الحي الصغير

الموسوعة الحرة
إحدى الأحياء الصغيرة النموذجية في تبليسي ، جورجيا
منظر لمنطقة ناميف الصغيرة في ميكولايف ، أوكرانيا
منظر جوي ل Väike-Õismäe ، تالين ، إستونيا
منطقة تشيرتانوفو سيفيرنوي ، موسكو ، روسيا
حي براغينو الصغير في ياروسلافل ، روسيا
أوبالوتا ، بودابست ، المجر

الحي السكني الصغير أو الحي السكني الصغير هو مجمع سكني - عنصر هيكلي أساسي في بناء المناطق السكنية في الاتحاد السوفيتي وفي بعض دول ما بعد الاتحاد السوفيتي والدول الاشتراكية السابقة . وقد تم بناء الأحياء السكنية في معظم المدن والبلدات في روسيا وجمهوريات الاتحاد السوفيتي السابق وفقًا لهذا المفهوم.

وفقًا لقواعد وأنظمة البناء في الاتحاد السوفيتي، كانت مساحة الحي الصغير النموذجي تتراوح بين 10 و60 هكتارًا (30-160 فدانًا)، وقد تصل في بعض الحالات إلى 80 هكتارًا (200 فدان) كحد أقصى، ويتألف من مساكن (عادةً مبانٍ سكنية متعددة الطوابق ) ومباني خدمات عامة. وكقاعدة عامة، كانت الطرق الرئيسية والممرات الخضراء والعوائق الطبيعية بمثابة حدود بين الأحياء الصغيرة، مما ساهم في خفض تكاليف إنشاء وصيانة الطرق في المدينة، مع التركيز على النقل العام . وكان من غير المسموح للطرق الرئيسية أو الشوارع الرئيسية أن تعبر أراضي الأحياء الصغيرة. كما كان من المقرر ألا تتجاوز المسافة بين مداخل الحي الصغير 300 متر (1000 قدم).      

كما حددت المعايير إمكانية الوصول إلى مباني الخدمات العامة (باستثناء المدارس ورياض الأطفال) بفرض حد أقصى للمسافة يبلغ 500 متر (1500 قدم) من أي مسكن. وعلى عكس الدول الغربية، لم يقم الاتحاد السوفيتي بإعادة تطوير المناطق السكنية أو التجارية القائمة؛ بل كانت الأحياء الصغيرة تُبنى دائمًا على مسافات أبعد فأبعد عن الأجزاء القديمة من المدن، لذا كان تخطيط الخدمات المحلية ووسائل النقل إلى أماكن العمل في الأجزاء القديمة من المدينة أمرًا بالغ الأهمية. ومن مهام مخططي المدن ضمان بناء المباني العامة لتغطية مساحة الحي الصغير وفقًا للمعايير. وتشمل هياكل الخدمات العامة النموذجية المدارس الثانوية ، ورياض الأطفال (عادةً ما تكون رياض أطفال وحضانة مشتركة )، ومحلات البقالة، ومحلات الخدمات الشخصية، والمقاهي ، والنوادي، والملاعب ، ومكاتب صيانة المباني، بالإضافة إلى عدد من المتاجر المتخصصة. ويعتمد العدد الدقيق للمباني من كل نوع على متطلبات المسافة وكثافة السكان في الحي الصغير، ويتم تحديده من خلال معايير معينة للفرد.

تاريخ

عشرينيات القرن العشرين - خمسينيات القرن العشرين

يعود تاريخ مفهوم الأحياء الصغيرة في التخطيط الحضري إلى عشرينيات القرن الماضي، عندما شهد الاتحاد السوفيتي تحضرًا سريعًا . في ظل أيديولوجيات التخطيط الحضري السوفيتية في تلك الفترة ، بدأت المجمعات السكنية - وهي عبارة عن مناطق متراصة تضم مساكن ومدارس ومتاجر ومرافق ترفيهية ومساحات خضراء - بالانتشار في ممارسات التخطيط الحضري، إذ سمحت بتخطيط أكثر دقة وكفاءة للتوسع الحضري السريع. واعتُبرت هذه المجمعات فرصة لبناء مجتمع جماعي، [ 1 ] وبيئة ملائمة وضرورية لنمط الحياة الجديد. [ 2 ]

في ثلاثينيات القرن العشرين، ازداد حجم المجمعات السكنية، لتغطي مساحات تصل إلى خمسة أو ستة هكتارات. وتم استبدال نظام بناء المجمعات السكنية تدريجيًا بمفهوم الحي السكني . يتألف هذا الحي عادةً من مبانٍ سكنية على طول محيطه، تتداخل مع مبانٍ للخدمات العامة في داخله. إلا أنه تبيّن عدم جدوى توفير جميع الخدمات العامة داخل كل حي سكني، نظرًا لصغر حجمه نسبيًا؛ إذ لم يكن من النادر وجود مدرسة أو روضة أطفال أو متجر يخدم سكان عدة أحياء، غالبًا ما تفصل بينها طرق رئيسية. كما تطلّب نظام الحي السكني شبكة طرق متطورة، مما زاد من تكاليف الصيانة والإنشاء، وعقّد تنظيم النقل العام.

