مستودع

المستودع هو مبنى لتخزين البضائع . [ 2 ] [ 3 ] تُستخدم المستودعات من قِبل المصنّعين والمستوردين والمصدّرين وتجار الجملة وشركات النقل والجمارك ، وغيرها . ولضمان كفاءة عمل المستودع، يجب أن يكون مُصمّمًا بشكلٍ مناسب. وعادةً ما تكون مباني كبيرة وبسيطة، وغالبًا ما تقع في المناطق الصناعية على أطراف المدن أو البلدات أو القرى.
تحتوي المستودعات عادةً على أرصفة تحميل لتفريغ البضائع من الشاحنات. وفي بعض الأحيان، تُصمَّم المستودعات لتحميل وتفريغ البضائع مباشرةً من السكك الحديدية أو المطارات أو الموانئ البحرية. وغالبًا ما تحتوي على رافعات وشوكات لنقل البضائع ، والتي تُوضع عادةً على منصات نقالة وفقًا لمعايير ISO ، ثم تُحمَّل في رفوف مخصصة . وتشمل البضائع المخزنة أي مواد خام، ومواد تغليف، وقطع غيار ، ومكونات، أو منتجات تامة الصنع مرتبطة بالزراعة والتصنيع والإنتاج.
في الهند وهونغ كونغ، قد يُشار إلى المستودع باسم "غوداون" . [ 4 ] كما توجد مستودعات في منطقة شانغهاي بوند .
التخزين في الماضي
ما قبل التاريخ والتاريخ القديم
يمكن تعريف المستودع وظيفيًا بأنه مبنى يُستخدم لتخزين المنتجات أو البضائع بكميات كبيرة لأغراض تجارية. ويعتمد الشكل المعماري لهياكل المستودعات عبر الزمن على العديد من السياقات: المواد، والتقنيات، والمواقع، والثقافات.

بهذا المعنى، يُعدّ المستودع لاحقاً للحاجة إلى التخزين الجماعي أو الحكومي للفائض الغذائي. فقد اعتمدت حضارات ما قبل التاريخ على حفر تخزين مملوكة للعائلات أو المجتمعات ، أو مخازن "القصور"، كما هو الحال في كنوسوس ، لحماية الفائض الغذائي. وقد جادل عالم الآثار كولين رينفرو بأن جمع وتخزين الفائض الزراعي في "قصور" مينوية من العصر البرونزي كان عنصراً حاسماً في تشكيل سلطة شبه الدولة. [ 5 ]
نشأت الحاجة إلى المستودعات في المجتمعات التي بلغ فيها حجم التجارة حداً حرجاً استدعى التخزين في مرحلة ما من عملية التبادل. وقد تجلى ذلك بوضوح في روما القديمة، حيث أصبح "الهوريوم" (جمعه: هوريا) نمطاً معمارياً شائعاً. [ 6 ] وتُعدّ أوستيا ، المدينة المينائية التي كانت تخدم روما، من أكثر الأمثلة دراسةً. ويُظهر مجمع "هوريا غالبا" ، وهو مجمع مستودعات يقع على الطريق المؤدي إلى أوستيا، أن هذه المباني كانت ضخمة، حتى بمعايير اليوم. فقد احتوى مجمع "هوريا غالبا" على 140 غرفة في الطابق الأرضي وحده، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 225,000 قدم مربع (21,000 متر مربع ) . وللمقارنة، فإن أقل من نصف المستودعات في الولايات المتحدة اليوم تزيد مساحتها عن 100,000 قدم مربع (9290 متر مربع ) . [ 7 ]
أوروبا في العصور الوسطى
إن الحاجة إلى مستودع تعني امتلاك كميات من البضائع تفوق قدرة مخزن المنزل على استيعابها. ولكن كما تشهد التشريعات المتعلقة بفرض الرسوم، فقد اعتاد بعض التجار في العصور الوسطى في أنحاء أوروبا على تخزين البضائع في مخازن منازلهم الكبيرة، وغالبًا ما كانت في الطابق الأرضي أو الأقبية. [ 8 ] [ 9 ] ومن الأمثلة على ذلك " فونداكو دي تيديسكي" ، وهو مجمع سكني ضخم للتجار الألمان في البندقية، جمع بين مسكن ومستودع وسوق وأماكن إقامة للمسافرين. [ 10 ]
منذ العصور الوسطى ، شُيّدت مستودعات مخصصة حول الموانئ والمراكز التجارية الأخرى لتسهيل التجارة واسعة النطاق. وتُظهر مستودعات ميناء بريغين التجاري في بيرغن، النرويج (المدرج الآن ضمن مواقع التراث العالمي )، نماذج أوروبية مميزة من الأخشاب ذات الأسقف الجملونية تعود إلى أواخر العصور الوسطى، على الرغم من أن ما تبقى منها اليوم أُعيد بناؤه إلى حد كبير على نفس الطراز التقليدي بعد حرائق هائلة في عامي 1702 و1955.
الثورة الصناعية

خلال الثورة الصناعية في منتصف القرن الثامن عشر، تطورت وظيفة المستودعات وأصبحت أكثر تخصصًا. وقد ساهم الإنتاج الضخم للسلع الذي أطلقته الثورة الصناعية في القرنين الثامن عشر والتاسع عشر في تطوير مستودعات أكبر وأكثر تخصصًا، تقع عادةً بالقرب من مراكز النقل على القنوات والسكك الحديدية والموانئ. ويُعدّ تخصص المهام سمة مميزة لنظام المصانع ، الذي تطور في مصانع النسيج والخزف البريطانية في منتصف القرن الثامن عشر وأواخره. وقد ساهمت عمليات المصانع في تسريع العمل وتقليل مهارات العمال، مما أدى إلى زيادة أرباح الاستثمار الرأسمالي.
تؤدي المستودعات أيضًا مجموعة من الوظائف التجارية إلى جانب التخزين البسيط، كما يتضح من مستودعات القطن في مانشستر ومخازن الصوف الأسترالية: استلام البضائع وتخزينها وإرسالها؛ عرض البضائع للمشترين التجاريين؛ تعبئة الطلبات وفحصها ووضع العلامات عليها وإرسالها.
استجابت العمارة النفعية للمستودعات بسرعة للتقنيات الناشئة. قبل القرن التاسع عشر وحتى نهايته، كان المستودع الأوروبي الأساسي يُبنى من جدران حجرية حاملة أو هياكل خشبية متينة مع كسوة خارجية مناسبة. في الداخل، كانت أعمدة خشبية متينة تدعم عوارض وجوائز خشبية للطوابق العلوية، والتي نادرًا ما كانت تتجاوز أربعة أو خمسة طوابق.

كان السقف الجملوني تصميمًا تقليديًا، مع بوابة في الجملون تطل على الشارع أو خطوط السكك الحديدية أو الميناء، ليستخدمها رافعة لرفع البضائع إلى نوافذ البوابات في كل طابق أسفله. وتم توفير مدخل مناسب للنقل البري عبر أبواب كبيرة جدًا في الطابق الأرضي. وإذا لم تكن المكاتب ومساحات العرض في مبنى منفصل، فكانت تقع في الطابق الأرضي أو الأول.
أحدثت الابتكارات التكنولوجية في أوائل القرن التاسع عشر تغييراً جذرياً في شكل المستودعات وطبيعة العمل الذي كان يُنجز داخلها: أعمدة من الحديد الزهر، ولاحقاً أعمدة من الفولاذ المقولب؛ وأسقف مسننة ؛ وطاقة البخار. وقد تم اعتماد جميع هذه التقنيات (باستثناء الفولاذ) بسرعة، وأصبحت شائعة الاستخدام بحلول منتصف القرن التاسع عشر.
