التمييز في السكن في الولايات المتحدة

📅 آخر تحديث: ١٧ يوليو ٢٠٢٦
✍️ نُشر في: ١٧ يوليو ٢٠٢٦
📷 يحتوي على 2 صور
الموسوعة الحرة

يشير التمييز السكني في الولايات المتحدة إلى الحواجز والسياسات والتحيزات التاريخية والمعاصرة التي تحول دون الوصول العادل إلى السكن. وقد ازداد التمييز السكني وضوحًا بعد إلغاء العبودية عام 1865، لا سيما في إطار قوانين جيم كرو التي فرضت الفصل العنصري . ولم تبدأ الحكومة الفيدرالية باتخاذ إجراءات ضد هذه القوانين إلا عام 1917، عندما ألغت المحكمة العليا في قضية بوكانان ضد وارلي المراسيم التي تحظر على الأمريكيين من أصل أفريقي شغل أو امتلاك مبانٍ في الأحياء ذات الأغلبية البيضاء . ومع ذلك، ظلت الحكومة الفيدرالية، وكذلك الحكومات المحلية، مسؤولة بشكل مباشر عن التمييز السكني من خلال سياسات التمييز العنصري في الإسكان وعقود الإسكان المقيدة بالعرق حتى صدور قانون الحقوق المدنية لعام 1968 .

تضمن هذا القانون تشريعًا يُعرف باسم قانون الإسكان العادل ، والذي يُجرّم على مالك العقار التمييز ضد المستأجرين المحتملين أو تفضيلهم لهم بناءً على عرقهم أو لونهم أو دينهم أو جنسهم أو أصلهم القومي، عند الإعلان عن بيع أو تأجير المساكن أو التفاوض بشأنه. وقد امتدت هذه الحماية لتشمل فئات أخرى محمية ، بما في ذلك ذوي الإعاقة والحالة العائلية. وعلى الرغم من هذه الجهود، فقد أظهرت الدراسات أن التمييز في الإسكان لا يزال قائمًا، وأن الفصل العنصري الناتج عنه قد أدى إلى تفاوتات في الثروة والتعليم والصحة. [ 1 ] وقد أدى انتشار التمييز في الإسكان وسياسة التمييز العنصري في الولايات المتحدة إلى آثار واسعة النطاق على جوانب مختلفة من بنية المجتمع، مثل عدم المساواة في السكن والتعليم . ويمكن النظر إلى هذه الظواهر من منظور نظرية العرق النقدية كأمثلة على العنصرية الممنهجة . [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ]

جعل قانون الإسكان العادل، الذي كان جزءًا من قانون الحقوق المدنية، من غير القانوني لأصحاب العقارات التمييز ضد المستأجرين المحتملين على أساس العرق أو اللون أو الدين أو الجنس أو الأصل القومي عند بيع أو تأجير المساكن. وقد وُسِّعت الحماية منذ ذلك الحين لتشمل فئات محمية إضافية، بما في ذلك الأشخاص ذوي الإعاقة والأسر التي لديها أطفال. وعلى الرغم من هذه الحماية القانونية، لا يزال التمييز في الإسكان قائمًا، مما يُسهم في التفاوتات في الثروة والتعليم والنتائج الصحية. وقد لاحظ الباحثون أن السياسات الحكومية التي تُشجع على امتلاك المنازل كانت تاريخيًا تُفضل الأسر البيضاء من ذوي الدخل المتوسط ​​والعالي، بينما استبعدت الأقليات والأمريكيين ذوي الدخل المنخفض، مما عزز أنماط عدم المساواة وقلص فرص بناء الثروة. [ 5 ] [ 6 ]

تاريخ

بعد انتهاء الحرب الأهلية وإلغاء العبودية، سُنّت قوانين جيم كرو . [ 7 ] أدت هذه القوانين إلى التمييز ضد الأقليات العرقية والإثنية، وخاصة الأمريكيين من أصل أفريقي . وبينما انتشرت قوانين جيم كرو في جميع أنحاء الجنوب، طُبّقت ممارسات تمييزية أكثر دهاءً في الشمال. بين عامي 1900 و1920، ازداد عدد الأمريكيين من أصل أفريقي، وهاجر الكثير منهم إلى الشمال ضمن الهجرة الكبرى . أدى ذلك إلى رد فعل من البيض في مدن الشمال، مما فاقم التمييز في السكن والفصل العنصري في الأحياء، والذي لم يكن واضحًا من قبل. استُخدمت أدوات مؤسسية مثل تقسيم المناطق والعهود العنصرية كوسيلة لوقف انتشار الأمريكيين من أصل أفريقي في الأحياء البيضاء. [ 8 ] في عام 1926، أيدت المحكمة العليا العهود العنصرية في قضية كوريجان ضد باكلي . بعد هذا الحكم، شاعت هذه العهود في جميع أنحاء البلاد كوسيلة لضمان أحياء بيضاء متجانسة. [ 9 ] في قضية قرية إقليدس ضد شركة أمبلر العقارية في عام 1926، أيدت المحكمة العليا أيضًا تقسيم المناطق الإقصائي .

امتثلت خمس عشرة محكمة ولاية لقوانين تمنع الأمريكيين من أصل أفريقي وغيرهم من الأقليات من السكن في المناطق المخصصة للبيض. وفي قضية بوكانان ضد وارلي أمام المحكمة العليا عام ١٩١٧ ، قضت المحكمة بأن قانونًا في لويفيل، كنتاكي، يحظر على السود امتلاك أو شغل مبانٍ في أحياء ذات أغلبية بيضاء، والعكس صحيح، غير دستوري. وعقب هذا القرار، بدأت تسع عشرة ولاية في دعم " العهود "، أو الاتفاقيات، بين مالكي العقارات بعدم تأجير أو بيع أي منازل للأقليات العرقية أو الإثنية. ورغم أن هذه العهود أصبحت غير قانونية لاحقًا عام ١٩٤٨، إلا أنه كان لا يزال مسموحًا بإدراجها في صكوك الملكية الخاصة. [ ١٠ ]

كانت إدارة الإسكان الفيدرالية (FHA) مسؤولة عن جزء كبير من التمييز السكني في الولايات المتحدة بسبب سياساتها العنصرية الصريحة. فقد اعتقدت الإدارة أن السماح للأمريكيين السود بالعيش في أحياء بيضاء سيؤدي إلى انخفاض قيمة العقارات. إلا أن هذا التبرير ثبت خطؤه، إذ كان الأمريكيون السود على استعداد لدفع أسعار أعلى للسكن في تلك الأحياء. [ 9 ] كما كانت الإدارة مسؤولة عن رفض منح التأمين على الرهن العقاري للأحياء السوداء، وهي ممارسة تُعرف باسم "الخط الأحمر" . وقد انطوى ذلك على تصنيف الأحياء وفقًا لمستوى المخاطرة في الإقراض، والذي كان يعتمد بشكل كبير على التركيبة العرقية لهذه الأحياء. [ 11 ] وشجع دليل الاكتتاب الخاص بالإدارة صراحةً على "حظر إشغال العقارات إلا من قبل العرق الذي خُصصت له". [ 12 ] وبتشجيع من الإدارة، وضع المطورون قيودًا على سندات الملكية للحفاظ على الأحياء البيضاء.

كانت إحدى الممارسات التمييزية الأخرى تُعرف باسم "التلاعب بأسعار العقارات". وتتمثل هذه الممارسة في قيام سماسرة العقارات بإقناع الملاك ببيع عقاراتهم بأسعار زهيدة خوفًا من انتقال أفراد من فئات عرقية أو اجتماعية أخرى إلى الحي، ثم تحقيق أرباح طائلة من خلال إعادة بيعها بأسعار أعلى للأقليات. [ 13 ] ووفقًا لموقع Chicagofed.org [ 14 ] ، في أحد أحياء بالتيمور، استحوذ سماسرة العقارات على ثلثي العقارات، وانتقل 96% من سكان الحي من عام 1950 إلى مكان آخر بحلول عام 1970. وقد رصد الموقع تقارير عن هذه الممارسة في 45 مدينة من أصل 60 مدينة من أكبر مدن الولايات المتحدة خلال الخمسينيات والستينيات.

أتاح قانون مزايا المحاربين القدامى (GI Bill) للعديد من المحاربين القدامى امتلاك منازل، مما أدى إلى ازدهار سوق العقارات. مع ذلك، لم يدعم هذا القانون المحاربين القدامى السود بنفس القدر، إذ لم تُقدّم قروض الرهن العقاري من قِبل وزارة شؤون المحاربين القدامى الأمريكية ، بل من قِبل مُقرضي الرهن العقاري الخاصين الذين مارسوا التمييز العنصري في كثير من الأحيان. كانت ليفيت تاون حيًا بُني لتوفير سكن ميسور التكلفة للمحاربين القدامى العائدين من الحرب العالمية الثانية، لكن المطور رفض السماح للأشخاص الملونين بالعيش فيه. وأيدت إدارة الإسكان الفيدرالية (FHA) هذا القرار من خلال منح قروض وتوفير سندات ملكية مقيدة عنصريًا. [ 9 ]

لم تتخذ الحكومة الفيدرالية خطواتها الملموسة الأولى لاعتبار جميع أنواع التمييز في الإسكان غير دستورية إلا بعد صدور قانون الإسكان العادل، الذي تم إقراره كجزء من الباب الثامن من قانون الحقوق المدنية لعام 1968. [ 15 ] ويحظر القانون صراحةً ممارسات التمييز في الإسكان الشائعة آنذاك، بما في ذلك تصفية المعلومات المتعلقة بتوافر المنازل، والتوجيه العنصري ، والتلاعب بأسعار العقارات ، والتمييز العنصري في الإسكان . [ 16 ]

التمييز العنصري في الإسكان في ميلووكي

قانون الإسكان العادل

تم إقرار قانون الإسكان العادل بناءً على طلب الرئيس ليندون جونسون . أقر الكونغرس قانون الإسكان العادل الفيدرالي (المُدوّن في المادة 42 من قانون الولايات المتحدة 3601-3619 ، والعقوبات على المخالفة في المادة 42 من قانون الولايات المتحدة 3631 ) الباب الثامن من قانون الحقوق المدنية لعام 1968 بعد أسبوع واحد فقط من اغتيال مارتن لوثر كينغ جونيور.

أدخل قانون الإسكان العادل آليات إنفاذ اتحادية فعالة.

حظرت:

  • رفض بيع أو تأجير مسكن لأي شخص بسبب العرق أو اللون أو الدين أو الجنس أو الأصل القومي.
  • التمييز على أساس العرق أو اللون أو الدين أو الأصل القومي في شروط أو أحكام أو امتيازات بيع أو تأجير مسكن.
  • الإعلان عن بيع أو تأجير مسكن يشير إلى تفضيل التمييز على أساس العرق أو اللون أو الدين أو الأصل القومي.
  • الإكراه أو التهديد أو الترهيب أو التدخل في تمتع الشخص أو ممارسته لحقوق السكن بناءً على أسباب تمييزية أو الانتقام من شخص أو منظمة تساعد أو تشجع على ممارسة أو التمتع بحقوق السكن العادل.

