برج بيثام، مانشستر

برج بيثام (المعروف أيضًا باسم برج هيلتون ) ^{[ 10 ]} هو ناطحة سحاب متعددة الاستخدامات مؤلفة من 47 طابقًا في مانشستر ، إنجلترا. اكتمل بناؤه عام 2006، وسُمّي تيمنًا بمطوريه، مؤسسة بيثام ، وصممه مكتب سيمبسون هوغ وشركاؤه . ^{[ 4 ]} يشغل المشروع قطعة أرض صغيرة في أعلى شارع دينزغيت ، ومن هنا جاء تصميمه الطولي، وقد طُرح في يوليو 2003، وبدأ البناء بعد عام.

بارتفاع 169 مترًا (554 قدمًا) ، وصفته صحيفة فايننشال تايمز بأنه "أول ناطحة سحاب حقيقية في المملكة المتحدة خارج لندن". ^{[ 11 ]} من عام 2006 إلى عام 2018، كانت ناطحة السحاب هذه أطول مبنى في مانشستر وخارج لندن في المملكة المتحدة . في نوفمبر 2018، تجاوزها برج ساوث تاور في ميدان دينزجيت ، الذي يبلغ ارتفاعه 201 مترًا (659 قدمًا) . ^{[ 12 ] [ 13 ]}    

نتيجةً لتصميمها الطولي، تُعدّ هذه المنشأة من أنحف ناطحات السحاب في العالم، حيث تبلغ نسبة ارتفاعها إلى عرضها 10:1 على الواجهة الشرقية الغربية، بينما تبدو أعرض بشكل ملحوظ على الواجهة الشمالية الجنوبية. ^{[ 14 ] [ 15 ]} ويُشير بروز بطول 4 أمتار (13 قدمًا) إلى الانتقال بين استخدام الفندق والسكن على الواجهة الشمالية، بينما يعمل هيكلٌ شفريّ على الجانب الجنوبي من المبنى كامتداد للواجهة، مُبرزًا شكلها النحيف، كما يعمل أيضًا كقضيب مانع للصواعق . ويمكن رؤية ناطحة السحاب من عشر مقاطعات إنجليزية في يوم صافٍ.  

تُطلّ الشقة العلوية في الطابق العلوي على مناظر خلابة لمانشستر الكبرى ، وسهل تشيشاير ، وجبال بينينز ، وسنودونيا . ويُعرف البرج بإصداره صوت أزيز أو عواء عالٍ غير مقصود في الطقس العاصف، يُعتقد أنه ينبعث من "الشفرة" الزجاجية أعلى المبنى. ^{[ 16 ]} وقد سُجّل هذا الأزيز كنغمة "سي" أسفل "دو" الوسطى، ويمكن سماعه في أجزاء واسعة من المنطقة المحيطة. ^{[ 17 ]}

تباينت الآراء المعمارية حول ناطحة السحاب، وتفاوتت التفسيرات. فقد شكك البعض في هيمنتها على المدينة، لا سيما على المباني المُدرجة، حتى أن أحد الكتّاب ذهب إلى حدّ القول بأن ناطحة السحاب "قضت" فورًا على أي فرصة لانضمام مانشستر إلى قائمة اليونسكو للتراث العالمي - وهو وضع كانت مانشستر مرشحة له سابقًا نظرًا لماضيها الصناعي . ^{[ 18 ]} بينما يرى آخرون أن مظهرها اللافت وطابعها المميز يعكسان مانشستر، وأن برج بيثام يرمز إلى إعادة ابتكار مانشستر كمدينة ما بعد صناعية، خاصة بعد تفجير عام 1996. ^{[ 19 ] [ 20 ]} ومع ذلك، فقد حظيت ناطحة السحاب بالإشادة، وحصلت على جائزة أفضل مبنى شاهق في العالم عام 2007 من مجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية . ^{[ 21 ]} وفي عام 2019، كانت موضوع نزاع قانوني حول الحاجة إلى أعمال ترميم عاجلة لأجزاء من واجهتها الزجاجية. ^{[ 22 ]}

