برج بروكلين

📅 آخر تحديث: ٢ أغسطس ٢٠٢٦
✍️ نُشر في: ٢ أغسطس ٢٠٢٦
📷 يحتوي على 9 صور
الموسوعة الحرة

برج بروكلين (المعروف سابقًا باسم 340 فلاتبوش أفينيو إكستنشن و 9 ديكالب أفينيو ، وأيضًا 55 فليت ستريت و 85 فليت ستريت ) هو ناطحة سحاب شاهقة متعددة الاستخدامات، سكنية في المقام الأول، تقع في حي داون تاون بروكلين بمدينة نيويورك . طوّرته مجموعة JDS للتطوير العقاري ، ويقع على الجانب الشمالي من شارع ديكالب أفينيو بالقرب من شارع فلاتبوش أفينيو . يتألف الجزء الرئيسي من ناطحة السحاب من مبنى سكني مكون من 74 طابقًا، بارتفاع 315 مترًا (1035 قدمًا)، صممه مكتب SHoP Architects ، وشُيّد بين عامي 2018 و2022. يقع في قاعدة ناطحة السحاب مبنى بنك دايم سيفينجز ، الذي صممه موبراي وأوفينجر، ويعود تاريخه إلى أوائل القرن العشرين، وهو معلم تاريخي مُصنّف في مدينة نيويورك . 

يُعدّ هذا البرج أول مبنى شاهق في بروكلين ، فضلاً عن كونه أطول مبنى في المنطقة وأطول مبنى في مدينة نيويورك خارج مانهاتن . يتميز مبنى بنك دايم سيفينجز بواجهة من الرخام الأبيض ذات أعمدة ، ورواق مدخل مائل على ساحة ألبي ، وسقف مقبب. يحتوي الجزء الداخلي من البنك على قاعة دائرية سداسية الشكل تُستخدم كمساحة تجارية. يضم المبنى 11,000 متر مربع من المساحات الخدمية ، بعضها داخل البنك. يستوعب قسم البرج حوالي 150 وحدة سكنية و425 شقة للإيجار، بمساحة إجمالية تقارب 43,300 متر مربع .  

شُيّد مبنى البنك بين عامي 1906 و1908 لصالح بنك دايم سيفينغز في بروكلين . وقد تم توسيع المبنى الأصلي، الذي كان بمثابة الفرع الرئيسي لبنك دايم سيفينغز لأكثر من قرن، على يد شركة هالسي، ماكورماك وهيلمر بين عامي 1931 و1932. بِيعَ مبنى البنك لشركة JDS في عام 2014، وبدأ تشييد برج بروكلين كملحق لبنك دايم سيفينغز في عام 2018. اكتمل بناء الهيكل العلوي للبرج في أكتوبر 2021، وبدأت مبيعات الشقق السكنية في أوائل عام 2022، حيث لم يُبَع سوى 18 شقة من أصل 148 شقة في أول عامين حتى أبريل 2024. بعد أن تخلّفت شركة JDS عن سداد أحد قروضها لشركة سيلفرشتاين بروبرتيز، المملوكة للاري سيلفرشتاين ، استحوذت الشركة على الشقق السكنية والشقق المؤجرة غير المباعة في يونيو 2024.

موقع

يقع برج بروكلين في المثلث الواقع بين شارع فليت، [ 3 ] وشارع ديكالب ، وامتداد شارع فلاتبوش في حي داون تاون بروكلين بمدينة نيويورك . [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] يشغل موقع المبنى جزءًا كبيرًا من المربع المثلث الذي يحده شارع فليت من الشمال الغربي، وشارع ديكالب من الجنوب، وامتداد شارع فلاتبوش من الشمال الشرقي. تطل الزاوية الجنوبية الغربية على ساحة ألبي للمشاة ، ويلتف برج بروكلين حول مبنى يقع في 33 شارع ديكالب من الجنوب الشرقي. [ 7 ] تبلغ مساحة الموقع 46,367 قدمًا مربعًا (4,307.6 مترًا مربعًا ) ، بواجهة طولها 219.92 قدمًا (67.03 مترًا) على شارع فلاتبوش، وعمق 380.8 قدمًا (116.1 مترًا) من شارع فلاتبوش إلى شارع فليت. [ 8 ]   

يقع المبنى بجوار مشاريع تطويرية شاهقة أخرى متعددة الاستخدامات، مثل أبراج سيتي بوينت الثلاثة غربًا مباشرةً، ومبنى وان ويلوبي سكوير على بُعد مبنى واحد غربًا. ويقع حرم جامعة لونغ آيلاند بروكلين ، بما في ذلك مسرح بروكلين باراماونت ، على الجانب الآخر من امتداد شارع فلاتبوش شرقًا. [ 7 ] ويقع المبنى مقابل مدخل محطة ديكالب أفينيو لقطارات مترو أنفاق مدينة نيويورك B وQوR.[ 9 ] [ 10 ] ويقع برج بروكلين على بُعد عدة مبانٍ من أطول مبنيين سابقين في بروكلين ، وهما بروكلين بوينت و 11 هويت . وقد تجاوزهما برج بروكلين في يوليو 2021 عندما بلغ ارتفاع الأخير 220 مترًا (721 قدمًا) . [ 11 ] [ 12 ] ويتجاوز ارتفاع برج بروكلين ارتفاع بروكلين بوينت، ثاني أطول مبنى في بروكلين اعتبارًا من عام 2022. ، بحوالي 350 قدمًا. [ 13 ]

بنيان

تم تطوير برج بروكلين من قبل مجموعة JDS للتطوير العقاري التابعة لمايكل ستيرن . [ 14 ] يتألف المبنى من جزأين. يشمل الجزء السفلي مبنى بنك دايم سيفينجز ، الذي صممه موبراي وأوفينجر . [ 15 ] [ 16 ] بُني البنك بين عامي 1906 و1908، ووُسّع بين عامي 1931 و1932، وصُمم على طراز الإحياء الكلاسيكي . [ 17 ] [ 18 ] بجوار البنك يقع قسم البرج الذي يبلغ ارتفاعه 315 مترًا (1035 قدمًا) ويتكون من 74 طابقًا، [ 1 ] [ 2 ] [ أ ] صممه مكتب SHoP Architects . [ 14 ] [ 2 ] [ ب ] يُعد هذا المبنى أطول مبنى في بروكلين ، وأطول مبنى فعليًا في لونغ آيلاند ، وأطول مبنى في مدينة نيويورك خارج مانهاتن . [ 25 ] [ 26 ] تولت شركة WSP Global الهندسة الإنشائية للبرج، بينما قدمت شركة Jaros, Baum & Bolles خدمات الهندسة الميكانيكية والكهربائية والصحية. وكانت شركة JDS Construction، وهي شركة الإنشاءات التابعة للمطور، المقاول الرئيسي. [ 2 ] 

استمارة

كان مبنى البنك الأصلي على شكل سداسي، بزوايا مشطوفة في الشمال والجنوب الغربي والجنوب الشرقي. [ 27 ] عند بنائه، بلغت مساحة البنك 35 مترًا (114 قدمًا) على شارع فليت، و 9.1 مترًا (30 قدمًا) على ساحة ألبي، و 44 مترًا (143 قدمًا) على جادة ديكالب. [ 28 ] [ 29 ] ثم وُسِّع لاحقًا إلى 61.62 مترًا (202.17 قدمًا) على شارع فليت، و 14.30 مترًا (46.90 قدمًا) على الرواق المواجه لساحة ألبي، و 52.86 مترًا (173.44 قدمًا) على جادة ديكالب. [ 30 ] سيُحوَّل بنك دايم للادخار إلى وحدة تجارية لناطحة السحاب. [ 5 ] [ 31 ] [ 32 ]      

يطل المدخل السكني على شارع فليت، بينما يقع مدخل المحلات التجارية على امتداد شارع فلاتبوش. [ 33 ] تقع المداخل الزجاجية لوحدات البرج مباشرةً على كلا الجانبين، وتؤدي إلى ردهة مركزية. [ 34 ] صُمم البرج على شكل سداسي، مستوحى من الزخرفة المستخدمة في قبة الطابق الأرضي للبنك. [ 35 ] [ 36 ] يتميز برج بروكلين بتراجعات طفيفة في كل جانب من جوانبه الستة ، تنتهي بتاج. [ 36 ]

الواجهة

بنك التوفير ذو العشرة سنتات

تتميز واجهة بنك دايم سيفينجز بقاعدة من الجرانيت الوردي، تعلوها واجهة من الرخام الأبيض. [ 37 ] صُمم هذا المبنى لإضفاء انطباع بالاستقرار. [ 28 ] كان بنك دايم سيفينجز أول مبنى بنكي في الولايات المتحدة يُكسى برخام بنتليك . [ 29 ] [ 38 ] [ 39 ] استُخدم حوالي 2000 طن من رخام بنتليك في بناء البنك. [ 40 ] يعلو مبنى البنك سور عميق ، وفوقه العلية في الطابق الخامس. [ 27 ] الأجزاء الوحيدة من البنك التي لا تحتوي على واجهة رخامية هي الجدار الخلفي (الشمالي)، بالإضافة إلى علية في الطرف الشرقي من شارع ديكالب. كلاهما مبني من طوب بلون البيج مرصوف بنمط الربط العادي . [ 41 ] يحتوي السقف على قبة رخامية ملساء، ترتكز على قاعدة من الزخارف وقاعدة سداسية الشكل ذات زخارف طرفية . [ 41 ]

تفاصيل المدخل الرئيسي، قبل بناء البرج (2009)

في الركن الجنوبي الغربي من المبنى، يطل رواق مدخل رباعي الأعمدة على ساحة المشاة في ميدان ألبي . تحمل أربعة أعمدة أيونية إفريزًا كُتب عليه "بنك دايم سيفينجز في بروكلين" وجملونًا مثلثًا. [ 27 ] [ 38 ] خلف الأعمدة، يؤدي درج من الساحة إلى فتحة متعددة الطوابق، مُؤطرة بإطار رخامي مزين بزخارف أوراق الأقنثوس ، والبيزانت ، والخرز. يحتوي الجزء السفلي من الفتحة على بابين منفردين، يفصل بينهما قوس ذو عدة ألواح. [ ج ] فوق الأبواب مباشرةً توجد نوافذ شبكية ، عليها ألواح تصور الإله ميركوري وشخصيات مختلفة مرتبطة بالصناعة. يعلو ذلك إفريز، وزخارف علوية ، ونافذة شبكية كبيرة. تُتوج الفتحة بعتبة مسننة ، محاطة بأقواس حلزونية على كلا الجانبين. [ 27 ] يحتوي السطح السفلي للرواق، أو السقف ، على ألواح سداسية. أما الجملون فيحتوي على مجموعة منحوتة بعنوان "صباح ومساء الحياة"، تجسد "الصباح" الشاب و"المساء" المسن. [ 27 ] [ 38 ] صمم هذا الجملون النحات لي لوري كجزء من أعمال التجديد التي جرت بين عامي 1931 و1932. [ 42 ]

تتشابه واجهتا شارع فليت وشارع ديكالب بشكل كبير، حيث تضمّان صفوفًا من الأعمدة المخددة على الطراز الأيوني ، والتي تقسم كل واجهة إلى أجزاء . يوجد داخل كل جزء فتحة عالية مزودة بنوافذ زجاجية. وفوق الصف السفلي من النوافذ توجد ألواح برونزية مزخرفة بنقوش رؤوس وأزهار. وتعلو كل فتحة أكاليل منحوتة من الفاكهة. [ 27 ] وفوق الأعمدة، يحتوي الطابق العلوي على فتحات نوافذ تفصل بينها أعمدة مسطحة ، ويعلوها إفريز بنمط المفتاح اليوناني . [ 43 ]

تُحيط بالرواقين على كلا الواجهتين فتحات طرفية، تحتوي كل منها على نافذة بإطار معدني بين عمودين رخاميين. نُحتت رؤوس كباش وأكاليل من الفاكهة أعلى كل فتحة طرفية، ويحتوي تاج كل عمود على نقش مفتاح يوناني. في الطرف الشرقي من واجهة شارع ديكالب، يوجد مدخل مقوس تحيط به أعمدة ربعية. في أسفل المدخل المقوس توجد أبواب بإطارات من الألومنيوم، يعلوها نافذة علوية بألواح برونزية. تُحيط الأبواب والألواح البرونزية بمدخل مقوس من الرخام، يعلوه لافتة تحمل اسم المبنى وعملة معدنية من فئة عشرة سنتات بغطاء على شكل ميركوري. يحتوي الجزء العلوي من المدخل المقوس على حجر زاوية برأس ميركوري. توجد فتحة طرفية إلى الشرق من المدخل المقوس. [ 27 ]

برج

واجهة البرج الخارجية في نوفمبر 2022

يُكسى الجزء الخارجي من البرج بالحجر والبرونز والفولاذ المقاوم للصدأ، [ 44 ] وتتخلل واجهته أعمدة سداسية الشكل. [ 45 ] استُلهم تصميم البرج من مبنى بنك دايم سيفينجز؛ [ 44 ] [ 46 ] وعلى وجه الخصوص، استُلهم الشكل السداسي لقاعة البنك من الكتلة السداسية للبرج. [ 47 ] وصف جريج باسكواريلي، أحد كبار المهندسين المعماريين في شركة SHoP، التصميم بأنه "رائع" و"أنيق للغاية". [ 44 ] ووفقًا لباسكواريلي، كان الهدف من تصميم البرج "مراعاة المعلم التاريخي، دون أن يكون تقليدًا له". [ 32 ]

