بورصة المنتجات في نيويورك
| يكتب | بورصة السلع |
|---|---|
| موقع | مدينة نيويورك ، الولايات المتحدة |
| الإحداثيات | 40°42′17″N 74°00′47″W / 40.70472°N 74.01306°W / 40.70472; -74.01306 |
| تأسست | 1861 |
| مغلق | 1973 |
| عملة | الدولار الأمريكي |
| السلع | ينتج |
كانت بورصة المنتجات في نيويورك بورصة سلع مقرها في الحي المالي في مانهاتن السفلى في مدينة نيويورك . كانت تخدم شبكة من تجار المنتجات والسلع في جميع أنحاء الولايات المتحدة. تأسست في عام 1861 باسم رابطة نيويورك التجارية، وكان مقرها في الأصل في شارع وايت هول في مبنى مملوك لشركة بورصة المنتجات في نيويورك. تمت إعادة تسمية الرابطة إلى بورصة المنتجات في نيويورك في عام 1868 واستولت على المبنى الأصلي في عام 1872.
بين عامي 1881 و1884، قامت بورصة المنتجات ببناء مقر جديد في 2 برودواي، المواجه لبولينج جرين في مانهاتن السفلى. كان الهيكل، الذي صممه جورج ب. بوست ، هو الأول في العالم الذي يجمع بين الحديد المطاوع والبناء في بنائه الهيكلي. كانت السمة الرئيسية للهيكل عبارة عن أرضية بورصة يبلغ قياسها حوالي 220 × 144 قدمًا (67 × 44 مترًا). كانت بورصة المنتجات مربحة بعد اكتمال المبنى. بحلول ثمانينيات القرن التاسع عشر، كان لديها أكبر عضوية من أي بورصة في الولايات المتحدة، بحد أقصى ثلاثة آلاف عضو. بحلول عام 1900، كانت البورصة تحقق 15 مليون دولار يوميًا في العمل.
في أوائل القرن العشرين، بدأ النشاط في Produce Exchange في التراجع بسبب المنافسة من المدن الأخرى. باعت Produce Exchange مبناها للتطوير في الخمسينيات من القرن الماضي؛ وتم هدم المقر الرئيسي لإفساح المجال أمام ناطحة سحاب تسمى 2 Broadway . كانت البورصة تمتلك طابق التداول الخاص بها في ناطحة السحاب من عام 1959 حتى عام 1973، عندما أعيد هيكلتها باسم Produce Exchange Realty Trust، وهي صندوق استثمار عقاري .
الأصول
يعود تاريخ بورصة المنتجات في نيويورك إلى بورصة الذرة في نيويورك، [1] [2] [أ] التي تم إصدار ميثاقها في عام 1853. [4] في ذلك الوقت، كانت تجارة الدقيق والحبوب في مدينة نيويورك في الهواء الطلق إلى حد كبير، وتركزت عند تقاطع شارع برود وشارع ساوث . [5] [6] جمعت بورصة الذرة أربعة مبانٍ في شارعي برود وساوث لإنشاء غرفة تجمع على شكل حرف L. [1] أصبح المقر المؤقت غير مناسب لاحتياجات البورصة بحلول أواخر خمسينيات القرن التاسع عشر، حيث ازدحم ما لا يقل عن ألف تاجر في الأحياء القذرة. [1] [7] [8] علاوة على ذلك، لم يكن من الممكن الاستحواذ على عقار مجاور للتوسع. [9] وفقًا لذلك، خلال أوائل ستينيات القرن التاسع عشر، شكل أعضاء بورصة الذرة شركتين: واحدة لبناء مقر جديد وأخرى لتشغيل بورصة السلع الأساسية داخل ذلك المبنى. [1] [10] [11]
المقر الأول
.jpg/440px-Old_New_York_Produce_Exchange,_Valentine's_Manual_(cropped).jpg)
تأسست شركة بورصة المنتجات في نيويورك عام 1860 لبناء مبنى على الكتلة التي تحدها شوارع وايت هول ومور وبيرل وواتر . [1] [11] حاولت الشركة إضافة طوابق إلى الهياكل الموجودة في الكتلة لكنها لم تتمكن من القيام بذلك بسبب الأساسات الضعيفة. [7] تم تصميم المبنى الأول، المعروف لاحقًا باسم بورصة المنتجات القديمة في نيويورك ، [12] بواسطة ليوبولد إيدليتز نتيجة لمسابقة تصميم معماري . [13] [14] تم الانتهاء من الهيكل في عام 1861 [1] [15] مقابل 95350 دولارًا. [14] تم بيع المقر الرئيسي الأول في عام 1886 لحكومة الولايات المتحدة، التي أعادت تصميمه كمبنى للجيش في شارع وايت هول 39. [16] [17] تم تجديد مبنى الجيش نفسه كمبنى مكاتب يسمى 3 نيويورك بلازا في عام 1986. [18]
احتل المبنى كتلة المدينة بأكملها ، والتي كانت غير منتظمة الأبعاد. [14] كان يحتوي على واجهة من الطوب مع زخارف من حجر الزيتون، بالإضافة إلى نوافذ تعلوها أقواس طويلة. كان بالداخل في الأصل غرفة تبادل ذات ارتفاع مزدوج مع سقف خشبي مفتوح مدعوم بأربعة أرصفة من الحجر البني . استخدم الهيكل الحديد فقط في عوارض الأرضية والجدران العلوية . [13] [15] وصف الناقد المعماري مونتغمري سكيلر تصميم المبنى، بطابقه العلوي على شكل صليبي، بأنه "ترتيب جناحي فعال للغاية ". [13] [19]
إنشاء التبادل
في 22 أبريل 1861، شكل سبعمائة تاجر من بورصة الذرة رابطة نيويورك التجارية ، والتي استأجرت الطابق الثاني من مبنى بورصة المنتجات. [8] [14] [20] من الناحية النظرية، كانت الرابطة منفصلة عن بورصة الذرة، ولكن من الناحية العملية، انضم جميع التجار من بورصة الذرة إلى الرابطة أيضًا باستثناء اثنين. [11] خدمت الرابطة شبكة من تجار المنتجات والسلع في جميع أنحاء الولايات المتحدة. [2] تلقت المنظمة ميثاقًا من الهيئة التشريعية لولاية نيويورك في عام 1862. [1] [11] [21] وكجزء من الميثاق، تم تفويض الرابطة بإجراء انتخابات سنوية لمجلس الإدارة. [22] في نهاية العام الأول للجمعية، كان لديها 1238 عضوًا. [1] [8] [23] كانت الرسوم السنوية في الأصل 20 دولارًا لكل عضو، وارتفعت إلى 25 دولارًا في عام 1865. [24] تمت إعادة تسمية جمعية نيويورك التجارية قانونيًا إلى بورصة المنتجات في نيويورك في عام 1868. [2] [10] [25]
كان التبادل قد نما ليضم 2023 عضوًا بحلول عام 1869، ولكن أربعة أخماس دخله السنوي البالغ 49000 دولار كان يستخدم لدفع الإيجار لشركة بورصة المنتجات في نيويورك. وبناءً على ذلك، شكلت البورصة لجنة في عام 1870 لتحديد المبلغ الذي يجب دفعه مقابل المبنى، على الرغم من عدم اتخاذ أي إجراء في البداية. [23] في يناير 1872، صوت أعضاء بورصة المنتجات على فرض رسوم قدرها 200 دولار لكل عضو، والتي سيتم استخدامها لجمع الأموال لشراء المبنى. [24] [26] اشترت بورصة المنتجات المبنى في النهاية في مايو 1872 مقابل 265000 دولار بعد موافقة 1300 عضو على دفع الرسوم. [8] [24] بعد ذلك، جددت بورصة المنتجات التصميم الداخلي، مضيفة مساحة لاستيعاب العضوية المتزايدة وتحويل الطابق السفلي إلى طابق كامل. تم تركيب غرفة اجتماعات في الطابق الرابع. [27] كما أنشأت بورصة المنتجات شهادات العضوية والأختام الرسمية الخاصة بها، [28] وتم رفع رسوم بدء العضوية إلى 300 دولار. [8] [29]
بعد فترة وجيزة من شراء بورصة المنتجات لمبناها، في عام 1873، تم تعديل قانون التأسيس للسماح للبورصة بحمل ما يصل إلى 1.5 مليون دولار من الممتلكات العقارية والشخصية. تم رفع رسوم البدء إلى 500 دولار في نفس العام، وفي هذه المرحلة كان لدى البورصة 2237 عضوًا. [8] [29] تم رفع رسوم البدء مرة أخرى إلى 1000 دولار في عام 1874. [8] بحلول عام 1875، بدأت البورصة في البحث عن مواقع لمبنى جديد. [30] نمت البورصة إلى 2468 عضوًا بحلول عام 1878. [1] [31] في تلك المرحلة، أصبح حتى المبنى الموسع صغيرًا جدًا لاستيعاب البورصة. [1] [32] وصفته صحيفة نيويورك تريبيون في العام التالي بأنه "غير مضاء بشكل كافٍ، وسوء التهوية، ورطب بشكل عام"، مع تعرض قبوه للفيضانات أثناء المد العالي. [33] في عام 1880، قامت البورصة بتحديث لوائحها الداخلية للحد من العضوية إلى 2700 عضو وتحديد رسوم بدء العضوية الجديدة بمبلغ 1000 دولار. تم إصدار ثلاثمائة عضوية إضافية لاحقًا بمبلغ 2500 دولار لكل منها. [8] [34] تم إلغاء نظام رسوم البدء في النهاية في عام 1882. [35]
