مبنى تشارلز سكريبنر وأبنائه

📅 آخر تحديث: ٣١ يوليو ٢٠٢٦
✍️ نُشر في: ٣١ يوليو ٢٠٢٦
📷 يحتوي على 8 صور
الموسوعة الحرة

مبنى تشارلز سكريبنر وأبنائه ، المعروف أيضاً باسم 597 فيفث أفينيو ، هو مبنى تجاري يقع في حي ميدتاون مانهاتن بمدينة نيويورك ، على الجادة الخامسة بين الشارعين 48 و49. صممه إرنست فلاغ على طراز الفنون الجميلة ، وشُيّد بين عامي 1912 و1913 ليكون مقراً لمكتبة سكريبنر .

تضم واجهة المبنى المطلة على الجادة الخامسة واجهة متجر من الزجاج والحديد في الطابقين السفليين، مزينة باللونين الأسود والذهبي. أما الطوابق من الثالث إلى التاسع، فتنقسم الواجهة إلى خمسة أجزاء من الحجر الجيري ، بينما يزدان الطابق العاشر بسقف مانسارد . ومن بين تفاصيل الواجهة دعامات رأسية تحمل أربع ميداليات تضم تماثيل نصفية لشخصيات بارزة في مجال الطباعة: بنجامين فرانكلين ، وويليام كاكستون ، ويوهان غوتنبرغ ، وألدوس مانوتيوس . يحتوي الطابقان الأولان على مساحة تجارية كانت في الأصل مقرًا لمكتبة سكريبنر. أما الطوابق العلوية فتضم مكاتب، بما في ذلك مساحة كانت تستخدمها دار نشر سكريبنر.

شُيّد مبنى تشارلز سكريبنر وأبنائه ليحل محل مكتبة سابقة كانت تقع في 155 الجادة الخامسة . كانت ملكية المبنى تعود لشركة سكريبنر حتى عام 1984، حين بيع لعائلة كوهين، التي بدورها باعته لمجموعة بينيتون . بعد إغلاق المكتبة في الطابقين السفليين عام 1989، ضمّ المبنى العديد من المتاجر. اشترت شركة A&A للاستثمار المبنى رقم 597 في الجادة الخامسة عام 2006، ثم بيع لشركة ثور إكويتيز عام 2011. وقد صنّفت لجنة الحفاظ على معالم مدينة نيويورك المبنى رقم 597 في الجادة الخامسة معلمًا تاريخيًا رسميًا عام 1982، كما صنّفت الطابق الأرضي الداخلي معلمًا تاريخيًا عام 1989.

موقع

يقع مبنى تشارلز سكريبنر وأبنائه في 597 الجادة الخامسة في حي ميدتاون مانهاتن بمدينة نيويورك ، [ 1 ] على الجانب الشرقي من الجادة بين شارع 49 شمالاً وشارع 48 جنوباً. تبلغ مساحة الأرض 5341 قدماً مربعاً (496.2 متراً مربعاً ) بواجهة طولها 53.41 قدماً (16.28 متراً) على الجادة الخامسة وعمق 100 قدم (30 متراً) . تشمل المباني المجاورة 600 الجادة الخامسة غرباً، و 608 الجادة الخامسة شمال غرباً، وبرج 49 شرقاً. [ 3 ]   

بنيان

صُمم مبنى 597 فيفث أفينيو على يد إرنست فلاغ على طراز الفنون الجميلة لصالح شركة تشارلز سكريبنر وأبنائه . [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] يتألف المبنى من عشرة طوابق [ 7 ] [ 8 ] [ أ ] وهو مبنى غير حامل للأحمال. [ 5 ] يشبه في مظهره مكتبة سكريبنر السابقة في 155 فيفث أفينيو ، والتي صممها فلاغ أيضًا؛ فكلا المبنيين لهما واجهات متناظرة من الحجر الجيري مقسمة أفقيًا إلى عدة أقسام. [ 10 ] قال فلاغ عن تصميم 597 فيفث أفينيو: "أعتقد أن هذا المبنى هو أفضل ما قمت به على الإطلاق". [ 11 ] شُيّد المبنى بواسطة شركة المقاولات الفولاذية جورج أ. جست وشركاه، وشركة المقاولات الإنشائية جون ت. برادي وشركاه، [ 12 ] مع مواد إضافية من شركة الدهانات ويليام ف. إيستبيرغ وشركاه، [ 13 ] وشركة المقاولات الكهربائية بيت وباورز، وشركة المقاولات الجصية إتش دبليو ميلر. [ 14 ]

الواجهة

تنقسم الواجهة في معظمها إلى خمسة أقسام رأسية ، باستثناء الطابقين السفليين اللذين يضمان واجهة متجر ثلاثية الأجزاء. [ 5 ] [ 10 ] تتميز واجهة المتجر بنوافذ زجاجية، وأعمال حديدية داكنة، وزخارف نحاسية اللون. [ 5 ] [ 15 ] يتوافق القسم الأوسط من واجهة المتجر مع ثلاثة أقسام في الطوابق العلوية. ويحتوي على باب مزدوج في المنتصف، يعلوه سقف مثلث مكسور يحمل شعار مكتبة سكريبنر في المنتصف. [ 15 ] يحتوي القسم الأيسر على نافذة عرض أخرى، بينما يؤدي القسم الأيمن إلى ردهة منفصلة للطوابق العلوية. [ 16 ] في أعلى واجهة المتجر توجد نوافذ علوية . النافذة المركزية عبارة عن قوس بيضاوي عريض محاط بأعمدة مخددة، مع زخارف حلزونية في الزوايا . أما الأقسام الخارجية فتتوجها نوافذ دائرية زجاجية. [ 15 ] [ ب ] فوق الطابق الثاني توجد لوحة زخرفية تحمل عبارة "أبناء تشارلز سكريبنرز"، فوق إكليل محاط بتماثيل ملائكية صغيرة . [ 15 ] [ 17 ] [ 18 ] يمتد عتبة فوق واجهة المتجر. [ 15 ]

قوس الطابق الأول والثاني
تفاصيل الطوابق من السادس إلى الثامن

الطابق الثالث مُكسى بكتل حجرية جيرية خشنة، ويضم خمس نوافذ مستطيلة ذات مصاريع . وتعلو الفراغات بين كل نافذة دعامات على شكل رؤوس أسود. [ 15 ] في الطوابق العلوية، تحيط أعمدة رأسية بالفتحات الثلاث المركزية ، وهي أكثر زخرفةً من الفتحات الخارجية. [ 10 ] يحتوي الطابق الرابع على شرفة أمام الفتحات المركزية الثلاث، بالإضافة إلى نوافذ تعلوها أفاريز مثلثة الشكل في الفتحات الخارجية. [ 15 ] وتحتوي أعمدة الطابق الرابع على ميداليات تحمل صورًا للطابعين بنجامين فرانكلين ، وويليام كاكستون ، ويوهان غوتنبرغ ، وألدوس مانوتيوس . [ 6 ] [ 19 ]

في الطوابق من الخامس إلى السابع، تقع الفتحات المركزية خلف الدعامات، وتفصل بين النوافذ في كل طابق زخارف حديدية منحوتة. في الفتحات المركزية، يعلو الطابق السابع إفريز ، بينما يحتوي الطابق الثامن على نوافذ مقوسة نصف دائرية مع درابزين حديدي في الأسفل. تحتوي الفتحات الخارجية على نوافذ أصغر ذات قوالب بسيطة، بالإضافة إلى عتبات نوافذ مدعومة بزخارف غوتا . النوافذ الخارجية في الطوابق من الخامس إلى السابع مستطيلة الشكل، بينما نوافذ الطابق الثامن مقوسة نصف دائرية. [ 15 ] يمتد إفريز، يحتوي على نقش مصمم على شكل قالب حبيبي، فوق الطابق الثامن. توجد زخارف مشاعل أسفل الإفريز، في أعلى كل دعامة. [ 20 ]

