بيلنورد

📅 آخر تحديث: ٢٤ يوليو ٢٠٢٦
✍️ نُشر في: ٢٤ يوليو ٢٠٢٦
📷 يحتوي على 9 صور
الموسوعة الحرة

يُعدّ مبنى بيلنورد مبنى سكنيًا فاخرًا يقع في 225 غرب شارع 86 في الجانب الغربي العلوي من مانهاتن بمدينة نيويورك ، ولاية نيويورك، الولايات المتحدة الأمريكية. صُمّم هذا المبنى المؤلف من 13 طابقًا على يد شركة هيس وويكس على طراز إحياء عصر النهضة الإيطالي ، ويشغل كامل المربع السكني بين برودواي ، وشارع أمستردام ، وشارعي 86 و87. بُني المبنى بين عامي 1908 و1909 من قِبل مجموعة من المستثمرين ليكون مبنى سكنيًا للإيجار . يُعتبر بيلنورد معلمًا تاريخيًا مُصنّفًا في مدينة نيويورك، ومُدرجًا في السجل الوطني للأماكن التاريخية .

يحتل المبنى موقعًا شبه مستطيل، وله واجهة من الحجر الجيري والطوب، مقسمة أفقيًا إلى ثلاثة أقسام. في شارع 86، يؤدي قوسان في وسط الواجهة إلى فناء داخلي يضم حديقة وممرًا للسيارات ومداخل للشقق. يحتوي مبنى بيلنورد على ستة مداخل، كل منها يؤدي إلى مجموعة مختلفة من الشقق، وكان يضم في الأصل محطة ميكانيكية في الطابق السفلي، بالإضافة إلى مرافق أخرى مثل إسطبلات الخيول وغرف التخزين. كان المبنى يضم في الأصل 175 شقة، مصممة على طراز لويس السادس عشر. كانت الشقق عمومًا متعددة الغرف وتطل على كل من الفناء والشارع. بحلول أربعينيات القرن العشرين، كان المبنى يضم 225 وحدة سكنية؛ ثم زاد هذا العدد إلى 231 وحدة سكنية بحلول أواخر العقد الأول من القرن الحادي والعشرين. يعود تصميم الشقق إلى عملية تجديد أجراها روبرت إيه إم ستيرن في العقد الأول من القرن الحادي والعشرين .

استحوذت مجموعة من المستثمرين على الموقع من عائلة هويت عام ١٩٠٨، وقاموا بتطوير مبنى بيلنورد هناك. عند اكتمال المبنى في أكتوبر ١٩٠٩، وُصف بأنه أكبر مبنى سكني في الولايات المتحدة. بيع بيلنورد عدة مرات في عشرينيات القرن الماضي قبل أن تستحوذ عليه شركة سيتي بنك-فارمرز ترست عام ١٩٣٥. باع البنك المبنى عام ١٩٤٥، وتدهورت حالة بيلنورد على مدى العقود التالية. بين سبعينيات وتسعينيات القرن الماضي، دخل المستأجرون في نزاعات عديدة مع المالكة آنذاك، ليليان سيريل، وامتنع العديد من السكان عن دفع الإيجار بسبب سوء حالة بيلنورد. اشترت مجموعة بروبرتي ماركتس وغاري بارنيت مبنى بيلنورد عام ١٩٩٤، وأنفق بارنيت أكثر من ١٠٠ مليون دولار على أعمال التجديد. باعت شركة إكستيل للتطوير العقاري التابعة لبارنيت الشقق في عام 2015 إلى مجموعة إتش إف زد كابيتال ، التي قامت بتحويل العديد من الشقق إلى وحدات سكنية بدءًا من عام 2017. واستحوذت شركة ويستبروك بارتنرز على المشروع بحلول أوائل عام 2021، وباعت 80% من الوحدات بحلول العام التالي.

موقع

يقع مبنى بيلنورد في 225 غرب شارع 86 في الجانب الغربي العلوي من مانهاتن بمدينة نيويورك ، ولاية نيويورك، الولايات المتحدة الأمريكية. [ 5 ] ويشغل المبنى كامل مساحة مربع سكني يحده شارع برودواي من الغرب، وشارع 87 من الشمال، وشارع أمستردام من الشرق، وشارع 86 من الجنوب. [ 6 ] [ 7 ] ويُذكر أن واجهة المبنى تبلغ حوالي 61 مترًا (201 قدمًا) على شارع برودواي وشارع أمستردام، و 105 أمتار (343 قدمًا) على شارع 86، و 100 متر (328 قدمًا ) على شارع 87. [ 7 ] [ 8 ] [ أ ] يُذكر الموقع بمساحة 64,614 قدمًا مربعًا (6,003 مترًا مربعًا ) ، [ 9 ] أو 67,614 قدمًا مربعًا (6,282 مترًا مربعًا ) ، [ 7 ] أو 68,943 قدمًا مربعًا (6,405.0 مترًا مربعًا ) ؛ [ 10 ] وتشير إدارة تخطيط مدينة نيويورك إلى أن مساحة الأرض تبلغ 67,674 قدمًا مربعًا (6,287 مترًا مربعًا ) . [ 11 ]        

يقع المبنى مقابل كنيسة ويست بارك المشيخية شرقًا وكنيسة سانت بول الميثودية غربًا. ويقع مدخل محطة شارع 86 التابعة لمترو أنفاق مدينة نيويورك ، والتي تخدم الخط 1 ، مباشرةً خارج الزاوية الجنوبية الغربية للمبنى. [ 11 ] يُعدّ مبنى بيلنورد واحدًا من المباني السكنية القليلة التي تشغل مبنى كاملًا في مدينة نيويورك، [ 12 ] [ 13 ] حيث يشغل هيكله حوالي ثلثي مساحة الموقع، بينما تُشكّل ساحة مركزية مساحتها 22,000 قدم مربع (2,000 متر مربع ) المساحة المتبقية. [ 7 ] [ 9 ] يُشابه تصميم مبنى بيلنورد تصميم مبنى أبثورب ، وهو مبنى سكني كبير آخر يقع في شارع برودواي وشارع 79، وقد بُني خلال أوائل القرن العشرين. [ 14 ] 

بنيان

صُمم مبنى بيلنورد على يد إتش. هوبارت ويكس من شركة هيس وويكس المعمارية ، [ 15 ] واكتمل بناؤه عام 1909. [ 16 ] يتألف المبنى من 13 طابقًا، ويتميز بعناصر زخرفية على طراز عصر النهضة الإيطالي . [ 17 ] وقد تفاخر المهندس المعماري لصحيفة نيويورك تايمز بأنه "أكبر مبنى سكني في البلاد، وربما في العالم". [ 16 ] وقد صُممت عناصر تصميمه، مثل الفناء الداخلي والنوافذ البارزة والشقق الواسعة، لتُحاكي تصميم مبنى داكوتا السكني، ولجذب المستأجرين الأثرياء الذين لم يتمكنوا من الانتقال إليه. [ 18 ] وكانت شركة جورج أ. فولر المقاول العام لبناء بيلنورد. [ 15 ] أما التصميم الداخلي الحديث فيعود إلى عملية تجديد أُجريت في العقد الثاني من القرن الحادي والعشرين على يد روبرت أ. م. ستيرن . [ 19 ] [ 20 ]

الشكل والواجهة

تنقسم الواجهة أفقيًا إلى ثلاثة أقسام: قاعدة من خمسة طوابق، وجزء علوي من سبعة طوابق، وجزء علوي من طابق واحد. تتميز الطوابق الثلاثة الأولى من القاعدة بواجهة من الحجر الجيري الخشن ، يعلوها شريط أفقي . أما الطابقان الرابع والخامس فهما مكسوان بالطوب ويعلوهم شريط آخر. واجهة الجزء الأوسط مصنوعة أيضًا من الطوب، باستثناء الزوايا التي تحتوي على أحجار زاوية مرتبة رأسيًا. الفتحات الخارجية أعرض من غيرها في الواجهة، وتحيط بها أحجار الزاوية. يمتد شريط ثالث فوق الطابق الثاني عشر. يحتوي الطابق العلوي على ألواح زخرفية بين كل نافذة، ويعلوه كورنيش مسنن . [ 17 ] النوافذ بأحجام مختلفة وتحتوي على زخارف كلاسيكية. [ 21 ] الواجهة الداخلية، المواجهة للفناء، مصنوعة من الطين المحروق والطوب. [ 7 ]

المداخل والفناء

منظر لأحد الأقواس في شارع 86

يضم مبنى بيلنورد مدخلين، أحدهما في شارع 86 والآخر في شارع 87، يؤديان إلى ستة ردهات سكنية. [ 6 ] المدخل الرئيسي عبارة عن قوسين ضخمين مزدوجي الارتفاع في شارع 86، يؤديان إلى فناء داخلي. [ 17 ] [ 21 ] توجد أحجار أساسية مزخرفة فوق كل قوس. [ 17 ] تحتوي الجوانب السفلية للأقواس على أسقف مقببة أسطوانية الشكل وجداريات متعددة الألوان، [ 21 ] بالإضافة إلى ثلاثة فوانيس. [ 17 ] قالت الكاتبة إليزابيث هاوز إن القبو الأسطواني "يمثل طقسًا معماريًا مميزًا"، يفصل الفناء الداخلي عن المشهد الحضري المفتوح. [ 15 ]

تُعدّ هذه الساحة واحدة من أكبر ساحات المدينة [ 22 ] ، وكانت عند إنشائها أكبر ساحة داخلية في العالم. [ 23 ] يبلغ طولها 70 مترًا (231 قدمًا) [ 21 ] [ 23 ] [ 24 ] ، وعرضها إما 29 مترًا (94 قدمًا) [ 23 ] [ 25 ] [ 15 ] أو 30 مترًا (98 قدمًا ) . [ 24 ] [ ب ] يؤدي ممرٌّ عرضه 7 أمتار (23 قدمًا) إلى الساحة؛ [ 26 ] وقد رُصف هذا الممر في الأصل بكتل من خشب البلوط كإجراء لامتصاص الصوت. [ 27 ] [ 28 ] تضم الساحة ثلاث حدائق مُنسّقة، [ 15 ] من بينها حديقة صغيرة مُحاطة بسياج حديدي ومُضاءة باثني عشر مصباحًا زخرفيًا. [ 17 ] زُيّنت الحديقة بالشجيرات والأشجار، وتتوسطها نافورة. [ 17 ] [ 25 ] [ 29 ] تشير صور فوتوغرافية من أوائل القرن العشرين للفناء إلى أنه كان يحتوي على أربع بقع صغيرة من العشب مع نافذة سقفية في المنتصف. [ 25 ] توجد مداخل للفناء في كل زاوية من زوايا المبنى. [ 30 ] [ 26 ] في الأصل، كان هناك ستة مداخل، [ 27 ] [ 31 ] أحدها في الجانب الشمالي من الفناء والآخر بين الممرين الجنوبيين. [ 26 ]    

كان جانب المبنى المطل على شارع 87 يحتوي على ممر بعرض 4.3 متر (14 قدمًا ) [ 26 ] يؤدي إلى منطقة خدمات أسفل الفناء. [ 32 ] عند افتتاح المبنى، كان يُشترط على جميع مركبات التوصيل استخدامه [ 27 ] [ 31 ] [ 29 ] لإبعاد حركة الشحن عن شارع 86، وهو طريق رئيسي. [ 15 ] [ 26 ] كانت المصاعد تنقل البضائع من منطقة الخدمات إلى ردهة تقع خارج كل غرفة مباشرةً. [ 31 ] 

سمات

الميزات الميكانيكية

كان الطابق السفلي يضم عشرات من العاملين في قسم الميكانيكا. [ 33 ] كان لدى مبنى بيلنورد في الأصل محطة ميكانيكية خاصة به في الطابق السفلي، [ 34 ] [ 35 ] وُضعت مباشرةً أسفل الفناء لتقليل الاهتزازات داخل كل شقة. [ 36 ] احتوت غرفة المضخات والمحركات على ثلاثة مولدات، تبلغ قدرة كل منها 1060 حصانًا (790 كيلوواط) . [ 36 ] احتوت غرفة الغلايات على أربع غلايات، تبلغ قدرة كل منها 350 حصانًا (260 كيلوواط) ؛ وقد وفرت هذه الغلايات كل البخار اللازم للمبنى. [ 37 ] كان هناك مخزن للفحم بجوار غرفة الغلايات. [ 38 ] احتوت غرفة التبريد على آلة صنع ثلج بسعة 25 طنًا، بالإضافة إلى نظام تنظيف بالمكنسة الكهربائية. [ 39 ] كان محرك كهربائي يُهوي الهواء من الطابق السفلي؛ لم تكن الشقق في الأصل مزودة بنظام تهوية. [ 38 ]  

