الإجراءات الشكلية في القانون الإنجليزي
 | قد يكون القسم التمهيدي من هذه المقالة قصيرًا جدًا بحيث لا يلخص النقاط الرئيسية بشكل كافٍ . ( أبريل 2017 ) |
تتطلب بعض أنواع المعاملات في القانون الإنجليزي إجراءات شكلية بموجب قانون العقود الإنجليزي وقانون الثقة . في عدد محدود من الحالات، لن تكون الاتفاقيات والثقة قابلة للتنفيذ ما لم تستوفِ شكلاً معينًا منصوصًا عليه في القانون. الأنواع الرئيسية من الإجراءات الشكلية التي يمكن أن يتطلبها القانون هي وضع المعاملة كتابيًا، أو إعداد صك ، أو تسجيلها في مسجل حكومي (مثل HM Land Registry أو Companies House ).
في حين يمكن إنشاء العقود والثقة بشكل عام دون أي شكليات، يُعتقد أن بعض المعاملات تتطلب شكلًا إما لأنها تجعل الشخص يفكر مليًا قبل أن يلزم نفسه باتفاقية، أو لأنها مجرد دليل واضح. [1]
تاريخ
يُظهِر تاريخ متطلبات الشكلية في القانون الإنجليزي عمومًا تحولًا تدريجيًا نحو حالات أقل وأقل من المعاملات التي تحتاج إلى شكل، مع تقدم التكنولوجيا وتسجيل الاتفاقيات. في الأصل، كان العقد الذي تم ختمه ("تم ختمه باستخدام ختم الشمع " ) يُعامل بشكل مختلف عن العقود المكتوبة الأخرى (التي تم "إبرامها باليد"). كان في الأساس علامة مصادقة . كانت الوثيقة " الموقعة والمختومة والمُسلَّمة " تعتبر آمنة. في الأصل، لم تقبل المحاكم سوى ختم الشمع كختم، ولكن بحلول القرن التاسع عشر، خففت العديد من الولايات القضائية التعريف ليشمل طبعة على الورق الذي طُبِع عليه الصك، أو رقاقة ورقية منقوشة مثبتة على صك، أو مخطوطة مصنوعة بقلم، أو الكلمات المطبوعة "ختم" أو "LS" (تمثل المصطلح اللاتيني locus sigilli الذي يعني "مكان الختم"). إذا كان الختم موجودًا، فإن محاكم القانون العام تعتبره إزالة الحاجة إلى مقابل لدعم العقد. أثار ذلك، على الأقل، افتراضًا قابلاً للدحض للمقابل.
بحلول القرن العشرين ، كان وضع دائرة صغيرة من الورق اللاصق الأحمر على الوثيقة المعنية كافيًا عندما يتعين على الفرد استخدام ختم. وقد وصفت هذه العملية في تقرير صادر عن لجنة القانون بعنوان "نقل الأراضي: الإجراءات الرسمية للوثائق والضمانات " [2] بأنها "ممارسة لا معنى لها". وكان هذا هو الأكثر شيوعًا في عقد بيع الأراضي، على الرغم من أن المحاكم قضت أيضًا بأن الدائرة التي تحتوي على الأحرف "LS" كافية. [3]
تم إلغاء قاعدة القانون العام التي كانت تتطلب ختم الصك الذي أصدره فرد خاص ليتم تنفيذه بشكل صحيح في عام 1989 بموجب قانون الملكية (أحكام متنوعة) لعام 1989. نفذ القانون التوصيات التي قدمتها لجنة القانون في إنجلترا وويلز في تقريرها لعام 1987 "الصكوك والضمانات" [4] واستبدل الأختام بالمتطلبات التي تنص على أن الوثيقة يجب أن تنص صراحة على أنها قيد التنفيذ كصك، ويجب أن تكون مشهودة . [5]
العقود
في قانون العقود، عادة ما تكون الإجراءات الشكلية مطلوبة للارتباطات الكبيرة. وهذا يشمل بيع الأرض، [6] وإيجار العقار لمدة ثلاث سنوات، [7] واتفاقية الائتمان الاستهلاكي، [8] والكمبيالة . [9] يجب أيضًا إثبات عقد الضمان كتابيًا في مرحلة ما. [ 10] كمسألة عقد، يتبنى القانون الإنجليزي النهج القائل بأن الوعد المجاني، كمسألة قانون عقد، ليس ملزمًا قانونًا. في حين أن الهدية التي يتم تسليمها ستنقل الملكية بشكل لا رجعة فيه، وبينما قد يلزم شخص ما نفسه دائمًا بوعد دون أي شيء في المقابل لتسليم شيء في المستقبل إذا وقع على صك مشهود ، [11] يمكن إلغاء الوعد البسيط بفعل شيء ما في المستقبل. يتم التوصل إلى هذه النتيجة، مع بعض التعقيد، من خلال مبدأ الاعتبار الإنجليزي .
