ريفرسايد ساوث، مانهاتن

الموسوعة الحرة

ريفرسايد ساوث هو مشروع تطوير حضري في حي لينكولن سكوير بالجانب الغربي العلوي من مانهاتن ، مدينة نيويورك ، الولايات المتحدة الأمريكية. طوّره رجل الأعمال والرئيس الأمريكي لاحقًا دونالد ترامب بالتعاون مع مجموعة من المستثمرين الآسيويين. يمتد هذا المجمع السكني في معظمه على مساحة 23 هكتارًا (57 فدانًا) على طول نهر هدسون بين الشارعين 59 و 72 . يشمل هذا المشروع، الذي بلغت تكلفته 3 مليارات دولار أمريكي، والذي حلّ محل ساحة سكة حديد نيويورك المركزية المعروفة باسم ساحة الشارع 60، أبراجًا سكنية متعددة وامتدادًا لحديقة ريفرسايد .  

طُرحت عدة مقترحات للموقع في أواخر القرن العشرين، منها خطة مدينة ليثو في الستينيات، وخطة ترامب في السبعينيات، وخطة لينكولن ويست في أوائل الثمانينيات. ويستند المقترح الحالي إلى مقترح ترامب لمدينة التلفزيون في أواخر الثمانينيات. صُممت مدينة التلفزيون في الأصل لتضم 16 مبنى سكنيًا، و 1.8 مليون قدم مربع (170,000 متر مربع ) من مساحات الاستوديوهات، و 300,000 قدم مربع (30,000 متر مربع ) من المساحات المكتبية، ومساحات تجارية إضافية، و 75 فدانًا (30 هكتارًا) من الحدائق، معظمها على سطح مركز تجاري ضخم. لاحقًا، تخلى ترامب عن خطته واعتمد مقترحًا مُخفَّضًا بشكل كبير قدمته مجموعة من المنظمات المدنية. باع ترامب منطقة ريفرسايد ساوث لمستثمرين من هونغ كونغ والصين، قاموا ببناء سبعة مبانٍ ابتداءً من عام ١٩٩٧. وفي عام ٢٠٠٥، باع المستثمرون الأجزاء المتبقية غير المكتملة لمجموعة كارلايل وشركة إكستيل للتطوير العقاري ، اللتين قامتا بتطوير ثلاثة مبانٍ إضافية. بدورها، باعت إكستيل بعض قطع الأراضي الواقعة في أقصى الجنوب خلال العقد الثاني من الألفية؛ وأصبحت هذه المواقع فيما بعد ساحة ووترلاين .    

ساحة سكة حديد شارع 60

قبل تطوير ريفرسايد ساوث، كان الموقع عبارة عن ساحة شحن سكك حديدية تابعة لشركة سكك حديد نيويورك المركزية ، تقع بين الشارعين 59 و72. [ 1 ] وبحلول عام 1849، كان جسر ترابي بالقرب من ويست إند أفينيو، يمتد فوق بحيرة مد وجزر ، يحمل خط سكة حديد نهر هدسون، الذي أصبح فيما بعد جزءًا من شركة سكك حديد نيويورك المركزية. في ذلك الوقت، كان جزء كبير من موقع ريفرسايد ساوث الحالي لا يزال مغمورًا بالمياه. [ 2 ] وبحلول عام 1880، تم تحويل ما كان نهرًا بواسطة ردم النفايات إلى ساحة شارع 60 الشاسعة التابعة لشركة سكك حديد نيويورك المركزية. [ 2 ] [ 3 ] داخل ساحة شارع 60، امتدت مجموعة من الأرصفة بطول 120 مترًا (400 قدم) في نهر هدسون ، حيث كانت البوارج تنقل عربات السكك الحديدية عبر النهر إلى نيوجيرسي . [ 4 ] كانت الأرصفة بارزة بزاوية 55 درجة، ويحتوي كل منها على مسارات. [ 5 ] 

في ثلاثينيات القرن العشرين، قام روبرت موسى، مفوض حدائق مدينة نيويورك، بتغطية خط سكة حديد نيويورك سنترال شمال شارع 72 كجزء من مشروع تحسين الجانب الغربي ، والذي شمل أيضًا نقل خطوط السكك الحديدية تحت مستوى الأرض جنوب شارع 60. [ 6 ] [ 7 ] : 696-698. كان مشروع موسى أكبر من سد هوفر، وأدى إلى إنشاء طريق هنري هدسون السريع . كما تم توسيع حديقة ريفرسايد المجاورة لتشمل نهر هدسون. [ 8 ]

حتى سبعينيات القرن العشرين، كانت منطقة ساحة السكك الحديدية منطقة صناعية في الغالب. [ 2 ] وضمت المنطقة مطبعة لصحيفة نيويورك تايمز بين عامي 1959 و1975، [ 9 ] بالإضافة إلى استوديوهات تلفزيون ABC. في الوقت نفسه، امتدت المساكن العامة إلى شارع ويست إند (مقابل المطبعة واستوديوهات التلفزيون)، وامتد مشروع إعادة تطوير أبراج لينكولن إلى حدود ساحة السكك الحديدية على طول شارع فريدوم بليس. [ 10 ] اندمجت شركة نيويورك سنترال مع شركة بنسلفانيا للسكك الحديدية لتشكيل شركة بن سنترال في عام 1968، نظرًا للمعاناة المالية الشديدة التي كانت تعاني منها خطوط السكك الحديدية. [ 11 ] أعلنت شركة السكك الحديدية إفلاسها في عام 1970 ، [ 12 ] وبيعت أصولها في المحكمة الفيدرالية. [ 13 ]

أعمال حجرية لسد سكة حديدية سابق في ريفرسايد بارك ساوث
كان جسر نقل شارع 69 التابع لسكك حديد نيويورك المركزية يُستخدم لنقل البضائع بواسطة عربات عائمة عبر نهر هدسون، وهو مهجور منذ سبعينيات القرن الماضي في ريفرسايد بارك ساوث. [ 14 ]

خطط إعادة التطوير المبكرة

في أواخر القرن العشرين، طُرحت عدة مقترحات لتطوير مبانٍ فوق ساحة السكك الحديدية. [ 1 ] [ 15 ] وشملت هذه المقترحات مشروع مدينة ليثو عام 1965، وخططًا مختلفة لصندوق الإنشاءات التعليمية لمدينة نيويورك في أواخر الستينيات. في كتابه "نيويورك 2000" ، وصف روبرت إيه إم ستيرن الموقع بأنه "واحد من أكثر قطع الأراضي المفتوحة المرغوبة والمتنازع عليها في المدينة". [ 1 ] كان تطوير الموقع صعبًا، جزئيًا لافتقاره إلى الطرق والمرافق، ولأن أي إعادة تطوير محتملة كانت ستتطلب البناء فوق ساحة القطارات. [ 15 ] مع إفلاس شركة بن سنترال عام 1975، أصبح مستوى الأرض متاحًا أيضًا، مما زاد من إمكانية التطوير. أدى ذلك إلى خطط رجل الأعمال دونالد ترامب في أواخر السبعينيات؛ ومشروع لينكولن ويست في أوائل الثمانينيات؛ ومشروع مدينة التلفزيون لترامب في أواخر الثمانينيات. [ 1 ]

خطط الستينيات

ساحة شارع الستين، كما شوهدت عام 1970

في عام ١٩٦١، اقترحت شركة السكك الحديدية شراكة مع اتحاد عمال الطباعة الحجرية لإنشاء "ليثو سيتي" ، وهو مشروع متعدد الاستخدامات فوق خطوط السكك الحديدية. [ ١ ] [ ١٦ ] كان من المقرر أن يضم المشروع ستة مبانٍ من ٤٧ طابقًا وثلاثة مبانٍ من ٤١ طابقًا، جميعها من تصميم شركة كيلي وغروزن . وكان من المقرر أن يشمل المشروع ٢٠٠ استوديو فني مواجه للشمال؛ أما باقي الوحدات فكانت ستُصمم كشقق للإيجار أو وحدات سكنية تعاونية . [ ١٦ ] أشارت مصادر مختلفة إلى أن "ليثو سيتي" بُنيت لاستيعاب ١٢٥٠٠ [ ١٧ ] أو ٢٥٠٠٠ شخص. [ ١٦ ] أرجأت لجنة التخطيط لمدينة نيويورك البت في مقترح "ليثو سيتي" لمدة عام ريثما تراجع آثار المشروع على حركة المرور في الحي، [ ١٨ ] وحذرت شركة داي وزيمرمان الاستشارية من أن المشروع قد يزيد من تفاقم الازدحام المروري. [ 19 ] ومع ذلك، أيد كل من رئيس النقابة إدوارد سوايدوك ومفوض المرور في المدينة هنري أ. بارنز خطة مدينة ليثو. [ 18 ]

في أكتوبر 1962، صنّفت لجنة التخطيط العمراني ساحة السكك الحديدية في الجانب الغربي كموقع للتجديد الحضري، مما سمح بالمضي قدمًا في خطط مدينة ليثو. [ 17 ] [ 20 ] بعد ذلك بوقت قصير، أعلن اتحاد عمال الطباعة الحجرية عن خطط لإنشاء سكن طلابي بتكلفة 15 مليون دولار ضمن المشروع، والذي سيستوعب 1000 طالب أجنبي. [ 21 ] كما تضمنت الخطط إنشاء ممشى يربط بمركز لينكولن ، بالإضافة إلى حديقة على ضفاف نهر هدسون. [ 22 ] تم الكشف عن نموذج مصغر لمدينة ليثو في محطة غراند سنترال عام 1963. [ 22 ] بحلول ذلك الوقت، كان المشروع يُخطط له كمشروع سكني فاخر، وليس متوسط ​​الدخل؛ وقُدّرت تكلفة مدينة ليثو بـ 175 مليون دولار. [ 23 ] كان من المقرر أن تضم 6000 شقة، [ 24 ] كما اقتُرح إنشاء شارع جديد موازٍ للساحة بين الشارعين 66 و70. [ 25 ] كما خطط موسى لبناء مخرج من الطريق السريع الغربي إلى مدينة ليثو، مما أثار اعتراضات مفادها أن شبكة الشوارع لا تستطيع استيعاب حركة المرور الإضافية. [ 26 ]

تم التخلي رسميًا عن خطط مدينة ليثو في يناير 1966 بسبب نزاعات حول حقوق الهواء ؛ إذ كانت شركة السكك الحديدية قد أنهت عقد إيجار النقابة للموقع قبل شهرين. [ 27 ] في أواخر الستينيات، قدم صندوق الإنشاءات التعليمية بالمدينة مقترحات متنوعة لمشاريع سكنية ومدرسية مختلطة، بعضها على أرض مستصلحة. [ 1 ] [ 28 ] كان من المقرر أن يشمل هذا المشروع عدة ملاعب رياضية وما بين 6000 و12000 شقة. [ 1 ] في أوائل السبعينيات، اقترح روبرت موسى نقل الطريق السريع بين الشارعين 59 و72 إلى الداخل لتسهيل توسيع منتزه ريفرسايد، لكنه لم ينجح في إقناع وزارة النقل بالولاية. [ 29 ] [ 30 ] رفضت الولاية هذا الاقتراح بسبب الأثر السلبي المتوقع على فرص التنمية، ولأنه سيخالف تعديل بلومنتال، الذي يحظر أي إنشاءات طرق سريعة من شأنها تغيير منتزه ريفرسايد. [ 31 ] [ 32 ]

أول عرض بيع من ترامب

في يوليو/تموز 1974، عرضت شركة ترامب إنتربرايزز، وهي شركة يسيطر عليها ترامب، شراء خيار شراء ساحة شارع 60 التي تبلغ مساحتها 100 فدان (40 هكتارًا) وساحة شارع 30 التي تبلغ مساحتها 44 فدانًا (18 هكتارًا) مقابل 100 مليون دولار أمريكي. [ 33 ] لم يدفع ترامب أي دفعة أولى . [ 34 ] [ 13 ] قدمت شركة بن سنترال، التي كانت آنذاك تحت الوصاية بسبب إفلاسها، التماسًا إلى أمنائها للموافقة على البيع. [ 33 ] على الرغم من أن كلا الساحتين كانتا لا تزالان تُستخدمان من قبل قطارات الشحن، [ 33 ] إلا أن المباني الوحيدة الموجودة في الموقعين كانت مخازن وخطوط سكك حديدية. [ 35 ] بعد اجتماع خاص مع ترامب ووالده فريد ورئيس البلدية أبراهام بيم ، منح أمناء بن سنترال الخيار لترامب لأنه "بدا الأنسب [...] للحصول على إعادة تقسيم المناطق والتمويل الحكومي". [ 13 ] وافقت محكمة اتحادية أمريكية على بيع شركة Penn Central خيار الشراء لترامب في مارس 1975. [ 35 ]  

في البداية، أراد ترامب بناء ما يصل إلى 20,000 وحدة سكنية في الموقع. [ 36 ] [ 37 ] [ 13 ] في ذلك الوقت، لم يكن قد أنجز مشروعًا عقاريًا كبيرًا من قبل. [ 38 ] أعرب سياسيون محليون، بمن فيهم عضوة مجلس النواب الأمريكي بيلا أبزوغ، عن مخاوفهم من أن مشروع إعادة تطوير شارع 60 سيستهدف في الغالب عائلات الطبقة المتوسطة والعليا. [ 37 ] عرض ترامب خطط التطوير على السكان المحليين في أبريل 1976. وكجزء من المقترح، الذي صممته شركة غروزن وشركاؤه ، سيتم تقسيم الموقع إلى ثلاث مجموعات سكنية تضم كل منها أربعة مبانٍ على الأقل؛ وستُخصص حوالي 40% من مساحة التطوير للمساحات المفتوحة، بالإضافة إلى مدرسة أو اثنتين ومركز تسوق مركزي. [ 39 ] دعت خطة ترامب إلى نقل طريق ويست سايد السريع إلى الداخل لتوفير مساحة أكبر بالقرب من النهر، وهو ما أيدته إدارة تخطيط المدينة من حيث المبدأ. [ 40 ] كان من المقرر إنشاء 14,500 شقة في الموقع، بتمويل من الإعانات الفيدرالية. [ 39 ] [ 41 ] عارض مجلس مجتمع مانهاتن 7 ، الذي يمثل الحي الذي يضم ساحة السكك الحديدية، الخطة. [ 36 ] [ 39 ] كانت الولاية قد درست سابقًا فكرة نقل الطريق السريع إلى الداخل، لكنها رفضتها، جزئيًا بسبب التأثير السلبي المفترض على التنمية المحتملة. [ 31 ] ويبدو أن ترامب لم يتقدم بخطته بما يكفي لإقناعهم بخلاف ذلك.

كان اقتراح ترامب يعتمد على تمويل عام لم يتحقق قط. [ 42 ] جرب ترامب مخططات معمارية مختلفة، وقلّص خططه للساحات مرتين. [ 43 ] [ 36 ] في مايو 1979، مارس ترامب خياره بشأن الموقع، ووافق على شراء الساحة مقابل 28 مليون دولار. [ 44 ] لو أتمّ ترامب عملية الاستحواذ، لكان ملزمًا بسداد دفعات على مدى 18-30 شهرًا، وبعدها كان بإمكانه الحصول على ملكية الموقع. [ 45 ] مع ذلك، لم يُتمّ ترامب عملية الشراء، ووافق صديق والده القديم، آبي هيرشفيلد، على تولي الخيار بدلاً منه. [ 46 ] في ذلك الوقت، كانت حكومة المدينة تُفكّر في بناء ساحة شحن لقطارات النقل على الموقع. [ 47 ] [ 48 ] وقّعت شركة بن سنترال عقد بيع في مارس 1980، وافقت بموجبه على بيع الموقع لهيرشفيلد وابنه إيلي مقابل 28 مليون دولار. [ 49 ] بموجب شروط العقد، دفع آل هيرشفيلد دفعة أولى قدرها 400 ألف دولار، وكان عليهم إنفاق 700 ألف دولار على التخطيط خلال العام التالي. [ 47 ] صرّح ترامب لاحقًا بأن قراره بالتخلي عن خيار الشراء كان "أصعب قرار تجاري اتخذته في حياتي". [ 50 ]

لينكولن ويست

استحوذ آبي هيرشفيلد وعالم الفيزياء الفلكية الأرجنتيني كارلوس فارسافسكي على موقع ساحة شارع 60 في أواخر عام 1980. [ 51 ] [ 52 ] أصبحت شركة فارسافسكي، مجموعة ماكري ، الشريك الأكبر في المشروع بحصة ملكية تبلغ 65%؛ بينما احتفظ آل هيرشفيلد بالحصة المتبقية البالغة 35%. [ 47 ] [ 51 ] [ 15 ]

الخطة الأولية

شكّل هيرشفيلد وفارسافسكي شراكةً باسم "لينكولن ويست أسوشيتس" لتطوير مشروع " لينكولن ويست" في موقع "ساحة الشارع الستين". [ 53 ] استعان ماكري بشركة "جروزن وشركاؤه" لوضع مخططات المشروع، كما استعان بنائب رئيس البلدية السابق جون زوكوتي والمحامي يهودا غريبيتز للاستشارة. [ 47 ] وساعد رافائيل فينولي شركة "جروزن" في وضع المخططات. [ 54 ] نصّت المخططات الأولية، التي أُعلن عنها في يناير 1981، على إنشاء 16 برجًا سكنيًا تضم ​​4850 شقة، [ 53 ] [ 55 ] مُرتبة حول شارع جديد يُسمى "لينكولن بوليفارد". [ 54 ] كما كان من المُقرر إنشاء فندق يضم 500 غرفة، [ 55 ] وبرج أو برجين للمكاتب، ومساحة مفتوحة تبلغ 17 هكتارًا . [ 53 ] وكان من المُقرر أيضًا إنشاء مرآب للسيارات يتسع لـ 4000 سيارة أسفل المشروع. [ 56 ] نظرًا لطبيعة الموقع الجغرافية، كان من المقرر أن تُبنى المباني في كل من الطرفين الشمالي والجنوبي على منصة، وأن يُشيد شارع لينكولن بوليفارد من مستويين. [ 54 ] كان من المقرر أن يبدأ بناء أولى الشقق في عام 1982، بينما كان من المقرر بناء بقية المشروع على مراحل على مدى عقد من الزمان. [ 55 ] [ 56 ] 

قدمت شركة لينكولن ويست أسوشيتس مقترحًا رسميًا للموقع في نوفمبر 1981. [ 15 ] وفي أواخر عام 1981، عرضت الشركة منح 10,000 دولار أمريكي لمجلس الحي رقم 7 لإجراء دراسة حول آثار المشروع. [ 57 ] وكان لا بد من مراجعة الخطط من قبل المجتمع المحلي. [ 58 ] وادعى المعارضون أن المشروع سيُثقل كاهل البنية التحتية للمنطقة، [ 56 ] [ 59 ] وانتقد آخرون حجم المشروع [ 56 ] [ 60 ] ونقص المساكن بأسعار معقولة . [ 56 ] [ 61 ] وأجرت شركة ماكيون وفرانز دراسة تقييم الأثر البيئي للموقع. [ 50 ] وخلصت الدراسة إلى أن المشروع سيخلق 7,000 وظيفة، ولكنه سيُثقل أيضًا كاهل البنية التحتية الحالية للنقل العام بسبب وجود 9,200 مسافر إضافي. [ 62 ] رفض المجلس المحلي السابع دعم المشروع ما لم يتم تقليص حجمه ليشمل أقل من 4000 وحدة سكنية. [ 63 ] في نهاية المطاف، وافق هيرشفيلد وفارسافسكي على تمويل تحسينات البنية التحتية في الحي. [ 64 ] كتب بول غولدبيرغر، ناقد العمارة في صحيفة نيويورك تايمز ، أنه على الرغم من تفضيله تصميمًا "يشبه النسيج العمراني المترابط لشارع ريفرسايد درايف أو سنترال بارك ويست"، إلا أنه يأمل ألا "يخضع المشروع للدراسة والنقاش والنقاش حتى يُلغى" بسبب كثرة المراجعات العامة. [ 61 ]

أرسل ماكري المخططات إلى لجنة التخطيط العمراني للمراجعة في مارس 1982، ولكنه رفض في البداية تقليص حجمها، على الرغم من المخاوف بشأن حجم مشروع لينكولن ويست. [ 65 ] وفي الشهر نفسه، طلبت المدينة من شركة لينكولن ويست أسوشيتس تأجيل خططها ليتسنى لها البتّ في بناء محطة شحن جديدة هناك، [ 66 ] [ 67 ] ووافقت الشركة على استئناف عملية المراجعة المجتمعية. [ 58 ] إضافةً إلى ذلك، استُبدل جزء من مرآب السيارات بمساحة لشركة نقل بالشاحنات، وخُفِّض عدد الشقق إلى 4700 شقة. [ 54 ] أراد رئيس بلدية مانهاتن، أندرو شتاين، تقليص المشروع أكثر إلى 3700 شقة، وهو ما رفضه فارسافسكي. [ 59 ] [ 68 ] أجرت شركة الهندسة تيبتس أبِت مكارثي ستراتون دراسة جدوى لمركز الشحن بالسكك الحديدية المقترح، وخلصت إلى إمكانية بنائه تحت مشروع لينكولن ويست، [ 69 ] على الرغم من معارضة فارسافسكي لمركز الشحن. [ 70 ] [ 71 ]

الموافقة، والدعاوى القضائية، والتعديلات

وافقت لجنة التخطيط العمراني على خطط مشروع لينكولن ويست في يوليو 1982، [ 70 ] [ 72 ] متجاهلةً معظم اعتراضات المعارضين، مع أنها طلبت من المطورين تقليص حجم المشروع. [ 73 ] كما وافق مجلس تقديرات مدينة نيويورك على المشروع في سبتمبر من العام نفسه. [ 74 ] [ 75 ] [ 76 ] تضمنت الخطط 1100 شقة للإيجار (خُمسها مخصص للإسكان الميسور)، بالإضافة إلى 3200 وحدة سكنية فاخرة (شقق تعاونية أو شقق تمليك). [ 64 ] علاوة على ذلك، وافق المطورون على إضافة العديد من المرافق، مثل مسبح وحديقة، وتحديث محطتي مترو أنفاق قريبتين. [ 77 ] دفعت شركة لينكولن ويست أسوشيتس 13 مليون دولار مقابل الكتل الخمس الشمالية بعد فترة وجيزة من الموافقة على الخطط، ودفعت 21.6 مليون دولار في ديسمبر من العام نفسه مقابل الكتل الثماني الجنوبية. [ 78 ] كان المطورون قد خططوا لبدء البناء في أبريل 1983، [ 76 ] لكن الخطط تأجلت بعد وفاة فارسافسكي المفاجئة في أوائل عام 1983. [ 79 ] تولى فرانسيسكو ماكري حصة فارسافسكي البالغة 65% في المشروع. [ 15 ]

كما نتجت تأخيرات عن دعاوى قضائية متعددة. [ 79 ] رفع المعارضون دعوى قضائية أمام المحكمة العليا لولاية نيويورك في فبراير 1983، زاعمين أن دراسة تقييم الأثر البيئي قد أُجريت بشكل غير سليم. [ 80 ] أُبطلت الدراسة في الشهر التالي، [ 81 ] على الرغم من نجاح حكومة المدينة في استئناف الحكم. [ 82 ] قضت محكمة الاستئناف في نيويورك ، وهي أعلى محكمة في الولاية، في أكتوبر 1983 بأن دراسة تقييم الأثر البيئي قد أُعدت بشكل سليم. [ 83 ] بالإضافة إلى ذلك، رفع هاري هيلمسلي ، الذي كان يملك خيار شراء قطعة أرض كبيرة تمتد من الشارع 61 إلى الشارع 65، دعوى قضائية ضد المدينة وشركة لينكولن ويست أسوشيتس، مدعيًا أن المدينة أرادت بناء ثلاثة شوارع عبر ملكيته. [ 84 ]

على الرغم من أن العمل لم يبدأ بعد بحلول أوائل عام 1984، إلا أن مطوري مشروع لينكولن ويست كانوا قد بدأوا بالفعل في تعديل الخطط بشكل كبير، مما دفع رئيس مجلس إدارتها إلى الاستقالة. [ 85 ] بالإضافة إلى ذلك، في يوليو 1984، شرع بنك تشيس مانهاتن في إجراءات الحجز على عقارين مرهونين على الموقع. [ 86 ] كانت حكومة المدينة ستلغي المشروع لو لم تحصل شبكة الشوارع على الموافقة النهائية بحلول سبتمبر من ذلك العام، [ 87 ] لكن مجلس التقدير صوّت على تمديد الموعد النهائي لمدة شهر واحد. [ 88 ] في أكتوبر من ذلك العام، وافق مجلس التقدير على خطط شبكة شوارع لينكولن ويست وصوّت على منح شركة لينكولن ويست أسوشيتس أربعة أشهر إضافية للحصول على التمويل. [ 89 ] بحلول ذلك الوقت، شكك المسؤولون الحكوميون في إمكانية إكمال مشروع لينكولن ويست على الإطلاق، وسط معارضة مستمرة للمشروع. [ 90 ] في نهاية المطاف، لم تتمكن شركة لينكولن ويست أسوشيتس من الحصول على تمويل للمشروع، ويعود ذلك جزئيًا إلى تنازلات ماكري للمدينة وجزئيًا إلى محاولة ترامب استعادة السيطرة على الموقع. [ 91 ]

مدينة التلفزيون

تفاوض ترامب لإعادة شراء لينكولن ويست في منتصف عام 1984؛ وكان قد رفض في البداية [ 90 ] لكنه قدم عرضًا في نهاية المطاف لشراء الموقع في نوفمبر من ذلك العام. [ 92 ] أعلن ترامب في ديسمبر 1984 أنه سيدفع 95 مليون دولار مقابل موقع لينكولن ويست؛ [ 93 ] وكان هذا جزءًا من صفقة بقيمة 115 مليون دولار منحته السيطرة على ساحة السكك الحديدية. [ 36 ] وبموجب الاتفاقية، سيطر على 80% من المشروع، واحتفظ إيلي هيرشفيلد بحصة 20%، وتنازل فرانسيسكو ماكري عن حصته في المشروع. [ 93 ] كان ترامب يتوقع في البداية بناء أبراج يصل ارتفاعها إلى 60 طابقًا، بدلًا من مجموعة متنوعة من المباني المنخفضة، كما اقترحت شركة لينكولن ويست أسوشيتس. [ 94 ] استعان ترامب بالمهندس المعماري هيلموت يان، المقيم في شيكاغو، في يناير 1985 لتصميم المشروع الذي لم يكن قد سُمّي بعد في الموقع. [ 95 ] ترامب، الذي وصف منطقة لينكولن ويست بأنها "واحدة من أفضل قطع الأراضي العقارية في البلاد"، فكّر في بناء ما يصل إلى 8000 شقة هناك. [ 96 ] كما أراد بناء ناطحة سحاب شاهقة ، بعد رفض طلبين سابقين لبناء برج مماثل في موقع كولوسيوم نيويورك وفي وول ستريت . [ 97 ]

