26 برودواي

يُعرف مبنى 26 برودواي ، أو مبنى ستاندرد أويل، أو مبنى سوكوني-فاكيوم ، بأنه مبنى مكاتب مجاور لبولينغ غرين في الحي المالي بجنوب مانهاتن في مدينة نيويورك . صُمم هذا المبنى المكون من 31 طابقًا، والذي يبلغ ارتفاعه 160 مترًا (520 قدمًا)، على طراز إحياء عصر النهضة على يد توماس هاستينغز من شركة كارير وهاستينغز ، بالتعاون مع شركة شريف، لامب وبليك . بُني المبنى في الفترة ما بين 1884 و1885 ليكون المقر الرئيسي لشركة ستاندرد أويل ، التي كانت آنذاك إحدى أكبر شركات النفط في الولايات المتحدة، ووُسّع إلى حجمه الحالي في الفترة ما بين 1921 و1928. 

يقع مبنى 26 برودواي على قطعة أرض خماسية الشكل، يحدها شارع برودواي من الشمال الغربي، وشارع بولينغ غرين من الغرب، وشارع بيفر من الجنوب، وشارع نيو من الشرق/الجنوب الشرقي، ومحور شارع موريس من الشمال. تشغل الطوابق الستة عشر الأولى معظم مساحة الأرض، مع وجود عدة مبانٍ متراجعة ، وواجهة منحنية على طول شارع برودواي، وفناءين مضيئين . يعلوها برج من اثني عشر طابقًا يعلوه هرم مدرج. يضم الطابق الأرضي ردهة بارتفاع 12 مترًا (40 قدمًا) تؤدي إلى ثلاث مجموعات من المصاعد. وشملت المكاتب التنفيذية لشركة ستاندرد أويل في الطوابق العليا غرفة اجتماعات في الطابق الحادي والعشرين. 

شُيّد المبنى الأصلي لشركة ستاندرد أويل على الموقع السابق لمنزل وزير الخزانة الأمريكي ألكسندر هاميلتون . وتم توسيع مبنى ستاندرد أويل عام ١٨٩٥، ثم مرة أخرى بعد الحرب العالمية الأولى ، عندما اشترى والتر سي. تيجل أربعة مبانٍ مجاورة لإنشاء قطعة أرض متصلة. وشهد المبنى توسعة كبيرة ضمن مشروع بناء متعدد المراحل خلال عشرينيات القرن العشرين. بِيعَ المبنى رقم ٢٦ في شارع برودواي لمالك آخر عام ١٩٥٦، ولكنه ظل معلمًا بارزًا في بولينغ غرين. وفي عام ١٩٩٥، صنّفت لجنة الحفاظ على معالم مدينة نيويورك المبنى رقم ٢٦ في شارع برودواي معلمًا رسميًا للمدينة. كما يُعدّ المبنى جزءًا من منطقة وول ستريت التاريخية ، وهي منطقة مُدرجة في السجل الوطني للأماكن التاريخية، أُنشئت عام ٢٠٠٧.

موقع

يقع مبنى ستاندرد أويل في 26 برودواي بالحي المالي في مانهاتن السفلى بمدينة نيويورك . يحده شارع برودواي من الشمال الغربي والغرب (على طول بولينغ غرينوشارع بيفر من الجنوب، وشارع نيو من الشرق والجنوب الشرقي. [ 3 ] ويشغل المبنى قطع الأراضي التالية: 10-30 برودواي، 1-11 شارع بيفر، و73-81 شارع نيو. [ 1 ] تبلغ مساحة أرض المبنى 46,055 قدمًا مربعًا (4,278.6 مترًا مربعًا ) . [ 3 ] ويبلغ طول واجهة الموقع حوالي 278 قدمًا (85 مترًا) على طول شارع برودواي، [ 3 ] [ 4 ] و160 قدمًا (49 مترًا) على طول شارع بيفر، و 204 أقدام (62 مترًا) على طول شارع نيو. [ 4 ]    

تشمل المباني المجاورة مبنى 2 برودواي جنوبًا؛ ومبنى 1 برودواي ومبنى الجمارك الأمريكية ألكسندر هاميلتون جنوب غربًا؛ وتمثال الثور الهائج ، ومبنى مكاتب بولينغ غرين ، ومبنى كونارد (25 برودواي) غربًا. بالإضافة إلى ذلك، يقع مبنى 70 برود ستريت على بُعد مبنى واحد جنوب شرقًا. [ 3 ] [ 5 ] تقع محطة وايتهول ستريت التابعة لمترو أنفاق مدينة نيويورك (التي تخدمها قطارات R و W ) ومحطة بولينغ غرين (التي تخدمها قطارات 4 و 5 ) على بُعد أقل من مبنى واحد جنوبًا. [ 6 ] كان مبنى ستاندرد أويل واحدًا من عدة مقار رئيسية للشركات التي شُيّدت في الطرف الجنوبي من برودواي خلال أوائل القرن العشرين. [ 7 ]

بنيان

صُمم المبنى على يد توماس هاستينغز من شركة كارير وهاستينغز ، بالتعاون مع شركة شريف، لامب وبليك ، على طراز إحياء عصر النهضة . [ 1 ] [ 5 ] [ 8 ] وكان ناطحة السحاب الوحيدة التي صممتها شركة كارير وهاستينغز في مانهاتن السفلى. [ 9 ] أشرف ريتشموند شريف من شركة شريف، لامب وبليك على بناء توسعة المبنى، وكُلِّف بحل المشكلات اللوجستية؛ ومع ذلك، لا يُعرف الكثير عن المهام التي قام بها ويليام إف. لامب وثيودور بليك. [ 10 ] يبلغ ارتفاع المبنى 160 مترًا (520 قدمًا) ، [ 11 ] [ 12 ] [ 13 ] ويُذكر أنه يتكون إما من 31 طابقًا [ 11 ] [ 13 ] أو 34 طابقًا. [ 4 ] شُيِّد المبنى بواسطة المقاول العام سي تي ويلز، ومقاول الهياكل الفولاذية بوست وماكورد. شارك العديد من المقاولين والمهندسين الآخرين في بناء المبنى. [ 14 ] 

استمارة

يحتوي الجزء العلوي من برج مبنى 26 برودواي على زينة نهائية ومرجل كيروسين.

يتميز المبنى بتصميم معماري معقد . يشغل الجزء السفلي منه كامل قطعة الأرض الخماسية، متتبعًا المنحنى المحيطي لشارع برودواي عند تلك النقطة، بينما يتماشى برجه مع الشبكة التي تتبعها ناطحات السحاب الأخرى في مانهاتن السفلى . [ 5 ] [ 10 ] [ 13 ] [ 15 ] يخترق فناء مضاء عميق ، بأبعاد 45 × 85 قدمًا (14 × 26 مترًا) ، مركز واجهة شارع بيفر؛ كما يوجد فناء مضاء داخلي بأبعاد 25 × 90 قدمًا (7.6 × 27.4 مترًا) على الجانب الشمالي من المبنى. [ 12 ] كان فناء شارع بيفر المضاء آخر جزء تم بناؤه نظرًا لوجود قطعة أرض شاغرة تشغلها مطاعم تشايلدز . [ 10 ] [ 16 ]  

لا يزال مبنى ستاندرد أويل الأصلي، وهو مبنى من 15 أو 16 طابقًا كان مُغطى بالطوب في البداية، قائمًا عند قاعدة ناطحة السحاب الحديثة. [ 10 ] صُممت الطوابق الداخلية للأجزاء الملحقة بحيث تكون على نفس مستوى طوابق المبنى الأصلي. [ 17 ] تُحمل الطوابق الأحدث بواسطة دعامات فوق الهيكل الأصلي، بدلًا من أن تستند على جدران المبنى القديم. [ 18 ] يبلغ إجمالي ارتفاع قاعدة المبنى 16 طابقًا. [ 19 ]

يتميز مبنى 26 برودواي بتراجعات عديدة في واجهته، وفقًا لما نص عليه قرار تقسيم المناطق لعام 1916. يقع أدنى تراجع في الطابق العاشر على جانبي شارعي نيو وبيفر، ويوجد تراجع آخر على جميع الجوانب فوق الطابق السادس عشر، حيث يتحول جزء من قاعدة المبنى إلى برج. [ 17 ] [ 20 ] يحتوي قسم البرج في مبنى 26 برودواي على 13 طابقًا إضافيًا فوق الحافة الشمالية للقاعدة الموسعة، وفوقها هرم متدرج ثلاثي الارتفاع. [ 5 ] [ 19 ] يوجد تراجعان آخران فوق الطابقين الثامن عشر والثاني والعشرين من البرج. [ 17 ] [ 20 ] تُعطي هذه التراجعات البرج أبعادًا تبلغ 82 × 142 قدمًا (25 × 43 مترًا) في الطابقين السابع عشر والثامن عشر، وتتناقص تدريجيًا إلى 80 قدمًا (24 مترًا) مربعًا فوق الطابق الثاني والعشرين. [ 12 ]  