قاعدة البرج السكني مُغطاة بالحجر لتتناغم مع مبنى البنك، [ 14 ] [ 48 ] ويصبح لون الواجهة أغمق تدريجيًا كلما ارتفعنا. [ 48 ] المسافة بين الأعمدة الرأسية للبرج تُشابه المسافة بين أعمدة البنك. [ 44 ] تبرز هذه الأعمدة من الجدار الزجاجي [ 36 ] وتحتوي على حواف حادة في بعض المواضع، مما يُعطي انطباعًا بواجهة مُتداخلة. [ 48 ] صُمم الجزء الخارجي بطريقة تجعل الجانبين المتجاورين، عند النظر إلى البرج من زاوية مُعينة، يبدوان وكأنهما سطح واحد. [ 44 ] [ 49 ] كان هذا إشارة إلى ناطحات السحاب القديمة ذات طراز آرت ديكو ، مثل مبنى كرايسلر ومركز روكفلر . [ 44 ] وقد أكد باسكواريلي على أصول البرج ذات طراز آرت ديكو بوصفه البرج السكني بأنه " مبنى إمباير ستيت بروكلين". [ 49 ]

التصميم الداخلي

يضم برج بروكلين مساحة تجارية تصل إلى 13,000 متر مربع (140,000 قدم مربع ) . [ 5 ] تشمل هذه المساحة وحدة تجارية في الطابق السفلي والطوابق من الأول إلى الرابع من مبنى البنك، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 4,600 متر مربع (50,000 قدم مربع ) ، بالإضافة إلى وحدة ثانية بمساحة 2,800 متر مربع (30,000 قدم مربع ) . كما يوجد مكتب تجاري في الطابق الثالث من البرج وصالة رياضية تجارية في الطابق الرابع من كل من البرج ومبنى البنك. [ 50 ] صممت استوديوهات غاشو التصميمات الداخلية للوحدات السكنية في برج بروكلين . [ 13 ] [ 51 ] [ 47 ] أما تصميم المرافق الداخلية فكان من مسؤولية مصممة الديكور الداخلي كريستا نينيفاجي ، بينما تولت شركة إتش إم وايت تصميم المناظر الطبيعية. [ 52 ]   

قاعة مصرفية

داخل قاعة البنك

كانت الجدران الداخلية في الأصل مُغطاة بالرخام الأخضر. [ 53 ] [ 54 ] في البداية، كانت قاعة البنك أصغر بكثير، مع حاجز يحيط بمثلث في وسطها. [ 28 ] تضمن التصميم الأصلي للبنك أرضية من رخام فيرمونت الرمادي وجدارًا من الجص بلون كريمي. [ 55 ] كان التصميم الأصلي يحتوي على قبة من الزجاج الملون في سقف قاعة البنك الرئيسية، يبلغ قطرها 12 مترًا (40 قدمًا) . [ 29 ] [ 55 ] في الجزء الخلفي من القاعة كان هناك باب خزنة يزن 15 طنًا؛ وكان لا بد من إسقاط جزء من الأرضية في كل مرة يُفتح فيها باب الخزنة. [ 29 ] كما كانت هناك غرفة لمجلس الإدارة في الجزء الخلفي من قاعة البنك. [ 55 ] كان الطابق السفلي يحتوي على ميدان رماية لحراس أمن البنك، وهو الآن غير مُستخدم. [ 32 ] [ 34 ] 

تتخذ قاعة البنك الحديثة شكل مثلث تقريبًا، يبلغ طول كل ضلع من أضلاعه 49 مترًا (160 قدمًا) . [ 56 ] وتبلغ مساحتها 1556 مترًا مربعًا (16750 قدمًا مربعًا ) ، ويبلغ ارتفاع سقفها 12 مترًا (40 قدمًا) . [ 32 ] وقد استُخدمت سبعة أنواع من الرخام في قاعة البنك. [ 32 ] وتزدان أرضية الرخام بزخارف نجمية وسداسية. عندما كان البنك يعمل، كانت هناك طاولات صرافين من الرخام الوردي والأسود على جانبي القاعة. أما الجزء السفلي من الجدران فهو مصنوع من الحجر الرملي العادي، ويحتوي على فتحات تعلوها أحجار مفتاحية مزخرفة. ويعلو جدار الحجر الرملي إفريزٌ عليه ميداليات تُصوّر عملات معدنية فضية من فئة عشرة سنتات ذات قبعات مجنحة. وفوق الإفريز، توجد أعمدة مضلعة تُحيط بالنوافذ الطويلة من الخارج. ويحمل السقف المُقَبَّب زخارف نجمية وسداسية مماثلة لتلك الموجودة في الأرضية. يحيط بالسقف شريطٌ يحتوي على نجوم داخل دوائر وأزهار داخل مستطيلات. بالإضافة إلى ذلك، تتدلى ست ثريات برونزية من السقف. [ 56 ]   

في وسط قاعة البنك توجد قبة دائرية أُضيفت خلال توسعة عامي ١٩٣١-١٩٣٢. تضم القبة اثني عشر عمودًا من الرخام الأحمر. [ ١٧ ] [ ١٨ ] [ ٥٦ ] تيجان كل عمود مطلية بالذهب ومصممة على الطراز الكورنثي ، وتتزين بميداليات على شكل عملات معدنية من فئة عشرة سنتات. تحمل الأعمدة إفريزًا مزخرفًا متعدد الألوان، يحيط بقبة دائرية زرقاء سماوية في المركز. كما توجد مقاعد من الرخام الوردي عند قواعد الأعمدة. أسفل القبة توجد ساعة برونزية ثلاثية الأوجه، ترتكز على قاعدة من الرخام الأسود، ويحيط بها مقعد من الرخام. [ ٥٦ ]

يضم الركن الجنوبي الغربي من قاعة البنك عمودين رخاميين طويلين على جانبي المدخل الرئيسي. [ 57 ] أما الركن الجنوبي الشرقي فيضم عمودين رخاميين، بينهما درج رخامي يؤدي إلى ردهة مثلثة الشكل وردهة مطلة على شارع ديكالب. تتميز ردهة شارع ديكالب بجدران مزينة بألواح رخامية وأعمدة مزخرفة، يعلوها إفريز بنقوش يونانية. وتوجد شاشات زخرفية على المداخل المؤدية من الردهة إلى الطابق السفلي. أما ردهة المدخل فتتميز بجدران رخامية مزودة بشبكات برونزية. ويحتوي كلا المكانين على أسقف مقببة. [ 58 ] وفوق الردهة والردهة تقع صالة السيدات، التي تطل على قاعة البنك. ويشابه تصميم أرضية الصالة تصميم أرضية قاعة البنك السداسية. وتتميز الجدران بألواح رخامية وورق جدران، يعلوها إفريز متعدد الألوان. [ 58 ]

ردهة ومرافق

تتميز ردهة المبنى السكني ذات السقف المرتفع في شارع فليت بجدران من خشب البلوط الأبيض. [ 59 ] صممتها شركة وودز باغوت، وتحتوي الردهة على ألواح خشبية مصقولة تتخللها شرائح خشبية، بالإضافة إلى قشرة خشبية. كما تضم ​​الردهة بعض الأسطح الحجرية وسقفًا مقببًا ، وكلاهما صُمم ليُحاكي تصميم قاعة البنك. [ 60 ]

يضم المبنى مساحة 11,000 متر مربع (120,000 قدم مربع ) من المرافق والخدمات. [ 59 ] تمتد المرافق والخدمات الرئيسية على الطابقين الخامس والسادس. [ 50 ] يضم الطابق الخامس من البرج شرفة خارجية [ 32 ] [ 61 ] تحيط بقبة البنك. [ 32 ] يوجد ثلاثة مسابح على سطح مبنى البنك. [ 34 ] يقع بار كوكتيل وصالة بجوار منطقة المسبح. تُسمى هذه المنطقة "مسبح القبة والشرفة". [ 23 ] كما يضم المبنى مسبحًا رابعًا داخل مركز لياقة بدنية داخلي. [ 59 ] [ 23 ] يتكون المسبح الداخلي من حوض جاكوزي ومسبح للسباحة بطول 23 مترًا (75 قدمًا) . تحتوي المرافق والخدمات أيضًا على غرفة مؤتمرات، وغرفة اجتماعات، وغرفة طعام، ومطبخ، وغرفة بلياردو، وغرفة سينما مخصصة للسكان. [ 23 ] تبلغ مساحة صالة الألعاب الرياضية أكثر من 36,000 قدم مربع (3,300 متر مربع ) . [ 62 ] تُدار هذه المساحات من قِبل شركة لايف تايم فيتنس . [ 63 ] [ 64 ] يوجد فوق هذه المنطقة مساحة مخصصة للمعدات الميكانيكية يبلغ ارتفاعها 24 قدمًا (7.3 متر) . [ 50 ]    

يضم المبنى منطقة ترفيهية في الطابق 66 وصالة استراحة في الطابق 85. [ 59 ] [ 65 ] وقد تم الإعلان عن ملعب كرة السلة في الطابق 66 باعتباره أطول ملعب كرة سلة سكني في العالم. [ 59 ] [ 23 ] [ 66 ] صُمم ملعب كرة السلة بألوان مشابهة لتلك المستخدمة في مركز باركليز المجاور. [ 66 ] كما يضم هذا الطابق منطقة مخصصة للكلاب، ومساحة للعب كرة القدم الطاولة ، وملعبًا خارجيًا للأطفال. [ 13 ] [ 23 ] [ 66 ] الطابق 66 مفتوح على الهواء الطلق من جميع الجهات، مما يسمح بمرور الهواء عبر المبنى ويقلل من التمايل في الطوابق العليا. [ 13 ] [ 66 ]

وحدات البرج

يضم البرج حوالي 150 وحدة سكنية و425 شقة للإيجار، بمساحة إجمالية تقارب 43,300 متر مربع (466,000 قدم مربع ) . [ 5 ] [ د ] تبدأ الشقق السكنية من الطابق 52 [ 34 ] أو 53 [ 59 ] [ 23 ] ، وترتفع لأكثر من 150 مترًا (500 قدم) عن سطح الأرض. [ 33 ] [ 52 ] قبل اكتمال برج بروكلين في عام 2022، تم التعاقد مع عدد من المصممين لإنشاء ثلاث شقق نموذجية، لكل منها أثاث وديكورات مختلفة. [ 51 ] أصغر الشقق هي استوديوهات ، بينما تحتوي الوحدات الأكبر على ما يصل إلى ثلاث غرف نوم. [ 65 ] توجد وحدة واحدة تشغل طابقًا كاملًا: البنتهاوس، الذي يضم أربع غرف نوم. [ 69 ] [ 70 ] يُذكر أن مساحة البنتهاوس تبلغ 5100 قدم مربع (470 متر مربع ) [ 69 ] أو 5900 قدم مربع (550 متر مربع ) . [ 70 ]    

مع وجود مزيج من الوحدات السكنية المخطط لها كعقارات للإيجار، تقدم المطورون بطلب للحصول على إعفاءات ضريبية من خلال برنامج الإعفاء الضريبي 421-أ التابع للولاية في عام 2015، قبل انتهاء صلاحية هذا البرنامج، والذي كان سيشترط تخصيص ما لا يقل عن 20% من وحدات المبنى للإسكان الميسور . [ 16 ] وبناءً على ذلك، تم تخصيص 30% من إجمالي شقق برج بروكلين للإسكان الميسور، والذي يمكن للمقيمين المحتملين التقدم إليه باستخدام نظام قرعة الإسكان في ولاية نيويورك. [ 33 ] [ 52 ] [ 71 ] تتكون الشقق الميسورة في الغالب من استوديوهات أو شقق بغرفة نوم واحدة، وهي متاحة للمقيمين الذين لا يتجاوز دخلهم 130% من متوسط ​​دخل المناطق المحيطة. [ 13 ] [ 59 ] 19 شقة فقط من الشقق الميسورة تحتوي على أكثر من غرفة نوم واحدة. [ 13 ]

تتميز كل وحدة سكنية بتشطيبات من الرخام والبرونز والفولاذ المقاوم للصدأ، على غرار المواد المستخدمة في واجهة البرج. تحتوي الوحدات على أبواب خشبية بتشطيبات من خشب الماهوجني ومقابض نحاسية، بالإضافة إلى مصابيح جدارية نحاسية وأبواب من الجرانيت الأسود. تشمل المطابخ تفاصيل وتشطيبات برونزية، بالإضافة إلى أجهزة من شركة ميلي ، بما في ذلك الثلاجات وغسالات الأطباق والأفران وغسالات الملابس والمجففات. [ 72 ] كما تحتوي المطابخ على خزائن سوداء وبرونزية مع أسطح عمل مصنوعة من الرخام [ 23 ] أو الجرانيت الأسود. [ 47 ] أدراج المطبخ غير مزودة بمقابض، وذلك لإبراز تصميم المساحة المفتوحة. [ 73 ] تحتوي الحمامات على بلاط أرضيات سداسي الشكل وجدران من الرخام، بالإضافة إلى مصابيح جدارية زجاجية على خزائن الأدوية. تتميز كل شقة بنوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف بارتفاع 3.4 متر (11 قدمًا ) . [ 72 ] [ 23 ] نظرًا للكتلة السداسية للبرج، فإن الجدران في كل شقة لا تكون متوازية مع بعضها البعض بشكل عام. [ 47 ] 

