مركز مؤتمرات كليفلاند

في عام ١٩٥٤ تقريبًا، طلب عمدة كليفلاند، أنتوني جيه. سيليبريز، من المهندس المعماري المحلي آر. فرانكلين أوتكالت، من شركة أوتكالت غونتر وشركائه المعمارية في كليفلاند، التعاون معه في تصميم مشروع لإعادة إحياء مجمع كليفلاند التجاري والواجهة البحرية المجاورة له. وافق أوتكالت على تقديم خدماته مجانًا. في ٢٩ مايو ١٩٥٦، كشف سيليبريز وأوتكالت عن خطتهما الأولية أمام لجنة محلية تدعم السنة الجيوفيزيائية الدولية . اقترحت الخطة إنشاء "مركز دولي" يمتد من قاعة العرض في القاعة العامة أسفل مول سي (الجزء الشمالي من مجمع كليفلاند التجاري) مرورًا بمسار كليفلاند التذكاري الساحلي وخطوط سكة حديد نيويورك المركزية وصولًا إلى ملعب كليفلاند . سيكون المركز في الأساس مساحة عرض، مع تضمين مرآب سيارات تحت الأرض. تضمنت الخطة أيضًا فندقًا من 18 طابقًا على أرض تقع شرق شارع إي 9، ومبنى مكاتب من 30 طابقًا ^{[ أ ]} مع تخصيص مساحة للشركات العاملة في التجارة الدولية وممثلي الحكومات الأجنبية، وقاعة فوق الأرض ^{[ ب ]} تضم معارض دائمة حول التجارة الدولية، ومدرجًا في الهواء الطلق ^{[ ج ]} ، ومسبحًا مع مطعم مطل عليه ^{[ د ]} ، وساحة ^{[ هـ ]} محاطة بمتاجر تبيع سلعًا أجنبية، وبركة عاكسة ^{[ و ]} . كما تضمنت الخطة أرصفة متحركة على شارع إي 9 بين جادة ليكسايد وجادة إقليدس ، وآخر يمتد على طول طريق دبليو مول درايف من جادة ليكسايد إلى جادة روكويل والساحة العامة . صرّح سيليبريز بأنه سيطلب من مجلس مدينة كليفلاند تمويلًا لإجراء دراسة أولية للخطة. ^{[ 1 ]} لكن لم يُقدّم أي طلب من هذا القبيل.

في يناير 1956، التقى مطور العقارات في مدينة نيويورك، ويليام زيكندورف، بسيلبريزي في اجتماع الجمعية البلدية الأمريكية . دعا سيليبريزي زيكندورف إلى غرفته في الفندق، حيث عرض عليه مخططات "المركز الدولي" الذي يضم فندقًا ومبنى مكاتب. وافق زيكندورف على دعم المشروع ماليًا وتولي دور المطور العقاري الرئيسي فيه، شريطة أن يحصل سيليبريزي على موافقة على الصفقة. ^{[ 2 ]}

في اجتماع عُقد في 9 مارس 1956، وافق مجلس إدارة مكتب مؤتمرات وزوار كليفلاند (CCVB) على قرار يطلب من المدينة تمويل بناء مركز مؤتمرات جديد ليحل محل قاعة المؤتمرات العامة أو يُكمّلها. ردّ العمدة سيليبريز بتحدّي مكتب مؤتمرات وزوار كليفلاند لوضع خطة. عيّن دان ب. وايلز، رئيس المكتب، لي سي. هاولي، نائب الرئيس والمستشار العام لشركة كليفلاند للإضاءة الكهربائية (مزوّد محلي للكهرباء)، لتشكيل لجنة وقيادتها لوضع هذه الخطة. ^{[ 3 ]}

في 28 أبريل 1956، افتُتح ملعب نيويورك كوليسيوم في مدينة نيويورك . ^{[ 4 ]} وبدافع من افتتاح مركز المؤتمرات، وتعليقات قادة مكتب كليفلاند للمؤتمرات والزوار (الذين أشاروا إلى أن المدينة تخسر أعمال المؤتمرات بسبب صغر حجم قاعة المؤتمرات العامة)، قدّم عضو مجلس مدينة كليفلاند، جوزيف هورويتز، قرارًا في مايو/أيار يُلزم المدينة بدراسة بناء مركز مؤتمرات جديد. ^{[ 5 ]} وفي يونيو/حزيران، اقترح العمدة سيليبريزي بناء "المركز الدولي" ليكون مركز المؤتمرات الجديد. ^{[ 6 ]} وسّع اقتراح سيليبريزي المخطط بتمديد المبنى باتجاه شاطئ بحيرة إيري ، وإضافة امتداد شرقي فوق المساحة التي كانت تشغلها مواقف سيارات الملعب آنذاك. وكان من المقرر أن يتألف هذا المبنى من ثلاثة طوابق، وأن يتسع لـ 4000 سيارة. ^{[ 7 ]} واستخدم سيليبريزي أموالًا من ميزانية العمدة لتوظيف شركة أوتكالت لإجراء دراسة جدوى للمشروع. ^{[ 8 ]}

في 19 أبريل 1957، قدّم رئيس المجلس جاك ب. راسل وعضو المجلس ويلسون م. لاتكوفيتش مشروع قانون لتشكيل لجنة من 20 شخصًا لدراسة موقع جديد، محصور بين شارعي إي 6 وتاسع، وشارع سانت كلير، وشارع ليكسايد. ^{[ 8 ] [ 9 ]} وبتحفيز من راسل، بدأ مجلس المدينة أيضًا في النظر في مشروع قانون هورويتز في أواخر أبريل 1957. ^{[ 8 ]} بعد شهرين، قدّرت صحيفة ذا بلين ديلر أن تكلفة شراء الأرض وهدم المباني القائمة لتنفيذ خطة راسل ستقارب 2.5 مليون دولار (ما يعادل 29,605,263 دولارًا في عام 2025 )، وهو ما وصفته الصحيفة بالمبالغ فيه. لم يثنِ ذلك راسل، فقدم مشروع قانون للموافقة على بناء مركز مؤتمرات بتكلفة 16 مليون دولار ( ما يعادل 189,473,684 دولارًا في عام 2025 ) من تصميم المهندس المعماري المحلي روبرت أ. ليتل. ^{[ 10 ]} كان مبنى قاعة المعارض الذي اقترحه ليتل مكونًا من طابقين، ويضم موقف سيارات على السطح يتسع لـ 500 سيارة، ويحتوي على مساحة 627,000 قدم مربع (58,300 متر ^مربع ) (مما كان سيجعله أكبر مركز مؤتمرات في العالم). ^{[ 7 ]} اقترح مشروع قانون راسل إصدار سندات بقيمة 5 ملايين دولار ( 57,316,351 دولارًا بقيمة عام 2025 )، لعرضها على الناخبين في نوفمبر 1957، لبدء بناء القاعة. ^{[ 10 ]} 

أقرّ المجلس مشروع قانون لجنة دراسة راسل، ^{[ 11 ]} وفي 14 مايو، أنشأ العمدة سيليبريز لجنة تطوير قلب كليفلاند لدراسة هذه المقترحات وغيرها لتحسين منطقة وسط المدينة. ^{[ 12 ] [ g ]}

في الثاني من يوليو عام ١٩٥٧، روّج ويليام جانسون روز، وهو ناشط مدني محلي ، لمفهومه الخاص بمركز مؤتمرات، بتكلفة ١٥ مليون دولار (ما يعادل ١٧١,٩٤٩,٠٥٢ دولارًا في عام ٢٠٢٥ )، ومساحة ٣٠٠,٠٠٠ قدم مربع (٢٨,٠٠٠ متر ^مربع ) في ساحة كليفلاند مول، مع ثلاثة طوابق تحت الأرض. ^{[ ١٤ ]} إلا أن اقتراحه قوبل بالرفض، نظرًا لأن مجلس المدينة كان قد اعتمد بالفعل مشروع قانون راسل. 

في 16 يوليو، صوّت مجلس المدينة بأغلبية 25 صوتًا مقابل 4 (مع غياب أربعة أعضاء آخرين) على طرح سندات بقيمة 15 مليون دولار (ما يعادل 171,949,052 دولارًا أمريكيًا بقيمة عام 2025 ) لتمويل مركز المؤتمرات في اقتراع نوفمبر 1957. ^{[ 15 ]} وسبق التصويت شهادة من أوتكالت، الذي قدّم مركز المؤتمرات الجديد كجزء من اقتراحه لعام 1956 لتنشيط الواجهة البحرية. وتضمنت الخطة آنذاك فندقًا جديدًا، ومبنى مكاتب مؤلفًا من 34 طابقًا، ومرآبًا للسيارات يتسع لـ 3800 سيارة . ^{[ 15 ] [ 16 ] [ ح ]} سيتم بناء قاعة العرض الرئيسية الجديدة ذات الطابق الواحد، والتي تبلغ مساحتها 700,000 قدم مربع (65,000 متر ^مربع ) ، أسفل المركز التجاري "ج". كما اقترح أوتكالت توسيع مساحة العرض بمقدار 320,000 قدم مربع (30,000 متر مربع ⁾ أسفل المركز التجاري "ب" وأسفل قاعة المحاضرات العامة. ^{[ 16 ]} ستحتوي قاعة العرض أسفل المركزين التجاريين "ب" و"ج" على جدران متحركة، لتمكين انعقاد مؤتمرين كبيرين في وقت واحد، وقاعات اجتماعات تتسع لـ 8,000 شخص. وبتقليل حجم خطة عام 1956، اقترح أوتكالت أن يمتد جزء صغير فقط من مركز المؤتمرات فوق خطوط السكك الحديدية، للسماح للعارضين بنقل معروضاتهم بالسكك الحديدية إلى الموقع. ^{[ 15 ] [ ط ]} بعد أوتكالت، أبلغ ويليام زيكندورف المجلس بخططه لتمويل المشروع وبناء جزء كبير منه. ^{[ 16 ]}  

انتقد المهندس المعماري ليتل اقتراح أوتكالت، بحجة أنه معزول عن بقية وسط المدينة، ويجمع بين مواقف السيارات ومساحات العرض في المبنى نفسه، ويستخدم المساحات المفتوحة بدلاً من هدم المباني القديمة والمتهالكة، كما أنه محاصر للغاية بفندقه وأبراج المكاتب المقترحة، ولا يوفر مساحة لتوسيع مبنى البلدية أو محكمة مقاطعة كياهوغا ، ولم يمنح المدينة رمزاً مرئياً لتقدمها (بسبب دفنه تحت المركز التجاري)، وكان ضخماً جداً بحيث يصعب بناؤه بسرعة، وصغيراً جداً بحيث لا يوفر الحافز الاقتصادي الذي ترغب فيه المدينة. ^{[ 17 ]} على الرغم من انتقاداته، أعلنت شركة الاستثمار المصرفي في كليفلاند، بول، بيرج وكراوس، بعد أسبوع، أنها ستصدر سندات أو أسهماً أو مزيجاً منهما لتمويل بناء الفندق ومبنى المكاتب. ^{[ 18 ]} دعا كل من أوتكالت وليتل إلى إجراء دراسات إضافية، وقامت لجنة تخطيط مدينة كليفلاند بتعيين المستشارين جون تي. هوارد ووالتر إتش. بلوشر لتقديم تقييم مشترك للخطتين. ^{[ 19 ]}

بحلول أغسطس 1957، لم يُحرز أي تقدم يُذكر في مشروع سيليبريزي. سعى زيكندورف إلى عقد اجتماع مع مجلس المدينة لتسريع وتيرة المشروع، ^{[ 20 ]} وزار فريق استطلاعي المدينة في منتصف أغسطس لتقييم سوق العقارات والظروف الاقتصادية وغيرها من المتغيرات. ^{[ 21 ]} كان مجلس المدينة قلقًا بشأن التزام زيكندورف بتفاصيل محددة، وخشي من أن يوافق المطور على البناء ثم يُقلّص خططه لاحقًا بما لا يُحقق أهداف إعادة التطوير المرجوة. أدى اهتمام زيكندورف المتزايد إلى التوصل إلى اتفاق بشأن هذه القضايا في 15 أغسطس/آب. ووقع عقدًا مع رئيس البلدية سيليبريزي وافق بموجبه على بناء فندق يتراوح عدد غرفه بين 1000 و1500 غرفة، ومبنى مكاتب بمساحة 750 ألف قدم مربع (70 ألف متر ^مربع ) ، ومركز تجاري بتكلفة إجمالية قدرها 45 مليون دولار (ما يعادل 515,847,156 دولارًا أمريكيًا في عام 2025 )، شريطة موافقة الناخبين على إصدار سندات لتمويل البناء. إضافةً إلى ذلك، وافق زيكندورف على بناء مبنى سكني يتراوح ارتفاعه بين 16 و25 طابقًا ويضم ما بين 1500 و3000 وحدة سكنية شرق مركز المؤتمرات بمجرد اكتمال المباني الأخرى. ^{[ 22 ] [ j ]} 

بدأت التعقيدات السياسية تعيق المشروع. لم يشارك سيليبريزي المجلس في المفاوضات، وهدد المجلس البلدي الآن بالتراجع عن الموافقة على المشروع. أراد سيليبريزي تشكيل مجموعة من رجال الأعمال وقادة المجتمع المدني للترويج لإصدار السندات لدى الناخبين (الذين اعتادوا رفض مثل هذه الاستفتاءات )، لكنه اضطر إلى التريث حتى يتخذ المجلس إجراءً. هذا الأمر عرّض إقرار إصدار السندات للخطر. علاوة على ذلك، لم يكن المستشاران اللذان تم تعيينهما في وقت سابق من ذلك الصيف قد أصدرا تقريرهما بعد. ^{[ 23 ]} بدا المجلس البلدي داعمًا للمشروع، لكن هذا سرعان ما تغير. سحب عضو المجلس راسل اقتراحه المنافس لمركز المؤتمرات، بعد أن أقنعه أعضاء آخرون في المجلس بأن الخطط المنافسة ستضر بالتصويت على إصدار السندات. لكن المجلس رفض دعم المجموعة التي تروج لإصدار السندات. أغضب هذا جون أ. غرين، رئيس مجلس إدارة شركة أوهايو بيل ، الذي طلب منه سيليبريزي قيادة المجموعة الترويجية. أعلن غرين أنه لن يفعل ذلك ما لم يتم حل الخلافات حول مركز المؤتمرات. ^{[ 24 ] [ ك ]}

