مركز جافيتس

شهد تخطيط وبناء مركز مؤتمرات في الجانب الغربي من مانهاتن تاريخًا طويلًا ومثيرًا للجدل. ^{[ 14 ]} تعود مقترحات إنشاء مركز مؤتمرات بديلًا عن قاعة نيويورك كوليسيوم في ميدان كولومبوس إلى عام 1962، أي بعد ست سنوات فقط من اكتمال بناء الكوليسيوم. وقد أُدرج مركز مؤتمرات جديد فوق النهر بين الشارعين 38 و42 ضمن خطة المدينة لعام 1962 لواجهة الجانب الغربي المائية. ^{[ 15 ]} ودُرست لاحقًا عدة مواقع أخرى، بما في ذلك ساحة سكك حديد نيويورك المركزية بين الجادتين العاشرة والحادية عشرة (المعروفة الآن باسم موقع ساحة السكك الحديدية الشرقية في هدسون ياردز ) والمنطقة الواقعة غرب الخمسينيات بين الجادتين الثامنة والتاسعة. ^{[ 16 ]}

في نهاية المطاف، أدرجت إدارة ليندسي مركز مؤتمرات جديدًا بين الجادتين العاشرة والحادية عشرة في غرب الأربعينيات، إلى جانب مشروع إعادة تطوير شامل للجانب الغربي، ضمن خطتها لمدينة نيويورك للفترة 1969-1970 . ^{[ 17 ] [ 18 ]} إلا أن معارضة التهجير السكني الهائل الذي كان سيُسببه هذا المشروع التطويري، ^{[ 19 ]} وفشل المدينة في إنجاز أي مساكن بديلة، دفعا المجلس التشريعي للولاية إلى رفض مقترح مركز المؤتمرات عام 1970. ثم نقلت المدينة موقع مركز المؤتمرات إلى نهر هدسون، بدلًا من الرصيفين 84 و86، ^{[ 20 ]} على الرغم من التكلفة الباهظة للأساسات وعدم وجود مساحة للتوسع المستقبلي. وقد تمت الموافقة على مركز مؤتمرات شارع 44، الذي صممه غوردون بونشافت من شركة سكيدمور، أوينغز وميريل ، من قبل مجلس التقدير عام 1973 على الرغم من تجدد معارضة المجتمع المحلي. وفي المقابل، حصل المجتمع على منطقة تقسيم خاصة وفرت له بعض الحماية من التطوير. ^{[ 21 ]} لم يُبنَ مركز مؤتمرات شارع 44 بسبب الأزمة المالية التي عصفت بمدينة نيويورك عام 1975 ، والتي دفعت بدلاً من ذلك حكومتي المدينة والولاية إلى البحث عن موقع أقل تكلفة مع إمكانية التوسع. ^{[ 22 ]}

حددت المدينة والولاية ثلاثة مواقع لمركز المؤتمرات: ساحة سكة حديد بن سنترال بين الجادتين الحادية عشرة والثانية عشرة شمال شارع 34؛ ومدينة باتري بارك ؛ وفي غرب الأربعينيات بالقرب من ميدان تايمز، في مكان ما بين الجادتين السادسة والسابعة أو السابعة والثامنة. رُفض موقع مدينة باتري بارك لبُعده عن فنادق وسط المدينة. أما خطة ميدان تايمز، التي وضعتها جمعية التخطيط الإقليمي ، فلم تُؤخذ على محمل الجد من قِبل المدينة. ^{[ 22 ] [ 23 ]} اقترح المجتمع المحلي في الأصل موقع ساحة السكة الحديد لتجنب التهجير السكني المباشر الذي قد ينتج عن تطوير المكاتب والمساكن المرتبطة بمركز المؤتمرات. ^{[ 18 ]} وكبديل لتجنب الآثار السلبية لكليهما، اقترح دانيال غوتمان، وهو مخطط بيئي يعمل مع مجلس تخطيط كلينتون، أن يقع مركز المؤتمرات وجميع المشاريع التطويرية الرئيسية جنوب شارع 42. ^{[ 24 ]}