لا يتطلب عقد العمل أي شكل ليكون ساريًا، ومع ذلك، يحق للموظف بموجب قانون حقوق العمل لعام 1996 القسم 1 تلقي تفاصيل مكتوبة توضح العقد من صاحب العمل. قد لا يكون هذا في الواقع العقد، والذي يمكن للمحكمة تفسيره من جميع الظروف، ولكنه سيكون دليلاً قويًا على ذلك.
الثقة
يمكن عمومًا إنشاء الوصايا دون إجراءات رسمية، ومع ذلك، توجد ثلاثة استثناءات رئيسية وكبيرة وذات صلة عملية. أولاً، تتطلب الوصاية على الأرض توقيعًا على وثيقة مكتوبة تثبت الإعلان، بموجب قانون الملكية لعام 1925 القسم 53 (1) (ب). وهذا يعني أنه يمكن لأي شخص أولاً إعلان وصاية على الأرض دون أي كتابة أو توقيع، طالما أنه في حالة النزاع يتم إثبات الإعلان كتابيًا. ثانيًا، يتطلب أي "تصرف" في مصالح منصفة قائمة أيضًا توقيعًا بموجب القسم 53 (1) (ج). يتطلب مثل هذا الإعلان في الواقع شكلاً في ذلك الوقت. ثالثًا، بموجب قانون الوصايا لعام 1837، يتطلب القسم 9 أن يوقع الموصي على وثيقة مكتوبة ويشهد على ذلك شخصان.
أرض
سجل يعمل لمقاطعة ميدلسكس (باستثناء مدينة لندن ) منذ عام 1709. [12] ولكن أول نظام وطني لتسجيل الأراضي تم محاولته لأول مرة في إنجلترا وويلز بموجب قانون تسجيل الأراضي لعام 1862. أثبت هذا النظام الوطني الطوعي عدم فعاليته، وبعد محاولات أخرى في عامي 1875 و1897، تم إدخال النظام الحالي حيز التنفيذ بموجب قانون تسجيل الأراضي لعام 1925. يتم تشغيله من قبل سجل الأراضي التابع لصاحبة الجلالة . بمرور الوقت، تم تعيين مناطق مختلفة من البلاد كمناطق للتسجيل الإلزامي بأمر، لذلك في أجزاء مختلفة من البلاد كان التسجيل الإلزامي موجودًا لفترة أطول من مناطق أخرى. صدر آخر أمر في عام 1990، لذلك الآن تؤدي جميع المعاملات في الأراضي تقريبًا إلى التسجيل الإلزامي. أحد الاختلافات هو تغيير ملكية الأرض بعد الوفاة، حيث يتم إهداء الأرض بدلاً من بيعها؛ ولم يصبح تسجيل هذه الأراضي إلزامياً إلا في إبريل/نيسان 1998. وعلى نحو مماثل أصبح تسجيل الأراضي إلزامياً عند إنشاء رهن عقاري عليها في عام 1998.