بدأت أعمدة الحديد الزهر القوية والرفيعة تحل محل دعامات البناء أو الأعمدة الخشبية لحمل الطوابق فوق الطابق الأرضي. ومع تطور الهياكل الفولاذية الحديثة في أواخر القرن التاسع عشر، أتاحت قوتها وسهولة بنائها تشييد أولى ناطحات السحاب. وحلت العوارض الفولاذية محل العوارض الخشبية، مما زاد من اتساع المساحات الداخلية في المستودع.
أدخل السقف المسنن ضوءًا طبيعيًا إلى الطابق العلوي من المستودع، مُغيرًا شكله من السقف الهرمي أو الجملوني التقليدي إلى سقف مسطح غالبًا ما كان يُخفى خلف حاجز . أصبحت مباني المستودعات الآن أفقية بشكل واضح. وفي الطابق العلوي، سمحت الألواح الزجاجية العمودية لكل سن من أسنان السقف بدخول الضوء الطبيعي إلى البضائع المعروضة، مما حسّن من عملية فحص المشترين لها.
ساهمت الرافعات والأوناش التي تعمل بالطاقة البخارية في توسيع قدرة العمل اليدوي على رفع ونقل البضائع الثقيلة.
القرن العشرين


أدى ظهور مصدرين جديدين للطاقة، وهما الهيدروليكا والكهرباء، إلى إعادة تشكيل تصميم المستودعات وممارساتها في نهاية القرن التاسع عشر وبداية القرن العشرين.
تم إنشاء شبكات الطاقة الهيدروليكية العامة في العديد من المدن الصناعية الكبرى حول العالم في سبعينيات وثمانينيات القرن التاسع عشر، كما هو الحال في مانشستر . وقد كانت هذه الشبكات فعالة للغاية في تشغيل الرافعات والمصاعد، والتي ساهم استخدامها في المستودعات في خدمة المباني الشاهقة ومكّن من تحقيق كفاءات جديدة في مجال العمل.
ظهرت شبكات الكهرباء العامة في تسعينيات القرن التاسع عشر. استُخدمت في البداية بشكل رئيسي للإضاءة، وسرعان ما استُخدمت لتزويد المصاعد بالكهرباء، مما أتاح بناء مستودعات أطول وأكثر كفاءة. استغرق الأمر عدة عقود قبل أن تنتشر الطاقة الكهربائية على نطاق واسع في مدن العالم الغربي.
ساهمت تقنيات القرن العشرين في رفع كفاءة التخزين بشكل ملحوظ. وأصبح التيار الكهربائي متاحًا على نطاق واسع، مما أحدث نقلة نوعية في مجالات الإضاءة والأمن والرفع والنقل منذ مطلع القرن العشرين. أما محرك الاحتراق الداخلي ، الذي طُوّر في أواخر القرن التاسع عشر، فقد تم تركيبه في المركبات المنتجة بكميات كبيرة منذ العقد الثاني من القرن العشرين. ولم يقتصر دوره على تغيير أساليب النقل فحسب، بل أتاح أيضًا العديد من التطبيقات كمحطة طاقة صغيرة الحجم وقابلة للنقل، حيثما دعت الحاجة إلى محركات صغيرة.

اختُرعت الرافعة الشوكية في أوائل القرن العشرين، وانتشر استخدامها على نطاق واسع بعد الحرب العالمية الثانية . وقد أحدثت الرافعات الشوكية نقلة نوعية في إمكانيات تخزين البضائع على رفوف متعددة المستويات في المباني الشاهقة ذات الهياكل الفولاذية، مما أتاح زيادة كثافة التخزين. وبفضل الرافعة الشوكية، وحمولتها المثبتة على منصة نقالة موحدة ، ظهرت أساليب لوجستية متطورة للتخزين في أواخر القرن العشرين.
لطالما كانت المستودعات مباني وظيفية، ولكن في أواخر القرن العشرين بدأت تتكيف مع التوحيد القياسي، والميكنة، والابتكار التكنولوجي، والتغيرات في أساليب سلسلة التوريد . أما اليوم، في القرن الحادي والعشرين، فنحن نشهد التطور الرئيسي التالي في مجال التخزين، ألا وهو الأتمتة .
تخطيط المستودع
يتكون التصميم النموذجي للمستودع من 5 مناطق:
- منطقة التحميل والتفريغ - هذه هي المنطقة التي يتم فيها تفريغ البضائع وتحميلها في الشاحنة. قد تكون جزءًا من المبنى أو منفصلة عنه.
- منطقة الاستقبال - تُعرف أيضًا بمنطقة التجهيز، وهي مكان تتم فيه معالجة البضائع الواردة ومراجعتها وفرزها قبل التوجه إلى التخزين.
- منطقة التخزين - هي منطقة في المستودع تُخزَّن فيها البضائع بانتظار شحنها. ويمكن تقسيم هذه المنطقة إلى قسمين: التخزين الثابت للبضائع التي تستغرق وقتًا أطول قبل شحنها، والتخزين الديناميكي للبضائع التي تُباع بسرعة أكبر. [ 11 ]
- منطقة التجميع - هذه هي المنطقة التي يتم فيها تجهيز أو تعديل البضائع المراد شحنها قبل شحنها.
- منطقة الشحن - بمجرد تجهيز البضائع، تنتقل إلى منطقة التعبئة أو الشحن حيث تنتظر الشحن الفعلي.
التصنيف
تُعتبر المستودعات عمومًا مباني صناعية [ 12 ] ، وتقع عادةً في المناطق الصناعية ( مثل ضواحي المدن). [ 13 ] يصنف موقع LoopNet المستودعات باستخدام نوع العقار "الصناعي". [ 14 ] يدرج دليل تكاليف البناء الوطني لعام 2018 الصادر عن شركة Craftsman Book Company المستودعات ضمن "قسم المنشآت الصناعية". [ 15 ] في المملكة المتحدة، تُصنف المستودعات بموجب قانون التخطيط العمراني والريفي لعام 1990 ضمن الفئة الصناعية B8 للتخزين والتوزيع . [ 16 ] [ 17 ]
تشمل أنواع المستودعات مستودعات التخزين، ومراكز التوزيع (بما في ذلك مراكز تلبية الطلبات ومحطات الشاحنات)، ومستودعات البيع بالتجزئة ، ومستودعات التبريد ، والمساحات المرنة . [ 18 ] [ 19 ]
بحسب موقع Zendeq، هناك 13 نوعًا [ 20 ] من المستودعات:
- المستودعات العامة
- مستودعات خاصة
- مستودعات حكومية
- المستودعات الجمركية
- مراكز التوزيع
- مستودعات الإنتاج/التصنيع
- مستودعات التوزيع العابر
- المستودعات التعاونية
- مستودعات تخزين متخصصة
- المستودعات الذكية/الآلية
- مستودعات التعاقد
- مستودعات الخدمات اللوجستية العكسية
- مستودعات التجميع
مستودعات البيع بالتجزئة

كانت هذه المتاجر تعرض سلعًا مخصصة للاستهلاك المنزلي، من بينها سلع جاهزة مثل أحدث البلوزات القطنية أو قطع الأزياء. كانت واجهاتها المطلة على الشارع جذابة، لذا استوحت تصميمها من طراز القصور الإيطالية . أما المستودعات اليوم، فقد أصبحت أكثر اعتمادًا على التكنولوجيا، مما يُسهّل ربط المخزون بمتجر البيع بالتجزئة بدقة.
