مبنى المدينة القديم، برلين

مبنى البلدية القديم ( Altes Stadthaus ) ^{[ 4 ]} هو مبنى إداري سابق في برلين ، ألمانيا، ويستخدمه مجلس الشيوخ حاليًا . يطل على سوق مولكنماركت ، ويحده أربعة شوارع: شارع يودن ، وشارع كلوستر، وشارع باروشيال، وشارع سترالاور. صممه لودفيج هوفمان ، رئيس قسم الإنشاءات في المدينة، وشُيّد بين عامي 1902 و1911 بتكلفة 7  ملايين مارك ( 1,750,000 دولار أمريكي ) ليكون امتدادًا لمبنى البلدية القديم (Rotes Rathaus ).

يضم المبنى خمس ساحات داخلية، ويحتوي على العديد من المنحوتات، بما في ذلك 29 تمثالاً رمزياً للفضائل المدنية والآلهة اليونانية، مثبتة على البرج. ويقع تمثال جورج وربا للدب، رمز برلين، في قاعة الدب المركزية .

كان يُطلق عليه في الأصل اسم "Neues Stadthaus" (بيت المدينة الجديد)، وأصبح مقرًا لمجلس وزراء جمهورية ألمانيا الديمقراطية بعد الحرب العالمية الثانية. أصبح المبنى المجاور له مركزًا لإدارة برلين الشرقية ، وكان يُطلق عليه أيضًا اسم "Neues Stadthaus"؛ ولتجنب الالتباس، أصبح يُعرف باسم "Altes Stadthaus" (بيت المدينة القديم).

خلال الحرب العالمية الثانية، تسببت حملة القصف الجوي للحلفاء والقتال الشرس في معركة برلين بأضرار جسيمة؛ فقد دُمر السقف بالكامل تقريبًا، وكذلك التماثيل الموجودة فوق المدخل الخلفي، بالإضافة إلى أضرار جسيمة ناجمة عن المياه. في المرحلة الأولى من إعادة الإعمار عام ١٩٥١، أُزيل تمثال إلهة فورتونا، ويُعتقد أنه صُهر عام ١٩٦٢. أُزيلت التماثيل المتبقية والجرار والمنحوتات الأخرى على الواجهة الخارجية في الفترة ١٩٧٦-١٩٧٧ بسبب أضرار الأمطار. خضع المبنى لعملية ترميم شاملة في التسعينيات، وتطلبت أعمال الترميم الخارجية استبدال حوالي ١٨٠ عنصرًا نحتيًا، بما في ذلك التماثيل الرمزية للفضائل، والمزهريات العملاقة، وفتحات النوافذ، وأحد الأعمدة. أُعيد بناء السقف المائل الأصلي في الفترة ١٩٩٨-١٩٩٩.

في ستينيات القرن التاسع عشر، شهدت برلين نموًا سكانيًا سريعًا مع تدفق حوالي 50,000 شخص سنويًا، مما أدى إلى عبء إداري كبير. عندما بدأ بناء مبنى البلدية الأحمر (Rotes Rathaus)، كان عدد سكان المدينة حوالي نصف مليون نسمة، لكن هذا العدد ارتفع إلى 800,000 نسمة بحلول وقت اكتماله عام 1869. وبحلول ثمانينيات القرن التاسع عشر، كانت المدينة تمتلك مكاتب في عشرة مبانٍ إضافية بالقرب من مبنى البلدية الأحمر ^{[ 5 ]،} ونظرًا لعدم إمكانية توسيعه، كان من الواضح أن هناك حاجة إلى مبنى إداري ثانٍ. ^{[ 6 ] [ أ ]}

في عام ١٨٩٣، اقترحت اللجنة التنفيذية لمجلس مدينة برلين موقعًا على ضفاف نهر سبري ، يُطابق تقريبًا الموقع الحالي لوزارة المالية في برلين ومكاتب الجمعية الاجتماعية الألمانية . رُفض الاقتراح من قبل مجلس المدينة بكامل أعضائه لأنه كان سيحجب ضوء الشمس عن مبنى البلدية. وتم تعليق المقترحات اللاحقة لعدة سنوات. ^{[ ٧ ]} بعد مناقشة العديد من المواقع، في عام ١٨٩٨، تدخل رئيس قسم الإنشاءات لودفيج هوفمان، ووافق المجلس على موقع مولكنماركت. تم شراء ٣٢ قطعة أرض مبنية في الموقع وإخلاؤها. ^{[ ٧ ]}