استمرت الموافقات الأخرى لمركز المؤتمرات. في 23 أغسطس، وافق مدير تخطيط المدينة، إريك جروب، على خطة مركز المؤتمرات وأوصى لجنة تخطيط المدينة باعتمادها. ^{[ 1 ]} وحذر جروب المدينة من ضرورة إجراء المزيد من الدراسات حول ازدحام المرور وتوقعات الإيرادات من مواقف السيارات، وأن دور النقل العام في المشروع لم يُحدد بوضوح. ^{[ 25 ]} كما رأى أن المباني غير التابعة لمركز المؤتمرات (المعروفة مجتمعة باسم "مركز سي واي") ^{[ 26 ]} قد تؤدي إلى كثافة سكانية مفرطة، وحذر المدينة من استنتاج أن توفير مواقف إضافية للسيارات وحده كفيل بحل مشاكل وسط المدينة. في اليوم نفسه الذي أصدر فيه جروب موافقته، أصدر المستشاران جون تي. هوارد ووالتر إتش. بلوشر تقاريرهما، والتي دعت إلى تصميم قاعة معارض أسفل مول بي، بحيث تسمح بالتوسع جنوبًا في وقت لاحق. كما انتقد أوتكالت المشروع علنًا، داعيًا إلى فندق أكبر بنسبة 50 إلى 75% مما وافق عليه زيكندورف. ^{[ 25 ]}

بحلول 26 أغسطس، بدأ سيليبريز في رأب الصدع مع مجلس المدينة. ويعود ذلك جزئيًا إلى موافقته على تأجير الأراضي لمشاريع تطوير وسط المدينة لزيكندورف بدلًا من بيعها بالكامل. ^{[ 27 ]} لكن ظهرت مشاكل سياسية أخرى. فقد استاء العديد من مطوري العقارات وشركات البناء في منطقة كليفلاند لعدم منحهم فرصة التنافس على المشروع. وعرض رجل الأعمال آي آر مينتز، من شركة مينتز للإنشاءات، تمويل بناء فندق يضم 1000 غرفة بتكلفة 25 مليون دولار (ما يعادل 286,581,754 دولارًا في عام 2025 ) بشرط إلغاء المدينة لفندق زيكندورف. ^{[ 28 ]} وهدد زيكندورف بالانسحاب من المشروع إذا طُرح للمناقصة، ^{[ 29 ]} لكن مجلس المدينة رضخ للضغوط المحلية وصوّت لصالح ذلك في 30 أغسطس. ^{[ 30 ]}

طُلب من جميع المتقدمين تقديم عروض مكتوبة. ^{[ 30 ]} اقترح زيكندورف (الذي لم ينسحب من المشروع) بناء مبنى مكاتب من 30 طابقًا وفندقًا من 500 غرفة، على أن يتم بناؤهما بالتزامن مع مركز المؤتمرات. وتعهد بتقديم 100,000 دولار (ما يعادل 1,146,327 دولارًا في عام 2025 ) من أمواله الخاصة كعربون ، لكنه اشترط في المقابل موافقة مجلس المدينة على خططه، وموافقة الناخبين ليس فقط على إصدار السندات، بل أيضًا على عقد إيجار لمدة 99 عامًا. ^{[ 31 ] [ م ]} كان أوتكالت الشخص الوحيد الآخر الذي قدم عرضًا. وكانت خطته، التي أطلق عليها اسم "بوابة الحديقة"، أصغر حجمًا بكثير. ووافق على بناء مركز مؤتمرات تحت مركزي التسوق B وC، وموقف سيارات فوق خط السكة الحديد، وفندق من 500 غرفة. ومع ذلك، تضمنت الخطة بناء مبنى مكاتب من 34 طابقًا بالإضافة إلى السوق التجاري والمطاعم التي اقترحها سابقًا. وتضمن اقتراحه أيضاً الأرصفة المتحركة. ^{[ 32 ]}

لم ينظر مجلس المدينة في أي من العرضين. في 5 نوفمبر 1957، رفض ناخبو كليفلاند اقتراح السندات بأغلبية 75,231 صوتًا مقابل 69,453 صوتًا (51.5% مقابل 48.5%). وكان يلزم الحصول على أغلبية 55% من الأصوات للموافقة عليه. ^{[ 33 ]}

في السادس من نوفمبر/تشرين الثاني عام ١٩٥٧، أي في اليوم التالي لرفض الناخبين لإصدار السندات المقترح، اجتمع رئيس البلدية سيليبريزي مع مسؤولي شركة إيكويتابل للتأمين على الحياة لتقييم مدى اهتمامها بتمويل مركز المؤتمرات الجديد. وصرح سيليبريزي للصحافة بأنه سيسعى جاهدًا لطرح اقتراح سندات مُعدّل في اقتراع نوفمبر/تشرين الثاني عام ١٩٥٨، وأنه قد يطلب من ناخبي مقاطعة كياهوغا الموافقة على الاقتراح أيضًا. واقترح سيليبريزي أن يشمل الاقتراح المُعدّل ليس فقط مركز المؤتمرات، بل الفندق ومبنى المكاتب والساحة أيضًا. ^{[ ٣٤ ]} ولحشد الدعم لهذا المسعى الجديد، اجتمع سيليبريزي في اليوم التالي مع عضو المجلس راسل، وجوزيف إي. فلانيري من مجموعة "قلب كليفلاند"، ومسؤولي مقاطعة كياهوغا. واتفق راسل وفلانيري على ضرورة عرض اقتراح السندات على جميع ناخبي مقاطعة كياهوغا، وليس فقط ناخبي المدينة. طلب مسؤولو مقاطعة كياهوغا من المدينة نقل ملكية الملعب البلدي وقاعة المؤتمرات العامة إلى المقاطعة مقابل دعمها للمشروع. واقترح راسل على سيليبريزي تقليص حجم مشروع إعادة التطوير، ووافق فلاني على اقتراحه. كما أُبلغ سيليبريزي من قبل آخرين حاضرين في الاجتماع بضرورة أن تضع المدينة خطة رئيسية لإعادة تطوير وسط المدينة، وأن تبدأ جهودًا شاملة لتجديد المدينة، لإظهار أن مركز المؤتمرات سيتناسب مع هذه الجهود الأوسع. ^{[ 35 ]}

لتهدئة مخاوف الناخبين من أن يكون مركز المؤتمرات أكثر تكلفة من التقديرات، صوّت مجلس مدينة كليفلاند في 25 نوفمبر/تشرين الثاني على إجراء دراسة لموقع مركز المؤتمرات المقترح. ^{[ 36 ]} ومنح المجلس موافقة مبدئية ^{[ 37 ]} (بأغلبية 32 صوتًا مقابل صوت واحد) لطلب قرض إعادة تطوير فيدرالي، والذي سيغطي تكاليف عمليات الحفر الاستكشافية، ودراسة الجدوى المالية، ومسح المرافق ، وبناء نموذج معماري ، وتحليل هندسي إنشائي ، من بين أمور أخرى. ^{[ 36 ] [ n ]}

في مايو 1958، اقترحت شركة أوتيس وشركاه ، وهي شركة استثمار محلية، بناء مركز مؤتمرات فوق محطة كليفلاند يونيون ، وهي محطة السكك الحديدية والنقل الجماعي المتصلة ببرج المحطة . وتعهدت الشركة ببناء الفندق ومبنى المكاتب إذا اشترت المدينة المحطة مقابل 20 مليون دولار (ما يعادل 223,183,391 دولارًا بقيمة عام 2025 ). ووافقت لجنة تنمية قلب كليفلاند على دراسة الاقتراح، على الرغم من معارضة سيليبريز له. ^{[ 38 ]}

بعد ثلاثة أسابيع، رفض مسؤولو مقاطعة كياهوغا طرح اقتراح سندات المؤتمر للتصويت. وفي 20 يونيو، قدّم سيليبريزي تشريعًا إلى مجلس المدينة يطلب فيه طرح ضريبة سندات بقيمة 15 مليون دولار (ما يعادل 167,387,543 دولارًا أمريكيًا في عام 2025 ) لتمويل مركز المؤتمرات للتصويت في نوفمبر. كما طلب من الناخبين الموافقة على تعديل ميثاق المدينة للسماح لها بتأجير الأراضي لمدة تزيد عن 35 عامًا. وأبلغ سيليبريزي المجلس أن المدينة لديها ستة مستشارين يعملون على تجديد كل من مركز المؤتمرات وقاعة المؤتمرات العامة: المستشاران بلوشر وهوارد؛ وإدموند ن. بيكون، مدير التخطيط لمدينة فيلادلفيا ؛ والدكتور هارولد ماير، مستشار النقل وتطوير الموانئ في جامعة شيكاغو ؛ وأرنولد فاي، مستشار المرور في شركة سيمبسون وكورتين في فيلادلفيا؛ وجون دوسي، مسؤول في شركة أبحاث العقارات (شركة في شيكاغو). ^{[ 39 ]} وهدّد المجلس بحجب الموافقة النهائية على طلب القرض الفيدرالي. لتخفيف استياء المجلس، وافق سيليبريز على استخدام الأموال المتبقية لإجراء حفريات تجريبية في الموقع الذي يفضله. كما وافق على إجراء حفريات تجريبية في الموقع الذي يفضله راسل. ^{[ 37 ]}

صوّت مجلس مدينة كليفلاند بأغلبية 27 صوتًا مقابل 4 أصوات (مع امتناع عضوين عن التصويت) على الموافقة المبدئية ^{[ 40 ]} على اقتراح فرض ضريبة السندات في 30 يونيو. كما وافق المجلس على طلب القرض الفيدرالي، على أن يُنفق 25,000 دولار على أعمال الحفر في موقع سيليبريز، و10,000 دولار على أعمال الحفر في موقع راسل. ^{[ 41 ]}

كانت موافقة الناخبين على ضريبة سندات مركز المؤتمرات حاسمةً لكسب مشاركة المستثمرين في بقية مشروع تطوير "غاردن غيتواي". ^{[ 42 ]} لكن التعقيدات السياسية عرقلت مرة أخرى طرح الاقتراح في الاقتراع. لسنوات، ضغط قضاة المحاكم البلدية والمحلية من أجل بناء محكمة جديدة وسجن للمقاطعة. وافقت كليفلاند على طرح ضريبة سندات لكلا المبنيين في اقتراع نوفمبر. لكن مع بداية ركود عام 1958 ، اعتقد سيليبريز أن الناخبين سيرفضون كلا المقترحين. ولإنقاذ مركز المؤتمرات، اقترح تأجيل ضريبة المحكمة. رد القضاة بغضب، وهاجموا ضريبة سندات مركز المؤتمرات باعتبارها غير ضرورية. ^{[ 43 ]} كان رد فعل المجلس ضعيفًا أيضًا، حيث اتفقت أغلبية أعضاء مجلس مدينة كليفلاند على أن إصدار سندات مركز المؤتمرات قد انتهى الآن بسبب الركود. ^{[ 44 ]}

في 4 أغسطس 1958، وافق مجلس المدينة نهائياً على طرح إصدار سندات مركز المؤتمرات على اقتراع نوفمبر. ^{[ 40 ]}

شُكّلت مجموعة جديدة، هي لجنة التقدم المدني، للمساعدة في الترويج لضريبة السندات. ضمّت المجموعة 150 من قادة الأعمال والعمال والعقارات. طلبت المجموعة من مجلس المدينة إرسال رسائل شخصية إلى ناخبيهم، تحثّهم على دعم المقترح. وافق جميع أعضاء المجلس باستثناء ثلاثة على ذلك. ^{[ 45 ]} كما ساهم مكتب مؤتمرات وزوار كليفلاند الكبرى في هذا الجهد. أصدر المكتب دراسةً زعم فيها أن مركز المؤتمرات سيُدرّ 24 مليون دولار سنويًا من النشاط الاقتصادي الجديد، وطبع 300 ألف منشور لنشر نتائج الدراسة. وتبرّعت محطات الإذاعة والتلفزيون المحلية بوقتها للجنة التقدم المدني لبثّ إعلانات تدعم المقترح. ^{[ 46 ]}

رغم هذه الجهود، رفض ناخبو كليفلاند في 5 نوفمبر/تشرين الثاني فرض ضريبة السندات بأغلبية 109,395 صوتًا مقابل 103,925 صوتًا (51.3% مقابل 48.7%). في المقابل، وافق الناخبون على تعديل الميثاق بأغلبية 113,460 صوتًا مقابل 93,962 صوتًا (56.3% مقابل 43.7%). ^{[ 47 ] [ o ]}

في اليوم التالي لفشل مشروع قانون السندات لعام ١٩٥٨، صرّح سيليبريز بأنه لن يدعم إصدار سندات جديدة في عام ١٩٥٩ حتى يتم استكمال دراسة مركز المؤتمرات ومشاريع إعادة تطوير وسط المدينة الأخرى. وردّ عضو المجلس راسل قائلاً إنه ينبغي اختيار موقع مركز المؤتمرات قبل طرحه على الناخبين مجدداً، وضغط مرة أخرى لاختيار موقعه المفضل. كما أدلت لجنة تخطيط مدينة كليفلاند برأيها في الموضوع، وأعلنت أنها ستوصي بموقع قريباً. ^{[ ٤٧ ]}