عندما سُنّ قانون الإسكان العادل لأول مرة، حظر التمييز على أساس العرق واللون والدين والجنس والأصل القومي فقط. [ 17 ] وفي عام 1988، أُضيفت الإعاقة والحالة العائلية (وجود أو توقع وجود أطفال دون سن 18 عامًا في المنزل) (وقد تم تقنين ذلك لاحقًا في قانون الأمريكيين ذوي الإعاقة لعام 1990). [ 17 ] وفي ظروف معينة، يسمح القانون باستثناءات محدودة للتمييز على أساس الجنس أو الدين أو الحالة العائلية. [ 18 ]

وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية هي الهيئة التنفيذية الفيدرالية المخولة قانونًا بإدارة وإنفاذ قانون الإسكان العادل. وقد فوض وزير الإسكان والتنمية الحضرية مهام إنفاذ قانون الإسكان العادل والامتثال له إلى مكتب الإسكان العادل وتكافؤ الفرص التابع للوزارة، ومكتب المستشار العام. يُعد مكتب الإسكان العادل وتكافؤ الفرص أحد أكبر وكالات الحقوق المدنية الفيدرالية في الولايات المتحدة، ويضم أكثر من 600 موظف موزعين على 54 مكتبًا في أنحاء البلاد. اعتبارًا من يونيو 2014، يرأس المكتب مساعد وزير الإسكان العادل وتكافؤ الفرص، غوستافو فيلاسكيز ، الذي تم تثبيت تعيينه في 19 يونيو 2014. [ 19 ]

يمكن للأفراد الذين يعتقدون أنهم تعرضوا للتمييز في السكن تقديم شكوى إلى مكتب تكافؤ فرص السكن العادل (FHEO) مجانًا. يُموّل مكتب تكافؤ فرص السكن العادل العديد من الوكالات الحكومية على مستوى الولايات والمحليات، ولديه اتفاقيات عمل معها، حيث تُطبّق قوانين سكن عادل "مكافئة جوهريًا". وبموجب هذه الاتفاقيات، يُحيل مكتب تكافؤ فرص السكن العادل الشكاوى إلى الولاية أو المنطقة التي وقع فيها الحادث المزعوم، وتتولى تلك الوكالات التحقيق في القضية ومعالجتها بدلًا من مكتب تكافؤ فرص السكن العادل. يُعرف هذا باسم برنامج مساعدة السكن العادل التابع لمكتب تكافؤ فرص السكن العادل ( FHAP ).

توجد أيضاً شبكة من منظمات الدفاع عن حقوق السكن العادل الخاصة وغير الربحية في جميع أنحاء البلاد. بعضها ممول من برنامج مبادرات السكن العادل التابع لمكتب تكافؤ فرص السكن ( FHEP )، وبعضها الآخر يعمل بتبرعات خاصة أو منح من مصادر أخرى.

مع ذلك، لا يُشترط على ضحايا التمييز السكني اللجوء إلى وزارة الإسكان والتنمية الحضرية أو أي جهة حكومية أخرى للمطالبة بحقوقهم. إذ يمنح قانون الإسكان العادل المحاكم الفيدرالية اختصاص النظر في القضايا. كما تتمتع وزارة العدل الأمريكية بصلاحية رفع الدعاوى نيابةً عن الولايات المتحدة في حال وجود نمط وممارسة للتمييز، أو عندما تثبت وزارة الإسكان والتنمية الحضرية وجود تمييز في قضية ما، ويختار أي من الطرفين اللجوء إلى المحكمة الفيدرالية بدلاً من الاستمرار في الإجراءات الإدارية لوزارة الإسكان والتنمية الحضرية.

ينطبق قانون الإسكان العادل على الملاك الذين يؤجرون أو يستأجرون مساحة في مسكنهم الرئيسي فقط إذا كان المسكن يحتوي على أماكن معيشة تشغلها أو يُراد أن تشغلها ثلاث عائلات أخرى أو أكثر تعيش بشكل مستقل عن بعضها البعض، مثل منزل مستأجر يشغله مالكه.

قانون الإسكان العادل هو قانون فيدرالي أمريكي يهدف إلى حماية الأفراد والأسر من التمييز في الأنشطة المتعلقة بالإسكان، بما في ذلك بيع وتأجير وتمويل والإعلان عن المنازل. وقد عُدّل القانون عام ١٩٨٨، ويحظر التمييز على أساس العرق أو اللون أو الدين أو الجنس أو الإعاقة أو الحالة العائلية أو الأصل القومي. عُرض القانون لأول مرة على الكونغرس عام ١٩٦٦، وكان يهدف إلى معالجة التمييز العنصري في معاملات الإسكان. وعلى الرغم من مراجعاته المتعددة من قبل مجلس النواب ومجلس الشيوخ على مدى العامين التاليين، إلا أنه لم يحظَ بالدعم الكافي لإقراره. وكان مارتن لوثر كينغ جونيور من أبرز الداعمين للقانون، حيث شارك بنشاط في مسيرات الإسكان المفتوح في شيكاغو خلال ستينيات القرن الماضي. وبعد اغتيال كينغ في ٤ أبريل ١٩٦٨، حثّ الرئيس ليندون جونسون الكونغرس على إقرار القانون تكريمًا لزعيم الحقوق المدنية الراحل قبل جنازته. [ ٢٠ ]

إنفاذ القانون

منح قانون الإسكان العادل وزارة الإسكان والتنمية الحضرية سلطة الإنفاذ، إلا أن آليات الإنفاذ كانت ضعيفة. [ 21 ] وقد تم تعزيز قانون الإسكان العادل منذ اعتماده عام 1968، لكن الإنفاذ لا يزال مصدر قلق لدى المدافعين عن حقوق السكن. ووفقًا لتقييم أجراه مكتب محاسبة الحكومة عام 2010 لتقارير تحليل المعوقات، فإن الإنفاذ غير متسق بشكل خاص بين السلطات المحلية. [ 22 ] وقد دعت بعض الأصوات وزارة الإسكان والتنمية الحضرية إلى استخدام مبدأ الأثر المتباين كمقياس للتمييز في الإسكان. تم تعزيز قاعدة الأثر المتباين لوزارة الإسكان والتنمية الحضرية عام 2013، وأُيدت في قضية أمام المحكمة عام 2015. ومع ذلك، في عام 2020، أصدرت الوزارة قاعدتها النهائية للأثر المتباين، والتي نقلت عبء إثبات التمييز إلى ضحايا التمييز في الإسكان. [ 23 ]

منذ سنّ قانون الإسكان العادل عام ١٩٦٨، حققت البلاد تقدماً ملحوظاً في معالجة بعضٍ من أكثر أشكال التمييز السكني وضوحاً. ومع ذلك، لا تزال أشكالٌ مختلفة من التمييز السكني قائمة حتى اليوم. يوفر قانون الإسكان العادل عدة مسارات للأفراد الذين يعتقدون أنهم تعرضوا لتمييز سكني غير قانوني لطلب الإنصاف. تشمل هذه المسارات رفع دعوى قضائية خاصة في محكمة الولاية أو المحكمة الفيدرالية، أو تقديم شكوى إدارية إلى وزارة الإسكان والتنمية الحضرية (HUD) أو إلى وكالة حكومية محلية أو ولاية ذات صلة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن لشبكة واسعة من منظمات الإسكان العادل على المستويين المحلي والولائي، إلى جانب وزارة الإسكان والتنمية الحضرية ووزارة العدل، بدء إجراءات الشكاوى المتعلقة بالإسكان العادل. يختلف قانون التقادم لرفع شكوى بموجب قانون الإسكان العادل بناءً على ما إذا كانت الشكوى تُقدم إلى محكمة أو وزارة الإسكان والتنمية الحضرية أو وكالة حكومية محلية أو ولاية. إذا قدم فردٌ شكوى إدارية إلى وزارة الإسكان والتنمية الحضرية، يتم تعليق المهلة الزمنية لرفع دعوى مدنية أثناء سير الإجراءات الإدارية. [ ٢٤ ]

التطورات اللاحقة

في عام ١٩٦٨، صدر تقرير لجنة كيرنر الذي دعا إلى الاستثمار في الإسكان للحد من الفصل السكني. [ ٢٥ ] وقد أقرت الحكومة الفيدرالية مبادرات أخرى بالإضافة إلى قانون الإسكان العادل لعام ١٩٦٨. ساهم قانون تكافؤ فرص الائتمان لعام ١٩٧٤ وقانون إعادة استثمار المجتمع لعام ١٩٧٧ في معالجة التمييز في قروض الرهن العقاري ومشاكل المقرضين المتعلقة باحتياجات الائتمان. [ ٢٦ ] صدر قانون تعديلات الإسكان العادل لعام ١٩٨٨ لمنح الحكومة الفيدرالية سلطة إنفاذ قانون الإسكان العادل الأصلي لتصحيح مشاكل الإنفاذ السابقة. [ ٢٧ ] أنشأ التعديل نظامًا من قضاة القانون الإداري للنظر في القضايا التي ترفعها إليهم وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية وفرض الغرامات. [ ٢٨ ] ونظرًا للعلاقة بين قضايا التمييز في الإسكان والوكالات الخاصة، أقرت الحكومة الفيدرالية هاتين المبادرتين. أُقرّ برنامج المساعدة في الإسكان العادل لعام 1984 لمساعدة الهيئات العامة في معالجة الشكاوى، بينما دعم برنامج مبادرات الإسكان العادل لعام 1986 هيئات الإسكان العادل الخاصة والعامة في أنشطتها، مثل التدقيق. [ 27 ] بين عامي 1990 و2001، أسفر هذان البرنامجان عن أكثر من ألف دعوى قضائية تتعلق بالتمييز في الإسكان، وتعويضات مالية تجاوزت 155 مليون دولار. [ 27 ] مع ذلك، فإن الدعاوى القضائية والتعويضات المالية الناتجة عن قضايا التمييز في الإسكان العادل لا تمثل سوى جزء يسير من جميع حالات التمييز. وخلص سيلفرمان وباترسون إلى أن نقص التمويل وسوء تطبيق السياسات الفيدرالية والولائية والمحلية المصممة لمعالجة التمييز في الإسكان لم يؤديا إلا إلى معالجة أقل من 1% من جميع حالات التمييز. [ 29 ] علاوة على ذلك، وجدا أن المنظمات غير الربحية المحلية والإداريين المسؤولين عن إنفاذ قوانين الإسكان العادل يميلون إلى التقليل من شأن التمييز القائم على الحالة العائلية والعرق عند وضع استراتيجيات التنفيذ. [ 30 ]

سنّت بعض الولايات قوانين إضافية إلى جانب قانون الإسكان العادل، تحظر التمييز في السكن بناءً على مصدر التمويل، لا سيما لمكافحة الملاك الذين يرفضون صراحةً تقديم خدماتهم للمستأجرين الحاصلين على قسائم الإسكان المدعوم ( القسم 8) . [ 31 ] وقد رُوّج لقسائم الإسكان كوسيلة لتوفير سكن ميسور التكلفة للأسر ذات الدخل المنخفض وتعزيز حرية اختيار السكن. ومع ذلك، فقد وجدت الدراسات أن استخدام هذه القسائم عملية صعبة ومُحبطة، إذ يرفضها العديد من الملاك. [ 32 ]

أظهر تعداد الولايات المتحدة أن نسبة الأقليات العرقية والإثنية التي تعيش في مناطق مكتظة بالسكان وتعاني من الفقر قد ازدادت فعلياً بعد إقرار قانون الإسكان العادل بين عامي 1970 و1990. [ 33 ] ارتفعت نسبة الأمريكيين من أصل أفريقي المقيمين في هذه المناطق من 16% إلى 24%، كما ارتفعت نسبة الأمريكيين من أصل إسباني من 10% إلى 15%. [ 34 ] مع أن هذا لا يشير بالضرورة إلى وجود تمييز في الإسكان، إلا أنه يعكس ظاهرة هجرة البيض - وهي الهجرة الجماعية التي شهدها الأمريكيون من أصل أوروبي خلال سبعينيات وثمانينيات القرن الماضي من المدن إلى الضواحي، والتي لم يتبق منها سوى ربع السكان البيض في المناطق الحضرية. ويجادل عالم الاجتماع الأمريكي دوغلاس ماسي ، في مقالته "الجغرافيا الجديدة لعدم المساواة في المدن الأمريكية"، بأن هذه الجغرافيا العرقية الجديدة في الولايات المتحدة قد أرست الأساس لحدوث تمييز في الإسكان للحفاظ على الوضع الراهن. [ 34 ]

