إلدورادو

📅 آخر تحديث: ٢ أغسطس ٢٠٢٦
✍️ نُشر في: ٢ أغسطس ٢٠٢٦
📷 يحتوي على 8 صور
الموسوعة الحرة

إلدورادو (أو إلدورادو ) هو مبنى سكني تعاوني يقع في 300 سنترال بارك ويست ، بين الشارعين 90 و91، بجوار سنترال بارك ، في الجانب الغربي العلوي من مانهاتن بمدينة نيويورك . شُيّد المبنى بين عامي 1929 و1931، وصمّمه المهندس المعماري مارغون وهولدر، بالتعاون مع المهندس المعماري الاستشاري إيمري روث، على طراز آرت ديكو . يتألف إلدورادو من برجين توأمين، كل منهما مكون من 12 طابقًا، يرتفعان من قاعدة مكونة من 17 طابقًا. يُعدّ المبنى جزءًا من منطقة سنترال بارك ويست التاريخية ، وهي منطقة مُدرجة في السجل الوطني للأماكن التاريخية ، كما أنه معلم تاريخي مُعتمد في مدينة نيويورك .

يضم المبنى قاعدةً ذات امتدادات صغيرة ، ويرتفع منها برجان من الجهة الشرقية. في الجهة الغربية من سنترال بارك، تُكسى الطوابق الثلاثة الأولى بالحجر المصبوب ، ويتألف المدخل الرئيسي من ثلاثة أقواس برونزية ذات زوايا حادة. أما باقي الواجهة فمصنوع من الطوب البني والبيج، والمُرتب بطريقة تُبرز الخطوط الرأسية للواجهة. تحتوي بعض شقق الطوابق العليا على شرفات حجرية ذات زوايا حادة، وتُزين قمم الأبراج بزخارف منحوتة . عند افتتاح مبنى إل دورادو، كان يضم 200 شقة و1500 غرفة، مع العلم أنه تم تقسيم بعض الشقق أو دمجها لاحقًا. رُصّع الردهة الرئيسية بالرخام، وأُضيف نادٍ رياضي في الطابقين السفليين من المبنى في تسعينيات القرن الماضي.

حلّ مبنى "إل دورادو" محلّ شقتين بُنيتا عام ١٩٠٢ وكانتا تحملان الاسم نفسه. شُيّد المجمع السكني الحالي بين عامي ١٩٢٩ و١٩٣١ على يد المطور العقاري لويس كلوسك، الذي لم يتمكن من إكمال البناء بعد انهيار وول ستريت عام ١٩٢٩. اشترت شركة "سنترال بارك بلازا" مبنى "إل دورادو" في مزاد علني عام ١٩٣١. ثم استحوذت عليه شركة "بيك هوتيلز" عام ١٩٤٣، ثم هيو ك. ماكغفرن في يناير ١٩٥٣. بيع المبنى في مايو ١٩٥٣ للقس تشارلز م. "دادي" غريس ، الذي باعت تركته المبنى عام ١٩٦٠ لألكسندر غروس. تحوّل "إل دورادو" إلى جمعية سكنية تعاونية في يوليو ١٩٨٢، وجرى تحديث أجزاء عديدة منه، على الرغم من خلافات بين المستأجرين.

موقع

إلدورادو كما تُرى عبر خزان جاكلين كينيدي أوناسيس في سنترال بارك

تقع شقق إلدورادو (أو إلدورادو) في 300 سنترال بارك ويست، في حي أبر ويست سايد بمانهاتن ، مدينة نيويورك . [ 3 ] يشغل المبنى الرصيف الغربي لسنترال بارك ويست (المعروف سابقًا باسم الجادة الثامنة [ 4 ] ) بين شارع 90 جنوبًا وشارع 91 شمالًا. [ 3 ] تشغل شقق إلدورادو قطعة أرض شبه مربعة بمساحة 39,765 قدمًا مربعًا (3,694.3 مترًا مربعًا ) . [ 3 ] يبلغ طول واجهة الموقع 200 قدم (61 مترًا) على سنترال بارك ويست وشارع 90، و 194 قدمًا (59 مترًا) على شارع 91. [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ] تقع الشقق مباشرةً مقابل خزان جاكلين كينيدي أوناسيس في سنترال بارك من جهة الشرق. [ 3 ]      

يُعدّ مبنى "إل دورادو" أحد المباني السكنية العديدة الواقعة على الجانب الغربي من سنترال بارك، والتي تُعرف في المقام الأول باسم رسمي. [ 8 ] [ 9 ] على الرغم من أن عنوان الشارع كان كافيًا لتحديد هذه المباني، إلا أن هذا التوجه كان يتبع ممارسة بريطانية تتمثل في تسمية المباني التي لا تحمل عناوين. [ 10 ] في المقابل، تُعرف المباني الواقعة على الجادة الخامسة ، على طول الجانب الشرقي من سنترال بارك، بشكل رئيسي بعناوينها. [ 9 ] وصف كريستوفر غراي من صحيفة نيويورك تايمز مبنى "إل دورادو" بأنه أحد المباني السكنية العديدة في مانهاتن التي تحمل اسمًا "لافتًا". [ 8 ] اسم "إل دورادو" مشتق مباشرة من مبنى سابق كان قائمًا في الموقع. [ 11 ]

الهيكل السابق

حفّز إنشاء سنترال بارك في ستينيات القرن التاسع عشر البناء في الجانب الشرقي العلوي من مانهاتن، بينما كان التطور المماثل في الجانب الغربي العلوي أبطأ. [ 12 ] [ 13 ] شُيّدت مشاريع تطويرية رئيسية في الجانب الغربي بعد افتتاح خط السكة الحديد المعلق في الجادة التاسعة عام 1879، مما وفّر وصولاً مباشراً إلى مانهاتن السفلى . [ 14 ] [ 15 ] كان مبنى داكوتا أول مبنى سكني كبير في المنطقة ، وقد افتُتح عام 1884. [ 16 ] [ 17 ] قامت المدينة بتركيب خطوط كهرباء في سنترال بارك ويست في نهاية القرن التاسع عشر، مما سمح ببناء فنادق شقق متعددة الطوابق مزودة بمصاعد. [ 18 ]

كان من بين هذه الفنادق الشققية المبكرة فندق إل دورادو الأصلي الواقع بين الشارعين 90 و91. [ 19 ] [ 20 ] صُمم فندق إل دورادو الأصلي، وهو مجمع سكني من ثمانية طوابق اكتمل بناؤه عام 1902، [ 11 ] من قِبل نيفيل وباج، وطُوّر بواسطة جون سيغنيل. [ 19 ] كان يتألف من مبنيين منفصلين [ 6 ] يضمان معًا 50 شقة، تتراوح مساحة كل منها بين أربع إلى خمس عشرة غرفة. [ 21 ] كما احتوى على مرآب، ومحطة شحن للسيارات الكهربائية القديمة ، وأبراج خارجية . [ 19 ] [ 21 ] على الرغم من أن صحيفة نيويورك تريبيون وصفت فندق إل دورادو القديم بأنه "أبرز مبنى سكني في سنترال بارك"، [ 21 ] إلا أن صحيفة نيويورك تايمز ذكرت أنه يشبه إلى حد كبير "مبنى الشقق ذي الإيجار المتوسط" النموذجي. [ 19 ]

بنيان

تم تطوير مبنى إلدورادو الحالي بين عامي 1929 و1931 على يد لويس كلوسك. [ 2 ] [ 22 ] وكانت شركة مارغون وهولدر هي المهندس المعماري المسؤول عن تصميم المبنى، بينما كان إيمري روث المهندس المعماري الاستشاري. [ 2 ] [ 22 ] [ 23 ] كان إيرفينغ مارغون وأدولف إم. هولدر مهندسين معماريين غير معروفين نسبيًا، [ 24 ] [ 25 ] لكن من المعروف أنهما تعاونا بين عامي 1928 و1932، حيث صمما مباني سكنية في مانهاتن وبرونكس . [ 25 ] كان لدى روث خبرة في تصميم مبانٍ سكنية أكبر، مثل سان ريمو في سنترال بارك ويست. [ 24 ] [ 25 ] وضع روث المخططات الأولية، التي تُظهر مبنى على طراز الإحياء الكلاسيكي ، بينما كانت شركة مارغون وهولدر مسؤولة عن تفاصيل فن الآرت ديكو في المبنى. [ 11 ] [ 22 ] [ 23 ] يشكل مبنى إل دورادو، إلى جانب مبنى سينشري ، و55 سنترال بارك ويست ، ومبنى ماجستيك ، و241 سنترال بارك ويست ، ومبنى أردسلي ، مجموعة رئيسية من مباني آرت ديكو في سنترال بارك ويست. [ 26 ]