بناءً على مشاركته في النقاش وسمعته، كُلِّف هوفمان بتصميم المبنى الجديد. ودون أي مناقصة تنافسية أو قيود، ^{[ 7 ]} كُلِّف بتصميمه بحيث يتسع لحوالي 1000 موظف. في عام 1900، قررت المدينة المزدهرة أن يضم المبنى برجًا. قُبِل تصميم هوفمان في عام 1901، وبدأ هدم المباني القائمة. وُضِع حجر الأساس في عام 1902. ^{[ 7 ]}

أنشأ هوفمان مبنىً ضخمًا بخمس ساحات داخلية بهدف "دمج مكاتب الإدارة البلدية التي لا مكان لها في مبنى البلدية بشكل نهائي؛ ومع ذلك، ينبغي أن يضم أيضًا قاعةً للمناسبات العامة الكبيرة التي تفتقر إليها المدينة، وأن يكون تصميمه الخارجي ممثلًا لبرلين المعاصرة، وبالتالي يكون مبنىً فخمًا يتميز بضخامته"، وفقًا لمؤلف دراسةٍ عنه نُشرت عام ١٩١٤. ^{[ ب ]} يُعد هذا المبنى أهم أعماله في برلين. ^{[ ٨ ]}

من أبرز معالم المبنى الخارجية البرج، الذي يبلغ ارتفاعه حوالي 80 مترًا (260 قدمًا) ، ^{[ 9 ]} والذي يرتفع من قاعدة مربعة فوق الخليج المركزي المواجه لشارع جودنشتراسه. استُلهم تصميمه من الأبراج التي صممها كارل فون جونتارد للكاتدرائيتين الفرنسية والألمانية في ساحة جيندارمن ماركت ، ^{[ 9 ] [ 10 ]} ويتألف من مجموعتين من الأسطوانات مع أعمدة محيطة بها. ^{[ 3 ]} يعلو هذا الهيكل قبةٌ عليها تمثالٌ نحاسيٌّ للإلهة فورتونا ، يبلغ ارتفاعه 3.25 مترًا (10.7 قدمًا)، من تصميم إغناتيوس تاشنر ، موضوعٌ على كرةٍ مذهبة. ^{[ 8 ] [ 11 ]} كان الهدف الأصلي من إنشائه هو إظهار أن برلين "تسير في مسارٍ تصاعديٍّ في تطورها". ^{[ 2 ]}  

يُزيّن البرج أيضاً بالعديد من المنحوتات، بما في ذلك المزهريات و29 تمثالاً تُجسّد الفضائل المدنية والآلهة اليونانية ^{[ 10 ] [ 12 ]} من تصميم تاشنر، وجوزيف راوخ ، وجورج وربا، وويليام ويدمان . وفي وسط المبنى، توجد قاعة مقببة على شكل برميل، بارتفاع ثلاثة طوابق، تتسع لـ 1500 شخص، ومُزينة على طراز فن الآرت نوفو ^{[ 3 ]} . نُقشت على جدران المداخل أقوالٌ أخلاقية ^{[ 13 ]} ، وكانت القاعة في الأصل مُغطاة بأرضية من رخام فيرونا الأحمر ، وتضم ستة شمعدانات احتفالية ، وثلاث بوابات برونزية، جميعها من تصميم جورج وربا. إضافةً إلى ذلك، تحتوي القاعة على دب برونزي يزن 400 كيلوغرام (880 رطلاً) ، وهو رمز برلين، وقد كلّفت المدينة وربا بصنعه عام 1911، ومن هنا جاء اسم القاعة، قاعة الدببة ( Bärensaal ). ^{[ 14 ] [ 15 ]} وضع وربا الدب في سياق رمزي يدل على أسس الثقافة الأوروبية؛ فارتفاع القاعدة التي يقف عليها الدب يجعل المشاهد في مستوى بطنه، مما يخلق مسافة احترام، ويقف الدب داخل مثلث يرمز إلى الثالوث المقدس ، ويرتبط بقول سليماني وتصويرات للآلهة اليونانية الرومانية. ^{[ 16 ]} 

