مركز دويتشه بنك

📅 آخر تحديث: ٢٧ يوليو ٢٠٢٦
✍️ نُشر في: ٢٧ يوليو ٢٠٢٦
📷 يحتوي على 11 صور
الموسوعة الحرة

مركز دويتشه بنك (المعروف أيضاً باسم وان كولومبوس سيركل ، وكان يُعرف سابقاً باسم مركز تايم وارنر ) هو مبنى متعدد الاستخدامات يقع في ميدان كولومبوس في مانهاتن ، مدينة نيويورك، الولايات المتحدة الأمريكية. يشغل المبنى الجانب الغربي من ميدان كولومبوس، ويمتد على الحدود بين هيلز كيتشن وأبر ويست سايد . وقد طوّرته شركتا ريلتيد كومبانيز وأبولو غلوبال مانجمنت ، وصمّمه ديفيد تشايلدز ومصطفى كمال عبادان من شركة سكيدمور، أوينغز وميريل .

يضم مركز دويتشه بنك برجين توأمين بارتفاع 230 مترًا (750 قدمًا) ، متصلين بردهة مركزية متعددة الطوابق . وهما أطول مبنيين توأمين في الولايات المتحدة. تبلغ مساحة المبنى الإجمالية 260,000 متر مربع (2.8 مليون قدم مربع ) . ويحتوي على مكاتب، وشقق سكنية، وفندق ماندارين أورينتال نيويورك ، ومركز جاز آت لينكولن سنتر الترفيهي. يقع مركز تسوق "شوبس آت كولومبوس سيركل" في الطابق الأرضي من المبنى، ويضم متجر "هول فودز ماركت" الكبير للبقالة في الطابق السفلي.   

شُيّد المبنى على موقع قاعة نيويورك كوليسيوم ، التي كانت سابقًا مركز المؤتمرات الرئيسي لمدينة نيويورك. وتمت الموافقة على خطط المشروع، الذي كان يُعرف آنذاك باسم مركز كولومبوس، في عام ١٩٩٨. بدأ البناء في نوفمبر ٢٠٠٠، وأُقيم حفل وضع حجر الأساس في عام ٢٠٠٣. كان المشروع يُعرف باسم مركز إيه أو إل تايم وارنر خلال فترة الإنشاء، ولكن تم حذف اسم "إيه أو إل" قبل الافتتاح. افتُتح مركز تايم وارنر رسميًا في ٥ فبراير ٢٠٠٤. في مايو ٢٠٢١، حلّ بنك دويتشه محل شركة وارنر ميديا ​​كالمستأجر الرئيسي لمنطقة المكاتب التي تبلغ مساحتها ١٠٠,٠٠٠ متر مربع (١,١ مليون قدم مربع )، وتم تغيير اسمه إلى مركز بنك دويتشه. 

موقع

يقع المركز في الجانب الغربي من ميدان كولومبوس ، على حدود منطقتي هيلز كيتشن وأبر ويست سايد ، في مانهاتن ، مدينة نيويورك، الولايات المتحدة الأمريكية. [ 2 ] [ 3 ] ويشغل قطعة أرض غير منتظمة الشكل، يحدها شارع 60 من الشمال، ومجمع شقق كولوسيوم بارك من الغرب، وشارع 58 من الجنوب. أما حدوده الشرقية فتتكون من الجادة الثامنة ، وميدان كولومبوس، وبرودواي من الجنوب إلى الشمال. تبلغ مساحة قطعة الأرض 149,560 قدمًا مربعًا (13,895 مترًا مربعًا ) ، بواجهة طولها 519.03 قدمًا (158.20 مترًا) على ميدان كولومبوس، وعمق 492 قدمًا (150 مترًا) . [ 2 ] العنوان الرئيسي لمركز دويتشه بنك هو 1 ميدان كولومبوس. [ 4 ] يستخدم المبنى أيضًا العنوانين 25 كولومبوس سيركل لبرجه الجنوبي و80 كولومبوس سيركل لبرجه الشمالي. [ 5 ]   

يقع المبنى بالقرب من فندق وبرج ترامب الدولي من جهة الشمال الشرقي، وسنترال بارك من جهة الشرق، ومبنى 2 كولومبوس سيركل ومبنى 240 سنترال بارك ساوث من جهة الجنوب الشرقي، وسنترال بارك بليس من جهة الجنوب. [ 2 ] تقع مداخل محطة شارع 59 - كولومبوس سيركل التابعة لمترو أنفاق مدينة نيويورك ، والتي تخدمها القطارات 1 وA و Bو Cو D ، مباشرةً خارج المبنى. [ 6 ] وكجزء من أعمال بناء ما كان يُعرف آنذاك بمركز تايم وارنر، تم تجديد درج المترو الحالي وإضافة مصعد إلى مدخل المترو. ولأن المبنى لم يشمل مكافأة تقسيم المناطق، لم يكن على المطورين تمويل تجديد محطة المترو، كما كان مُلزمًا على شركة هيرست للاتصالات القيام بذلك عند بناء برج هيرست على بُعد مبنى واحد جنوبًا. [ 7 ]

يحتل مركز دويتشه بنك موقع مسرح نيويورك كوليسيوم ، [ 8 ] [ 9 ] الذي حلّ بدوره محلّ مبنيين سكنيين محصورين بين ميدان كولومبوس، وشارع 60، والجادة التاسعة ، وشارع 58. [ 10 ] [ 11 ] افتُتح الكوليسيوم عام 1956 كمركز المؤتمرات الرئيسي لمدينة نيويورك، [ 12 ] [ 13 ] ثم حلّ محله مركز جافيتس في ثمانينيات القرن العشرين. [ 9 ] [ 14 ] وفي نفس الفترة تقريبًا، أُعيد تطوير المنطقة المحيطة بميدان كولومبوس، ويعود ذلك جزئيًا إلى نجاح الكوليسيوم. [ 15 ] دفع هذا مالك الكولوسيوم، هيئة النقل الحضري (MTA)، إلى طرح المبنى للبيع عام 1985. [ 14 ] [ 16 ] لم يتم إبرام اتفاقية إعادة تطوير الموقع حتى عام 1998، [ 17 ] [ 18 ] ولم تُوضع تصاميم بديل الكولوسيوم نفسه حتى عام 1999. [ 15 ] ويعود ذلك جزئيًا إلى الخلافات حول الموقع، فضلًا عن ضعف الاقتصاد في أواخر الثمانينيات وأوائل التسعينيات. [ 19 ]

بنيان

مركز تايم وارنر كما يُرى من ميدان كولومبوس في عام 2006

صُمم مركز دويتشه بنك على يد ديفيد تشايلدز من شركة سكيدمور، أوينغز وميريل (SOM)، [ 3 ] بالتعاون مع تي جيه غوتسدينر [ 20 ] ومصطفى ك. عبادان من الشركة نفسها. [ 21 ] وصُممت أجزاء محددة من التصميم الداخلي على يد مهندسين معماريين مختلفين. [ 20 ] [ 22 ] [ 23 ] وكانت شركات AOL Time Warner ، وApollo Global Management ، ومجموعة فنادق ماندارين أورينتال ، وشركة بالاديوم، وشركة ريلتيد كومبانيز هي الشركات المطورة للمشروع. [ 24 ] وصرح ستيفن إم. روس ، الرئيس التنفيذي لشركة ريلتيد كومبانيز، أن اختيار شركة SOM جاء لأنها "تُبدع في التصميم المعماري الرائع، وتُجيد أيضاً التعامل مع متطلبات الأعمال". [ 25 ] وتولت شركة بوفيس ليند ليز إدارة أعمال الإنشاءات لمعظم أجزاء التصميم الداخلي، بما في ذلك الأنظمة الميكانيكية. [ 26 ] [ 27 ] كما تم التعاقد مع ما بين 80 و100 مقاول فرعي لتنفيذ أجزاء مختلفة من أعمال الإنشاء. [ 26 ]

يضم مركز دويتشه بنك برجين شمالي وجنوبي متصلين عند القاعدة. [ 28 ] [ 29 ] وينقسم المبنى إلى ثماني وحدات ملكية مختلفة: مرآب السيارات في الطابق السفلي، ومركز تسوق "شوبس آت كولومبوس سيركل" ، ومرافق "جاز آت لينكولن سنتر "، ومكاتب "إيه أو إل تايم وارنر" الأصلية ، والطوابق المكتبية الستة الأخرى، ووحدات الشقق السكنية في البرجين الشمالي والجنوبي، وفندق "ماندرين أورينتال نيويورك" . [ 30 ] تبلغ المساحة الداخلية الإجمالية للمبنى حوالي 2.8 مليون قدم مربع (260,000 متر مربع ) . [ 29 ] [ 31 ] ولا تُحتسب مساحة 668,700 قدم مربع (62,120 متر مربع ) من المساحات الميكانيكية وتحت الأرضية بموجب قانون تقسيم المناطق. [ 20 ] ينتج عن ذلك مساحة إجمالية للأرضية تبلغ 2,101,990 قدمًا مربعًا (195,281 مترًا مربعًا ) ، [ 2 ] وهي قريبة من الحد الأقصى للمساحة المسموح بها بنسبة مساحة أرضية تبلغ 15. [ 32 ] يستخدم مركز دويتشه بنك ما مجموعه 20 فدانًا (81,000 متر مربع ) من الزجاج، بالإضافة إلى 26,000 طن قصير (23,000 طن طويل؛ 24,000 طن متري) من الفولاذ و 215,000 طن قصير (192,000 طن طويل؛ 195,000 طن متري) من الخرسانة. [ 30 ] [ 33 ]       

الشكل والواجهة

يبلغ عرض قاعدة مركز دويتشه بنك 150 مترًا (480 قدمًا) من الشمال إلى الجنوب، وعمقها 132 مترًا (434 قدمًا) . [ 24 ] صُمم المبنى ليطل على سنترال بارك، ويتخذ شكلًا شبه منحرف. [ 31 ] يرتفع من القاعدة برجان ذوا كتلة متوازية الأضلاع . [ 20 ] يتماشى البرجان مع شارع برودواي، الذي يمتد قطريًا بالنسبة لشبكة شوارع مانهاتن ، بينما تتماشى القاعدة مع شبكة الشوارع. [ 20 ] [ 29 ] [ 34 ] تقع المساحة بين البرجين على محور شارع 59 وجنوب سنترال بارك. [ 30 ] [ 35 ] تتماشى الواجهتان الغربية والشرقية للبرجين بزاوية 30 درجة عكس اتجاه عقارب الساعة مع محور الجادة الثامنة وغرب سنترال بارك. [ 30 ] يبلغ ارتفاع كلا البرجين 55 طابقًا، ويبلغ ارتفاع سقفهما 749 قدمًا (228 مترًا) . [ أ ] تتكون قمة كل برج من فانوس [ 40 ] يبلغ ارتفاعه 60 قدمًا (18 مترًا) . [ 41 ]    

يضم مبنى مركز دويتشه بنك واجهة من الحجر الجيري ذات فتحات نوافذ كبيرة تتناقص تدريجيًا لتنتهي بشرائط زجاجية. [ 34 ] أما واجهة الطوابق العلوية فهي مغطاة بالزجاج. [ 34 ] [ 42 ] وتوجد زعانف زجاجية صغيرة بارزة كل 1.5 إلى 3 أمتار ، تُضفي على الواجهة، من زاوية معينة، مظهرًا يشبه عددًا لا يحصى من الشظايا الصغيرة. [ 42 ] كان من المقرر في البداية أن يكون سمك ألواح الزجاج 6 مليمترات ، لكن المهندسين المعماريين عدّلوا المواصفات أثناء البناء إلى 8 مليمترات لزيادة صلابة الألواح. [ 30 ] وكان المهندسون المعماريون قد نووا في الأصل أن يكون لون الزجاج رماديًا فاتحًا، ولكن تم اختيار درجة أغمق لاحقًا. [ 43 ] وتوجد فوق الأبراج درابزينات زجاجية تمتص الضوء الطبيعي. [ 34 ]   

يُشكّل هيكلٌ متعدد الطوابق من الكابلات، يطلّ على شارع 59 عبر ميدان كولومبوس، مدخلاً إلى ردهةٍ مركزيةٍ بين البرجين التوأمين للمبنى. [ 44 ] [ 45 ] يتألف الهيكل من شبكةٍ من كابلات الفولاذ المقاوم للصدأ، تفصل بينها مسافة 2.3 متر (7.5 قدم) عموديًا، و 1.4 متر (4.5 قدم) أفقيًا. وتُوضع ألواحٌ زجاجيةٌ مُصفّحةٌ بسماكة 19 ملم (0.75 بوصة) داخل هذه الكابلات. [ 45 ] وبقياس 26 مترًا (86 قدمًا) عرضًا و 45 مترًا (149 قدمًا) ارتفاعًا، كان هذا الهيكل الكابلي الأكبر في أمريكا الشمالية عند اكتماله. وقد صمّمته شركة جيمس كاربنتر ديزاين أسوشيتس. ووفقًا لكاربنتر، فقد صُمّمت شبكة الكابلات لتكون "رقيقةً وشفافةً قدر الإمكان" للسماح برؤيةٍ متزامنةٍ من وإلى الردهة المركزية. [ 26 ] [ 45 ] كتبت آبي بوسيل، مؤلفة كتاب عن كلية الإدارة، أن المدخل الرئيسي كان يهدف إلى "إبراز وجه مدني للمجتمع" ليلاً. [ 46 ]     

يضم الركن الجنوبي الشرقي من المبنى، عند تقاطع الجادة الثامنة وشارع 58، هيكلاً زجاجياً مثلث الشكل يبلغ ارتفاعه حوالي 46 متراً (150 قدماً) . [ 47 ] [ 48 ] كان الهيكل الزجاجي خالياً خلال الأشهر الأولى من إنشاء المجمع. [ 49 ] وبموجب اتفاقية مع حكومة مدينة نيويورك، مُنع استخدام الهيكل لأغراض إعلانية. وفي عام 2004، تم تركيب عمل فني بعنوان " منحوتة مقدمة السفينة" للفنان ديفيد روم. [ 47 ] [ 48 ] يتكون هذا العمل من 12 مجموعة، تضم كل منها 36 لوحة شفافة، مدعومة بعوارض رأسية يبلغ ارتفاعها 37 متراً (121 قدماً ) . تحتوي كل لوحة على صمامات ثنائية باعثة للضوء تغير لونها كل بضع دقائق. [ 48 ] كما تغير اللوحات لونها لعرض الوقت كل 15 دقيقة. [ 47 ] [ 48 ] يمكن إضاءة الأنوار بألوان مختلفة للاحتفال بالمناسبات الخاصة. يتطلب العمل الفني 200 طن من تكييف الهواء (ما يعادل 2,400,000 وحدة حرارية بريطانية في الساعة [700,000 واط] )، بالإضافة إلى التنظيف المتكرر. [ 47 ]   

الطوابق السفلية

يضمّ الجزء السفلي من المبنى هيكلاً فولاذياً علوياً يشمل متاجر كولومبوس سيركل، ومركز جاز في لينكولن، واستوديوهات البث، وكان في الأصل المقر الرئيسي لشركة AOL Time Warner. وترتكز الهياكل الخرسانية العلوية للبرجين فوق هذا الهيكل. [ 26 ] [ 40 ] من الناحية الإنشائية، يشمل الجزء السفلي من المبنى أيضاً الأجزاء السفلية ذات الإطار الفولاذي لكلا البرجين. يمتد الإطار الفولاذي بارتفاع 96 متراً (315 قدماً) أسفل البرج الشمالي، و 106 أمتار (349 قدماً) أسفل البرج الجنوبي. [ 24 ] وقد أتاح الهيكل الفولاذي العلوي للمهندسين المعماريين استخدام ترتيبات متعددة للأعمدة لتلبية الاحتياجات المختلفة لكل مستأجر، [ 26 ] كما سمح لهم بإنشاء مساحات واسعة خالية من الأعمدة لقاعات الفنادق، واستوديوهات البث، والمكاتب. [ 40 ] كان المبنى مزوداً في الأصل بأربعة وعشرين مدخلاً في الجزء السفلي. ولتجنب إعاقة المداخل والمساحات المفتوحة الأخرى، يستخدم المبنى أعمدة فولاذية مائلة، وأعمدة خرسانية ذات شقوق متدرجة. والأعمدة المعلقة من الجمالونات. [ 26 ]  

يحيط بأساسات المبنى سد خرساني مؤقت بعمق 10 أمتار (33 قدمًا) وعرض 190 مترًا (630 قدمًا) . وتُعتبر مخططات المبنى، من الناحية الفنية، "تعديلًا" على مدرج نيويورك كوليسيوم، نظرًا لدمج المبنى مرآب السيارات تحت الأرض التابع للمدرج. [ 30 ] يضم مرآب السيارات، الذي كان مُؤجرًا في الأصل لشركة سنترال باركينج ، 504 موقفًا. [ 30 ] [ 50 ] [ 51 ] ويمتد المرآب على ثلاثة طوابق، ويحتوي على أجهزة استشعار لمراقبة عدد المركبات المتوقفة فيه. [ 50 ] كما يوفر المرآب خدمة ركن السيارات. [ 52 ] في الطابق الأرضي، يقع ردهة الشقق السكنية في البرج الجنوبي على شارع 58، بينما تقع ردهة الفندق والشقق السكنية في البرج الشمالي على شارع 59. بالإضافة إلى ذلك، توجد ردهات مكاتب على كل من شارعي 58 و59؛ وكانت ردهة شارع 58 في الأصل مخصصة لردهة شركة تايم وارنر. [ 53 ]  