بعد إقرار قانون الإسكان العادل وإنهاء التمييز العنصري في الإسكان والممارسات التمييزية الأخرى، بدأت عملية "الإدماج الاستغلالي". [ 35 ] شجع مسؤولو وزارة الإسكان والتنمية الحضرية وهيئة الإسكان الفيدرالية على انتشار ملكية المنازل بين الأمريكيين من أصل أفريقي ذوي الدخل المنخفض. وتم التركيز على "الشراكة بين القطاعين العام والخاص"، واعتُبر القطاع الخاص هو السبيل لإنهاء أزمة الإسكان. [ 35 ] ومع ذلك، كانت شروط الرهن العقاري والقروض أسوأ بكثير من تلك الممنوحة للأسر البيضاء. علاوة على ذلك، كانت المنازل في كثير من الأحيان في حالة سيئة. كانت بنوك الرهن العقاري غير خاضعة للرقابة، وسعت إلى استهداف الأفراد المصنفين على أنهم عاليي المخاطر لأن قروضهم العقارية ستكون مدعومة من قبل هيئة الإسكان الفيدرالية. وهكذا، حققت حالات التخلف عن سداد القروض وحالات حبس الرهن أرباحًا لبنوك الرهن العقاري على حساب أصحاب المنازل الأمريكيين من أصل أفريقي.

ممارسات التمييز السكني الحالية

يوجد نوعان من التمييز في السكن : التمييز الإقصائي والتمييز غير الإقصائي. يشير التمييز الإقصائي إلى تقييد وصول الفرد إلى السكن أثناء سعيه لاستئجار أو شراء مسكن، بينما يشير التمييز غير الإقصائي إلى المعاملة التمييزية داخل مسكنه الحالي. [ 36 ]

وُجد أن بعض السياسات التي لا تنطوي على تمييز صريح تُسبب أيضًا تمييزًا في السكن في الولايات المتحدة. يُعرف الأثر المتباين بأنه سياسة سكنية محايدة ظاهريًا، لكنها تُؤثر سلبًا على الأقليات أو غيرها من الفئات المحمية. [ 37 ] أيدت المحكمة العليا في عام 2015 الممارسة المتبعة منذ عقود بتحميل مُقدمي خدمات الإسكان المسؤولية عن التمييز السكني بموجب نظرية الأثر المتباين. [ 38 ] في أعقاب قرار المحكمة العليا، أصدرت وزارة الإسكان والتنمية الحضرية (HUD) رأيًا من مكتب المستشار العام التابع لها، خلص إلى أن الحظر الشامل على المستأجرين ذوي السوابق الجنائية يُعد تمييزًا سكنيًا ذا أثر متباين، لأن بعض الأشخاص أكثر عرضة نفسيًا لارتكاب الجرائم. [ 39 ] لا يزال الأثر المتباين مثيرًا للجدل بين المتخصصين في الصناعة والأعمال، لأن البعض يشعر بأن حريتهم في تطبيق السياسات والقواعد باتت محدودة. [ 40 ]

لا يزال التمييز في السكن يؤثر على الأمريكيين من أصول أفريقية بطرق عديدة. فقد ساهمت ممارسات مثل التمييز العنصري في الإسكان، حيث كان مُقرضو الرهن العقاري يرفضون تاريخيًا منح القروض للأحياء التي تسكنها الأقليات، في الفصل السكني والحد من فرص الحصول على مدارس جيدة ورعاية صحية وفرص عمل. غالبًا ما يُعاني أصحاب المنازل من أصول أفريقية من انخفاض في تقييمات منازلهم مقارنةً بمنازل مماثلة في الأحياء البيضاء، مما يقلل من فرصهم في تكوين الثروة وتوريثها. كما أن الأحياء المعزولة أكثر عرضةً للمخاطر البيئية مثل التسربات الصناعية. وقد أدى التفاوت في تطبيق سياسات مثل "تعزيز السكن العادل بشكل إيجابي" إلى استمرار التفاوتات في السكن والصحة والنتائج الاقتصادية، مما يُظهر كيف تُساهم السياسات التاريخية والمعاصرة في استمرار عدم المساواة الهيكلية في الولايات المتحدة. [1]

مرجع

  1. ليدرير، أ.، وماكراكين، ت. (28 أبريل 2021). الآثار المتعددة للتمييز السكني على الأمريكيين من أصل أفريقي. التحالف الوطني لإعادة استثمار المجتمع. https://ncrc.org/the-many-effects-of-housing-discrimination-on-african-americans/

جادل جون ينجر بأن ممارسات الإسكان التمييزية في سوق العقارات قد أدت إلى الفصل العنصري، مستشهداً بأمثلة مثل اختيار سماسرة العقارات وضع مساكن عامة في أحياء مكتظة بالسكان من الأقليات في المدن الداخلية بدلاً من الأحياء ذات الأغلبية الأنجلو-ساكسونية بسبب "الضغط الشعبي والسياسي". [ 41 ] ومن الظواهر السكنية الأخرى التي يرى ينجر أنها تشجع الفصل العنصري ، ظاهرة الفرز والمزايدة ، حيث يفوز المزايدون الذين يُنظر إليهم على أنهم من الطبقة العليا بمنازل أرخص ثمناً للمتر المربع وأكبر حجماً وأبعد عن المدن الداخلية. [ 27 ]

أظهرت دراسات التدقيق شبه التجريبية ، التي يشارك فيها أفراد متساوون في المؤهلات من أعراق مختلفة في عمليات البحث عن مساكن، أدلة قوية على التمييز العنصري في الإسكان في الولايات المتحدة. [ 42 ] في دراسة شاملة أجرتها وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) عام 2000، استُخدمت اختبارات المقارنة الزوجية (حيث يتقدم شخصان من أعراق مختلفة، لكنهما يتمتعان بنفس الوضع الاقتصادي والتقييم الائتماني، بطلبات لاستئجار أو شراء منزل) لتحديد ما إذا كانت الإحصاءات المتعلقة بالفصل العنصري تشير فعلاً إلى تمييز في الإسكان. وأفادت هذه الدراسة بأنه على الرغم من انخفاض المعاملة غير العادلة للأقليات العرقية والإثنية بمرور الوقت، إلا أن حوالي 25% من المتقدمين البيض ما زالوا يحظون بالأفضلية على المتقدمين من أصول أفريقية أمريكية أو لاتينية. وتعرض حوالي 17% من المتقدمين من أصول أفريقية أمريكية و20% من المتقدمين من أصول لاتينية لمعاملة غير عادلة، بما في ذلك تلقي معلومات أقل عن المنزل أو عرض عدد أقل من الوحدات السكنية ذات الجودة المتدنية عليهم. [ 43 ] وخلص تحليل تلوي للتمييز في الإسكان حسب العرق/الإثنية، نُشر عام 2020، إلى أن التمييز لا يزال منتشراً، ولكنه انخفض في العقود الأخيرة. [ 44 ] وجد علماء الاجتماع أن التمييز في السكن يمتد أيضاً إلى اختيار رفقاء السكن. [ 45 ]

خلافاً للاعتقاد الشائع الخاطئ ، فقد ازدادت العلاقة بين التركيبة العرقية وأسعار المنازل على مدى العقود القليلة الماضية. [ 46 ]

الجدالات الأخيرة

واجهت منصات الإعلانات المبوبة على الإنترنت تدقيقًا بموجب قانون الإسكان العادل ؛ ففي عام 2008، قضت محكمة الاستئناف للدائرة التاسعة في قضية مجلس الإسكان العادل في وادي سان فرناندو ضد شركة Roommates.com، بأن موقع Roommates.com قد مارس تمييزًا في السكن من خلال السماح للمستخدمين بتحديد تفضيلاتهم بشأن شركاء السكن في ملفاتهم الشخصية ضمن فئات محددة مسبقًا تتعلق بفئات محمية كالجنس. وقد رُئي أن هذا لا يندرج تحت بند الحماية المنصوص عليه في المادة 230 ، والذي يحمي خدمات الكمبيوتر التفاعلية من المسؤولية عن تصرفات مستخدميها، لأن موقع Roommates.com كان مسؤولاً تحديدًا عن توفير وسائل محددة للانخراط في سلوك غير قانوني بموجب قانون الإسكان العادل؛ ومع ذلك، لم يُعتبر الموقع مسؤولاً عن المعلومات المقدمة في خانة تسمح للمستخدمين بكتابة تعليقات إضافية. [ 47 ] إلا أن قرار Roommates.com قد أُلغي في عام 2012، حيث قضت المحكمة بأنه نظراً لطبيعة هذه العلاقة الحميمة، فإن عدم قدرة المستأجرين على البحث عن شريك سكن يتوافق مع نمط حياتهم يُعد انتهاكاً لـ"خصوصيتهم واستقلاليتهم وأمنهم". [ 48 ] [ 49 ]

واجهت فيسبوك اتهامات بأن منصتها الإعلانية الموجهة تُسهّل التمييز في مجال الإسكان، إذ سمحت للمعلنين باستهداف أو استبعاد فئات محددة من الجمهور من الحملات، وأن نظام عرض الإعلانات مُحسَّن لتفضيل الفئات الديموغرافية الأكثر احتمالاً للتفاعل مع الإعلان، حتى لو لم يُحددها المعلن صراحةً. [ 50 ] بعد تحقيق أجرته برو بابليكا ، أزالت فيسبوك إمكانية استهداف إعلانات الإسكان بناءً على "انتماء" المستخدم لثقافة أو عرق معين، وهو سلوك يُحسب بناءً على تفاعلات المستخدم على الخدمة. مع ذلك، تبيّن أنه لا يزال بإمكان المعلنين التمييز بناءً على اهتمامات تتعلق بفئات محمية (مثل شبكات التلفزيون الناطقة بالإسبانية )، وفرض قيود على نطاقات الرموز البريدية. [ 51 ] [ 52 ]

بعد توقيع اتفاقية ملزمة قانونًا مع ولاية واشنطن ، [ 53 ] أعلنت فيسبوك أنها ستزيل ما لا يقل عن 5000 فئة من نظام الاستبعاد الخاص بها لمنع "إساءة الاستخدام"، بما في ذلك تلك المتعلقة بالأعراق والأديان. [ 54 ] في 19 مارس 2019، ولتسوية دعوى قضائية مع التحالف الوطني للإسكان العادل، وافقت فيسبوك على إنشاء بوابة منفصلة لإعلانات الإسكان والتوظيف والائتمان (HEC) بخيارات استهداف محدودة بحلول سبتمبر 2019، وتوفير أرشيف عام لجميع إعلانات HEC. [ 55 ] [ 56 ] بعد أقل من أسبوعين، رفعت وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) دعوى قضائية ضد فيسبوك، متهمة الشركة رسميًا بتسهيل التمييز في الإسكان. [ 57 ] [ 58 ]

