مركز إيتون في تورنتو

أسس تيموثي إيتون متجرًا للبضائع الجافة في شارع يونغ خلال القرن التاسع عشر، أحدث ثورة في تجارة التجزئة في كندا، ليصبح أكبر سلسلة متاجر متعددة الأقسام في البلاد. وبحلول القرن العشرين، امتلكت سلسلة متاجر إيتون معظم الأراضي المحصورة بين شوارع يونغ وكوين وباي ودونداس، باستثناء مبنى البلدية القديم وكنيسة الثالوث المقدس . كانت أراضي إيتون، التي كانت موقع أول متجر لتيموثي إيتون، تضم المتجر الرئيسي الكبير، وملحق إيتون ، وعددًا من مباني البيع عبر البريد والمصانع التابعة لها. ومع انتقال مستودعات السلسلة وعمليات الدعم بشكل متزايد إلى مواقع ضواحي أرخص في ستينيات القرن الماضي، سعت إيتون إلى الاستفادة بشكل أفضل من ممتلكاتها القيّمة في وسط المدينة. وعلى وجه الخصوص، أرادت السلسلة بناء متجر رئيسي جديد ضخم ليحل محل المتجر الرئيسي القديم الواقع عند تقاطع شارعي يونغ وكوين، ومتجر إيتون في شارع كوليدج الواقع على بعد بضعة مبانٍ شمالًا.

في منتصف ستينيات القرن الماضي، أعلنت شركة إيتونز عن خططها لإنشاء مجمع ضخم للمكاتب والمتاجر يمتد على عدة مربعات سكنية. سعت إيتونز إلى هدم مبنى بلدية تورنتو القديم (باستثناء برج الساعة والنصب التذكاري ) وكنيسة الثالوث المقدس. تطلبت الخطة إغلاق عدد من الشوارع الصغيرة داخل المربع السكني: شارع ألبرت، وشارع لويزا، وشارع تيراولي (لا يُخلط بينه وبين امتداد شارع باي شمال شارع كوين، المعروف سابقًا باسم شارع تيراولي)، وشارع جيمس، وممر ألبرت، وممر داوني، وساحة ترينيتي. في مرحلة ما، كان من المقرر هدم برج ساعة مبنى البلدية القديم نفسه. بعد جدل محلي حاد حول مصير مبنى البلدية والكنيسة، علّقت إيتونز خططها في عام ١٩٦٧.

أُعيد إحياء خطط مركز إيتون عام ١٩٧١، مع مراعاة الحفاظ على مبنى البلدية القديم. إلا أن الجدل عاد للظهور مجدداً، إذ أبدى أبناء كنيسة الثالوث الأقدس استعداداً متزايداً لمقاومة خطط هدم كنيستهم. وفي نهاية المطاف، عُدّلت خطط مركز إيتون لإنقاذ مبنى البلدية القديم والكنيسة، ثم عُدّلت مرة أخرى بعد أن نجح أبناء رعية الثالوث الأقدس في ضمان عدم حجب المجمع الجديد لأشعة الشمس عن الكنيسة.

أدت هذه التعديلات على الخطط إلى ثلاثة تغييرات جوهرية في المركز المقترح مقارنةً بمفهوم الستينيات. أولًا، نُقل متجر إيتون الجديد شمالًا إلى شارع دونداس، نظرًا لكبر حجمه الذي لا يتسع له موقعه الحالي في شارع كوين (مقابل متجر سيمبسون المنافس ، الذي أصبح الآن متجر هدسون باي ) نتيجةً للحفاظ على مبنى البلدية القديم. ونتيجةً لذلك، شُيّد المركز التجاري مع وجود متجري إيتون وسيمبسون كمتجرين رئيسيين في طرفيه. أما التغيير الجوهري الثاني، فكان تقليص مساحة المكاتب، بحيث لم يعد مشروع مركز إيتون يُمثل محاولةً لتوسيع الحي المالي للمدينة شمال شارع كوين، كما كانت عائلة إيتون تخطط في الستينيات. وأخيرًا، نُقل الجزء الأكبر من المركز شرقًا إلى واجهة شارع يونغ، وصُمم المجمع بحيث لم يعد له أي واجهة على طول شارع باي. وهكذا تم إنقاذ مبنى البلدية القديم والكنيسة، وكذلك مبنى مقر جيش الخلاص بفضل موقعه بين المبنيين الآخرين المحفوظين (على الرغم من هدم مبنى جيش الخلاص في أواخر التسعينيات لإفساح المجال لتوسعة مركز إيتون، إلا أن المقر الرئيسي الكندي لجيش الخلاص انتقل إلى ليسيد ، وتم وضع لوحة تذكارية لمدينة تورنتو في الموقع الأصلي).