الشكل والواجهة

الطوابق السفلية من الواجهة الرئيسية المطلة على سنترال بارك ويست

يبلغ ارتفاع مبنى إلدورادو 119 مترًا (391 قدمًا) . [ 27 ] يتكون قاعدته من 17 طابقًا، [ 5 ] ويرتفع برجان من 12 طابقًا من الجزء الشرقي من القاعدة. [ 28 ] يُعدّ إلدورادو واحدًا من أربعة مبانٍ في سنترال بارك ويست ذات تصميم البرجين التوأمين؛ أما المباني الأخرى فهي سينشري، وماجستيك، وسان ريمو. [ 19 ] [ أ ] تأثر تصميم مبنى إلدورادو والمباني المماثلة بشكل أساسي بقانون المساكن المتعددة لعام 1929. بموجب هذا القانون، كان يُسمح لجدران المباني السكنية المطلة على الشارع أن ترتفع بمقدار مرة ونصف عرض الشارع المجاور قبل أن تُصبح متراجعة. أما في قطع الأراضي التي تزيد مساحتها عن 2300 متر مربع (25000 قدم مربع ) ، فكان يُسمح لجدران المباني المطلة على الشارع أن ترتفع بمقدار ثلاثة أضعاف عرض الشارع المجاور. [ 24 ] عمليًا، كان هذا يعني أن المباني في سنترال بارك ويست يُمكن أن ترتفع إلى 19 طابقًا قبل أن تُصبح متراجعة. [ 31 ] من خلال تقسيم الطوابق العلوية إلى برجين توأمين، بدلاً من برج واحد ضخم، تمكن المطورون من زيادة المساحة القريبة من النافذة. [ 32 ]    

الواجهة المطلة على سنترال بارك ويست متناظرة ومقسمة عموديًا إلى أجزاء ؛ يوجد نافذة واحدة في كل طابق من كل جزء. [ 5 ] تحتوي الطوابق الثلاثة السفلية من هذه الواجهة على واجهة صفراء من الحجر المصبوب. [ 5 ] [ 33 ] يعلو الطابق الثالث إفريز من الأقواس المقلوبة والزخارف المتعرجة . [ 5 ] على طول الواجهتين الشمالية والجنوبية، يبلغ ارتفاع قاعدة الحجر المصبوب في الغالب طابقًا واحدًا، باستثناء الأجزاء السبعة الشرقية، التي يبلغ ارتفاعها ثلاثة طوابق ومصممة بشكل مشابه لواجهة سنترال بارك ويست. [ 28 ] أما الطوابق المتبقية فهي مغطاة في الغالب بالطوب البني الفاتح، على الرغم من أن الواجهة مزينة أيضًا بالطوب الأصفر المحروق والطوب البني الفاتح. [ 5 ] [ 34 ] لا تزال الواجهة في حالتها الأصلية إلى حد كبير باستثناء بعض النوافذ التي تم استبدالها. [ 28 ]

قاعدة

يضم معظم الطابق الأرضي نوافذ وأبوابًا تؤدي إلى شقق سكنية. [ 35 ] تتميز الأبواب بدرابزين منحني على طراز آرت ديكو. [ 5 ] [ 36 ] يحتوي المدخل الرئيسي المطل على سنترال بارك ويست على ثلاثة أقواس برونزية مائلة في الطابق الأرضي، يتوافق كل منها مع فتحتين. أما الأقواس الواقعة بين الطابقين الأرضي والثاني، فهي مزينة بنقوش هندسية ورسومات طيور. [ 5 ] [ 37 ] في الطابق الثاني، توجد نافذتان فوق كل قوس، أي ست نوافذ إجمالاً، يفصل بينها عموديًا دعامة برونزية متدرجة بنقوش هندسية محفورة. في الطابق الثالث، توجد ثلاث دعامات من الحجر المصبوب في منتصف الواجهة، تتوافق مباشرة مع الدعامات البرونزية أسفلها. [ 5 ] بالإضافة إلى ذلك، توجد مداخل خدمات بتصاميم آرت ديكو في أقصى الطرف الغربي من واجهتي شارعي 90 و91. [ 28 ]

النوافذ في الأقسام الخارجية، والأقسام التي تليها، والأقسام التي تليها من اليسار إلى اليمين

فوق الطابق الأرضي، تنقسم واجهة سنترال بارك ويست إلى أحد عشر مجموعة من الفتحات من الجنوب إلى الشمال. تتكون المجموعة المركزية من ست فتحات، ويحيط بها مجموعات متناوبة من فتحتين وثلاث فتحات. [ 5 ] [ ب ] فوق الطابق الثالث، توجد عدة مجموعات من الفتحات المبنية من الطوب البني (متساوية مع بقية الواجهة) وفتحات بارزة من الطوب البيج، بالإضافة إلى أعمدة بارزة من الطوب البيج تفصل بين المجموعات المختلفة. تُبرز هذه العناصر التصميمية البُعد الرأسي للواجهة. داخل الفتحات المبنية من الطوب البني، تفصل بين النوافذ في الطوابق المختلفة عوارض ذات أشرطة رأسية من الطوب. [ 35 ] [ ج ] تنقسم كل نافذة إلى ثلاثة أقسام: زوج من النوافذ المفصلية المتحركة ، يعلوها نافذة علوية ثابتة . [ 5 ] في الواجهتين الشمالية والجنوبية، تم تكسية الفتحتين الثالثة والرابعة من أقصى الشرق بالطوب البني، بينما بقية الواجهة مصنوعة من الطوب البيج. [ 28 ]

في الطابق الثالث عشر، يحتوي الخليجان الأوسطان على شرفات حجرية زاوية، مدعومة بدعامات حجرية ومزينة بزخارف متعرجة. توجد شرفات حجرية زاوية مماثلة في الجزء الخارجي من الطابق الخامس عشر. [ د ] تقع المجموعات الخمس المركزية خلف الطابق الرابع عشر، لتشكل شرفة ذات درابزين على طراز آرت ديكو . تقع المجموعات الست الخارجية خلف الطابقين السادس عشر والسابع عشر، كما تقع الخلجان الستة المركزية خلف الطابق السادس عشر أيضًا؛ وتحتوي جميعها على درابزين على طراز آرت ديكو. [ 5 ] فوق الخلجان المبنية من الطوب البني، زُينت التراجعات بأنماط هندسية مثل الزخارف المتعرجة وأنماط المعين. [ 35 ]

الأبراج

قمم الأبراج كما تُرى من الجنوب

تعلو الأبراج الطابق السابع عشر، وهي مُغطاة في معظمها بالطوب البني الفاتح. في الجهة الغربية من سنترال بارك، يبلغ عرض كل برج ستة أجزاء، مع وجود أربعة أجزاء وسطى مُزينة بألواح من الطوب البني؛ أما باقي واجهات الأبراج فهي مُزينة بشكل مماثل. توجد شرفات من الطين المحروق في الطابق السادس والعشرين المُطل على سنترال بارك ويست. النوافذ في الطابقين السابع والعشرين والثامن والعشرين مُزينة بألواح من الطين المحروق. تقع زوايا كل برج أعلى قليلاً من الطابق السابع والعشرين، بينما يقع باقي البرج أعلى من الطابق الثامن والعشرين. الطابقان العلويان من كل برج عبارة عن شقق بنتهاوس. [ 28 ] مع ذلك، فإن الجزء العلوي من البرج الجنوبي فقط هو الصالح للسكن، ويضم بنتهاوس من طابقين بشرفتين. يحتوي الجزء العلوي من البرج الشمالي على خزان مياه، لكن الطوابق التي تحته صالحة للسكن. [ 11 ]

تحتوي قمة كل برج على زخارف زخرفية فوق الطابق الثلاثين، مما يمنح الأبراج شكلاً متدرجاً. [ 28 ] [ 38 ] ووفقًا لروبرت إيه إم ستيرن ، فإن الأبراج تشبه أبراج الأجراس ، والتي يمكن رؤيتها من الجادة الخامسة عبر سنترال بارك. [ 38 ] وكان روث مسؤولاً عن الزخارف المعدنية المطلية. [ 11 ] وكانت الأبراج مرئية من نيوجيرسي غربًا، ولونغ آيلاند شرقًا، وويستشستر شمالًا. [ 39 ]

