1 وول ستريت

📅 آخر تحديث: ٢٤ يوليو ٢٠٢٦
✍️ نُشر في: ٢٤ يوليو ٢٠٢٦
📷 يحتوي على 9 صور
الموسوعة الحرة

مبنى وول ستريت رقم 1 (المعروف أيضاً باسم مبنى شركة إيرفينغ ترست ، ومبنى بنك نيويورك ، ومبنى بي إن واي ميلون ) هو ناطحة سحاب على طراز آرت ديكو، يبلغ ارتفاعها 199 متراً (654 قدماً)، وتقع في الحي المالي بجنوب مانهاتن ، مدينة نيويورك، الولايات المتحدة الأمريكية. يشغل المبنى، الذي يمتد على مساحة مربع سكني كامل ، قسمين. صُمم المبنى الأصلي المكون من 50 طابقاً على يد رالف توماس ووكر من شركة فوريس، غملين ووكر، وشُيّد بين عامي 1929 و1931 لصالح بنك إيرفينغ ترست ، وهو بنك أمريكي تأسس في أوائل القرن العشرين. أما الملحق الجنوبي المكون من 28 طابقاً (والذي تم توسيعه لاحقاً إلى 36 طابقاً)، فقد صممته شركة فوريس، ووكر، سميث، سميث وهاينز، التي خلفت المبنى الأصلي ، وشُيّد بين عامي 1963 و1965. 

تتألف واجهة المبنى المصنوعة من الحجر الجيري من نوافذ منحنية قليلاً نحو الداخل، مزينة بزخارف تشبه الستائر. أما الطوابق السفلية فتضم نوافذ ضيقة ومداخل متقنة. يشتمل تصميم مبنى 1 وول ستريت على العديد من التراجعات الصغيرة ، كما توجد شطبات في زوايا المبنى الأصلي. يتألف الجزء العلوي من المبنى الأصلي من برج قائم بذاته ذي نوافذ مزخرفة بدون نوافذ. صُممت واجهة الملحق بأسلوب يُذكّر بالهيكل الأصلي. يحتوي المبنى الأصلي على ردهة فخمة، تُعرف باسم الغرفة الحمراء، مزينة بالفسيفساء الملونة. كانت الطوابق من العاشر إلى الخامس والأربعين مؤجرة في الأصل، بينما احتوت الطوابق الأخرى على مكاتب وصالات وغيرها من المساحات الخاصة بشركة إيرفينغ ترست.

عند تشييده، شغل مبنى "1 وول ستريت" أحد أغلى الأراضي في المدينة. وقد حلّ محل ثلاثة مبانٍ سابقة، من بينها مبنى "مانهاتن لايف" للتأمين ، الذي كان يُعدّ أطول مبنى في العالم آنذاك. بعد استحواذ بنك نيويورك (BNY) على "إيرفينغ ترست" عام 1988، أصبح "1 وول ستريت" المقرّ الرئيسي العالمي لبنك نيويورك وخليفته "BNY ميلون" حتى عام 2015. بعد أن اشترى المطور العقاري هاري ماكلو المبنى، قام بتجديده بين عامي 2018 و2023، محوّلاً إياه إلى 566 شقة سكنية فاخرة مع بعض المساحات التجارية. وقد شهدت مبيعات هذه الشقق ركوداً ملحوظاً بالنسبة لماكلو.

يُعدّ المبنى أحد معالم فن الآرت ديكو في مدينة نيويورك ، على الرغم من أن النقاد المعماريين تجاهلوه في البداية لصالح مبانٍ أخرى مثل مبنى إمباير ستيت ومبنى كرايسلر . وقد صُنّف الجزء الخارجي من المبنى الأصلي كمعلم تاريخي للمدينة عام ٢٠٠١، كما صُنّفت الغرفة الحمراء كذلك عام ٢٠٢٤. إضافةً إلى ذلك، يُعدّ المبنى جزءًا من منطقة وول ستريت التاريخية ، وهي منطقة مُدرجة في السجل الوطني للأماكن التاريخية، أُنشئت عام ٢٠٠٧.

موقع

يحتل مبنى 1 وول ستريت مساحة مربع سكني كامل في الحي المالي بجنوب مانهاتن في مدينة نيويورك ، الولايات المتحدة الأمريكية. يحده من الغرب شارع برودواي ، ومن الشمال شارع وول ستريت ، ومن الشرق شارع نيو ستريت، ومن الجنوب ساحة إكستشينج بليس . ويجاور المبنى من الغرب مبنى آدامز إكسبريس ، ومبنى 65 برودواي ، ومبنى إمباير ، وكنيسة ترينيتي ، وساحة كنيسة ترينيتي؛ ومن الشمال مبنى شركة أمريكان شوريتي ؛ ومن الشمال الشرقي مبنى 14 وول ستريت ؛ ومن الشرق مبنى بورصة نيويورك ؛ ومن الجنوب مبنى 52 ​​برودواي . [ 6 ] وتقع مداخل محطة وول ستريت التابعة لمترو أنفاق مدينة نيويورك ، والتي تخدمها القطارات رقم 4 و 5 ، بجوار المبنى. [ 7 ]

بسبب انحناءات الواجهة ، لا يشغل المبنى الأصلي كامل مساحة الأرض المخصصة له ؛ بل يُستخدم 180 قدمًا مربعًا (17 مترًا مربعًا ) كممشى. عند الزوايا المشطوفة للمبنى، تتراجع الواجهة مسافة تصل إلى 7.5 أقدام (2.3 متر) عن حدود الأرض. [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] وبموجب القانون البلدي، فإن أي أرض خاصة مجاورة لممتلكات عامة (ولكنها غير مُحددة بوضوح على هذا النحو) ستؤول في نهاية المطاف إلى حكومة مدينة نيويورك . [ 11 ] ونتيجة لذلك، عند بناء مبنى 1 وول ستريت، قام شاغله الرئيسي، شركة إيرفينغ ترست، بتثبيت لوحات معدنية صغيرة لتحديد حدود أرضه، [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] مما حال دون استيلاء حكومة المدينة على الأرض. [ 11 ]  

بنيان

صُمم المبنى الأصلي على يد رالف ووكر من شركة فوريس، غملين ووكر، على طراز آرت ديكو . أما الملحق، فقد صممته شركة فوريس ، ووكر، سميث، سميث وهاينز، الشركة التي خلفت فوريس، غملين ووكر . [ 2 ] [ 12 ] [ 13 ] وكان إيفريت ميكس، عميد كلية الفنون بجامعة ييل ، المستشار التصميمي للمبنى الأصلي. [ 14 ] يتألف المبنى الأصلي من 50 طابقًا ويبلغ ارتفاعه 199 مترًا (654 قدمًا) . [ 2 ] [ 13 ] [ 15 ] أما الملحق الجنوبي، فكان في الأصل يتألف من 28 طابقًا بارتفاع حوالي 119 مترًا (391 قدمًا) ، [ 16 ] ولكن تم توسيعه في عام 2019 ليصبح 36 طابقًا [ 2 ] [ 17 ] بارتفاع حوالي 151 مترًا (494 قدمًا) . [ 18 ] صممت شركة SLCE Architects مشروع تحويل المبنى إلى سكن في أواخر العقد الأول من القرن الحادي والعشرين وأوائل العقد الثاني منه، بما في ذلك إضافة الملحق الجنوبي. [ 19 ] [ 20 ] تقع هياكل دورمر يصل ارتفاعها إلى طابقين على أسطح كلا القسمين. [ 17 ]   

على الرغم من أن الكاتب دانيال أبرامسون وصف مبنى 1 وول ستريت بأنه "على طراز آرت ديكو من نواحٍ عديدة"، [ 21 ] فقد وصفه المؤرخ أنتوني روبنز بأنه "طراز قوطي حديث - ناطحة سحاب تعكس كنيسة ترينيتي". [ 22 ] صمّم ووكر مبانٍ أخرى على طراز آرت ديكو في منطقة مدينة نيويورك، معظمها منشآت اتصالات. وشملت هذه المباني مبنى باركلي-فيسي (1927)، ومبنى المقر الرئيسي لشركة نيوجيرسي بيل (1929)، ومبنى 60 شارع هدسون (1930)، ومبنى 32 جادة الأمريكتين (1932)، بالإضافة إلى مباني الهاتف في شمال ولاية نيويورك . [ 23 ] ووصف الكاتب المعماري روبرت إيه إم ستيرن مبنى 1 وول ستريت بأنه "ناطحة السحاب الوحيدة التي أكملها ووكر". [ 24 ]

الشكل والواجهة

واجهة مبنى 1 وول ستريت مصنوعة في الغالب من الحجر الجيري. [ 25 ] [ 26 ] [ 27 ] وهذا يتناقض مع واجهات الطوب لمباني الاتصالات التي صممها ووكر، والتي يُرجح أن استخدامها تأثر بالأسلوب التعبيري الهولندي والألماني . [ 25 ] [ 28 ] في وقت بناء مبنى 1 وول ستريت، كان الحجر الجيري مادة باهظة الثمن نسبيًا، ونادرًا ما كان يُستخدم في الواجهة الكاملة للمبنى، حيث كان يُستخدم الطوب الأرخص ثمنًا بدلاً منه. [ 29 ] كما يحتوي مبنى 1 وول ستريت على العديد من التراجعات في واجهته الخارجية. على الرغم من أن التراجعات في ناطحات السحاب في مدينة نيويورك كانت مفروضة بموجب قرار تقسيم المناطق لعام 1916 للسماح للضوء والهواء بالوصول إلى الشوارع أدناه، [ 23 ] [ 30 ] إلا أنها أصبحت فيما بعد سمة مميزة لأسلوب آرت ديكو. [ 31 ] تتميز الواجهة بأعمدة رأسية متصلة ، على غرار مباني آرت ديكو الأخرى. على الرغم من أن الدعامات تؤكد على ارتفاع المبنى، قال ووكر إن هذا التأثير لم يكن الهدف الرئيسي من تصميمه. [ 27 ]

المبنى الأصلي

قوس طويل عند مدخل مبنى وول ستريت رقم 1. يوجد داخل القوس إطار باب برونزي مع مجموعتين من الأبواب.
مدخل الجزء الأصلي من مبنى 1 وول ستريت

يقع المبنى الأصلي الذي شُيّد عام ١٩٣١ في الجزء الشمالي من الموقع. تشغل الطوابق العشرون الأولى معظم مساحة الموقع. [ ٢٩ ] [ ١٣ ] يتميز المبنى بسلسلة من التراجعات الصغيرة تبدأ من الطابق الحادي والعشرين [ ١٢ ] [ ١٧ ] [ ٣٢ ] وتستمر حتى الطابق الخامس والثلاثين، حيث يرتفع برج نحيل. [ ١٢ ] [ ١٧ ] تتناوب هذه التراجعات على واجهتي برودواي ووال ستريت. [ ١٥ ] يرتفع الجزء الجنوبي من المبنى الأصلي حتى يصل إلى ارتفاع نافذة السقف في الطابق السابع والثلاثين؛ أما الطابق السادس والثلاثون فهو الأعلى ويتصل أيضًا بالملحق. [ ١٧ ] يبلغ طول المبنى الأصلي ١٧٩ قدمًا (٥٥ مترًا) على برودواي وعرضه ١٠٢ قدمًا (٣١ مترًا) على وال ستريت. [ 12 ] [ 33 ] [ 34 ] يبلغ قياس كل طابق من طوابق البرج، من الطابق 37 إلى الطابق 48، 60 × 80 قدمًا (18 × 24 مترًا) . [ 32 ] يشكل الطابقان العلويان شقة بنتهاوس فاخرة. [ 35 ] [ 36 ]   

ركز تصميم ووكر على التفاصيل الزخرفية لواجهة المبنى؛ في المقابل، ركزت ناطحات السحاب الأخرى في أوائل القرن العشرين في مانهاتن السفلى على الكتلة . [ 15 ] تتضمن الواجهة فتحات رأسية مجوفة ذات أخاديد ، مرتبة كستائر، [ 11 ] [ 13 ] [ 25 ] [ 37 ] على الرغم من أن الواجهة قد تشبه شكلاً طبيعياً يشبه الجرف من زوايا مختلفة. [ 13 ] قال ووكر إن المبنى "سيشاهده 200 ألف شخص من جميع الجهات" في عام واحد، بمن فيهم العمال والمشاة، وأراد أن يشعروا "بالراحة النفسية والمتعة" عند رؤيته. [ 25 ] [ 38 ] [ 39 ] قال ووكر أيضاً إنه "حاول فرض إيقاع واحد على إيقاع أساسي"؛ على هذا النحو، تعامل مع الواجهة كسلسلة من "الزخارف الإيقاعية" بأحجام مختلفة. [ 12 ] [ 40 ] [ 41 ] تم توجيه الخلجان المقعرة الناتجة نحو الداخل بزاوية ميل 1:9. [ 39 ] يفصل بين كل خليج دعامات منحنية بارزة ترتفع إلى كل تراجع. [ 40 ] [ 42 ] تحتوي العديد من الدعامات أيضًا على شقوق رأسية للتأكيد. [ 43 ] احتوت نوافذ المبنى الأصلي على إطارات منحنية مصممة خصيصًا لتتناسب مع الواجهة، [ 10 ] [ 37 ] مما أضاف 40,000 دولار إلى تكلفة البناء. [ 39 ] [ I ]

يتألف الجزء السفلي من المبنى الأصلي من الطوابق الثلاثة السفلية. يبلغ عرض الجزء المطل على شارع وول ستريت ثمانية أجزاء، مع مدخل مزدوج العرض في منتصف واجهة وول ستريت، يُصعد إليه عبر درج قصير يؤدي إلى الردهة الرئيسية. [ 43 ] ويُحيط بالمدخل بوابة مُسننة. [ 11 ] أما الأجزاء المطلة على شارعي برودواي ونيو ستريت، فيبلغ عرضها سبعة عشر جزءًا. [ 43 ] وعلى واجهة شارع نيو ستريت، كُتب اسم "Voorhees, Gmelin & Walker" بخط متصل. [ 44 ] ويوجد قبو من الجرانيت المكشوف على شارع نيو ستريت مع مدخل للخدمة. [ 45 ] وفي الطوابق العلوية، يحتوي كل جزء على نافذة منزلقة واحدة في كل طابق. [ 43 ] تم تشذيب الزاويتين الشمالية الغربية والشمالية الشرقية للمبنى، [ 27 ] [ 43 ] مما يربط على التوالي الواجهتين الغربية والشرقية للواجهة بالواجهة الشمالية. [ 27 ]

الملحق

مدخل ملحق مبنى وول ستريت رقم 1، يعلوه مظلة زجاجية. هذا المدخل مخصص لسكان المبنى فقط، ولا يُسمح للعامة باستخدامه.
مدخل خاص بالسكان فقط في الملحق

الملحق الجنوبي، الذي اكتمل بناؤه عام ١٩٦٥، مبنيٌّ في معظمه من الحجر الجيري. [ ١٢ ] على جانب شارع نيو، توجد تراجعات فوق الطابقين الخامس والعاشر؛ ثم يرتفع المبنى على شكل لوحٍ نحيل مع تراجعات في الطوابق التاسع والعشرين والرابع والثلاثين والخامس والثلاثين. [ ١٧ ] على طول شارع برودواي، كانت واجهة الملحق في الأصل متراجعة خلف واجهة المبنى الأصلي بمقدار فتحتين . [ ٤٣ ]

في عام ٢٠١٨، تم إنشاء مدخل زجاجي للمساحة التجارية أمام الملحق. [ ٤٦ ] [ ٤٧ ] يتراوح ارتفاع هيكل المدخل بين طابق واحد وسبعة طوابق. تمتد واجهة الإضافة التي أُضيفت عام ٢٠١٨ إلى الأمام باتجاه واجهة المبنى الأصلي. [ ١٧ ] كما تم بناء ثمانية طوابق فوق الجزء الأصلي من الملحق. [ ٤٨ ] [ ٤٩ ] وبحسب وثائق تقسيم المناطق، يبلغ طول الملحق ١٨٠ قدمًا (٥٥ مترًا) على شارع برودواي و ١٣٢.٥ قدمًا (٤٠.٤ مترًا) على شارع إكستشينج بليس. [ ١٧ ]  