كان الموقع مجاورًا لجزء مهجور من جسر سكة حديد، ^{[ 23 ]} وكان في الأصل نقطة تقاطع طريقين رومانيين. ^{[ 24 ]} وبدعم من هيئة التراث الإنجليزي وتوصية قسم التخطيط، قدمت مؤسسة بيثام طلبًا للتخطيط إلى مجلس مدينة مانشستر في يوليو 2003. ^{[ 25 ]} وتم منح ترخيص التخطيط في أكتوبر 2003. ^{[ 1 ] [ 26 ]}

كانت ناطحة السحاب جزءًا من مشروع إعادة إحياء مدينة مانشستر، ^{[ 27 ]} وبحلول نهاية عام 2003، وقبل بدء أعمال البناء، تم بيع 206 شقة من أصل 219 شقة، وأربع شقق بنتهاوس من أصل 16 شقة. ^{[ 28 ]} وقد شُيّدت ناطحة السحاب في وقت كانت فيه المملكة المتحدة تشهد ازدهارًا اقتصاديًا، وكانت الأبراج الشاهقة تُبنى في العديد من المدن الإنجليزية.

بدأت أعمال الحفر والأساسات في مطلع عام 2004، وبدأ البناء في أبريل من العام نفسه. ^{[ 29 ]} وبحلول أغسطس من العام نفسه، بدأت أعمال بناء الهيكل الخرساني المزدوج، وبدأ المبنى يرتفع بوتيرة ثابتة. وصل ارتفاع أحد الهيكلين إلى 122 مترًا (400 قدم) في نهاية يوليو 2005، ليصبح بذلك أطول ناطحة سحاب في المملكة المتحدة خارج لندن. ^{[ 23 ]} اكتمل بناء البرج في 26 أبريل 2006. ^{[ 30 ]} ونظرًا لظروف الرياح المحلية، تم تخفيض ارتفاعه بنحو مترين (6 أقدام و7 بوصات) عن الارتفاع المخطط له وهو 171 مترًا (561 قدمًا) . ^{[ 3 ]} افتُتح الفندق في 9 أكتوبر 2006، وانتقل أول سكان الشقق إليه خلال عام 2007. بلغت تكلفة بناء ناطحة السحاب 150 مليون جنيه إسترليني. ^{[ 4 ]} في عام 2010، مُنحت شركة بريمار إستيتس، التابعة لمجموعة بريمار، عقد إدارة المبنى. ^{[ 31 ]} في عام 2018، غيّرت بريمار إستيتس اسمها إلى ريندال آند ريتنر، متخذةً اسم شركة الإدارة التي استحوذت عليها في العام السابق. ^{[ 32 ]}       

يقع المبنى على قطعة أرض ضيقة في شارع دينزغيت عند تقاطعه مع شارع جريت بريدج ووتر وطريق ليفربول. ويُحقق شكله المستطيل الطويل أقصى استفادة من المساحة المتاحة. في الطابق الثالث والعشرين، يمتد ناتئ بطول 4 أمتار (13 قدمًا) ، ^{[ 9 ]} مما يزيد من مساحة الأرضية ويُضفي على البرج شكلاً مميزًا. وعلى السطح، يمتد غطاء زجاجي، وصفه المهندس المعماري بأنه "شفرة زجاجية". تُبرز هذه الشفرة، التي يبلغ طولها 10 أمتار (33 قدمًا) ، الواجهة الجنوبية المسطحة، في تناقض مع الواجهة الشمالية، كما تعمل أيضًا كمانعة للصواعق. ^{[ 33 ]}    

تم بناء البرج بواسطة شركة كاريليون ^{[ 4 ]} باستخدام تقنيات بناء الخرسانة المسطحة ذات الشد اللاحق ^{[ 34 ]} وكان أول مبنى في المملكة المتحدة يستخدم نظام التسلق الآلي Doka SKE 100 والزجاج الأمامي شبه المنحرف. ^{[ 35 ]}

تُفضّل عادةً الأساسات الركائزية لناطحات السحاب؛ إلا أن طبقات الحجر الرملي في مانشستر استدعت استخدام أساسات لبشة . يبلغ سمك أساسات اللشة 2.5 متر (8 أقدام وبوصتان)، وتقع على عمق 9 أمتار (30 قدمًا) تحت مستوى سطح الأرض. ^{[ 36 ]} استُخدم ما يقارب 57,000 طن من الخرسانة و6,000 لوح زجاجي لهيكل الجدار الستائري. ^{[ 30 ]} كما استُخدم أكثر من 8,000 متر ^مربع من ألواح العزل الصلبة من شركة كينغسبان لتقليل فقدان الحرارة. ^{[ 37 ]}     