تُحيط أعمدةٌ بنوافذ الطابق التاسع ، منها أربعة أعمدة مركزية مُخددة . صُممت النوافذ الثلاث المركزية في هذا الطابق على شكل فتحات ثلاثية الأجزاء مع عمودين صغيرين . يعلو الطابق التاسع كورنيشٌ ذو دعاماتٍ كونسولية، يعلوه درابزين وسقف مانسارد ذو حواف نحاسية . في الفتحة المركزية فوق الكورنيش، توجد نافذةٌ علويةٌ مزدوجة الارتفاع بارزةٌ من السقف. تُحيط بهذه النافذة تماثيلٌ كارياتيدية، ويعلوها جملونٌ مكسورٌ يحتوي على نقش رأس أسد وخرطوش. يوجد في السقف نافذتان مزدوجتان على جانبي النافذة العلوية. تنتهي زوايا الدرابزين بزخارف على شكل مسلة . [ 20 ]

التصميم الداخلي

تبلغ المساحة الإجمالية للمبنى 52,727 قدمًا مربعًا (4,898.5 مترًا مربعًا ) وفقًا لإدارة التخطيط العمراني لمدينة نيويورك . [ 3 ] ومع ذلك، ووفقًا لمجلة "ذا ريل ديل" ، تبلغ مساحة المكاتب 58,000 قدم مربع (5,400 متر مربع ) ومساحة المحلات التجارية 12,000 قدم مربع (1,100 متر مربع ) . [ 21 ] تبلغ مساحة كل طابق من طوابق المكاتب حوالي 5,000 قدم مربع (460 مترًا مربعًا ) من المساحة القابلة للاستخدام. [ 22 ] وكما هو مصمم، وُضعت مكتبة سكريبنر ضمن ما يُعرف الآن بمساحة المحلات التجارية في الطابق الأرضي والطابق الثاني، بينما شغلت الإدارات التجارية والتحريرية والمالية الطوابق الأربعة العلوية. [ 17 ] [ 23 ] صمم فلاغ بعض الأثاث، مثل رفوف الكتب، للمكاتب التنفيذية في سكريبنر. [ 24 ]    

مساحات تجارية

التصميم الداخلي الأصلي كما يظهر في عام 1913

مساحة البيع بالتجزئة غير متناظرة، ولكن تم محاكاة تصميم متجر 155 فيفث أفينيو في 597 فيفث أفينيو، بما يتماشى مع تفضيلات سكريبنر. [ 25 ] وقد وصفها هنري راسل هيتشكوك ذات مرة بأنها "أروع مساحة داخلية تم إنشاؤها في نيويورك"، تشبه تصميم محطة غراند سنترال . [ 24 ] تتكون مساحة البيع بالتجزئة من غرفة طويلة تشبه صحن الكنيسة [ 5 ] بسقف مقبب مزخرف بشكل متقن يبلغ ارتفاعه 9.1 متر (30 قدمًا ) . وتدعم قباب السقف سبعة أعمدة مستطيلة بيضاء على كل جانب. [ 26 ] كانت الشبك مطلية في الأصل بغبار الذهب والبرونز، على الرغم من أن المواصفات الأصلية كانت تنص على زخرفة خضراء. [ 11 ] كانت أرضية المتجر مصنوعة من خشب البلوط بنمط متعرج. [ 27 ] تم تصميم المكتبة بمدخل واحد فقط، على الرغم من أن فلاغ كان يرغب في مدخلين. [ 23 ] [ 28 ] تقع ردهة مكاتب الطوابق في الجانب الجنوبي من الطابق الأرضي. [ 16 ] 

في الطرف الشرقي من مساحة البيع بالتجزئة في الطابق الأرضي، يوجد درج مركزي يؤدي إلى منطقة عرض في الطابق النصفي. [ 5 ] [ 16 ] [ 18 ] تعكس واجهة مرآة على الجدار الشرقي للطابق النصفي المتجر بأكمله. [ 16 ] [ 24 ] من الطابق النصفي، تؤدي سلالم إلى شرفتين في الطابق الثاني، إحداهما فوق الجدار الشمالي والأخرى فوق الجزء الشرقي من الجدار الجنوبي. توجد شرفة إضافية في الجزء الغربي من الجدار الجنوبي، فوق ردهة المكاتب، وهي غير متصلة بالشرفتين الأخريين. يمكن الوصول إلى الشرفة الجنوبية الغربية عبر درج حلزوني ؛ وكان يوجد درج مماثل في الأصل يؤدي إلى الشرفة الشمالية. [ 16 ] تتميز الشرفات الثلاث بدرابزينات حديدية مزخرفة، وقوالب زخرفية، وأسقف مغطاة بألواح جصية. [ 16 ] [ 24 ] أسقف الشرفات أقل ارتفاعًا من السقف المقبب في وسط الغرفة. ونتيجة لذلك، وُضعت نوافذ علوية في أعلى الجدران الشمالية والجنوبية للقبو المركزي. [ 26 ] وفي أقصى القسم الشرقي من مساحة البيع بالتجزئة، خلف نهاية السقف المائل، تم تركيب نافذة سقفية. [ 18 ]

تاريخ

في عام 1846، أسس تشارلز سكريبنر الأول وإسحاق د. بيكر شركة النشر "بيكر وسكريبنر"، والتي أعاد سكريبنر تسميتها إلى "شركة تشارلز سكريبنر" بعد وفاة بيكر عام 1857. [ 1 ] [ 29 ] واتخذت الشركة من عدة مبانٍ في مانهاتن السفلى مقرًا لها حتى منتصف القرن التاسع عشر. [ 29 ] [ 30 ] وفي عام 1878، تم تغيير اسم الشركة إلى "أبناء تشارلز سكريبنر"، [ 1 ] [ 31 ] وانتقلت إلى 155 الجادة الخامسة، بالقرب من شارع 22، عام 1894. [ 32 ] [ 33 ] وقد تم تعيين فلاغ لمشروع 155 الجادة الخامسة لأنه كان صهر تشارلز سكريبنر الثاني ، الذي كان مديرًا لمكتبة سكريبنر خلال أواخر القرن التاسع عشر وأوائل القرن العشرين. [ 34 ] في مطلع القرن العشرين، تركز التطور العمراني على الجادة الخامسة شمال شارع 34. [ 35 ] [ 36 ] وكانت شركة سكريبنرز من بين الشركات التي قررت الانتقال إلى مناطق أبعد شمالًا في مانهاتن. [33] ويُعد مبنى تشارلز سكريبنرز وأبنائه، إلى جانب مباني جورام وتيفاني وكوتي وديمارست ، من بين المتاجر القليلة المتبقية التي شُيدت لتجار التجزئة الصغار في الجادة الخامسة خلال أوائل القرن العشرين . [ 37 ]