تاريخ

مبنى البنك

بناء

بطاقة بريدية من عام 1912

تأسس بنك دايم سيفينجز في بروكلين عام 1859، ويشير اسمه إلى إمكانية فتح حساب فيه بمبلغ زهيد لا يتجاوز عشرة سنتات. [ 38 ] [ 74 ] انتقل المقر الرئيسي للبنك عدة مرات في أواخر القرن التاسع عشر مع نمو مدينة بروكلين. [ 74 ] [ 75 ] وبحلول مطلع القرن العشرين، أصبحت بروكلين جزءًا من مدينة نيويورك الكبرى ، وتوسعت شبكة المواصلات والأعمال التجارية في المنطقة الواقعة شرق مبنى بلدية بروكلين (بما في ذلك ما يُعرف الآن بساحة ألبي). [ 74 ] وفي سبتمبر 1905، أُعلن عن بناء مقر جديد لبنك دايم سيفينجز عند تقاطع شارع ديكالب وشارع فليت. [ 76 ] وقد بلغت تكلفة شراء هذا الموقع غير المنتظم 230 ألف دولار. [ 74 ]

بدأ العمل في عام 1906 وفقًا لتصاميم موبري وأوفينجر. [ 17 ] [ 77 ] تولت شركة جون ثاتشر وأبناؤه المقاولات العامة للمشروع. [ 29 ] [ 55 ] تم توريد رخام بنتليك الخاص بالبنك من قبل اتحاد إنجليزي، أعاد فتح محاجر الرخام القديمة قبل بناء البنك بفترة وجيزة. [ 29 ] [ 40 ] [ 39 ] بلغت تكلفة المبنى 600,000 دولار، بما في ذلك تكلفة الموقع. وذكرت صحيفة نيويورك تريبيون أن البنك كان "أول مؤسسة مهمة تعبر إلى الجانب الآخر من شارع ديكالب"، في وقت كانت فيه منطقة التسوق في وسط مدينة بروكلين تقع إلى حد كبير جنوب شارع ديكالب. [ 29 ] انتقل بنك دايم سيفينجز إلى مبناه في شارع ديكالب في 19 ديسمبر 1908. [ 53 ] [ 54 ]

التوسع والسنوات اللاحقة

تم توسيع المكتب الرئيسي لبنك دايم سيفينجز في عام 1918 وفقًا لتصاميم راسل إس. ووكر. وقد أكملت الإضافة الواقعة في 67-73 شارع فليت، والتي تبلغ مساحتها 71 × 57 قدمًا (22 × 17 مترًا) ، التصميم الأصلي للبنك في شارع ديكالب وشارع فليت. [ 78 ] افتتح بنك دايم سيفينجز أول فرع له في بنسونهرست عام 1929، تبعه فرع ثانٍ في فلاتبوش عام 1932. [ 41 ] [ 75 ] ولمواكبة هذا النمو، استعان البنك بشركة هالسي، ماكورماك وهيلمر (التي تُعرف الآن باسم مانشيني دافي ) لتصميم توسعة كبيرة لفرعه الرئيسي، والتي شُيّدت بين عامي 1931 و1932. [ 17 ] [ 78 ] وحصلت شركة هالسي، ماكورماك وهيلمر على جائزة "المبنى المتميز" من غرفة تجارة بروكلين تقديرًا لهذه التوسعة، وكذلك شركة المقاولات العامة ويليام كينيدي للإنشاءات. [ 79 ] وحصل بنك دايم سيفينجز على ترخيص بيع التأمين على الحياة في سبتمبر 1941. [ 80 ] [ 81 ] ولتوفير مساحة لقسم التأمين على الحياة الجديد ومكاتب موسعة للأقسام الأخرى، بنى البنك ملحقًا من خمسة طوابق وقبو على امتداد شارع فلاتبوش أفينيو. [ 81 ] 

افتتح بنك دايم للادخار معرضًا دائمًا لمشتري المنازل في الطابق السادس من مبناه عام 1944، [ 82 ] حيث استقطب أكثر من 42,000 زائر في عامه الأول. [ 83 ] وفي عام 1948، افتُتح معرض مجاني لمشتري المنازل في الطابق الثاني، ثم نُقل إلى الطابق الأرضي، بجوار القاعة المستديرة، عام 1949؛ [ 84 ] [ 85 ] وقد استقطب 250,000 زائر خلال خمس سنوات. [ 86 ] كما استضاف مبنى البنك فعاليات أخرى، مثل معرض زهور الأوركيد عام 1954 [ 87 ] [ 88 ] ومعرض لأعمال بابلو بيكاسو الفنية عام 1962. [ 89 ] وبدأت نوافذ الصرافين على الرصيف بالعمل أيام السبت عام 1956، مما جعل فرع دايم في 9 شارع ديكالب المبنى المصرفي الوحيد في المدينة الذي يعمل أيام السبت. [ 90 ] في العام التالي، قامت شركة دايم بتجديد جناح مشتري المنازل المجاور للقبة. [ 91 ]

كتب بول غولدبيرغر في صحيفة نيويورك تايمز عام ١٩٨٦ أن "لا يوجد بنك فخم آخر يُعلّمنا درسًا رائعًا في التصميم الحضري" مثل مبنى بنك دايم للادخار. [ ٩٢ ] عقدت لجنة الحفاظ على معالم مدينة نيويورك جلسات استماع عامة في يونيو ١٩٩٣ لتحديد ما إذا كان سيتم تصنيف واجهة بنك دايم للادخار وتصميمه الداخلي، إلى جانب ثلاثة بنوك أخرى في بروكلين وبنكين في مانهاتن، [ هـ ] كمعالم للمدينة. [ ٩٣ ] صنّفت لجنة الحفاظ على معالم مدينة نيويورك (LPC) مبنى البنك كمعلم للمدينة في ١٩ يوليو ١٩٩٤. [ ٩٤ ] استحوذت شركة واشنطن ميوتشوال على بنك دايم في عام ٢٠٠٢ [ ٩٥ ] ثم استحوذت عليه شركة جيه بي مورغان تشيس في عام ٢٠٠٨. [ ٩٦ ] لاحقًا، استُخدم مبنى ٩ شارع ديكالب كفرع لشركة جيه بي مورغان تشيس. [ ٩٧ ]

تطوير برج سكني

الاستحواذ على الموقع

البرج قيد الإنشاء، باتجاه الشمال من شارع فلاتبوش وشارع فولتون

في عام ٢٠٠٤، وافقت إدارة التخطيط العمراني لمدينة نيويورك على إعادة تقسيم مناطق واسعة في وسط بروكلين. نتج عن ذلك توسع كبير في مساحات المكاتب والمتاجر في الطابق الأرضي، كما هو الحال في سيتي بوينت . [ ٩٨ ] وفي أواخر عام ٢٠١٣، أبرمت شركة JDS ومجموعة شيترت التابعة لجوزيف شيترت عقدًا لشراء مبنى ٣٤٠ فلاتبوش أفينيو إكستنشن، وهو مبنى مكاتب من ستة طوابق مجاور لبنك دايم سيفينجز. [ ٩٩ ] [ ١٠٠ ] وتم إتمام عملية البيع في يونيو ٢٠١٤، حيث دفع شيترت وشركة JDS مبلغ ٤٣.٥ مليون دولار. [ ١٠١ ] [ ١٠٢ ]

خططت شركتا JDS ​​وChetrit أيضًا للاستحواذ على مبنى من طابقين يقع عند تقاطع شارعي ديكالب وفلاتبوش، ويشغله مطعم Junior's المتخصص في كعكة الجبن ، وذلك للاستفادة من حقوقه في البناء . [ 99 ] وكان من شأن هذه الصفقة أن توفر مساحة إضافية تقارب 20 طابقًا في المبنى الجديد. [ 103 ] [ 104 ] وكان مطعم Junior's، الذي افتُتح عام 1950، مطعمًا شهيرًا في بروكلين. [ 105 ] عرض آلان روزن ، مالك مبنى Junior's، المبنى للبيع في فبراير 2014، بشرط أن يعيد أي مشترٍ افتتاح مطعم Junior's في الطابق الأرضي. [ 105 ] [ 106 ] كما تلقى روزن عرضًا أعلى، بقيمة تقارب 45 مليون دولار، كان سيُلزم Junior's بمغادرة الموقع. بعد شكاوى من العملاء الذين خافوا من إغلاق المتجر، قرر روزن في النهاية عدم بيع مبناه في سبتمبر 2014. [ 107 ] [ 108 ] [ 109 ]

في غضون ذلك، أبدى بنك جيه بي مورغان تشيس اهتمامًا ببيع حقوق البناء الهوائي لبنك دايم سيفينغز إلى شركتي جيه دي إس وتشيتريت في أبريل 2014. سيضيف هذا حوالي 385,000 قدم مربع (35,800 متر مربع ) من المساحة القابلة للتطوير، أي ما يعادل حوالي 30 طابقًا. [ 103 ] [ 104 ] ووفقًا لصحيفة نيويورك تايمز ، إذا تمكنت جيه دي إس وتشيتريت من الاستحواذ على جميع حقوق البناء الهوائي في المربع السكني، فسيُمكن تشييد ناطحة سحاب يزيد ارتفاعها عن 1000 قدم في الموقع. [ 99 ] تم تقديم مخططات المبنى لأول مرة في منتصف ذلك العام، والتي تدعو إلى بناء مبنى من 70 طابقًا بارتفاع 775 قدمًا من تصميم شركة إس شوب للهندسة المعمارية. [ 100 ] يمثل هذا المبنى التعاون الثالث بين جيه دي إس وإس شوب، بعد مبنى 111 ويست 57 ستريت ومباني أمريكان كوبر . [ 110 ] [ 61 ] 

التمويل والموافقة

في ديسمبر 2015، قدمت مجموعة فورتريس للاستثمار قرضًا بقيمة 115 مليون دولار أمريكي لشركتي JDS وChetrit لشراء الموقع وإعادة تمويل الديون المرتبطة بمبنى بنك دايم سيفينجز. [ 111 ] في ذلك الوقت، كان من المتوقع بيع البنك بأكثر من 100 مليون دولار أمريكي. [ 112 ] وفي الشهر نفسه، استحوذت JDS وChetrit على مبنى بنك دايم سيفينجز من بنك جيه بي مورغان تشيس مقابل 90 مليون دولار أمريكي باستخدام أموال إعادة التمويل. [ 113 ] [ 97 ] وكان هذا جزءًا من اتجاه سائد في أوائل القرن الحادي والعشرين، حيث تم تحويل العديد من مباني البنوك القديمة في جميع أنحاء الولايات المتحدة إلى مبانٍ سكنية. [ 114 ]

أصدرت شركتا JDS ​​وChetrit خطة معدلة في أوائل عام 2016، زادت ارتفاع البرج قليلاً مع تقليل مساحة التجزئة. [ 115 ] وبموجب الخطط الجديدة، كان من المقرر أن يبلغ ارتفاع البرج 1066 قدمًا. [ 16 ] [ 21 ] [ 22 ] وسرعان ما أيدت لجنة استخدام الأراضي التابعة لمجلس بروكلين المجتمعي الثاني المشروع. [ 35 ] [ 116 ] ولأن ناطحة السحاب المقترحة تضمنت تعديل مبنى البنك المصنف كمعلم تاريخي، فقد احتاجت شركتا JDS ​​وChetrit إلى الحصول على إذن من لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية (LPC)، [ 117 ] التي وافقت على التعديلات المقترحة في أبريل 2016. [ 118 ] [ 119 ] وتشمل التغييرات إزالة الإضافات غير الأصلية للبنك، وإصلاح الأضرار التي لحقت بعناصر الرخام والنحاس في البنك، [ 120 ] وهدم جزء من الجزء الخلفي للبنك لإفساح المجال أمام الإضافة السكنية الجديدة. [ 16 ] عندما تمت الموافقة على الخطط، اعترض بعض المراقبين على ارتفاع المبنى الجديد والظلال التي يُلقيها. [ 121 ] ومع ذلك، لم يُبدِ المجتمع ككل معارضة تُذكر للخطط. [ 35 ]

في فبراير 2017، أصدر بنك OZK وشركة ميلودي فاينانس قرضًا مؤقتًا وقرضًا تمهيديًا بقيمة 135 مليون دولار أمريكي للمشروع. [ 4 ] حلّ هذا القرض محل ديون شركة فورتريس [ 4 ] والتمويل السابق من شركات كوشنر . [ 122 ] بدأت أعمال أساسات المبنى رقم 9 في شارع ديكالب في يونيو من ذلك العام. [ 123 ] استثمرت شركة JDS مبلغًا إضافيًا قدره 60 مليون دولار أمريكي في رأس المال في أغسطس 2018 لشراء حصة شيتريت في العقار، وبذلك استحوذت على الملكية الكاملة للمشروع. [ 31 ] صُنّفت 30% من شقق المبنى كإسكان ميسور التكلفة، مما سمح لشركة JDS بالمطالبة بإعفاء ضريبي لمدة 35 عامًا للمبنى. [ 65 ] أعرب متخصصون عقاريون لم يُكشف عن هويتهم، في مقابلات أجراها موقع Curbed ، عن شكوكهم حول ما إذا كان الناس على استعداد لدفع متوسط ​​سعر الطلب البالغ 2300 دولار للقدم المربع (25000 دولار/م² ) لشقق المبنى رقم 9 في شارع ديكالب. في ذلك الوقت، كان المبنى بعيدًا عن المناطق الراقية في مانهاتن حيث كان الناس يدفعون ما يقرب من ثلاثة أضعاف هذا السعر. [ 71 ]