رغم معارضة سيليبريز، مضى مجلس مدينة كليفلاند قُدماً في إنشاء مركز مؤتمرات جديد. في الأول من مارس عام ١٩٥٩، قُدِّم مشروع قانون إلى المجلس يسمح بتأجير مركز التسوق "أ" لبناء فندق من ٢٠ طابقاً بتكلفة ٢٠ مليون دولار (ما يعادل ٢٢٠,٨٩٠,٤١١ دولاراً أمريكياً في عام ٢٠٢٥ ). كنقطة انطلاق للنقاش، اقترح مشروع القانون أن يضم الفندق ١٠٠٠ غرفة، وقاعة احتفالات تتسع لـ ٢٥٠٠ شخص، و١٠ طوابق تحت الأرض، ومرآباً للسيارات يتسع لـ ٣٠٠ سيارة. أشارت صحيفة "ذا بلين ديلر" إلى أن المجلس تلقى أيضاً مقترحات من داعمين محليين ورجال أعمال يدعون إلى توسيع مركز تسوق كليفلاند مول فوق خط السكة الحديد بتكلفة ١٠ ملايين دولار، مع إنشاء قاعة عرض جديدة (بدلاً من مركز مؤتمرات متكامل) أسفله. واقترح آخرون مشروعاً أصغر حجماً، وهو مرآب سيارات يتسع لـ ٥٠٠ سيارة تحت مركز التسوق "ب" دون أي توسعة في مرافق المؤتمرات. ^{[ ٤٨ ]}

وافقت لجنة التخطيط لمدينة كليفلاند مبدئيًا على خطة المجلس للفندق، لكنها اشترطت أيضًا على المدينة بناء مساحة عرض جديدة لقاعة المحاضرات العامة، وأن تموّل المدينة جميع أعمال البناء من خلال إصدار سندات بدلًا من استخدام الأموال التشغيلية الحالية أو اتفاقية مع مطوّر عقاري. ^{[ 49 ] [ ص ]} أوصت لجنة التخطيط، دون اشتراط، بأن يصدر المجلس سندات بقيمة 900,000 دولار ( ما يعادل 9,940,068 دولارًا في عام 2025 ) ^{[ ق ]} لدراسة مشروع قانون المجلس، والمشاركة في التخطيط، وتحليل كيفية إعادة تصميم المركز التجاري "ب" لاستيعاب الفندق، وتحديد ما إذا كان ينبغي بناء أنفاق تحت الأرض للمشاة كجزء من المشروع، ودراسة مدى ملاءمة تمديد المركز التجاري شمالًا فوق خطوط السكك الحديدية. ^{[ 49 ]} ثم أعلنت غرفة تجارة كليفلاند معارضتها لاقتراح المجلس. كان المجلس يعمل مع غرفة التجارة لجمع 6 ملايين دولار (ما يعادل 66,267,123 دولارًا أمريكيًا بقيمة الدولار في عام 2025 ) كتمويل نقدي للمشروع قبل أن يوافق المجلس على طرح اقتراح سندات تمويلية على الناخبين. لكن منظمة الأعمال صرّحت بأنها لا تستطيع دعم مشروع الفندق ما لم يكن جزءًا من خطة أوسع لإعادة تطوير وسط المدينة. ^{[ 52 ]}

مرّت قرابة عشرة أشهر قبل أن يتخذ مجلس مدينة كليفلاند إجراءً بشأن مركز مؤتمرات جديد. في أواخر عام ١٩٥٩ أو أوائل عام ١٩٦٠، اقترح جون أ. كروفورد، مراسل صحيفة "بلين ديلر" ^، على مجموعة تخطيط مركز المؤتمرات التابعة لمكتب مؤتمرات وزوار كليفلاند ^{[ ]} - والتي كانت تجتمع منذ أربع سنوات دون الموافقة على أي خطة - بناء مركز مؤتمرات جديد أسفل مركز التسوق "مول بي". سيتم هدم مساحة العرض الحالية أسفل المركز التجاري، واستبدالها بمركز مؤتمرات يتصل بمساحة العرض الحالية تحت الأرض شمال شارع ليكسايد بين مبنى البلدية ومحكمة مقاطعة كياهوغا. سيتم بناء هيكل جديد على الجانب الغربي من القاعة العامة ليكون بمثابة قاعة استقبال ومدخل لمركز المؤتمرات الموجود أسفلها. ^{[ ٥٣ ]}

اقترحت مجموعة CCVB الفكرة على رئيس البلدية سيليبريزي ومجلس مدينة كليفلاند، اللذين رحّبا بها بشدة. في 29 فبراير 1960، صوّت المجلس بأغلبية 31 صوتًا مقابل صوت واحد لصالح قرارٍ يُطلق دراسات التخطيط لمركز كليفلاند التجاري. ^{[ 54 ]} في 10 مايو، وبناءً على طلب سيليبريزي، وافق عضو المجلس ويلسون لاتكوفيتش على تقديم تشريعٍ يُقرّ خطة كروفورد/CCVB. نصّ التشريع على إنفاق 10 ملايين دولار (ما يعادل 108,830,146 دولارًا أمريكيًا في عام 2025 ) لبناء مركز مؤتمرات بمساحة 226,000 قدم مربع (21,000 متر ^مربع ) ، مع سلالم متحركة تربطه بالساحة الرئيسية والمسرح في القاعة العامة. كما نصّ مشروع القانون على بناء تسع غرف اجتماعات في الطرف الجنوبي من قاعة المعارض، وأن يسمح تصميم مركز المؤتمرات بالتوسع شمالًا فوق خط السكة الحديد. ^{[ s ]} وافقت لجنة تطوير قلب كليفلاند على مراجعة مقترح مكتب مؤتمرات وسياحة كليفلاند في الوقت المناسب لاجتماع المجلس المقرر عقده في 19 مايو. ^{[ 53 ]} سيتم بناء مرآب سيارات من ثلاثة طوابق يتسع لـ 500 سيارة أسفل الطرف الجنوبي من مول B لتوفير مواقف للسيارات. ^{[ 55 ]} 

وافقت لجنة تطوير قلب كليفلاند بأغلبية ساحقة على الخطة، وفي 19 مايو، صوّت المجلس على إحالة الخطة إلى لجان المجلس المختلفة للمراجعة. وبحلول ذلك الوقت، لم يقتصر المقترح على تخصيص 10 ملايين دولار (ما يعادل 108,830,146 دولارًا بقيمة عام 2025 ) لمركز المؤتمرات تحت الأرض، بل شمل أيضًا 15 مليون دولار ( ما يعادل 163,245,219 دولارًا بقيمة عام 2025 ) لمطعم ومبنى تذكاري للمحاربين القدامى في مول سي وموقف السيارات. واتفق المجلس وشركة سيليبريز على دفع مبلغ لـ ر. فرانكلين أوتكالت لإعداد المخططات المعمارية الأولية لمركز المؤتمرات. ^{[ 55 ]}

حظيت خطة كروفورد/مكتب مؤتمرات وسياحة كليفلاند (CCVB) بموافقة سريعة. ففي السادس من يونيو، قدمت جميع لجان المجلس تقاريرها الإيجابية إلى مجلس مدينة كليفلاند، الذي وافق بدوره على طرح سندات للتصويت في نوفمبر 1960. ^{[ 56 ]} أنشأ العمدة سيليبريز مجموعة أخرى من المواطنين للترويج لإصدار السندات، ووعدت الإعلانات المؤيدة للضريبة بأن مركز المؤتمرات سيُدرّ ما يصل إلى 30 مليون دولار سنويًا (ما يعادل 326,490,439 دولارًا بقيمة الدولار في عام 2025 ) من النشاط الاقتصادي. ^{[ 57 ]}

في 9 نوفمبر 1960، وافق ناخبو كليفلاند على ضريبة السندات لمركز المؤتمرات بأغلبية 161,225 صوتًا مقابل 104,677 صوتًا (60.6% مقابل 39.4%). ^{[ 58 ]}

اندلع نزاع نقابي في الموقع في 31 يوليو 1961. استمرت أعمال الحفر حتى ساعات متأخرة من الليل في معظم الليالي، وكانت هناك حاجة إلى كشافات ضوئية لتوفير الإضاءة للشاحنات والعمال ومشغلي المضخات ولأغراض الأمن. أضرب عمال الاتحاد الدولي لعمال الكهرباء (IBEW) بعد أن كُلِّف عامل غير منضم إلى النقابة بمهمة تشغيل وإطفاء الكشافات الضوئية. ^{[ 87 ]} تحدث رئيس البلدية سيليبريزي شخصيًا مع رئيس فرع الاتحاد المحلي، لكن محادثاتهما الأولية لم تُثمر. ^{[ 88 ]} استمر إضراب عمال الكهرباء. ^{[ 73 ]}

في الوقت الذي حاولت فيه المدينة التوسط لحل النزاع، اتهم مسؤولو شركة هنكين-كونكي النقابة بالتساهل . واقترحت المدينة أنه بما أن تشغيل مفتاح الإضاءة ليس مهارة مهنية، فينبغي منع العامل الليلي فقط من إكمال العمل الذي بدأه خلال النهار. ^{[ 89 ]} وقد لاقى هذا الحل قبولًا لدى النقابة، وعاد العمال إلى الموقع في 5 أغسطس 1961. ^{[ 90 ]}

نُقلت التربة المُستخرجة من موقع حفر مركز المؤتمرات بالشاحنات جنوبًا عبر المدينة إلى حي كينسمان . وهناك، استُخدمت لردم جزء من وادي كينغسبري رن ، ^{[ 91 ] [ 92 ]} وهو جدول مائي قديم اشتهر بكونه موقع أول مصفاة لشركة ستاندرد أويل . ^{[ 93 ]} كانت المنطقة فقيرة ويقطنها الأمريكيون من أصل أفريقي ، وتضم مساكن عامة واسعة النطاق مثل دار غاردن فالي نيبورهود هاوس. ^{[ 94 ]} غالبًا ما كانت الشاحنات تعمل حتى الساعة الثانية صباحًا. ^{[ 95 ]}

في الأول من أغسطس/آب عام ١٩٦١، لقي الطفل لينيل إم. بيرنز، البالغ من العمر عامين، حتفه دهساً بشاحنة قلابة كانت تنقل مواد الردم إلى موقع كينغسبري رن، عندما اندفع إلى الشارع. ^{[ ٩٦ ]} وفي اليوم التالي، شكّل أكثر من ٥٠٠ متظاهر، معظمهم من الأمهات، خط اعتصام أمام البوابة الرئيسية لموقع بناء مركز المؤتمرات في تمام الساعة السادسة مساءً، مما منع الشاحنات من المغادرة لعدة ساعات. ^{[ ٩٧ ]} وبعد اجتماع طارئ عُقد في مبنى البلدية في تلك الليلة، اتفق مسؤولو المدينة ومديرو شركات البناء على تغيير مسار الشاحنات في منطقة كينسمان لتجنب الأحياء السكنية. كما اتفقوا على إيقاف الشاحنات عن العمل عند منتصف الليل، وإضافة المزيد من إشارات التوقف في الحي لمنع الشاحنات من تجاوز السرعة المحددة. ^{[ ٩٥ ]}

في 8 أغسطس/آب 1961، ألقت شرطة كليفلاند القبض على خمسة سائقي شاحنات بتهمة التجاوز غير القانوني، واثنين آخرين بتهمة حمولة تسببت في تناثر الأتربة في شوارع المدينة. وعندما احتج مسؤولو شركة هنكين-كونكي على الاعتقالات، أيّد العمدة سيليبريزي قسم الشرطة. ^{[ 98 ]} أثارت الاعتقالات غضب سكان كينسمان، الذين اعتبروها دليلاً على انتهاك شركة الإنشاءات لبنود اتفاقية 3 أغسطس/آب. وفي 11 أغسطس/آب، أغلق 65 من سكان كينسمان طريق كينسمان، رافضين السماح لأي شاحنات قلابة بالمرور عبر حيهم. كما اتهم السكان الشركة بمواصلة إرسال الشاحنات عبر حيهم حتى الساعة الرابعة صباحًا. ^{[ 91 ]} اشتكى سائقو الشاحنات من أن الاتفاقية لم تلزمهم إلا بالتوقف عن مغادرة موقع البناء في الساعة الثانية صباحًا، مما يعني أنهم قد يغادرون كينغسبري رن في الساعة الثالثة أو الرابعة صباحًا. ورفضوا بدء يوم عملهم في الساعة السادسة صباحًا لتعويض الساعات الضائعة. ^{[ 99 ]} إن إجبارهم على تقليص ساعات عملهم بمقدار ساعتين سيستلزم تحميل شاحناتهم فوق طاقتها، مما يؤدي إلى زيادة السرعة والقيادة الخطرة وحوادث انسكاب المواد. ^{[ 100 ]}

في 12 أغسطس/آب 1961، أغلق أكثر من 200 متظاهر طريق كينسمان، وألقت شرطة كليفلاند القبض على أربعة من السكان المحليين بتهمة الشغب . ^{[ 92 ]} سخر السكان المحليون من مزاعم الشغب، ^{[ 94 ]} واتهموا قوات الأمن بـ" شغب الشرطة ". ^{[ 99 ]} بعد الحادث، تعهد مسؤولو المدينة بإيجاد موقع بديل للردم. ^{[ 99 ]} كان الموقع الجديد الذي تم اختياره للردم هو الموقع المستقبلي لمطار كليفلاند بيرك ليكفرونت . ^{[ 101 ]}

