأساسية للشركة، وبعدهم بدأ أبناء الإخوة بتولي أدوار قيادية فيها، بمن فيهم الرئيس التنفيذي دون غيرمزيان ومؤسس شركة براز مارك غيرمزيان. ^{[ ٥ ] [ ٦ ]}

في منتصف سبعينيات القرن الماضي، انخرطت شركة جيرميز للتطوير العقاري في المضاربة على الأراضي في ضواحي إدمونتون. أنشأت مقاطعة ألبرتا "مناطق تطوير مقيدة" (RDAs) تحيط بإدمونتون وكالجاري عام 1974، وبعد عامين أعلنت أن هذه المناطق ستُستخدم "كممرات للنقل والمرافق". ^{[ 7 ]} كانت جيرميز إحدى الشركات العديدة التي اشترت أجزاءً كبيرة من منطقة التطوير المقيدة المحيطة بإدمونتون، دافعةً أسعارًا أعلى لملاك الأراضي الريفية مما كانت الحكومة مستعدة لدفعه. على الرغم من عدم السماح لها بتطوير الأرض، رفعت جيرميز أسعارها بشكل كبير قبل بيع قطع أراضيها مرة أخرى للحكومة. ^{[ 8 ]} حقق آل جيرميز ربحًا قدره 18 مليون دولار عندما اشترت حكومة ألبرتا الأرض عام 1979، واستُخدم جزء كبير من هذا الربح لتمويل أول مشروع تجاري لهم، وهو مركز ويست إدمونتون التجاري . ^{[ 2 ]}

بدأ آل غرمزيان بتطوير مركز ويست إدمونتون التجاري عام ١٩٧٤. ^{[ ٩ ]} في المراحل الأولى من عملية التطوير، واجه رافائيل غرمزيان اتهامات بمحاولة رشوة أحد أعضاء مجلس مدينة إدمونتون. ^{[ ١٠ ]} ردّ إسكندر غرمزيان باتهامات مماثلة ضد ابن عضو آخر في مجلس مدينة إدمونتون. ^{[ ١١ ]} اكتملت المرحلة الأولى من المركز التجاري عام ١٩٨١، وبدأت شركة تريبل فايف على الفور أعمال بناء إضافية للمرحلة الثانية التي افتُتحت عام ١٩٨٣، والمرحلة الثالثة عام ١٩٨٥. هذه التوسعات رفعت مركز ويست إدمونتون التجاري من أكبر مركز تجاري في كندا إلى أكبر مركز تجاري في العالم. ^{[ ١٢ ]}

بالإضافة إلى بناء مركز ويست إدمونتون التجاري، قامت شركة تريبل فايف أيضًا بتطوير مركز إيتونز التجاري ومجمع متعدد الاستخدامات في وسط مدينة إدمونتون، والذي بدأ تطويره في عام 1980 ^{[ 13 ]} وافتُتح في عام 1986. امتلكت عائلة غيرميزيان حصة 50% في المجمع، إلى جانب شركة كونفدرالية للتأمين على الحياة ، التي اشترت حصة تريبل فايف في المشروع مقابل دولار واحد في عام 1991. ^{[ 14 ]}

في عام 1985، أنشأت شركة تريبل فايف بنك بيبلز ترست ، وهو بنك وشركة ائتمان ، وكان أول فرع له في مركز ويست إدمونتون التجاري. عند افتتاح بيبلز ترست، كان تركيزه الأساسي على قروض الرهن العقاري السكني والاستثمارات المضمونة . أما اليوم، فلديه فروع في جميع أنحاء كندا، ويقدم البنك العديد من الخدمات الأخرى، بما في ذلك قروض الرهن العقاري لمرافق الرعاية الصحية وغيرها من العقارات التجارية، وبطاقات الائتمان مسبقة الدفع . ^{[ 2 ]}

بعد هدم ملعب متروبوليتان في بلومنجتون، مينيسوتا ، عام 1985، تقدم الأخوان غيرميزيان إلى هيئة ميناء بلومنجتون باقتراح لإنشاء مركز تجاري ثانٍ، أكبر من مركز ويست إدمونتون التجاري آنذاك. ^{[ 15 ]} تمت الموافقة على المشروع سريعًا، ليصبح في نهاية المطاف مول أمريكا ، الذي ظل أكبر مركز تجاري في الولايات المتحدة منذ افتتاحه عام 1992.