الواجهة

تتألف واجهة المبنى الحديث في الغالب من حجر جيري إنديانا ذي اللون البيج ، والذي يغطي البرج وجزءًا كبيرًا من قاعدته. أما واجهة الحجر الجيري في الطوابق الأربعة السفلية فهي ذات مظهر ريفي . [ 19 ] [ 16 ] كانت واجهة المبنى الأصلي مصنوعة من الطوب الأحمر والجرانيت، مما جعلها تبدو وكأنها جزء منفصل عن الهيكل الموسع. [ 21 ] جزء من هذه الواجهة مرئي من شارع نيو، لكن واجهة برودواي استُبدلت بالكامل بالحجر الجيري. [ 17 ] [ 22 ] [ 20 ] لا يزال جزء صغير من الواجهة الجنوبية للمبنى الأصلي مرئيًا، ولكنه مُغطى بطبقة من الحجر الجيري. [ 19 ]

قاعدة

تنحدر واجهة مبنى برودواي قليلاً نحو الجنوب: ففي الجزء الشمالي منه، يتساوى ارتفاع الطابق الأرضي مع ارتفاع الطابق الثاني. [ 19 ] وقد صُمم المبنى بحيث يحتوي الطابقان الأول والرابع على صفوف من الفتحات، بينما يحتوي الطابقان الثاني والثالث على نوافذ مقوسة كبيرة. [ 19 ] [ 16 ] يقع المدخل الرئيسي بالقرب من منتصف واجهة برودواي المنحنية؛ ويتكون من قوس مزدوج الارتفاع مجوف، يعلوه زخارف منحوتة بدقة . وتوجد نوافذ مقوسة مزدوجة الارتفاع على جانبي قوس المدخل الرئيسي. كما يوجد مدخلان ثانويان في المبنيين رقمي 26 و28 في برودواي، جنوب وشمال القوس الرئيسي على التوالي؛ ويقع هذان المدخلان داخل مداخل تعلوها واجهات مثلثة الشكل وساعات. وكان المدخل الأول تاريخياً مدخلاً إلى مساحة تجارية، بينما يوفر المدخل الثاني الوصول إلى المبنى الأصلي. [ 19 ] في الجزء الجنوبي من واجهة برودواي، وكذلك على الأجنحة المواجهة لشارع بيفر، تحيط النوافذ المقوسة بنوافذ أصغر. [ 16 ]

واجهة شارع بيفر

في شارع بيفر جنوبًا، يقع الطابق الأرضي على نفس مستوى الطابق الأول ويضم واجهات محلات. تنقسم واجهة شارع بيفر إلى ثلاثة أقسام. يصل القسم الأوسط إلى الطابق الثالث فقط ويحتوي على إفريز فوق أعمدة رأسية بارزة ، بينما يحتوي القسمان الخارجيان الأطول على نوافذ مقوسة مزدوجة الارتفاع بين فتحات نوافذ أصغر. [ 21 ] أما في شارع نيو، فتنقسم الواجهة إلى قسمين: القسم الشمالي مصنوع من الطوب والجرانيت، والقسم الجنوبي مصنوع من الحجر الجيري. [ 21 ]

فوق القاعدة، ترتفع واجهة برودواي كجدار شاهق من اثني عشر طابقًا يُشبه جرفًا صخريًا؛ ولا يقطعها سوى تراجع من جهة شارع بيفر، حيث يوجد إفريز وسيط. تتزين الفتحات المحيطة بكل زاوية وحول القوس المركزي بأحجار زاوية من الطابق الرابع إلى الثاني عشر. صُمم الطابق الثالث عشر على شكل إفريز وسيط، بينما صُممت الطوابق من الرابع عشر إلى السادس عشر (الطوابق الثلاثة العلوية من القاعدة) على شكل رواق . [ 19 ] [ 16 ] توجد اختلافات طفيفة في الزخرفة تتعلق بفترة بناء كل جزء من الواجهة. تتميز الطوابق من الرابع عشر إلى السادس عشر بأعمدة مسطحة ضحلة على الجزء الشمالي الأحدث من واجهة برودواي، بينما يحتوي الجزء الجنوبي الأقدم على أعمدة أيونية ملتصقة . [ 19 ]

برج

محاذاة البرج (والفناء الضوئي) من واجهة شارع بيفر

يرتفع الجزء البرجي من المبنى 13 أو 14 طابقًا من قاعدته. [ 16 ] ويحتوي الطابق الثاني والعشرون المتراجع على مسلات في كل زاوية. وتحيط بالطوابق الثلاثة العليا من البرج صفوف من الأعمدة الأيونية. [ 13 ] [ 16 ] ويتوج البرج بهرم على طراز الزقورة [ 19 ] [ 15 ] مستوحى من ضريح هاليكارناسوس . [ 5 ] [ 10 ] [ 15 ] [ 23 ] أُضيف الهرم عند توسيع المبنى في عشرينيات القرن الماضي، ويبلغ ارتفاع قمته 150 مترًا (480 قدمًا) فوق مستوى سطح الأرض. [ 17 ] ولا يقتصر دوره على كونه فتحة تهوية للبخار فحسب، بل يرمز أيضًا إلى الإله اليوناني هيفايستوس . [ 23 ] يحتوي الهرم على مرجل كان يُضاء في البداية بأربعة مصابيح كيروسين ؛ [ 24 ] وهذا يدل على أن مؤسسي شركة ستاندرد أويل، عائلة روكفلر ، حققوا أرباحهم الأولى من الكيروسين. انطفأ ضوء المرجل بعد عام 1956. [ 25 ] 

مؤسسة

شُيّد المبنى الحديث على مراحل متعددة حول المباني القائمة. وشغل هذه المباني عدد كبير من المستأجرين، الذين سُمح لهم بالبقاء مؤقتًا نظرًا لنقص مساحات المكاتب في مانهاتن السفلى في عشرينيات القرن الماضي. [ 22 ] [ 26 ] [ 27 ] وشملت هذه المباني: مبنى ويلز في 14-20 برودواي، على الحدود الغربية لموقع المبنى الحديث؛ وبورصة نيويورك للمنتجات الزراعية عند تقاطع برودواي وشارع بيفر، في الركن الجنوبي الغربي للموقع؛ ومبنى لشبونة عند تقاطع شارعي بيفر ونيو، في الركن الجنوبي الشرقي للموقع؛ وموقع مطاعم تشايلدز المكون من خمسة طوابق في منتصف المربع السكني في شارع بيفر، على الحدود الجنوبية. [ أ ] وكان مبنى ستاندرد أويل الأصلي يقع على الحدود الشمالية للموقع. [ 27 ] [ 28 ]

ومما زاد العمل تعقيدًا وجود رمال متحركة على عمق يتراوح بين 4.6 و5.5 متر تحت سطح الأرض، وتحتها طبقة صلبة من الطين والحصى والصخور. [ 26 ] وتراوح منسوب مياه المد والجزر بين 3.7 و11.3 متر تحت سطح الأرض، وتحتها طبقة أخرى من الصخر الزيتي والتربة بعمق يتراوح بين 4.6 و6.1 متر ؛ وكانت الصخور الأساسية تقع أسفل طبقة الصخر الزيتي والتربة. [ 29 ] احتوى مبنى ويلز ومبنى ستاندرد أويل الأصلي على قواعد سميكة امتدت في الرمال المتحركة، إلا أن عددًا قليلًا فقط من القواعد وصل إلى الطبقة الصلبة. [ 26 ] ولذلك، كان لا بد من ضخ المياه من الموقع قبل بناء الهيكل العلوي. [ 30 ] وقد بُنيت القواعد الجديدة باستخدام طريقة الكيسون . [ 12 ] تم بناء جدار سد مؤقت أسفل جزء من الموقع الموسع، يمتد إلى الصخر الأساسي في أعمق مستوى. [ 26 ] ثم تم تنفيذ نظام تدعيم معقد لضمان عدم انهيار المباني القائمة أثناء أعمال الحفر وبناء الأساسات. [ 12 ] [ 16 ] [ 31 ] يحتوي المبنى على قبو بعمق 3 أمتار ، بالإضافة إلى قبو سفلي بعمق 11 مترًا ، يحتوي الأخير على جميع المعدات الميكانيكية لمبنى 26 برودواي. [ 32 ]     

سمات

الردهة والمصاعد والسلالم

يبلغ ارتفاع قاعة المدخل 12 مترًا (40 قدمًا) . [ 17 ] [ 20 ] [ 33 ] وهي مُغطاة بالرخام الوردي، وتضم أزواجًا من الأعمدة الرخامية الكورنثية، تحمل إفريزًا رخاميًا عليه أسماء مؤسسي شركة ستاندرد أويل. يعلو الإفريز سقفٌ ذو عوارض خشبية ولوحاتٌ زخرفية تحمل رموز الأبراج. بالإضافة إلى ذلك، الأرضيات مُغطاة بالترافرتين والرخام الأسود، والجدران مُزينة بشبكات برونزية. [ 34 ] [ 14 ] كما أن تجهيزات الإضاءة والأبواب والبوابات مصنوعة من الحديد المطاوع ومُزينة بالبرونز. [ 14 ] وقد استُخدمت الأعمدة والأعمدة المُسطحة والجدران ذات الطابع الريفي والسلالم والأبواب الضخمة لخلق انطباع "قصر أميري أو منزل تاجر". [ 35 ] 