يتميز المبنى ببصمة شبه منحرفة غير منتظمة، تُطابق بصمة مجموعة المباني التي كانت تشغل الموقع سابقًا، مما يُسبب بعض الصعوبات في التناظر. ^{[ ب ]} كما كان المبنى مُحاطًا في الأصل بمبانٍ أخرى، ^{[ ج ]} لذا يُركز تصميم هوفمان على مظهره من مسافة قريبة أكثر من مسافة بعيدة. ^{[ 3 ]} صُممت الواجهات، المُنفذة من الجص الرمادي ، وفقًا لمبادئ العمارة البالادية ، واستُلهم تصميمها من قصر ثيين في فيتشنزا . يعلو قاعدة حجرية ريفية ، تشمل الطابق الأول ونصف ارتفاع الميزانين، أعمدة وأعمدة مسطحة على الطراز التوسكاني ، تتألف من طابقين ونصف، وفوقها سقف مانسارد . يُعد عدم محاذاة الطوابق اختلافًا مقصودًا عن النموذج الأصلي. ^{[ 3 ]} يبلغ طول الواجهات المطلة على شوارع يودنشتراسه، وكلوسترشتراسه، وباروشيالشتراسه، وسترالاور شتراسه 82.63 مترًا (271.1 قدمًا) ، و 126.93 مترًا (416.4 قدمًا) ، و 108.31 مترًا (355.3 قدمًا) ، و 94.46 مترًا (309.9 قدمًا) على التوالي. تقع المداخل الرئيسية في منتصف الفتحات البارزة على واجهتي يودنشتراسه (الأمامية) وكلوسترشتراسه (الخلفية)، مع وجود "قاعة الدب" على المحور بينهما. تنتهي الأجنحة الجانبية التي تشكل الواجهات على جانبي باروشيالشتراسه وسترالاور شتراسه بفتحات بارزة عند نهايتي هاتين الواجهتين الرئيسيتين. ^{[ 3 ]} تشكل الأجنحة المتقاطعة وفتحة في المحور الرئيسي بين الردهة الخلفية المطلة على شارع كلوسترشتراسه و"قاعة الدب" خمسة أفنية داخل المبنى. ^{[ 17 ]} تم تبطين ردهات المدخل الرئيسي المطل على شارع يودنشتراسه والمدخل الخلفي المطل على شارع كلوسترشتراسه بنفس الحجر المستخدم في الواجهة الخارجية، لخلق إحساس بأن القاعات العامة الفسيحة كانت جزءًا من المدينة الخارجية؛ وفي المدخل الخلفي، وضع هوفمان نافورة جدارية كبيرة مصنوعة أيضًا من رخام فيرونا. ^{[ 18 ]}    

استمر البناء تسع سنوات ونصف، من أبريل 1902 حتى أكتوبر 1911، واستغرق بناء البرج وحده ثلاث سنوات (1908-1911). انتقلت إدارات مختلفة من إدارة المدينة إلى المبنى في أوقات متفاوتة، حيث انتقلت بعضها، مثل إدارة الشرطة، في وقت مبكر من مارس 1908. افتتح المبنى رسميًا رئيس البلدية مارتن كيرشنر في 29 أكتوبر 1911. ^{[ 7 ]}

لم يشهد المبنى أي تغييرات جوهرية حتى عشرينيات القرن العشرين. ولم تُلحق به الحرب العالمية الأولى ولا ثورة نوفمبر 1918 أي ضرر. وفي عام 1920، ازداد العبء الإداري بشكل ملحوظ نتيجة ضمّ العديد من البلدات والقرى النائية إلى مدينة برلين بموجب قانون برلين الكبرى . ونتيجة لذلك، اضطرت بعض الإدارات والوحدات إلى الانتقال إلى مواقع خارج المبنى. وفي عام 1929، كلّف رئيس البلدية قسم تخطيط المدينة بوضع تصور لمبنى إداري جديد يشمل كتلتين سكنيتين، ويربط مبنى البلدية (شتادهاوس) بمبنى البلدية. وشملت هذه الخطة أيضًا المكتبة الرئيسية القائمة وبنك الادخار. وكان من المفترض أن يكون هذا جزءًا من خطة شاملة لإعادة تطوير منطقة مولكنماركت، بما في ذلك استبدال المساكن القديمة وغير الملائمة على طول زقاق آم كروغل المؤدي إلى نهر سبري. إلا أن هذه الخطط أُلغيت في عام 1931 بسبب الوضع السياسي والاقتصادي لبرلين بعد الحرب العالمية الأولى. ^{[ 19 ]}