يترك قانون تسجيل الأراضي لعام 2002 نظام عام 1925 في مكانه إلى حد كبير ولكنه يسمح بإدخال إلزامي في المستقبل لنقل الملكية إلكترونيًا باستخدام التوقيعات الإلكترونية لنقل وتسجيل الملكية. يرتبط سجل الأراضي بخدمة معلومات الأراضي الأوروبية EULIS . تتوفر تفاصيل التسجيلات لأي شخص عند دفع الرسوم المقررة. تم تقديم تدابير احترازية في السنوات الأخيرة للتحقق من هوية الأشخاص الذين يحاولون تغيير سجلات الملكية. لن يتم تسجيل أي تفاصيل لأي أرض لم يتم تسجيل معاملة ذات صلة بها كما يحدث غالبًا إذا تم نقل الملكية آخر مرة قبل تقديم التسجيل الإلزامي في منطقة معينة على سبيل المثال.
بدأ تسجيل الأراضي في اسكتلندا بإنشاء سجل الأراضي بموجب قانون التسجيل 1617. قدم قانون تسجيل الأراضي (اسكتلندا) لعام 1979 نظامًا جديدًا يسجل الآن جميع تغييرات ملكية الأراضي وإنشاء سندات ملكية جديدة. وكالة سجلات اسكتلندا مسؤولة عن صيانة كل من سجل الأراضي والسجل الجديد. يتم تشغيل تسجيل الأراضي في أيرلندا الشمالية بواسطة خدمات الأراضي والممتلكات ، وهي وكالة تنفيذية تابعة لوزارة المالية والموظفين في أيرلندا الشمالية. قبل 1 أبريل 2007، كانت وكالة حكومة سجلات الأراضي في أيرلندا الشمالية هي المسؤولة عن ذلك .
شركات
فيما يتعلق بالشركات والهيئات الاعتبارية الأخرى ، كان القانون العام يتطلب في الأصل أن تكون جميع العقود التي تبرمها مثل هذه الهيئة مختومة، سواء كانت سندات أم لا. وقد تآكلت هذه القاعدة تدريجيًا، على سبيل المثال تم إلغاؤها فيما يتعلق بالشركات بموجب قوانين الشركات في النصف الأول من القرن العشرين. بالنسبة للشركات المسجلة بموجب قوانين الشركات، فإن الحكم ذي الصلة هو الآن المادة 43 من قانون الشركات لعام 2006. [13] ولكن حتى عام 1960 ظل هذا ساريًا بالنسبة للشركات الأخرى. [14] تم إلغاؤه بموجب قانون عقود الهيئات الاعتبارية لعام 1960. [15] يمكن الآن إبرام العقود العادية (أي ليست سندات) من قبل شركة بنفس الطريقة التي يمكن أن يبرمها بها فرد. ألغى قانون الشركات لعام 1989 شرط أن يكون للشركة ختم مشترك على الإطلاق، ووضع أحكامًا بشأن تلك المستندات التي كان من الضروري تنفيذها مختومة سابقًا، مثل السندات، ليتم تنفيذها بدلاً من ذلك من قبل موظفي الشركة. [16] ومع ذلك، لا يزال بإمكان الشركات أن تمتلك وتستمر في استخدام الأختام لتنفيذ الصكوك إذا رغبت في ذلك، وفي هذه الحالة يجب نقش الختم (أي ختم يترك انطباعًا على الصفحة، وليس مطبوعًا أو نسخة طبق الأصل) وأن يحمل اسم الشركة. [17]
لا تزال بعض الشركات الأخرى (التي ليست شركات مسجلة بموجب قوانين الشركات) ملزمة بامتلاك واستخدام الأختام. على سبيل المثال، يتطلب الميثاق الملكي الذي يدمج الكلية الملكية للتمريض أن يكون للكلية ختم مشترك، [18] كما هو الحال مع هيئة الإذاعة البريطانية . [19] أيضًا، لا تنطبق التغييرات المتعلقة بالوثائق التي تم تقديمها في عام 1989 على الشركات الفردية مثل وزراء الحكومة أو أساقفة كنيسة إنجلترا . لذلك، عندما يتعين على شركة فردية تنفيذ وثيقة، تظل ملزمة بالقيام بذلك باستخدام ختم رسمي. [20]
انظر أيضا
ملحوظات
- ^ انظر L Fuller, 'Consideration and Form' (1941) 41 Columbia Law Review 799 Archived 17 June 2019 at the Wayback Machine
- ^ (1985) ورقة عمل رقم 93 مؤرشفة في 23 سبتمبر 2015 على موقع واي باك مشين ، الفقرة 4.2
- ^ شركة فيرست ناشيونال سيكيوريتيز المحدودة ضد جونز [1978] الفصل 109
- ^ مجلة القانون رقم 163
- ^ المادة 1 من قانون الملكية (أحكام متنوعة) لعام 1989
- ^ قانون الملكية (أحكام متنوعة) لعام 1989، المادة 2(1)
- ^ قانون الملكية لعام 1925، المادتان 52 و54(2)، تتطلب أن تتم مثل هذه الإيجارات بموجب سند.