يؤدي من الردهة ثلاث مجموعات من المصاعد: اثنتان على الجانب الجنوبي من الممر الرئيسي، بالإضافة إلى مجموعة من أربعة مصاعد على الجانب الشرقي بالقرب من شارع نيو. [ 12 ] تخدم خمسة عشر مصعدًا الطوابق من الأول إلى السادس عشر فقط، بينما تخدم ستة مصاعد المكاتب التنفيذية للبرج، ليصبح المجموع 21 مصعدًا للركاب. [ 12 ] [ 34 ] كما يرتفع المبنى عبر ثلاث سلالم طوارئ. عند اكتمال المبنى، كان لكل طابق محطة إنذار حريق وبرج مراقبة خاص به، بالإضافة إلى لوحات إرشادية بإطارات برونزية. [ 14 ]

الطوابق العليا

في الطوابق الستة عشر السفلية، يمتد ممر عادةً من المصاعد حول فناء داخلي مضاء، وتوجد مساحات مكتبية حول الفناء الداخلي وعلى الحدود الخارجية. تتميز طوابق البرج بممرات على شكل حرف L. ويمكن الوصول إلى الجزء الجنوبي القديم من المبنى من الجزء الشمالي الأحدث في جميع الطوابق، مع وجود أبواب مقاومة للحريق تربط بين الجزأين. جدران ردهات المصاعد مُغطاة بألواح من رخام بوتيتشينو تصل إلى السقف، بينما تتميز الممرات الرئيسية بألواح رخامية بارتفاع 1.5 متر . [ 12 ] أرضيات الردهات والممرات الرئيسية مُصممة برخام تينيسي مُحاط بالرخام الأسود، بينما تحتوي الأسقف المطلية بالجص الأبيض على إطار مُسنن . أما في الممرات الجانبية، فالجدران مُغطاة بالجص الصلب ومُزينة بإطارات معدنية مجوفة بارتفاع 1.5 متر . [ 36 ] تتميز الممرات الجانبية بإطارات معدنية مجوفة وأبواب ذات تشطيبات من خشب الماهوجني، بالإضافة إلى شرائط أرضيات رمادية وبيج. [ 14 ]  

احتوت الطوابق التنفيذية على مكاتب مُغطاة بألواح من خشب البلوط، بالإضافة إلى غرف استقبال وقاعات اجتماعات. [ 34 ] صُممت هذه المساحات من قِبل شركة كلينتون آند راسل ، هولتون آند جورج. [ 37 ] ضم الطابق السابع عشر غرفة طعام تنفيذية تتسع لما يقرب من 200 شخص، ومطبخًا مُلحقًا بها. تميزت غرفة الطعام بأرضيات من البلاط وجدران مُغطاة بألواح من البلاط بارتفاع 2.1 متر ، وشاشات وحواجز مطلية بالمينا البيضاء، وثلاجة مزودة بآلة صنع الثلج. [ 14 ] أما الطابق الحادي والعشرون، فقد ضم غرفة اجتماعات شركة سوكوني ، خليفة شركة ستاندرد أويل، والتي كانت تُطل على شارع برودواي. [ 14 ] [ 38 ] [ 39 ] امتدت غرفة الاجتماعات على مساحة 190 مترًا مربعًا ، واحتوت على سقف مزدوج الارتفاع مُزين بألواح بارزة، ومدفأة من الحجر الجيري، وجدران مُغطاة بألواح من خشب البلوط . [ 14 ] [ 38 ] كانت ألواح البلوط على عوارض السقف، والحجر على الجدران، مثبتة على الهيكل الفولاذي لناطحة السحاب. [ 40 ] وبجوارها كانت هناك غرفة انتظار ذات أعمدة وأفاريز وقوالب منحوتة من خشب البلوط، بالإضافة إلى سقف من الجص وجدار من حجر كاتو. [ 14 ] امتدت المكاتب الخاصة جنوبًا وشرقًا من قاعة اجتماعات الطابق الحادي والعشرين، وكانت جدرانها من خشب الجوز، وأسقفها من الجص، ومدافئها من رخام سيينا، وأرضياتها من الفلين مغطاة بالسجاد. [ 14 ] احتوى الطابق الثالث والعشرون على ملاعب اسكواش مع غرف تبديل ملابس ودُش مُلحقة. [ 17 ] [ 20 ] [ 33 ]  

تاريخ

شُيّد موقع مبنى ستاندرد أويل بمنازل هولندية بعد تأسيس مستعمرة نيو أمستردام في القرن السابع عشر. [ 41 ] وفي أواخر القرن الثامن عشر، كان المنزل رقم 26 في شارع برودواي هو عنوان منزل ألكسندر هاميلتون وزوجته إليزابيث شويلر هاميلتون وعائلتهما. [ 42 ] سكن هاميلتون المنزل بعد استقالته من منصبه كوزير للخزانة الأمريكية . [ 43 ] ووفقًا لدليل صدر عام 1786، كان يُباع الروم أيضًا من هذا العنوان في أواخر القرن الثامن عشر. [ 44 ]

ابتداءً من أوائل القرن التاسع عشر، عندما أصبحت مدينة نيويورك مركزًا تجاريًا بارزًا على مستوى البلاد، اختارت العديد من الشركات بناء مقراتها الرئيسية في مانهاتن السفلى، مؤجرةً المساحات غير المستخدمة لشركات تابعة أو شركات أخرى. سعت الشركات إلى الحصول على عناوين في الحي المالي كرمز للمكانة الاجتماعية. علاوة على ذلك، قامت العديد من الشركات ببناء مقراتها الأصلية في القرن التاسع عشر واستبدلتها بمبانٍ أكبر في أوائل القرن العشرين. [ 22 ]

البنية الأولية

الواجهة المبنية من الطوب للمبنى الأصلي، بجوار الواجهة المصنوعة من الحجر الجيري للمبنى الموسع
لا يزال من الممكن رؤية واجهة الطوب للمبنى الأصلي (على اليمين) في شارع نيو، بجوار واجهة الحجر الجيري للمبنى الموسع (على اليسار).

نقلت شركة ستاندرد أويل ترست مقرها الرئيسي إلى مدينة نيويورك من كليفلاند، أوهايو ، عام 1870. [ 22 ] وبحلول عام 1884، كانت الشركة قد استحوذت على قطع أراضٍ في 24-28 برودواي بالقرب من بولينغ غرين، وبدأت في تشييد مبنى المقر الرئيسي في الموقع. [ 45 ] صُمم مبنى ستاندرد أويل، الذي افتُتح عام 1885، من قِبل المهندس المعماري فرانسيس هـ. كيمبال، وكان يتألف من تسعة طوابق، وعرضه 86 قدمًا (26 مترًا)، ويمتد بين برودواي غربًا ونيو ستريت شرقًا. [ 4 ] [ 22 ] [ 46 ] صممه إبينزر ل. روبرتس بواجهة من الجرانيت على طراز عصر النهضة ، وكان له سقف مسطح فوق الطابق التاسع، بالإضافة إلى خليج مركزي يرتفع طابقًا إضافيًا. [ 22 ] [ 46 ] 

في البداية، كانت جميع عمليات شركة ستاندرد أويل الأربعين تُدار من المبنى رقم 26 في شارع برودواي. [ 22 ] ونظرًا لأهمية دور المبنى، ذكرت صحيفة نيويورك تايمز أن "المبنى رقم 26 في شارع برودواي كان في يوم من الأيام مركزًا للنفط، كما هو الحال بالنسبة للمبنى رقم 1600 في شارع بنسلفانيا في السياسة". [ 38 ] في عام 1895، أُضيف ستة طوابق، وشُيّد ملحق بعرض 8.2 متر (27 قدمًا) على الجانب الشمالي من المبنى رقم 26 في شارع برودواي؛ وقد صممت شركة كيمبال وتومسون هذا الملحق ، الذي استمر على تصميم إحياء عصر النهضة الأصلي. [ 22 ] [ 47 ] [ 48 ] وبحلول عام 1910، أُضيف طابق سادس عشر . [ 46 ] وأظهرت صورة فوتوغرافية التُقطت في ذلك العام أن المبنى رقم 26 في شارع برودواي كان محاطًا بمبانٍ أخرى، وكان ارتفاعه 16 طابقًا. [ 49 ] بلغ طول الهيكل 117 قدمًا (36 مترًا) على طول شارع برودواي و 100 قدم (30 مترًا) على طول شارع نيو، بعمق 203 أقدام (62 مترًا) . [ 34 ]    