سمات

اعتبارًا من عام 2022تشير إدارة التخطيط المدني لمدينة نيويورك إلى أن مبنى إلدورادو يضم 204 شقة سكنية و4 وحدات غير سكنية. [ 3 ] عند افتتاح إلدورادو، كان يحتوي على 200 شقة بإجمالي 1500 غرفة. [ 40 ] وصفت مقالات إخبارية من عام 1943 المبنى بأنه يضم 220 شقة غير مفروشة، تتراوح مساحة كل منها بين ثلاث إلى اثنتي عشرة غرفة. [ 41 ] [ 42 ] عند بيع المبنى عام 1953، وُصف بأنه يحتوي على 1310 غرفة موزعة على 216 شقة. [ 39 ] [ 43 ] وفقًا لكتاب ستيفن روتنباوم الصادر عام 1986، كان هناك 186 شقة بإجمالي 1300 غرفة. احتوى كل طابق من الطوابق السفلية على 11 شقة، تتراوح مساحة كل منها بين ثلاث إلى اثنتي عشرة غرفة، وكانت معظم الوحدات تشغل طابقًا واحدًا (على عكس الشقق المزدوجة ). تكونت معظم الوحدات من خمس إلى ثماني غرف. بينما احتوت بعض الأجنحة على اثنتي عشرة غرفة، إلا أنها كانت أقل عدداً من تلك التي تحتوي على ثلاث أو أربع غرف. وفي أقسام البرج، كانت هناك شقة واحدة في كل طابق، تحتوي كل منها على ثماني غرف. [ 33 ]

كان مبنى إلدورادو يُسوّق عمومًا لشريحة سكانية أقل ثراءً من المباني الأخرى في سنترال بارك ويست، مثل بيريسفورد وسان ريمو. [ 33 ] لم تكن العديد من الشقق تحتوي على غرف للخدم. حتى تصميم آرت ديكو الحديث كان يهدف إلى جذب سكان " الأثرياء الجدد "، على عكس التصاميم الكلاسيكية لبيريسفورد وسان ريمو، حيث كان العديد من السكان من أصحاب " الأثرياء القدامى ". [ 33 ] وصفت مقالة نُشرت عام 1953 المبنى بأنه يحتوي أيضًا على 675 حمامًا و13 مصعدًا. [ 39 ] جُمعت المصاعد في خمسة محاور؛ مما قلل الحاجة إلى ممرات عامة باستثناء الطابق الأرضي. [ 33 ] احتوت العديد من الوحدات على مواقد حطب، كما احتوت 29 شقة على شرفات خارجية. [ 43 ] دُمجت بعض الوحدات الأصلية لاحقًا. [ 44 ] في منتصف التسعينيات، احتوى أحد برجي المبنى على شقة من أربعة طوابق، بينما احتوى البرج الآخر على خزان مياه. [ 45 ]

كانت الردهة الرئيسية مزينة في الأصل بالرخام. وتشير الوثائق إلى أن الردهة احتوت على ثلاث جداريات، تصوّر مفهوم أفق المدينة الشاهق كـ"نوع من الأرض الموعودة"، وفقًا لجوزيف جيوفانيني من صحيفة نيويورك تايمز . [ 46 ] ووفقًا لمقال إخباري نُشر عام 1953، كانت الردهة الرئيسية مزينة بجداريات وتماثيل وزخارف وأفاريز من الذهب عيار 14 قيراطًا. بالإضافة إلى ذلك، كانت هناك تجاويف في جميع أنحاء الردهة. [ 39 ] وفي وقت ما من القرن العشرين، غُطيت الردهة بورق جدران وأُعيد طلاؤها لتشبه الرخام. وتم ترميم التصميم الأصلي في أوائل ثمانينيات القرن العشرين. [ 46 ] كما يضم مبنى إلدورادو مركزًا اجتماعيًا ومنشأة رياضية في طابقيه السفليين. توجد غرفة اجتماعية، متاحة مجانًا للسكان، بالإضافة إلى ملعب كرة سلة صغير وصالة ألعاب رياضية، يدفع السكان رسومًا لمرة واحدة لاستخدامها. [ 47 ]

تاريخ

بحلول أواخر عشرينيات القرن العشرين، بدأ تشييد مبانٍ سكنية شاهقة على طول شارع سنترال بارك ويست تحسبًا لافتتاح خط مترو أنفاق مدينة نيويورك ، خط الجادة الثامنة ، الذي افتُتح عام ١٩٣٢. [ ٢٠ ] [ ٢٦ ] وتم توسيع شارع سنترال بارك ويست في الوقت نفسه من ٤٨ إلى ٦٣ قدمًا (من ١٥ إلى ١٩ مترًا) . وبموجب قانون المساكن المتعددة لعام ١٩٢٩، سمح هذا ببناء مبانٍ أطول نسبيًا على طول الشارع. [ ٢٠ ]  

تطوير

منظر المدخل الرئيسي

في مارس 1929، استحوذ المطور العقاري فريدريك براون على مجمع شقق إل دورادو الأصلي، بالإضافة إلى ثمانية منازل متلاصقة في شارعي 90 و91. بلغ طول المجمع 61 مترًا (200 قدم) على تقاطع سنترال بارك ويست وشارع 90، و 53 مترًا (175 قدمًا) على شارع 91. [ 48 ] [ 49 ] بعد ثلاثة أسابيع، أعاد براون بيع المواقع إلى لويس كلوسك، وهو مطور عقاري من برونكس، كان يخطط لبناء مبنى سكني من 22 طابقًا يحمل اسمًا مشابهًا بتكلفة 8.5 مليون دولار. [ 50 ] [ 51 ]    

استعان كلوسك بشركة مارغون وهولدر وإيمري روث لتصميم المبنى، وقد ابتكر المهندسون المعماريون عدة تصاميم. تضمنت الخطط الأولية مبنىً من 16 طابقًا بقاعدة انسيابية وقمة مسطحة. [ 11 ] خلال عملية التطوير، عُدّلت تصاميم روث الكلاسيكية لتُحاكي أسلوب آرت ديكو بشكلٍ أدق. [ 11 ] [ 52 ] صوّرت الخطط النهائية لشركة مارغون وهولدر مبنىً من 28 طابقًا ببرجين توأمين، كان مطابقًا للمبنى الحالي باستثناء شكل الزخارف العلوية. [ 11 ] تضمنت الخطط النهائية برجين فوق قاعدة من 18 [ 7 ] أو 19 طابقًا. [ 6 ] كان من المقرر أن تضم الطوابق السفلية 186 شقة، تتكون كل منها من أربع إلى ثماني غرف. [ 6 ] أما البرجان فكان من المقرر أن يحتوي كل طابق على شقتين، تتكون كل منهما من ثماني غرف وأربعة حمامات. [ 6 ] [ 7 ]

تم التعاقد مع شركة Elkay Builders Corporation لبناء مشروع El Dorado الجديد، وبدأ هدم الموقع الحالي بحلول نوفمبر 1929. [ 6 ] [ 7 ] في ذلك الشهر، حصل كلوسك على قرض بقيمة 4.5 مليون دولار من شركة General Realty and Utilities Corporation. [ 6 ] كان لانهيار وول ستريت عام 1929 تأثير متأخر على المبنى. حتى في يناير 1930، أعلن كتيب أن مشروع El Dorado قد "صُمم ببساطة رائعة" وسيتم الانتهاء منه في العام التالي. [ 11 ] بدأ التأجير في عام 1930، لكن المبنى لم يكن قد اكتمل عند انتهاء موسم التأجير في بداية أكتوبر. ونتيجة لذلك، كان من شبه المستحيل الحصول على قرض عقاري للبناء. [ 53 ] في نوفمبر من ذلك العام، قدم مقاولو المبنى مطالبات بحقوق امتياز ميكانيكية غير مدفوعة بقيمة "عدة مئات الآلاف من الدولارات". [ 53 ]