الخطة الأولية

ترامب يقف بجانب نموذج لمدينة التلفزيون المقترحة عام 1985

في نوفمبر 1985، أعلن ترامب عن خطط لإنشاء مجمع مدينة التلفزيون، الذي كان سيضم مقرًا رئيسيًا لاستوديوهات التلفزيون. [ 98 ] [ 99 ] [ 100 ] تضمنت الخطة 7900 شقة سكنية، بالإضافة إلى مساحات تجارية ومكاتب واستوديوهات تلفزيونية . [ 99 ] وكان من المقرر أن يرتفع برج شاهق مكون من 150 طابقًا من وسط المجمع، [ 98 ] [ 99 ] بالقرب من شارع 66. [ 101 ] وكان من المقرر أن يضم البرج 750 غرفة فندقية و60 طابقًا سكنيًا، [ 102 ] وكان سيبلغ ارتفاعه 510 أمتار (1670 قدمًا) ، مما يجعله أطول مبنى في العالم . [ 98 ] ستحيط عدة أبراج أخرى، يبلغ ارتفاع كل منها 72 [ 103 ] أو 76 طابقًا، بالبرج المكون من 150 طابقًا، [ 36 ] [ 62 ] [ 101 ] وستضم مساحة استوديوهات تلفزيونية تبلغ 3.6 مليون قدم مربع (330,000 متر مربع ) . [ 98 ] [ 100 ] [ 101 ] بالإضافة إلى ذلك، سيحتوي المشروع على 8,500 موقف سيارة، [ 104 ] و40 فدانًا (160,000 متر مربع ) من الحدائق، و 1.7 مليون قدم مربع (160,000 متر مربع ) من مساحات التجزئة. [ 62 ] [ 105 ] بعد فترة وجيزة من الإعلان عن الخطط، ناقش ترامب وشركة NBC الإعلامية إمكانية نقل مقر NBC من مركز روكفلر إلى مدينة التلفزيون. [ 105 ] [ 106 ] [ 107 ] التقى ترامب أيضًا بشبكات تلفزيونية أخرى، بما في ذلك ABC و CBS . [ 100 ] [ 108 ] كان مخطط المدن نورمان ليفين ، الذي عمل سابقًا لدى غروزن، مسؤولاً عن 20 فريقًا منفصلاً كانوا يعملون على المشروع. [ 109 ]      

وصفت مجلة "كرينز نيويورك " خطة ترامب بأنها "أكثر مشاريع التطوير طموحًا على الإطلاق في نيويورك". [ 109 ] وكتب غولدبيرغر أن "مدينة التلفزيون" كانت "بسيطة بشكل مؤسف" وأن تصميمات الأبراج لم تكن مرتبطة بشبكة الشوارع إلا بشكل ضعيف. [ 110 ] واتفق كارتر وايزمان، ناقد العمارة في مجلة "نيويورك" ، مع هذا الرأي، فكتب أن "الأبراج المعزولة"، كتلك المقترحة في "مدينة التلفزيون"، "لا تزال موجودة في معظم المدن الكبرى في العالم كتذكير للمخططين بأن هذا النوع من الحصرية المثيرة للقلق أمرٌ لا يُطاق". [ 111 ] وقال وايزمان أيضًا إن المشروع سيؤدي إلى اكتظاظ في محطة شارع 72/برودواي في مترو أنفاق مدينة نيويورك . [ 111 ] ووصف كاتب في صحيفة "نيويورك ديلي نيوز" المباني بأنها "مخيفة ومقلقة نفسيًا، إذ تُقزّم كل ما هو إنساني في الحجم". [ 112 ]

تطلّب المقترح دراسة تقييم أثر بيئي جديدة ومراجعة عامة، [ 62 ] [ 101 ] وقد استعان ترامب بشركة ماكيون وفرانز لإجراء دراسة تقييم الأثر البيئي. [ 50 ] ونتيجةً لذلك، لم يكن بالإمكان بدء أعمال البناء حتى عام 1987؛ وتوقع ترامب أن يستغرق إنجازها خمس سنوات. [ 113 ] وسرعان ما واجه المشروع معارضة شديدة. [ 114 ] وأبدى السكان المحليون شكوكهم تجاه المشروع، [ 113 ] [ 115 ] مشيرين إلى حجمه واستهدافه للطبقة المتوسطة العليا. [ 116 ] ووصفت "التحالف المناهض لمدينة لينكولن ويست" مشروع "مدينة التلفزيون" بأنه "مفرط للغاية"، بل واعتبره أكثر تطرفًا من خطة لينكولن ويست نفسها، [ 106 ] بينما عارض آخرون البرج المكون من 150 طابقًا تحديدًا. [ 108 ] تراوحت الجهات المعارضة بين جمعيات صغيرة ومجموعة ويست برايد، [ 50 ] التي استقطبت سكانًا بارزين من الحي وجمعت مئات الآلاف من الدولارات لتمويل المشروع. [ 36 ] [ 117 ] كان ترامب مترددًا في البداية في الاستجابة لمطالب المعارضين، خشية أن يؤدي ذلك إلى تعريض المشروع للخطر. [ 118 ] وافق ترامب مبدئيًا على بيع شركة كوماجاي غومي حصة ملكية بنسبة 25% في المشروع عام 1986، لكن تم إلغاء الاتفاقية بسبب خلافات حول المبلغ الذي ستدفعه كوماجاي غومي. [ 119 ] [ 120 ]

تغييرات في الخطط

عندما اتضح أن خطة هيلموت يان لن تحظى بموافقة لجنة تخطيط المدينة، [ 116 ] قرر ترامب استبدال يان كمخطط رئيسي لمدينة التلفزيون. [ 36 ] [ 121 ] في يونيو 1986، عيّن ألكسندر كوبر مخططًا رئيسيًا جديدًا للموقع؛ [ 121 ] وبقي يان مهندسًا معماريًا للبرج الشاهق المقترح. [ 122 ] وصفت صحيفة نيوزداي كوبر بأنه يتمتع بـ"حساسية تجاه المقياس" تتناقض مع أسلوب ترامب الجريء. [ 123 ] أعلن ترامب وكوبر عن خطط مُعدّلة لمدينة التلفزيون في أكتوبر 1986. [ 124 ] [ 125 ] ولتبرير بناء أطول مبنى في العالم، والذي سيظل يتألف من 136 طابقًا بدلًا من 150 طابقًا، [ 104 ] [ 125 ] [ 126 ] ادّعى كوبر أن البرج الشاهق سيضم مساحة مكتبية أقل من برج سيرز أو أي من البرجين التوأمين لمركز التجارة العالمي . [ 102 ] احتوى المشروع المُعدّل على نفس المساحة تقريبًا، بما في ذلك 1.5 مليون قدم مربع (140,000 متر مربع ) لكل من الاستوديوهات ومساحات البيع بالتجزئة، بالإضافة إلى 7,600 وحدة سكنية. تم استبدال الأبراج الستة المكونة من 72 طابقًا بناطحات سحاب أصغر قليلًا، تتراوح بين 45 و57 طابقًا، والتي تصطف على جانب واحد من شارع يمتد من الشمال إلى الجنوب عبر معظم المشروع. [ 125 ] [ 126 ] تضمنت الخطة أيضًا عددًا أقل من مواقف السيارات ومساحات أكبر للحدائق. [ 104 ]  

لا تزال نسخة كوبر من مدينة التلفزيون تتعرض للانتقادات. [ 104 ] [ 103 ] وقد أعرب بيتر ماركوس من جامعة كولومبيا عن شكوكه في الجدوى الاقتصادية للبرج المكون من 150 طابقًا، ووصف كينيث فرامبتون ، وهو أيضًا من جامعة كولومبيا، المبنى بأنه "عبثي بشكل عنيف". [ 102 ] في الوقت نفسه، ورغم تعاطف غولدبيرغر مع نوايا كوبر، [ 116 ] إلا أنه تذبذب بين الأمل في أن تقوم لجنة التخطيط العمراني بتقليص حجم المشروع إلى حجم معقول، والخوف من أن تكون حتى نسخة أصغر من مدينة التلفزيون "إجابة لسؤال خاطئ" لأنها "لا تبدأ بطرح السؤال الأساسي حول ما هو الأفضل وضعه في هذا الموقع". [ 124 ] [ 127 ]

بحلول أوائل عام 1987، كان ترامب يتفاوض لتأجير كامل مساحة المكاتب في ناطحة السحاب الشاهقة لشركة جنرال إلكتريك (GE)، التي كانت تمتلك آنذاك شبكة NBC. [ 128 ] عرض ترامب بيع الموقع إلى مؤسسة التنمية الحضرية لولاية نيويورك واستئجاره منها لمدة 99 عامًا. [ 129 ] [ 130 ] في المقابل، كان ترامب سيحصل على إعفاء ضريبي لمدة 20 عامًا [ 131 ] [ 132 ] أو 30 عامًا لمدينة التلفزيون، [ 129 ] وهو ما كان سيُعدّ أعلى إعفاء ضريبي مُنح في تاريخ مدينة نيويورك. [ 131 ] كما عرض ترامب منح حكومة المدينة جزءًا من أرباح مدينة التلفزيون. [ 133 ] [ 134 ] على الرغم من الدعم الشعبي الواسع النطاق لتخفيضات ترامب الضريبية، [ 132 ] رفضت المدينة اقتراح ترامب، [ 133 ] [ 134 ] وعرض العمدة إد كوخ الإعفاءات الضريبية مباشرةً على شبكة NBC بدلاً من ترامب. [ 36 ] [ 133 ] تحولت المفاوضات بين ترامب وكوخ إلى تبادل للشتائم؛ [ 135 ] دعا ترامب كوخ إلى الاستقالة، وشبه كوخ ترامب بـ"خنزير عالق". [ 119 ] [ 136 ] تضمنت الخطط 11 مبنى سكنيًا، وحوالي مليوني قدم مربع (190,000 متر مربع ) من المساحات المكتبية، والعديد من الحدائق، وبرجًا من 152 طابقًا بحلول منتصف عام 1987. [ 137 ] تفاوضت سلسلة متاجر بلومينغديلز لاستئجار مساحة في مدينة التلفزيون أيضًا. [ 138 ]  

واجه المشروع معارضة شديدة؛ [ 114 ] فعلى سبيل المثال، جمعت شركة ويستبرايد أكثر من 20,000 دولار في فعالية لجمع التبرعات أواخر عام 1987 لمعارضة مشروع مدينة التلفزيون. [ 139 ] وأشار ترامب في سبتمبر من ذلك العام إلى رغبته في بيع جزء من أرض مدينة التلفزيون لشبكة إن بي سي مقابل 20 مليون دولار، [ 140 ] كما حاول استقطاب شركات الخدمات المالية للانتقال إلى هناك. [ 141 ] وأجرت مؤسسة ترامب أيضًا دراسة جديدة لتقييم الأثر البيئي لتهدئة مخاوف المعارضين بشأن مدينة التلفزيون. [ 142 ] وخلصت الدراسة الجديدة، التي نُشرت في أكتوبر 1987، إلى أن المشروع سيلقي بظلاله على الحي، ويُثقل كاهل البنية التحتية للنقل المحلي، ويتداخل مع البث التلفزيوني. [ 143 ] وكلفت منظمة "نيويوركرز فور باركس"، التي كانت تُعرف آنذاك باسم "مجلس الحدائق"، بإنشاء نموذج مصغر لمدينة التلفزيون، استخدمته لتوضيح الظلال التي سيُحدثها المشروع على حديقة ريفرسايد، والرياح العاتية التي سيُحدثها البرج الشاهق على حدائقها. [ 114 ] [ 144 ]

إعادة التسمية ومراجعات إضافية

في نهاية أكتوبر 1987، قررت شبكة NBC عدم الانتقال إلى مدينة التلفزيون، [ 119 ] [ 145 ] [ 146 ] على الرغم من ادعاء مسؤولي مؤسسة ترامب أن دراسة الأثر البيئي كانت على وشك الموافقة. [ 118 ] كتب مايكل كروز، مراسل موقع بوليتيكو، أن لجنة التخطيط المركزية (CPC) ما كانت لتوافق على مدينة ترامب على الأرجح، [ 36 ] بينما كتب ديفيد دبليو دنلاب من صحيفة نيويورك تايمز أن جزءًا كبيرًا من المشروع كان من الممكن أن يُعتمد بالفعل. [ 147 ] بعد ذلك، خطط ترامب في البداية لاستبدال استوديو التلفزيون بحديقة أو دار سينما، مع الحفاظ على جوانب أخرى من الخطط. [ 146 ] في فبراير 1988، أعلن ترامب عن خطة مُعدّلة للمشروع، الذي أُعيدت تسميته إلى مدينة ترامب. استُبدلت مساحة استوديو التلفزيون بحديقة، وأُضيف مبنيان صغيران للمكاتب، وخُصصت 760 شقة منها كإسكان ميسور التكلفة لكبار السن. [ 148 ] تم الإبقاء على البرج المكون من 150 طابقًا، وكان من المقرر بناء 13 برجًا أصغر. [ 149 ] كتب غولدبيرغر أن ترامب أضاف وحدات الإسكان الميسور التكلفة لزيادة احتمالية الحصول على موافقة المجتمع، [ 150 ] وهو رأي شاركه معارضو المشروع. [ 151 ] بحلول أكتوبر 1988، أثار ترامب تكهنات بأنه قد يبيع الموقع. [ 152 ] على الرغم من تلقيه خمسة عروض، جميعها بمئات الملايين من الدولارات، إذا صدقت مزاعمه، [ 153 ] قرر ترامب في النهاية الاحتفاظ بالموقع. [ 154 ] [ 155 ]

واصلت منظمة ويست برايد، التي بلغ عدد أعضائها 4200 عضوًا في نهاية عام 1988، معارضتها لمشروع مدينة ترامب، [ 155 ] [ 156 ] وتعهدت جماعات مدنية محلية بمقاضاة حكومة المدينة في حال الموافقة على المشروع. [ 157 ] وكان من بين الأهداف الرئيسية اقتراح ترامب بنقل حقوق استخدام مساحة 4.5 مليون قدم مربع (420,000 متر مربع ) [ 158 ] من قطعة أرض مساحتها 19 فدانًا (7.7 هكتار) تقع أسفل نهر هدسون إلى بقية مدينة ترامب. [ 147 ] [ 149 ] [ 159 ] في غضون ذلك، رعى المجلس المحلي السابع وجمعية الفنون البلدية دراسة مشتركة بعنوان "مستقبل الجانب الغربي" أوصت بتمديد منتزه ريفرسايد وشبكة شوارع مانهاتن عبر الموقع، والحد من كثافة المباني إلى مستوى معتدل. [ 160 ] [ 161 ]   

علاوة على ذلك، حدثت تأخيرات في عام 1989 عندما حققت حكومة المدينة في شكاوى تفيد بأن مؤسسة ترامب كانت تنقل تربة يُحتمل أن تكون ملوثة من مدينة ترامب إلى مكب نفايات فريش كيلز . [ 159 ] زعم ترامب أن إدارة كوتش كانت تُؤخر مراجعة تقييم الأثر البيئي للمشروع. [ 162 ] في أوائل عام 1990، قدم ترامب مسودة تقييم الأثر البيئي إلى مجلس مدينة نيويورك ، [ 163 ] والتي دعت إلى بناء المنشآت على عدة مراحل. [ 38 ] أنفق ترامب ما يقرب من 200 مليون دولار حتى ذلك الحين، على الرغم من أن أعمال البناء لم تبدأ. [ 38 ] كان ترامب يدفع عشرات الملايين من الدولارات سنويًا لمجرد صيانة الموقع. [ 114 ] [ 38 ]

أصدر فرع نيويورك للمعهد الأمريكي للمهندسين المعماريين نقدًا مفصلًا لمدينة ترامب. [ 164 ] [ 165 ] وكتب غولدبيرغر أن مدينة ترامب تحولت إلى "رمز وطني للتوسع العمراني الهائل والمتجاوز للحدود، وللمعارضة المجتمعية الشديدة له". [ 166 ] ردًا على ذلك، استعان ترامب بشركة إعلانية للترويج للمشروع بين سكان منطقة نيويورك الكبرى . [167 ] وبحلول أغسطس من ذلك العام، أثارت الخطط المصغرة الروتينية للموقع، والتي تطلبتها إجراءات المراجعة البيئية، تكهناتٍ بأن مقترح مدينة ترامب سينهار. [ 168 ] ومع ذلك، استمرت المراجعة البيئية واكتملت في فبراير 1991 تقريبًا . [ 169 ]

مقترحات مانهاتن ويست وABC

في عام ١٩٨٥، استحوذ المطور العقاري دانيال برودسكي على الأرض الواقعة شرق الساحة بين الشارعين ٦١ و٦٤. [ ١٧٠ ] اقترح مشروعًا تطويريًا يُعرف باسم "مانهاتن ويست"، والذي تضمن في البداية ١٣٧٥ شقة، [ ١٧١ ] كما أراد أيضًا نقل مقر شبكة NBC إلى الموقع. [ ١٧٢ ] بحلول عام ١٩٨٧، تضمنت خططه ١٢٠٠ شقة بأسعار معقولة وفاخرة على مساحة تزيد عن مليون قدم مربع (٩٣٠٠٠ متر مربع ) ، بالإضافة إلى ٢.٥ فدان (١ هكتار) من الأراضي الخضراء. [ ١٧١ ] [ ١٧٣ ] كان من المقرر أن تقع الشقق في مبنى على شكل حرف L ذي أسطح متعددة يصل ارتفاعها إلى ٣٩ طابقًا، بالإضافة إلى مبنى آخر من ٢٨ طابقًا إلى الجنوب. [ 173 ] أجبرت لجنة التخطيط العمراني (CPC) مشروع مانهاتن ويست على التوافق مع مخطط موقع مدينة التلفزيون، والذي تضمن حديقة بعرض مبنى كامل بين الشارعين 63 و64 تمتد شرقًا إلى جادة ويست إند. [ 126 ] [ 174 ] وفي عام 1989، تم اقتراح نسخة جديدة من المخطط، تضم 1000 شقة بمساحة 600,000 قدم مربع (56,000 متر مربع ) فقط. [ 173 ] وافق مجلس التقدير على التعديل في فبراير 1990، [ 170 ] وبدأ العمل في مشروع مانهاتن ويست عام 1994. [ 175 ] [ 176 ]    

في غضون ذلك، باع برودسكي أقصى فدانين (0.81 هكتار) من موقع مانهاتن ويست الشمالي لشركة كابيتال سيتيز/إيه ​​بي سي عام 1986. [ 177 ] وبحلول التسعينيات، كانت كابيتال سيتيز/إيه ​​بي سي تخطط لبناء ثلاثة مبانٍ سكنية من 39 طابقًا وعدة استوديوهات تلفزيونية. [ 178 ] [ 179 ] وكان من المقرر أن تقع المباني السكنية، التي تضم 930 وحدة سكنية، بين الشارعين 64 و65، بينما تقع الاستوديوهات شمالًا. [ 177 ] قُدِّم اقتراح كابيتال سيتيز/إيه ​​بي سي للمراجعة العامة عام 1992، [ 177 ] لكن المجلس المحلي السابع رفض الخطط الأصلية. [ 180 ] [ 181 ] ثم ألغت كابيتال سيتيز/إيه ​​بي سي أحد الأبراج وقلصت المشروع إلى 500 شقة. [ 180 ] 

ريفرسايد ساوث

المنظمات المدنية المقترحة

الخطة الأولية

رصيف ريفرسايد بارك الأول

في نهاية عام ١٩٨٩، اقترحت ثلاث منظمات مدنية - جمعية الفنون البلدية ، ومنظمة نيويوركرز فور باركس (التي كانت تُعرف آنذاك باسم مجلس الحدائق) [ ١٨٢ ] ، وجمعية التخطيط الإقليمي - خطة بديلة للموقع تقوم على نقل الطريق السريع المرتفع إلى الداخل وتسويته لإفساح المجال لتوسيع حديقة ريفرسايد بمساحة ٢٥ فدانًا. [ ١٨٣ ] [ ١٨٤ ] وانطلاقًا من هذا المفهوم، دعت خطة أكثر شمولًا وضعها المخطط البيئي دانيال غوتمان والمهندس المعماري بول ويلين إلى مشروع سكني بالكامل بمساحة ٧٫٣ مليون قدم مربع (٦٨٠,٠٠٠ متر مربع ) على امتداد شبكة شوارع مانهاتن [ ١٦٦ ] [ ١٠٣ ]. وسيمتد شارع ريفرسايد الجديد فوق الطريق السريع الذي نُقل، فاصلًا بين التطوير السكني على الجانب الشرقي من الطريق وامتداد حديقة ريفرسايد المنحدر نحو الواجهة البحرية. [ 103 ] أشاد بول غولدبيرغر بالاقتراح ووصفه بأنه "عملي، وقابل للتنفيذ، ومناسب لمستقبل نيويورك". [ 166 ] [ 103 ] انضمت ثلاث مجموعات مدنية أخرى - وهي: جمعية ريفرسايد بارك (التي كانت تُعرف آنذاك باسم صندوق ريفرسايد بارك)، وويست برايد، ومجلس الدفاع عن الموارد الطبيعية - ومع الدعاية الهائلة التي أحدثها تقييم بول غولدبيرغر الإيجابي، ولا سيما من خلال التصميم المصاحب الذي قدمه ستيفن إيفانوسا، ارتفعت رؤية هذه المجموعات المدنية بينما بدأت شعبية ترامب في التراجع. [ 185 ]  

أولًا، رفعت منظمات مدنية دعوى قضائية في يونيو 1990 لإلغاء التغييرات التي طرأت على قوانين تقسيم المناطق للمشاريع الكبيرة، والتي كانت ستسهل الموافقة على مشروع مدينة ترامب. [ 186 ] وفي نوفمبر 1990، أبطل قاضٍ في المحكمة العليا لولاية نيويورك هذه التغييرات. [ 187 ] ثانيًا، تشجع السياسيون المحليون، مدفوعين بالبديل المدني، ودعاوا حكومة المدينة إلى شراء الموقع من ترامب. [ 188 ] ثالثًا، بلغ الضغط المالي على ترامب ذروته. فقد كان بنك تشيس مانهاتن ، الذي منح ترامب قرضًا عقاريًا على الموقع، قلقًا من احتمال عدم سداد القرض، كما كانت قروض كازينوهاته في أتلانتيك سيتي تعاني من مشاكل كبيرة. [ 189 ]

مع بداية عام ١٩٩١، كان ترامب يتفاوض مع ست منظمات مدنية للتنازل عن مشروعه. [ ١٩٠ ] وتخلى رسميًا عن خطط مدينة ترامب في مارس ١٩٩١. [ ١٩١ ] [ ١٠٣ ] [ ١٩٢ ] وكان الحل الوسط المتفق عليه هو توفير مساحة إجمالية قدرها ٨٫ ٣ مليون قدم مربع (٧٧٠,٠٠٠ متر مربع ) . [ ١٠٣ ] [ ١٩٣ ] [ ١٩٤ ] وتضمنت هذه الخطط ٥,٥٠٠ شقة [ ١٩٢ ] [ ١٩٣ ] وما يصل إلى ١٫٨ مليون قدم مربع (١٧٠,٠٠٠ متر مربع ) لاستوديوهات التلفزيون. [ ١٩٢ ] [ ١٠٣ ] وأيدت كل من حكومتي مدينة وولاية نيويورك المشروع ونقل الطريق السريع المرتفع لاحقًا. [ ١٩٣ ] ووصف غولدبيرغر تخلي ترامب عن مدينة ترامب بأنه "معجزة". [ 195 ]    

شكّل ترامب وست مجموعات مدنية شركة تخطيط ريفرسايد ساوث (RSPC) لتصميم المشروع، الذي أطلقوا عليه اسم ريفرسايد ساوث. [ 36 ] [ 114 ] [ 196 ] تكفّل بنك تشيس مانهاتن، الذي كان لا يزال يمتلك قروضًا عقارية على الموقع بقيمة تزيد عن 200 مليون دولار، في البداية بجميع نفقات شركة تخطيط ريفرسايد ساوث. [ 197 ] في أبريل 1991، عيّنت شركة تخطيط ريفرسايد ساوث ديفيد تشايلدز من شركة SOM ، إلى جانب بول ويلين، للإشراف على تصميم ريفرسايد ساوث. [ 196 ] [ 198 ] بناءً على طلب رئيسة بلدية مانهاتن ، روث ميسينجر ، شكّل المعهد الأمريكي للمهندسين المعماريين وفدًا من المخططين والمهندسين المعماريين، الذين أقرّوا، بعد دراسة مكثفة على مدار عطلة نهاية الأسبوع، المفهوم العام، لكنهم أوصوا بتقليص مساحة الأرضية إلى أقل بقليل من 7.3 مليون قدم مربع (680,000 متر مربع ) التي سبق الموافقة عليها لمشروع لينكولن ويست. [ 199 ] [ 185 ] كشفت لجنة التخطيط الإقليمي لمدينة ريفرسايد (RSPC) عن نموذج مصغر لمقترحها في أغسطس 1991، والذي أظهر خطًا منحنيًا من المباني، مع تجمّع أطول المباني السكنية، التي يتراوح ارتفاعها بين 40 و50 طابقًا، بالقرب من طرفي الموقع. [ 200 ] [ 178 ] كان من المقرر أن يضم المشروع 16 مبنى سكنيًا، جميعها باستثناء ثلاثة تصطف على طول شارع ريفرسايد الجديد، ومبنيين إداريين في الجادة الحادية عشرة. [ 178 ] لم يتعهد ترامب بتقديم أموال لتحسين محطات المترو القريبة، كما طالب السكان المحليون [ 197 ] ، كما أنه لم يرغب في إضافة وحدات سكنية بأسعار معقولة، قائلاً إن ذلك سيكون غير مربح. [ 194 ]  

تصميم الحديقة

كان الدافع الرئيسي وراء خطة ريفرسايد الجنوبية هو توسيع حديقة ريفرسايد بمساحة 25 فدانًا (10 هكتارات)، والتي تُعرف الآن باسم حديقة ريفرسايد الجنوبية. [ 166 ] يسمح فرق الارتفاع البالغ 20 قدمًا بين شارع ريفرسايد وساحة السكك الحديدية في الأسفل بتكوين نفس أنواع المنحدرات والانحدارات الموجودة في حديقة ريفرسايد التاريخية الواقعة شمالًا. [ 201 ] تم التعاقد مع أربعة فنانين ومايكل فان فالكنبورغ ، مهندس المناظر الطبيعية، لتصميم الحديقة العامة، لكنهم لم ينسجموا، فاستقال فان فالكنبورغ. وحل محله مهندس المناظر الطبيعية الجديد، توماس بالزلي . استقال الفنانون لاحقًا أيضًا، عندما لم يحظَ "تصميمهم البيئي" بالقبول الكامل من قِبل إدارة الحدائق في المدينة. [ 103 ] [ 202 ] أنجز بالزلي تصميمين للحديقة - أحدهما تصميم مؤقت مع بقاء الطريق السريع المرتفع في مكانه، والآخر تصميم نهائي مع نقل الطريق السريع إلى الجانب الشرقي من الحديقة. [ 103 ] تضمن التصميم النهائي امتدادًا مسطحًا لحديقة ريفرسايد بين الشارعين 72 و68، ويتوج بمدرج مبني على تلة اصطناعية عند الشارع 67، وقوس أرضي يحاكي قوس الطريق السريع من هناك إلى الشارع 63، ويضم مساحة عشبية واسعة تنحدر بلطف نحو الواجهة البحرية. وستحتوي الواجهة البحرية على رصيف مُعاد بناؤه بطول 750 قدمًا، وشبكة متموجة من الممرات، وجسر نقل سكة حديد قديم. وستبقى هياكل الرصيفين المنهارين كأطلال خلابة. [ 103 ] 