بدأ العام الجديد دون أي عمل في موقع بناء مركز المؤتمرات. أمر رئيس البلدية سيليبريز مدير الشؤون القانونية في المدينة، رالف إس. لوكر ، بإلزام شركة هنكين-كونكي ببدء العمل في غضون ثلاثة أيام وإلا ستُعتبر مُخلّة بضمان إتمام المشروع . وُجّهت هذه المطالب في 26 و27 ديسمبر/كانون الأول 1961. ^{[ 102 ]} ردّت شركة المقاولات برسالة من خمس صفحات تُبيّن أسباب عدم قدرتها على ذلك. نصح ويليام إس. هانسل، مستشار شركة أوتكالت، غونتر وفان بورين، شركة هنكين-كونكي بتجفيف المياه على مراحل، ووضع الأساسات على مراحل أيضًا. لكن الشركة رفضت، لأن ذلك سيكون مُكلفًا للغاية. قال مسؤولو الشركة إن تطبيق نظام تصريف جديد هو الحل الوحيد، وسيستغرق الأمر أربعة أشهر إضافية لإنهاء الأساسات. ^{[ 77 ] [ y ]} لم يكن ردّ هنكين-كونكي مقبولًا لدى المدينة، لذلك في 11 يناير/كانون الثاني، أرسل هارولد لاوش، مدير شركة كليفلاند بروبرتيز، إشعارًا إلى شركة التأمين، شركة فيدرال للتأمين، يُفيد بعدم الوفاء بالتزاماتها. في معرض دفاعها أمام شركة التأمين، ذكرت شركة هنكين-كونكي أن عقدها يشترط إتمام جميع عمليات الضخ قبل الشروع في أي أعمال حفر إضافية. وأقرت الشركة بنجاحها في اختبار حفارة جرّارة لإزالة التربة المائية من الموقع، لكنها ستحتاج إلى موافقة خطية من البلدية لاستخدام الحفارة في أعمال الأساسات المتبقية. ^{[ 103 ]}

في 14 يناير 1962، أمرت شركة أوتكالت، غونتر وفان بورين شركة هنكين-كونكي بالبدء في أعمال الحفر باستخدام الحفارة الجرافة. ^{[ 102 ]} وكان من المقرر أن تقوم الشركة بحفر أقسام بأبعاد 90 × 150 قدمًا (27 × 46 مترًا) في كل مرة، ^{[ 104 ]} ووضع الأساس، ثم الانتقال إلى القسم التالي. اعترضت شركة هنكين-كونكي على أن هذا سيكون مكلفًا للغاية، وأعلنت أنها ستطالب المدينة بتعويض عن النفقات الإضافية. وقالت المدينة إنها ستلجأ إلى المحكمة لمنع الدفع. ^{[ 102 ]} أصبح القسم الأول من الأساس جاهزًا للصب في 15 يناير ^{[ 104 ]} في الركن الجنوبي الغربي من الموقع. ^{[ 105 ] [ z ]} 

تم صب نصف الأساسات، بما في ذلك العناصر الأساسية للأعمدة الداعمة، بحلول 15 مارس، بالتزامن مع استمرار أعمال الحفر في باقي الموقع. ^{[ 106 ]} وقاربت الأساسات على الانتهاء في 25 مايو، ^{[ 101 ]} حيث بلغت التكلفة الإجمالية ما يقارب 2.25 مليون دولار (ما يعادل 23,948,020 دولارًا أمريكيًا بقيمة الدولار في عام 2025 ). ^{[ 107 ] [ aa ]}

في مايو، بدأت المدينة الاستعدادات لبناء قاعة المعارض والسقف وجناح الاستقبال المكون من 3.5 طوابق ^{[ 108 ]} . قُدّرت تكاليف هذه المرحلة من البناء بما يتراوح بين 7.5 و8 ملايين دولار (ما يعادل 79,826,733 إلى 85,148,515 دولارًا أمريكيًا بقيمة الدولار في عام 2025 ). ^{[ 101 ]} إلا أن المسؤولين صُدموا عندما بلغ أقل عرض بناء (مقدم من شركتي ويليام باسالاكوا للمقاولات وبلونت براذرز) ^{[ ab ]} للمشروعين 10.556 مليون دولار (ما يعادل 112,353,465 دولارًا أمريكيًا بقيمة الدولار في عام 2025 )، أي بزيادة تزيد عن 2.8 مليون دولار ( ما يعادل 29,801,980 دولارًا أمريكيًا بقيمة الدولار في عام 2025 ) عن التقديرات. وشملت العقود الأخرى التي مُنحت في ذلك الوقت عقودًا لأعمال السباكة (لشركة سبون للتدفئة والتهوية، بقيمة 483,400 دولار أمريكي [ما يعادل 5,145,099 دولارًا أمريكيًا بقيمة عام 2025 ])، والتدفئة والتهوية (لشركة ريلاينس للتدفئة والتكييف، بقيمة 1.203 مليون دولار أمريكي [ ما يعادل 12,804,208 دولارًا أمريكيًا بقيمة عام 2025 ])، والكهرباء (لشركة دوان للكهرباء، بقيمة 1.82 مليون دولار أمريكي [ ما يعادل 19,371,287 دولارًا أمريكيًا بقيمة عام 2025 ]). ^{[ 107 ]}

تم التوصل إلى وسيلتين لتغطية العجز. وافقت الحكومة الفيدرالية على دفع 611,000 دولار أمريكي (ما يعادل 6,503,218 دولارًا أمريكيًا بقيمة عام 2025 ) للمدينة مقابل التربة المستخدمة في الردم من الموقع. ^{[ 109 ]} أما بالنسبة لبقية الأموال، فقد وافق مجلس المدينة على إصدار سندات بقيمة 3.5 مليون دولار أمريكي (ما يعادل 37,252,475 دولارًا أمريكيًا بقيمة عام 2025 ). وقدّم عضو المجلس لاتكوفيتش مشروع قانون يُجيز إصدار هذه السندات في 11 يونيو، ^{[ 110 ]} وتمت الموافقة عليه في 15 يونيو. ^{[ 111 ] [ ac ]} إلا أن قيمة السندات الصادرة ارتفعت إلى 3.9 مليون دولار أمريكي ( ما يعادل 41,509,901 دولارًا أمريكيًا بقيمة عام 2025 ) بعد أن رصد المقاولون تكاليف إضافية غير متوقعة بقيمة 400,000 دولار أمريكي (ما يعادل 4,257,426 دولارًا أمريكيًا بقيمة عام 2025 ). ^{[ 112 ]} أُبرمت عقود قاعة العرض والسقف وجناح الاستقبال، التي تبلغ تكلفتها 11,708,700 دولار ( ما يعادل 124,622,302 دولار في عام 2025 )، في 3 أغسطس. ^{[ 109 ]} وبحلول نهاية العام، صوّت المجلس على إصدار سندات إضافية بقيمة 380,000 دولار ( ما يعادل 3,996,196 دولار في عام 2025 ) لتغطية التكاليف غير المتوقعة في بناء الجناح. ^{[ 113 ]}

اكتمل بناء أرضية وجدران مركز المؤتمرات في نهاية شهر يوليو. وقدّر مسؤولو المدينة أنه على الرغم من التأخيرات العديدة، سيُستكمل البناء بحلول يناير 1964. ^{[ 114 ]} استمرت مشاكل المياه في إعاقة الموقع. استعانت المدينة بشركة باربر، ماجي وهولمان الهندسية لإجراء اختبارات التربة لتحديد سبب هذه المشكلة. اكتشفت الشركة أن منسوب المياه الجوفية أعلى مما كان مُقدّرًا سابقًا. سيستمر ضخ المياه (بتكلفة 750 دولارًا يوميًا [ 7983 دولارًا بقيمة عام 2025 ]) حتى يصبح ارتفاع الجدران أعلى من منسوب المياه الجوفية. كما أمرت الشركة بوضع طبقة إضافية من الخرسانة على الأرضية لتكون بمثابة حاجز مائي. ^{[ 109 ]}

رفعت شركة هنكين-كونكي دعوى قضائية ضد المدينة في يوليو 1963 بشأن تكاليف إزالة المياه التي بلغت 832,000 دولار ( ما يعادل 8,749,565 دولارًا بقيمة عام 2025 ). ^{[ 115 ]} وفي ديسمبر 1963، قضى القاضي إيرل ر. هوفر، من محكمة الاستئناف، بأن المدينة مدينة لشركة هنكين-كونكي بمبلغ 306,373 دولارًا ( ما يعادل 3,221,912 دولارًا بقيمة عام 2025 ) مقابل أعمال إضافية نُفذت في أعمال الحفر. إلا أن المحكمة لم تبتّ بعد في ما إذا كان يتعين على شركة هنكين-كونكي دفع 526,000 دولار (ما يعادل 5,598,515 دولارًا بقيمة عام 2025 ) كتعويضات عن تأخير أعمال الحفر. ^{[ 116 ]}

بدأت أعمال بناء قاعة العرض والسقف وجناح الاستقبال في 22 أغسطس. وأُغلق شارع ليكسايد في أكتوبر للسماح بإنشاء النفق الذي يربط مركز المؤتمرات بقاعة ليكسايد التابعة لقاعة المؤتمرات العامة على الجانب الشمالي من الشارع. ^{[ 117 ] [ 118 ]}

استغرق تصنيع الهيكل الفولاذي لمركز المؤتمرات الجديد وتوريد المواد معظم خريف وأواخر شتاء عام 1962، وأوائل شتاء وربيع عام 1963. بدأ وصول الفولاذ في منتصف أبريل، وتألف من تسعة عوارض فولاذية، وزن كل منها 80 طنًا قصيرًا (73 طنًا متريًا) ، وطولها 120 قدمًا (37 مترًا) ، لسقف المبنى، وقد صُنعت هذه العوارض من قِبل قسم الجسور الأمريكية التابع لشركة يو إس ستيل في مصانعها للصلب في أمبريدج، بنسلفانيا . ^{[ 119 ]} وُضعت أعمدة فولاذية ضخمة لدعم السقف، وُضع أكبرها في موقع بناء المسبح والنوافير. (دعمت الأعمدة الثانية الأكبر سقف النفق أسفل شارع ليكسايد). ^{[ 120 ]} بحلول الأسبوع الأول من مايو، اكتمل 36% من الهيكل العلوي لقاعة المعارض، بينما أوشك الهيكل الفولاذي لجناح الاستقبال على الانتهاء. كما أوشك صب الخرسانة للأنفاق والسلالم التي تربط جناح الاستقبال بقاعة المعارض تحت الأرض على الانتهاء. كان العمل يسير بشكل جيد للغاية، لدرجة أن مسؤولي البناء قدروا أن مركز المؤتمرات - الذي قُدرت تكلفته الإجمالية الآن بـ 14 مليون دولار ( 147,228,261 دولارًا بأسعار عام 2025 ) - سيكتمل في أغسطس 1964. ^{[ 121 ]}  

أصبحت تجاوزات التكاليف مشكلة في الموقع عام ١٩٦٣. ومع تقدم العمل على النوافير، أجبرت التكاليف المتزايدة صندوق هانا على تحويل ٢٠٠ ألف دولار ( ما يعادل ٢,١٠٣,٢٦١ دولارًا بقيمة عام ٢٠٢٥ ) من صندوق الصيانة المقترح وتخصيصها لتكاليف التصميم والإنشاء. في يونيو، اكتشف مجلس المدينة أن خطط مركز المؤتمرات لم تتضمن تكاليف تنسيق الحدائق. وقُدِّم طلبٌ للحصول على ما يقارب ٣٧٢ ألف دولار (ما يعادل ٣,٩١٢,٠٦٥ دولارًا بقيمة عام ٢٠٢٥ ) لأعمال الطوب والأرصفة والأحجار والتربة السطحية . استشاط مجلس المدينة غضبًا من إغفال هذه التكاليف، ^{[ ١٢٢ ] [ إعلان ]} ولكنه وافق على الطلب في ٢ يوليو بأغلبية ٢٨ صوتًا مقابل ٤. واضطر المجلس لبيع أرض في مزارع كولي ^{[ ١٢٣ ]} (مزرعة عمل الأحداث التابعة للمدينة) ^{[ ١٢٤ ]} لتغطية تكاليف تنسيق الحدائق. ^{[ 123 ]}

بدأ العمل على سقف مركز المؤتمرات والنفق الواقع أسفل شارع ليكسايد خلال فصل الصيف. واكتمل سقف نفق شارع ليكسايد في أوائل يوليو/تموز، وكان يتألف من 51 سم (20 بوصة) من الخرسانة المسلحة بقضبان فولاذية بسمك 2.86 سم (1.125 بوصة) . وبحلول 18 يوليو/تموز، تم وضع التربة اللازمة لتعبيد الطريق فوق سقف النفق. ^{[ 120 ]} أما بالنسبة لسقف مركز المؤتمرات، فقد استُخدمت رافعات لضخ الخرسانة عبر الأنابيب فوق الهيكل العلوي. وفي الأماكن التي لم تتمكن الرافعات من الوصول إليها، استُخدم أنبوب فولاذي بطول 91 مترًا (300 قدم) وعرض 20 سم (8 بوصات)، وهو من الأنابيب القليلة من نوعها في البلاد. وقامت مضختان كهربائيتان بدفع الخرسانة عبر الأنبوب بضغط 1400 كجم (3000 رطل) لكل 6.5 سم² (بوصة مربعة واحدة ) ^. وكان الأنبوب قادرًا على صب ما بين 46 و50 مترًا مكعبًا (60 إلى 65 ياردة مكعبة ⁾ من الخرسانة في الساعة. ^{[ 120 ]} تم هز الكابلات المعدنية التي تمر عبر الخرسانة السائلة لضمان تركيبها بشكل محكم مع الخرسانة المصبوبة مسبقًا وللقضاء على الفراغات. ^{[ 75 ]}       