منزل للإيجار

يُرى من داخل سنترال بارك بالقرب من شارع 92

اكتمل بناء مبنى إلدورادو حوالي عام ١٩٣١ [ ٥٤ ] أو ١٩٣٢. [ ٥٥ ] استمرت مشاكل كلوسك المالية، وفي يونيو ١٩٣١، تخلف عن سداد قرض عقاري بقيمة ٣.١ مليون دولار. [ ٥٦ ] بعد أربعة أشهر، حددت حكومة مدينة نيويورك موعدًا لمزاد بيع إلدورادو بالمزاد العلني. [ ٥٧ ] [ ٥٨ ] في أوائل نوفمبر ١٩٣١، استحوذت شركة سنترال بارك بلازا على إلدورادو مقابل ٤.٢ مليون دولار، بعد أن قدمت العرض الوحيد في المزاد. [ ٥٩ ] لم يسكن كلوسك في إلدورادو، لكنه كان يملك منزلًا قريبًا في سنترال بارك ويست. [ ٦٠ ] بحلول عام ١٩٣٨، أفاد مدير إلدورادو، إي. يوجين غروسمان، أن ٩٥٪ من شقق المبنى قد تم تأجيرها. [ 40 ] [ 61 ] في العام التالي، افتتح غروسمان وجون غونتر، أحد سكان المبنى ، معرضًا للفن الفرنسي، بعد أن وجدا أن العديد من السكان مهتمون أيضًا بالفن الحديث. [ 62 ] [ 63 ] كتب الصحفي بيتر أوسنوس أن مبنى إل دورادو وغيره من المباني السكنية في سنترال بارك ويست كانت تضم العديد من السكان اليهود خلال ثلاثينيات وأربعينيات القرن العشرين، نظرًا لأن هذه المباني لم تكن "مُقيّدة"، على عكس غيرها في الجانب الشرقي. [ 64 ]

استحوذ ألبرت بيك الابن، من شركة فنادق بيك، على المبنى عام ١٩٤٣، بشراء جميع أسهم شركة سنترال بارك بلازا من شركة جنرال ريالتي آند يوتيليتيز وشركة ليمان. وتمت عملية الشراء بشرط وجود رهن عقاري قائم بقيمة ٢.٠٧ مليون دولار من شركة إتنا . [ ٤١ ] [ ٤٢ ] وفي عام ١٩٤٧، أعادت شركة فنادق بيك تمويل فندق إل دورادو بقرض عقاري بقيمة ٢.٢ مليون دولار من شركة ميوتشوال بينيفيت للتأمين على الحياة . [ ٦٥ ] [ ٦٦ ] وبعد عامين، أعلنت شركة سنترال بارك بلازا عن نيتها تقسيم بعض الشقق. وكانت هذه الوحدات تخضع سابقًا لأنظمة الإيجار على مستوى الولاية ، إلا أن الشقق المقسمة حديثًا لم تكن خاضعة لهذه الأنظمة. علاوة على ذلك، كان نائب رئيس الشركة، إتش جيه ماكورميك، قد قام بالفعل بتقسيم العديد من الوحدات الأكبر حجمًا في العام السابق، وسرعان ما استأجرت العديد من العائلات الوحدات الأصغر. [ 67 ] حصل بيك على قرض عقاري بقيمة 2.4 مليون دولار لمنزل إلدورادو من شركة جون جيه رينولدز في عام 1950. [ 68 ] [ 69 ]

في يناير 1953، استحوذ هيو ك. ماكغفرن على جميع أسهم شركة سنترال بارك بلازا. [ 55 ] [ 70 ] صرّح بيك بأنه باع المبنى لأن فنادق بيك كانت تُدير في الغالب فنادق قصيرة الأجل، بينما كان نزلاء فندق إل دورادو من المقيمين الدائمين. [ 71 ] خطط ماكغفرن لتحويل الطابق السفلي إلى مرآب سيارات للسكان؛ وكان المالكون السابقون قد أنفقوا 750 ألف دولار على تجديد المبنى منذ افتتاحه. [ 55 ] في مايو من ذلك العام، باعت شركة سنترال بارك بلازا فندق إل دورادو إلى تشارلز م. "دادي" غريس ، أسقف بيت الصلاة الموحد لجميع الناس ، وهي جماعة أمريكية من أصل أفريقي. [ 39 ] [ 43 ] ذكرت صحيفة نيويورك أمستردام نيوز : "جميع نزلائه من البيض، وكانوا كذلك عندما أذهل دادي غريس عالم العقارات بإعلانه عن شرائه للفندق". [ 72 ] صرّح غريس بأنه ينوي تشغيل المبنى لأغراض استثمارية فقط. [ 39 ] في فندق إلدورادو، واجه غريس تكاليف تشغيلية باهظة بسبب اضطراره لدفع رواتب مرتفعة للموظفين، بمن فيهم مشغلو المصاعد . وبحلول نوفمبر 1959، كان يخطط لبيع المبنى، لكن الحكومة الأمريكية فرضت حجزًا على ممتلكاته، مما منعه من بيعها. [ 73 ]

توفي غريس في يناير 1960. [ 72 ] رفع أحد السكان دعوى قضائية ضد تركة غريس في الشهر التالي، مدعيًا إهماله للمبنى طوال حياته. [ 74 ] أعلن ألكسندر غروس، من شركة إلدورادو إستيتس المحدودة، في مارس 1960، عن شرائه للمبنى. [ 73 ] لم يتمكن من تملكه فورًا لحين موافقة محكمة اتحادية على البيع. [ 73 ] [ 75 ] استلم غروس أخيرًا مبنى إلدورادو في بداية مايو 1960، [ 75 ] [ 76 ] في الوقت الذي حاول فيه أتباع غريس منع أمناء تركة غريس من صرف شيك بقيمة 1.055 مليون دولار من المشتري. [ 77 ] [ 78 ] رفعت مجموعة من أتباع غريس دعوى قضائية عام 1961، مصرحين بأن ممتلكات غريس، بما فيها مبنى إلدورادو، ما كان ينبغي بيعها. [ 79 ] كان المبنى لا يزال يوظف مشغلي مصاعد، والذين كانوا يُضربون من حين لآخر، مما يُجبر السكان على صعود المصاعد سيرًا على الأقدام إلى شققهم. [ 80 ] [ 81 ] وبحلول أواخر السبعينيات، كانت ملكية المبنى تعود في الغالب إلى ماركوس ريتر من خلال شركة إدارة. وكان لدى السكان في ذلك الوقت عمومًا نظرة إيجابية تجاه الموظفين، على الرغم من إضرابات المصاعد. [ 81 ]

تحويل التعاونيات

شرفات في المجموعة المركزية من الطوابق العليا

في يوليو 1982، تحوّل مبنى إلدورادو إلى جمعية سكنية تعاونية ؛ وأصبح السكان مساهمين في صيانته، وتم تعيين تسعة مديرين لإدارته. على مدى العامين التاليين، قام المديرون بتحديث المبنى باستخدام أموال من صندوق احتياطي إلدورادو البالغ 2.28 مليون دولار. شملت أعمال التحديث استبدال المعدات الميكانيكية، وأتمتة كبائن المصاعد، وترميم أبواب الردهة والجراج. [ 82 ] أعاد جوزيف لومباردي تصميم الردهة، بينما تولّت شركة تخطيط الترميم والمهندس المعماري مايكل جاكسون أعمال الترميم. [ 46 ] كما خطط مجلس إدارة الجمعية التعاونية لاستبدال النوافذ المفصلية الأصلية بنوافذ منزلقة مزدوجة أو نوافذ دوارة، نظرًا لتسرب المياه من النوافذ الأصلية. أثار هذا القرار معارضة من بعض المستأجرين، الذين حثّوا لجنة الحفاظ على معالم مدينة نيويورك على تصنيف إلدورادو كمعلم تاريخي، وبالتالي منع استبدال النوافذ. [ 82 ]

استمرت الصعوبات في السنوات اللاحقة. فبعد أن صُنِّف المبنى كمعلم تاريخي لمدينة نيويورك عام ١٩٨٥، اضطر مجلس إدارة التعاونية إلى مراجعة خططه لاستبدال النوافذ. [ ٨٣ ] تضاعفت قيمة المبنى بين عامي ١٩٨٧ و١٩٨٩، وتضاعفت الضريبة المفروضة على كل شقة تبعًا لذلك على مدى خمس سنوات. [ ٨٤ ] وبحلول عام ١٩٩٢، جرى أخيرًا استبدال نوافذ مبنى إل دورادو. [ ٨٥ ] أما صالة الألعاب الرياضية في الطابق السفلي، والتي طُرحت فكرتها لأول مرة في أوائل ثمانينيات القرن الماضي، فقد اكتمل بناؤها عام ١٩٩٥ بعد فشل محاولتين سابقتين لإنشائها. [ ٤٧ ] وخلال ذلك العقد، وصفت مجلة "كرينز نيويورك" مباني ماجستيك وبيريسفورد وإل دورادو بأنها "أصبحت علامات تجارية تزداد قوة مع انتقال الشخصيات البارزة إليها". [ ٨٦ ] ابتداءً من عام ٢٠٠٠، بدأت شركة لوليس ومانجيوني بترميم الواجهة كجزء من مشروع ترميم متعدد السنوات بتكلفة ٤ ملايين دولار. تم استبدال الشرفات الحجرية بتراسات من الخرسانة المسلحة بالألياف الزجاجية، كما تم تركيب نوافذ جديدة تحاكي التصاميم الأصلية. [ ١١ ] خلال العقد الثاني من القرن الحادي والعشرين، تم تجديد واجهات الأبراج. [ ٨٧ ]