استخدام سكريبنر

واجهة متجر كما تظهر في عام 1913

بحلول يناير 1911، دوّن إرنست فلاغ في مذكراته أن تشارلز سكريبنر الثاني ناقش إمكانية بناء مقر جديد على طول الجادة الخامسة. [ 25 ] في فبراير 1912، اشترت شركة تشارلز سكريبنر وأبناؤه المنزلين رقمي 597 و599 في الجادة الخامسة، بالقرب من شارع 48، من تركة سارة م. وروزويل ب. فلاور، بهدف بناء مبنى من 10 طوابق يضم متاجر ومكاتب. [ 38 ] [ 39 ] عيّن سكريبنر فلاغ لبناء المبنى الجديد، [ 40 ] وتمّ منح عقد توريد الفولاذ في مايو. [ 41 ] اكتملت أعمال الأساسات والحفريات تقريبًا بحلول الشهر التالي، عندما قدّم فلاغ مخططات البناء إلى إدارة المباني في مدينة نيويورك . [ 42 ] [ 43 ] بدأ العمل على هيكل الفولاذ بحلول أغسطس 1912. [ 12 ]

افتُتح المبنى في 18 مايو 1913، [ 17 ] [ 18 ] ليصبح المقر السابع لشركة تشارلز سكريبنر وأبنائه. [ 44 ] بالإضافة إلى المكتبة والمكاتب في 597 الجادة الخامسة، امتلكت سكريبنر مبنىً في 311-319 غرب شارع 43 لمطبعتها. [ 45 ] وصف الكاتب المعماري روبرت إيه إم ستيرن في عام 1983 تطوير مبنى 597 الجادة الخامسة بأنه "دليل قاطع على التوسع التجاري السريع في الجزء العلوي من الجادة الخامسة". [ 46 ] قال الصحفي ديفيد دبليو دنلاب من صحيفة نيويورك تايمز ، في مقال له عام 2012، إن مبنى 597 الجادة الخامسة كان أشبه بـ" متجر آبل في ذلك الوقت". [ 47 ] عند الافتتاح، احتوت المكتبة على رفوف كتب موزعة على طول الطابق الأرضي والشرفات. كما وُضعت بعض مكاتب البيع بالتجزئة أسفل الميزانين. [ 18 ]

خلال معظم القرن العشرين، ضم المبنى مكتبة سكريبنر ومكاتب ناشري سكريبنر. وكان من بين الزوار المؤلفون إف. سكوت فيتزجيرالد ، وإرنست همنغواي ، وتوماس وولف ، الذين التقوا بمحرريهم في الطوابق العليا، بالإضافة إلى ثيودور روزفلت ، الذي كان من أوائل المتسوقين. [ 11 ] [ 48 ] ومن بين المحررين العاملين في المبنى ماكسويل بيركنز ، الذي كان مكتبه في الطابق الخامس مسرحًا لمشاجرة بين همنغواي وماكس إيستمان حول من لديه شعر صدر أكثر. [ 49 ] احتوت مكتبة تشارلز سكريبنر وأبنائه على قبو كتب نادرة، استُخدم لتخزين أشياء مثل مخطوطة سيمفونية هافنر لموزارت ، [ 50 ] وإحدى نسختين موثقتين من إعلان جورج واشنطن لعيد الشكر في عام 1789؛ [ 51 ] ومجموعة من كتب وأوراق أدولف هتلر . [ 52 ] أقامت المكتبة أحيانًا معارض، مثل عرض يوضح عملية تصنيع الكتب، [ 53 ] بالإضافة إلى فعالية عُرضت فيها نسخة من إنجيل غوتنبرغ . [ 54 ] تم تأجير بعض الطوابق العلوية لمستأجرين، مثل صانع عطور في عام 1960. [ 55 ]

كانت لجنة الحفاظ على معالم مدينة نيويورك (LPC) تدرس تصنيف مبنى تشارلز سكريبنر وأبنائه كمعلم تاريخي عام 1967، على الرغم من أن خبيرًا عقاريًا شهد بأن هذا التصنيف سيخفض قيمة المبنى بما يصل إلى مليون دولار. [ 56 ] وعندما جُدِّدَت المكتبة من الداخل عام 1974، استُبدِلَت الإضاءة ووُضِعَت أرفف وطاولات جديدة. [ 24 ] وبحلول ثمانينيات القرن العشرين، وُصِفَت المكتبة في صحيفة نيويورك تايمز بأنها "آخر معاقل مكتبات الجادة الخامسة الكلاسيكية"، بتخصصها في الكتب ذات الأغلفة الصلبة. [ 57 ] رُشِّحَ المبنى للإدراج في السجل الوطني للأماكن التاريخية عام 1981، واعتُبِرَ مستوفيًا للمعايير المعمارية والتاريخية للقبول. ومع ذلك، لم يُدرَج بسبب اعتراضات مالكيه. [ 19 ] وفي العام التالي، في 23 مارس 1982، صنّفت لجنة الحفاظ على معالم مدينة نيويورك واجهة المبنى رقم 597 في الجادة الخامسة كمعلم تاريخي. [ 58 ] [ 59 ] في جلسة استماع عامة بشأن تصنيف المدينة كمعلم تاريخي، أيد ستة متحدثين هذا التصنيف وعارضه أربعة. [ 1 ]

أواخر القرن العشرين

منظر من الجادة الخامسة بالقرب من شارع 47

في عام ١٩٨٤، استحوذت شركة ماكميلان على قسم النشر التابع لدار سكريبنر للنشر. [ ٦٠ ] وفي العام نفسه، استحوذت سلسلة مكتبات ريزولي الدولية على مكتبات سكريبنر، [ ٦١ ] وانتقلت إلى الطابقين العلويين من مساحة البيع بالتجزئة. [ ٧ ] وفي العام نفسه، أعلن تشارلز سكريبنر الثالث، نائب الرئيس التنفيذي لدار سكريبنر، عن بيع المبنى لعائلة كوهين، التي كانت تدير سلسلة صيدليات دوان ريد . [ ٦٢ ] سعت سكريبنر إلى الانتقال من موقعها في ٥٩٧ الجادة الخامسة، حيث لم يعد تشغيلها مجديًا اقتصاديًا، وكانت ريزولي تخطط أيضًا للانتقال من موقعها في ٧١٢ الجادة الخامسة . وعندما تبيّن أن الموقع الذي فضّلته سكريبنر غير متاح، بقيت مكتبة سكريبنر في مكانها، واستأجرت ريزولي مساحة البيع بالتجزئة وطابقين من المكاتب. خططت عائلة كوهين لتأجير المساحة المكتبية المتبقية في المبنى، والبالغة 36,000 قدم مربع (3,300 متر مربع ) ، على الرغم من أن طوابق المكاتب كانت صغيرة وفقًا للمعايير الحديثة. [ 22 ] وفي نهاية المطاف، اشترت مجموعة بينيتون المبنى في يونيو 1988 من شركة دوان ريد. [ 7 ] [ 8 ] [ 63 ] 