بعد اكتمال السقف، شُيّد حوض عاكس فوقه. صمّم مهندسا المناظر الطبيعية كلارك ورابوانو حوضًا بعمق 56 سم (22 بوصة) وأبعاد 24 × 91 مترًا (80 × 300 قدم) . بلغ سمك جدران الحوض 1.2 متر (4 أقدام) عند القاعدة، وتدرجت سماكتها كلما ارتفعت. ^{[ ae ]} وُضعت صفيحة من مونيل ( معدن سبيكة نيكل مقاوم للصدأ ) داخل الجدار، بحيث ترتفع إلى مسافة 13 سم (5 بوصات) من أعلى الجدار. طُلي الجدار بالكامل بالإيبوكسي كعازل للماء . عملت تسع عوارض فولاذية بطول 36.1 متر (118.5 قدمًا) على دعم كل من الحوض في الأعلى وسقف قاعة العرض الرئيسية في الأسفل. وُضعت هذه العوارض الفولاذية على عمق 2.4 متر (8 أقدام ) تقريبًا تحت سطح الأرض لتسهيل بناء الحوض. وُضعت فوق العوارض عوارض خرسانية مسبقة الصب، مزدوجة اللسان، ومُجهدة مسبقًا ، على شكل حرف T. كان سمك لسان كل عارضة على شكل حرف T هو 7.6 سم، وارتفاعها 48 سم . وُضعت طبقة من الخرسانة بسمك 5.1 سم فوق العوارض لتشكيل أرضية المسبح. ثم وُضعت خمس طبقات من لباد التسقيف فوق الأرضية الخرسانية، تلتها طبقة من البيرلايت بسمك 15 سم . وُضعت شبكة من العوارض الخرسانية، أبعاد كل منها 15 × 33 سم وطولها أكثر من 9.1 متر ، في البيرلايت لدعم الطبقات العلوية. وُضعت بلاطات تصريف على شكل حرف U مقلوب بين العوارض للمساعدة في تصريف أي مياه تتسرب من الأعلى. وُضعت صفيحة من البولي إيثيلين بسمك 0.15 مم لتشكيل حاجز رطوبة فوق البيرلايت، ووُضعت طبقة من الخرسانة بسمك 15 سم فوق حاجز الرطوبة. تكون قاع المسبح من خمس طبقات أخرى من لباد التسقيف، وُضعت فوقها طبقة من الحصى بسمك 3.8 سم . وُضع الملاط المشبع بالحصى على شكل أقسام رمادية وبيضاء بالتناوب (يفصل بين كل قسم وآخر حاجز نحاسي )، لإضفاء مظهر مميز على قاع المسبح. استُورد الجرانيت المستخدم في حافة المسبح من ألمانيا الغربية . وكان الجرانيت، الذي شُكّل ليُحيط بالحافة من الخارج والأعلى والداخل، يبلغ وزنه حوالي               سُمكها 5.1 سم . حافة المسبح مصنوعة من الخرسانة، بعرض 0.91 متر ، ومنحدرة بزاوية 20 سم باتجاه الماء. وُضعت مصارف فائضة على فترات منتظمة على الجانب الداخلي للحافة، أسفل الكسوة الجرانيتية مباشرةً . ووفرت قناة تصريف خارج المسبح تصريفًا إضافيًا في حال انسكاب الماء من الحافة. ​​وشكّلت ألواح جرانيتية رمادية، مستوردة أيضًا من ألمانيا الغربية، ممرًا حول المسبح. ^{[ 125 ]}   

اندلع نزاعٌ كبيرٌ حول الحقوق المدنية في موقع بناء مركز المؤتمرات في 24 يونيو/حزيران. اتهمت حركة الحرية المتحدة ، وهي ائتلافٌ من جماعاتٍ مدنيةٍ وثقافيةٍ أمريكيةٍ من أصلٍ أفريقي ، أربع نقاباتٍ عماليةٍ تعمل في الموقع بمنع السود من الانضمام إليها. ^{[ 126 ]} هدد النزاعُ العديدَ من ضرائب السندات المهمة ^{[ 127 ]} والمساعدات الفيدرالية المتدفقة إلى مشاريع البناء في كليفلاند، ^{[ 128 ]} وعرّضَ بناءَ مركز المؤتمرات للخطر ^{[ 129 ]} بالإضافة إلى مشاريعَ كبيرةٍ أخرى في المنطقة. ^{[ 130 ]} أنهى اتفاقٌ وقّعه ممثلو الحكومة الفيدرالية وقادةُ العمل المحليون وممثلون عن المجتمع الأمريكي من أصلٍ أفريقي وآخرون النزاع. ^{[ 131 ]} أشادَ المسؤولون الحكوميون والجمعية الوطنية للنهوض بالملونين (NAACP) بالاتفاق باعتباره ذا أهميةٍ وطنية. ^{[ 132 ]}

بلغت نسبة إنجاز أعمال بناء مركز المؤتمرات 60% بحلول منتصف أغسطس 1964. وقد سارت أعمال البناء على نحو ممتاز خلال فصل الصيف، لدرجة أن مسؤولي شركتي بلونت وباسالاكوا صرحوا بأنهم سيتمكنون من إنجاز سقف المنشأة بحلول الموعد النهائي المحدد في 31 أغسطس. وهذا من شأنه أن يسمح ببدء أعمال تنسيق الحدائق في أكتوبر. ^{[ 133 ]}

بحلول أوائل أكتوبر، كانت أعمال البناء النهائية لقاعة المعارض متقدمة على الجدول الزمني المحدد. ^{[ 134 ]} وقدّر مسؤولو المدينة أن مركز المؤتمرات سيكون جاهزًا في الوقت المناسب لمعرض المؤتمر التجاري للتعدين الأمريكي في مايو 1964. وكان من المقرر افتتاحه رسميًا في أغسطس. ^{[ 135 ]} وظهرت مشكلة طفيفة في أعمال البناء عندما توقف 30 نجارًا من أعضاء النقابة عن العمل في 8 أكتوبر في إضرابٍ مع نقابة العمال بسبب تفريغ المواد. وقد أدى ذلك إلى تأخير بناء المنحدر لمدة يومين. ^{[ 136 ]}

بحلول أواخر أكتوبر 1963، كان حوض السباحة قد اكتمل تقريبًا. توقف العمل على تكسية الجرانيت والرصيف خلال فصل الشتاء، بعد إنجاز حوالي نصف العمل. ^{[ 125 ] [ af ]}

بحلول يناير 1964، أعلن مسؤولو الإنشاءات أن مركز المؤتمرات لن يكون جاهزًا في الوقت المحدد لافتتاحه المبدئي في الأول من أبريل. مما اضطر نقابة عمال السيارات المتحدة إلى نقل مؤتمرها إلى أتلانتيك سيتي، نيو جيرسي . ^{[ 138 ]} واستمرت تكاليف مركز المؤتمرات في الارتفاع. في 14 فبراير، صوّت مجلس المدينة على إصدار سندات جديدة بقيمة مليون دولار ( ما يعادل 10,380,901 دولارًا أمريكيًا في عام 2025 ) لاستكمال بناء المركز. وشمل هذا المبلغ 285,000 دولار ( ما يعادل 2,958,557 دولارًا أمريكيًا في عام 2025 ) لسداد قرض الدراسة الفيدرالي، و200,000 دولار ( ما يعادل 2,076,180 دولارًا أمريكيًا في عام 2025 ) لتغطية النفقات غير المتوقعة، ومبلغًا غير محدد لتغطية تكاليف الأثاث والمعدات (التي تم إغفالها خطأً من ميزانية الإنشاء). لم يحسم المجلس أمره بشأن إصدار سندات بقيمة 500 ألف دولار إضافية (ما يعادل 5,190,451 دولارًا في عام 2025 ) أو البحث عن مصادر دخل أخرى لتغطية تكلفة إعادة بناء شارع ليكسايد، وهو بند آخر لم يتم إدراجه في الميزانية مطلقًا. ^{[ 113 ]}

مع اقتراب مركز المؤتمرات من الاكتمال في مارس 1964، بدأ العديد من منظمي الاجتماعات في القطاع الخاص ورجال الأعمال ومسؤولي المدينة بالضغط على المدينة لمنح ترخيص بيع المشروبات الكحولية للمركز. ^{[ 139 ]} كان لدى عدد من مراكز المؤتمرات التي افتُتحت حديثًا في أنحاء البلاد ردهات كوكتيل، والتي لاقت إقبالًا كبيرًا من رواد المؤتمرات وحققت دخلًا كبيرًا. ذكر أحد رجال الأعمال من منطقة كليفلاند أن ردهة الكوكتيل في قاعة كوبو ، وهو مركز مؤتمرات جديد في ديترويت ، كانت تُدرّ دخلًا قدره 100,000 دولار ( ما يعادل 1,038,090 دولارًا في عام 2025 ) سنويًا. ^{[ 140 ]} وعد العمدة لوكر بالتحقيق في الأمر. ^{[ 141 ]}

بدأت أعمال إعادة بناء شارع ليكسايد في الأول من مايو، وكان من المقرر الانتهاء منها في الأول من أكتوبر. فازت شركة بايونير للمقاولات بعقد مدّ خطوط الصرف الصحي تحت الشارع ورصفه. ^{[ 118 ]}

في الأول من أبريل، أعلن المقاولون أنهم سينتهون من "القاعة الكبرى" في مركز المؤتمرات في الأول من مايو، في الوقت المناسب لافتتاح اجتماع المؤتمر الأمريكي للتعدين في الحادي عشر من مايو. وكان من المقرر الانتهاء من العمل في جناح الاستقبال وقاعات الاجتماعات وغيرها من مناطق مركز المؤتمرات في الأول من يوليو تقريبًا. وتقدمت أعمال تنسيق الحدائق شهرين عن الجدول الزمني، على الرغم من أنه لم يتم زراعة سوى عدد قليل من الأشجار حتى ذلك الحين، وكان من المقرر الانتهاء من العمل عليها في الأول من أكتوبر. ^{[ 142 ]} واقتربت النوافير، وهي محور المركز التجاري الجديد، من الاكتمال في الأول من مايو. وبحلول ذلك الوقت، كانت "القاعة الكبرى" قد اكتملت بنسبة 98%، ولم يتبق سوى تركيب الدرابزين والسلالم الحجرية في الردهة وبعض أعمال التنظيف النهائية. ^{[ 143 ]} وعلى الرغم من التأخيرات العديدة الناجمة عن مشاكل الحفر والنزاعات العمالية، إلا أن أعمال البناء كانت لا تزال متقدمة على الجدول الزمني بثلاثة أشهر. ^{[ 144 ]}

افتُتح مركز مؤتمرات كليفلاند في 11 مايو 1964، ^{[ 145 ]} قبل ثلاثة أشهر من الموعد المُحدد. ^{[ 143 ]} وانضم حاكم ولاية أوهايو جيم رودس ورئيس البلدية لوكر إلى هربرت سي. جاكسون، نائب الرئيس التنفيذي لشركة بيكاندز ماثر ورئيس مؤتمر التعدين الأمريكي، في حفل قص الشريط. ^{[ 145 ]} وكان معرض الفحم التابع لمؤتمر التعدين الأمريكي لعام 1964 أول فعالية تُقام في مركز المؤتمرات الجديد. (الشكوى الوحيدة: لم تكن أرصفة التحميل جاهزة بعد). ^{[ 146 ]}

احتفالاً باكتمال مركز مؤتمرات كليفلاند في أغسطس 1964، أُقيم حفلٌ بهيج. بدأ العمدة لوكر التخطيط لهذا الحدث في نوفمبر 1962. ^{[ 147 ]} ترأس إف. بات أوتول، رئيس شركة أوتول، ميلز وشركاؤه للإعلان والعلاقات العامة المحلية، اللجنة المنظمة لما عُرف لاحقاً باسم موكب التقدم. ^{[ 148 ]}

انطلق موكب التقدم، الذي استمر 11 يومًا ^{[ 149 ]،} في 28 أغسطس 1964. حضر حفل الافتتاح أكثر من 5000 شخص ^{[ 150 ]} واستمعوا إلى كلمات ألقاها كل من رئيس البلدية السابق سيليبريزي، ورئيس البلدية لوخر، وكورتيس لي سميث، رئيس غرفة تجارة كليفلاند، وتوماس فايل، ناشر ومحرر صحيفة ذا بلين ديلر ، وفرانسيس أندرو كوي، رئيس شركة ماي أوهايو ومنظم موكب التقدم. ^{[ 151 ]} وفي تمام الساعة 11:30 صباحًا، خاطب الرئيس ليندون جونسون الحضور عبر الهاتف. وفي الساعة 11:34 صباحًا، ومع انتهاء كلمته، أرسل الرئيس جونسون إشارة عبر الأقمار الصناعية لتشغيل النوافير الجديدة في الساحة، إيذانًا رسميًا بافتتاح مركز المؤتمرات. ^{[ 150 ] [ ag ]}

كان موكب التقدم حدثًا بارزًا وناجحًا للغاية. شارك في القاعة الكبرى 330 جهة عارضة من قطاعات الأعمال والمجتمع المدني والدينية والثقافية وغيرها. ^{[ 152 ]} واحتل مركز أبحاث ناسا لويس المساحة الأكبر في القاعة . ^{[ 149 ]} وفي كل ليلة، كانت تُبثّ عروض ترفيهية مباشرة عبر التلفزيون والإذاعة، من بينها عروض أوركسترا كليفلاند النسائية ، والمغنون سكيتر ديفيس ، وإيثيل إنيس، وكيتي ليستر ، ومايك دوغلاس ، وفرقة نورم نوث آند هيز ستارلايترز الغنائية، وشخصيات تلفزيونية محلية مثل رون بينفاوند (مقدم برنامج الأطفال "كابتن بيني" )، وبايج بالمر (مقدمة برنامج اللياقة البدنية)، وبول ويلكوكس (معلق رياضي ومقدم برنامج "بولكا فارايتيز "). ^{[ 153 ]} حضر ما مجموعه 540,204 شخصًا موكب التقدم، ^{[ 152 ]} متجاوزًا بكثير العدد المُقدّر للحضور قبل افتتاحه والبالغ 200,000 شخص. ^{[ 154 ] [ آه ]}