التمييز في السكن ضد المثليين والمتحولين جنسياً

الولايات التي تحظر التمييز في السكن على أساس الميول الجنسية أو الهوية الجندرية . وتشترط لوائح وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) على جميع مقدمي خدمات الإسكان الذين يتلقون تمويلاً من الوزارة عدم التمييز ضد أي فرد بناءً على ميوله الجنسية أو هويته الجندرية.
  يحظر التمييز في السكن على أساس التوجه الجنسي والهوية الجنسية
  يحظر التمييز في السكن على أساس التوجه الجنسي فقط
  لا يأخذ في الاعتبار التوجه الجنسي أو الهوية الجنسية/غير واضح

يركز التمييز في السكن بشكل أساسي على العرق، لكن الدراسات الحديثة أظهرت اتجاهاً متزايداً نحو التمييز في سوق الإسكان ضد المثليين والمثليات والمتحولين جنسياً . ولأن التمييز في السكن على أساس الميول الجنسية لم يُذكر صراحةً في قانون الإسكان العادل ، فقد حُظر في 17 ولاية فقط حتى عام 2007. وفي جميع الولايات، غالباً ما يتعذر على الأزواج من نفس الجنس التقدم بطلبات للحصول على سكن عام كوحدة عائلية، مما يقلل من فرص قبولهم في البرنامج. [ 59 ] على سبيل المثال، في دراسة شاملة أجرتها مراكز الإسكان العادل في ميشيغان عام 2007، أظهرت الإحصاءات أنه من بين 120 اختباراً ثنائياً، حصل ما يقرب من 30% من الأزواج من نفس الجنس على معدلات إيجار أعلى وتشجيع أقل على الاستئجار، وكلاهما مثالان على التمييز غير الإقصائي في السكن. [ 60 ] أجرت وزارة الإسكان والتنمية الحضرية دراسة في عام 2011 شملت 6450 شخصًا من المتحولين جنسيًا وغير المطابقين للجنس ووجدت أن "19 بالمائة أفادوا برفض منحهم منزلًا أو شقة بسبب هويتهم الجنسية". [ 61 ]

في 30 يناير 2012، أعلن وزير الإسكان والتنمية الحضرية شون دونوفان عن لوائح جديدة تلزم جميع مقدمي خدمات الإسكان الذين يتلقون تمويلًا من الوزارة بمنع التمييز في الإسكان على أساس الميول الجنسية أو الهوية الجندرية . [ 62 ] ودخلت هذه اللوائح حيز التنفيذ في 5 مارس 2012. [ 63 ]

التمييز في السكن على أساس العرق والأقليات العرقية

تتأثر الأقليات العرقية والإثنية بشدة بالتمييز السكني. ويحدث التمييز الإقصائي ضد الأمريكيين من أصل أفريقي في أغلب الأحيان في أسواق الإيجار والبيع. وتكون الأسر عرضة للإقصاء، لكن النساء الأمريكيات من أصل أفريقي يمثلن نسبة أعلى بكثير من الضحايا، وخاصة الأمهات العازبات. ويعود هذا الإقصاء التمييزي إلى الصور النمطية المتعلقة بالعرق والنساء العازبات. وفي بعض الأحيان، يكون وجود أطفال في أسرة من الأقليات هو ما يبرر التمييز. [ 64 ] كما أن الأمريكيين من أصل أفريقي هم الضحايا في معظم حالات التمييز غير الإقصائي، مع استمرار تمثيل النساء الأمريكيات من أصل أفريقي بنسبة أعلى من غيرهن. وتؤثر أشكال التمييز غير الإقصائي، مثل الإهانات العنصرية والترهيب، على العديد من ضحايا الأقليات. وتعاني بعض الأقليات العرقية من الإهمال المتعمد لاحتياجاتها الخدمية، كأن يقوم مالك العقار بإصلاح حوض استحمام مستأجر أبيض بسرعة، بينما يتأخر في إصلاح حوض استحمام مستأجر من الأقليات. [ 65 ] أجرت لجنة الحقوق المدنية في أوهايو دراسةً لحالات التمييز في السكن بين عامي 1988 و2003، حيث تبين أن 1741 من أصل 2176 قضية رُفعت كانت من قِبل أمريكيين من أصل أفريقي. [ 65 ] وكشفت دراسةٌ أجرتها وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) ونُشرت عام 2005 أن عددًا متزايدًا من الأمريكيين من أصل إسباني يواجهون التمييز في بحثهم عن السكن. [ 66 ] وأكدت مقالةٌ نشرتها وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية عام 2011 أن الأمريكيين الآسيويين وسكان جزر المحيط الهادئ يتلقون معاملةً أقل تفضيلًا من غيرهم عند بحثهم عن السكن، وذلك في حالةٍ واحدةٍ من كل خمس حالات. [ 67 ] وتُظهر بعض القضايا التي رُفعت إلى وزارة العدل أن البلديات وغيرها من الهيئات الحكومية المحلية انتهكت قانون الإسكان العادل لعام 1968 عندما رفضت منح الأمريكيين من أصل أفريقي السكن والتصاريح وتغييرات تقسيم المناطق، أو عندما وجهتهم نحو أحياء ذات أغلبية من الأقليات. [ 26 ]

أظهرت دراسة أجرتها وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) أن "الجزء الأكبر من التمييز الذي يتعرض له الباحثون عن مساكن من أصول إسبانية وأفريقية أمريكية لا يزال يُعزى إلى إخبارهم بأن الوحدات السكنية غير متاحة بينما هي متاحة لغيرهم من البيض، وإلى عرض عدد أقل من الوحدات عليهم مقارنةً بغيرهم من غير الأقليات". [ 66 ] كما أجرت منظمات حماية المستهلك دراساتٍ وجدت أن العديد من المقترضين من الأقليات، ممن كانوا مؤهلين للحصول على قروض تقليدية ميسورة التكلفة، غالبًا ما يتم توجيههم نحو قروض عالية المخاطر باهظة الثمن، والتي لن يتمكنوا من سدادها أبدًا. [ 68 ]

يكشف تقرير المكتب الوطني للبحوث الاقتصادية (NBER) بعنوان "التمييز العنصري ونتائج السكن في سوق الإيجار بالولايات المتحدة" أن المستأجرين من أصول أفريقية وأمريكية لاتينية يعانون من تمييز سكني كبير يؤثر سلبًا على أوضاعهم السكنية في أكبر 50 منطقة حضرية في الولايات المتحدة. ومع ذلك، يختلف مدى هذا التمييز باختلاف المنطقة والمنطقة الحضرية. وقد وجد الباحثون - بيتر كريستنسن، وكريستوفر تيمينز، وإغناسيو سارمينتو-باربييري - أن ارتفاع مستويات التمييز، وخاصة ضد الأمريكيين من أصول أفريقية، يرتبط بزيادة العزل السكني وتفاوت الحراك الاقتصادي. وللتحقق من الممارسات التمييزية، طور الباحثون برنامجًا آليًا يتفاعل مع قوائم العقارات المنشورة على الإنترنت من 8476 مدير عقارات في هذه المناطق الحضرية. استخدم البرنامج 18 هوية وهمية مختلفة لتمثيل المستأجرين المحتملين من أصول أفريقية وأمريكية لاتينية وبيضاء. وقد سمحت هذه المنهجية للباحثين بتقييم معدلات استجابة مديري العقارات بناءً على الهويات العرقية والإثنية المختلفة. ثم قاموا بمطابقة بيانات الاستجابة من قوائم العقارات مع الهويات العرقية والإثنية للأسر المستأجرة الفعلية التي شغلت تلك الوحدات، مما أتاح إجراء تحليل شامل للصلة بين السلوك التمييزي ونتائج السكن الفعلية. أشارت النتائج إلى أن استفسارات المستأجرين البيض تلقت ردودًا بنسبة 60%، بينما كانت معدلات الاستجابة أقل في المتوسط ​​من استفسارات المستأجرين الأمريكيين من أصل أفريقي والمستأجرين من أصل إسباني، حيث بلغت 54.4% و57.2% على التوالي. وأظهرت النتائج اختلافات إقليمية وحضرية. فمقارنةً باستفسارات المستأجرين البيض، تلقت استفسارات الأمريكيين من أصل أفريقي ردودًا أقل بنسبة 12% في الغرب الأوسط والشمال الشرقي، وأقل بنسبة 7.9% في الغرب، وأقل بنسبة 7.6% في الجنوب. أما استفسارات ذوي الأصول الإسبانية، فقد واجهت معدلات استجابة أقل بنسبة 8.1% في الشمال الشرقي، وأقل بنسبة 5.2% في الجنوب، وأقل بنسبة 3.6% في الغرب الأوسط، وأقل بنسبة 2.6% في الغرب، مقارنةً باستفسارات البيض. وقد لوحظ التمييز الأكبر ضد الأمريكيين من أصل أفريقي في شيكاغو، إلينوي؛ ولوس أنجلوس، كاليفورنيا؛ و لويزفيل، كنتاكي، بينما عانى ذوو الأصول الإسبانية من أعلى مستويات التمييز في لويزفيل، كنتاكي؛ هيوستن، تكساس؛ وبروفيدنس، رود آيلاند. [ 69 ]

يعاني اللاتينيون من نقص التمثيل في برامج الإسكان المدعومة حكوميًا. ويخلص أحد التقارير إلى أن اللاتينيين كانوا ممثلين تمثيلًا ناقصًا في مخزون الإسكان المدعوم من وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) في 71% من المقاطعات. [ 70 ] ففي المقاطعات التي تقع ضمن الربع الأعلى من حيث نقص تمثيل اللاتينيين في برامج الإسكان المدعومة من وزارة الإسكان والتنمية الحضرية، شكل اللاتينيون 29% من السكان الذين يعيشون تحت خط الفقر، لكنهم لم يمثلوا سوى 5% من الأسر المستفيدة من برامج وزارة الإسكان والتنمية الحضرية في المتوسط. وتضم هذه المقاطعات ذات التفاوت الكبير في التمثيل عادةً مجتمعات لاتينية تقليدية ذات كثافة سكانية لاتينية عالية، كما هو الحال في كاليفورنيا وتكساس والمراكز السكانية على الساحل الشرقي. وقد ارتبطت عوامل عديدة بوقوع المقاطعة ضمن الربع الأعلى من حيث نقص تمثيل اللاتينيين في برامج الإسكان المدعومة من وزارة الإسكان والتنمية الحضرية، منها: ارتفاع نسبة اللاتينيين في سكان المقاطعة، وارتفاع معدل فقرهم، وارتفاع نسبة اللاتينيين المولودين في الخارج، وارتفاع نسبة اللاتينيين المولودين في الخارج من غير المواطنين.

كما يواجه الأمريكيون الأصليون تمييزاً مستمراً. ووفقاً لموقع Npr.org، [ 71 ] تُظهر أحدث دراسة أجرتها وزارة الإسكان والتنمية الحضرية أن واحداً من كل أربعة أمريكيين أصليين قد تعرض للتمييز في السكن، لكن قلة منهم فقط يتقدمون بشكاوى رسمية.

التمييز في السكن لذوي الإعاقة

يحظر قانون الإسكان العادل التمييز على أساس الإعاقة. وهذا يعني أنه لا يجوز لمالك العقار رفض تأجير السكن لشخص ما بسبب إعاقته، ويحق للمقيم ذي الإعاقة الحصول على التسهيلات المعقولة . ويُعرّف القانون الشخص ذي الإعاقة بأنه "أي شخص لديه إعاقة جسدية أو عقلية تحدّ بشكل كبير من قدرته على ممارسة نشاط أو أكثر من أنشطة الحياة الرئيسية؛ أو لديه سجلٌّ يُثبت هذه الإعاقة؛ أو يُعتبر مصابًا بها". [ 72 ] كما يحظر قانون الأمريكيين ذوي الإعاقة لعام 1990 التمييز ضد الأشخاص ذوي الإعاقة من قِبل الهيئات أو البرامج العامة، مثل الإسكان العام .