كان مبنى بيلنورد يستمد الماء البارد من شبكة إمداد المياه في مدينة نيويورك ، ثم يُضخ إلى السطح. [ 38 ] وكان هناك خزان احتياطي على السطح بسعة 10,000 جالون أمريكي (38,000 لتر) ، بالإضافة إلى ثلاثة أبراج مياه أخرى. [ 40 ] احتوى المبنى في البداية على 14 مصعدًا هيدروليكيًا ، ثمانية منها للبضائع وستة للركاب. [ 41 ] وظل عدد مصاعد الركاب والبضائع متساويًا في مبنى بيلنورد بعد تحويله إلى مبنى سكني. [ 42 ] كما وُجدت سلالم طوارئ مزودة بخراطيم إطفاء في كل طابق. [ 39 ] إضافةً إلى ذلك، كانت هناك لوحة مفاتيح هاتفية مصنوعة من رخام فيرمونت، بأبعاد 7.5 × 15 قدمًا (2.3 × 4.6 مترًا) . [ 43 ]  

يضم مبنى الشقق السكنية الحديث غرف خدمات، مثل غرف الميكانيكا والسباكة والكهرباء، في طابقيه السفليين والطابق الأرضي وسطحه. [ 6 ] ويتصل مبنى بيلنورد بشبكة الغاز والكهرباء التابعة للمدينة، مع أن المبنى ينتج بخاره الخاص باستخدام غلايات في الطابق السفلي. [ 44 ] وعلى الرغم من أن الشقق كانت تستخدم سابقًا مكيفات هواء مثبتة على النوافذ، فقد تم ربط بعضها بنظام التكييف المركزي للمبنى . [ 45 ]

المرافق والمساحات المشتركة

كان عرض كل ردهة من ردهات المبنى في الأصل 7.3 متر (24 قدمًا ) . [ 26 ] كان الطابق الأرضي مُجهزًا في البداية كعيادات لأطباء الأسنان والأطباء؛ [ 46 ] وكانت اثنتان من هذه العيادات جزءًا من شقق دوبلكس مع مساحات معيشة في الطابق الثاني. [ 34 ] وبحلول عام 1921، احتوى الطابق الأرضي على 17 واجهة متجر . [ 8 ] وكان لكل مستأجر غرفة تخزين في الطابق السفلي. [ 7 ] [ 27 ] كما وُجدت إسطبلات خيول في الطابق السفلي أيضًا، أسفل الفناء. [ 13 ] [ 47 ] واحتوى السطح على غرف غسيل خاصة. [ 27 ] [ 48 ] وكانت هناك غرفة غسيل في كل زاوية من زوايا المبنى؛ تحتوي كل غرفة غسيل على 36 حوض غسيل، بالإضافة إلى مجفف ملابس خاص لكل مستأجر. [ 48 ] 

بعد تجديدات العقد الأول من الألفية الثانية، احتوى مبنى بيلنورد على حوالي 840 مترًا مربعًا من المرافق . [ 30 ] شملت هذه المرافق مناطق لتناول الطعام وردهة خاصة للسكان. تضم الردهة عدة مجموعات من المقاعد، بالإضافة إلى مجموعة من الأبواب التي يمكن من خلالها تقسيم الردهة إلى مساحتين. [ 12 ] يحتوي الطابق الأرضي على صناديق بريد لكل شقة، وغرفة غسيل صغيرة، وغرفة ألعاب ملحقة بها مطبخ. كما يوجد غرفتان لتخزين الدراجات ومركز لياقة بدنية صغير. [ 44 ] في الطوابق العلوية، كانت المداخل مغطاة ببلاط فسيفسائي. [ 40 ] تم الحفاظ على العديد من تفاصيل التصميم الأصلية في تجديدات العقد الأول من الألفية الثانية، بما في ذلك مداخل الأرضيات المزينة ببلاط فسيفسائي. كما قام ستيرن بتركيب ديكورات باللونين الأبيض والأسود في المساحات العامة، مستوحاة من ديكورات دوروثي دريبر الأصلية لفندق كارلايل في الجانب الشرقي العلوي . شملت هذه الديكورات مداخل رخامية، وممرات بيضاء، وأبواب شقق سوداء. [ 13 ] 

المساكن

إحدى المخططات الأصلية للطابق

كان مبنى بيلنورد يضم في الأصل 175 أو 176 شقة للإيجار، [ ج ] تحتوي كل منها على ما يصل إلى 11، [ 40 ] [ 46 ] [ 50 ] أو 12، [ 51 ] أو 14 غرفة. [ 26 ] [ 31 ] [ 52 ] وكان كل طابق فوق طابق الميزانين الأول يحتوي عادةً على 16 شقة. [ 53 ] قُسِّم المبنى في البداية إلى ستة أقسام، يحتوي كل قسم على شقتين إلى أربع شقق في كل طابق؛ وكان لكل قسم مجموعة مصاعد خاصة به. [ 23 ] [ 27 ] [ 31 ] ولتقليل المساحة التي تشغلها الممرات، كانت ردهات المصاعد في كل طابق متصلة مباشرة بالشقق الموجودة في ذلك الطابق. [ 14 ] وعلى الرغم من أن العديد من الشقق كانت تحتوي على غرف نوم للخدم، إلا أن الطابق العلوي كان يضم مساكن إضافية للخدم، بأرضيات خشبية وجدران إسمنتية وحمامات. [ 54 ] بحلول أربعينيات القرن العشرين، قُسّمت غرف الخدم في الطوابق العليا، واحتوى مبنى بيلنورد على 225 شقة. [ 52 ] وعندما حُوِّل مبنى بيلنورد إلى شقق تمليك في أواخر العقد الثاني من القرن الحادي والعشرين، قُسِّم إلى 231 وحدة سكنية. [ 55 ] [ 56 ] وبيعت أول 95 شقة، تتراوح مساحتها بين غرفتين وخمس غرف نوم، ابتداءً من عام 2018. [ 30 ]

في الأصل، كانت غرف الخدم وغرف النوم وغرف المعيشة منفصلة عمومًا. [ 32 ] كان عمق كل شقة 15 مترًا (50 قدمًا) ، وتطل على كل من الشارع والفناء. [ 16 ] [ 28 ] [ 14 ] احتوت العديد من الشقق على مكتبة وغرفة طعام وصالون. [ 14 ] كانت غرف النوم وغرف الخدم تطل عادةً على الفناء، [ 27 ] [ 29 ] الذي كان أوسع من الجزء المجاور من شارع 86. [ 21 ] أما غرف المعيشة، مثل غرف الجلوس والصالونات وغرف الطعام والمطابخ، فكانت تطل على الشارع. [ 27 ] بشكل عام، كان الوصول إلى كل شقة يتم عبر بهو كبير. [ 27 ] [ 40 ] يؤدي البهو إلى صالون وغرفة طعام متصلين ببعضهما. وبجوار غرفة الطعام، كان يوجد مطبخ ومخزن مؤن وغرف نوم الخدم. ويمتد ممر آخر عموديًا من البهو إلى غرف النوم. [ 27 ] في المتوسط، احتوت كل شقة على حمامين إلى أربعة حمامات وغرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم للخدم. [ 50 ] كما احتوت كل شقة على خزائن ملابس كبيرة. [ 32 ] [ 40 ] 

زُيّنت الشقق على طراز لويس السادس عشر . [ 27 ] [ 40 ] [ 50 ] احتوت على منسوجات حريرية، وألواح جدارية مطلية، وأبواب من خشب الماهوجني الصلب، وأرضيات من الخشب الصلب. [ 27 ] احتوت غرف الاستقبال وغرف الطعام في كل شقة على مدافئ ذات أرفف منحوتة . جميع الأرفف كانت منحوتة يدويًا بتصاميم مختلفة ومستوردة؛ وكذلك الزخارف على الجدران. احتوت غرف النوم على مرايا كاملة الارتفاع مثبتة على أبواب الخزائن، وكانت كل شقة مزودة بخزنة حائطية وثلاجة ونظام هاتف. [ 40 ] تم الإعلان عن الوحدات بأنها مجهزة بمعدات متطورة تقنيًا؛ على سبيل المثال، احتوت الثلاجات في المطبخ على آلات صنع ثلج مدمجة، [ 16 ] [ 57 ] وكانت هناك مشعات أسفل كل نافذة. [ 38 ] احتوى كل مطبخ أيضًا على أفران طهي مصممة خصيصًا، وفتحة لرمي القمامة، وحوضين للغسيل. [ 40 ]

تتميز الشقق السكنية المُجددة عمومًا بمساحة أكبر من الشقق المؤجرة التي حلت محلها. وقد أزال ستيرن العديد من الجدران الفاصلة بين غرف المعيشة وغرف الطعام والمطابخ، مما أدى إلى إنشاء مساحات معيشة مفتوحة تطل في الغالب على الشارع. أما غرف النوم، التي رُتبت لتطل على الفناء، فقد احتفظت في معظمها بتصميمها الأصلي. [ 13 ] وتتميز الشقق بلوحة ألوان مشابهة للمساحات العامة. فالمطابخ مزودة بخزائن مطلية باللون الأبيض أو من خشب البلوط وأسطح عمل ذهبية اللون؛ وتستخدم حمامات الضيوف الرخام الأبيض والأسود؛ بينما تحتوي الحمامات الرئيسية على كسوة من الرخام الأبيض. [ 13 ] [ 30 ] وقد تم إنشاء العديد من الشقق النموذجية خلال عملية تحويل المبنى السكني، بما في ذلك شقة من تصميم رافائيل دي كارديناس بتصميم معاصر، [ 58 ] بالإضافة إلى وحدة أخرى من تصميم آنا كارلين تجمع بين قطع أثاث عتيقة وأخرى مصممة خصيصًا. [ 12 ]

تاريخ

خلال أوائل القرن التاسع عشر، ارتبطت مشاريع الشقق السكنية في مدينة نيويورك عمومًا بالطبقة العاملة. وبحلول أواخر القرن نفسه، أصبحت الشقق مرغوبة أيضًا لدى الطبقتين المتوسطة والعليا. [ 59 ] بين عامي 1880 و1885، تم بناء أكثر من 90 مبنى سكنيًا في المدينة. [ 60 ] كان مبنى بيلنورد واحدًا من عدة مبانٍ سكنية فاخرة كبيرة شُيّدت في مدينة نيويورك خلال أوائل القرن العشرين. [ 14 ] وقد شُيّد بعد نجاح مبنى أبثورب ، وهو مبنى سكني آخر يشغل مساحة مبنى كاملًا ويضم فناءً داخليًا، والذي بُني عند تقاطع شارع 79 وبرودواي عام 1908. [ 10 ]

النمو والسنوات المبكرة

منظر من زاوية شارع 86 وشارع أمستردام

استحوذت عائلة هويت على موقع بيلنورد في أواخر القرن التاسع عشر، لكن الموقع ظل شاغرًا لمدة عشرين عامًا. [ 61 ] اشترت مجموعة بيلنورد العقارية المربع المحصور بين برودواي، وشارع أمستردام، والشارعين 86 و87 من شركة برودواي والشارع السادس والثمانين، وهي شركة قابضة لعائلة هويت، في يوليو 1908. [ 62 ] [ 63 ] تألفت المجموعة من العديد من رجال الأعمال، [ 27 ] بمن فيهم هنري ريس هويت وشيرمان هويت، اللذان كانت عائلتهما تملك الموقع سابقًا. [ 61 ] أعلن المشترون على الفور عن خطط لبناء مبنى سكني من 12 طابقًا على الموقع، من تصميم شركة هيس وويكس. [ 62 ] [ 63 ] كان من المقرر أن يبلغ طول المبنى 110 أمتار (350 قدمًا) ، وعرضه 61 مترًا (200 قدم) ، وارتفاعه 46 مترًا (150 قدمًا) ؛ ووصفت مصادر إعلامية مبنى بيلنورد بأنه أكبر مبنى سكني في العالم آنذاك. [ 27 ] [ 28 ] حصلت شركة جورج أ. فولر على العقد العام للمشروع، [ 64 ] [ 65 ] وتم التعاقد مع شركة ويليام برادلي وأبنائه لتصنيع الحجر الجيري للمبنى. [ 66 ] بالإضافة إلى ذلك، تم التعاقد مع شركة جون ب. كين لتوريد الطوب للمبنى. [ 7 ] في سبتمبر من ذلك العام، قدم مبنى بيلنورد قرضًا عقاريًا بقيمة 3 ملايين دولار ( ما يعادل 107 ملايين دولار في عام 2025 ) لشركة متروبوليتان للتأمين على الحياة . [ 67 ] بدأت أعمال الحفر في الموقع في 18 سبتمبر 1908. [ 68 ]   