بحلول ديسمبر 1988، أعلنت إدارة سكريبنر إغلاق مكتبة المبنى في الشهر التالي بسبب التكاليف الباهظة لاستمرار تشغيلها. [ 7 ] [ 8 ] [ 64 ] وكان من المتوقع أن يرتفع الإيجار بنسبة 300%. في ذلك الوقت، صرّح رئيس شركات ريزولي الأمريكية بأن مساحة البيع بالتجزئة، التي كانت تُشبه "كاتدرائيةً مُخصصةً لتكريم بيع الكتب"، لم تعد مُجديةً للاستخدام التجاري. [ 49 ] في اليوم الأخير من عمل المكتبة، تدخّل ليونارد ريجيو ، الرئيس التنفيذي لشركتي بي. دالتون وبارنز أند نوبل ، في محاولةٍ لإبقاء المتجر مفتوحًا. [ 65 ] ومع ذلك، أُغلقت المكتبة في الموعد المُحدد. [ 63 ] بعد استحواذ بي. دالتون على علامة سكريبنر التجارية في مايو 1989، بدأ ريجيو مفاوضاتٍ مع بينيتون لمناقشة إمكانية إعادة افتتاح فرعٍ للمكتبة في المبنى. [ 66 ] بعد فترة وجيزة من إغلاق متجر سكريبنر، نظرت لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية في إمكانية إدراج التصميم الداخلي للمتجر ضمن قائمة المعالم التاريخية. وصرح مسؤولون تنفيذيون في شركة بينيتون، الذين كانوا يخططون لتجديد مساحة البيع بالتجزئة، بأنهم لن يعارضوا هذا التصنيف؛ وقال محامٍ عن الشركة إنهم "معتادون على تصنيفات المعالم التاريخية". [ 67 ] في 11 يوليو 1989، صنّفت لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية المبنى كمعلم تاريخي داخلي. [ 68 ] [ 69 ] [ 2 ] على الرغم من وجود مؤشرات على أن بينيتون ستؤجر المساحة كمكتبة ووترستونز ، إلا أنها أُجّرت بدلاً من ذلك لمكتبة برينتانو في سبتمبر 1989. [ 70 ] وافتُتح متجر برينتانو بعد شهرين. [ 71 ]

أعلنت شركة برينتانو عن نيتها إخلاء المتجر عام ١٩٩٤ [ ٧٢ ] [ ٧٣ ] ، وأغلقت أبوابها نهائيًا في ١٩ يناير ١٩٩٦. [ ٦٣ ] [ ٧٤ ] بعد رحيل برينتانو، استعانت شركة بينيتون بمجموعة فيليبس جانسون لإجراء ترميمات داخلية بتكلفة ملايين الدولارات. [ ١١ ] [ ٧٥ ] استغرق مهندس الترميم، دينيس جانسون، شهرين في البحث عن تاريخ المبنى، بينما تم التعاقد مع شركة تيرا فيرما للفنون الزخرفية لفحص عينات الطلاء لتحديد اللون الأصلي. خُصص معظم المشروع لترميم عناصر التصميم القديمة، بما في ذلك إضافة درج حلزوني كان قد أُزيل. [ ٧٥ ] كشفت أعمال الترميم عن العديد من العناصر الزخرفية التي كانت مخفية سابقًا، بما في ذلك النافذة السقفية الخلفية والألواح الزجاجية. [ ١١ ] وصفت مونيكا جيران، من مجلة التصميم الداخلي ، إعادة فتح النافذة السقفية بأنها "قمة روعة" عملية التجديد. [ 75 ] [ 76 ] افتتحت بينيتون متجرها الرئيسي في الولايات المتحدة بمساحة 1200 متر مربع (13000 قدم مربع ) في هذا الموقع في نوفمبر 1996. [ 77 ] أدارت ريزولي مكتبة مؤقتة تضم 300 عنوان كجزء من اتفاقية مع بينيتون. [ 27 ] [ 75 ] [ 78 ] كما تم افتتاح مقهى في الطابق السفلي من مساحة البيع بالتجزئة. [ 27 ] [ 79 ] في الوقت نفسه، ولجذب مستأجري المكاتب، قدمت بينيتون حقائب تنس برينس مجانًا للوسطاء الذين نجحوا في تأجير مساحات في المبنى. [ 80 ] 

القرن الحادي والعشرون

إطلالة على نادي موناكو في المبنى

وقّعت سلسلة متاجر مستحضرات التجميل "سيفورا" عقد إيجار لمدة عشر سنوات للمساحة التجارية في الطابق الأرضي عام ٢٠٠٤. [ ٨١ ] اشترت شركة "إيه آند إيه للاستثمار" المبنى رقم ٥٩٧ في الجادة الخامسة عام ٢٠٠٦ مقابل ٧٩.١ مليون دولار، [ ٢١ ] [ ٨٢ ] ثم أُعيد بيعه لشركة "ثور إكويتيز" عام ٢٠١١ مقابل ١٠٨.٥ مليون دولار. [ ٨٣ ] أعادت "ثور" تمويل المبنى عام ٢٠١٤، [ ٨٤ ] [ ٨٥ ] وحصلت على قرض بقيمة ١٠٥ ملايين دولار من مجموعة "يو بي إس" لتمويل المبنى رقم ٥٩٧ في الجادة الخامسة والمبنى المجاور رقم ٣ في شارع ٤٨ الشرقي . [ ٨٤ ] قدّمت شركة "أكسفورد بروبرتيز" قرضًا ثانويًا بقيمة ١٠ ملايين دولار على المبنى، وكان هذا القرض أعلى مرتبة من قرض ثانوي آخر بقيمة ٢٥ مليون دولار من شركة "إس إل غرين ريالتي" . [ ٨٥ ] خلال هذه الفترة، ضمّ المبنى رقم ٥٩٧ في الجادة الخامسة أيضًا عددًا من المستأجرين للمكاتب. خلال انتخابات رئاسة بلدية المدينة عام 2013 ، افتتح أنتوني وينر مكتبًا لحملته الانتخابية في الطوابق العليا من مبنى 597 فيفث أفينيو. [ 86 ] وكان لشركة كامبريدج أناليتيكا ، وهي شركة استشارات سياسية بريطانية، مكتبها في نيويورك في مبنى 597 فيفث أفينيو بين عامي 2016 وانهيار الشركة في عام 2018. [ 87 ]

أخلت سيفورا المساحة التجارية في المبنى في أوائل عام 2017. [ 84 ] [ 88 ] وبعد ذلك بوقت قصير، في مايو 2017، وقّعت لولوليمون أثليتيكا عقد إيجار قصير الأجل للمساحة التجارية. [ 89 ] وفي فبراير 2019، أي بعد أقل من عامين من توقيع عقد الإيجار، قررت لولوليمون الانتقال إلى الجهة المقابلة من الشارع. [ 90 ] [ 91 ] [ 92 ] وكان ثور مُعرّضًا لخطر التنازل عن 597 فيفث أفينيو لصالح إس إل غرين ما لم يتمكن من تأمين مستأجر تجزئة فاخر. [ 91 ] [ 92 ] ووقّعت مساحة العمل المشتركة نوتيل عقد إيجار لمساحة 6400 قدم مربع (590 مترًا مربعًا ) في مايو 2019، [ 93 ] [ 94 ] ووقّع كلوب موناكو عقد إيجار للمساحة التجارية في نوفمبر من العام نفسه. [ 95 ] [ 96 ] تسبب تفشي جائحة كوفيد-19 في مدينة نيويورك عام 2020 في انخفاض حاد في أعمال شركة ثور. [ 97 ] على الرغم من إعادة هيكلة رهن المبنى في مايو 2020، [ 98 ] إلا أن الشركة تخلفت عن سداد أقساط قرضها عن العقار الكائن في 597 الجادة الخامسة لمدة شهرين خلال منتصف عام 2020. [ 97 ] وقد عرّض هذا المبنى لخطر "التخلف الوشيك عن السداد" بحلول نوفمبر 2020، [ 85 ] وبعد تخلف شركة ثور عن سداد قرضها، تولت شركة إس إل غرين إدارة العقار في عام 2021. [ 99 ] 