بحلول عام 1890، سيطرت شركة ستاندرد أويل على 88% من تدفقات النفط المكرر في الولايات المتحدة. وفي محاولة لتجنب التدقيق العام، أُعيد تنظيم ستاندرد أويل عام 1899 تحت اسم شركة ستاندرد أويل في نيوجيرسي ، وهي شركة قابضة مقرها في 26 برودواي. [ 50 ] لم يُحلّ هذا الأمر مخاوف الاحتكار، إذ ذكرت صحيفة نيويورك تايمز عام 1906 أن "كل سنت من أرباح [شركات ستاندرد أويل التابعة] ذهب إلى 26 برودواي". [ 51 ] وعندما صدر الحكم في قضية شركة ستاندرد أويل في نيوجيرسي ضد الولايات المتحدة في مايو 1911، أُجبرت ستاندرد أويل على التقسيم إلى عدة شركات أصغر. [ 52 ] ونتيجةً لهذا القرار، أُجبرت عدة أقسام على الانتقال، بما في ذلك شركة تينانت كورن لتكرير المنتجات [ 53 ] وشركة يو إس ستيل . [ 54 ] وبحلول ديسمبر 1911، كان نصف أقسام الشركة لا يزال موجودًا في 26 برودواي. [ 55 ] أصبح المبنى في نهاية المطاف المقر الرئيسي لشركة ستاندرد أويل في نيويورك (سوكوني، ثم موبيل لاحقًا ) بمجرد اكتمال عملية الانفصال. [ 5 ]

توسع

بعد الحرب العالمية الأولى ، قرر والتر سي. تيجل، رئيس شركة ستاندرد أويل ، توسيع المبنى بشكل كبير عن طريق شراء المباني المجاورة في نفس المربع السكني. [ 22 ] في ذلك الوقت، كانت المنطقة المحيطة ببولينج جرين تتطور بسرعة لتصبح مركزًا للشحن في مانهاتن السفلى. [ 47 ] بدأ التخطيط للتوسعة في عام 1918. [ 4 ] إلى الشمال من مبنى ستاندرد أويل الأصلي، كان يقع مبنى هدسون المكون من 17 طابقًا، يليه مبنى مكاتب مكون من 21 طابقًا في 36-42 برودواي. أفادت التقارير أن شركة سوكوني اشترت الأخير في فبراير 1920، مقابل 6 ملايين دولار، متفوقةً على مزايدين آخرين. [ 56 ] في الشهر التالي، استحوذت الشركة أو استأجرت جميع المباني الأربعة التي كانت تقع بين المبنى الحالي وشارع بيفر جنوبًا. [ 4 ] [ 57 ] ووفقًا لصحيفة نيويورك تايمز ، قدّر السماسرة قيمة الصفقة البالغة 30 مليون دولار بأنها "ربما أكبر صفقة عقارية أُبرمت في المدينة على الإطلاق". [ 57 ] بعد إتمام عمليات الاستحواذ، امتلكت شركة سوكوني واجهة إجمالية بطول 150 مترًا (500 قدم) مطلة على شارع برودواي، [ 22 ] ولم يكن من المقرر أن تشمل جميعها توسعة المقر الرئيسي. [ 17 ] تم تقليص هذه الواجهة بعد ذلك بوقت قصير، حيث باعت سوكوني الممر التجاري الواقع في 44-50 برودواي في مارس 1920. [ 58 ] [ ب ] 

26 برودواي حوالي عام 1930

في أغسطس 1920، قدمت شركة كارير وهاستينغز مخططات إلى إدارة المباني بمدينة نيويورك لتوسيع مبنى 26 برودواي إلى 24 طابقًا، بالإضافة إلى سقف هرمي من ثلاثة طوابق. [ 60 ] [ 29 ] وكانت الشركة قد نفذت سابقًا عدة مشاريع لعدد من شركاء سوكوني. [ 4 ] تم اختيار توماس هاستينغز ، الشريك الوحيد الباقي على قيد الحياة في شركة كارير وهاستينغز، والذي ساهم في تصميم مبنى كونارد المقابل، كمهندس معماري رئيسي. [ 61 ] [ 10 ] وتم تعيين شركة شريف، لامب وبليك كمهندسين معماريين مشاركين. [ 10 ] أُعلنت تفاصيل إضافية عن التوسعة الكبرى لمبنى 26 برودواي في مارس 1921. كان من المقرر أن تبلغ تكلفة المبنى 5 ملايين دولار، وأن يرتفع 150 مترًا (480 قدمًا) ، ويغطي مساحة 3700 متر مربع (40,000 قدم مربع ) ، بمساحة إجمالية قدرها 46,000 متر مربع (500,000 قدم مربع ) ، ليصبح بذلك أحد "أكبر" المباني في مانهاتن السفلى. [ 17 ] [ 20 ] [ 47 ] تضمن المشروع استبدال واجهة المبنى القديمة المطلة على برودواي. [ 61 ] [ 17 ] نصت الخطط الأولية على بناء جناح صغير فوق الطوابق الستة عشر القائمة. [ 61 ]   

تعقدت عملية البناء بسبب قرار مطعم تشايلدز البقاء حتى انتهاء عقد إيجاره، وصعوبة إخلاء شاغلي المباني الأربعة، ونقص المساحات المكتبية المتاحة في الحي. [ 22 ] ونتيجة لذلك، نُفذت عملية التوسعة على أربع مراحل، [ 61 ] [ 22 ] [ 26 ] [ 47 ] وعُدّلت الخطط في عام 1921 للسماح بإنشاء فناء مضاء حول موقع المطعم، بدلاً من قاعدة ضخمة كما كان مُخططًا له في البداية. [ 10 ] [ 27 ] [ 61 ] كما بُني المقر الرئيسي مع مراعاة وجود فواصل داخلية بحيث يمكن فصل الأجزاء المؤجرة من المبنى إذا رغب ملاك الأرض في استعادة ممتلكاتهم عند انتهاء عقد الإيجار. [ 29 ]

نقش أعمال التمدد

تم تدعيم المباني القائمة في الموقع لتمكين المستأجرين الحاليين من البقاء حتى بدء أعمال البناء في الأقسام المعنية. [ 26 ] [ 27 ] بدأت الأعمال في عام 1921 في الركن الجنوبي الشرقي من الموقع، عند تقاطع شارعي بيفر ونيو، في موقع مبنى لشبونة. أما القسم الواقع في الركن الجنوبي الغربي، وهو مبنى بنك بروديوس إكستشينج سابقًا عند تقاطع شارعي برودواي وبيفر، فقد بدأ العمل فيه بعد ذلك بعامين. [ 22 ] [ 26 ] لم يتمكن اثنان من المستأجرين من الانتقال قبل الموعد المقرر لبدء أعمال البناء، فبدأ المهندسون بهدم أحد المباني مع تدعيم المبنى المجاور. وبدأ هدم مبنى ويلز الواقع في شارع برودواي حوالي عام 1922. [ 16 ] تم استبدال واجهة المبنى الأصلية المبنية من الطوب على شارع برودواي في الفترة ما بين 1924 و1925، بينما تم الإبقاء على الواجهة المطلة على شارع نيو. وكان آخر قسم تم بناؤه في الموقع هو قطعة الأرض التي تشغلها مطاعم تشايلدز، والتي لم يتم تطويرها حتى عام 1928، بعد انتهاء عقد إيجار المطعم. [ 61 ] [ 22 ] تم التعاقد مع شركة مارشال للإنشاءات لتعديل المبنى في عام 1929. [ 62 ]

من ثلاثينيات القرن العشرين إلى ثمانينياته

كان المبنى رقم 26 في شارع برودواي يُعرف باسم "عنوان روكفلر" لوجود مكاتب جون د. روكفلر الابن وجون الأب فيه. [ 63 ] وقد نحت جو ديفيدسون تمثالاً نصفياً لروكفلر الابن، نُصب في ردهة ناطحة السحاب عام 1925. [ 64 ] [ 65 ] ووفقاً لـ دبليو باركر تشيس عام 1932، كان مقر "العديد من الشركات الكبرى في البلاد" في المبنى رقم 26 في شارع برودواي. [ 66 ] وبعد بناء مركز روكفلر ، انتقلت مكاتب عائلة روكفلر إلى المبنى رقم 30 في ساحة روكفلر عام 1933. [ 63 ] [ 67 ] وفي العام نفسه، أعلنت شركة ستاندرد أويل في نيوجيرسي (المعروفة آنذاك باسم إيسو ) عن نيتها دمج عملياتها في مركز روكفلر ، مع احتفاظها بمكاتب أخرى في المبنى رقم 26 في شارع برودواي. [ 68 ] [ 69 ] كما انتقلت شركة National Fuel Gas إلى مركز روكفلر في عام 1936، [ 70 ] ونقلت شركة Esso مكاتبها المتبقية إلى 75 روكفلر بلازا في عام 1946. [ 21 ]

احتفظت شركة سوكوني، التي اندمجت عام 1931 مع شركة فاكيوم أويل لتشكيل شركة سوكوني-فاكيوم، بمقرها الرئيسي في 26 برودواي. [ 71 ] بدأت سوكوني-فاكيوم باستخدام الفحم لتدفئة المبنى عام 1941، مما وفر حوالي 12000 برميل من النفط سنويًا. [ 72 ] [ 73 ] أعادت سوكوني-فاكيوم بعض مكاتبها إلى 26 برودواي عام 1947 بعد أن أخلت شركة إيسو المكان. [ 74 ] أُعيد تسمية المبنى إلى مبنى سوكوني-فاكيوم عام 1950. [ 75 ] انتقلت سوكوني-فاكيوم إلى 150 إيست 42 ستريت عام 1954 [ 76 ] وعُرضت للبيع في العام التالي. [ 77 ]