الهيكل ذو الجدران الستائرية مُغطى بالزجاج، وأُضيفت عناصر للحد من الإضاءة الزائدة. تسمح الشرائح الموجودة على النوافذ المواجهة للجنوب بالتحكم في دخول ضوء النهار وأشعة الشمس إلى الداخل. ^{[ 38 ]} أما على الجانبين الغربي والشرقي، فتمتد شرائح الألمنيوم، التي يمكن رؤيتها من مستوى الأرض، إلى الخارج لتوفير الظل من الشمس. ^{[ 38 ]}

تُغيّر الفتحات الموجودة على الواجهة الجنوبية من شكلها ومظهرها عند فتح بعضها وإغلاق البعض الآخر. فهي تمنع اكتساب الطاقة الشمسية السلبية بشكل مفرط . إذ يصطدم الضوء فوق البنفسجي بالزجاج ويتحول إلى أشعة تحت حمراء تولد حرارة عبر الإشعاع ، مما يؤدي إلى ارتفاع درجة الحرارة.

يتكون البرج من 47 طابقاً ويبلغ  ارتفاعه 169 متراً، مما يجعله أطول مبنى في المملكة المتحدة خارج لندن، وأطول مبنى في مانشستر، حتى تجاوزه ميدان دينزجيت.

يشغل فندق مانشستر دينزجيت ذو الأربع نجوم ، والذي يضم 279 غرفة، الطوابق من 1 إلى 22. ^{[ 4 ]} يتميز الطابق 23 بسقف معلق بطول أربعة أمتار مزود بنافذتين زجاجيتين، ويطل على الأرض من بار كلاود 23. ^{[ 39 ]} يضم هذا الطابق بارًا وردهة. ^{[ 10 ]} أما الطوابق من 25 إلى 47 فتشغلها شقق سكنية. ^{[ 40 ]}

من المخطط إنشاء مبنى مكاتب من 12 طابقًا بجوار البرج، ^{[ 4 ]} بمساحة إجمالية قدرها 6506 أمتار مربعة. ^{[ 23 ]} ويضم الفندق ملحقًا من أربعة طوابق، يحتوي على مسبح وقاعة احتفالات وقاعات مؤتمرات ومقهى. ^{[ 39 ]}

يسكن المهندس المعماري إيان سيمبسون في شقة البنتهاوس بالطابق العلوي، وهي أعلى مساحة سكنية في أوروبا ^{[ 41 ]} بعد أن تفوقت على برج لودرديل في مجمع باربيكان بلندن عند افتتاحها عام 2006. ^{[ 42 ]} بلغت تكلفتها 3  ملايين جنيه إسترليني، وتشغل الطابقين العلويين. ^{[ 10 ] [ 39 ]} تضم حديقة شبه داخلية تحتوي على 21 شجرة زيتون وليمون وبلوط، يبلغ ارتفاع كل منها أربعة أمتار، أصلها من إيطاليا، وقد رُفعت إلى مكانها بواسطة رافعات عبر فتحة صغيرة في السقف قبل تركيب الزجاج عام 2006.

يشغل فندق مانشستر دينزغيت (الذي كان يُعرف سابقًا باسم هيلتون مانشستر دينزغيت من عام ٢٠٠٦ إلى ٢٠٢٥) مساحة تصل إلى الطابق ٢٢، ويشير نتوء بطول أربعة أمتار إلى الطابق ٢٣ حيث يقع بار كلاود ٢٣. ^{[ ٤٣ ]} وفوق هذا الطابق توجد شقق سكنية من الطابق ٢٥ إلى شقة البنتهاوس الثلاثية في الطابق ٤٧. ^{[ ٣ ]}

زعمت شركة بيثام أن 90% من المساكن قد بيعت قبل بدء البناء في عام 2004. ^{[ 44 ]} وذكرت صحيفة ديلي تلغراف أن 55 شقة من أصل 219 شقة كانت تنتظر التأجير، وأن ثلاثين شقة أخرى لم تُباع في سبتمبر 2008. ^{[ 45 ]} وفي سبتمبر 2010، تحسن سوق الإيجار في مانشستر، ولم يتبق سوى شقتين من أصل 219 شقة شاغرتين تنتظران تجهيزهما من الداخل.