كان بناء ريتشارد كوبدن في شارع موسلي بمانشستر أول مستودع على طراز القصور . كان هناك بالفعل سبعة مستودعات في شارع بورتلاند عندما بدأت شركة إس. وجيه. واتس وشركاه ببناء مستودع واتس الفخم عام 1855، [ 21 ] [ 22 ] ولكن تم افتتاح أربعة مستودعات أخرى قبل اكتماله.
الفوائد الرئيسية لمستودعات البيع بالتجزئة
- السلامة والحفظ
- معالجة خالية من المتاعب
- ضمان استمرار إمداد المنتجات
- سهولة الوصول للتجار الصغار
- مزايا الموقع
- توفير فرص العمل
- سهولة التمويل [ 23 ]
- المساعدة في البيع
- تُستخدم مستودعات البيع بالتجزئة كمراكز توزيع للمتاجر المحلية والإقليمية.
- فرصة للحصول على مراكز توزيع متاجر محلية وإقليمية.
- باستخدام مستودعات البيع بالتجزئة ومراكز البيع بالتجزئة القائمة بالفعل.
- ميزة تنافسية أفضل لتلبية احتياجات القنوات المتعددة في الأسواق المتخصصة
- إعادة تطوير المناطق الحضرية المتعثرة، مثل تلك التي أغلقت فيها متاجر السوبر ماركت المحلية أو متاجر السلسلة أبوابها أو غادرت المدينة. [ 24 ]
- توفر المنشآت المستقلة أبواب تحميل وتفريغ، وارتفاعات مناسبة للاستخدام الصناعي، ومواقف سيارات واسعة. [ 25 ]
تحديات مستودعات البيع بالتجزئة
- هوامش ربح ضيقة
- توقعات عالية من العملاء
- عدم الكفاءة التشغيلية
- قد تكون التكاليف أعلى مما كان يُعتقد في البداية. [ 26 ]
مستودعات التبريد ومخازن التبريد
يحافظ التخزين المبرد على المنتجات الزراعية. ويساعد في منع الإنبات والتعفن وتلف الحشرات. لا تُخزن المنتجات الغذائية عادةً لأكثر من عام. تتطلب بعض المنتجات سريعة التلف درجة حرارة تخزين منخفضة تصل إلى -25 درجة مئوية.
تُسهم المخازن المبردة في استقرار أسعار السوق وتوزيع السلع بشكل عادل حسب الطلب وفي الوقت المناسب. كما تُتيح للمزارعين فرصة إنتاج محاصيل نقدية بأسعار مجزية، بينما يحصل المستهلكون على إمدادات من السلع سريعة التلف بأسعار أقل تقلباً.
تُستخدم ضواغط الأمونيا والفريون بشكل شائع في مستودعات التبريد للحفاظ على درجة الحرارة. يُعدّ مُبرّد الأمونيا أرخص ثمناً، ومتوفراً بكثرة، وله حرارة تبخر كامنة عالية ، ولكنه أيضاً شديد السمية ، وقد يُشكّل خليطاً قابلاً للاشتعال عند مزجه بزيت الوقود. كما يُعدّ العزل مهماً أيضاً للحدّ من فقدان البرودة، وللحفاظ على درجات حرارة مختلفة في أقسام المستودع المختلفة.
يوجد نوعان رئيسيان من أنظمة التبريد المستخدمة في مستودعات التخزين البارد: أنظمة امتصاص البخار (VAS) وأنظمة ضغط البخار (VCS). على الرغم من أن أنظمة امتصاص البخار (VAS) أغلى نسبياً في التركيب، إلا أنها أكثر اقتصادية في التشغيل.
تعتمد درجة الحرارة اللازمة للحفظ على مدة التخزين المطلوبة ونوع المنتج. وبشكل عام، توجد ثلاث مجموعات من المنتجات: الأطعمة الحية (مثل الفواكه والخضراوات)، والأطعمة غير الحية التي خضعت للمعالجة (مثل منتجات اللحوم والأسماك)، والسلع التي تستفيد من التخزين في درجة حرارة مضبوطة (مثل البيرة والتبغ).
يُعد الموقع عاملاً مهماً لنجاح منشأة التخزين المبرد. ينبغي أن تكون قريبة من منطقة زراعية وسوق، وأن يسهل الوصول إليها بالمركبات الثقيلة، وأن تتمتع بإمداد طاقة مستمر.
يُعد التخزين المبرد الملحق بالمصنع الخيار المفضل لبعض المصنّعين الذين يرغبون في الاحتفاظ بمخزون التبريد الخاص بهم داخل المصنع. ويمكن نقل المنتجات عبر ناقل مباشر من المصنع إلى مرفق تخزين مبرد مخصص في الموقع. [ 27 ]
مستودعات خارجية
كانت هذه المحلات تلبي احتياجات التجارة الخارجية، وأصبحت ملتقى لتجار الجملة الأجانب حيث كان يتم مناقشة الأقمشة المطبوعة والسادة وطلبها. [ 21 ] وشهدت تجارة الأقمشة في مانشستر مشاركة جنسيات متعددة.
يقع مستودع بيرنز على زاوية شارع أكسفورد وشارع بورتلاند . شُيّد لصالح شركة لويس بيرنز وأبنائه على يد بي نون عام ١٨٦٠. وهو مبنى من أربعة طوابق مبني في الغالب من الطوب الأحمر، ويضم ٢٣ قسمًا على طول شارع بورتلاند و٩ أقسام على طول شارع أكسفورد. [ ٢٢ ] كانت عائلة بيرنز بارزة في القطاع المصرفي وفي الحياة الاجتماعية للجالية الألمانية في مانشستر. [ ٢٨ ] [ ٢٩ ]
يشير مصطلح "المستودع الخارجي" إلى مرافق التخزين الموجودة في الخارج. ويلعب هذا النوع من المستودعات دورًا محوريًا في التجارة الإلكترونية عبر الحدود، حيث تقوم الشركات المحلية بنقل البضائع بكميات كبيرة إلى أسواق الدول المستهدفة، ثم تُنشئ مستودعًا لتخزين وتوزيع هذه البضائع استجابةً لطلبات المبيعات المحلية. وتشمل هذه العملية إدارة مهام مثل الفرز والتعبئة والتغليف والتوصيل مباشرةً من المستودع المحلي. ويمكن تقسيم المستودعات الخارجية بشكل أساسي إلى نوعين: مستودعات ذاتية التشغيل ومستودعات تابعة لجهات خارجية.
تُنشأ المستودعات الخارجية ذاتية التشغيل وتُدار من قبل شركات التجارة الإلكترونية العابرة للحدود. وهي لا تقدم سوى خدمات لوجستية مثل التخزين والتوزيع لبضائعها الخاصة، مما يعني أن النظام اللوجستي بأكمله لشركة التجارة الإلكترونية العابرة للحدود يخضع للتحكم الذاتي.
من جهة أخرى، يتم إنشاء مستودعات الخدمات العامة الخارجية التابعة لطرف ثالث وإدارتها من قبل شركة لوجستية مستقلة. وتقدم هذه الشركات خدمات تشمل فرز الطلبات، والتوصيل عبر قنوات متعددة، والنقل اللاحق لعدد من شركات التجارة الإلكترونية المصدرة. ويشير هذا النوع من المستودعات بشكل عام إلى أن نظام الخدمات اللوجستية للتجارة الإلكترونية بأكمله يخضع لسيطرة طرف ثالث. [ 30 ]
تشمل العمليات التجارية الأساسية في المستودعات الخارجية ما يلي:
1. يقوم البائعون بإرسال المنتجات بكميات كبيرة من بلدهم الأم إلى مستودع في الخارج، حيث يتولى الموظفون جردها وتخزينها. وعندما يطلب أحد المشترين منتجاً، يرسل البائع تعليمات التوصيل إلى نظام المستودع، ثم يتم تنفيذ عملية التوصيل محلياً بناءً على تلك التعليمات.