مول

الردهة والمتاجر في عام 2010، عندما كان المجمع يُعرف باسم مركز تايم وارنر

يضم مركز دويتشه بنك مركزًا تجاريًا من أربعة طوابق، يُعرف باسم "محلات كولومبوس سيركل"، والذي افتُتح عام 2004 بالتزامن مع بقية المجمع. [ 29 ] [ 54 ] صممه مكتب إلكوس مانفريدي للهندسة المعمارية ، [ 20 ] [ 22 ] [ 23 ] وكان يُعرف خلال مرحلة التخطيط باسم "بالاديوم". [ 24 ] [ 55 ] تشمل متاجر الطابق الأرضي في المركز التجاري متاجر مصممين ومطاعم. [ 56 ] كان من بين أوائل المستأجرين في المركز التجاري متجر "هول فودز ماركت" ، بالإضافة إلى صالة "إكوينوكس" الرياضية، وكلاهما في الطابق السفلي. [ 54 ] يضم الطابقان الثالث والرابع "مجموعة المطاعم"، التي تضم مطعمين حاصلين على ثلاث نجوم ميشلان اعتبارًا من عام 2023.( ماسا وبير سي )، [ 57 ] بالإضافة إلى مطاعم أخرى مثل بورتر هاوس نيويورك [ 45 ] وباد رومان . [ 58 ]

صُمم المركز التجاري ليُحاكي منحنى ميدان كولومبوس، [ 35 ] [ 40 ] [ 59 ] بطول 140 مترًا (450 قدمًا) . [ 26 ] ويضم ردهة مركزية بارتفاع 46 مترًا (150 قدمًا) ، تمتد غربًا من ميدان كولومبوس. [ 60 ] تُعرف هذه الردهة باسم "القاعة الكبرى"، ويبلغ عرضها حوالي 26 مترًا (85 قدمًا) وطولها 37 مترًا (120 قدمًا) ، بمساحة 930 مترًا مربعًا (10000 قدم مربع ) . [ 61 ] ويمتد ممر شمالًا وجنوبًا من الردهة المركزية، [ 53 ] [ 60 ] بمساحة 1000 متر مربع (11000 قدم مربع ) . [ 60 ]      

موسيقى الجاز في مركز لينكولن

يضم الطابق الأرضي من مركز دويتشه بنك قاعة فريدريك ب. روز، وهي مجمع تبلغ مساحته 100,000 قدم مربع (9,300 متر مربع ) مخصص لمهرجان الجاز في مركز لينكولن، من تصميم رافائيل فينولي . [ 22 ] [ 23 ] وقد اقتُرح أن يضم قاعتين، واستوديوهين للتدريب، ومقهى، وقاعة دراسية. [ 62 ] ويتكون من ثلاثة أماكن. مسرح روز، في الطابق الخامس، هو المكان الرئيسي لمهرجان الجاز في مركز لينكولن، [ 63 ] ويتسع لما بين 1,100 و1,300 مقعد. [ 64 ] أما قاعة أبيل، التي كانت تُعرف سابقًا باسم قاعة ألين، [ 65 ] فتقع فوق الردهة المركزية، وتتميز بجدار زجاجي كبير يطل على ميدان كولومبوس، [ 66 ] وتتسع لما يصل إلى 600 مقعد. [ 43 ] [ 67 ] سُمّي نادي ديزي تيمناً بعازف البوق ديزي غيليسبي [ 68 ] ، ويضم 140 مقعداً. [ 63 ] [ 43 ] كما تشمل مساحة مركز لينكولن للجاز في قاعة روز ردهة إرتيغون المطلة على سنترال بارك، [ 69 ] [ 70 ] بالإضافة إلى قاعة مشاهير نيسوهي إرتيغون لموسيقى الجاز . [ 71 ] 

مسرح روز

يُفصل مسرح روز صوتيًا عن باقي مركز دويتشه بنك. [ 72 ] تزن قاعة العرض 1200 طن قصير (1100 طن طويل؛ 1100 طن متري) ، وهي مدعومة بـ 26 حشية عازلة على قواعد خرسانية. تتكون الحشيات من صفائح فولاذية بسمك 9.5 بوصة (240 مم) ، بينها وسادات من مطاط النيوبرين الصناعي. كما توجد وسادات من النيوبرين، بسمك يتراوح بين 2 و3 بوصات (51 إلى 76 مم) ، على جدار قاعة العرض. شبّه ستيفن إتش. سومر، مدير إنشاءات القاعة من شركة بوفيد ليند ليز، تصميم القاعة بـ "صندوق كرتوني صغير داخل صندوق كرتوني أكبر مملوء بحبيبات الستايروفوم". [ 26 ]   

في عام ٢٠٠٥، أعلن مركز لينكولن للجاز عن شراكة مع إذاعة إكس إم الفضائية ، والتي وفرت لإكس إم مساحة استوديو في قاعة روز لبث برامج الجاز اليومية والفعاليات الخاصة. [ ٧٣ ] وسُجّل برنامج أندرسون كوبر الحواري النهاري، أندرسون ، في غرفة ألين بمركز لينكولن للجاز من عام ٢٠١١ إلى عام ٢٠١٢. [ ٧٤ ]

استوديوهات

يضم الطابق الثامن من البرج الشمالي استوديوهات صُممت في الأصل لشبكة CNN التابعة لشركة تايم وارنر . [ 59 ] صممت هذه الاستوديوهات شركة كوستو غرينوود للهندسة المعمارية ، [ 75 ] [ 76 ] [ 77 ] بينما تولت مجموعة برودكشن ديزاين تصميم المناظر . [ 78 ] غطت استوديوهات CNN مساحة 240,000 قدم مربع (22,000 متر مربع ) [ 75 ] أو 250,000 قدم مربع (23,000 متر مربع ) موزعة على خمسة طوابق كاملة وأجزاء من طابقين آخرين. [ 77 ] امتدت هذه المساحات من الطابق الرابع إلى التاسع. [ 79 ] يتألف المجمع من ثلاثة استوديوهات كبيرة ذات تصميم " الصندوق الأسود "، وثلاثة استوديوهات أصغر، وغرفتي أخبار ، وأربع غرف تحكم. [ 80 ] تطل استوديوهات "الصندوق الأسود" على الحديقة، وكذلك إحدى غرف الأخبار المصممة لشبكة CNNfn التابعة لها والمتخصصة في الأخبار المالية . [ 80 ]  

تطلّبت مساحات الاستوديوهات الواسعة أن تكون المسافة بين الأعمدة 18 مترًا (60 قدمًا) . [ 26 ] ولتوفير مساحة كافية للإضاءة العلوية الكبيرة، استغنت شركة SOM عن استخدام ألواح أرضية متناوبة، ما جعل ارتفاع أسقف استوديوهات CNN يصل إلى 8.2 متر (27 قدمًا ) . وتم تسوية أرضيات الاستوديوهات لمنع اهتزاز معدات الكاميرا، ووضعت وسادات عازلة سميكة أسفلها. إضافةً إلى ذلك، تم بناء جدران مزدوجة في كل استوديو: جدار داخلي متصل بأرضية الاستوديو، وجدار خارجي متصل ببقية المبنى. ووضعت نوافذ مراقبة بالقرب من أعلى جدران الاستوديو. وكان لكل استوديو نظام طاقة وتحكم احتياطي خاص به. كما تم تركيب مصعد شحن مخصص لنقل الدعائم الكبيرة وأجزاء الديكور من وإلى الاستوديوهات. [ 80 ]  

صُممت غرفة أخبار CNNfn بحيث تسمح الكاميرات بتغطية عرض الغرفة بالكامل. [ 79 ] [ 80 ] واختيرت مواد مثل فواصل الفينيل وبلاط السجاد المخطط بناءً على مظهرها في الكاميرات الرقمية. ومن سمات غرفة أخبار CNNfn مكاتب خشبية بيضاوية مزدوجة الطبقات، والتي غالبًا ما تظهر في اللقطات الواسعة للغرفة؛ وقد رُتبت المكاتب نفسها بشكل منحني. [ 79 ] أعاد كوستو غرينوود تصميم مكاتب CNNfn، التي أصبحت لاحقًا CNNMoney ، في عام 2013. ومن بين التغييرات إضافة وحدات مكتبية بارتفاع 3 أمتار (10 أقدام ) على طول جدران بعض المساحات التي يبلغ ارتفاعها 8 أمتار (27 قدمًا). [ 81 ] استمرت استوديوهات CNN في مركز تايم وارنر بالعمل حتى انتقلت الشبكة إلى 30 هادسون ياردز في عام 2019. [ 82 ] 

المكاتب

عند اكتمال بناء المبنى، بلغت مساحته المكتبية الإجمالية حوالي 1.1 مليون قدم مربع (100,000 متر مربع ) . [ 30 ] [ 55 ] استُخدمت مساحة 865,000 قدم مربع (80,400 متر مربع) كمقر رئيسي لشركة تايم وارنر. [ 79 ] [ 83 ] [ ب ] صممت شركة HLW International مكاتب تايم وارنر ، [ 20 ] [ 22 ] [ 23 ] بينما أشرفت شركة بيركنز آند ويل على تجهيز المساحات المكتبية النهائية. [ 26 ] [ 33 ] [ 79 ] كانت مكاتب تايم وارنر في الأصل تستوعب 1,600 موظف موزعين على 17 طابقًا في القسم الجنوبي من المبنى. [ 79 ] تمتد عوارض بطول 45 قدمًا (14 مترًا) على المساحات السابقة لشركة تايم وارنر . [ 26 ] صُممت عشرة طوابق كمكاتب إدارية بالتعاون مع شركة مانشيني دافي ؛ احتوت هذه المكاتب على أعمال خشبية، بالإضافة إلى تشطيبات رمادية وذهبية على الجدران والسجاد. تميزت غرف الاجتماعات بجدران منحنية ذات تشطيبات زخرفية ولمسات لونية زاهية. رُتبت مساحات الطوابق بنظام معياري، حيث تضم كل وحدة ثلاثة مكاتب أو أربعة محطات عمل، ووُضعت مناطق الاجتماعات وغرف النسخ في مواقع موحدة في جميع أنحاء كل طابق. ووفقًا لمدير التصميم في مانشيني دافي، فإن "الأعمدة والإطارات والفتحات واستخدام الجدران الجصية المطلية والزجاج والأعمال الخشبية" ساهمت في تحسين تصميم ممرات المكاتب. [ 79 ]    

كانت هناك في الأصل مكاتب غير مستخدمة من قبل شركة AOL Time Warner تبلغ مساحتها 211,000 قدم مربع (19,600 متر مربع ) . [ 10 ] [ 83 ] [ ج ] امتدت هذه المكاتب غير التابعة لشركة Time Warner على ستة طوابق. [ 30 ] شغلت شركتا Apollo وRelated، وهما من بين المطورين، نصف هذه المساحة في البداية بعد أن واجهتا صعوبة في تسويقها؛ أما النصف الآخر فقد اشترته شركة Time Warner. [ 83 ] اعتبارًا من عام 2021 تشغل دويتشه بنك جميع مساحات المكاتب في المبنى تقريبًا، بما في ذلك مساحة مكتب تايم وارنر والمساحة الأخرى . [ 85 ]

الطوابق العليا

تتميز الشقق وغرف الفندق في الطوابق العليا بهيكل خرساني، إذ لم تكن بحاجة إلى تباعد كبير بين الأعمدة أو أعمدة صغيرة كما هو الحال في الهياكل الفولاذية. [ 30 ] [ 40 ] يزن كل هيكل خرساني 42,000 طن قصير (38,000 طن طويل؛ 38,000 طن متري) . يوجد هيكل جملوني في الطابق السابع عشر من البرج الشمالي، على ارتفاع 76 مترًا (248 قدمًا) فوق سطح الأرض، وفي الطابق الثالث والعشرين من البرج الجنوبي، على ارتفاع 96 مترًا (314 قدمًا) فوق سطح الأرض. تعمل هذه الهياكل الجملونية على توزيع وزن الخرسانة العلوية على الأعمدة الفولاذية السفلية؛ كما تحتوي على قنوات وغرف مصاعد وممرات بين سلالم الطوارئ في البرجين والقاعدة. [ 26 ] يحتوي كل برج أيضًا على لب خرساني بأبعاد 12 × 43 مترًا (40 × 140 قدمًا) ، يمتد إلى طبقة صخر المانهاتن أسفل المبنى. يصل سمك النوى إلى قدمين (0.61 متر) عند القاعدة. [ 26 ]     

الفندق

منظر من الجانب الشرقي لدائرة كولومبوس

يضم البرج الشمالي فندق ماندارين أورينتال نيويورك، الذي صممه برينان بير جورمان . [ 22 ] [ 23 ] يحتوي الفندق على 248 وحدة سكنية، [ 86 ] [ د ] تتألف من 202 غرفة ضيوف و46 جناحًا. [ 86 ] يمتد فندق ماندارين أورينتال نيويورك على الطوابق من 35 إلى 54، [ 45 ] [ 87 ] [ 88 ] ويشغل مساحة 290,000 قدم مربع (27,000 متر مربع ) في مركز دويتشه بنك. [ 88 ] يتميز تصميم الفندق بشكل عام بأسلوب آسيوي معاصر مستوحى من فن الآرت ديكو . [ 87 ] [ 89 ] تم تصميم معظم الديكورات الداخلية بواسطة شركة هيرش بيدنر أسوشيتس، [ 90 ] [ 88 ] باستثناء مطعم آسيايت، الذي صممه توني تشي . [ 87 ] [ 90 ] اعتبارًا من عام 2022 تمتلك شركة ريلاينس إندستريز حصة الأغلبية في الفندق. [ 91 ] [ 92 ]

المدخل الوحيد للفندق من شارع الستين، حيث توجد مصاعد تؤدي إلى ردهة الفندق. [ 45 ] [ 93 ] يضم ردهة الطابق الأرضي، المصممة على شكل بيضاوي، [ 88 ] [ 90 ] ثريا زجاجية من تصميم ديل تشيهولي . يضم الطابق 35 ردهة الفندق، ومطعم أسييت، وصالة موبار. [ 45 ] [ 87 ] كما يضم الفندق منتجعًا صحيًا من طابقين بمساحة 1350 مترًا مربعًا (14500 قدم مربع ) . [ 90 ] يوجد أيضًا مركز لياقة بدنية مع مسبح بطول 23 مترًا (75 قدمًا) يطل على سنترال بارك، [ 87 ] بالإضافة إلى قاعات حفلات وقاعات رقص. [ 52 ] تتميز كل غرفة من غرف الضيوف بديكورات فريدة تجمع بين الأعمال الفنية الآسيوية وألوانها المتناسقة، فضلًا عن نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف. [ 87 ] [ 88 ] تختلف تصميمات أجنحة الفنادق المختلفة أيضًا. [ 87 ]  

المساكن

يضم كلا البرجين وحدات سكنية، تبدأ من الطابق 24 في البرج الجنوبي و37 في البرج الشمالي. [ 94 ] تُسوَّق وحدات البرج الشمالي تحت اسم "ريزيدنسز آت ماندارين أورينتال"، بينما تُسوَّق وحدات البرج الجنوبي تحت اسم "ون سنترال بارك"، على الرغم من عدم وجود شارع بهذا الاسم. [ 5 ] [ هـ ] يضم البرج الشمالي 66 وحدة سكنية، [ 61 ] [ 96 ] [ و ] [ ز ] موزعة على 16 طابقًا. [ 59 ] يتمتع سكان البرج الشمالي بإمكانية الوصول إلى مرافق فندق ماندارين أورينتال نيويورك، ويُعاملون كنزلاء دائمين. تشمل هذه المرافق خدمات السبا والنادي الصحي، بالإضافة إلى خدمة الغرف. [ 97 ] أما البرج الجنوبي فيضم 133 أو 134 وحدة سكنية، [ 61 ] [ 96 ] [ ز ] موزعة على 29 طابقًا. [ 59 ] تحتوي الشقق السكنية على مداخل متعددة، بما في ذلك عبر الفندق والمرآب والمركز التجاري. [ 98 ]

صممت شركة إسماعيل ليفا للهندسة المعمارية مساكن ون سنترال بارك، [ 23 ] [ 99 ] مع أثاث من تصميم ثاد هايز . [ 23 ] [ 100 ] يشمل أثاث ليفا أرضيات وأسطح عمل من الجرانيت، بالإضافة إلى بلاط وأجهزة من الرخام. [ 101 ] تتميز جميع الشقق السكنية بأسقف يتراوح ارتفاعها بين 3.0 و3.7 متر ، مع نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف توفر إطلالات على نهر هدسون غربًا. [ 97 ] تم استخدام أربعة مخططات طوابق مختلفة في الأبراج، وتمتد المساحات بواسطة عوارض بطول 6.1 متر . [ 26 ]  

تُسوَّق الطوابق العليا من كل برج على أنها الطابق 80، [ 102 ] مع أن هذا الطابق هو في الواقع شقة بنتهاوس في الطابق 53. [ 98 ] صُممت قمم كل برج بخمس شقق بنتهاوس كاملة الطابق، تبلغ مساحتها 8400 قدم مربع (780 مترًا مربعًا ) وتمتد على طابق كامل. [ 103 ] [ 104 ] على عكس المساكن الأخرى، عُرضت شقق البنتهاوس في البداية كمساحات غير مفروشة. [ 100 ] شغل ستيفن روس، الرئيس التنفيذي لشركة ريلتيد كومبانيز، إحدى شقق البنتهاوس كاملة الطابق في البرج الجنوبي [ 105 ] [ 106 ] حتى باعها في عام 2023. [ 107 ] 