تراوحت أسعار الشقق بين 200,000 و750,000 جنيه إسترليني في عام 2011. ^{[ 46 ]} وفي عام 2012، تجاوز الطلب على الشقق العرض، مما أدى إلى حروب مزايدة. ^{[ 47 ]} وفي عام 2017، عُرضت ثاني أعلى شقة بنتهاوس في الطوابق 44 و45 و46 للبيع بسعر 3,500,000 جنيه إسترليني. ^{[ 48 ]}

يُطل البرج من واجهتيه الشمالية والغربية على موقع تصوير مسلسل شارع التتويج . كما يُتيح البرج إطلالات بانورامية واسعة على سنودونيا، وجنوب بينينز ، ومنطقة بيك ديستريكت ، وسهل تشيشاير ، وكاتدرائية ليفربول ^{[ 49 ]} ، وبرج بلاكبول ^{[ 3 ]} ، ومرصد جودريل بانك في الأيام الصافية. ^{[ 49 ]}

اشتهر المبنى بصوت أزيز متقطع، أو عواء، يُسمع في الطقس العاصف، ينبعث من واجهة السقف الزجاجية، وقد تم الإبلاغ عنه لأول مرة في مايو 2006 - بعد أسابيع قليلة من افتتاح البرج. ^{[ 50 ]} كان من المفترض أن يبلغ ارتفاع ناطحة السحاب 50 طابقًا بدلاً من 47، لكن اختبارات أحمال الرياح أظهرت أنها ستتأرجح كثيرًا بسبب شكلها النحيف، وقد أُلقي باللوم على واجهة "الشفرة الزجاجية" الزائدة الناتجة عن تقليل الارتفاع في إصدار هذا الصوت.

سُمع الصوت من مسافة 300 متر تقريبًا. ^{[ 51 ]} وهو قريب من النغمة الموسيقية القياسية B3 (حوالي 246.94 هرتز)، وقد شُبّه بهبوط مركبة فضائية . ^{[ 52 ]} أثّر الضجيج على إنتاج مسلسل Coronation Street . ^{[ 53 ]} جرت أعمال للحد من الضجيج أو القضاء عليه في أعوام 2006 و2007 و2010. ^{[ 54 ]} تم تركيب وسادات إسفنجية في عام 2006، وأغطية ألمنيوم في عام 2007، وأُجريت أعمال إضافية في فبراير 2010، ^{[ 55 ]} لكن محاولات القضاء على الضجيج نهائيًا باءت بالفشل.

اقترح البعض إمكانية إزالة الشفرة الزجاجية المزخرفة لحل المشكلة. ^{[ 41 ]} تكرر صوت الطنين خلال عاصفة دوريس في فبراير 2017، ^{[ 56 ]} وخلال عاصفة سيارا في فبراير 2020، وخلال عاصفة أروين في نوفمبر 2021، ^{[ 57 ]} وخلال عاصفة فرانكلين في فبراير 2022. وفي يناير 2024، سُمع الصوت مرة أخرى خلال عاصفة جوسلين . ^{[ 58 ]}

في 11 سبتمبر 2008، انكسرت إحدى ألواح الزجاج، مما استدعى إغلاق الشارع أسفلها. وفي 29 يناير 2009، اندلع حريق في الطابق الحادي والثلاثين في شقة لاعب كرة القدم الإيطالي المحترف ماريو بالوتيلي ، وتم إخلاء البرج جزئياً؛ وأصبحت إحدى الشقق غير صالحة للسكن.