سمات

يضم المبنى 10 مصاعد اعتبارًا من عام 2019، [ 50 ] [ 19 ] مقارنةً بـ 43 مصعدًا و14 سلمًا متحركًا قبل تحويله إلى مبنى سكني. [ 2 ] عند بنائه، كان مبنى 1 وول ستريت يضم 29 مصعدًا، [ 12 ] [ 51 ] بعضها كان بالقرب من الجدران الخارجية للمبنى. [ 19 ] كان لدى شركة إيرفينغ ترست ستة مصاعد خاصة [ 51 ] يمكن الوصول إليها من شارع وول ستريت. [ 52 ] كانت هناك ثلاث مجموعات من المصاعد في باقي المبنى، تخدم الطوابق السفلية والمتوسطة والعلوية؛ [ 53 ] ويمكن الوصول إلى هذه المصاعد من برودواي أو نيو ستريت أو مترو الأنفاق. [ 52 ] نظرًا لأن جانب المبنى المطل على شارع نيو كان أقل ارتفاعًا من جانبه المطل على برودواي، [ 54 ] قام المهندسون بتصميم أعمدة المصاعد الأصلية بحيث يمكن تركيب مصاعد ذات طابقين عند الضرورة، [ 51 ] [ 54 ] ولكن لم يتم بناء هذه المصاعد ذات الطابقين قط. [ 55 ] عند اكتماله، كان مبنى 1 وول ستريت أول مبنى مكاتب في مانهاتن السفلى يستخدم التيار المتردد لتوليد الطاقة الكهربائية. وقد تضمن شبكة من الأنابيب الهوائية لنقل المستندات بين الطوابق. [ 12 ] عندما تم تحويل مبنى 1 وول ستريت إلى مبنى سكني، تم نقل جميع المصاعد إلى وسط المبنى. [ 19 ] [ 56 ]

تبلغ مساحة المبنى الداخلية 1,165,645 قدمًا مربعًا (108,292 مترًا مربعًا ) ، [ 1 ] منها 500,000 قدم مربع (46,000 متر مربع ) من مساحة الأرضية في المبنى الأصلي. [ 10 ] [ 53 ] [ 57 ] وكانت مساحة كل طابق من الطوابق من الأول إلى الحادي والعشرين في المبنى الأصلي 15,000 قدم مربع (1,400 متر مربع ) . [ 10 ] كما يوجد خمسة طوابق تحت الأرض أسفل الهيكل الأصلي، ثلاثة منها تحت مستوى سطح البحر. [ 53 ] [ 58 ] كان هناك ممر داخل قبو مبنى 1 وول ستريت، يمتد بين برودواي ونيو ستريت، يوفر الوصول إلى رصيف القطارات المتجهة شمالًا في محطة وول ستريت، [ 59 ] [ 60 ] ولكن تم تحويله إلى غرفة اتصالات بحلول عام 2000. [ 61 ] عند افتتاح المبنى، شغلت شركة إيرفينغ ترست الطوابق السفلية والطوابق العشرة السفلى والطوابق الثلاثة العليا. [ 12 ] [ 57 ] [ 62 ] [ 63 ] بعد تحويله إلى مبنى سكني، احتوى مبنى 1 وول ستريت على 678,000 قدم مربع (63,000 متر مربع ) من المساحات السكنية و 166,000 قدم مربع (15,400 متر مربع ) من المساحات التجارية. [ 64 ] تم بناء الطوابق العليا من الملحق (الذي اكتمل بناؤه في عام 2023) في الغالب على شكل ألواح مجوفة . تم دمج كرات بلاستيكية مجوفة في ألواح الأرضية الخرسانية لتقليل وزنها. [ 49 ] [ 65 ] يمتد الجزء الزجاجي المخصص للبيع بالتجزئة للخارج من الملحق الأصلي، مما يغني عن الحاجة إلى الحفر في محطة مترو وول ستريت، التي تقع مباشرة أسفل الجزء المخصص للبيع بالتجزئة. [ 49 ]       

الغرفة الحمراء والردهة

الجزء الداخلي من الغرفة الحمراء مزين ببلاط فسيفسائي أحمر وذهبي
داخل الغرفة الحمراء

تقع الغرفة الحمراء في الطابق الأرضي. صممها ووكر وشريكه بيري كوك سميث، بينما تم توظيف الفنانة هيلدريث ميير كمستشارة ألوان. [ 14 ] [ 40 ] كان الغرض الأساسي من هذه المساحة هو أن تكون غرفة استقبال للبنك [ 12 ] [ 53 ] [ 66 ] وكان الوصول إليها يتم بشكل رئيسي من شارع وول ستريت شمالاً. [ 63 ] [ 67 ] لم تكن الغرفة الحمراء تحتوي على مكاتب للصرافين لأن بنك إيرفينغ ترست كان بنكًا تجاريًا وليس بنك ادخار . [ 66 ] [ 68 ] وصف لويس بيرسون من بنك إيرفينغ ترست الغرفة الحمراء بأنها مكان "نلتقي فيه بعملائنا وأصدقائنا". [ 66 ] على عكس غرف البنوك السابقة مثل تلك الموجودة في مبنى بنك ويليامزبرغ للادخار ومبنى بنك ناشونال سيتي ، لم تكن الغرفة الحمراء تحتوي على زخارف على الطراز الكلاسيكي. [ 68 ]

يبلغ طول الغرفة الحمراء 30 مترًا (100 قدم) من الغرب إلى الشرق، وعرضها 12 مترًا (40 قدمًا) من الشمال إلى الجنوب. [ 14 ] [ 53 ] وتختلف الروايات حول ارتفاع السقف، حيث تشير إلى أنه يبلغ 9.1 مترًا (30 قدمًا) ، [ 68 ] أو 10 أمتار (33 قدمًا ) ، [ 69 ] أو 11 مترًا (37 قدمًا) . [ 43 ] الغرفة مستطيلة الشكل، ونادرًا ما تحتوي على زوايا قائمة. [ 68 ] يوجد على الجدار الشمالي مدخل مغطى بالبرونز، بينما يوجد على الجدار الجنوبي أبواب زجاجية مزدوجة مصنفرة تؤدي إلى ردهة المصعد. توجد نوافذ مقوسة على الجدارين الشرقي والغربي، بالإضافة إلى أبواب على الجدارين الشمالي والجنوبي. لكل نافذة من النوافذ الشرقية والغربية عتبة عميقة، كما توجد نوافذ مدببة على جانبي المدخل الشمالي. يوجد أسفل كل نافذة مشعات مزودة بشبكات برونزية مزخرفة. [ 67 ] عندما شغلت شركة إيرفينغ ترست المبنى، كانت الغرفة الحمراء تحتوي على بعض الكراسي والمكاتب. [ 70 ] كان لموظفي قروض السماسرة مكاتب بجوار الجدار الشرقي، بينما جلس موظفو مكتب إيرفينغ ترست في المدينة على مكاتب بالقرب من الجدار الغربي. [ 71 ]     

نظراً لاكتمال بناء المبنى بعد انهيار وول ستريت عام ١٩٢٩ مباشرةً ، تضمن تصميم الغرفة الحمراء مواد مزخرفة لجذب الزبائن. [ ٧٢ ] الأرضية مصنوعة من بلاط الترازو الأحمر. [ ١٣ ] [ ٤٠ ] أشرف ووكر وسميث شخصياً على صناعة بلاط الأرضية في برلين. [ ٤٠ ] زُينت الجدران والأسقف بمساحة ٨٩١١ قدماً مربعاً (٨٢٧.٩ متراً مربعاً ) [ ٧٣ ] أو ١٣٠٠٠ قدم مربع (١٢٠٠ متر مربع ) من الفسيفساء، [ ٦٩ ] التي صممها ماير وصنعتها شركة رافينا للفسيفساء في لونغ آيلاند سيتي وبرلين. [ ٦٩ ] [ ٧٣ ] يتراوح نظام ألوان الفسيفساء من الأحمر على الأزرق على الجدران إلى الذهبي على الأسود على السقف. [ 13 ] [ 71 ] تتدرج ألوان البلاط لتصبح أفتح في الأجزاء العلوية من الجدران، ما يجذب انتباه الزوار نحو السقف. [ 67 ] [ 74 ] تحتوي الفسيفساء أيضًا على أنماط ذهبية تجريدية. [ 74 ] بقية الجدران مصنوعة من رخام البرانس الأسود، والأعمدة مصنوعة من رخام فيرونا الأحمر، على غرار تصميم مستخدم في قاعة مدينة ستوكهولم . [ 40 ] [ 57 ] [ 63 ] يقع العمودان على محور شرق-غرب، ولهما تيجان برونزية. [ 67 ] عند الطرفين الشمالي والجنوبي للغرفة، يميل السقف قليلاً إلى الأعلى. [ 75 ]  

يقع جنوب المدخل بهو يمتد بين شارع برودواي وشارع نيو، ويتألف من دعامتين متعددتي الأضلاع. [ 71 ] ويتصل هذا البهو بدوره مباشرةً بمصاعد المبنى. [ 52 ] كانت جدران ردهة برودواي وشارع نيو مصنوعة من رخام البيرينيه الأسود. [ 10 ] [ 63 ] كما احتوى السقف على لوحة رمزية بقياس 20 × 66 قدمًا (6.1 × 20.1 مترًا) ، تصور تأثير الثروة على خلق الجمال. [ 57 ] [ 63 ] صمم اللوحة كل من ميير وكيمون نيكولايدس . [ 55 ] [ 76 ] عند بناء الملحق، تم تكسية أرضية الردهة الموسعة بحجر الترافرتين ، بينما غُطي سقف الردهة الأصلي بسقف معلق . [ 55 ] 

الطوابق العليا

كما هو الحال مع ناطحات السحاب الأخرى التي شُيّدت في أوائل القرن العشرين في الحي المالي، كانت الطوابق السفلية واسعة المساحة، مخصصة للمستأجر الرئيسي للمبنى، وهو بنك إيرفينغ ترست، بينما كانت الطوابق العلوية أصغر حجمًا. [ 77 ] امتدت مساحة كل طابق من الطوابق الـ 21 السفلية على حوالي 15,000 قدم مربع (1,400 متر مربع ) . [ 10 ] شغل بنك إيرفينغ ترست الطوابق العشرة الأولى، [ 12 ] مستخدمًا مساحاتها الواسعة لإيواء موظفيه الإداريين. [ 78 ] كان الطابق الثاني يضم في الأصل مكتب بنك إيرفينغ ترست في وول ستريت، والذي كان يخدم الشركات في الحي المالي. [ 79 ] أما الطابق الثالث فكان مخصصًا لأقسام إدارة الثروات للشركات والأفراد في البنك. [ 79 ] [ 78 ] ضم الطابق الخامس المكاتب التنفيذية للبنك، المُغطاة بألواح خشبية من مختلف أنحاء العالم، بينما ضم الطابق السادس أقسام الفروع الخارجية والأجنبية، بالإضافة إلى غرفة هاتف لإجراء المكالمات الدولية. [ 79 ] 

تم تأجير الطوابق من العاشر إلى الخامس والأربعين لمستأجرين خارجيين. [ 12 ] [ 53 ] [ 55 ] لم تكن شركة فوريس، غملين ووالكر مسؤولة عن تصميم المكاتب، بل استعانت بمتخصصين لهذه المهمة. [ 80 ] كما صممت شركات معمارية بعض المكاتب؛ فعلى سبيل المثال، صممت شركة ديلانو وألدرتش مكاتب شركة فيدوشياري ترست في الطابق الثلاثين ، بينما صممت شركة كروس وكروس مكاتب الطابق الحادي والثلاثين . [ 81 ] عمومًا، استأجرت شركات المحاماة والشركات المالية طوابق كاملة لأنفسها. [ 82 ] وشمل ذلك شركة الوساطة بير ستيرنز ، التي استعانت بشركة إتش جيه هورفاث وشركاه والمصمم دبليو إيه زويك لتقسيم مساحة الطابق العاشر إلى مكاتب وغرف أخرى. [ 83 ]

كانت غرفة طعام شركة إيرفينغ ترست تقع في الطابق السادس والأربعين. أما غرفة المديرين، في الطابق السابع والأربعين، فكانت مزينة بألواح خشبية بارتفاع 5.5 متر ، ورُتبت فيها كراسي المديرين على شكل نصف دائرة. [ 51 ] وتضمنت الطوابق التي تعلوها غرف طعام وصالة مشاهدة من ثلاثة طوابق، مُؤثثة بأثاث على طراز آرت ديكو. [ 40 ] [ 55 ] أما صالة كبار الشخصيات، في الطابق التاسع والأربعين، فكان سقفها مصنوعًا من أصداف بحرية مطلية بورق الذهب، [ 26 ] [ 35 ] [ 84 ] وجدرانها مغطاة بأقمشة منقوشة متعددة الألوان. [ 35 ] [ 85 ] كما تميزت صالة كبار الشخصيات بسقف ثلاثي الارتفاع، وجدران مضلعة، وأرضيات من خشب الساج، ومدفأة، [ 86 ] بالإضافة إلى أربع نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تُطل على الجهات الأصلية. [ 35 ] كما زُينت الجدران برسومات لأغطية الرأس الحربية للسكان الأصليين لأمريكا. [ 13 ] 

بعد تحويل مبنى 1 وول ستريت إلى مبنى سكني في عشرينيات القرن الحادي والعشرين، أصبح يضم 566 شقة سكنية ، منها 304 استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة. تحتوي 47 شقة على شرفات خاصة. [ 50 ] [ 19 ] [ 69 ] صممت هذه الشقق شركة SLCE Architects. [ 19 ] [ 87 ] تم تحويل الطوابق الثلاثة العلوية إلى شقة بنتهاوس من ثلاثة طوابق بمساحة 12,965 قدمًا مربعًا (1,204.5 مترًا مربعًا ) ، تضم أربع غرف نوم وأربعة حمامات، بالإضافة إلى مكتبة خاصة ومطبخ مجهز بالكامل. [ 64 ] [ 69 ] بعض هذه الوحدات عبارة عن شقق نموذجية تُعرض على المشترين المحتملين، وقد صممها كل من FrenchCalifornia وإليزابيث غرازيولو وسيريل فيرنيول. [ 88 ] [ 89 ] تشمل المرافق مسبحًا داخليًا بطول 23 مترًا (75 قدمًا) ، ومنصة مراقبة في الطابق 39، ومكتبة، وجهاز محاكاة غولف، ومنتجعًا صحيًا للكلاب، وغرفة ألعاب، [ 47 ] [ 19 ] [ 69 ] بالإضافة إلى صالة ومطعم خاص. [ 90 ] يضم المطعم شرفة مساحتها 420 مترًا مربعًا (4500 قدم مربع ) تطل على ميناء نيويورك من جهة الجنوب. [ 91 ] يحتوي المبنى أيضًا على مساحات مشتركة مزودة بمطابخ، وأكشاك هاتف، ومعدات سمعية بصرية، وطابعات. [ 92 ] تتركز معظم هذه المرافق في الملحق، [ 46 ] الذي يشغل الطابقين 38 و39. [ 88 ] [ 89 ] تدير شركة لايف تايم فيتنس ناديًا رياضيًا داخل المبنى، [ 93 ] كما يوجد أيضًا مساحة عمل مشتركة تُعرف باسم ون ووركس. [ 94 ]   

قبو

كان قبو بنك إيرفينغ ترست ، الذي يزن 5000 طن قصير (4500 طن طويل ) ، [ 63 ] يقع على عمق يتراوح بين 21 و22 مترًا تحت سطح الأرض. عند اكتمال بناء المبنى عام 1931، كان القبو ثاني أكبر قبو في المدينة وثالث أكبر قبو في العالم، بعد قبو بنك الاحتياطي الفيدرالي في نيويورك وبنك إنجلترا . [ 37 ] [ 57 ] [ 95 ] كان القبو محاطًا من ثلاث جهات بجدار سمكه 1.8 متر (6 أقدام ) مصنوع من الحديد والصلب والخرسانة؛ [ 57 ] [ 63 ] [ 95 ] أما الجهة الرابعة فكانت تتكون من 0.91 متر (3 أقدام ) من الخرسانة وطبقة سميكة من المعدن. [ 63 ]    