2. في حالات وجود مشاكل في حسابات البائعين أو الملصقات غير الصحيحة، يجب إعادة البضائع إلى المستودع الخارجي لتصحيحها وإعادة بيعها.
3. تجمع ممارسة النقل الشائعة بين خدمة FBA الخاصة بأمازون ومستودعات خارجية تابعة لجهات خارجية، حيث يتم تخزين البضائع في البداية ثم نقلها بشكل متقطع إلى FBA لإعادة التعبئة، مع الشحن في نفس الوقت من المستودعات الخارجية.
4. كما تتولى المستودعات خدمات إضافية مثل إرجاع المنتجات واستبدالها. [ 30 ]
يُتيح استخدام مستودع خارجي سرعة توصيل مميزة، مما يُساهم في تحسين سعر المنتج وزيادة الربح الإجمالي إلى حدٍ ما. وفي الوقت نفسه، يُحسّن تجربة المستهلك ويُشجع على إعادة الشراء، وبالتالي زيادة المبيعات الإجمالية. [ 31 ]
مستودعات التعبئة والتغليف
مصطلح حديث: دار التوزيع
كان الغرض الرئيسي من مستودعات التعبئة والتغليف هو انتقاء البضائع وفحصها ووضع الملصقات عليها وتعبئتها للتصدير. [ 21 ] وكانت مستودعات التعبئة والتغليف، مثل "آسيا هاوس" و "إنديا هاوس" و"فيلفيت هاوس" الواقعة على طول شارع ويتوورث في مانشستر، من بين أطول المباني في ذلك الوقت. (انظر قائمة مستودعات التعبئة والتغليف) . كلما كانت عملية الانتقاء والتعبئة والتغليف أكثر كفاءة، أمكن شحن المنتجات إلى العملاء بشكل أسرع. وتُعرف عملية التخزين والانتقاء والتعبئة والتغليف بأنها العملية التي تقوم فيها مراكز التوزيع بانتقاء المنتجات من الشحنات وإعادة تغليفها لتوزيعها. عند استلام الشحنات في المستودع، يتم تخزين المنتجات وإدخالها في نظام إدارة المخزون لتتبعها ومساءلتها. يشير الانتقاء إلى اختيار الكميات المناسبة من المنتجات من مخزن المستودع. أما التعبئة والتغليف، فتحدث عندما توضع هذه المنتجات في صناديق الشحن مع مواد التغليف المناسبة، ثم يتم وضع الملصقات عليها وتوثيقها وشحنها. [ 32 ]
مستودعات السكك الحديدية
بُنيت المستودعات بالقرب من المحطات الرئيسية في مراكز السكك الحديدية. وكان أول مستودع للسكك الحديدية يُبنى مقابل رصيف الركاب في المحطة النهائية لخط سكة حديد ليفربول ومانشستر . وكانت هناك مجموعة مهمة من المستودعات حول محطة طريق لندن . [ أ ] في تسعينيات القرن التاسع عشر، اكتمل بناء مستودع شركة السكك الحديدية الشمالية العظمى في شارع دينزجيت : وكان هذا آخر مستودع رئيسي للسكك الحديدية يُبنى. [ 21 ]
كان مستودع لندن بيكاديللي أحد أربعة مستودعات بنتها شركة سكك حديد مانشستر وشيفيلد ولينكولنشاير حوالي عام 1865 لخدمة محطة لندن رود الجديدة. وكان له فرع خاص به يصل إلى قناة أشتون . بُني هذا المستودع من الطوب مع تفاصيل حجرية، واحتوى على أعمدة من الحديد الزهر وعوارض من الحديد المطاوع. [ 33 ]
في إطار أنشطتها لتنويع أعمالها، أنشأت شركة CWC مستودعًا على أرض تابعة للسكك الحديدية على طول خط فرعي للسكك الحديدية كمشروع تجريبي في محطة وايتفيلد للبضائع في بنغالور، وذلك بعد إبرام اتفاقية مع السكك الحديدية الهندية. بدأ تشغيل هذا المشروع في فبراير 2002، وأسفر عن زيادة حركة النقل إلى السكك الحديدية، وتحسين خدمة العملاء، وزيادة حجم البضائع التي تعاملت معها شركة CWC. وقد شجع نجاح هذا المشروع شركة CWC على دراسة إمكانية إنشاء مجمعات تخزين على طول خطوط السكك الحديدية في مراكز أخرى بالقرب من محطات السكك الحديدية المحددة. [ 34 ]
مستودعات القناة
تعود أصول جميع أنواع المستودعات هذه إلى مستودعات القنوات التي كانت تُستخدم للشحن والتخزين. تُعد مستودعات كاسل فيلد في مانشستر من هذا النوع، وتكتسب أهمية خاصة لكونها بُنيت عند نهاية قناة بريدج ووتر عام 1761. وكان مستودع الدوق في حوض قناة كاسل فيلد بمانشستر أول مستودع قناة يتميز بالخصائص التصميمية الكلاسيكية، كالأذرع الداخلية للقناة، والطوابق المتعددة، ونظام التحميل ذي المستويين، والمدرجات، والرافعات التي تعمل بالطاقة المائية، وقد شُيّد بين عامي 1769 و1771. [ 35 ] وقد حظيت نهاية قناة بريدج ووتر في كاسل فيلد باهتمام كبير من المؤرخين منذ ستينيات القرن التاسع عشر، ومن علماء الآثار منذ ستينيات القرن العشرين. وقد ركزت هذه الدراسات على موضوعين رئيسيين: تعقيد أنظمة إدارة المياه التي بناها جيمس بريندلي ونجاحها (أو فشلها)، والتطور المادي للحوض كمنطقة مستودعات. [ 36 ]
العمليات

يُمكّن المستودع، باعتباره مبنى تخزين مُصمّم خصيصًا، الشركات من تكديس البضائع، على سبيل المثال، لتكوين حمولة كاملة قبل النقل، أو تخزين البضائع غير المُحمّلة قبل توزيعها، أو تخزين سلع مثل النبيذ والجبن التي تتطلب التعتيق. وباعتباره مكانًا للتخزين، يجب أن يكون المستودع آمنًا ومريحًا وواسعًا قدر الإمكان، وفقًا لموارد المالك والموقع وتقنيات البناء الحديثة. قبل تطور التكنولوجيا الميكانيكية، كانت وظائف المستودعات تعتمد على العمل البشري، باستخدام وسائل الرفع الميكانيكية مثل أنظمة البكرات.
