مركز وارنر، لوس أنجلوس

تحتاج هذه المقالة إلى مصادر إضافية للتحقق . يُرجى المساعدة في تحسين هذه المقالة بإضافة مصادر موثوقة . قد يتم الطعن في المواد غير الموثقة وإزالتها. البحث عن المصادر:  "Warner Center, Los Angeles" – الأخبار  · الصحف  · الكتب  · العلماء  · JSTOR ( يناير 2016 ) ( تعرف على كيفية ومتى تزيل هذه الرسالة )

مركز وارنر هو حي رئيسي مخطط ومنطقة أعمال في أحياء كانوجا بارك وودلاند هيلز في وادي سان فرناندو في لوس أنجلوس، كاليفورنيا . ^[1]

تم تصنيف مركز وارنر، الذي بدأ كمنطقة مخططة رئيسية، كمركز إقليمي ضمن خطة مجتمع كانوجا بارك-ويست هيلز-وينيتكا-وودلاند هيلز التابعة للمدينة. تاريخيًا، يحد مركز وارنر بشكل عام شارع فانوين من الشمال، وطريق فينتورا السريع من الجنوب، وشارع دي سوتو من الشرق، وشارع توبانجا كانيون من الغرب. ^[2] أضافت خطة مركز وارنر 2035 (التي تم اعتمادها في ديسمبر 2013) المنطقة الواقعة بين فانوين ونهر لوس أنجلوس إلى منطقة الخطة، والتي تضم ما يقرب من 1100 فدان أو 1.7 ميل مربع. ^[3]

تم التخطيط للمنطقة في الأصل لتخفيف حركة المرور من وإلى وسط مدينة لوس أنجلوس، فضلاً عن توليد فرص العمل في وادي سان فرناندو. تم تصورها لأول مرة في أواخر الستينيات. ^[1]

تم تسمية مركز وارنر على اسم هاري وارنر ، أكبر أفراد عائلة وارنر ، والذي امتلك الأرض منذ أربعينيات القرن العشرين، والتي استخدمها كمزرعة للخيول. تبرعت عائلته بـ 20 فدانًا (8.1 هكتارًا) من الأرض في عام 1967 والتي أصبحت حديقة وارنر سنتر (المعروفة أيضًا باسم حديقة مزرعة وارنر)، الواقعة شرق شارع توبانجا كانيون بين شارع كاليفا وشارع ماريلي.

في عام 1968، رتب روبرت أليسون، مدير مكتب سان فرناندو فالي لشركة كولدويل بانكر ، بيع 630 فدانًا (250 هكتارًا) من الأرض لشركة Aetna Life and Casualty مقابل 30 مليون دولار. استحوذت Aetna على الأرض لأغراض الاستثمار والتطوير على المدى الطويل، ثم جلبت لاحقًا شركة Kaiser كشريك في مشروع مشترك. قاد السيد أليسون جهود التخطيط المبكر للأراضي وتقسيمها وتطويرها نيابة عن شركة Kaiser Aetna.

في البداية، تم تطوير مساحات كبيرة من أراضي مزرعة وارنر في جزء كانوجا بارك، بين فيكتوري بوليفارد وشارع فانوين. كانت توبانجا بلازا أول من تم تطويره، ثم تلتها المرافق الهندسية والمكاتب الرئيسية لشركات الطيران والفضاء روكيتدين وليتون إندستريز .

مع بيع الأرض لشركة Aetna، تسارعت وتيرة التطوير في Warner Center. عملت شركة Kaiser Aetna كمطور رئيسي، حيث عرضت الأراضي للبيع أو الإيجار، والمباني للبيع أو الإيجار، والمباني المؤجرة المبنية وفقًا لمواصفات المالك. تم عرض مواقع التطوير من قطع صغيرة جدًا تصل إلى 100 فدان أو أكثر.