أظهرت الأبحاث وجود تمييز ضد مستخدمي الكراسي المتحركة والصم في سوق الإسكان للإيجار. [ 73 ] ووجدت هذه الدراسة أن العديد من مُلّاك العقارات ومُقدّمي خدمات الإسكان ليسوا على دراية كاملة بالتزاماتهم بتوفير سكن مُيسّر أو بمدى سهولة الوصول إلى عقاراتهم. كما وجدت دراسة أجرتها وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية عام 2010 أدلة على التمييز السكني ضد ذوي الإعاقات الذهنية. [ 74 ] وشدّد الباحثون في هذه الدراسات على ضرورة زيادة الاختبارات المقارنة للكشف عن التمييز في سوق الإسكان.

التمييز بين الجنسين

كشفت الأبحاث المتعلقة بالتمييز في سوق الإسكان الإيجاري عن وجود تحيزات جنسية. فقد وجدت دراسة تحليلية شملت 25 دراسة مراسلة منفصلة، ​​أجرتها مجلة اقتصاديات الإسكان، أن المتقدمين الذين يحملون أسماءً تُشير إلى الأقليات أو أسماءً ذكورية يتعرضون للتمييز في سوق الإسكان الإيجاري حتى في ظل الظروف نفسها ومع تساوي جميع العوامل الأخرى. [ 75 ]

بالإضافة إلى ذلك، تواجه النساء أعباءً مالية غير متكافئة فيما يتعلق بالسكن. فبحسب معهد سياسات المساواة بين الجنسين [ 76 ]، "تنفق غالبية كبيرة من النساء المستأجرات (53%) أكثر من 30% من دخلهن على السكن. في المقابل، تقل هذه النسبة عن نصف الرجال المستأجرين (47%). علاوة على ذلك، تنفق ما يقرب من ثلاث من كل عشر نساء مستأجرات (27%) أكثر من 50% من دخلهن على السكن. أما بين من يملكون منازل، فتعاني 28% من النساء من أعباء مالية، مقارنةً بـ 26% من الرجال."

آثار التمييز في السكن

يرى جون ينجر، عالم الاجتماع المتخصص في دراسة التمييز السكني، أن أبرز مظاهره تجلّياً في آثاره الملموسة، ألا وهي تركز الفقر . فغالباً ما يعيش ضحايا التمييز السكني في مساكن متدنية الجودة. وتعكس التفاوتات السكنية في كثير من الأحيان التوزيع غير المتكافئ للدخل. وتعاني المناطق الفقيرة من تفاوتات تعليمية، وينعكس ضعف التعليم في تفاوتات في الأجور. ولا يستطيع ذوو الدخل المنخفض سوى تحمل تكاليف مساكن متدنية الجودة. [ 27 ] ويرتبط كل من الفصل العنصري والمخاطر الصحية والتفاوتات في الثروة بالفقر. [ 1 ] ووفقاً لدراسة نُشرت في مجلة الاقتصاد، تتأثر معدلات ملكية المنازل لدى الأمريكيين الآسيويين والأقليات اللاتينية سلباً بوضعهم كمهاجرين. وبالتالي، فإن معدلات ملكية المنازل لديهم أقل من غيرهم من الفئات الديموغرافية حتى عند مراعاة عوامل مثل الدخل. [ 77 ]

الفصل السكني

لعلّ أبرز نتائج التمييز السكني هو الفصل العنصري في الأحياء السكنية . يُسهم التمييز السكني في ترسيخ هذا الفصل من خلال التمييز في الرهن العقاري ، وسياسات التمييز العنصري في الإسكان، وممارسات الإقراض الاستغلالية. كما يؤدي تجنب الأعراق والتهديد بالعنف إلى الفصل العنصري. [ 1 ] وقد يؤثر التمييز السكني أيضًا على تفضيلات الأقليات بمرور الوقت، إذ قد ينتقل الأفراد أو الأسر الذين يتعرضون للمضايقات والترهيب في منازلهم بشكل يومي إلى أحياء أكثر تقبلاً. [ 65 ]

بعد قضية براون ضد مجلس التعليم ، استغلت العديد من العائلات البيضاء توسع شبكة الطرق السريعة والضواحي للنزوح من المدن هربًا من المدارس المختلطة، وهو ما عُرف بـ" هجرة البيض" . [ 78 ] وقد ساهمت سياسات إدارة الإسكان الفيدرالية، مثل القيود العنصرية على صكوك الملكية وتقسيم المناطق، فضلًا عن التلاعب بأسعار العقارات ، في تسهيل هذه الهجرة . وأدى ذلك إلى ما يُعرف بالتدهور الحضري ، واتسعت الفجوة التعليمية بين مدارس المدن الداخلية ومدارس الضواحي. [ 79 ]

بحسب تعداد السكان الأمريكي لعام 1990، سكن 25.3% من الأمريكيين البيض في الولايات المتحدة في المناطق الحضرية المركزية. وبلغت نسبة الأمريكيين من أصل أفريقي الذين يعيشون في الأحياء الفقيرة بالمدن 56.9%، بينما بلغت نسبة الأمريكيين من أصل إسباني في الأحياء الفقيرة بالمدن 51.5%. أما الأمريكيون الآسيويون الذين سكنوا في المناطق الحضرية المركزية فبلغت نسبتهم 46.3%. ووفقًا لدراسة أحدث أجراها مكتب الإحصاء الأمريكي عام 2002، يعيش الشخص الأبيض العادي في منطقة حضرية في حيٍّ يشكل فيه البيض 80% من السكان والسود 7%، بينما يعيش الأمريكي من أصل أفريقي في حيٍّ يشكل فيه البيض 33% من السكان والسود أكثر من 51%. وبحلول عام 2000، كان 75% من الأمريكيين من أصل أفريقي يعيشون في مجتمعات شديدة التمييز العنصري، مما جعلهم المجموعة الأكثر تمييزًا عنصريًا في البلاد. [ 80 ] لا تشير هذه الإحصاءات بالضرورة إلى دليل على التمييز في السكن، بل تشير إلى الفصل العنصري القائم على أسباب تاريخية جعلت الأقليات العرقية والإثنية أكثر حرمانًا اقتصاديًا، وبالتالي أكثر عرضة للعيش في مناطق المدن الداخلية الأكثر فقرًا.

التفاوتات الصحية

ساهم التمييز في السكن في العنصرية البيئية ، والتي تشير إلى معاناة المجتمعات الملونة من التعرض غير المتناسب للسموم والمخاطر الصحية الأخرى. غالبًا ما يستأجر ضحايا التمييز في السكن، والأشخاص الذين يعيشون تحت خط الفقر، مساكن صغيرة أو رديئة الجودة. ويمكن العثور على طلاء الرصاص المتبقي من السنوات الماضية، والآفات الحيوانية، مثل الفئران، في المساكن القديمة، مما يؤدي إلى عواقب صحية وخيمة. فقد يؤدي الرصاص إلى انخفاض مستوى الذكاء لدى الأطفال. [ 81 ] كما يُعد الربو مشكلة شائعة في المساكن الرديئة، نظرًا لزيادة احتمالية تلوث الهواء والغبار والعفن والفطريات. [ 27 ]

أدى التمييز في الإسكان إلى اختلافات مناخية بين الأحياء. فقد وجدت دراسة أن الأحياء التي كانت تُصنّف سابقًا ضمن المناطق المحظورة على الإسكان أكثر حرارة بعدة درجات من الأحياء الأخرى. [ 82 ] ويمكن تفسير هذه الاختلافات باختلافات التنمية والبنية التحتية. فالأحياء الفقيرة ذات الأغلبية غير البيضاء تفتقر إلى الأشجار، وغالبًا ما تكون أقرب إلى الطرق السريعة والمصانع. كما أن كثرة استخدام الأسفلت والأسمنت تُسهم في ظاهرة الجزر الحرارية الحضرية . وتُسهم هذه الاختلافات في درجات الحرارة في التفاوتات الصحية والوفيات المبكرة المرتبطة بالحرارة. [ 83 ]

التأثيرات على الأحياء والتعليم

تُلاحظ آثار الأحياء أيضًا نتيجة للتمييز السكني والعزل السكني. فالتفاوت السكني الناتج عن السكن في مساكن متدنية الجودة يعني نقص المرافق والخدمات في الأحياء. [ 84 ] ترتبط السياسة التعليمية ارتباطًا وثيقًا بالسياسة السكنية، إذ يتطلب دمج المدارس دمج الأحياء. [ 79 ] توجد فوارق تعليمية بين المناطق الغنية والفقيرة. عادةً ما تُقدم المناطق الفقيرة تعليمًا أقل جودة، مما يؤدي إلى صعوبات تعليمية ووظيفية، وارتفاع معدل التسرب المدرسي. غالبًا ما تكون المدارس معزولة بسبب آثار التمييز السكني والعزل السكني، مما يعيق بدوره الأداء التعليمي للطلاب. المدارس التي تضم نسبة عالية من الطلاب المحرومين، مثل المدارس في المناطق المعزولة، تُحقق نتائج تعليمية أسوأ تتفاقم بسبب فوارق أخرى، مثل الاختلافات في مستوى تعليم الوالدين، ومعدلات الجريمة المحلية، والحصول على الرعاية الصحية، والفرص اللامنهجية. [ 85 ] تُعرف هذه الفروقات وآثارها بفجوة التحصيل الدراسي. أظهرت دراسة أجرتها مؤسسة سينشري في مقاطعة مونتغمري بولاية ماريلاند أن الطلاب من الأسر ذات الدخل المنخفض والملتحقين بالمدارس الميسورة يحققون أداءً أفضل من الطلاب في المدارس ذات معدلات الفقر المرتفعة. [ 86 ] كما أن النشاط الإجرامي، بما في ذلك حياة العصابات وتعاطي المخدرات، أكثر انتشارًا في المناطق الفقيرة. وقد تبين أيضًا ارتفاع معدل حمل المراهقات في هذه المناطق. [ 87 ] غالبًا ما تُساهم المدارس الحضرية ذات الدخل المنخفض في ظاهرة "مسار المدرسة إلى السجن" . إذ يُظهر الطلاب من الأحياء ذات الوضع الاجتماعي والاقتصادي المتدني أداءً أكاديميًا واختبارات موحدة أسوأ، وتُشكل الاختبارات المصيرية حافزًا لدفع هؤلاء الطلاب إلى نظام قضاء الأحداث. [ 88 ]

التفاوتات في الثروة

في الولايات المتحدة، يبلغ متوسط ​​ثروة الأسر البيضاء 134,230 دولارًا، بينما يبلغ متوسط ​​ثروة الأسر السوداء 11,030 دولارًا، مما يُظهر تفاوتًا كبيرًا في الثروة. [ 89 ] ويذكر علماء الاجتماع توماس شابيرو وجيسيكا كينتي-درين، بالإضافة إلى ريتشارد روثستين، أن التفاوت في الثروة ناتج عن التمييز في السكن، حيث يُشكل هذا التمييز عائقًا أمام امتلاك المنازل. وقد جادل باحثون آخرون بأن مالكي ومستأجري المنازل من الأمريكيين من أصل أفريقي تعرضوا للاستغلال لتحقيق الربح، إذ غالبًا ما كانوا يدفعون أسعارًا أعلى لمنازلهم وشققهم مقارنةً بأسعار المنازل والشقق في الأحياء البيضاء المجاورة. [ 35 ] وقد ساهم هذا "التمييز العنصري" في تفاقم التفاوت في الثروة، لأنه أعاق تراكمها.