بِيعَ المبنى لشركة كوبل وكوبل في فبراير 1956. [ 71 ] وبحلول مايو من ذلك العام، كان ثلثا مساحة المبنى قد أُجِّرا بالفعل لمستأجرين مثل شركة أناكوندا كوبر وبنك فيرست ناشونال سيتي . [ 78 ] واستأجرت شركة ستاندرد آند بورز مساحات في 25 و26 برودواي بدءًا من أواخر سبعينيات القرن العشرين. [ 79 ] تأسس متحف التمويل الأمريكي (MOAF) في المبنى عام 1988، حيث شغل في البداية مساحة 250 قدمًا مربعًا (23 مترًا مربعًا ) في الطابق الأرضي. [ 80 ] واشترت شركة إندبندنس بارتنرز التابعة لألفريد ج. كوبل المبنى مقابل 16 مليون دولار في العام التالي. [ 81 ] 

من التسعينيات وحتى الآن

في عام 1995، تمّ تصنيف مبنى 26 برودواي والعديد من المباني الأخرى في بولينغ غرين [ ج ] رسميًا كمعالم لمدينة نيويورك. [ 82 ] [ 1 ] وفي عام 2007، تمّ تصنيف المبنى كموقع مساهم في منطقة وول ستريت التاريخية ، [ 83 ] وهي منطقة مدرجة في السجل الوطني للأماكن التاريخية . [ 2 ]

بدأت شركة ستاندرد آند بورز باستئجار مساحة في المبنى المجاور رقم 55 بشارع ووتر عام 1997، بعد أن أخلت مقرها السابق في المبنيين رقمي 25 و26 بشارع برودواي. [ 79 ] انتقلت ستاندرد آند بورز في أواخر عام 1999، وشغلت المساحة الشاغرة بالكامل بحلول أبريل التالي. [ 84 ] ظلت ملكية المبنى والأراضي الواقعة تحته منفصلة حتى عام 2007، عندما اشترت مجموعة شيتريت المبنى وقطعتين من القطع الثلاث الواقعة تحته مقابل 225 مليون دولار. [ 85 ] اشترت شيتريت حق الانتفاع المتبقي مقابل 34.93 مليون دولار عام 2010؛ وكان عقد الإيجار مملوكًا لورثة إلمر إلسورث سماترز، الذي وقّع عقد إيجار لمدة 99 عامًا عام 1920. [ 85 ] [ 86 ] اعتبارًا من عام 2019[ 87 ] يمتلك مبنى 26 برودواي شركة برودواي 26 ووترفيو، بينما تتولى مجموعة شيتريت إدارة العديد من المساحات الداخلية، وتعمل مجموعة نيومارك كوسيط عقاري للمالك.

شهدت السنوات اللاحقة أيضًا رحيل أو إغلاق العديد من المستأجرين. افتتح متحف الفنون الجميلة معرضًا عند مدخل المبنى المطل على شارع برودواي رقم 24 عام 1992، ثم نُقل إلى مدخل شارع برودواي رقم 28 عام 1996، [ 88 ] وانتقل المتحف بأكمله أخيرًا إلى شارع وول ستريت رقم 48 عام 2006. [ 89 ] [ 90 ] افتُتح متحف الرياضة الأمريكي داخل المبنى عام 2008، [ 91 ] [ 92 ] لكن سرعان ما تراكمت عليه الديون بسبب ضعف الإقبال، [ 92 ] وأُغلق عام 2009. [ 93 ] ابتداءً من عام 2008، كان من المفترض أن تستخدم مدرسة PS 234 الابتدائية المبنى رقم 26 في شارع برودواي لتخفيف الاكتظاظ في الفصول الدراسية في حرمها الرئيسي، ولكن اعتُبر المبنى رقم 26 لاحقًا "غير مناسب لرياض الأطفال" لأن الطلاب سيضطرون إلى استخدام المصاعد للوصول إلى مساحة الفصل الدراسي المقترحة. [ 94 ] بالإضافة إلى ذلك، كانت كلية داولينج مانهاتن تقع في مبنى ستاندرد أويل [ 95 ] حتى إغلاقه في عام 2016. [ 96 ] وبحلول عام 2026، تخلفت مجموعة شيتريت عن سداد قروض بقيمة 330 مليون دولار كانت قد مُنحت مقابل المبنى. [ 97 ] [ 98 ]

المستأجرون

يُرى من شارعي وايتهول وبيفر، باتجاه الجنوب الغربي. ويمكن رؤية مبنى 2 برودواي على اليمين.

اعتبارًا من عام 2025من بين المستأجرين كلية الهندسة المعمارية والفنون والتخطيط بجامعة كورنيل ، [ 87 ] [ 99 ] وشركة أولو ، [ 87 ] [ 100 ] وشركة سكند ماركت ، وشركة سبيتش سايكل ، ومؤسسة أبحاث مرض السكري للأحداث (JDRF) . [ 87 ] استأجرت أكاديمية نيويورك للأفلام الطابق الثاني عشر بأكمله في عام 2014. [ 87 ] [ 101 ] ومن بين المستأجرين الآخرين شركة برايمري للمساحات المكتبية المشتركة، [ 87 ] [ 102 ] ومكتب المحاماة شلام ستون ودولان، وشركة التصميم أوستو ستوديو. [ 87 ] [ 86 ]

أكبر مستأجر في مبنى 26 برودواي هو إدارة التعليم بمدينة نيويورك (NYCDOE)، ويضم المبنى العديد من المدارس والمكاتب التابعة لها. [ 103 ] تُقدّم مدرسة لوير مانهاتن كوميونيتي ، وهي مدرسة إعدادية، خدماتها للصفوف من السادس إلى الثامن. [ 104 ] كما تُقدّم مدرسة إعدادية أخرى، هي مدرسة نيويورك سيتي تشارتر للفنون، خدماتها أيضًا للصفوف من السادس إلى الثامن [ 105 ] ، وقد انتقلت إلى المبنى عام 2018. [ 103 ] أما المدرسة الثالثة، وهي مدرسة أوربان أسيمبلي للأعمال للشابات، فهي مدرسة ثانوية تُقدّم خدماتها للصفوف من التاسع إلى الثاني عشر، [ 106 ] وقد تأسست عام 2005. [ 107 ] إضافةً إلى ذلك، تستأجر هيئة إنشاء مدارس مدينة نيويورك الطوابق من الرابع إلى السادس، [ 87 ] بمساحة إجمالية قدرها 288,000 قدم مربع (26,800 متر مربع ) . [ 108 ] 

تحتفظ محكمة مطالبات ولاية نيويورك بأربع قاعات محكمة وغرف لقضاة مقاطعة مدينة نيويورك في 26 برودواي. [ 109 ] كانت المحكمة تقع في الأصل في مركز التجارة العالمي ، ثم انتقلت إلى مساحة تبلغ 20,000 قدم مربع (1,900 متر مربع ) في 26 برودواي بعد تدمير مركز التجارة العالمي في هجمات 11 سبتمبر . [ 110 ] اعتبارًا من عام 2022 وتشغل مساحة 43800 قدم مربع (4070 متر مربع ) في المبنى. [ 108 ] 

الاستقبال النقدي

أشاد كاتب في صحيفة نيويورك تايمز بمخططات المبنى عام ١٩٢٢، قائلاً إن المبنى الموسع سيصبح "معلماً بارزاً في أفق المدينة". [ ٢٧ ] ومع اكتمال المبنى، أثنى نقاد العمارة على تصميم ٢٦ برودواي لتركيزه على شكله بدلاً من تفاصيل النوافذ وغيرها. [ ١٠ ] [ ٦١ ] فعلى سبيل المثال، ذكر المهندس المعماري سي إتش بلاكول أن تخصص المبنى يكمن في كتلته، مع اعتبار النوافذ والتفاصيل الأخرى "عناصر ثانوية". [ ١٠ ] [ ١١١ ] وقال المهندس المعماري البريطاني تشارلز هربرت رايلي إن "الجمع الممكن بين المبنى المتدرج والبرج"، كما هو مستخدم في ٢٦ برودواي، يمكن أن يساهم في شكل "أكثر إثارة للاهتمام حتى من مبنى وولورث " . [ ١٠ ] [ ٦١ ]

عند اكتمال بناء المبنى، وصفه تشارلز داونينج لاي بأنه "معلم جديد بارز في أفق مدينة نيويورك الشهير". [ 61 ] [ 112 ] ركز دبليو باركر تشيس على التفاصيل، واصفًا المدخل بأنه مُرحِّب، والردهة والممر بأنهما "بسيطان وواضحان". [ 66 ] في كتاب عن أعمال كارير وهاستينغز، كتب مارك هيويت أن مبنى 26 برودواي كان "أحد أبرز إنجازات الطراز الكلاسيكي الأمريكي". [ 34 ] كتب جيرارد وولف، في كتابه "نيويورك، دليل إلى المدينة " الصادر عام 1994 ، أن المبنى "شكّل جزءًا لا يتجزأ من أفق نيويورك الجميل" قبل انتشار مباني المكاتب بعد الحرب العالمية الثانية. [ 113 ]