لم يدفع نادي موناكو سوى 285 دولارًا أمريكيًا للقدم المربع (3070 دولارًا أمريكيًا/م² ) كإيجار بحلول عام 2022؛ في حين بلغ متوسط ​​إيجارات السوق في الجادة الخامسة آنذاك 2000 دولار أمريكي للقدم المربع (22000 دولار أمريكي/م² ) . [ 100 ] بدأت شركة LNR Partners إجراءات ما قبل الحجز على العقارين 597 فيفث أفينيو و3 إيست 48 ستريت في أوائل عام 2023، مطالبةً بإجراء مزاد علني من قبل المحكمة لبيع المبنيين. [ 100 ] [ 101 ] ودخل المبنيان تحت الحراسة القضائية في منتصف ذلك العام، [ 100 ] [ 102 ] وادعى الحارس القضائي أن ثور قد تخلى عن المبنى. [ 99 ] [ 98 ] في ذلك الوقت، لم تكن نسبة إشغال العقار 597 فيفث أفينيو تتجاوز 25%، وكانت واجهته متداعية، وكان نظام إخماد الحرائق فيه بحاجة إلى إصلاحات لا تقل عن مليون دولار أمريكي. [ 99 ] قُدّرت قيمة العقار الكائن في 597 فيفث أفينيو و3 إيست 48 ستريت بـ 84 مليون دولار، أي أقل من نصف قيمته البالغة 180 مليون دولار قبل عقد من الزمن. [ 100 ] جدد نادي موناكو، المستأجر الوحيد المتبقي في المبنى، عقد إيجاره لمدة سبع سنوات في مايو 2024، [ 103 ] ووافق قاضٍ في الولاية على بيع العقار الكائن في 597 فيفث أفينيو و3 إيست 48 ستريت بالمزاد العلني في أغسطس من ذلك العام. [ 104 ] زعمت شركة JLL، مدير العقار المعين من قبل المحكمة، في ديسمبر 2024 أن السقف كان يتسرب، مما يصعب تأجير الطوابق العليا. ومع ذلك، يُزعم أن شركة LNR Partners، وهي الجهة المسؤولة عن إدارة قرض المبنى، رفضت دفع تكاليف الإصلاحات. [ 98 ] لاحقًا، بيع المبنى إلى جهة الإقراض العقاري مقابل 140.4 مليون دولار في أبريل 2025. [ 105 ]

انظر أيضاً

مراجع

ملحوظات

  1. ↑ كما يوصف بأنه أحد عشر طابقاً. [ 9 ]
  2. ↑ تقع النوافذ العلوية فوق سقف الطابق الثاني المخصص للمتاجر، ضمن الأجزاء الخارجية من واجهة المتجر. ويمتد سقف مساحة البيع بالتجزئة الرئيسية إلى أعلى واجهة المتجر. [ 16 ]