خلال العشرين عامًا التالية، تم بناء جزء كبير من مركز وارنر، بما في ذلك ما يقرب من 4300 وحدة سكنية متعددة العائلات، وملايين الأقدام المربعة من المساحات التجارية والمكاتب. تشمل التطورات البارزة ما يلي:

• مركز بروميناد للتسوق بمساحة 34 فدانًا (14 هكتارًا) والذي تم افتتاحه في عام 1973.
• مستشفى كايزر بيرمانينتي، الذي افتتح في عام 1986.
• تم بناء مركز وارنر للأعمال بمساحة 1.1 مليون قدم مربع في منتصف إلى أواخر سبعينيات القرن العشرين، ويتكون من مباني مكتبية وصناعية منخفضة ومتوسطة الارتفاع.
• تم بناء Warner Center Plaza بمساحة 1.8 مليون قدم مربعة من أوائل الثمانينيات إلى أوائل التسعينيات، مع مباني المكاتب الشاهقة المميزة التي تتميز بواجهات زجاجية عاكسة وتمنح Warner Center أفقًا مميزًا. يتضمن المجمع Warner Center Plaza I (تم بناؤه في عام 1980 واكتمل في عام 1982 وافتتح في عام 1983)، وWarner Center Plaza VI (تم بناؤه في عام 1986 واكتمل في عام 1988 وافتتح في عام 1989)، وWarner Center Plaza III (تم بناؤه في عام 1988 واكتمل في عام 1990 وافتتح في عام 1991).
• مشروع مكاتب تريليوم، الذي يتكون من برجين مكتبيين بارتفاع 17 طابقًا بمساحة إجمالية تبلغ 600 ألف قدم مربع، تم بناؤه في أواخر الثمانينيات.

قام مطور العقارات روبرت فويت، بالشراكة مع روبرت أليسون وشركة نيو إنجلاند لايف للتأمين ، بتطوير منتزه وارنر سنتر للأعمال ووارنر سنتر بلازا. تم تصفية الشراكات في أوائل التسعينيات ومنذ ذلك الوقت أصبحت ملكية العقارات مجزأة.

خلال تسعينيات القرن العشرين، بعد اكتمال مشروع وارنر سنتر بلازا، لم يحدث سوى القليل نسبيًا من التطوير الجديد. وقد أدى التباطؤ الاقتصادي في أوائل التسعينيات، إلى جانب الأضرار الناجمة عن زلزال نورثريدج عام 1994 ، إلى وضع حد للتطوير الجديد لبقية العقد.

كان المشروع الرئيسي التالي هو مركز LNR Warner Center، الذي تم بناؤه في موقع مباني شركة Prudential Life Insurance Company السابقة بين عامي 2001 و2005، بمساحة إجمالية تزيد عن 1.4 مليون قدم مربع من المساحات المكتبية في المقام الأول.

كما شهد أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين بناء عدد كبير من مشاريع الإسكان الجديدة متعددة الأسر. وقد أثار هذا التوسع في بناء المساكن مخاوف في المجتمع بشأن قضايا مثل حركة المرور. وردًا على هذه المخاوف، بادر عضو مجلس المدينة دينيس زين إلى إعادة دراسة الخطة الخاصة بمركز وارنر في عام 2005.

خطة مركز وارنر 2035 (خطة WC 2035) هي مخطط تطوير لمركز وارنر يركز على التطوير متعدد الاستخدامات والموجه نحو النقل العام ، وقابلية المشي ، والاستدامة. ^[4]

تأسست لجنة استشارية للمواطنين في عام 2005، تتألف من أعضاء المجالس المحلية للأحياء بما في ذلك مجلس حي وودلاند هيلز-وارنر سنتر ومجلس حي كانوجا بارك بالإضافة إلى أصحاب الأعمال والممتلكات، والتي عملت مع موظفي تخطيط المدينة ومستشاريها لتطوير الخطة. في ديسمبر 2013، اعتمد مجلس مدينة لوس أنجلوس الخطة. ^[4]

بحلول عام 2035، تتوقع الخطة إضافة ما يلي: ^[4]

• 14 مليون قدم مربع من مساحة المباني غير السكنية
• 20 ألف وحدة سكنية
• 49000 فرصة عمل

في عام 2011، نقلت صحيفة لوس أنجلوس ديلي نيوز عن مخطط المدينة كين بيرنشتاين وصفه لرؤية جديدة لوارنر سنتر بأنها "أكثر عالمية، في القرن الحادي والعشرين". وأضافت الصحيفة: "ستسمح الخطة ببناء ناطحات سحاب من 40 طابقًا. وسيتم تشجيع المتاجر الصغيرة - حيث يمكن للسكان المحليين المشي لشراء الأساسيات - في منطقة تهيمن عليها الآن سلاسل وطنية ومراكز تسوق كبيرة. سيتم "تقطيع" الكتل التجارية الطويلة والطرق السريعة ذات الستة حارات عن طريق إضافة ممرات ومعابر للمشاة لخلق شعور أكثر حميمية للمشاة". ^[5]