قدّمت شركة هيس وويكس مخططات المبنى في نوفمبر 1908، وكان من المقرر حينها أن تبلغ تكلفة المبنى 1.8 مليون دولار ( ما يعادل 64 مليون دولار في عام 2025 ). [ 28 ] [ 69 ] وفي الشهر التالي، وافق مفوض من إدارة المساكن في المدينة على مخططات العديد من الأنظمة الميكانيكية للمبنى. [ 31 ] ولتوفير مساحة لغرف الخدمات ومناطق التحميل والتخزين في الطابق السفلي، تم حفر الموقع بعمق يتراوح بين 3.7 و6.1 متر . [ 26 ] وشملت أعمال الحفر تفجير صخور كبيرة، وهي عملية استغرقت أربعة أشهر. [ 70 ] وبدأ تشييد الهيكل الفولاذي للمبنى في 1 يناير 1909. [ 68 ] وبحلول مارس 1909، اكتملت أعمال الهيكل الفولاذي في الجزء الغربي من الموقع، بينما كان العمل لا يزال جارياً في الجزء الشرقي. [ 9 ] ألهم بناء مبنى بيلنورد تطوير مبانٍ سكنية أخرى مجاورة، لا سيما على قطع الأراضي الشاغرة التي كانت مملوكة لمضاربين عقاريين لعدة سنوات. [ 71 ] 

افتُتح مبنى بيلنورد في الأول من أكتوبر عام ١٩٠٩. [ ٦٨ ] وتم التعاقد مع شركة دبليو إتش دولسون وشركاه كأول وكيل تأجير للمبنى، وافتتحت مكتبًا لها هناك في أكتوبر من العام نفسه. [ ٧٢ ] وقدّم بيلنورد في البداية خدمات مجانية تشمل الكهرباء والتبريد والتنظيف بالمكنسة الكهربائية. [ ٤٦ ] [ ٧٣ ] وكان الوصول إليه سهلًا من مختلف أنحاء مدينة نيويورك لقربه من محطة المترو وخط الترام المعلق في الجادة التاسعة ، بالإضافة إلى العديد من خطوط الترام . [ ٤٦ ] ونظرًا لحجمه، وظّف بيلنورد ١٠٠ موظف بدوام كامل. [ ٤٦ ] وبحلول عام ١٩١٤، تراوحت الإيجارات السنوية في بيلنورد بين ٢١٠٠ دولار و٦٥٠٠ دولار (ما يعادل ٦٧٠٠٠ دولار إلى ٢٠٩٠٠٠ دولار في عام ٢٠٢٥ ). [ 46 ] كان العديد من سكان بيلنورد الأوائل من اليهود الأوروبيين الذين هاجروا إلى الولايات المتحدة، بالإضافة إلى "اشتراكيين غير متشددين وعشرات المحللين النفسيين". [ 16 ] ووفقًا لمقال لاحق في صحيفة نيويورك تايمز ، كان بيلنورد أكبر مبنى سكني في الولايات المتحدة لمدة 15 عامًا تقريبًا، وربما كان أكبر مبنى سكني في العالم. [ 61 ]

من عشرينيات القرن العشرين إلى أوائل سبعينيات القرن العشرين

اشترى ماكس ن. ناتانسون المبنى من شيرمان هويت، رئيس شركة بيلنورد العقارية، في ديسمبر 1921. [ 8 ] [ 49 ] في ذلك الوقت، قُدّرت قيمة بيلنورد بـ 4.5 مليون دولار ( ما يعادل 81.2 مليون دولار في عام 2025 ). [ 8 ] أعاد ناتانسون بيع المبنى فورًا إلى تشارلز نيومارك من شركة نيومارك وجاكوبس. [ 74 ] [ 75 ] استحوذت شركة ريفرسايد فيادكت العقارية على المبنى في فبراير 1922، مع بقاء شركة وود-دولسون وكيلًا لتأجيره. [ 76 ] وافقت مجموعة من المستثمرين، بقيادة أندرسون وهيرد، على شراء بيلنورد من نيومارك في فبراير 1923، حيث قُدّرت قيمة المبنى آنذاك بـ 6 ملايين دولار (ما يعادل 113 مليون دولار في عام 2025 ) وكان يُدرّ أكثر من مليون دولار ( ما يعادل 18.1 مليون دولار في عام 2025 ) سنويًا كإيجار. [ 77 ] [ 78 ] ذكرت صحيفة نيويورك تايمز آنذاك أنها كانت أكبر صفقة بيع عقار سكني منفردة في مدينة نيويورك. [ 77 ] استحوذ إدوارد ج. غولد وجاك شتاين على المبنى في نوفمبر 1925 مقابل حوالي 6.5 مليون دولار ( ما يعادل 119 مليون دولار في عام 2025 ). [ 79 ] [ 80 ] قامت شركة فارمرز لون آند تراست ، نيابةً عن شركة متروبوليتان لايف، بالحجز على المبنى المرهون بمبلغ 3 ملايين دولار في مايو 1926، [ 81 ] وأعاد غولد وشتاين بيع المبنى إلى تشونسي ب. كينغسلي في الشهر نفسه. [ 82 ] [ 83 ] استأجر بنك ناشونال سيتي في نيويورك بعض واجهات المحلات التجارية في المبنى عام 1928 وحوّلها إلى فرع بنكي. [ 84 ]    

أعادت شركة سيتي بنك فارمرز ترست ، خلفًا لكل من بنك ناشونال سيتي وبنك فارمرز ترست، تمويل المبنى عام 1930، حيث جمعت الرهن العقاري الأصلي للمبنى البالغ 3 ملايين دولار مع قرض آخر بقيمة 400 ألف دولار. [ 85 ] وبحلول سبتمبر 1935، كانت شركة سيتي بنك فارمرز ترست بصدد الحجز على المبنى لسداد دين قدره 3.459 مليون دولار. [ 86 ] تأجلت إجراءات الحجز إلى مايو 1936، [ 87 ] حيث استحوذ البنك على المبنى بعد تقديمه عرضًا بقيمة 3.4 مليون دولار ( ما يعادل 78.9 مليون دولار في عام 2025 ) في مزاد علني. [ 88 ] [ 89 ] امتلكت شركة 225 ويست 86 ستريت، التي تسيطر عليها شركة سيتي بنك فارمرز ترست، المبنى للسنوات التسع التالية. [ 90 ] بدأ البنك مفاوضات بيع مبنى بيلنورد لمجموعة من المستثمرين في نوفمبر 1945. [ 10 ] [ 90 ] في ذلك الوقت، كان المبنى يضم ما يقرب من 1000 ساكن، وكانت جميع شققه البالغ عددها 186 شقة تقريبًا مشغولة. [ 10 ] أنهى اتحاد المستثمرين، شركة بيلنورد العقارية، عملية شراء مبنى بيلنورد في ديسمبر 1945. [ 91 ] نجح المالكون الجدد في تقديم التماس إلى قاضٍ في ولاية نيويورك لتخفيض قيمة المبنى البالغة 3.2 مليون دولار بنسبة 20% في عام 1946. [ 92 ] [ 93 ] 

بدأت الخلافات بين مستأجري المبنى ومالكيه في وقت مبكر من عام 1954، عندما حوّل المالكون المدخل الرئيسي إلى محل جزارة وأحاطوا الفناء الداخلي بسياج. [ 51 ] صنّفت لجنة الحفاظ على معالم مدينة نيويورك (LPC) مبنى بيلنورد كمعلم تاريخي لمدينة نيويورك في عام 1966، [ 94 ] على الرغم من أن هذا التصنيف اقتصر على الواجهة الخارجية فقط، وليس على الواجهة الداخلية المطلة على الفناء. [ 32 ] كان مبنى بيلنورد من أوائل المباني في الجانب الغربي العلوي التي صُنّفت كمعلم تاريخي لمدينة نيويورك. [ 95 ] وُضعت جميع شقق بيلنورد البالغ عددها 290 شقة تحت رقابة الإيجار خلال أواخر القرن العشرين، نظرًا لأن المبنى شُيّد قبل الحرب العالمية الثانية. بعد تعديل قوانين تنظيم الإيجار في نيويورك عام 1971، انضم مبنى بيلنورد إلى جمعية استقرار الإيجار في الولاية. وقد سمح هذا لأصحابها بتحويل الشقق الخاضعة لضوابط الإيجار إلى وحدات ذات إيجار ثابت أعلى بعد انتقال المستأجرين الحاليين. [ 96 ]

ملكية سيريل

نوافذ الطوابق من الثالث إلى الخامس في زاوية الواجهة

سبعينيات القرن العشرين

استحوذ ناثان سيريل وزوجته ليليان على السيطرة الكاملة على مبنى بيلنورد عام ١٩٧٤، بعد شرائهما حصص شركائهما. وبدأ آل سيريل بمطالبة المستأجرين بدفع الإيجارات المتأخرة، مدعين أن بعضهم يؤجر شققهم من الباطن أو يقوم بتجديدها بشكل غير قانوني، بينما ادعى المستأجرون أن المبنى يعاني من مشاكل هيكلية عديدة، مثل تسرب المياه من السقف، وانهيار الأسقف، وانفجار الأنابيب، وتعطل المصاعد، وعدم انتظام خدمة المياه. كانت ثلثا الشقق لا تزال خاضعة لقانون تحديد الإيجارات، وكان متوسط ​​الإيجار الشهري لهذه الوحدات حوالي ٦٠ دولارًا (ما يعادل ٣٩٠ دولارًا في عام ٢٠٢٥ ) للغرفة الواحدة. دفع هذا صهر آل سيريل إلى القول: "إذا أبقينا الإيجارات في المبنى أقل مما هي عليه في جنوب برونكس، فكيف نمنع تدهور العقار؟" [ ٩٧ ]

بلغت النزاعات حول المبنى ذروتها في أواخر سبعينيات القرن العشرين. [ 98 ] طُردت شركة بيلنورد من جمعية تثبيت الإيجارات عام 1976 بعد تخلف ليليان سيريل عن سداد رسوم العضوية، فأصبحت الشقق الخاضعة لتثبيت الإيجارات خاضعة للرقابة عام 1979، وخُفِّضت إيجاراتها بنسبة تتراوح بين 30 و50 بالمئة. [ 52 ] اعترض العديد من المستأجرين الخاضعين لتثبيت الإيجارات على دفع إيجارات أقل، قائلين إن المبنى قد تدهورت حالته. [ 96 ] تذكر عدد من المستأجرين أنهم اضطروا إلى إدخال الثلاجات وبلاط المطابخ وعمال الصيانة خلسةً إلى المبنى في منتصف الليل، [ 73 ] لأن سيريل لم تسمح لهم باستبدال أجهزتهم. [ 97 ] بدأ نحو 100 مستأجر إضرابًا عن دفع الإيجار عام 1978، حيث أودعوا مدفوعات إيجاراتهم في حساب ضمان . [ 18 ] [ 51 ] جمعت جمعية مستأجري المبنى 330 ألف دولار ( ما يعادل 1.63 مليون دولار في عام 2025 ) من المضربين عن دفع الإيجار خلال عامين. استُخدم جزء من هذا المبلغ لدفع أجر مدير، عيّنه قاضي محكمة الإسكان في مانهاتن، رالف والدو سباركس، في أوائل عام 1980. [ 18 ] ذكرت صحيفة نيويورك تايمز أن تعيين مدير "يُخصّص عادةً للمباني السكنية المتداعية التي تعاني من أزمة حادة". [ 98 ] كما استعان المستأجرون بمهندس في عام 1979، قدّر أن المبنى يحتاج إلى 5 ملايين دولار ( ما يعادل 22.2 مليون دولار في عام 2025 ) لإجراء إصلاحات. [ 99 ]  