بعد وصول النازيين إلى السلطة عام ١٩٣٣، أعاد المجلس البلدي إحياء خطة التجديد الحضري كمساهمة مناسبة في "برنامج التجديد الوطني". ومع ذلك، كُلفت وزارة النقل بتطوير قناة جديدة، الأمر الذي كان سيتطلب استبدال جسر موليندام وإزالة عدد من المباني. وُضعت خطة لإنشاء "منتدى إداري" حول سوق مولكنماركت، يضم دار سك عملة مركزية جديدة ، ومبنى جمعية الإطفاء الذي يُعرف اليوم باسم "نيوس ستادتهاوس"، ومقر إقامة لرئيس المدينة، مع الإبقاء على مبنى ستادتهاوس محاطًا بجناحين جديدين كبيرين. حلت هذه الخطة محل مفهوم الإسكان السابق. هُدمت كتلة كروغل عام ١٩٣٦، واكتمل بناء مبنى جمعية الإطفاء عام ١٩٣٨. ^{[ ٢٠ ]} وبحلول اندلاع الحرب عام ١٩٣٩، اكتمل بناء دار سك العملة ومبنى حكومي آخر. ^{[ ٧ ]}

خلال الحرب العالمية الثانية، تعرض المبنى لبعض الأضرار أثناء حملة القصف الجوي للحلفاء، لكنه تضرر بشدة لاحقًا خلال معركة برلين قرب نهاية الحرب. دُمر السقف بالكامل تقريبًا جراء حريق، كما لحقت به أضرار جسيمة بسبب المياه. ودُمرت أيضًا التماثيل الموجودة فوق المدخل الخلفي، في شارع كلوسترشتراسه. وتشير التقديرات إلى أن 50% من المبنى قد تضرر. ^{[ 7 ]}

بعد فترة وجيزة من استسلام الفيرماخت الرسمي في 8 مايو 1945، بحثت الإدارة العسكرية السوفيتية، برئاسة نيكولاي بيرزارين ، عن مناهضين أكفاء للفاشية لتشكيل إدارة عامة جديدة. وفي 19 مايو، عيّن بيرزارين مجلسًا جديدًا من 19 عضوًا برئاسة آرثر فيرنر كرئيس بلدية بالنيابة . إلا أن مبنى البلدية (Rotes Rathaus) ومبنى المدينة (Stadthaus) تضررا بشدة، ما جعل مبنى جمعية الإطفاء المجاور لمبنى الإدارة المقر الجديد للمجلس، وأصبح يُعرف باسم "Neues Stadthaus". ومنذ ذلك الحين، يُعرف المبنى "الجديد" السابق باسم "Altes Stadthaus" تمييزًا له عن ذلك المبنى. ^{[ 20 ]}

بدأت إدارة الإنشاءات بتطوير مخططات للمبنى منذ عام ١٩٤٨. وكانت الحاجة الأكثر إلحاحًا هي سقف جديد. وبرز خياران: إعادة بناء دقيقة للسقف المائل، أو سقف مسطح مائل . ونظرًا لنقص الأخشاب، تم اختيار السقف المائل الذي يتطلب ٢١٤ مترًا مربعًا (٢٣٠٠ قدم مربع ) من الأخشاب، بدلًا من السقف المائل الذي يتطلب ٩٣٠ مترًا مربعًا (١٠٠٠٠ قدم مربع ) . ولم تُؤخذ اعتبارات الحفاظ على المعالم التاريخية في الحسبان عند اتخاذ القرار، وبدءًا من عام ١٩٤٨، تم استبدال جزء من السقف بسقف مائل. ^{[ ٧ ]}    

بحلول عام ١٩٥٠، أُنجز ٤٥٪ من الإصلاحات اللازمة في مبنى البلدية القديم (Altes Stadthaus) بفضل بعض الإجراءات البسيطة، مثل إصلاح السقف بشكل طارئ. في السنوات التي أعقبت الحرب مباشرة، لم تكن القوى العاملة أو الإمدادات أو التمويل متوفرة لإجراء إصلاحات على نطاق أوسع. جرت عملية إعادة البناء بين عامي ١٩٥٠ و١٩٥٥ على خمس مراحل؛ ركزت المرحلة الأولى على بناء جناح الفناء المطل على شارع سترالاور، بينما ركزت المرحلة الثانية، التي اكتملت في أوائل عام ١٩٥٢، على جناح شارع سترالاور/شارع اليهود، وشملت بناء مكاتب إضافية في الطابق الرابع وقاعة طعام تتسع لـ ٣٠٠ شخص مع مطبخ. مع ذلك، ولأسباب عديدة، أهمها أن المبنى لم يكن مقرًا للحكومة، لم تُنفذ المراحل الثلاث المتبقية. إضافةً إلى ذلك، لم تكن إعادة بناء العمارة الفيلهلمينية أولوية قصوى، على عكس الإسكان، ولذلك لم يُدرج تمويل أعمال الترميم في الخطة الاقتصادية. ^{[ ٢١ ]}