عند افتتاح المركز في عام 1977، تم تسويق المجمع باسم "مركز إيتون"، قبل أن يغير اسمه إلى "مركز تورنتو إيتون" في أوائل التسعينيات لتمييزه عن مراكز إيتون الأخرى في جميع أنحاء كندا. ^{[ 6 ]}

على الرغم من إفلاس سلسلة متاجر إيتون في عام 1999 (وإغلاق فرعها الذي لم يدم طويلاً والذي تملكه شركة سيرز كندا في عام 2002)، احتفظ المركز التجاري باسم "مركز إيتون"، تكريماً لتيموثي إيتون والمتجر الصغير الذي افتتحه في هذا الموقع. ومع ذلك، ولأن شركة سيرز احتفظت بالعلامات التجارية وحقوق الملكية الفكرية الأخرى لإيتون ، فقد استُخدم الاسم بموجب ترخيص حتى ديسمبر 2016، عندما استحوذت شركة كاديلاك فيرفيو، مالكة المركز التجاري، على حقوق الملكية الفكرية لإيتون بشكل كامل. ^{[ 7 ]}

في أوائل عام ٢٠١٤، بدأت إدارة المركز التجاري جهودًا لفرض استخدام الاسم الكامل "مركز إيتون تورنتو". إلا أنه في ذلك الوقت، كانت اللافتات الخارجية غير متناسقة فيما يتعلق باسم المركز، حيث كانت اللافتات المواجهة لساحة سانكوفا (ساحة يونغ-دونداس سابقًا) تحمل اسم "مركز إيتون" فقط، بينما استخدمت لافتات أخرى الاسم الكامل. ^{[ ٦ ]} بعد ذلك بوقت قصير، في سبتمبر ٢٠١٥، أعلنت كاديلاك فيرفيو عن تغيير علامتها التجارية لجميع مراكزها التجارية بإضافة البادئة "CF"؛ ومن ثم، أصبح المجمع يُشار إليه باسم "مركز إيتون تورنتو CF" من قِبل مالكيه. ^{[ ٢ ]} تم تطبيق هذه العلامة التجارية تدريجيًا على اللافتات خلال العام التالي مع انتهاء أعمال التجديد في جناح سيرز السابق.

تعاونت شركة إيتون مع شركة كاديلاك فيرفيو للتطوير العقاري وبنك تورنتو دومينيون في بناء مركز إيتون. صمم المجمع مكتب إيبرهارد زايدلر وبريغمان + هامان للهندسة المعمارية على شكل معرض متعدد المستويات بسقف زجاجي مقبب، مستوحى من معرض فيتوريو إيمانويل الثاني في ميلانو ، إيطاليا. في ذلك الوقت، اعتُبر التصميم الداخلي لمركز إيتون ثوريًا، وأثّر على تصميم مراكز التسوق في جميع أنحاء أمريكا الشمالية.

The first phase, including the nine-storey, 1,000,000-square-foot (93,000 m²) Eaton's store, opened in 1977. The temporary wall at the south end was mirrored over its full height to give an impression of what the complete galleria would look like. The old Eaton's store at Yonge and Queen streets was then demolished and the south half of the complex opened in its place in 1979. The same year, the north end of the complex added a multiplex cinema, Cineplex, at the time the largest in the world with 18 screens.

Terauley Street, Louisa Street, Downey's Lane and Albert Lane were closed and disappeared from the city street grid to make way for the new complex. Albert Street and James Street were preserved only to the extent of their frontage around Old City Hall (although at the request of the Church of the Holy Trinity, the city of Toronto required that pedestrians be able to cross through the mall where Albert Street once existed at all times, which is still possible). Trinity Square, however, lost its public access to Yonge Street and became a pedestrian-only square with access via Bay Street.