في الوقت نفسه، في يوليو 1974، عرضت شركة ترامب إنتربرايزز، المملوكة لدونالد ترامب ، شراء خيار شراء ساحة شارع 60 التي تبلغ مساحتها 100 فدان (40 هكتارًا) وساحة شارع 30 التي تبلغ مساحتها 44 فدانًا (18 هكتارًا) مقابل 100 مليون دولار أمريكي مجتمعة؛ ^{[ 25 ]} وتمت الموافقة على البيع لترامب في محكمة اتحادية أمريكية في مارس 1975. ^{[ 26 ]} بعد البيع، عرض ترامب بناء مركز مؤتمرات مقابل 110 ملايين دولار أمريكي في موقع ساحة شارع 30. ^{[ 27 ]} في ديسمبر 1975، عيّن ترامب شركة دير سكوت لتصميم مركز مؤتمرات في موقع ساحة شارع 30. ^{[ 27 ] [ 28 ]} كان من المقرر أن يضم المبنى، الذي تبلغ مساحته 1.5 مليون قدم مربع (140,000 متر ^مربع ) ، طابقًا رئيسيًا للعرض بمساحة 500,000 قدم مربع (46,000 متر ^مربع ) ؛ وقاعة حفلات ومطاعم وغرف اجتماعات في الطابق الثاني؛ ونادي تنس ومعدات تسخين بالطاقة الشمسية على السطح. ^{[ 28 ]} عرض التنازل عن أتعابه بشرط أن يسمح بتسمية المبنى باسم عائلته. ^{[ 29 ]} اختارت حكومتا المدينة والولاية في نهاية المطاف موقع ساحة السكك الحديدية. ^{[ 30 ]} على الرغم من رفض عرض ترامب لبناء مركز المؤتمرات، فقد حصل على عمولة وساطة من شركة بن سنترال. ^{[ 31 ]}    

في مارس 1979، وافق المجلس التشريعي لولاية نيويورك على خطة لتخصيص 375 مليون دولار لبناء مركز المؤتمرات بالقرب من محطة بن سنترال. ^{[ 32 ]} وفي الشهر التالي، تم اختيار شركة الهندسة المعمارية "آي إم باي وشركاؤه" لبناء مركز نيويورك للمؤتمرات والمعارض، كما كان يُسمى آنذاك. ^{[ 33 ]} فور الإعلان عن بناء المركز، ارتفعت أسعار العقارات في المنطقة. العقارات التي كانت تواجه صعوبة في البيع سابقًا، وجدت فجأة العديد من المشترين المحتملين، مما أدى إلى ازدهار المضاربات العقارية. ^{[ 34 ]} تم الكشف عن تصاميم المركز في ديسمبر 1979. ^{[ 35 ]} في مارس 1980، تم إخلاء بعض شاغلي الموقع بشكل غير قانوني حتى يتسنى هدم المباني القائمة لإفساح المجال أمام مركز مؤتمرات نيويورك. ^{[ 36 ]} أقيم حفل وضع حجر الأساس للمركز في 18 يونيو من ذلك العام. ^{[ 37 ]} في أكتوبر 1980، أصدرت هيئة النقل الحضري سندات بقيمة 100 مليون دولار لتمويل بناء المركز. ^{[ 38 ]}