بناء

المرحلة الأولى من بناء البرج، أغسطس 2017
موقع بناء في شارع ديكالب رقم 9، أبريل 2019

بدأ تشييد الهيكل العلوي فوق سطح الأرض في منتصف عام ٢٠١٨. [ ١٢٤ ] في نوفمبر ٢٠١٨، أفادت التقارير أن صندوق ديون شركة سيلفرشتاين كابيتال، التابع لشركة سيلفرشتاين بروبرتيز، كان على وشك الحصول على قرض متوسط ​​الأجل بقيمة ٢٤٠ مليون دولار للمشروع، بالإضافة إلى ٤٠٠ مليون دولار كقرض إضافي من مُقرض رئيسي. [ ١٢٥ ] أُغلق القرض في أبريل ٢٠١٩، إلى جانب قرض رئيسي بقيمة ٤٢٤.١ مليون دولار من شركة أوتيرا كابيتال. وبذلك بلغ إجمالي القروض ٦٦٤.١ مليون دولار. [ ١٢٦ ] [ ١٢٧ ] في ذلك الوقت، كانت البنوك مترددة بشكل متزايد في تمويل الشقق الفاخرة بسبب مخاوفها من فائض في المعروض منها؛ [ ٧١ ] وقال المُقرضون إن المشروع قد جذبهم بسبب تعقيده. [ ٧١ ] [ ١٢٧ ] بسبب جائحة كوفيد-١٩ في مدينة نيويورك ، تأجل إنجاز المبنى حوالي أربعة أشهر. [ 13 ] وصل الهيكل الخرساني إلى 28 طابقًا بحلول نوفمبر 2020، [ 128 ] وبدأ تركيب الجدار الستائري في الشهر التالي. [ 36 ] وصل ناطحة السحاب إلى منتصف الطريق في أبريل 2021. [ 129 ] اعتبارًا من يوليو 2021، تجاوز ارتفاع برج بروكلين 721 قدمًا (220 مترًا) ، مما جعله أطول مبنى في بروكلين. [ 11 ] [ 12 ] 

اكتمل بناء الهيكل الخارجي للمبنى في 28 أكتوبر 2021. [ 52 ] [ 20 ] [ 130 ] وبحلول ذلك الوقت، كان من المتوقع بدء المبيعات في أوائل عام 2022، مع إصدار شهادة إشغال مؤقتة بحلول نهاية عام 2022. [ 33 ] بعد اكتمال بناء الهيكل الخارجي، أدت أزمة سلسلة التوريد العالمية إلى تباطؤ تسليم العديد من مواد التشطيب، بالإضافة إلى بعض التجهيزات مثل الأبواب. [ 13 ] بحلول فبراير 2022، وصل تركيب الواجهة إلى الطوابق السكنية العليا. [ 131 ] رفع شيتريت دعوى قضائية ضد شركة JDS في ذلك الشهر، مدعيًا أنه لا يزال مدينًا بمبلغ 17.9 مليون دولار بعد أن باع حصته لشركة JDS قبل أكثر من ثلاث سنوات. [ 132 ] [ 133 ] في مارس من ذلك العام، انطلقت مبيعات الشقق السكنية فوق الطابق 52. كانت أرخص الشقق عبارة عن استوديوهات بسعر 875,000 دولار، بينما كانت أغلى الشقق عبارة عن شقق بأربع غرف نوم بسعر 8 ملايين دولار. [ 13 ] [ 23 ] [ 59 ] في ذلك الوقت، ذكر مستشارو العقارات أن المشترين المحتملين ربما كانت لديهم بعض المخاوف بسبب مشاكل ميكانيكية وأخرى تتعلق بالسلامة في مبنى شاهق آخر في مانهاتن، وهو مبنى 432 بارك أفينيو . وأعرب كايل غودمان، المدير التنفيذي لشركة ماركتبروف، عن تفاؤله ببيع وحدات المبنى بسرعة. [ 13 ] على الرغم من اكتمال أعمال البناء الخارجية بشكل كبير بحلول عام 2022، إلا أن المبنى لم يحصل على شهادة إشغال دائمة حتى 25 أبريل 2025 (شهادة إشغال من إدارة المباني في مدينة نيويورك رقم 3000370-0000013). قبل ذلك، كان الإشغال مسموحًا به فقط بموجب شهادات مؤقتة، بينما ظلت الأعمال الداخلية والمرافق الأساسية غير مكتملة. [ 134 ]

تأرجح المبنى في الرياح العاتية

مع اقتراب نهاية أعمال البناء في مارس 2022، ذكرت صحيفة نيويورك تايمز أن المطور ستيرن ادعى أن برج بروكلين لن يتأرجح مع الرياح كما هو الحال مع ناطحات السحاب النحيلة في مانهاتن. [ 13 ] وقال ستيرن: "أحيانًا تكون هناك صعوبات في البداية [...] أعتقد أننا تعلمنا كل تلك الدروس بالفعل". [ 13 ] ومع ذلك، لوحظ تأرجح برج بروكلين ذهابًا وإيابًا في رياح عاتية بعد أقل من عامين. [ 135 ] وشاهد الملايين عبر وسائل التواصل الاجتماعي مقطع فيديو يُظهر البرج وهو يتأرجح بشدة من جانب إلى آخر بتقنية التصوير الزمني. [ 135 ]

اكتمال وافتتاح

البرج كما يُرى من مستوى المنصة

استعان المطورون بالوسيطة جاكي توتولو في أوائل عام 2022 لتسويق المساحة التجارية. [ 136 ] وفي مايو من ذلك العام، أصبحت شركة لايف تايم فيتنس أول مستأجر تجاري للمبنى، حيث استأجرت 100,000 قدم مربع (9,300 متر مربع ) كمركز لياقة بدنية ومساحة عمل مشتركة . [ 63 ] [ 64 ] وكان من المقرر أن تتولى لايف تايم إدارة مرافق المبنى كجزء من اتفاقية الإيجار. [ 137 ] وبحلول أبريل 2022، بدأ تفكيك رافعة البناء، [ 138 ] وبعد شهرين، كان العمال يقومون بتركيب ألواح الواجهة النهائية على الجزء العلوي من المبنى. [ 139 ] واكتملت الواجهة إلى حد كبير بحلول أكتوبر 2022. [ 140 ] [ 141 ] وكانت شركة JDS قد خططت لبدء قبول طلبات استئجار الشقق في أغسطس 2022، [ 49 ] [ 141 ] إلا أن عملية تقديم الطلبات لم تبدأ حتى أكتوبر من ذلك العام. [ 141 ] اكتمل بناء تاج برج بروكلين في فبراير 2023. [ 142 ] [ 143 ] وفي الشهر التالي، طرح ستيرن 368 شقة للإيجار والمساحات التجارية للبيع، طالبًا ما بين 600 و700 مليون دولار لهذه الأجزاء من المبنى. وبحلول ذلك الوقت، كان من المقرر أن يحصل المبنى على شهادة إشغال مؤقتة. [ 144 ] [ 145 ] وبدأت قرعة الإسكان لـ 120 شقة في أبريل من ذلك العام. [ 146 ] [ 147 ] وبحلول منتصف عام 2023، كان من المتوقع افتتاح المرافق في العام التالي. [ 66 ] 

في ديسمبر 2023، استحوذت شركة سيلفرشتاين كابيتال بارتنرز على القرض الرئيسي للمبنى من شركة أوتيرا كابيتال. [ 71 ] [ 148 ] كان العمل جارياً على الانتهاء من بناء المنصة في بداية عام 2024، [ 149 ] [ 150 ] وبدأ المستأجرون بالانتقال إليها. [ 150 ] في أوائل عام 2024، بيعت إحدى شقق الاستوديو في المبنى بأكثر من 2000 دولار للقدم المربع (22000 دولار/م² ) ، لتصبح بذلك أغلى شقة استوديو تُباع في بروكلين للقدم المربع. [ 151 ] في ذلك الوقت، كانت الشقق المعروضة للإيجار تُسوّق بأكثر من 5000 دولار شهرياً. [ 148 ] في مارس من ذلك العام، تخلّفت شركة جيه دي إس ديفيلوبمنت عن سداد أحد قروض الميزانين للمبنى (بقيمة 240 مليون دولار)، وأشارت شركة سيلفرشتاين كابيتال بارتنرز إلى أنها ستبيع أجزاء المبنى المخصصة للتجزئة والشقق السكنية في مزاد علني. [ 65 ] [ 152 ] أشارت السجلات العامة إلى أنه لم يتم بيع سوى 18 شقة من أصل 148 شقة في ذلك الوقت. [ 71 ] خلال شهر يونيو، بدأ سيلفرشتاين وشركة JDS مفاوضات للتوصل إلى تسوية لتجنب الحجز على العقارات . [ 153 ] في نهاية المطاف، دفع سيلفرشتاين 672 مليون دولار للاستحواذ على الشقق غير المباعة من شركة JDS في الشهر التالي. [ 154 ] [ 155 ] [ 156 ]

استمر العمل على المنصة حتى أواخر عام 2024، [ 157 ] وكان سيلفرشتاين يخطط لاستئناف بيع الشقق بحلول أوائل عام 2025. [ 158 ] [ 159 ] وبحلول مارس 2025، تم بيع إما 19 [ 160 ] أو 23 شقة، وأفاد السكان أنهم كانوا يدخلون الوحدات الشاغرة لمجرد الاستمتاع بالمناظر. [ 161 ] وخفضت شركة لايف تايم مساحة عقد إيجارها في ذلك الشهر، ووافقت على شغل نادٍ صحي بمساحة 80,000 قدم مربع (7,400 متر مربع ) على سبعة طوابق. [ 162 ] واستؤنف بيع الشقق في يونيو 2025، مع شركة كوركوران سانشاين كوسيط عقاري؛ [ 163 ] [ 164 ] وتم الإعلان عن الوحدات على أنها تقع في 85 شارع فليت. [ 3 ] في ذلك الوقت، لم يكن مركز اللياقة البدنية قد افتُتح بعد، [ 164 ] [ 161 ] وحصل السكان الأوائل بدلاً من ذلك على عضويات مؤقتة في صالة رياضية خارجية وخصومات جزئية على رسوم الصيانة المشتركة. [ 71 ] [ 161 ] عُرضت الشقة العلوية للبيع في ديسمبر من ذلك العام؛ [ 70 ] وظلت دون بيع حتى أبريل 2026. [ 165 ] [ 166 ] 

استقبال

أثناء بناء برج بروكلين، كتب أحد كتّاب مجلة Wallpaper أن تصميم البرج "مزيج رائع من الأشكال المتداخلة والتراجعات المتتالية". [ 47 ] وفي عام 2022، حاز تصميم ردهة الاستقبال السكنية ومساحات المرافق في البرج، من تصميم شركة Woods Bagot، على جائزة ضمن فئة "قيد الإنشاء: مساكن متعددة العائلات" في جوائز أفضل تصميمات العام لمجلة Interior Design . [ 167 ] ووصفت مجلة Architectural Digest تصميم البرج بأنه "فن الآرت ديكو الجديد". [ 51 ] وكتب مراسل CNN : "كان للمبنى تأثيرٌ لافتٌ على عمارة المنطقة، بدءًا من ارتفاعه الشاهق وصولًا إلى واجهته الجريئة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ الأسود المخدد". [ 66 ] كتب الناقد المعماري جاستن ديفيدسون في موقع كيربد في أغسطس 2023 أنه بينما تتميز الواجهة السفلية بـ"براعة هندسية ذات طابع باروكي"، فإن "الأنماط والنسب في الطوابق العليا تتغير باستمرار، مما يخلق طاقة متدفقة يمكن الشعور بها حتى من مسافة بعيدة". [ 45 ] أشار ديفيدسون إلى مبنى سيغرام ، ومبنى وولورث ، ومبنى بنك دايم سيفينغز الأصلي كعوامل أثرت في تصميم البرج السكني. وفي معرض حديثه عن كل من برج بروكلين ومبنى 130 شارع ويليام في مانهاتن، كتب ديفيدسون: "لا تعكس التصاميم وفرة المال فحسب، بل تعكس فلسفة معمارية مميزة: فالمدينة قادرة على تقبّل الشخصية". [ 45 ] وكتبت ألكسندرا لانج من بلومبيرغ نيوز أن برج بروكلين، إلى جانب مبنى 100 فلاتبوش المجاور ، يُذكّران بعمارة آرت ديكو في مدينة نيويورك في ثلاثينيات القرن العشرين . [ 168 ]