انظر أيضاً

مراجع

ملحوظات

  1. يظهر مخطط الموقع في تشامبرز 1922 ، ص 283. 
  2. تم بناء الممر التجاري عام 1915، وكان يقع في موقع مبنى البرج - الذي ربما كان أول ناطحة سحاب في المدينة [ 59 ] - بالإضافة إلى مبنيين آخرين. [ 58 ]
  3. أي الجزء الخارجي والداخلي للطابق الأول من مبنى كونارد ؛ ومبنى مكاتب بولينج جرين ؛ ومبنى شركة الملاحة البحرية الدولية [ 82 ]

الاقتباسات

  1. 1 2 3 4 لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1995 ، ص. 1. 
  2. 1 2 3 "السجل الوطني للأماكن التاريخية - القوائم الأسبوعية لعام 2007" (ملف PDF) . دائرة المتنزهات الوطنية. 2007. ص 65. مؤرشف (ملف PDF) من الأصل بتاريخ 28 ديسمبر 2019. تم الاطلاع عليه بتاريخ 20 يوليو 2020 . 
  3. 1 2 3 4 "26 برودواي، 10004" . إدارة التخطيط المدني لمدينة نيويورك . مؤرشف من الأصل في 4 مايو 2021. تم الاطلاع عليه في 1 يناير 2021 .
  4. 1 2 3 4 5 6 7 هيويت 2006 ، ص. 102. 
  5. 1 2 3 4 5 6 وايت، نورفال ؛ ويلينسكي ، إليوت؛ ليدون، فران (2010). دليل معهد المهندسين المعماريين الأمريكيين لمدينة نيويورك ( الطبعة الخامسة). نيويورك: مطبعة جامعة أكسفورد. ص 12. ISBN   978-0-19538-386-7.
  6. "خرائط أحياء هيئة النقل الحضري: بولينغ غرين (4)(5)" . mta.info . هيئة النقل الحضري . 2018. مؤرشف من الأصل في 29 يناير 2020. تم الاطلاع عليه في 13 سبتمبر 2018 .
  7. أبرامسون 2001 ، ص 8. 
  8. أبرامسون 2001 ، ص 96. 
  9. أبرامسون 2001 ، ص 39. 
  10. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 لجنة الحفاظ على المعالم 1995 ، ص. 3. 
  11. 1 2 "26 برودواي" . إمبوريس. مؤرشف من الأصل في 30 يناير 2020. تم الاسترجاع في 4 فبراير 2020 .
  12. 1 2 3 4 5 6 7 8 الهندسة المعمارية والبناء 1925 ، ص 65. 
  13. 1 2 3 4 ستيتشويه، ديرك (2016). ناطحات السحاب في نيويورك . بريستل للنشر . ص. 22. رقم ISBN  978-3-7913-8226-5. OCLC 923852487 . 
  14. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 الهندسة المعمارية والبناء 1925 ، ص 66. 
  15. 1 2 3 أبرامسون 2001 ، ص. 67. 
  16. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 هيويت 2006 ، ص. 107. 
  17. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10« سيصبح مقر شركة ستاندرد أويل في 26 برودواي أكبر مكتب أعمال في العالم» . نيويورك تريبيون . 6 مارس 1921. ص  38. مؤرشف من الأصل في 1 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 2 فبراير 2020 عبر موقع newspapers.com .أيقونة الوصول المفتوح
  18. تشامبرز 1922 ، ص 288. 
  19. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 لجنة الحفاظ على المعالم 1995 ، ص 4. 
  20. 1 2 3 4 5 6 "منزل ستاندرد أويل الجديد سيهيمن على المنظر من الخليج" . نيويورك هيرالد . 6 مارس 1921. ص 69. مؤرشف من الأصل في 1 مايو 2022. تم الاسترجاع في 2 فبراير 2020 - عبر newspapers.com . أيقونة الوصول المفتوح
  21. 1 2 3 4 لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1995 ، ص 5. 
  22. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 لجنة الحفاظ على المعالم 1995 ، ص. 2. 
  23. 1 2 هيويت 2006 ، ص 107-108. 
  24. أندروز، ف. إيمرسون (10 مارس 1929). "أسطح نيويورك لها حياة خاصة بها؛ على سطح ناطحة سحاب، رياضة على سطح كنيسة. أسطح ميدان تايمز. السطح والراديو. مسارح في الهواء الطلق" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 5 سبتمبر 2022. تم الاطلاع عليه في 17 فبراير 2023 . 
  25. بولاك، مايكل (16 مايو 2004). "للعلم". صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 31 يناير 2020. تم الاطلاع عليه في 31 يناير 2020 . 
  26. 1 2 3 4 5 6 7 Chambers 1922 ، ص 282-283. 
  27. 1 2 3 4 5 "برج روكفلر؛ ناطحة سحاب ستاندرد أويل ستصبح معلمًا بارزًا في أفق المدينة" . صحيفة نيويورك تايمز . 15 يناير 1922. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 4 فبراير 2020. تم الاطلاع عليه في 4 فبراير 2020 . 
  28. لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1995 ، الصفحات 5-6. 
  29. 1 2 3 هيويت 2006 ، ص 104. 
  30. ^ هيويت 2006 ، ص 104-107. 
  31. تشامبرز 1922 ، ص 284-285. 
  32. تشامبرز 1922 ، ص 285-286. 
  33. ١ ٢ "مبنى ستاندرد أويل الجديد يطل على بولينغ غرين" . سجل العقارات ودليل البنائين . المجلد ١٠٧، العدد ١٩. شركة سي دبليو سويت. ١٢ مارس ١٩٢١. الصفحات ٣٣١-٣٣٢ . مؤرشف من الأصل في ١ مايو ٢٠٢٢. تم الاطلاع عليه في ٥ أبريل ٢٠٢٠ .   
  34. 1 2 3 4 5 هيويت 2006 ، ص. 108. 
  35. أبرامسون 2001 ، ص 142. 
  36. العمارة والبناء 1925 ، ص 65-66. 
  37. أبرامسون 2001 ، ص 35. 
  38. 1 2 3 دانلاب، ديفيد دبليو. (22 ديسمبر 1991). "العقارات التجارية: مساحات غير مألوفة؛ غرفة اجتماعات من خشب البلوط، هل من أحد يرغب بها؟" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 4 فبراير 2020. تم الاطلاع عليه في 4 فبراير 2020 . 
  39. أبرامسون 2001 ، ص 123. 
  40. أبرامسون 2001 ، ص 127. 
  41. فيلبس ستوكس، إنديانا (1916). أيقونات جزيرة مانهاتن، 1498-1909 . المجلد 2. الصفحات 220-222 . مؤرشف من الأصل في 1 أبريل 2016. تم الاطلاع عليه في 28 يناير 2020 - عبر أرشيف الإنترنت.  
  42. من ألكسندر هاميلتون إلى فيليب شويلر، 22 مارس 1801. مؤرشف في 25 أغسطس 2017، في أرشيف الإنترنت (Wayback Machine) . مؤسسو الإنترنت . تم الاطلاع عليه في 1 ديسمبر 2016.
  43. تشيرنو، ر. (2005). ألكسندر هاميلتون (باللغة السويدية). مجموعة بنغوين للنشر. ص 557. ISBN  978-1-101-20085-8أُرشف من المصدر الأصلي في 16 سبتمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 31 يناير 2020 .
  44. «بيع الروم في 26 برودواي؛ كان ذلك عام 1786» . صحيفة نيويورك تايمز . 9 أكتوبر 1910. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 31 يناير 2020. تم الاطلاع عليه في 31 يناير 2020 . 
  45. «مبنى شركة ستاندرد أويل» . صحيفة نيويورك تايمز . 3 أبريل 1884. الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 31 يناير 2020. تم الاطلاع عليه في 31 يناير 2020 . 
  46. 1 2 3 لاندو، سارة؛ كوندت، كارل دبليو. (1996). صعود ناطحات السحاب في نيويورك، 1865-1913 . نيو هيفن، كونيتيكت: مطبعة جامعة ييل. ص 133-134 . ISBN  978-0-300-07739-1. OCLC 32819286 . 
  47. ١ ٢ ٣ ٤ "شركة ستاندرد أويل تستعد لبناء مبنى من سبعة وعشرين طابقًا في برودواي" . صحيفة نيويورك تايمز . ٦ مارس ١٩٢١. ISSN ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٣ فبراير ٢٠٢٠. تم الاطلاع عليه في ٣ فبراير ٢٠٢٠ . 
  48. براون، تشارلز ر. (1897). "المشاكل الهندسية للمباني الشاهقة" . مجلة الهندسة . المجلد 13. ص 413 عبر أرشيف الإنترنت.  
  49. دي ليو، رودولف م . (1910). جانبا برودواي، من بولينغ غرين إلى سنترال بارك، مدينة نيويورك . مكتبات جامعة كولومبيا. دار نشر دي ليو ريل. ص 42. OCLC 7536624. مؤرشف من الأصل في 26 مارس 2016. تم الاطلاع عليه في 4 فبراير 2020 .  