اقترحت مؤسسة تطوير مركز مؤتمرات نيويورك (CCDC)، التي كانت تتولى بناء المركز، إنشاء ممشى يضم مطاعم ومتاجر على الجانب الغربي من المبنى، مُطلًا على ضفاف نهر هدسون. وكان من المقرر أن يكون المركز مفتوحًا على مدار العام، على عكس مراكز المؤتمرات الأخرى. في ذلك الوقت، كان من المفترض أن يُدرّ وجود المركز 82 مليون دولار من الضرائب السنوية للمدينة والولاية، وأن تُتيح الفعاليات التي تُقام فيه للمدينة إيرادات صافية قدرها 832 مليون دولار سنويًا. مع ذلك، كشف تقرير بتكليف من مؤسسة تطوير مركز مؤتمرات نيويورك أن فوائد المركز للمنطقة المحيطة ستتضاءل بسبب نقص وسائل النقل العام والطابع الصناعي الغالب للمنطقة . ^{[ 39 ]} تم تعيين جيري لوري للبحث عن مؤتمرات لاستضافتها في مركز مؤتمرات نيويورك. وبحلول أواخر عام 1981، كان قد حجز 171 مؤتمرًا للمركز بين منتصف عام 1984 وأواخر عام 1986. ^{[ 40 ]}

بدأت مشاكل بناء المركز عام ١٩٨٢، عندما تبيّن وجود صعوبات في تصنيع الأجزاء المُخصصة لهيكل مركز المؤتمرات. ^{[ ٤١ ]} وفي مارس ١٩٨٣، صرّح المسؤولون بأن مركز المؤتمرات يواجه تجاوزات في التكاليف لا تقل عن ١٦.٨ مليون دولار. ^{[ ٤٢ ]} وفي الشهر التالي، أعلن المسؤولون أن التجاوزات في التكاليف قد ارتفعت إلى ما بين ٢٥ و٥٠ مليون دولار، وأن افتتاح المركز قد أُجّل إلى عام ١٩٨٥ على الأقل. ولتقليل التأخير، صدرت أوامر للعمال بتسريع وتيرة البناء. ^{[ ٤٣ ]} ووصف لوري التأخير بأنه "كارثي" على المدينة، إذ جعلها عرضةً لدعاوى قضائية من مُنظمي ١٤١ مؤتمراً كان من المُقرر استضافتها في مركز المؤتمرات حتى نهاية عام ١٩٨٥. ^{[ ٤٤ ]}

بحلول أبريل 1984، تأجل موعد الافتتاح إلى منتصف عام 1986. في ذلك الوقت، صرّح الحاكم ماريو كومو بأن المركز سيحمل اسمًا جديدًا عند افتتاحه. وقال: "يجب أن يكون الاسم سهل النطق والكتابة، وأن يعكس ارتباطه بنيويورك قدر الإمكان". ^{[ 45 ]} في ديسمبر 1984، وبناءً على اقتراح كومو، أعادت لجنة تطوير مركز المؤتمرات والمعارض (CCDC) تسمية مركز مؤتمرات نيويورك رسميًا تكريمًا للسيناتور السابق جاكوب ك. جافيتس . ^{[ 46 ]} اكتمل بناء مركز جافيتس في 19 ديسمبر 1984. ^{[ 41 ]}

افتُتح المركز في 3 أبريل 1986. ^{[ 47 ] [ 48 ] [ 13 ]} وتزامن افتتاح مركز جافيتس مع حفل قص شريط استمر خمس دقائق. وكانت أولى المعارض التي استضافها المركز هي معرض الفراء الدولي ومعرض فني للفنانين الشباب الصاعدين. ^{[ 49 ]} وبعد أسبوع، أُقيم حفل قص شريط رسمي، بحضور الحاكم كومو، ورئيس البلدية إد كوخ ، وأرملة جافيتس، ماريان جافيتس . ^{[ 50 ]}

في عام 1995، اتهم مجلس المراجعة المستقل المافيا بالسيطرة على الوظائف في المركز . وذكرت مقالة في صحيفة نيويورك تايمز : ^{[ 51 ]}

وقالت اللجنة إنه منذ اليوم الذي افتتح فيه المركز في عام 1986 ... قام روبرت رابيت الأب وابنه مايكل بإسناد العمل بشكل رئيسي إلى الأشخاص الذين تربطهم صلات بالمافيا، وإلى أقارب وأصدقاء شخصيات الجريمة المنظمة، وإلى أقارب وأصدقاء مسؤولي النقابات.