ثمانينيات القرن العشرين وأوائل تسعينياته

أُضيف مبنى بيلنورد إلى السجل الوطني للأماكن التاريخية عام ١٩٨٠. [ ١ ] حاول سباركس دون جدوى التوسط للتوصل إلى اتفاق بين المستأجرين وسيريل، [ ١٨ ] [ ٥١ ] وانسحب من نزاع بيلنورد نهائيًا في يوليو من ذلك العام. [ ١٠٠ ] وبحلول أواخر عام ١٩٨٠، كانت إدارة الحفاظ على الإسكان والتنمية في مدينة نيويورك تنظر في "ثمانية أو تسعة" نزاعات بين سيريل و٢٢٥ مستأجرًا في المبنى. وقد حرر مفتشو المدينة ١٣٢ مخالفة لقوانين البناء في المدينة، وتراكمت على المبنى فواتير وضرائب متأخرة بقيمة ٦٥,٠٠٠ دولار ( ما يعادل ٢٥٤,٠٠٠ دولار في عام ٢٠٢٥ ) . وكان سقف المبنى وأنظمته الميكانيكية ومصاعده بحاجة إلى تجديدات شاملة؛ كما عانت العديد من الشقق من تسربات وانهيارات في الأسقف؛ وكان سطح الفناء السفلي مُعرّضًا للانهيار. [ 51 ] ادّعى سيريل أن سكان شقق البنتهاوس قد زرعوا حدائق على السطح، مما زاد من وزن السطح. [ 51 ] [ 52 ] على الرغم من مشاكل الصيانة، بقي العديد من المستأجرين في شققهم، ويعود ذلك جزئيًا إلى انخفاض الإيجار بشكل كبير؛ فعلى سبيل المثال، كانت تكلفة شقة من ست غرف 460 دولارًا شهريًا ( ما يعادل 1800 دولار في عام 2025 ). [ 101 ] قضت إدارة الإسكان والتنمية الحضرية في عام 1981 بأن سيريل قد ضايق المستأجرين ولم يقم بإجراء الإصلاحات اللازمة. [ 52 ]

رفعت سيريل دعوى قضائية ضد المستأجرين المضربين عن دفع الإيجار في مارس 1983، مطالبةً إياهم بدفع 7.5 مليون دولار ( ما يعادل 24.2 مليون دولار في عام 2025 )؛ [ 51 ] وطالبت بتعويضات لا تقل عن 9 ملايين دولار. [ 98 ] [ 102 ] وادعى المستأجرون أنهم كانوا يمتنعون عن دفع الإيجار لتغطية تكاليف الإصلاحات. [ 102 ] ورغم ادعاء سيريل أن المستأجرين رفضوا السماح لعمال الصيانة بتفتيش الشقق، [ 52 ] [ 102 ] فقد ذكر العديد من المستأجرين أن مقاولي سيريل قاموا بأعمال رديئة الجودة، وأن سيريل رفضت السماح للسكان بتعيين مقاوليهم الخاصين. [ 52 ] وفي يوليو 1983، حكم قاضي الولاية مارتن إيفانز على المستأجرين المضربين بدفع الإيجار المتأخر؛ [ 103 ] وفي يناير التالي، أنهى إيفانز إضراب الإيجار وأمر جمعية المستأجرين في المبنى بدفع 1.2 مليون دولار لسيريل ( ما يعادل 3.88 مليون دولار في عام 2025 ). [ 98 ] وفقًا لإيفانز، لم يسدد العديد من المستأجرين مستحقاتهم لا لجمعية مستأجري بيلنورد ولا لشركة سيريل. [ 52 ] واستمرت الخلافات حول حالة المبنى. [ 98 ] [ 104 ] ادعى محامي سيريل في عام 1984 أنها أنفقت 70 ألف دولار على مصاعد جديدة و20 ألف دولار على تغييرات إضافية، [ 104 ] لكن السكان قالوا إن المبنى لا يزال يعاني من مشاكل أخرى، بما في ذلك صدع كبير في الواجهة. [ 98 ] رفض مفوض إدارة الإسكان والتنمية الحضرية التدخل، قائلاً إنه لا يريد وضعًا مشابهًا لحصار بيروت ، "حيث يطلق أحد الطرفين أو كلاهما النار علينا". [ 97 ]  

في غضون ذلك، واصلت سيريل رفع الإيجارات بنسبة تصل إلى 7.5% سنويًا. [ 105 ] وفي مارس 1987، قضى قاضٍ في الولاية بضرورة خفض إيجارات أكثر من 150 شقة إلى مستويات عام 1980، [ 99 ] [ 105 ] نظرًا لعدم إلغاء قرار إدارة الإسكان والتنمية الحضرية (HPD) الصادر ضد سيريل بشأن مضايقة المستأجرين. [ 52 ] أنشأ مستأجرو مبنى بيلنورد صندوقًا للصيانة، وهو "مؤسسة بيلنورد للحفاظ على المعالم التاريخية". [ 99 ] [ 105 ] واستشهد الرئيس المشارك للمؤسسة، توماس فيتولو-مارتن، بمهندس قدّر أن المبنى يحتاج إلى 7 ملايين دولار ( 19.8 مليون دولار في عام 2025 ) لإجراء إصلاحات. [ 99 ] رفعت سيريل دعوى قضائية لإخلاء 50 مستأجرًا لعدم سداد الإيجار؛ وادعى محاميها أن المستأجرين كانوا يحاولون دفع سيريل إلى الإفلاس. [ 99 ] في عام 1991، قضى قاضٍ في الولاية بضرورة بدء سيريل في إصلاح السقف؛ إلا أن هذه الإصلاحات لم تكتمل حتى بعد مرور أربع سنوات. [ 52 ] في العام التالي، بدأ العمال في إصلاح خمس مظلات خارجية للمبنى؛ وبعد انهيار إحداها، طلب مهندس سيريل من لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية السماح للعمال بإزالة المظلات الأخرى. [ 32 ] استمرت سيريل في الطعن في تخفيضات الإيجار لعام 1987 حتى خسرت استئنافها في عام 1993، وعندها قررت منح السكان أرصدة إيجار، مما يسمح لهم بالعيش مجانًا لمدة تصل إلى ثلاث سنوات. [ 52 ] استمر عشرات السكان في الامتناع عن دفع الإيجار حتى عام 1994، قائلين إن سيريل قد فشلت في إصلاح العديد من المشكلات الرئيسية، مثل تشققات الجدران. [ 106 ] 

ملكية مجموعة أسواق العقارات وشركة إكستيل

ممر المدخل

استحوذ زيل فيلدمان وكيفن مالوني من مجموعة أسواق العقارات (PMG)، بالاشتراك مع غاري بارنيت ، [ 107 ] على المبنى في أكتوبر 1994 مقابل 15 مليون دولار. [ 101 ] [ 108 ] وكان هذا يعادل حوالي 66,000 دولار للشقة الواحدة؛ [ 97 ] وقال خبراء العقارات إنه لو تمت صيانة المبنى بشكل صحيح، لكان بإمكان شركة سيريل تحصيل إيجارات بأسعار السوق وبيع كل شقة بضعف أو ثلاثة أضعاف السعر الحالي. [ 52 ] وذكر بارنيت أن ثلاث عائلات أوروبية قدمت معظم تمويل عملية الاستحواذ؛ [ 108 ] وأفاد موقع كيربد لاحقًا أن تاجر الماس الإسرائيلي بيني شتاينمتز كان من أكبر الممولين لعملية شراء PMG. [ 109 ] وقد رفعت حكومة الولاية تجميد الإيجار بعد أن وعد الملاك الجدد بإنفاق 5 ملايين دولار على أعمال التجديد. [ 101 ] [ 110 ] في ذلك الوقت، كان العديد من المستأجرين يدفعون إيجارًا مماثلًا لما كانوا يدفعونه في عام 1979. [ 111 ] ولتمويل التحسينات، رفع الملاك إيجارات المستأجرين بنسبة تصل إلى 60% بين عامي 1994 و1995. [ 111 ] [ 108 ] كما سحب المستأجرون جميع دعاويهم القضائية ضد سيريل، [ 52 ] التي احتفظت بشقة خاضعة لضوابط الإيجار في بيلنورد حتى وفاتها عام 2004. [ 97 ] وافق الملاك الجدد على تحديد سقف لزيادات الإيجار لـ 115 مستأجرًا من أعضاء جمعية بيلنورد للحفاظ على المعالم التاريخية، مع أنهم لم يتفاوضوا على أي سقف مماثل للإيجار لبقية المستأجرين. [ 111 ]

قامت شركة PMG بتأجير أحد واجهات المحلات لمتجر الملابس Banana Republic ، [ 108 ] وسمحت لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية (LPC) للمالكين بتركيب مظلة من الألياف الزجاجية فوق واجهة المحل. [ 112 ] استعان مالكو المبنى بشركة David Kenneth Specter & Associates لتصميم عملية تجديد للمبنى، [ 111 ] والتي تضمنت تحويل جزء من الطابق السفلي إلى متجر بمساحة 30,000 قدم مربع (2,800 متر مربع ) ، وترميم الواجهة والفناء، واستبدال 2,211 نافذة. [ 113 ] أعرب العديد من المستأجرين عن مخاوفهم من أن التجديد سيسبب إزعاجًا وأن الفناء قد تم تجديده مؤخرًا. [ 113 ] أنفق بارنيت في نهاية المطاف أكثر من 100 مليون دولار لتجديد المبنى، وقام بتأجير الشقق بما يصل إلى 45,000 دولار شهريًا. [ 16 ] اشترى بارنيت منازل في أماكن بعيدة مثل فلوريدا ونيفادا، وقدمها مجانًا لمستأجرين خاضعين لقوانين الإيجار. [ 24 ] بقي مستأجرون آخرون في مبنى بيلنورد، لكنهم انتقلوا إلى شقة أصغر. [ 16 ] استأجرت صيدلية سي في إس واجهة الطابق الأرضي من مبنى بيلنورد في أبريل 1998، ونُقل ستة مستأجرين حاليين، لكن افتتاح فرع سي في إس تأخر لمدة عام. [ 114 ] كما ضم مبنى بيلنورد المقر الرئيسي الأول لشركة بارنيت، إنتل ديفيلوبمنت (التي أصبحت لاحقًا إكستيل ). [ 115 ] وبحلول أواخر التسعينيات، كانت الشقق التي تم تجديدها حديثًا تُؤجر بما يصل إلى 13,500 دولار شهريًا. [ 110 ] 

باع فيلدمان حصته في المبنى عام 2000. [ 116 ] وذكرت صحيفة وول ستريت جورنال عام 2001 أن بارنيت أعاد بيع 40 وحدة سكنية، من بينها 15 وحدة اشتراها أو استبدلها مع المستأجرين الحاليين. كان العديد من سكان بيلنورد المتبقين الخاضعين لقوانين الإيجار من كبار السن، مما جعل المبنى أشبه بمجمع سكني للمتقاعدين . وأدى هذا التركيز الكبير لكبار السن إلى نزاعات حول مسائل مثل تركيب مقاعد أو ملعب في الفناء. [ 24 ] أنفق بارنيت مبالغ طائلة لتجديد نافورة الفناء، التي أطلق عليها اسم "ينبوع الشباب" نظرًا لطول عمر سكان المبنى الظاهر. [ 16 ] وشمل التجديد تفكيك النافورة وإضافة كشك حراسة وردهة مركزية. [ 117 ] بعد تجديد الفناء، قام بتأجير الطابق السفلي لمتجر الإلكترونيات "بي سي ريتشارد آند سون" عام 2003. [ 47 ] كما أضاف بارنيت غرفة ألعاب للأطفال يمكن استخدامها كمساحة للاجتماعات، بالإضافة إلى مركز للياقة البدنية. [ 118 ] قام بارنيت بتأجير 76 شقة لمستأجريها لمدة 49 عامًا في عام 2006؛ وقد وافق هؤلاء السكان على زيادات سنوية في الإيجار تصل إلى 5%، وكانوا ممنوعين من توريث شققهم في ظل شروط معينة. [ 119 ] [ 73 ]

حصل بارنيت على قرض بقيمة 375 مليون دولار أمريكي من بنك يو بي إس في أواخر عام 2006، بفائدة فقط ، ليحل محل قرض عقاري بقيمة 182.6 مليون دولار أمريكي كان قد مُنح للمبنى. [ 120 ] كان المبنى لا يزال يضم 119 شقة خاضعة لضوابط الإيجار و22 شقة خاضعة لأنظمة تثبيت الإيجار وقت منح القرض. [ 73 ] وقد قضى قاضٍ في عام 2009 بأنه نظرًا لحصول المبنى على إعفاء ضريبي بموجب قانون J-51، [ 73 ] لم يكن مسموحًا لبارنيت بإلغاء القيود عن أي شقق أخرى حتى عام 2015. [ 121 ] في ذلك الوقت، كان المستأجرون الذين يدفعون الإيجار بالسعر السوقي يدفعون عادةً 14,266 دولارًا أمريكيًا شهريًا، بينما كان المستأجرون الخاضعون لأنظمة تثبيت الإيجار يدفعون 1,154 دولارًا أمريكيًا فقط شهريًا. [ 73 ] نتيجةً لحكم المحكمة، واجه بارنيت صعوبةً في سداد أقساط قرضه ذي الفائدة فقط، والذي أُحيل إلى إدارة خاصة في عام 2011. [ 120 ] [ 122 ] رُفع القرض من الإدارة الخاصة في أوائل عام 2012، بعد أن سدد بارنيت جميع الأقساط المتأخرة. [ 122 ] أبطلت محكمة الاستئناف في نيويورك عقود الإيجار في عام 2013 بعد أن وجدت أن بارنيت حاول التحايل على قوانين تنظيم الإيجارات، وعادت هذه الشقق إلى نظام تثبيت الإيجارات. [ 119 ] [ 73 ] في العام نفسه، انتقل متجر "بانانا ريبابليك" في المبنى إلى الجهة المقابلة من شارع برودواي. [ 123 ]