السكان

ومن بين السكان:

كان المبنى أيضًا العنوان الخيالي لمارجوري مورنينغستار ، بطلة رواية هيرمان ووك التي صدرت عام 1955. [ 107 ]

تأثير

في عام ١٩٣٠، مع اكتمال بناء المبنى، كتبت صحيفة نيويورك تايمز أن "أبراج سان ريمو وإل دورادو الشاهقة ، التي ترتفع عالياً فوق منطقة الحديقة ويمكن رؤيتها بوضوح من مسافات بعيدة، تُقدّم مثالاً حياً على الأسلوب المعماري الجديد المُتبع هناك". [ ١٠٨ ] وقال الناقد المعماري بول غولدبيرغر في عام ١٩٧٤ إن الأبراج "ربما يكون وصفها الأنسب هو أنها تجمع بين الطراز الأزتيكي والحداثة"، لكنها تُشبه قمة مبنى إمباير ستيت من بعيد. [ ١٠٩ ] وفي عام ١٩٨٦، كتب ستيفن روتنباوم: "إن التفاصيل النحتية المستقبلية لمبنى إل دورادو، بالإضافة إلى زخارفه وأنماطه الهندسية ومواده وأنسجته المتباينة، تجعله أحد أروع مباني فن الآرت ديكو في المدينة". [ 33 ] شبّه دليل المعهد الأمريكي للمهندسين المعماريين لمدينة نيويورك الأبراج بـ" زخارف فلاش غوردون " في عام 2001. [ 11 ] وذكرت صحيفة نيويورك تايمز بعد ذلك بعامين أن وجود "التحف المعمارية" في سنترال بارك ويست، مثل مبنى إل دورادو، ساهم في ارتفاع أسعار المساكن على الجانب الشرقي من سنترال بارك، على طول الجادة الخامسة . [ 110 ]

يُعدّ المبنى جزءًا من منطقة سنترال بارك ويست التاريخية ، التي اعترف بها السجل الوطني الأمريكي للأماكن التاريخية عند قبول ترشيحها في 9 نوفمبر 1982. [ 111 ] [ 31 ] في أعقاب الخلاف حول نوافذ المبنى، عقدت لجنة الحفاظ على المعالم (LPC) جلسات استماع في عام 1984 لتحديد ما إذا كان ينبغي تصنيف مباني سينشري، وماجستيك، وسان ريمو، وبيريسفورد، وإل دورادو كمعالم للمدينة. [ 82 ] أيد مجلس مجتمع مانهاتن 7 جميع التصنيفات الخمسة. كما أيد سكان إل دورادو تصنيف منزلهم، لكن مجلس إدارة التعاونية أبدى مخاوفه بشأن تأثير هذا التصنيف على استبدال النوافذ. [ 112 ] صنّفت لجنة الحفاظ على المعالم (LPC) مبنى إل دورادو كمعلم للمدينة في 9 يوليو 1985، [ 83 ] مشيرةً إلى أعمال الطوب، والمداخل، وتصميمات النوافذ، والشرفات، و"القمم المتوجة ذات الطابع المستقبلي". [ 83 ] يعتبر فندق إل دورادو أيضًا جزءًا من منطقة أبر ويست سايد التاريخية، والتي أصبحت منطقة تاريخية لمدينة نيويورك في عام 1990. [ 113 ]

انظر أيضاً

مراجع

ملحوظات

  1. ↑ كما وصفت صحيفة نيويورك تايمز مبنى بيريسفورد بأنه ذو برجين توأمين. [ 19 ] إلا أن المبنى في الواقع يتكون من ثلاث قمم قصيرة نسبياً ذات شكل مثمن. [ 29 ] [ 30 ]
  2. ↑ تتخذ المجموعات نمطًا 2-3-2-3-2-6-2-3-2-3. تحتوي المجموعات الخارجية، والثالثة الخارجية، والخامسة الخارجية على خليجين لكل منها. بينما تحتوي المجموعتان الثانية الخارجية والرابعة الخارجية على ثلاثة خلجان لكل منهما. [ 5 ]
  3. ↑ على كل جانب، تبرز المجموعتان الخارجيتان والثالثة من الخارج قليلاً عن الواجهة. أما المجموعات الخمس الداخلية، بالإضافة إلى كل جزء منفرد في المجموعتين الثانية من الخارج، فتفصلها عمودياً دعامات بارزة من الطوب البني الفاتح. المجموعتان الثانية والخامسة من الخارج مكسوتان بالطوب البني. ومن ثم، من الجنوب إلى الشمال، تُرتّب واجهة سنترال بارك ويست على النحو التالي: [ 5 ]
    • خليجان من الطوب البني الفاتح، بارزان من الواجهة؛ شرفات في الطابق الخامس عشر؛ وتراجع في الطابقين السادس عشر والسابع عشر
    • ثلاثة أجزاء من الطوب البني، تفصل بينها دعامات بارزة من الطوب البني الفاتح؛ تقع في الطابقين السادس عشر والسابع عشر.
    • خليجان من الطوب البني الفاتح، بارزان من الواجهة؛ شرفات في الطابق الخامس عشر؛ وتراجع في الطابقين السادس عشر والسابع عشر
    • ثلاثة أجزاء من الطوب البني الفاتح؛ تقع في الطابق الرابع عشر
    • خليجان من الطوب البني؛ يقعان في الطابق الرابع عشر
    • ستة أجزاء من الطوب البني الفاتح؛ شرفات في الجزء الأوسط وجزئين في الطابق الثالث عشر؛ متراجعة في الطابقين الرابع عشر والسادس عشر
    • خليجان من الطوب البني؛ يقعان في الطابق الرابع عشر
    • ثلاثة أجزاء من الطوب البني الفاتح؛ تقع في الطابق الرابع عشر
    • خليجان من الطوب البني الفاتح، بارزان من الواجهة؛ شرفات في الطابق الخامس عشر؛ وتراجع في الطابقين السادس عشر والسابع عشر
    • ثلاثة أجزاء من الطوب البني، تفصل بينها دعامات بارزة من الطوب البني الفاتح؛ تقع في الطابقين السادس عشر والسابع عشر.
    • خليجان من الطوب البني الفاتح، بارزان من الواجهة؛ شرفات في الطابق الخامس عشر؛ وتراجع في الطابقين السادس عشر والسابع عشر
  4. ↑ تتوافق شرفات الطابق الخامس عشر مع الخلجان الخارجية الأولى والثانية والسادسة والسابعة على كلا الطرفين. [ 5 ]