الميزات الميكانيكية

يضم مركز دويتشه بنك نظامًا من أربعة مولدات ديزل احتياطية لسكان الوحدات السكنية، تبلغ قدرة كل منها 2 ميغاواط (2700 حصان) . [ 29 ] [ 108 ] ويتم تزويد القاعدة بالطاقة بواسطة مولدين ديزل، تبلغ قدرة كل منهما أيضًا 2 ميغاواط (2700 حصان) . [ 108 ] كما يوجد نظام طاقة غير منقطع بقدرة 1 ميغاواط (1300 حصان) يعمل على مدار الساعة. [ 29 ] ويُشغّل نظام التوليد الاحتياطي ثلاثة مصاعد، بالإضافة إلى الإضاءة في كل ممر وأجهزة الاتصال الداخلي للشقق، في حالات الطوارئ. [ 94 ] وقد قامت شركة زويكر إلكتريك بتركيب غرفتي خدمات. [ 108 ] وتمت أتمتة نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء ، مما زاد من كفاءته بنسبة تتراوح بين 10 و15 بالمائة. [ 109 ]   

كجزء من مشروع بناء مركز تايم وارنر، أنفق مطوروه 21 مليون دولار على التطورات التكنولوجية. [ 110 ] منذ افتتاح المبنى، زُوّد مركز تايم وارنر بالكامل بشبكة واي فاي ، [ 111 ] [ 112 ] التي كانت آنذاك غير شائعة نسبيًا في مباني مدينة نيويورك. [ 112 ] كما تم توفير اتصال إيثرنت مباشر في المبنى عند إنشائه، وحصلت كل وحدة سكنية على خدمة هاتف إنترنت داخلية. بالإضافة إلى ذلك، حصل السكان على جهاز كمبيوتر محمول يعمل كـ"مساعد رقمي" لهم، حيث يمكنهم البحث عن مطاعم المبنى ومتاجره وأماكن الترفيه فيه. احتوت أنظمة الفحص الأمني ​​في المصاعد على قارئات بصمات الأصابع. في حين كانت خدمات الواي فاي متاحة للزوار مقابل رسوم، كانت الخدمات التقنية الأخرى تُقدم فقط للسكان ونزلاء فندق ماندارين أورينتال. [ 110 ] وفرت تايم وارنر خدمة الإنترنت لمكاتبها، لكن الوحدات السكنية وغرف الفندق كانت تُخدَم بشبكة آر سي إن، لأن خدمة آر سي إن كانت أقل تكلفة من خدمة تايم وارنر. [ 113 ]

تاريخ

تخطيط

بعد طرح الكولوسيوم للبيع عام ١٩٨٥، تلقت هيئة النقل الحضري (MTA) عروضًا عديدة لإعادة تطوير الموقع. [ ١٤ ] [ ١١٤ ] فازت شركة بوسطن بروبرتيز ، المملوكة لمورتيمر زوكرمان، بالمزايدة، بخطط لبناء مقر رئيسي لشركة سالومون براذرز في الموقع، بتصميم من موشيه سافدي . [ ١١٥ ] [ ١١٦ ] [ ١١٧ ] عارض المجتمع بشدة خطة زوكرمان الأولية، وتم إلغاء البيع عام ١٩٨٧، [ ١١٥ ] [ ١١٨ ] [ ١١٩ ] مع انسحاب سالومون براذرز من المشروع. [ ١١٥ ] [ ١١٨ ] [ ١٢٠ ]

الخطط المتنافسة

استعانت مدينة نيويورك وشركة بوسطن بروبرتيز بخدمات ديفيد تشايلدز لأول مرة عام 1987 لتصميم بديل الكولوسيوم، والذي عُرف لاحقًا باسم مركز كولومبوس. [ 115 ] [ 121 ] [ 122 ] تضمنت خطة تشايلدز الأولية، التي نُشرت في يونيو 1988، مجموعة من الأبراج المبنية من الطوب والزجاج بارتفاع يصل إلى 260 مترًا (850 قدمًا) . [ 121 ] [ 123 ] وكما هو الحال في التصميم النهائي، كان من المقرر أن يتألف المجمع من برجين توأمين. [ 124 ] [ 125 ] واجهت خطة تشايلدز معارضة شديدة من المجتمع المحلي، مما أدى إلى إعادة تصميم المشروع. [ 121 ] نُشر اقتراحه الثاني في أبريل 1988، [ 121 ] [ 126 ] ويتضمن مجمعًا من برجين توأمين بارتفاع 229 مترًا (752 قدمًا) ، بالإضافة إلى جسر للمشاة يربط بين البرجين. [ 127 ] [ 128 ] واجهت هذه الخطة أيضًا معارضة سياسية ودعاوى قضائية. [ 129 ] [ 32 ] بعد التأخيرات المطولة، قطع زوكرمان وهيئة النقل الحضري المفاوضات بشأن الموقع في عام 1994. [ 130 ] [ 131 ] [ 132 ] كان الرئيس التنفيذي لشركة ريلتيد، ستيفن روس، قد اقترح تحويل الكولوسيوم إلى متجر كي مارت ، إلا أن هذه الخطة لم تُنفذ. [ 32 ] [ 19 ] ونتيجة لذلك، تواصل روس مع صديقه، كينيث أ. هيمل، لوضع مقترح للموقع. [ 32 ]  

استؤنفت أعمال التخطيط لمركز كولومبوس في مايو 1996، [ 133 ] [ 134 ] حيث حددت هيئة النقل الحضري (MTA) عدة معايير لشكل المشروع المقترح، [ h ] بالإضافة إلى شرط عدم أحقية الفائز في الحصول على إعفاءات ضريبية. [ 135 ] تلقت المدينة وهيئة النقل الحضري تسعة مقترحات للموقع في نوفمبر من ذلك العام. [ 131 ] [ 136 ] عرضت جمعية الفنون البلدية نماذج لهذه المقترحات لاستطلاع رأي الجمهور حول المشروع. [ 131 ] [ 137 ] بحلول مايو 1997، اختارت المدينة وهيئة النقل الحضري خمسة متأهلين للتصفيات النهائية: شركة ريلتيد، ومؤسسة ترامب ، وشركة تيشمان سباير ، وبروس سي. راتنر ودانيال برودسكي ، وشركة ميلينيوم بارتنرز . [ 135 ] [ 138 ] [ 139 ] نظر مسؤولو ولاية نيويورك مبدئيًا في اختيار عرض شركة ميلينيوم بارتنرز في يوليو من ذلك العام، والذي كان من المقرر أن يصممه جيمس بولشيك . [ 140 ] في مفاجأة للمطورين الذين قدموا عروضهم، أعلن عمدة مدينة نيويورك، رودي جولياني، أنه سيلغي الإعفاء الضريبي الذي وعد بمنحه للفائز بالمناقصة. [ 138 ] [ 141 ] كما هدد جولياني بعرقلة أي عملية بيع محتملة للكولوسيوم ما لم يتضمن المشروع مسرحًا يتسع لما بين 1000 و2000 مقعد لمركز لينكولن . [ 142 ] لم يكن طلب العمدة بإنشاء مسرح معروفًا للعامة حتى ذلك الحين، لكن مسؤولي مركز لينكولن أبدوا اهتمامًا بالاقتراح. [ 143 ]

في فبراير 1998، اتفقت المدينة والولاية على أن يضم المبنى الجديد قاعة حفلات موسيقية تتسع لـ 1100 مقعد لمركز لينكولن للجاز، بالإضافة إلى غرف تدريب ومساحات تعليمية. [ 144 ] [ 145 ] بلغت تكلفة المنشأة ما بين 40 و45 مليون دولار، سيجمع منها مركز لينكولن للجاز 20 مليون دولار، بينما ستجمع المدينة 18 مليون دولار. [ 145 ] طُلب من المطورين إعادة تقديم عروضهم. [ 138 ] في أبريل من ذلك العام، دخلت شركة تايم وارنر في شراكة مع شركة ريلتيد، مع خطط لنقل مكاتب شبكة سي إن إن في مدينة نيويورك واستوديوهات بث قناة NY1 إلى المشروع في حال فوز ريلتيد بعرضها. [ 146 ] [ 147 ] وكان روس وهيمل قد أقنعا الرئيس التنفيذي لشركة تايم وارنر، ريتشارد دي بارسونز، في العام السابق بالانضمام إلى المشروع. [ 32 ] كان العرض المشترك أقل بـ 45 مليون دولار من أعلى عرض قدمه ترامب، على الرغم من أن المسؤولين الحكوميين فضلوا تصميمات ميلينيوم وريليتد للبرجين التوأمين على تصميم ترامب ذي القاعدة الواحدة. [ 148 ] [ 149 ] ومع ذلك، كان مسؤولو المدينة يدرسون بشكل أساسي عروض ميلينيوم وريليتد بحلول يونيو 1998. [ 150 ] [ 151 ] اقترحت ميلينيوم فندقين فاخرين و450 وحدة سكنية، بينما دعمت حكومة المدينة عرض ريليتد بسبب مشاركة تايم وارنر. [ 152 ] بحلول ذلك الوقت، كان تشايلدز، الذي صمم اقتراح ريليتد، قد صمم خمسة مخططات منفصلة للموقع. [ 153 ]

اختيار الخطة ووضعها في صيغتها النهائية

المجمع كما شوهد عند الغسق في عام 2018

في أواخر يوليو 1998، اختارت المدينة عرض شركة تايم وارنر ورليتيد البالغ 345 مليون دولار. [ 154 ] [ 155 ] [ 156 ] وتم التعاقد مجددًا مع تشايلدز لتصميم المبنى، الذي كان سيضم 425 غرفة فندقية، و375 شقة سكنية، وقاعة لموسيقى الجاز في مركز لينكولن، ودار سينما تضم ​​12 شاشة. كما كان سيضم مركزًا تجاريًا، ومكاتب لمقر شركة تايم وارنر، واستوديوهات لشبكتي CNN وNY1. [ 152 ] [ 155 ] واقترح التصميم برجين يفصل بينهما ردهة مركزية محاذية لمحور شارع 59. [ 17 ] [ 20 ] وعلى عكس الخطط السابقة، كان ارتفاع البرجين 55 طابقًا فقط، بواجهة زجاجية، ويمتدان على طول محيط ميدان كولومبوس، مع امتداد جوانبهما بالتوازي مع المسار القطري لشارع برودواي عبر الميدان. [ 20 ] كانت شركة أبولو غلوبال مانجمنت، التي ستوفر رأس المال المالي للمشروع، شريكةً في الملكية إلى جانب شركة ريلتيد. [ 156 ] وستتولى شركة بالاديوم، المملوكة مناصفةً بين هيمل وريليتد، إدارة المساحات التجارية في المبنى. [ 32 ] وشبّه المطورون المشروع المخطط له بمركز روكفلر . [ 156 ]

وافقت هيئة النقل الحضري (MTA) سريعًا على خطط الموقع. [ 18 ] بدأ هدم الكولوسيوم في سبتمبر 1999 بإزالة اللوحات التي كانت معلقة على واجهته. [ 157 ] وبينما كان هدم الكولوسيوم مستمرًا، كان مشروع مركز كولومبوس لا يزال يخضع لتغييرات في التصميم. [ 17 ] [ 20 ] [ 158 ] وحتى فبراير 2000، عندما تم هدم الجزء الداخلي من الكولوسيوم، [ 15 ] كانت شركتا SOM وRelated والمدينة لا تزالان تتفاوضان حول تفاصيل مثل كمية الحجر التي يجب أن تحتويها الواجهة. [ 20 ] كما كانت هناك خلافات حول المسافة بين البرجين التوأمين للمبنى، والتي كانت في الأصل 65 قدمًا (20 مترًا) فقط ، بالإضافة إلى مدى انخفاض مساحة عروض مركز لينكولن للجاز عن ميدان كولومبوس. [ 17 ] [ 20 ] بحلول وقت هدم واجهة الكولوسيوم في يونيو 2000، [ 159 ] كان قد تم بالفعل طلب الفولاذ الإنشائي. [ 17 ] [ 20 ] في ذلك الوقت، حتى تشايلدز نفسه كان قد نفد صبره من التأخيرات، وكان المطورون على استعداد لبناء المبنى بناءً على الخطط المؤقتة، التي لم تكن مرضية لأي من الأطراف المعنية. اقترح تشايلدز، بالتعاون مع تي جيه جوتسدينر ومصطفى ك. عبادان، زوجًا من متوازيات الأضلاع المغطاة بالزجاج، والتي وافق عليها المسؤولون. [ 20 ] [ 22 ] 

أعلن تشايلدز عن خطته المعدلة في نهاية يونيو 2000. [ 20 ] [ 160 ] وكان من المقرر تسمية المبنى "مركز إيه أو إل تايم وارنر"، قبل اندماج شركتي إيه أو إل وتايم وارنر. [ 160 ] وكان من المخطط أن تبلغ مساحة المبنى حوالي 2.5 مليون قدم مربع (230,000 متر مربع ) ، بما في ذلك المساحة المخصصة للمعدات الميكانيكية. [ 30 ] وفي الشهر نفسه، وافقت شركة جنرال موتورز للتمويل (GMAC) على تقديم 1.3 مليار دولار أمريكي لتمويل بناء المبنى، [ 161 ] [ 162 ] والذي يُعتقد أنه كان أكبر تمويل بناء على الإطلاق لمشروع تطوير عقاري في مدينة نيويورك آنذاك. [ 161 ] وجاء تمويل GMAC على شكل قرض رئيسي بقيمة 1.1 مليار دولار أمريكي، بالإضافة إلى تمويل متوسط ​​بقيمة 200 مليون دولار أمريكي . [ 163 ] [ 164 ] سيُغطى المبلغ المتبقي من تكلفة التطوير البالغة 1.7 مليار دولار من أسهم شركات أبولو، وريليتد، وإيه أو إل تايم وارنر، ومجموعة فنادق ماندارين أورينتال. [ 30 ] [ 165 ] كان من المتوقع أن تصل تكلفة المبنى، بما في ذلك المفروشات، إلى 2.2 مليار دولار. [ 165 ] دفعت تايم وارنر 150 مليون دولار مقدمًا مقابل حق شغل المشروع. [ 166 ] أشار مسؤولو المدينة إلى أن تايم وارنر ستحصل على إعفاء ضريبي كبير للمشروع، [ 167 ] لكن وزارة المالية في مدينة نيويورك قضت في عام 2001 بأن المشروع غير مؤهل لمثل هذه الحوافز بموجب طلب العروض لعام 1996. [ 168 ] أُجريت تعديلات إضافية على التصميم، بما في ذلك تقليص عدد غرف الفندق من 400 إلى 251 غرفة لإتاحة المجال لبناء مساحات مكتبية. [ 169 ]  

بناء

2000 و 2001

قمة البرجين كما تُرى من الجادة العاشرة

أُقيم حفل وضع حجر الأساس للمبنى في 14 نوفمبر/تشرين الثاني 2000. في ذلك الوقت، كان من المخطط أن يوفر المشروع 2300 فرصة عمل. [ 59 ] تم التعاقد مع شركة بوفيس ليند ليز كمقاول عام بموجب عقد مضمون السعر الأقصى مع تحمل المخاطر، [ 27 ] بينما تم التعاقد مع شركة إنسيجنيا/إي إس جي كوكيل تأجير لمركز إيه أو إل تايم وارنر. [ 170 ] بحلول أوائل عام 2001، استأجر أول مستأجر تجزئة كبير مساحة في مركز التسوق التابع للمبنى، [ 171 ] وكان المطورون يُجرون مقابلات مع أصحاب المطاعم لتشغيل ستة مطاعم في المركز. [ 172 ] في يونيو/حزيران من ذلك العام، تم التعاقد مع شركة سنترال باركينج لإدارة مرآب السيارات المكون من ثلاثة طوابق في الطابق السفلي من المجمع. [ ٥٠ ] طُرحت الشقق السكنية للبيع في أغسطس ٢٠٠١. [ ١٠٠ ] كان روس يخطط لتسويق بعض الشقق في الطوابق العليا بسعر يتراوح بين ٤٠٠٠ و٥٠٠٠ دولار للقدم المربع (٤٣٠٠٠ و٥٤٠٠٠ دولار/م² ) ، مما كان سيجعل هذه الشقق الأغلى في مدينة نيويورك بفارق كبير. [ ١٧٣ ] تراوحت أسعار الشقق من ١.٨ مليون دولار لشقة من غرفتي نوم إلى ٣٥ مليون دولار لشقة بنتهاوس. [ ٥٢ ]

تم إلغاء خطط دار السينما ذات الـ 12 شاشة، التي كانت ضمن العرض الفائز لشركة ريلتيد، بحلول عام 2001. [ 30 ] وبحلول منتصف عام 2001، امتدت مساحة المبنى إلى حوالي 2.8 مليون قدم مربع (260,000 متر مربع ) ، مما أثار استياء جماعات الأحياء التي عارضت المشروع. إحدى هذه الجماعات، وهي لجنة التنمية المستدامة بيئيًا، ذكرت أن مركز إيه أو إل تايم وارنر كان أكبر بنسبة 33% مما تمت الموافقة عليه في بيان تقييم الأثر البيئي عام 1997. [ 30 ] [ 33 ] وتساءل معارضون آخرون، مثل عضوة مجلس المدينة روني إلدريج ، عن سبب تقديم خطط بناء المركز كتعديل على الكولوسيوم، بدلاً من كونه مبنى جديدًا. [ 30 ] رفعت لجنة التنمية المستدامة بيئيًا دعوى قضائية ضد المشروع. وبينما أصدر قاضٍ في المحكمة العليا لولاية نيويورك حكمًا ضد اللجنة في ديسمبر 2001، أشار القاضي إلى أنه لا يزال يتعين على وكالة حكومية ضمان عدم تجاوز مركز إيه أو إل تايم وارنر الحد الأقصى لحجمه. [ 26 ] [ 33 ]  