- ^ قانون الائتمان الاستهلاكي لعام 1974 المادتان 60 و61
- ^ قانون الكمبيالات لعام 1882، المادة 3(1)
- ^ انظر قانون الاحتيال 1677 القسم 4 و Actionstrength Ltd v International Glass Engineering In.Gl.EN.SpA [2003] UKHL 17 Archived 10 March 2012 at the Wayback Machine ، حيث قضت المحكمة بأنه في حين أن هذا الشرط قد يكون غير مرغوب فيه، فإنه لا يمكن التحايل عليه من خلال الحجب.
- ^ قانون الملكية (أحكام متنوعة) لعام 1989، المادة 1
- ^ P Mayer و A Pemberton، تاريخ مختصر لتسجيل الأراضي في إنجلترا وويلز (HM Land Registry 2000 Archived 18 November 2007 at the Wayback Machine ) 6
- ^ انظر نص قانون 2006 كما هو ساري المفعول اليوم (بما في ذلك أي تعديلات) داخل المملكة المتحدة، من التشريع . gov.uk.
- ^ على سبيل المثال، شركة رايت آند صن المحدودة ضد مجلس بلدة رومفورد [1957] 1 QB 431
- ^
نص قانون 1960 كما هو ساري المفعول اليوم (بما في ذلك أي تعديلات) داخل المملكة المتحدة، من التشريع.gov.uk . - ^ قانون الشركات لعام 1985 ، القسم 36أ، كما تم إدراجه بموجب قانون الشركات لعام 1989، انظر قانون الشركات لعام 1989 المؤرشف في 8 فبراير 2010 على موقع Wayback Machine . تم استبدال هذا الحكم الآن بقانون الشركات لعام 2006، القسم 44-45
- ^ CA 1985 s 350 (انظر نص قانون 1985 كما تم إقراره في الأصل محفوظ في 8 ديسمبر 2009 على موقع Wayback Machine ، الآن CA 2006 s 45)
- ^ Royal College of Nursing Royal Charter Archived 6 مايو 2010 على موقع Wayback Machine ، الفقرة 14
- ^ ميثاق هيئة الإذاعة البريطانية الملكي محفوظ في 8 يناير 2013 على موقع واي باك مشين ، الفقرة 47(2)
- ^ انظر العقود - بموجب عقد أم بموجب سند؟ مؤرشف بتاريخ 3 أكتوبر 2009 على موقع واي باك مشين ، مستشارو العقارات في وحدة المشورة المركزية للعقارات المدنية، مذكرة معلومات رقم 19/99، أغسطس 1999، مكتب التجارة الحكومية. كما انظر أيضًا تنفيذ الصكوك والوثائق من قبل أو نيابة عن الهيئات الاعتبارية، مؤرشف بتاريخ 24 ديسمبر 2010 على موقع واي باك مشين ، تقرير لجنة القانون رقم 253 (1998)، الفقرات من 4.23 إلى 4.28.
مراجع
- المقالات
- ل. فولر، "الاعتبار والشكل" (1941) 41 مجلة كولومبيا للقانون، 799
- ب. كريتشلي، "أخذ الإجراءات الرسمية على محمل الجد" في إس برايت وجيه ديوار (المحرران)، قانون الأراضي - الموضوعات والآفاق (دار نشر جامعة أكسفورد 1998) الفصل 20
- التقارير
- لجنة القانون، نقل الأراضي: الإجراءات الشكلية للصكوك والضمانات (1985) ورقة العمل رقم 93