في عام 2023، وصفت صحيفة "هيل غيت " الاستقصائية في نيويورك المبنى بأنه "صخرة مستقبلية شريرة"، منتقدةً ادعاءاته بتوفير سكن ميسور التكلفة، والذي استند إلى حد أقصى قدره 130% من متوسط ​​دخل المنطقة (138,840 دولارًا لشخصين). [ 169 ] وكتبت كيم فيلسي من موقع "كيربد" في أبريل 2024 أنه أثناء بناء المبنى، لاقى انتقادات من خبراء العقارات الذين رأوا أن البرج أنسب لمنطقة "صف المليارديرات" في مانهاتن. [ 71 ] وذكر كتّاب من صحيفة "ذا أركيتكتس نيوزبيبر" وصحيفة "فايننشال تايمز" أن العديد من السكان المحليين شبهوه ببرج ساورون من سلسلة أفلام "سيد الخواتم "، قائلين إنه "ينضح بنوع من التهديد". [ 170 ] [ 171 ] في ذلك العام، منح المجلس الدولي للمباني الشاهقة والمساكن الحضرية برج بروكلين جائزة التميز في فئة "أفضل مبنى شاهق بارتفاع 300 متر فأكثر". [ 172 ] كتبت كارا غرينبيرغ في موقع ديزين الإلكتروني أن برج بروكلين ساهم في إعادة إحياء أفق بروكلين، وأنه قبل بناء البرج، "كانت بروكلين تعاني من عقدة نقص متأصلة " مقارنةً بمانهاتن. [ 173 ]

انظر أيضاً

مراجع

ملحوظات

  1. تُشير وثائق الارتفاعات المُودعة لدى إدارة المباني بمدينة نيويورك إلى ارتفاع 1034.5 قدمًا (315.3مترًا)، وهو مُقرّب لأقرب قدم كاملة. [ 1 ] تُشير الوثائق المُودعة لدى إدارة الطيران الفيدرالية إلى ارتفاع 1073 قدمًا (327مترًا) فوق سطح الأرض؛ [ 19 ] وهذا هو الارتفاع من القاعدة إلى القمة، كما هو مُبيّن في وثائق إدارة المباني. [ 1 ] تُشير مصادر أقدم ، تعود إلى ما قبل اكتمال المبنى، إلى ارتفاع 1066 قدمًا (325مترًا)؛ [ 14 ] [ 20 ] وكان هذا هو الارتفاع الذي ذكرته مصادر الأخبار عند الإعلان عن خطط البرج المُعدّلة في عام 2016. [ 16 ] [ 21 ] [ 22 ]   
  2. يذكر الموقع الرسمي لحكومةمدينة نيويورك ومركز ناطحات السحاب أن المبنى يتكون من 74 طابقًا. [ 2 ] [ 8 ] ومع ذلك، تصفه مصادر أخرى بأنه ناطحة سحاب مكونة من 93 طابقًا . [ 23 ] [ 24 ]
  3. ↑ تُصوّر اللوحة السفلية جسر بروكلين وناطحات السحاب الحديثة، مع مبنى البنك في المقدمة. وفوقها صورة كاملة للإله الروماني ميركوري ، بالإضافة إلى صورة لرأسه. أما اللوحة العلوية فتحتوي على عبارة "رقم 9"، وهو عنوان المبنى في شارع ديكالب.
  4. ↑ وقد ورد عدد الشقق المؤجرة بالتناوب على أنه 400 [ 67 ] أو 450. [ 35 ] [ 68 ]
  5. ↑ أما المباني الأخرى فكانت برج بنك ويليامزبرغ للادخار ، ومبنى بنك ويليامزبرغ للادخار (175 برودواي) ، ومبنى شركة بروكلين ترست ، ومبنى بنك باوري للادخار (130 باوري) ، ومبنى بنك باوري للادخار (110 شارع إيست 42) . [ 93 ]