في أعقاب هجمات 11 سبتمبر على مركز التجارة العالمي في مانهاتن السفلى في أواخر عام 2001، تباطأ العمل في مركز AOL تايم وارنر خلال عمليات الإنقاذ والانتشال ، حيث ترك العديد من العمال المهرة مواقع عملهم للمشاركة في جهود الإنقاذ في موقع مركز التجارة العالمي . [ 174 ] بالإضافة إلى ذلك، ونظرًا لإغلاق العديد من الطرق المؤدية إلى مانهاتن بعد الهجمات، تأخرت عمليات تسليم الخرسانة، مما أثار مخاوف من توقف بناء المبنى أيضًا. [ 175 ] على الرغم من الهجمات، وصل مجمع تايم وارنر إلى 19 طابقًا بحلول نهاية عام 2001. وعلى الرغم من انسحاب عدد قليل من المشترين المحتملين، فقد بيعت أربعون شقة بقيمة إجمالية قدرها 200 مليون دولار أمريكي بين سبتمبر وديسمبر 2001. [ 176 ] ومن بين هؤلاء ساندي ن. تيلوتسون، التي اشترت الطابق العلوي من البرج الشمالي مقابل 30 مليون دولار أمريكي بعد وقت قصير من الهجمات، وهو رقم قياسي آنذاك لشقة سكنية. [ 177 ] استأجرت خمسة متاجر تجزئة مساحات في الأشهر التي تلت الهجمات. [ 26 ] ولمعالجة المخاوف الأمنية، عزز المهندسون المعماريون إجراءات الأمن في مركز AOL Time Warner عند مداخل مواقف السيارات وأرصفة التحميل. [ 26 ] كما زادوا من متانة الفولاذ وأضافوا مولدات احتياطية للمصاعد. [ 52 ]

2002 و 2003

بحلول أوائل عام 2002، كان ألف عامل يعملون في بناء الهيكل العلوي للمبنى. [ 178 ] ووقع عدد من المسؤولين، بمن فيهم رئيس البلدية مايكل بلومبيرغ ، على عارضة فولاذية في فبراير من ذلك العام إيذاناً باكتمال الهيكل الفولاذي للطوابق السفلية. [ 179 ] وأُلقيت كلمة لتكريم العمال الذين ساهموا في جهود الإغاثة بعد أحداث 11 سبتمبر. وبحلول ذلك الوقت، بيعت ستون وحدة سكنية. [ 26 ] ولم تخفض شركة ريلتيد كومبانيز أسعار شققها، حتى مع تسبب الهجمات في انخفاض مبيعات الشقق السكنية على مستوى المدينة. [ 100 ] [ 180 ] وبحلول منتصف عام 2002، تم تأجير 80% من المساحات التجارية، [ 181 ] [ 182 ] وكذلك 40% من الوحدات السكنية. [ 24 ] [ 183 ] ​​[ 184 ] في ذلك الوقت، كانت قيمة أسهم شركة AOL Time Warner في انخفاض، [ 166 ] [ 185 ] وورد أن الشركة كانت تخطط لتأجير بعض المساحات من الباطن، والتي اعتقد المسؤولون التنفيذيون أن الشركة لا تستطيع شغلها بالكامل. [ 84 ] شبهت مجلة نيويورك مركز AOL Time Warner بموقف "زواجك على وشك الانهيار، تكرهان بعضكما، والجميع يعتقد أنه يجب عليكما الطلاق، ومع ذلك ما زلتما تبنيان منزلًا جديدًا فخمًا معًا". [ 185 ]

أثناء أعمال البناء، تلقت شركة بوفيس ليند ليز عدة إشعارات بمخالفات بناء طفيفة من إدارة المباني بمدينة نيويورك . [ 186 ] خلال عاصفة هوائية شديدة في سبتمبر 2002، تطايرت قطعة من الحطام من موقع البناء، مما أدى إلى إصابة نجار واثنين من المارة. [ 186 ] [ 187 ] توفي النجار لاحقًا متأثرًا بجراحه، كما قُتل سائق رافعة شوكية في الطابق الثامن في ذلك العام. [ 188 ] في أكتوبر 2002، عرض صندوق التقاعد في كاليفورنيا (CalPERS) وشركة ماكفارلين بارتنرز شراء نصف ملكية مساحة البيع بالتجزئة، ومساحة المكاتب غير المشغولة من قبل شركة AOL Time Warner، وموقف السيارات التابع للمركز. [ 189 ] [ 190 ] تم إتمام عملية البيع لـ CalPERS وماكفارلين في فبراير 2003، حيث حصل الشركاء على حصة 49.5%. [ 51 ] [ 191 ] [ 192 ] قُدِّرت قيمة الحصة بـ 500 مليون دولار. [ 193 ] في ذلك العام، قَدَّرت وزارة المالية قيمة مركز AOL Time Warner بـ 820 مليون دولار، بزيادة قدرها 275% عن تقييم العام السابق البالغ 220 مليون دولار. [ 194 ] استمرت عملية البناء في مواجهة صعوبات؛ ففي أبريل 2003، ألحق حريق أضرارًا بالطوابق من الرابع إلى السابع، بما في ذلك جزء من المساحة المستقبلية لمركز جاز في لينكولن. [ 188 ] [ 195 ] كما سُجِّلت 39 مخالفة بناء مفتوحة بحلول أواخر عام 2003، عندما تم بيع حوالي 60% من الشقق السكنية. [ 52 ]

واجهت شركة AOL Time Warner المزيد من الصعوبات المالية، ما اضطرها إلى خفض بعض التكاليف في مقرها الجديد، بما في ذلك إلغاء خطط إنشاء مختبر تقني. [ 196 ] وبحلول سبتمبر 2003، صوتت الشركة على تغيير علامتها التجارية إلى Time Warner، على أن يُعرف المبنى ببساطة باسم "مركز Time Warner". [ 197 ] [ 198 ] وعلى الرغم من مشاكل Time Warner، فقد ارتفعت أسعار الوحدات السكنية في مركز Time Warner خمسة أضعاف في العامين التاليين لهجمات 11 سبتمبر. [ 52 ] استعانت مجلة Architectural Digest بثلاثة وعشرين مطورًا عقاريًا لتزيين غرفة واحدة لكل منهم في الطابق 73، ثم أقامت حفلًا لجمع التبرعات في هذه الغرف في أكتوبر 2003. [ 199 ] [ 200 ] تم تزيين الغرف مجانًا، وبقيت على حالها لمدة ستة أشهر حتى يتسنى بيع الشقق المتبقية البالغ عددها 77 شقة. [ 200 ] وعلى الرغم من أن معظم مساحة المكاتب كانت مخصصة لشركة Time Warner، إلا أنه لم يكن هناك أي اهتمام بمساحة المكاتب المتبقية. دفع هذا شركة أبولو العقارية والشركات التابعة لها إلى شغل نصف المساحة الشاغرة، بينما اشترت شركة تايم وارنر النصف الآخر لشركاتها الفرعية. ويعود جزء من صعوبة تأجير المساحة إلى اعتقاد المطورين بأن المكاتب أنسب لمؤسسات إعلامية تنافس تايم وارنر. [ 83 ]

استخدام تايم وارنر

كان مركز تايم وارنر أول مبنى رئيسي يُشيّد في مانهاتن بعد هجمات 11 سبتمبر، [ 54 ] وقد أدى تطويره مباشرةً إلى ارتفاع أسعار الأراضي المجاورة حتى قبل اكتماله. [ 201 ] [ 202 ] سعت شركة AOL Time Warner إلى استقطاب أربع شركات لرعاية المبنى الجديد، شركة واحدة في كل من قطاعات الإلكترونيات والتكنولوجيا والسيارات والخدمات المالية؛ على أن تحصل الشركات الراعية على مساحات تجارية أو مساحات عرض في المبنى. وقّعت شركة سامسونج للإلكترونيات ، وهي أول راعٍ، اتفاقية في منتصف عام 2003. [ 203 ] وكانت شركة لينكولن موتور هي الراعي لقطاع السيارات، [ 204 ] بينما كان بنك فيرست ريبابليك هو الراعي لقطاع الخدمات المالية. [ 205 ] في نهاية عام 2003، قدّم بنك كريدي سويس فيرست بوسطن 620 مليون دولار لإعادة تمويل جزء من قرض بناء المشروع. [ 206 ]

افتتاح

افتُتح مركز جاز في لينكولن في مركز تايم وارنر في أكتوبر 2004.

بدأ افتتاح المشروع على مراحل ابتداءً من عام 2003. [ 207 ] وكان فندق ماندارين أورينتال نيويورك أول جزء من مركز تايم وارنر يُفتتح رسميًا، وذلك في 15 نوفمبر 2003، [ 45 ] على الرغم من إقامة حفل رسمي في ديسمبر 2003. [ 89 ] [ 208 ] أُقيم حفل الافتتاح الرسمي لمركز تايم وارنر في 5 فبراير 2004، مع إقامة حفل خيري بمناسبة اكتمال متاجر كولومبوس سيركل. [ 209 ] [ 210 ] [ 211 ] عند افتتاح المركز التجاري، كان أكثر من أربعة أخماس المتاجر الأربعين والمطاعم العشرة مفتوحة. وقد أبدى خبراء قطاع التجزئة مخاوفهم من عدم نجاح مفهوم "المركز التجاري العمودي" لمركز تايم وارنر، نظرًا لعدم نجاح مراكز التسوق الشاهقة في مدينة نيويورك تاريخيًا. [ 212 ]

بينما كانت اللمسات الأخيرة لا تزال تُجرى على المبنى، سقطت قطعة من الصفيح المعدني من واجهته في أبريل/نيسان 2004. [ 213 ] [ 214 ] دفع هذا الحادث بلومبيرغ إلى إصدار أمر بوقف جميع أعمال البناء مؤقتًا، إذ كانت هذه هي المرة الرابعة منذ عام 2002 التي تسقط فيها مخلفات من المبنى. [ 215 ] [ 216 ] كما واجه المجمع التجاري تحديات أخرى، مثل حريق اندلع في أوائل عام 2004 في مطعم "بير سي"، أول مطعم يُفتتح في المركز التجاري. [ 217 ] افتُتح "جاز آت لينكولن سنتر" في أكتوبر/تشرين الأول 2004، بعد عام تقريبًا من اكتمال بقية أجزاء المجمع. [ 218 ] [ 219 ] وبلغت التكلفة الإجمالية للمشروع 1.8 مليار دولار. [ 220 ]

عملية

تولت مجموعة صن شاين تسويق المبنى. [ 5 ] اشترى رجل الأعمال ديفيد مارتينيز وحدة بنتهاوس وجزءًا من أخرى؛ [ 52 ] [ 221 ] بسعر يتراوح بين 40 و45 مليون دولار، كانت هذه الوحدة أغلى مسكن مسجل في مانهاتن آنذاك. [ 221 ] [ 222 ] [ 223 ] ومن بين السكان الأوائل الآخرين مصممة الأزياء ليدي هنريتا سبنسر تشرشل والموسيقي ريكي مارتن ، [ 52 ] [ 224 ] بالإضافة إلى المهندس المعماري جون سترايكر ، الذي استخدم مركز تايم وارنر كشقة مؤقتة لأنه لم يرغب في استئجار مسكن. [ 225 ] كما شمل سكان البرج الجنوبي الأمير السعودي تركي بن ​​فيصل آل سعود ، وجامع الأعمال الفنية توبياس ماير ، والمنتجة فيرنا هارا ، ورجلي الأعمال غريغوري أولسن وجون كلوج . أما سكان البرج الشمالي فكان من بينهم عشرة أطباء؛ رجال الأعمال آلان ب. ميلر ، ومايكل سبنسر ، وجيرارد كافيسجيان ؛ وابنتا رجل الأعمال التركي ساكيب سابانجي . وبحلول أواخر عام 2004، بيعت حوالي 85% من الشقق. [ 226 ] وكان ربع المشترين الأصليين تقريبًا من المشترين الأجانب، واستخدم ثلث إجمالي المشترين شركات وهمية لإخفاء هوياتهم. [ 98 ]

ميدان كولومبوس، كما يُرى من الردهة

في غضون عام ونصف من افتتاح مركز تايم وارنر، حقق الفندق وبعض متاجر المركز التجاري نجاحًا نسبيًا. مع ذلك، أغلق العديد من أصحاب المطاعم أبوابهم في المبنى أو كانوا بصدد ذلك. [ 227 ] بلغت القيمة السوقية للعقار أعلى قيمة مُعلنة في مدينة نيويورك، حيث وصلت إلى 1.1 مليار دولار أمريكي في عام 2006. [ 228 ] بيعت آخر شقة سكنية في المبنى في مارس من ذلك العام. [ 229 ] في ذلك الوقت، تراوحت تكلفة تصريح وقوف السيارات الشهري وحده بين 550 و600 دولار أمريكي، أي أغلى من شقة بغرفة نوم واحدة في العديد من مدن جنوب ووسط غرب الولايات المتحدة. [ 230 ] أصبح مركز تايم وارنر وجهةً سياحيةً شهيرةً بحلول عام 2008؛ إذ ساهم وجوده في رفع قيمة العقارات المحيطة به بنسبة تصل إلى 400% منذ عام 2004. وارتفعت أسعار الشقق السكنية بنسبة 127% منذ افتتاح المبنى، حيث تراوحت أسعارها بين 7 و60 مليون دولار أمريكي. [ 61 ]

بعد اكتمال مشروع "15 سنترال بارك ويست" المجاور في أواخر العقد الأول من الألفية الثانية، بدأت أسعار الشقق في مركز تايم وارنر بالانخفاض. [ 231 ] عُرضت وحدة سكنية واحدة في مركز تايم وارنر للبيع في عام 2007، ولم تُبَع لأكثر من عقد من الزمان. [ 232 ] في عام 2013، أعلنت تايم وارنر عن نيتها نقل معظم مكاتبها إلى "30 هدسون ياردز" في الجانب الغربي من مانهاتن. [ 233 ] [ 234 ] في يناير التالي، باعت تايم وارنر حصتها في مبنى كولومبوس سيركل مقابل 1.3 مليار دولار أمريكي لشركات ريلتيد، وهيئة أبوظبي للاستثمار ، وشركة جي آي سي الخاصة المحدودة . [ 235 ] [ 236 ] موّلت هذه الشركات شراء مساحة المكاتب بقرض عقاري لمدة خمس سنوات بقيمة 675 مليون دولار أمريكي من دويتشه بنك وبنك الصين . [ 220 ] [ 237 ]

بحلول العقد الثاني من الألفية، استحوذ عدد كبير من السكان الأثرياء للغاية على الشقق السكنية في مركز تايم وارنر. وفي عام 2015، كشفت صحيفة نيويورك تايمز أن مالكي الشقق في مركز تايم وارنر شملوا سبعة عشر شخصًا من قائمة فوربس لأثرياء العالم ، بالإضافة إلى خمسة من كبار جامعي الأعمال الفنية، وثمانية رؤساء تنفيذيين، وشخصيات مشهورة مثل المغني جيمي بافيت ، ولاعب كرة القدم توم برادي ، ومقدمة البرامج الحوارية كيلي ريبا . [ 98 ] وبحلول عام 2014، كانت الغالبية العظمى من الشقق، حوالي ثمانين بالمائة، قد اشترتها شركات وهمية، وكان بعض المستأجرين متورطين في قضايا مثيرة للجدل. ومن بين هؤلاء: فيتالي مالكين ، عضو مجلس الشيوخ الروسي المتهم بالارتباط بالجريمة المنظمة؛ ووانغ وينليانغ ، رجل الأعمال الصيني الذي اتُهمت شركته بظروف بناء خطيرة؛ وأنيل أغاروال ، رجل الأعمال الهندي الذي اتُهمت شركته للتعدين بالتلوث في الهند وزامبيا. [ 98 ] [ 238 ] أثر هذا الجدل جزئياً على وزارة الخزانة الأمريكية لتنظيم عمليات بيع العقارات الكبيرة التي تتم نقداً بالكامل في مانهاتن بدءاً من عام 2016. [ 239 ] [ 240 ]

يستخدم دويتشه بنك

في مايو 2018، أعلن دويتشه بنك عن استئجاره كامل مساحة المكاتب البالغة 1.1 مليون قدم مربع (100,000 متر مربع ) لمدة 25 عامًا، على أن ينتقل من مبنى 60 وول ستريت بدءًا من الربع الثالث من عام 2021. [ 241 ] [ 242 ] مثّل هذا الانتقال تقليصًا لمساحة مكاتب البنك، الذي كان يشغل 1.6 مليون قدم مربع (150,000 متر مربع ) في مبنى 60 وول ستريت. [ 243 ] عقب هذا الإعلان، أعلنت شركة ريلتيد كومبانيز أنه سيتم تغيير اسم المبنى رسميًا إلى "مركز دويتشه بنك" عند وصول الشركة. [ 244 ] في مايو 2019، أعادت ريلتيد تمويل الجزء المكتبي من المشروع بقرض قيمته 1.1 مليار دولار من ويلز فارجو . [ 245 ] بعد إعلان دويتشه بنك عن خطط لتقليص أنشطتها الخارجية بشكل كبير في منتصف عام 2019، أعاد طابقين، بمساحة 60,000 قدم مربع (5,600 متر مربع ) ، إلى الشركات التابعة. [ 246 ] في غضون ذلك، انتقلت استوديوهات سي إن إن إلى هدسون ياردز بحلول أواخر عام 2019. [ 82 ]     

بين مارس 2020 وأبريل 2021، أُغلق فندق ماندارين أورينتال في مركز تايم وارنر بسبب جائحة كوفيد-19 في مدينة نيويورك ، وخضع خلال تلك الفترة لعملية تجديد طفيفة. [ 247 ] وتم تغيير اسم مركز تايم وارنر إلى مركز دويتشه بنك في مايو 2021، حيث استُبدلت لافتات تايم وارنر بلافتات دويتشه بنك على مدار أسبوع واحد. [ 85 ] [ 248 ] [ 249 ] وكان من المقرر أن ينقل البنك 5000 موظف إلى المبنى، إلا أن عملية النقل تأجلت. [ 4 ] [ 250 ] وبحلول يوليو 2021، بدأ نقل موظفي البنك. [ 251 ] [ 252 ]