الاقتباسات

  1. 1 2 "نظام معلومات السجل الوطني" . السجل الوطني للأماكن التاريخية . دائرة المتنزهات الوطنية . 9 يوليو 2010.
  2. 1 2 3 لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1985 ، ص. 1. 
  3. 1 2 3 4 5 "300 سنترال بارك ويست، 10024" . إدارة تخطيط مدينة نيويورك . مؤرشف من الأصل في 28 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 8 سبتمبر 2020 .
  4. ↑ غراي، كريستوفر (13 مايو 2007). "كيف تم كسب الجانب الغربي" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 19 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 19 مايو 2022 . 
  5. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 لجنة الحفاظ على المعالم 1985 ، ص. 4. 
  6. 1 2 3 4 5 6 7 "قرض بقيمة 4,500,000 دولار لمشروع سنترال بارك ويست الجديد". نيويورك هيرالد تريبيون . 7 نوفمبر 1929. ص 46. بروكويست 1111749491 .  
  7. ١ ٢ ٣ ٤ "شقة في برج الجانب الغربي؛ تغطي مساحة واسعة" . صحيفة نيويورك تايمز . ١٧ نوفمبر ١٩٢٩. ISSN ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ١٩ مايو ٢٠٢٢. تم الاطلاع عليه في ١٩ مايو ٢٠٢٢ . 
  8. 1 2 غراي، كريستوفر (28 سبتمبر 1986). "ماذا تفعل داكوتا ومونتانا في نيويورك؟" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 11 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 20 مايو 2022 . 
  9. 1 2 ماسون 1996 ، ص. 26. 
  10. ↑ كروملي، إليزابيث سي. (1990). معاً وحدنا: تاريخ الشقق المبكرة في نيويورك . مطبعة جامعة كورنيل. ص 143. ISBN  0-8014-2324-4. OCLC 19921034 . 
  11. ١ ٢ ٣ ٤ ٥ ٦ ٧ ٨ ٩ ١٠ ١١ ١٢ ١٣ غراي، كريستوفر (٩ ديسمبر ٢٠٠١). "مناظر الشوارع/إلدورادو، في شارع ٩٠؛ برجا آرت ديكو التوأمان ١٩٢٩ على سنترال بارك ويست" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٢٧ مايو ٢٠١٥. تم الاسترجاع في ١٨ مايو ٢٠٢٢ . 
  12. ↑ منتزه ريفرسايد وشارع ريفرسايد (ملف PDF) (تقرير). لجنة الحفاظ على معالم مدينة نيويورك . 9 فبراير 1980. ص 7. مؤرشف (ملف PDF) من الأصل في 26 ديسمبر 2016. تم الاطلاع عليه في 11 مايو 2022 . 
  13. ↑ ألبيرن، أندرو (2015). داكوتا: تاريخ أشهر مبنى سكني في العالم . مطبعة برينستون المعمارية. ص 35. ISBN  978-1-61689-437-5. OCLC 915135755 . 
  14. ↑ لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1990 ، ص 14. 
  15. ↑ ستيرن، روبرت أ.م .؛ ميلينز، توماس؛ فيشمان، ديفيد (1999). نيويورك 1880: العمارة والتخطيط العمراني في العصر الذهبي ( طبعة 1880). نيويورك: مطبعة موناكيلي. ص 562. ISBN   978-1-58093-027-7.
  16. ↑ بروكمان وهاريس 2002 ، ص 342-343. 
  17. ↑ لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1990 ، ص 7. 
  18. ↑ لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1990 ، الصفحات 15-16. 
  19. 1 2 3 4 5 6 غراي، كريستوفر (14 سبتمبر 1997). "مناظر الشوارع/ بيريسفورد، سان ريمو، ماجستيك، إل دورادو، سنتشري؛ أسلاف تحمل أسماء أبراج سنترال بارك ويست" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 17 أبريل 2019. تم الاطلاع عليه في 17 مايو 2022 . 
  20. 1 2 3 لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1990 ، ص 22. 
  21. 1 2 3 "التهافت على الشقق" . نيويورك تريبيون . 7 سبتمبر 1902. ص 2. مؤرشف من الأصل في 19 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 19 مايو 2022 . 
  22. 1 2 3 روبنز 2017 ، ص 150. 
  23. 1 2 روتنباوم 1986 ، ص. 143. 
  24. 1 2 3 لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1985 ، ص 3. 
  25. 1 2 3 روبنز 2017 ، ص 151. 
  26. 1 2 غراي، كريستوفر (11 يوليو 1999). "مناظر الشوارع / 55 سنترال بارك ويست؛ الألوان المتغيرة لمعلم من معالم فن الآرت ديكو" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 18 مايو 2022. تم الاسترجاع في 18 مايو 2022 . 
  27. ↑ دانلاب، ديفيد و. (26 أكتوبر 1986). "مطور عقاري يخطط لربط برج من 39 طابقًا بمعلم بارز في الجانب الغربي" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 20 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 20 مايو 2022 . 
  28. 1 2 3 4 5 6 7 لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1985 ، ص 5. 
  29. ↑ خدمة المتنزهات الوطنية 1982 ، ص 7.
  30. ↑ روتنباوم 1986 ، ص 128.
  31. 1 2 دانلاب، ديفيد دبليو. (2 نوفمبر 2001). "حتى الآن، أفق من توأمين" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 4 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 12 نوفمبر 2019 . 
  32. ↑ شنايدر، دانيال ب. (25 مايو 1997). "للعلم". صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 21 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 20 مايو 2022 . 
  33. 1 2 3 4 5 6 Ruttenbaum 1986 ، ص 144. 
  34. ↑ خدمة المتنزهات الوطنية 1982 ، ص 8. 
  35. 1 2 3 لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1985 ، الصفحات 4-5. 
  36. ↑ روبنز 2017 ، ص 152. 
  37. ↑ روبنز 2017 ، ص 151-152. 
  38. 1 2 Stern, Gilmartin & Mellins 1987 , ص. 403. 
  39. 1 2 3 4 5 6 ""أطول شقق المدينة التي بناها "دادي" غريس بويز: 33 طابقًا، 1310 غرف، 675 حمامًا. "إلدورادو" على سنترال بارك تشتهر ببرجيها الشاهقين". نيويورك أمستردام نيوز . 16 مايو 1953. ص  1. بروكويست 225744262 . 
  40. ١ ٢ "المنزل مؤجر بشكل جيد؛ شقة إلدورادو تبلغ نسبة إشغالها ٩٥٪" . صحيفة نيويورك تايمز . ٢ أكتوبر ١٩٣٨. ISSN ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٢٠ مايو ٢٠٢٢. تم الاطلاع عليه في ٢٠ مايو ٢٠٢٢ . 
  41. 1 2 "شركة فنادق بيك تشتري شقق إل دورادو". نيويورك هيرالد تريبيون . 6 أكتوبر 1943. ص 39. بروكويست 1268777342 .  
  42. ١ ٢ "شراء حصة مسيطرة في أسهم فندق إل دورادو؛ مجموعة فنادق بيك تحصل على مبنى يضم ١٤٠٠ غرفة في الحديقة" . صحيفة نيويورك تايمز . ٦ أكتوبر ١٩٤٣. ISSN ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٢٠ مايو ٢٠٢٢. تم الاطلاع عليه في ٢٠ مايو ٢٠٢٢ . 
  43. ١ ٢ ٣ "كنيسة تستحوذ على مبنى في الجانب الغربي؛ بيت الصلاة يستثمر في شقق إلدورادو المكونة من ٣٣ طابقًا بالقرب من سنترال بارك" . صحيفة نيويورك تايمز . ٨ مايو ١٩٥٣. ISSN ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٢٠ مايو ٢٠٢٢. تم الاطلاع عليه في ٢٠ مايو ٢٠٢٢ . 
  44. ↑ روزهون، تراسي (5 يونيو 1994). "هابيتاتس/إلدورادو دوبلكس؛ إيري فوق سنترال بارك" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 20 مايو 2022. تم الاسترجاع في 20 مايو 2022 . 
  45. 1 2 "ما هي نيويورك عاصمة الآن؟" . صحيفة نيويورك تايمز . 20 نوفمبر 1994. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 19 يناير 2018. تم الاطلاع عليه في 20 مايو 2022 . 
  46. 1 2 3 جيوفانيني، جوزيف (30 أغسطس 1984). "ردهات الشقق: اهتمام جديد بالأناقة" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 18 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 20 مايو 2022 . 
  47. 1 2 بوبر، إيلين كيرشنر (31 ديسمبر 1995). "الجمعيات التعاونية تعيد تدوير الأقبية وتحويلها إلى صالات رياضية" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 20 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 20 مايو 2022 . 
  48. ↑ "براون يستحوذ على قطعة أرض أخرى مطلة على الحديقة: مستثمر يشتري قطعة أرض غرب سنترال بارك التي تشغلها شقق إل دورادو". نيويورك هيرالد تريبيون . 15 مارس 1929. ص 41. بروكويست 1111952979 .  