  50. يرجين، دانيال (1991). الجائزة: السعي الملحمي وراء النفط والمال والسلطة . نيويورك: سايمون وشوستر . الصفحات 96-98 . ISBN  0-671-50248-4.
  51. «أسرار شركة ستاندرد أويل تُنتزع من الشهود؛ اتفاقيات الأمانة التي كشف عنها المدعي العام هادلي» . صحيفة نيويورك تايمز . ١٩ ديسمبر ١٩٠٦. ISSN ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٣١ يناير ٢٠٢٠. تم الاطلاع عليه في ٣١ يناير ٢٠٢٠ . 
  52. شركة ستاندرد أويل في نيوجيرسي ضد الولايات المتحدة ، 221 الولايات المتحدة 1 (1911)
  53. «مغادرة 26 برودواي؛ شركة منتجات الذرة تستأجر طابقين كاملين في باتري بليس» . صحيفة نيويورك تايمز . 29 نوفمبر 1911. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 31 يناير 2020. تم الاطلاع عليه في 31 يناير 2020 . 
  54. «أعيدوا رجال شركات النفط الكبرى إلى البرية؛ لا مأوى في 26 برودواي لموظفي الشركات التابعة المنفصلة» . صحيفة نيويورك تايمز . 24 نوفمبر 1911. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 31 يناير 2020. تم الاطلاع عليه في 31 يناير 2020 . 
  55. «لا يزال نصف أعمال شركة ستاندرد أويل يُدار من 26 برودواي» . صحيفة وول ستريت جورنال . 2 ديسمبر 1911. ص 5. مؤرشف من الأصل في 1 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 31 يناير 2020 عبر موقع newspapers.com . أيقونة الوصول المفتوح
  56. «بيع عقار بقيمة 6 ملايين دولار في شارع برودواي السفلي؛ بيع مبنى من 21 طابقًا مجاورًا لعقار تابع لشركة ستاندرد أويل من قبل شركة عقارية» . صحيفة نيويورك تايمز . 22 فبراير 1920. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 3 فبراير 2020. تم الاطلاع عليه في 3 فبراير 2020 . 
  57. ١ ٢ "شركة ستاندرد أويل تستحوذ على المزيد من برودواي؛ شركة نيويورك تستحوذ على جميع الواجهات بين مبناها وشارع بيفر" . صحيفة نيويورك تايمز . ٢١ مارس ١٩٢٠. ISSN ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٣ فبراير ٢٠٢٠. تم الاطلاع عليه في ٣ فبراير ٢٠٢٠ . 
  58. ١ ٢ «شركة ستاندرد أويل تبيع مجمعًا تجاريًا مقابل ٢,٥٠٠,٠٠٠ دولار؛ نورمان إس. رينسنفيلد يُبرم عقودًا لبناء مبنى من أربعة طوابق في شارع برودواي رقم ٤٤ إلى ٥٠» . صحيفة نيويورك تايمز . ٢٥ مارس ١٩٢٠. الرقم الدولي الموحد للدوريات ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٣ فبراير ٢٠٢٠. تم الاطلاع عليه في ٣ فبراير ٢٠٢٠ . 
  59. غراي، كريستوفر (5 مايو 1996). "مناظر الشوارع/مبنى البرج: الفكرة التي أدت إلى أول ناطحة سحاب في نيويورك" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 3 فبراير 2020. تم الاطلاع عليه في 3 فبراير 2020 . 
  60. «خطة أولية؛ بيانات مسجلة لمشروع شركة ستاندرد أويل الكبرى» . صحيفة نيويورك تايمز . 27 أغسطس 1920. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 3 فبراير 2020. تم الاطلاع عليه في 3 فبراير 2020 . 
  61. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ستيرن، روبرت أ.م .؛ جيلمارتن، باتريك؛ ميلينز، توماس (1987). نيويورك 1930: العمارة والتخطيط العمراني بين الحربين العالميتين ( طبعة 1930). نيويورك: ريزولي. الصفحات 539-540 . ISBN   978-0-8478-3096-1.
  62. «ستُجري شركة مارشال تغييرات على مبنى ستاندرد أويل». نيويورك هيرالد تريبيون . 22 مايو 1929. ص 45. ISSN 1941-0646 . ProQuest 1109428783 .   
  63. ١ ٢ "عائلة روكفلر ستغادر مقرها التاريخي في ٢٦ برودواي، وتنتقل إلى مركز الجادة الخامسة" . صحيفة نيويورك تايمز . ١٥ مايو ١٩٣٣. ISSN ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٣١ يناير ٢٠٢٠. تم الاطلاع عليه في ٣١ يناير ٢٠٢٠ . 
  64. «كشف النقاب عن تمثال نصفي لروكفلر في قاعة مبنى ستاندرد أويل». صحيفة نيويورك هيرالد، نيويورك تريبيون . 9 ديسمبر 1925. ص 1. بروكويست 1112942058 .  
  65. «كشف النقاب عن تمثال نصفي لروكفلر؛ شركة ستاندرد أويل تضعه في القاعة الرئيسية في 26 برودواي» . صحيفة نيويورك تايمز . 9 ديسمبر 1925. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 17 فبراير 2023. تم الاطلاع عليه في 17 فبراير 2023 . 
  66. 1 2 تشيس، دبليو. باركر (1983) [1932]. نيويورك، مدينة العجائب . نيويورك: نيويورك باوند. ص 167. ISBN  978-0-9608788-2-6OCLC 9946323. مؤرشف من الأصل في 16 أبريل 2021. تم الاطلاع عليه في 15 أبريل 2021 . 
  67. «عائلة روكفلر ستغادر مقرها في 26 برودواي في يوليو: الانتقال من مقر شركة ستاندرد أويل الشهير إلى مركز جديد». نيويورك هيرالد تريبيون . 15 مايو 1933. ص 1. ISSN 1941-0646 . ProQuest 1222133459 .   
  68. «شركة ستاندرد أويل ستنتقل إلى منطقة أبتاون؛ ستنقل مقرها الرئيسي من 26 برودواي إلى مبنى آر سي إيه» . صحيفة نيويورك تايمز . 27 يونيو 1933. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 31 يناير 2020. تم الاطلاع عليه في 31 يناير 2020 . 
  69. «شركة ستاندرد أويل في نيوجيرسي تستأجر مكاتب في برج آر سي إيه: ستنقل العديد من أقسامها إلى مركز روكفلر، حيث تشغل حاليًا 26 برودواي». نيويورك هيرالد تريبيون . 14 أغسطس 1933. ص 27. الرقم الدولي الموحد للدوريات 1941-0646 . بروكويست 1221958864 .   
  70. «شركة وقود غازية تنتقل إلى منطقة أبتاون؛ شركة ناشونال تُغلق مقرها في 26 برودواي بعد 34 عامًا، وتتجه إلى مركز روكفلر» . صحيفة نيويورك تايمز . 12 يونيو 1936. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 31 يناير 2020. تم الاطلاع عليه في 31 يناير 2020 . 
  71. ١ ٢ "بيع مبنى ٢٦ برودواي من قبل شركة سوكوني موبيل" . صحيفة نيويورك تايمز . ٤ فبراير ١٩٥٦. ISSN ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٣١ يناير ٢٠٢٠. تم الاطلاع عليه في ٣١ يناير ٢٠٢٠ . 
  72. "السكك الحديدية ستستخدم الفحم بدلاً من النفط في بناء المنازل". صحيفة وول ستريت جورنال . 20 مايو 1941. ص 11. ISSN 0099-9660 . ProQuest 131353905 .   
  73. "سوكوني ستدفئ المكاتب بالفحم لتوفير النفط". صحيفة واشنطن بوست . 20 مايو 1941. ص 22. ISSN 0190-8286 . ProQuest 151440757 .   
  74. "شركة سوكوني-فاكيوم تُخلي مساحة 49,000 قدم مربع: إعادة 14 قسمًا إلى 26 برودواي بعد استقالة ستاندرد". نيويورك هيرالد تريبيون . 21 سبتمبر 1947. ص. د1. الرقم الدولي الموحد للدوريات 1941-0646 . بروكويست 1283011840 .   
  75. «تغيير اسم المبنى القديم؛ سيُعرف المبنى رقم 26 في برودواي باسم مبنى سوكوني-فاكيوم» . صحيفة نيويورك تايمز . 4 أكتوبر 1950. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 31 يناير 2020. تم الاطلاع عليه في 31 يناير 2020 . 
  76. «شركة سوكوني-فاكيوم توقع عقود إيجار لمساحة 553,600 قدم مربع في ناطحة سحاب جديدة». صحيفة نيويورك تايمز . 18 يوليو 1954. ص. R1. ISSN 0362-4331 . ProQuest 113089345 .   
  77. "شركة سوكوني للنفط تبيع العقار رقم 26 في برودواي". صحيفة نيويورك تايمز . 10 أبريل 1955. ص. R5. ISSN 0362-4331 . ProQuest 1325268080 .   