قد يكتسب أصحاب المنازل مهارات الإدارة والصيانة المنزلية، كما يقل احتمال تسرب أبنائهم من المدرسة الثانوية أو إنجابهم أطفالاً في سن المراهقة. إضافةً إلى ذلك، تحدّ القيود الائتمانية من امتلاك المنازل لذوي الدخل المحدود. ويؤدي التمييز السكني، الذي يحرم الأسر من الحصول على قروض ميسرة والسكن في مناطق راقية ذات قيمة عقارية متزايدة، إلى حرمان الضحايا من تكوين الثروة. [ 27 ] كما يؤدي الفصل السكني إلى تفاوتات في الثروة بين الأجيال. فغالباً ما يرث الأبناء ثروات من آبائهم، وإذا أُجبر الآباء على السكن في مساكن رديئة الجودة بسبب التمييز السكني، فإن الثروة التي يمكن توريثها ستكون أقل. [ 1 ]

الحلول الممكنة

يرى عالم الاجتماع دوغلاس ماسي أن التمييز في السكن هدف متحرك. [ 34 ] ومع ازدياد فعالية التشريعات الفيدرالية المتعلقة بسياسات مكافحة التمييز في السكن، ظهرت أشكال جديدة من التمييز في السكن لتكريس الفصل السكني، وبالتالي، الفقر. [ 65 ]

دعا معهد أوربان وخبراء سياسات آخرون إلى إجراء المزيد من البحوث المقارنة للكشف عن التمييز السكني الحالي. [ 90 ] تتضمن هذه البحوث إرسال متقدمين اثنين منفصلين، متشابهين باستثناء العرق، إلى وسيط عقاري أو مالك عقار، ثم مقارنة معاملتهما من قبل الوسيط. وقد أظهرت هذه البحوث أن الوسطاء العقاريين يعرضون على العائلات البيضاء شققًا ووحدات سكنية أكثر من العائلات السوداء أو اللاتينية.

طُرحت عدة حلول للقضاء نهائيًا على خطر التمييز في السكن، وسدّ أي ثغرات قانونية قد يستغلها. وحتى الآن، يواجه إنفاذ قوانين الإسكان العادل، لا سيما التشريعات الفيدرالية المتعلقة بالتمييز في السكن، تحدياتٍ جمّة. ويقع العبء الأكبر للإنفاذ على عاتق المؤسسات المالية التنظيمية الفيدرالية، مثل مجلس الاحتياطي الفيدرالي ووزارة الإسكان والتنمية الحضرية. [ 27 ] كانت أحكام إنفاذ قانون الإسكان العادل لعام 1968 محدودة، ورغم تعديل القانون عام 1988، لا تزال هناك مشكلات في الإنفاذ، إذ غالبًا ما يحدث التمييز في السكن بشكل فردي، ولا يكون واضحًا للعيان، حتى في عمليات التدقيق. [ 27 ] وقد أنشأ قانون تعديل الإسكان العادل لعام 1988 نظامًا لقضاة القانون الإداري للنظر في قضايا التمييز في السكن، للمساعدة في مكافحة هذه الممارسات غير القانونية. ومن الأمثلة الأخرى على التشريعات الفيدرالية: زيادة إنفاذ التشريعات الفيدرالية، وتوفير مساكن موزعة على مواقع متفرقة، [ 27 ] أو تعزيز الإنفاذ على مستوى الولايات والمحليات. [ 91 ] ويُقترح أن تُسهم أساليب إنفاذ أفضل، بالإضافة إلى سياسات جديدة، في حلّ هذه المشكلة. في عام 2010، أنشأت وزارة العدل في عهد الرئيس باراك أوباما وحدة جديدة للإقراض العادل. [ 68 ]

كما تُقترح حلول شاملة لتعزيز الاندماج بشكل فعلي . ويشير مفهوم السكن الشامل إلى ضمان اندماج المناطق، كما أنه يزيد من فرص حصول الأقليات العرقية على وظائف والحفاظ عليها. [ 87 ] وقد أصدرت مقاطعة مونتغمري بولاية ماريلاند مؤخرًا قانونًا يُلزم مشاريع الإسكان الجديدة بتخصيص نسبة من الوحدات السكنية ذات الأسعار المتوسطة، مما يضمن توفير المزيد من المساكن الأفضل بأسعار معقولة لمدة عشر سنوات. [ 92 ]

تشمل الحلول المقترحة الأخرى الإعانات ، مثل الإعانات المباشرة، والإعانات المخصصة للمشاريع، والإعانات المقدمة للأسر، والتخفيضات الضريبية. [ 27 ] في عام 2001، لم تتلقَّ سوى 15.7% من الأسر الفقيرة إعانات سكنية اتحادية، ما يعني أن غالبية أفراد الأسر الفقيرة لم يحصلوا على هذه المساعدة. وقد مثّلت الإعانات المقدمة للأسر مصدرًا هامًا للمساعدة السكنية الجديدة مؤخرًا. [ 27 ] وزّعت وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) شهادات سكنية لتمكين المشاركين في برنامج الإسكان المدعوم (Section 8) من الانتقال إلى وحدات سكنية ذات جودة أعلى. [ 27 ] في إحدى التجارب، المعروفة باسم " الانتقال إلى الفرص" ، مُنحت قسائم لمجموعة الدراسة، لا يمكن استخدامها إلا في الأحياء ذات معدلات الفقر المنخفضة. وعلى الرغم من تباين النتائج فيما يتعلق بالتعليم والدخل، إلا أن التحسينات في الصحة البدنية والنفسية كانت ذات دلالة إحصائية. [ 93 ] مع ذلك، يرى النقاد أن إبعاد الأفراد عن شبكاتهم المجتمعية قد يؤدي إلى العزلة والتفكك الاجتماعي. [ 94 ]

تؤكد أنجيلا بلاكويل على أهمية إعطاء الأولوية للسياسات والتخطيط الحضري. مع ذلك، فإن تجاوز الأنظمة الحضرية القائمة وإدراك ترابطها يُعد الخطوة الأولى نحو التغيير التي يمكن للمخططين اتخاذها. ويمكن تحقيق ذلك من خلال مفهوم التنمية العادلة، وهو نهج يهدف إلى خلق مجتمعات توفر فرصًا متكافئة. إن أوجه عدم المساواة التي تُثقل كاهل المجتمعات ذات الدخل المنخفض، والتي تضم أعراقًا متنوعة، ليست غير أخلاقية فحسب، بل تُثبت أيضًا أنها غير مستدامة اقتصاديًا وبيئيًا. وتُعد الشراكة بين الحكومة والقطاع الخاص والمنظمات المجتمعية للتأثير في السياسات العامة بما يُعزز العدالة الاجتماعية، فضلًا عن النمو الاقتصادي والاستدامة البيئية، أمرًا بالغ الأهمية لتحقيق العدالة. [ 95 ]