  49. ↑ «بيع منازل في الجانب الغربي لشركة براون؛ وشقق إل دورادو وقطع أراضٍ مجاورة لها في سنترال بارك ويست ضمن الصفقة» . صحيفة نيويورك تايمز . 15 مارس 1929. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 19 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 19 مايو 2022 . 
  50. ↑ «بيع عقار إلدورادو يُدرّ ربحًا لفريدك براون: سيتم بناء منزل من 22 طابقًا؛ 8,500,000 دولار أمريكي قيمة الصفقة». نيويورك هيرالد تريبيون . 4 أبريل 1929. ص 44. بروكويست 1111734736 .  
  51. ↑ «براون يعيد بيع موقع كبير في الجانب الغربي؛ ويبيع المشغل واجهة سنترال بارك ويست إلى لويس كلوسك» . صحيفة نيويورك تايمز . 4 أبريل 1929. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 19 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 19 مايو 2022 . 
  52. ↑ روتنباوم 1986 ، ص 143-144. 
  53. ١ ٢ "استكمال بناء شقق إلدورادو؛ محامون يعلنون عن تسوية النزاعات العمالية والمالية" . صحيفة نيويورك تايمز . ٢٦ نوفمبر ١٩٣٠. ISSN ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ١٩ مايو ٢٠٢٢. تم الاطلاع عليه في ١٩ مايو ٢٠٢٢ . 
  54. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 لجنة الحفاظ على المعالم 1985 ، ص. 4 (قسم الوصف والتحليل). 
  55. ١ ٢ ٣ "مشغل يستحوذ على مبنى في الجانب الغربي: هيو ك. ماكغفرن يشتري شقق إلدورادو في سنترال بارك ويست". صحيفة نيويورك تايمز . ٨ يناير ١٩٥٣. ص ٤٧. ISSN ٠٣٦٢-٤٣٣١ . ProQuest ١١٢٦٨٩٩٢٧ .   
  56. ↑ "أبراج إلدورادو في دعوى قضائية؛ إجراءات الحجز تشمل منزلًا في سنترال بارك ويست" . صحيفة نيويورك تايمز . 23 يونيو 1931. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 20 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 20 مايو 2022 . 
  57. ↑ «عقارات بقيمة 10 ملايين دولار معروضة للبيع الجبري؛ وقُدّرت قيمة عقارات مانهاتن بـ7 ملايين دولار ستُطرح في مزاد الأسبوع المقبل» . صحيفة نيويورك تايمز . 28 أكتوبر 1931. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 20 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 20 مايو 2022 . 
  58. ↑ "سيتم بيع أجنحة إلدورادو". نيويورك هيرالد تريبيون . 19 أكتوبر 1931. ص 34. بروكويست 1114271512 .  
  59. ↑ «عرض مزاد عقاري لعقار إلدورادو من قبل المدعي؛ عرض واحد بقيمة 4,221,697 دولارًا أمريكيًا لمبنى سكني في سنترال بارك ويست» . صحيفة نيويورك تايمز . 6 نوفمبر 1931. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 20 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 20 مايو 2022 . 
  60. ↑ «لويس كلوسك» . صحيفة نيويورك تايمز . 27 أبريل 1970. الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 20 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 20 مايو 2022 . 
  61. ↑ "البيت الشعبي في إلدورادو". نيويورك هيرالد تريبيون . 2 أكتوبر 1938. ص. C6. ProQuest 1243090959 .  
  62. ↑ «عرض فني في معرض مبنى سكني: افتتاح عرض دائم لنسخ من أعمال الفنانين المعاصرين في إلدورادو». نيويورك هيرالد تريبيون . 13 نوفمبر 1939. ص 11. ProQuest 1319994171 .  
  63. ↑ «نوع جديد من معارض الفنون؛ مبنى سكني يفتتح معرضًا دائمًا للوحات فرنسية» . صحيفة نيويورك تايمز . ١٣ نوفمبر ١٩٣٩. ISSN ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٢٠ مايو ٢٠٢٢. تم الاطلاع عليه في ٢٠ مايو ٢٠٢٢ . 
  64. ↑ أوسنوس، بيتر (12 سبتمبر/أيلول 2004). "الروعة، أخيرًا" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 26 مايو/أيار 2022. تم الاطلاع عليه في 26 مايو/أيار 2022 . 
  65. ↑ «عائلة مينسكوف تحصل على قرض بقيمة 1,660,000 دولار». صحيفة نيويورك تايمز . 30 أكتوبر 1947. ص 44. الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . بروكويست 108052099 .   
  66. ↑ «مجموعة تمويل تحصل على قرض لمدة 20 عامًا بقيمة 2,200,000 دولار: شركة ماكورميك تمول شقق إلدورادو بفائدة 4.25% على مدى المدة». نيويورك هيرالد تريبيون . 29 أكتوبر 1947. ص 28. بروكويست 1313566971 .  
  67. ↑ "تقسيم الشقق في إلدورادو: مالكو مبنى ضخم في سنترال بارك ويست سيوفرون المزيد من الوحدات". صحيفة نيويورك تايمز . 17 أبريل 1949. ص. R5. ISSN 0362-4331 . ProQuest 105636777 .   
  68. ↑ «قرضٌ مُقدّمٌ إلى الجانب الغربي؛ 2,400,000 دولار أمريكي بفائدة 4 % على فندق شقق إلدورادو» . صحيفة نيويورك تايمز . 27 أغسطس 1950. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 20 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 20 مايو 2022 .  
  69. ↑ «قرض بقيمة 2,400,000 دولار أمريكي مُنح لفندق إلدورادو». نيويورك هيرالد تريبيون . 25 أغسطس 1950. ص 21. ProQuest 1327410985 .  
  70. ↑ "هيو ماكغفرن يشتري أجنحة إلدورادو المطلة على الحديقة". نيويورك هيرالد تريبيون . 8 يناير 1953. ص 31. بروكويست 1324200060 .  
  71. ↑ «بيع أبراج إلدورادو في نيويورك». صحيفة واشنطن بوست . ١٠ مايو ١٩٥٣. ص. R١٠. ISSN ٠١٩٠-٨٢٨٦ . ProQuest ١٥٢٥٤٤٩٣٩ .   
  72. هيكس ، جيمس ل. (16 يناير 1960). "وفاة دادي غريس - الملايين في حداد: 'أخبرنا أنه راحل'، أتباعه رحل إلى مملكة أخرى، دادي مات!". نيويورك أمستردام نيوز . ص 1. بروكويست 225463939 .  
  73. ١ ٢ ٣ "بيع عقار دادي غريس؛ الولايات المتحدة تجني المال: شقق إلدورادو تجلب ٤,١٢٠,٠٠٠ دولار". نيويورك أمستردام نيوز . ١٢ مارس ١٩٦٠. ص ١. بروكويست ٢٢٥٤٨٥٢٢١ .  
  74. ↑ "مستأجر في إلدورادو يقاضي 'الأب' غريس". نيويورك أمستردام نيوز . 13 فبراير 1960. ص 1. بروكويست 225459543 .  
  75. 1 2 "بيع إلدورادو لرجل فندق". نيويورك هيرالد تريبيون . 29 أبريل 1960. ص 27. بروكويست 1326242200 .  
  76. ↑ «بيع شقة كبيرة؛ مشروع إلدورادو في سنترال بارك ويست جزء من الصفقة» . صحيفة نيويورك تايمز . 3 مايو 1960. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 20 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 20 مايو 2022 . 
  77. ↑ "قضية بقيمة مليوني ونصف المليون دولار: دادي غريس فلوك يلجأ إلى المحكمة للطعن في حقوق الامتياز". صحيفة نيو جورنال آند غايد . 28 مايو 1960. ص. أ1. بروكويست 568590751 .  
  78. ↑ "قطيع دادي غريس يحارب الحجز في دعوى قضائية". صحيفة ميشيغان كرونيكل . 4 يونيو 1960. ص 4. بروكويست 2404762769 .  
  79. ↑ هيكس، جيمس ل. (9 سبتمبر 1961). "كيف حصلت شركة وايت على ملايين دادي غريس: لقد عدّوا النقود طوال الليل - لكنها اختفت في اليوم التالي". نيويورك أمستردام نيوز . ص 1. بروكويست 225438416 .  
  80. ↑ "المستأجرون يجدون الحياة أكثر صعوبة؛ إضراب الشقق يُسبب معاناةً وإحباطاً" . صحيفة نيويورك تايمز . 27 مايو 1967. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 20 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 20 مايو 2022 . 
  81. 1 2 ساكسون، وولفغانغ (15 مايو 1976). "300 سنترال بارك ويست 'عاد إلى طبيعته'" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 20 مايو 2022. تم الاسترجاع في 20 مايو 2022 . 
  82. 1 2 3 كوك، جوان (9 سبتمبر 1984). "مكانة المعلم تُقسّم تعاونية سكنية في سنترال بارك ويست" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 17 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 17 مايو 2022 . 
  83. 1 2 3 بيرغر، جوزيف (11 يوليو 1985). "بورصة نيويورك من بين 6 مبانٍ تكتسب مكانة معلم تاريخي" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 12 نوفمبر 2019. تم الاطلاع عليه في 12 نوفمبر 2019 . 
