عبء

الرهن هو حق أو مصلحة أو مسؤولية قانونية لطرف ثالث على الممتلكات التي لا تمنع مالك الممتلكات من نقل الملكية (ولكن قد تقلل من قيمتها). ^{[1] يمكن تصنيف} الرهن بعدة طرق. قد تكون مالية (على سبيل المثال، الامتيازات ) أو غير مالية (على سبيل المثال، حقوق الارتفاق ، القيود الخاصة). بدلاً من ذلك، يمكن تقسيمها إلى تلك التي تؤثر على الملكية (على سبيل المثال، الامتياز، الرسوم القانونية أو العادلة) أو تلك التي تؤثر على استخدام أو الحالة المادية للممتلكات المرهونة (على سبيل المثال، القيود، حقوق الارتفاق، التعديات). ^[2] تشمل الرهن المصالح الأمنية ، وحقوق الارتفاق، وحقوق الارتفاق (على سبيل المثال، حقوق الارتفاق، وحقوق المرور ، والعهود الحقيقية ، والأرباح المحتجزة )، والإيجارات ، والقيود، والتعديات، وحقوق الهواء وتحت السطح.

في هونج كونج ، يوجد تعريف قانوني لـ "الالتزام". في مرسوم نقل الملكية والممتلكات (الفصل 219) ينص على: " يشمل "الالتزام" (產權負擔) رهنًا قانونيًا ومنصفًا، أو ائتمانًا لتأمين المال، أو حق امتياز، أو رسومًا على جزء، أو معاش تقاعدي، أو رأس مال آخر أو مبلغ سنوي؛ و"صاحب الالتزام" (產權負擔人) له معنى يتوافق مع معنى "الالتزام" ويشمل كل شخص يحق له الاستفادة من الالتزام، أو المطالبة بالسداد وإبراء ذمته ".

وهو أيضًا مصطلح تستخدمه الكليات والجامعات لوصف القيود المفروضة على حساب الطالب بسبب التأخر في الدفع أو التأخير في التسجيل أو لأسباب أخرى ذكرتها المؤسسة. يمكن أن يمنع هذا العبء الطلاب من التسجيل في الفصول الدراسية ، أو يؤثر على إصدار سجلاتهم، أو يؤخر استلام شهاداتهم .

في المحاسبة الإدارية ، يعتبر الالتزام أداة إدارية تستخدم لتعكس الالتزامات في النظام المحاسبي ومحاولة منع الإفراط في الإنفاق. تسمح الالتزامات للمؤسسات بالتعرف على الالتزامات المستقبلية للموارد قبل الإنفاق الفعلي . يُستخدم المصطلح بشكل متكرر في المحاسبة المالية ، وخاصة بين الكيانات الحكومية.

عبء مسبق

المبلغ المتوقع إنفاقه، ولكن لا يوجد التزام قانوني بإنفاقه. طلب ​​الشراء هو معاملة نموذجية قبل الرهن.

عبء

المبلغ الذي يوجد التزام قانوني بإنفاقه في المستقبل. يعد أمر الشراء معاملة رهن نموذجية. في هذه المرحلة، سيتم إدخال مبلغ الرهن في السجلات المالية.

النفقات

المبلغ الذي تم إنفاق الأموال عليه. يتم تسجيل الإنفاق في مراقبة الالتزامات لكل من القسائم المستحقة الدفع والقيود اليومية. سيتم إزالة العبء من السجلات عند تسجيل الإنفاق.

ومن أمثلة عبء الملكية الفكرية "الكود المثقل"، وهو عبارة عن برنامج لا يمكن توزيعه بحرية بسبب حقوق الملكية الفكرية.

في أجزاء معينة من العالم، مثل الهند، يتم إصدار شهادة الرهن العقاري قبل بيع المنزل للتأكد من أن ملكية المنزل خالية من أي التزامات.