الاقتباسات

  1. 1 2 3 4 "وثيقة B-SCAN" . نظام معلومات المباني . 9 مايو 2025. تم الاطلاع عليه في 15 مايو 2026 .
  2. 1 2 3 4 5 "9 شارع ديكالب" . مركز ناطحات السحاب. مؤرشف من الأصل في 26 يونيو 2018. تم الاطلاع عليه في 3 يناير 2019 .
  3. 1 2 بوبني، بول (5 يونيو 2025). "سيلفرشتاين تطلق قوائم عقارات في أطول برج في بروكلين" . كونيكت سي آر إي . تم الاسترجاع في 20 أبريل 2026 .
  4. 1 2 3 كلارك، كاثرين (24 فبراير 2017). "جيه دي إس وشيترت يحصلان على قرض بقيمة 135 مليون دولار لأطول برج في بروكلين" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 31 مارس 2017. تم الاطلاع عليه في 20 ديسمبر 2021 .
  5. ١ ٢ ٣ ٤ "الكشف عن مبنى ٣٤٠ فلاتبوش أفينيو إكستنشن، أول ناطحة سحاب شاهقة في بروكلين" . ٩ نوفمبر ٢٠١٥. مؤرشف من الأصل في ١٧ نوفمبر ٢٠١٥. تم الاطلاع عليه في ١٢ نوفمبر ٢٠١٥ .
  6. ↑ بالبي، دانييل (3 أغسطس/آب 2018). "مجموعة شيتريت تنسحب من 9 شارع ديكالب، أطول مشروع سكني في بروكلين" . ذا ريل ديل. مؤرشف من الأصل في 18 سبتمبر/أيلول 2018. تم الاطلاع عليه في 17 سبتمبر/أيلول 2018 .
  7. 1 2 "خريطة مدينة نيويورك" . NYC.gov . إدارة تكنولوجيا المعلومات والاتصالات بمدينة نيويورك . مؤرشف من الأصل في 19 فبراير 2021. تم الاطلاع عليه في 20 مارس 2020 .
  8. 1 2 "340 Flatbush Avenue Ext, 11201" . إدارة تخطيط مدينة نيويورك . مؤرشف من الأصل في 20 ديسمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 19 ديسمبر 2021 .
  9. ↑ "خريطة حافلات بروكلين" ( ملف PDF ) . هيئة النقل الحضري . أكتوبر 2020. تم الاطلاع عليه في 1 ديسمبر 2020 .
  10. ↑ "خرائط أحياء هيئة النقل الحضري: وسط مدينة بروكلين وقاعة البلدة" (ملف PDF) . هيئة النقل الحضري . 2018. تم الاطلاع عليه في 1 أكتوبر 2018 .
  11. بلوك 1 2 ، الهند (9 يوليو 2021). "ناطحة السحاب العملاقة 9 ديكالب التابعة لشركة SHoP تصبح أطول مبنى في بروكلين" . ديزين . مؤرشف من الأصل في 19 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه في 19 أغسطس 2021 .
  12. 1 2 يونغ، مايكل (28 يونيو 2021). "9 شارع ديكالب يصبح أطول مبنى في بروكلين" . نيويورك YIMBY . مؤرشف من الأصل في 19 أغسطس 2021. تم الاسترجاع في 19 أغسطس 2021 .
  13. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 تشين، ستيفانوس (9 مارس 2022). "أول برج شاهق الارتفاع في نيويورك خارج مانهاتن يرتفع في بروكلين" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 26 مارس 2022. تم الاسترجاع في 26 مارس 2022 . 
  14. 1 2 3 4 ""برج بروكلين" في 9 ديكالب يصل ارتفاعه إلى 1066 قدمًا . بروكلين إيجل . 2 نوفمبر 2021. مؤرشف من الأصل في 20 ديسمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 19 ديسمبر 2021 .
  15. ↑ روزنبرغ، زوي (5 أغسطس/آب 2015). "برج بارتفاع 1000 قدم يُحتمل أن يُبنى في وسط مدينة بروكلين" . كيربد. مؤرشف من الأصل في 2 يوليو/تموز 2019. تم الاطلاع عليه في 25 ديسمبر/كانون الأول 2015 .
  16. 1 2 3 4 5 تشابان، مات إيه في (17 فبراير 2016). "برج من 73 طابقًا سيكون أطول برج في بروكلين بفارق كبير" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 24 مارس 2022. تم الاطلاع عليه في 19 ديسمبر 2021 . 
  17. 1 2 3 4 وايت، نورفال ؛ ويلينسكي ، إليوت؛ ليدون، فران (2010). دليل معهد المهندسين المعماريين الأمريكيين لمدينة نيويورك ( الطبعة الخامسة). نيويورك: مطبعة جامعة أكسفورد. ص 588. ISBN   978-0-19538-386-7.
  18. 1 2 لجنة الحفاظ على معالم مدينة نيويورك ؛ دولكارت، أندرو س .؛ بوستال، ماثيو أ. (2009). بوستال، ماثيو أ. (محرر). دليل معالم مدينة نيويورك ( الطبعة الرابعة). نيويورك: جون وايلي وأولاده. ص 240. ISBN   978-0-470-28963-1.
  19. ↑ "النموذج 7460-1 لرقم ASN 2017-AEA-1896-OE" . oeaaa.faa.gov . مؤرشف من الأصل بتاريخ 16 أكتوبر 2018. تم الاطلاع عليه بتاريخ 3 يناير 2019 .
  20. غانون ، ديفين (28 أكتوبر 2021). " أطول برج في بروكلين يصل ارتفاعه إلى 1066 قدمًا، ليصبح أول ناطحة سحاب في المنطقة" . 6sqft . تم الاطلاع عليه في 15 مايو 2026 .
  21. 1 2 كيربي، جين (15 يناير 2016). "حتى ناطحات السحاب التي يبلغ ارتفاعها 1000 قدم ترغب في الانتقال إلى بروكلين" . إنتليجنسر . مؤرشف من الأصل في 19 ديسمبر 2021. تم الاسترجاع في 19 ديسمبر 2021 .
  22. 1 2 واريركار، تاناي (17 فبراير 2016). "أطول مبنى في بروكلين قد يضم ما يصل إلى 500 وحدة سكنية للإيجار" . كيربد نيويورك . مؤرشف من الأصل في 8 أبريل 2023. تم الاطلاع عليه في 25 يوليو 2022 .
  23. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 "إطلاق مبيعات الشقق في برج بروكلين المكون من 93 طابقًا" . بروكلين إيجل . 9 مارس 2022. مؤرشف من الأصل في 13 مارس 2022. تم الاطلاع عليه في 26 مارس 2022 .
  24. ↑ بالومبو، جاكي (28 أكتوبر 2021). "أول ناطحة سحاب شاهقة في بروكلين تصل رسميًا إلى ارتفاعها الكامل" . سي إن إن . تم الاطلاع عليه في 23 ديسمبر 2025 .
  25. ↑ ستولبيرغ، أرييل (9 نوفمبر 2015). "الكشف عن أطول مبنى مستقبلي في بروكلين في تصميم جديد" . ذا ريل ديل. مؤرشف من الأصل في 27 ديسمبر 2015. تم الاطلاع عليه في 26 ديسمبر 2015 .
  26. ↑ "نظرة أولى على برج بروكلين الشاهق الذي يبلغ ارتفاعه 1000 قدم" . كيربد نيويورك. 9 نوفمبر 2015. مؤرشف من الأصل في 7 يناير 2023. تم الاطلاع عليه في 25 ديسمبر 2015 .
  27. 1 2 3 4 5 6 7 لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1994 ، ص 7. 
  28. 1 2 3 مجلة المهندسين المعماريين والبنائين 1909 ، ص 133. 
  29. 1 2 3 4 5 6 7 "بنك بنتليك الرخامي: أول مبنى من هذا النوع في الولايات المتحدة يقترب من الاكتمال". نيويورك تريبيون . 8 ديسمبر 1907. ص. C6. ProQuest 571945987 .  
  30. ↑ لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1994 ، ص 1. 
  31. 1 2 بالبي، دانييل؛ بوكمان، ريتش (3 أغسطس 2018). "مجموعة شيتريت تنسحب من 9 شارع ديكالب، أطول مشروع تطوير في بروكلين" . ذا ريل ديل نيويورك . مؤرشف من الأصل في 18 سبتمبر 2018. تم الاطلاع عليه في 20 ديسمبر 2021 .
  32. 1 2 3 4 5 6 7 تشين، ستيفانوس (19 أبريل 2019). "مباني البنوك التاريخية تُمنح فرصة ثانية" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 28 مارس 2022. تم الاطلاع عليه في 20 ديسمبر 2021 . 
  33. ١ ٢ ٣ ٤ روبنسون، ليونارد أ. (٢٨ أكتوبر ٢٠٢١). "مبنى ٩ ديكالب أفينيو هو رسميًا المبنى الوحيد "الناطح للسحاب" في بروكلين" . مجلة نيويورك للأعمال . مؤرشف من الأصل في ٢٨ أكتوبر ٢٠٢١. تم الاطلاع عليه في ٢٠ ديسمبر ٢٠٢١ .
  34. 1 2 3 4 فولنر، إيان (27 أكتوبر 2021). "زيارة إلى (شبه) قمة برج بروكلين الشاهق" . كيربد . مؤرشف من الأصل في 20 ديسمبر 2021. تم الاسترجاع في 20 ديسمبر 2021 .
  35. ريتشيولي ، فاليريا ( 15 يوليو 2021). " أفق بروكلين على وشك التغيير إلى الأبد مع مشروع 9 ديكالب" . كيربد . مؤرشف من الأصل في 20 ديسمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 20 ديسمبر 2021 .
  36. 1 2 3 4 يونغ، مايكل (26 ديسمبر 2020). "بدء تركيب واجهة مبنى SHoP's 9 DeKalb Avenue في وسط مدينة بروكلين" . نيويورك YIMBY . مؤرشف من الأصل في 20 ديسمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 20 ديسمبر 2021 .
  37. ↑ مجلة المهندسين المعماريين والبنائين 1909 ، ص 133 ؛ لجنة الحفاظ على المعالم 1994 ، ص 7.  
  38. 1 2 3 4 ديامونشتاين-شبييلفوغل، باربارالي ( 2011). معالم نيويورك ( الطبعة الخامسة). ألباني، نيويورك: مطبعة جامعة ولاية نيويورك . ص 464. ISBN   978-1-4384-3769-9.
  39. 1 2 لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1994 ، ص 4. 
  40. 1 2 "وفرة من رخام بنتليك" . مجلة ستون . العدد 27. شركة ستون ماغازين ريفيو للنشر. 1907. صفحة 126. مؤرشف من الأصل في 20 ديسمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 20 ديسمبر 2021 .  
  41. 1 2 3 لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1994 ، ص 8. 
  42. ↑ "جملون بنك التوفير ذو العشرة سنتات: صباح ومساء الحياة، (نحت)" . نظام معلومات البحث التابع لمؤسسة سميثسونيان (SIRIS) . مؤرشف من الأصل في 20 ديسمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 19 ديسمبر 2021 .
  43. ↑ لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1994 ، الصفحات 7-8. 
  44. 1 2 3 4 5 6 واكس، أودري (6 يوليو 2016). "متجر SHOP يُغيّر أفق بروكلين بناطحة سحاب "مُبهرة، أنيقة، وجريئة"... هل سيُغيّر ذلك من طبيعة الحي؟" . صحيفة المهندس المعماري. مؤرشف من الأصل في 18 أبريل 2017. تم الاطلاع عليه في 18 أبريل 2017 .
  45. ديفيدسون ، جاستن ( 3 أغسطس 2023). "برجا الفخامة الجديدان يعكسان حالة مزاجية" . كيربد . مؤرشف من الأصل في 5 أغسطس 2023. تم الاطلاع عليه في 4 أغسطس 2023 .
  46. ↑ واريركار، تاناي (17 فبراير 2016). "أطول مبنى في بروكلين قد يضم ما يصل إلى 500 وحدة سكنية للإيجار" . كيربد. مؤرشف من الأصل في 15 مارس 2016. تم الاطلاع عليه في 14 مارس 2016 .
  47. 1 2 3 4 5 كيه، بي-رو (5 مايو 2022). "الكشف عن التصميمات الداخلية لشقق برج بروكلين" . wallpaper.com . مؤرشف من الأصل في 30 سبتمبر 2022. تم الاطلاع عليه في 23 مايو 2023 .
  48. 1 2 3 دريث، بن (8 أغسطس 2023). "أول ناطحة سحاب شاهقة في بروكلين تصل إلى مرحلة الاكتمال" . ديزين . مؤرشف من الأصل في 5 سبتمبر 2023. تم الاطلاع عليه في 9 أغسطس 2023 .
  49. 1 2 3 غرينبيرغ، ريبيكا (29 يونيو 2022). "داخل برج بروكلين، أطول ناطحة سحاب في المنطقة" . سبكتروم نيوز NY1، مدينة نيويورك . مؤرشف من الأصل في 23 مايو 2023. تم الاطلاع عليه في 14 ديسمبر 2022 .
  50. 1 2 3 مجموعة وينيك العقارية ، ص 4. 
  51. 1 2 3 ديفيز، راشيل (17 مايو 2022). "نظرة حصرية داخل أطول ناطحة سحاب في بروكلين" . مجلة Architectural Digest . مؤرشف من الأصل في 8 أبريل 2023. تم الاطلاع عليه في 23 مايو 2023 .
  52. 1 2 3 4 يونغ، مايكل (29 أكتوبر 2021). "موقع YIMBY يستعرض المناظر من برج بروكلين الذي اكتمل بناؤه في 9 شارع ديكالب بوسط مدينة بروكلين" . نيويورك YIMBY . مؤرشف من الأصل في 29 أكتوبر 2021. تم الاطلاع عليه في 20 ديسمبر 2021 .
  53. ١ ٢ "بنك المدينة ينتقل إلى مقره الجديد: نقل ٧٠ مليون دولار نقدًا و٥٠٠ مليون دولار من الأوراق المالية بسلاسة تامة". صحيفة نيويورك تايمز . ٢٠ ديسمبر ١٩٠٨. ص ٣. الرقم الدولي الموحد للدوريات ٠٣٦٢-٤٣٣١ . بروكويست ٩٦٧٩٦٢٢١ .   
  54. ١ ٢ "المبنى الجديد لبنك التوفير ذي العشرة سنتات". صحيفة الإندبندنت... مُخصصة لدراسة السياسة والاتجاهات الاجتماعية والاقتصادية والتاريخ والأدب والفن . المجلد ٦٥، العدد ٣١٣٤. ٢٤ ديسمبر ١٩٠٨. ص ١٥٨٠. بروكويست ٩٠٥٢١٢٤١ .    
  55. 1 2 3 4 مجلة المهندسين المعماريين والبنائين 1909 ، ص 134. 
  56. 1 2 3 4 لجنة الحفاظ على المعالم الداخلية 1994 ، ص 7. 
  57. ↑ لجنة الحفاظ على المعالم الداخلية 1994 ، الصفحات 7-8. 
  58. 1 2 لجنة الحفاظ على المعالم الداخلية 1994 ، ص 8. 
  59. 1 2 3 4 5 6 7 8 كونري، هاريسون (10 مارس 2022). "شركة JDS تطلق مبيعات الشقق في برج بروكلين" . ذا ريل ديل نيويورك . مؤرشف من الأصل في 26 مارس 2022. تم الاسترجاع في 26 مارس 2022 .
  60. ↑ نيلاند، جوش (30 مايو 2023). "نظرة على تصميم ردهة وودز باغوت لبرج بروكلين" . أرشينكت . مؤرشف من الأصل في 4 أغسطس 2023. تم الاطلاع عليه في 4 أغسطس 2023 .
  61. 1 2 فيري، كريس (12 يناير 2016). "توسعة مبنى 340 فلاتبوش المكونة من 73 طابقًا تزداد ارتفاعًا" . بيسناو. مؤرشف من الأصل في 23 فبراير 2016. تم الاطلاع عليه في 1 فبراير 2016 .
  62. ↑ مجموعة وينيك العقارية ، ص 2. 
  63. 1 2 بيرد-ريمبا، ريبيكا (12 مايو 2022). "لايف تايم تخطط لإنشاء 100 ألف قدم مربع من مرافق اللياقة البدنية ومساحات العمل المشتركة في ناطحة سحاب بروكلين التابعة لشركة جيه دي إس" . كوميرشال أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في 8 أبريل 2023. تم الاطلاع عليه في 13 مايو 2022 .
  64. 1 2 والتر-وارنر، هولدن (12 مايو 2022). "شركة JDS تحصل على عقد إيجار مدى الحياة في أعلى برج في بروكلين" . ذا ريل ديل نيويورك . مؤرشف من الأصل في 7 أبريل 2023. تم الاطلاع عليه في 13 مايو 2022 .