في الواقع، أصبح المبنى بمثابة "مبنى البلدية الثالث"؛ إذ ضمّ بعض الدوائر الحكومية، كالتخطيط والإسكان. ورغم أن المكاتب كانت مشغولة بالكامل، إلا أن "قاعة الدب" وغرف البرج ظلت مهجورة باستثناء بعض معروضات المخططات التي وضعها مشرف البناء في المدينة، هانز شارون ، ولذا تُركت دون تدفئة مما أدى إلى تلفها بسبب الرطوبة والعفن. وفي نهاية المطاف، استخدمت الشرطة السرية (شتازي) البرج . ^{[ 2 ]}

في عام ١٩٥٥، وبعد خمس سنوات من إعادة الإعمار، أصبح مبنى البلدية الأحمر (Rotes Rathaus) جاهزًا للعمل بكامل طاقته، وتمكنت الإدارات من العودة إليه من مباني الإدارة ومن مواقع أخرى نائية. وفي مطلع العام نفسه، أُعلن عن نقل مبنى البلدية القديم (Altes Stadthaus) من مكتب المدعي العام (الذي أصبح الآن تابعًا لبرلين الشرقية ، بعد أن أنشأت برلين الغربية مجلس شيوخ برلين المستقل) إلى مجلس وزراء جمهورية ألمانيا الديمقراطية ، الذي تأسس عام ١٩٤٩، وذلك لاستيعاب الزيادة الكبيرة في عدد الموظفين. وكان من المخطط أن يكون مبنى البلدية القديم حلاً مؤقتًا لهذه المشكلة. ونقل رئيس الوزراء أوتو غروتيفول مكاتبه إلى المبنى في وقت لاحق من ذلك العام، بعد الانتهاء من أعمال التجديد لتوفير أماكن مناسبة، بما في ذلك تأثيث مختلف الغرف الرسمية، والتوسعة المخطط لها في الطابق الرابع، وتحديث السلالم، ومعدات التهوية، والأعمال الكهربائية. ووُضعت سجادات حمراء في الممرات وسلالم المبنى، ووُضعت آلات تمزيق الورق في جميع المكاتب. ^{[ ١٠ ]} وبين عامي ١٩٥٨ و١٩٦١، خضع المبنى لتعديلات واسعة النطاق. ^{[ 22 ]} تم تغطية الفناء الداخلي ^{[ 17 ]} وحُوِّلت "قاعة الدب" إلى قاعة مجلس الوزراء. وخُفِّضت سعة القاعة من 1500 إلى 300 شخص، وأُغلقت النوافذ والأروقة على الجانبين الطويلين، ووُضِعت قوالب خشبية على الجدران وسقف معلق لخلق غرفة عصرية داخل المساحة. ^{[ 23 ]} أُزيلت الشمعدانات وشبكات الأبواب البرونزية والأرضيات الرخامية. ^{[ 22 ] [ 24 ]} في عام 1959، أُزيل تمثال الدب أيضًا ووُضِع في حديقة حيوانات برلين الشرقية التي افتُتِحت حديثًا في فريدريشسفيلده . ^{[ 14 ] [ 16 ] [ 22 ] [ 24 ]} أُنشئت منطقة أمنية في مقدمة المبنى. وأصبح المدخل العام لما أصبح الآن "مبنى مجلس الوزراء" على شارع كلوسترشتراسه. كان المدخل الرئيسي المواجه لشارع يودن، والذي نُصب فوقه شعار ألمانيا الشرقية الوطني ، المطرقة والبوصلة، بدلاً من شعار مدينة برلين، يُفتح فقط في المناسبات الخاصة. وقد أظهرت هذه التعديلات الرأي السلبي في ألمانيا الشرقية تجاه العمارة الفيلهلمنية، ^{[ 25 ]} وبلغت تكلفتها  مليوني مارك . ^{[ 26 ] [ د ]}