انظر أيضاً

الحواشي

  1. 1 2 3 4 شابيرو، توماس وجيسيكا كينتي-درين. 2005. "الفجوة العرقية في الثروة"، في سيسيليا أ. كونراد، جون وايتهيد، باتريك ماسون، وجيمس ستيوارد (محررون) الأمريكيون الأفارقة في الاقتصاد الأمريكي. الجزء الرابع، الفصل 19، الصفحات 175-181، لانام: دار نشر روومان وليتلفيلد. ISBN 0-7425-4378-1
  2. ↑ جورج، جانيل (11 يناير 2021). "درس في نظرية العرق النقدية" . مجلة حقوق الإنسان . نقابة المحامين الأمريكية . تم الاطلاع عليه في 6 نوفمبر 2021 .
  3. ↑ لاتريس مارتن، لوري؛ فارنر، كينيث ج. (2017). "العرق، والفصل السكني، وموت الديمقراطية: التعليم وأسطورة ما بعد العنصرية" . الديمقراطية والتعليم . 25 (1). أوريغون، الولايات المتحدة: كلية لويس وكلارك للدراسات العليا في التربية والإرشاد : ​​1-10 . الرقم الدولي الموحد للدوريات الإلكترونية 2164-7992 . تاريخ الاسترجاع: 8 نوفمبر 2021 . 
  4. ↑ كوتل، لي (24 أبريل 2021). "التمييز العنصري في الإسكان: قضية حقوق مدنية" . medium.com . Medium: استفسار من النوع العام . تم الاسترجاع في 8 نوفمبر 2021 .
  5. ↑ وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية. نظرة عامة على قانون الإسكان العادل
  6. ↑ تشابيل، ماريسا (20 يوليو 2017). "تحليل | الوعد الكاذب بامتلاك منزل" . صحيفة واشنطن بوست . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0190-8286 . تاريخ الاسترجاع: 23 أبريل 2026 . 
  7. ↑ بيلغريم، ديفيد (سبتمبر 2000). "أصول جيم كرو" . متحف جيم كرو . تم الاطلاع عليه بتاريخ 23 فبراير 2017 .
  8. ↑ تريفون، ناتاشا ماريا (1 أكتوبر 2009). "الفصل السكني بعد قانون الإسكان العادل" . مجلة حقوق الإنسان . نقابة المحامين الأمريكية . تم الاطلاع عليه بتاريخ 22 أكتوبر 2020 .
  9. 1 2 3 روثستين، ريتشارد (2017). لون القانون . نيويورك، الولايات المتحدة: ليفررايت. ISBN 978-1-63149-285-3.
  10. ↑ سيلفر، كريستوفر (1997). الأصول العرقية للتخطيط العمراني في المدن الأمريكية . في: توماس، جيه إم؛ ريتزدورف، إم. "التخطيط الحضري والمجتمع الأمريكي الأفريقي: في الظل". ثاوزند أوكس، كاليفورنيا: دار نشر سيج. رقم ISBN 0-8039-7233-4.
  11. ↑ دومونوسكي، كاميلا (19 أكتوبر 2016). "خريطة تفاعلية للتمييز العنصري في الإسكان تُسلّط الضوء على تاريخ التمييز في أمريكا" . برنامج " ذا تو-واي" . الإذاعة الوطنية العامة . تاريخ الاسترجاع: 22 أكتوبر 2020 .
  12. ↑ بلوتكين، ويندي (1 سبتمبر 2003). ""الأحكام العرقية" في دليل الاكتتاب الخاص بإدارة الإسكان الفيدرالية، 1936. العهود العرقية والدينية في الولايات المتحدة وكندا . WBHSI.NET. مؤرشف من الأصل في 20 مارس 2023. تم الاطلاع عليه في 9 أكتوبر 2020 .
  13. ↑ "تعريف مصطلح BLOCKBUSTING" . www.merriam-webster.com . 14-11-2025 . تاريخ الاسترجاع: 19-12-2025 .
  14. ↑ "ما مدى شيوع عمليات الاحتكار في الولايات المتحدة بعد الحرب؟ - بنك الاحتياطي الفيدرالي في شيكاغو" . www.chicagofed.org . تاريخ الاطلاع: 19 ديسمبر 2025 .
  15. ↑ "الرئيس يوقع على قانون الحقوق المدنية؛ ويناشد من أجل الهدوء" صحيفة نيويورك تايمز ، 12 أبريل 1968.
  16. ↑ ينغر، جون . 1998. "الأبواب المغلقة: فرص ضائعة: التكلفة المستمرة للتمييز في الإسكان". نيويورك: مؤسسة راسل سيج. ISBN 0-87154-968-9
  17. ١ ٢ "الباب الثامن: الإسكان العادل وتكافؤ الفرص" . الإسكان العادل > البرامج . وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية . ٢٥ سبتمبر ٢٠٠٧. مؤرشف من الأصل في ٨ يوليو ٢٠١٥. تم الاطلاع عليه في ٢٣ فبراير ٢٠١٧ .
  18. ↑ "السكن العادل حق للجميع!" . حول (كريغزلست) . كريغزلست . تم الاسترجاع في 25 أكتوبر 2007 .
  19. ↑ "PN1349 — غوستافو فيلاسكيز أغيلار — وزارة الإسكان والتنمية الحضرية" . الترشيحات > الكونغرس الـ 113؛ PN تشير إلى الترشيحات الرئاسية . Congress.GOV. 19 يونيو 2014.
  20. ↑ قانون الإسكان، الولايات المتحدة (1968) ، تم الاطلاع عليه بتاريخ 14 أبريل 2025
  21. ↑ جارجوسكي، بول أ.؛ دينغ، لي؛ فليتشر، ناتاشا (2019-09-03). "قانون الإسكان العادل بعد 50 عامًا: النجاحات والإخفاقات والتوجهات المستقبلية" . نقاش سياسة الإسكان . 29 (5). معهد متروبوليتان في جامعة فرجينيا للتكنولوجيا: 694-703 . doi : 10.1080/10511482.2019.1639406 . ISSN 1051-1482 . 
  22. ↑ مكتب محاسبة الحكومة الأمريكية (2010). "منح الإسكان والمجتمع: تحتاج وزارة الإسكان والتنمية الحضرية إلى تعزيز متطلباتها وإشرافها على خطط الإسكان العادل للولايات القضائية" .{{cite journal}}يتطلب الاستشهاد بالمجلة ( مساعدة )|journal=
  23. ↑ "تحليل أولي لقاعدة التأثير المتباين النهائية لوزارة الإسكان والتنمية الحضرية" . التحالف الوطني للإسكان لذوي الدخل المنخفض . تم الاطلاع عليه بتاريخ 22-10-2020 .
  24. ↑ تم الاطلاع على بيانات إنفاذ قوانين الإسكان بتاريخ 14 أبريل 2025
  25. ↑ روزنباوم، جيمس؛ فيشمان، نانسي؛ بريت، أليسون؛ ميدن، باتريشيا. "هل تستطيع استراتيجية الإسكان للجنة كيرنر تحسين فرص العمل والتعليم والاندماج الاجتماعي للسود ذوي الدخل المنخفض؟". مجلة نورث كارولينا للقانون .
  26. ١ ٢ https://www.justice.gov/crt/about/hce/housing_coverage.php وزارة العدل
  27. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ينغر، جون. 2001. "التمييز السكني والعزل السكني كأسباب للفقر"، في شيلدون هـ. دانزينغر وروبرت هـ. هافمان، محرران. فهم الفقر. نيويورك: مؤسسة راسل سيج، ISBN 0-674-00876-6الصفحات 382 وما بعدها
  28. ↑ "السكن العادل - إنه حقك - وزارة الإسكان والتنمية الحضرية" . مؤرشف من الأصل في 22 سبتمبر 2017. تم الاطلاع عليه في 23 فبراير 2017 .
  29. ↑ سيلفرمان، روبرت مارك وباترسون، كيلي إل. 2012. "فرسان نهاية العالم الأربعة للإسكان العادل: نقد لسياسة الإسكان العادل في الولايات المتحدة الأمريكية." علم الاجتماع النقدي 38(1): 123-140.
  30. ↑ باترسون، كيلي إل. وروبرت مارك سيلفرمان. 2011. "كيف ينظر المسؤولون المحليون في الإدارة العامة ومقدمو الخدمات غير الربحية والمسؤولون المنتخبون إلى المعوقات التي تحول دون السكن العادل في الضواحي: تحليل لمقاطعة إيري، نيويورك"، مناقشة سياسة الإسكان 21(1): 165-188.
  31. ↑ "شكل متفشٍ من أشكال التمييز السكني لا يزال قانونيًا" . صحيفة واشنطن بوست . تم الاطلاع عليه بتاريخ 31 مارس 2019 .
  32. ↑ كونينغهام، ماري ك.؛ غالفيز، مارثا م.؛ أراندا، كلوديا؛ سانتوس، روبرت؛ ويسوكر، دوغلاس أ.؛ أونيتو، أليس د.؛ بيتينغولو، روب؛ كروفورد، جيمس (17 أغسطس 2018). "دراسة تجريبية حول قبول مُلّاك العقارات لقسائم اختيار السكن" . معهد أوربان . تم الاسترجاع في 22 أكتوبر 2020 .
  33. ↑ https://www.census.gov/ تعداد الولايات المتحدة
  34. 1 2 3 ماسي، دوغلاس س. 2004. "الجغرافيا الجديدة لعدم المساواة في المدن الأمريكية"، في سي. مايكل هنري (محرر). العرق والفقر والسياسة الداخلية. نيو هيفن: مطبعة جامعة ييل. ISBN 0-300-09541-4
  35. 1 2 3 "السباق من أجل الربح | كيانغا-ياماتا تايلور" . مطبعة جامعة نورث كارولينا . تم الاطلاع عليه بتاريخ 22-10-2020 .
  36. ↑ روسينيو، فينسنت جيه؛ كارافين، ديانا إل؛ تيستر، غريف (2009). "تعقيدات وعمليات التمييز العنصري في الإسكان". المشكلات الاجتماعية . 56 (1): 49-69 . doi : 10.1525/sp.2009.56.1.49 . ISSN 0037-7791 . 
  37. ↑ "القسم السابع - إثبات التمييز - الأثر غير المتناسب | نظرية العرق النقدية | وزارة العدل" . www.justice.gov . ١٢ يناير ٢٠١٧. مؤرشف من الأصل بتاريخ ١٧ مايو ٢٠١٧. تم الاطلاع عليه بتاريخ ٢٨ نوفمبر ٢٠١٧ .
  38. ↑ "وزارة الإسكان والشؤون المجتمعية في تكساس ضد مشروع المجتمعات الشاملة" (ملف PDF) . وزارة العدل الأمريكية . ص 3. تاريخ الاطلاع: 28 نوفمبر 2017 . 
  39. ↑ "إرشادات مكتب المستشار العام بشأن تطبيق معايير قانون الإسكان العادل على استخدام السجلات الجنائية من قبل مقدمي خدمات الإسكان والمعاملات العقارية" (ملف PDF) . وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية . الصفحات 3-4 . مؤرشف من النسخة الأصلية (ملف PDF) بتاريخ 12 أكتوبر 2017. تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 نوفمبر 2017 . 
  40. ↑ "شهادة روجر كليج" (ملف PDF) . لجنة القضاء . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 نوفمبر 2017 .
  41. ↑ راسل، مارسيا سي. 2008. الإسكان العادل. ديربورن: شركة تعليم العقارات.
  42. ↑ بيجر، ديفا؛ شيبارد، هانا (1 يناير 2008). "علم اجتماع التمييز: التمييز العنصري في التوظيف والإسكان والائتمان وأسواق المستهلك" . المجلة السنوية لعلم الاجتماع . 34 : 181-209 . doi : 10.1146/annurev.soc.33.040406.131740 . PMC 2915460. PMID 20689680 .  
  43. ↑ جالستر، جورج وستيفن روس ومارجريت تيرنر وجون ينجر، 2002 "التمييز في أسواق الإسكان الحضرية: نتائج وطنية من المرحلة 1 من دراسة التمييز في الإسكان (HDS)"، مؤرشف في 2012-07-28 في Wayback Machine أوراق عمل 2002-16. جامعة كونيتيكت: قسم الاقتصاد.
  44. ↑ كويليان، لينكولن؛ لي، جون جيه؛ أونوريه، براندون (2020). "التمييز العنصري في أسواق الإسكان والإقراض العقاري في الولايات المتحدة: مراجعة كمية للاتجاهات، 1976-2016" . العرق والمشاكل الاجتماعية . 12 : 13-28 . doi : 10.1007/s12552-019-09276-x . S2CID 213206346 . 
  45. ↑ جاديس، إس. مايكل؛ غوشال، راج (2020). "البحث عن شريك سكن: دراسة مراجعة للمراسلات تبحث في التمييز العنصري/الإثني والتمييز ضد المهاجرين بين جيل الألفية" . سوسيوس : البحوث الاجتماعية لعالم ديناميكي . 6 2378023120972287. doi : 10.1177/2378023120972287 . PMC 8336603. PMID 34355061 .  
  46. ↑ هاول، جونيا؛ كورفر-غلين، إليزابيث (2020). "التأثير المتزايد للتركيبة العرقية للأحياء على قيم المساكن، 1980-2015" . المشكلات الاجتماعية . 68 (4): 1051-1071 . doi : 10.1093/socpro/spaa033 .
  47. ↑ سينجل، رايان (3 أبريل 2008). "محكمة الاستئناف تقضي بأن موقع Roommates.com ليس محصنًا من دعوى التمييز" . مجلة Wired . الرقم الدولي الموحد للدوريات 1059-1028 . تاريخ الاسترجاع: 10 مايو 2019 . 