كان للخزنة ثلاثة طوابق، استخدم الطابق العلوي منها من قبل عملاء الودائع الآمنة، بينما احتوت الطوابق السفلية على ثروات شركة إيرفينغ ترست. [ 12 ] [ 63 ] [ 96 ] بلغت مساحة كل طابق 2700 قدم مربع (250 مترًا مربعًا ) . [ 12 ] [ 96 ] [ 97 ] كان للخزنة ستة أبواب، [ 98 ] يبلغ سمك كل منها 30 بوصة (760 ملم) ؛ [ 98 ] [ 99 ] كانت الأبواب مشبعة بمواد كيميائية يُقال إنها تُصدر "أبخرة مُشلّة" إذا حاول لص فتح الباب باستخدام موقد لحام. [ 99 ] بلغ وزن البابين الرئيسيين في الطابق العلوي، وباب واحد في كل طابق من الطوابق الأخرى، 45 طنًا قصيرًا (40 طنًا طويلًا؛ 41 طنًا متريًا) . [ 98 ] استُخدم خزان مياه، بالإضافة إلى أنظمة كيميائية وكهربائية وميكانيكية، لردع عمليات السطو. [ 95 ] [ 98 ] [ 100 ]   

تاريخ

الهياكل السابقة

الجزء الشمالي

سلسلة من النوافذ الطويلة في مبنى رقم 1 بشارع وول ستريت. بين كل نافذة توجد دعامات من الحجر الجيري.
النوافذ في شارع وول ستريت رقم 1

منذ استيطان نيو أمستردام في القرن السابع عشر، لم تحمل سوى ثلاثة مبانٍ في الجزء الشمالي من موقع ناطحة السحاب الحالية عنوان 1 وول ستريت. كان أولها منزلًا حجريًا من القرن السابع عشر، والثاني بُني في القرن التاسع عشر. [ 101 ] [ 102 ] أما المبنى الثالث فكان مبنى مكاتب من 18 طابقًا شُيّد عام 1907 وصممته شركة بارنيت، هاينز وبارنيت التي تتخذ من سانت لويس مقرًا لها . [ 103 ] [ 104 ] عُرف هذا المبنى باسم "مبنى المدخنة" [ 105 ] [ 106 ] [ 107 ] أو " مبنى زاوية المدخنة" [108]، وبلغت مساحته 29 × 39 قدمًا (8.8 × 11.9 مترًا) . [ 109 ] [ 110 ] طُوِّر مبنى تشيمني من قِبَل مجموعة استثمارية من سانت لويس، برئاسة فيستوس ويد من شركة سانت لويس ميركانتايل ترست. [ 105 ] في منتصف عام 1905، دفعت الشركة 700,000 دولار [ II ] مقابل قطعة أرض مساحتها 1,131 قدمًا مربعًا (105.1 مترًا مربعًا ) ، أو ما يعادل 576 دولارًا للقدم المربع الواحد (6,200 دولار/متر مربع ) . [ III ] [ 111 ] [ 112 ] في العام التالي، أعلنت المجموعة الاستثمارية أنها ستبدأ في تشييد مبنى من 18 طابقًا في 1 وول ستريت. [ 113 ] اكتمل بناء مبنى تشيمني في عام 1907، [ 110 ] ولسنوات بعد ذلك، كان موقعه أغلى موقع في العالم. [ 106 ]  

كانت تحيط بمبنى تشيمني ما بين ثلاثة وخمسة مبانٍ أخرى، يتراوح ارتفاعها بين 10 و20 طابقًا تقريبًا. [ 107 ] [ 114 ] وكان أقدمها مبنى يونيون ترست، الذي شُيّد عام 1889، وكانت جدرانه مبنية من الطوب بسمك 2.4 متر (8 أقدام) لأن مهندسي ذلك الوقت لم يكونوا على دراية بكمية الفولاذ اللازمة للمبنى. [ 114 ] وكان أحد المباني المكونة من اثني عشر طابقًا يُحيط بمبنى تشيمني، وفي عام 1926، بيع هذا المبنى ومبنى تشيمني إلى مجموعة من المصرفيين. [ 106 ] وكان الكاتب واشنطن إيرفينغ ، الذي سُميت شركة إيرفينغ ترست باسمه، قد سكن منزلًا في 3 شارع وول ستريت قبل عدة سنوات من بناء المبنى. [ 10 ] [ 115 ] 

جنوبي

كان النصف الجنوبي من المربع يضم مبنيين: مبنى شركة مانهاتن للتأمين على الحياة في الشمال، ومبنى شركة نيكربوكر للائتمان في الجنوب. يقع مبنى مانهاتن للتأمين على الحياة، المؤلف من 18 طابقًا والذي اكتمل بناؤه عام 1894، في منتصف المربع، عند الرقم 64 في شارع برودواي. [ 116 ] وقد تم توسيع هذا المبنى قليلاً باتجاه الشمال عام 1904 ليشمل جميع القطع الأرضية الواقعة بين الرقمين 64 و70 في شارع برودواي. [ 117 ]

اشترت شركة نيكربوكر ترست الأرض الواقعة جنوب مبنى مانهاتن لايف مباشرةً في أوائل عام 1906، [ 118 ] وأتمت خطط البناء في العام التالي. [ 119 ] اكتمل بناء مبنى نيكربوكر ترست المكون من 22 طابقًا في 60 برودواي عام 1909، [ 120 ] وكان يضم غرفة مصرفية في الطابق الأرضي، ومطعمًا خاصًا في الطابق العلوي، وثمانية مصاعد. [ 118 ] وكانت هناك مساحة بعرض 7 أمتار (23 قدمًا) بين مبنيي مانهاتن لايف ونيكربوكر ترست. [ 118 ] بيعت قطعة أرض بعرض 10 بوصات (0.3 متر) على الجانب الشمالي من الفجوة إلى جون إي. شيرميرهورن عام 1912. [ 121 ] قامت عائلة شيرميرهورن لاحقًا ببناء مبنى من ثمانية طوابق على نفقة دافعي الضرائب في 62 برودواي، داخل الفجوة التي يبلغ عرضها 23 قدمًا و10 بوصات (7.3 متر) . [ 122 ]   

تطوير

صورة لشارع وول ستريت رقم 1 من جهة الغرب، من شارع ريكتور. يظهر السقف الهرمي لمبنى وول ستريت رقم 14 على اليسار، بينما يظهر مبنى إمباير على اليمين.
الواجهة الغربية من شارع ريكتور

يُعزى تصميم ناطحة السحاب الحالية إلى هاري وارد، رئيس بنك إيرفينغ ترست. [ 123 ] منذ تأسيسه عام 1851، اندمج بنك إيرفينغ ترست مع العديد من البنوك الأخرى في السنوات السابقة، [ 124 ] [ 125 ] وتجاوزت الشركة مساحة مكاتبها، التي كانت موزعة بين 60 برودواي، ومبنى إكويتابل ، ومبنى وولوورث . [ 126 ] عندما طُرح المبنى، كان البنك يُعرف باسم أمريكان إكستشينج إيرفينغ ترست، بعد اندماجه عام 1926 مع بنك أمريكان إكستشينج-باسيفيك الوطني. [ 125 ] [ 127 ] خلال منتصف وأواخر عشرينيات القرن العشرين، شُيِّدت العديد من مباني المكاتب ذات الطراز المعماري آرت ديكو في مدينة نيويورك، وبلغت ذروتها حوالي عامي 1929 و1930. [ 126 ] [ 128 ] بالإضافة إلى ذلك، كانت البنوك في مانهاتن تتجمع حول وول ستريت، واعتُبرت زاوية برودواي وول ستريت موقعًا ذا قيمة. [ 129 ] [ 130 ]

تخطيط

بحلول أبريل 1928، سيطرت شركة سنترال يونيون ترست على المباني من 64 إلى 80 برودواي، وورد أنها خططت لبناء مبنى من 36 طابقًا في موقع مبنى تشيمني. [ 131 ] في الشهر التالي، اشترت شركة أمريكان إكستشينج إيرفينغ ترست مبنى تشيمني بالإضافة إلى ثلاثة مبانٍ مجاورة في 7 وول ستريت، و74 و80 برودواي، مقابل 5.5  مليون دولار نقدًا ورهن عقاري  بقيمة 9 ملايين دولار . [ IV ] [ 33 ] [ 34 ] [ 108 ] بلغت تكلفة الصفقة حوالي 725 دولارًا للقدم المربع (7800 دولار/م² ) . [ V ] [ 33 ] بعد البيع، انتقلت شركة سنترال يونيون ترست إلى مبنى مانهاتن لايف [ 108 ] وأجرت تعديلات على المباني في 60 و62 و70 برودواي. [ 132 ]

فور إتمام عملية الشراء، أعلنت شركة إيرفينغ ترست عزمها على تشييد مبنى مكاتب في الموقع. [ 133 ] [ 134 ] تزامن هذا الإعلان مع ازدياد عدد البنوك الكبرى في مدينة نيويورك. [ 134 ] شكّل مجلس إدارة الشركة لجنة فرعية للإشراف على أعمال البناء، كما شكّل عدد من موظفي إيرفينغ ترست وحدة "ون وول ستريت" لتنسيق التخطيط اللوجستي لناطحة السحاب الجديدة. تم تحديد 35 مهندسًا معماريًا محتملاً وإجراء مقابلات مطولة معهم. [ 34 ] في نهاية المطاف، في يونيو 1928، تم التعاقد مع شركة فوريس، غملين، ووكر لتصميم المبنى، [ 135 ] وتم التعاقد مع مارك إيدليتز كمقاول بناء. [ 34 ] قدّمت شركة فوريس، غملين، ووكر المخططات إلى مكتب مانهاتن للمباني في الشهر التالي. [ 136 ] نصّت الخطط الأولية، المعروفة باسم المخطط B1، [ 133 ] على بناء مبنى من 46 أو 52 طابقًا [ 133 ] [ 136 ] على قطعة أرض مساحتها 178 × 101 قدمًا (54 × 31 مترًا) ؛ [ 136 ] كما نصّت على وجود غرفتين مصرفيتين في الطابق الأرضي. [ 133 ] صمّم ووكر وشريكه بيري كوك سميث غرفة مصرفية كبيرة تُسمى الغرفة الحمراء للطوابق السفلية، واستعان ووكر بهيلدريث ميير لتصميم الفسيفساء الخاصة بها. [ 14 ] [ 40 ] [ 72 ] تعاون سميث وميير في اختيار ألوان الغرفة الحمراء، بينما ساعدت لين فوسيت في رسم تصاميمها. [ 137 ] [ 70 ] 

أدت مذكرةٌ مؤرخة في أغسطس 1928 بين المهندسين المعماريين وشركة إيرفينغ ترست إلى إدخال عدة تغييرات على المخططات. من بين هذه التغييرات: مصاعد منفصلة لموظفي البنك ومستأجري الوحدات السكنية؛ وإزالة مساحات البيع بالتجزئة ونوادي الغداء؛ وإضافة ردهة استقبال مشتركة. [ 138 ] في أكتوبر 1928، أفادت الصحف المحلية أن شركة إيرفينغ ترست قد وافقت على "المخططات النهائية" لمبنى من 44 طابقًا بارتفاع 170 مترًا (560 قدمًا) . [ 130 ] [ 139 ] كان هذا التصميم مشابهًا للهيكل الحالي، مع وجود تراجعات وواجهة منحنية. [ 140 ] نصت المخططات النهائية الفعلية، التي قُدمت في يونيو 1929، على بناء من 50 طابقًا. [ 34 ] صدرت مخططات عام 1929 بعد أن تقدمت شركة إيرفينغ ترست بطلب للحصول على استثناء من قوانين تقسيم المناطق، وحصلت عليه، مما سمح بأن يكون التراجع الأول للقاعدة أعلى من المسموح به عادةً. كما سمح الاستثناء بتراجع أقل، وسُمح للبرج بتغطية أكثر من 25 بالمائة من قطعة الأرض، وهي نسبة التغطية القصوى المسموح بها عادةً بموجب قرار تقسيم المناطق لعام 1916. [ 32 ]  

بناء

بدأ تشييد مبنى وول ستريت رقم 1 في مايو 1929، [ 141 ] بهدم المباني الأربعة الواقعة في الجزء الشمالي من الموقع. [ 109 ] [ 142 ] وقد تم الاستعانة بعدد من أساتذة الهندسة من جامعة كولومبيا كمستشارين لعملية الهدم. [ 143 ] وقد تعقد العمل بسبب وجود أحد المباني السابقة في الموقع بجدران متينة للغاية يتراوح سمكها بين 1.2 و3 أمتار . [ 144 ] بدأت أعمال الحفر في يوليو 1929، [ 58 ] وبدأ العمل على المبنى نفسه في أغسطس من العام نفسه. [ 12 ] خلال ديسمبر 1929، أرسل وارد رسائل محفورة إلى 500 من ملاك العقارات المجاورة، معتذرًا عن الضوضاء التي حدثت أثناء عملية التثبيت؛ وقد ساهم ذلك في الترويج الإيجابي للمبنى في الصحافة المحلية والوطنية. [ 145 ] 

وُضِعَ حجر الأساس الاحتفالي في 15 يناير 1930. [ 58 ] [ 146 ] [ 147 ] وخلال عملية البناء، تم تدعيم المباني المجاورة مثل كنيسة الثالوث. [ 12 ] وفي مارس من ذلك العام، وقّعت شركة إيرفينغ ترست اتفاقية مع شركة النقل السريع بين الأحياء - التي كانت آنذاك إحدى الشركات المشغلة لنظام مترو الأنفاق في المدينة - لبناء ثلاثة مداخل جديدة لمحطة وول ستريت في برودواي، ومدخل آخر في قبو مبنى 1 وول ستريت. [ 148 ] تطلّب الهيكل تركيب 250,000 مسمار تثبيت، واكتمل في غضون أربعة أشهر من وضع حجر الأساس، دون أي حوادث خطيرة. [ 149 ] تم التعاقد مع شركة رافينا للفسيفساء لتصنيع الفسيفساء للغرفة الحمراء، [ 69 ] [ 73 ] وساعد ستة عمال من نقابة عمال بلاط الفسيفساء عمال رافينا في تركيب الفسيفساء. [ 70 ]

عندما اكتمل بناء الهيكل الفولاذي في 12 مايو 1930، رفع العمال شجرة دائمة الخضرة إلى أعلى الهيكل. وبينما كان العمال يثبتون المسامير الأخيرة، سقط مسمار فولاذي ساخن من أعلى المبنى وأصاب شاحنة في الأسفل، وكاد يصيب رأس سائق الشاحنة، مما تسبب في حريق صغير في الشارع. [ 149 ] [ 150 ] تم التعاقد مع شركة إنديانا لايمستون لتزويد المبنى بحجر جيري من إنديانا . [ 151 ] استُخدمت مئات عربات الشحن لنقل حجر الجيري إلى مدينة نيويورك؛ [ ج ] ووفقًا لعمال السكك الحديدية، كانت هذه أكبر طلبية من نوعها على الإطلاق. [ 37 ] قبل استخدامها في المبنى، نُقلت كتل الحجر الجيري إلى ورشة عمل في لونغ آيلاند سيتي، حيث نُحتت لتلبية مواصفات المبنى. [ 12 ] [ 37 ] اكتملت الواجهة الخارجية بحلول أغسطس 1930. [ 53 ]