في عام 2012، وافق مجلس المدينة على قرية ويستفيلد توبانجا - والتي تضمنت كوستكو جديدًا ، بالإضافة إلى تطوير ضخم للبيع بالتجزئة وتناول الطعام والترفيه والذي من شأنه أن يندمج مع اثنين من مراكز التسوق الموجودة في ويستفيلد وارنر سنتر ( مركز ويستفيلد توبانجا ومركز ويستفيلد بروميناد للتسوق ). ^[6]

تم بيع مركز التسوق الشاغر الذي تبلغ مساحته 34 فدانًا (14 هكتارًا)، The Promenade، في مارس 2022 إلى مالك الرياضة ومطور العقارات Stan Kroenke مقابل 150 مليون دولار تقريبًا. ^[7] كان من المتوقع تطوير العقار المشترك الذي تبلغ مساحته 65 فدانًا (26 هكتارًا) إلى مقر دائم للفريق ومنشأة تدريب لفريق Los Angeles Rams . ^[8] تم شراء مركز تسوق Westfield المسمى The Village في يناير 2023 مقابل 325 مليون دولار ليصبح إجمالي ملكية العقار 100 فدان (40 هكتارًا). يواصل المركز العمل كوجهة مفتوحة لأسلوب الحياة والتجزئة. ^[9]

في أكتوبر 2005، تم إنشاء الخط البرتقالي لإنشاء رابط شرقي غربي عبر وادي سان فرناندو يربط بين وارنر سنتر ونورث هوليوود والخط الأحمر للمترو . في يونيو 2012، تم توسيع الخط البرتقالي ليشمل خطًا من الشمال إلى الجنوب يربط بين وارنر سنتر وتشاتسوورث ونظام مترولينك . لم يعد الخط G (تم تغيير الاسم في عام 2020) يخدم وارنر سنتر وتم استبداله بخط مترو 601 الذي يمتد بين محطة كانوجا ووارنر سنتر.

تخدم محطة الإطفاء 84 (وودلاند هيلز) ومحطة 72 (كانوغا بارك) التابعتين لإدارة الإطفاء في لوس أنجلوس مركز وارنر.

يراقب ضباط الأمن الذين توظفهم شركة Allied Universal Security Services باستمرار جميع المباني ومواقف السيارات وأرصفة التحميل ويقومون بدوريات فيها. تدير إدارة شرطة لوس أنجلوس مركز شرطة مجتمع توبانجا القريب. ^[10]

مركز كايزر بيرمانينتي الطبي وودلاند هيلز هو مستشفى عام للطب والجراحة في وارنر سنتر . يتكون مركز كايزر بيرمانينتي الطبي من مستشفى به 175 سريرًا ويخدم 2 مليون من سكان وادي سان فرناندو . مستشفى كايزر بيرمانينتي وودلاند هيلز، وهو منشأة طبية وجراحية عامة غير ربحية، تديرها مؤسسة كايزر للرعاية الصحية. ^{[ بحاجة لمصدر ]}

"وقد استقبل المستشفى 12600 حالة دخول في أحدث عام تتوفر عنه بيانات. وأجرى المستشفى 4055 عملية جراحية للمرضى الداخليين و5197 عملية جراحية للمرضى الخارجيين سنويًا. كما استقبلت غرفة الطوارئ 38131 زيارة. ويعد مستشفى كايزر بيرمانينتي وودلاند هيلز المستشفى الأعلى تصنيفًا في وادي سان فرناندو ، ويحتل المرتبة الثالثة عشرة بين المستشفيات في منطقة لوس أنجلوس بسبب قوته في التخصصات مثل السرطان والسكري والغدد الصماء وأمراض النساء والعظام وجراحة المسالك البولية." ^[11]

• غرفة تجارة مركز ويست فالي وارنر
• جمعية مركز وارنر
• مركز وارنر بلازا
• مجلس حي وودلاند هيلز وارنر سنتر
• مركز الوادي الثقافي
• مشروع مترو وارنر سنتر

34°10′44″N 118°36′04″W / 34.179°N 118.601°W / 34.179; -118.601