المقر الرئيسي لبولينج جرين
تم تطوير المقر الرئيسي الثاني، أو مبنى بورصة المنتجات في نيويورك ، بعد أن شكلت بورصة المنتجات لجنة للبحث عن موقع بناء جديد في أوائل عام 1879. أوصت لجنة اختيار الموقع بأن يكون المبنى جنوب إكستشينج بليس ، وشرق برودواي ، وغرب شارع ويليام . [36] في يونيو 1879، صوت أعضاء بورصة المنتجات على الاستحواذ على موقع وإنشاء لجنة لمبنى جديد. [37] في البداية، أرادت البورصة موقعًا يقع مباشرة شمال الموقع الذي اختارته في النهاية. [38] [ب] استحوذت البورصة في النهاية على أرض على طول الجانب الشرقي من بولينج جرين ، بين شارعي بيفر وستوني ، في منتصف عام 1880 [11] [13] مقابل 670.000 دولار. [39] [40] تم إغلاق جزء من شارع ماركتفيلد ، الذي يمر عبر موقع البناء المقترح، لإفساح المجال للمبنى، وتم تمديد شارع نيو جنوبًا إلى الاتصال المقطوع لشارع ماركتفيلد. [41] [42] [43]
تصميم
_pg801_NEW-YORK_PRODUCE_EXCHANGE_(cropped).jpg/440px-(King1893NYC)_pg801_NEW-YORK_PRODUCE_EXCHANGE_(cropped).jpg)
في أكتوبر 1880، شكل بعض أعضاء البورصة لجنة بناء جديدة ودعوا عشرة مهندسين معماريين إلى مسابقة تصميم معماري . قدم سبعة مهندسين معماريين آخرين خططًا طواعية. [44] [ج] كان مطلوبًا من التصميمات أن تتضمن ميزات مثل المتاجر والمكاتب في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى طابق تجاري به مساحة لـ 3000 عضو. [33] [45] [46] كان من المقرر تقديم الرسومات إلى لجنة بناء بورصة المنتجات، والتي ستعرض الخطط وتجري اقتراعًا بين أعضاء البورصة. [33] اختارت اللجنة أربعة مقترحات لمزيد من المراجعة، والتي تم تعليقها على جدران طابق التداول دون أي أسماء. [46] [47] [48] طلب أعضاء البورصة مزيدًا من التوجيه من لجنة البناء قبل أسبوع من إجراء التصويت الرسمي في مارس 1881. اقترحت اللجنة تصميمًا بعنوان In mea spes omnis ، والذي استنتجت صحيفة نيويورك تايمز أنه كان مقترحًا من جورج ب. بوست . [13]
صوت أعضاء البورصة بأغلبية ساحقة لصالح خطة بوست، حيث صوت 942 لصالح هذا التصميم، مقارنة بـ 249 لصالح المقترحات الثلاثة الأخرى مجتمعة. [49] [د] كان تصميم بوست بواجهة يبلغ طولها حوالي 312 قدمًا (95 مترًا) إلى الغرب على بولينج جرين، [هـ] 150 قدمًا (46 مترًا) إلى الشمال على شارع بيفر، و148 قدمًا (45 مترًا) إلى الجنوب على شارع ستون. [34] بشكل عام، غطى المبنى مساحة 53779 قدمًا مربعًا (4996.2 مترًا مربعًا ). [50] [51] التفت الطوابق العليا حول " ساحة خفيفة " كانت في وسط المبنى فوق طابق التداول في الطابق الثالث. [44] تمت إضافة برج ساعة في الزاوية الجنوبية الشرقية للموقع، بقياس 40 × 70 قدمًا (12 × 21 مترًا)، [8] [52] كجزء من تعديل التصميم. [44] كان ارتفاع المبنى حوالي 120 قدمًا (37 مترًا) فوق سطحه الرئيسي و225 قدمًا (69 مترًا) فوق برج الساعة. [34] [53] [54] [و] في النهاية، ابتكر بوست 4000 رسم تخطيطي لمقر البورصة. [2] [54]
الواجهة
كانت الواجهة مصنوعة إلى حد كبير من الطوب الأحمر والطين ، وقد تم اختيارها لأن المواد كانت تعتبر مقاومة للحريق. [8] [56] تم استخدام الجرانيت في شرفة المدخل في الطابق الأرضي وجدران القبو. [8] ككل، تم تصميم الجزء الخارجي ليبدو منخفضًا عن الأرض، مع التأكيد على هذه الجودة من خلال الخطوط الأفقية القوية. [57] [58] على مستوى الأرض على الجوانب الغربية والشمالية والجنوبية، تتكون المداخل من أقواس ثلاثية بين مجموعات من الأعمدة المزدوجة. يحتوي باقي الطابق الأرضي على هذه الجوانب على واجهات متاجر مستطيلة. [56] على الجانب الشرقي، يؤدي التراس البارز في شارع نيو إلى مدخل بدون أعمدة. [46] [58] يغطي هذا التراس حوالي 4128 قدمًا مربعًا (383.5 مترًا مربعًا ). [53]
احتوت كل من الواجهات الشمالية والغربية والجنوبية على رواقين فوق مستوى الأرض، أحدهما فوق الآخر. ارتفع الرواق السفلي إلى سقف طابق التداول في الطابق الثالث ولكن نظرًا لإدراج ثلاثة طوابق إضافية فوق طابق التداول، كان يعادل ارتفاع أربعة طوابق. [56] [59] كانت هناك تفاصيل زخرفية من الطين في الرواق السفلي، بما في ذلك دوائر ختم الدولة فوق النوافذ أعلى كل قوس؛ ونقوش مقدمة السفينة في الأسقف ؛ وإفريز فوق الأقواس برؤوس حيوانات وحبوب. [60] تم محاذاة الرواق العلوي، فوق طابق التداول مباشرة، مع أدنى مستويين للمكاتب (الطابقين السابع والثامن بشكل عام) واحتوى على أقواس نصف عرض الرواق الموجود أسفله. [8] [56] [59] احتوى الطابق التاسع على فتحات مستطيلة كانت مرة أخرى نصف عرض طوابق الرواق العلوي. يمتد إفريز ثقيل بين الطابقين التاسع والعاشر، وكانت هناك فتحات مستطيلة في الطابق العاشر. [8] [61]
كان برج الساعة يحتوي على أربعة وجوه للساعة، واحدة على كل جانب. [8] لم يكن به أي نوافذ، باستثناء المكان الذي وُضعت فيه السلالم الداخلية، ولكن كان به وجوه ساعة كبيرة على كل جانب مع شرفات. [62] كان عرض وجوه الساعة على البرج 12 قدمًا (3.7 مترًا)، وارتفاع الأرقام 20 بوصة (510 مم)، ووزنها 1500 رطل (680 كجم). [53] [63] كان البرج متوجًا بإفريز ثقيل مشابه لذلك الموجود على الهيكل الرئيسي. [62]
السمات الهيكلية

عندما اكتمل بناء المبنى، وُصف بأنه يحتوي على "12 مليون طوبة، و15 ميلاً من العوارض الحديدية ، و1+3 ⁄ 4 ميل من الأعمدة، 2061 طنًا من الطين، 7+1 ⁄ 2 من الأرضيات، وأكثر من 2000 نافذة، ونحو 1000 باب". [2] [64] تحتوي الأرض الأساسية على عدة طبقات من الرمال المتحركة، مما يتطلب بناء الهيكل على أكثر من 15000 كومة مصنوعة من شجر التنوب والصنوبر. [53] [65] [66] امتدت الأكوام إلى طبقة من التربة الصلبة ، والتي كان من المحتمل أن يبلغ عمقها 35 قدمًا (11 مترًا)، وقد تم قطع قممها على عمق 16.5 قدمًا (5.0 مترًا)، وهو أقل قليلاً من مستوى المد والجزر. [65] يحتوي الطابق السفلي على محطة فحم خاصة به ومضخات مياه، متصلة بمسار سكة حديد ضيق. [67]
كان مقر بولينج جرين هو أول مبنى في العالم ببنية علوية تجمع بين الحديد المطاوع والبناء. [68] احتوى الهيكل العلوي على شبكة من الأعمدة المصنوعة من الحديد الزهر المتباعدة بالتساوي، والتي كانت ترتكز على عوارض من الحديد المطاوع تزن 12 طنًا قصيرًا (11 طنًا طويلًا؛ 11 طنًا) لكل منها. كما كانت العوارض والأضلاع المقوسة والعوارض مصنوعة من المعدن. [69] استخدمت ساحة الإضاءة الداخلية هيكلًا معدنيًا لجدرانها، والتي ذكر بوست أنها كانت أول "تبني قفصًا معدنيًا لبناء الجدران الخارجية". [70] [71] تم نقل كل من أعمدة وعوارض ساحة الإضاءة بواسطة عوارض برات إلى الأعمدة المحيطة بطابق التبادل في الطابق الثالث. [72]