يستخدم صندوق إيرفينغ ترست

بحلول ديسمبر 1930، أعلنت شركة إيرفينغ ترست أن 80  % من مساحة المبنى الذي كان على وشك الاكتمال قد تم تأجيرها. [ 62 ] بدأ المستأجرون بالانتقال إلى مبنى 1 وول ستريت بحلول منتصف مارس 1931، قبل افتتاحه الرسمي، [ 152 ] حيث بلغت  نسبة الإشغال حينها 85%. [ 10 ] وكان من بين المستأجرين العديد من أعضاء بورصة نيويورك وبورصة كيرب . [ 152 ]  انتقلت شركة إيرفينغ ترست إلى المبنى في 23 مارس 1931. وقام مئتا حارس مسلحين ببنادق رشاشة بنقل أصول البنك البالغة 8 مليارات دولار [ VI ] من موقعها السابق في مبنى وولورث. [ 95 ] [ 153 ] [ 154 ] وفي اليوم نفسه، تم افتتاح مبنى 1 وول ستريت للجمهور، حيث استقبل آلاف الزوار. [ 155 ] [ 156 ] وبحلول ذلك الوقت، بلغت نسبة الإشغال في المبنى 90  %. [ 154 ] بعد ذلك بوقت قصير، نقلت شركة فيدوشياري ترست في نيويورك مقرها المصرفي إلى الطابق الثلاثين، ليصبح بذلك أعلى مقر مصرفي في مدينة نيويورك. [ 157 ] [ 158 ] وفي حادثة وقعت عام 1938، انفجر محول كهربائي في الطابق الحادي والعشرين؛ ورغم اهتزاز النوافذ، لم يُصب أحد بأذى. [ 159 ] [ 160 ] وفي عام 1953، تم تركيب نظام تكييف في مبنى 1 وول ستريت، [ 161 ] والذي كان من أكبر عمليات تحديث أنظمة التكييف التي نُفذت في منطقة مدينة نيويورك آنذاك. [ 162 ]

سرعان ما أصبح المبنى الأصلي ضيقًا جدًا بحيث لا يستوعب عمليات شركة إيرفينغ ترست ومستأجريها. وبناءً على ذلك، اشترت إيرفينغ ترست في عام 1961 المباني الثلاثة الواقعة في 60 و62 و70 برودواي من بنك هانوفر ، ما منحها السيطرة على المربع بأكمله بين برودواي وشارع وول وشارع نيو وإكستشينج بليس. [ 163 ] [ 164 ] توقعت الشركة في البداية أن تبلغ تكلفة الملحق 25  مليون دولار. [ 7 ] [ 165 ] [ 166 ] تم التعاقد مع شركة فوريس، ووكر، سميث، سميث وهاينز لتصميم الملحق، [ 167 ] بينما تم التعاقد مع شركة تيرنر للإنشاءات كمقاول رئيسي. [ 168 ] بحلول منتصف عام 1963، تم إخلاء الموقع. [ 167 ] استعدادًا للتجديد المرتقب، استأجرت إيرفينغ ترست مساحة فرعية في 2 برودواي . [ 169 ] لتمويل أعمال البناء، باعت شركة إيرفينغ ترست المبنى إلى شركة تابعة لها، والتي بدورها باعت سندات مضمونة  بقيمة 30 مليون دولار للمستثمرين. [ 8 ] [ 170 ] كما أُجريت تجديدات في المبنى الأصلي؛ واستمر المستأجرون في استخدام مبنى 1 وول ستريت خلال فترة الإنشاء، ولكن تم إفراغ الخزنة الموجودة في الطابق السفلي. وتم تركيب محطة تبريد على سطح الملحق لتوفير تكييف الهواء لكلا جزئي المبنى، [ 171 ] كما تم تركيب آلات تبريد في الطابق السفلي. [ 172 ] واكتمل المشروع بحلول أواخر عام 1965. [ 173 ]

تم تعديل حجر الأساس الموجود على الواجهة ليحتوي على عبارة "بنك نيويورك".
تم تعديل اسم "كورنرستون" ليحتوي على عبارة "بنك نيويورك".

بحلول عام 1980، قررت شركة إيرفينغ ترست نقل مركز عملياتها إلى مبنى آخر بالقرب من مركز التجارة العالمي . [ 115 ] وبين عامي 1987 و1988، كانت إيرفينغ ترست تتفاوض للاندماج مع بنك نيويورك (BNY)، الذي كان مقره آنذاك في مكان قريب في 48 شارع وول ستريت . [ 45 ] رفضت إيرفينغ ترست في البداية عروض الاستحواذ من بنك نيويورك لأن الأخير "قلل من قيمة" أصول إيرفينغ ترست، مثل مبنى 1 وول ستريت. [ 174 ] وبحلول أكتوبر 1988، ومع اقتراب الاندماج، طرحت إيرفينغ ترست مبنى 1 وول ستريت في مزاد علني؛ في ذلك الوقت، قُدّرت قيمة المبنى بـ 250  مليون دولار. [ IX ] [ 175 ] استحوذ بنك نيويورك على شركة إيرفينغ ترست في ديسمبر 1988. [ 176 ] [ 177 ] قرر بنك نيويورك بيع مقره القديم في 48 شارع وول ستريت [ 177 ] ونقل مقره إلى 1 شارع وول ستريت. [ 178 ]

افتتح بنك نيويورك (الذي أعيد تسميته إلى بنك نيويورك ميلون في عام 2007 [ 179 ] ) متحفًا في الطابق العاشر عام 1998، مخصصًا لتاريخ البنكين. وفي الوقت نفسه، استعان بنك نيويورك بشركة هوفمان للهندسة المعمارية لإجراء ترميمات للملاط واستبدال النوافذ. [ 55 ] ورغم أن مبنى 1 وول ستريت لم يتضرر جراء هجمات 11 سبتمبر على مركز التجارة العالمي المجاور عام 2001، إلا أن عمليات بنك نيويورك تعطلت، وكان لا بد من تنظيف مبنى 1 وول ستريت. [ 180 ]

البيع والتحويل

بحلول يناير 2014، كانت شركة BNY Mellon تسعى لبيع مقرها الرئيسي، نظرًا لانتقالها إلى موقع أصغر مساحةً. [ 181 ] وفي مايو 2014، باعت BNY Mellon المبنى إلى مشروع مشترك بقيادة شركة Macklowe Properties التابعة لهاري ب. ماكلو مقابل 585  مليون دولار، [ 182 ] [ 183 ] ​​[ 184 ] مع أن BNY Mellon استمرت في شغل المبنى حتى سبتمبر 2015. [ 185 ] وكان ماكلو يرغب في إضافة ما يصل إلى 174,000 قدم مربع (16,200 متر مربع ) من مساحات البيع بالتجزئة في الطابق الأرضي. [ 19 ] 

تجديد

الملحق الزجاجي لمبنى وول ستريت رقم 1 كما يُرى من الجهة المقابلة لبرودواي. المبنى الأصلي ظاهر على اليسار، والملحق الأول ظاهر خلف الهيكل الزجاجي على اليمين.
مبنى 1 وول ستريت مع إضافته الزجاجية

خطط ماكلو في البداية لتحويل مبنى 1 وول ستريت إلى مبنى متعدد الاستخدامات يضم وحدات سكنية ومكاتب، [ 186 ] [ 187 ] وكان ينوي تأجير 65  % من الوحدات السكنية. [ 50 ] في أوائل عام 2017، أعلن ماكلو أن المبنى سيضم شققًا سكنية بالكامل تقريبًا ، نظرًا لأن المبنى السكني بالكامل، المملوك لساكنيه، سيتطلب ديونًا أقل . [ 186 ] [ 187 ] دخلت شركة ماكلو للعقارات في شراكة مع رئيس الوزراء القطري السابق حمد بن جاسم بن جبر آل ثاني في محاولة لتحويل المبنى المكتبي إلى 566 شقة سكنية مع محلات تجارية في الطابق الأرضي. [ 188 ] كان من المفترض في الأصل أن تتولى شركة روبرت إيه إم ستيرن للهندسة المعمارية تصميم عملية التجديد ، ولكن تم استبدالها بشركة إس إل سي إي للهندسة المعمارية . [ 19 ] كما أعادت شركات آش لياندرو ، وديبورا بيرك بارتنرز ، ومويد دي أرماس وشانون تصميم أجزاء من المبنى، [ 87 ] وقدم دويتشه بنك قرضًا عقاريًا بقيمة 750  مليون دولار أمريكي لتمويل عملية التحويل. [ 188 ] في ذلك الوقت، كان المشروع أكبر عملية تحويل لمساحات مكتبية إلى مساحات سكنية في مدينة نيويورك، حيث غطى ما يقرب من 1.2 مليون قدم مربع (110,000 متر مربع ) . [ 189 ]  

كجزء من أعمال التجديد، أُزيل 34 مصعدًا و16 سلمًا متحركًا. [ 190 ] كان التصميم الأصلي للمبنى يتضمن مصاعد بالقرب من الجدار المحيط، لكن ذلك كان يشغل مساحة قابلة للاستخدام بالقرب من النوافذ. ولذلك، أزال ماكلو 20 مصعدًا من المصاعد التي كانت تخدم الطوابق العليا، وأضاف 10 مصاعد جديدة في قلب المبنى؛ كما تم بناء سلالم جديدة لتحل محل السلالم الموجودة. [ 48 ] [ 19 ] [ 185 ] اكتمل هدم الجزء الداخلي في نوفمبر 2018. [ 191 ] جرى ترميم الغرفة الحمراء بين عامي 2016 و2018، تمهيدًا لتحويلها إلى مساحة تجارية. [ 19 ] [ 192 ] استُخدمت في ترميم الغرفة الحمراء بلاطات كانت مخزنة وغير مستخدمة عند تشييد المبنى في الأصل. [ 69 ] [ 192 ] رُممت الواجهة باستخدام حجر من المحجر الذي زوّد مبنى ووكر الأصلي بالمواد اللازمة. [ 90 ] أُضيف ثمانية طوابق إلى الملحق الجنوبي، وهُدم الطابق الثالث لرفع سقف مساحة البيع بالتجزئة. [ 48 ] كما شُيّد مدخل جديد على شارع برودواي، بتصميم مستوحى من إحدى خطط ووكر غير المنفذة للمبنى. [ 46 ]

استأجرت سلسلة متاجر "هول فودز ماركت" واجهة متجر بمساحة 4100 متر مربع (44000 قدم مربع ) في عام 2016، [ 193 ] [ 194 ] ووقّعت سلسلة نوادي "لايف تايم فيتنس" عقد إيجار لصالة رياضية بمساحة 6900 متر مربع (74000 قدم مربع ) في الطوابق الأربعة السفلية عام 2019. [ 195 ] في البداية، عيّن ماكلو شركة "كور ريل إستيت" لتسويق الشقق. إلا أنه استبدلها بشركة "كومباس" في ديسمبر 2020، [ 196 ] مما دفع "كور" إلى مقاضاة ماكلو لعدم سداد رسوم الوساطة. [ 197 ] انطلقت مبيعات الوحدات السكنية في سبتمبر 2021. [ 198 ] وبحلول مارس 2022، خطط ماكلو وآل ثاني لإعادة تمويل مبنى "1 وول ستريت" بمبلغ 1.1 مليار دولار، لاستخدام العائدات في سداد تكاليف البناء والديون المستحقة. [ 199 ] [ 200 ] في تلك المرحلة، كان من المتوقع أن يكتمل التجديد بحلول نهاية عام 2022. [ 200 ]   

صعوبات ما بعد التجديد والمبيعات

الغرفة الحمراء، التي تم تصويرها عام 2025 بعد افتتاح متجر برينتيمبس فيها. تحتوي الغرفة على رفوف متنوعة على شكل نباتات، تعرض أحذية نسائية.
الغرفة الحمراء بعد افتتاح متجر برينتمبس

أعلنت سلسلة متاجر برينتمبس الفرنسية في سبتمبر 2022 عن افتتاح فرع لها في مبنى 1 وول ستريت، [ 201 ] [ 202 ] مشيرةً إلى وجود العديد من المراكز الثقافية في الحي المالي. [ 203 ] وكان من المقرر أن يمتد المتجر على مساحة 55,000 قدم مربع (5,100 متر مربع ) موزعة على طابقين، [ 204 ] [ 203 ] بما في ذلك صالون للأحذية في الغرفة الحمراء، بالإضافة إلى بار ومطعم. [ 205 ] [ 206 ] أعادت المهندسة المعمارية لورا غونزاليس تصميم بعض مساحات الطابق الأرضي لصالح برينتمبس. [ 203 ] [ 206 ] افتُتح متجر هول فودز ماركت في الطابق الأرضي من المبنى في يناير 2023. [ 207 ] [ 208 ] وكان من المقرر أن ينتقل أول السكان إلى المبنى في مارس من ذلك العام، [ 209 ] واكتمل البناء رسميًا في الشهر نفسه. [ ٨٩ ] بعد اكتمال أعمال التجديد، رغب مالكو مبنى "١ وول ستريت" في افتتاح حانة فيه، إلا أن المبنى كان مقابل كنيسة ترينيتي، وكان قانون الولاية يمنع الحانات من العمل على مسافة تقل عن ٢٠٠ قدم (٦١ مترًا) من دور العبادة. ونتيجة لذلك، منحت الهيئة التشريعية لولاية نيويورك استثناءً يسمح بافتتاح الحانة. [ ٢١٠ ] افتُتح متجر "برينتمبس" في نهاية المطاف في مارس ٢٠٢٥. [ ٢١١ ] [ ٢١٢ ]  

في غضون ذلك، حصلت شركة ماكلو على قرض بقيمة 300  مليون دولار أمريكي لتمويل مخزون المبنى في أكتوبر 2023 بعد أن جاءت المبيعات دون التوقعات. [ 213 ] [ 214 ] في ذلك الوقت، كان هناك 479 وحدة غير مباعة من أصل 566 شقة، وبلغت تكلفة المشروع 2.9  مليار دولار أمريكي حتى ذلك الحين. [ 213 ] ظلت المبيعات أقل من المتوقع؛ فبحلول فبراير 2024، لم يُبَع سوى حوالي 100 شقة. [ 215 ] شكّل المستثمرون الآسيويون حوالي نصف مالكي الشقق السكنية بحلول ذلك العام، لكن هذه المبيعات كانت تتباطأ بسبب ضوابط الصرف الأجنبي الجديدة في الصين. أشار خبراء القطاع إلى سببين آخرين لتباطؤ المبيعات: ارتفاع أسعار الشقق السكنية مقارنة بالوحدات المماثلة في الجوار، ووجود فائض عام في الوحدات السكنية الشاغرة في الحي المالي. استبدلت شركة ماكلو وكلاء المبيعات من شركة كومباس ، في مايو 2024، باثنين من سماسرة شركة ماكلو للعقارات. [ 216 ] بحلول نوفمبر 2024، ذكرت صحيفة نيويورك بوست أن مبيعات شقق 1 وول ستريت كانت "فاشلة"، مشيرةً إلى أن ماكلو لم ينجز سوى 112 وحدة من أصل 566 وحدة بعد أربع سنوات من المبيعات.  ويمثل إجمالي قيمة المبيعات البالغة 230 مليون دولار 14% فقط من إجمالي مبيعات ماكلو المتوقعة البالغة 1.7  مليار دولار، باستثناء شقة بنتهاوس ثلاثية الطوابق لم تُطرح في السوق بعد. وقد تبين من خلال سجلات نظام معلومات السجل المدني الآلي الرسمي أن غالبية المبيعات تمت من قبل مشترين آسيويين وروس، في المقام الأول كعقارات استثمارية، حيث عُرضت العديد من الوحدات المباعة للإيجار مرة أخرى. [ 217 ]

تأثير

استقبال

حصل مبنى وول ستريت رقم 1 على إشادة من جمعية برودواي عام 1931؛ حيث صنّفته الجمعية بأنه "الأكثر جدارةً بالثناء المدني" من بين جميع المباني التي شُيّدت حول برودواي في عام 1930. [ 218 ] [ 219 ] وصف كاتب في صحيفة نيويورك إيفنينج بوست جدارية بهو المبنى التي صممها ميير بأنها "واحدة من أغلى وأجمل أعمال الزخرفة الجدارية التي نُفّذت في الولايات المتحدة على الإطلاق". [ 70 ] [ 220 ] وصف يوجين كلوت من مجلة ميتال آرتس الجدران بأنها "نسيج فاخر متدلٍّ بحرية" و"قفص داخل هيكل المبنى ومُبطّن ببطانة لا تحمل أي أهمية هيكلية أكثر من بطانة سلة عمل سيدتي". [ 71 ]