  65. 1 2 3 4 روجرز، جاك (29 مارس 2024). "سيلفرشتاين يستحوذ على أطول مبنى في بروكلين" . غلوب ستريت . مؤرشف من الأصل في 1 أبريل 2024. تم الاسترجاع في 1 أبريل 2024 .
  66. ١ ٢ ٣ ٤ ٥ ٦ بالومبو، جاكلين (٣٠ يونيو ٢٠٢٣). "ناطحة سحاب في نيويورك ستفتتح أحد أعلى ملاعب كرة السلة في العالم" . سي إن إن . مؤرشف من الأصل في ١٥ سبتمبر ٢٠٢٣. تم الاطلاع عليه في ٩ أغسطس ٢٠٢٣ .
  67. ↑ غانون، ديفين (12 ديسمبر 2021). "نظرة أولى على أطول برج في بروكلين" . 6sqft . مؤرشف من الأصل في 20 ديسمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 20 ديسمبر 2021 .
  68. ↑ يونغ، مايكل (20 سبتمبر 2021). "9 شارع ديكالب يقترب من أن يصبح ناطحة سحاب في وسط مدينة بروكلين" . نيويورك YIMBY . مؤرشف من الأصل في 20 ديسمبر 2021. تم الاسترجاع في 20 ديسمبر 2021 .
  69. 1 2 سيمز، ديميتريوس (10 يناير 2026). "أعلى مسكن في بروكلين، شقة بنتهاوس في الطابق 92، معروضة للبيع مقابل 17 مليون دولار" . تقرير روب . تم الاطلاع عليه في 13 يناير 2026 .
  70. 1 2 3 كوهين، ميشيل (18 ديسمبر 2025). "أعلى شقة بنتهاوس في أطول مبنى سكني في بروكلين معروضة للبيع مقابل 16.75 مليون دولار" . 6sqft . تم الاطلاع عليه في 20 ديسمبر 2025 .
  71. ١ ٢ ٣ ٤ ٥ ٦ ٧ ٨ فيلسي، كيم (٥ أبريل ٢٠٢٤). "برج بروكلين في ورطة" . كيربد . مؤرشف من الأصل في ٥ أبريل ٢٠٢٤. تم الاسترجاع في ٦ أبريل ٢٠٢٤ .
  72. غانون ، ديفين (12 ديسمبر 2021). "نظرة أولى على أطول برج في بروكلين" . 6sqft . مؤرشف من الأصل في 20 ديسمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 20 ديسمبر 2021 .
  73. ↑ ريتش، بيب (26 مايو 2022). "نظرة أولى داخل أطول برج في بروكلين، مع شقق ذات تصميم مفتوح من تصميم استوديوهات غاشو" . livingetc.com . مؤرشف من الأصل في 6 يونيو 2023. تم الاطلاع عليه في 23 مايو 2023 .
  74. 1 2 3 4 لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1994 ، ص 3. 
  75. 1 2 "بنك بروكلين دايم للادخار يحتل الآن المرتبة السادسة من حيث الحجم في قائمة البنوك التعاونية". نيويورك هيرالد تريبيون . 1 يونيو 1939. ص 31. بروكويست 1248285928 .  
  76. ↑ «استحوذ على التزامات ديفلين؛ نقابة وول ستريت تدفع 4 ملايين دولار مقابل أصول بنك توبيكا» . صحيفة نيويورك تايمز . 15 سبتمبر 1905. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 20 ديسمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 20 ديسمبر 2021 . 
  77. ↑ ليفين، لوسي (7 نوفمبر 2018). "من أكبر بنك في بروكلين إلى أطول مبنى فيها: نظرة من وراء الكواليس في بنك دايم سيفينجز" . ​​6sqft . مؤرشف من الأصل في 20 ديسمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 19 ديسمبر 2021 .
  78. 1 2 لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1994 ، ص 5. 
  79. ↑ «انتخاب ويلز رئيسًا للغرفة التجارية» . صحيفة بروكلين ديلي إيجل . 15 مايو 1933. ص 1، 2. مؤرشف من الأصل في 27 مارس 2022. تم الاطلاع عليه في 27 مارس 2022 . 
  80. ↑ «قرارات مصرفية حكومية؛ ترخيص بيع التأمين لمدخرات الدايم في بروكلين» . صحيفة نيويورك تايمز . 27 سبتمبر 1941. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 21 أكتوبر 2023. تم الاطلاع عليه في 24 يوليو 2022 . 
  81. ١ ٢ "بنك بروكلين دايم سيفينجز يبيع تأمينًا على الحياة: سيكون البنك رقم ٣٤ في نيويورك الذي يقدم وثائق التأمين؛ مبنى جديد قيد الإنشاء". نيويورك هيرالد تريبيون . ٢٣ سبتمبر ١٩٤١. ص ٣٢. بروكويست ١٢٦٦٨٩٦٥٨٠ .  
  82. ↑ "معرض مشتري المنازل الذي أعده البنك يشمل خدمات التمويل والديكور" . صحيفة نيويورك تايمز . 2 مارس 1944. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 21 أكتوبر 2023. تم الاطلاع عليه في 24 يوليو 2022 . 
  83. ↑ "معرض مشتري المنازل يسلط الضوء على السوق المحلي". نيويورك أمستردام نيوز . 24 مارس 1945. ص 2ب. بروكويست 226089987 .  
  84. ↑ «معرض الأدوات المنزلية يتوسع؛ بنك في بروكلين ينقل عرضه إلى الطابق الرئيسي» . صحيفة نيويورك تايمز . ١٢ سبتمبر ١٩٤٩. ISSN ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ١٢ أكتوبر ٢٠٢٣. تم الاطلاع عليه في ٢٤ يوليو ٢٠٢٢ . 
  85. ↑ "عرض خاص بمناسبة أسبوع المنزل في بنك دايم سيفينجز في بروكلين". نيويورك هيرالد تريبيون . 11 سبتمبر 1949. ص. D7. ProQuest 1325792476 .  
  86. ↑ "بنك دايم للادخار في بروكلين". صحيفة نيويورك تايمز . 27 سبتمبر 1953. ص 395. الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . بروكويست 112805282 .   
  87. ↑ "عرض 3000 زهرة أوركيد في بنك في بروكلين" . صحيفة نيويورك تايمز . 3 أكتوبر 1954. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 12 أكتوبر 2023. تم الاطلاع عليه في 24 يوليو 2022 . 
  88. ↑ جونستون، جيه دبليو (2 أكتوبر 1954). "الأوركيد: لذا يبقى البنك مفتوحًا اليوم". نيويورك هيرالد تريبيون . ص 24. بروكويست 1322548400 .  
  89. ↑ «بنك يُقيم معرضًا لأعمال بيكاسو من الخزف والملصقات» . صحيفة نيويورك تايمز . 28 أغسطس 1962. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 12 أكتوبر 2023. تم الاطلاع عليه في 24 يوليو 2022 . 
  90. ↑ "دايم سيفينجز" تحدد موعد افتتاح فرعها على الرصيف يوم السبت؛ ووحدة أخرى قيد التخطيط في محطة المترو . صحيفة نيويورك تايمز . 29 أغسطس 1956. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 12 أكتوبر 2023. تم الاطلاع عليه في 24 يوليو 2022 . 
  91. ↑ "بنك دايم يُحدّث معرض المنازل: افتتاح جناح المشترين غدًا". نيويورك هيرالد تريبيون . 16 يونيو 1957. ص. 2C. ProQuest 1324226403 .  
  92. ↑ غولدبيرغر، بول (14 نوفمبر 1986). "أفضل وألمع سكان بروكلين: حيٌّ يزخر بجواهر معمارية حضرية رائعة" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 25 مارس 2022. تم الاطلاع عليه في 25 مارس 2022 . 
  93. 1 2 دانلاب، ديفيد دبليو. (20 يونيو 1993). "اللوحات الإعلانية؛ المعالم تدخل عصر الطائرات النفاثة" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 21 أبريل 2021. تم الاطلاع عليه في 21 أبريل 2021 . 
  94. ↑ دانلاب، ديفيد و. (20 يوليو 1994). "إعلان مركز عمليات شركة TWA معلمًا تاريخيًا" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 27 مارس 2022. تم الاطلاع عليه في 27 مارس 2022 . 
  95. ↑ "موجزات الأعمال: واشنطن ميوتشوال تُنهي عملية شراء دايم بانكورب، ومقرها نيويورك" . صحيفة سياتل تايمز . 8 يناير 2002. ص. F2. مؤرشف من الأصل في 7 أبريل 2023. تم الاطلاع عليه في 24 يوليو 2022 . 
  96. ↑ داش، إريك (25 سبتمبر/أيلول 2008). "واشنطن ميوتشوال قد تكون مهددة بالإفلاس" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 12 أكتوبر/تشرين الأول 2023. تم الاطلاع عليه في 24 يوليو/تموز 2022 . 
  97. 1 2 جايجر، دانيال (23 ديسمبر 2015). "المطورون يبرمون صفقة تسمح ببناء أطول برج في بروكلين" . كرينز نيويورك بيزنس . مؤرشف من الأصل في 31 مارس 2017. تم الاطلاع عليه في 26 ديسمبر 2015 .
  98. ↑ تشامبرلين، ليزا (19 أكتوبر/تشرين الأول 2005). "أبراج شاهقة في وسط مدينة بروكلين" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 12 أكتوبر/تشرين الأول 2023. تم الاطلاع عليه في 24 يوليو/تموز 2022 . 
  99. 1 2 3 تشابان، مات إيه في (10 يونيو 2014). "في موقع جونيور، يرى المزايدون بروكلين أيضًا كمدينة أبراج" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 16 ديسمبر 2016. تم الاسترجاع في 20 ديسمبر 2021 . 
  100. 1 2 ألبرتس، هانا ر. (30 يونيو 2014). "أطول برج جديد في بروكلين، من تصميم شركة SHoP، سيرتفع 775 قدمًا" . كيربد نيويورك . مؤرشف من الأصل في 20 ديسمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 20 ديسمبر 2021 .
  101. ↑ كلارك، كاثرين (3 يونيو 2014). "شركة JDS للتطوير ومجموعة شيتريت تستحوذان على موقع في وسط بروكلين لبناء برج جديد" . صحيفة نيويورك ديلي نيوز . مؤرشف من الأصل في 20 ديسمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 20 ديسمبر 2021 .
  102. ↑ روزنبرغ، زوي (3 يونيو 2014). "موقع توسعة شارع فلاتبوش بتكلفة 43 مليون دولار قد يشهد بناء برج جديد" . كيربد نيويورك . مؤرشف من الأصل في 20 ديسمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 20 ديسمبر 2021 .
  103. 1 2 بودين، جيريميا (23 أبريل 2014). "حقوق الهواء من البنك المجاور تُضفي مزيدًا من التشويق على موقع جونيور" . كيربد نيويورك . مؤرشف من الأصل في 20 ديسمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 20 ديسمبر 2021 .
  104. 1 2 أنوتا، جو (23 أبريل 2014). "برج من 50 طابقًا قد يُبنى في موقع جونيور" . كرينز نيويورك بيزنس . مؤرشف من الأصل في 20 ديسمبر 2021. تم الاسترجاع في 20 ديسمبر 2021 .
  105. 1 2 يي، فيفيان (21 فبراير 2014). "سيتم بيع موقع جونيورز في بروكلين لمطور عقاري، لكن المطعم سيعود" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 20 ديسمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 20 ديسمبر 2021 . 
  106. ↑ بودين، جيريميا (20 فبراير 2014). "جونيور يسعى إلى مطور عقاري لبناء برج سكني فوقه" . كيربد نيويورك . مؤرشف من الأصل في 20 ديسمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 20 ديسمبر 2021 .
  107. ↑ روزنبرغ، زوي (9 سبتمبر 2014). "مالك سلسلة مطاعم جونيورز يرفض عرضًا نقديًا بقيمة 45 مليون دولار للاستمرار في تقديم التشيزكيك" . كيربد نيويورك . مؤرشف من الأصل في 20 ديسمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 20 ديسمبر 2021 .
  108. ↑ «مطعم جونيور يرفض عروضًا بملايين الدولارات لشراء المبنى، وسيبقى في موقعه بوسط مدينة بروكلين» . ABC7 نيويورك . 9 سبتمبر 2014. مؤرشف من الأصل في 13 مايو 2015. تم الاطلاع عليه في 20 ديسمبر 2021 .
  109. ↑ يي، فيفيان (9 سبتمبر 2014). "مطعم جونيورز الأسطوري سيبقى في بروكلين" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 20 ديسمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 20 ديسمبر 2021 . 
  110. ↑ غولدبيرغر، بول (1 مارس 2014). "غني جدًا، نحيف جدًا، طويل جدًا؟" . فانيتي فير. مؤرشف من الأصل في 27 نوفمبر 2015. تم الاطلاع عليه في 16 أغسطس 2015 .
  111. ↑ بالبي، دانييل (22 ديسمبر/كانون الأول 2015). "شركة آيرون هاوند تحصل على 185 مليون دولار أمريكي في صفقتين لسداد ديون مجموعة شيتريت في مدينة نيويورك" . كوميرشال أوبزرفر. مؤرشف من الأصل في 24 ديسمبر/كانون الأول 2015. تم الاطلاع عليه في 26 ديسمبر/كانون الأول 2015 .
  112. ↑ جايجر، دانيال (18 ديسمبر 2014). "معلم بروكلين قد يصبح صفقة شراء بأكثر من 100 مليون دولار" . كرينز نيويورك. مؤرشف من الأصل في 1 أبريل 2017. تم الاسترجاع في 26 ديسمبر 2015 .
  113. ↑ بينديلغلاس، إيفان (26 ديسمبر 2015). "شركة JDS تُكمل عملية شراء مبنى دايم بنك لصالح مشروع بروكلين سوبرتال" . كيربد نيويورك . مؤرشف من الأصل في 19 ديسمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 19 ديسمبر 2021 .
  114. ↑ مودي، بريانكا (15 أكتوبر 2022). "المطورون العقاريون يتنافسون على تحويل البنوك المهجورة إلى مساكن" . ذا ريل ديل نيويورك . مؤرشف من الأصل في 14 ديسمبر 2022. تم الاطلاع عليه في 14 ديسمبر 2022 .
  115. ↑ بيرد-ريمبا، ريبيكا (12 يناير 2016). "أول ناطحة سحاب في بروكلين، الواقعة في امتداد شارع فلاتبوش رقم 340، تزداد ارتفاعًا" . YIMBY. مؤرشف من الأصل في 14 يناير 2016. تم الاطلاع عليه في 12 يناير 2016 .
  116. ↑ كروغان، لور (18 فبراير 2016). "لجنة المجلس المحلي رقم 2 تُعطي موافقتها على مشروع تطوير يجمع بين أطول برج في بروكلين ومبنى بنك دايم سيفينغز التاريخي" . بروكلين إيجل . مؤرشف من الأصل في 20 ديسمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 20 ديسمبر 2021 .
  117. ↑ واريركار، تاناي (18 أبريل 2016). "شاهدوا صورًا جديدة لناطحة السحاب المحتملة في بروكلين قبل جلسة لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية" . كيربد نيويورك . مؤرشف من الأصل في 9 أبريل 2023. تم الاطلاع عليه في 25 يوليو 2022 .
  118. ↑ تشابان، مات إيه في (20 أبريل 2016). "الموافقة على مقترح بناء أطول برج في بروكلين" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 5 يناير 2017. تم الاطلاع عليه في 19 ديسمبر 2021 . 