كانت الوظائف في المركز مخصصة لأعضاء الفرع 807 من نقابة سائقي الشاحنات الدولية ، الذين كانوا يتقاضون ما يصل إلى 350 دولارًا يوميًا مقابل العمل يوم الأحد. أما الأعضاء الآخرون في الفرع الذين يعملون خارج المركز، فعادةً ما يتقاضون أقل من 100 دولار يوميًا، وفقًا لما ذكرته اللجنة.

أفادت اللجنة، وهي مجلس المراجعة المستقل الذي يحقق في قضايا الفساد داخل النقابة، بأن عائلة رابيت حاولت أيضاً التوصل إلى اتفاق يسمح لروبرت رابيت بالسيطرة على الوظائف بعد قضاء عقوبة السجن، ويمنح ابنه 236 ألف دولار كتعويض نهاية خدمة من الشركات التي تتعامل مع المركز. ^{[ 51 ]}

في 16 أكتوبر/تشرين الأول 2006، أُقيم حفل وضع حجر الأساس إيذاناً بالبدء الرمزي لمشروع توسعة بقيمة 1.7 مليار دولار. كان من المقرر أن يكتمل المشروع، الذي كان سيزيد مساحة المركز بنسبة 45%، بحلول عام 2010. ^{[ 52 ]} قاد المهندس المعماري ريتشارد روجرز فريق التصميم، بينما تولت شركة ليزلي إي. روبرتسون أسوشيتس أعمال الهندسة الإنشائية. إلا أن القيود المادية المفروضة على موقع المشروع من قِبل إدارة بلومبيرغ عَقّدت التصميم وتسببت في ارتفاع التكلفة إلى 5 مليارات دولار. ولمعالجة هذه القيود، قدّمت ميتا برونزيما، المهندسة المعمارية، ودانيال غوتمان، المخطط البيئي، خطة بديلة عام 2007 لجمعية حي هيلز كيتشن، تقضي بتوسيع مركز جافيتس جنوباً فوق ساحة السكك الحديدية الغربية، موقع ملعب ويست سايد المهزوم . وشملت الميزات الأخرى لخطة جمعية حي هيلز كيتشن حديقة على السطح، وأبراجاً مكتبية وسكنية في زوايا قاعة المعارض الجديدة، وتحويل رصيف 76 إلى مكان عام. ^{[ 53 ]} في النهاية، اقترح رئيس البلدية إعادة تقسيم منطقة ساحة السكك الحديدية الغربية للتطوير التجاري والسكني كجزء من ساحات هدسون . ^{[ 54 ]}