تجاهل نقاد العمارة في منتصف القرن العشرين المبنى عمومًا، مفضلين عليه مبانٍ أكثر شهرة، مثل مبنى إمباير ستيت ، ومبنى كرايسلر ، ومبنى 40 وول ستريت . [ 55 ] انتقد الناقد المعماري لويس مومفورد واجهة مبنى 1 وول ستريت لعدم دقتها في تمثيل تصميمه الداخلي، قائلاً: "على الرغم من بساطة هذا المظهر الخارجي، إلا أنه مجرد زينة، وزينة غير مقنعة". [ 221 ] [ 222 ] ونظرًا لدور شركة إيرفينغ ترست كجهة تصفية للشركات المفلسة، أُطلق على مبنى 1 وول ستريت اسم "ورشة الإصلاح المركزية للشركات المتعثرة". [ 55 ] كتب المؤرخ المعماري روبرت إيه إم ستيرن في كتابه "نيويورك 1930" الصادر عام 1987 أن قرب مبنى "1 وول ستريت" من ناطحات سحاب أخرى، بما في ذلك " 70 باين ستريت" و "20 إكستشينج بليس" و "40 وول ستريت " ونادي داون تاون الرياضي، قد جعل ناطحات السحاب القديمة "تبدو كأنها سفوح جبال في سلسلة جبال جديدة". [ 223 ] وكتب دانيال أبرامسون في عام 2001 أن "تصميمات الزوايا والأبراج تبدو ضخمة وتقليدية" مقارنةً بمبنى "70 باين ستريت"، على الرغم من أن مبنى "1 وول ستريت" كان لا يزال يتميز بكتلته وانحناءات واجهته. [ 15 ]

أشاد نقاد معماريون لاحقون بالمبنى. كتبت آدا لويز هوكستابل من صحيفة نيويورك تايمز عام 1975 أن مبنى 1 وول ستريت "تحفة فنية من طراز آرت ديكو". [ 224 ] وفي تحليل نُشر عام 2001، وصفت صحيفة التايمز مبنى إمباير ستيت، ومبنى كرايسلر، ومبنى 1 وول ستريت بأنها ثلاثة مبانٍ عظيمة من طراز آرت ديكو في مدينة نيويورك. [ 73 ] وذكر ستيرن أن تصميم مبنى 1 وول ستريت جعل من "الهيكل دعامة غير مرئية للشعر"؛ ووصف شكل المبنى بأنه "جرف طبيعي من الحجر نحتته عوامل التعرية". [ 40 ] [ 26 ] ووصف الكاتب المعماري إريك ب. ناش مبنى 1 وول ستريت بأنه "واحد من أكثر ناطحات السحاب رقةً، بل وحتى أنوثةً، التي بُنيت على الإطلاق". [ 13 ] وبعد اكتمال تحويل المبنى إلى سكن عام 2023، كتب مراسل صحيفة ديلي بيست أن تحويل المبنى يمكن أن يكون نموذجًا يُحتذى به في تحويلات المكاتب إلى مساكن أخرى. [ 90 ] قارنت أدريان كوينلان من موقع كيربد المبنى ببرج ماكلو الفاخر للغاية في 432 بارك أفينيو ، واصفةً مبنى 1 وول ستريت بأنه "برج ماكلو للطبقة العاملة، وليس للأثرياء فاحشي الثراء". [ 56 ] وصف إيان فولنر، في مقال له على موقع كيربد عام 2024، الغرفة الحمراء بأنها "حلمٌ مبالغ فيه من الفخامة التاريخية، يجعل فيلم غاتسبي العظيم لباز لورمان يبدو وكأنه عملٌ واقعي رصين". [ 225 ]

تصنيفات المعالم

في عام ٢٠٠١، صنّفت لجنة الحفاظ على معالم مدينة نيويورك (LPC) الجزء الأصلي من مبنى ١ وول ستريت كمعلم تاريخي رسمي للمدينة. شمل هذا التصنيف واجهة المبنى الأصلية فقط، ولم يمتد إلى الملحق الجنوبي. [ ٤٦ ] [ ٧٣ ] لم يُمنح الجزء الداخلي من الغرفة الحمراء تصنيفًا منفصلاً كمعلم تاريخي داخلي، لأن هذه التصنيفات كانت آنذاك مخصصة للأماكن العامة. ولأن الغرفة الحمراء كانت مخصصة فقط لموظفي بنك نيويورك ميلون وقت تصنيف الجزء الخارجي كمعلم تاريخي، اعتبرتها لجنة الحفاظ على معالم المدينة مغلقة أمام الجمهور. [ ٧٣ ] وافقت اللجنة في ديسمبر ٢٠٢٣ على عقد جلسات استماع للنظر في تصنيف الجزء الداخلي من الغرفة الحمراء كمعلم تاريخي، [ ٢٢٦ ] وتم تصنيف الغرفة الحمراء كمعلم تاريخي داخلي في ٢٥ يونيو ٢٠٢٤. [ ٢٢٧ ]

نتيجةً لنطاق تصنيف المعالم الخارجية المحدود، أُجريت معظم التعديلات التي نُفذت خلال عملية تحويل المبنى إلى شقق سكنية في العقد الثاني من الألفية، مثل إضافة واجهة زجاجية للمتاجر، على الملحق. كانت التغييرات على المعالم المصنفة تتطلب موافقة اللجنة، إلا أن الملحق كان خارج نطاق اختصاصها. [ 46 ] [ 48 ] في عام 2007، صُنِّف المبنى كموقع مساهم في منطقة وول ستريت التاريخية ، [ 228 ] وهي منطقة مُدرجة في السجل الوطني للأماكن التاريخية . [ 5 ]

انظر أيضاً

مراجع

ملحوظات

ملاحظات توضيحية

  1. ↑ الرقم الرسمي البالغ 50 طابقًا لا يشمل طابقين إضافيين من طابقين علويين على السطح.
  2. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 جونستون، لويس؛ ويليامسون، صموئيل هـ. (2023). "ما هو الناتج المحلي الإجمالي للولايات المتحدة آنذاك؟" . قياس القيمة . تم الاسترجاع في 30 نوفمبر 2023 .تتبع أرقام معامل انكماش الناتج المحلي الإجمالي للولايات المتحدة سلسلة MeasuringWorth .
  3. ↑ نقلت صحيفة بروكلين سيتيزن عن البنائين قولهم إنه تم استخدام 288 عربة شحن مغلقة. [ 62 ] ومع ذلك، ذكرت صحيفة نيويورك هيرالد تريبيون ولجنة الحفاظ على معالم مدينة نيويورك أنه تم استخدام أكثر من 400 عربة شحن مغلقة. [ 12 ] [ 37 ]

أرقام التضخم

  1. ↑ حوالي 662,000 دولار في عام 2024 [ ب ]
  2. ↑ حوالي 18,889,000 دولار في عام 2024 [ ب ]
  3. ↑ حوالي 15,543 دولارًا للقدم المربع (167,300 دولارًا/م² ) في عام 2024 [ ب ]
  4. ↑ يبلغ المبلغ النقدي حوالي 79.1 مليون دولار، والرهن العقاري حوالي 129.5 مليون دولار، في عام 2024 [ ب ]
  5. ↑ ما يعادل حوالي 10,433 دولارًا للقدم المربع (112,300 دولارًا/م² ) في عام 2024 [ ب ]
  6. ↑ حوالي 132.4 مليار دولار في عام 2024 [ ب ]
  7. ↑ حوالي 200 مليون في عام 2024 [ ب ]
  8. ↑ حوالي 240 مليون في عام 2024 [ ب ]
  9. ↑ حوالي 570 مليون في عام 2024 [ ب ]