أعلنت شركة تريبل فايف في عام 1986 عن خططها لبناء مشروعها الرئيسي الثالث، ودرست تورنتو ومونتريال وشلالات نياجرا في نيويورك كمواقع محتملة. ^{[ 16 ]} وسرعان ما تم استبعاد مونتريال من الترشيحات، مما وضع المدينتين الأخريين في منافسة على مشروع أُطلق عليه آنذاك اسم "فانتازي وورلد". ^{[ 17 ]} وفي ضاحية ميسيسوجا بتورنتو، رُفض الموقع المقترح الأول، وأُلغي المشروع في نهاية المطاف. ^{[ 18 ]} وفي شلالات نياجرا ، عرضت ولاية نيويورك 400 مليون دولار كإعانات لبناء فانتازي وورلد. إلا أن الولاية ألغت عرضها لاحقًا بعد أن رأت أن المشروع من غير المرجح أن يكتمل في ظل انشغال تريبل فايف ببناء مول أوف أمريكا. ^{[ 19 ] [ 20 ]}

شجعت سياسة الانفتاح السوفيتية في أواخر ثمانينيات القرن العشرين الشركات الغربية على البحث عن فرص في روسيا والجمهوريات السوفيتية الأخرى. في ديسمبر 1988، اقترحت شركة تريبل فايف بناء مركز تجاري ضخم في موسكو ، منافسةً بذلك اقتراحًا مماثلًا لمجموعة سايروس إيتون في لينينغراد . ^{[ 21 ]} تم التخلي عن كلا الاقتراحين، وفي غضون شهر، انتقلت تريبل فايف إلى اقتراح لإنشاء مجمع في هولبيك ، ليدز ، إنجلترا . بالإضافة إلى مساحة تزيد عن 1,500,000 قدم مربع (140,000 متر مربع ⁾ من مساحات البيع بالتجزئة، كان من المقرر أن يهدم مشروع ليدز أجزاءً كبيرة من هولبيك لبناء سلسلة من ناطحات السحاب المثمنة الشكل لأغراض متعددة. ^{[ 22 ]} كان من المفترض أن يكتمل المشروع بحلول عام 1993، لكنه لم يحصل على الموافقة. ^{[ 23 ]} تم تقديم مقترحات أخرى لمشروع "تريبل فايف" قبل عام 1994 في بورنابي، كولومبيا البريطانية ، وتامبا، فلوريدا ، وبكين ، الصين، ^{[ 19 ]} وبوربانك، كاليفورنيا ، وأوبرهاوزن ، ألمانيا، ومدن مختلفة في اليابان . ^{[ 24 ]} 

طُرح مشروع "مركز الأحلام الأمريكي" التجاري لأول مرة في سيلفر سبرينغ، بولاية ماريلاند ، ضمن منطقة بالتيمور-واشنطن الحضرية ، في أغسطس 1995. كان المشروع متعدد الاستخدامات، بمساحة 2,150,000 قدم مربع (200,000 متر مربع ⁾ ، وقد اقترحت شركة "تريبل فايف" تخصيص 650,000 قدم مربع (60,000 متر مربع ⁾ فقط لمساحات البيع بالتجزئة، مع تضمين حلبة هوكي جليد بحجم حلبات دوري الهوكي الوطني ، ومسبح أمواج كبير ، وسينما آيماكس ، وفندق "فانتازيلاند" على غرار فندق "ويست إدمونتون مول". ^{[ 24 ]} وبدعم من مقاطعة مونتغمري ، توسعت الخطة لتشمل "مرفقًا تعليميًا متعدد الوسائط، وناديًا رياضيًا، ومركزًا صحيًا"، وبناءً على طلب مجلس من السكان المحليين، أُضيف إلى المشروع مركز للفنون الأدائية وملعب غولف مصغر . ^{[ ٢ ]} كما هو الحال مع مدينة الملاهي "فانتازي وورلد" في شلالات نياجرا، أعربت الحكومات المحلية وحكومات ولاية ماريلاند عن قلقها إزاء حجم الأموال العامة المتوقع تمويلها للمشروع. وتخلت مقاطعة مونتغمري عن مشروع "الحلم الأمريكي" بحلول نهاية عام ١٩٩٦، وفي نهاية المطاف استُخدم الموقع لمشروع تجاري أصغر يُسمى "وسط مدينة سيلفر سبرينغ". ^{[ ١٩ ]}  