الاقتباسات

  1. 1 2 3 4 5 6 لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1982 ، ص. 1. 
  2. 1 2 3 لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1989 ، ص. 1. 
  3. 1 2 "597 الجادة الخامسة، 10017" . إدارة تخطيط مدينة نيويورك . مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 20 مارس 2020 .
  4. ↑ وايت، نورفال ؛ ويلينسكي، إليوت؛ ليدون، فران (2010). دليل معهد المهندسين المعماريين الأمريكيين لمدينة نيويورك ( الطبعة الخامسة). نيويورك: مطبعة جامعة أكسفورد. الصفحات 327 ، 328. ISBN   978-0-19538-386-7.
  5. 1 2 3 4 5 6 Stern, Gilmartin & Massengale 1983 , ص. 201. 
  6. ١ ٢ "٦: الموارد التاريخية والثقافية". بيان الأثر البيئي النهائي لإعادة تقسيم منطقة شرق وسط المدينة والإجراءات ذات الصلة (ملف PDF) . إدارة تخطيط مدينة نيويورك . ٢٠١٣. ص ٣٢. مؤرشف (ملف PDF) من الأصل في ١٠ يناير ٢٠٢١. تم الاطلاع عليه في ١ أبريل ٢٠٢١ . 
  7. 1 2 3 4 ميتغانغ، هربرت (7 ديسمبر 1988). "مكتبة سكريبنر، 75 عامًا، ستغلق أبوابها الشهر المقبل" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 31 مارس 2021 . 
  8. دالاس ، غاس ( 8 ديسمبر 1988). "إغلاق الدفاتر" . صحيفة نيويورك ديلي نيوز . ص 217. الرقم الدولي الموحد للدوريات 2692-1251 . مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 1 أبريل 2021 - عبر موقع newspapers.com.  
  9. ↑ "597 الجادة الخامسة" . إمبوريس. مؤرشف من الأصل في 6 أكتوبر 2021. تم الاطلاع عليه في 1 يناير 2021 .
  10. 1 2 3 لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1982 ، ص 5. 
  11. 1 2 3 4 5 غراي، كريستوفر (6 أكتوبر 1996). "همنغواي، فيتزجيرالد، وولف - والآن بينيتون" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 31 مارس 2021 . 
  12. ١ ٢ "المتاجر والمكاتب والشقق العلوية" . سجل العقارات: سجل العقارات ودليل البنائين . المجلد ٩٠، العدد ٢٣٢٠. ٣١ أغسطس ١٩١٢. صفحة ٤٠٢. مؤرشف من الأصل في ٨ سبتمبر ٢٠٢١. تم الاطلاع عليه في ١٦ مارس ٢٠٢٢ - عبر columbia.edu .   
  13. ↑ "المتاجر والمكاتب والشقق العلوية" . سجل العقارات: سجل العقارات ودليل البنائين . المجلد 90، العدد 2326. 12 أكتوبر 1912. صفحة 684. مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 16 مارس 2022 – عبر columbia.edu .   
  14. ↑ "المتاجر والمكاتب والشقق العلوية" . سجل العقارات: سجل العقارات ودليل البنائين . المجلد 90، العدد 2322. 14 سبتمبر 1912. صفحة 498. مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 16 مارس 2022 – عبر columbia.edu .   
  15. 1 2 3 4 5 6 7 8 لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1982 ، ص. 6. 
  16. 1 2 3 4 5 6 7 لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1989 ، ص 7. 
  17. ١ ٢ ٣ "دار سكريبنرز للنشر في مقرها الجديد؛ تنتقل دار النشر إلى الجادة الخامسة وشارع ٤٨" (ملف PDF) . صحيفة نيويورك تايمز . ١٨ مايو ١٩١٣. ص ٣٧. الرقم الدولي الموحد للدوريات ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف (ملف PDF) من الأصل في ١٦ مارس ٢٠٢٢. تم الاطلاع عليه في ٣١ مارس ٢٠٢١ .  
  18. ١ ٢ ٣ ٤ ٥ "دار نشر سكريبنرز الجديدة: تأسيس دار نشر جديدة في الجادة الخامسة وشارع ٤٨". نيويورك تريبيون . ١٨ مايو ١٩١٣. ص ٧. الرقم الدولي الموحد للدوريات ١٩٤١-٠٦٤٦ . بروكويست ٥٧٥٠٧٧٥٥٨ .   
  19. ١ ٢ فيرجينيا كورشين (أبريل ١٩٨١). "تسجيل مبنى تشارلز سكريبنر وأبنائه في السجل الوطني للأماكن التاريخية" . مكتب ولاية نيويورك للمتنزهات والترفيه والحفاظ على التراث التاريخي . مؤرشف من الأصل في ١ أبريل ٢٠١٢. تم الاطلاع عليه في ٨ أكتوبر ٢٠٠٨ .انظر أيضاً: "صورتان مرفقتان، من الخارج، من عام 1980" . مؤرشفة من الأصل في 1 أبريل 2012. تم الاطلاع عليها في 9 أكتوبر 2008 .و "مراسلات الترشيح المصاحبة" . مؤرشف من الأصل في 1 أبريل 2012. تم الاطلاع عليه في 9 أكتوبر 2008 .
  20. 1 2 لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1982 ، ص 7. 
  21. 1 2 "597 الجادة الخامسة" . الصفقة الحقيقية . 13 مارس 2019. مؤرشف من الأصل في 6 أكتوبر 2021. تم الاسترجاع في 1 أبريل 2021 .
  22. 1 2 ديبالما، أنتوني (13 فبراير 1985). "حول العقارات؛ مساحات مكتبية معروضة في مبنى سكريبنر التاريخي" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 31 مارس 2021 . 
  23. 1 2 لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1989 ، ص. 6. 
  24. 1 2 3 4 5 شيفيلد، مارغريت (7 أبريل 1974). "تجديد يضفي رونقًا على تصميم داخلي مميز" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 31 مارس 2021 . 
  25. 1 2 لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1989 ، ص 5. 
  26. 1 2 لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1989 ، الصفحات 7-8. 
  27. 1 2 3 بيرنشتاين، إليزابيث (31 مارس 1997). "من همنغواي إلى بينيتون إلى...سيداريس". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 244، العدد 13. ص 23. بروكويست 196993505 .    
  28. ↑ بيكون، ماردجز (1986). إرنست فلاغ : مهندس معماري من طراز الفنون الجميلة ومصلح حضري . نيويورك، نيويورك: مؤسسة التاريخ المعماري. ص 368. ISBN   0-262-02222-2. OCLC 11726785 . 
  29. 1 2 مجلة سكريبنر 1894 ، ص 793. 
  30. ↑ "ناشرون في شمال المدينة: تشاس، وسكريبنر وأبناؤه، وإي بي داتون وشركاه في مقرات جديدة" . نيويورك تريبيون . 26 أبريل 1913. ص 11. الرقم الدولي الموحد للدوريات 1941-0646 . مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 31 مارس 2021 - عبر موقع newspapers.com.  
  31. ↑ مجلة سكريبنر 1894 ، ص 794. 
  32. ↑ "ناشرون في شمال المدينة: تشاس، وسكريبنر وأبناؤه، وإي بي داتون وشركاه في مقرات جديدة" . نيويورك تريبيون . 26 أبريل 1913. ص 11. الرقم الدولي الموحد للدوريات 1941-0646 . مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 31 مارس 2021 - عبر موقع newspapers.com.  
  33. 1 2 لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1982 ، ص. 2. 
  34. ↑ غراي، كريستوفر (23 أكتوبر 1994). "مناظر الشوارع/منزل تشارلز سكريبنر؛ ترميم مبنى فلاغ المميز" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 31 مارس 2021 . 
  35. ↑ ويست، روندا (1992). في الجادة الخامسة : الماضي والحاضر . نيويورك: دار كارول للنشر. ISBN  978-1-55972-155-4. OCLC 26852090 . 
  36. ↑ "شارع كاثرين كمركز تسوق مختار يُستدعى مع اقتراب إزالة متجر لورد آند تايلور" . صحيفة نيويورك تايمز . 3 نوفمبر 1912. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 11 أكتوبر 2019. تم الاطلاع عليه في 11 أكتوبر 2019 . 
  37. ↑ جيل، جون فريمان (17 يناير 2020). "النضال من أجل الحفاظ على سحر الجادة الخامسة السفلى" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 25 نوفمبر 2022. تم الاطلاع عليه في 10 مايو 2022 . 
  38. ↑ "مبيعات العقارات الخاصة" . سجل العقارات: سجل العقارات ودليل البنائين . المجلد 89، العدد 2292. 17 فبراير 1912. ص 327. مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 16 مارس 2022 – عبر columbia.edu .   