الشقق السكنية

نوافذ على واجهة الطوب في الطوابق العليا

وافق بارنيت على بيع الجزء السكني من المبنى في أواخر عام 2014 لشريكه السابق زيل فيلدمان. [ 123 ] واستحوذت شركة فيلدمان، مجموعة إتش إف زد كابيتال ، على المبنى في مارس 2015 بعد دفع 575 مليون دولار؛ [ 124 ] [ 125 ] وهو ما يعادل حوالي 2.64 مليون دولار لكل شقة. [ 126 ] واحتفظت شركة إكستيل بملكية واجهات المحلات التجارية في المبنى وأعادت تمويلها في يوليو 2015 بقرض قيمته 100 مليون دولار. [ 127 ] خططت شركة HFZ لتحويل الشقق إلى وحدات سكنية [ 19 ] وقدمت خطة عرض للوحدات السكنية إلى مكتب المدعي العام لولاية نيويورك في أبريل 2016. [ 128 ] [ 129 ] أشارت خطة العرض إلى أن الوحدات ستُباع بسعر إجمالي قدره 1.35 مليار دولار، مما يجعلها ثاني أغلى مشروع سكني في الجانب الغربي العلوي (بعد 15 سنترال بارك ويست ) وواحدة من أغلى المشاريع في مدينة نيويورك. [ 128 ] [ 129 ] أشارت HFZ في البداية إلى أنها ستحول جميع الشقق في وقت واحد، لكن مسؤولي HFZ أعلنوا لاحقًا أنهم سيقومون أولاً بتجديد 95 شقة. [ 56 ]

استعانت شركة HFZ بالمهندس المعماري روبرت إيه إم ستيرن في أبريل 2017 لتجديد هذه الشقق، [ 19 ] [ 130 ] كما استعانت الشركة أيضًا برافائيل دي كارديناس لتصميم المساحات الخدمية المشتركة داخل المبنى. [ 56 ] [ 131 ] وشملت تعديلات ستيرن إضافة ردهات جديدة، [ 131 ] وإعادة تصميم مدخل الفناء، وتركيب نظام تكييف مركزي، وإضافة صالة رياضية ومرافق أخرى، وإعادة ترتيب الشقق. [ 132 ] سمح مكتب المدعي العام لشركة HFZ ببدء بيع الشقق السكنية في أغسطس 2017. [ 133 ] استحوذت شركة ويستبروك بارتنرز على حصة أقلية في المشروع في مارس 2018، [ 134 ] [ 135 ] مقابل 660 مليون دولار. [ 136 ] وحصل الشركاء على قرض بقيمة 300 مليون دولار من ويلز فارجو في مايو من ذلك العام. [ 137 ] طُرحت الوحدات الأولى للبيع في يونيو 2018. [ 138 ] [ 56 ] تراوحت تكلفة الوحدات المُجددة بين 3.6 مليون دولار و11 مليون دولار، على الرغم من أن بعض السكان الحاليين دفعوا سعرًا مُخفضًا بشكل كبير لشققهم. [ 16 ]

استحوذت ويستبروك على المشروع بحلول أوائل عام 2021، وكانت HFZ تمتلك حينها حصة أقلية. [ 139 ] في ذلك الوقت، كانت HFZ طرفًا في عدة دعاوى قضائية، وكانت ديونها تتزايد. [ 139 ] [ 109 ] أفادت مصادر إعلامية لاحقًا أن شتاينميتز قد موّل المبنى جزئيًا، [ 109 ] [ 140 ] على الرغم من أن HFZ نفت أي صلة لها بشتاينميتز حتى عام 2020. [ 141 ] بحلول أواخر عام 2022، باع رعاة المشروع 80% من الوحدات. [ 142 ] ظلّت مساحة كبيرة من متاجر بيلنورد شاغرة، [ 143 ] [ 144 ] على الرغم من أن ستاربكس استأجرت أحد واجهات المتاجر كمقهى في أوائل عام 2023. [ 145 ] كانت شركة إكستيل تتفاوض مع أحد البنوك للانتقال إلى مساحة البيع بالتجزئة بحلول يونيو 2024. [ 143 ] [ 144 ] في الشهر التالي، شرع بنك فلاغستار في إجراءات الحجز على قرض بقيمة 100 مليون دولار كان قد مُنح مقابل مساحة البيع بالتجزئة. [ 144 ] [ 146 ]

سكان بارزون

ومن بين السكان البارزين:

تأثير

كتبت صحيفة نيويورك تايمز في عام 2022: "منذ البداية، كان مبنى بيلنورد مثارًا للحديث - صرحًا من الإسراف، وموطنًا للمبالغة." [ 16 ] عند افتتاح بيلنورد، كتبت مجلة "ريل إستيت ريكورد آند غايد ": "من الممتع أن تتمكن من الخروج من المكتبة مرتديًا سترة التدخين وإلقاء رسالة في القناة الممتدة عبر المداخل شبه الخاصة." [ 32 ] [ 155 ] وكتبت صحيفة نيويورك تريبيون أن بيلنورد كان واحدًا من عدة مبانٍ سكنية "حيث يجد الباحث عن منزل مميز أندر مزيج من مساكن المدينة - شقة مثالية وسحر بقعة حديقة جميلة". [ 46 ] كتبت لوسي كليفلاند في مجلة الهندسة المنزلية : "لقد جسدوا بشكل رائع في الحجر، في بيلنورد، فكرة المنزل الكامل والمعزول داخل الارتفاع المتجمع للجدران التي تمتد إلى الشرق والغرب والشمال والجنوب، والتي تعلن ضخامتها الميسينية بالفعل عن ديفيندام [أنا محمي]!" [ 68 ]

كتب بول غولدبيرغر ، في عام 1979، عن مبنى بيلنورد ومبنيي أبثورب وأستور كورت المجاورين : "تشترك جميع المباني في عيب المباني السكنية ذات الأفنية الداخلية، وهو ضعف الإضاءة في العديد من الوحدات، لكنها تشترك أيضًا في قدرة جميع المباني الجيدة ذات الأفنية الداخلية على خلق شعور بعالم خاص وآمن يفوق بكثير ما يمكن أن توفره المباني التقليدية." [ 156 ] وكتب كريستوفر غراي في عام 1987 أن مبنى بيلنورد، إلى جانب مبنيي أنسونيا وأبثورب، "أضفى حيوية عالمية" على الجزء الشمالي من شارع برودواي شمال شارع 59. [ 157 ] وكتب مراسل صحيفة نيويورك تايمز في عام 1997 أن مبنى بيلنورد كان من بين "أرقى المساكن في الجانب الغربي العلوي من مانهاتن". [ 158 ] ووفقًا لروبرت إيه إم ستيرن، فإن مبنى بيلنورد "يُضفي رقيًا على الحي - رقيًا لا يُقاس"، وهو ما أثر على أسلوب تجديده للشقق. [ 13 ]

في مسلسل الجريمة والغموض الكوميدي " جرائم قتل فقط في المبنى" الذي عُرض في عشرينيات القرن الحادي والعشرين ، استُخدم مبنى بيلنورد كموقع تصوير للمشاهد الخارجية لمبنى أركونيا الخيالي. [ 159 ] أما المشاهد الداخلية للمسلسل فقد صُوّرت في استوديو صوتي. [ 16 ] [ 160 ]

انظر أيضاً

مراجع

ملحوظات

  1. ↑ Belnord Partners LLC 2016 ، ص 54 ، تعطي رقمًا مختلفًا قدره 213 قدمًا (65 مترًا) في برودواي وشارع أمستردام ، و354 قدمًا (108 مترًا) في شارع 86 ، و339 قدمًا (103 مترًا) في شارع 87.
  2. ↑ كليفلاند 1909 ، ص 323 يعطي أبعادًا تبلغ 50 × 300 قدم (15 × 91 مترًا) ومساحة 2200 قدم مربع (200 متر مربع ) ؛ هذه القياسات لا تتعارض مع بعضها البعض فحسب، بل تتعارض أيضًا مع الأبعاد التي قدمتها مصادر أخرى.
  3. ↑ تشير عدة مصادر إلى أن عدد الشقق الأصلية يبلغ 175 شقة، [ 15 ] [ 26 ] [ 27 ] [ 28 ] بينما تشير مصادر أخرى إلى أن العدد هو 176 شقة. [ 8 ] [ 49 ]