  84. ↑ بيترسون، إيفر (4 مارس 1989). "ملاك الشقق التعاونية والشقق السكنية يواجهون زيادة كبيرة في ضريبة الأملاك" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 20 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 20 مايو 2022 . 
  85. ↑ أوسر، آلان س. (14 يونيو 1992). "وجهات نظر: نوافذ في المناطق التاريخية؛ توجيهات جديدة تحفز أعمال الاستبدال" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 20 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 20 مايو 2022 . 
  86. ↑ دينيتو، إميلي (5 فبراير 1996). "من الطبقة الدنيا إلى الطبقة الراقية، وصول سنترال بارك ويست". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 12، العدد 6. ص 12. بروكويست 219175299 .    
  87. ↑ سيداكا، ماثيو (21 مارس 2025). "من تسلق إلدورادو؟" . كيربد . تم الاسترجاع في 22 مارس 2025 .
  88. ↑ هيوز، سي جيه (29 سبتمبر 2023). "منزل طفولة أحد أعضاء فرقة بيستي بويز في الجانب الغربي العلوي من مانهاتن يحصل على مشترٍ" . كرينز نيويورك بيزنس . تم الاطلاع عليه في 18 فبراير 2024 .
  89. ↑ «ميلتون أفيري، 71 عامًا، رسام، توفي؛ رائد الفن التجريدي في الولايات المتحدة، كان عصاميًا» . صحيفة نيويورك تايمز . 4 يناير 1965. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 20 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 20 مايو 2022 . 
  90. ↑ هالبرغ، مورغان (19 مايو 2017). "أليك بالدوين يُخفف من استثماراته العقارية" . صحيفة أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في 8 مايو 2021. تم الاطلاع عليه في 18 مايو 2022 .
  91. ↑ أبيلسون، ماكس (7 أبريل 2008). "صفقة رائعة: بونو يبيع أخيرًا شقة إلدورادو التعاونية مقابل 4.9 مليون دولار". أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في 18 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 18 مايو 2022 .
  92. ↑ "كوبلاند يستأجر شقة في فندق إل دورادو: عضو مجلس الشيوخ من بين المستأجرين الجدد المسجلين لأجنحة في 300 سنترال بارك ويست". نيويورك هيرالد تريبيون . 25 سبتمبر 1931. ص 40. بروكويست 1114138923 .  
  93. ↑ هاغني، كريستين (3 أغسطس/آب 2011). "دور فاي دوناواي في محكمة الإسكان في الحياة الواقعية" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 18 مايو/أيار 2022. تم الاطلاع عليه في 18 مايو/أيار 2022 . 
  94. ١ ٢ ٣ باربانيل، جوش (١٧ أكتوبر ٢٠١٢). "عضو آخر من فرقة يو تو يحاول الخروج من إلدورادو" . صحيفة وول ستريت جورنال . الرقم الدولي الموحد للدوريات ٠٠٩٩-٩٦٦٠ . مؤرشف من الأصل في ٢٦ نوفمبر ٢٠١٢. تم الاطلاع عليه في ١٨ مايو ٢٠٢٢ . 
  95. ↑ ستاينبرغ، دون (11 ديسمبر 2017). "ساعدني يا أوبي وان: مدرب كاري فيشر الخاص في الفلسفة" . مجلة نيويوركر . مؤرشف من الأصل في 9 نوفمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 18 مايو 2022 .
  96. 1 2 فليمنج، مايكل؛ فريفيلد، كارين (6 سبتمبر 1989). "داخل نيويورك" . نيوزداي . ص 11. مؤرشف من الأصل في 20 مايو 2022. تم الاسترجاع في 20 مايو 2022 . 
  97. ↑ «وفاة القاضي جوزيف غافاجان، عن عمر يناهز 76 عامًا؛ شغل منصبًا في المحكمة العليا للولاية لمدة 25 عامًا» . صحيفة نيويورك تايمز . 19 أكتوبر 1968. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 20 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 20 مايو 2022 . 
  98. ↑ «كثيرون يترقبون يوم الانتقال السنوي؛ رحلة سكان الشقق تبدأ قبل الأول من أكتوبر في جميع أنحاء المدينة» . صحيفة نيويورك تايمز . ١٠ سبتمبر ١٩٣٨. ISSN ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٢٠ مايو ٢٠٢٢. تم الاطلاع عليه في ٢٠ مايو ٢٠٢٢ . 
  99. ↑ تايلور، كانديس (29 مارس 2017). "رون هوارد يعرض عقارًا فاخرًا بقيمة 12.5 مليون دولار في منطقة إلدورادو بمانهاتن" . صحيفة وول ستريت جورنال . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0099-9660 . مؤرشف من الأصل في 18 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 18 مايو 2022 . 
  100. ↑ جونسون، كين (21 ديسمبر/كانون الأول 2001). "مراجعة فنية: حياة في النور، وأخرى في الظلال" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 21 مايو/أيار 2022. تم الاطلاع عليه في 20 مايو/أيار 2022 . 
  101. ↑ ووكر، أمينة (10 ديسمبر 2016). "بيع شقة بنتهاوس في إلدورادو مرتبطة بسنكلير لويس مقابل 25 مليون دولار" . كيربد نيويورك . مؤرشف من الأصل في 18 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 18 مايو 2022 .
  102. ↑ هالبرغ، مورغان (12 ديسمبر 2016). "الرئيس التنفيذي السابق لشركة إتنا يبيع شقة سينكلير لويس الفاخرة في إل دورادو مقابل 29.5 مليون دولار" . أوبزرفر . تم الاطلاع عليه في 4 مارس 2023 .
  103. ↑ "جاك بيرل يستأجر جناحًا في مبنى بالجانب الغربي". نيويورك هيرالد تريبيون . 24 يناير 1934. ص 30. بروكويست 1243049521 .  
  104. ↑ «مدير تنفيذي في مجال الملابس يحصل على جناح مع تراس؛ وشقق أخرى معروضة للإيجار في مبانٍ سكنية بالجانب الغربي» . صحيفة نيويورك تايمز . 24 مايو 1940. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 20 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 20 مايو 2022 . 
  105. ↑ «أكاديمية ستُخرّج 11 طالبًا؛ مدرسة جزيرة ستاتن ستُقيم حفل التخرج الليلة» . صحيفة نيويورك تايمز . 13 يونيو 1932. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 20 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 20 مايو 2022 . 
  106. ↑ ديلي، جيسيكا (14 فبراير 2013). "بروس ويليس يوقع عقدًا لشراء شقة في إلدورادو بقيمة 8.695 مليون دولار" . كيربد نيويورك . مؤرشف من الأصل في 18 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 18 مايو 2022 .
  107. ↑ بروكمان وهاريس 2002 ، ص 354. 
  108. ↑ «شقق شاهقة في منطقة الجانب الغربي: خمسة عشر منزلاً فاخراً ستكون جاهزة للسكن هذا الموسم» . صحيفة نيويورك تايمز . 27 يوليو 1930. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 20 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 20 مايو 2022 . 
  109. ↑ غولدبيرغر، بول (31 يناير 1974). "الأسلوب الحديث: مبتذل أم جاد - رائج الآن" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 20 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 20 مايو 2022 . 
  110. ↑ تروبين، أندريا (18 سبتمبر/أيلول 2003). "كم ثمن هذا المنظر من النافذة؟" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 21 مايو/أيار 2022. تم الاطلاع عليه في 20 مايو/أيار 2022 . 
  111. ↑ منطقة سنترال بارك ويست التاريخية. مؤرشفة في 24 يوليو 2011، على موقع Wayback Machine ، نموذج ترشيح السجل الوطني للأماكن التاريخية، مشروع تصوير وثائق سجلات ولاية نيويورك والسجلات الوطنية للأماكن التاريخية، مكتب الحفاظ على التراث التاريخي لولاية نيويورك. تم الاطلاع عليه في 2 أبريل 2007.
  112. ↑ دانلاب، ديفيد دبليو. (12 سبتمبر 1984). "جلسة استماع بشأن معالم أبراج سنترال بارك" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 18 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 18 مايو 2022 . 
  113. ↑ مانجاليمان، جيسي (27 أبريل 1990). "الجانب الشرقي والجانب الغربي يحصلان على إشادات بالمعالم" . نيوزداي . ص 27. مؤرشف من الأصل في 14 مايو 2022. تم الاسترجاع في 13 مايو 2022 . 

مصادر

  • صور معمارية لفندق إلدورادو في نيويورك