بتفصيل أدق، تشمل عمليات المستودعات عدداً من المجالات المهمة، بدءاً من عمليات الاستلام والتنظيم والتعبئة والتوزيع. وتشمل هذه المجالات ما يلي:
- استلام البضائع
- عمليات الشحن والتفريغ المباشر للبضائع
- تنظيم وتخزين المخزون
- ربط حلول تتبع الأصول (مثل الرموز الشريطية) بالأصول والمخزون
- دمج وصيانة برامج التتبع، مثل نظام إدارة المستودعات
- الإشراف على دمج التكنولوجيا الجديدة
- اختيار مسارات الانتقاء
- وضع ممارسات الفرز والتعبئة
- صيانة منشأة المستودع
- تطوير تصميمات الرفوف والبنية التحتية للمستودعات. [ 37 ]
أنظمة التخزين والشحن
من أكثر أنظمة تخزين المستودعات شيوعاً ما يلي:
- أنظمة رفوف البالتات ، بما في ذلك أنظمة التخزين الانتقائية، وأنظمة التخزين بالدخول المباشر، وأنظمة التخزين بالمرور المباشر، وأنظمة التخزين ذات العمق المزدوج، وأنظمة التخزين بالدفع الخلفي، وأنظمة التخزين بالجاذبية.
- تستخدم رفوف الكابول أذرعًا، بدلاً من المنصات، لتخزين الأشياء الطويلة والرفيعة مثل الأخشاب.
- يضيف الميزانين طابقًا شبه دائم للتخزين داخل المستودع [ 38 ]
- وحدات الرفع العمودية هي أنظمة تعبئة مزودة بصواني مرتبة عمودياً ومخزنة على جانبي الوحدة.
- تتكون الكاروسيلات الأفقية من إطار وعربة دوارة من الصناديق.
- دوارات عمودية تتكون من سلسلة من الحوامل المثبتة على مسار دائري مغلق عمودي، داخل غلاف معدني.
- نظام التخزين عالي الارتفاع هو نظام رفوف آلي بدون مغذيات يتم تفريغها يدويًا بواسطة رافعة شوكية أو معدات مناولة أخرى. اخترعه بن بيري ولا يزال يقوم بصيانته وتحسينه.
- غاري طريقة لاستخدام موظفين ذوي كفاءة عالية بدون عقود.
يُعدّ "التجميع الفردي" نوعًا من عمليات اختيار الطلبات، حيث يتم اختيار المنتج ومعالجته كوحدة منفصلة ووضعه في كرتونة خارجية أو صندوق أو حاوية أخرى قبل الشحن. وتُعدّ شركات الكتالوجات وتجار التجزئة عبر الإنترنت أمثلة على عمليات التجميع الفردي التي تعتمد بشكل أساسي. فنادرًا ما يطلب عملاؤهم كميات كبيرة (باليتات أو صناديق)، بل يطلبون عادةً قطعة أو قطعتين فقط من صنف أو صنفين. يتكون نظام التجميع الفردي من عدة عناصر، تشمل الطلب، والعامل المسؤول عن التجميع، ووحدة التجميع، ومنطقة التجميع، ومعدات المناولة، والحاوية، وطريقة التجميع المستخدمة، وتقنية المعلومات المستخدمة. [ 39 ] يجب أن يكون لكل حركة داخل المستودع أمر عمل . وقد تفشل عمليات المستودع عندما ينقل العمال البضائع دون أوامر عمل، أو عندما لا يتم تسجيل موقع تخزين في النظام.
يُعدّ حجم المنتجات أحد أهم العوامل التي يجب مراعاتها عند تصميم خطة تخزين المستودع. فالمنتجات ذات الطلب العالي، والتي يجب أن تصل إلى العميل أو محطة العمل التالية في فترة زمنية قصيرة، يجب تخزينها في أماكن مثل رفوف التخزين المنخفضة أو حتى بالقرب من الممرات الرئيسية، مما يقلل بشكل كبير من مسافة النقل وبالتالي الوقت المستغرق. في المقابل، يمكن وضع المنتجات الأقل استخدامًا في مكان بعيد عن الممرات الرئيسية أو حتى في رفوف التخزين العالية.
يمكن تنسيق توجيه المواد وتتبعها في المستودعات باستخدام نظام إدارة المستودعات (WMS)، وهو برنامج حاسوبي قائم على قاعدة بيانات . ويتزامن تطوير إجراءات العمل مع تدريب موظفي المستودع. وتُطبّق معظم الشركات نظام إدارة المستودعات لتوحيد إجراءات العمل وتشجيع أفضل الممارسات. تُسهّل هذه الأنظمة على الإدارة التخطيط اليومي والتنظيم وتوفير الموظفين والتوجيه والتحكم في استخدام الموارد المتاحة، لنقل وتخزين المواد داخل المستودع وخارجه، مع دعم الموظفين في أداء عمليات نقل وتخزين المواد داخل المستودع وحوله. ويستخدم موظفو الخدمات اللوجستية نظام إدارة المستودعات لتحسين كفاءة المستودع من خلال توجيه مسارات العمل، وللحفاظ على دقة المخزون من خلال تسجيل معاملات المستودع.
الأتمتة والتحسين

بعض المستودعات مؤتمتة بالكامل ، ولا تتطلب سوى مشغلين لإدارة جميع المهام. تنتقل المنصات والمنتجات عبر نظام من السيور الناقلة والرافعات وأنظمة التخزين والاسترجاع الآلية، والتي تُنسق بواسطة وحدات تحكم منطقية قابلة للبرمجة وأجهزة كمبيوتر تعمل ببرامج أتمتة الخدمات اللوجستية . غالبًا ما تُركّب هذه الأنظمة في مستودعات مبردة حيث تُحفظ درجات الحرارة منخفضة جدًا لمنع تلف المنتجات. وينطبق هذا بشكل خاص على مستودعات الإلكترونيات التي تتطلب درجات حرارة محددة لتجنب تلف الأجزاء. كما أن الأتمتة شائعة في المناطق ذات الأراضي باهظة الثمن، حيث يمكن لأنظمة التخزين الآلية استغلال المساحة الرأسية بكفاءة. غالبًا ما يزيد ارتفاع مناطق التخزين ذات الرفوف العالية عن 10 أمتار (33 قدمًا)، وقد يصل ارتفاع بعضها إلى أكثر من 20 مترًا (65 قدمًا). ويمكن بناء أنظمة تخزين آلية يصل ارتفاعها إلى 40 مترًا.
لكي يعمل المستودع بكفاءة، يجب تنظيم أماكن التخزين فيه بشكل صحيح. يشمل تنظيم أماكن التخزين تحديد وسيلة التخزين التي يُسحب منها المنتج ( رفوف الباليت أو نظام تدفق الكراتين )، ومكان وضع كل صنف للتخزين، وكيفية سحب الأصناف (السحب الضوئي، أو السحب الصوتي ، أو السحب الورقي). من خلال خطة تنظيم أماكن التخزين المناسبة، يمكن للمستودع ضمان تخزين الأصناف سريعة الحركة في المناطق الأكثر سهولة في الوصول إليها أو الأقرب إلى مناطق التحميل والتفريغ، وتحسين متطلبات تدوير المخزون، مثل نظامي " الوارد أولاً يُصرف أولاً" (FIFO) و"الوارد أخيراً يُصرف أولاً" (LIFO) ، والتحكم في تكاليف العمالة، وزيادة الإنتاجية. [ 41 ]
تُستخدم رفوف البالتات بشكل شائع لتنظيم المستودعات. من المهم معرفة أبعاد الرفوف وعدد الفتحات المطلوبة، بالإضافة إلى أبعاد المنتج المراد تخزينه. [ 42 ] يجب مراعاة المساحة اللازمة عند استخدام رافعة شوكية أو ناقلة بالاتات لنقل المخزون.