الاقتباسات

  1. ١ ٢ "السجل الفيدرالي: ٤٦ السجل الفيدرالي ١٠٤٥١ (٣ فبراير ١٩٨١)" (ملف PDF) . مكتبة الكونغرس . ٣ فبراير ١٩٨١. ص  ١٠٦٤٩ (ملف PDF ص  ١٧٩). مؤرشف (ملف PDF) من الأصل في ١ فبراير ٢٠٢١. تم الاسترجاع في ٨ مارس ٢٠٢٠ .
  2. 1 2 برادلي فراندسن، جوان ر. أولشانسكي، وإليزابيث سبنسر-رالف (أكتوبر 1979). تسجيل السجل الوطني للأماكن التاريخية: شقق إس بي بيلنورد، نيويورك . إدارة المحفوظات والسجلات الوطنية . تم الاطلاع عليه في 11 نوفمبر 2025 .{{cite report}}: CS1 maint: multiple names: authors list ( link ) (قد يكون التنزيل بطيئًا.)
  3. 1 2 شقق بيلنورد (ملف PDF) (تقرير). لجنة الحفاظ على معالم مدينة نيويورك . 20 سبتمبر 1966.
  4. ↑ "نظام معلومات الموارد الثقافية (CRIS)" . مكتب ولاية نيويورك للمتنزهات والترفيه والحفاظ على التراث التاريخي . 7 نوفمبر 2014. مؤرشف من الأصل في 4 أبريل 2019. تم الاطلاع عليه في 20 يوليو 2023 .
  5. ↑ خدمة المتنزهات الوطنية 1980 ، ص 1. 
  6. 1 2 3 Belnord Partners LLC 2016 ، ص 54. 
  7. 1 2 3 4 5 6 7 سجل العقارات 1908 ، ص 875. 
  8. ١ ٢ ٣ ٤ ٥ "بيع شقق بيلنورد في أبر برودواي لمشغل؛ وقُدّرت قيمتها بـ ٤,٥٠٠,٠٠٠ دولار" . صحيفة نيويورك تايمز . ١١ ديسمبر ١٩٢١. ISSN ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٣ يوليو ٢٠٢٢. تم الاطلاع عليه في ٢٢ مارس ٢٠٢٣ . 
  9. ١ ٢ ٣ "ربح مليون دولار؛ هذا ما تُظهره صفقة شارع ناساو الأخيرة تقريبًا" . صحيفة نيويورك تايمز . ٢١ مارس ١٩٠٩. ISSN ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٢٣ مارس ٢٠٢٣. تم الاطلاع عليه في ٢٢ مارس ٢٠٢٣ . 
  10. 1 2 3 4 كيسي، إم في (4 نوفمبر 1945). "فندق بيلنورد في برودواي قيد التعاقد: من المتوقع أن تستحوذ مجموعة من المستثمرين على ملكية المبنى الضخم في 1 ديسمبر". نيويورك هيرالد تريبيون . ص. C6. ISSN 1941-0646 . ProQuest 1267885830 .   
  11. 1 2 "2360 برودواي، 10024" . إدارة تخطيط مدينة نيويورك . مؤرشف من الأصل في 23 مارس 2023. تم الاطلاع عليه في 1 يناير 2021 .
  12. 1 2 3 كيه، باي رو (25 يناير 2021). "آنا كارلين ورافائيل دي كارديناس يصممان تصميمات داخلية لأيقونة الهندسة المعمارية في مانهاتن" . ورق الجدران.كوم . مؤرشف من الأصل في 29 نوفمبر 2022 . تم الاسترجاع في 21 مارس 2023 .
  13. 1 2 3 4 5 6 كيلر، هادلي (16 يوليو 2018). "أحد آخر المباني الأيقونية في مانهاتن، التي تشغل كتلة سكنية كاملة، يخضع لعملية تجديد" . مجلة Architectural Digest . مؤرشف من الأصل في 30 سبتمبر 2022. تم الاطلاع عليه في 21 مارس 2023 .
  14. 1 2 3 4 5 خدمة المتنزهات الوطنية 1980 ، ص. 3. 
  15. 1 2 3 4 5 6 7 Hawes 1993 ، ص 165. 
  16. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 غرين، بينيلوبي (27 يونيو 2022). "التاريخ المثير لمبنى 'جرائم القتل فقط' الحقيقي" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 8 مارس 2023. تم الاطلاع عليه في 21 مارس 2023 . 
  17. 1 2 3 4 5 6 7 خدمة المتنزهات الوطنية 1980 ، ص. 2. 
  18. 1 2 3 4 غودوين، مايكل (16 نوفمبر 1980). "الجدل مستمر في بيلنورد؛ الجدل مستمر في بيلنورد" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 23 مارس 2023. تم الاطلاع عليه في 20 مارس 2023 . 
  19. 1 2 3 كارميل، أوشرات (5 أبريل 2017). "مبنى تاريخي في مدينة نيويورك يهدف إلى تحويله إلى شقق سكنية بتكلفة 1.35 مليار دولار" . بلومبيرغ . مؤرشف من الأصل في 23 مارس 2023. تم الاطلاع عليه في 23 مارس 2023 .
  20. ↑ "مهندس معماري شهير يشرف على تحويل مبنى بيلنورد السكني - مجلسا التعاونية والشقق السكنية" . مجلة هابيتات . 10 أبريل 2017. مؤرشف من الأصل في 23 مارس 2023. تم الاطلاع عليه في 20 مارس 2023 .
  21. 1 2 3 4 5 هاوز، إليزابيث (12 سبتمبر 1976). "سجلات الشقق: الأفنية" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 17 مارس 2023. تم الاطلاع عليه في 20 مارس 2023 . 
  22. ↑ هورسلي، كارتر ب. "ذا بيلنورد" . مؤرشف من الأصل في 30 مارس 2010. تم الاطلاع عليه في 9 مايو 2010 .
  23. 1 2 3 4 ألبيرن، أندرو (1992). مباني الشقق الفاخرة في مانهاتن: تاريخ مصور . شركة كورير. ص 61. ISBN  978-0-486-27370-9.
  24. 1 2 3 4 لاغنادو، لوسيت (3 يوليو 2001). "مفاهيم قديمة: التقاعد الطبيعي ليس بهذه السهولة، نظرة على بيلنورد تُظهر ذلك --- في مبنى فاخر، صراع بين خدمات كبار السن ورؤية المالك --- رمزية المقاعد". صحيفة وول ستريت جورنال . ص. أ1. ISSN 0099-9660 . ProQuest 398952310 .   
  25. 1 2 3 غراي، كريستوفر (22 يوليو/تموز 2007). "الحديقة شبه السرية في فناء أبثورب" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 26 نوفمبر/تشرين الثاني 2022. تم الاطلاع عليه في 21 مارس/آذار 2023 . 
  26. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 سجل العقارات 1908 ، ص 874. 
  27. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 "مبنى سكني جديد سيكون الأكبر في العالم؛ سيغطي مساحة مبنى كامل في برودواي ويضم 175 شقة" . صحيفة نيويورك تايمز . 4 سبتمبر 1908. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 19 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 21 مارس 2023 . 
  28. 1 2 3 4 5 "مبنى سكني ضخم" . نيويورك تريبيون . 22 نوفمبر 1908. ص 8. مؤرشف من الأصل في 23 مارس 2023. تم الاطلاع عليه في 21 مارس 2023 . 
  29. 1 2 3 كليفلاند 1909 ، ص 323. 
  30. ١ ٢ ٣ ٤ "الكشف عن التصاميم الأولية لتجديد فندق بيلنورد في ٢٢٥ غرب شارع ٨٦" . نيويورك YIMBY . ٣ يوليو ٢٠١٨. مؤرشف من الأصل في ٢ يوليو ٢٠٢٢. تم الاطلاع عليه في ٢١ مارس ٢٠٢٣ .
  31. 1 2 3 4 5 6 "أكبر مبنى سكني في العالم: سيضم 175 جناحًا، وتكلفة بنائه 1,800,000 دولار". صحيفة ديترويت فري برس . 20 ديسمبر 1908. ص. ب8. بروكويست 564236827 .  
  32. 1 2 3 4 5 6 غراي، كريستوفر (3 مايو 1992). "مناظر الشوارع: بيلنورد؛ هل الفناء داخلي أم خارجي؟" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 9 مارس 2021. تم الاطلاع عليه في 21 مارس 2023 . 
  33. ↑ هاوز 1993 ، ص 167. 
  34. ١ ٢ «تتفوق نيويورك على جميع مدن العالم الأخرى في عدد مبانيها السكنية متعددة العائلات، وفي فخامة تجهيزاتها، وفي وسائل الراحة المنزلية التي توفرها». صحيفة نيويورك تايمز . ١٨ سبتمبر ١٩١٠. ص. RE1. ISSN 0362-4331 . ProQuest 97070497 .   
  35. ↑ كليفلاند 1909 ، ص 320-321. 
  36. 1 2 كليفلاند 1909 ، ص 324-325. 
  37. ↑ كليفلاند 1909 ، ص 327. 
  38. 1 2 3 4 كليفلاند 1909 ، ص 328. 
  39. 1 2 كليفلاند 1909 ، ص 329. 
  40. 1 2 3 4 5 6 7 8 كليفلاند 1909 ، ص 346. 
  41. ↑ كليفلاند 1909 ، ص 326. 
  42. ↑ Belnord Partners LLC 2016 ، ص 58. 
  43. ↑ كليفلاند 1909 ، ص 325. 
  44. 1 2 Belnord Partners LLC 2016 ، ص 58-59. 
  45. ↑ Belnord Partners LLC 2016 ، الصفحات 59-60. 
  46. ١ ٢ ٣ ٤ ٥ ٦ ٧ "شقة بيلنورد النموذجية: منزل مبني حول حديقة فنية مساحتها ٢٢٠٠٠ قدم مربع، فناء خارجي مثالي للعب، يشغل المبنى بأكمله عند تقاطع شارع ٨٦ وبرودواي". نيويورك تريبيون . ٢ أغسطس ١٩١٤. ص. C٢. ProQuest ٥٧٥٣١٢٢٦٢ .  
  47. 1 2 كروغان، لور (1 أكتوبر 2003). "من الأسود إلى الليمور". نيويورك ديلي نيوز . ص 46. ISSN 2692-1251 . ProQuest 305850415 .   
  48. 1 2 كليفلاند 1909 ، ص 345-346. 
  49. 1 2 "ناتانسون يشتري شقة بيغ بيلنورد: مستثمر يشتري شقة من اثني عشر طابقًا، تشغل مبنى بروواي، في صفقة نقدية كبيرة". نيويورك تريبيون . 11 ديسمبر 1921. ص. A12. ProQuest 576539973 .  
  50. 1 2 3 "شقة بيلنورد". نيويورك تريبيون . 10 يوليو 1910. ص. ب11. بروكويست 572331952 .  
  51. 1 2 3 4 5 6 7 لا روزا، بول (16 مارس 1983). " في فندق بيلنورد: الأناقة، والعداء" . صحيفة ديلي نيوز . الصفحات 173، 176. مؤرشف من الأصل في 23 مارس 2023. تم الاطلاع عليه في 20 مارس 2023 . 
  52. ١ ٢ ٣ ٤ ٥ ٦ ٧ ٨ ٩ ١٠ ١١ ١٢ ١٣ بيريز-بينا، ريتشارد (١٣ نوفمبر ١٩٩٤). "مشكلة في الجنة، ٢ منظور واسع؛ كيف تشكلت معركة بيلنورد وفقًا للخطوط الكلاسيكية" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٢٦ مايو ٢٠١٥. تم الاسترجاع في ٢١ مارس ٢٠٢٣ . 
  53. ↑ سجل العقارات 1908 ، الصفحات 874-875. 
  54. ↑ كليفلاند 1909 ، ص 345. 
  55. ↑ Belnord Partners LLC 2016 ، ص 55. 
  56. 1 2 3 4 واريركار، تاناي (28 يونيو 2018). "بيلنورد الفخمة في أبر ويست سايد تكشف عن شقق سكنية تبدأ أسعارها من 3.2 مليون دولار" . كيربد نيويورك . مؤرشف من الأصل في 28 سبتمبر 2022. تم الاطلاع عليه في 20 مارس 2023 .
  57. ↑ كليفلاند 1909 ، ص 324. 
  58. ↑ كيلر، هادلي (4 أكتوبر 2018). "رافائيل دي كارديناس يُضيف لمسة معاصرة إلى مشروع ذا بيلنورد لروبرت إيه إم ستيرن" . مجلة Architectural Digest . مؤرشف من الأصل في 28 نوفمبر 2022. تم الاطلاع عليه في 21 مارس 2023 .
  59. ↑ ستيرن، روبرت أ.م .؛ جيلمارتن ، باتريك؛ ميلينز، توماس (1987). نيويورك 1930: العمارة والتخطيط العمراني بين الحربين العالميتين ( طبعة 1930). نيويورك: ريزولي. ص 206. ISBN   978-0-8478-3096-1.
  60. ↑ "كيف حققت المباني السكنية الكبيرة أرباحًا طائلة" . سجل العقارات: سجل العقارات ودليل البنائين . المجلد 35، العدد 882. 7 فبراير 1885. الصفحات 127-128 . مؤرشف من الأصل في 6 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 6 مايو 2022 .   
  61. ١ ٢ ٣ "الشقق المُجددة تكتسب مكانة جديدة: عمر المبنى غير مهم إذا تم الحفاظ على وسائل الراحة والخدمات حديثة". صحيفة نيويورك تايمز . ٢١ أبريل ١٩٣٥. ص. RE1. ISSN 0362-4331 . ProQuest 101490768 .   
  62. ١ ٢ "مبنى سكني ضخم؛ مخطط لبناء هيكل كبير على كامل المربع السكني عند تقاطع شارع برودواي وشارع ٨٦" . صحيفة نيويورك تايمز . ١٩ يوليو ١٩٠٨. ISSN ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٢٣ مارس ٢٠٢٣. تم الاطلاع عليه في ٢٢ مارس ٢٠٢٣ . 
  63. 1 2 "صفقة برودواي الكبرى". صحيفة نيويورك تريبيون . 18 يوليو 1908. ص 14. ProQuest 572131112 .  
  64. ↑ "عمليات البناء" . سجل العقارات: سجل العقارات ودليل البنائين . المجلد 82، العدد 2107. 1 أغسطس 1908. ص 245 – عبر columbia.edu .   
  65. ↑ «في مجال العقارات؛ إعادة بيع عقارات في شارع ويست السابع والعشرين - توقيع عقد لأكبر مبنى سكني - عمليات بناء جديدة في المرتفعات» . صحيفة نيويورك تايمز . 19 سبتمبر 1908. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 23 مارس 2023. تم الاطلاع عليه في 22 مارس 2023 . 
  66. ↑ "مواد ومعدات البناء" . سجل العقارات: سجل العقارات ودليل البنائين . المجلد 82، العدد 2119. 24 أكتوبر 1908. صفحة 784. مؤرشف من الأصل في 23 مارس 2023. تم الاطلاع عليه في 23 مارس 2023 – عبر columbia.edu .   