حظي مركز مؤتمرات كليفلاند بتغطية إعلامية في مجلة بيزنس ويك بعد افتتاحه. ^{[ 155 ]} وأكد قادة مدينة كليفلاند أن مركز مؤتمرات كليفلاند، على الرغم من تجاوز التكاليف الميزانية المحددة، يُعدّ منافسًا قويًا لمراكز المؤتمرات في مدن أخرى. فقد بلغت تكلفة قاعة كوبو في ديترويت 55 مليون دولار (ما يعادل 598,565,804 دولارًا أمريكيًا بقيمة عام 2025 )، لكن مساحتها لم تتجاوز 380,000 قدم مربع (35,000 متر مربع ⁾ . أما مركز ماكورميك بليس في شيكاغو، فقد بلغت تكلفته 38 مليون دولار ( ما يعادل 413,554,556 دولارًا أمريكيًا بقيمة عام 2025 )، وكانت مساحته أقل من ذلك. وقدّر قادة المدينة أن مركز مؤتمرات كليفلاند سيُدرّ ما بين 24 و36 مليون دولار سنويًا (ما يعادل 249,141,631 إلى 373,712,446 دولارًا أمريكيًا بقيمة عام 2025 ) من عائدات المؤتمرات. ^{[ 143 ]} 

شابت افتتاحية مركز المؤتمرات مشكلتان. أولاً، لم تكن أرصفة الممشى قد اكتملت بحلول موعد افتتاح موكب التقدم في أواخر أغسطس. ^{[ 156 ]} ثانياً، تسربت مياه بركة المياه العاكسة. وقد تم تحديد مصدرين للتسرب. الأول هو تشقق الملاط في قاع البركة، مما استدعى تفريغها وإعادة سدّ بعض أجزائها. أما السبب الثاني للتسرب فكان تعطل المرشحات. فقد ألقى الجمهور القمامة في البركة خلال موكب التقدم، مما أدى إلى انسداد بعض المرشحات وإتلافها. كما تساقطت الحصى من قاع البركة، مما أدى إلى تلف المضخات. واضطرت السلطات إلى استبدال العديد من المضخات وجميع المرشحات. ^{[ 157 ]}

بحلول عام ١٩٨٢، كان مركز مؤتمرات كليفلاند يتكبد خسائر مالية. خضع المبنى الخارجي لبعض التحسينات الطفيفة (بإضافة لوحتين إلكترونيتين، بتكلفة إجمالية قدرها ٣٠٠ ألف دولار [ما يعادل ١,٠٠٠,٨٦٢ دولارًا في عام ٢٠٢٥ ])، ^{[ ١٥٨ ]} لكن المبنى كان في حالة تدهور متزايد، وعكس مظهره جماليات التصميم الداخلي في ستينيات القرن الماضي. على الرغم من أن كلارك ورابوانو صمما حوض المياه العاكس ليدوم ١٠٠ عام، ^{[ ١٢٥ ]} إلا أنه بعد ١٦ عامًا فقط، تسربت المياه بشكل ملحوظ إلى القاعة الكبرى في الأسفل. ^{[ ١٥٩ ]} تطلب إصلاحه تكاليف باهظة لإصلاح فواصل التمدد في السقف وإعادة سدّ معظم أجزاء الحوض. ^{[ ١٦٠ ]} كان النظام الكهربائي غير كافٍ وقديمًا، وكانت أجهزة التحكم في التدفئة معطلة، وكان نظام التكييف يقترب من نهاية عمره الافتراضي. تضررت الأعمدة والجدران في القاعة الكبرى ^{[ 159 ]} ، بالإضافة إلى المنحدر المؤدي من الطابق العلوي ^{[ 160 ]} ، بسبب العارضين، كما أدى الاستخدام المكثف إلى تآكل دورات المياه والسجاد في جميع أنحاء المنشأة. واشتكى العارضون أيضًا من نقص مساحات غرف الاجتماعات. ^{[ 159 ]} وفي قسم قاعة الموسيقى في القاعة العامة، كانت دورات المياه بحاجة إلى أن تكون مُيسّرة الوصول ، كما كان لا بد من استبدال السجاد والستائر ومعدات تقديم الطعام البالية. وقُدّرت التكلفة الإجمالية للإصلاحات بـ 6 ملايين دولار (ما يعادل 20,017,241 دولارًا أمريكيًا في عام 2025 ). ^{[ 160 ]} وبسبب قلة الإقبال، خسر المركز حوالي مليون دولار (ما يعادل 1,000,862 دولارًا أمريكيًا في عام 2025 ) سنويًا في أواخر سبعينيات القرن الماضي. ^{[ 161 ]} بحلول عام 1982، ارتفعت هذه الخسارة إلى 1.9 مليون دولار ( 6,338,793 دولارًا بأسعار عام 2025 )، وقدّر مركز المؤتمرات أنه سيواجه عجزًا قدره 1.7 مليون دولار ( 5,495,322 دولارًا بأسعار عام 2025 ) في عام 1983. ^{[ 162 ]}

في أغسطس/آب 1982، حثّ مركز مؤتمرات كليفلاند ومكتب الزوار المدينة على إعادة فرض ضريبة الإقامة على الفنادق والنُزُل . وكانت هذه الضريبة قد أُلغيت قبل عامين لصالح ضريبة إقامة على مستوى المقاطعة. وكانت هذه الضريبة، التي تبلغ نسبتها 3%، تُحوّل 2% منها (أي ما يُعادل 1.5 مليون دولار أمريكي [ 1,000,862 دولارًا أمريكيًا بقيمة عام 2025 ] سنويًا) إلى مركز مؤتمرات كليفلاند ومكتب الزوار، بينما تُحوّل باقي الأموال إلى المدن والبلدات التي تضم فنادق ونُزُلًا. وادّعى مركز مؤتمرات كليفلاند ومكتب الزوار أن عائدات الضريبة ستُستخدم لتغطية تكاليف إصلاحات وتحديثات بقيمة 12 مليون دولار أمريكي ( 40,034,483 دولارًا أمريكيًا بقيمة عام 2025 ) لمركز المؤتمرات وقاعة المحاضرات العامة. وقد أيّد كلٌّ من عمدة كليفلاند، جورج فوينوفيتش ، ورئيس مجلس مدينة كليفلاند، جورج إل. فوربس، هذا المقترح. ^{[ 159 ]}

في نهاية ديسمبر 1982، أقرضت ولاية أوهايو مدينة كليفلاند 3.5 مليون دولار ( ما يعادل 11,676,724 دولارًا بقيمة عام 2025 ) لإصلاح مركز المؤتمرات، على أن يُسدد القرض على مدى 20 عامًا بفائدة 6%. ^{[ 160 ] [ ai ]} وكان القرض مشروطًا بمساهمة المدينة بمبلغ 2.5 مليون دولار ( ما يعادل 8,340,517 دولارًا بقيمة عام 2025 ) في المشروع. ^{[ 164 ]} ولتسديد القرض، بدأ مجلس المدينة بدراسة تشريع لإعادة فرض ضريبة الإقامة بنسبة 3%، بالإضافة إلى إضافة ضريبة على المأكولات والمشروبات بنسبة 1%. ولتغطية الميزانية المطلوبة للإصلاحات، طلب مكتب مؤتمرات وسياحة كليفلاند (CCVB) أيضًا من مجلس المدينة الموافقة على إصدار سندات بقيمة 2.5 مليون دولار. ^{[ 160 ]} في 24 يناير 1983، قدّم عضو المجلس مايكل بولينسيك مشروع قانون يُجيز فرض ضريبة على الإقامة بنسبة 3% في مجلس مدينة كليفلاند . وقد أيّد كلٌّ من رئيس البلدية فوينوفيتش ومكتب زائري كليفلاند (CCVB) هذه الضريبة، التي قُدّر أن تُدرّ 900,000 دولار أمريكي (ما يعادل 2,909,288 دولارًا أمريكيًا بقيمة الدولار في عام 2025 ) سنويًا. ^{[ 162 ]} وحصل مشروع القانون على الموافقة النهائية في 15 يونيو 1983. ^{[ 164 ]}

كان إصدار سندات المجلس البلدي يُعتبر محفوفًا بالمخاطر. وقد اقترض رئيس البلدية رالف بيرك (الذي شغل المنصب من عام 1972 إلى عام 1977) مبلغ 52 مليون دولار ( ما يعادل 276,276,771 دولارًا أمريكيًا في عام 2025 ) من أموال السندات، التي جُمعت لتمويل مشاريع تحسين البنية التحتية، وذلك لتغطية نفقات تشغيل المدينة. كما زاد بيرك ديون المدينة قصيرة الأجل من 22 مليون دولار (ما يعادل 174,897,288 دولارًا أمريكيًا في عام 2025 ) إلى 88 مليون دولار ( ما يعادل 467,545,305 دولارًا أمريكيًا في عام 2025 )، ومنح إعفاءات ضريبية على العقارات بقيمة 35 مليون دولار ( ما يعادل 185,955,519 دولارًا أمريكيًا في عام 2025 ) لمشروعين مكلفين لإعادة تطوير وسط المدينة. أجبرت تخفيضات التصنيف الائتماني المدينة على اللجوء إلى البنوك المحلية للحصول على قروض، وتخلفت كليفلاند عن سداد قروض مصرفية بقيمة 15.5 مليون دولار ( ما يعادل 76,511,480 دولارًا أمريكيًا في عام 2025 ) في 16 ديسمبر 1978. ^{[ 165 ] [ 166 ]} وكان إصدار سندات المجلس لتمويل تجديد مركز المؤتمرات بمثابة عودة كليفلاند الأولى إلى أسواق السندات منذ التخلف عن السداد. ^{[ 167 ]}

أقرّ مجلس المدينة تشريعًا بالموافقة على سندات بقيمة 2.6 مليون دولار ( ما يعادل 8,404,611 دولارًا أمريكيًا في عام 2025 ) ^{[ 167 ] [ 168 ] [ aj ]} في 15 يونيو 1983. خُصص ثلثا عائدات ضريبة الإقامة لسداد قرض الولاية. وللمساعدة في إقرار ضريبة الإقامة وبيع السندات، وافق مكتب مؤتمرات الزوار في مقاطعة كلارك على تحويل 300,000 دولار (ما يعادل 969,763 دولارًا أمريكيًا في عام 2025 ) سنويًا من عائدات المقاطعة للمساهمة في تمويل أعمال التجديد. ^{[ 164 ]} بيعت السندات بالكامل بنجاح في 20 يونيو 1983. ^{[ 168 ]}

بدأ مكتب مؤتمرات وسياحة مركز المؤتمرات (CCVB) ما أسماه "المرحلة الأولى" من تجديد المركز في يونيو 1983. ^{[ 164 ]} شملت هذه المرحلة، التي بلغت تكلفتها 6 ملايين دولار (ما يعادل 19,395,256 دولارًا أمريكيًا في عام 2025 )، إصلاحات أساسية لأعمدة القاعة الكبرى ومنحدرها وجدرانها؛ وإصلاح بركة المياه العاكسة المتسربة؛ وإجراء تحسينات كبيرة على أنظمة الكهرباء والتدفئة والتكييف؛ واستبدال السجاد في جميع أنحاء المركز؛ وتجديد دورات المياه. ^{[ 160 ]} كما أجرت بعض التحسينات والإصلاحات في قسم قاعة الموسيقى في القاعة العامة. ^{[ 159 ]} وكان مكتب مؤتمرات وسياحة مركز المؤتمرات قد وضع قائمة أمنيات أخرى لأهداف الإصلاح والتجديد التي أراد تحقيقها، بما في ذلك توسيع القاعة الكبرى في مركز المؤتمرات. كما أراد استبدال الرخام المكسور في الأرضيات والجدران، وتحسين النظام الكهربائي، وإعادة طلاء العديد من المناطق، وإضافة نظام صوتي جديد في قاعة الموسيقى. ^{[ 160 ] [ 169 ]} وقسمت هذه البنود إلى مرحلتين ثانية وثالثة، ^{[ 169 ]} وحددت تكلفتها بـ 7 ملايين دولار ( ما يعادل 22,627,798 دولارًا في عام 2025 )، وبدأت في الضغط على المدينة للحصول على هذه الأموال أيضًا. ^{[ 164 ]}

حصل المشروع المعماري المشترك بين دالتون، دالتون، نيوبورت ^{[ ألاسكا ]} وشركة بوليتك على عقد بقيمة 700,000 دولار أمريكي (ما يعادل 2,262,780 دولارًا أمريكيًا بقيمة عام 2025 ) لإعداد المخططات المعمارية والهندسية للمرحلة الأولى من أعمال التجديد. تضمنت المخططات فترة عمل تتراوح بين 18 و24 شهرًا ^{[ 163 ] [ 169 ]} ، شملت عزل حوض السباحة ضد الماء، وإصلاح أرصفة المركز التجاري، وإصلاح وتحديث أنظمة التكييف والكهرباء والتهوية، واستبدال نظام التدفئة، وإضافة فواصل متحركة إلى القاعة الكبرى، واستبدال أبواب رصيف التحميل، وتجديد جناح الاستقبال. ^{[ 163 ] [ 169 ] [ 171 ]} بدأ العمل الفعلي في فبراير 1984. ^{[ 172 ]}

بحلول مارس 1984، طلب مكتب مؤتمرات وزوار مركز المؤتمرات مبلغًا إضافيًا قدره 13 مليون دولار (ما يعادل 40,286,675 دولارًا أمريكيًا بقيمة عام 2025 ) على مدى خمس سنوات لإجراء إصلاحات وتحديثات إضافية. وشملت هذه الإصلاحات تحويل قاعة المعارض أسفل القاعة العامة إلى مكاتب وقاعات اجتماعات، وتركيب نظام صوتي جديد في قاعة الموسيقى، واستبدال أرضيات الرخام المكسورة والألواح الخشبية في القاعة العامة، وإضافة قاعات اجتماعات جديدة إلى مركز المؤتمرات. ^{[ 163 ]} كما طُلب مبلغ إضافي قدره 6 ملايين دولار (ما يعادل 18,593,850 دولارًا أمريكيًا بقيمة عام 2025 ) لإنشاء مركز اتصالات جديد (يشمل استوديو أفلام صغيرًا وغرفة استقبال بث فضائي للتلفزيون)، ومطبخًا للولائم، وممرات مغطاة في مركز المؤتمرات، بالإضافة إلى طلاء جميع مرافق المركز واستبدال السجاد والمفروشات في القاعة العامة. ^{[ 171 ]} توقف العمل في مركز المؤتمرات ^{[ 171 ]} حيث ضغط مكتب مؤتمرات وسياحة المدينة على المدينة لدفع تكاليف المشاريع، التي ارتفعت تكلفتها إلى ما مجموعه 27 مليون دولار ( 83,672,325 دولارًا بأسعار عام 2025 ) (بما في ذلك الإصلاحات الممولة بالفعل) بحلول أكتوبر 1984. ^{[ 173 ]}