  39. ↑ "مجال العقارات؛ ستيرن براذرز يستأجرون موقعًا في شارع 42 - سكريبنرز يشترون قطعة أرض في الجادة الخامسة - بيع قصر والدو القديم في مزاد علني - سعر قياسي لعقار في شارع 44" (ملف PDF) . صحيفة نيويورك تايمز . 16 فبراير 1912. ص 15. ISSN 0362-4331 . مؤرشف (ملف PDF) من الأصل في 16 مارس 2022. تم الاطلاع عليه في 31 مارس 2021 .  
  40. ↑ "البناء المُزمع" . سجل العقارات: سجل العقارات ودليل البنائين . المجلد 89، العدد 2300. 13 أبريل 1912. ص 763. مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 16 مارس 2022 – عبر columbia.edu .   
  41. ↑ «عقود مُنحت» . سجل العقارات: سجل العقارات ودليل البنائين . المجلد 89، العدد 2303. 4 مايو 1912. ص 939. مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 16 مارس 2022 – عبر columbia.edu .   
  42. ↑ "مبنى سكريبنر الجديد: أعمال أساسات مبنى الجادة الخامسة شارفت على الانتهاء" . نيويورك تريبيون . 9 يونيو 1912. ص 49. ISSN 1941-0646 . مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 1 أبريل 2021 - عبر newspapers.com.  
  43. ↑ «مبنى سكريبنر الجديد؛ قيد الإنشاء حاليًا في الجادة الخامسة، بالقرب من شارع 48» (ملف PDF) . صحيفة نيويورك تايمز . 9 يونيو 1912. الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف (ملف PDF) من الأصل في 16 مارس 2022. تم الاطلاع عليه في 1 أبريل 2021 . 
  44. ↑ «لوحات تذكارية ستُعلّم ثلاثة مبانٍ بارزة» (ملف PDF) . صحيفة نيويورك تايمز . ١٤ فبراير ١٩٦٢. ص ٣١. الرقم الدولي الموحد للدوريات ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ١٦ مارس ٢٠٢٢. تم الاطلاع عليه في ١ أبريل ٢٠٢١ .  
  45. ↑ «رجال عقارات يشترون مبنى طباعة: معلم تاريخي عمره 50 عامًا في شارع 43 بالقرب من ميدان تايمز. تم بيعه بواسطة سكريبنرز». صحيفة نيويورك تايمز . 3 يوليو 1955. ص. R1. ISSN 0362-4331 . ProQuest 11341601 .   
  46. ↑ Stern, Gilmartin & Massengale 1983 , ص. 200. 
  47. ↑ دانلاب، ديفيد و. (3 أبريل 2012). "عندما كانت للكتب قيمة" . سيتي روم . مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 31 مارس 2021 .
  48. ↑ ويل، جورج (15 يناير 1989). "تستمر المكتبات الصغيرة لأنها تتمتع بشخصية مميزة" . صحيفة ستار غازيت . ص 4. مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 1 أبريل 2021 - عبر موقع newspapers.com. 
  49. 1 2 بليدز، جون (12 ديسمبر 1988). "وداعًا لمزار أدبي: سيُفقد أكثر من مجرد متجر عند إغلاق سكريبنر في مانهاتن". شيكاغو تريبيون . ISSN 1085-6706 . ProQuest 282583379 .  
  50. ↑ «مخطوطة لموزارت بقيمة 15,000 دولار تجد لها مكانًا جديدًا هنا: ترقد في قبو سكريبنر بعد رحلة إلى كوين ماري؛ إنها سيمفونية هافنر». نيويورك هيرالد تريبيون . 6 يونيو 1936. ص 6أ. الرقم الدولي الموحد للدوريات 1941-0646 . بروكويست 1243472616 .   
  51. ↑ «دار سكريبنرز تحصل على وثيقة نادرة» (ملف PDF) . صحيفة نيويورك تايمز . 15 يناير 1952. ص 20. الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 16 مارس 2022. تم الاطلاع عليه في 1 أبريل 2021 .  
  52. ↑ "أوراق وكتب هتلر معروضة في الجادة الخامسة: رخصة كلب تعود لعام ١٩٢٩، عُثر عليها في "البيت البني"، معروضة في واجهة مكتبة". نيويورك هيرالد تريبيون . ٢٢ مايو ١٩٤٦. ص ٢١أ. الرقم الدولي الموحد للدوريات ١٩٤١-٠٦٤٦ . بروكويست ١٢٨٤٥٥٠٦١٧ .   
  53. ↑ "صناعة كتاب" . صحيفة بوسطن غلوب . 27 ديسمبر 1913. ص 3. مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 1 أبريل 2021 – عبر موقع newspapers.com. 
  54. ↑ «نسخة أخرى من الكتاب المقدس من غوتنبرغ تصل إلى هنا: دار سكريبنر تشتريها بأكثر من 106,000 دولار؛ وهي النسخة السادسة والأربعون المعروفة المتبقية». نيويورك هيرالد تريبيون . 4 فبراير 1951. ص 64. الرقم الدولي الموحد للدوريات 1941-0646 . بروكويست 1291333256 .   
  55. ↑ "شركة عطور تستأجر محلاً في الجادة الخامسة؛ ماري تشيس تستأجر محلاً في مبنى سكريبنر في شارع 48 - عقود إيجار أخرى" (ملف PDF) . صحيفة نيويورك تايمز . 1 فبراير 1960. ص 41. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 16 مارس 2022. تم الاطلاع عليه في 1 أبريل 2021 .  
  56. ↑ «يقول إن التعيين سيكلف أموالاً» . صحيفة غلينز فولز تايمز . 1 فبراير 1967. ص 22. مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 31 مارس 2021 – عبر موقع newspapers.com. 
  57. ↑ سليسن، سوزان (11 أغسطس 1980). "...وإلى متاجر التحف النادرة التي تُعدّ من أبرز معالم المدينة" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 1 أبريل 2021 . 
  58. ↑ «لجنة معالم المدينة تضيف 6 مواقع إلى قائمتها» . صحيفة نيويورك تايمز . 24 مارس 1982. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 31 مارس 2021 . 
  59. ↑ ميلي، آل؛ لا روزا، بول (24 مارس 1982). "مكتبة سكريبنر ومورغان تُصنّف كمعالم بارزة" . نيويورك ديلي نيوز . ص 117. ISSN 2692-1251 . مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 1 أبريل 2021 - عبر newspapers.com.  
  60. ↑ ميتغانغ، هربرت (26 أبريل 1984). "ماكميلان تستحوذ على سكريبنر" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 6 نوفمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 31 مارس 2021 . 
  61. ↑ ميتغانغ، هربرت (10 ديسمبر 1984). "ريزولي تستحوذ على مكتبات سكريبنر" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 31 مارس 2021 . 
  62. ↑ أندرسون، سوزان هيلر؛ كارول، موريس (1 أغسطس 1984). "نيويورك يومًا بيوم؛ دار سكريبنرز للنشر تبيع مبنىً تاريخيًا في الجادة الخامسة" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 6 أكتوبر 2021. تم الاطلاع عليه في 31 مارس 2021 . 
  63. 1 2 3 ستيرن، فيشمان وتيلوف 2006 ، ص. 567. 
  64. ↑ لاندر، إستيل (6 ديسمبر 1988). "الفصل الأخير لمتجر سكريبنر". نيوزداي . ص 9. ISSN 2574-5298 . ProQuest 278083597 .   
  65. ↑ دانلاب، ديفيد و. (23 يناير 1989). "بالنسبة لدار سكريبنرز، تم تأجيل إغلاق المكتبة ولكن ليس لفترة طويلة" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 31 مارس 2021 . 
  66. ↑ ماكدويل، إدوين (12 مايو 1989). "بيع اسم ومتجر سكريبنر إلى بي. دالتون في قطاع الإعلام" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 31 مارس 2021 . 
  67. ↑ شيبارد، جوان (8 فبراير 1989). "العبث بالمعالم" . نيويورك ديلي نيوز . ص 763. ISSN 2692-1251 . مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 1 أبريل 2021 – عبر newspapers.com.  
  68. ↑ دانلاب، ديفيد و. (16 يوليو 1989). "أحدث المعالم تشمل مكتبة سكريبنر، ومسرحًا، وعيادة" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 31 مارس 2021 . 
  69. ↑ شيبارد، جوان (12 يوليو 1989). "لجنة توافق على اعتبار 3 مبانٍ معالم تاريخية" . نيويورك ديلي نيوز . ص 42. ISSN 2692-1251 . مؤرشف من الأصل في 2 فبراير 2022. تم الاطلاع عليه في 4 أغسطس 2021 - عبر newspapers.com.  
  70. ↑ سكاردينو، ألبرت (14 سبتمبر 1989). "موقع سكريبنر سيعود مكتبةً: فرع برينتانو" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 14 فبراير 2022. تم الاطلاع عليه في 31 مارس 2021 . 
  71. ↑ سميث، جاك (3 نوفمبر 1989). "اقرأها واحصد" . نيويورك ديلي نيوز . ص 189. ISSN 2692-1251 . مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 1 أبريل 2021 – عبر newspapers.com.  