  48. ↑ «موقع البحث عن زملاء سكن لا يخالف قوانين الإسكان، بحسب المحكمة» . رويترز . 2012-02-02 . تاريخ الاطلاع: 2019-05-10 .
  49. ↑ أوليڤيري، ريجل (23 مارس 2012). "لا تتدخلوا في اختيار الناس لرفقاء السكن" . صحيفة واشنطن بوست . مؤرشف من الأصل في 25 مارس 2012. تم الاطلاع عليه في 10 مايو 2019 .
  50. ↑ روبرتسون، آدي (4 أبريل 2019). "باحثون يقولون إن طريقة عرض إعلانات فيسبوك قد تكون تمييزية بطبيعتها" . ذا فيرج . تم الاطلاع عليه بتاريخ 8 أبريل 2019 .
  51. ↑ جوليا أنجوين ؛ تيري باريس جونيور (28 أكتوبر 2016). "فيسبوك يسمح للمعلنين باستبعاد المستخدمين حسب العرق" . برو بابليكا . تم الاطلاع عليه بتاريخ 29 مارس 2019 .
  52. ↑ جوليا أنجوين؛ أريانا توبين (21 نوفمبر 2017). "فيسبوك (لا يزال) يسمح لمعلني الإسكان باستبعاد المستخدمين على أساس العرق" . برو بابليكا . تم الاطلاع عليه بتاريخ 29 مارس 2019 .
  53. ↑ ستات، نيك (24 يوليو 2018). "فيسبوك يوقع اتفاقية تنص على عدم السماح لمعلني العقارات باستبعاد المستخدمين على أساس العرق" . ذا فيرج . تم الاطلاع عليه بتاريخ 29 مارس 2019 .
  54. ↑ ستات، نيك (21 أغسطس 2018). "فيسبوك سيزيل 5000 فئة استهداف إعلاني لمنع التمييز" . ذا فيرج . تم الاطلاع عليه بتاريخ 29 مارس 2019 .
  55. ↑ «فيسبوك يوافق على إصلاح نظام الإعلانات الموجهة للوظائف والإسكان والقروض بعد شكاوى التمييز» . صحيفة واشنطن بوست . ١٩ مارس ٢٠١٩. مؤرشف من الأصل في ٢٠ مارس ٢٠١٩. تم الاطلاع عليه في ٢٩ مارس ٢٠١٩ .
  56. ↑ مادريغال، أليكسيس سي. (20 مارس 2019). "على فيسبوك احترام تشريعات الحقوق المدنية في نهاية المطاف" . مجلة ذا أتلانتيك . تاريخ الاسترجاع: 29 مارس 2019 .
  57. ↑ يوريف، كايا (28 مارس 2019). "وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية تتهم فيسبوك بالتمييز في الإسكان عبر الإعلانات" . سي إن إن . تاريخ الاسترجاع: 29 مارس 2019 .
  58. ↑ براندوم، راسل (28 مارس 2019). "اتُهمت فيسبوك بالتمييز في الإسكان من قبل الحكومة الأمريكية" . ذا فيرج . تم الاطلاع عليه بتاريخ 29 مارس 2019 .
  59. ↑ كاهيل، شون وسارة توبياس. 2007. قضايا السياسة العامة التي تؤثر على أسر المثليين والمثليات ومزدوجي الميل الجنسي والمتحولين جنسيًا. إلينوي: مطبعة جامعة ميشيغان، 2007، ISBN 0-472-03061-2
  60. ↑ "لجنة الإسكان العادل في ميشيغان". 2008. تاريخ الوصول: 3 ديسمبر 2010. < http://www.fhcm.org >
  61. ↑ وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية تتناول التمييز في السكن ضد المثليين والمتحولين جنسيًا، ١٣ أكتوبر ٢٠١١ https://obamawhitehouse.archives.gov/blog/2011/10/13/hud-addresses-lgbt-housing-discrimination
  62. ↑ «وزير الإسكان والتنمية الحضرية شون دونوفان يعلن عن لوائح جديدة لضمان المساواة في الحصول على السكن لجميع الأمريكيين بغض النظر عن ميولهم الجنسية أو هويتهم الجندرية» (بيان صحفي). وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية . 30 يناير/كانون الثاني 2012. مؤرشف من الأصل في 6 مارس/آذار 2012. تم الاطلاع عليه في 6 مارس/آذار 2012 .
  63. ↑ "المساواة في الحصول على السكن في برامج وزارة الإسكان والتنمية الحضرية بغض النظر عن الميول الجنسية أو الهوية الجندرية" (ملف PDF) . السجل الفيدرالي . 3 فبراير 2012. تم الاطلاع عليه في 6 مارس 2012 .
  64. ↑ ساوث، إس جيه، وكراودر، كيه دي (1998). التمييز في السكن والتنقل السكني: الآثار على السود والبيض. مراجعة بحوث وسياسات السكان، 17(4)، 369-387.
  65. 1 2 3 4 روسينيو، فينسنت جيه، وديانا إل. كارافين، وغريف تيستر، 2009 "تعقيدات وعمليات التمييز العنصري في الإسكان"، مؤرشف في 2022-09-01 في Wayback Machine ، المشكلات الاجتماعية، المجلد 56، العدد 1. مطبعة جامعة كاليفورنيا. الصفحات 49-69.
  66. 1 2 "التمييز في أسواق الإسكان الحضرية: النتائج الوطنية من المرحلة 1 والمرحلة 2 والمرحلة 3 من دراسة التمييز في الإسكان (HDS) - مستخدم وزارة الإسكان والتنمية الحضرية" . تم الاطلاع عليه بتاريخ 23 فبراير 2017 .
  67. ↑ وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية: لنضع حدًا للتمييز في السكن https://obamawhitehouse.archives.gov/blog/2011/05/12/let-s-put-end-housing-discrimination ١٢ مايو ٢٠١١
  68. 1 2 "الإقراض العادل والمساءلة" صحيفة نيويورك تايمز، 7 سبتمبر 2011.
  69. ↑ دراسة وطنية واسعة النطاق تكشف عن انتشار التمييز في السكن ( تم الاطلاع عليها بتاريخ 14 أبريل 2025)
  70. ↑ "الأسر اللاتينية تواجه عوائق هيكلية أمام السكن | التحالف الوطني للإسكان لذوي الدخل المنخفض" . nlihc.org . 2025-12-08 . تم الاطلاع عليه بتاريخ 2025-12-19 .
  71. ↑ إدواردز، ميلودي (2017-02-01). "الأمريكيون الأصليون يكافحون لإيجاد مساكن في ظل التمييز الذي يواجهونه" . NPR . تم الاطلاع عليه بتاريخ 19-12-2025 .
  72. ↑ "نظرة عامة على الإعاقة | HUD.gov / وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD)" . www.hud.gov . مؤرشف من الأصل بتاريخ 25 سبتمبر 2019. تم الاطلاع عليه بتاريخ 21 أكتوبر 2020 .
  73. ↑ أراندا، كلوديا ل. (2015). "نتائج وتأملات من الدراسة الوطنية حول التمييز السكني ضد الصم ومستخدمي الكراسي المتحركة". سيتي سكيب . 17 (3): 103-122 . ISSN 1936-007X . JSTOR 26326963 .  
  74. ↑ "التمييز في تأجير المساكن على أساس الإعاقة الذهنية: نتائج الاختبار التجريبي | مستخدم وزارة الإسكان والتنمية الحضرية" . www.huduser.gov . تاريخ الاسترجاع: 19 أكتوبر 2020 .
  75. ↑ فلاج، ألكسندر (2018). "التمييز العرقي والجنساني في سوق الإسكان الإيجاري: أدلة من تحليل تلوي لاختبارات التطابق، 2006-2017" . مجلة اقتصاديات الإسكان . 41 : 251-273 . doi : 10.1016/j.jhe.2018.07.003 . S2CID 158093957 . 
  76. ↑ gpmain@thegepi.org (2025-06-17). "منظور المساواة بين الجنسين في أزمة الإسكان في كاليفورنيا" . معهد سياسات المساواة بين الجنسين (GEPI) . تاريخ الاسترجاع: 2025-12-19 .
  77. ↑ كولسون، ن. إدوارد (1999-03-01). "لماذا معدلات ملكية المنازل منخفضة جدًا بين الأمريكيين من أصول إسبانية وآسيوية؟: الهجرة وعوامل أخرى". مجلة الاقتصاد الحضري . 45 (2): 209-227 . doi : 10.1006/juec.1998.2094 . ISSN 0094-1190 . 
  78. ↑ "التاريخ المضطرب للتعليم الأمريكي بعد قرار براون | المؤرخ الأمريكي" . www.oah.org . تاريخ الاطلاع: ٢١ أكتوبر ٢٠٢٠ .
  79. 1 2 "قضية براون ضد مجلس التعليم بعد 60 عامًا: لماذا شعرنا بخيبة أمل كبيرة؟ وماذا تعلمنا؟" . معهد السياسة الاقتصادية . تم الاطلاع عليه بتاريخ 21 أكتوبر 2020 .
  80. ↑ لجنة الإحصاءات الوطنية. 2002. "قياس التمييز في الإسكان في دراسة وطنية" . أنجيلا ويليامز فوستر، فيث ميتشل، وستيفن إي. فينبرغ (محررون). واشنطن العاصمة: مطبعة الأكاديميات الوطنية. ماسي، دوغلاس إس. 2004 ISBN 0-309-08325-7
  81. ↑ بيرس، جيه إم (2007). "خط بيرتون في التسمم بالرصاص". علم الأعصاب الأوروبي 57 (2): 118-9.
  82. ↑ هوفمان، جيريمي س.؛ شانداس، فيفيك؛ بندلتون، نيكولاس (يناير 2020). "آثار سياسات الإسكان التاريخية على تعرض السكان للحرارة داخل المدن: دراسة لـ 108 مناطق حضرية في الولايات المتحدة" . المناخ . 8 (1): 12. Bibcode : 2020Clim....8...12H . doi : 10.3390/cli8010012 .
  83. ↑ شينديل، درو؛ تشانغ، يوكيانغ؛ سكوت، ميليسا؛ رو، موي؛ ستارك، كريستا؛ إيبي، كريستي ل. (2020). " آثار التعرض للحرارة على وفيات البشر في جميع أنحاء الولايات المتحدة" . GeoHealth . 4 (4) e2019GH000234. Bibcode : 2020GHeal...4..234S . doi : 10.1029/2019GH000234 . ISSN 2471-1403 . PMC 7125937. PMID 32258942 .   
  84. ↑ سين، أمارتيا ك. 2004. "من عدم المساواة في الدخل إلى عدم المساواة الاقتصادية"، في سي. مايكل هنري (محرر) العرق والفقر والسياسة الداخلية، نيو هافن ولندن: مطبعة جامعة ييل.
  85. ↑ "الفجوة العرقية في التحصيل الدراسي، والمدارس المنفصلة، ​​والأحياء المنفصلة - إهانة دستورية" . معهد السياسة الاقتصادية . تم الاطلاع عليه بتاريخ 21 أكتوبر 2020 .
  86. ↑ هربرت، بوب (21 مارس 2011). "منفصل وغير متساوٍ" . صحيفة نيويورك تايمز .
  87. 1 2 سيتلز، مارك، 1996 "استمرار الفصل العنصري السكني في أمريكا: التمييز التاريخي، وأشكال الإقصاء الحديثة، والحلول الشاملة"، مؤرشف في 2011-10-27 في Wayback Machine كلية الحقوق بجامعة ولاية فلوريدا.
  88. ↑ فيلد، باري سي. (19 سبتمبر 2017). تطور محكمة الأحداث: العرق والسياسة وتجريم قضاء الأحداث . نيويورك. ISBN 978-1-4798-9569-4. OCLC 972163105 . {{cite book}}: CS1 maint: موقع الناشر مفقود ( رابط )
  89. ↑ "التمييز في السكن هو أساس الفجوة الهائلة في الثروة بين السود والبيض" . معهد السياسة الاقتصادية . تم الاطلاع عليه بتاريخ 21 أكتوبر 2020 .
  90. ↑ أراندا، كلوديا (2019-04-01). "مكافحة التمييز في السكن عام 2019" . معهد أوربان . تم الاطلاع عليه بتاريخ 21-10-2020 .
  91. ↑ "PRRAC - مجلس أبحاث العمل المعني بالفقر والعرق" . تم الاطلاع عليه بتاريخ 23 فبراير 2017 .
  92. ↑ فلورنس دبليو. رويسمان وهيلاري بوتين، التنقل السكني وفرص الحياة، 27 CLEARINGHOUSE REV. 335، 348 (1993)
  93. ↑ ليفينثال، تاما؛ بروكس-غون، جين (سبتمبر 2003). "الانتقال إلى الفرص: دراسة تجريبية لتأثيرات الحي على الصحة النفسية" . المجلة الأمريكية للصحة العامة . 93 (9): 1576-1582 . doi : 10.2105/ajph.93.9.1576 . ISSN 0090-0036 . PMC 1448013. PMID 12948983 .   
  94. ↑ جيرونيموس، آرلين ت.؛ طومسون، ج. فيليب (سبتمبر 2004). "التحقير، أو التجاهل، أو التعطيل: عدم المساواة العرقية في الصحة وتأثير التفكك الناجم عن السياسات للمجتمعات الأمريكية الأفريقية" . مجلة دو بويز: بحوث العلوم الاجتماعية حول العرق . 1 (2): 247-279 . doi : 10.1017/S1742058X04042031 . ISSN 1742-0598 . S2CID 145375178 .  
  95. ↑ بلاكويل، أنجيلا غلوفر. "تعزيز التنمية العادلة". (بدون تاريخ): بدون ترقيم صفحات. موقع إلكتروني.

[ 1 ]

للمزيد من القراءة

  1. ↑ "تعريف مصطلح BLOCKBUSTING" . www.merriam-webster.com . 14-11-2025 . تاريخ الاسترجاع: 19-12-2025 .