  119. ↑ كيربي، جين (20 أبريل 2016). "رسميًا: بروكلين ستحصل على ناطحة سحاب بارتفاع 1000 قدم" . إنتليجنسر . مؤرشف من الأصل في 19 ديسمبر 2021. تم الاسترجاع في 19 ديسمبر 2021 .
  120. ↑ بينديلغلاس، إيفان (19 أبريل 2016). "لجنة المعالم التاريخية توافق على تغييرات في بنك دايم سيفينغز، مما يمهد الطريق لأطول برج في بروكلين في امتداد شارع فلاتبوش رقم 340" . YIMBY. مؤرشف من الأصل في 21 أبريل 2016. تم الاطلاع عليه في 20 أبريل 2016 .
  121. ↑ بونانوس، كريستوفر (4 مايو 2016). "إعادة النظر في آخر نقاش كبير حول ظلال ناطحات السحاب" . إنتليجنسر . مؤرشف من الأصل في 19 ديسمبر 2021. تم الاسترجاع في 19 ديسمبر 2021 .
  122. ↑ باركر، ويل (13 مايو 2017). "داخل عالم شركات كوشنر" . ذا ريل ديل. مؤرشف من الأصل في 9 يوليو 2017. تم الاطلاع عليه في 20 مايو 2017 .
  123. ↑ روزنبرغ، زوي (9 يونيو 2017). "أول برج شاهق في بروكلين قيد الإنشاء، نوعًا ما" . كيربد نيويورك . مؤرشف من الأصل في 20 ديسمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 20 ديسمبر 2021 .
  124. ↑ كروغان، لور (3 مايو 2018). "أطول مبنى في بروكلين يبدأ صعوده إلى القمة" . بروكلين إيجل. مؤرشف من الأصل في 16 أكتوبر 2018. تم الاطلاع عليه في 15 أكتوبر 2018 .
  125. ↑ بوتزير، كونراد؛ جينز، ديفيد؛ بوكمان، ريتش (15 نوفمبر 2018). "أطول برج في بروكلين قد يرتفع قريبًا بفضل قرض ضخم من سيلفرشتاين" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 4 يناير 2019. تم الاطلاع عليه في 3 يناير 2019 .
  126. ↑ «شركة JDS تحصل على قرض بناء بقيمة 664 مليون دولار لأطول برج مستقبلي في بروكلين» . ذا ريل ديل نيويورك . 24 أبريل 2019. مؤرشف من الأصل في 20 ديسمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 20 ديسمبر 2021 .
  127. 1 2 بوتزير، كونراد (23 أبريل 2019). "برج بروكلين الأطول، الذي طال انتظاره، على وشك الارتفاع بقرض جديد" . صحيفة وول ستريت جورنال . ISSN 0099-9660 . مؤرشف من الأصل في 24 أبريل 2019. تم الاطلاع عليه في 20 ديسمبر 2021 . 
  128. ↑ يونغ، مايكل (9 نوفمبر 2020). "9 شارع ديكالب يرتفع بثبات نحو قمة بارتفاع 1066 قدمًا في وسط مدينة بروكلين" . نيويورك YIMBY . YIMBY. مؤرشف من الأصل في 12 نوفمبر 2020. تم الاسترجاع في 3 ديسمبر 2020 .
  129. ↑ يونغ، مايكل (27 أبريل 2021). "هيكل مبنى 9 ديكالب أفينيو يرتفع متجاوزًا منتصف الطريق في وسط مدينة بروكلين" . نيويورك YIMBY . مؤرشف من الأصل في 20 ديسمبر 2021. تم الاسترجاع في 20 ديسمبر 2021 .
  130. ↑ دودريدج، ناتالي (29 أكتوبر 2021). "قناة CBS2 تلقي نظرة من الداخل على مبنى 9 ديكالب أفينيو، أول ناطحة سحاب "شاهقة الارتفاع" في بروكلين" . سي بي إس نيويورك . مؤرشف من الأصل في 29 أكتوبر 2021. تم الاطلاع عليه في 29 أكتوبر 2021 .
  131. ↑ يونغ، مايكل (9 فبراير 2022). "واجهة برج بروكلين تصل إلى الطوابق السكنية النهائية في 9 شارع ديكالب بوسط مدينة بروكلين" . نيويورك YIMBY . مؤرشف من الأصل في 9 مارس 2022. تم الاسترجاع في 27 مارس 2022 .
  132. ↑ "تشيتريت وستيرن يتجادلان حول ناطحة سحاب وسط مدينة بروكلين" . ذا ريل ديل نيويورك . 25 فبراير 2022. مؤرشف من الأصل في 26 مارس 2022. تم الاطلاع عليه في 26 مارس 2022 .
  133. ↑ سمول، إيدي (24 فبراير 2022). "صراع عمالقة العقارات حول صفقة برج بروكلين" . كرينز نيويورك بيزنس . مؤرشف من الأصل في 19 مارس 2022. تم الاطلاع عليه في 26 مارس 2022 .
  134. ↑ "ملف تعريف مبنى إدارة المباني في مدينة نيويورك - BIN 3000370" . إدارة المباني في مدينة نيويورك . تم الاطلاع عليه في 13 يوليو 2025 .
  135. 1 2 فوزاراجا، ماثيو (10 يناير 2024). "فيديو يُظهر برج بروكلين وهو يتأرجح ذهابًا وإيابًا بفعل هبات الرياح القوية" . WPIX . تم الاطلاع عليه في 22 أبريل 2026 .
  136. ^ ساشميتشي ، ناتالي (28 مارس 2022). "«مثابرةٌ فائقةٌ ورقيٌّ في آنٍ واحد»: الاستراتيجية التي تستخدمها إحدى سماسرة العقارات لجذب عملاء مرموقين: تشارك سمسارة العقارات جاكي توتولو كيف تُدير صفقاتٍ لعملاء من بينهم Guess وSwarovski. مجلة Crain's New York Business ، المجلد  38، العدد  12، صفحة  31. ProQuest 2645557869 . 
  137. ↑ ديميسيلي، فينس (25 يونيو 2022). "شركة لايف تايم لإدارة المرافق في برج بروكلين الذي يبلغ ارتفاعه 1000 قدم" . ذا ريل ديل نيويورك . مؤرشف من الأصل في 14 ديسمبر 2022. تم الاطلاع عليه في 14 ديسمبر 2022 .
  138. ↑ يونغ، مايكل (18 أبريل 2022). "إزالة رافعة بناء برج بروكلين في 9 شارع ديكالب بوسط مدينة بروكلين" . نيويورك YIMBY . مؤرشف من الأصل في 8 أبريل 2023. تم الاطلاع عليه في 24 يوليو 2022 .
  139. ↑ يونغ، مايكل (20 يونيو 2022). "بدء أعمال التكسية العلوية لبرج بروكلين في 9 شارع ديكالب بوسط مدينة بروكلين" . نيويورك YIMBY . مؤرشف من الأصل في 7 أبريل 2023. تم الاطلاع عليه في 24 يوليو 2022 .
  140. ↑ يونغ، مايكل؛ بروزنيك، مات (17 أكتوبر 2022). "واجهة برج بروكلين تقترب من الاكتمال في 9 شارع ديكالب في وسط مدينة بروكلين" . نيويورك YIMBY . مؤرشف من الأصل في 20 مارس 2023. تم الاطلاع عليه في 12 نوفمبر 2022 .
  141. 1 2 3 إدواردز، جيسي (24 أكتوبر 2022). "برج بروكلين - أطول ناطحة سحاب في بروكلين - على وشك الانتهاء" . بي كي ريدر . مؤرشف من الأصل في 14 ديسمبر 2022. تم الاسترجاع في 14 ديسمبر 2022 .
  142. ↑ باراندي، كات (20 فبراير 2023). "برج بروكلين الشاهق من تصميم شركة SHoP Architects يحتفل بإتمام بناء قمته" . ديزاين بوم . مؤرشف من الأصل في 8 أبريل 2023. تم الاطلاع عليه في 23 مايو 2023 .
  143. ↑ غانون، ديفين (10 فبراير 2023). "اكتمل بناء التاج المذهل لبرج بروكلين ذي الطراز النيو-ديكو" . 6sqft . مؤرشف من الأصل في 29 مارس 2023. تم الاطلاع عليه في 23 مايو 2023 .
  144. ↑ حوري، إيليا (8 مارس 2023). "مايكل ستيرن يبيع جزءًا من إيجار برج بروكلين" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 30 مايو 2023. تم الاطلاع عليه في 23 مايو 2023 .
  145. ↑ روجرز، جاك (9 مارس 2023). "أطول مبنى في بروكلين يُطرح للبيع" . غلوب ستريت . مؤرشف من الأصل في 4 أغسطس 2023. تم الاطلاع عليه في 4 أغسطس 2023 .
  146. ↑ غينسبيرغ، آرون (10 فبراير 2023). "أطول برج في بروكلين يُطلق قرعة لـ120 وحدة سكنية لذوي الدخل المتوسط، ابتداءً من 2630 دولارًا شهريًا" . 6sqft . مؤرشف من الأصل في 9 يونيو 2023. تم الاطلاع عليه في 23 مايو 2023 .
  147. ↑ «برج بروكلين يُطلق تأجير شقق من بين أغلى المساكن الإيجارية في المنطقة» . مجلة العقارات الأسبوعية . ١١ أبريل ٢٠٢٣. مؤرشف من الأصل في ٣٠ أبريل ٢٠٢٣. تم الاطلاع عليه في ٢٣ مايو ٢٠٢٣ .
  148. 1 2 سيفوينتيس، كيفن؛ جونز، أوريون (8 فبراير 2024). "أكبر قروض العقارات في مدينة نيويورك بقيادة شراء ديون برج بروكلين" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 5 أبريل 2024. تم الاسترجاع في 6 أبريل 2024 .
  149. ↑ يونغ، مايكل (19 يناير 2024). "استكمال بناء منصة برج بروكلين في 9 شارع ديكالب بوسط مدينة بروكلين" . نيويورك YIMBY . تاريخ الاسترجاع: 20 يناير 2024 .
  150. 1 2 برادلي-سميث، آنا (7 فبراير 2024). "انتهاء أعمال البناء في برج بروكلين" . براونستونر . مؤرشف من الأصل في 8 فبراير 2024. تم الاسترجاع في 8 فبراير 2024 .
  151. ↑ غانون، ديفين (27 مارس 2024). "استوديو في برج بروكلين بقيمة 905 ألف دولار يحقق رقماً قياسياً جديداً في المبيعات في المنطقة" . 6sqft . مؤرشف من الأصل في 1 أبريل 2024. تم الاطلاع عليه في 1 أبريل 2024 .
  152. ↑ بوكمان، ريتش (27 مارس 2024). "مايكل ستيرن يتخلف عن سداد ديونه في 9 شارع ديكالب في بروكلين" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 3 أبريل 2024. تم الاطلاع عليه في 1 أبريل 2024 .
  153. ↑ ديلاكيان، ستيفن (10 يونيو 2024). "تعليق إجراءات الحجز على برج بروكلين ريثما يتم التوصل إلى تسوية" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 30 يونيو 2024. تم الاطلاع عليه في 30 يونيو 2024 .
  154. ↑ سمول، إيدي (2 يوليو 2024). "سيلفرشتاين يوقع صفقة بقيمة 672 مليون دولار للسيطرة على برج بروكلين" . كرينز نيويورك بيزنس . مؤرشف من الأصل في 3 يوليو 2024. تم الاسترجاع في 3 يوليو 2024 .
  155. ↑ نيهرينغ، أبيجيل (2 يوليو 2024). "سيلفرشتاين يستحوذ على برج بروكلين من مايكل ستيرن" . كوميرشال أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في 2 يوليو 2024. تم الاطلاع عليه في 3 يوليو 2024 .
  156. ↑ غينسبيرغ، آرون (2 يوليو 2024). "سيلفرشتاين يستحوذ على برج بروكلين في صفقة بقيمة 672 مليون دولار" . مؤرشف من الأصل في 2 أبريل 2025. تم الاطلاع عليه في 2 أبريل 2025 .
  157. ↑ يونغ، مايكل؛ بروزنيك، مات (29 ديسمبر 2024). "استمرار أعمال بناء المنصة في برج بروكلين في 9 شارع ديكالب بوسط مدينة بروكلين" . نيويورك YIMBY . مؤرشف من الأصل في 7 فبراير 2025. تم الاطلاع عليه في 7 فبراير 2025 .
  158. ↑ وول، شيريدان (25 فبراير 2025). "سيلفرشتاين يحاول مجدداً في برج بروكلين المتعثر" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 25 فبراير 2025. تم الاطلاع عليه في 26 فبراير 2025 .
  159. ↑ "سيلفرشتاين يعيد إطلاق المبيعات في برج بروكلين" . بروكلين إيجل . 26 فبراير 2025. تم الاطلاع عليه في 13 يوليو 2025 .
  160. ↑ رامزي، جيمس (12 مارس 2025). "إضافة مبكرة: سكان برج بروكلين شبه الخالي يقولون إنه غريب بطريقة ممتعة" . غوثاميست . مؤرشف من الأصل في 12 مارس 2025. تم الاسترجاع في 13 مارس 2025 .؛ ""برج بروكلين المهجور يُعيد إطلاق مبيعات الشقق السكنية هذا الربيع" . بروكلين إيجل . ١٣ مارس ٢٠٢٥. تم الاطلاع عليه في ١٣ يوليو ٢٠٢٥ .
  161. 1 2 3 سيداكا، ماثيو (5 يونيو 2025). "التجول في برج بروكلين الفارغ" . كيربد . مؤرشف من الأصل في 9 يوليو 2025. تم الاسترجاع في 13 يوليو 2025 .
  162. ↑ دورسو، إيزابيل (11 مارس 2025). "علامة لايف تايم التجارية المتخصصة في أسلوب الحياة تفتتح ناديًا صحيًا بمساحة 80 ألف قدم مربع في برج بروكلين" . كوميرشال أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في 21 مارس 2025. تم الاطلاع عليه في 13 يوليو 2025 .
  163. ↑ سميث، كيفن (3 يونيو 2025). "برج بروكلين يستأنف مبيعات الشقق بعد استحواذ سيلفرشتاين" . مجلة نيويورك للأعمال . تم الاطلاع عليه في 13 يوليو 2025 .
  164. 1 2 غانون، ديفين (10 يونيو 2025). "برج بروكلين يعيد إطلاق المبيعات، مع استوديوهات تبدأ من 965 ألف دولار" . 6sqft . تم الاسترجاع في 13 يوليو 2025 .
  165. ↑ «بعد مرور أكثر من شهر على طرحها للبيع، لم تُبَع أعلى شقة في بروكلين حتى الآن» . بروكلين إيجل . 20 يناير 2026. تم الاطلاع عليه بتاريخ 20 أبريل 2026 .
  166. ↑ كوركوران صن شاين وسيلفرشتاين بروبرتيز، بطاقة بريدية إعلانية لشقق برج بروكلين، أواخر أبريل 2026
  167. ↑ "الفائزون بجوائز أفضل تصميم داخلي لعام 2022" . مجلة التصميم الداخلي . 13 ديسمبر 2023. مؤرشف من الأصل في 2 أبريل 2025. تم الاطلاع عليه في 2 أبريل 2025 .
  168. ↑ لانج، ألكسندرا (25 سبتمبر 2023). "وسط مدينة بروكلين يحظى بمعاملة مدينة غوثام" . Bloomberg.com . تم الاطلاع عليه في 1 أبريل 2024 .
  169. ↑ "الشقق 'الميسورة التكلفة' في صخرة بروكلين المستقبلية المشؤومة ليست رخيصة" . هيل غيت . ١١ أبريل ٢٠٢٣. مؤرشف من الأصل في ١٠ أبريل ٢٠٢٤. تم الاطلاع عليه في ١٧ يوليو ٢٠٢٦ .
  170. ↑ تشافين، جوشوا (8 أبريل 2024). "برج 'ساورون' الشاهق في بروكلين وسط حالة من عدم اليقين" . صحيفة فايننشال تايمز . مؤرشف من الأصل في 9 أبريل 2024. تم الاطلاع عليه في 9 أبريل 2024 .
  171. ↑ مورفي، جاك (31 أكتوبر 2023). "أحدث ناطحة سحاب شاهقة من تصميم SHoP تُقدّم مشهدًا فخمًا من العصر الذهبي" . صحيفة المهندس المعماري . صحيفة المهندس المعماري. مؤرشفة من الأصل في 11 يناير 2024. تم الاطلاع عليها في 11 يناير 2024 .
  172. ↑ "مجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية يُعلن عن أفضل مبنى شاهق في العالم لعام 2024 - مجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية" . www.ctbuh.org . مؤرشف من الأصل في 2 أبريل 2025. تم الاطلاع عليه في 2 أبريل 2025 .
  173. ↑ غرينبيرغ، كارا (6 فبراير 2025). ""كانت بروكلين بحاجة إلى برج بروكلين"" . ديزين . مؤرشف من الأصل في 7 فبراير 2025. تم الاسترجاع في 7 فبراير 2025. "

مصادر