الاقتباسات

  1. ١ ٢ "ون وول ستريت" . مركز ناطحات السحاب . مجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية . مؤرشف من الأصل في ١٣ سبتمبر ٢٠١٨. تم الاطلاع عليه في ١١ سبتمبر ٢٠١٧ .
  2. 1 2 3 4 5 "مبنى بنك نيويورك" . إمبوريس . مؤرشف من الأصل في 17 مايو 2007. تم الاطلاع عليه في 1 مايو 2020 .
  3. 1 2 كورشان 2001 ، ص. 1.
  4. 1 2 باكلي 2024 ، ص. 1.
  5. 1 2 3 "السجل الوطني للأماكن التاريخية - القوائم الأسبوعية لعام 2007" (ملف PDF) . دائرة المتنزهات الوطنية. 2007. ص 65. مؤرشف (ملف PDF) من الأصل بتاريخ 28 ديسمبر 2019. تم الاطلاع عليه بتاريخ 20 يوليو 2020 . 
  6. ↑ "خريطة مدينة نيويورك" . NYC.gov . إدارة تكنولوجيا المعلومات والاتصالات بمدينة نيويورك . تم الاطلاع عليه بتاريخ 20 مارس 2020 .
  7. ↑ "خرائط أحياء هيئة النقل الحضري: مانهاتن السفلى" (ملف PDF) . هيئة النقل الحضري . 2015. تم الاطلاع عليه في 1 أكتوبر 2018 .
  8. ١ ٢ "يُضيف مساحةً إلى الرصيف؛ لكن شركة إيرفينغ ترست تحتفظ بحقها في زوايا وول ستريت" . صحيفة نيويورك تايمز . ٧ أكتوبر ١٩٣٠. ISSN ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٤ يونيو ٢٠٢٠. تم الاطلاع عليه في ٢ يونيو ٢٠٢٠ . 
  9. ١ ٢ "الجمهور يفوز بنزهات مجانية على ممشى وول ستريت الخاص" (ملف PDF) . صحيفة نيويورك إيفنينج بوست . ٨ أكتوبر ١٩٣٠. ص ٧. مؤرشف (ملف PDF) من الأصل في ٤ أبريل ٢٠٢٢. تم الاطلاع عليه في ٤ يونيو ٢٠٢٠ - عبر fultonhistory.com. 
  10. ١ ٢ ٣ ٤ ٥ ٦ ٧ ٨ ٩ "شركة إيرفينغ ترست تنتقل في ٢٣ مارس: ستشغل ١٨ طابقًا في مبنى وان وول ستريت - المبنى الجديد مؤجر بنسبة ٨٥٪". صحيفة وول ستريت جورنال . ١٦ مارس ١٩٣١. ص ١٥. ISSN ٠٠٩٩-٩٦٦٠ . ProQuest ١٣٠٨٨٤٥٩٩ .   
  11. 1 2 3 4 روبنز 2017 ، ص. 18. 
  12. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 كورشان 2001 ، ص. 6. 
  13. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ناش، إريك (2005). "ون وول ستريت (مبنى شركة إيرفينغ ترست سابقًا)". ناطحات سحاب مانهاتن . مطبعة برينستون المعمارية. ص 89. ISBN  978-1-56898-652-4. OCLC 407907000 . 
  14. 1 2 3 4 أبرامسون 2001 ، ص 136-137. 
  15. 1 2 3 4 أبرامسون 2001 ، ص. 62. 
  16. ↑ "ملحق وان وول ستريت - مركز ناطحات السحاب" . مركز ناطحات السحاب . 7 أبريل 2016. مؤرشف من الأصل في 10 يونيو 2020. تم الاطلاع عليه في 10 يونيو 2020 .
  17. 1 2 3 4 5 6 7 8 "مخطط تقسيم المناطق؛ المبنى: 60 برودواي، مانهاتن" . إدارة المباني بمدينة نيويورك . 20 أبريل 2018. مؤرشف من الأصل في 1 سبتمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 1 يونيو 2020 .
  18. ↑ "مبنى وان وول ستريت ساوث - مركز ناطحات السحاب" . مركز ناطحات السحاب . 7 أبريل 2016. مؤرشف من الأصل في 10 يونيو 2020. تم الاطلاع عليه في 10 يونيو 2020 .
  19. ١ ٢ ٣ ٤ ٥ ٦ ٧ ٨ ٩ ١٠ ١١ هيوز، سي جيه (٢٠ يوليو ٢٠١٨). "ون وول ستريت يتحول إلى شقق سكنية" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٤ يونيو ٢٠٢٠. تم الاطلاع عليه في ١ يونيو ٢٠٢٠ . 
  20. ↑ هورن، فرانزيسكا. "ون وول ستريت: أكبر تحول في تاريخ مدينة نيويورك" . ستايل بارك . تم الاطلاع عليه في 7 نوفمبر 2024 .
  21. ↑ أبرامسون 2001 ، ص 107. 
  22. ↑ روبنز 2017 ، ص 17. 
  23. 1 2 كورشان 2001 ، ص. 4. 
  24. ↑ Stern, Gilmartin & Mellins 1987 ، ص 567-568. 
  25. 1 2 3 4 كورشان 2001 ، ص. 5. 
  26. 1 2 3 لوبات، فيليب (21 أبريل 1991). "نظرة معمارية: الرجل وراء جبال آرت ديكو في مانهاتن" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 4 يونيو 2020. تم الاطلاع عليه في 4 يونيو 2020 . 
  27. 1 2 3 4 أبرامسون 2001 ، ص 108. 
  28. ↑ روبنسون 1975 ، ص 77. 
  29. 1 2 ستيشويه، ديرك (2016). ناطحات السحاب في نيويورك . بريستل للنشر . ص. 19. رقم ISBN  978-3-7913-8226-5. OCLC 923852487 . 
  30. ↑ ويليس، كارول (مارس 1986). "التخطيط العمراني و"روح العصر": مدينة ناطحات السحاب في عشرينيات القرن العشرين". مجلة جمعية مؤرخي العمارة . 45 (1): 47-59 . doi : 10.2307/990128 . JSTOR 990128 . 
  31. ↑ "إنقاذ المباني التاريخية القريبة من موقع مركز التجارة العالمي" . طبعة نهاية الأسبوع ، الأحد. 10 مارس 2002. الإذاعة الوطنية العامة (NPR). مؤرشف من الأصل في 13 يناير 2017. تم الاطلاع عليه في 14 مارس 2020 .
  32. 1 2 3 أبرامسون 2001 ، ص 57. 
  33. ١ ٢ ٣ "عالم المصارف يخوض صراعاً للسيطرة" . صحيفة بروكلين ستاندرد يونيون . ٣ مايو ١٩٢٨. ص ١٣. مؤرشف من الأصل في ٤ أبريل ٢٠٢٢. تم الاطلاع عليه في ٢ يونيو ٢٠٢٠ - عبر موقع newspapers.com. 
  34. 1 2 3 4 5 كورشان 2001 ، ص. 3. 
  35. 1 2 3 4 Stern, Gilmartin & Mellins 1987 , pp. 568–569. 
  36. ↑ أبرامسون 2001 ، ص 57، 62. 
  37. ١ ٢ ٣ ٤ ٥ ٦ "شحنة أحجار لمبنى وول ستريت رقم ١ يبلغ طولها أربعة أميال: أكبر شحنة أحجار بناء تدخل المدينة، بحسب رجال السكك الحديدية". نيويورك هيرالد تريبيون . ١٦ فبراير ١٩٣٠. ص. E٢. ISSN ١٩٤١-٠٦٤٦ . ProQuest ١١١٣١٢٨٢٠٠ .   
  38. ↑ ووكر 1930 ، ص 694 (PDF ص 72). 
  39. 1 2 3 أبرامسون 2001 ، ص 109. 
  40. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Stern, Gilmartin & Mellins 1987 , ص. 568. 
  41. ↑ ووكر 1930 ، ص. 695 (PDF ص. 73). 
  42. ↑ كورشان 2001 ، ص 6-7. 
  43. 1 2 3 4 5 6 7 كورشان 2001 ، ص. 7. 
  44. ↑ روبنز 2017 ، ص 19. 
  45. 1 2 كورشان 2001 ، ص. 8. 
  46. 1 2 3 4 5 بليت، إيمي (21 مارس 2019). "معلم آرت ديكو، ون وول ستريت، يستعد لتحويله إلى شقق سكنية" . كيربد نيويورك . مؤرشف من الأصل في 26 يوليو 2020. تم الاطلاع عليه في 2 يونيو 2020 .
  47. لين ، ماثيو (13 مارس 2020). "وجهة وسط المدينة - ماذا يُقدّم مبنى وان وول ستريت في نيويورك؟" . بروبرتي إنفستور توداي . مؤرشف من الأصل في 23 نوفمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 4 يناير 2021 .
  48. 1 2 3 4 سميث، ليلا (5 مارس 2020). "تحديات ومكافآت إعادة الاستخدام التكيفي: دراسة حالة من وول ستريت" . مؤرشف من الأصل في 4 أبريل 2022. تم الاطلاع عليه في 4 يناير 2021 .
  49. 1 2 3 بيرد-ريمبا، ريبيكا (14 ديسمبر 2023). "كيف جعلت تقنية بناء مبتكرة مشروع ون وول ستريت ممكنًا" . كوميرشال أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في 18 ديسمبر 2023. تم الاطلاع عليه في 10 أبريل 2024 .
  50. 1 2 3 كولفيلد، جون (24 مارس 2019). "أكبر مشروع لتحويل المكاتب إلى شقق سكنية في نيويورك يقترب من الاكتمال". تصميم المباني والإنشاء . بروكويست 2196548902 . 
  51. 1 2 3 4 مجلة المصرفيين 1931 ، ص 10. 
  52. 1 2 3 أبرامسون 2001 ، ص 139. 
  53. 1 2 3 4 5 6 7 "اكتمل بناء واجهة مبنى إيرفينغ ترست" . صحيفة بروكلين سيتيزن . 17 أغسطس 1930. ص 8. مؤرشف من الأصل في 4 أبريل 2022. تم الاطلاع عليه في 2 يونيو 2020 - عبر موقع newspapers.com. 
  54. 1 2 "مباراتان متتاليتان" . صحيفة ديموكرات أند كرونيكل . 9 فبراير 1930. ص 34. مؤرشف من الأصل في 4 أبريل 2022. تم الاطلاع عليه في 2 يونيو 2020 - عبر موقع newspapers.com. 
  55. 1 2 3 4 5 6 7 8 غراي، كريستوفر (1 أغسطس 1999). "مناظر الشوارع / 1 وول ستريت؛ بصمة بنك على طراز آرت ديكو" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 24 يناير 2019. تم الاطلاع عليه في 4 يونيو 2020 . 
  56. 1 2 كوينلان، أدريان (28 أبريل 2023). "أكبر مشروع لتحويل المكاتب إلى وحدات سكنية في المدينة جاهز للسكن" . كيربد . مؤرشف من الأصل في 5 يوليو 2024. تم الاطلاع عليه في 10 نوفمبر 2023 .
  57. 1 2 3 4 5 6 "مبنى شركة إيرفينغ ترست فريد من نوعه: هيكل يضم أحد أكبر الخزائن في العالم - تحفة معمارية". صحيفة وول ستريت جورنال . 25 مارس 1931. ص 9. ProQuest 130912816 .  
  58. ١ ٢ ٣ "وضع حجر الأساس لدار إيرفينغ ترست: قادة ماليون يشاركون في مراسم فخمة". نيويورك هيرالد تريبيون . ١٥ يناير ١٩٣٠. ص ٣٢. ISSN ١٩٤١-٠٦٤٦ . ProQuest ١١١٤٣٤٦٩٠٨ .   
  59. ↑ التقرير السنوي الحادي عشر للسنة التقويمية 1931. لجنة النقل بولاية نيويورك. 1922. ص 78. 
  60. ↑ " محطة مترو أنفاق وول ستريت التابعة لهيئة النقل الإقليمية في نيويورك (IRT) ". سجلات إدارة المتنزهات الوطنية، 1785-2006، سلسلة: سجلات البرنامج الوطني للأماكن التاريخية والمعالم التاريخية الوطنية، 2013-2017، صندوق: سجلات البرنامج الوطني للأماكن التاريخية والمعالم التاريخية الوطنية: نيويورك، المعرف: 75313935، الصفحات 5-6. الأرشيف الوطني. 
  61. ↑ بنود قرارات مجلس الإدارة لشهر يونيو 2000. هيئة النقل الحضري. صفحة 117. مؤرشف من الأصل في 28 يناير 2021. تم الاطلاع عليه في 4 يناير 2021 . 
  62. ١ ٢ ٣ "مبنى إيرفينغ ترست المكون من ٥٠ طابقًا جاهز قريبًا؛ ليكون المقر الرئيسي" . بروكلين تايمز يونيون . ٢٠ ديسمبر ١٩٣٠. ص ٨. مؤرشف من الأصل في ٤ أبريل ٢٠٢٢. تم الاسترجاع في ٢ يونيو ٢٠٢٠ - عبر newspapers.com. 
  63. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 مجلة المصرفيين 1931 ، ص. 3. 
  64. سولومونت ، إي بي ( 8 سبتمبر 2017). "كُشِفَ: داخل مبنى ماكلو في 1 وول ستريت" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 4 يونيو 2020. تم الاطلاع عليه في 3 يونيو 2020 .
  65. ↑ سيسون، باتريك (19 ديسمبر 2023). "هذه التقنية الغريبة تجعل الأرضيات الخرسانية أكثر استدامة" . فاست كومباني . مؤرشف من الأصل في 18 يناير 2024. تم الاطلاع عليه في 10 أبريل 2024 .
  66. 1 2 3 أبرامسون 2001 ، ص 135-136. 
  67. 1 2 3 4 باكلي 2024 ، ص. 6. 
  68. 1 2 3 4 باكلي 2024 ، ص. 13. 
  69. 1 2 3 4 5 6 7 8 بيمبري، دانيال (20 مايو 2019). "وراء الترميم الدقيق لجوهرة فنية مخفية من طراز آرت ديكو في وول ستريت" . مجلة Architectural Digest . مؤرشف من الأصل في 4 يونيو 2020. تم الاطلاع عليه في 1 يونيو 2020 .
  70. 1 2 3 4 باكلي 2024 ، ص. 15. 
  71. 1 2 3 4 أبرامسون 2001 ، ص 137. 
  72. 1 2 باكلي 2024 ، ص. 14. 
  73. 1 2 3 4 5 6 دانلاب، ديفيد دبليو. (11 مارس 2001). "منشورات: مبنى وول ستريت رقم 1، ذو الخمسين طابقًا والبالغ عمره 70 عامًا، يُعلن معلمًا تاريخيًا؛ تحفة فنية هادئة من طراز آرت ديكو" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 4 يونيو 2020. تم الاطلاع عليه في 31 مايو 2020 . 
  74. 1 2 روبنز 2017 ، ص 18-19. 
  75. ↑ باكلي 2024 ، ص 7. 
  76. ↑ أبرامسون 2001 ، ص 146. 
  77. ↑ أبرامسون 2001 ، ص 27-28. 
  78. 1 2 أبرامسون 2001 ، ص. 71. 
  79. 1 2 3 مجلة المصرفيين 1931 ، الصفحات 3، 10. 
  80. ↑ أبرامسون 2001 ، ص 45-46. 
  81. ↑ أبرامسون 2001 ، ص 46. 
  82. ↑ أبرامسون 2001 ، ص 69-71. 
  83. ↑ أبرامسون 2001 ، ص 69. 
  84. ↑ "أصداف الكابا تغطي سقف الصالة الكبرى". المهندس المعماري الأمريكي . المجلد 140. نوفمبر 1931. ص 47.  
  85. ↑ أبرامسون 2001 ، ص 129. 
  86. ↑ أبرامسون 2001 ، ص 128. 
  87. 1 2 راسل، جيمس س. (4 أكتوبر 2023). "التعليم المستمر: تحويلات المكاتب" . السجل المعماري . مؤرشف من الأصل في 10 ديسمبر 2023. تم الاسترجاع في 5 يوليو 2024 .
  88. 1 2 نيلسون، داستن (28 مايو 2023). "شقة فاخرة في مبنى ون وول ستريت بقيمة 9.75 مليون دولار مزينة بالأعمال الفنية" . أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في 10 نوفمبر 2023. تم الاطلاع عليه في 10 نوفمبر 2023 .
  89. 1 2 3 هاورث، دان (19 مارس 2023). "ناطحة سحاب ون وول ستريت تُكمل تحويلها من مكاتب إلى شقق سكنية" . ديزين . مؤرشف من الأصل في 10 نوفمبر 2023. تم الاطلاع عليه في 10 نوفمبر 2023 .
  90. 1 2 3 تايلون، كيث (17 مايو 2023). "يمكنك الآن العيش فيما كان يُعرف سابقًا باسم "أغلى قطعة أرض عقارية في العالم"" ذا ديلي بيست ". مؤرشف من الأصل في 10 نوفمبر 2023. تم الاطلاع عليه في 10 نوفمبر 2023 .
  91. ↑ سيرسي، ديون (22 يناير 2025). "في غرفة طعام فاخرة في الطابق المئة، يعمل طاهٍ في الخفاء" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . تاريخ الاطلاع: 24 يناير 2025 . 
  92. ↑ باو، فاليدا (10 أغسطس 2023). "مباني نيويورك الفاخرة تجذب السكان بمساحات عمل مشتركة مع استمرار العمل عن بُعد" . سي إن بي سي . مؤرشف من الأصل في 30 سبتمبر 2023. تم الاطلاع عليه في 1 ديسمبر 2023 .
  93. ↑ سميث، كانديس كورديليا (9 سبتمبر 2022). "توسع لايف تايم في مدينة نيويورك بافتتاح فرع في شارع وول ستريت" . أخبار أثليتك . تم الاطلاع عليه في 30 أغسطس 2024 .
  94. ↑ إيزاكسون، بيا (23 أغسطس 2022). "نظرة أولى داخل مبنى ون وول ستريت" . إيليت ترافيلر . تم الاطلاع عليه في 30 أغسطس 2024 .
  95. ١ ٢ ٣ ٤ "حراس مسلحون من ٢٠٠ شخص ينقلون مليارات الدولارات إلى بنك؛ شارع برودواي السفلي يتحول إلى ما يشبه الترسانة مع نقل شحنة إيرفينغ ترست إلى المبنى الجديد" . صحيفة نيويورك تايمز . ٢٣ مارس ١٩٣١. ISSN ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٤ يونيو ٢٠٢٠. تم الاطلاع عليه في ٢ يونيو ٢٠٢٠ . 
  96. 1 2 "خزينة شركة إيرفينغ ترست ثاني أكبر خزينة" . صحيفة بروكلين ستاندرد يونيون . 4 فبراير 1929. ص 2. مؤرشفة من الأصل في 4 أبريل 2022. تم الاطلاع عليها في 2 يونيو 2020 - عبر موقع newspapers.com. 
  97. ↑ تشارلز، إف آي (يونيو 1931). "كيف بنى التخطيط منزلًا لشركة إيرفينغ ترست". النظام . المجلد 59. الصفحات 456-457 .  
  98. 1 2 3 4 "مبنى إيرفينغ ترست الجديد سيضم خزائن ضخمة". مجلة المصرفيين . المجلد 118، العدد 3. مارس 1929. ص 470. ProQuest 124376143 .    
  99. 1 2 أبرامسون 2001 ، ص. 154. 
  100. ↑ "خزنة عملاقة في وول ستريت لمقاومة اللصوص: مبنى شركة إيرفينغ ترست سيحتوي على حجرة تحت مستوى الماء، أبواب بسماكة 30 بوصة مصممة لتحمل الحصار ومحاولات لصوص الخزائن". نيويورك هيرالد تريبيون . 3 فبراير 1929. ص. A12. ISSN 1941-0646 . ProQuest 1112027861 .   
  101. ↑ "مبنى إيرفينغ الأمريكي السابق" . صحيفة بروكلين ستاندرد يونيون . 28 أكتوبر 1928. ص 10. مؤرشف من الأصل في 4 أبريل 2022. تم الاطلاع عليه في 2 يونيو 2020 – عبر موقع newspapers.com. 