خلال عملية المراجعة، أصبحت الأطلال الخلابة، التي تُمثل بقايا رؤية الفنانين، موضع جدل، وتم استبعادها من الخطة المعتمدة. كما تم تقليص حجم المدرج وتحويل المقاعد إلى مدرجات مغطاة بالعشب. [ 103 ]

عملية الموافقة والاعتراضات

في مايو 1992، منحت لجنة التخطيط العمراني مشروع ريفرسايد ساوث شهادة اعتماد، مما سمح ببدء عملية المراجعة العامة. [ 197 ] [ 203 ] [ 204 ] ومع ذلك، واجه المشروع معارضة بسبب حجمه، ومشاكل المرور، ونقص المساكن بأسعار معقولة، وارتباطه بترامب. [ 205 ] عارض بعض سكان أبراج لينكولن ، المجاورة لساحة السكك الحديدية، أي تطوير في الموقع. [ 103 ] وشملت الاعتراضات الطفيفة احتمال حجب الأبراج للنوافذ الغربية لمبنى شقق تشاتسوورث في شارع 72. [ 206 ] [ 207 ] واعترض سكان شارع 71، وهو شارع مسدود ، على تمديد شارعهم إلى شارع ريفرسايد بوليفارد. [ 208 ] خلص تقرير أُعدّ بتكليف من المجلس المحلي السابع إلى أن مشروع ريفرسايد ساوث سيُرهق البنية التحتية للنقل في الحي ما لم يتم تقليص عدد الشقق إلى 4300 شقة، [ 209 ] وصوّت المجلس المحلي في يوليو 1992 على التوصية بعدم المضي قدمًا في المشروع. [ 210 ] بالإضافة إلى ذلك، صرّحت ميسينجر بأنها لن تدعم الخطط دون إجراء تعديلات إضافية. [ 114 ] [ 211 ]

بعد هذه الاعتراضات، وافق ترامب على تقليص حجم المشروع قليلاً، وإزالة المساحات المكتبية، وتوفير التمويل لمحطة مترو شارع 72، وتخصيص 12% من الشقق للإسكان الميسور، وبناء وصيانة الحديقة العامة الجديدة. [ 114 ] [ 212 ] ووافقت لجنة التخطيط الإقليمي على تمديد شارع 71 للمشاة مع منع مرور المركبات، [ 208 ] وزيادة المسافات الفاصلة بين المباني. [ 103 ] ووافق ميسينجر على دعم المشروع بعد موافقة ترامب على تحسينات المترو والحديقة ووحدات الإسكان الميسور، [ 213 ] [ 214 ] لكن معارضين آخرين استمروا في معارضة المشروع بشدة. [ 215 ] ووصف عضو مجلس النواب الأمريكي جيري نادلر الحديقة العامة المخطط لها بأنها "فناء خلفي خاص لسكان هذه المباني" بتكلفة 10 ملايين دولار للفدان (25 مليون دولار للهكتار) . [ 216 ] وسط المعارضة، نفى ترامب نيته بيع الموقع. [ 214 ] لإقناع لجنة التخطيط العمراني بالموافقة على خططه، وافق ترامب على توفير المزيد من الأموال لمحطة مترو شارع 72 وتخصيص ما يصل إلى 20% من الشقق للإسكان الميسور. [ 217 ] [ 103 ] كما وافق ترامب على تمديد طريق ريفرسايد جنوبًا لتخفيف الازدحام على شارع ويست إند. [ 218 ] وافقت لجنة التخطيط العمراني على خطة ريفرسايد ساوث في أكتوبر 1992. [ 219 ] وافقت لجنة فرعية تابعة لمجلس مدينة نيويورك على الخطة في نوفمبر من ذلك العام بعد موافقة ترامب على تأجيل تطوير استوديوهات التلفزيون، [ 220 ] [ 221 ] ووافق مجلس المدينة بكامل هيئته على ريفرسايد ساوث في الشهر التالي. [ 222 ]

بلغت مساحة المشروع النهائية 6.1 مليون قدم مربع (570,000 متر مربع ) ، مع خيار إضافة 1.8 مليون قدم مربع (170,000 متر مربع ) من استوديوهات التلفزيون في المربعين الجنوبيين، بالإضافة إلى حديقة وتحسينات على ساحة الحرية القائمة. [ 223 ] وكتب غولدبيرغر أن الخطة النهائية "لديها فرصة حقيقية لتكون مدعاة للاحتفال بدلاً من الإحراج". [ 200 ] وقدّرت وسائل الإعلام أن مشروع ريفرسايد ساوث، ومانهاتن ويست، ومشروع كابيتال سيتيز/إيه ​​بي سي سيستوعب مجتمعةً ما بين 15,000 و20,000 ساكن. [ 179 ] [ 224 ] وكان من المقرر إنشاء حديقة بمساحة فدان واحد (0.40 هكتار) عند ملتقى المشاريع الثلاثة. [ 224 ] نصّت المرحلة الأولى من مشروع ريفرسايد ساوث على بناء أربعة أبراج يتراوح ارتفاعها بين 18 و40 طابقًا بين الشارعين 65 و69، تضم حوالي 1600 شقة. [ 225 ] [ 226 ] وفي نهاية المطاف، خُطط للمشروع أن يشمل 16 مبنى تضم 5700 شقة، بالإضافة إلى حديقة مساحتها 23 فدانًا (9.3 هكتار) و1.8 مليون قدم مربع من مساحات التجزئة. [ 218 ] [ 227 ]      

بحلول مارس 1993، كان ترامب يتقدم بطلبات للحصول على إعفاءات ضريبية وتمويل من حكومة ولاية نيويورك؛ [ 228 ] وكان مدينًا للمدينة آنذاك بمبلغ 4.4 مليون دولار كضرائب متأخرة . [ 229 ] وفي نوفمبر من ذلك العام، تم تعيين فيليب جونسون ، إلى جانب كوستاس كونديليس ، كأحد مهندسي المشروع. [ 230 ] وسعى المعارضون إلى منع تمويل مشروع الطريق السريع، ظنًا منهم أن ذلك سيوقف المشروع. [ 114 ] [ 231 ]

شراكة مع مستثمرين آسيويين

ملعب بيسبول في الطرف الجنوبي من منتزه ريفرسايد مع مباني ريفرسايد ساوث في الخلفية

في غضون ذلك، وخلال منتصف التسعينيات، ضغط بنك تشيس مانهاتن على ترامب لسداد قرض الموقع، [ 232 ] وكان ترامب يرغب في إعادة تمويل المشروع لسداد الدين. [ 233 ] عرضت شركة كولوني كابيتال شراء دين قرض ريفرسايد ساوث في أواخر عام 1993، [ 234 ] [ 232 ] لكن هذه المفاوضات باءت بالفشل. [ 235 ] كما باءت محاولات إضافية للحصول على تمويل من ممولين أمريكيين بالفشل، [ 232 ] وصرح ترامب في أوائل عام 1994 بأنه سيتقدم بطلب للحصول على قرض من وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية . [ 236 ] ثم سافر إلى هونغ كونغ للتفاوض مع رجل الأعمال هنري تشينغ . [ 237 ] كما تورط المشروع في دعويين قضائيتين خلال هذه الفترة، [ 232 ] [ 238 ] ادعت إحداهما أن المشروع لا يتوافق مع تقييم الأثر البيئي لشركة لينكولن ويست. [ 114 ] [ 239 ] تمحورت الدعوى القضائية الأخرى حول التخلص من مياه الصرف الصحي؛ [ 114 ] في ذلك الوقت، قدّر ترامب أن المشروع سيولد 5 ملايين جالون أمريكي (19,000,000 لتر) من مياه الصرف الصحي يوميًا، لكنه لم يحصل على إذن لربط خطوط الصرف الصحي للمشروع بمحطة معالجة مياه الصرف الصحي في نهر نورث . [ 240 ]  

باع ترامب حصة أغلبية في المشروع في يونيو 1994، [ 241 ] [ 242 ] [ 243 ] واشترت مجموعة من أربعة مطورين من هونغ كونغ والصين، من بينهم منظمة العالم الجديد وشركة بولي لينكس الدولية، الحصة المسيطرة. [ 238 ] دفعت بولي لينكس 90 مليون دولار لبنك تشيس لتسوية ديون المشروع، بالإضافة إلى 20 مليون دولار كضرائب متأخرة ورسوم أخرى. [ 242 ] كما التزمت المجموعة بإنفاق 2.5 مليار دولار على المشروع نفسه. [ 244 ] أصبح تشنغ الممول والمطور الرئيسي لمشروع ريفرسايد ساوث، [ 238 ] [ 245 ] بينما بقي ترامب المروج الرئيسي للمشروع. [ 243 ] [ 246 ] احتفظ ترامب بحصة ملكية تبلغ 30% في ريفرسايد ساوث، [ 247 ] والتي يمكن زيادتها في حال بيع أو تأجير عدد معين من الشقق. [ 248 ] تم تطوير المشروع بشكل مشترك من قبل مؤسسة ترامب وشركة هدسون ووترفرونت أسوشيتس، التي مثلت المستثمرين الآسيويين؛ [ 238 ] وقد استعانوا بخبراء في فنغ شوي لتقديم المشورة بشأن تصميم ريفرسايد ساوث. [ 249 ]

على الرغم من حلّ المشاكل المالية لمشروع ريفرسايد ساوث، إلا أن الدعاوى القضائية المتعلقة بالمشروع ظلت معلقة. [ 232 ] [ 238 ] وتأخرت أعمال البناء ريثما تم حلّ الدعاوى القضائية وتعافي الاقتصاد. [ 250 ] في فبراير 1995، حسمت حكومة المدينة أحد النزاعات القانونية بالسماح لترامب بربط خط الصرف الصحي لريفرسايد ساوث بمحطة نورث ريفر. [ 251 ] وفي يونيو من ذلك العام، قضت محكمة الاستئناف في نيويورك بأن دراسة تقييم الأثر البيئي لريفرسايد ساوث قد أُجريت بشكل صحيح. [ 252 ] ونشأ جدل آخر حول خطط لجنة التخطيط الإقليمي لريفرسايد ساوث لبناء ملعب مؤقت بين الشارعين 70 و72. [ 253 ] وفي غضون ذلك، سعى المستثمرون الجدد إلى الحصول على تمويل عام. [ 114 ] [ 254 ] وقدّم ترامب طلبًا للحصول على قرض عقاري بقيمة 355 مليون دولار لريفرسايد ساوث من الحكومة الفيدرالية؛ [ 255 ] [ 256 ] لو تمت الموافقة على القرض العقاري، لكان قد تم تخصيص ما يصل إلى 20% من الشقق لذوي الدخل المنخفض أو المتوسط. [ 226 ] اتُهم ترامب بدفع رشوة لزعيم الأغلبية في مجلس شيوخ ولاية نيويورك، جوزيف برونو ، مقابل الموافقة، [ 256 ] [ 257 ] واتهم معارضو المشروع ترامب بالتواطؤ مع رئيس البلدية رودي جولياني بشأن طلب القرض العقاري. [ 255 ] طلب نادلر من إدارة الإسكان الفيدرالية عدم منح قرض عقاري لمشروع ريفرسايد ساوث. [ 258 ]

بدء أعمال البناء

الهياكل الأولية

200 ريفرسايد ساوث، أحد أول مبنيين

عيّن ترامب ومنظمة العالم الجديد شركة ليرر ماكغفرن بوفيس مديرًا لمشاريع البناء في ريفرسايد ساوث في أبريل 1995؛ [ 259 ] وشرعت الشركة في بناء ثمانية أبراج من أبراج ريفرسايد ساوث. [ 260 ] وتأخر العمل لمدة عامين إضافيين. [ 261 ] [ 262 ] وفي ديسمبر 1996، منحت إدارة حماية البيئة في مدينة نيويورك ترامب تصريحًا بربط أول مبنى في المشروع بمحطة المعالجة، [ 261 ] وحصل ترامب على تمويل خاص لهذا المبنى. [ 262 ] وبعد أن منحت المدينة رخصة بناء في يناير 1997، [ 263 ] أُزيلت منطقة عشوائية مجاورة في الشهر التالي . [ 264 ]

بحلول منتصف عام ١٩٩٧، كانت شركتا ليرر ماكغفرن بوفيس وإتش آر إتش للإنشاءات تُشيّدان أول برجين في ١٨٠ و٢٠٠ شارع ريفرسايد، [ ٢٦٥ ] واللذان يضمان معًا ٩٩٠ شقة. [ ٢٦٦ ] خُصصت ١٠٤ وحدات سكنية في ١٨٠ ريفرسايد للأسر ذات الدخل المحدود. [ ٢٦٧ ] وكان ترامب يتفاوض أيضًا لتركيب تمثال ضخم للمستكشف كريستوفر كولومبوس في ريفرسايد ساوث. [ ٢٦٨ ] استمر سكان أبراج لينكولن في معارضة المشروع، قائلين إنه سيحجب إطلالاتهم على نهر هدسون. [ ٢٦٩ ] رفعت مجموعة أخرى من المعارضين دعوى قضائية لإجبار ترامب على بناء منتزه ريفرسايد ساوث. [ ٢٧٠ ]

أثناء تشييد مبنى 200 ريفرسايد بوليفارد، استخدم مقاول فرعي خرسانة رديئة لبناء أعمدة تدعم الطابق الخامس، متجاهلاً تحذيرات المهندس الإنشائي للمبنى. [ 271 ] أوقفت إدارة المباني في مدينة نيويورك (DOB) أعمال بناء البرج في نوفمبر من ذلك العام، بعد أن وصل إلى طابقه العشرين. [ 272 ] إضافةً إلى ذلك، أُعفيت الأبراج السبعة الأولى من قانون الزلازل الجديد للمدينة بموجب بند خاص ، [ 273 ] كما أُعفي برجان من لوائح الرشاشات لقصر طولهما عن 91 مترًا (300 قدم) . [ 274 ] استؤنف العمل في مبنى 200 ريفرسايد بوليفارد في يناير 1998 بعد استبدال الخرسانة المعيبة. [ 275 ] بحلول منتصف العام، كانت شبكة سي بي إس التلفزيونية تتفاوض لاستئجار مساحة استوديو في ريفرسايد ساوث، [ 276 ] وكانت شركة نيو وورلد تحاول بيع أول مبنيين في ريفرسايد ساوث. [ 277 ] كما قام المطورون بتأجير شقق في 180 ريفرسايد بوليفارد، [ 278 ] بينما تم التعاقد مع وكالة بيس للإعلان لتسويق الشقق. [ 279 ] وفي النهاية، قررت سي بي إس عدم الانتقال إلى ريفرسايد ساوث. [ 280 ] 

بحلول أوائل عام 1999، كان العديد من تجار التجزئة يتفاوضون للانتقال إلى المبنيين الأولين، [ 281 ] وكان يتم تأجير العديد من الشقق السكنية والشقق المؤجرة. [ 282 ] [ 283 ]أُطلق على المباني الأولى اسم "ترامب بليس" . [ 284 ] عرضت شركة "نيو وورلد" وترامب قطعة أرض مساحتها 9 أفدنة (3.6 هكتار) بين الشارعين 59 و61 للبيع في شهر مايو من ذلك العام، [ 285 ] لكنهما لم يتمكنا من إيجاد مشترٍ. [ 286 ] 

نقل الطريق السريع

منظر باتجاه الشمال من منتزه ريفرسايد الجنوبي. تظهر المباني والطريق السريع على الجانب الغربي في الخلفية؛ بينما تظهر عناصر المنتزه في المقدمة.

بعد بدء بناء المبنيين الأولين، أصبح الطريق السريع قضية ملحة. ففي المرحلة التالية من الإنشاء، جنوب شارع 70، كان لا بد من أن يبدأ الطريق السريع المُعاد توجيهه بالانزلاق أسفل شارع ريفرسايد، الذي كان من المقرر أن يبنيه المطور. [ 103 ] وقد أوقف المعارضون عملية تصميم الطريق السريع، ورفعوا دعاوى قضائية لإجبار المطور على بناء شارع ريفرسايد على دعامات، آملين في عرقلة المشروع. [ 287 ] وفي غياب خطة معتمدة للطريق السريع، كان من المحفوف بالمخاطر بناء دعامات لشارع ريفرسايد لأن المسار الدقيق للطريق السريع المُعاد توجيهه لم يكن محددًا. وقد أصرت المدينة، جزئيًا بدافع العداء، على أن يُبنى الجزء التالي من شارع ريفرسايد على ردم. [ 270 ] [ 288 ] [ 289 ] كما نجح عضو الكونغرس جيري نادلر في إزالة تمويل نقل الطريق السريع من مشاريع قوانين النقل. [ 270 ] أُعيدت عملية تصميم الطريق السريع في نهاية المطاف، وفي عام 2001 وافقت إدارة الطرق السريعة الفيدرالية على نقل الطريق السريع. [ 287 ] [ 290 ] [ 291 ]

المرحلة الثانية

بدأ العمل على مبنى ثالث: برج من 33 طابقًا في 160 شارع ريفرسايد بوليفارد عام 1999. [ 292 ] كما كانت تُبنى مشاريع أخرى في الجوار، مثل مبنى تيشمان سباير السكني للإيجار في 101 شارع ويست إند أفينيو. [ 293 ] تم تغيير مسار حافلة M72 لخدمة المجمع، مما أثار شكاوى من سكان الحي. [ 294 ] [ 295 ]

تم بناء المبنى رقم 140 في شارع ريفرسايد كجزء من توسعة أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين.

بحلول أوائل عام 2000، كان العمل على وشك البدء في بناء مبنى رابع في ترامب بليس، وهو برج سكني. [ 296 ] وفي وقت لاحق من ذلك العام، بدأت جامعة كولومبيا مفاوضات لإنشاء حرم جامعي فرعي في الطرف الجنوبي من ترامب بليس. [ 297 ] وبينما نصحت غولدمان ساكس الجامعة بأن القيمة العادلة للأرض تتراوح بين 65 و90 مليون دولار، أصر ترامب على سعر 400 مليون دولار، مما دفع كولومبيا إلى التوسع في مانهاتنفيل بدلاً من ذلك. [ 298 ] [ 299 ] وفي الوقت نفسه، أنشأ ترامب متنزهًا عامًا على الواجهة البحرية يُعرف باسم ريفرسايد بارك ساوث. [ 300 ] وكان مطلوبًا من ترامب توسيع المتنزه مع تشييد مبانٍ إضافية، [ 300 ] [ 301 ] وكان عليه أيضًا الحفاظ على جسر النقل في شارع 69. [ 300 ] [ 302 ] وخلال بناء المتنزه ، دفعت شكاوى من روائح الصرف الصحي مؤسسة ترامب إلى استبدال أنابيب مبنى 180 ريفرسايد. [ 303 ] افتُتحت المرحلة الأولى من الحديقة، التي بلغت تكلفتها 14 مليون دولار، بشكل غير رسمي في يناير 2001 [ 5 ] [ 304 ] ، وتم افتتاحها رسميًا في أبريل من العام نفسه. [ 305 ] أفادت شركة كوركوران جروب ، وهي شركة وساطة عقارية تابعة لمشروع ترامب بليس ، عن اهتمام أكبر من المتوقع بالشقق، على الرغم من موقع المشروع النائي نسبيًا. [ 306 ] وعلى الرغم من التراجع الطفيف الذي سببته هجمات 11 سبتمبر في وقت لاحق من العام نفسه، ظلت الشقق مطلوبة بشدة. [ 307 ] وفي عام 2001 أيضًا، وافق المجلس المحلي رقم 7 على إضافة حديقة أخرى على شارع ريفرسايد بوليفارد. [ 308 ]

على الرغم من توقف ترامب عن مشاركته الفعّالة في المشروع عام ٢٠٠١، إلا أنه احتفظ بحصته المحدودة البالغة ٣٠٪. [ ٣٠٩ ] افتُتح أول متجر تجزئة في ترامب بليس، وهو متجر نبيذ، عام ٢٠٠٢، [ ٣١٠ ] بعد أربع سنوات من بدء ترامب البحث عن مستأجرين لمتاجر التجزئة. [ ٣١١ ] خطط ترامب لبدء بناء المبنى السادس في المجمع، ٢٤٠ ريفرسايد بوليفارد، في العام نفسه، [ ٣١٢ ] [ ٣١٣ ] الأمر الذي كان سيتطلب إغلاق مخرج شارع ٧٢ من الطريق السريع على الجانب الغربي. [ ٢١٨ ] تأخر العمل في ٢٤٠ ريفرسايد بسبب معارضة سكان شقق تشاتسوورث المجاورة، الذين خافوا من أن يحجب المبنى نوافذهم، [ ٢٩٥ ] [ ٣١٢ ] بالإضافة إلى اعتراضات من السكان المحليين الذين أرادوا إعادة النظر في خطة إغلاق مخرج شارع ٧٢ من الطريق السريع. [ 218 ] [ 313 ] على الرغم من المعارضة، بدأ تشييد مبنى 240 ريفرسايد بحلول عام 2003. [ 218 ] [ 314 ] وافتُتح جزء ثانٍ من منتزه ريفرسايد الجنوبي في يونيو من ذلك العام. [ 315 ] وعادت مشاعر الحنين إلى الرصيفين المدمرين للظهور، ولكن سرعان ما تم تجاهلها، وأُمر بإزالتهما في نهاية المطاف. [ 316 ] ووافقت حكومة المدينة في أوائل عام 2004 على إغلاق مخرج شارع 72؛ [ 295 ] [ 317 ] وأصدر قاضٍ في الولاية أمرًا قضائيًا يمنع إغلاق المخرج، [ 318 ] لكن محكمة الاستئناف أيدت الخطط. [ 319 ] وبحلول نهاية عام 2004، كان العمل جاريًا على استكمال بناء المبنى السابع في 120 ريفرسايد بوليفارد. [ 320 ] وأُغلق مخرج شارع 72 نهائيًا بعد ثلاث سنوات. [ 321 ]

عملية كارلايل وإكستيل

الاستحواذ والهياكل الإضافية

باع ترامب وشركاؤه مشروع ريفرسايد ساوث، باستثناء الشقق السكنية الجاهزة، إلى مجموعة كارلايل وشركة إكستيل للتطوير العقاري مقابل 1.76 مليار دولار في يونيو 2005. [ 322 ] [ 323 ] وقد تفوقت المجموعة على عدة عروض أخرى، من بينها شركة ريلتيد ، وشركة فورنادو ريالتي ترست ، ومؤسسة دورست . [ 247 ] حصلت كارلايل على حصة ملكية بنسبة 50% في المشروع، بينما حصلت إكستيل على حصة 25% وباعت النسبة المتبقية البالغة 25% إلى اتحاد تطوير عقاري إيرلندي. [ 324 ] بعد ذلك بوقت قصير، أعادت كارلايل وإكستيل بيع ثلاثة مبانٍ سكنية للإيجار إلى شركة إيكويتي ريزيدنشال مقابل 816 مليون دولار. [ 325 ] [ 326 ] رفع ترامب، الذي ادعى أن سعر البيع كان أقل بقليل من نصف قيمة العقار، دعوى قضائية ضد شركائه، [ 34 ] [ 327 ] لكنه خسر الدعوى. [ 328 ] رفعت مجموعة كوركوران دعوى قضائية ضد ترامب، مدعيةً أنه لم يدفع عمولات بيع الشقق المباعة هناك. [ 329 ] كما حاولت شركتا كارلايل وإكستيل بيع الأرض الواقعة بين الشارعين 59 و61 [ 322 ] قبل سحب خططهما في ديسمبر 2005. [ 325 ] افتُتح المبنى السابع، 120 ريفرسايد بوليفارد، في أوائل عام 2006. [ 330 ] وافتُتحت المرحلة الثالثة من ريفرسايد بارك ساوث في أغسطس من ذلك العام، [ 331 ] كما افتُتح أول سوبر ماركت في المشروع عام 2006. [ 311 ]

كذلك، في عام ٢٠٠٦، بدأ المطورون بإنشاء نفق بين الشارعين ٦١ و٦٥ تمهيدًا لنقل طريق ويست سايد السريع لاحقًا. [ ٣٣٢ ] نصّ اتفاق على أن يقوم المطور بإنشاء النفق المتجه شمالًا لدعم شارع ريفرسايد، وأن تتولى وزارة النقل بالولاية إنشاء النفق المجاور المتجه جنوبًا. [ ٢٩٠ ]

في منتصف العقد الأول من الألفية الثانية، قامت شركة إكستيل بتطوير مبنى أفيري السكني في 100 ريفرسايد بوليفارد، [ 333 ] بالإضافة إلى مبنى راشمور المجاور في 80 ريفرسايد بوليفارد. [ 334 ] أُغلق مخرج شارع 72 من الطريق السريع على الجانب الغربي نهائيًا في يونيو 2007، [ 321 ] على الرغم من أن الوصلة من ريفرسايد بوليفارد إلى ريفرسايد درايف لم تُفتتح إلا بعد أربع سنوات أخرى. [ 335 ] افتُتح قسم رابع من منتزه ريفرسايد الجنوبي في عام 2008. [ 336 ] صمم توماس بالزلي لاحقًا ثلاثة أقسام أخرى من المنتزه. [ 337 ] بالإضافة إلى ذلك، بدأت إكستيل بتطوير مبنى ألدين السكني وبرج للإيجار بين شارعي 62 و63 في أوائل عام 2008، [ 338 ] وحصلت على قرض بقيمة 613 مليون دولار لتطوير البرجين. [ 339 ] اكتمل بناء مشروع أفيري في عام 2008، تلاه مشروع راشمور في عام 2009 [ 340 ] ثم مشروع ألدين في عام 2010. [ 341 ] في ظل تراجع الطلب على الشقق السكنية في مشاريع ألدين وأفيري وراشمور، سعى العديد من المشترين المحتملين إلى إلغاء عمليات الشراء. [ 342 ] رفع العديد من المشترين المحتملين في مشروع راشمور دعوى قضائية ضد شركتي كارلايل وإكستيل في عام 2009 بعد رفض المطورين إعادة ودائعهم للشقق؛ [ 343 ] وحصلوا على تعويض قدره 15 مليون دولار بعد ثلاث سنوات من التقاضي. [ 344 ] قدمت شركة إكستيل مخططات لمشروع 40 ريفرسايد بوليفارد (الذي أصبح لاحقًا وان ريفرسايد بارك )، شمال مركز ريفرسايد مباشرةً، في عام 2009، [ 345 ] وتم التعاقد مع شركة هيل ويست للهندسة المعمارية لتصميم مبنى من 33 طابقًا في ذلك الموقع. [ 345 ] [ 346 ]