  67. ↑ "عمليات البناء" . سجل العقارات: سجل العقارات ودليل البنائين . المجلد 82، العدد 2112. 5 سبتمبر 1908. ص 494. مؤرشف من الأصل في 23 مارس 2023. تم الاطلاع عليه في 23 مارس 2023 – عبر columbia.edu .   
  68. 1 2 3 4 كليفلاند 1909 ، ص 322. 
  69. ↑ «خطط لأكبر مبنى سكني؛ قروض لمقاولي البناء في برونكس» . صحيفة نيويورك تايمز . ٢٢ نوفمبر ١٩٠٨. الرقم الدولي الموحد للدوريات ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٢٣ مارس ٢٠٢٣. تم الاطلاع عليه في ٢٢ مارس ٢٠٢٣ . 
  70. ↑ "ملاحظات عقارية" . سجل العقارات: سجل العقارات ودليل البنائين . المجلد 82، العدد 2127. 19 ديسمبر 1908. صفحة 1259. مؤرشف من الأصل في 23 مارس 2023. تم الاطلاع عليه في 23 مارس 2023 – عبر columbia.edu .   
  71. ↑ "ازداد التداول: تم العثور على المزيد من المستثمرين والمشترين النشطين خلال الأسبوع لمنزلين سكنيين بقيمة 175,000 دولار". نيويورك تريبيون . 27 سبتمبر 1908. ص 13. ProQuest 572050037 .  
  72. ↑ "ملاحظات عقارية" . سجل العقارات: سجل العقارات ودليل البنائين . المجلد 84، العدد 2169. 9 أكتوبر 1909. صفحة 656. مؤرشف من الأصل في 23 مارس 2023. تم الاطلاع عليه في 23 مارس 2023 – عبر columbia.edu .   
  73. 1 2 3 4 5 6 7 هاريس، إليزابيث أ. (21 أكتوبر 2013). "مبنى تاريخي ذو تاريخ مضطرب" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 3 أكتوبر 2022. تم الاطلاع عليه في 21 مارس 2023 . 
  74. ↑ "إعادة بيع بيلنورد" . صحيفة نيويورك تايمز . 17 ديسمبر 1921. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 23 مارس 2023. تم الاطلاع عليه في 22 مارس 2023 . 
  75. ↑ "لا تزال المنازل الصغيرة هي السائدة في شراء الشقق". نيويورك تريبيون . 16 ديسمبر 1921. ص 11. ProQuest 576526093 .  
  76. ↑ «نقل ملكية شقق بيلنورد» . صحيفة نيويورك تايمز . ١٤ فبراير ١٩٢٢. الرقم الدولي الموحد للدوريات ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٢٣ مارس ٢٠٢٣. تم الاطلاع عليه في ٢٢ مارس ٢٠٢٣ . 
  77. ١ ٢ "بيع مبنى بيلنورد للمستثمرين؛ مجموعة استثمارية تشتري مبنىً من ثلاثة عشر طابقًا يشغل واجهة المبنى بالكامل" . صحيفة نيويورك تايمز . ٩ فبراير ١٩٢٣. ISSN ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٢٣ مارس ٢٠٢٣. تم الاطلاع عليه في ٢٢ مارس ٢٠٢٣ . 
  78. ↑ «مستثمرون يشترون بيلنورد، التي كانت قيمتها 6 ملايين دولار: بيع مبنى سكني من 13 طابقًا يشغل كامل المربع السكني في برودواي؛ تجارة الشقق تغطي مساحة واسعة». نيويورك تريبيون . 9 فبراير 1923. ص 10. ProQuest 1221750315 .  
  79. ↑ "جولد وستين يستوليان على بيلنورد". صحيفة نيويورك تايمز . ١٢ نوفمبر ١٩٢٥. ص ٤٣. الرقم الدولي الموحد للدوريات ٠٣٦٢-٤٣٣١ . بروكويست ١٠٣٥٣٠٧٩٦ .   
  80. ↑ «بيع عقار بيلنورد بقيمة 6,500,000 دولار أمريكي لمشغلين: شقة من 14 طابقًا في ديل، تشغل مبنى محصورًا بين برودواي، وشارع أمستردام، والشارعين 86 و87». صحيفة نيويورك هيرالد، نيويورك تريبيون . 13 نوفمبر 1925. ص 29. ISSN 1941-0646 . ProQuest 1113146314 .   
  81. ↑ "حجز عقاري بقيمة 3,000,000 دولار على بيلنورد". صحيفة نيويورك هيرالد، نيويورك تريبيون . 13 مايو 1926. ص 36. الرقم الدولي الموحد للدوريات 1941-0646 . بروكويست 1113087449 .   
  82. ↑ "جولد وستين ريسيل بيلنورد". صحيفة نيويورك تايمز . 18 مايو 1926. ص 42. الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . بروكويست 103888059 .   
  83. ↑ «بيع شقق بيلنورد في برودواي». صحيفة نيويورك هيرالد، نيويورك تريبيون . 19 مايو 1926. ص 41. الرقم الدولي الموحد للدوريات 1941-0646 . بروكويست 1113596160 .   
  84. ↑ «بنك ناشونال سيتي سيفتتح فرعاً في بيلنورد». نيويورك هيرالد تريبيون . ١٠ مايو ١٩٢٨. ص ٤١. الرقم الدولي الموحد للدوريات ١٩٤١-٠٦٤٦ . بروكويست ١١١٣٤٤٤٣٢١ .   
  85. ↑ "أجنحة بلنورد تخضع الآن لرهن بقيمة 3,400,000 دولار: الحصول على قرض إضافي على شقق من 12 طابقًا في برودواي، شارع 86". نيويورك هيرالد تريبيون . 19 أغسطس 1930. ص 34. ISSN 1941-0646 . ProQuest 1113680360 .   
  86. ↑ «مبنى كبير في منطقة أبتاون يُباع بالمزاد العلني: سيتم طرح شقق بيلنورد للبيع في 24 سبتمبر». نيويورك هيرالد تريبيون . 4 سبتمبر 1935. ص 34. ISSN 1941-0646 . ProQuest 1330121178 .   
  87. ↑ "عرض سفينة بيلنورد في مزاد علني" . صحيفة نيويورك تايمز . 8 مايو 1936. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 23 مارس 2023. تم الاطلاع عليه في 22 مارس 2023 . 
  88. ↑ «بنك يتقدم بعرض لشراء مبنى سكني؛ تم الاستحواذ على مبنى بيلنورد في أبر ويست سايد في مزاد علني» . صحيفة نيويورك تايمز . 29 مايو 1936. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 23 مارس 2023. تم الاطلاع عليه في 22 مارس 2023 . 
  89. ↑ «بيع أجنحة بيلنورد بمزايدة قدرها 3,400,000 دولار». نيويورك هيرالد تريبيون . 29 مايو 1936. ص 36. ISSN 1941-0646 . ProQuest 1237473285 .   
  90. ١ ٢ "صفقة في الجانب الغربي قيد الانتظار؛ مجموعة تسعى للحصول على شقق بيلنورد في مبنى برودواي" . صحيفة نيويورك تايمز . ٦ نوفمبر ١٩٤٥. ISSN ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٢٣ مارس ٢٠٢٣. تم الاسترجاع في ٢٢ مارس ٢٠٢٣ . 
  91. ↑ «بنك يبيع بيلنورد في الجانب الغربي» . صحيفة نيويورك تايمز . ٢١ ديسمبر ١٩٤٥. الرقم الدولي الموحد للدوريات ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٢٣ مارس ٢٠٢٣. تم الاطلاع عليه في ٢٢ مارس ٢٠٢٣ . 
  92. ↑ «تخفيض ضريبي بنسبة 20.6% على شقق بيلنورد» . صحيفة نيويورك تايمز . 4 أبريل 1946. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 23 مارس 2023. تم الاطلاع عليه في 22 مارس 2023 . 
  93. ↑ «المحكمة تأمر بتخفيض ضريبة بيلنورد بنسبة 20%». نيويورك هيرالد تريبيون . 3 أبريل 1946. ص 31. ISSN 1941-0646 . ProQuest 1284601992 .   
  94. ↑ «منطقة غرامرسي بارك تُمنح تصنيفًا تاريخيًا؛ 50 مبنى مُدرجة في منطقة الحفاظ على التراث، كما تم اختيار قصر غرايسي كمعلم بارز في المدينة» . صحيفة نيويورك تايمز . 7 أكتوبر 1966. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 25 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 25 سبتمبر 2021 . 
  95. ↑ ديبالما، أنتوني (27 ديسمبر 1987). "حفظ تاريخ الجانب الغربي العلوي" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 13 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 20 مارس 2023 . 
  96. 1 2 غودوين، مايكل (6 أغسطس 1978). "تخفيض الإيجارات؟ لا، لا، يقول بعض المستأجرين، ليس هذا!" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 7 فبراير 2018. تم الاطلاع عليه في 20 مارس 2023 . 
  97. 1 2 3 4 5 6 7 لافيتس، ستيوارت (25 يونيو 2004). "وفاة ليليان سيريل، 95 عامًا؛ مالكة عقار في قلب إضراب الإيجار" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 29 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 21 مارس 2023 . 
  98. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 والد، ماثيو ل. (2 فبراير 1984). "حصار بيلنورد: المستأجرون والمالك يواصلون القتال" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 13 نوفمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 20 مارس 2023 . 
  99. 1 2 3 4 5 ليونز، ريتشارد د. (7 يونيو 1987). "مستأجرو بيلنورد يتجهون نحو الحفاظ على ممتلكاتهم" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 22 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 20 مارس 2023 . 
  100. ↑ جونز، جيل (21 يونيو 1981). "المحاكم تُعيّن الآن مديرين لتحسين المباني" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 2 أكتوبر 2022. تم الاطلاع عليه في 20 مارس 2023 . 
  101. 1 2 3 كينيدي، شون ج. (29 أكتوبر 1994). "بيع بيلنورد يؤدي إلى إنهاء معركة الإيجار" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 29 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 20 مارس 2023 . 
  102. 1 2 3 لا روزا، بول (6 أبريل 1983). "مالك عقار يطالب بإيجار متأخر بقيمة 9 ملايين دولار" . صحيفة ديلي نيوز . ص 107. مؤرشف من الأصل في 23 مارس 2023. تم الاطلاع عليه في 20 مارس 2023 . 
  103. ↑ روزا، بول لا (7 يوليو 1983). "مستأجرو بيلنورد يخسرون الجولة الأولى" . ديلي نيوز . ص 133. مؤرشف من الأصل في 23 مارس 2023. تم الاطلاع عليه في 20 مارس 2023 . 
  104. 1 2 3 ساتون، لاري (12 يناير 1984). "معركة بيلنورد مستمرة" . ديلي نيوز . ص 137. مؤرشف من الأصل في 23 مارس 2023. تم الاطلاع عليه في 20 مارس 2023 . 
  105. 1 2 3 ليبمان، باربرا (27 مارس 1987). "المستأجرون يرحبون بتخفيض الإيجار" . صحيفة ديلي نيوز . ص 113. مؤرشف من الأصل في 23 مارس 2023. تم الاطلاع عليه في 20 مارس 2023 . 
  106. ↑ كوهين، لوري ب. (21 مارس 1994). "بعض الأثرياء والمشاهير في مدينة نيويورك ينعمون بحماية قانون الإيجار: يدفعون إيجارات أقل من أسعار السوق، ويستفيدون من نظام ينتقده العديد من الاقتصاديين، وهو أمر مقبول لدى رئيس بلدية جمهوري". صحيفة وول ستريت جورنال . ص. أ1. الرقم الدولي الموحد للدوريات 0099-9660 . بروكويست 903483389 .   
  107. ↑ أوسر، آلان س. (26 أغسطس/آب 1998). "العقارات التجارية: تحديث مجموعة من الفنادق القديمة في مانهاتن" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 7 يونيو/حزيران 2021. تم الاطلاع عليه في 21 مارس/آذار 2023 . 
  108. 1 2 3 4 إيفانز، جوديث (4 نوفمبر 1994). " مشتري العقارات الجدد يتهافتون على شقق بيلنورد" . نيوزداي . ص 65، 67. مؤرشف من الأصل في 23 مارس 2023. تم الاطلاع عليه في 20 مارس 2023 . 
  109. والش ، جيمس د. ( 12 مايو 2022). "أبشع طلاق في سوق العقارات في مانهاتن" . كيربد . مؤرشف من الأصل في 5 ديسمبر 2022. تم الاطلاع عليه في 20 مارس 2023 .
  110. 1 2 كامين، روبن (29 أبريل 1996). "مستعدون للأزمات: شركة ثريفتي بي إم جي تُنعش العقارات المؤجرة المتعثرة". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 12، العدد 18، ص 3. بروكويست 219173668 .    
  111. 1 2 3 4 أوسر، آلان س. (10 ديسمبر 1995). "إيجار الشواغر البالغ 2000 دولار كمفتاح لإلغاء القيود" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 1 مايو 2019. تم الاطلاع عليه في 21 مارس 2023 . 
  112. ↑ أوغرادي، جيم (18 أغسطس/آب 2002). "المنزل البنيّ البيونيكي" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 23 أبريل/نيسان 2016. تم الاطلاع عليه في 21 مارس/آذار 2023 . 