في صيف عام ١٩٨٤، استعانت هيئة مؤتمرات وسياحة كليفلاند (CCVB) بشركة بريسكوت بول وتوربن الاستثمارية، ومقرها كليفلاند ، لدراسة سبل تمويل عملية التجديد الموسعة. ^{[ ١٧٣ ]} وقدّمت الدراسة عددًا من التوصيات، لم يُعتمد أي منها. ^{[ ١٧٤ ]} وخلصت الهيئة، بشكل مستقل، إلى ضرورة التوقف عن إنفاق مليون دولار ( ما يعادل ٣,٠٩٨,٩٧٥ دولارًا بقيمة عام ٢٠٢٥ ) سنويًا على الترويج لمركز المؤتمرات، واستخدام المدخرات لإجراء إصلاحات المركز. ^{[ ١٧٣ ]} وبعد ستة أسابيع من المناقشات، وافق مجلس إدارة الهيئة على خطة لتحويل ١.٢ مليون دولار ( ما يعادل ٣,٧١٨,٧٧٠ دولارًا بقيمة عام ٢٠٢٥ ) سنويًا ^{[ ١٧٤ ]} (أو ٩٠٪ من دخلها) ^{[ ١٧٥ ]} لمدة ٣٠ عامًا لسداد سندات تجديد مركز المؤتمرات. طلبت من المدينة إصدار مبلغ 19 مليون دولار ( ما يعادل 58,880,525 دولارًا بقيمة الدولار في عام 2025 ) الذي تحتاجه. ^{[ 174 ]}

بعد إجراء تقديرات إضافية للتكاليف، أصدرت المدينة سندات جديدة ذات معدل فائدة متغير لمدة 20 عامًا ^بقيمة 22 مليون دولار ( ما يعادل 65,857,054 دولارًا أمريكيًا في عام 2025 ⁾ لتمويل إصلاحات مركز المؤتمرات. [176] كما تم إصدار سندات ^{بقيمة 15 مليون دولار} (ما يعادل 44,902,537 دولارًا أمريكيًا في عام 2025 ) في 26 يونيو 1985، ^{[ 177 ]} وأُصدرت سندات أخرى بقيمة 7 ملايين دولار ( ما يعادل 20,954,517 دولارًا أمريكيًا في عام 2025 ) في 6 ديسمبر 1985. ^{[ 178 ]} وقد تم اختيار السندات ذات معدل الفائدة المتغير لتوفير ما بين 15 و20 مليون دولار (ما يعادل 44,902,537 إلى 59,870,050 دولارًا أمريكيًا في عام 2025 ) من تكاليف الفائدة. وافقت المدينة على دفع 36 بالمائة من تكلفة السندات، مما يسمح باستحقاق السندات في غضون 20 عامًا بدلاً من 30 عامًا. ^{[ 178 ]}

بدأ مشروع "المرحلة الأولى" الذي بلغت تكلفته 6 ملايين دولار ( 17,622,951 دولارًا أمريكيًا بقيمة عام 2025 ) مجددًا في مارس 1986 ^{[ 179 ]} وكان من المتوقع أن يستغرق عامًا. ^{[ 174 ]} أشرفت شركات RP Carbone Construction Co. و Heery Program Management Inc. وColeJon Mechanical Corp. على أعمال البناء خلال المرحلة الأولى، ^{[ 179 ]} والتي شملت أعمال التشطيبات النهائية في القاعة الكبرى؛ واستبدال نظام التدفئة؛ وإصلاحات وتحديثات لأنظمة التكييف والكهرباء والتهوية؛ وإصلاحات لحوض المياه العاكس المتسرب؛ وإصلاحات للأساسات والجدران الخارجية. ^{[ 179 ]}

شملت "المرحلة الثانية" من المشروع تجديد القاعة الكبرى وقاعة الجمهور وجناح الاستقبال في مركز المؤتمرات. ^{[ 170 ]} تولت شركة أفيني للإنشاءات أعمال التجديد في مركز المؤتمرات وجناح الاستقبال، ^{[ 170 ]} والتي تضمنت تحويل بعض المساحات لتوسيع غرف الاجتماعات الخمس عشرة ^{[ 180 ] [ al ]} في مركز المؤتمرات وقاعة الجمهور من مساحة متوسطة تبلغ 1000 قدم مربع (93 مترًا ^مربعًا ) إلى 2000 قدم مربع (190 مترًا ^مربعًا ) . ^{[ 174 ] [ 179 ]} أصبحت هذه الغرف، التي جُددت بالكامل أيضًا، تتسع الآن لما بين 100 و650 شخصًا. ^{[ 170 ]} كما أُجريت تحسينات وإصلاحات إضافية على أنظمة التحكم في التدفئة وأنظمة التكييف والكهرباء والتهوية. وأُضيف حاجز متحرك إلى القاعة الكبرى، مما سمح بتقسيمها. ^{[ 170 ]} أُضيفت إضاءة جديدة وأكثر من 800 خط هاتف، كما بُنيت مكاتب العارضين في طابق نصفي جديد يُطل على قاعة العرض. ^{[ 108 ]} تولت شركة تيرنر للإنشاءات أعمال قاعة الجمهور. ^{[ 170 ]} حُوّلت قاعة العرض القديمة أسفل قاعة الجمهور إلى ردهة، وصالة كوكتيل، ومساحات مكتبية، وبار بيانو ، و15 غرفة اجتماعات جديدة. ^{[ 170 ] جُدّدت} دورات المياه في قاعة الجمهور لتكون مُيسّرة الوصول وعصرية، ^{[ 174 ] وأُعيد تبليط جميع المساحات العامة في قاعة الجمهور، وطُليت ،} وجُدّدت، بينما نُجدت مفروشات جديدة. ^{[ 180 ]} بُنيت مواقف سيارات أجرة جديدة في كل طرف من أطراف قاعة الجمهور، ووُضعت حدائق صغيرة في كل طرف من أطراف كل موقف سيارات أجرة. ^{[ 108 ]} أُزيل الغلاف المعدني الخارجي لجناح الاستقبال واستُبدل بالحجر، ووُضعت أرضيات جديدة وإضاءة خارجية. تم تركيب ستائر نوافذ ميكانيكية جديدة للمساعدة في تبريد الجناح وحجب أشعة الشمس الساطعة. كما زُرعت أشجار داخلية في الجناح لإضفاء دفء بصري، وتم تجديد أرضية المبنى بأرضية من الترازو.  تم تجديد أرضية مركز المؤتمرات، وتركيب ألواح حجرية جديدة على الجدران، وتغطية الجدران بأقمشة جديدة. ولتسهيل عملية التسجيل، تم بناء مكتب تسجيل مركزي جديد منحني الشكل. كما تم تركيب نظام تلفزيوني مغلق الدائرة في جميع أنحاء المركز، مع وضع شاشات عرض عند مكتب التسجيل المركزي. وتم عرض معلومات عن معالم الجذب السياحي والمطاعم في منطقة كليفلاند في جناح الاستقبال، وسُمح لشركات الطيران المختلفة التي تخدم المطار المحلي بإنشاء أكشاك لتسهيل حجز الرحلات الجوية على رواد المؤتمر. بلغت التكلفة الإجمالية للمرحلة الثانية 6 ملايين دولار (ما يعادل 17,622,951 دولارًا أمريكيًا بقيمة الدولار في عام 2025 ). ^{[ 170 ] [ an ]} اكتملت أعمال تجديد القاعة العامة بحلول نهاية يوليو 1986، بينما كانت أعمال القاعة الكبرى قد بدأت للتو. ^{[ 181 ]}

تضمنت "المرحلة الثالثة" من المشروع أعمال ترميم للمجمع التجاري والواجهة الخارجية. ^{[ 170 ]} صمم بول فولبي، مهندس مدينة كليفلاند، أعمدة إنارة جديدة لشارع إي 6th ^{[ 182 ]} استنادًا إلى تصاميم عام 1922. ^{[ 183 ]} ​​كما صمم إضاءة أرضية منخفضة للمجمع التجاري، وأضواء كاشفة ذهبية جديدة لإضاءة الجوانب الأربعة لقاعة المحاضرات العامة. ^{[ 182 ]} حافظ منسقو الحدائق على صفوف الأشجار المتناظرة في المجمع التجاري، والتي يبلغ عمرها 16 عامًا، لكنهم أضافوا مناطق جلوس مثلثة جديدة على جانبي النوافير. كما تم إجراء أعمال صيانة للنوافير، التي كانت تتعطل بشكل متكرر. ^{[ 184 ]}

تضمنت "المرحلة الرابعة" من المشروع تغييرين رئيسيين. أولًا، تم تحويل قاعة المعارض القديمة "قاعة المحاضرات العامة" شمال شارع ليكسايد إلى قاعة احتفالات جديدة تتسع لـ 4000 مقعد. ^{[ 174 ] [ 179 ] [ ao ]} أُزيل الجدار الشمالي للقاعة الجديدة، الذي كان يُطل على خط السكة الحديد، واستُبدل بجدار زجاجي ستائري ليُتيح لرواد المؤتمر رؤية خارجية. ^{[ 174 ] [ 180 ]} بلغت تكلفة هذا الجزء من المشروع 7 ملايين دولار ( ما يعادل 19,837,434 دولارًا أمريكيًا في عام 2025 )، وكان من المقرر الانتهاء منه في خريف عام 1987. ^{[ 108 ] [ ap ]} وبفضل هذه التغييرات، أصبح مركز المؤتمرات يضم مساحة إجمالية قدرها 375,000 قدم مربع (34,800 متر ^مربع ) ، منها 205,000 قدم مربع (19,000 متر ^مربع ) مساحة متصلة قابلة للتقسيم. ^{[ 180 ] [ aq ]}  

تضمنت "المرحلة الخامسة" من المشروع إجراء العديد من التحسينات الجمالية المتنوعة على الجزء الداخلي من مركز المؤتمرات وقاعة الجمهور، ^{[ 170 ]} بالإضافة إلى بعض أعمال إزالة الأسبستوس . ^{[ 185 ]}

في عام ١٩٨٦، ومع اقتراب أعمال التجديد من الاكتمال، ظهرت مشكلة في مركز المؤتمرات. انتاب المهندسين المعماريين قلقٌ بشأن السقف أسفل مركز التسوق "مول سي"، المصمم لتحمل وزن ٢٤٠ كجم/م² ^. أدرك المهندسون أنه نظرًا لإقامة العديد من المهرجانات (التي غالبًا ما كانت تضم شاحنات طعام ثقيلة ومركبات أخرى) في المنطقة، فإن السقف بحاجة إلى تحمل وزن ٤٩٠ كجم/م² ^لكل قدم مربع . أُغلق مركز التسوق "مول سي" أمام جميع أنواع المركبات باستثناء المشاة في أواخر فبراير ١٩٨٧، وأُعيد افتتاحه بعد إجراء تحليل إنشائي إضافي في يونيو. ^{[ ١٨٦ ]} أُغلق مركز التسوق "مول سي" نهائيًا أمام جميع المركبات مرة أخرى في سبتمبر ١٩٨٧. ^{[ ١٨٧ ]}  

أُعيد افتتاح مركز مؤتمرات كليفلاند المُجدد في 5 أكتوبر 1987. كان يضم 22 قاعة اجتماعات، تتراوح سعتها بين 100 و1000 مقعد. ^{[ 108 ]} وبلغت مساحته الإجمالية 375,000 قدم مربع (34,800 متر ^مربع ) ، منها 205,000 قدم مربع (19,000 متر ^مربع ) قابلة للتقسيم باستخدام فواصل متحركة إلى خمس قاعات، تحتوي كل منها على 200 مساحة عرض تبلغ 10 أقدام مربعة (0.93 متر ^مربع ) . وقد تم تحويل الطابق النصفي من بار وقاعة مناسبات خاصة إلى مكاتب للعارضين. وكانت قاعة الرقص الجديدة التي تتسع لـ 4000 مقعد ومطبخ تقديم الطعام الملحق بها لا يزالان قيد الإنشاء آنذاك (ولكن من المقرر الانتهاء منهما بحلول نهاية العام). ^{[ 183 ]} ​​وبلغت التكلفة الإجمالية للتجديدات 28 مليون دولار ( ما يعادل 79,349,736 دولارًا أمريكيًا في عام 2025 ). ^{[ 175 ] [ 186 ] [ ar ]}   