مركز ريفرسايد وساحة ووترلاين

منظر للموقع من جهة الجنوب من جانب النهر

كان لا بد من إعادة تقسيم المنطقة الجنوبية من ريفرسايد ساوث، التي كانت مخصصة لاستوديوهات التلفزيون، قبل بناء أي مبانٍ سكنية فيها. [ 347 ] [ 348 ] في أكتوبر 2008، اقترحت شركة إكستيل بناء مركز ريفرسايد، وهو عبارة عن خمسة أبراج سكنية في الغالب تقع بين الشارعين 59 و61، لاستكمال المشروع. [ 349 ] في البداية، تم التعاقد مع كريستيان دي بورتزامبارك لتصميم المباني. [ 349 ] [ 350 ] تم تصميم مركز ريفرسايد، الذي يمتد على مساحة 3.1 مليون قدم مربع (290,000 متر مربع ) ، على غرار تصميم مدينة باتري بارك ، [ 351 ] ويضم 2,500 وحدة سكنية، ومتاجر، وسينما، ومدرسة ابتدائية وإعدادية (من الروضة إلى الصف الخامس)، وفندقًا، ومساحة مفتوحة. [ 352 ] كان من المقرر أن يضم الموقع الأول، المعروف بالموقع 2، 616 شقة ومدرسة. [ 353 ] سرعان ما نظم السكان المحليون أنفسهم لمعارضة هذه الخطط؛ من بين أمور أخرى، اعترضوا على وجود 1800 موقف سيارات ومعرض لبيع السيارات. [ 354 ] في منتصف عام 2010، صوّت المجلس المحلي السابع لصالح توصية حكومة المدينة برفض خطط مركز ريفرسايد، [ 355 ] كما رفض رئيس بلدية مانهاتن، سكوت سترينجر، قبول هذه الخطط. [ 356 ] ردًا على ذلك، بدأ محاميان وثلاثة من جماعات الضغط من شركة إكستيل مفاوضات مع حكومة المدينة. [ 357 ] وافقت إكستيل على إضافة مدرسة ووحدات سكنية بأسعار معقولة، [ 358 ] وإلغاء خطط إنشاء متجر متعدد الأقسام، [ 357 ] وتحسين الحدائق في المنطقة. [ 359 ]  

وافق مجلس المدينة على أبراج مركز ريفرسايد في ديسمبر 2010 [ 348 ] [ 360 ] بعد نزاع طويل حول تقسيم المناطق. [ 340 ] استعانت شركة إكستيل بشركة داتنر للهندسة المعمارية لتصميم مدرسة مركز ريفرسايد في عام 2011، [ 361 ] ووافق المجلس المحلي رقم 7 على خطط أول مبنى لمركز ريفرسايد، الذي يشغل الموقع رقم 2، في أغسطس 2012. [ 362 ] بعد ذلك، طرحت مجموعة كارلايل مناقصات لتطوير مواقع مركز ريفرسايد، ودعت شركة إكستيل لتقديم عرض. [ 347 ] فازت شركة ديرموت لإدارة العقارات بالمناقصة لتطوير الموقع رقم 2، [ 347 ] واشترت الشركة الموقع في ديسمبر 2012 مقابل 70 مليون دولار. [ 363 ] كما استعانت ديرموت بشركة إس إل سي إي للهندسة المعمارية لتصميم المبنى في الموقع رقم 2، لتحل محل دي بورتزامبارك كمهندس معماري هناك. [ 347 ] [ 350 ] دفعت شركتا سيلفرشتاين بروبرتيز وإل -آد جروب 160 مليون دولار في عام 2013 مقابل مبنى وان ويست إند أفينيو، أحد المواقع الخمسة في مشروع ريفرسايد سنتر. [ 364 ] أصبح موقع سيلفرشتاين وإل-آد مبنى وان ويست إند السكني، بينما أصبح موقع ديرموت مبنى 21 ويست إند أفينيو للإيجار. [ 365 ]

في عام ٢٠١٤، أعلنت شركة إكستيل عن خططها للمواقع الثلاثة المتبقية في مركز ريفرسايد. [ ٣٦٦ ] لم تُطوّر إكستيل المواقع المتبقية في مركز ريفرسايد. اشترت شركة جنرال للاستثمار والتطوير (GID) الموقع الكائن في ٤٠٠ غرب شارع ٦١ في مايو ٢٠١٥، [ ٣٦٧ ] واشترت GID أرضًا إضافية في ٢٠ ريفرسايد بوليفارد في نوفمبر من العام نفسه. [ ٣٥٢ ] اشترت GID القطعة المتبقية في مركز ريفرسايد في ديسمبر ٢٠١٥. [ ٣٥٢ ] [ ٣٦٨ ] أصبح المشروع يُعرف باسم ووترلاين سكوير ، والذي اكتمل في عام ٢٠٢٠؛ [ ٣٦٩ ] يتضمن مشروع ووترلاين سكوير ثلاثة أبراج تضم ١١٣٢ وحدة سكنية. [ ٣٧٠ ] صممت أبراج ووترلاين سكوير الثلاثة كل من ريتشارد ماير وشركاؤه ، وكوهن بيدرسن فوكس ، ورافائيل فينولي . [ ٣٧١ ]

من العقد الثاني من القرن الحادي والعشرين وحتى الآن

وافقت مدرسة كوليجيت على الانتقال إلى ريفرسايد ساوث في عام 2013 [ 372 ] ، وأعلنت في العام التالي عن خطط لبناء مبنى جامعي من 10 طوابق في 301 فريدوم بليس ساوث. [ 373 ] بدأت شركة إكستيل ببيع وحدات سكنية في وان ريفرسايد بارك في أواخر عام 2013، [ 374 ] ثم أطلقت قرعة سكنية للشقق ذات الأسعار المعقولة في ذلك المبنى. [ 375 ] بدأ سيلفرشتاين وإل آد ببيع الشقق السكنية في وان ويست إند في عام 2015، [ 376 ] وأطلقوا أيضًا قرعة سكنية بأسعار معقولة في ذلك المبنى. [ 377 ] كما بدأ ديرموت بتأجير وحدات سكنية في 21 ويست إند أفينيو في عام 2016. [ 378 ]

كانت المباني السبعة الأولى في ريفرسايد ساوث تُعرف في الأصل باسم "ترامب بليس"، [ 379 ] وكان ستة من هذه المباني (باستثناء المبنى رقم 240 في شارع ريفرسايد) تحمل لافتات كبيرة بهذا الاسم على واجهاتها. [ 380 ] بعد فوز ترامب في الانتخابات الرئاسية الأمريكية عام 2016 ، صوّت سكان المباني رقم 140 و160 و180 في شارع ريفرسايد على إزالة لافتات "ترامب بليس" من مبانيهم. [ 381 ] وكان العديد من هؤلاء السكان معارضين سياسياً لترامب، وقد وقّعوا عرائض تطالب بإزالة اسم ترامب. [ 382 ] أُزيلت لافتات ترامب من المبنى رقم 200 في شارع ريفرسايد في أكتوبر 2018 بعد أن صوّت سكان ذلك المبنى أيضاً على إزالة اللافتات. [ 383 ] كما أُزيلت لافتات ترامب من واجهة المبنى رقم 120 في شارع ريفرسايد عام 2019. [ 384 ] تبع ذلك بعد فترة وجيزة إزالة لافتات ترامب من المبنى رقم 220 في شارع ريفرسايد، وهو آخر مبنى في المجمع لا يزال يحمل اسم "ترامب بليس". [ 380 ] [ 385 ]

افتُتحت المرحلة الخامسة من مشروع ريفرسايد بارك ساوث في عام 2020. [ 386 ] اشترت شركة A&E Real Estate العقار رقم 140 في شارع ريفرسايد بوليفارد في عام 2022 مقابل 266 مليون دولار، [ 387 ] ودفعت الشركة نفسها 415 مليون دولار أخرى مقابل العقار رقم 160 في شارع ريفرسايد بوليفارد في العام نفسه. [ 388 ]

الحدائق

منتزه ريفرسايد الجنوبي

ملعب ليتل إنجن في ريفرسايد بارك ساوث

يُموَّل إنشاء الحديقة من الرسوم التي يدفعها سكان ريفرسايد ساوث. [ 389 ] افتُتِحت المرحلة الأولى، وهي قسمٌ مساحته 7 أفدنة (2.8 هكتار) يمتد من الشارع 72 إلى الشارع 68، في أبريل 2001. [ 305 ] أُعيد بناء الرصيف الأول عند الشارع 70، وهو جزءٌ من ساحة السكك الحديدية؛ ويحافظ على طوله الأصلي البالغ 795 قدمًا (242 مترًا) ، ولكنه أضيق من ذي قبل، حيث يبلغ عرضه 55 قدمًا (17 مترًا) . [ 390 ] تتألف المرحلة الثانية من قسمٍ على الواجهة البحرية يمتد من الشارع 70 إلى الشارع 65، وافتُتِحت في يونيو 2003. [ 315 ] تحتوي على ساحتين عند الشارعين 66 و68، بالإضافة إلى واجهة بحرية متعرجة. [ 391 ] أما المرحلة الثالثة، التي افتُتِحت في أغسطس 2006، [ 331 ] فتمتد من الشارع 65 إلى الشارع 62 على الواجهة البحرية. [ 391 ] افتُتحت المرحلة الرابعة عام 2008 على طول الواجهة البحرية، وامتدت من الشارع 63 إلى الشارع 59 (متداخلة مع المرحلة الثالثة). [ 336 ] [ 392 ] كما تم إنشاء ممر جديد متعدد الاستخدامات للدراجات والمشاة أسفل الطريق السريع، يربط بين منتزه نهر هدسون ومنتزه ريفرسايد. [ 393 ]   

ارتبط تصميم المرحلتين الخامسة والسادسة، الواقعتين شرق جسر الطريق السريع المرتفع، بمصير نقل الطريق السريع. [ 290 ] اشترطت المدينة بناء النصف الأول من شارع ريفرسايد على أرض مستصلحة، بينما بُني النصف الثاني فوق نفق طريق سريع جديد، مما غيّر من تضاريس الحديقة. كما كان هناك ضغط لإضافة مساحة ترفيهية أكبر. أُعيد تصميم الحديقة لاحقًا بحيث أُزيلت المساحة الخضراء الواسعة ذات الانحدار الطفيف، التي كانت تُشكّل محور الحديقة، [ 103 ] واستُبدلت بمساحة مستوية تُستخدم لملاعب البيسبول. أُضيفت مرافق اللعب على الأرض المستصلحة بجوار شارع ريفرسايد. [ 394 ]

ملعب كرة قدم في الطرف الشمالي من منتزه ريفرسايد الجنوبي

سيستلزم نقل الطريق السريع إعادة بناء بعض أجزاء الحديقة. [ 395 ] افتُتحت المرحلة الخامسة من حديقة ريفرسايد الجنوبية في أكتوبر 2020، وتشمل الأرض الواقعة شرق الطريق السريع الغربي من الشارع 65 إلى الشارع 68. [ 386 ] تخطط المدينة لتوسيع الحديقة بإضافة ملاعب جديدة للبيسبول وكرة القدم، ومسارات للدراجات، ومساحات خضراء، ومناطق للتنزه، ودورات مياه. [ 396 ]

تضم الحديقة منحوتات مصممة خصيصًا للموقع ، وآثار سكك حديدية، وحدائق، وممشى على الواجهة البحرية ، وممرًا للمشاة، و"ساحة ليندا" تكريمًا لليندا دافيدوف، الرئيسة السابقة لمجلس الحدائق، التي نظمت التحالف المدني الذي وضع خطة ريفرسايد ساوث. [ 397 ] [ 398 ] دُمجت أجزاء من ساحة السكك الحديدية السابقة في الحديقة الجديدة. [ 391 ] [ 393 ] وتشمل هذه الأجزاء جسر نقل شارع 69 التابع لسكك حديد نيويورك المركزية ، [ 14 ] [ 399 ] والمُدرج في السجل الوطني للأماكن التاريخية . [ 400 ] وتخليدًا لتاريخ الموقع، نُقشت شعارات سكك حديد نيويورك المركزية على مقاعد الحديقة. [ 393 ] حُفظ رصيف خشبي يُسمى الرصيف د في الأصل كجزء من الحديقة، [ 401 ] لكنه هُدم في عام 2011 بسبب تدهوره الشديد. [ 402 ]

حدائق أخرى

في شارع ويست إند، توجد حديقة خاصة تضم بقايا جدار حجري كجزء متبقٍ من السد الترابي الذي يعود تاريخه إلى عام 1847. وقد عثر عمال البناء على هذه الأحجار أثناء أعمال الإنشاء عام 1994؛ وتم استخدام بعضها في الحديقة الجديدة خلال فترة توقف أعمال البناء التي استمرت أربعة أيام لإجراء حفريات أثرية. [ 2 ] كما توجد حديقة خاصة أخرى مساحتها 3 أفدنة (1.2 هكتار) في ون ويست إند. [ 403 ] 

المباني

160 شارع ريفرسايد، تم بناؤه عام 1999.
180 شارع ريفرسايد، تم بناؤه عام 1998.
100 شارع ريفرسايد، تم بناؤه عام 2006.
80 شارع ريفرسايد، تم بناؤه عام 2006.
منظر شارع لمباني ريفرسايد ساوث

يتألف المشروع إجمالاً من 19 مبنى سكنياً، وشققاً تمليكاً ، وعقارات للإيجار. [ 404 ] اعتباراً من عام 2012كانت المباني تضم مجتمعةً 8000 شخص؛ وكانت المنطقة تُعرف مجتمعةً باسم "ريفرسايد بوليفارد" نسبةً إلى شارعها الرئيسي، أو "ذا ستريب" نسبةً إلى شكلها الطويل والضيق. وكانت ستة أبراج أخرى، تضم مجتمعةً 3000 وحدة سكنية، بالإضافة إلى مدرسة وفندق ومساحات تجارية ومطاعم ومساحة مخصصة لدار سينما، لا تزال قيد الإنشاء. وكانت حديقة بمساحة 1.4 هكتار (3.4 فدان) بين المباني قيد التخطيط. [ 404 ] وقد شُيّدت الأبراج وفقًا لمعايير المباني الخضراء . [ 405 ] وتتميز واجهة كل مبنى بتراجع لا يتجاوز 38 إلى 46 مترًا (125 إلى 150 قدمًا ) عن الشارع؛ وكان الهدف من ذلك تقليل التأثير البصري للمباني. [ 282 ]  

معظم الوحدات السكنية في ريفرسايد ساوث عبارة عن وحدات سكنية فاخرة، حيث يبلغ سعر المتر المربع الواحد 2000 دولار أمريكي على الأقل (22000 دولار أمريكي/م² ) . [ 404 ] ارتفعت أسعار العقارات في ريفرسايد ساوث بنسبة 66% للمتر المربع الواحد خلال الفترة من 2004 إلى 2014، مقارنةً بزيادة قدرها 43% في أسعار العقارات في أبر ويست سايد عمومًا. [ 365 ] على سبيل المثال، اشترى لاعب البيسبول أليكس رودريغيز شقة في الطابق التاسع والثلاثين من مبنى راشمور مقابل 5.5 مليون دولار أمريكي في مارس 2011، ثم باعها مقابل 8 ملايين دولار أمريكي في يناير 2012. [ 404 ] في الوقت نفسه، تم تخصيص ما بين 12% و20% من الوحدات كوحدات سكنية ميسورة التكلفة ، وفقًا لمتطلبات موافقة لجنة التخطيط العمراني على المشروع. [ 406 ] أثارت بعض المباني في المشروع، مثل مبنى "ون ريفرسايد بارك "، جدلاً واسعاً بسبب وجود مداخل منفصلة لسكان المساكن الميسورة التكلفة، [ 407 ] [ 408 ] على الرغم من قانونية هذه "المداخل المخصصة لذوي الدخل المحدود" في المباني السكنية المختلطة. [ 409 ]

هياكل بارزة

العنوان / الاسم تاريخ الإنجازالطول (قدم/متر)قصصشققملاحظات/مراجع
40 ريفرسايد بوليفارد / وان ريفرسايد بارك 2015375 قدمًا (114 مترًا) 33219[ 410 ]
60 ريفرسايد بوليفارد / ذا ألدين 2011395 قدمًا (120 مترًا) 38136[ 411 ]
80 ريفرسايد بوليفارد / ذا راشمور 2008425 قدم (130 متر) 41271[ 412 ]
100 ريفرسايد بوليفارد / ذا أفيري 2008344 قدم (105 متر) 30274[ 333 ] [ 413 ]
120 ريفرسايد بوليفارد2004230 قدم (70 متر) 18275[ 414 ]
140 ريفرسايد بوليفارد2003338 قدمًا (103 مترًا) 26354[ 387 ] [ 415 ]
160 ريفرسايد بوليفارد2001354 قدمًا (108 مترًا) 33459[ 292 ] [ 416 ]
180 ريفرسايد بوليفارد1999422 قدم (129 متر) 40516[ 281 ] [ 417 ]
200 ريفرسايد بوليفارد2000492 قدمًا (150 مترًا) 46377[ 281 ] [ 418 ]
220 ريفرسايد بوليفارد2003542 قدمًا (165 مترًا) 49430[ 419 ] [ 418 ]
240 ريفرسايد بوليفارد / ذا هيريتدج 2004362 قدمًا (110 مترًا) 31170[ 227 ] [ 420 ]
1 ووترلاين سكوير2019429 قدمًا (131 مترًا) 36272[ 370 ] [ 421 ]
2 ميدان خط الماء2019397 قدم (121 متر) 38646[ 370 ] [ 422 ]
3 ووترلاين سكوير2019391 قدمًا (119 مترًا) 34244[ 370 ] [ 423 ]
400 غرب شارع 63 / ذا آشلي 2010غير متوفر23209[ 424 ]
1 ويست إند أفينيو / مبنى مركز ريفرسايد 5 2017513 قدمًا (156 مترًا) 43246[ 425 ]
21 ويست إند أفينيو / مبنى مركز ريفرسايد 2 2016529 قدمًا (161 مترًا) 45616[ 426 ]
75 ويست إند أفينيو / أبراج ويست إند 1995404 قدم (123 متر) 391000[ 427 ]
101 ويست إند أفينيو / أرتشستون 2000370 قدمًا (113 مترًا) 33503[ 428 ]

Trump and Hudson Waterfront Associates built the first seven buildings at Riverside South.[340][404] Three additional buildings were completed by Extell: the Avery, the Rushmore, and the Aldyn.[340][429] To attract families, Extell added various amenities to these three buildings, including playrooms, a bowling alley, a basketball court, and other sports facilities.[430] The southern end of the development includes the 362-unit One West End condominium building,[365] which includes amenities such as a cantilevered swimming pool.[365][431] Next to One West End is a 616-unit rental building at 21 West End Avenue,[365] which has a fitness center and basement pool.[365]

Other structures

Manhattan Community Board 7 members blamed Trump for failing to build the proposed enhancement and monument at Freedom Place, though the Riverside South Planning Corporation said that the Freedom Place plan was merely a concept for an arts program that was not included in the final project.[223] A street called Freedom Place South, along the same axis as Freedom Place, runs southward from 64th to 59th streets.[432] In addition, there is a tunnel underneath a portion of Riverside Boulevard between 61st and 65th streets, which is intended to carry traffic from the West Side Highway.[290] The tunnel measures approximately 0.8 miles (1.3 km) long and 40 feet (12 m) wide.[332] The Metro-North Railroad sought a station on the West Side Line at Riverside South as part of the Penn Station Access project. However, the idea was abandoned in 2010 because the foundations of Riverside South's buildings had been built too close to the tracks and because demand at that location was uncertain.[433]

صُممت محطة توليد الطاقة التابعة لشركة النقل السريع بين الأحياء (IRT)، والواقعة جنوب ريفرسايد ساوث مباشرةً، من قِبل ستانفورد وايت [ 434 ] ، وهي معلمٌ مُدرجٌ في قائمة معالم مدينة نيويورك . [ 435 ] وبجوار محطة توليد الطاقة، يقع مبنى على شكل هرم رباعي الأوجه يُعرف باسم VIA 57 West ، [ 436 ] والذي صممته مجموعة بيارك إنجلز . [ 437 ] بالإضافة إلى ذلك، تقع مدرسة أبراهام جوشوا هيشل في شارع ويست إند بجوار ريفرسايد ساوث. [ 438 ]