في أوائل العقد الأول من الألفية الثانية، خاضت شركة تريبل فايف معركة قانونية للسيطرة على ملكية أغلبية أسهم مول أوف أمريكا. باعت شركة TIAA-CREF ، التي كانت تمتلك حصة 27.5% في العقار منذ عام 1989، حصتها إلى مجموعة سايمون العقارية في عام 1999، ما جعل سايمون المالك الأكبر للمول. رفعت تريبل فايف دعوى قضائية، بحجة أن هذه الصفقة تمت سرًا وأن سايمون أخلت بواجبها الائتماني . أُجبرت سايمون على بيع حصتها البالغة 27.5% إلى تريبل فايف عند صدور الحكم في القضية عام 2003، ما جعل تريبل فايف المالك الأكبر للمول الذي طورته وأدارته. ^{[ 2 ] [ 25 ]}

أعلنت شركة تريبل فايف في عام 2004 أن مشروعها الرئيسي التالي سيكون مركز التسوق الكبير في لاس فيغاس . ورغم أنه ليس بحجم مركز التسوق الأمريكي، إلا أن خطته التي تضم مساحة تزيد عن مليوني قدم مربع (190 ألف متر ^مربع ) كانت ستجعله من بين أكبر مراكز التسوق في البلاد. ^{[ 26 ]} وقد حظي المشروع بموافقة السلطات المحلية في أوائل عام 2008، وكان من المتوقع بدء أعمال البناء بحلول نهاية العام. إلا أن خطط المركز التجاري جُمّدت نتيجة للركود الاقتصادي الذي شهده أواخر العقد الأول من الألفية الثانية ، وبحلول نهاية عام 2010، تخلفت شركة تريبل فايف عن سداد قرض العقار المخصص للمركز. ^{[ 5 ] [ 27 ]} اشترت شركة EHB قطعة الأرض البالغة مساحتها 60 فدانًا في عام 2011 مقابل 6.3 مليون دولار، ^{[ 28 ]} وفي عام 2019، وافق مجلس مدينة لاس فيغاس على خطط لبناء 303 منازل عائلية و491 شقة على الموقع. ^{[ 29 ]} 

فقد مركز ويست إدمونتون التجاري لقب أكبر مركز تسوق في العالم عام 2004، مع افتتاح مركز جولدن ريسورسز التجاري في بكين، الصين. وفي العام التالي، افتُتح مركز نيو ساوث تشاينا التجاري في دونغقوان وانتزع اللقب، بمساحة تزيد عن 7 ملايين قدم مربع (650 ألف متر ^مربع ) . وقد شككت شركة تريبل فايف في ما إذا كانت هذه المشاريع تُعد مراكز تسوق فعلية، ولا تزال تُصر على أن مركز ويست إدمونتون التجاري هو الأكبر في العالم. وفي عام 2005، حاولت تريبل فايف أيضًا دخول سوق التجزئة الصيني بمشروعين مقترحين: مركز مول أوف تشاينا في داليان ، ومركز تريبل فايف ونتشو التجاري في ونتشو . وكان من المُخطط أن يضم كلا المشروعين مساحة تزيد عن 10 ملايين قدم مربع (930 ألف متر ^مربع ) ، وكان من المُفترض أن يُصبح كل منهما أكبر مركز تسوق في العالم عند اكتماله. ^{[ 30 ] [ 31 ]} اعتبارًا من عام 2015، تم الإعلان عن مشروع يسمى "حلم الصين الثلاثية الخمس" كإضافة إلى مطار بكين داشينغ الدولي قيد الإنشاء . ^{[ 32 ]}  

أسس مارك غيرميزيان شركة Appboy ، وهي شركة متخصصة في أتمتة التسويق عبر الهاتف المحمول ومقرها مدينة نيويورك ، عام 2011. ^{[ 33 ]} وقد جمع ملايين الدولارات من استثمارات رأس المال المخاطر من أفراد عائلته وشركة Triple Five. ^{[ 34 ]} وتُعلن الشركة، المعروفة الآن باسم Braze ، أنها تخدم 420 مليون مستخدم للهواتف المحمولة. ^{[ 35 ]}