للمساعدة في تسريع عملية استلام البضائع، تم تركيب بوابات تعريف الترددات الراديوية (RFID) عند أبواب المستودعات للتحقق الفوري من معلومات المنتج مثل رموز التخزين (SKUs) وكمياتها. كما تضمن تقنية RFID إدارة دقيقة للمخزون وتتبعًا سهلاً للبضائع والمعدات. [ 43 ]
التكاليف
ذكرت مقالةٌ لتوماس دبليو. سبي، نُشرت حوالي عام ١٩٩٠، واعتبرها منتدى التخزين ذات أهمية بالغة، أن نظام حساب تكاليف التخزين يجب أن يأخذ في الحسبان المساحة المخصصة للتخزين لكل فترة زمنية، والوقت المستغرق في مناولة المواد عند دخولها المستودع أو خروجها منه. ويقدم سبي نصائح للشركات حول العوامل التي يجب مراعاتها عند تحديد "سعر المناولة" و"سعر التخزين"، مما يُمكّن المشغل من تحقيق الربح ومراعاة المخاطر، مثل المساحة غير المُستغلة، مع إدارة توقعات المشترين بشأن السعر العادل. [ ٤٤ ]
الاتجاهات الحديثة
تستخدم المستودعات الحديثة عادةً نظام رفوف تخزين البضائع ذات الممرات الواسعة لتخزين البضائع التي يمكن تحميلها وتفريغها باستخدام رافعات شوكية .
تراجعت المستودعات التقليدية منذ العقود الأخيرة من القرن العشرين، مع الانتشار التدريجي لتقنيات الإنتاج في الوقت المناسب (JIT). يُشجع نظام JIT على توصيل المنتجات مباشرةً من الموردين إلى المستهلكين دون الحاجة إلى مستودعات. ومع ذلك، ومع التوسع التدريجي في استخدام التعهيد الخارجي ونقل الإنتاج إلى الخارج في نفس الفترة تقريبًا، اتسعت المسافة بين المُصنِّع وبائع التجزئة (أو بين مُصنِّع قطع الغيار والمصنع الصناعي) بشكل ملحوظ في العديد من القطاعات، مما استلزم وجود مستودع واحد على الأقل في كل دولة أو منطقة ضمن أي سلسلة توريد نموذجية لمجموعة منتجات محددة.
أدت التوجهات الحديثة في قطاع التجزئة إلى ظهور متاجر التجزئة المصممة على طراز المستودعات . تعرض هذه المباني ذات الأسقف العالية البضائع على رفوف صناعية متينة وعالية بدلاً من رفوف المتاجر التقليدية. عادةً ما توضع المنتجات الجاهزة للبيع في الجزء السفلي من الرفوف، بينما توضع البضائع المعبأة في صناديق أو على منصات نقالة في الرف العلوي. وبذلك، يُستخدم المبنى نفسه كمستودع ومتجر تجزئة في آن واحد.
ثمة اتجاه آخر يتعلق بإدارة المخزون من قبل المورد (VMI). يمنح هذا الأسلوب المورد القدرة على التحكم في مستوى المخزون في المتجر. إلا أن هذه الطريقة تنطوي على مشكلة تتمثل في حصول المورد على إمكانية الوصول إلى المستودع.
تعليم
توجد العديد من المنظمات غير الربحية التي تُعنى بنشر المعرفة والتعليم والبحث في مجال إدارة المستودعات ودورها في صناعة سلسلة التوريد. ومن هذه المنظمات مجلس تعليم وبحوث المستودعات (WERC) [ 45 ] والرابطة الدولية للوجستيات المستودعات (IWLA) [ 46 ] في ولاية إلينوي بالولايات المتحدة الأمريكية ، حيث تُقدمان برامج شهادات مهنية وبرامج تعليم مستمر للعاملين في هذا القطاع. كما تُقدم الكلية الأسترالية للتدريب برامج ممولة حكوميًا لتطوير المهارات الشخصية والتدريب المستمر في شهادات المستودعات من المستوى الثاني إلى الخامس (دبلوم)، وتُقدم هذه البرامج دوراتها في غرب أستراليا حضوريًا وعبر الإنترنت، أو على مستوى أستراليا عبر الإنترنت فقط.
أمان
يواجه قطاع التخزين تحديات فريدة في مجال الصحة والسلامة، وقد اعترف به المعهد الوطني للسلامة والصحة المهنية (NIOSH) في الولايات المتحدة كقطاع صناعي ذي أولوية في الأجندة الوطنية للبحوث المهنية (NORA) لتحديد وتقديم استراتيجيات التدخل المتعلقة بقضايا الصحة والسلامة المهنية. [ 47 ] [ 48 ]
إن إنشاء بيئة مستودع آمنة ومنتجة يبدأ بثقافة السلامة. وينبغي تعزيز هذه الثقافة من قبل المديرين على جميع المستويات، وخاصة المديرين التنفيذيين والمالكين.
يبدأ إنشاء بيئة عمل آمنة بخطة سلامة شاملة تغطي جميع أجزاء المستودع وتطبق على جميع الموظفين. ينبغي على المالكين والمديرين تخصيص موارد من الوقت والمال للسلامة، وإدراج هذه التكاليف ضمن الميزانية العامة.
ينبغي إجراء التدريب والتفتيش المنتظمين لضمان أن يكون جميع الموظفين على دراية بعمليات السلامة من الحرائق وأن تكون جميع تدابير السلامة من الحرائق موجودة وتعمل على النحو المطلوب.
انظر أيضاً
ملحوظات
مراجع
- ↑ جون هيردل (13 مايو 2021). "تقرير يفصّل طفرة في بناء المستودعات..." . أخبار نيوجيرسي سبوتلايت . تم الاطلاع عليه في 3 يناير 2023. في جنوب نيوجيرسي ،
أصبحت المنطقة "مركزًا" لبناء المستودعات في منطقة فيلادلفيا الكبرى... "لا يزال النشاط في السوق الصناعية بجنوب نيوجيرسي مثيرًا للدهشة"، كما جاء في التقرير.
- ↑ هاريس، سيريل م. (2006). "المستودع" . قاموس العمارة والإنشاء ( الطبعة الرابعة). ماكجرو هيل. ص 1056. ISBN 978-0071452373مستودع :
مبنى مصمم لتخزين مختلف البضائع.
- ↑ ديفيز، نيكولاس؛ جوكينيمي، إركي (2008). "مستودع" . قاموس العمارة والتشييد . إلسيفير. ص 410. ISBN 978-0-7506-8502-3مستودع :
مبنى كبير لتخزين البضائع والمنتجات قبل توزيعها؛ مخزن.
- ↑ "godown - تعريف كلمة godown باللغة الإنجليزية من قواميس أكسفورد" . قواميس أكسفورد - الإنجليزية . مؤرشف من الأصل في 18 يوليو 2012."في أواخر القرن السادس عشر من البرتغالية gudão، من التاميلية kiṭaṅku، والمالايالامية kiṭaṅṅu، أو الكانادية gadaṅgu 'متجر، مستودع'."
- ↑ رينفرو، كولين (1972). ظهور الحضارة: جزر سيكلاديز وبحر إيجة في الألفية الثالثة قبل الميلاد . لندن: ميثوين. ISBN 0-416-16480-3.
- ↑ ريكمان، جيفري (1971). مخازن الحبوب الرومانية ومباني التخزين . كامبريدج: مطبعة جامعة كامبريدج. ISBN 0-521-07724-9.
- ↑ مايكل (15 أكتوبر 2018). "تاريخ المستودع" . أكشن ستوريدج . مؤرشف من الأصل في 19 يوليو 2019.
- ↑ شولتز، يورغن (2004). القصور الجديدة في البندقية في العصور الوسطى . جامعة ولاية بنسلفانيا، بارك، بنسلفانيا. ص 26. ISBN 0-271-04836-0.