The exterior of the Eaton Centre store was designed in the style of the 1970s, intended at that time to be a statement of Eaton's dominance and its aspirations. Urban planners and designers have lamented this original exterior design. The complex was oriented inwards, with very few street-facing retail stores, windows or even mall entrances to animate the exterior. Much of the Yonge Street façade, facing what was once one of Toronto's primary shopping thoroughfares, was dominated by nine storey parking garage. At the insistence of the Metro Toronto government, which had jurisdiction over major roads and wanted right-of-way to add an additional lane to Yonge Street, the complex was set back a considerable distance from Yonge Street, thus further weakening the centre's streetscape presence.^[8]

The office component of the complex was constructed over the years, as follows:

• "One Dundas West" (29 storeys) in 1977, designed by B+H Architects and Zeidler Partnership Architects;
• "Cadillac Fairview Tower" (36 storeys) in 1982, designed by Bregman + Hamann Architects, and Zeidler Partnership Architects;^[9]
• "250 Yonge Street" (formerly Eaton Tower) (35 storeys) in 1992, designed by Zeidler Partnership Architects, and Crang & Boake; and
• "Simpson Tower" (33 storeys) at 401 Bay Street, completed in 1969 and became part of the Toronto Eaton Centre upon Cadillac Fairview's acquisition of the Hudson's Bay block in 2014.

على الرغم من الجدل والانتقادات، حقق المركز نجاحًا فوريًا، مما أدى إلى ظهور العديد من مراكز التسوق المختلفة في جميع أنحاء كندا تحمل نفس العلامة التجارية "إيتون" . ويُقال إن أرباح المركز كانت هائلة لدرجة أنه يُعزى إليه الفضل في إنقاذ سلسلة متاجر "إيتون" المتعثرة من الإفلاس لعقدين آخرين قبل أن تُعلن إفلاسها عام 1999. واليوم، يُعد مركز "إيتون" واحدًا من أفضل وجهات التسوق في أمريكا الشمالية، وأكثر المعالم السياحية شعبية في تورنتو. ^{[ 3 ]}

من أبرز معالم المركز التجاري مجموعة من تماثيل الأوز الكندي المصنوعة من الألياف الزجاجية والمعلقة من السقف الزجاجي. هذه المجموعة، التي تحمل اسم " محطة توقف" ، هي من إبداع الفنان الكندي مايكل سنو . وقد كانت أيضاً موضوع حكم هام في محكمة الملكية الفكرية . في إحدى السنوات، قررت إدارة المركز تزيين الأوز بشرائط حمراء بمناسبة عيد الميلاد، دون استشارة سنو. رفع سنو دعوى قضائية، مدعياً ​​أن الشرائط جعلت عمله الواقعي "مثيراً للسخرية" وأضرت بسمعته كفنان. وفي قضية " سنو ضد إيتون سنتر المحدودة "، قضت المحكمة بأنه على الرغم من أن إيتون سنتر المحدودة هي المالكة للتمثال، إلا أن الشرائط انتهكت حقوق سنو المعنوية . وأمرت المحكمة بإزالة الشرائط.

عندما أفلست سلسلة متاجر إيتونز عام ١٩٩٩، استحوذت سيرز كندا على العديد من أصولها ، بما في ذلك عقد إيجار مساحة المتجر متعدد الأقسام في الطرف الشمالي من المركز التجاري، مما منح سيرز موقعًا متميزًا في قلب مدينة تورنتو لأول مرة. أدارت سيرز كندا المتجر لفترة وجيزة كجزء من سلسلة متاجر إيتونز الراقية، ولكن بحلول عام ٢٠٠٢، أعيدت تسمية المتجر إلى سيرز. حوّلت سيرز كندا الطوابق الأربعة العلوية من مساحة المتجر المكونة من تسعة طوابق إلى مكاتب إدارية، لتحل محل مقرها السابق في ٢٢٢ شارع جارفيس ، بينما حُوّل الطابق السفلي إلى مساحة تجارية داخل المركز التجاري. ومع ذلك، ظل المتجر متعدد الأقسام الناتج، المكون من أربعة طوابق، الأكبر لسيرز في العالم بمساحة تقارب ٧٥,٩٨١ مترًا مربعًا (٨١٧,٨٥٠ قدمًا مربعًا ) . ^{[ ١٠ ]} بعد فترة وجيزة من استحواذ سيرز على إيتونز، نُقل تمثال تيموثي إيتون من مدخل شارع دونداس إلى متحف أونتاريو الملكي . ^{[ 11 ]}  