أُزيل تمثال الإلهة فورتونا من على القبة في المرحلة الأولى من إعادة الإعمار عام ١٩٥١ ^{[ ٢ ]،} واستُبدل بهوائي طوله ١٣ مترًا (٤٣ قدمًا) للبث التلفزيوني. ^{[ ٧ ]} بعد تشغيل برج التلفزيون عام ١٩٦٩، استُبدل هذا الهوائي بدوره بسارية علم ترفرف عليها الراية الوطنية. ^{[ ٢٢ ]} وُضع التمثال داخل القبة حتى ستينيات القرن العشرين، ولكن آخر ذكر له في السجلات كان عام ١٩٦٢، ويُفترض أنه صُهر. ^{[ ٢٢ ] [ ٢٧ ]} أما التماثيل والجرار والمنحوتات الأخرى المتبقية على واجهة المبنى، فبقيت في مكانها حتى عامي ١٩٧٦/١٩٧٧، حين أُزيلت هي الأخرى ووُضعت في مخازن في فريدريشسفيلد ومواقع أخرى، نظرًا لتضررها الشديد بفعل الأمطار والصقيع. ^{[ ٨ ] [ ٢٢ ]} 

في عامي 1974-1975، جرى تحديث قاعات الاستقبال والاجتماعات بشكل إضافي، مع استخدام مكثف للسلع المستوردة من الغرب. ^{[ 22 ] [ 23 ]} ومع ذلك، بمرور الوقت، تضاءلت أهمية مبنى "ألتس شتادهوس" بالنسبة لحكومة جمهورية ألمانيا الديمقراطية. وأصبحت الفعاليات والاحتفالات والمناسبات المهمة تُقام في مبنى "روتس راتهاوس"، قصر الجمهورية ، أو مبنى مجلس الدولة . وبلغ استخدام المبنى ذروته التاريخية في عهد جمهورية ألمانيا الديمقراطية في مرحلته الأخيرة، عندما انتقلت إليه الحكومة الوحيدة المنتخبة ديمقراطياً في ألمانيا الشرقية، برئاسة لوثار دي ميزيير . وبالتالي، جرى التفاوض على بنود اتفاقية إعادة توحيد ألمانيا هناك. ^{[ 10 ] [ 22 ]}

أُزيل شعار جمهورية ألمانيا الديمقراطية من فوق المدخل الرئيسي عام ١٩٩٠، عام إعادة التوحيد ، تاركًا بقعة داكنة. ^{[ ٩ ] [ ١٠ ]} بعد إعادة التوحيد، انتقلت مكاتب المستشارية الألمانية ووزارة العمل والشؤون الاجتماعية في برلين إلى المبنى. ^{[ ٢٢ ]} في يناير ١٩٩٣، وبعد قرار قضائي، أعادت الحكومة الاتحادية المبنى إلى ولاية برلين الاتحادية ، ^{[ ٢٢ ]} التي رغبت في استخدامه لغرضه الأصلي المتمثل في إدارة المدينة. ومع ذلك، كان المبنى بحاجة ماسة إلى التجديد؛ ففي ظل جمهورية ألمانيا الديمقراطية، أُهملت صيانته، وكانت مرافق السباكة، على سبيل المثال، تعود جزئيًا إلى عشرينيات القرن الماضي. كما كان من الضروري توفير مداخل لذوي الاحتياجات الخاصة. ^{[ ٩ ]}