- ↑ كاروس-ويلسون، إي إم (2013). تجار العصور الوسطى: دراسات مختارة . هوبوكين، نيوجيرسي: روتليدج. ISBN 978-1-136-58279-0.
- ↑ فريدمان، جون بلوك (1) وفيج، كريستيب موسلر (2)، محرران (2000). التجارة والسفر والاستكشاف في العصور الوسطى: موسوعة . نيويورك: جارلاند. ص 196. ISBN 978-1-135-59094-9.
{{cite book}}: صيانة CS1: أسماء متعددة: قائمة المؤلفين ( رابط ) صيانة CS1: أسماء رقمية: قائمة المؤلفين ( رابط ) - ↑ "التقنيات الأساسية لرفع كفاءة المستودعات - منشورات SIPMM" . publication.sipmm.edu.sg . 2022-10-12 . تاريخ الاسترجاع: 2022-12-12 .
- ↑ سيكولا، ماريا (مارس 2017). "المصطلحات الصناعية" . مصطلحات وتعريفات العقارات التجارية . مؤسسة NAIOP للأبحاث. الصفحات 21-26 . مؤرشف من الأصل (PDF) بتاريخ 23 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه بتاريخ 17 ديسمبر 2018 .
- "أنواع تقسيم المناطق" . فايندلو . تومسون رويترز . تاريخ الاسترجاع: ١٧ ديسمبر ٢٠١٨.
يمكن تصنيف المباني المكتبية، ومراكز التسوق، والنوادي الليلية، والفنادق، وبعض المستودعات، وبعض المجمعات السكنية، بالإضافة إلى الأراضي الفضاء التي لديها إمكانية التطوير إلى هذه الأنواع من المباني، كمناطق تجارية. ويمكن اعتبار أي نوع من العقارات تقريبًا (باستثناء المنازل العائلية الفردية وقطع الأراضي المخصصة لها) عقارات تجارية. وتخضع المصانع والعديد من مرافق التخزين لتصنيف المناطق الصناعية.
- جاكسون، جون ب. (2016-04-08). خبير المستودعات: دليلك الميداني التكتيكي للعقارات الصناعية . دار نشر إندكري. رقم ISBN 9780997329803.
- برات، آندي سي؛ بول، ريك (12 يناير 2018). "الملكية الصناعية والسياسات والتنمية الاقتصادية: أجندة البحث". في: بول، ريك؛ برات، آندي سي (محرران). الملكية الصناعية: السياسات والتنمية الاقتصادية . روتليدج. ISBN 9781351330619
يقوم مكتب التقييم بإصدار
تقرير مفيد للغاية عن سوق العقارات
(PMR)... يوجد قسم من التقرير يتناول على وجه التحديد العقارات الصناعية... يتم تقسيم القيم الرأسمالية إلى أربع فئات: وحداتصغيرة للمبتدئين... وحدات حضانة... وحدات صناعية/مستودعات (حوالي 500 متر مربع)؛ ووحدات صناعية/مستودعات (حوالي 1000 متر مربع).
- جوسي، إرني (11 يوليو 2014). مفاهيم العقارات: دليل عملي . روتليدج. § 3.5. ISBN 9781135084424على
الرغم من أن العقارات الصناعية تشكل قطاعًا كبيرًا من قطاعات العقارات التجارية، ويمكن أن تتراوح أحجام مبانيها من ورشة عمل صغيرة ... إلى مستودع كبير ... إلا أن هذا القطاع يشمل بشكل عام الأنواع التالية من العقارات: المراكز اللوجستية؛ المستودعات؛ مراكز التوزيع؛ المناطق الصناعية.
- جوسي، إرني (11 يوليو 2014). مفاهيم العقارات: دليل عملي . روتليدج. § 3.5. ISBN 9781135084424من منظور عقاري ،
تُعرَّف العقارات الصناعية بأنها عقارات (أراضٍ ومبانٍ) يمكن استخدامها لأغراض متنوعة، ومن أكثر استخداماتها شيوعًا ما يلي: ... التخزين؛ ... أما الأنواع الرئيسية للعقارات المستثمر فيها في المملكة المتحدة فهي: 1- المحلات التجارية (قطاع التجزئة ) ... 2- المكاتب ... 3- المصانع والمستودعات الصناعية ...
- جيلمور، إيما (28 يونيو 2016). "العقارات الصناعية: ما هي؟" . www.realcommercial.com.au . تاريخ الاسترجاع: 17 ديسمبر 2018 .
- العقارات التجارية (26 فبراير 2018). "نقص العقارات الصناعية يدفع الشركات للخروج من فانكوفر | فاينانشيال بوست" . فاينانشيال بوست . تاريخ الاسترجاع: 17 ديسمبر 2018 .
- شميدت، روبرت (27 فبراير 2013). "أنواع العقارات التجارية" . بروبرتي ميتريكس . تم الاطلاع عليه بتاريخ 17 ديسمبر 2018 .
- "أنواع تقسيم المناطق" . فايندلو . تومسون رويترز . تاريخ الاسترجاع: ١٧ ديسمبر ٢٠١٨.
- ↑ جوزي، إرني (11 يوليو 2014). مفاهيم العقارات: دليل عملي . روتليدج. § 3.5. ISBN 9781135084424
تُستخدم المستودعات
لتخزين البضائع من قبل المصنعين والمستوردين والمصدرين وتجار الجملة وشركات النقل والجمارك وما إلى ذلك .وهي عادة ما تكون مباني كبيرة مفتوحة في المناطق الصناعية بالمدن والبلدات.
- ↑ "مستودعات للبيع" . LoopNet . تم الاطلاع عليه بتاريخ 17-12-2018 .
- ↑ موسيل، بن، محرر. (2018). "دليل تكاليف البناء الوطني لعام 2018" (ملف PDF) . كرافتسمان ( الطبعة 42). ص 3. تاريخ الاسترجاع: 17 ديسمبر 2018 .
- ↑ جوزي، إرني (11 يوليو 2014). مفاهيم العقارات: دليل عملي . روتليدج. § 3.5. ISBN 9781135084424
من منظور التخطيط في المملكة المتحدة، يُصنف استخدام العقارات الصناعية عمومًا بموجب أمر فئات الاستخدام لعام 2010 على النحو التالي: ...
B8التخزين أو التوزيع
...
- ↑ جوزي، إرني (11 يوليو 2014). مفاهيم العقارات: دليل عملي . روتليدج. § 7.5. ISBN 9781135084424عادةً
ما يكون عمر مباني المصانع والمستودعات أقصر من عمر المكاتب ومعظم المتاجر، وبالتالي يكون تأثير الاستهلاك عليها أكبر. ونتيجةً لذلك، تكون عوائد العقارات الصناعية عادةً أعلى بكثير من عوائد العقارات التجارية الأخرى.
- ↑ سيكولا، ماريا (مارس 2017). "مصطلحات البيع بالتجزئة" . مصطلحات وتعريفات العقارات التجارية . مؤسسة NAIOP للأبحاث. الصفحات 32-36 . مؤرشف من الأصل (PDF) بتاريخ 23 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه بتاريخ 17 ديسمبر 2018 .
- ↑ شميدت، روبرت (25-11-2018). "أنواع العقارات التجارية" . بروبرتي ميتريكس . تم الاسترجاع في 25-11-2018 .
- ↑ "مقارنة أنواع المستودعات • ZENDEQ" .
- 1 2 3 4 ويك، تيري. "مستودعات مانشستر" . كشف التاريخ: تذكر العبودية . معارض مدينة مانشستر . تم الاسترجاع في 24 يناير 2012 .