الاستقبال النقدي

ممر منحني في متاجر كولومبوس سيركل

عندما أُعلن عن التصميم الأصلي في يوليو 1998، كتب هربرت موشامب في صحيفة نيويورك تايمز أن الواجهة الزجاجية تُعدّ "تحسينًا كبيرًا" مقارنةً بمقترحات تشايلدز السابقة في أواخر ثمانينيات القرن الماضي، لكنه اعتقد أن التصميم "بارع، وجاد، وخالٍ من المعنى". [ 17 ] [ 253 ] وفي نهاية العام، ازدادت انتقادات موشامب، واصفًا المبنى بأنه مثال على "عمارة الإنكار"، وسخر منه باعتباره دليلًا على "غياب تام للوعي بأن نيويورك اليوم تختلف اختلافًا جذريًا عن المدينة في ثلاثينيات القرن الماضي". [ 17 ] [ 254 ] وكتب بيتر بليك، محرر مجلة "أركيتكتشرال ريكورد "، عن المشروع في أواخر عام 1998: "مانهاتن على وشك أن يُفرض عليها مبنى يتسم بالغرابة الشديدة". [ 255 ] نشأت شكاوى كل من موشامب وبليك من حقيقة أن الخطط الأصلية كانت تشبه في تصميمها الكتلي المتراجع للمباني السكنية القديمة ذات الواجهات الحجرية في سنترال بارك ويست ، باستثناء أنها كانت مغطاة بالزجاج. [ 253 ] [ 255 ]

عندما أُعلن عن الخطة المُحدَّثة في يونيو 2000، كتب موشامب أن التصميم "تركيبة غير متناظرة من خطوط بلورية"، وأنه، على النقيض تمامًا من الخطة السابقة، لم يكن مُستوحى من أبراج سنترال بارك ويست القديمة. [ 33 ] [ 42 ] لم يُعجب موشامب "الفوانيس" التي كان من المُقرر وضعها أعلى الأبراج، ووجد أن واجهة القاعدة "مُشوَّهة" بـ"تراجع جمالي"، لكنه عمومًا اعتبر التصميم بمثابة تكريم لعمارة آرت ديكو في المدينة . [ 42 ] في المقابل، لم يكن مارتن فيلر من مجلة "ذا نيو ريبابليك" راضيًا عن تصميم الزجاج المُعدَّل، خاصةً بالمقارنة مع خطط البناء الحجري: "البناء الخفيف [...] يُوحي بظاهرتي انعدام الوزن والشفافية؛ ولا يوجد أيٌّ من الأولى، وقليلٌ من الثانية، في هذا التصميم." [ 256 ] كما واجهت الخطط معارضة من جماعات مجتمعية اعتبرت المبنى ضخمًا للغاية. [ 30 ] [ 52 ]

بعد هجمات 11 سبتمبر، شُبّهت أبراج مركز تايم وارنر بمركز التجارة العالمي المدمر، [ 185 ] [ 257 ] على الرغم من نفي مطوري المبنى أي تشابه مقصود مع البرجين التوأمين المنهارين. [ 54 ] في عام 2003، كتبت مجلة "أركيتكتشرال ريكورد" : "يُعدّ مركز تايم وارنر التابع لشركة AOL، بأبراجه التوأم الجديدة، دليلاً على قدرة سكان المدينة على التغلب على عقبات جسيمة لمواصلة حياتهم." [ 51 ] عندما كان مركز تايم وارنر على وشك الاكتمال، كتب بول غولدبيرغر في مجلة "نيويوركر" أنه على الرغم من أن التصميم كان يهدف إلى التوافق مع شبكة الشوارع المحيطة، إلا أن ضخامة المبنى حالت دون ذلك. ووفقًا لغولدبيرغر، "أفضل ما يمكن قوله هو أن هذه الأبراج حالت دون أن يكون الوضع أسوأ مما هو عليه، أو أسوأ من النسخ السابقة التي تعود إلى ثمانينيات القرن العشرين." [ 258 ] كتبت بيغي ديمر من مجلة المعهد الأمريكي للمهندسين المعماريين في عام 2004: "ألم يكن ينبغي على المصممين توسيع مفهوم السياق إلى ما هو أبعد من غلاف المبنى؟" [ 259 ]

على الرغم من الانتقادات الموجهة لحجم المبنى، فقد لاقى مركز تايم وارنر استحسان النقاد المعماريين عمومًا عند اكتماله. [ 43 ] كتبت آدا لويز هوكستابل في صحيفة وول ستريت جورنال مطلع عام 2004: "مركز إيه أو إل تايم وارنر هو بالضبط ما يجب أن تكون عليه ناطحة سحاب نيويورك - شامخة، متألقة، وساحرة، تأكيد على نفوذ المدينة وقوتها، وأفضل ما قدمته من هندسة معمارية حقيقية منذ زمن طويل." [ 43 ] [ 260 ] قال موشامب عن المبنى بعد اكتماله: "...يُضفي عليه طابعًا عصريًا قاتمًا. البرجان جديران بأن يكونا امتدادًا لمدينة راديو سيتي." [ 261 ] [ 262 ] مع أن غولدبيرغر لم يُعجب بحجم المبنى، إلا أنه قال: "إذا لم تنظر إلى الأعلى، فقد تُعجب بهذا المبنى"، على الرغم من أنه اعتبره "نسخة من مدينة ملاهي لمبنى حضري متطور". [ 258 ] [ 263 ] ذكر أحد كتّاب مجلة "ريزون" أنه على الرغم من أن النقاد لم يُشيدوا بمركز تايم وارنر بنفس القدر الذي أشادوا به ببرج هيرست أو مبنى نيويورك تايمز ، إلا أنهم "يتفقون على أن هذا الصرح التجاري العملاق يستحق مكانته في هذه المجموعة الناشئة من المباني". [ 264 ] صنّف استطلاع المعهد الأمريكي للمهندسين المعماريين لعام 2007، بعنوان "قائمة العمارة الأمريكية المفضلة" ، مركز تايم وارنر ضمن أفضل 150 مبنى في الولايات المتحدة. [ 265 ] [ 266 ]

انظر أيضاً

مراجع

ملحوظات

  1. ↑ للاطلاع على معلومات عن البرج الشمالي، انظر: [ 36 ] [ 37 ] للاطلاع على معلومات عن البرج الجنوبي، انظر: [ 38 ] [ 39 ]
  2. ↑ كما ورد أن مكاتب تايم وارنر تغطي مساحة 860,000 قدم مربع (80,000 متر مربع ) [ 24 ] و 864,000 قدم مربع (80,300 متر مربع ) . [ 84 ]
  3. ↑ كما ورد أن المكاتب غير التابعة لشركة تايم وارنر تغطي مساحة تبلغ حوالي 210,000 قدم مربع (20,000 متر مربع ) . [ 24 ]
  4. ↑ كما ذُكر أن الفندق يضم 250، [ 36 ] 244، [ 37 ] أو 251 وحدة. [ 45 ] [ 26 ] [ 10 ]
  5. ↑ يقع فندق وبرج ترامب الدولي شمالاً في ون سنترال بارك ويست. [ 95 ]
  6. ↑ ذكرت إمبوريس أن البرج الشمالي يضم 65 وحدة سكنية، [ 36 ] وذكر مركز ناطحات السحاب أن البرج الشمالي يضم 66 وحدة سكنية. [ 37 ]
  7. 1 2 يختلف عدد المساكن قليلاً بين المصادر لأن بعض المساكن تم دمجها بعد اكتمال المبنى.
  8. ↑ كان الشرط التصميمي أن يتبع الجدار الشرقي للمجمع مسار ميدان كولومبوس، وأن يتراوح ارتفاعه بين 26 و46 مترًا (85 و150 قدمًا). وفي حال وجود برجين، يجب أن تفصل بينهما مسافة لا تقل عن 20 مترًا (65 قدمًا)، وألا يتجاوز ارتفاعهما 230 مترًا (750 قدمًا). [ 135 ]