مراجع

الاقتباسات

  1. 1 2 3 4 5 6 7 ستيرن، فيشمان وتيلوف 2006 ، ص. 824. 
  2. 1 2 3 4 دانلاب، ديفيد دبليو. (26 أغسطس/آب 2015). "جدار الحديقة الحجري شاهد على تاريخ سكك حديد مانهاتن" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 9 أكتوبر/تشرين الأول 2016. تم الاطلاع عليه في 31 يناير/كانون الثاني 2024 . 
  3. ↑ لجنة تخطيط المدينة، "بيان الأثر البيئي النهائي لمنطقة ريفرسايد الجنوبية"، 11 أكتوبر 1992، الصفحات II-H-3، II-H-18
  4. ↑ شنايدر، دانيال ب. (6 يوليو 1997). "للعلم" صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه بتاريخ 23 أكتوبر 2024 .
  5. 1 2 دانلاب، ديفيد دبليو. (18 يناير 2001). "دفتر التصميم؛ مناظر أفق المدينة من منتصف النهر" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاسترجاع في 28 أكتوبر 2024 .
  6. ↑ روبنز، إل إتش (3 يونيو 1934). "تحويل الجانب الغربي: مشروع ضخم يمضي قدماً" . صحيفة نيويورك تايمز . مؤرشف من الأصل في 23 أغسطس 2019. تم الاطلاع عليه في 31 مارس 2021 .
  7. ↑ Stern, Gilmartin & Mellins 1987 ، ص 696-698. 
  8. ↑ Stern, Gilmartin & Mellins 1987 ، ص 698-700. 
  9. ↑ «بدأت صحيفة التايمز الطباعة في مطبعة جديدة في الجانب الغربي» . صحيفة نيويورك تايمز . 29 يوليو 1959. مؤرشف من الأصل في 9 أكتوبر 2016. تم الاطلاع عليه في 17 مايو 2016 .
  10. ↑ "الخطة الرئيسية لمدينة ليثو (صورة جوية)" (ملف PDF) . chpcny.org . مؤرشف (ملف PDF) من الأصل بتاريخ 10 يونيو 2016. تم الاطلاع عليه بتاريخ 11 مايو 2016 .
  11. ↑ دوجن، الابن؛ بينزن، ب. (1999). حطام بن سنترال . دار بيرد للنشر. ص 4. ISBN  978-1-893122-08-6أُرشف من المصدر الأصلي في 8 مارس 2024. تم الاطلاع عليه في 8 مارس 2024 .
  12. ↑ "محاولة إنقاذ بقيمة 200 مليون دولار تفشل" . صحيفة فانكوفر صن . TPS. 22 يونيو 1970. ص 22. 
  13. ١ ٢ ٣ ٤ باريت، واين (٢٢ يناير ١٩٧٩). "وراء صفقات حقبة السبعينيات التي صنعت دونالد ترامب" . فيليدج فويس . مؤرشف من الأصل في ٢ يوليو ٢٠١٨. تم الاسترجاع في ١ يوليو ٢٠١٨ .
  14. 1 2 "جسر النقل، منتزه ريفرسايد" . نيويورك المنسية . 19 أغسطس 2015. تم الاطلاع عليه في 17 مايو 2016 .
  15. 1 2 3 4 5 ليبمان، جوان (26 سبتمبر 1984). "تأخر مشروع الإسكان في نيويورك يُظهر مشاكل المشاريع الحضرية". صحيفة وول ستريت جورنال . ص 1. ISSN 0099-9660 . ProQuest 397944656 .   
  16. 1 2 3 "مساكن الجانب الغربي ستمتد فوق خطوط السكك الحديدية المركزية" . صحيفة نيويورك تايمز . 18 أغسطس 1961. تم الاطلاع عليه في 9 أكتوبر 2024 .
  17. 1 2 "مجلس الإدارة يدعم فكرة إنشاء مدينة فوق خطوط السكك الحديدية" . صحيفة ديلي نيوز . 18 أكتوبر 1962. ص 361. تم الاطلاع عليه في 10 أكتوبر 2024 . 
  18. 1 2 إنجراهام، جوزيف سي. (8 أكتوبر 1962). "مخططو المدينة على وشك الموافقة على موقع مشروع تطوير مدينة ليثو؛ مشروع سكني يضم 12500 وحدة سكنية سيهيمن على شاطئ هدسون من القرن الستين إلى القرن السبعين. رئيس البلدية ومساعدوه يدعمون الخطة" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 9 أكتوبر 2024 .
  19. ↑ "مركز الإنذار بشأن حركة المرور" . صحيفة ديلي نيوز . 30 سبتمبر 1962. ص 8. تم الاطلاع عليه في 10 أكتوبر 2024 . 
  20. ↑ مادن، ريتشارد ل. (18 أكتوبر 1962). "حكم بأن منطقة مدينة ليثو مناسبة للتجديد". نيويورك هيرالد تريبيون . ص 15. ISSN 1941-0646 . ProQuest 1336051630   بينيت ، تشارلز ج. (18 أكتوبر 1962). "الموافقة على موقع مدينة ليثو هنا؛ المخططون يرون أن المنطقة الواقعة غرب مركز لينكولن مناسبة للتجديد الحضري" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 9 أكتوبر 2024 .
  21. ↑ "مساكن الطلاب الأجانب مُدرجة في خطة مدينة ليثو". نيويورك هيرالد تريبيون . 20 أكتوبر 1962. ص 5. ISSN 1941-0646 . ProQuest 1325679240   « مخطط لإسكان الطلاب كجزء من مشروع مدينة ليثو» . صحيفة نيويورك تايمز . 20 أكتوبر 1962. تم الاطلاع عليه بتاريخ 9 أكتوبر 2024 .
  22. 1 2 "عرض نموذج لمدينة الطباعة الحجرية التي تبلغ تكلفتها 200 مليون دولار" . صحيفة نيويورك تايمز . 21 نوفمبر 1963. تم الاطلاع عليه في 9 أكتوبر 2024 .
  23. ↑ هاكستابل، آدا لويز (21 يونيو 1963). "مدينة ليثو: نجاح أم فشل؟؛ خطة الإسكان النقابي تواجه عقبة في سعيها نحو "التميز"؛ البحث عن مهندس معماري بارز يفوق توصيات مهندسي الطبقة المتوسطة؛ التمويل لغز محير" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 10 أكتوبر 2024 .
  24. ↑ فاولر، غلين (28 فبراير 1965). "منطقة ميدان لينكولن لا تزال تشهد توسعًا عمرانيًا". صحيفة نيويورك تايمز . ص. R1. ISSN 0362-4331 . ProQuest 116767640 .   
  25. ↑ إنجراهام، جوزيف سي. (14 فبراير 1964). "سيتم عكس مسار السير أحادي الاتجاه في مركز لينكولن" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 10 أكتوبر 2024 .
  26. ↑ كيسلر، جيرالد؛ شليغل، هاري (10 سبتمبر 1965). "موسى لديه 3 نحلات في قبعاته المختلفة" . ديلي نيوز . ص 3. 25. تم الاطلاع عليه في 10 أكتوبر 2024 . 
  27. ↑ أوكين، لورانس (21 يناير 1966). "الاتحاد يتخلى عن خطط مدينة الطباعة الحجرية؛ والسكك الحديدية تُعتبر عرقلةً لاقتراح حقوق الهواء" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 9 أكتوبر 2024 .
  28. ↑ إدارة تخطيط مدينة نيويورك، "ساحة لينكولن وواجهتها البحرية"، NYC DCP 76-27، أكتوبر 1976.
  29. ↑ اقتراح موسى، 1974.
  30. ↑ "اقتراح روبرت موسى، 1974" . مؤرشف من الأصل في 4 أكتوبر 2020. تم الاطلاع عليه في 19 مايو 2020 .
  31. 1 2 وزارة النقل بولاية نيويورك وإدارة الطرق السريعة الفيدرالية، "مشروع الطريق السريع في الجانب الغربي: بيان الأثر البيئي النهائي، القسم 6" 4 يونيو 1977، ص 7-8.
  32. ↑ بريال، فرانك ج. (30 مارس 1973). "دراسة الجانب الغربي لستة مخططات للطرق السريعة" . صحيفة نيويورك تايمز . مؤرشف (PDF) من الأصل في 28 فبراير 2017.
  33. ١ ٢ ٣ "مجلس أمناء بن سنترال يتقدم بطلب لبيع عقار: المحكمة تطلب الموافقة على بيع أرض في مدينة نيويورك بأكثر من ١٠٠ مليون دولار". صحيفة وول ستريت جورنال . ٣٠ يوليو ١٩٧٤. ص ٢. ISSN ٠٠٩٩-٩٦٦٠ . ProQuest ١٣٣٩١٨٨٢٤   فريد ، جوزيف ب. (30 يوليو 1974). "البحث جارٍ عن ساحتي سكك حديدية في الجانب الغربي لبناء مساكن" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه بتاريخ 10 أكتوبر 2024 .
  34. 1 2 باجلي، تشارلز ف. (1 يونيو 2005). "مجموعة ترامب تبيع قطعة أرض في الجانب الغربي مقابل 1.8 مليار دولار" . صحيفة نيويورك تايمز . مؤرشف من الأصل في 16 يونيو 2016. تم الاطلاع عليه في 17 مايو 2016 .
  35. ١ ٢ "شركة بن سنترال توافق على بيع ساحتين غير مستخدمتين: ستدفع شركة ترامب إنتربرايزس ما لا يقل عن 62 مليون دولار، بالإضافة إلى خيار شراء حصة". صحيفة وول ستريت جورنال . ١١ مارس ١٩٧٥. ص ٢. ISSN ٠٠٩٩-٩٦٦٠ . ProQuest ١٣٣٩٦٧٤٤٩   مكفادين ، روبرت د. (11 مارس 1975). "محكمة أمريكية توافق على بيع ساحات بن سنترال" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 10 أكتوبر 2024 .
  36. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 كروز، مايكل (29 يونيو 2018). "مدينة ترامب المفقودة" . مجلة بوليتيكو . مؤرشف من الأصل في 8 مارس 2021. تم الاطلاع عليه في 1 يوليو 2018 .
  37. 1 2 فريد، جوزيف ب. (12 مارس 1975). "قادة الجانب الغربي متشككون في خطة تطوير ساحات السكك الحديدية" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 10 أكتوبر 2024 .
  38. 1 2 3 4 ديميك، باربرا (27 مايو 1990). "مدينة ترامب، أم حماقة ترامب؟: حي في نيويورك يتنظم لمواجهة رؤية دونالد ترامب الأكثر طموحًا حتى الآن". صحيفة فيلادلفيا إنكوايرر . ص. ج. 1. بروكويست 1834878796 .  
  39. 1 2 3 سويرتلو، إليانور (30 أبريل 1976). "يقول سكان الجانب الغربي إنهم يعارضون "مدينة تعاونية على نهر هدسون"" . صحيفة ديلي نيوز . ص  7. تم الاطلاع عليه بتاريخ 10 أكتوبر 2024 .
  40. ↑ فاولر، غلين (30 نوفمبر 1976). "دراسة تخطيط المدينة تُقرّ إنشاء حديقة نهرية غرب ساحة لينكولن" . صحيفة نيويورك تايمز . مؤرشف من الأصل في 31 مارس 2021. تم الاطلاع عليه في 31 مارس 2021 .
  41. ↑ كليميسرود، جودي (1 نوفمبر 1976). "دونالد ترامب، مروج العقارات، يبني صورته من خلال شراء المباني" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 10 أكتوبر 2024 .
  42. ↑ فيتولو-مارتن، جوليا (19 يناير 2004). "الجانب الغربي يعيد النظر في جنوب ريفرسايد لدونالد ترامب" . معهد مانهاتن . مؤرشف من الأصل في 16 فبراير 2004. تم الاطلاع عليه في 17 مايو 2016 .
  43. ↑ بينولوب غرين، "بول ويلين، مهندس واجهة مانهاتن البحرية، يتوفى عن عمر يناهز 93 عامًا"، نيويورك تايمز، 21 فبراير 2022.
  44. ↑ «شركة بن سنترال تُعلن عن أرباح تشغيلية للربع الأول». صحيفة وول ستريت جورنال . 7 مايو 1979. ص 23. الرقم الدولي الموحد للدوريات 0099-9660 . بروكويست 134383064   موريتز ، أوين (5 مايو 1979). "ساحة السكك الحديدية في الجانب الغربي من المدينة ملك لترامب مقابل 28 مليون دولار" . صحيفة ديلي نيوز . ص 45. تاريخ الاطلاع: 10 أكتوبر 2024 . 
  45. ↑ "شركة بن سنترال تُعلن عن أرباح تشغيلية للربع الأول". صحيفة وول ستريت جورنال . 7 مايو 1979. ص 23. الرقم الدولي الموحد للدوريات 0099-9660 . بروكويست 134383064 .   
  46. ↑ باريت، واين (1992). ترامب: الصفقات والسقوط . دار هاربر كولينز للنشر. الصفحات 114-115 . ISBN  0060167041.
  47. 1 2 3 4 سميث، راندي (1 نوفمبر 1980). "خرائط لاتينية تكشف عن مجمع بقيمة مليار دولار في الجانب الغربي" . ديلي نيوز . ص 196-200 . تم الاطلاع عليه في 10 أكتوبر 2024 . 
  48. ↑ «خطة نيويورك للمستقبل؛ التكلفة الإجمالية لا تقل عن 180 مليون دولار: إنشاء وصلة جديدة بدلاً من ساحة زيغزاغ لصناعات مانهاتن» . صحيفة نيويورك تايمز . 8 يوليو 1980. تاريخ الاطلاع: 10 أكتوبر 2024 .
  49. ↑ «شركة بن سنترال تبيع ساحة سكك حديد مانهاتن مقابل 28 مليون دولار». صحيفة وول ستريت جورنال . 24 مارس 1980. ص 21. الرقم الدولي الموحد للدوريات 0099-9660 . بروكويست 134434956   « بين سنترال تبيع موقعها في مانهاتن» . صحيفة نيويورك تايمز . 22 مارس 1980. تم الاطلاع عليه بتاريخ 10 أكتوبر 2024 .
  50. 1 2 3 4 بيرنشتاين، نينا (25 مارس 1987). "ترامب يلعب بجدية؛ إنه صراع بين الحلم والكابوس لبعض الأراضي القاحلة في الجانب الغربي". نيوزداي . ص 9. ISSN 2574-5298 . ProQuest 285541417 .   
  51. 1 2 بلير، ويليام ج. (2 نوفمبر 1980). "الأرجنتينيون يدعمون مسعى جديدًا للبناء على ساحات سكك حديد بن القديمة؛ الأرجنتينيون يدعمون مسعى جديدًا لتطوير ساحات بن" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 10 أكتوبر 2024 .
  52. ↑ بوستال، برنارد (30 نوفمبر 1980). "بطاقة بريدية". صحيفة نيويورك جيوويش ويك . ص 35. بروكويست 371505226 .  
  53. 1 2 3 دانيلز، لي أ. (28 يناير 1981). "مكتب العاصمة" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 10 أكتوبر 2024 .
  54. 1 2 3 4 أوسر، آلان س. (8 أغسطس 1982). "وجهات نظر: لينكولن ويست؛ رهان بمليار دولار على الجانب الغربي العلوي" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 10 أكتوبر 2024 .
  55. 1 2 3 "حان وقت إطلاق خطة ساحة السكك الحديدية" . صحيفة ديلي نيوز . 1 فبراير 1981. ص 285. تم الاطلاع عليه في 10 أكتوبر 2024 . 
  56. 1 2 3 4 5 تشادويك، بروس (6 يناير 1982). "مدينة الدكتور فارسافسكي المذهلة" . صحيفة ديلي نيوز . ص 96، 98. تاريخ الاسترجاع: 10 أكتوبر 2024 . 
  57. ↑ تشادويك، بروس (8 أكتوبر 1981). "مجلس محلي يتطلع إلى تمويل خاص لإجراء دراسة" . صحيفة ديلي نيوز . ص 153. تم الاطلاع عليه في 10 أكتوبر 2024 . 
  58. 1 2 بورنيك، جويس (28 مارس 1982). "مشروع الواجهة البحرية للجانب الغربي يواجه سلسلة من العقبات" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 10 أكتوبر 2024 .
  59. 1 2 "خطة لينكولن ويست أمام مجلس المدينة" . نيوزداي . 17 سبتمبر 1982. ص 31. تم الاطلاع عليه في 10 أكتوبر 2024 . 
  60. ↑ "جلسة استماع حول مشروع الجانب الغربي تجذب مؤيدين ومعارضين" . نيوزداي . 20 أغسطس 1982. ص 25. تم الاطلاع عليه في 10 أكتوبر 2024 . 
  61. 1 2 غولدبيرغر، بول (29 أغسطس 1982). "وجهة نظر معمارية: هل مشروع لينكولن ويست مناسب للمدينة؟" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 10 أكتوبر 2024 .
  62. 1 2 3 4 غوتليب، مارتن (20 نوفمبر 1985). "خطة ترامب لبناء برج من 150 طابقًا في الجانب الغربي تواجه مراجعة دقيقة" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 11 أكتوبر 2024 .
  63. ↑ تشادويك، بروس (26 فبراير 1982). "مجلس الإدارة يطالب بتقليص حجم مدرسة لينكولن ويست" . صحيفة ديلي نيوز . ص 97. تاريخ الاطلاع: 11 أكتوبر 2024 . 
  64. 1 2 موريتز، أوين (19 سبتمبر 1982). "1B لينكولن ويست: فيلم ضخم حقًا" . ديلي نيوز . ص 20. تم الاطلاع عليه في 10 أكتوبر 2024 . 
  65. ↑ تشادويك، بروس (23 مارس 1982). "خطة لينكولن ويست دون تغيير تُعرض على هيئة التخطيط" . ديلي نيوز . ص 100. تاريخ الاسترجاع: 10 أكتوبر 2024 . 
  66. ↑ بورنيك، جويس (24 مارس 1982). "المدينة تطلب من لينكولن ويست تأجيل الخطط الحالية" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 10 أكتوبر 2024 .
  67. ↑ تشادويك، بروس (31 مارس 1982). "اقتراح أكثر تواضعًا لشارع غرب 60" . صحيفة ديلي نيوز . ص 110. تم الاطلاع عليه في 10 أكتوبر 2024 . 
  68. ↑ ليك، كاثرين (15 سبتمبر 1982). "عشية التصويت، شتاين تقول لا لمركز لينكولن ويست" . ديلي نيوز . ص 103. تم الاطلاع عليه في 10 أكتوبر 2024 . 
  69. ↑ تشادويك، بروس (17 يونيو 1982). "اكتملت دراسة مركز الشحن بالسكك الحديدية" . صحيفة ديلي نيوز . ص 131. تم الاطلاع عليه في 10 أكتوبر 2024 . 
  70. 1 2 بورغراف، هيلين (13 أغسطس 1982). "خطة مجمع سكني: لينكولن ويست : نقاش الشحن". مجلة ملابس المرأة اليومية . المجلد 144، العدد 31. الصفحات 1، 6-7 . بروكويست 1445541521 .     
  71. ↑ تشادويك، بروس (19 يوليو 1982). "مخطط لينكولن ويست يرفض رفضًا قاطعًا إنشاء مركز شحن" . ديلي نيوز . ص 62. تم الاطلاع عليه في 11 أكتوبر 2024 . 
  72. ↑ بورنيك، جويس (20 يوليو 1982). "موافقة مخططي المدينة على مشروع إسكان فاخر" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 10 أكتوبر 2024 .توسكانو ، جون؛ تشادويك، بروس (20 يوليو 1982). "انتصار كبير للينكولن ويست" . ديلي نيوز . ص 68، 73. تاريخ الاطلاع: 10 أكتوبر 2024 . 
  73. ↑ فيتزجيرالد، أوين؛ لا روزا، بول (19 أغسطس 1982). "بالنسبة لمدينة لينكولن ويست، اليوم هو اليوم الكبير" . صحيفة ديلي نيوز . ص 130. تم الاطلاع عليه بتاريخ 11 أكتوبر 2024 . 
  74. ↑ باريت 1992 ، ص 298.
  75. ↑ ليك، كاثرين (18 سبتمبر 1982). "دعوى قضائية محتملة للتغلب على لينكولن ويست" . ديلي نيوز . ص 81. تم الاطلاع عليه في 10 أكتوبر 2024 . 
  76. 1 2 بورنيك، جويس (17 سبتمبر 1982). "مجلس التقديرات يوافق على مشروع لينكولن ويست" . صحيفة نيويورك تايمز . مؤرشف من الأصل في 7 نوفمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 12 فبراير 2017 .
  77. ↑ ديبالما، أنتوني (20 فبراير 1983). "مأزق المدينة: 20 فدانًا، ريف فو" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 11 أكتوبر 2024 .
  78. ↑ "المدينة؛ شراء آخر فدان لمدينة لينكولن الغربية" . صحيفة نيويورك تايمز . 9 ديسمبر 1982. تم الاطلاع عليه في 10 أكتوبر 2024 .
  79. 1 2 فاولر، جلين (3 أبريل 1983). "راعي مدرسة لينكولن ويست واثق رغم النكسة" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 10 أكتوبر 2024 .
  80. ↑ دانلاب، ديفيد و. (26 فبراير 1983). "معارضو لينكولن ويست يسعون للحصول على حكم لوقف الخطة" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 10 أكتوبر 2024 .لا روزا، بول (25 فبراير 1983). "خصوم لينكولن ويست يمثلون أمام المحكمة اليوم" . ديلي نيوز . ص 205. تم الاطلاع عليه في 10 أكتوبر 2024 . 
  81. ↑ بورنيك، جويس (22 مارس 1983). "طلب دراسة جديدة للأثر البيئي لمجمع لينكولن ويست" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 10 أكتوبر 2024 .لاروزا ، بول (22 مارس 1983). "يوقف لينكولن ويست" . ديلي نيوز . ص 15. تم الاطلاع عليه في 10 أكتوبر 2024 . 
  82. ↑ «المحكمة تمهد الطريق أمام لينكولن ويست» . صحيفة نيويورك تايمز . 8 يوليو 1983. ص. ب.5. الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . تاريخ الاطلاع: 10 أكتوبر 2024  روزنفيلد ، نيل س. (8 يوليو 1983). "لينكولن ويست تحصل على موافقة المحكمة" . نيوزداي . ص 19. تم الاطلاع عليه في 10 أكتوبر 2024. جيوردانو ، ماري آن؛ لا روزا، بول (8 يوليو 1983). "لينكولن ويست يفوز باستئناف في المحكمة" . ديلي نيوز . ص 7. تم الاطلاع عليه في 10 أكتوبر 2024 . 
  83. ↑ «محكمة الاستئناف تقول إن دراسة لينكولن ويست أُجريت بشكل صحيح». صحيفة نيويورك تايمز . 28 أكتوبر 1983. ص. ب.6. الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . بروكويست 424788925   روزنفيلد ، نيل س. (28 أكتوبر 1983). "لينكولن ويست يحصل على موافقة المحكمة" . نيوزداي . ص 10. تم الاطلاع عليه في 10 أكتوبر 2024 . 
  84. ↑ لا روزا، بول (8 سبتمبر 1983). "هيلمسلي يقاضي المدينة" . صحيفة ديلي نيوز . ص 70. تم الاطلاع عليه في 10 أكتوبر 2024 . 
  85. ↑ أندرسون، سوزان هيلر؛ بيرد، ديفيد (28 مارس 1984). "نيويورك يومًا بيوم؛ تغييرات في لينكولن ويست" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 11 أكتوبر 2024 .
  86. ↑ هنري، جون (20 يوليو 1984). "بدء إجراءات الحجز على عقار لينكولن ويست" . صحيفة ديلي نيوز . ص 36. تاريخ الاسترجاع: 11 أكتوبر 2024 « المدينة؛ نزاع على الرهن العقاري في لينكولن ويست» . صحيفة نيويورك تايمز . 21 يوليو 1984. تم الاطلاع عليه بتاريخ 11 أكتوبر 2024 .
  87. ↑ أرينا، سالفاتوري (18 أغسطس 1984). "الموعد النهائي لتغيير الخريطة" . صحيفة ديلي نيوز . ص 107. تم الاطلاع عليه بتاريخ 11 أكتوبر 2024 . 
  88. ↑ دانلاب، ديفيد دبليو. (14 سبتمبر 1984). "لينكولن ويست يُمنح المزيد من الوقت" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 11 أكتوبر 2024 .
  89. ↑ رانجيل، خيسوس (5 أكتوبر 1984). "مجلس التقديرات يمنح تمديدًا لشركة لينكولن ويست" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 11 أكتوبر 2024 .
  90. 1 2 دانلاب، ديفيد دبليو. (2 أكتوبر 1984). "شكوك مستمرة تُلقي بظلالها على مستقبل مقترح لينكولن ويست" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 11 أكتوبر 2024 .
  91. ↑ باريت 1992 ، ص 302-303.
  92. ↑ ليبمان، جوان (20 نوفمبر 1984). "مطور عقاري يشتري موقعًا في مانهاتن مقابل 95 مليون دولار". صحيفة وول ستريت جورنال . ص 1. ISSN 0099-9660 . ProQuest 397978205   أندرسون ، سوزان هيلر؛ دنلاب، ديفيد دبليو. (21 نوفمبر 1984). "نيويورك يومًا بيوم؛ مستقبل لينكولن ويست" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 11 أكتوبر 2024 .
  93. ١ ٢ "ترامب يبرم اتفاقاً لشراء قطعة أرض مقابل ٩٥ مليون دولار" . صحيفة تاريتاون ديلي نيوز . ٢ ديسمبر ١٩٨٤. ص ١٤. تم الاطلاع عليه بتاريخ ١١ أكتوبر ٢٠٢٤ . موريتز ، أوين (1 ديسمبر 1984). "ترامب يشتري لينكولن ويست" . ديلي نيوز . ص 163. تم الاطلاع عليه في 11 أكتوبر 2024 . غوتليب ، مارتن (1 ديسمبر 1984). "ترامب يستعد لشراء لينكولن ويست" . صحيفة نيويورك تايمز . مؤرشف من الأصل في 25 أكتوبر 2020. تم الاطلاع عليه في 12 فبراير 2017 .
  94. ↑ أندرسون، سوزان هيلر؛ دنلاب، ديفيد دبليو. (19 ديسمبر 1984). "نيويورك يومًا بيوم: لمحة عن رؤية ترامب لمستقبل الجانب الغربي" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 11 أكتوبر 2024 .
  95. ↑ أندرسون، سوزان هيلر؛ دنلاب، ديفيد دبليو. (23 يناير 1985). "نيويورك يومًا بيوم؛ تسمية مهندس معماري باسم مدينة ترامب" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 11 أكتوبر 2024 .موريتز ، أوين (31 يناير 1985). "معركة حول التعديل الخامس" . صحيفة ديلي نيوز . ص 202. تم الاطلاع عليه في 11 أكتوبر 2024 . 
  96. ↑ ليونز، ريتشارد د. (22 سبتمبر 1985). "المطورون يركزون على ميدان كولومبوس" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 11 أكتوبر 2024 .
  97. ↑ موريتز، أوين (18 نوفمبر 1985). "ترامب خبير الصفقات: سيحقق مكاسب خيالية" . ديلي نيوز . ص 252. تم الاطلاع عليه في 11 أكتوبر 2024 . 
  98. 1 2 3 4 ليبمان، جوان (19 نوفمبر 1985). "ترامب يخطط لمجمع في مانهاتن يضم استوديوهات تلفزيونية وبرجًا من 150 طابقًا". صحيفة وول ستريت جورنال . ص 1. ISSN 0099-9660 . ProQuest 397916067   موريتز ، أوين (19 نوفمبر 1985). "مهمة صعبة من ترامب" . صحيفة ديلي نيوز . ص 389. تم الاطلاع عليه في 11 أكتوبر 2024 . 
  99. 1 2 3 غولدبيرغر، بول (19 نوفمبر 1985). "ترامب يعلن عن خطة لبناء أطول مبنى في العالم" . صحيفة نيويورك تايمز . مؤرشف من الأصل في 12 يناير 2021. تم الاطلاع عليه في 12 فبراير 2017 .
  100. ١ ٢ ٣ "البرمجة: دونالد ترامب يكشف عن خطط لأبراج تلفزيونية". البث . المجلد ١٠٩، العدد ٢٢. ٢٥ نوفمبر ١٩٨٥. ص ٤٠. ProQuest ١٠١٤٧٢٤٧١٧ .    
  101. 1 2 3 4 هولمبرغ، ديفيد (19 نوفمبر 1985). "مهمة صعبة: خطة ترامب للجانب الغربي: مبنى قياسي من 150 طابقًا". نيوزداي . ص 1. ISSN 2574-5298 . ProQuest 1470054192 .   
  102. 1 2 3 بيرنشتاين، نينا (25 مارس 1987). "ترامب يلعب بجدية". نيوزداي . ص 9. ISSN 2574-5298 . ProQuest 285395018 .   
  103. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 ديكسون 1993 .
  104. 1 2 3 4 هنري، جون (16 نوفمبر 1986). "خطة جديدة، معركة قديمة في مدينة ترامب التلفزيونية" . ديلي نيوز . ص 112. تم الاطلاع عليه في 11 أكتوبر 2024 . 
  105. 1 2 فروستيج، ريتشارد (11 ديسمبر 1985). "ترفيه نيويورك: خطة ترامب الطموحة لإنشاء مدينة تلفزيونية في الجانب الغربي تُثير حديث شبكة NBC، لكن الجيران ينظرون إليها بنظرة سلبية". مجلة فارايتي . المجلد 321، العدد 7. الصفحات 89، 126. بروكويست 1438446482 .    
  106. 1 2 كوباسيك، بن؛ سكادوتو ، أنتوني (27 نوفمبر 1985). "داخل نيويورك" . نيوزداي . ص. 6. ISSN 2574-5298 . بروكويست 285350244 . تم الاسترجاع 11 أكتوبر، 2024 .   