  72. ↑ "مكتبة برينتانو تغلق أبوابها في الجادة الخامسة" . صحيفة نيويورك تايمز . ١٧ أبريل ١٩٩٤. الرقم الدولي الموحد للدوريات ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٨ أكتوبر ٢٠٢١. تم الاطلاع عليه في ١ أبريل ٢٠٢١ . 
  73. ↑ "هل يمكن إنقاذ مكتبة سكريبنرز مرة أخرى؟". نيويورك . المجلد 27، العدد 15. 11 أبريل 1994. ص 20.   
  74. ↑ لامبرت، بروس (21 يناير 1996). "في رثاء الراحل؛ طي صفحة برنتانو" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 14 يونيو 2021. تم الاطلاع عليه في 14 يونيو 2021 . 
  75. 1 2 3 4 ستيرن، فيشمان وتيلوف 2006 ، ص. 568. 
  76. ↑ جيران، مونيكا (سبتمبر 1997). "التصميم بالكشف". التصميم الداخلي . المجلد 68. الصفحات 218-220 .  
  77. ↑ "بينيتون تحاول مجدداً" . صحيفة ساوث فلوريدا صن سنتينل . 21 نوفمبر 1996. ص 61. مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 1 أبريل 2021 – عبر موقع newspapers.com. 
  78. ↑ ماركانو، توني (20 مارس 1997). "بينيتون تضيف كتبًا" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 1 أبريل 2021 . 
  79. ↑ فوديرارو، ليزا دبليو. (17 يونيو 1997). "مكتبة أخرى في الجادة الخامسة تُغلق بسبب الإيجارات المرتفعة" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 23 أكتوبر 2021. تم الاطلاع عليه في 31 مارس 2021 . 
  80. ↑ دويتش، كلوديا هـ. (29 أكتوبر 1995). "العقارات التجارية: التسويق؛ يتنافس الملاك على طرق لجذب انتباه المستأجرين" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 1 أبريل 2021 . 
  81. ↑ "منشورات: مبنى تاريخي في الجادة الخامسة؛ سيفورا تستأجر مساحة في سكريبنر" . صحيفة نيويورك تايمز . 9 مايو 2004. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 31 مارس 2021 . 
  82. ↑ "سعر بيع مبنيين يتجاوز 1000 دولار للقدم المربع" . مجلة المستثمر العقاري الوطني . 27 يوليو 2006. مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 31 مارس 2021 .
  83. ↑ كلارك، كاثرين (21 يوليو/تموز 2011). "شركة ثور إكويتيز تُنهي صفقة شراء مبنى سكريبنر" . ذا ريل ديل نيويورك . مؤرشف من الأصل في 27 أبريل/نيسان 2016. تم الاطلاع عليه في 31 مارس/آذار 2021 .
  84. بورتر ، كيل ؛ ليفيت، ديفيد م.؛ روب، ليندسي (22 مايو 2017). "يقال إن لولوليمون تجري محادثات لملء الشاغر في متجر سيفورا في الجادة الخامسة" . بلومبيرغ . مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 30 مارس 2021 .
  85. 1 2 3 لارسن، كيث (25 نوفمبر 2020). "مشاكل قروض شركة ثور إكويتيز في 597 فيفث ماونت" . ذا ريل ديل نيويورك . مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 30 مارس 2021 .
  86. ↑ كوان، أليسون لي (10 سبتمبر 2013). "10 سبتمبر: أين يتواجد المرشحون اليوم؟" . سيتي روم . مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 30 مارس 2021 .
  87. ↑ كولينز، بن؛ شيشتر، آنا؛ بانيك، فلاديمير (2 مايو 2018). "إغلاق شركة تحليلات بيانات متورطة في فضيحة خصوصية فيسبوك" . إن بي سي نيوز . مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 30 مارس 2021 .
  88. ↑ توماس، لورين (23 مايو 2017). "تشير التقارير إلى أن لولوليمون تتنافس على شغل منصب سيفورا الشاغر في الجادة الخامسة" . سي إن بي سي . مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 30 مارس 2021 .
  89. ↑ شرام، لورين إلكيس (30 مايو 2017). "لولوليمون توقع عقدًا لمدة عام واحد في مبنى سكريبنر التابع لشركة ثور" . كوميرشال أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في 2 أغسطس 2017. تم الاطلاع عليه في 30 مارس 2021 .
  90. ↑ إتشيكسون، جوليا؛ لوريا، كيث؛ ريزي، نيكولاس (6 فبراير 2019). "لولوليمون تُحكم إغلاق متجرها الزجاجي ذي الطابقين بمساحة 20 ألف قدم مربع في 592 الجادة الخامسة" . كوميرشال أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في 1 مارس 2022. تم الاطلاع عليه في 30 مارس 2021 .
  91. ١ ٢ "تواجه شركة ثور إكويتيز وضعًا بالغ الخطورة في ٥٩٧ فيفث" . ذا ريل ديل نيويورك . ١٢ فبراير ٢٠١٩. مؤرشف من الأصل في ٨ سبتمبر ٢٠٢١. تم الاطلاع عليه في ٣٠ مارس ٢٠٢١ .
  92. 1 2 جايجر، دانيال (11 فبراير 2019). "خروج لولوليمون يجعل ثور عرضة للخطر في الجادة الخامسة - مرة أخرى" . كرينز نيويورك بيزنس . مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 30 مارس 2021 .
  93. ↑ كيم، بيتسي (24 مايو 2019). "شركة نوتيل تستأجر ما يقرب من 18000 قدم مربع في الجادة الخامسة" . غلوب ستريت . مؤرشف من الأصل في 8 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 30 مارس 2021 .
  94. ↑ غوراري، تشافا (23 مايو 2019). "شركة نوتيل توقع عقدَي إيجار في شركة ثور العقارية في وسط المدينة" . كوميرشال أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في 11 أغسطس 2019. تم الاطلاع عليه في 30 مارس 2021 .
  95. ↑ بيرد-ريمبا، ريبيكا (8 نوفمبر 2019). "نادي موناكو يخطط لافتتاح متجر في وسط مانهاتن في 597 الجادة الخامسة" . كوميرشال أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في 8 نوفمبر 2019. تم الاطلاع عليه في 30 مارس 2021 .
  96. ↑ REW (13 نوفمبر 2019). "نادي موناكو يدخل فصلاً جديداً في فيفث" . مجلة العقارات الأسبوعية . مؤرشف من الأصل في 6 أكتوبر 2021. تم الاطلاع عليه في 30 مارس 2021 .
  97. 1 2 لارسن، كيث (3 نوفمبر 2020). "شركة ثور إكويتيز تتخلف عن سداد قرض بقيمة 105 ملايين دولار مرتبط بمبنى سكريبنر" . ذا ريل ديل نيويورك . مؤرشف من الأصل في 29 يناير 2022. تم الاطلاع عليه في 30 مارس 2021 .
  98. 1 2 3 إلستين، آرون (13 ديسمبر 2024). "انخفاض قيمة مبنى سكريبنر المتسرب بنسبة تقارب 40%، وفقًا لتقرير" . كرينز نيويورك بيزنس . مؤرشف من الأصل في 24 يناير 2025. تم الاطلاع عليه في 14 ديسمبر 2024 .
  99. 1 2 3 لارسن، كيث (8 سبتمبر 2023). "مُقرض يتهم ثور بالتخلي عن مبنى سكريبنر التاريخي" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 21 أبريل 2025. تم الاطلاع عليه في 14 ديسمبر 2024 .
  100. 1 2 3 4 كافانو، سوزانا (22 يناير 2024). "انخفاض قيمة عقار ثور إكويتيز في 597 فيفث أفينيو إلى النصف" . ذا ريل ديل . تم الاطلاع عليه في 14 ديسمبر 2024 .
  101. ↑ هول، ميريام (20 فبراير 2023). "شركة ستيرنليخت العقارية تتجه نحو الحجز على عقارين من عقارات ثور في مانهاتن" . بيسنو . تم الاطلاع عليه في 14 ديسمبر 2024 .
  102. ↑ هول، ميريام (22 أغسطس 2023). "وضع عقارين من عقارات شركة ثور إكويتيز في مانهاتن تحت الحراسة القضائية" . بيزناو . تم الاطلاع عليه في 14 ديسمبر 2024 .
  103. ↑ إلستين، آرون (6 مايو 2024). "مبنى سكريبنر التاريخي المتعثر في الجادة الخامسة يبدأ فصلاً جديداً" . مجلة كرينز نيويورك للأعمال . مؤرشف من الأصل في 2 نوفمبر 2024. تم الاطلاع عليه في 14 ديسمبر 2024 .
  104. ↑ مونتروز، إسحاق (6 أغسطس 2024). "قاضٍ يوافق على الحجز على مبانٍ في وسط مانهاتن وبيعها" . Law360 . تم الاطلاع عليه في 14 ديسمبر 2024 .
  105. ↑ بيرك، ليلاه (29 أبريل 2025). "مبنى سكريبنر في وسط المدينة سيُطرح في مزاد علني يوم الأربعاء" . مجلة كرينز نيويورك للأعمال . تم الاطلاع عليه في 1 مايو 2025 .

مصادر

  • شعار ويكيميديا ​​كومنزالوسائط المتعلقة بمبنى تشارلز سكريبنر وأبنائه، 597 الجادة الخامسة، على ويكيميديا ​​كومنز