الاقتباسات

  1. ↑ ديلابورت، غاس (16 يناير 2014). "تايم وارنر تبيع مقرها الرئيسي، وستنتقل إلى هدسون ياردز" . كوميرشال أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في 27 ديسمبر 2018. تم الاطلاع عليه في 27 ديسمبر 2018 .
  2. 1 2 3 4 "1 كولومبوس سيركل، 10023" . إدارة تخطيط مدينة نيويورك . مؤرشف من الأصل في 3 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 8 سبتمبر 2020 .
  3. 1 2 وايت، ويلينسكي وليدون 2010 ، ص. 310. 
  4. ١ ٢ "تغيير اسم مركز تايم وارنر إلى مركز دويتشه بنك" . مجلة العقارات الأسبوعية . ٢٥ مايو ٢٠٢١. مؤرشف من الأصل في ٢٥ مايو ٢٠٢١. تم الاطلاع عليه في ٢٥ مايو ٢٠٢١ .
  5. 1 2 3 بروزان، نادين (27 يوليو/تموز 2003). "لعبة الاسم عالية المخاطر" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 5 سبتمبر/أيلول 2021. تم الاطلاع عليه في 5 سبتمبر/أيلول 2021 . 
  6. ↑ "خرائط أحياء هيئة النقل الحضري: شارع 59 - دائرة كولومبوس (1)" . mta.info . هيئة النقل الحضري . 2018. مؤرشفة من الأصل في 29 أكتوبر 2020. تم الاطلاع عليها في 13 سبتمبر 2018 .
  7. ↑ دانلاب، ديفيد و. (26 سبتمبر/أيلول 2002). "الممرات: المفاضلات والتذكيرات في شارع 59" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 5 سبتمبر/أيلول 2021. تم الاطلاع عليه في 5 سبتمبر/أيلول 2021 . 
  8. ↑ وايت، ويلينسكي وليدون 2010 ، ص 311. 
  9. 1 2 هيل، جون (2011). دليل العمارة المعاصرة لمدينة نيويورك . دبليو دبليو نورتون وشركاه. ISBN 9780393733266.
  10. 1 2 3 لين وجوخ 2003 ، ص. 87. 
  11. ↑ "اختفاء جزء من شارع 59 مع إخلاء الموقع لبناء الكولوسيوم" . صحيفة نيويورك تايمز . 14 مايو 1954. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 27 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه في 6 سبتمبر 2021 . 
  12. ↑ جوسيت، كارل ت. (29 أبريل 1956). "افتتاح الكولوسيوم؛ حشود غفيرة تتدفق لمشاهدة 3 معارض؛ مسؤولون كبار يقصون الشريط في المركز الذي بُني بتكلفة 35 مليون دولار" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 12 فبراير 2018. تم الاطلاع عليه في 13 فبراير 2018 . 
  13. ↑ ستيرن، روبرت أ.م .؛ ميلينز ، توماس؛ فيشمان، ديفيد (1995). نيويورك 1960: العمارة والتخطيط العمراني بين الحرب العالمية الثانية والذكرى المئوية الثانية ( طبعة 1960). نيويورك: مطبعة موناكيلي. ص 669. ISBN   1-885254-02-4.
  14. 1 2 3 ستيرن، فيشمان وتيلوف 2006 ، ص. 748. 
  15. 1 2 3 دانلاب، ديفيد دبليو. (20 فبراير 2000). "بُنيَ، ولكن ليس مُقدَّراً له أن يدوم؛ إرث روبرت موسى، الكولوسيوم في طريقه للهدم" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 15 أكتوبر 2017. تم الاطلاع عليه في 13 فبراير 2018 . 
  16. ↑ "مجمع الكولوسيوم معروض للبيع". صحيفة نيويورك تايمز . 5 فبراير 1985. ص. ب3. الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . بروكويست 111297617 .   
  17. 1 2 3 4 5 6 7 ستيرن، فيشمان وتيلوف 2006 ، ص. 762. 
  18. 1 2 باجلي، تشارلز ف. (30 يوليو 1998). "الموافقة على بيع موقع الكولوسيوم" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 14 فبراير 2018. تم الاطلاع عليه في 13 فبراير 2018 . 
  19. 1 2 لين وجوش 2003 ، ص 88. 
  20. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 دنلاب، ديفيد و. (28 يونيو 2000). "كيف تخلص الجمل المعماري من سنامه؛ مركز كولومبوس: تقديم نسخة جديدة، من الزجاج المائل" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 3 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 3 سبتمبر 2021 . 
  21. ↑ جاكسون، كينيث ت. ، محرر. (1995). موسوعة مدينة نيويورك . نيو هيفن: مطبعة جامعة ييل . ص 1319. ISBN  0300055366.
  22. 1 2 3 4 5 6 ستيرن، فيشمان وتيلوف 2006 ، ص 762-763. 
  23. 1 2 3 4 5 6 7 غاير، كريستينا (فبراير 2002). "الاتجاهات المعمارية: عملية توازن دقيقة". المستثمر العقاري الوطني . المجلد 44، العدد 2. ص 22. بروكويست 200357445 .    
  24. 1 2 3 4 5 6 7 واكس، آلان ج. (5 أغسطس 2002). "مدينة مصغرة تحت سقف واحد" . نيوزداي . ص 106. مؤرشف من الأصل في 4 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 4 سبتمبر 2021 - عبر newspapers.com. 
  25. ↑ كوباني 2000 ، ص 204. 
  26. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 دنلاب، ديفيد و. (3 مارس 2002). "أبراج ميدان كولومبوس تبدأ في الارتفاع" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 4 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 4 سبتمبر 2021 . 
  27. 1 2 لين وجوش 2003 ، ص. 92. 
  28. ↑ "مجمع مركز تايم وارنر - مركز ناطحات السحاب" . مجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية . مؤرشف من الأصل في 12 يونيو 2020. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2021 .
  29. 1 2 3 4 5 6 "مركز تايم وارنر" . إمبوريس. مؤرشف من الأصل في 3 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 1 يناير 2021 .
  30. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 دنلاب، ديفيد و . (20 مايو 2001). "عملاق جديد يبدأ بالظهور" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 13 نوفمبر 2015. تم الاطلاع عليه في 4 سبتمبر 2021 . 
  31. 1 2 "موجزات إخبارية" (ملف PDF) . السجل المعماري . المجلد 192. مارس 2004. مؤرشف (ملف PDF) من الأصل في 17 يوليو 2020. تم الاطلاع عليه في 8 سبتمبر 2021 . 
  32. 1 2 3 4 5 6 دانلاب، ديفيد و. (6 سبتمبر 1998). "في ميدان كولومبوس، طريق ملتوي إلى مركز كولومبوس" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 4 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2021 . 
  33. 1 2 3 4 5 ستيرن، فيشمان وتيلوف 2006 ، ص. 763. 
  34. 1 2 3 4 بوسيل 2000 ، ص 160. 
  35. 1 2 بوسيل 2000 ، ص. 163. 
  36. 1 2 3 "البرج الشمالي لمركز تايم وارنر" . إمبوريس. مؤرشف من الأصل في 29 أبريل 2007. تم الاطلاع عليه في 1 يناير 2021 .
  37. 1 2 3 "قاعدة بيانات المباني الشاهقة التابعة لمجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية؛ البرج الشمالي لمركز تايم وارنر" . مركز ناطحات السحاب . 17 يوليو 2014. مؤرشف من الأصل في 7 ديسمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2021 .
  38. ↑ "البرج الجنوبي لمركز تايم وارنر" . إمبوريس. مؤرشف من الأصل في 30 أبريل 2007. تم الاطلاع عليه في 1 يناير 2021 .
  39. ↑ "قاعدة بيانات المباني الشاهقة التابعة لمجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية؛ البرج الجنوبي لمركز تايم وارنر" . مركز ناطحات السحاب . 17 يوليو 2014. مؤرشف من الأصل في 7 ديسمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2021 .
  40. 1 2 3 4 5 سكیدمور، أوينغز وميريل (2009). عمارة سكیدمور، أوينغز وميريل، 1997-2008 . نيويورك: مطبعة موناكيلي. ص 110. ISBN  978-1-58093-224-0. OCLC 299708729 . 
  41. ↑ "مركز تايم وارنر" . Wspglobal . مؤرشف من الأصل في 6 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 6 سبتمبر 2021 .
  42. 1 2 3 4 موشامب، هربرت (28 يونيو 2000). "كيف تخلص جمل معماري من سنامه؛ روح موسيقى الجاز تُضفي رونقًا على مخططات مدينة عمودية" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 3 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2021 . 
  43. 1 2 3 4 5 ستيرن، فيشمان وتيلوف 2006 ، ص. 766. 
  44. ↑ "مركز تايم وارنر" . مرفق . مؤرشف من الأصل في 16 مايو 2013. تم الاطلاع عليه في 3 أغسطس 2017 .
  45. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ستيرن، فيشمان وتيلوف 2006 ، ص. 764. 
  46. ↑ بوسيل 2000 ، ص 165. 
  47. 1 2 3 4 بيرنشتاين، فريد أ. (أبريل 2005). "نقطة تحول" . التصميم الداخلي . المجلد 76، العدد 4. ص 121+. مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 9 يناير 2022 .   
  48. 1 2 3 4 دانلاب، ديفيد دبليو. (29 نوفمبر 2004). "معلق في ميدان كولومبوس، شيء من الضوء والألوان" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 7 سبتمبر 2021 . 
  49. ↑ دانلاب، ديفيد و. (24 يونيو/حزيران 2004). "مكعبات: وسط كل هذه اللافتات، الخلط بين الدائرة والمربع" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر/أيلول 2021. تم الاطلاع عليه في 8 سبتمبر/أيلول 2021 . 
  50. ١ ٢ ٣ "شركة سنترال باركينج ستدير موقف سيارات شركة إيه أو إل تايم وارنر" . صحيفة ذا تينيسيان . ٥ يونيو ٢٠٠١. ص ٣٦. مؤرشف من الأصل في ٤ سبتمبر ٢٠٢١. تم الاطلاع عليه في ٤ سبتمبر ٢٠٢١ - عبر موقع newspapers.com. 
  51. 1 2 3 لين وجوخ 2003 ، ص. 94. 
  52. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 رينهولز، ماري (3 أكتوبر 2003). " مركز الجدل" . نيوزداي . ص 139، 140. مؤرشف من الأصل في 5 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 5 سبتمبر 2021 - عبر newspapers.com. 
  53. 1 2 بوسيل 2000 ، ص. 162. 
  54. وايت هاوس، بيث ( 19 فبراير 2004). "داخل مركز تايم وارنر؛ مجمع البيع بالتجزئة في مركز تايم وارنر الجديد يجذب المتسوقين بمتاجر فاخرة في موقع خلاب" . نيوزداي . الصفحات 74، 75 ، 76. مؤرشف من الأصل في 4 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 4 سبتمبر 2021 - عبر newspapers.com. 
  55. 1 2 جونسون، دورا (نوفمبر 2001). "مقر رئيسي عملاق لشركة إعلامية عملاقة". عالم مراكز التسوق . المجلد 30، العدد 12. ص. N8. ProQuest 214886933 .    
  56. ↑ كوسيتو، لورا. "النظر مجاني: 25 كولومبوس سيركل" . صحيفة نيويورك أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 3 أغسطس 2017 .
  57. ↑ "مطاعم نيويورك الحائزة على نجمة ميشلان لعام 2023، مُوضّحة على الخريطة" . إيتر نيويورك . 21 أكتوبر 2019. تم الاطلاع عليه في 4 مارس 2024 .
  58. ↑ فابريكانت، فلورنسا (14 فبراير 2023). "مطعم باد رومان، الذي يقدم المأكولات الإيطالية الحديثة، يفتتح في ميدان كولومبوس" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . تاريخ الاطلاع: 31 ديسمبر 2023 . 
  59. 1 2 3 4 5 "ارتفاع التوقعات مع بدء بناء ناطحة السحاب" . نيوزداي . 15 نوفمبر 2000. ص 65. مؤرشف من الأصل في 4 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2021 - عبر موقع newspapers.com. 
  60. 1 2 3 دانلاب، ديفيد دبليو. (12 يونيو 2003). "مبانٍ؛ مطور عقاري منعزل يبتكر مساحة يسهل الوصول إليها" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 5 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 5 سبتمبر 2021 . 
  61. 1 2 3 4 شيفتيل، جيسون (28 مارس 2008). "مركز تايم وارنر هو مركز نيويورك للتسوق والمكاتب والسكن" . صحيفة نيويورك ديلي نيوز . مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 8 سبتمبر 2021 .
  62. ↑ باريلز، جون (23 مايو 2000). "جناح جاز بإطلالة على الحديقة؛ مركز لينكولن يكشف عن خطته لدائرة كولومبوس" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 3 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2021 . 
  63. 1 2 راتليف، بن (19 أكتوبر 2004). "الاستمتاع بأجواء مركز جاز جديد" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 4 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2021 . 
  64. ^ ستيرن، فيشمان وتيلوف 2006 ، ص 765-766. 
  65. ↑ بلاتر، لوسي كوهين (26 فبراير 2014). "غرفة بأي اسم آخر" . صحيفة وول ستريت جورنال . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0099-9660 . مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2021 . راتليف، بن (24 فبراير 2014). "موسم موسيقى الجاز في مركز لينكولن يتضمن تكريمًا لبيلي هوليداي وواين شورتر" . آرتس بيت . مؤرشف من الأصل في 4 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2021 .
  66. ↑ "غرفة آبل" . مركز لينكولن للجاز . مؤرشف من الأصل في 3 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2021 .
  67. ↑ بوغريبين، روبن (14 يناير 2003). "تبرع من شركة يدعم عودة موسيقى الجاز" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 4 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 4 سبتمبر 2021 . 
  68. ↑ "نادي ديزي" . مركز لينكولن للجاز . مؤرشف من الأصل في 3 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2021 .
  69. ↑ فيكسن، آنا (23 ديسمبر 2015). "مبنى ميكا الجديد وردهة أحمد إرتيغون في مركز لينكولن للجاز" . السجل المعماري . مؤرشف من الأصل في 4 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 3 سبتمبر 2021 .
  70. ↑ كوبر، مايكل (13 ديسمبر 2015). "في مركز لينكولن للجاز، ردهة وقاعة متناغمتان" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 4 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2021 . 
  71. ↑ تشينين، نيت (4 فبراير 2015). "مركز لينكولن للجاز يعيد تصميم ردهة قاعة روز" . آرتس بيت . مؤرشف من الأصل في 4 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2021 .
  72. ↑ باريلز، جون (12 مايو 2004). "لأجواء رائعة: عزز الصوتيات، وتخلص من ضوضاء المدينة" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 6 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 6 سبتمبر 2021 . 
  73. ↑ "سانتانا - إكس إم وجاز في مركز لينكولن" . موقع "كل شيء عن الجاز " . 10 نوفمبر 2005. مؤرشف من الأصل في 4 أغسطس 2017. تم الاطلاع عليه في 3 أغسطس 2017 .
  74. ↑ ويبرين، أليكس (29 فبراير 2012). ""أندرسون ينتقل إلى استوديو أقل ملاءمة في الموسم الثاني" . تي في نيوزر . مؤرشف من الأصل في 26 مايو 2012. تم الاطلاع عليه في 27 يونيو 2012 .
  75. 1 2 كيرشباومر، كين (17 يونيو 2002). "سي إن إن تختار مهندسًا معماريًا لاستوديو نيويورك". البث والكابل . المجلد 132، العدد 25. ص 42. بروكويست 219139866 .    
  76. ↑ دانلاب، ديفيد و. (29 سبتمبر 2002). "استوديوهات: خطط كثيرة، إنجازات قليلة" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 16 يوليو 2021. تم الاطلاع عليه في 5 سبتمبر 2021 . 
  77. 1 2 كيرشباومر، كين (17 مايو 2004). "مقر جديد لشبكة سي إن إن: مركز تايم وارنر يُوحّد عمليات نيويورك ويُحسّن المظهر على الهواء" . البث والكابل . المجلد 134، العدد 20، صفحة 20. مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 9 يناير 2022 .   
  78. ↑ "تصحيحات" . صحيفة نيويورك تايمز . ١٣ أكتوبر ٢٠٠٢. الرقم الدولي الموحد للدوريات ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٥ سبتمبر ٢٠٢١. تم الاطلاع عليه في ٥ سبتمبر ٢٠٢١ . 
  79. رينزي ، جين (مايو 2004 ). "طموحاتٌ عالية: شركات تصميم رائدة تتصدى لتحدي تصميم المقر الرئيسي لشركة تايم وارنر في نيويورك" . التصميم الداخلي . المجلد 75، العدد 6. ص 234 وما بعدها . مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 9 يناير 2022 .   
  80. هولوشا، جون (11 فبراير 2004). "العقارات التجارية: الأسواق الإقليمية - مانهاتن؛ لشبكة CNN، نظرة على الحديقة وعين على العالم" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 6 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 6 سبتمبر 2021 . 
  81. ↑ كيلوغ، كريغ (مايو 2013). "على صواب: مايكل كوستو وجين غرينوود يعودان إلى سي إن إن، نيويورك" . التصميم الداخلي . المجلد 84، العدد 7. ص 794+. مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 9 يناير 2022 .   
  82. 1 2 لاندمان، بيث (17 أكتوبر 2019). "نظرة داخلية على التصميم العصري للمقر الرئيسي الجديد لشركة وارنر ميديا ​​في مدينة نيويورك مع جيف زوكر" . هوليوود ريبورتر . مؤرشف من الأصل في 5 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 7 سبتمبر 2021 .
  83. 1 2 3 4 هاغني، كريستين (13 أكتوبر 2003). "الفضاء يُطلب في مركز تايم وارنر". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 19، العدد 31. ص 1. بروكويست 219180039 .    
  84. ١ ٢ هيرمان، إريك (٢٢ يوليو ٢٠٠٢). "مستقبل شركة AOL Time Warner في كولومبوس سيركل غير مؤكد" . صحيفة نيويورك ديلي نيوز . ص ٣٠. مؤرشف من الأصل في ٥ سبتمبر ٢٠٢١. تم الاسترجاع في ٥ سبتمبر ٢٠٢١ - عبر موقع newspapers.com. 
  85. ١ ٢ "مركز تايم وارنر في مانهاتن يتحول رسميًا إلى مركز دويتشه بنك" . كوميرشال أوبزرفر . ٢٤ مايو ٢٠٢١. مؤرشف من الأصل في ٢٤ مايو ٢٠٢١. تم الاطلاع عليه في ٢٥ مايو ٢٠٢١ .
  86. 1 2 "معلومات أساسية" . فندق ماندارين أورينتال . 28 مارس 2010. مؤرشف من الأصل في 28 مارس 2010. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2021 .
  87. ١ ٢ ٣ ٤ ٥ ٦ ٧ تروكو، تيري (٧ ديسمبر ٢٠٠٣). "نصائح السفر؛ تأملات في سنترال بارك" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٧ سبتمبر ٢٠٢١. تم الاطلاع عليه في ٧ سبتمبر ٢٠٢١ . 
  88. 1 2 3 4 5 نايار، جان (مارس 2004). "الرفاهية الباذخة". مجلة كونتراكت . المجلد 46، العدد 3. الصفحات 50-540 . بروكويست 223755041 .    
  89. 1 2 سلون، جين (5 ديسمبر 2003). "استمتع بنوم هانئ في أحضان الفخامة؛ أفضل فنادق نيويورك تتنافس فيما بينها لتدليل نزلائها". يو إس إيه توداي . ص. د.05. بروكويست 408965365 .  
  90. 1 2 3 4 بيمون، كيلي (يناير-فبراير 2004). "فيو ماستر". تصميم الضيافة . المجلد 26، العدد 1. ص 20. بروكويست 233465205 .    
  91. ↑ «شركة ريلاينس تستحوذ على حصة مسيطرة في فندق ماندارين أورينتال نيويورك في صفقة قيمتها 98 مليون دولار» . رويترز . 10 يناير 2022. تم الاطلاع عليه بتاريخ 21 يونيو 2022 .
  92. ↑ «بيع حصة الأغلبية في فندق ماندارين أورينتال في كولومبوس سيركل مقابل 98 مليون دولار» . ذا ريل ديل نيويورك . 8 يناير 2022. تم الاطلاع عليه بتاريخ 21 يونيو 2022 .
  93. ↑ سيلويتز، روبرت (19 يناير 2004). "فنادق مدينة نيويورك تتباهى بتعزيز أمن النزلاء". أخبار سفر الأعمال . المجلد 21، العدد 1. ص 31. ProQuest 205371006 .    
  94. ريتش ، موتوكو (21 أغسطس/آب 2003). "الأرض: لا مزيد من لعن الظلام" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 3 سبتمبر/أيلول 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر/أيلول 2021 . 
  95. ↑ أوفيرنجتون، كارولين (29 نوفمبر 2003). "غوثام في حالة ذهول مع قيام الأثرياء بتنظيم معركة الأبراج" . صحيفة سيدني مورنينغ هيرالد . مؤرشف من الأصل في 4 مارس 2016.
  96. 1 2 شولز، دانا (21 يوليو 2014). "ممنوع الإزعاج! نظرة خاطفة على سوق فنادق الشقق في مدينة نيويورك" . 6sqft . مؤرشف من الأصل في 25 نوفمبر 2020. تم الاسترجاع في 8 سبتمبر 2021 .
  97. ١ ٢ "إجمالي مبيعات الشقق السكنية قبل الإنشاء ٣٠٠ مليون دولار". العقارات في نيويورك . المجلد ٢١، العدد ٨. سبتمبر ٢٠٠٢. ص ١٢. بروكويست ٢١٦٥٠٢٢١٤ .    