  113. 1 2 لامبرت، بروس (21 يناير 1996). "تقرير الحي: الجانب الغربي العلوي؛ خطة الترميم تُثير استياء المستأجرين" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 9 ديسمبر 2017. تم الاطلاع عليه في 21 مارس 2023 . 
  114. ↑ موينيهان، كولين (6 يونيو 1999). "تقرير عن الحي: الجانب الغربي العلوي؛ شقة شاغرة في بيلنورد ولكن ليس لفترة طويلة" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 17 سبتمبر 2017. تم الاطلاع عليه في 21 مارس 2023 . 
  115. ↑ ساتو، جولي (1 أغسطس 2005). "مطور جريء يضع إكستيل على الخريطة". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 21، العدد 31، صفحة 25. بروكويست 219193085 .    
  116. ↑ فونغ، أماندا (7 يناير 2013). "مطور عقاري يحول المشاريع الفاشلة إلى مشاريع ناجحة". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 29، العدد 1، ص 3. بروكويست 1269464481 .    
  117. ↑ "شقق بيلنورد، أبر ويست سايد، نيويورك، نيويورك" . تصميم: بيج آيرز كولي للهندسة المعمارية . مؤرشف من الأصل في 2 أكتوبر 2022. تم الاطلاع عليه في 22 مارس 2023 .
  118. ↑ روجرز، تيري كاروش (5 نوفمبر 2006). "أي تحسينات المباني تُؤتي ثمارها حقًا؟" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 23 مارس 2023. تم الاطلاع عليه في 21 مارس 2023 . 
  119. 1 2 ماورر، مارك (22 نوفمبر 2013). "شقق بيلنورد في نيويورك" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 23 مارس 2023. تم الاسترجاع في 21 مارس 2023 .
  120. 1 2 بريستين، تيري (21 سبتمبر 2011). "المستأجرون قلقون بشأن الديون الكبيرة في عنوان مرموق" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 4 فبراير 2023. تم الاطلاع عليه في 21 مارس 2023 . 
  121. ↑ ستريكلاند، جولي (22 أكتوبر 2013). "255 غرب شارع 86 - بيلنورد، نيويورك" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 23 مارس 2023. تم الاطلاع عليه في 21 مارس 2023 .
  122. 1 2 كلارك، كاثرين (7 فبراير 2012). "بيلنورد - إكستيل ديفيلوبمنت" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 23 مارس 2023. تم الاسترجاع في 21 مارس 2023 .
  123. 1 2 كاميرون، كريستوفر (5 ديسمبر 2014). "بيلنورد نيويورك - مجموعة إتش إف زد كابيتال" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 23 مارس 2023. تم الاسترجاع في 21 مارس 2023 .
  124. ↑ باربانيل، جوش (13 مارس 2015). "مطعم بيلنورد في أبر ويست سايد يحصل على مالك جديد" . صحيفة وول ستريت جورنال . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0099-9660 . مؤرشف من الأصل في 17 يناير 2023. تم الاطلاع عليه في 20 مارس 2023 . 
  125. ↑ فيليبس، ديفيد (13 مارس 2015). "بيع مبنى بيلنورد مقابل 575 مليون دولار" . غلوب ستريت . مؤرشف من الأصل في 23 مارس 2023. تم الاطلاع عليه في 20 مارس 2023 .
  126. ↑ «مشروع بيلنورد يحصل على 575 مليون دولار مقابل شقق سكنية» . مجلة كرينز نيويورك بيزنس . 13 مارس 2015. مؤرشف من الأصل في 25 يناير 2022. تم الاطلاع عليه في 21 مارس 2023 .
  127. ↑ «وحدة تابعة لشركة إكستيل تحصل على قرض بقيمة 100 مليون دولار لعقار تجاري في مدينة نيويورك» . Law360 . 25 يونيو 2015. مؤرشف من الأصل في 23 مارس 2023. تم الاطلاع عليه في 21 مارس 2023 .
  128. سولومونت ، إي بي (19 أبريل 2016). "رأس مال منطقة التجارة الحرة" . الصفقة الحقيقية . مؤرشف من الأصل في 23 مارس 2023. تم الاسترجاع في 20 مارس 2023 .
  129. 1 2 بليت، إيمي (19 أبريل 2016). "بيلنورد قد يصبح أحد أغلى مباني الشقق السكنية في مدينة نيويورك" . كيربد نيويورك . مؤرشف من الأصل في 17 يناير 2023. تم الاسترجاع في 20 مارس 2023 .
  130. ↑ "مهندس معماري شهير يشرف على تحويل مبنى بيلنورد السكني - مجلسا التعاونية والشقق السكنية" . مجلة هابيتات . 10 أبريل 2017. مؤرشف من الأصل في 23 مارس 2023. تم الاطلاع عليه في 20 مارس 2023 .
  131. 1 2 داتسكوفسكا، ستاسيا (9 سبتمبر 2025). "أركونيا في فيلم 'جرائم قتل فقط في المبنى' مكان حقيقي" . مجلة ELLE Decor . تم الاطلاع عليه في 2 مارس 2026 .
  132. ↑ بيلغريم، ليكسي (5 أبريل 2017). "بيلنورد نيويورك - رأس مال منطقة التجارة الحرة - رامسا" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 23 مارس 2023. تم الاطلاع عليه في 20 مارس 2023 .
  133. ↑ بيلغريم، ليكسي (15 أغسطس 2017). "شقق بيلنورد - مجموعة إتش إف زد كابيتال" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 23 مارس 2023. تم الاطلاع عليه في 20 مارس 2023 .
  134. ↑ جوردان، جون (19 مارس 2018). "شركة ويستبروك بارتنرز تستحوذ على حصة في مشروع بيلنورد الفاخر" . جلوب ستريت . مؤرشف من الأصل في 29 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 20 مارس 2023 .
  135. ↑ بيلغريم، ليكسي (16 مارس 2018). "شقق بيلنورد - ويستبروك بارتنرز - إتش إف زد كابيتال" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 23 مارس 2023. تم الاطلاع عليه في 20 مارس 2023 .
  136. ↑ شرام، لورين إلكيس (6 نوفمبر 2018). "تقييم وشراء وإعادة تمويل العقار التذكاري المرموق" . كوميرشال أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في 3 ديسمبر 2022. تم الاطلاع عليه في 20 مارس 2023 .
  137. ↑ سمول، إيدي (9 مايو 2018). "إتش إف زد، ويستبروك تحصلان على تمويل كبير لإعادة تمويل مشروع بيلنورد" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 23 مارس 2023. تم الاطلاع عليه في 20 مارس 2023 .
  138. ↑ بارجر، كيري (29 يونيو 2018). "إتش إف زد كابيتال - ويستبروك بارتنرز" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 23 مارس 2023. تم الاطلاع عليه في 20 مارس 2023 .
  139. 1 2 لارسن، كيث؛ فارنهام أوريجان، سيلفيا (27 يناير 2021). "ويستبروك تستحوذ على مشروع بيلنورد التابع لشركة HFZ" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 11 مارس 2023. تم الاطلاع عليه في 20 مارس 2023 .
  140. ↑ ريبونغ، ​​كيفن (8 يوليو/تموز 2021). "وثائق تُظهر دعم بيني شتاينمتز لمشروع بيلنورد التابع لمركز الدراسات الإنسانية" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 23 مارس/آذار 2023. تم الاطلاع عليه في 20 مارس/آذار 2023 .
  141. ↑ بوتزير، كونراد (7 مايو 2020). "شركة تعدين تزعم أن تاجر ألماس أخفى أموالاً في عقارات بنيويورك" . صحيفة وول ستريت جورنال . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0099-9660 . مؤرشف من الأصل في 26 ديسمبر 2022. تم الاطلاع عليه في 20 مارس 2023 . 
  142. ↑ غودمان، كايل (4 نوفمبر 2022). "مبيعات الشقق السكنية الجديدة في مدينة نيويورك تقفز بنسبة تقارب 60%" . amNewYork . مؤرشف من الأصل في 2 ديسمبر 2022. تم الاطلاع عليه في 20 مارس 2023 .
  143. 1 2 كوبا، جوليان (4 يونيو 2024). "شركة إكستيل تتطلع إلى بنك لشغل مساحة تجارية شاغرة في مبنى بيلنورد الشهير" . مجلة كرينز نيويورك للأعمال . تم الاطلاع عليه في 20 يوليو 2024 .
  144. 1 2 3 نيهرينغ، أبيجيل (16 يوليو 2024). "شركة إكستيل تواجه الحجز على وحدات بيلنورد التجارية" . كوميرشال أوبزرفر . تم الاطلاع عليه في 20 يوليو 2024 .
  145. ↑ هالوم، مارك (13 أبريل 2023). "ستاربكس تفتتح فرعًا جديدًا في أبر ويست سايد" . كوميرشال أوبزرفر . تم الاطلاع عليه في 20 يوليو 2024 .
  146. ↑ هيوز، سي جيه (16 يوليو 2024). "متجر مملوك لشركة إكستيل في مبنى 'جرائم القتل فقط' في الجانب الغربي العلوي يواجه الحجز" . كرينز نيويورك بيزنس . تم الاسترجاع في 20 يوليو 2024 .
  147. ↑ «وفاة صوفي براسلاو؛ مغنية حفلات موسيقية شهيرة: مغنية كونترالتو، 43 عامًا، لعبت دور البطولة في العرض الأول لأوبرا "شانويس" في دار الأوبرا المتروبوليتان. آخر مرة سُمعت فيها هنا كانت عام 1934. غنت مع العديد من فرق الأوركسترا السيمفونية الشهيرة. مغنية أوبرا وحفلات موسيقية». نيويورك هيرالد تريبيون . 23 ديسمبر 1935. ص 12أ. الرقم الدولي الموحد للدوريات 1941-0646 . بروكويست 1329446650 .   
  148. ↑ كينيدي، راندي (6 نوفمبر/تشرين الثاني 2009). "مثل النبتة، جذوره ظاهرة" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 20 أبريل/نيسان 2022. تم الاطلاع عليه في 21 مارس/آذار 2023 . 
  149. ↑ «ليليان جينث تفوز بجوائز عن أعمالها الفنية» . صحيفة نيويورك تايمز . 29 مارس 1953. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 23 مارس 2023. تم الاطلاع عليه في 22 مارس 2023 . 
  150. ↑ ساتون، لاري (11 مارس 1984). "هنا وهناك في أرجاء المدينة" . صحيفة ديلي نيوز . ص 105. مؤرشف من الأصل في 23 مارس 2023. تم الاطلاع عليه في 20 مارس 2023 . 
  151. ↑ «لامبرت، عازف البيانو، يُدهس بسيارة أجرة؛ مُدرّس وفنان حفلات، 67 عامًا، يُدهس بالقرب من منزله في شارع 86، ويُتوفى في المستشفى» . صحيفة نيويورك تايمز . 1 يناير 1930. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 23 مارس 2023. تم الاطلاع عليه في 22 مارس 2023 . 
  152. ↑ "أونا مونسون ماتت، رسالة بجانب سريرها؛ كتبت الممثلة: 'لا تتبعني'، 'هذه هي الطريقة الوحيدة التي أعرفها لأكون حرة مرة أخرى'"صحيفة نيويورك تايمز . ١٢ فبراير ١٩٥٥. الرقم الدولي الموحد للدوريات ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٢٣ مارس ٢٠٢٣. تم الاطلاع عليه في ٢٢ مارس ٢٠٢٣ . 
  153. 1 2 تشانغ، كليو (7 مايو 2024). "مارثا ستيوارت وابنتها اشترتا من بيلنورد" . كيربد . تم الاسترجاع في 5 يونيو 2024 .
  154. ↑ «وفاة بيرسيفال وايلد؛ كاتب مسرحي وروائي». نيويورك هيرالد تريبيون . 20 سبتمبر 1953. ص 70. ISSN 1941-0646 . ProQuest 1313671583 .   
  155. ↑ سجل العقارات 1908 ، ص 873. 
  156. ↑ غولدبيرغر، بول؛ دنلاب، ديفيد دبليو. (1979). المدينة كما تُرى، نيويورك: دليل لعمارة مانهاتن . نيويورك: راندوم هاوس. ISBN 0-394-50450-X. OCLC 4835328 . 
  157. ↑ غراي، كريستوفر (9 أغسطس 1987). "مناظر الشوارع: مسرح شارع 81؛ الستار يُسدل، لكن الحفاظ عليه في الخفاء" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 11 مارس 2023. تم الاطلاع عليه في 11 مارس 2023 . 
  158. ↑ بروني، فرانك (13 أبريل 1997). "شائعات الصفقات المشبوهة رمزٌ لنقاش المدينة" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 16 مارس 2023. تم الاطلاع عليه في 16 مارس 2023 . 
  159. ↑ جياردينا، كارولين (30 يوليو 2022). "كيف روى تصميم إنتاج مسلسل 'جرائم قتل فقط في المبنى' قصصًا عن شخصيات المسلسل" . هوليوود ريبورتر . مؤرشف من الأصل في 17 يناير 2023. تم الاطلاع عليه في 21 مارس 2023 .
  160. ↑ نيكولاو، إيلينا (29 يونيو 2022). "هل أركونيا في مسلسل 'جرائم قتل فقط في المبنى' مكان حقيقي؟" . TODAY.com . مؤرشف من الأصل في 14 مارس 2023. تم الاطلاع عليه في 21 مارس 2023 .

مصادر