  78. "مساحات مكتبية مطلوبة في وسط المدينة: تأجير مساحة كبيرة في 26 برودواي". نيويورك هيرالد تريبيون . 31 مايو 1956. ص. A4. ISSN 1941-0646 . ProQuest 1326980674 .   
  79. 1 2 أوسر، آلان س. (3 أغسطس 1997). "وسط المدينة يتحسن" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 29 يناير 2020. تم الاطلاع عليه في 29 يناير 2020 . 
  80. مورغ، ستيفاني (22 يناير 2008). "من الخرز إلى محطات بلومبيرغ" . www.amny.com . مؤرشف من الأصل في 13 فبراير 2020. تم الاطلاع عليه في 13 فبراير 2020 .
  81. غونزاليس، خوان (12 يناير 1996). "على مُلّاك العقارات والمدينة أن يُفصحوا عن الحقيقة" . صحيفة نيويورك ديلي نيوز . ص 16. مؤرشف من الأصل في 1 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 2 فبراير 2020 عبر موقع newspapers.com . أيقونة الوصول المفتوح
  82. 1 2 دانلاب، ديفيد دبليو. (15 أكتوبر 1995). "إعادة إحياء وسط المدينة" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 30 يناير 2020. تم الاطلاع عليه في 4 فبراير 2020 . 
  83. "المنطقة التاريخية في وول ستريت" (ملف PDF) . السجل الوطني للأماكن التاريخية ، دائرة المتنزهات الوطنية . 20 فبراير 2007. الصفحات 4-5 . مؤرشف (ملف PDF) من الأصل في 19 فبراير 2021. تم الاطلاع عليه في 9 فبراير 2021 . 
  84. ريد، دانييل (6 أبريل 2000). "بيع سريع لمنزل ساندرا بولوك" . صحيفة نيويورك ديلي نيوز . ص 36. مؤرشف من الأصل في 1 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 2 فبراير 2020 - عبر موقع newspapers.com . أيقونة الوصول المفتوح
  85. 1 2 بينكوس، آدم (6 يناير 2010). "تشيتريت يدفع 35 مليون دولار لإتمام شراء أرض مبنى ستاندرد أويل القديم" . ذا ريل ديل نيويورك . مؤرشف من الأصل في 4 فبراير 2020. تم الاسترجاع في 4 فبراير 2020 .
  86. ١ ٢ "كانتور كوميرشال تُقرض ٢٧٠ مليون دولار مقابل مبنى ٢٦ برودواي في مانهاتن" . كوميرشال ريل إستيت دايركت . ١٢ يناير ٢٠١٥. مؤرشف من الأصل في ٤ فبراير ٢٠٢٠. تم الاطلاع عليه في ٣ فبراير ٢٠٢٠ .
  87. 1 2 3 4 5 6 7 8 "26 برودواي - أبحاث TRD" . ذا ريل ديل . 13 مارس 2019. مؤرشف من الأصل في 4 فبراير 2020. تم الاطلاع عليه في 4 فبراير 2020 .
  88. "التاريخ" . متحف التمويل الأمريكي. مؤرشف من الأصل في 20 أكتوبر 2014. تم الاطلاع عليه في 2 سبتمبر 2014 .
  89. «متحف التمويل الأمريكي ينتقل إلى وول ستريت» (ملف PDF) . 11 نوفمبر 2005. مؤرشف من الأصل (ملف PDF) في 23 نوفمبر 2006. تم الاطلاع عليه في 2 نوفمبر 2010 .
  90. متحف التمويل الأمريكي (2007). التاريخ المالي . الجمعية الأمريكية لعلم المسكوكات.
  91. ساندومير، ريتشارد (7 مايو 2008). "أمسية في متحف (الرياضة الجديدة)" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 30 يناير 2020. تم الاطلاع عليه في 31 يناير 2020 . 
  92. 1 2 كرينين سوكار، ميريام (12 يناير 2009). "متحف رياضي في ورطة". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 25، العدد 2. ص 3. بروكويست 219210061 .    
  93. ساندومير، ريتشارد (20 فبراير 2009). "مشاكل مالية تُغلق متحفًا رياضيًا" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 13 فبراير 2020. تم الاطلاع عليه في 13 فبراير 2020 . 
  94. باير، غريغوري (3 أكتوبر/تشرين الأول 2008). "هامش مناورة أقل فأقل لمدارس وسط المدينة الابتدائية" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 4 فبراير/شباط 2020. تم الاطلاع عليه في 4 فبراير/شباط 2020 . 
  95. "كلية داولينج مانهاتن" . مؤرشف من الأصل في 13 أكتوبر 2016. تم الاطلاع عليه في 24 سبتمبر 2017 .
  96. أوكاسيو، فيكتور (30 نوفمبر 2016). "داولينغ يتقدم بطلب إفلاس بموجب الفصل 11، وسيبيع فروعاً جامعية" . نيوزداي . مؤرشف من الأصل في 31 يناير 2020. تم الاطلاع عليه في 31 يناير 2020 .
  97. جونز، ساشا (12 يونيو 2026). "تشيتريتس تتخلف عن سداد ديون بقيمة 330 مليون دولار مرتبطة بمعلم بارز في مانهاتن" . بيسنو . تم الاطلاع عليه في 17 يونيو 2026 .
  98. "يواجه الشتريت المزيد من الضائقة في الحي المالي" . ذا ريل ديل . 15 يونيو 2026. تم الاطلاع عليه في 17 يونيو 2026 .
  99. ألوي، دانيال (9 أبريل 2015). "نظرة شاملة على مدينة نيويورك للهندسة المعمارية والفنون والتخطيط" . كورنيل كرونيكل . مؤرشف من الأصل في 18 يناير 2016.
  100. "OLO" . بلومبيرغ . مؤرشف من الأصل في 31 يناير 2020. تم الاطلاع عليه في 31 يناير 2020 .
  101. ديلابورت، غوس (18 يونيو 2014). "أكاديمية نيويورك للأفلام تتصدر عملية التأجير في 26 برودواي" . كوميرشال أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في 4 فبراير 2020. تم الاسترجاع في 4 فبراير 2020 .
  102. «شركة برايمري للمساحات المكتبية المشتركة تضيف طابقًا في 26 برودواي» . مجلة العقارات الأسبوعية . 9 يناير 2018. مؤرشف من الأصل في 1 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 3 فبراير 2020 .
  103. 1 2 سبيفاك، كارولين (7 أغسطس 2018). "أولياء الأمور يخشون أن تكون المدرسة المستقلة الجديدة "كارثة وشيكة"" . تريبيكا-فيدي، نيويورك باتش . مؤرشف من الأصل في 4 فبراير 2020. تم الاسترجاع في 4 فبراير 2020 .
  104. "مدرسة لوور مانهاتن المتوسطة المجتمعية" . إدارة التعليم بمدينة نيويورك . مؤرشف من الأصل في 31 يناير 2020. تم الاطلاع عليه في 31 يناير 2020 .
  105. "مدرسة نيويورك سيتي تشارتر للفنون" . وزارة التعليم بمدينة نيويورك . مؤرشف من الأصل في 4 فبراير 2020. تم الاطلاع عليه في 4 فبراير 2020 .
  106. "مدرسة أوربان أسيمبلي للأعمال للشابات" . وزارة التعليم بمدينة نيويورك . مؤرشف من الأصل في 4 فبراير 2020. تم الاطلاع عليه في 4 فبراير 2020 .
  107. مورينو، رضا؛ تشابمان، بن (23 يوليو/تموز 2017). "مؤسس مدرسة في مانهاتن يُقدّم للفتيات مسارًا في عالم الأعمال" . صحيفة نيويورك ديلي نيوز . مؤرشف من الأصل في 25 أبريل/نيسان 2019. تم الاطلاع عليه في 5 أبريل/نيسان 2020 .
  108. 1 2 جونز، أوريون (9 فبراير 2022). "نظرة على سجل الإيجارات في مبنى شيتريت رقم 26 في برودواي" . ذا ريل ديل . تم الاطلاع عليه في 25 أكتوبر 2025 .
  109. "دليل مكاتب القضاة" . NYCOURTS.GOV . تم الاطلاع عليه بتاريخ 25 أكتوبر 2025 .
  110. "العودة إلى الوراء" . صحيفة وول ستريت جورنال . 14 يونيو 2002. تم الاطلاع عليه بتاريخ 25 أكتوبر 2025 .
  111. بلاكال، سي إتش (5 يناير 1928). "العمارة الأمريكية منذ الحرب". المهندس المعماري الأمريكي . المجلد 113. الصفحات 7-11 .  
  112. لاي، جورج داونينج (1923). "العمارة الجديدة في نيويورك" . الفنون . المجلد 3-4 . هاميلتون إيستر فيلد. ص 68. مؤرشف من الأصل في 1 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 27 أكتوبر 2019 .  
  113. وولف، جيرارد ر. (1994). نيويورك، دليل المدينة الكبرى: جولات سيراً على الأقدام في الهندسة المعمارية والتاريخ . ماكجرو هيل. ص 12. ISBN  978-0-07-071397-0.

مصادر