  98. ١ ٢ ٣ ٤ ٥ ستوري، لويز؛ سول، ستيفاني (٧ فبراير ٢٠١٥). "تدفق الثروات الأجنبية إلى عقارات النخبة في نيويورك" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٤ سبتمبر ٢٠٢١. تم الاطلاع عليه في ٧ سبتمبر ٢٠٢١ . 
  99. ↑ رادومسكي، روزالي ر. (27 يناير 2002). "إعلانات: عند تقاطع الجادة الأولى وشارع 89؛ مبنى سكني للإيجار مكون من 31 طابقًا" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 5 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 5 سبتمبر 2021 . 
  100. 1 2 3 4 ريد، دانييل (4 يناير 2002). "الممتلكات الخاصة". صحيفة وول ستريت جورنال . ص. W8. ISSN 0099-9660 . ProQuest 398802417 .   
  101. ↑ سياكافيلاس، ماريا (يونيو 2003). "غرف بإطلالة". أخبار الإسكان المتعدد . المجلد 38، العدد 6. ص 1. بروكويست 236947493 .    
  102. ↑ غاردنر، رالف الابن (8 مايو 2003). "معادلة جديدة لسكان البرج" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 21 أكتوبر 2017. تم الاطلاع عليه في 5 سبتمبر 2021 . 
  103. ↑ شميرتز، ميلدريد ف. (1 أكتوبر 2002). "برج ون سنترال بارك" . مجلة الهندسة المعمارية . الصفحات 152-156 . مؤرشف من الأصل في 4 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 4 سبتمبر 2021 . 
  104. ↑ لاسكي، جولي (11 أبريل 2002). "التيارات: العقارات؛ الأسعار مرتفعة للغاية، ولكن أسعار الشقق الفاخرة مرتفعة أيضاً" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 4 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 4 سبتمبر 2021 . 
  105. ↑ كلارك، كاثرين (16 يوليو/تموز 2019). "ستيفن روس يعرض شقته المطلة على سنترال بارك للبيع مقابل 75 مليون دولار" . صحيفة وول ستريت جورنال . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0099-9660 . مؤرشف من الأصل في 4 سبتمبر/أيلول 2021. تم الاطلاع عليه في 4 سبتمبر/أيلول 2021 . 
  106. ↑ بليت، إيمي (16 يوليو/تموز 2019). "المطور العقاري الملياردير ستيفن روس يعرض شقته الفاخرة في مركز تايم وارنر للبيع مقابل 75 مليون دولار" . كيربد نيويورك . مؤرشف من الأصل في 5 مايو/أيار 2021. تم الاطلاع عليه في 4 سبتمبر/أيلول 2021 .
  107. ↑ مارينو، فيفيان (3 فبراير 2023). "خصومات كبيرة على أفضل العقارات تدفع باتجاه استمرار هذا التوجه في العام الجديد" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . تاريخ الاطلاع: 8 يوليو 2023 . 
  108. ١ ٢ ٣ "زويكر تُزوّد ​​نيويورك بالطاقة" (ملف PDF) . زويكر إلكتريك. ٢٩ يناير ٢٠١٥. ص ١٣. مؤرشف من الأصل في ٣ سبتمبر ٢٠٢١. تم الاطلاع عليه في ١ يناير ٢٠٢١ . 
  109. ↑ ماس، مارفن؛ مايباوم، مايكل؛ هوغني، روبرت (أكتوبر 2001). "أنظمة التكييف والتهوية في المباني الشاهقة". مهندس استشاري متخصص . المجلد 30، العدد 4. ص 60. بروكويست 220598003 .    
  110. 1 2 جاين، أنيتا (22 ديسمبر 2003). "المعالجة التقنية تضغط على الأزرار". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 19، العدد 51. ص 1. بروكويست 219179371 .    
  111. ↑ "التجزئة تتحول إلى اللاسلكية". مجلة Chain Store Age . المجلد 79، العدد 12. ديسمبر 2003. الصفحات 156-157 . ProQuest 222056600 .    
  112. 1 2 جاين، أنيتا (16 يونيو 2003). "ملاك العقارات يستغلون أحدث موجة لتصفح الإنترنت". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 18، العدد 24. ص 4. بروكويست 219196402 .    
  113. ↑ وكالات الأنباء، نيك بيكر، داو جونز (11 فبراير 2004). "شركة كابلات صغيرة تقوم بتمديد شبكة مبنى لصالح تايم وارنر" . صحيفة وول ستريت جورنال . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0099-9660 . مؤرشف من الأصل في 9 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 9 سبتمبر 2021 . 
  114. ↑ "ممثلون عن كبار المطورين العقاريين في جلسة إحاطة حول بيع الكولوسيوم" . صحيفة نيويورك تايمز . 9 مارس 1985. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 14 فبراير 2018. تم الاطلاع عليه في 13 فبراير 2018 . 
  115. 1 2 3 4 لين وجوخ 2003 ، ص. 89. 
  116. ^ ستيرن، فيشمان وتيلوف 2006 ، ص. 752. 
  117. ↑ بورنيك، جويس (12 يوليو 1985). "موقع الكولوسيوم سيُشترى مقابل 455 مليون دولار" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 14 فبراير 2018. تم الاطلاع عليه في 13 فبراير 2018 . 
  118. 1 2 ستيرن، فيشمان وتيلوف 2006 ، ص. 754. 
  119. ↑ لويك، توماس ج. (8 ديسمبر 1987). "قاضٍ في نيويورك يُبطل بيع موقع الكولوسيوم" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 31 أغسطس 2020. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2021 . 
  120. ↑ سكاردينو، ألبرت (4 يناير 1988). "نيويوركرز وشركاؤهم؛ مطور عقاري في مواجهة نفسه بشأن مشروع الكولوسيوم" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 3 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2021 . 
  121. 1 2 3 4 ستيرن، فيشمان وتيلوف 2006 ، ص. 756. 
  122. ↑ غولدبيرغر، بول (16 ديسمبر 1987). "مهندس معماري جديد يعيد تصميم مخطط الكولوسيوم" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 3 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2021 . 
  123. ↑ ليفين، ريتشارد (3 يونيو 1988). "خطة جديدة تُطرح للكولوسيوم" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 14 فبراير 2018. تم الاطلاع عليه في 13 فبراير 2018 . 
  124. ↑ بولز، داراليس د. (يوليو 1988). "مركز كولومبوس الجديد (والمُحسَّن؟)" (ملف PDF) . العمارة التقدمية . المجلد 69. ص 25. مؤرشف (ملف PDF) من الأصل في 3 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2021 .  
  125. ↑ "فرصة ثانية لمركز كولومبوس" (ملف PDF) . السجل المعماري . المجلد 176. أغسطس 1988. ص 37. مؤرشف (ملف PDF) من الأصل في 3 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2021 .  
  126. ↑ شيرا، سوزان (20 أبريل 1989). "خطة الكولوسيوم الثالثة والأصغر تحظى بعلامات استحسان" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 3 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2021 . 
  127. ↑ "الكشف عن مركز كولومبوس الثالث" (ملف PDF) . مجلة العمارة التقدمية . المجلد 70. يونيو 1989. صفحة 22. مؤرشف (ملف PDF) من الأصل في 3 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2021 .  
  128. ↑ "57 مليون دولار تشتري 500 ألف قدم مربع" (ملف PDF) . مجلة السجل المعماري . المجلد 177. يونيو 1989. صفحة 81. مؤرشف (ملف PDF) من الأصل في 3 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2021 .  
  129. ^ ستيرن، فيشمان وتيلوف 2006 ، ص. 757. 
  130. ^ لين وجوخ 2003 ، ص 89-90. 
  131. 1 2 3 ستيرن، فيشمان وتيلوف 2006 ، ص. 758. 
  132. ↑ كينيدي، شون ج. (16 يوليو 1994). "انهيار صفقة تطوير موقع كولوسيوم نيويورك في اللحظات الأخيرة" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 3 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2021 . 
  133. ↑ بيريز-بينا، ريتشارد (30 مايو 1996). "تحديد شروط بيع الكولوسيوم" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 3 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2021 . 
  134. ↑ غرانت، بيتر (30 مايو 1996). "الكولوسيوم معروض للبيع" . صحيفة نيويورك ديلي نيوز . ص 188. مؤرشف من الأصل في 3 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2021 عبر موقع newspapers.com. 
  135. 1 2 3 لين وجوخ 2003 ، ص. 90. 
  136. ↑ لويك، توماس ج. (13 نوفمبر 1996). "مقترحات الكولوسيوم تحاول عكس توجه المدينة" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 3 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2021 . 
  137. ↑ لويك، توماس ج. (7 يناير 1997). "عرض 9 مقترحات للكولوسيوم" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 3 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2021 . 
  138. 1 2 3 ستيرن، فيشمان وتيلوف 2006 ، ص. 761. 
  139. ↑ "ثم أصبحوا خمسة: خطط المتأهلين للتصفيات النهائية لموقع الكولوسيوم" . صحيفة نيويورك تايمز . 2 مايو 1997. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 3 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2021 . 
  140. ↑ ليفي، كليفورد ج. (26 يوليو/تموز 1997). "صفقة الكولوسيوم محكومة بالتمويل" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 3 سبتمبر/أيلول 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر/أيلول 2021 . 
  141. ↑ ليفي، كليفورد ج. (8 مايو 1997). "جولياني يسحب الإعفاء الضريبي لمطور موقع الكولوسيوم" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 3 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2021 . 
  142. ↑ ليفي، كليفورد ج. (27 يوليو/تموز 1997). "عمدة المدينة يتعهد باستخدام حق النقض ضد بيع الكولوسيوم، مشيرًا إلى مشاكل طويلة الأمد" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 3 سبتمبر/أيلول 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر/أيلول 2021 . 
  143. ↑ فايرستون، ديفيد (29 يوليو 1997). "مركز لينكولن 'مهتم' بإنشاء مسرح في موقع الكولوسيوم" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 3 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2021 . 
  144. ↑ «هيئة النقل الحضري توافق على إنشاء قاعة موسيقى الجاز في الكولوسيوم» . نيوزداي . 4 فبراير 1998. ص 25. مؤرشف من الأصل في 3 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2021 – عبر موقع newspapers.com. 
  145. 1 2 واتروس، بيتر (4 فبراير 1998). "المدينة تقترح هدية لموسيقى الجاز: قاعة نابضة بالحياة خاصة بها" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 3 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 3 سبتمبر 2021 . 
  146. ↑ باجلي، تشارلز ف. (30 أبريل 1998). "تايم وارنر تنضم إلى المزايدة على تطوير الكولوسيوم" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 3 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2021 . 
  147. ^ ستيرن، فيشمان وتيلوف 2006 ، ص 761-762. 
  148. ↑ باجلي، تشارلز ف. (15 يوليو/تموز 1998). "تلميحات بمشاكل من ترامب، إذا لم يفز بعرضه المرتفع لموقع الكولوسيوم" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 14 فبراير/شباط 2018. تم الاطلاع عليه في 13 فبراير/شباط 2018 . 
  149. ↑ غرانت، بيتر (15 يوليو 1998). "ترامب يُقدم على خطوة جريئة في منافسة الكولوسيوم" . نيويورك ديلي نيوز . ص 29. مؤرشف من الأصل في 3 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2021 - عبر موقع newspapers.com. 
  150. ↑ كروغان، لور؛ لينتز، فيليب (29 يونيو 1998). "مطوران يقتربان من موقع الكولوسيوم المرموق". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 14، العدد 26، ص 4. بروكويست 219150575 .    
  151. ↑ باجلي، تشارلز ف. (30 يونيو 1998). "المسؤولون يقتربون من بيع الكولوسيوم" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 3 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2021 . 
  152. 1 2 باجلي، تشارلز ف. (28 يوليو 1998). "التوصل إلى اتفاق بشأن موقع الكولوسيوم" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 3 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 3 سبتمبر 2021 . 
  153. ↑ كوباني 2000 ، ص 72. 
  154. ↑ غرانت، بيتر (28 يوليو 1998). "انتصار في معركة ميدان كولومبوس" . صحيفة نيويورك ديلي نيوز . ص 6. مؤرشف من الأصل في 3 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2021 - عبر موقع newspapers.com. 
  155. 1 2 بيركويتز، هاري (29 يوليو 1998). "خطة كبرى لموقع الكولوسيوم" . نيوزداي . ص 40. مؤرشف من الأصل في 3 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 3 سبتمبر 2021 - عبر newspapers.com. 
  156. ١ ٢ ٣ "مجموعة تايم وارنر تفوز بمناقصة تطوير ملعب نيويورك كوليسيوم". صحيفة وول ستريت جورنال . ٢٩ يوليو ١٩٩٨. ص. B5B. ISSN ٠٠٩٩-٩٦٦٠ . ProQuest ٣٩٨٦٧٧٢٤٨ .   
  157. ↑ دانلاب، ديفيد و. (24 سبتمبر 1999). "هيئة النقل الحضري تزيل 4 لوحات ضخمة من الكولوسيوم" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 3 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2021 . 
  158. ↑ كوباني 2000 ، ص 71. 
  159. ↑ بورنيك، جويس (12 يونيو/حزيران 2000). "أهمية المترو؛ مع هدم الكولوسيوم، يبدأ مشهدٌ حضريٌّ مفقودٌ منذ زمنٍ طويلٍ بالظهور" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 15 فبراير/شباط 2018. تم الاطلاع عليه في 14 فبراير/شباط 2018 . 
  160. ١ ٢ بيركويتز، هاري (٢٩ يونيو ٢٠٠٠). "بدلاً من 'الجمل'، ستحصل نيويورك على أبراج تاريخية" . نيوزداي . ص ٦٩. مؤرشف من الأصل في ٣ سبتمبر ٢٠٢١. تم الاسترجاع في ٣ سبتمبر ٢٠٢١ - عبر newspapers.com. 
  161. 1 2 بورغيس، روبرت (1 يونيو 2000). "مطور مشروع الكولوسيوم يحصل على قرض بناء بقيمة 1.3 مليار دولار" . نيويورك ديلي نيوز . ص 1015. مؤرشف من الأصل في 3 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 3 سبتمبر 2021 - عبر newspapers.com. 
  162. ↑ "أعمال مترو؛ مجموعة قروض كولومبوس سيركل" . صحيفة نيويورك تايمز . بلومبيرغ نيوز. 1 يونيو 2000. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 3 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 3 سبتمبر 2021 . 
  163. ↑ «شركة GMAC تقدم 1.3 مليار دولار لإعادة تطوير معلم بارز في مدينة نيويورك». أخبار الإسكان المتعدد . المجلد 35، العدد 8. أغسطس 2000. ص 8. ProQuest 236946413 .    
  164. ↑ "شركة GMAC تموّل صفقة قياسية في نيويورك بقيمة 1.3 مليار دولار". أخبار الرهن العقاري الوطنية . المجلد 24، العدد 46. 7 أغسطس 2000. ص 20. ProQuest 198419665 .    
  165. 1 2 لين وجوش 2003 ، ص. 91. 
  166. 1 2 روبرتس، جوني ل. (18 أغسطس 2002). "مبنى AOL: يهبط، لكنه يصعد" . نيوزويك . مؤرشف من الأصل في 5 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 5 سبتمبر 2021 .
  167. ↑ غرانت، بيتر (29 يوليو 1998). "الكولوسيوم: فائدة ضريبية كبيرة لشركة تايم وارنر" . صحيفة نيويورك ديلي نيوز . ص 25. مؤرشف من الأصل في 3 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2021 عبر موقع newspapers.com. 
  168. ↑ دانلاب، ديفيد و. (18 مايو 2001). "موجز أعمال مترو: لا إعفاءات ضريبية لمبنى AOL" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 4 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2021 . 
  169. ^ لين وجوخ 2003 ، ص 91-92. 
  170. ↑ جرانت، بيتر؛ ريتش، موتوكو (24 يوليو 2002). "مؤامرات وحيل". صحيفة وول ستريت جورنال . ص. ب4. الرقم الدولي الموحد للدوريات 0099-9660 . بروكويست 398793455 .   
  171. ↑ دانلاب، ديفيد (24 يناير 2001). "موجز أعمال مترو؛ متجر هوغو بوس الجديد" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 4 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 4 سبتمبر 2021 . 
  172. ↑ كريمر، لويز (5 فبراير 2001). "تغذية ميدان كولومبوس". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 17، العدد 6. ص 1. بروكويست 219126644 .    
  173. ↑ كوزو، ستيف (19 ديسمبر 2000). "5000 دولار للقدم المربع! شقق تايم وارنر سنتر قد تسجل رقماً قياسياً جديداً". نيويورك بوست . ص 51. بروكويست 333907290 .  
  174. ↑ بلومنتال، رالف؛ باجلي، تشارلز ف. (15 سبتمبر/أيلول 2001). "بعد الهجمات: العقارات؛ مع تطوع عمال البناء في الأنقاض، يلوح في الأفق خطر ازدهار البناء في المدينة" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 4 سبتمبر/أيلول 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر/أيلول 2021 . 
  175. ↑ باجلي، تشارلز ف. (29 سبتمبر/أيلول 2001). "قد تنتعش النباتات في مانهاتن المتعطشة للخرسانة" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 4 سبتمبر/أيلول 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر/أيلول 2021 . 
  176. ↑ كرو، كيلي (9 ديسمبر/كانون الأول 2001). "أحدث برج: يعمل على مدار الساعة" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 10 أكتوبر/تشرين الأول 2017. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر/أيلول 2021 . 
  177. ↑ نيومان، ويليام (20 فبراير 2005). "30 مليون دولار لشراء مساحة غير مستغلة أعلى برج تايم وارنر" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 6 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 6 سبتمبر 2021 . 
  178. ↑ فريدريكسون، توم (14 يناير 2002). "قطاع البناء يتدفق بغزارة". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 18، العدد 2. ص 34. بروكويست 219139866 .    
  179. ↑ "صعود!" . نيوزداي . 28 فبراير 2002. ص 42. مؤرشف من الأصل في 4 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 4 سبتمبر 2021 – عبر newspapers.com. 
  180. ↑ ماكجيفيران، توم (5 نوفمبر 2001). "تباطؤ مبيعات الشقق بنسبة 31% مع استمرار المطورين في البناء" . أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في 4 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 4 سبتمبر 2021 .
  181. ↑ هيرمان، إريك (10 يوليو/تموز 2002). "ملابس وقروض تفتتح فرعًا جديدًا للكولوسيوم" . صحيفة نيويورك ديلي نيوز . ص 44. مؤرشف من الأصل في 5 سبتمبر/أيلول 2021. تم الاطلاع عليه في 5 سبتمبر/أيلول 2021 عبر موقع newspapers.com. 
  182. ↑ كوران، كاثرين (17 يونيو 2002). "مركز AOL تايم وارنر يتشكل ليصبح مركزًا تجاريًا رئيسيًا". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 18، العدد 24، ص 14. بروكويست 219160717 .    
  183. ↑ "الصفقات وصانعوها". منتدى العقارات . المجلد 57، العدد 9. سبتمبر 2002. ص 16. ProQuest 216598085 .    
  184. ↑ هيرمان، إريك (19 أغسطس/آب 2002). "ضعف مبيعات الشقق الفاخرة بسبب أحداث 11 سبتمبر/أيلول، والركود الاقتصادي يُبعد المشترين" . صحيفة نيويورك ديلي نيوز . ص 33. مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر/أيلول 2021. تم الاطلاع عليه في 4 سبتمبر/أيلول 2021 - عبر موقع newspapers.com. 
  185. 1 2 3 دومينكو، سيمون (12 أغسطس 2002). "أبراج AOL المعيبة" . مجلة نيويورك . مؤرشف من الأصل في 4 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 4 سبتمبر 2021 .
  186. 1 2 ليفكوفيتز، ميلاني (12 سبتمبر 2002). "غرق رجل قبالة جزيرة سيتي، وإصابة آخرين جراء تطاير الحطام" . نيوزداي . ص 14. مؤرشف من الأصل في 5 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 5 سبتمبر 2021 - عبر newspapers.com. 