في 29 أبريل 2011، استحوذت شركة تريبل فايف على ملكية مركز ميدولاندز زانادو التجاري غير المكتمل في إيست روثرفورد، نيو جيرسي ، والذي كان قيد الإنشاء منذ عام 2004. وكانت الشركة قد حاولت سابقًا تطوير الموقع، حيث قدمت مقترحًا لإقامة "ميدوفست أمريكا" في عام 2002 قبل بدء أعمال البناء في ميدولاندز زانادو. ^{[ 36 ]} أُعيد تسمية المشروع إلى "أمريكان دريم"، ليصبح تحت علامة تجارية سبق استخدامها لمشروع سيلفر سبرينغ. ^{[ 19 ]} كان من المقرر افتتاح المركز التجاري في خريف 2013، إلا أن النزاعات القانونية مع فريقي نيويورك جاينتس وجيتس ، بالإضافة إلى الصعوبات المالية، أدت إلى تأخيرات متكررة في أعمال البناء. وقد خصصت الشركة 49% من أسهم مركزي ويست إدمونتون مول ومول أوف أمريكا لتمويل هذا المشروع. ^{[ 37 ]} وكما هو الحال مع العديد من مشاريع تريبل فايف، طلبت الشركة تمويلًا عامًا كبيرًا لبناء أمريكان دريم ميدولاندز، وحصلت على مئات الملايين من الدولارات من ولاية نيو جيرسي لإتمام المشروع. افتُتح المركز التجاري في 25 أكتوبر 2019. ^{[ 38 ]}

سجل مركز التسوق الضخم "أميريكان دريم" خسائر بلغت 59.4 مليون دولار في عام 2021، و254.4 مليون دولار في عام 2022. وفي نوفمبر 2022، منحت شركة "جيه بي مورغان تشيس" شركة " تريبل فايف" تمديداً لمدة أربع سنوات لسداد قروض بناء تجاوزت قيمتها 1.7 مليار دولار. ^{[ 39 ]}

أعلنت شركة تريبل فايف في عام 2015 عن خططها لإنشاء "أمريكان دريم ميامي" ، وهو مشروع في مقاطعة ميامي-ديد بولاية فلوريدا، والذي سيصبح أكبر مركز تجاري في الولايات المتحدة في حال اكتماله. وحتى مايو 2018، تمت الموافقة على مقترح "أمريكان دريم ميامي" من قبل السلطات المحلية، إلا أن أعمال البناء لم تبدأ بعد، بانتظار الموافقات التنظيمية. ^{[ 40 ]}

في عام ٢٠٢٢، رُفعت دعوى قضائية ضد شركة "تريبل فايف وورلدوايد" أمام محكمة فيدرالية بتهمة توزيع عبوات مزيفة من معقم اليدين تحتوي على مستويات غير آمنة من الميثانول، وذلك في ذروة جائحة كوفيد-١٩ ، حيث استخدمت الشركة بشكل غير قانوني العلامة التجارية "أوربان باث آند بودي" لشركة أخرى لا تربطها بها أي صلة. وقد ورد اسم العديد من أفراد عائلة غيرمزيان في هذه الدعوى. ^{[ ٤١ ]} وفي فبراير ٢٠٢٦، أصدرت هيئة المحلفين حكمًا ضد اثنين من أفراد عائلة غيرمزيان وعدد من شركائهم في العمل.

• مركز ويست إدمونتون التجاري في إدمونتون ، ألبرتا ، كندا (افتُتح في 15 سبتمبر 1981)
• مول أمريكا في بلومنجتون ، مينيسوتا ، الولايات المتحدة (افتتح في 11 أغسطس 1992)
• مروج الحلم الأمريكي في إيست روثرفورد ، نيو جيرسي ، الولايات المتحدة الأمريكية (تم افتتاحها في 25 أكتوبر 2019)
• أمريكان دريم ميامي في ميامي ، فلوريدا ، الولايات المتحدة الأمريكية (مخطط له، ومن المتوقع افتتاحه في عام 2026)

• بوكا بارك، لاس فيغاس (بيعت عام 2009)
• ساحة الكولونيد، لاس فيغاس
• بيكول رانش، مجمع سكني مخطط له في لاس فيغاس
• ساحة مركز القرية، لاس فيغاس (تم بيعها عام 2009)
• ساحة القرية في مزرعة بيكول، لاس فيغاس (تم بيعها عام 2011) ^{[ 42 ] [ 43 ]}
• طريق جراند كانيون باركواي

• ساحة جيلبرت تاون، جيلبرت، أريزونا
• مجمع غرين هيل إستيتس السكني المخطط له في تشوتشيلا، كاليفورنيا
• ساحة القرية في حديقة دانا، ميسا، أريزونا ^{[ 44 ]}

• إدمونتون سيتي سنتر , إدمونتون ^{[ 45 ]}
• مركز ويستمونت ، إدمونتون
• فندق كونفنشن إن ساوث، إدمونتون
• فندق أرجيل بلازا، إدمونتون

• شركة بيبلز ترست ، فانكوفر ، كولومبيا البريطانية