  102. ↑ «وضع حجر الأساس اليوم لشركة إيرفينغ ترست؛ سيُقام الحفل في المبنى الجديد المكون من 50 طابقًا في 1 شارع وول ستريت الساعة 3 مساءً» صحيفة نيويورك تايمز . 14 يناير 1930. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 5 يونيو 2020. تم الاطلاع عليه في 2 يونيو 2020 . 
  103. ↑ غراي، كريستوفر (8 أغسطس/آب 2014). "عندما ازدهر سوق العقارات في وسط المدينة" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 23 يونيو/حزيران 2018. تم الاطلاع عليه في 31 مايو/أيار 2020 . 
  104. ↑ رقم واحد في وول ستريت . سجل العقارات ودليل البنائين، المجلد 77. 16 يونيو 1906. ص 1140. مؤرشف من الأصل في 16 سبتمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 26 أبريل 2018 . 
  105. ١ ٢ "بيع قطعة أرض بناء المدخنة يُذكّر بملكية الراحل بنيامين د. سيليمان" . بروكلين ديلي إيجل . ٩ فبراير ١٩٢٨. مؤرشف من الأصل في ٤ أبريل ٢٠٢٢. تم الاطلاع عليه في ٣٠ أبريل ٢٠١٨ - عبر مكتبة بروكلين العامة؛ newspapers.com.
  106. 1 2 3 "بيع أغلى قطعة أرض عقارية في العالم؛ مصرفيون غربيون يشترون مبنى تشيمني، 1 وول ستريت، زاوية برودواي" . صحيفة نيويورك تايمز . 19 يناير 1926. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 5 يونيو 2020. تم الاطلاع عليه في 31 مايو 2020 . 
  107. 1 2 باكلي 2024 ، ص. 8. 
  108. ١ ٢ ٣ "أخبار المصرفيين والبنوك" . صحيفة بروكلين ديلي إيجل . ٢ مايو ١٩٢٨. مؤرشفة من الأصل في ٤ أبريل ٢٠٢٢. تم الاطلاع عليها في ٣٠ أبريل ٢٠١٨ - عبر مكتبة بروكلين العامة؛ newspapers.com.
  109. ١ ٢ "هدم أربعة مبانٍ؛ عمال الهدم يعملون بجد في موقع ناطحة سحاب إيرفينغ ترست" . صحيفة نيويورك تايمز . ٣ مايو ١٩٢٩. ISSN ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٥ يونيو ٢٠٢٠. تم الاطلاع عليه في ٣١ مايو ٢٠٢٠ . 
  110. 1 2 "بناء المدخنة" . صحيفة بافالو كوميرشال . 8 يونيو 1907. ص 11. مؤرشف من الأصل في 4 أبريل 2022. تم الاسترجاع في 1 يونيو 2020 - عبر موقع newspapers.com. 
  111. ↑ «شراء مبنى ذي قيمة» . صحيفة ستانبيري هيدلايت . ١٤ يونيو ١٩٠٥. ص ١. مؤرشف من الأصل في ٤ يونيو ٢٠٢٠. تم الاطلاع عليه في ٣١ مايو ٢٠٢٠ – عبر موقع newspapers.com. 
  112. ↑ «بيع أغلى موقع في نيويورك: متجر الأدوية القديم عند تقاطع شارع وول ستريت وبرودواي» . صحيفة نيويورك تايمز . 7 يونيو 1905. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 4 يونيو 2020. تم الاطلاع عليه في 31 مايو 2020 . 
  113. ↑ «بناء ناطحة سحاب جديدة؛ ملاك سانت لويس سيبدأون بناء المبنى في 1 وول ستريت» . صحيفة نيويورك تايمز . 4 فبراير 1906. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 4 يونيو 2020. تم الاطلاع عليه في 31 مايو 2020 . 
  114. ١ ٢ "هدم أعلى دافع ضرائب؛ مبنى من ١٨ طابقًا في ١ وول ستريت يُهدم مع خمسة مبانٍ كبيرة أخرى" . صحيفة نيويورك تايمز . ٣٠ يونيو ١٩٢٩. ISSN ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٥ يونيو ٢٠٢٠. تم الاطلاع عليه في ٣١ مايو ٢٠٢٠ . 
  115. 1 2 أوسر، آلان س. (28 مايو 1980). "العقارات؛ مركز جديد لعقد إيجار إيرفينغ ترست ميتسوبيشي" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 25 ديسمبر 2022. تم الاطلاع عليه في 25 ديسمبر 2022 . 
  116. ↑ «بيع مبنى 66 برودواي؛ معلم تاريخي عريق؛ أفادت التقارير أن شركة سنترال يونيون ترست هي مشتري مبنى شركة مانهاتن للتأمين على الحياة» . صحيفة نيويورك تايمز . 18 فبراير 1928. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 2 مايو 2014. تم الاطلاع عليه في 31 مايو 2020 . 
  117. ↑ كوروم، جوزيف أ. (2008). ناطحة السحاب الأمريكية، 1850-1940: احتفاءٌ بالارتفاع . دار براندن للنشر. ص 432. ISBN  978-0-8283-2188-4أُرشف من الأصل في 4 أبريل 2022. تم الاطلاع عليه في 3 أكتوبر 2020 .
  118. ١ ٢ ٣ "ناطحة سحاب في لور برودواي لصالح مؤسسة نيكربوكر؛ مبنى من ٢٢ طابقًا في زاوية ساحة إكستشينج" . صحيفة نيويورك تايمز . ٦ أكتوبر ١٩٠٧. ISSN ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٤ يونيو ٢٠٢٠. تم الاطلاع عليه في ٣١ مايو ٢٠٢٠ . 
  119. ↑ "ناطحة سحاب جديدة في برودواي؛ خطط لمبنى نيكربوكر ترست في إكستشينج بليس" . صحيفة نيويورك تايمز . 18 أغسطس 1907. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 5 يونيو 2020. تم الاطلاع عليه في 31 مايو 2020 . 
  120. ↑ «نقل ملايينها اليوم؛ الشرطة تحرس عملية نقل الأموال المسروقة إلى مقرها الجديد» . صحيفة نيويورك تايمز . 22 مايو 1909. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 4 يونيو 2020. تم الاطلاع عليه في 31 مايو 2020 . 
  121. ↑ "حقل العقارات؛ شريط من الأراضي في شارع برودواي السفلي بعرض عشر بوصات اشترته عائلة شيرميرهورن" . صحيفة نيويورك تايمز . 7 أغسطس 1912. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 4 يونيو 2020. تم الاطلاع عليه في 31 مايو 2020 . 
  122. ↑ "مجال العقارات؛ عقد إيجار طويل الأجل بقيمة مليون دولار أمريكي لزاوية صغيرة في تايمز سكوير - كنيسة الاتحاد الميثودية في السوق - مبنى 62 برودواي الجديد - صفقات في برونكس والضواحي" . صحيفة نيويورك تايمز . 29 يونيو 1912. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 4 يونيو 2020. تم الاطلاع عليه في 4 يونيو 2020 . 
  123. ↑ «وفاة هاري وارد؛ الرئيس السابق لأحد البنوك» . صحيفة نيويورك تايمز . 24 سبتمبر 1960. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 4 يونيو 2020. تم الاطلاع عليه في 31 مايو 2020 . 
  124. ↑ كورشان 2001 ، ص 9. 
  125. 1 2 باكلي 2024 ، ص 8-9. 
  126. 1 2 كورشان 2001 ، ص. 2. 
  127. ↑ «اندماج البنوك يكتمل؛ تبدأ شركة أمريكان إكستشينج وشركة إيرفينغ العمل كوحدة واحدة» . صحيفة نيويورك تايمز . ١٤ ديسمبر ١٩٢٦. الرقم الدولي الموحد للدوريات ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٤ يونيو ٢٠٢٠. تم الاطلاع عليه في ٣١ مايو ٢٠٢٠ . 
  128. ↑ روبنسون 1975 ، ص 83. 
  129. ↑ كورشان 2001 ، ص 2-3. 
  130. ١ ٢ "تصميم ناطحة سحاب لمبنى وول ستريت رقم ١؛ لدى شركة إيرفينغ ترست للهندسة المعمارية فكرة جديدة للتراجع عن المبنى في موقع تشيمني كورنر" . صحيفة نيويورك تايمز . ٢٣ أكتوبر ١٩٢٨. الرقم الدولي الموحد للدوريات ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٥ يونيو ٢٠٢٠. تم الاطلاع عليه في ٣١ مايو ٢٠٢٠ . 
  131. ↑ «قد يُبنى في وول ستريت؛ تقارير عن ناطحة سحاب من 36 طابقًا في موقع "مبنى المدخنة"» . صحيفة نيويورك تايمز . 17 أبريل 1928. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 4 يونيو 2020. تم الاطلاع عليه في 31 مايو 2020 . 
  132. ↑ "توسعة البنك تتضمن تعديلات بتكلفة 100 ألف دولار" . صحيفة نيويورك تايمز . 20 يناير 1931. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 4 يونيو 2020. تم الاطلاع عليه في 4 يونيو 2020 . 
  133. 1 2 3 4 أبرامسون 2001 ، ص 56. 
  134. 1 2 "شركة أمريكان إكستشينج إيرفينغ ترست تشتري موقع بناء". مجلة المصرفيين . المجلد 116، العدد 6. يونيو 1928. ص 916. بروكويست 124383960 .    
  135. ↑ "اختيار المهندسين المعماريين من قبل صندوق إيرفينغ الاستئماني الأمريكي السابق" . صحيفة بروكلين ستاندرد يونيون . 23 يونيو 1928. ص 9. مؤرشف من الأصل في 4 أبريل 2022. تم الاطلاع عليه في 2 يونيو 2020 - عبر موقع newspapers.com. 
  136. ١ ٢ ٣ "بناء هيكل بتكلفة ٥ ملايين دولار أمريكي ليحل محل مبنى "المدخنة" . صحيفة نيويورك تايمز . ٢٨ يوليو ١٩٢٨. الرقم الدولي الموحد للدوريات ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٤ يونيو ٢٠٢٠. تم الاطلاع عليه في ٣١ مايو ٢٠٢٠ . 
  137. ↑ براور، كاثرين كولمان؛ سكولنيك، كاثلين مورفي (2014). جداريات فن الآرت ديكو لهيلدريث ميير . منشورات أندريا مونفريد ذ.م.م.، ص 138. ISBN  978-0-9910263-0-2. OCLC 864090420 . 
  138. ↑ أبرامسون 2001 ، ص 56-57. 
  139. ↑ "رقم 1 الجديد في شارع وول ستريت سيصبح برجًا من أربعة طوابق" . صحيفة بروكلين ستاندرد يونيون . 23 أكتوبر 1928. ص 71. مؤرشف من الأصل في 4 أبريل 2022. تم الاطلاع عليه في 2 يونيو 2020 - عبر موقع newspapers.com. 
  140. ↑ "اكتملت خطط بناء مبنى إيرفينغ ترست التابع لشركة أمريكان إكستشينج". مجلة المصرفيين . المجلد 117، العدد 6. ديسمبر 1928. ص 1058. بروكويست 124368096 .    
  141. ↑ أبرامسون 2001 ، ص 74. 
  142. ↑ "مبنى تشيمني كورنر ينهي مسيرة مخيبة للآمال: عمال الهدم يكتبون الفصل الأخير في قصة أكبر دافع ضرائب مع إخلاء الموقع لبناء منزل شركة إيرفينغ ترست المكون من 44 طابقًا". نيويورك هيرالد تريبيون . 5 مايو 1929. ص. D2. ISSN 1941-0646 . ProQuest 1111966778 .   
  143. ↑ أبرامسون 2001 ، ص 75. 
  144. ↑ "عمال الهدم مشغولون في وول ستريت: الجدران السميكة في مبنى 80 برودواي تُسبب مشاكل جديدة للعمال". صحيفة نيويورك تايمز . 30 يونيو 1929. ص. RE1. ISSN 0362-4331 . ProQuest 104973514 .   
  145. ↑ أبرامسون 2001 ، ص 25-26. 
  146. ↑ «وضع حجر الأساس لمشروع إيرفينغ ترست؛ أقيمت مراسم تحت المطر لمبنى جديد من 51 طابقًا في 1 وول ستريت» . صحيفة نيويورك تايمز . 15 يناير 1930. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 4 يونيو 2020. تم الاطلاع عليه في 2 يونيو 2020 . 
  147. ↑ "وضع حجر الأساس لشركة إيرفينغ ترست" . بروكلين تايمز يونيون . 14 يناير 1930. ص 48. مؤرشف من الأصل في 4 أبريل 2022. تم الاطلاع عليه في 2 يونيو 2020 – عبر موقع newspapers.com. 
  148. ↑ «مدخل جديد لمحطة المترو مُخطط له في مبنى إيرفينغ ترست». نيويورك هيرالد تريبيون . ١٨ مارس ١٩٣٠. ص ٤١. ISSN ١٩٤١-٠٦٤٦ . ProQuest ١١١٣١٤٧٦٥٠ .   
  149. 1 2 "اكتمل الهيكل الأساسي لمبنى إيرفينغ ترست". نيويورك هيرالد تريبيون . 13 مايو 1930. ص 45. ISSN 1941-0646 . ProQuest 1113271132 .   
  150. ↑ "طقوس النقابة القديمة تُعلن نهاية مصنع إيرفينغ للصلب" (ملف PDF) . صحيفة نيويورك إيفنينغ بوست . ١٢ مايو ١٩٣٠. ص ١. مؤرشف (ملف PDF) من الأصل في ٨ سبتمبر ٢٠٢١. تم الاطلاع عليه في ٤ يونيو ٢٠٢٠ - عبر fultonhistory.com. 
  151. ↑ "شركة إند. لايمستون تحصل على عقود". صحيفة وول ستريت جورنال . 16 يوليو 1929. ص 5. ISSN 0099-9660 . ProQuest 130713476 .   
  152. ١ ٢ «مبنى بنك كبير يُفتتح يوم الاثنين المقبل؛ سيتم تخصيص المبنى المكون من ٥٠ طابقًا في ١ شارع وول ستريت لاستخدام إيرفينغ ترست يوم الجمعة» . صحيفة نيويورك تايمز . ١٧ مارس ١٩٣١. ISSN ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٤ يونيو ٢٠٢٠. تم الاطلاع عليه في ٢ يونيو ٢٠٢٠ . 
  153. ↑ "نقل كنز بقيمة 3 مليارات دولار أمريكي، تحت حراسة مشددة بالأسلحة، عبر الشوارع" . صحيفة بروكلين ستاندرد يونيون . 23 مارس 1931. ص 2. مؤرشف من الأصل في 4 أبريل 2022. تم الاطلاع عليه في 2 يونيو 2020 - عبر موقع newspapers.com. 
  154. 1 2 "استثمار إيرفينغ في مقر جديد: الانتقال إلى مبنى في 1 وول ستريت - أهمية الموقع الجديد". صحيفة وول ستريت جورنال . 23 مارس 1931. ص 13. ISSN 0099-9660 . ProQuest 130906826 .   
  155. ↑ «افتتحت شركة إيرفينغ ترست مبنى سكنيًا جديدًا من 50 طابقًا؛ وقد زاره الآلاف في أول يوم تشغيل له في 1 وول ستريت» . صحيفة نيويورك تايمز . 24 مارس 1931. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 4 يونيو 2020. تم الاطلاع عليه في 2 يونيو 2020 . 
  156. ↑ "أخبار مالية: إيرفينغ ترست تفتتح منزلاً جديداً من 50 طابقاً". مجلة ملابس المرأة اليومية . المجلد 42، العدد 57. 24 مارس 1931. ص 9. بروكويست 1653927678 .    
  157. ↑ "شركة ائتمانية جديدة ترتفع 30 طابقًا؛ شركة جديدة تفتتح أبوابها في 15 مايو في مبنى إيرفينغ ترست" . صحيفة نيويورك تايمز . 2 أبريل 1931. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 4 يونيو 2020. تم الاطلاع عليه في 31 مايو 2020 . 
  158. ↑ "الأجور والأرباح: ردود مجلة التجارة على مقال ماثيو وول في عدد مارس". مجلة المصرفيين . المجلد 122، العدد 4. أبريل 1931. ص 554. ProQuest 124388543 .    
  159. ↑ "مبنى من 50 طابقًا يهتز بفعل انفجار" (ملف PDF) . صحيفة روتشستر تايمز يونيون . 23 ديسمبر 1938. مؤرشف (ملف PDF) من الأصل في 4 أبريل 2022. تم الاطلاع عليه في 4 يونيو 2020 - عبر موقع fultonhistory.com.
  160. ↑ «انفجار على سطح مبنى إيرفينغ ترست يهز وول ستريت: انفجار محول كهربائي في الطابق الحادي والعشرين، وتناثر الزيت على الشارع». نيويورك هيرالد تريبيون . 24 ديسمبر 1938. ص 5. ISSN 1941-0646 . ProQuest 1244690043 .   
  161. ↑ "مكيف هواء لخمسين طابقًا". نيويورك هيرالد تريبيون . 2 أغسطس 1953. ص. A8. ISSN 1941-0646 . ProQuest 1322088662 .   
  162. ↑ "خطط إيرفينغ الائتمانية" (ملف PDF) . مجلة نورث وسترن بانكر . العدد 794. سبتمبر 1953. صفحة 8.  
  163. ↑ «شركة إيرفينغ ترست توسّع استثماراتها في برودواي» . صحيفة نيويورك تايمز . 7 يونيو 1961. الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 4 يونيو 2020. تم الاطلاع عليه في 4 يونيو 2020 . 
  164. ↑ «شركة إيرفينغ ترست تشتري موقعًا من شركة ويب آند كناب لتوسيع مقرها الرئيسي». صحيفة وول ستريت جورنال . 7 يونيو 1961. ص 18. الرقم الدولي الموحد للدوريات 0099-9660 . بروكويست 132673791 .   
  165. ↑ «تتوقع شركة إيرفينغ ترست إنفاق 25 مليون دولار على إضافة جديدة: وحدة في المبنى الحالي ستمنح بنك نيويورك واجهة مبنى كاملة؛ ولا توجد خطط للاندماج». صحيفة وول ستريت جورنال . 1 فبراير 1962. ص 9. ISSN 0099-9660 . ProQuest 132757003 .   
  166. ↑ «شركة إيرفينغ ترست ستنفق 25 مليون دولار على مبناها». نيويورك هيرالد تريبيون . 1 فبراير 1962. ص 24. ISSN 1941-0646 . ProQuest 1325670698 .   
  167. ١ ٢ "مكتب إيرفينغ ترست سيحصل على ملحق" . صحيفة نيويورك تايمز . ٢٨ يوليو ١٩٦٣. ISSN ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٤ يونيو ٢٠٢٠. تم الاسترجاع في ٤ يونيو ٢٠٢٠ . 