كان الهيكل العلوي قريبًا من أن يكون هيكلًا معدنيًا كاملاً، باستثناء الأعمدة الخارجية التي كانت مدمجة داخل ركائز حجرية . [73] كتب ونستون فايزمان، في مقال عن هندسة بوست، أن هذا ربما كان بسبب عدم ثقة بوست في إطار الهيكل. [73] [74] كانت الجدران الخارجية مصنوعة من البناء الحامل للأحمال ، وتتكون من ركائز مكسوة بالجرانيت في الطوابق السفلية والطوب أعلاه. [69] كانت الركائز سميكة نسبيًا عند القاعدة، حيث بلغ سمكها 11 قدمًا (3.4 مترًا) في الطابق السفلي ولكنها تتناقص فوق مستوى سطح الأرض إلى سمك 4 أقدام (1.2 مترًا) في الطابق السابع، وهو أدنى مستوى للمكاتب. [74] [75]
الداخلية
كان هناك عشرة طوابق في القسم الرئيسي من مبنى تبادل المنتجات، بالإضافة إلى أربعة طوابق إضافية في برج الساعة. كان القسم الرئيسي يحتوي على ستة طوابق كاملة: الطابق الأرضي؛ الطابق الثالث، الذي يحتوي على طابق التبادل؛ والطوابق من السابع إلى العاشر، التي تحتوي على مكاتب. كانت الطوابق الثاني والرابع والخامس والسادس تعتبر مستويات متوسطة. [65] كان هناك تسعة مصاعد في المجموع: أربعة بالقرب من الطرف الجنوبي في شارع ستون وخمسة بالقرب من الطرف الشمالي في شارع بيفر. كما كان هناك درجان، واحد في كل طرف من المبنى، يربطان الطوابق أيضًا. [8] [76] امتد الدرج والمصاعد في نهاية شارع ستون إلى البرج. [44] كان هناك شرفة أعلى السطح المسطح المجاور لبرج الساعة. [65]
كان قياس طابق التبادل في الطابق الثالث حوالي 220 × 144 قدمًا (67 × 44 مترًا). كان ارتفاع نافذة السقف المصنوعة من الزجاج الملون فوق منتصف طابق التبادل حوالي 60 قدمًا (18 مترًا) [2] [34] [53] [ز] وكانت مدعومة بعوارض وارن . [72] كان باقي السقف حوالي 47.5 قدمًا (14.5 مترًا) فوق الأرض. [2] [53] [76] تم إضاءة طابق التبادل من خلال 23 نافذة كبيرة على واجهات بولينج جرين وستوني ستريت. تم الانتهاء من الممرات المؤدية إلى طابق التبادل ببلاط متعدد الألوان. [67] كانت هناك ثلاثة طوابق تطل على الطرف الشمالي من طابق التبادل، والتي تحتوي على مكاتب تنفيذية وغرفة اتصال ومكتبة لأعضاء التبادل. [65] [77] تم تزيين الأقسام المختلفة في بورصة المنتجات، مثل غرفة مجلس الإدارة وغرفة التحكيم وغرفة مجلس الإدارة بشكل فخم. [67] كما تضمن تصميم مبنى تبادل المنتجات مكاتب خاصة على مستوى الأرض، [76] بالإضافة إلى 190 مكتبًا في الطوابق من السابع إلى العاشر. [50]
تطوير
بدأ العمل في مقر بولينج جرين رسميًا في الأول من مايو عام 1881، [2] [66] مع دق أول كومة أساس في يوليو من ذلك العام. [53] خصص مجلس إدارة البورصة 300000 دولار إضافية لبناء المبنى في يونيو 1881. في ذلك الوقت، استأجرت سكة حديد بنسلفانيا وبورصة نيويورك البحرية أجزاء من مبنى بورصة المنتجات المخطط له. [39] تم تعيين العديد من المهندسين والمقاولين لبناء المبنى. [78] [ح] كما عينت البورصة لجنة خاصة للتحقيق في النفقات المتعلقة بالمبنى. أفادت اللجنة في نوفمبر 1881 أن الهيكل سيكلف 2.1 مليون دولار وأن تكلفة الحفر قد رفعت التكاليف الإجمالية بمقدار 200000 دولار. [79] [80] أقيم حفل وضع حجر الأساس في 6 يونيو 1882. وفي الحفل، تم تعليق صف من الأعلام من دول أخرى من الإطار، الذي اكتمل في ذلك الوقت في الطابق الأول. [81] [82] في الاجتماع السنوي للبورصة خلال مايو 1883، أعلن رئيس البورصة ليمان إف هولمان أن المقر الرئيسي الجديد قد تم إغلاقه بالفعل ومن المتوقع افتتاحه في غضون عشرة أشهر. [83] في ديسمبر من ذلك العام، عقدت البورصة مزادًا لإيجارات 178 مكتبًا في الطوابق العليا للمبنى. [84] تم تأجير جميع المكاتب تقريبًا في الطوابق العليا بحلول الأسبوع الأول من مايو 1884، عندما بدأ المستأجرون في الانتقال. [52] افتتح المبنى رسميًا في 6 مايو 1884، [85] بمجموعة من الخطب حضرها 4000 ضيف. [86] [87] بشكل غير رسمي، تم افتتاح المبنى في اليوم السابق بحفل استقبال للسيدات. [52]
تلقى التصميم المكتمل انتقادات متباينة من المؤرخين والنقاد المعماريين. [59] [88] بعد اكتمال المبنى، كتب الدبلوماسي الألماني كارل هينكلدين أنه يعتقد أن بورصة المنتجات قابلة للمقارنة بقصر فارنيزي الروماني . [89] [90] [91] وصف كريستوفر جراي ، الكاتب لصحيفة نيويورك تايمز، الهيكل بأنه "أكثر هيكل بورصة إثارة للإعجاب على الإطلاق في مانهاتن". [54] ومع ذلك، أثار بعض المراقبين اعتراضات على نسب التصاميم. [88] انتقد مونتجومري شويلر الواجهة باعتبارها "مجرد غلاف ... خالٍ من أي اهتمام بالعقارات المعمارية". [74] وصف ناقد لم يذكر اسمه في سجل العقارات والدليل البرج بأنه "ضخم بحت" وموضوع بشكل غير مناسب في الجزء الخلفي من المبنى، "كما لو كان المرء سينفق كل زخارف منزله على باب المطبخ". [62] [92] كان لدى كاتبة أخرى، ماريانا فان رينسيلير، رأي مختلط حول الهيكل، حيث وصفت البرج بأنه "غير ضروري ومزعج تمامًا" [88] [93] [94] لكنها وصفت التصميم الموجود أسفل الكورنيش بأنه "جيد جدًا من حيث التناسب العام". [93] [94]
عملية
تعاملت بورصة المنتجات في العقود الآجلة للسلع . كانت الصفقات المختلفة، مثل الدقيق والحبوب وزيت القطن وتجارة السفن البخارية، تعمل بشكل منفصل عن بعضها البعض ولكن كانت تتم إدارتها من قبل لجنة تجارية. [95] [96] [97] بشكل عام، كانت البورصة تعمل بين الساعة 9 صباحًا و 4 مساءً في أيام الأسبوع ومن الساعة 9 صباحًا حتى 3:30 مساءً أيام السبت. تم اختيار لجنة تحكيم مكونة من خمسة أعضاء لسماع أي نزاعات. [98] [99] يمكن للأعضاء الغائبين أو المرضى اختيار البدائل للوفاء بالعقود نيابة عنهم، على الرغم من أنه يمكن تقييد كل من العضو والبديل من القاعة إذا فشلوا في الوفاء بالعقد. [99] بينما تم تحديد العضوية بثلاثة آلاف، يمكن بيع شهادات العضوية. [98] [100] كلما توفي أحد الأعضاء، تلقت أسرهم 10000 دولار، مع 3 دولارات من كل عضو على قيد الحياة والرصيد من صندوق الفائض في البورصة. [101] [102] وصفت مجلة هاربر الشهرية الجديدة أعمال بورصة المنتجات في عام 1886، ووصفت التداول بأنه "خلاف كاليثومبي" مع "صراخ شيطاني" . [ 54] [103]