  107. ↑ أبرامسون، دان (7 ديسمبر 1985). "أخبار الولايات المتحدة: شبكة إن بي سي وترامب في مناقشات تطويرية أولية". سكرين إنترناشونال . العدد 526. ص 16. بروكويست 963229015 .   
  108. ١ ٢ هولمبرغ، ديفيد (٢ فبراير ١٩٨٦). "مواجهة بشأن ترامب؛ كثيرون يعارضون مدينة التلفزيون، لكن ليس بالإجماع" . نيوزداي . ص ٧، ٢٩. ISSN ٢٥٧٤-٥٢٩٨ . ProQuest ٢٨٥٢٤٩١٨٩. تم الاسترجاع في ١١ أكتوبر ٢٠٢٤ .   
  109. 1 2 سومرفيلد، فرانك (20 أبريل 1987). "إنهم يتعاملون لصالح دونالد". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 3، العدد 16. ص 1. بروكويست 219114358 .    
  110. ↑ غولدبيرغر، بول (22 ديسمبر 1985). "هل اقتراح ترامب الأخير مجرد حلم بعيد المنال؟" . صحيفة نيويورك تايمز . مؤرشف من الأصل في 2 يوليو 2018. تم الاطلاع عليه في 1 يوليو 2018 .
  111. 1 2 وايزمان، كارتر (20 يناير 1986). "جزيرة دونالد ترامب الخيالية" . مجلة نيويورك . نيويورك ميديا، ذ.م.م. ص 3. تم الاطلاع عليه في 1 يوليو 2018 . 
  112. ↑ هربرت، بوب (21 نوفمبر 1985). "ترامب يُلقي بظلاله على الجانب الغربي..." صحيفة ديلي نيوز . ص 589. تم الاطلاع عليه بتاريخ 11 أكتوبر 2024 . 
  113. 1 2 "ترامب يُبدي حماساً كبيراً لمشروع "مدينة التلفزيون". مجلة باك ستيج . المجلد 26، العدد 47. 22 نوفمبر 1985. ص 5. بروكويست 964137744 .    
  114. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 بريسي، تود دبليو. (مايو 1995). "نيويورك تمتلك الورقة الرابحة". التخطيط . المجلد 61، العدد 5. ص 4. بروكويست 206705771 .    
  115. ↑ ساكسون، وولفغانغ (19 نوفمبر 1985). "سكان الجانب الغربي يعربون عن قلقهم بشأن الخطة" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 11 أكتوبر 2024 .
  116. 1 2 3 غولدبيرغر، بول (26 أبريل 1987). "إعادة ابتكار المدينة" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 14 أكتوبر 2024 .
  117. ↑ لويك، توماس ج. (30 سبتمبر 1987). "المشاهير يتبرعون بسخاء لمواجهة مشروع ترامب" . صحيفة نيويورك تايمز . مؤرشف من الأصل في 26 أغسطس 2018. تم الاطلاع عليه في 12 فبراير 2017 .
  118. 1 2 سومرفيلد، فرانك (2 نوفمبر 1987). "براعة ترامب في الجانب الغربي: صفقات ومقايضات المطورين - قليلاً - لكسب الموافقة على مدينة التلفزيون". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 3، العدد 44. ص 15. بروكويست 219204209 .    
  119. 1 2 3 بارسكي، نيل (8 نوفمبر 1987). "كيف تغلب دونالد على نفسه" . ديلي نيوز . ص 30. تم الاطلاع عليه في 14 أكتوبر 2024 . 
  120. ↑ غونتر، روبرت (24 ديسمبر 1986). "مبادرات كاليفورنيا تُضعف التوقعات لمشاريع البناء". صحيفة وول ستريت جورنال . ص 1. ISSN 0099-9660 . ProQuest 398012209 .   
  121. 1 2 أندرسون، سوزان هيلر؛ دنلاب، ديفيد دبليو. (25 يونيو 1986). "نيويورك يومًا بيوم؛ مهندس مدينة التلفزيون" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 11 أكتوبر 2024 .
  122. ↑ موريتز، أوين (3 يوليو 1986). "نيوجيرسي تحمل الشعلة" . ديلي نيوز . ص 481. تم الاطلاع عليه في 11 أكتوبر 2024 . 
  123. ↑ هنري، جون (16 نوفمبر 1986). "الظهور الهادئ مقابل الظهور البارز" . صحيفة ديلي نيوز . ص 112. تم الاطلاع عليه في 11 أكتوبر 2024 . 
  124. 1 2 غولدبيرغر، بول (24 أكتوبر 1986). "مشروع مدينة التلفزيون: معتدل، لكنه لا يزال ضخمًا" . صحيفة نيويورك تايمز . مؤرشف من الأصل في 2 يوليو 2018. تم الاسترجاع في 1 يوليو 2018 .
  125. 1 2 3 بولسكي، كارول (26 أكتوبر 1986). "خطة ترامب لمدينة التلفزيون تُوصف بأنها تكرار" . نيوزداي . ص 19. ISSN 2574-5298 . ProQuest 285402983. تاريخ الاسترجاع: 11 أكتوبر 2024 .   
  126. 1 2 3 دانلاب، ديفيد دبليو. (30 نوفمبر 1989). "هجوم على مشروع مقترح في الجانب الغربي" . صحيفة نيويورك تايمز . مؤرشف من الأصل في 2 يوليو 2018. تم الاسترجاع في 2 يوليو 2018 .
  127. ↑ غولدبيرغر، بول (28 ديسمبر 1986). "نظرة معمارية: المطورون استخلصوا بعض الدروس وخفضوا الإنفاق" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 11 أكتوبر 2024 .
  128. ↑ بيرنشتاين، نينا (19 فبراير 1987). "ترامب يكشف النقاب عن خطة جنرال إلكتريك". نيوزداي . ص 3. ISSN 2574-5298 . ProQuest 285445557 .   
  129. 1 2 سكاردينو، ألبرت (6 مايو 1987). "ترامب يعرض بيع قطعة أرض لإبقاء قناة NBC في نيويورك" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 14 أكتوبر 2024.سومرفيلد ، فرانك (18 مايو 1987). "كيف وضعت شبكة إن بي سي المدينة في مأزق". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 3، العدد 20. ص 1. بروكويست 219140721 .    
  130. ↑ بولسكي، كارول (7 مايو 1987). "ترامب يطرح خطة لبيع الموقع مقابل دولار واحد". نيوزداي . ص 43. ISSN 2574-5298 . ProQuest 277772647 .   
  131. 1 2 فريدمان، صموئيل ج. (6 يوليو 1987). "خلاف ترامب: الانتقادات اللاذعة تكشف عن انقسام أعمق" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 14 أكتوبر 2024 .
  132. 1 2 مالانغا، ستيف (15 يونيو 1987). "المدينة لكوخ: لا تخسروا إن بي سي: استطلاع رأي يدعم ترامب بشأن الحوافز الضريبية". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 3، العدد 24. ص 1. بروكويست 219140626 .    
  133. 1 2 3 فايندر، آلان (1 يونيو 1987). "الخلاف بين كوتش وترامب؛ قد تتأثر حظوظ العمدة السياسية ومدينة التلفزيون باحتمالية نقل شبكة إن بي سي" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 14 أكتوبر 2024 .
  134. 1 2 لوينشتاين، روجر (29 مايو 1987). "ترامب يفشل في مسعاه للحصول على إعفاءات ضريبية لموقع في نيويورك". صحيفة وول ستريت جورنال . ص 1. ISSN 0099-9660 . ProQuest 398019569   مورفي ، ويليام (2 يونيو 1987). "المدينة تقول إنها قدمت لشبكة إن بي سي أفضل صفقة سندات على الإطلاق". نيوزداي . ص 4. ISSN 2574-5298 . ProQuest 277871632 .   
  135. ↑ فايندر، آلان (1 يونيو 1987). "الخلاف بين كوتش وترامب؛ قد تتأثر حظوظ العمدة السياسية ومدينة التلفزيون باحتمالية نقل مقر شبكة إن بي سي" . صحيفة نيويورك تايمز . مؤرشف من الأصل في 1 نوفمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 1 يونيو 2018 .
  136. ↑ دوغلاس، كارلايل سي؛ كونلي، ماري (31 مايو 1987). "المنطقة؛ كوتش وترامب يتنازعان" . صحيفة نيويورك تايمز . مؤرشف من الأصل في 2 يوليو 2018. تم الاطلاع عليه في 1 يوليو 2018 .
  137. ↑ أوسر، آلان (10 مايو 1987). "مشاريع ضخمة تُشكّل ملامح المدينة" . صحيفة نيويورك تايمز . مؤرشف من الأصل في 26 أغسطس 2018. تم الاطلاع عليه في 12 فبراير 2017 .
  138. ↑ بارماش، إيزادور (3 أكتوبر 1986). "بيندل ينتقل إلى الجادة الخامسة" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 12 أكتوبر 2024 .آدامز ، آن ل. (30 سبتمبر 1986). "بعيد عن العين، بعيد عن القلب" . صحيفة ديلي نيوز . ص 197، 206. تاريخ الاسترجاع: 12 أكتوبر 2024 . 
  139. ↑ مانجاليمان، جيسي (2 أكتوبر 1987). "أحياء مانهاتن: نظرة عن قرب على مانهاتن، ويست برايد تريد تقليص مدينة التلفزيون". نيوزداي . ص 30. ISSN 2574-5298 . ProQuest 277783946   لوك ، توماس ج. (30 سبتمبر 1987). "المشاهير يفتحون محافظهم لمحاربة مشروع ترامب" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 14 أكتوبر 2024 .
  140. ↑ سيلفين، باربرا و. (19 سبتمبر 1987). "صفقة محتملة مع إن بي سي". نيوزداي . ص 6. ISSN 2574-5298 . ProQuest 277858184   بارسكي ، نيل (18 سبتمبر 1987). "كادت قناة إن بي سي أن تُهزم على يد ترامب" . صحيفة ديلي نيوز . ص 38. تاريخ الاسترجاع: 14 أكتوبر 2024 . 
  141. ↑ بارسكي، نيل (29 سبتمبر 1987). "مدينة تلفزيونية أم لا، هذا هو سؤال دون" . صحيفة ديلي نيوز . ص 203. تم الاطلاع عليه في 14 أكتوبر 2024 . 
  142. ↑ لويك، توماس ج. (22 سبتمبر 1987). "المعارضون يطالبون بمسودة تقارير حول خطة ترامب" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 14 أكتوبر 2024 .
  143. ↑ بولسكي، كارول (6 أكتوبر 1987). "آخر الأخبار: قد يؤثر بث ترامب التلفزيوني على صورة التلفزيون المدني". نيوزداي . ص 5. ISSN 2574-5298 . ProQuest 277858129   لوك ، توماس ج. (7 أكتوبر 1987). "دراسة ترامب ترى أن مدينة التلفزيون مُزعزعة للاستقرار" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 14 أكتوبر 2024 .
  144. ↑ لاد، سكوت (10 ديسمبر 1987). "أحياء مانهاتن: نموذج مقرب لمانهاتن يُظهر آثار زيادة ناطحات السحاب". نيوزداي . ص 37. ISSN 2574-5298 . ProQuest 277922087   روبرتس ، سام (7 ديسمبر 1987). "المترو مهم؛ مع ارتفاع الأبراج، تلاشي الشمس والسماء ببطء" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 14 أكتوبر 2024 .
  145. ↑ سومرفيلد، فرانك (9 نوفمبر 1987). "أصحاب العقارات لن يمنحوا قناة NBC كل ما تتمناه - حتى الآن". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 3، العدد 45، صفحة 1. بروكويست 219159881    لويك ، توماس ج. (31 أكتوبر 1987). "شبكة إن بي سي لن تنتقل إلى مدينة التلفزيون؛ معارضة من الجانب الغربي - دراسة 5 مواقع في نيوجيرسي" . صحيفة نيويورك تايمز . مؤرشف من الأصل في 26 أغسطس 2018. تم الاطلاع عليه في 12 فبراير 2017 .
  146. 1 2 لوينشتاين، روجر (2 نوفمبر 1987). "ترامب وشبكة إن بي سي يتراجعان عن اقتراحهما بسبب خطوة الشركة". صحيفة وول ستريت جورنال . ص 32. ISSN 0099-9660 . ProQuest 135267777 .   
  147. 1 2 دانلاب، ديفيد دبليو. (28 يونيو 1989). "ترامب يقدم خطة غير عادية لاستخدام "التخطيط العمراني تحت الماء"صحيفة نيويورك تايمز . مؤرشفة من الأصل في 17 سبتمبر 2020. تم الاطلاع عليها في 2 يوليو 2018 .
  148. ↑ فليمنج، مايكل؛ فريفيلد، كارين؛ مولكاهي، سوزان (4 فبراير 1988). "داخل نيويورك". نيوزداي . ص 6. ISSN 2574-5298 . ProQuest 277927287   باترفيلد ، فوكس (11 فبراير 1988). "ترامب يُعدّل مشروع الجانب الغربي" . صحيفة نيويورك تايمز . مؤرشف من الأصل في 2 يوليو 2018. تم الاطلاع عليه في 1 يوليو 2018 .
  149. 1 2 روزن، باربرا (26 أغسطس 1989). "في نيويورك، السماء ليست الحد؛ صفقات حقوق الهواء المعقدة تساعد المطورين على التحايل". صحيفة واشنطن بوست . ص. E02. ISSN 0190-8286 . ProQuest 307174822 .   
  150. ↑ غولدبيرغر، بول (31 يناير 1988). "نظرة معمارية؛ ترامب: رمز لعصرٍ صاخبٍ ومتسرع" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 14 أكتوبر 2024 .
  151. ↑ "مدينة ترامب؟ إذن، ما أهمية الاسم؟" . نيوزداي . 4 فبراير 1988. ص 180. تم الاطلاع عليه في 14 أكتوبر 2024 . 
  152. ↑ بيركويتز، هاري؛ سيلفين، باربرا دبليو. (13 أكتوبر 1988). "مدينة ترامب ليست للبيع - حتى الآن؛ يتحدث المشترون المحتملون". نيوزداي . ص 3. ISSN 2574-5298 . ProQuest 278054874   لوينشتاين ، روجر (12 أكتوبر 1988). "مصادر: ترامب قد يبيع موقعًا بمساحة 76 فدانًا في مانهاتن، وهو الموقع الذي كان من المقرر أن يُبنى عليه مشروع "أطول مبنى". صحيفة وول ستريت جورنال . ص. ب17. الرقم الدولي الموحد للدوريات 0099-9660 . بروكويست 135311432   لوك ، توماس ج. (13 أكتوبر 1988). "مطور عقاري: قد يتم بيع موقع مدينة ترامب" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 14 أكتوبر 2024 .
  153. ↑ بارون، جيمس (18 أكتوبر 1988). "ترامب سيبيع فندق سانت موريتز بربح كبير" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 14 أكتوبر 2024 .
  154. ↑ لوينشتاين، روجر (22 ديسمبر 1988). "ترامب سيُبقي الموقع في مانهاتن، ويخطط للتطوير". صحيفة وول ستريت جورنال . ص 1. ISSN 0099-9660 . ProQuest 398128998   « ترامب يخطط للاحتفاظ بأرض مدينة التلفزيون» . صحيفة ذا جورنال نيوز . 23 ديسمبر 1988. ص 42. تم الاطلاع عليه بتاريخ 14 أكتوبر 2024 . 
  155. 1 2 كوفالسكي، سيرج (22 ديسمبر 1988). "ترامب يقف شامخًا في الجانب الغربي" . ديلي نيوز . ص 7. تم الاطلاع عليه في 14 أكتوبر 2024 . 
  156. ↑ وايت، توماس ل. (13 نوفمبر 1988). "منشورات؛ قصة الجانب الغربي العلوي: لا راحة للمتخوفين" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 14 أكتوبر 2024 .
  157. ↑ لويك، توماس ج. (30 سبتمبر 1989). "شركة متروتك توافق على دفع مليوني دولار لمساعدة المستأجرين" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 15 أكتوبر 2024 .
  158. ↑ دانلاب، ديفيد دبليو. (25 فبراير 1996). "محامون يشكلون ملامح المدينة" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه بتاريخ 21 أكتوبر 2024 .
  159. 1 2 موس، مايكل (25 يونيو 1989). "معركة طويلة تلوح في الأفق بشأن تنقيبات ترامب" . نيوزداي . ص 5، 29. ISSN 2574-5298 . ProQuest 278116515. تاريخ الاسترجاع: 14 أكتوبر 2024 .   
  160. ↑ دانلاب، ديفيد و. (24 مارس 1989). "دعوات لإجراء تغييرات تنموية في الجانب الغربي" . صحيفة نيويورك تايمز . مؤرشف من الأصل في 5 يوليو 2018. تم الاطلاع عليه في 5 يوليو 2018 .
  161. ↑ إدارة تخطيط مدينة نيويورك، الخطة الشاملة لواجهة مانهاتن البحرية ، 1997، ص 124.
  162. ↑ سيلفين، باربرا (28 ديسمبر 1989). "صفعة أخيرة لترامب؟" . نيوزداي . ص 56. تم الاطلاع عليه في 14 أكتوبر 2024 . بريزنيك ، آلان (15 يناير 1990). "مطورون رئيسيون يتغلبون على مهلة الاعتماد". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 6، العدد 3. ص 3. بروكويست 219152429 .    
  163. ↑ بوردوم، تود س. (12 مارس 1990). "لجنة الأراضي الجديدة تواجه صعوبة في الاستعداد" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 15 أكتوبر 2024 .
  164. ↑ نيويورك/المعهد الأمريكي للمهندسين المعماريين إلى مدينة ترامب: انسَ الأمر ، أوكولوس، يونيو 1990، ص 10.
  165. ↑ بيركويتز، هاري (28 يوليو 1990). "مهندسون معماريون يُسقطون مخططات دونالد". نيوزداي . ISSN 2574-5298 . ProQuest 278213719 .  
  166. 1 2 3 4 غولدبيرغر، بول (1 يوليو 1990). "فرصة أخرى لامتلاك عقار مميز" . صحيفة نيويورك تايمز . مؤرشف من الأصل في 26 أغسطس 2018. تم الاطلاع عليه في 12 فبراير 2017 .
  167. ↑ إنريكو، دوتي (10 يوليو 1990). "مدينة ترامب تستعين بوكالة إعلانات مملوكة لأمريكيين من أصل أفريقي" . نيوزداي . ص 41. تم الاطلاع عليه في 16 أكتوبر 2024 . 
  168. ↑ بيركويتز، هاري (6 أغسطس 1990). "الحفر والمنعطفات تملأ الطريق إلى مدينة ترامب: قد يكون تقليص حجم المشروع هو السبيل الوحيد لإنجازه". نيوزداي . ISSN 2574-5298 . ProQuest 278213905 .  
  169. ↑ سومرفيلد، فرانك (18 فبراير 1991). "قصة مدن ترامب" . صحيفة ديلي نيوز . ص 113. تم الاطلاع عليه في 17 أكتوبر 2024 . 
  170. 1 2 روبرتس، سام (25 أكتوبر 1990). "المترو مهم؛ المشروع عالق في مرمى نيران موجهة ضد ترامب" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 14 أكتوبر 2024 .
  171. 1 2 بولسكي، كارول (11 سبتمبر 1987). "جار مدينة التلفزيون يحظى ببعض الاهتمام" . نيوزداي . ص 28. ISSN 2574-5298 . ProQuest 277921089. تم الاطلاع عليه في 14 أكتوبر 2024 .   
  172. ↑ ميسلين، ريتشارد ج. (16 نوفمبر 1985). "شبكة إن بي سي تخطط للانتقال من مبنى آر سي إيه" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 14 أكتوبر 2024 .
  173. 1 2 3 دانلاب، ديفيد دبليو. (30 نوفمبر 1989). "هجوم على مشروع الجانب الغربي المقترح" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاسترجاع في 14 أكتوبر 2024 .
  174. ↑ جيرولد إس. كاجان، إدارة تخطيط مدينة نيويورك، وجمعية الفنون البلدية في نيويورك، "المساحة العامة المملوكة للقطاع الخاص: تجربة مدينة نيويورك"، مؤرشف في 2 يوليو 2018، في Wayback Machine، جون وايلي وأولاده، 2000.
  175. ↑ "إعلانات: 1000 شقة؛ إسكان الجانب الغربي" . صحيفة نيويورك تايمز . 27 مارس 1994. تم الاطلاع عليه في 17 أكتوبر 2024 .
  176. ↑ هنري، ديفيد (16 فبراير 1994). "ترامب دونالد: مقاول متواضع يتقدم". نيوزداي . ص 37. ISSN 2574-5298 . ProQuest 278725848 .   
  177. 1 2 3 أوسر، آلان س. (16 أغسطس 1992). "وجهات نظر: تطوير الجانب الغربي؛ تخطط كابيتال سيتيز/إيه ​​بي سي لإنشاء استوديوهات جديدة" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 17 أكتوبر 2024 .
  178. 1 2 3 دانلاب، ديفيد دبليو. (16 فبراير 1992). "خطة جاهزة لمدينة ترامب أصغر" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 17 أكتوبر 2024 .
  179. 12Gordy, Molly (January 6, 1993). "As Easy as ABC? Network seeks city's OK to build TV studios, apartments". Newsday. p. 23. ISSN 2574-5298. ProQuest 278574922. Retrieved October 17, 2024.
  180. 12Dunlap, David W. (March 28, 1993). "TV Industry Scrambles for Studio Space". The New York Times. Retrieved October 17, 2024.
  181. ↑Gordy, Molly (January 7, 1993). "Board Rejects ABC Project". Newsday. p. 94. ISSN 2574-5298. ProQuest 278578446.
  182. ↑History of New Yorkers for Parks
  183. ↑Dunlap, David W. (December 3, 1989). "Groups Propose Park at Highway". The New York Times. Archived from the original on June 15, 2018. Retrieved May 25, 2018.
  184. ↑Selvin, Barbara (November 30, 1989). "Move the West Side Hwy? Civic Groups Float Plans for Trump City". Newsday. p. 69. Retrieved October 14, 2024; Saunders, D.J. (December 1, 1989). "West Side Story from 3 groups". Daily News. p. 117. Retrieved October 14, 2024.
  185. 12Todd Bressi, "Donald Versus the Drawing", Places, 7(4), 1992.
  186. ↑"City Is Sued Over Trump City Zoning". Newsday. June 22, 1990. p. 70. Retrieved October 16, 2024.
  187. ↑Lueck, Thomas J. (November 28, 1990). "Zoning Law Ruling to Delay 6 Large Real-Estate Projects". The New York Times. Retrieved October 16, 2024; Powell, Michael (November 27, 1990). "Zoning Permits Invalid". Newsday. pp. 6, 33. Retrieved October 16, 2024.
  188. ↑Buder, Leonard (July 12, 1990). "New York City Is Urged to Buy Big Trump Site". The New York Times. Retrieved October 16, 2024كيرتزمان ، أندرو (12 يوليو 1990). "يرغبون في إيقاف مشروع ترامب سيتي التابع لدون" . صحيفة ديلي نيوز . ص 238. تاريخ الاسترجاع: 16 أكتوبر 2024 . 
  189. ↑ "مناورة ترامب: يحاول بيع أصوله ليصبح ملكًا للسيولة، لكن مملكته قد تكون أصغر مما تخيل". نيوزداي ، 6 مايو 1990، ص 76. ISSN 2574-5298 . ProQuest 278249830   دورفمان ، دان (30 أبريل 1990). "ترامب يصر على أنه ليس في ضائقة مالية"". يو إس إيه توداي . ص.  01ب. بروكويست 306310838 . 
  190. ↑ بيركويتز، هاري؛ سيلفرمان، إدوارد ر. (19 فبراير 1991). "ترامب يتراجع عن صفقة نيوجيرسي". نيوزداي . ص 6. ISSN 2574-5298 . ProQuest 278325749   فايندر ، آلان (9 فبراير 1991). "ترامب يشارك في محادثات حول مدينة ترامب أصغر" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 16 أكتوبر 2024 .
  191. ↑ بيركويتز، هاري (6 مارس 1991). "خصوم ترامب يُشيدون به الآن" . نيوزداي . ص 4. ISSN 2574-5298 . ProQuest 278320056. تاريخ الاسترجاع: 16 أكتوبر 2024   بارسكي ، نيل (6 مارس 1991). "ترامب يُقلّص خطة تطوير موقع مانهاتن". صحيفة وول ستريت جورنال . ص. A2. ISSN 0099-9660 . ProQuest 398235078   بوردوم ، تود س. (6 مارس 1991). "ترامب يُعدّل خطة مشروع الجانب الغربي" . صحيفة نيويورك تايمز . مؤرشف من الأصل في 23 يناير 2021. تم الاطلاع عليه في 12 فبراير 2017 .
  192. 1 2 3 "لن يرتفع مبنى ترامب الأخير فوق الجانب الغربي، في نهاية المطاف" . صحيفة ديلي تايمز . 6 مارس 1991. ص 6. تم الاطلاع عليه في 17 أكتوبر 2024 . 
  193. 1 2 3 بوردوم، تود س. (6 مارس 1991). "ترامب يُعدّل خطة مشروع الجانب الغربي" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 17 أكتوبر 2024 .
  194. 1 2 جرانت، بيتر (13 يوليو 1992). "موقع ترامب يستهدف المساكن ذات الأسعار المنخفضة". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 8، العدد 28. ص 1. بروكويست 219127782 .    
  195. ↑ غولدبيرغر، بول (24 مايو 1992). "نظرة معمارية: بعض التعديلات المرحب بها على المعالم" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 17 أكتوبر 2024 .
  196. 1 2 دانلاب، ديفيد دبليو. (14 أبريل 1991). "ترامب وجماعات مدنية يتعاونون للإشراف على مشروع ريفرسايد الكبير" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 17 أكتوبر 2024 .
  197. 1 2 3 في، والتر (18 مايو 1992). "ترامب يعتمد على دعم المدينة والولاية" . نيوزداي . ص 25. ISSN 2574-5298 . ProQuest 278506690. تاريخ الاسترجاع: 17 أكتوبر 2024 .   
  198. ↑ بيركويتز، هاري (13 أبريل 1991). "مشروع مدينة ترامب يحصل على مهندس معماري وصانع سلام" . نيوزداي . ISSN 2574-5298 . تم الاطلاع عليه في 17 أكتوبر 2024 . 
  199. ↑ رايت، تشابين (1 يوليو 1991). "لجنة تقترح تقليص خطة ترامب ريفرسايد" . نيوزداي . ص 61. ISSN 2574-5298 . ProQuest 278399891. تاريخ الاسترجاع: 16 أكتوبر 2024   موريتز ، أوين (5 يوليو 1991). "مدينة ترامب تنبض بالحياة، وأعداؤها يقاتلون بشراسة" . صحيفة نيويورك ديلي نيوز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 2692-1251 . تاريخ الاسترجاع: 17 أكتوبر 2024 . 
  200. 1 2 غولدبيرغر، بول (11 أغسطس 1991). "أفق منخفض، طموحات أعلى" . صحيفة نيويورك تايمز . مؤرشف من الأصل في 2 يوليو 2018. تم الاسترجاع في 1 يوليو 2018 .
  201. ↑ بول ويلين ودانيال غوتمان، التخلص من ترامب: الجزء الثاني ، أوكولوس، أكتوبر 1990، ص 6.
  202. ↑ شرح الآنسة ماري
  203. ↑ دانلاب، ديفيد دبليو. (19 مايو 1992). "مشروع ترامب في الجانب الغربي جاهز للمراجعة" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 17 أكتوبر 2024 .موريتز ، أوين (18 مايو 1992). "قصة من الجانب الغربي - قصة ترامب" . صحيفة نيويورك ديلي نيوز . ص 364. الرقم الدولي الموحد للدوريات 2692-1251 . تاريخ الاسترجاع: 17 أكتوبر 2024 .  
  204. ↑ دانلاب، ديفيد دبليو. (24 مايو 1992). "مخطط للمستقبل على طول نهر هدسون" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 17 أكتوبر 2024 .
  205. ↑ ويبر، بروس (22 يوليو 1992). "نقاش حول اقتراح ترامب بشأن الجانب الغربي" . صحيفة نيويورك تايمز . مؤرشف من الأصل في 26 أغسطس 2018. تم الاطلاع عليه في 12 فبراير 2017 .