صُمم مركز مؤتمرات كليفلاند على يد المهندس المعماري ر. فرانكلين أوتكالت من شركة أوتكالت، غونتر وفان بورين في كليفلاند. ^{[ 59 ] [ 60 ]} بلغت تكلفته الإجمالية 16 مليون دولار (ما يعادل 166,094,421 دولارًا أمريكيًا في عام 2025 ). ^{[ 157 ]} امتد أساس مركز المؤتمرات من 12 إلى 16 مترًا (40 إلى 53 قدمًا ) تحت سطح الأرض. ^{[ 66 ]} دُعمت بلاطة الأساس، التي تراوح سمكها بين 0.76 و1.37 مترًا (2.5 إلى 4.5 قدمًا )، ^{[ 69 ]} بعدد غير معروف من الركائز المغروسة في الأرض بعمق يتراوح بين 15 و18 مترًا (50 إلى 60 قدمًا ) . ^{[ 67 ]} عزز جدار استنادي بارتفاع 3.7 مترًا (12 قدمًا) الجدران، وعمل كحاجز ضد منسوب المياه الجوفية المحلي. ^{[ 69 ]} يتألف سقف مركز المؤتمرات من تسعة عوارض فولاذية ، وزن كل منها 80 طنًا قصيرًا (73 طنًا متريًا) ، وطولها 120 قدمًا (37 مترًا) ، ^{[ 119 ]} مدعومة بأعمدة فولاذية ضخمة. ^{[ 120 ]} ولتحمل وزن حوض المياه العاكس، أُضيفت دعامات إضافية إلى السقف. وتألفت هذه الدعامات من تسعة عوارض فولاذية، طول كل منها 118.5 قدمًا (36.1 مترًا)، تعلوها عوارض خرسانية مسبقة الصب، مزدوجة اللسان، ومجهدة مسبقًا، على شكل حرف T. وشكلت طبقة من الخرسانة فوق هذه العوارض السقف. ^{[ 125 ]}       

كانت قاعة العرض الرئيسية (أو "القاعة الكبرى") تبلغ مساحتها 208,000 قدم مربع (19,300 متر مربع ⁾ ، ^{[ 61 ] [ 138 ]} ويبلغ ارتفاعها 32 قدمًا (9.8 متر) . ^{[ 138 ] [ 143 ]} وتحيط بها ثماني عشرة غرفة اجتماعات من الجهتين الجنوبية والغربية. ^{[ 61 ] [ 138 ] [ كما هو موضح ]} تميز التصميم الداخلي الرئيسي لمركز المؤتمرات بألوان محايدة من البني والرمادي، مع تباينات بألوان الباستيل. كانت الجدران مغطاة بحجر الترافرتين ، مع استخدام الخشب والحجر الطبيعي في بعض الأماكن. ^{[ 192 ]} تربط السلالم المتحركة مركز المؤتمرات بجناح الاستقبال وقاعة الجمهور. ^{[ 138 ]} يمتد نفق من الطرف الشمالي للقاعة الكبرى أسفل شارع ليكسايد إلى قاعة معارض ليكسايد. ^{[ 117 ] [ 118 ]} كان مركز المؤتمرات مكيفًا بالكامل. ^{[ 143 ]} بالإضافة إلى قاعة المحاضرات العامة، احتوى المجمع بأكمله على 26 غرفة اجتماعات (تتسع من 50 إلى 10000 شخص) ^{[ 149 ]} ومساحة إما 424230 قدمًا مربعًا (39412 مترًا ^مربعًا ) ^{[ 149 ]} أو 460771 قدمًا مربعًا (42807.0 مترًا ^مربعًا ) . ^{[ 138 ]}    

وُصِفَ جناح الاستقبال بأنه إما مكون من ثلاثة طوابق ونصف ^{[ 108 ]} أو أربعة طوابق. ^{[ 143 ]} يتميز هذا المبنى المستطيل ذو الطراز الحداثي ^{[ 143 ]} بواجهة خارجية من الألومنيوم المطلي باللون الداكن والجرانيت الرمادي الفاتح. أما جانبه الطويل فهو عبارة عن جدار زجاجي ستائري. ^{[ 82 ]} وتُفتح وتُغلق مصاريع النوافذ تلقائيًا مع حركة الشمس. ^{[ 143 ]} أما تصميم الديكور الداخلي لجناح الاستقبال فيتميز بألوان البرونزي والبيج. ويوفر درج حجري متعدد المستويات مزود بدرابزين برونزي الوصول إلى القاعة الكبرى لمركز المؤتمرات. ^{[ 143 ]}

بحسب صحيفة ذا بلين ديلر ، كان مركز مؤتمرات كليفلاند أكبر مركز مؤتمرات مملوك للبلدية في العالم، ^{[ 148 ] [ 149 ]} وكانت القاعة الكبرى أكبر مساحة عرض منفردة في البلاد. ^{[ 144 ]}

بعد اكتمال مركز المؤتمرات، تم تنسيق منطقة "مول بي" بإضافة بركة عاكسة ونوافير. صمم هذه المساحة مهندسا المناظر الطبيعية جيلمور ديفيد كلارك ومايكل رابوانو، وتضمنت بركة عاكسة بعمق 56 سم (22 بوصة) وأبعاد 24 × 91 مترًا (80 × 300 قدم ) . ^{[ 125 ]} تم حشو قاع البركة بملاط مشبع بالحصى، وُضع بالتناوب بين أقسام رمادية وبيضاء، يفصل بين كل قسم وآخر حاجز نحاسي رفيع. أحاطت بالبركة حافة مائلة من الجرانيت الألماني بعرض 0.91 متر (3 أقدام) . وشكّلت ألواح رمادية من الجرانيت الألماني ممرًا حول البركة. ^{[ 125 ]} كانت البركة محاطة بعشر نوافير. ^{[ 82 ] [ 143 ]} تم تسخين النوافير لتشغيلها طوال فصل الشتاء، وإضاءتها بأضواء ملونة. ^{[ 82 ]} صفوف متوازية من الأشجار، ^{[ 184 ]} مضاءة من الأسفل، ^{[ 82 ]} تم غرسها في الممر على جانبي المسبح والنوافير.   

تم بناء مرآب للسيارات يتسع لـ 500 سيارة أسفل مركز التسوق "ب" جنوب مركز المؤتمرات. ^{[ 138 ]}

صُممت أعمال تجديد مركز مؤتمرات كليفلاند وقاعة المؤتمرات العامة من قِبل شركتي دالتون، دالتون، نيوبورت وبوليتك. ^{[ 169 ]} وكان ويليام راغالر كبير المهندسين المعماريين في شركة دالتون، دالتون، نيوبورت. وقد عمل عن كثب مع بول فولبي، مهندس مدينة كليفلاند، وجيم غليندينغ، رئيس مكتب مؤتمرات كليفلاند والزوار، لتصميم أعمال التجديد. ^{[ 193 ]} وبلغت التكلفة الإجمالية لأعمال التجديد 28 مليون دولار ( ما يعادل 79,349,736 دولارًا أمريكيًا بأسعار عام 2025 ). ^{[ 175 ] [ 186 ] [ 193 ]}

خضع جناح الاستقبال لعملية تجديد شاملة. أُزيلت واجهته المعدنية الخارجية المصنوعة من الألمنيوم البرونزي ^{[ 108 ]} واستُبدلت بحجر جيري بيج . ^{[ 183 ]} ​​كما زُوّد الجدار الزجاجي بستائر آلية جديدة. ^{[ 108 ]} واستُبدلت أغطية الجدران الداخلية المصنوعة من ألواح خشبية داكنة وألمنيوم برونزي بألواح من حجر الترافرتين بلون كريمي ^{[ 183 ]} ​​يعلوها شريط من الحجر المصقول. ^{[ 193 ]} وغُطيت الجدران فوق الشريط بقماش، ^{[ 108 ]} واستُخدمت شبكات خشبية بيضاء لتقسيم المساحة. ^{[ 193 ]} كما تم تركيب أرضية جديدة من الترازو بألوان الباستيل. ^{[ 193 ]} وأُزيل مكتب الاستقبال القديم، ووُضع مكتب استقبال جديد ذو تصميم منحني. وأُضيفت إلى الردهة لوحات إرشادية حول أماكن تناول الطعام والشراب والتسوق في وسط مدينة كليفلاند، بالإضافة إلى أكشاك عديدة تُتيح لشركات الطيران مساعدة رواد المؤتمر في حجز تذاكر الطيران. زُرعت ست أشجار يبلغ طول كل منها 6.1 متر داخل الردهة لجعلها أكثر جاذبية، ^{[ 183 ]} ​​كما تم تركيب رصف جديد وإضاءة خارجية خارج الجناح. ^{[ 108 ]} 

خضع مركز المؤتمرات لعملية تجديد شاملة. تم إنشاء ممر بطول 210 أمتار (700 قدم) على الجانب الشرقي من المبنى لربط القاعة الكبرى بقاعات الاجتماعات. وفي منتصف الممر، وُضعت السلالم المتحركة والسلالم العادية التي تتصل بجناح الاستقبال في الطابق العلوي. وفي الطرف الجنوبي من الممر، تم إنشاء مساحة استقبال جديدة مفروشة بالسجاد لدعم قاعات الاجتماعات. وزُيّن الممر بشرائط أفقية من الحجر بألوان البيج والرمادي والوردي الفاتح، ومصابيح جدارية حمراء ، وشبكات خشبية تُحاكي نمط حرف X الموجود على واجهات المباني الأخرى في مجمع كليفلاند مول. أما أرضية الممر، فقد أصبحت من الترازو، وتضمنت صورًا متكررة لشعار مكتب مؤتمرات وزوار كليفلاند (CCVB). 

شملت أعمال التجديد أيضًا إنشاء غرف اجتماعات جديدة وتجديد الغرف القائمة. وتم تزويد غرف الاجتماعات الحالية بأنظمة إضاءة وصوت جديدة، وأرضيات جديدة، وجدران مطلية. وتم توسيع عدد غرف الاجتماعات من 18 إلى 22 غرفة، كما تم إنشاء 15 غرفة اجتماعات جديدة بتحويل مساحة المعرض أسفل القاعة العامة. ^{[ 108 ]} وتراوحت سعة غرف الاجتماعات (باستثناء غرفة واحدة) بين 100 و650 مقعدًا. ^{[ 183 ]} ​​وكانت أكبر غرف الاجتماعات هي الغرفة 235، التي تتسع لـ 1000 شخص أو يمكن تقسيمها إلى أربع غرف، كل منها تتسع لـ 200 مقعد. ^{[ 108 ]} وأُضيفت فواصل متحركة جديدة إلى القاعة الكبرى لمركز المؤتمرات، مما يسمح بتحويلها إلى ما يصل إلى خمس قاعات. ^{[ 183 ]} ​​وتم تحويل ردهة الكوكتيل والحانات الخاصة في الطابق النصفي إلى مكاتب لمديري المعارض. ^{[ 193 ]}

تم تحويل قاعة ليكسايد إلى قاعة رقص جديدة تتسع لـ 4000 شخص. ^{[ 183 ]} ​​وتم تحويل المساحة الخدمية بين القاعة الكبرى وقاعة ليكسايد إلى ردهة جديدة، مع درج يؤدي إلى الطابق العلوي. تميزت الردهة ذات الطراز المعاصر بسقف مضاء يحاكي شكل النافذة السقفية. تم تلييس الأعمدة الفولاذية في الردهة، وتزيين أحد جدرانها الخرسانية المكشوفة بزخارف جديدة من كتل زجاجية منحوتة وحجر. وشغل كشك ركني في الردهة وظيفة مكتب تسجيل وبار. وتم بناء درج ضخم جديد، يحاكي تصميم الدرج في القاعة العامة، لربط الردهة بقاعة الولائم الجديدة. وبدلاً من المظهر الفخم التقليدي، صُممت قاعة الرقص بطابع صناعي ساهم في توحيدها بصريًا مع القاعة الكبرى. وساهمت مصابيح السقف الصناعية، المغطاة بنسيج التفلون ، ومصابيح الحائط المعدنية المثقبة في إضاءة المكان. بينما بقيت الجدران من الخرسانة الخام. للمساعدة في التخلص من الشعور بالعزلة في المكان، أُزيل الجدار الشمالي الذي كان يضم رصيف تحميل السكك الحديدية بثلاثة أبواب، واستُبدل بجدار زجاجي جديد. ولتحسين إطلالة بحيرة إيري، خُفِّض مستوى الجدار الاستنادي خارج المبنى. ^{[ 193 ]} حُوِّلت مساحة الخدمات في قاعة ليكسايد إلى مطبخ كبير لتقديم الطعام لخدمة قاعة الاحتفالات. ^{[ 183 ]}

كان المبنى المُجدد ضخمًا للغاية. وادعى مسؤولو مكتب مؤتمرات وسياحة شيكاغو أن قاعة الاحتفالات كانت الأكبر بين مدينتي نيويورك وشيكاغو. ^{[ 193 ]} يضم مجمع مركز المؤتمرات/قاعة المحاضرات مساحة إجمالية قدرها 385,000 قدم مربع (35,800 متر ^مربع ) . ^{[ 183 ]} 

أُجريت عدة تغييرات على المناظر الطبيعية المحيطة بقاعة المحاضرات العامة وعلى طول الممشى. وُضعت لافتات جديدة برسومات عصرية في جميع أنحاء المنطقة. ^{[ 193 ]} أُعيد تصميم جسر المشاة فوق طريق إي مول درايف، الذي كان يربط الطابق العلوي من جناح الاستقبال بالممشى "ب"، ليصبح ساحة صغيرة مزودة بأعمدة أعلام. وعُلّقت فوق مدخل الجناح منحوتة بطول 12 مترًا (40 قدمًا) تتكون من عدد من الأعلام المعدنية، وكانت تدور مع الريح. ^{[ 183 ]} ​​حول قاعة المحاضرات العامة، صُنعت أعمدة إنارة شوارع جديدة، استنادًا إلى تصميم يعود لعام 1922، ووُضعت. ^{[ 183 ] ​​[ 193 ]} كما جُدّدت الشرفات في الطرفين الشمالي والجنوبي لقاعة المحاضرات العامة. ووُضعت في كلتيهما أرضيات حجرية جديدة ومقاعد خشبية جديدة للجلوس، وطُليت الدرابزينات المصنوعة من الألومنيوم العادي لتبدو كالنحاس . كما زُوّدت الشرفات بعدد من الأشجار الصغيرة في أحواض زراعية، ما جعلها أكثر جاذبية. تم بناء قوس جديد على طراز ما بعد الحداثة ليكون علامة على مدخل الشرفة الشمالية. ^{[ 193 ]}