  168. ↑ "وظيفة في وول ستريت رقم 1 مُنحت لتيرنر" . صحيفة نيويورك تايمز . 27 يونيو 1961. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 26 ديسمبر 2022. تم الاطلاع عليه في 26 ديسمبر 2022 . 
  169. ↑ «استأجرت شركة إيرفينغ ترست المساحة من الباطن؛ وسيتم استخدامها في برودواي حتى يصبح مقرها الجديد جاهزًا» . صحيفة نيويورك تايمز . 3 أبريل 1963. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 4 يونيو 2020. تم الاطلاع عليه في 4 يونيو 2020 . 
  170. ↑ «إضافة 30 طابقًا إلى مبنى 1 وول ستريت من قِبل شركة إيرفينغ ترست فاينانسز». صحيفة وول ستريت جورنال . 15 مارس 1963. ص 25. الرقم الدولي الموحد للدوريات 0099-9660 . بروكويست 132835275 .   
  171. ↑ "الخزينة مشكلة في تجديد البنوك". صحيفة نيويورك تايمز . 14 فبراير 1965. ص. R11. ISSN 0362-4331 . ProQuest 116763781 .   
  172. ↑ ميلر، جيري (1 سبتمبر 1963). "أجهزة تكييف الهواء تُرفع عالياً في مساحة حرة لأغراض التأجير" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 14 فبراير 2022. تم الاطلاع عليه في 14 فبراير 2022 . 
  173. ↑ فارتان، فارتانيج ج. (17 أغسطس 1965). "وول ستريت تعيد تشكيل أفقها في الصحافة من أجل الفضاء". صحيفة نيويورك تايمز . ص 43. ISSN 0362-4331 . ProQuest 116966460 .   
  174. ↑ بينيت، روبرت أ. (10 أكتوبر 1987). "إيرفينغ تحدد الدفاع وترفض العرض" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 4 يونيو 2020. تم الاسترجاع في 4 يونيو 2020 . 
  175. ↑ غونتر، روبرت (7 أكتوبر 1988). "بنك نيويورك يواجه مهمة شاقة - استيعاب إيرفينغ سيكون أصعب من الاستحواذ عليه". صحيفة وول ستريت جورنال . ص 1. ISSN 0099-9660 . ProQuest 398069333 .   
  176. ↑ بارتليت، سارة (16 ديسمبر 1988). "انتقال غير متكافئ لإيرفينغ" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 11 أبريل 2020. تم الاطلاع عليه في 11 أبريل 2020 . 
  177. 1 2 ماكنات، روبرت (19 ديسمبر 1988). "بنك نيويورك يُجري تغييرات جذرية في عملية إعادة هيكلة واسعة النطاق". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 4، العدد 51. ص 1. بروكويست 219096464 .    
  178. ↑ "مبنى بنك نيويورك وشركة الائتمان (السابق)" (ملف PDF) . لجنة الحفاظ على معالم مدينة نيويورك . 13 أكتوبر 1998، صفحة 4. مؤرشف (ملف PDF) من الأصل في 28 أكتوبر 2020. تم الاطلاع عليه في 3 يونيو 2020 . 
  179. ↑ تاسكاريلا، باتي (2 يوليو 2007). "بنك نيويورك وميلون يُكملان عملية الاندماج" . بيتسبرغ بيزنس تايمز . تم الاطلاع عليه في 21 أكتوبر 2024 .
  180. ↑ هانسيل، شاول (29 سبتمبر/أيلول 2001). "أمة تواجه تحديًا: البنوك؛ بنك نيويورك يُقدّر خسائره بـ 125 مليون دولار" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 4 يونيو/حزيران 2020. تم الاطلاع عليه في 4 يونيو/حزيران 2020 . 
  181. ↑ باجلي، تشارلز ف. (28 يناير 2014). "ملاك العقارات في مانهاتن السفلى يتنافسون على بنك نيويورك ميلون" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 4 يونيو 2020. تم الاطلاع عليه في 4 يونيو 2020 . 
  182. ↑ براون، إليوت؛ موريس، كيكو (22 مايو 2014). "بنك نيويورك ميلون يُبرم صفقة لبيع مقره الرئيسي في مدينة نيويورك" . صحيفة وول ستريت جورنال . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0099-9660 . مؤرشف من الأصل في 4 يونيو 2020. تم الاطلاع عليه في 4 يونيو 2020 . 
  183. ↑ ليفيت، ديفيد م. (22 مايو 2014). "بنك نيويورك ميلون يتوصل إلى اتفاق لبيع مكاتب بقيمة 585 مليون دولار" . بلومبيرغ . مؤرشف من الأصل في 23 نوفمبر 2018. تم الاطلاع عليه في 4 يونيو 2020 .
  184. ↑ بودين، جيريميا (22 مايو 2014). "هاري ماكلو يشتري عقارًا في وول ستريت، وقد يحوّله إلى مشروع سكني" . كيربد نيويورك . مؤرشف من الأصل في 4 يونيو 2020. تم الاطلاع عليه في 4 يونيو 2020 .
  185. 1 2 ستاهل، والتر ر. (2019). الاقتصاد الدائري: دليل المستخدم . تايلور وفرانسيس. ص 44. ISBN  978-0-429-53491-1أُرشف من المصدر الأصلي في 4 يونيو 2020. تم الاطلاع عليه في 4 يونيو 2020 .
  186. ١ ٢ "ماكلو يقول إن ون وول ستريت ستتحول الآن في الغالب إلى شقق سكنية" . ذا ريل ديل نيويورك . ٢٧ مارس ٢٠١٧. مؤرشف من الأصل في ٤ يونيو ٢٠٢٠. تم الاطلاع عليه في ١ يونيو ٢٠٢٠ .
  187. 1 2 كارميل، أوشرات؛ شاتزكر، إريك (27 مارس 2017). "المزيد من الشقق السكنية، وديون أقل في خطة ماكلو الجديدة لوول ستريت" . بلومبيرغ . مؤرشف من الأصل في 4 يونيو 2020. تم الاسترجاع في 1 يونيو 2020 .
  188. 1 2 بوكمان، ريتش؛ بالبي، دانييل (21 نوفمبر 2018). "هاري ماكلو يُنهي صفقة قرض بناء بقيمة 750 مليون دولار لمشروع وان وول ستريت" . ذا ريل ديل نيويورك . مؤرشف من الأصل في 25 يونيو 2020. تم الاطلاع عليه في 1 يونيو 2020 .
  189. ↑ ليونغ، شيرلي (9 يوليو 2023). "الوقت، المال، الإعفاءات الضريبية: ما يمكن أن تتعلمه بوسطن حول إنشاء مركز مدينة لا ينام" . بوسطن غلوب . مؤرشف من الأصل في 2 يوليو 2024. تم الاطلاع عليه في 5 يوليو 2024 .
  190. ↑ بوغوف، آدم؛ مولدوني، ديكا (26 مارس 2019). "شاهد: جولة داخل عملية التجديد الشاملة التي أجراها ماكلو لمبنى وان وول ستريت التاريخي" . ذا ريل ديل نيويورك . مؤرشف من الأصل في 27 سبتمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 1 يونيو 2020 .
  191. ↑ ووكر، أمينة (27 نوفمبر 2018). "مشروع تحويل مبنى ون وول ستريت السكني البارز في الحي المالي يصل إلى مرحلة مهمة في البناء" . كيربد نيويورك . مؤرشف من الأصل في 4 يونيو 2020. تم الاطلاع عليه في 2 يونيو 2020 .
  192. 1 2 كيني، نانسي (19 يوليو 2019). "إعادة ترميم ردهة وول ستريت إلى مجدها السابق" . صحيفة الفنون . مؤرشف من الأصل في 3 سبتمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 1 مايو 2020 .
  193. ↑ «شركة هول فودز تستأجر 44 ألف قدم مربع في ماكلووز، 1 وول ستريت» . ذا ريل ديل نيويورك . 28 يوليو 2016. مؤرشف من الأصل في 4 يونيو 2020. تم الاطلاع عليه في 1 يونيو 2020 .
  194. ↑ شرام، لورين إلكيس (27 يوليو 2016). "شركة هول فودز تحصل على عقد إيجار بمساحة 44 ألف قدم مربع في مبنى ماكلووز وان وول ستريت" . كوميرشال أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في 4 يونيو 2020. تم الاطلاع عليه في 1 يونيو 2020 .
  195. ↑ شرام، لورين إلكيس (7 يناير 2019). "لايف تايم تستأجر 74 ألف قدم مربع في مبنى 1 وول ستريت لإنشاء مركز اللياقة البدنية الثاني لها في مانهاتن" . كوميرشال أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في 18 يونيو 2020. تم الاطلاع عليه في 4 يونيو 2020 .
  196. ↑ سولومونت، إي بي (3 ديسمبر 2020). "شركة ماكلو العقارية تستبدل مبنى كور بمبنى كومباس في 1 وول ستريت" . ذا ريل ديل نيويورك . مؤرشف من الأصل في 3 ديسمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 22 أكتوبر 2021 .
  197. ↑ هدسون، إيرين (30 يوليو 2021). "بعد أن تخلّى عنها ماكلو وتشرشل، تطالب شركة كور العقارية برسوم" . ذا ريل ديل نيويورك . مؤرشف من الأصل في 30 يوليو 2021. تم الاطلاع عليه في 22 أكتوبر 2021 .
  198. ↑ "إطلاق المبيعات في ون وول ستريت: أيقونة فن الآرت ديكو مُعاد ابتكارها - رؤى السوق" . سيتي ريالتي . ١٦ سبتمبر ٢٠٢١. مؤرشف من الأصل في ٢٧ سبتمبر ٢٠٢١. تم الاطلاع عليه في ٢٧ سبتمبر ٢٠٢١ .
  199. ↑ كوين، أندرو (30 مارس 2022). "ماكلو يسعى لإعادة تمويل بقيمة 1.1 مليار دولار لمبنى وان وول ستريت" . كوميرشال أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في 17 يوليو 2022. تم الاطلاع عليه في 17 يوليو 2022 .
  200. 1 2 والتر-وارنر، هولدن (30 مارس 2022). "ماكلو يسعى لإعادة تمويل مبنى وان وول ستريت بقيمة 1.1 مليار دولار" . ذا ريل ديل نيويورك . مؤرشف من الأصل في 17 يوليو 2022. تم الاسترجاع في 17 يوليو 2022 .
  201. ↑ بيرد-ريمبا، ريبيكا (8 سبتمبر 2022). "متجر برينتمبس الفرنسي الفاخر يفتتح متجراً في ون وول ستريت" . كوميرشال أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في 25 ديسمبر 2022. تم الاطلاع عليه في 25 ديسمبر 2022 .
  202. ↑ ديلاكيان، ستيفن (7 سبتمبر 2022). "برينتمبس تفتتح أول متجر لها في الولايات المتحدة في ماكلووز وان وول ستريت" . ذا ريل ديل نيويورك . مؤرشف من الأصل في 25 ديسمبر 2022. تم الاطلاع عليه في 25 ديسمبر 2022 .
  203. 1 2 3 فيلسي، كيم (7 مارس 2025). "هل يستطيع مشروع برينتمبس إصلاح المشهد التجاري المتعثر في الحي المالي؟" . كيربد . تم الاطلاع عليه في 8 مارس 2025 .
  204. ↑ موين، ديفيد (29 أغسطس 2023). "ما يجب مشاهدته: مشروع برينتمبس في مدينة نيويورك" . WWD . مؤرشف من الأصل في 15 نوفمبر 2023. تم الاطلاع عليه في 5 يوليو 2024 .
  205. ↑ ريد، هيلاري؛ غو، كيتي (12 مارس 2025). "برينتيمبس هنا" . ذا ستراتيجست . تم الاسترجاع في 12 مارس 2025 .
  206. 1 2 بينكلي، كريستينا (3 مارس 2025). "تجارة التجزئة الجديدة في نيويورك؟ وصول برينتمبس إلى الولايات المتحدة يبذل قصارى جهده" . فوغ بيزنس . تم الاسترجاع في 4 مارس 2025 .
  207. ↑ «افتتاح متجر هول فودز في ون وول ستريت بمنطقة فيدي» . تريبيكا سيتيزن . ١٢ يناير ٢٠٢٣. مؤرشف من الأصل في ٧ ديسمبر ٢٠٢٣. تم الاطلاع عليه في ١ ديسمبر ٢٠٢٣ .
  208. ↑ رحمانان، آنا (13 يناير 2023). "أربعة أشياء يجب معرفتها عن متجر هول فودز الجديد في وول ستريت" . تايم آوت نيويورك . مؤرشف من الأصل في 23 مايو 2023. تم الاطلاع عليه في 1 ديسمبر 2023 .
  209. ↑ إبستين، جينيفر (23 فبراير 2023). "أكبر مشروع لتحويل المكاتب إلى شقق سكنية في مدينة نيويورك يستعد للافتتاح" . بلومبيرغ . مؤرشف من الأصل في 5 يوليو 2024. تم الاطلاع عليه في 23 فبراير 2023 .
  210. ↑ غورملي، مايكل (29 أغسطس/آب 2024). "الحاكمة كاثي هوتشول توافق على المزيد من الاستثناءات لقانون يعود للقرن التاسع عشر يحظر الحانات بالقرب من الكنائس والمدارس" . نيوزداي . تم الاطلاع عليه في 30 يناير/كانون الثاني 2025 .
  211. ↑ ويليامز، رايان (21 مارس 2025). "داخل افتتاح برينتمبس نيويورك مع كاتي هولمز، باركر بوزي، وغيرهما" . دبليو دبليو دي . تم الاطلاع عليه في 22 مارس 2025 .
  212. ↑ سيديل، ميستي وايت؛ أبيسوخ، لانا (22 مارس 2025). "افتتاح متجر برينتان، المتجر الفرنسي الفاخر، في مدينة نيويورك" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . تاريخ الاسترجاع: 22 مارس 2025 . 
  213. 1 2 جونز، أوريون (3 أكتوبر 2023). "هاري ماكلو يحصل على قرض مخزون في 1 وول ستريت" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 10 نوفمبر 2023. تم الاسترجاع في 10 نوفمبر 2023 .
  214. ↑ «مشروع هاري ماكلو العقاري في وول ستريت يحصل على قرض بقيمة 300 مليون دولار لتمويل المخزون» . كونيكت سي آر إي . 10 أكتوبر 2023. مؤرشف من الأصل في 10 نوفمبر 2023. تم الاطلاع عليه في 10 نوفمبر 2023 .
  215. ↑ كلارك، كاثرين (22 مارس 2024). "مانشن - فهم سوق العقارات الفاخرة المعقد في نيويورك - من أماكن إبرام الصفقات الكبرى إلى مخزون الشقق السكنية الجديد، إليك كل ما تحتاج معرفته حول ما يحدث في سوق العقارات الفاخرة" . صحيفة وول ستريت جورنال . ص. م.1. الرقم الدولي الموحد للدوريات 0099-9660 . بروكويست 2973019140. مؤرشف من الأصل في 15 يونيو 2024. تم الاطلاع عليه في 5 يوليو 2024 .   
  216. ↑ جونز، أوريون (17 مايو 2024). "ماكلو يتخلى عن كومباس من مبيعات ون وول ستريت" . ذا ريل ديل . تم الاطلاع عليه في 29 أغسطس 2024 .
  217. ↑ كوزو، ستيف (26 نوفمبر 2024). "مشروع هاري ماكلو لتحويل مبنى وان وول ستريت إلى شقق فاخرة بتكلفة ملياري دولار كان فاشلاً بالنسبة للملياردير" . AOL . تم الاطلاع عليه في 16 أبريل 2025 - عبر صحيفة نيويورك بوست. 
  218. ↑ «مبنى إيرفينغ ترست يحصل على جائزة برودواي؛ الجمعية تصوّت على جائزة العمارة لعام 1930 - تم تحديد إصلاحات مرورية واسعة النطاق» . صحيفة نيويورك تايمز . 13 يناير 1931. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 5 يونيو 2020. تم الاطلاع عليه في 31 مايو 2020 . 
  219. ↑ «جائزة برودواي تُمنح: لوحة تذكارية تُهدى إلى مبنى شركة إيرفينغ ترست الجديد». نيويورك هيرالد تريبيون . ١٣ يناير ١٩٣١. ص ٩. الرقم الدولي الموحد للدوريات ١٩٤١-٠٦٤٦ . بروكويست ١١١٤٠٤٢٦٥٦ .   
  220. ↑ مكارول، ماريون كلايد (13 أبريل 1931). "فنانة جداريات شهيرة تجد فكرة تصميم جديد في الروتين اليومي لفتاة أمريكية عاملة عادية"( ملف PDF) . صحيفة نيويورك إيفنينج بوست . مؤرشف (ملف PDF) من الأصل في 4 أبريل 2022. تم الاطلاع عليه في 4 يونيو 2020 - عبر fultonhistory.com.
  221. ↑ أبرامسون 2001 ، ص 110. 
  222. ↑ مامفورد، لويس (1998). ناقد الرصيف: كتابات لويس مامفورد عن نيويورك . مطبعة برينستون المعمارية. ص 65. ISBN  978-1-56898-133-8تم الاطلاع عليه بتاريخ 4 يونيو 2020 .
  223. ↑ Stern, Gilmartin & Mellins 1987 , ص. 603. 
  224. ↑ هوكستابل، آدا لويز (21 ديسمبر 1975). "نظرة معمارية" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 5 يونيو 2020. تم الاطلاع عليه في 1 يونيو 2020 . 
  225. ↑ فولنر، إيان (24 يوليو 2024). "برينتمبس قادم إلى وان وول ستريت" . كيربد . تم الاسترجاع في 25 يوليو 2024 .
  226. ↑ "(مقترح) تصميم داخلي لغرفة مصرفية في 1 وول ستريت" (ملف PDF) . لجنة الحفاظ على معالم مدينة نيويورك. 19 ديسمبر 2023. مؤرشف (ملف PDF) من الأصل في 5 يوليو 2024. تم الاطلاع عليه في 17 يناير 2024 .
  227. ↑ روش، دانيال جوناس (25 يونيو 2024). "لجنة الحفاظ على معالم مدينة نيويورك تُصنّف غرفة مصرفية في مبنى وول ستريت رقم 1 كمعلم داخلي" . صحيفة المهندس المعماري . مؤرشف من الأصل في 26 يونيو 2024. تم الاطلاع عليه في 27 يونيو 2024 .
  228. ↑ "المنطقة التاريخية في وول ستريت" (ملف PDF) . السجل الوطني للأماكن التاريخية ، دائرة المتنزهات الوطنية . 20 فبراير 2007. الصفحات 4-5 . مؤرشف (ملف PDF) من الأصل في 19 فبراير 2021. تم الاطلاع عليه في 9 فبراير 2021 . 

مصادر