في 14 فبراير 2011، دخلت شركة فنادق بيثام مانشستر المحدودة في إجراءات الإفلاس. ^{[ 59 ]} وفي وقت لاحق من العام نفسه، بيع الفندق لرجل الأعمال القبرصي لوكاس لوكا، ^{[ 60 ]} لينضم بذلك إلى مجموعة شركات يانيس المملوكة لمطور العقارات الملياردير جون كريستودولو . ^{[ 61 ] [ 6 ]}

كان الموقع محور نزاع قانوني استمر سبع سنوات، رفعته شركة فنادق مجموعة يانيس ، بلو مانشستر المحدودة (BML). ^{[ 62 ] [ 63 ] [ 64 ]} في صيف عام 2021، تم التوصل إلى حل للنزاع الطويل بين شركة الفنادق BML ومالك العقار، شركة نورث ويست جراوند رينتس المحدودة (NWGR)، التابعة لصندوق دخل إيجارات الأراضي (GRIF) المدرج في البورصة، حيث تنازل GRIF عن حصته في المبنى. جاءت هذه الخطوة بعد عامين من حكم المحكمة العليا بأن NWGR، بصفتها مالكة المبنى، ملزمة بدفع تكاليف استبدال ألواح الضغط المثبتة بمسامير على الألواح الزجاجية بحل أكثر ديمومة وجمالًا لإصلاح عيوب الواجهة. على الرغم من أعمال الترميم الإلزامية التي قُدّرت تكلفتها بـ 8.9 مليون جنيه إسترليني، ودخل الإيجار السنوي المتواضع للأرض البالغ 33,250 جنيهًا إسترلينيًا من الشقق و30,902 جنيهًا إسترلينيًا من الفندق، فقد تم العثور على مشترٍ استحوذ على المبنى مقابل مبلغ رمزي. ^{[ 65 ] [ 66 ]} تُظهر سجلات سجل الشركات أنه اعتبارًا من 2 أغسطس 2021، فإن السيد ياناكيس ثيوفاني كريستودولو هو الشخص المسيطر بشكل كبير على شركة دينزجيت فري هولد المحدودة، مما يجعل جون كريستودولو من مجموعة يانيس المالك المستفيد للمبنى بأكمله. ^{[ 5 ]}

في 18 سبتمبر 2023، ومع انتقال ملكية المشروع إلى جون كريستودولو ، سقطت لوحة زجاجية ضخمة من واجهة الفندق نتيجةً لفشل ألواح التثبيت المؤقتة، في حين لم يقم المالك بتنفيذ أعمال الترميم الضرورية التي طال انتظارها. ^{[ 67 ] [ 68 ] [ 69 ]}

ظهر برج بيثام في برامج تلفزيونية مثل " المدينة العمودية " (2007) على قناة More 4 ، و "بريطانيا من الأعلى" على قناة BBC One (2008)، و" السفر عبر الزمن " (2010) على قناة ناشيونال جيوغرافيك . ^{[ 70 ] [ 71 ]} كما ظهر في مقدمة العديد من البرامج التلفزيونية، بما في ذلك " ذا ستريت" ، و" كورونيشن ستريت" ، ومشهد مانشستر ضمن تغطية ITV Sport لمباريات كرة القدم الإنجليزية ، وفي إعلان BBC الرسمي لكأس العالم للرجبي 2021 (في إشارة إلى كون مانشستر إحدى المدن المضيفة ). ^{[ 72 ]}

تم تصوير مشاهد من الموسم الثاني من مسلسل سكوت وبيلي في ردهة الاستقبال بالفندق، على الرغم من أن أحداث المشاهد تدور في مدينة بريستول . ويمكن رؤية دور سينما AMC في اللقطات الخارجية.

استخدمت فرقة بارامور الأمريكية عينة صوتية من فيديو لبرج بيثام وهو يعوي، في أغنية "Idle Worship" من ألبومهم " After Laughter " الصادر عام 2017. وفي مقابلة مع زين لوي على راديو Beats 1 ، اعترف عازف الغيتار تايلور يورك بأنه تعرف على برج بيثام عبر الإنترنت، ثم استخدم عينة صوتية منه في الأغنية. ^{[ 73 ]}

• المبنى رقم 1 في شارع دينزجيت ، وهو مبنى سكني زجاجي آخر يقع على نفس الطريق، وقد صممه أيضًا سيمبسون هوغ
• هابيتات سكاي ، ناطحة سحاب مماثلة في برشلونة

• برج بيثام، مانشستر على الموقع الإلكتروني BeethamTower.org
• لماذا يصدر برج بيثام صوت طنين؟

53°28′32″ شمالاً 2°15′01″ غرباً / 53.47545° شمالاً 2.25025° غرباً / 53.47545; -2.25025