في أبريل 2008، قرر الحاكم ديفيد باترسون تجديد مبنى جافيتس القائم بميزانية مُعدّلة بشكل كبير بلغت 465 مليون دولار. ^{[ 55 ]} بدأ التجديد في عام 2010، بقيادة فريق التصميم FXFOWLE Epstein، الذي ركّز في إعادة تصميمه الداخلي لمركز جافيتس على تحسين التنظيم والكفاءة، بالإضافة إلى راحة شاغلي المبنى. وقد أحدثت الجدران الستائرية الأكثر شفافية، وأنظمة الإضاءة العلوية الأقل عتامة، والطلاء الرمادي الفاتح على الهيكل، تحولاً جذرياً في المساحات العامة الواسعة. كما ساهمت الأنظمة الميكانيكية الجديدة في تحسين جودة الهواء الداخلي، وخفض مستوى الضوضاء المحيطة، وتوفير استهلاك الطاقة بشكل ملحوظ. وتم استبدال أرضية الترازو الحمراء التوسكانية ذات النمط الماسي الأصلية بأرضية ترازو رمادية ناعمة. أدى تركيب جدار ستائري جديد عالي الأداء إلى تبسيط وتخفيف المظهر الجمالي للواجهة الأصلية، وذلك بتغيير وحدة الواجهة من 1.5 متر × 1.5 متر إلى 1.5 متر × 3 أمتار . وقد أتاح ذلك استخدام زجاج أكثر شفافية مع الحد الأدنى من الأعمدة الزجاجية الهيكلية. واستُبدلت الأجزاء المعتمة من الزجاج بألواح صلبة من الفولاذ المقاوم للصدأ لإبراز وظائف المبنى بشكل أفضل. ^{[ 56 ]} اكتملت أعمال التجديد في نوفمبر 2013. ^{[ 57 ] [ 58 ] [ 59 ]} وكان الهدف من التوسعة هو الحفاظ على المستأجرين القدامى الذين يعودون سنويًا، مثل معرض نيويورك للقوارب. ^{[ 4 ]} في يناير 2014، تبيّن أن السقف الجديد لا يزال يُسرّب المياه بعد التوسعة. ^{[ 60 ]} تم تحويل سطح التوسعة الجديدة إلى سطح أخضر من نباتات السدوم بمساحة 6.75 فدان ، مما يجعله ثاني أكبر سطح أخضر واسع النطاق في الولايات المتحدة. ^{[ 61 ]} تم الانتهاء من السطح الأخضر في عام 2014، وقد أشارت الأبحاث التي أجريت على السطح بعد اكتماله إلى زيادة التنوع البيولوجي، ^{[ 62 ]} وامتصاص مياه الأمطار والاحتفاظ بها، ^{[ 63 ]} وتبريده. ^{[ 64 ]}      

في يناير 2012، أعلن الحاكم أندرو كومو عن خطط لإنشاء مركز مؤتمرات جديد في موقع مضمار سباق أكويدكت في كوينز، وإعادة تطوير موقع مركز جافيتس ليضم مزيجًا من المساحات التجارية والشقق السكنية، على غرار مدينة باتري بارك . ^{[ 65 ]} إلا أن خطة كومو أُجهضت سريعًا بسبب خلافات حول المساحة في منطقة مضمار سباق أكويدكت. ويجري التخطيط لمزيد من التجديدات في مركز جافيتس، حيث تم تخصيص 15 مليون دولار بالفعل لنظام هاتف جديد وشبكة واي فاي محسّنة في المبنى، بالإضافة إلى اقتراح إنشاء منطقة انتظار للشاحنات غربًا وجنوبًا للتوسع المستقبلي. ^{[ 4 ]}

يخدم مركز جافيتس الموسع حديثًا خطي مترو أنفاقمدينة نيويورك رقم 7 و <7> في محطة شارع 34 - هدسون ياردز ، التي شُيّدت كجزء من امتداد خط المترو 7 تحسبًا لمشروع إعادة تطوير هدسون ياردز المجاور . ^{[ 66 ]} افتُتحت المحطة في 13 سبتمبر 2015. ^{[ 67 ]} يُسهّل مركز جافيتس الموسع، إلى جانب خط هاي لاين المُكتمل ، وحديقة هدسون الجديدة ، وشارع هدسون ، وامتداد المترو، تطوير هدسون ياردز. ^{[ 68 ]}