وفقًا لرئيس البورصة في عام 1911، تعاملت أرضية البورصة مع سلع مثل "القمح والذرة والجاودار والشوفان والشعير والحبوب الأخرى والدقيق والدقيق والقفزات والتبن والقش والبذور ولحم الخنزير وشحم الخنزير وجميع أنواع منتجات أغذية اللحوم والشحم والدهون وزيت بذور القطن ومختلف الزيوت الحيوانية والنباتية الأخرى والمخازن البحرية من جميع الأنواع والزبدة والجبن". [34] كانت إيصالات المستودعات للمؤن في بورصة المنتجات تُنفذ عادةً في مجموعات من 250 برميلًا، يزن كل منها 200 رطل (91 كجم). [95] [96] تم شراء الحبوب وبيعها بزيادات قدرها 8000 بوشل. [104] تم تداول العديد من الدرجات المختلفة من السلع مثل الذرة والشوفان والجاودار والشعير في بورصة المنتجات. [96] [104] [105] تم أخذ عينات من السلع على نطاق واسع من أجل الجودة قبل تداولها في البورصة. [104] [106] كانت بورصة المنتجات تمتلك غرفة مقاصة تم تأسيسها بشكل منفصل، وهي واحدة من أولى البورصات التي قامت بذلك على الإطلاق. [107]
أواخر القرن التاسع عشر
كتب أحد المؤلفين عن البورصة نفسها في عام 1884، "من بدايات صغيرة نسبيًا، وصلت إلى مكانة بارزة وقوة وفائدة في المجتمع لم يحلم بها سوى القليل قبل عشرين عامًا." [108] كان لدى بورصة نيويورك للمنتجات، بأعضائها الثلاثة آلاف، أكبر عضوية من أي بورصة في الولايات المتحدة في ذلك الوقت. [109] بالإضافة إلى أنشطتها التجارية، شكل بعض الأعضاء أندية ترفيهية، مثل نادي الغناء [110] وفريق البيسبول. [110] كان أحد الأنشطة الأخرى التي روج لها أعضاء البورصة في ثمانينيات القرن التاسع عشر هو الممارسة غير الرسمية المتمثلة في رمي كرات العجين، والتي نشأت من ممارسة دحرجة كرات الحبوب للعينات، [111] على الرغم من حظر هذه الممارسة في عام 1893. [112] كان تأجير مساحة المكتب حوالي 180.000 دولار سنويًا في عام 1886، وهو عائد بنسبة ستة في المائة على الاستثمار الكامل البالغ 2 مليون دولار. [65] [113] بعد سبع سنوات، تجاوز الدخل السنوي من الإيجار 260 ألف دولار. [98]
أصبحت البورصة كبيرة بما يكفي لدرجة أنه في عام 1892، صوت الأعضاء على بناء امتداد شرقي للهيكل، على الرغم من عدم اتخاذ أي إجراء في ذلك الوقت. [114] بعد أن شهدت مدينة نيويورك انخفاضًا في تجارة السلع الأساسية خلال تسعينيات القرن التاسع عشر، قدمت بورصة المنتجات شكاوى إلى لجنة التجارة بين الولايات ، زاعمة أن مشغلي الشحن كانوا يحولون التجارة إلى مدن أخرى مثل فيلادلفيا وبالتيمور. [115] في ذروتها في عام 1900، كانت البورصة تجري معاملات بقيمة 15 مليون دولار يوميًا. [54] وُصفت البورصة في العام التالي بأنها واحدة من أكثر البورصات ازدحامًا في المدينة، خلف بورصة نيويورك للأوراق المالية (NYSE) وبورصة الأوراق المالية الموحدة . [104] في السنوات اللاحقة، أدت مرافق الشحن غير الكافية في مدينة نيويورك إلى انخفاض الأعمال في بورصة المنتجات، حيث جعلت السكك الحديدية الجديدة مدنًا أخرى مثل بوسطن وفيلادلفيا وبالتيمور وشيكاغو أكثر تنافسية. [35] [116]
أوائل ومنتصف القرن العشرين
بدأت بورصة المنتجات تداول زيت بذرة القطن في عام 1902. [35] عندما تم تشييد مبنى بورصة نيويورك للأوراق المالية في العقد الأول من القرن العشرين، كان مبنى بورصة المنتجات بمثابة المقر المؤقت لبورصة نيويورك للأوراق المالية. [117] [116] تم بناء ملحق شرقي لبورصة المنتجات في شارع ستون في ذلك الوقت تقريبًا، [118] واشترت بورصة المنتجات مبنى مجاورًا في شارع برود رقم 76 في نهاية العقد. [119] بعد ذعر عام 1907 ، توقفت البورصة عن استضافة عشاءات رأس السنة الجديدة الباهظة وبدأت في توزيع العشاء على الفقراء. [120] بحلول ذلك الوقت، أصبحت بورصة المنتجات ترى أن مقرها الرئيسي كبير للغاية، مع الأخذ في الاعتبار أن بورصة نيويورك كانت قادرة بسهولة على التكيف مع المساحة. [121] أوصت لجنة خاصة ببيع مبنى بورصة المنتجات في عام 1909 مقابل 6 ملايين دولار. [118] [122] احتفظت بورصة المنتجات بملكية المبنى ولكنها استمرت في الانحدار في مكانتها مقارنة بالمدن الأخرى. [116] توقفت البورصة عن تداول العقود الآجلة للحبوب في عام 1907، [35] لكن البورصة ظلت مؤثرة في جوانب أخرى حيث كانت شركات السفن البخارية الرئيسية وشركات الوساطة جميعها أعضاء في البورصة. [123]
.jpg/440px-Custom_House_statue-_in_rear_of_N.Y._Produce_Exchange_Building,_2_Broadway,_Manhattan_(NYPL_b13668355-482769).jpg)
افتتحت البورصة سوقًا لعقود الحبوب الآجلة في أغسطس 1926 [124] [125] وبدأت التداول في عقود الشوفان الآجلة بعد عدة أشهر. [126] في ذلك الوقت، كان لدى بورصة المنتجات حوالي 1500 عضو. [124] صوت أعضاء البورصة لبيع المبنى في ديسمبر من ذلك العام. [126] [127] واجهت البورصة صعوبة في بيع مبناها بسبب نقص المواقع البديلة المناسبة، وعانت سوق عقود القمح الآجلة من نقص الاهتمام المضاربي، على الرغم من نشاط تداول عقود زيت القطن الآجلة. [128] كان أحد المقترحات الفاشلة للموقع هو ناطحة سحاب مكونة من أكثر من 100 طابق، تم اقتراحها في عام 1928. [129] بدأت بورصة المنتجات تداول الأوراق المالية في ديسمبر من ذلك العام. [106] بعد عامين، عينت بورصة المنتجات لجنة لدراسة إمكانية هدم مقرها الرئيسي، على الرغم من عدم حدوث أي شيء في ذلك الوقت. [129] [130]
بحلول أوائل ثلاثينيات القرن العشرين، أصبحت بورصة المنتجات واحدة من أكبر بورصات تداول الأوراق المالية في الولايات المتحدة، حيث تم تداول أكثر من ألف ورقة مالية في البورصة. [35] [106] استمر تأجير المكاتب والمساحة التجارية لتحقيق الربح، كما حدث في عام 1934، عندما تم تحويل جزء من الطابق الأرضي إلى مطعم. [131] علقت بورصة المنتجات تداول الأوراق المالية في عام 1935 بعد تنفيذ اللوائح الحكومية. [132] مع بداية الحرب العالمية الثانية، تراجعت الأعمال في بورصة المنتجات لأن حكومة الولايات المتحدة كانت تسيطر على جميع البضائع، مما جعل من غير الضروري لخطوط السفن البخارية أن يكون لها ممثلون في البورصة. [123] بدأت بورصة المنتجات تداول عقود زيت فول الصويا المكرر في عام 1946. [133] وفي نفس الوقت تقريبًا، فكرت بورصة المنتجات مرة أخرى في إعادة تطوير مبناها. [134] كان لدى بورصة المنتجات ما يقرب من خمسمائة عضو في الخمسينيات من القرن الماضي، أي سدس العضوية في ذروتها في القرن التاسع عشر. [54] [123]
إعادة تطوير الموقع
تم تأجير الموقع في أكتوبر 1953 للمطورين جاك د. ويلر وبنجامين إتش سوينغ لمدة تصل إلى 100 عام. [135] [136] [137] خطط المطورون لبناء مبنى من 30 طابقًا في 2 برودواي ، على موقع مبنى Produce Exchange. [137] [138] [139] ستستأجر البورصة حوالي 21000 قدم مربع (2000 متر مربع ) في المبنى مع طابق تداول في الطابق الأرضي ومكاتب تنفيذية في الطابق الثاني. [137] [140] في ذلك الوقت، كتب تالبوت هاملين : "يبدو أن هناك شيئًا مؤسفًا بشكل غريب في التدمير غير الضروري المقترح لهذا المبنى". [141] بعد فشل الخطة الأصلية، تفاوضت بورصة المنتجات مع شركة تشارلز إف. نويز، التي تولت مشروع التطوير في عام 1956. [142] وكجزء من اتفاقية مع شركة نويز، سُمح للبورصة بالاحتفاظ بملكية الأرض الواقعة تحت المبنى الجديد. [142] [143] وعندما تولت شركة يوريس للمباني لاحقًا التطوير، تم الحفاظ على ملكية أرض بورصة المنتجات. [144]