  206. ↑ كادينسكي، سيرجي (6 ديسمبر 2015). "ريفرسايد ساوث، مانهاتن" . forgotten-ny.com . مؤرشف من الأصل في 10 يونيو 2016. تم الاطلاع عليه في 11 مايو 2016 .
  207. ↑ غراي، كريستوفر (13 ديسمبر 1992). "مناظر الشوارع: تشاتسوورث؛ تهديد ريفرسايد ساوث لبرج سكني يعود تاريخه إلى عام 1904" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 4 يونيو 2016. تم الاطلاع عليه في 11 مايو 2016 . 
  208. 1 2 غراي، كريستوفر (17 أكتوبر 2004). "نهاية طريق مسدود، على الأقل بالنسبة للمشاة" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 6 أكتوبر 2024 .
  209. ↑ موريتز، أوين (20 يوليو 1992). "تقرير ينتقد خطة ترامب للجانب الغربي" . نيويورك ديلي نيوز . ص 9. ISSN 2692-1251 . تاريخ الاسترجاع: 17 أكتوبر 2024 .  
  210. ↑ بارون، جيمس (24 يوليو 1992). "مجلس الإدارة يرفض خطة ترامب للواجهة البحرية" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 17 أكتوبر 2024 .موريتز ، أوين (24 يوليو 1992). "مجلس الإدارة لترامب: كلا!" . صحيفة نيويورك ديلي نيوز . ص 364. الرقم الدولي الموحد للدوريات 2692-1251 . تاريخ الاسترجاع: 17 أكتوبر 2024 .  
  211. ↑ دانلاب، ديفيد دبليو. (26 يوليو 1992). "ميسينجر يحث على تغيير خطة ترامب للجانب الغربي" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 17 أكتوبر 2024 .
  212. ↑ فايندر، آلان (22 أكتوبر 1992). "ترامب يستجيب لمطالب الإسكان" . صحيفة نيويورك تايمز . مؤرشف من الأصل في 26 أغسطس 2018. تم الاطلاع عليه في 12 فبراير 2017 .
  213. ↑ هنري، ديفيد (27 أغسطس 1992). "ترامب يفوز في معركة الجانب الغربي: ميسنجر يدعم خطة التطوير". نيوزداي . ص 37. ISSN 2574-5298 . ProQuest 278501251   دانلاب ، ديفيد دبليو. (27 أغسطس 1992). "خطة ريفرسايد الجنوبية المعدلة تحظى بتأييد ميسنجر" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 17 أكتوبر 2024 .
  214. 1 2 موريتز، أوين (10 سبتمبر 1992). "ترامب يقول: ليس كذلك" . نيويورك ديلي نيوز . ص 85. ISSN 2692-1251 . تم الاطلاع عليه في 17 أكتوبر 2024 .  
  215. ↑ والت، فيفيان (10 سبتمبر 1992). "نشطاء وسياسيون ينتقدون مشروع ترامب في جنوب ريفرسايد". نيوزداي . ص 106. ISSN 2574-5298 . ProQuest 278575307 .   
  216. ↑ دانلاب، ديفيد و. (25 فبراير 1997). "في مراجعة ترامب، يبقى الطريق السريع ويُزال المنتزه" . صحيفة نيويورك تايمز . مؤرشف من الأصل في 15 فبراير 2017. تم الاطلاع عليه في 6 أكتوبر 2024 .
  217. ↑ موريتز، أوين (27 أكتوبر 1992). "مليون مُحلي من دونالد" . نيويورك ديلي نيوز . ص 4. ISSN 2692-1251 . تاريخ الاسترجاع: 17 أكتوبر 2024 .  
  218. 1 2 3 4 5 ريان، بنيامين (3 فبراير 2003). "مجالس الأحياء" . أوبزرفر . تم الاسترجاع في 28 أكتوبر 2024 .
  219. ↑ هنري، ديفيد (24 نوفمبر 1992). "ترامب أقرب إلى إبرام صفقة في ريفرسايد". نيوزداي . ص 27. ISSN 2574-5298 . ProQuest 278584019   بروكش ، ستيفن (27 أكتوبر 1992). "لجنة تُجيز خطة ترامب في الجانب الغربي" . صحيفة نيويورك تايمز . مؤرشف من الأصل في 14 فبراير 2021. تم الاطلاع عليه في 12 فبراير 2017 .
  220. ↑ ماكينلي، جيمس سي. الابن (24 نوفمبر 1992). "خطة ترامب التطويرية للتخلي عن استوديو تلفزيوني ضخم" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 6 أكتوبر 2024 .
  221. ↑ هنري، ديفيد (24 نوفمبر 1992). "ترامب أقرب إلى إبرام صفقة في ريفرسايد". نيوزداي . ص 27. ISSN 2574-5298 . ProQuest 278584019   موريتز ، أوين (24 نوفمبر 1992). "لا أحد يجرؤ على انتقاد مشروع ترامب" . نيويورك ديلي نيوز . ص 40. ISSN 2692-1251 . تاريخ الاسترجاع: 17 أكتوبر 2024 .  
  222. ↑ كولينز، غيل (18 ديسمبر 1992). "هدية مبكرة لدونالد". نيوزداي . ص 6. ISSN 2574-5298 . ProQuest 278579579   « المجلس يوافق على خطة ترامب لبناء شقق في الجانب الغربي» . صحيفة نيويورك تايمز . ١٨ ديسمبر ١٩٩٢. تاريخ الاطلاع: ١٧ أكتوبر ٢٠٢٤موريتز ، أوين (18 ديسمبر 1992). "ترامب يحصل على موافقة المجلس على خطة الجانب الغربي الكبيرة" . نيويورك ديلي نيوز . ص 304. ISSN 2692-1251 . تاريخ الاسترجاع: 17 أكتوبر 2024 .  
  223. 1 2 لي، ديني (13 أكتوبر 2002). "تقرير الحي: الجانب الغربي العلوي؛ أسماء تتلاشى من شارع، لكنها لا تتلاشى من الذاكرة" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 4 يونيو 2016. تم الاسترجاع في 11 مايو 2016 . 
  224. 1 2 دانلاب، ديفيد دبليو. (6 ديسمبر 1992). "ما يخبئه المستقبل للجانب الغربي" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاسترجاع في 17 أكتوبر 2024 .
  225. ↑ أوسر، آلان س. (19 نوفمبر 1995). "وجهات نظر؛ الإيجارات المختلطة الدخل كمفتاح لتطوير الإسكان" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 21 أكتوبر 2024 .
  226. 1 2 جرانت، بيتر (28 مايو 1996). "ترامب يخفف من مظاهر البذخ" . نيويورك ديلي نيوز . ص 208. ISSN 2692-1251 . تاريخ الاسترجاع: 21 أكتوبر 2024 .  
  227. 1 2 فيليبيديس، أليكس (23 فبراير 2004). "شركة إنشاءات تحقق النجاحات". مجلة ويستشستر كاونتي للأعمال . المجلد 43، العدد 8. ص. S2. ProQuest 200346709 .    
  228. ↑ باسيل، ميتشل (3 مارس 1993). "ترامب يسعى للحصول على تنازلات لبناء مشروع طال انتظاره في مانهاتن". صحيفة وول ستريت جورنال . ص. A2. ISSN 0099-9660 . ProQuest 398303281 .   
  229. ↑ «ترامب مدين بضرائب متأخرة على أرض البرج» . صحيفة نيويورك تايمز . ١١ مارس ١٩٩٣. تاريخ الاطلاع: ١٧ أكتوبر ٢٠٢٤« حول الولاية» . صحيفة بافالو نيوز . 12 مارس 1993. ص 11. تم الاطلاع عليه في 17 أكتوبر 2024 . 
  230. ↑ دانلاب، ديفيد دبليو. (3 نوفمبر 1993). "العقارات؛ فيليب جونسون، المهندس المعماري الشهير، ينضم إلى فريق ترامب في مشروع ريفرسايد ساوث الضخم" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 17 أكتوبر 2024 .
  231. ↑ بيريز-بينا، ريتشارد (26 يوليو 1995). "خطة الطريق السريع للجانب الغربي تبدو ميتة" . صحيفة نيويورك تايمز . مؤرشف من الأصل في 26 أغسطس 2018. تم الاطلاع عليه في 12 فبراير 2017 .
  232. 1 2 3 4 5 غولد، جاكلين س. (29 أغسطس 1994). "قصة الحي الغربي بنهاية حزينة لتشيس". أمريكان بانكر . ص 4. بروكويست 293028627 .  
  233. ↑ باسيل، ميتشل (8 يونيو 1994). "ترامب يسعى لإحياء مشروع نيويورك بتمويل من شركة من هونغ كونغ". صحيفة وول ستريت جورنال . ص. ب5. الرقم الدولي الموحد للدوريات 0099-9660 . بروكويست 398399332 .   
  234. ↑ باسيل، ميتشل (16 ديسمبر 1993). "ترامب قد يحصل على دعم مستثمري لوس أنجلوس لتمويل مشروع في مانهاتن". صحيفة وول ستريت جورنال . ص. A7. ISSN 0099-9660 . ProQuest 398361343   هنري ، ديفيد (17 ديسمبر 1993). "دعم لخطة ترامب للجانب الغربي". نيوزداي . ص 59. ISSN 2574-5298 . ProQuest 278737360 .   
  235. ↑ "ترامب يبحث عن شريك للمساعدة في تمويل مشروع مانهاتن المتعثر". صحيفة وول ستريت جورنال . 16 فبراير 1994. ISSN 0099-9660 . ProQuest 398512878  غرانت ، بيتر (14 فبراير 1994). "انهيار صفقة تمويل موقع ترامب". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 10، العدد 7، ص 1. بروكويست 219166103 .    
  236. ↑ رافو، نيك (17 أبريل 1994). "ترامب يسعى للحصول على مساعدة فيدرالية لبدء مشروع ريفرسايد ساوث" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 18 أكتوبر 2024 .
  237. ↑ سيندر، هيني (21 يوليو 1994). "التوجه نحو الخارج". مجلة الشرق الأقصى الاقتصادية . المجلد 157، العدد 29. ص 73. بروكويست 208207259 .    
  238. 1 2 3 4 5 "خطة مانهاتن تستمر". مجلة أخبار الهندسة - السجل . المجلد 233، العدد 2. 11 يوليو 1994. ص 15. ProQuest 235767298 .    
  239. ↑ "تقرير عن الحي: الجانب الغربي العلوي؛ خسارة الطعن في خطة ترامب" . صحيفة نيويورك تايمز . 30 يناير 1994. تم الاطلاع عليه بتاريخ 18 أكتوبر 2024 .
  240. ↑ لوري، توم (2 يوليو 1994). "ترامب يحتاج إلى أداة تسليك المجاري" . صحيفة نيويورك ديلي نيوز . ص 14. الرقم الدولي الموحد للدوريات 2692-1251 . تاريخ الاسترجاع: 21 أكتوبر 2024 .  
  241. ↑ دانلاب، ديفيد دبليو. (1 يوليو 1994). "مستثمرو هونغ كونغ يمولون مشروعًا لترامب" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 18 أكتوبر 2024 .
  242. 1 2 جرانت، بيتر (20 يونيو 1994). "المدينة تحفز صفقة ترامب لموقع ريفرسايد ساوث". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 10، العدد 25. ص 1. بروكويست 219182757 .    
  243. 1 2 "مشروع ترامب في ريفرسايد بين أيدي مستثمرين جدد". نيوزداي . 1 يوليو 1994. ص. A43. ISSN 2574-5298 . ProQuest 278773529 .   
  244. ↑ كريشر غودمان، سيندي (26 فبراير 1995). "ترامب يحاول استمالة المستثمرين الآسيويين". شيكاغو تريبيون . ص 6.N. ISSN 1085-6706 . ProQuest 283896768 .   
  245. ↑ هنري، ديفيد (18 يوليو 1994). "صلة هونغ كونغ: أموال الصينيين المغتربين تتدفق على عقارات مانهاتن الراقية". نيوزداي . ص. C01. ISSN 2574-5298 . ProQuest 278771165   غارغان ، إدوارد أ. (15 يوليو 1994). "كيف تلاعب آل تشنغ بترامب" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 18 أكتوبر 2024 .
  246. ↑ أوبراين، تيموثي ل. (27 يناير 2016). "كيف أفسد ترامب صفقة العمر" . بلومبيرغ فيو . مؤرشف من الأصل في 27 يناير 2016.
  247. 1 2 شيرمان، غابرييل (10 أبريل 2019). "لماذا يُعتبر غاري بارنيت من شركة إكستيل نقيض ترامب؟" . مجلة نيويورك . تم الاطلاع عليه في 31 أكتوبر 2024 .
  248. ↑ روزهون، ترايسي (26 يناير 1997). "تيسير صرف الأموال، لكن تشديد القواعد" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 23 أكتوبر 2024 .سالتونستال ، ديف (24 أكتوبر 1999). "حسابات دونالد / وراء صفقات المطور العقاري العظيم في نيويورك". صحيفة نيويورك ديلي نيوز . ص 6. الرقم الدولي الموحد للدوريات 2692-1251 . بروكويست 313713664 .   
  249. ↑ أوبراين، جوان (24 يناير 1997). "فنغ شوي؛ سكان يوتا يكتشفون الفن الصيني لتوجيه الطاقة؛ فنغ شوي: كل شيء في مكانه الصحيح". صحيفة سولت ليك تريبيون . ص. ج. 1. بروكويست 288735238 .  
  250. ↑ ليبسايت، روبرت (11 سبتمبر 1994). "التأقلم: التحدث عما تفكر فيه" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 1 أكتوبر 2017. تم الاطلاع عليه في 1 أكتوبر 2017 . 
  251. ↑ باريت، واين (11 أبريل 1995). "صفقة روث ودونالد الماكرة". ذا فيليدج فويس . ص 13. بروكويست 232223630  بانش ، ويليام (4 فبراير 1995). "مشروع ترامب النهري قيد التنفيذ، مع وجود تساؤلات" . نيوزداي . ص 20. ISSN 2574-5298 . تاريخ الاسترجاع: 21 أكتوبر 2024  كينيدي ، شون ج. (4 فبراير 1995). "مشروع ترامب التطويري يتجاوز عقبة رغم الاعتراضات" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه بتاريخ 21 أكتوبر 2024 .
  252. ↑ "ترامب عازم على بناء حلم نيويورك". صحيفة ساوث تشاينا مورنينج بوست . 5 يوليو 1995. ص 47. بروكويست 1536155468  جيوردانو ، ريتا (4 فبراير 1995). "مشروع ترامب النهري قيد التنفيذ، مع وجود تساؤلات" . نيوزداي . ص 26. ISSN 2574-5298 . تاريخ الاطلاع: 21 أكتوبر 2024 .  
  253. ↑ بوغريبين، روبن (28 مايو 1995). "تقرير عن الحي: الجانب الغربي العلوي؛ إنه مؤقت، لكن هل هو على طراز الفنون الجميلة؟" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 21 أكتوبر 2024 .
  254. ↑ لويك، توماس ج. (24 يوليو/تموز 1998). "مشروع ترامب يخسر مناقصة التأمين على الرهن العقاري في الولايات المتحدة" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 1 أكتوبر/تشرين الأول 2017. تم الاطلاع عليه في 1 أكتوبر/تشرين الأول 2017 . 
  255. 1 2 ليف، بوب (9 يونيو 1995). "رودي ينتقد ترامب بشدة". نيوزداي . ص. A43. ISSN 2574-5298 . ProQuest 278904461 .   
  256. 1 2 فينيغان، مايكل (5 ديسمبر 1995). "الديمقراطيون ينتقدون بشدة حفل جمع التبرعات لترامب" . نيويورك ديلي نيوز . ص 28. ISSN 2692-1251 . تاريخ الاسترجاع: 21 أكتوبر 2024 .  
  257. ↑ "الديمقراطيون يشككون في فعالية جمع التبرعات التي نظمها ترامب للحزب الجمهوري" (ملف PDF) . صحيفة سالامانكا برس . سالامانكا ، نيويورك. أسوشيتد برس. 15 ديسمبر 1995. ص 3. مؤرشف (ملف PDF) من الأصل في 31 مارس 2021. تم الاطلاع عليه في 30 سبتمبر 2017 - عبر موقع Fultonhistory.com . 
  258. ↑ فيشر، إيان (24 نوفمبر 1995). "خطة وضع جزء من الطريق السريع في الجانب الغربي تحت الأرض تواجه انتكاسة في الكونغرس" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 21 أكتوبر 2024 .
  259. ↑ "العقارات التجارية" . نيوزداي . 7 أبريل 1995. ص 183. ISSN 2574-5298 . تم الاطلاع عليه في 21 أكتوبر 2024 .  
  260. ↑ شيفر، ليس (مايو 2007). "الرئيس التنفيذي للإنشاءات". مجلة المهندس المعماري . المجلد 96، العدد 6. ص 121. بروكويست 227869907 .    
  261. 1 2 لي، جين هـ. (22 ديسمبر 1996). "ترامب يقترب من حلقة مفقودة: وصلة صرف صحي" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاسترجاع في 21 أكتوبر 2024 .
  262. 1 2 جرانت، بيتر (20 ديسمبر 1996). "ترامب يستعد للجانب الغربي" . نيويورك ديلي نيوز . ص 937. ISSN 2692-1251 . تم الاطلاع عليه في 21 أكتوبر 2024 .  
  263. ↑ بيك، سيمون (9 فبراير 1997). "السماح بفوز حلم ترامب". صحيفة ساوث تشاينا مورنينج بوست . ص 21. بروكويست 1799701957  لوك ، توماس ج. (31 يناير 1997). "اقتراب بدء أعمال بناء مشروع ترامب، رغم اعتراضات سكان الجانب الغربي العلوي" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه بتاريخ 21 أكتوبر 2024 .
  264. ↑ "هدم حيّ الصفيح" . نيوزداي . وكالة أسوشيتد برس. 1 مارس 1997. ص. أ. 18. الرقم الدولي الموحد للدوريات 2574-5298 . بروكويست 278988298. تاريخ الاسترجاع 22 أكتوبر 2024   كيرشو ، سارة (28 فبراير 1997). "الشرطة تزيل مخيمًا للمشردين" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 21 أكتوبر 2024 .
  265. ↑ لي، جين هـ. (25 مايو 1997). "شارع الوعود والاحتجاج" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه بتاريخ 21 أكتوبر 2024 .
  266. ↑ روزهون، ترايسي (26 يناير 1997). "تيسير صرف الأموال، لكن تشديد القواعد" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 21 أكتوبر 2024 .
  267. ↑ "أسئلة وأجوبة". صحيفة نيويورك تايمز . 21 فبراير 1999. تم الاطلاع عليه في 24 أكتوبر 2024 .
  268. ↑ راش، جورج؛ مولوي، جوانا (13 مايو 1997). "باتس ينتقد مشروع هارلم بشدة" . نيويورك ديلي نيوز . ص 728. ISSN 2692-1251 . تاريخ الاسترجاع: 23 أكتوبر 2024 .  
  269. ↑ غرانت، بيتر (21 سبتمبر 1997). "رفض آرائهم" . صحيفة نيويورك ديلي نيوز . ص 152. الرقم الدولي الموحد للدوريات 2692-1251 . تاريخ الاسترجاع: 23 أكتوبر 2024 .  
  270. 1 2 3 ليونارد، ديفين (29 سبتمبر 1997). "هل يتراجع ترامب عن خطة إنشاء حديقة ضخمة في ريفرسايد ساوث؟" . أوبزرفر . تم الاطلاع عليه في 28 أكتوبر 2024 .
  271. ↑ باجلي، تشارلز ف. (4 نوفمبر 1997). "استمر مشروع ترامب رغم التحذيرات بشأن الخرسانة" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 5 مارس 2017. تم الاطلاع عليه في 4 مارس 2017 . 
  272. ↑ بوست، نادين م. (10 نوفمبر 1997). "تسريع أعمال ترميم الخرسانة في برج مانهاتن المتوقف". مجلة أخبار الهندسة - السجل . المجلد 239، العدد 19، ص 14. ProQuest 235671370    دوير ، جيم (2 نوفمبر 1997). "عيبٌ في الخرسانة يُوقف عمل ترامب" . نيويورك ديلي نيوز . ص 805. ISSN 2692-1251 . تاريخ الاسترجاع: 23 أكتوبر 2024  باجلي ، تشارلز ف. (3 نوفمبر 1997). "ضعف الخرسانة يوقف العمل في مشروع ترامب بالجانب الغربي" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 5 مارس 2017. تم الاطلاع عليه في 4 مارس 2017 . 
  273. ↑ دوير، جيم (11 نوفمبر 1997). "حماقة ترامب تهز المدينة" . نيويورك ديلي نيوز . ص 112. ISSN 2692-1251 . تاريخ الاسترجاع: 18 أكتوبر 2024 .  
  274. ↑ لوبيا، ج. أ. (30 مارس 1999). "غرف مليئة بالدخان". ذا فيليدج فويس . ص 24. بروكويست 232203347  دوير ، جيم (9 مارس 1999). "قانون الرشاشات يُلغى - قواعد السلامة من الحرائق تُخفف". نيويورك ديلي نيوز . ص 8. ISSN 2692-1251 . ProQuest 313682081 .   
  275. ↑ غولدشتاين، ماثيو (26 يناير 1998). "توقعات الشتاء: ازدهار أعمال البناء". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 14، العدد 4، ص 12. بروكويست 219158598    باجلي ، تشارلز ف. (16 يناير 1998). "رفع الأمر بوقف العمل في مشروع ترامب" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 5 مارس 2017. تم الاطلاع عليه في 4 مارس 2017 . 
  276. ↑ كروغان، لور (6 أبريل 1998). "المطورون يتسابقون لبناء أبراج في جيرسي سيتي". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 14، العدد 14، ص 1. بروكويست 219176184    لوك ، توماس ج. (31 مارس 1998). "شبكة سي بي إس تدرس مانهاتن وجيرسي سيتي لإنشاء استوديوهات جديدة" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه بتاريخ 23 أكتوبر 2024 .
  277. ↑ بيك، سيمون (5 يونيو 1998). "عقارات؛ مستثمرون من منطقة إدارية خاصة يبحثون عن مشترين لأبراج ترامب". صحيفة ساوث تشاينا مورنينج بوست . ص 34. بروكويست 1918189059  باجلي ، تشارلز ف. (3 يونيو 1998). "أنصار ترامب يحاولون بيع أول مبنيين سكنيين في ريفرسايد" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه بتاريخ 23 أكتوبر 2024 .
  278. ↑ مالبين، بيتر (26 يوليو 1998). "إذا كنت تفكر في السكن في ميدان لينكولن؛ مركز للثقافة والترفيه" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 23 أكتوبر 2024 .
  279. ↑ إليوت، ستيوارت (19 يناير 1998). "قطاع الإعلام: الإعلان - ملاحق؛ حسابات" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 24 أكتوبر 2024 .
  280. ↑ باجلي، تشارلز ف. (29 يناير 1999). "سي بي إس تحصل على المزيد من التخفيضات الضريبية للبقاء في مكانها" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 24 أكتوبر 2024 .
  281. 1 2 3 روثستين، ميرفين (3 مارس 1999). "العقارات السكنية؛ ترامب بليس ينبض بالحياة في أبر ويست سايد" . صحيفة نيويورك تايمز . مؤرشف من الأصل في 27 مايو 2015.
  282. 1 2 بوغريبين، روبن (25 يونيو 1999). "الاحتجاجات تحل محلها الإشادة؛ مكان ترامب يصبح حقيقة، بل وشعبية" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 24 أكتوبر 2024 .
  283. ↑ غرانت، بيتر (11 مارس 1999). "شقق ترامب الجديدة على طول الطريق السريع". نيويورك ديلي نيوز . ص 40. ISSN 2692-1251 . ProQuest 313684024 .   
  284. ↑ كولبرت، إليزابيث (3 أغسطس 1998). "أهمية المترو؛ خسارة ترامب انتصارٌ للذوق" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه بتاريخ 23 أكتوبر 2024 .
  285. ↑ غرانت، بيتر (27 مايو 1999). "موقع ترامب بليس معروض للبيع". نيويورك ديلي نيوز . ص 80. ISSN 2692-1251 . ProQuest 313672688   « مترو بيزنس؛ أرض ترامب معروضة للبيع» . صحيفة نيويورك تايمز . 28 مايو 1999. تم الاطلاع عليه بتاريخ 24 أكتوبر 2024 .
  286. ↑ ساندلر، ليندا (19 يناير 2000). "تقديرات ثروة دونالد تتفوق على الواقع - مليارات عديدة مبنية على أرباح بعيدة المنال بالنسبة للمطور العقاري". صحيفة وول ستريت جورنال . ص. B10. ISSN 0099-9660 . ProQuest 398765915 .   
  287. 1 2 ديفيد م. هالفينجر، "منتقدو خطة ترامب لجنوب ريفرسايد يركزون على خطة الطريق" ، نيويورك تايمز، 2 أكتوبر 1997.
  288. ↑ فران رايتر، نائب رئيس البلدية، "نيويورك لا تستطيع تحمل تكلفة حديقة الواجهة النهرية الآن"، صحيفة نيويورك تايمز، 28 فبراير 1997.
  289. ↑ هورسلي، كارتر (4 أكتوبر 1997). "مهزلة ريفرسايد الجنوبية: السياسيون يُلغون مشروع الحديقة في مشروع ترامب التطويري في الجانب الغربي" . مجلة المدينة . مؤرشف من الأصل في 2 أغسطس 2019. تم الاطلاع عليه في 16 مارس 2017 .
  290. ١ ٢ ٣ ٤ بارون، جيمس (٢٣ يونيو ٢٠٠٦). "المفاجأة في هذا الصندوق؟ طريق سريع، يتطلب بعض التجميع" . صحيفة نيويورك تايمز . مؤرشف من الأصل في ٢١ نوفمبر ٢٠٢٠. تم الاسترجاع في ١٢ فبراير ٢٠١٧ .
  291. ↑ "سجل قرار إدارة الطرق السريعة الفيدرالية" (ملف PDF) . مؤرشف من الأصل (ملف PDF) في 14 فبراير 2017.
  292. 1 2 ليوين، إدوارد (29 أغسطس 1999). "ما الذي يكمن في كل تلك الحفر الكبيرة؟ طفرة بناء" . نيويورك ديلي نيوز . ص 26 ، 27. ISSN 2692-1251 . ProQuest 313709379. تاريخ الاسترجاع: 24 أكتوبر 2024 .   
  293. ↑ غولسون، بلير؛ ماكجيفيران، توم (18 نوفمبر 2002). "رؤساء مفلسون يتخلون عن قصورهم في حالة من الذعر". صحيفة نيويورك أوبزرفر . ص 1. بروكويست 333475690 .  
  294. ↑ راميريز، أنتوني (16 أغسطس 1998). "تقرير الحي: الجانب الغربي؛ تغيير طفيف في مسار حافلة M72 يثير غضبًا كبيرًا" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 24 أكتوبر 2024 .
  295. 1 2 3 هوبت، سيمون (14 أبريل 2004). "السكان يحشدون جهودهم لمحاربة ترامب". صحيفة ذا غلوب آند ميل . ص. R.1. بروكويست 383858837 .  
  296. ↑ ريد، دانييل (23 مارس 2000). "جيران مشروع ترامب الجديد" . نيويورك ديلي نيوز . ص 36. ISSN 2692-1251 . ProQuest 313745667. تاريخ الاسترجاع: 27 أكتوبر 2024 .   
  297. ↑ باجلي، تشارلز ف. (15 سبتمبر 2000). "جامعة كولومبيا قد تتوسع لتشمل موقع ترامب المطل على النهر" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه بتاريخ 24 أكتوبر 2024 .
  298. ↑ ماركس، أندرو (13 سبتمبر 2010). "كولومبيا تتجاوز العقبات القانونية لدفع عجلة النمو". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 26، العدد 37، صفحة 20. بروكويست 754992782 .    
  299. ↑ هاغ، ماثيو؛ روزمان، كاثرين (21 مارس 2025). "قبل عقود، رفضت كولومبيا دفع 400 مليون دولار لترامب. لاحظ هذا الرقم" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . تاريخ الاسترجاع: 22 مارس 2025 . 
  300. 1 2 3 سالتونستال، ديف (12 سبتمبر 2000). "ترامب يُدشّن مشروعًا زراعيًا لافتتاح ممرٍّ أخضر على طول نهر هدسون لجميع سكان نيويورك" . صحيفة نيويورك ديلي نيوز . ص 6. ISSN 2692-1251 . ProQuest 305564574. تاريخ الاسترجاع: 27 أكتوبر 2024 .   
  301. ↑ لي، ديني (4 مارس 2001). "تقرير الحي: الجانب الغربي العلوي؛ يحلمون بريفيرا صغيرة" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 28 أكتوبر 2024 .