  187. ↑ «الرياح تتسبب في سقوط حطام على ميدان كولومبوس» . صحيفة ديلي ريكورد . وكالة أسوشيتد برس. ١٢ سبتمبر ٢٠٠٢. ص ٢. مؤرشف من الأصل في ٥ سبتمبر ٢٠٢١. تم الاطلاع عليه في ٥ سبتمبر ٢٠٢١ – عبر موقع newspapers.com. 
  188. 1 2 بريك، مايكل (9 أبريل 2003). "حريق يُمثل أحدث انتكاسة في برج إيه أو إل تايم وارنر في ميدان كولومبوس" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 5 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 5 سبتمبر 2021 . 
  189. ↑ هيرمان، إريك (10 أكتوبر 2002). "صفقة كولومبوس سيركل قيد الإعداد" . صحيفة نيويورك ديلي نيوز . ص 74. مؤرشف من الأصل في 4 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 4 سبتمبر 2021 - عبر موقع newspapers.com. 
  190. ↑ "صندوق التقاعد قد يضخ أموالاً في مقر شركة AOL" . نيوزداي . ١٠ أكتوبر ٢٠٠٢. ص ٥٥. مؤرشف من الأصل في ٤ سبتمبر ٢٠٢١. تم الاطلاع عليه في ٤ سبتمبر ٢٠٢١ - عبر موقع newspapers.com. 
  191. ↑ "مشروع مشترك بين صندوق التقاعد الحكومي في كاليفورنيا (CalPERS) يستحوذ على حصة في مشروع AOL Time Warner في مدينة نيويورك، والذي تبلغ قيمته 1.7 مليار دولار" . موقع Commercial Real Estate Direct . 4 فبراير 2003. مؤرشف من الأصل في 31 مايو 2019. تم الاطلاع عليه في 31 مايو 2019 .
  192. ↑ دانلاب، ديفيد و. (4 فبراير 2003). "مطورون يبيعون نصف حصتهم في مركز تجاري في كولومبوس سيركل" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 5 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 5 سبتمبر 2021 . 
  193. ↑ موتو، شيلا (22 يناير 2003). "مؤامرات وحيل". صحيفة وول ستريت جورنال . ص. ب6. الرقم الدولي الموحد للدوريات 0099-9660 . بروكويست 398940824 .   
  194. ↑ هيرمان، إريك (16 يناير 2003). "ارتفاع بنسبة 6% في قيمة مباني المكاتب" . صحيفة نيويورك ديلي نيوز . ص 28. مؤرشف من الأصل في 5 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 5 سبتمبر 2021 عبر موقع newspapers.com. 
  195. ↑ هيرمان، إريك (9 أبريل 2003). "حريق يزيد من متاعب شركة AOL Time Warner" . صحيفة نيويورك ديلي نيوز . ص 32. مؤرشف من الأصل في 5 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 5 سبتمبر 2021 عبر موقع newspapers.com. 
  196. ↑ موليجان، توماس س. (24 نوفمبر 2002). "مع اكتمال بناء المقر الرئيسي، تحاول AOL تحديد مستقبلها" . صحيفة لوس أنجلوس تايمز . مؤرشف من الأصل في 5 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 5 سبتمبر 2021 .
  197. ↑ سوتيل، سيث (19 سبتمبر 2003). "تايم وارنر تمحو اسم AOL، لا ذكرى خطأ الاندماج" . ذا ريكورد . ص 30. مؤرشف من الأصل في 6 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 5 سبتمبر 2021 - عبر newspapers.com. 
  198. ↑ فورمان، فيليس (14 أكتوبر 2003). "رحلت AOL لكنها لم تُنسَ" . نيويورك ديلي نيوز . ص 59. مؤرشف من الأصل في 5 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 5 سبتمبر 2021 - عبر newspapers.com. 
  199. ↑ ماكجي، سيليا (24 أكتوبر/تشرين الأول 2003). "مصممون يُظهرون كيف يُمكن الاستمتاع بالحياة في الطابق 73" . صحيفة نيويورك ديلي نيوز . ص 75. مؤرشف من الأصل في 5 سبتمبر/أيلول 2021. تم الاطلاع عليه في 5 سبتمبر/أيلول 2021 عبر موقع newspapers.com . 
  200. ريتش ، موتوكو (23 أكتوبر 2003). "العشب: نظرة تصميمية لرجل المبيعات" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 5 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 5 سبتمبر 2021 . 
  201. ↑ فلام، ماثيو (15 أكتوبر 2001). "الجيران يستعدون للازدحام عند افتتاح المجمع". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 17، العدد 42، صفحة 43. بروكويست 219154490 .    
  202. ↑ كروغان، لور (2 فبراير 2004). "مركز تايم وارنر يضيف وظائف، وازدهار تجارة التجزئة في المنطقة" . نيويورك ديلي نيوز . ص 51. مؤرشف من الأصل في 7 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 7 سبتمبر 2021 - عبر newspapers.com. 
  203. ↑ واسرمان، تود (4 أغسطس 2003). "سامسونج في قلب شركة AOL Time Warner". براندويك . المجلد 44، العدد 28. ص 14. بروكويست 218085334 .    
  204. ↑ كاتشادوريان، غيل (19 يوليو 2004). "لينكولن تشتري مساحة عرض مميزة في نيويورك". أخبار السيارات . المجلد 78، العدد 6103. ص 6. بروكويست 219481563 .    
  205. ↑ كوزو، ستيف (23 ديسمبر 2003). "دورست يوقع صفقة للانتقال إلى بنك أوف أمريكا". نيويورك بوست . ص 28. بروكويست 334068737 .  
  206. ↑ "بنك كريدي سويس يقدم قرضًا ضخمًا لمركز تايم وارنر في نيويورك" . كوميرشال ريل إستيت دايركت . 11 ديسمبر 2003. مؤرشف من الأصل في 31 مايو 2019. تم الاطلاع عليه في 31 مايو 2019 .
  207. ↑ دانلاب، ديفيد و. (19 يناير 2003). "حي عمودي يتشكل" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 14 أكتوبر 2017. تم الاطلاع عليه في 14 أكتوبر 2017 . 
  208. ↑ ليفر، جين ل. (30 نوفمبر 2003). "رجال الأعمال؛ حفلة بدون دونالد (ليست نزهة في الحديقة)" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 7 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 7 سبتمبر 2021 . 
  209. ↑ كوتشينسكي، أليكس (5 فبراير 2004). "في حفل الافتتاح الفخم لبرج تاورز، حتى الحراس كانوا في أبهى حلة" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 6 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 6 سبتمبر 2021 . 
  210. ↑ ويبر، لورين (6 فبراير 2004). "انتباه، متسوقو المدينة / موقع تايم وارنر يفتح أبوابه". نيوزداي . ص. A46. بروكويست 279733338 .  
  211. ↑ فورمان، فيليس؛ كولانجيلو، ليزا ل.؛ ستاندورا، ليو (5 فبراير 2004). "بريق وسحر في كل مكان مع افتتاح مقر تايم وارنر" . نيويورك ديلي نيوز . ص 16. مؤرشف من الأصل في 25 مايو 2021. تم الاسترجاع في 25 مايو 2021 - عبر newspapers.com. 
  212. ↑ كولينز، غلين (4 فبراير 2004). "التسوق الراقي (مع التركيز على الفخامة)؛ مركز تايم وارنر يتبنى مفهومًا معقدًا: البيع بالتجزئة العمودي" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 6 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 6 سبتمبر 2021 . 
  213. ↑ لويك، توماس ج. (5 أبريل 2004). "رياح عاتية تُطيّر ألواحًا معدنية من ناطحة سحاب" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 6 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 6 سبتمبر 2021 . 
  214. ↑ ليسبرغ، آدم؛ غولدينر، ديف (5 أبريل 2004). "قطعة معدنية من مركز تايم وارنر تقطع رجل هارلم" . نيويورك ديلي نيوز . ص 3. مؤرشف من الأصل في 6 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 6 سبتمبر 2021 - عبر newspapers.com. 
  215. ↑ إليوت، أندريا (6 أبريل 2004). "أمر بوقف العمل في ميدان كولومبوس" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 6 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 6 سبتمبر 2021 . 
  216. ↑ سول، مايكل؛ دونوهيو، بيت (6 أبريل 2004). "مايك يطلب استراحة في ناطحة سحاب" . نيويورك ديلي نيوز . ص 2. مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 6 سبتمبر 2021 - عبر newspapers.com. 
  217. ↑ إليوت، أندريا؛ فابريكانت، فلورنس (23 فبراير 2004). "حريق في ميدان كولومبوس يُعرقل حلم طاهٍ طموح" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 9 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 9 سبتمبر 2021 . 
  218. ↑ سيمور، جين (17 أكتوبر 2004). ""روح موسيقى الجاز"" . نيوزداي . الصفحات  104، 106. مؤرشف من الأصل في 6 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 6 سبتمبر 2021 – عبر newspapers.com.
  219. ↑ أيرولدي، دونا م. (25 أكتوبر 2004). "مركز تايم وارنر الجديد يحظى بإشادة واسعة لقاعات الفعاليات والمطاعم". أخبار الاجتماعات . المجلد 28، العدد 15. ص 22. بروكويست 195997132 .    
  220. 1 2 "دويتشه يفوز بقرض على مركز تايم وارنر" . تنبيه الرهن العقاري التجاري . 20 ديسمبر 2013. مؤرشف من الأصل في 9 مارس 2020. تم الاسترجاع في 31 مايو 2019 .
  221. 1 2 بروزان، نادين (7 سبتمبر 2003). "ثمن كلمة 'رائع!' في ازدياد مستمر" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 5 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 5 سبتمبر 2021 . 
  222. ↑ موراي، كريستيان (11 يوليو/تموز 2003). "بيع شقة في كولومبوس سيركل بسعر قياسي بلغ 40 مليون دولار" . نيوزداي . ص 53. مؤرشف من الأصل في 5 سبتمبر/أيلول 2021. تم الاطلاع عليه في 5 سبتمبر/أيلول 2021 عبر موقع newspapers.com. 
  223. ^ ستيرن، فيشمان وتيلوف 2006 ، ص. 765. 
  224. ↑ "أطباق جانبية" . صحيفة نيويورك ديلي نيوز . 24 يناير 2003. ص 25. مؤرشف من الأصل في 5 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 5 سبتمبر 2021 – عبر موقع newspapers.com. 
  225. ↑ نيومان، ويليام (29 مايو 2005). "منزل جديد خارج برودواي" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 6 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 6 سبتمبر 2021 . 
  226. ↑ نيومان، ويليام (21 نوفمبر/تشرين الثاني 2004). "مركز تايم وارنر يجذب مجموعة عالمية متنوعة" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 20 أبريل/نيسان 2021. تم الاطلاع عليه في 6 سبتمبر/أيلول 2021 . 
  227. ↑ بارون، جيمس (28 سبتمبر/أيلول 2005). "غيوم، بصيص أمل، ومركز تسوق في السماء" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر/أيلول 2021. تم الاطلاع عليه في 8 سبتمبر/أيلول 2021 . 
  228. ↑ تشان، سيويل؛ ريفيرا، راي (13 يناير 2007). "قيم العقارات في نيويورك تُظهر حيوية" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 4 أغسطس 2017. تم الاطلاع عليه في 8 سبتمبر 2021 . 
  229. ↑ باربانيل، جوش (17 سبتمبر 2006). "هل يعيش حيوان آكل النمل هنا؟" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 8 سبتمبر 2021 . 
  230. ↑ بيرك، هيذر (7 فبراير 2006). "يكلف استئجار مكان جيد في مانهاتن ما بين 550 و600 دولار فقط" . صحيفة ذا ريكورد . ص. X30. مؤرشف من الأصل في 4 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 4 سبتمبر 2021 عبر موقع newspapers.com. 
  231. ↑ باربانيل، جوش (13 يوليو/تموز 2010). "شقة دوبلكس، 73.5 مليون دولار فقط، بالإضافة إلى تكاليف التجديد" . صحيفة وول ستريت جورنال . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0099-9660 . مؤرشف من الأصل في 9 سبتمبر/أيلول 2021. تم الاطلاع عليه في 9 سبتمبر/أيلول 2021 . 
  232. ↑ جينز، ديفيد (16 أبريل 2018). "كيف بيعت شقة في مركز تايم وارنر أخيرًا بعد عقد من عرضها في السوق" . ذا ريل ديل نيويورك . مؤرشف من الأصل في 17 يناير 2021. تم الاطلاع عليه في 8 سبتمبر 2021 .
  233. ↑ باجلي، تشارلز ف. (1 يوليو/تموز 2013). "تايم وارنر تعتزم الانتقال إلى ناطحة سحاب مخططة في هدسون ياردز" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 5 سبتمبر/أيلول 2021. تم الاطلاع عليه في 5 سبتمبر/أيلول 2021 . 
  234. ↑ إتشيكسون، جوليا (3 يوليو 2013). "صفقة تايم وارنر وشيكة في هدسون ياردز" . كوميرشال أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في 5 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 5 سبتمبر 2021 .
  235. ↑ باجلي، تشارلز ف. (16 يناير 2014). "تايم وارنر تخطط للانتقال إلى هدسون ياردز" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 17 سبتمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 5 سبتمبر 2021 . 
  236. ↑ «تايم وارنر تنقل مقرها الرئيسي في نيويورك» . رويترز . ١٦ يناير ٢٠١٤. مؤرشف من الأصل في ٥ سبتمبر ٢٠٢١. تم الاطلاع عليه في ٥ سبتمبر ٢٠٢١ .
  237. ↑ "بنك الصين يتعاون مع دويتشه بنك في قرض مركز تايم وارنر" . كوميرشال ريل إستيت دايركت . 23 يناير 2014. مؤرشف من الأصل في 31 مايو 2019. تم الاطلاع عليه في 31 مايو 2019 .
  238. ↑ ألبرتس، هانا ر. (9 فبراير 2015). "أجانب متورطون في فضائح ينفقون ملايين الدولارات على شقق في وسط المدينة" . كيربد نيويورك . مؤرشف من الأصل في 7 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 7 سبتمبر 2021 .
  239. ↑ فاسيل، كاثرين (13 يناير 2016). "الولايات المتحدة تُضيّق الخناق على مشتري العقارات المجهولين" . سي إن إن موني . مؤرشف من الأصل في 7 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 7 سبتمبر 2021 .
  240. ↑ هالبرغ، مورغان (28 يناير 2016). "السجلات الورقية: لوائح الشركات ذات المسؤولية المحدودة الجديدة تزيد من حالة عدم اليقين في سوق السلع الفاخرة المضطرب أصلاً" . صحيفة أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في 7 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 7 سبتمبر 2021 .
  241. ↑ باساك، سونالي (4 مايو 2018). "دويتشه بنك ينضم إلى موجة نزوح وول ستريت بحثًا عن إطلالة على سنترال بارك" . بلومبيرغ . مؤرشف من الأصل في 27 ديسمبر 2018. تم الاطلاع عليه في 27 ديسمبر 2018 .
  242. ↑ «دويتشه بنك يستأجر 1.1 مليون قدم مربع في مركز تايم وارنر» . ذا ريل ديل نيويورك . 4 مايو 2018. مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2021 .
  243. ↑ ماكلاناهان، بن (4 مايو 2018). "دويتشه بنك سيغادر وول ستريت إلى مقر جديد في وسط المدينة" . فايننشال تايمز . مؤرشف من الأصل في 4 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 4 سبتمبر 2021 .
  244. ↑ غروس، ماكس (8 ديسمبر 2018). "تغيير اسم مركز تايم وارنر لصالح دويتشه بنك، بفضل عقد إيجار بمساحة 1.1 مليون قدم مربع" . كوميرشال أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في 27 ديسمبر 2018. تم الاطلاع عليه في 27 ديسمبر 2018 .
  245. ↑ ديدوش، ماري (15 مايو 2019). "شركة ذات صلة تتعثر في إعادة تمويل بقيمة مليار دولار لمساحة مكتبية في مركز تايم وارنر" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 29 مايو 2019. تم الاطلاع عليه في 11 يونيو 2019 .
  246. ↑ «دويتشه بنك يخفض عقد الإيجار في مركز تايم وارنر» . ذا ريل ديل نيويورك . ١٦ يوليو ٢٠١٩. مؤرشف من الأصل في ٣ سبتمبر ٢٠٢١. تم الاطلاع عليه في ٣ سبتمبر ٢٠٢١ .
  247. ↑ سكيركا، هايلي (25 مارس 2021). "ماندارين أورينتال: فندق في نيويورك يُعاد افتتاحه مع إطلاق الحجوزات لفرعه في المملكة العربية السعودية" . صحيفة ذا ناشيونال . مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 7 سبتمبر 2021 .
  248. ↑ «إعادة تسمية مركز تايم وارنر رسميًا باسم دويتشه بنك» . ذا ريل ديل نيويورك . 25 مايو 2021. مؤرشف من الأصل في 25 مايو 2021. تم الاطلاع عليه في 25 مايو 2021 .
  249. ↑ "تم تغيير اسم مركز تايم وارنر في كولومبوس سيركل رسميًا إلى "مركز دويتشه بنك"" . ABC7 نيويورك . 25 مايو 2021. مؤرشف من الأصل في 4 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 4 سبتمبر 2021 .
  250. ↑ آرونز، ستيفن (4 مايو 2021). "موظفو دويتشه بنك في نيويورك سيعملون من المنزل حتى يوليو على الأقل" . Bloomberg.com . مؤرشف من الأصل في 4 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 4 سبتمبر 2021 .
  251. ↑ وونغ، ناتالي؛ هيتر، ماريا (23 يوليو/تموز 2021). "برج وول ستريت الفارغ يُسلط الضوء على مشكلة مكاتب نيويورك التي تبلغ قيمتها 5 مليارات دولار" . صحيفة سياتل تايمز . مؤرشف من الأصل في 4 سبتمبر/أيلول 2021. تم الاطلاع عليه في 4 سبتمبر/أيلول 2021 .
  252. ↑ «في الأخبار: آخر بنك يغادر وول ستريت» . تريبيكا سيتيزن . ٢٨ يوليو ٢٠٢١. مؤرشف من الأصل في ٤ سبتمبر ٢٠٢١. تم الاطلاع عليه في ٤ سبتمبر ٢٠٢١ .
  253. 1 2 موشامب، هربرت (31 يوليو 1998). "وصول المهندس المعماري إلى ميدان كولومبوس؛ في موقع الكولوسيوم، استكشاف خجول لعوالم جديدة" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 3 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 3 سبتمبر 2021 . 
  254. ↑ موشامب، هربرت (27 ديسمبر 1998). "الفضاء العام، والفضاء الخاص، والفضاء المضاد" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 3 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2021 . 
  255. 1 2 بليك، بيتر (نوفمبر 1998). "وداعًا كولومبوس" (ملف PDF) . مجلة المعهد الأمريكي للمهندسين المعماريين . المجلد 87. ص 95. مؤرشف (ملف PDF) من الأصل في 3 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2021 .  
  256. ↑ فيلر، مارتن (4 سبتمبر 2000). "وداعًا يا كولومبوس". مجلة الجمهورية الجديدة . المجلد 223، العدد 9/10. الصفحات 30-33 . ProQuest 212807978 .    
  257. ↑ دانلاب، ديفيد و. (2 نوفمبر 2001). "حتى الآن، أفق من توأمين" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 4 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 4 سبتمبر 2021 . 
  258. 1 2 غولدبيرغر، بول (10 نوفمبر 2003). "هالك الخارق" . مجلة نيويوركر . مؤرشف من الأصل في 1 أكتوبر 2020. تم الاطلاع عليه في 5 سبتمبر 2021 .
  259. ↑ ديمر، بيغي (يناير 2004). "المطورون لا يفهمون الأمر" (ملف PDF) . مجلة المعهد الأمريكي للمهندسين المعماريين . المجلد 93. ص 80. مؤرشف (ملف PDF) من الأصل في 3 أغسطس 2020. تم الاطلاع عليه في 7 سبتمبر 2021 .  
  260. ↑ هوكستابل، آدا لويز (7 يناير 2004). "أفضل طريقة للحفاظ على مبنى 2 كولومبوس سيركل؟ عملية تجديد" . صحيفة وول ستريت جورنال . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0099-9660 . مؤرشف من الأصل في 9 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 9 سبتمبر 2021 . 
  261. ^ ستيرن، فيشمان وتيلوف 2006 ، ص 766-768. 
  262. ↑ موشامب، هربرت (4 فبراير 2004). "تقييم: الزجاج البراق يضفي على مبنى 10 كولومبوس سيركل مظهرًا من أجواء أفلام نوار المتبلورة" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 9 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 9 سبتمبر 2021 . 
  263. ^ ستيرن، فيشمان وتيلوف 2006 ، ص. 768. 
  264. ↑ ماكلينتوك، باميلا (27 فبراير 2005). "الخداع والتضليل: عمالقة الإعلام يسعون للوصول إلى القمة". مجلة فارايتي . المجلد 398، العدد 1. الصفحات 6، 45. بروكويست 1924819 .    
  265. ↑ "قائمة العمارة الأمريكية المفضلة" . FavoriteArchitecture.org . المعهد الأمريكي للمهندسين المعماريين. 2007. مؤرشف من الأصل في 10 مايو 2011. تم الاطلاع عليه في 27 سبتمبر 2010 .
  266. ↑ كوجل، سيث (27 مايو 2007). "القائمة: 33 تصميمًا معماريًا مفضلًا في نيويورك" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 20 يناير 2023. تم الاطلاع عليه في 20 يناير 2023 . 

مصادر