.jpeg/440px-2_Broadway_(65167323).jpeg)
في يناير 1957، باعت بورصة المنتجات المفروشات داخل مقرها الرئيسي في بولينج جرين [145] وانتقلت إلى مقر مؤقت في 42 برودواي. [146] [147] تم هدم مبنى بورصة المنتجات في بولينج جرين بدءًا من الشهر التالي. [148] [149] استعاد مسؤولو بورصة المنتجات حجر الأساس القديم في يونيو ووجدوا محتوياته لا تزال سليمة، بما في ذلك العملات المعدنية وأواني السلع والكتب وصحيفة. [150] [151] لم يتم الحفاظ على أي من الزخارف المصنوعة من الطين، وهو ظرف وصفه المؤلفان سارة لاندو وكارل دبليو كونديت بأنه "فاسد بشكل لا يغتفر". [88] انتقلت بورصة المنتجات إلى 2 برودواي في 23 نوفمبر 1959، بعد اكتمال ناطحة السحاب. [152] على الرغم من أن بورصة المنتجات اضطرت إلى دفع 100000 دولار كإيجار سنوي لاستئجار الطابق الأرضي من مالكي المبنى، إلا أنها كسبت 275000 دولار سنويًا من تأجير الأرض الأساسية لمالكي المبنى. [153]
الذوبان
استكشفت بورصة المنتجات جدوى الاندماج مع بورصة نيويورك للقطن في عام 1962. [154] تم التخلي عن هذه الخطط بعد فضيحة زيت السلطة عام 1963، [153] والتي أدت إلى إفلاس شركة Allied Crude Vegetable Oil ، التي كانت تتداول في بورصة المنتجات. [155] [156] نتيجة للفضيحة، كان التجار مترددين في التعامل مع البورصة لبعض الوقت. [153] بدأت بورصة المنتجات تداول العقود الآجلة لفول الصويا في عام 1966 [157] وعقود دقيق السمك الآجلة في العام التالي. [158] شكلت بورصة المنتجات شركة International Commercial Exchange Inc. في عام 1969 لتولي أسواق العقود في البورصة. بحلول أوائل السبعينيات، كانت البورصة التجارية تتعامل فقط في العقود الآجلة للعملات، ولم تعد بورصة المنتجات تتعامل في العقود الآجلة للسلع الأساسية. [159]
في يناير 1973، صوت الأعضاء المتبقون في Produce Exchange بأغلبية ساحقة لتحويل البورصة إلى صندوق استثمار عقاري غير خاضع للضريبة يسمى Produce Exchange Realty Trust (PERT). [160] كانت الملكية الرئيسية للصندوق هي ملكية أرض 2 برودواي. سمحت هذه الخطوة لـ Produce Exchange بإصدار 1000 سهم في PERT و1900 دولار نقدًا لكل من أعضائها البالغ عددهم 473. [159] أصبحت Produce Exchange PERT في 22 مايو 1973. [161] وافق أمناء PERT على بيع ملكيتها في 2 برودواي في عام 1983 مقابل 26 مليون دولار، وتصفية جميع أصولها. [162] [163] جاءت التصفية في أعقاب نزاع بين PERT وأولمبيا ويورك ، اللتين كانتا تمتلكان 2 برودواي واعترضتا على زيادة مقترحة في عقد إيجار الأرض. [162] [164]
انظر أيضا
- قائمة بورصات السلع
- قائمة البورصات
- اقتصاد مدينة نيويورك
- مبنى تبادل المنتجات ، سوق المنتجات في سبرينغفيلد، ماساتشوستس
مراجع
ملاحظات إعلامية
- ^ كانت بورصة الذرة في نيويورك مختلفة عن بنك بورصة الذرة ، الذي تم تشكيله من قبل أعضاء بورصة الذرة، لكنه لم يكن جزءًا من البورصة نفسها. [3]
- ^ كان الموقع هو النصف الجنوبي من الكتلة التي تحدها شارع برودواي، وشارع بيفر ، وشارع نيو، وشارع إكستشينج بليس (وهو الآن موقع 26 شارع برودواي ). [38]
- ^ كان من بين المتنافسين جورج ب. بوست ، وإي تي ميكس، وفريدريك كلارك ويذرز ، وليوبولد إيدليتز ، وريتشارد م. أبجون ، وتشارلز ب. أتوود . [44]
- ^ قدم بوست ثلاثة تصميمات، اثنان بسقف مائل وواحد بسقف مسطح. كان تصميم In mea spes omnis أحد التصميمات ذات السقف المائل، ولكن تم تعديل التصميم لاحقًا ليشمل طوابق إضافية وسقفًا مسطحًا. [44]
- ^ كان المبنى يقع على الجانب الشرقي من بولينج جرين، والذي كان يتألف من شارع برودواي (شمال التقاطع السابق لشارع ماركتفيلد) وشارع وايت هول (جنوب ذلك التقاطع).
- ^ وفقًا لسارة لاندو وكارل دبليو كونديت (استشهد بها روبرت إيه إم ستيرن )، كان ارتفاع الهيكل الرئيسي 123 قدمًا (37 مترًا) وكان ارتفاع البرج 224 قدمًا (68 مترًا). [44] وفقًا لأرقام أخرى استشهد بها موسى كينج ، كان ارتفاع الهيكل الرئيسي 116 قدمًا (35 مترًا)، وبرج الساعة 225 قدمًا (69 مترًا)، وسارية العلم فوق برج الساعة 306 قدمًا (93 مترًا). [55]
- ^ وفقًا لـ Landau و Condit (استشهد به Stern)، كانت مساحة أرضية البورصة 215 × 134 قدمًا (66 × 41 مترًا)، مع سقف يبلغ ارتفاعه 64 قدمًا (20 مترًا). [44]
- ^ المقاولون هم:
- وليام هـ. هازارد، مشرف المؤسسة
- موران وأرمسترونج، البنائين
- JB وJM كورنيل، عمال الحديد
- هنري مورير آند صن، مواد مقاومة للحريق
- بيكر، سميث وشركاه، التدفئة بالبخار
- Meeker & Hedden، التشطيبات الخشبية الداخلية والأثاث الخشبي [78]
الاستشهادات
- ^ abcdefghij كارهارت 1911، ص. 214.
- ^ abcdefgh King 1893، ص 794.
- ^ الملك 1893، ص 729-730.
- ^ نيويورك (ولاية)؛ ديفيز، هـ. (1855). مجموعة قوانين ولاية نيويورك: المتعلقة بشكل خاص بمدينة نيويورك. بنوك، جولد وشركاه. ص. 133.
- ^ كارهات 1911، ص 213-214.
- ^ ويتلي 1886، ص 198.
- ^ ab Edwards 1884، ص 67.
- ^ abcdefghijklmno "بورصة المنتجات: من المبنى القديم إلى المبنى الجديد". نيويورك تريبيون . 3 مايو 1884. ص. 3. بروكويست 573105537.
- ^ ويتلي 1886، ص 198-199.
- ^ ab Edwards 1884، ص 70.
- ^ abcde Wheatly 1886، ص 199.
- ^ تقرير بورصة المنتجات في نيويورك 1885-1886. مدينة نيويورك: دي ليو، أوبنهايمر ومايرز. 1886. ص 64.
... المعروفة باسم "بورصة نيويورك القديمة"
- ^ abcde Stern, Mellins & Fishman 1999، ص 460.
- ^ abcd بورصة المنتجات في نيويورك 1873، ص 17.
- ^ أب لانداو وكونديت 1996، ص. 55.
- ^ التقرير السنوي لوزير الحرب لعام 1887. المجلد الأول. واشنطن العاصمة: مكتب الطباعة الحكومي للولايات المتحدة. 1887. ص 414.
- ^ الملك 1893، ص 541-542.
- ^ "3 New York Plaza". Emporis. مؤرشف من الأصل في 25 أبريل 2019. تم الاسترجاع في 24 فبراير 2021 .
{{cite web}}:CS1 maint: عنوان URL غير مناسب ( الرابط ) - ^ شولر، مونتجومري (يوليو-سبتمبر 1891). "النهضة الرومانية في نيويورك" (PDF) . السجل المعماري . المجلد 1، العدد 1. ص 12.
- ^ إدواردز 1884، ص 68.
- ^ بورصة المنتجات في نيويورك 1886، ص 107.
- ^ بورصة المنتجات في نيويورك 1886، ص 107-109.
- ^ ab New York Produce Exchange 1873، ص 18.
- ^ abc Edwards 1884، ص 70؛ New York Produce Exchange 1873، ص 18؛ Wheatly 1886، ص 199.
- ^ الفصل 30: قانون لتعديل قانون بعنوان "قانون لتأسيس جمعية نيويورك التجارية"، صدر في 19 أبريل 1862. قسم الاستئناف بالمحكمة العليا. 13 فبراير 1868. ص 92.
- ^ "صندوق بناء بورصة المنتجات". نيويورك تايمز . 31 يناير 1872. ص. 3. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 28 فبراير 2021 - عبر news.com
.
- ^ بورصة المنتجات في نيويورك 1873، ص 19-20.
- ^ بورصة المنتجات في نيويورك 1873، ص 22.