شهدت أربعينيات وخمسينيات القرن العشرين توسعًا وتجميعًا إضافيًا للأحياء السكنية. ومع ذلك، استند البناء الجديد إلى المبادئ نفسها المتبعة في العقود السابقة، ولم يستطع مواكبة الطلب المتزايد على المساكن. وقد تطلبت عملية التصنيع كثيفة العمالة في البلاد أعدادًا متزايدة من العمال، وهو ما كان يصعب تحقيقه في ظل نقص المساكن. [ 1 ]

الخمسينيات - التسعينيات

أعادت السلطات السوفيتية النظر في قضايا التخطيط الحضري في منتصف خمسينيات القرن العشرين. وقد بُني مفهوم التخطيط الحضري الجديد على فكرة الأحياء السكنية (التي يتراوح عدد سكان كل منها بين 10,000 و30,000 نسمة)، والتي تتألف بدورها من عدة أحياء فرعية (يتراوح عدد سكان كل منها بين 8,000 و12,000 نسمة)، والتي بدورها تضم ​​عدة مجمعات سكنية (يتراوح عدد سكان كل منها بين 1,000 و1,500 نسمة). وفي المدن الكبرى، جُمعت الأحياء السكنية في مناطق حضرية، قد يصل عدد سكانها إلى مليون نسمة.

المباني الموحدة في موسكو

وفرت كل منطقة سكنية صغيرة المرافق اللازمة للسكان بشكل يومي، بينما كانت الخدمات الأقل طلبًا متاحة على مستوى الأحياء السكنية. وقد دُعم هذا المفهوم بإعادة تنظيم قطاع البناء السوفيتي، حيث انتشرت المباني السكنية الجاهزة على نطاق واسع نظرًا لسرعة بنائها، وإن كانت غالبًا ما تكون منخفضة الجودة، وانخفاض تكاليفها، وتحقيقها وفورات الحجم . أصبحت عملية البناء برمتها مبسطة وموحدة ، مما أدى إلى تشييد صفوف متراصة من المباني السكنية الرمادية المستطيلة عديمة الهوية، والتي باتت اليوم منتشرة في كل مدينة وبلدة من دول الاتحاد السوفيتي السابق. كان هذا التخفيض الجذري في تكاليف البناء ضروريًا، لأنه بعد الحرب العالمية الثانية ، كان هناك نقص كبير في المساكن نتيجة لتدمير البنية التحتية في الاتحاد السوفيتي خلال الحرب، حيث دُمرت العديد من المدن الكبرى تدميرًا كاملًا وأصبحت مبانيها غير صالحة للاستخدام.

تظهر رؤى فكاهية حول العواقب المحتملة للعيش في مثل هذا الجو الباهت والمتكرر في إنتاج موسفيلم الشهير للغاية بعنوان "سخرية القدر " (1976).

الصين

مدخل إلى شياوتشو مع نقطة حراسة
شياوتشو الحديثة في تشينغداو

في الصين، يُعرف هذا النوع من الوحدات السكنية باسم "شياو تشو" ( بالصينية :小区؛ بينيين : xiǎoqū ). [ 3 ] بُنيت هذه الوحدات لأول مرة في ثمانينيات القرن العشرين في جينان وتيانجين ووشي ، قبل بدء الإصلاح والانفتاح ، وكانت مشابهة جدًا للمفهوم المعروف في الاتحاد السوفيتي، وتُعتبر تطورًا لوحدة العمل (单位؛ دانوي ). وقد عززت "شياو تشو " بدورها الشعور بالانتماء للمجتمع بين السكان.