- 1 2 باركنسون-بيلي، جون ج. (2000). مانشستر: تاريخ معماري . مانشستر: مطبعة جامعة مانشستر. ص 81. ISBN 978-0-7190-5606-2.
- ↑ "مستودعات البيع بالتجزئة: مزايا وعيوب التحويل | التحليلات المعجلة" . www.acceleratedanalytics.com . تاريخ الاسترجاع: 30 أكتوبر 2020 .
- ↑ "ما هو مستودع البيع بالتجزئة وما هي فوائده؟" . فيريديان . 20 فبراير 2019. تاريخ الاسترجاع: 30 أكتوبر 2020 .
- ↑ هانسدا، سنيهاشيش (5 مايو 2020). "ما هو مستودع البيع بالتجزئة؟ | الفوائد | التحديات | الحلول" . أوردرهايف . مؤرشف من الأصل بتاريخ 22 أكتوبر 2020. تم الاطلاع عليه بتاريخ 3 نوفمبر 2020 .
- ↑ "مستودعات البيع بالتجزئة: مزايا وعيوب التحويل | التحليلات المعجلة" . www.acceleratedanalytics.com . تاريخ الاسترجاع: 6 نوفمبر 2020 .
- ↑ "أساسيات التخزين البارد والمستودعات المبردة" . www.winnesota.com . تاريخ الاسترجاع: 30 أكتوبر 2020 .
- ↑ باركنسون-بيلي، جون ج. (2000). مانشستر: تاريخ معماري . مانشستر: مطبعة جامعة مانشستر. ص 84. ISBN 978-0-7190-5606-2.
- ↑ كوتس، سو (1991-1992). "السادة الألمان: مؤسسات المهاجرين في مدينة إقليمية 1840-1920" (ملف PDF) . مجلة تاريخ منطقة مانشستر . 5 (2). مؤرشف من الأصل (ملف PDF) بتاريخ 10 فبراير 2012. تم الاطلاع عليه بتاريخ 9 سبتمبر 2012 .
- ١ ٢ "ما هو المستودع الخارجي؟ ما هي الأنشطة التجارية الشائعة في المستودعات الخارجية؟ - فيبوترانس للخدمات اللوجستية" . www.viputrans.com . تاريخ الاطلاع: ٢٩ أكتوبر ٢٠٢٠ .
- ↑ "ما هو المستودع الخارجي؟ نظام الرفوف مهم! - ماكسراك، شركة تصنيع رفوف التخزين، وحلول المستودعات، ومورد الخدمات اللوجستية" . www.maxrac.com . تاريخ الوصول: 9 نوفمبر 2020 .
- ↑ إنتربرايز ستريم (29 سبتمبر 2019). "ما هو التخزين والتعبئة والتغليف؟" . www.newstreaming.com . تاريخ الاسترجاع: 29 أكتوبر 2020 .
- ↑ موس، جون (15 نوفمبر 2011). "مانشستر الفيكتورية: صناعات النسيج والمستودعات" . موسوعة مانشستر الافتراضية 2000. مانشستر: بابيلون غرافيكس. مؤرشف من الأصل في 27 يناير 2012. تم الاطلاع عليه في 26 يناير 2012 .
- ↑ "شركة مستودعات السكك الحديدية المركزية (CRWC)" . 2020-01-06 . تم الاطلاع عليه بتاريخ 2020-10-29 .
- ↑ نيفيل، مايكل (1 مايو 2003). "علم آثار مستودعات القنوات في شمال غرب إنجلترا وعلم الآثار الاجتماعي للتصنيع" . مجلة مراجعة علم الآثار الصناعية . 25 (1): 43-57 . doi : 10.1179/iar.2003.25.1.43 . ISSN 0309-0728 . S2CID 109220808 .
- ↑ "مستودع البقالة، كاسلفيلد: أول مستودع حقيقي على القناة؟" . ريسيرش جيت . تم الاطلاع عليه بتاريخ 29-10-2020 .
- ↑ ستازون، شيلي (26-12-2018). "ما هي عمليات المستودعات؟" . كامكود . تم الاسترجاع في 29-10-2020 .
- ↑ "شركة أنظمة رفوف الباليت المحدودة" . 18-02-2014 . تم الاطلاع عليه بتاريخ 26 فبراير 2016 .
- ↑ شركة OPSdesign للاستشارات (1 سبتمبر 2009). اختر هذا! مجموعة من بدائل عملية انتقاء القطع . مجلس تعليم وبحوث التخزين (WERC). رقم ISBN 9781892663467.
- ↑ شركة ماثيوز أوتوميشن، أساسيات نظام الانتقاء الضوئي ، تم الاطلاع عليه بتاريخ 26 مارس 2026
- ↑ جيبسون، ك. وهانسن، ب.، " تحديد موقع المستودع أو مركز التوزيع بكفاءة" ، مجلة "سلسلة التوريد والطلب التنفيذية" ، نُشرت في 16 سبتمبر 2008، وتم الاطلاع عليها في 26 مارس 2026، سيغنوس
- ↑ " دليل تركيب أنظمة رفوف التخزين في المستودعات - راك إكسبريس" . www.rackexpress.com
- ↑ "تطبيقات التكنولوجيا للتخزين الذكي | منشورات SIPMM" . publication.sipmm.edu.sg . 7 يوليو 2022. تاريخ الاسترجاع: 21 أغسطس 2022 .
- ↑ سبي، توماس دبليو، فهم تكاليف ومخاطر المستودعات ، منتدى أكرمان للتخزين ، المجلد 24، العدد 7، يونيو 2009، كُتبت النسخة الأصلية قبل "عقدين تقريبًا"، حررها كينيث ب. أكرمان، تم الاطلاع عليها في 15 فبراير 2023
- ↑ " مجلس تعليم وبحوث المستودعات - شهادات المستودعات والبرامج الإلكترونية" . www.edumaritime.net
- ↑ " الرابطة الدولية للوجستيات المستودعات (IWLA) - برنامج المحترف اللوجستي المعتمد" . www.edumaritime.net
- ↑ "مجموعة برامج مراكز السيطرة على الأمراض والوقاية منها - المعهد الوطني للسلامة والصحة المهنية : النقل والتخزين والمرافق" . www.cdc.gov . 14 مارس 2019. تاريخ الاطلاع: 14 مارس 2019 .
- ↑ "مجلس قطاع النقل والتخزين والمرافق التابع لمركز السيطرة على الأمراض والوقاية منها - نورا" . www.cdc.gov . ١٢ فبراير ٢٠١٩. تاريخ الاطلاع: ١٤ مارس ٢٠١٩ .
للمزيد من القراءة
- كومار (2014). المستودع - تخطيط التصميم وطرق تغذية الأجزاء . دار نشر يس دي المحدودة. رقم ISBN 9789380381381أُرشف من المصدر الأصلي بتاريخ 25 مارس 2014. تم الاطلاع عليه بتاريخ 24 يوليو 2014 .
- قصة البالة ، مانشستر: مستودعات لويدز للتعبئة والتغليف المحدودة، شارع برينسيس ، 1926
- تايلور، سيمون، وآخرون (2002) مانشستر - إرث المستودعات: مقدمة ودليل ؛ نص من تأليف سيمون تايلور، ومالكولم كوبر، وبي إس بارنويل. هيئة التراث الإنجليزي، رقم ISBN 9781873592670
روابط خارجية
- المستودعات
- الخدمات اللوجستية
- مرافق التخزين