- ^ ab Edwards 1884، ص 71.
- ^ "لجنة الغرف والتجهيزات..." سجل العقارات: سجل العقارات ودليل البناة . المجلد 16، العدد 396. 16 أكتوبر 1875 - عبر columbia.edu .
- ^ "تقرير بورصة المنتجات السنوي" (PDF) . نيويورك تايمز . 9 مايو 1879. ص. 8. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 28 فبراير 2021 .
- ^ لانداو وكونديت 1996، ص. 116.
- ^ abc "Local Miscellany". New-York Tribune . 15 نوفمبر 1880. ص. 8. تم الاسترجاع في 1 مارس 2021 – عبر news.com
.
- ^ أ ب ج د كارهارت 1911، ص 215.
- ^ abcde "سوق المنتجات الأقدم في البلاد: بورصة غنية بالتقاليد تضيف باستمرار إلى اتساعها وتنوعها وتنوعها الواسع في التداول". وول ستريت جورنال . 27 يونيو 1932. ص. 77. ISSN 0099-9660. ProQuest 131006385.
- ^ "أخبار المدينة المتنوعة؛ بورصة المنتجات الجديدة. موقعها المقترح وخططها - يوصى بإنفاق كبير" (PDF) . نيويورك تايمز . 21 مايو 1879. ص. 8. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 28 فبراير 2021 .
- ^ "التجار يصوتون على البناء؛ بورصة المنتجات تقرر بناء مبنى جديد" (PDF) . نيويورك تايمز . 20 يونيو 1879. ص. 8. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 1 مارس 2021 .
- ^ ab "أخبار المدينة المتنوعة؛ بورصة المنتجات الجديدة. أصحاب العقارات يشتركون في مساعدة قطعة الأرض التي اختارها الأعضاء" (PDF) . نيويورك تايمز . 3 ديسمبر 1879. ص. 2. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 28 فبراير 2021 .
- ^ "هياكل جديدة هائلة؛ مبنى مكتب السيد ميلز الجديد - بورصة المنتجات الجديدة" (PDF) . نيويورك تايمز . 2 يونيو 1881. ص. 8. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 2 مارس 2021 .
- ^ "بورصة المنتجات الجديدة". بروكلين يونيون . 2 يونيو 1881. ص 1. تم الاسترجاع في 2 مارس 2021 – عبر موقع news.com
.
- ^ "بورصة المنتجات الجديدة" (PDF) . نيويورك تايمز . 5 أغسطس 1880. ص. 8. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 1 مارس 2021 .
- ^ "Local Miscellany". New-York Tribune . 5 أغسطس 1880. ص 8. تم الاسترجاع في 1 مارس 2021 – عبر news.com
.
- ^ "خطة شوارع نيو أمستردام ونيويورك الاستعمارية" (PDF) . لجنة الحفاظ على معالم مدينة نيويورك . 14 يونيو 1983. ص. 10. تم الاسترجاع في 1 مارس 2021 .
- ^ abcdefgh Landau & Condit 1996، ص 118؛ Stern, Mellins & Fishman 1999، ص 460.
- ^ "المبنى الجديد لبورصة المنتجات" (PDF) . نيويورك تايمز . 19 يناير 1881. ص. 8. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 1 مارس 2021 .
- ^ abc "مسابقة تبادل المنتجات في نيويورك". American Architect and Architecture . 12 مارس 1881. ص 128.
- ^ "مبنى جديد". نيويورك تريبيون . 2 مارس 1881. ص 5. تم الاسترجاع في 1 مارس 2021 – عبر موقع news.com
.
- ^ وايت هول (3 مارس 1881). "بورصة المنتجات؛ طبيعة تصميمات المبنى الجديد" (PDF) . نيويورك تايمز . ص. 8. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 1 مارس 2021 .
- ^ "مبنى بورصة المنتجات الجديد" (PDF) . نيويورك تايمز . 6 مارس 1881. ص 7. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 1 مارس 2021 .
- ^ ab King 1893، ص 794؛ Landau & Condit 1996، ص 118.
- ^ ويتلي 1886، ص 190.
- ^ abc "الدخول إلى منزل جديد: الاستعدادات لافتتاح مبنى بورصة المنتجات الكبرى" (PDF) . نيويورك تايمز . 4 مايو 1884. ص. 3. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 2 مارس 2021 .
- ^ abcdefg “إحصائيات مبنى كبير”. نيويورك تريبيون . 18 نوفمبر 1883. ص. 4 . تم الاسترجاع في 2 مارس 2021 – عبر موقع news.com
.
- ^ abcdef جراي، كريستوفر (21 أغسطس 2014). "جمال الطوب يعض الغبار" . نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 23 ديسمبر 2013 .
- ^ King 1893، ص 794؛ Wheatly 1886، ص 190.
- ^ abcd Landau & Condit 1996، ص. 123؛ Stern, Mellins & Fishman 1999، ص. 460.
- ^ وايزمان 1972، ص 189-190.
- ^ أب لانداو وكونديت 1996، ص. 123.
- ^ abc Weisman 1972، ص 188.
- ^ لاندو وكونديت 1996، ص 124-125.
- ^ لاندو وكونديت 1996، ص 123؛ ستيرن وميلينز وفيشمان 1999، ص 460-461.
- ^ abc "Around the Produce Exchange". The Real Estate Record: Real Estate Record and Builders' Guide . المجلد 33، العدد 843. 10 مايو 1884. ص 496 – عبر columbia.edu .
- ^ ويتلي 1886، ص 190-191.
- ^ "The Produce Exchange, New York, NY Mr. George B. Post, Architect, New York, NY" American Architect and Building News . المجلد 19، العدد 548. أغسطس 1884. ص 305-306.
- ^ abcdef Landau & Condit 1996، ص 118.
- ^ ab Wheatly 1886، ص 189.
- ^ abc Berger, Meyer (13 نوفمبر 1953). "حول نيويورك؛ الديكور الرسمي لبورصة المنتجات من الأمس سيحل قريبًا محل زخارف اليوم". صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331.
- ^ ستيرن، روبرت إيه إم؛ جيلمارتن، جريجوري؛ ماسينجال، جون مونتاجو (1983). نيويورك 1900: العمارة الحضرية والتخطيط الحضري، 1890-1915 . نيويورك: ريزولي. ص. 146. ISBN 0-8478-0511-5. OCLC 9829395.
- ^ أب لانداو وكونديت 1996، ص. 119.
- ^ لاندو وكونديت 1996، ص 120؛ ستيرن وميلينز وفيشمان 1999، ص 461.
- ^ "إنشاء المباني ذات الهيكل الفولاذي". سجل الهندسة . المجلد 32. 15 يونيو 1895. ص 44.
- ^ أب لانداو وكونديت 1996، ص. 122.
- ^ ab Weisman 1972، ص 188-189.
- ^ abc Stern, Mellins & Fishman 1999، ص 461.
- ^ لاندو وكونديت 1996، ص 119-120.
- ^ abc Wheatly 1886، ص 191.
- ^ ويتلي 1886، ص 194-195.
- ^ أب لانداو وكونديت 1996، ص. 413.
- ^ "مبنى بورصة المنتجات" (PDF) . نيويورك تايمز . 11 نوفمبر 1881. ص. 5. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 2 مارس 2021 .
- ^ "Local Miscellany". New-York Tribune . 11 نوفمبر 1881. ص. 8. تم الاسترجاع في 2 مارس 2021 – عبر news.com
.
- ^ "إنتاج رجال مبتهجين؛ وضع حجر الأساس للبورصة الجديدة" (PDF) . نيويورك تايمز . 7 يونيو 1882. ص. 8. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 2 مارس 2021 .
- ^ "وضع حجر الأساس". نيويورك تريبيون . 7 يونيو 1882. ص 8. تم الاسترجاع في 2 مارس 2021 - عبر موقع news.com
.
- ^ "إنتاج تقدم التبادل؛ الرئيس هولمان يروي ما تم إنجازه وما هو المستقبل القريب" (PDF) . نيويورك تايمز . 30 مايو 1883. ص. 2. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 2 مارس 2021 .
- ^ "بيع عقود إيجار المكاتب بالمزاد العلني" (PDF) . نيويورك تايمز . 21 ديسمبر 1883. ص. 8. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 2 مارس 2021 .
- ^ King 1893، ص 794؛ Wheatly 1886، ص 200.
- ^ "التجار في منزل جديد: الافتتاح الرسمي لبورصة المنتجات الزراعية" (PDF) . نيويورك تايمز . 7 مايو 1884. ص. 8. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 2 مارس 2021 .
- ^ "بورصة المنتجات: الافتتاح الرسمي للمبنى الجديد". نيويورك تريبيون . 7 مايو 1884. ص 2. بروكويست 573078503.
- ^ لاندو وكونديت 1996، ص 124.
- ^ لاندو وكونديت 1996، ص 124، 413.
- ^ ستيرن، ميلينز وفيشمان 1999، ص 463-464.