بدأت أعمال الترميم عام ١٩٩٤ تحت إشراف المهندس المعماري غيرهارد سبانجنبرغ ، ^{[ ٢٢ ]} بهدف إعادة المبنى إلى حالته الأصلية قدر الإمكان مع مراعاة أحداث الماضي القريب. ^{[ ٢٤ ]} تمثلت الأولوية الأولى في إزالة العوارض الحديدية والألواح الخشبية المضغوطة. وُضعت آثار حقبة ألمانيا الشرقية التي اعتُبرت جديرة بالحفظ إما في متحف التاريخ الألماني في مستودع الأسلحة البروسي السابق أو في دار التاريخ في بون. ^{[ ٩ ]} ثم جرى ترميم اللوحات الجدارية والنقوش الأصلية التي طُليت وغُطيت خلال حقبة ألمانيا الشرقية، ^{[ ٩ ] [ ٢٤ ]} . أُعيد بناء النافورة في ردهة شارع كلوسترشتراسه بدقة. ^{[ ١٨ ]} أُعيدت أربعة تماثيل برونزية لدببة من تصميم إغناتيوس تاشنر من متحف ماركيشيس وأُعيد تركيبها على أعمدة حجرية بديلة في ردهة شارع يودنشتراسه. ^{[ 28 ]} تطلّب ترميم واجهة المبنى إما ترميم أو استبدال حوالي 180 عنصرًا نحتيًا من البرج بنسخ طبق الأصل، بما في ذلك التماثيل الرمزية للفضائل، والمزهريات العملاقة، وفتحات النوافذ، وأحد الأعمدة الذي تضرر جراء القصف وتم ترقيعه فقط. ^{[ 8 ]} إضافةً إلى ذلك، أُعيد بناء السقف المائل الأصلي في عامي 1998/1999 على الواجهة الغربية الرئيسية المطلة على شارع يودن. ^{[ 3 ] [ 29 ]} كما جرى تحديث المرافق التقنية، بما في ذلك معدات التهوية والمصاعد والإضاءة والسباكة. وقد تبيّن استحالة استخدام البرج كمكاتب لافتقاره إلى المخرج الثاني المطلوب بموجب لوائح السلامة. ^{[ 2 ]} وقد تمّ تدارك هذا الأمر لاحقًا بإضافة مساحة مكتبية في تجويف السقف. ^{[ 30 ]}

قام خبير الترميم بيرند-مايكل هيلميش بصنع تمثال بديل لفورتونا يزن 300 كيلوغرام (660 رطلاً)، استناداً إلى نموذج صنعه جوست فان دير فيلدن من مجسم مصغر. ^{[ 8 ]} في 2 سبتمبر 2004، رُفع التمثال إلى قمة القبة باستخدام رافعة برجية . موّل رجل الأعمال وراعي الفنون بيتر دوسمان عملية استبدال تمثال فورتونا بتكلفة 125,000 يورو . ^{[ 2 ]} تأخرت عملية إعادة التماثيل إلى البرج بسبب نزاع مع إحدى الشركات المتعاقدة، التي أفلست. ^{[ 12 ] [ 27 ]} 

شملت أعمال التجديد أيضًا ترميم "قاعة الدببة"، التي أعيد افتتاحها في 21 يونيو 1999. ^{[ 29 ]} بعد أن طلبت حديقة حيوان فريدريشسفيلد نسخةً من التمثال البرونزي وحصلت عليها بتكلفة 30,000 مارك ، نُقل الدب البرونزي إلى المبنى في يونيو 2001. ^{[ 14 ]} وقد بُنيت له قاعدة طبق الأصل. ^{[ 16 ]}

تم تمويل ترميم المبنى، الذي قُدّرت تكلفته عام 2001 بنحو 150  مليون مارك، بشكل رئيسي من قبل الحكومة الفيدرالية وحكومة ولاية برلين. وساهمت شركة فودافون البريطانية للهواتف المحمولة بجزء من التمويل ، حيث دفعت 100 ألف  مارك مقابل لافتة إعلانية حمراء ضخمة أخفت السقالات المحيطة بالبرج لمدة عام. ^{[ 31 ]}

يُعدّ المبنى الآن مقرًا لإدارة الشؤون الداخلية لمجلس شيوخ برلين، ^{[ 2 ] [ 9 ]} التي انتقلت إليه عام 1997. كما كان مكتب تسجيل حي ميتّه موجودًا في المبنى لفترة من الزمن، ولكنه تبادل المقر مع إدارة الآثار التاريخية. وكان برلمان حي ميتّه يعقد جلساته هناك أيضًا. ^{[ 31 ]} وفي عام 2008، أُعلن عن خطط لانتقال قسم الحماية الدستورية التابع لإدارة الشؤون الداخلية إلى المبنى، وبعد ذلك ستُضم جميع أقسام الإدارة إليه. اعتبارًا من عام 2012^{[ 30 ]} ولا تزال هذه الخطط قيد الدراسة في مجلس المدينة.

• "Fortuna auf die Kuppel" ، في Berlinische Monatsschrift 5/2000، عبر الإنترنت على Luisenstädtische Bildungsverein (بالألمانية)
• مبنى البلدية القديم ، وزارة الشؤون الداخلية والرياضة، مجلس شيوخ برلين (بالألمانية)