في يناير 2016، أعلن الحاكم كومو عن توسيع مركز جافيتس إلى 3,300,000 قدم ^مربع (310,000 متر مربع ⁾ بتكلفة 1.5 مليار دولار أمريكي. ^{[ 3 ] [ 69 ]} سيتم هدم مبنى جافيتس الشمالي، وهو "هيكل شبه دائم" في الطرف الشمالي، واستبداله بمبنى زجاجي جديد يضم "غرف اجتماعات وقاعات عرض جديدة ومساحة خارجية". ^{[ 69 ]} ستتم إضافة 1,200,000 قدم مربع (110,000 متر مربع ⁾ ، بما في ذلك حوالي 100,000 قدم مربع (9,300 متر مربع ⁾ من مساحة العرض. ^{[ 70 ] [ 3 ] [ 69 ]} وقع الاختيار على تحالف يضم شركة إدارة المشاريع ليندليز وشركة تيرنر للإنشاءات . ^{[ 71 ] [ 72 ] [ 73 ]} كان الهدف من التوسعة جعل مركز جافيتس وجهةً أكثر تنافسيةً للمؤتمرات والفعاليات مقارنةً بمراكز المؤتمرات في المدن الأخرى. كما لم تكن هناك فنادق بالقرب من مركز جافيتس، مما دفع بعض منظمي المؤتمرات إلى عدم إقامة فعالياتهم هناك. ^{[ 74 ]} أُقيم حفل وضع حجر الأساس في مارس 2017. ^{[ 75 ] [ 76 ]} في البداية، كان من المقرر الانتهاء من التوسعة في مارس 2021. ^{[ 77 ]}    

في مارس/آذار 2020، وفي خضم جائحة كوفيد-19 في مدينة نيويورك ، تم تجهيز مركز جافيتس ليكون موقع رعاية بديل مؤقت بسعة 2000 سرير لعلاج مرضى كوفيد-19 ، ^{[ 78 ] [ 79 ] [ 80 ]} على الرغم من زيادة عدد الأسرة لاحقًا إلى 2910 سريرًا. ^{[ 81 ] [ 82 ] [ 83 ]} إلا أن المستشفى الميداني لم يُستخدم إلا نادرًا. ^{[ 84 ]} حيث تلقى ما يقارب 1100 مريض بكوفيد-19 العلاج في مركز جافيتس. ^{[ 85 ]} أُغلق المستشفى الميداني، الذي تديره الوكالة الفيدرالية لإدارة الطوارئ (FEMA) ، في مايو/أيار 2020 بعد انحسار موجة أولى من حالات الإصابة في مدينة نيويورك؛ ونُقل المرضى المتبقون، وعددهم بضع عشرات، إلى مستشفيات أخرى في المدينة. ^{[ 86 ]} ولم تُفكك المرافق بالكامل، تحسبًا لاحتياجها لموجة لاحقة. ^{[ ٨٦ ]} في أكتوبر ٢٠٢٠، أصبحت ليندا دياز وفرقتها أول موسيقيين يعزفون على سطح مركز جافيتس، الذي استخدموه لحفل موسيقي قصير من تنظيم NPR ؛ ^{[ ٨٧ ]} لم تتمكن الفرقة من الوصول إلى استوديو NPR في واشنطن العاصمة ، بسبب خطر انتقال عدوى كوفيد-١٩ . ^{[ ٨٨ ]} في عام ٢٠٢١، استُخدم مركز جافيتس كموقع للتطعيم الجماعي ضد كوفيد-١٩ ؛ وفي ثلاثة أيام متتالية في مارس ٢٠٢١، سجل الموقع رقماً قياسياً وطنياً في عدد اللقاحات التي تم إعطاؤها في يوم واحد (وصل إلى ١٤٠٠٠ شخص). ^{[ ٨٩ ] [ ٩٠ ]}

بدأت جائحة كوفيد-19 بالتزامن مع اكتمال توسعة مركز جافيتس. وقد أُلغيت أو أُجّلت جميع المؤتمرات الكبرى المُقرر عقدها بين مارس 2020 ومنتصف 2021، نظرًا لاستخدام مركز جافيتس كمستشفى ميداني ثم كموقع للتطعيم. وتسببت الجائحة في خسارة تُقدّر بنحو 200 مليون دولار من الأرباح المُتوقعة. ومع ذلك، لم تتأخر توسعة مركز جافيتس سوى شهرين. ^{[ 74 ]} اكتمل بناء التوسعة في حدود الميزانية المُخصصة في 11 مايو 2021. ^{[ 3 ] [ 5 ]} كما وُضعت خطط لتركيب 3000 لوحة شمسية على أسطح المبنى الجديدة والقائمة. ^{[ 5 ]}