- ^ "نظرة أجنبية للعمارة الأمريكية". مجلة المعماري الأمريكي . المجلد 25. 25 مايو 1889. ص 244.
- ^ ستيرن، ميلينز وفيشمان 1999، ص 462-463.
- ^ ab Stern, Mellins & Fishman 1999، ص 463.
- ^ بواسطة فان رينسيلير، ماريانا جريسوولد (أغسطس 1884). "العمارة الحديثة في أمريكا، الجزء الثالث: المباني التجارية". مجلة Century Illustrated الشهرية . المجلد 28. ص 520.
- ^ ab Wheatly 1886، ص 206.
- ^ abc King 1893، ص 797.
- ^ كارهات 1911، ص 220.
- ^ abc King 1893، ص 796.
- ^ ab Wheatly 1886، ص 204-205.
- ^ ويتلي 1886، ص 200.
- ^ الملك 1893، ص 797-798.
- ^ ويتلي 1886، ص 218.
- ^ ويتلي 1886، ص 213.
- ^ abcd "بورصة المنتجات في نيويورك؛ نطاق واسع لعملياتها وتاريخ نموها" (PDF) . نيويورك تايمز . 22 سبتمبر 1901. ص. 21. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 3 مارس 2021 .
- ^ ويتلي 1886، ص 208-209.
- ^ abc "بورصة المنتجات تحتفل بمرور 50 عامًا على تأسيسها الحالي، ونشاطها على الموقع منذ 3 قرون: تاريخ التداول يعود إلى بدايات التجارة في نيو أمستردام، والتي تميزت ببراميل الدقيق وريش الطاحونة في شعار المدينة؛ وتوسعت الأعمال لتشمل الأوراق المالية". نيويورك هيرالد تريبيون . 29 أبريل 1934. ص. A4. بروكويست 1114818015.
- ^ ماركهام، جيري دبليو. (2002). تاريخ مالي للولايات المتحدة: من كريستوفر كولومبوس إلى بارونات اللصوص (1492-1900). م.إ. شارب. ص. 106. رقم ISBN 978-0-7656-0730-0.
- ^ إدواردز 1884، ص 66.
- ^ نيلسون، صامويل أرمسترونج (1907). بورصة نيويورك الموحدة: تاريخها وتنظيمها وآلياتها وأساليبها.
- ^ "The Produce Exchange Glee Club" (PDF) . نيويورك تايمز . 7 مايو 1884. ص. 2. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 2 مارس 2021 .
- ^ "سماسرة مرحون؛ رمي العجين والبيسبول في بورصة المنتجات" (PDF) . نيويورك تايمز . 26 أكتوبر 1889. ص. 8. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 2 مارس 2021 .
- ^ "لا يجوز رمي كرات العجين؛ يجب منع أعضاء بورصة المنتجات من هذه الهواية المفيدة" (PDF) . نيويورك تايمز . 16 يوليو 1893. ص. 16. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 2 مارس 2021 .
- ^ بورصة المنتجات في نيويورك 1886، ص 49.
- ^ "Produce Exchange Building Extension" (PDF) . نيويورك تايمز . 21 سبتمبر 1892. ص. 8. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 2 مارس 2021 .
- ^ "حمولة نيويورك: قضية التفاضل في الشحن أمام لجنة التجارة بين الولايات" (PDF) . نيويورك تايمز . 12 مايو 1897. ص. 5. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 2 مارس 2021 .
- ^ abc "نيويورك: تفقد هيبتها كنقطة شحن عظيمة للمواد الغذائية. أعمال تبادل المنتجات تستمر في التضاؤل. مرافق السكك الحديدية الأفضل في أماكن أخرى هي السبب. تشتت التجارة مفيد للبلد بأكمله، وفقًا لهولندا". سينسيناتي إنكوايرر . 26 أغسطس 1912. ص. 6. بروكويست 897586227.
- ^ "انتقال سوق الأوراق المالية؛ تجهيز جزء من طابق بورصة المنتجات الزراعية للإشغال المؤقت" (PDF) . نيويورك تايمز . 16 فبراير 1901. ص. 11. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 3 مارس 2021 .
- ^ ab "تم تحديد السعر عند 6,000,000 دولار: مشغلو بورصة المنتجات سيبيعون المبنى الرئيسي". نيويورك تريبيون . 5 مايو 1909. ص. 14. تم الاسترجاع في 3 مارس 2021 - عبر موقع news.com
.
- ^ "من أجل تبادل المنتجات الزراعية الجديدة". نيويورك تريبيون . 27 مايو 1908. ص. 4. تم الاسترجاع في 3 مارس 2021 – عبر موقع news.com
.
- ^ "وجبات عشاء تبادل المنتجات للفقراء" (PDF) . نيويورك تايمز . 30 ديسمبر 1908. ص. 14. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 3 مارس 2021 .
- ^ "حثت لجنة على بيع المنتجات بالتبادل؛ لكن العديد من العقبات تتدخل لمنع ذلك" (PDF) . نيويورك تايمز . 21 يناير 1906. ص. 12. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 3 مارس 2021 .
- ^ "قد تبيع بورصة المنتجات؛ تقول اللجنة إنه قد يتم الحصول على 6 ملايين دولار - لصالح بورصة أصغر" (PDF) . نيويورك تايمز . 5 مايو 1909. ص. 20. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 3 مارس 2021 .
- ^ abc Burns, Robert S. (20 مايو 1956). "معلم بارز لشركات الشحن يواجه كرة الهدم: مخطط لبناء سفينة عبر المحيط الهادئ بقيمة 50 مليون دولار". نيويورك هيرالد تريبيون . ص. أ12. بروكويست 1323201604.
- ^ "صديق قديم في السماء". صحيفة وول ستريت جورنال . 15 أكتوبر 1926. ص. 3. ISSN 0099-9660. ProQuest 130348682.
- ^ "فتح مناولة القمح هنا هذا الصباح: سيتم توسيع التداول في سوق العقود الآجلة الجديدة ليشمل الحبوب الأخرى قريبًا" (PDF) . نيويورك تايمز . 2 أغسطس 1926. ص 28. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 3 مارس 2021 .
- ^ "إنتاج أصوات البورصة لبيع المبنى الحالي: مجلس الإدارة والمديرون يجيزون بدء تداول عقود الشوفان الآجلة في 3 يناير". نيويورك هيرالد تريبيون . 18 ديسمبر 1926. ص. 24. بروكويست 1112675205.
- ^ "إنتاج أصوات البورصة لبيع العقارات؛ السماسرة يمررون الاستفتاء بأغلبية 618 صوتًا مقابل 58 صوتًا -- اقتراح بناء مبنى مكتبي جديد" (PDF) . صحيفة نيويورك تايمز . 18 ديسمبر 1926. ص. 28. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 3 مارس 2021 .
- ^ "خطط تبادل المنتجات لبناء منزل جديد: ندرة العروض المرضية للموقع القديم تشكل عقبة، ومع ذلك فإن تجارة العقود الآجلة للنفط القطني تنمو". وول ستريت جورنال . 3 يونيو 1927. ص. 14. ISSN 0099-9660. ProQuest 130443719.
- ^ "قد يكون موقع تبادل المنتجات موقعًا لأعلى مبنى: اللجنة تدرس التطوير المناسب للكتلة؛ 100 طابق بمجرد التخطيط لها". نيويورك هيرالد تريبيون . 24 سبتمبر 1930. ص. 36. بروكويست 1113710510.
- ^ "مبنى جديد تخطط له بورصة المنتجات؛ هدم معلم من عشرة طوابق في الحي المالي قيد الدراسة" (PDF) . نيويورك تايمز . 23 سبتمبر 1930. ص. 43. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 3 مارس 2021 .
- ^ "التخطيط لمقهى في شارع بيفر؛ سلسلة متاجر تستأجر 12000 قدم مربع في مبنى بورصة المنتجات" (PDF) . نيويورك تايمز . 16 مارس 1934. ص. 41. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 2 مارس 2021 .
- ^ "إشادة بخطة مجلس إدارة إنتاج الأسهم لإحياء الأسهم: اختفاء أول شكوك في الخطوة مع استئجار البورصة لـ Plain لدراسة الفكرة". نيويورك هيرالد تريبيون . 12 سبتمبر 1937. ص. C5. بروكويست 1223326901.
- ^ "بدء تداول العقود الآجلة في زيت فول الصويا المكرر". وول ستريت جورنال . 27 نوفمبر 1946. ص. 10. ISSN 0099-9660. ProQuest 13162005.
- ^ "Produce Exchange Sale Planned" (PDF) . نيويورك تايمز . 17 سبتمبر 1947. ص. 41. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 3 مارس 2021 .
- ^ "المستأجرون يحصلون على الملكية". نيويورك هيرالد تريبيون . 6 أكتوبر 1953. ص 29. بروكويست 1319948244.
- ^ "ناطحة سحاب تحل محل مبنى بورصة المنتجات القديم في نيويورك: العقار مؤجر لمستثمرين عقاريين يخططان لبناء مبنى بقيمة 25 مليون دولار في الموقع". صحيفة وول ستريت جورنال . 2 أكتوبر 1953. ص. 11. ISSN 0099-9660. ProQuest 132057868.