في أوائل العقد الأول من الألفية الثانية، أعادت شركة كاديلاك فيرفيو، المالكة للمركز التجاري، تصميم واجهته المطلة على شارع يونغ، مما جعله أقرب إلى الشارع وأكثر شبهاً بمنطقة تسوق حضرية، حيث تفتح المتاجر أبوابها مباشرة على الشارع، وتقدم مجموعة متنوعة من الواجهات لخلق انطباع بوجود مشهد شارع حضري. وشهدت أواخر التسعينيات وأوائل الألفية الثانية عمليات تطوير إضافية أضافت مساحات تجارية جديدة. وتم توسيع الجانب الغربي من المجمع، المقابل لشارع ألبرت. كما أعيد تصميم الردهة الزجاجية في الركن الشمالي الشرقي عند تقاطع شارعي يونغ ودونداس، مع نقل أو إخلاء عدد من المستأجرين السابقين - بما في ذلك مكتب شرطة تورنتو - لإفساح المجال أمام متجر H&M الرئيسي في كندا، الذي صممته شركة كوينز كواي للهندسة المعمارية الدولية.

تم هدم أحد موقفَي السيارات التابعين للمركز التجاري، وهو موقف دونداس باركيد ذو التسعة طوابق والواقع في شارع دونداس، والذي يضم منحدرين حلزونيين وسينما متعددة الشاشات أسفله، في عام 2003. ^{[ 12 ]} وفي موقع الموقف وموقع تطوير شاغر في الركن الجنوبي الشرقي من تقاطع شارعَي دونداس وباي، تم افتتاح جناح جديد لمركز تورنتو إيتون في عام 2006، يضم متجرَي كانديان تاير وبيست باي ، بالإضافة إلى كلية إدارة الأعمال بجامعة تورنتو متروبوليتان وموقف سيارات جديد يتسع لـ 574 سيارة ^{[ 13 ]} في الطوابق العليا. وقد أنجزت هذا العمل شركة كوينز كواي أركيتكتس إنترناشونال بالتعاون مع شركة زايدلر بارتنرشيب أركيتكتس.

في عام 2014، شغل مجمع البيع بالتجزئة حوالي 160,000 متر مربع (1,722,000 قدم مربع ) ، مما جعله ثاني أكبر مركز تسوق في أونتاريو (بعد مركز سكوير ون للتسوق في ميسيسوجا ولكن قبل مركز يوركدايل للتسوق في الطرف الشمالي من تورنتو ). ^{[ 14 ]}  

يضمّ ركن الطعام الشمالي الجديد، "أوربان إيتري"، الواقع تحت الطابق الأول، مجموعة متنوعة من المطاعم، تشمل مطاعم تقليدية، ومطاعم تابعة لسلاسل مطاعم تورنتوية صغيرة، بالإضافة إلى مطاعم تقدم أطباقًا عالمية. يتسع الركن لـ 900 شخص موزعين على مساحة تزيد عن 4200 متر ^مربع ، ويضم 24 مطعمًا. من أبرز المطاعم الموجودة في "أوربان إيتري": A&W ^، و Chick ^- fil-A ، و KFC ، و McDonald 's ، و ^New York Fries ، ^و Sbarro ، و Tim Hortons .  

استُبدلت العبوات ذات الاستخدام الواحد في الغالب بأدوات المائدة والأكواب والأطباق البلاستيكية؛ إذ كانت المنطقة تضم في البداية أكثر من 100,000 طبق و20,000 كوب. ^{[ 38 ] [ 41 ]} لا توجد حاويات للقمامة أو إعادة التدوير في مطعم "أوربان إيتري"؛ حيث يحضر الزبائن صواني طعامهم إلى محطات تجميع مزودة بموظفين، ليتم فرزها. ^{[ 41 ]} تقوم آلة تحويل النفايات إلى لب بتحويل 90% من نفايات الطعام في المركز التجاري إلى لب، بينما تقوم مكبس النفايات الصلبة بتحويل محتوى 50 كيسًا من القمامة إلى ما لا يزيد عن كيسين من اللب. ^{[ 41 ]}

تُعد شركة سبورت تشيك الكندية لتجارة الأدوات الرياضية هي المتجر الوحيد غير الغذائي الموجود في منطقة أوربان إيتري.

في 24 أبريل 2024، تم استبدال مطعم سوق ريتشتري الطبيعي السابق بقاعة كوينز كروس للطعام. وتدير شركة أوليفر وبوناسيني قاعة الطعام التي تبلغ مساحتها 1800 متر مربع (19000 قدم مربع ) ، وتضم 13 كشكًا للطعام ومقهى وبارًا. ^{[ 42 ]}