بعد انفتاح الاقتصاد بشكل أكبر أمام مطوري العقارات التجارية، استمر بناء مجمعات "شياوتشو" السكنية في العقود الأخيرة، لكنها تطورت في جوانب عديدة، كالتفاوت في مستوى الفخامة والأمان والخدمات المتاحة. يمتلك السكان الشقق، وغالبًا ما يكون مجمع "شياوتشو" محاطًا بسور، مع وجود حراسة على بوابته الرئيسية . [ 4 ] [ 5 ] كما غالبًا ما يكون لكل مجمع "شياوتشو" ممثلون حكوميون ومديرو عقارات خاصون به. يختلف عدد السكان اختلافًا كبيرًا حسب نوع المجمع، ففي ضاحية تيانتونغ يوان ببكين ، على سبيل المثال، تجاوز عدد السكان 700 ألف نسمة في عام 2019، [ 6 ] بينما تتكون مجمعات أخرى من مبنى واحد فقط يضم بضع مئات من السكان. [ 7 ]

دعت توجيهات مجلس الدولة لعام 2016 إلى فتح الطرق الخاصة في الأحياء السكنية (شياوكو)، وبناء أحياء سكنية أصغر حجماً، للسماح بإنشاء شبكة طرق أفضل في المدن. [ 8 ]

انظر أيضاً

ملحوظات

  1. ↑ الروسية : микрорайо́н ، بالحروف اللاتينية :  mikrorayon ، IPA: [ ˌmʲikrərɐˈjɵn ]ⓘ ;الأوكرانية:микрорайо́н، بالحروف اللاتينية : mikroraion ،IPA: [ mikrorɐˈjɔn ] . 

مراجع

  1. 1 2 المهندس إم إتش إتش فان ديك، مؤتمر إيزوكارب 2003، التخطيط والسياسة
  2. ↑ مايكل جنتيلي، قسم الجغرافيا الاجتماعية والاقتصادية، جامعة أوبسالا ، التمدن واللاتمدن في الاتحاد السوفيتي
  3. ↑ جاكوبي، سام؛ تشنغ، جينغرو (سيان) (2020)، "الأشكال الجماعية في الصين: تحليل معماري لكومونة الشعب، دانوي، وشياوكو" ، في جاكوبي، سام؛ تشنغ، جينغرو (سيان) (محرران)، التصميم الاجتماعي المكاني للمجتمع والحوكمة: التصميم الحضري متعدد التخصصات في الصين ، سنغافورة: سبرينغر، ص 17-69 ، doi : 10.1007/978-981-15-6811-4_2 ، ISBN  978-981-15-6811-4، S2CID 235081296 ، تم استرجاعه بتاريخ 24 يناير 2021 
  4. ↑ ديفيد براي (2005). الفضاء الاجتماعي والحوكمة في المدن الصينية: نظام دانوي من نشأته إلى إصلاحه . مطبعة جامعة ستانفورد. ص 177. ISBN  978-0-8047-5038-7.
  5. ↑ والينوين، فابيان (9 ديسمبر 2013). نموذج الإسكان xiaoqu 小区: هل هو تعبير عن استقطاب متزايد للسكان الحضريين في المدن الصينية؟ (ملف PDF) (أطروحة) . تم الاطلاع عليه بتاريخ 27 فبراير 2017 .
  6. ↑ "إعادة تطوير تيانتونغ يوان من شأنها تحسين الحياة" .
  7. ↑ مايكل كيث؛ سكوت لاش؛ جاكوب أرنولدي؛ تايلر روكر (23 سبتمبر 2013). الصين تبني الرأسمالية: الحياة الاقتصادية والتغير الحضري . تايلور وفرانسيس. ص 242-243 . ISBN  978-1-134-00451-5.
  8. ^ "" 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见-新华网" . www.xinhuanet.com . تم الاسترجاع بتاريخ 24-01-2021 . ​في هذه الحالة، يجب أن تكون قادرًا على تحقيق أقصى استفادة من هذه الفرصة.

مصادر

  • الموسوعة السوفييتية الكبرى , دخول على " miccroрайон "
  • (بالروسية) "Строительные ноrmы и правила. Градостроительство. Plananirovка и застройка городский и сельский поселений"، ГиП 2.07.01—89، 1989  - قواعد وأنظمة البناء. تخطيط المدن. تخطيط وتطوير المستوطنات الحضرية والريفية ، SNiP 2.07.01—89, 1989
  • (بالروسية) ح.  ج.  سابريكينا، "المفاهيم الأساسية للنمو والمشكلات المعاصرة لإعادة البناء خلال الفترة ما بين الخمسينيات  والستينيات  .  — ن.  S.  Saprykina، المفاهيم الرئيسية للمدينة والمدينة والمشكلات الحديثة لإعادة بناء البيئات السكنية في منتصف الخمسينيات والستينيات

للمزيد من القراءة

  • دونغوو ييم (2019). "صعود وسقوط الأحياء الصغيرة في بيونغ يانغ، كوريا الشمالية". المجلة الأوروبية للدراسات الكورية . 19 (1): 73-85 . doi : 10.33526/EJKS.20191901.73 .