- ^ abc "Skyscraper Planned for 2 Broadway". New York Herald Tribune . 2 أكتوبر 1953. ص. 6. ProQuest 1322354737.
- ^ "ناطحة سحاب جديدة ترتفع في وسط المدينة؛ أول ناطحة سحاب في عشرين عامًا ستحتوي على 30 طابقًا في موقع سوق المنتجات القديم في بولينج جرين" . نيويورك تايمز . 2 أكتوبر 1953. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 28 فبراير 2021 .
- ^ Timoner, Vic (20 نوفمبر 1953). "Harbor Lights". Brooklyn Daily Eagle . ص. 6 . تم الاسترجاع في 28 فبراير 2021 – عبر news.com
.
- ^ "تبادل المنتجات يستأجر أماكن جديدة" (PDF) . نيويورك تايمز . 19 نوفمبر 1953. ص. 56. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 28 فبراير 2021 .
- ^ "منطقة وول ستريت ترحب بخطط بناء ناطحة سحاب جديدة" (PDF) . المنتدى المعماري . المجلد 99. أكتوبر 1953. ص 74.
- ^ "هدم مبنى بورصة المنتجات". نيويورك هيرالد تريبيون . 8 مايو 1956. ص. 18. بروكويست 1325259064.
- ^ "صفقة أرض أبرمتها شركة Produce Mart؛ توقيع عقد على أرض شركة Lease of Exchange لبناء مكتب جديد" (PDF) . صحيفة نيويورك تايمز . 29 مايو 1956. ص. 42. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 1 مارس 2021 .
- ^ ستيرن، روبرت إيه إم؛ ميلينز، توماس؛ فيشمان، ديفيد (1995). نيويورك 1960: العمارة والتخطيط الحضري بين الحرب العالمية الثانية والذكرى المئوية الثانية . نيويورك: مطبعة موناسيلي. ص. 173. ISBN 1-885254-02-4. OCLC 32159240. OL 1130718M.
- ^ "بيع المنتجات التبادلية يثير أصداء ماضيه وهو يستعد للتحرك" (PDF) . نيويورك تايمز . 22 يناير 1957. ص. 24. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 28 فبراير 2021 .
- ^ "Produce Mart Moves". نيويورك ديلي نيوز . 28 يناير 1957. ص. 130. تم الاسترجاع في 28 فبراير 2021 - عبر news.com
.
- ^ Asbury, Edith Evans (January 28, 1957). "Exchange Moved in Weekend Push: Shift of Produce Trading to 42 Broadway Is Speeded to Permit Reopening Today 6,000 Miles of Wire Moved Market for All Grains" (PDF) . صحيفة نيويورك تايمز . ص. 47. ISSN 0362-4331.
- ^ "إزاحة تبادل المنتجات" (PDF) . نيويورك تايمز . 14 فبراير 1957. ص. 37. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 28 فبراير 2021 .
- ^ “بدأ مشروع يوريس”. نيويورك هيرالد تريبيون . 19 فبراير 1957. ص. ب6. بروكويست 1326291729.
- ^ "حجر الزاوية في تبادل المنتجات يُنتج ثروة من الفضوليات". نيويورك هيرالد تريبيون . 2 يونيو 1957. ص. أ2. بروكويست 1327110901.
- ^ "حجر الزاوية يقدم رؤية شبيهة بنظرة عام 1957 لعام 1982" (PDF) . نيويورك تايمز . 20 يونيو 1957. ص. 31. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 4 مارس 2021 .
- ^ أورباخ، جورج (22 نوفمبر 1959). "سوق المنتجات القديمة لم تكن هكذا قط؛ البورصة تنتقل إلى مقر جديد في موقع مألوف" (PDF) . نيويورك تايمز . ص. 1. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 2 مارس 2021 .
- ^ abc Maidenberg, H. j (21 مارس 1965). "Produce Exchange: A Grand Lady With Few Suitors; Dressed Up Produce Exchange Now Ponders Where It Can Go" (PDF) . نيويورك تايمز . ص 178، 214. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 28 فبراير 2021 .
- ^ "بورصتان تستكشفان الاندماج؛ هيئة التفاوض تُعيِّنها مجالس العقود الآجلة للقطن والمنتجات هنا" (PDF) . نيويورك تايمز . 10 يناير 1962. ص. 82. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 28 فبراير 2021 .
- ^ "بورصة تطرد تاجرًا للزيوت الغذائية؛ شريك ديانجليس يخسر عضوية المنتجات" (PDF) . نيويورك تايمز . 25 مارس 1964. ص. 1. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 28 فبراير 2021 .
- ^ الولايات المتحدة. الكونجرس (1964). سجل الكونجرس: وقائع ومناقشات الكونجرس. مكتب الطباعة الحكومي الأمريكي. ص. 10488. تم الاسترجاع في 28 فبراير 2021 .
- ^ فاولر، إليزابيث ن. (8 سبتمبر 1966). "نيويورك تتذوق طعم تجارة فول الصويا" (PDF) . نيويورك تايمز . ص. 85. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 28 فبراير 2021 .
- ^ فاولر، إليزابيث م. (2 مارس 1967). "التداول في العقود الآجلة لدقيق السمك يبدأ بضجة قليلة" (PDF) . نيويورك تايمز . ص. 47. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 28 فبراير 2021 .
- ^ من تأليف جوزيفيك، ستيفن (11 يناير 1973). "إنتاج البورصة للتصويت على التحول إلى صندوق عقاري: شركة نيويورك ستحاول الحصول على وضع غير خاضع للضريبة، وإصدار أسهم، ونقد لـ 473 عضوًا". صحيفة وول ستريت جورنال . ص. 18. ISSN 0099-9660. بروكويست 133870166.
- ^ "التصويت على تحويل بورصة المنتجات إلى شركة ثقة عقارية". وول ستريت جورنال . 24 يناير 1973. ص. 10. ISSN 0099-9660. ProQuest 133809342.
- ^ "تحويل بورصة المنتجات إلى صندوق استثمار عقاري". صحيفة وول ستريت جورنال . 29 مايو 1973. ص. 31. ISSN 0099-9660. ProQuest 133822190.
- ^ ab Metz, Robert (14 ديسمبر 1983). "الصبر فضيلة يمكن أن تؤتي ثمارها بسخاء". نيويورك ديلي نيوز . ص. 106. تم الاسترجاع في 5 مارس 2021 – عبر موقع news.com
.
- ^ "تصفية بورصة المنتجات". وول ستريت جورنال . 28 نوفمبر 1983. ص. 10. ISSN 0099-9660. ProQuest 134774077.
- ^ لوش، باتريشيا (17 مايو 1983). "وحدة أوليمبيا ويورك تواجه زيادة هائلة في الإيجار في مانهاتن". جلوب آند ميل . ص. ب7. بروكويست 386496957.
فهرس
- كارهات، إي آر (1911). "بورصة المنتجات في نيويورك". حوليات الأكاديمية الأمريكية للعلوم السياسية والاجتماعية . 38 (2): 206-221. doi :10.1177/000271621103800210. ISSN 0002-7162. JSTOR 1011641. S2CID 140840709.
- إدواردز، ريتشارد (1884). "بورصة المنتجات في نيويورك". الصناعات الكبرى في نيويورك: مراجعة البورصة والتجارة، تتضمن أيضًا رسمًا تاريخيًا ووصفيًا للمدينة وكبار التجار والمصنعين فيها. شركة النشر التاريخية.
- كينج، موسى، محرر (1893). دليل الملك لمدينة نيويورك (الطبعة الثانية). بوسطن: موسى كينج.
- لاندو، سارة؛ كونديت، كارل دبليو. (1996). صعود ناطحة سحاب نيويورك، 1865-1913 . نيوهافين، كونيتيكت: مطبعة جامعة ييل. رقم ISBN 978-0-300-07739-1. OCLC 32819286.
- بورصة المنتجات في نيويورك (1873). تقرير بورصة المنتجات في نيويورك.
- بورصة المنتجات في نيويورك (1886). تقرير بورصة المنتجات في نيويورك.
- ستيرن، روبرت إيه إم؛ ميلينز، توماس؛ فيشمان، ديفيد (1999). نيويورك 1880: العمارة والتخطيط الحضري في العصر الذهبي . مطبعة موناسيلي. رقم ISBN 978-1-58093-027-7. OCLC 40698653.
- ويسمان، ونستون (1 سبتمبر 1972). "العمارة التجارية لجورج ب. بوست". مجلة جمعية مؤرخي العمارة . 31 (3). مطبعة جامعة كاليفورنيا: 176-203. doi :10.2307/988764. ISSN 0037-9808. JSTOR 988764.
- ويتلي، ريتشارد (يوليو 1886). "بورصة المنتجات في نيويورك". مجلة هاربر الشهرية الجديدة . المجلد 73. ص 189-218.
روابط خارجية
- سجلات تبادل المنتجات في نيويورك (1850-1955) في الجمعية التاريخية في نيويورك