  302. ↑ دانلاب، ديفيد دبليو. (10 ديسمبر 2001). "الذهاب إلى وسط المدينة، باتجاه مجرى النهر؛ يُنظر إلى العبارة في منتزه الواجهة النهرية على أنها بوابة إلى وول ستريت" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 28 أكتوبر 2024 .
  303. ↑ كرو، كيلي (26 نوفمبر 2000). "تقرير عن الحي: الجانب الغربي العلوي؛ اتضح أن رائحة نيو بارك المميزة ناتجة عن تسرب مياه الصرف الصحي" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 24 أكتوبر 2024 .
  304. ↑ سوكولوف، ريموند (19 يناير 2001). "الساحل ملك للشعب". صحيفة وول ستريت جورنال . ص. W11C. ISSN 0099-9660 . ProQuest 2074363715 .   
  305. 1 2 كولانجيلو، ليزا ل. (11 أبريل 2001). "افتتاح ملاذ ترامب تريومف المائي الجديد في بارك بيير". نيويورك ديلي نيوز . ص 1. ISSN 2692-1251 . ProQuest 305594426   كاردويل ، ديان (11 أبريل 2001). "جولياني يدافع عن خطته لحظر بيع الكحول في المعارض الشعبية" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 أكتوبر 2024 .
  306. ↑ هيرمان، إريك (12 مارس 2001). "ترامب يسلك طريقًا بطيئًا في الجانب الغربي" . صحيفة نيويورك ديلي نيوز . ص 30، 31. الرقم الدولي الموحد للدوريات 2692-1251 . بروكويست 305641981 .   
  307. ↑ شيرر، رون (27 أغسطس/آب 2004). "الجمهوريون يواجهون نيويورك في حالة تغير مستمر ؛ نعم، لا تزال أصداء أحداث 11 سبتمبر/أيلول حاضرة - لكن المشاركين في المؤتمر سيجدون مرونةً متأصلةً عبر الزمن". صحيفة كريستيان ساينس مونيتور . ص 1. الرقم الدولي الموحد للدوريات 0882-7729 . بروكويست 405683266 .    
  308. ↑ كرو، كيلي (5 أغسطس/آب 2001). "تقرير الحي: الجانب الغربي العلوي؛ مع جفاف خطط المستنقع، يشتكي سكان الحديقة" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 أكتوبر/تشرين الأول 2024 .
  309. ↑ "قصة ريفرسايد ساوث" . المهندس المعماري بول ويلين . مؤرشف من الأصل في 4 فبراير 2017.
  310. ↑ غوف، ليزا (9 سبتمبر 2002). "حكايات طريفة: خطة مُحكمة تُعطي متجر النبيذ أفضل فرصة له". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 18، العدد 36، صفحة 24. بروكويست 219129171    روثستين ، ميرفين (6 مارس 2002). "العقارات التجارية؛ ترامب بليس يوقع أول عقد إيجار تجاري" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 أكتوبر 2024 .
  311. 1 2 ميسينا، جوديث (4 يونيو 2007). "المتاجر الراقية تضفي هيبة". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 23، العدد 23. ص 19. بروكويست 219135781 .    
  312. 1 2 باجلي، تشارلز ف. (21 أكتوبر 2002). "حجب الضوء: برج جديد من تصميم ترامب؛ الجيران ينتقدون ناطحة سحاب على بُعد بوصات" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 28 أكتوبر 2024 .
  313. 1 2 هيرمان، إريك (5 مارس 2003). "المدينة قد تدعم مشروع ناطحات السحاب في بروكلين". صحيفة نيويورك ديلي نيوز . ص 28. ISSN 2692-1251 . ProQuest 305769714 .   
  314. ↑ لينتز، فيليب (14 أبريل 2003). "المشاريع الكبرى تفقد زخمها في ظل الركود الاقتصادي". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 19، العدد 15، ص 3. بروكويست 219168589 .    
  315. 1 2 هيلي، باتريك (12 يونيو 2003). "حديقة جديدة على نهر هدسون تسد فجوة في المساحات الخضراء" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 29 أغسطس 2019. تم الاطلاع عليه في 29 أغسطس 2019 . سانغا ، سوني (12 يونيو/حزيران 2003). "ترامب يمنح المدينة مساحة خضراء: 3 أفدنة من الأراضي الجديدة للحدائق" . صحيفة نيويورك ديلي نيوز . ص 126. الرقم الدولي الموحد للدوريات 2692-1251 . تاريخ الاطلاع: 28 أكتوبر/تشرين الأول 2024 .  
  316. ↑ بيرنشتاين، فريد أ. (4 سبتمبر 2003). "بيروايز، حطام شخص ما هو فن لشخص آخر" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 28 أكتوبر 2024 .
  317. ↑ «مدينة نيويورك توافق على إغلاق منحدر لمشروع بناء ترامب» . صحيفة بافالو نيوز . أسوشيتد برس. ١١ يناير ٢٠٠٤. ص ١٢. تاريخ الاطلاع: ٢٨ أكتوبر ٢٠٢٤ لو ، مايكل (10 يناير 2004). "مخرج الطريق السريع على الجانب الغربي يضيع لصالح مشروع ترامب" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 أكتوبر 2024 .
  318. ↑ سالتونستال، ديفيد (9 أكتوبر 2004). "ترامب يرفض خطة دونالد للتوسع". نيويورك ديلي نيوز . ص 7. ISSN 2692-1251 . ProQuest 305928948   هو ، ويني (9 أكتوبر 2004). "المحكمة تمنع إغلاق المنحدر من الطريق السريع عند شارع 72" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 أكتوبر 2024 .
  319. ↑ وورث، روبرت ف. (16 يوليو/تموز 2005). "نيويورك تحظى بالتأييد في قرارها بشأن منحدر الخروج" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 أكتوبر/تشرين الأول 2024 .
  320. ↑ كروغان، لور (29 ديسمبر 2004). "أرض خصبة في الجانب الغربي" . نيويورك ديلي نيوز . ص 31. ISSN 2692-1251 . تاريخ الاسترجاع: 28 أكتوبر 2024 .  
  321. 1 2 ميندلين، أليكس (24 يونيو 2007). "لا مخرج، ولكن لا استسلام" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاسترجاع في 31 أكتوبر 2024 .
  322. 1 2 ساتو، جولي (12 سبتمبر 2005). "مشروع إكستيل الملياري". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 21، العدد 37. ص 1. بروكويست 219132812 .    
  323. ↑ "ترامب جزء من صفقة عقارية بقيمة 1.76 مليار دولار". نيوزداي . بلومبيرغ نيوز. 21 يونيو 2005. ص. A37. ISSN 2574-5298 . ProQuest 279973776   باجلي ، تشارلز ف. (1 يونيو 2005). "مجموعة ترامب تبيع قطعة أرض في الجانب الغربي مقابل 1.8 مليار دولار" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 28 أكتوبر 2024 .
  324. ↑ بيسلي، آرثر (9 يوليو/تموز 2005). "مجموعة أيرلندية تشتري حصة بقيمة 440 مليون دولار في ترامب بليس". صحيفة آيريش تايمز . ص 1. بروكويست 309888162 .  
  325. 1 2 ساتو، جولي (19 ديسمبر 2005). "إكستيل تحتفظ بريفرسايد". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 21، العدد 51. ص 2. بروكويست 219215580 .    
  326. ↑ باري، أندرو (8 أغسطس 2005). "بوب!". بارونز . المجلد 85، العدد 32. الصفحات 21-23 . بروكويست 201041047    فرانغوس ، أليكس؛ تشيتوم، رايان؛ كوركيري، مايكل (22 يونيو 2005). "مؤامرات وحيل". صحيفة وول ستريت جورنال . ص. ب1. الرقم الدولي الموحد للدوريات 0099-9660 . بروكويست 398926268 .   
  327. ↑ جيرتي، روبرت (12 يوليو/تموز 2005). "في المدينة: دونالد ترامب يرفع دعوى قضائية بشأن صفقة أرض بقيمة 1.7 مليار دولار". نيويورك ديلي نيوز . ص 41. ISSN 2692-1251 . ProQuest 305967819   باجلي ، تشارلز ف. (12 يوليو/تموز 2005). "ترامب يقاضي شركاء آسيويين بشأن بيع موقع في الجانب الغربي" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 أكتوبر/تشرين الأول 2024 .
  328. ↑ إليجون، جون؛ باجلي، تشارلز ف. (17 سبتمبر/أيلول 2009). "توجيه الاتهام لشخصية متورطة في بيع عقار في دعوى ترامب" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 5 مارس/آذار 2017. تم الاطلاع عليه في 4 مارس/آذار 2017 . 
  329. ↑ "نيويورك: مانهاتن: ترامب يُقاضى بسبب العمولات" . صحيفة نيويورك تايمز . 15 ديسمبر 2005. تاريخ الاطلاع: 28 أكتوبر 2024بيترسون ، هيلين (15 ديسمبر/كانون الأول 2005). "ترامب ضد كوركوران في دعوى عقارية" . صحيفة نيويورك ديلي نيوز . ص 12. الرقم الدولي الموحد للدوريات 2692-1251 . تاريخ الاطلاع: 28 أكتوبر/تشرين الأول 2024 .  
  330. ↑ هيوز، سي جيه (30 أبريل 2006). "مبانٍ فخمة، ولكن أيضًا شعور بالانتماء للمجتمع" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر 2024 .
  331. 1 2 كولينز، جلين (11 أغسطس 2006). "طائرة تشوجر تطفو نحو النجومية" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاسترجاع في 30 أكتوبر 2024 .
  332. 1 2 تشو، أيلين (13 نوفمبر 2006). "هيكل نفق مانهاتن مصمم ليدوم طويلًا". مجلة أخبار الهندسة - السجل . المجلد 257، العدد 19. الصفحات 17-18 . ProQuest 235732552 .    
  333. 1 2 هيوز، سي جيه (26 مارس 2006). "شقة مطلة (على دار الأوبرا)" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر 2024 .
  334. ↑ أراك، جوي (30 نوفمبر 2007). "إكستيل لديها الكثير من الزجاج لسكان أبر ويست سايد الغاضبين" . كيربد نيويورك . مؤرشف من الأصل في 26 مايو 2022. تم الاسترجاع في 31 أكتوبر 2024; روبليدو، إس جوانا (7 أغسطس 2006). "اللعب أمام الجمهور". نيويورك . المجلد. 39، لا. 27. ص. 65. بروكويست 205120321 .    
  335. ↑ هاغني، كريستين (28 نوفمبر 2011). "نقاش حول طريق ريفرسايد بوليفارد ميتينغ درايف في الجانب الغربي العلوي" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 31 أكتوبر 2024 .
  336. 1 2 تشان، سيويل (19 أغسطس 2008). "حفل ريفرسايد بارك الجنوبي" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . ProQuest 2221615836 .  
  337. ↑ كليج، ستيفن (22 أكتوبر 2012). "الحدائق تُترجم إلى أرباح". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 28، العدد 43، ص 15. بروكويست 1115558022 .    
  338. ↑ أراك، جوي (17 يناير 2008). "مشروع إكستيل ريفرسايد ساوث سيسيطر على الجانب الغربي" . كيربد نيويورك . مؤرشف من الأصل في 21 أكتوبر 2020. تم الاطلاع عليه في 31 أكتوبر 2024 .
  339. ↑ «مشروع ريفرسايد ساوث التابع لشركة إكستيل يحصل على قرض بقيمة 613 مليون دولار» . ذا ريل ديل . 1 يوليو 2008. تم الاطلاع عليه بتاريخ 31 أكتوبر 2024 .أراك ، جوي (1 يوليو 2008). "كيربد واير: إل سي تُحقق أرباحًا طائلة، برجان جديدان لشركة إكستيل" . كيربد نيويورك . تم الاطلاع عليه في 31 أكتوبر 2024 .
  340. 1 2 3 4 كوسيتو، لورا (30 ديسمبر 2011). "ريفرسايد ساوث تشهد طفرة في المبيعات". صحيفة وول ستريت جورنال . ص. A20. ISSN 0099-9660 . ProQuest 2729893326 .   
  341. ↑ "معاينة الخريف: نظرة على أفضل العقارات على مستوى البلاد". صحيفة نيويورك تايمز . 19 سبتمبر 2010. الصفحات 71-72 ، 74-75 . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . بروكويست 753798211 .   
  342. ↑ أوكونور، أناهد (10 أبريل 2010). "نيويورك تدعم المشترين النادمين في برج راشمور" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 31 أكتوبر 2024 .
  343. ↑ باربانيل، جوش (24 يوليو/تموز 2009). "هجوم الأحرف الصغيرة" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه بتاريخ 31 أكتوبر/تشرين الأول 2024.جونز ، ديفيد (9 أكتوبر 2009). "مشتري يقاضي شركة إكستيل لاسترداد عربون في راشمور" . ذا ريل ديل . تم الاطلاع عليه في 31 أكتوبر 2024 .
  344. ↑ بودين، جيريميا (20 ديسمبر 2012). "قضية خطأ مطبعي بقيمة 15 مليون دولار في راشمور تصل إلى نهايتها الحتمية" . كيربد نيويورك . مؤرشف من الأصل في 17 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 31 أكتوبر 2024 .جونز ، ديفيد (20 ديسمبر 2012). "مشتري راشمور يحصلون على استرداد بقيمة 15 مليون دولار في نزاع تعاقدي طويل الأمد" . ذا ريل ديل . تم الاطلاع عليه في 31 أكتوبر 2024 .
  345. 1 2 بولسكي، سارة (25 يوليو 2011). "الكشف أخيرًا عن خطط برج ريفرسايد الجنوبي المكون من 33 طابقًا" . كيربد نيويورك . مؤرشف من الأصل في 12 أبريل 2016. تم الاسترجاع في 10 أكتوبر 2024 .
  346. ↑ فونغ، أماندا (25 يوليو 2011). "أحدث برج في ريفرسايد ساوث سيكون الأكثر زجاجاً" . كرينز نيويورك بيزنس . تم الاطلاع عليه في 10 أكتوبر 2024 .
  347. 1 2 3 4 تشابان، مات (21 سبتمبر 2012). "تبديل معماري! هل سيحصل الجانب الغربي العلوي على أي مبانٍ تستحق جائزة بريتزكر في مركز ريفرسايد؟" . أوبزرفر . تم الاسترجاع في 10 أكتوبر 2024 .
  348. 1 2 باجلي، تشارلز ف. (20 ديسمبر 2010). "الموافقة على أبراج الشقق في الجانب الغربي" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 6 نوفمبر 2024 .
  349. براون ، إليوت (31 أكتوبر 2008). "شركة إكستيل تمضي قدمًا في مشروع "مركز ريفرسايد" العملاق وسط معارضة مبكرة" . صحيفة أوبزرفر . تم الاطلاع عليه في 10 أكتوبر 2024.أراك ، جوي (31 أكتوبر 2008). "شركة إكستيل تمضي قدماً في مشروع "مركز ريفرسايد" المكون من خمسة أبراج"" . Curbed NY . تم الاطلاع عليه بتاريخ 10 أكتوبر 2024 .
  350. براون ، إليوت (23 سبتمبر 2012). "تغيير المهندس المعماري يثير استياء مسؤولي المدينة" . صحيفة وول ستريت جورنال . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0099-9660 . تاريخ الاسترجاع: 9 أكتوبر 2024 . « رغم وجود خطط، قد لا يصمم كريستيان دي بورتزامبارك مركز ريفرسايد التابع لشركة كارلايل» . ذا ريل ديل . ٢٤ سبتمبر ٢٠١٢. تم الاطلاع عليه بتاريخ ١٠ أكتوبر ٢٠٢٤ .
  351. ↑ فورسايث، جيسون (20 سبتمبر 2009). "منازل وعقارات فاخرة: معاينة الخريف". صحيفة نيويورك تايمز . الصفحات 51، 54-58 . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . بروكويست 215470468 .   
  352. 1 2 3 واريركار، تاناي (4 ديسمبر 2015). "إكستيل تبيع جزءًا من مركز ريفرسايد مقابل 265 مليون دولار" . كيربد نيويورك . مؤرشف من الأصل في 19 يناير 2019. تم الاسترجاع في 18 يناير 2019 .
  353. ↑ بودين، جيريميا (14 أغسطس 2012). "مركز ريفرسايد يكشف عن تفاصيل الإسكان الميسور التكلفة" . كيربد نيويورك . تم الاطلاع عليه في 10 أكتوبر 2024 .فروست ، إميلي (15 أغسطس/آب 2012). "خطة الإسكان الميسور التكلفة لمركز ريفرسايد تحظى بموافقة مجلس المجتمع" . دي إن إيه إنفو نيويورك . مؤرشف من الأصل في 8 نوفمبر/تشرين الثاني 2024. تم الاطلاع عليه في 10 أكتوبر/تشرين الأول 2024 .
  354. ↑ لي، رولاند (4 يونيو 2010). "بارنيت عن مركز ريفرسايد: 'لا يمكننا التخلي عن الكثير'"" . Observer . تم الاطلاع عليه في 31 أكتوبر 2024 .
  355. ↑ «مجلس الحي يوافق على رفضه لمركز ريفرسايد» . صحيفة أوبزرفر . 23 يوليو 2010. تاريخ الاطلاع: 31 أكتوبر 2024ستاروبولي ، آنا؛ ترومبولا، نيك؛ دورسو، إيزابيل (7 يوليو 2010). "الحدود الأخيرة للجانب الغربي العلوي! مجلس المجتمع يُدقّق في مركز ريفرسايد" . كوميرشال أوبزرفر . تم الاسترجاع في 31 أكتوبر 2024 .
  356. ↑ تشابان، مات (31 أغسطس 2010). "عامل محطة بي بي يلقي الماء على مركز ريفرسايد" . صحيفة المهندس المعماري . تم الاطلاع عليه في 31 أكتوبر 2024.براون ، إليوت (1 سبتمبر 2010). "سترينجر ينتقد إكستيل بشدة مركز ريفرسايد" . أوبزرفر . تم الاطلاع عليه في 31 أكتوبر 2024 .
  357. براون ، إليوت (6 ديسمبر /كانون الأول 2010). "العقار: قد يُنهي التصويت رحلة طويلة من أجل المشروع". صحيفة وول ستريت جورنال . ص. أ. 24. الرقم الدولي الموحد للدوريات 0099-9660 . بروكويست 815946803 .   
  358. ↑ «شركة إكستيل ستضيف وحدات سكنية بأسعار أقل من السوق في مركز ريفرسايد» . ذا ريل ديل . 26 أغسطس 2010. تم الاطلاع عليه في 31 أكتوبر 2024براون ، إليوت (26 أغسطس 2010). "شركة إكستيل ترفع أسعار المساكن بأسعار أقل من السوق في مركز ريفرسايد" . كوميرشال أوبزرفر . تم الاطلاع عليه في 31 أكتوبر 2024 .
  359. ↑ أراك، جوي (9 ديسمبر 2010). "مركز ريفرسايد يفوز بجولة أخرى" . كيربد نيويورك . تم الاسترجاع في 31 أكتوبر 2024ألبريشت ، ليزلي (9 ديسمبر/كانون الأول 2010). "إكستيل تُعدّل خطة مركز ريفرسايد لتشمل مساكن بأسعار معقولة وتحسينات في الحدائق" . دي إن إيه إنفو نيويورك . مؤرشف من الأصل في 1 ديسمبر/كانون الأول 2024. تم الاطلاع عليه في 31 أكتوبر/تشرين الأول 2024 .
  360. ↑ أراك، جوي (20 ديسمبر 2010). "المجلس يوافق على خمسة أبراج ترفيهية في مركز ريفرسايد بالجانب الغربي العلوي" . كيربد نيويورك . مؤرشف من الأصل في 19 يناير 2019. تم الاطلاع عليه في 18 يناير 2019 .أغوفينو ، تيريزا (20 ديسمبر 2010). "مجلس المدينة يوافق على مركز إكستيل ريفرسايد" . كرينز نيويورك بيزنس . تم الاطلاع عليه في 6 نوفمبر 2024 .
  361. ↑ ألبريشت، ليزلي (15 ديسمبر 2011). "خطط تكشف عن أول مبنى مدرسي جديد في الجانب الغربي العلوي منذ عقود" . دي إن إيه إنفو نيويورك . مؤرشف من الأصل في 15 أبريل 2024. تم الاطلاع عليه في 31 أكتوبر 2024 .« داتنر يصمم مدرسة إكستيل في ريفرسايد» . ذا ريل ديل . 20 يونيو 2011. تم الاطلاع عليه بتاريخ 31 أكتوبر 2024 .
  362. ↑ فروست، إميلي (15 أغسطس/آب 2012). "خطة الإسكان الميسور التكلفة لمركز ريفرسايد تحظى بموافقة مجلس المجتمع" . دي إن إيه إنفو نيويورك . مؤرشف من الأصل في 8 نوفمبر/تشرين الثاني 2024. تم الاطلاع عليه في 6 نوفمبر/تشرين الثاني 2024 .« لجان مجلس الحي تُؤيد خطة كارلايل لشقق ريفرسايد» . ذا ريل ديل . ٢٣ أغسطس ٢٠١٢. تاريخ الاطلاع: ٦ نوفمبر ٢٠٢٤ .
  363. ↑ «شركة إكستيل، التي تُصفي أصولها قبل بناء البرج الجديد، تبيع مشروع مركز ريفرسايد مقابل 70 مليون دولار» . ذا ريل ديل . 19 ديسمبر 2012. تم الاطلاع عليه بتاريخ 10 أكتوبر 2024 .
  364. ↑ ديلي، جيسيكا (14 نوفمبر 2013). "شركة سيلفرشتاين العقارية ومجموعة إيلاد تنضمان إلى فعاليات مركز ريفرسايد الترفيهية" . كيربد نيويورك . مؤرشف من الأصل في 22 مايو 2016. تم الاطلاع عليه في 10 أكتوبر 2024 .; Voien, Guelda (November 13, 2013). "Elad, Silverstein team up on sprawling Riverside South project". The Real Deal. Retrieved October 10, 2024.
  365. 123456Hughes, C. J. (November 14, 2014). "Residential Towers Finish Project on Far West Side". The New York Times. Archived from the original on May 17, 2016. Retrieved May 17, 2016.
  366. ↑Hylton, Ondel (July 17, 2014). "Still Portzamparc-ish: New Images of Extell's Riverside Center Uncovered". 6sqft. Retrieved October 10, 2024; Alberts, Hana R. (July 17, 2014). "So Is This What the Massive Riverside Center Will Look Like?". Curbed NY. Retrieved October 10, 2024.
  367. ↑Hofmann, Tess (April 30, 2015). "GID Development buys part of Extell, Carlyle's Riverside Center for $410M". The Real Deal. Retrieved October 31, 2024.
  368. ↑Mashayekhi, Rey (December 4, 2015). "GID pays $265M for latest slice of Riverside Center site". The Real Deal. Retrieved October 31, 2024; Guerre, Liam La (December 4, 2015). "Extell, The Carlyle Group Sell Riverside Center Land for $265M". Commercial Observer. Retrieved October 31, 2024.
  369. ↑Marcut, Adina (December 22, 2020). "Behind the Megaproject That Completes the Riverside South Master Plan". Multi-Housing News. Retrieved October 8, 2024.
  370. 1234Hughes, C.J. (June 16, 2017). "The Last Piece of a Far West Side Project Gets Built". The New York Times. Archived from the original on January 19, 2019. Retrieved January 18, 2019.
  371. ↑Schulz, Dana (September 25, 2020). "Waterline Square's amenities include an indoor skate park, full tennis court, and a rock-climbing wall". 6sqft. Retrieved October 10, 2024; Rosenberg, Zoe (November 17, 2016). "Three starchitects tapped to realize delayed UWS development". Curbed NY. Retrieved October 10, 2024.
  372. ↑Anderson, Jenny (February 6, 2013). "Collegiate School, New York's Oldest Private School, Plans 17th Move". The New York Times. Retrieved November 7, 2024; Wolf, Jonah (April 23, 2013). "Kickin' Out Old School: Puffed Up Prepsters Warily Eye Collegiate's Modern Move". Observer. Retrieved November 7, 2024.
  373. ↑Bockmann, Rich (December 29, 2014). "Collegiate School files plans for Riverside South building". The Real Deal New York. Archived from the original on April 22, 2016. Retrieved May 17, 2016.
  374. ↑Barbanel, Josh (November 19, 2013). "Property: Riverside Makes Mark". The Wall Street Journal. p. A.22. ISSN 0099-9660. ProQuest 1459325657.
  375. ↑Navarro, Mireya (April 20, 2015). "88,000 Applicants and Counting for 55 Units in 'Poor Door' Building". The New York Times. Retrieved October 10, 2024; "Extell's UWS development draws 90K applicants for 55 spots". The Real Deal. April 21, 2015. Retrieved October 10, 2024.
  376. ↑Hofmann, Tess (June 4, 2015). "Silverstein, Elad launch sales at One West End Avenue: PHOTOS". The Real Deal. Retrieved October 10, 2024; Rosenberg, Zoe (June 24, 2015). "First Look Inside One West End's Condos, Starting at $1.3M". Curbed NY. Retrieved October 10, 2024.
  377. ↑Sugar, Rachel (August 30, 2016). "Affordable apartments in a luxe Upper West Side tower will rent from $833/month". Curbed NY. Archived from the original on August 31, 2016. Retrieved November 7, 2024; Schulz, Dana (August 2, 2016). "Lottery Opens for 50 Middle-Income Units at High-End Rental West End Towers". 6sqft. Retrieved November 7, 2024.
  378. ↑ روزنبرغ، زوي (16 أغسطس 2016). "إيجارات مركز ريفرسايد مع وسائل راحة فاخرة تبدأ من 3140 دولارًا" . كيربد نيويورك . مؤرشف من الأصل في 18 أغسطس 2016. تم الاطلاع عليه في 31 أكتوبر 2024 .« ديرموتز 21 ويست إند تطلق خدمة التأجير» . ذا ريل ديل . 17 أغسطس 2016. تم الاطلاع عليه بتاريخ 31 أكتوبر 2024 .
  379. ↑ مارانتز، أندرو (14 ديسمبر 2015). "الحديث عن السياسة في مقر ترامب" . مجلة نيويوركر . تم الاطلاع عليه في 7 نوفمبر 2024 .
  380. 1 2 فارينثولد، ديفيد أ. (23 فبراير 2019). "للمرة الثانية خلال يومين، يقرر مبنى يُدعى ترامب بليس إزالة اسم الرئيس" . واشنطن بوست . ISSN 0190-8286 . تاريخ الاسترجاع: 8 أكتوبر 2024 . 
  381. ↑ هوكينز، ديريك (16 نوفمبر/تشرين الثاني 2016). "سيتم حذف اسم دونالد ترامب من 3 مبانٍ في مدينة نيويورك بعد تقديم السكان التماسًا لإزالته" . صحيفة وينستون-سالم جورنال . مؤرشف من الأصل في 17 نوفمبر/تشرين الثاني 2016. تم الاطلاع عليه في 16 نوفمبر/تشرين الثاني 2016 .باجلي ، تشارلز ف. (11 نوفمبر/تشرين الثاني 2016). "ترامب فاز بالانتخابات، لكن ثلاثة مبانٍ في مانهاتن ستفقد اسمه" . صحيفة نيويورك تايمز . مؤرشف من الأصل في 1 فبراير/شباط 2021. تم الاطلاع عليه في 12 فبراير/شباط 2017.إيزيدور ، كريس؛ مالتر، جوردان (16 نوفمبر/تشرين الثاني 2016). "أحرف ذهبية عملاقة تُشكّل كلمة 'ترامب' تُزال من 3 مبانٍ فاخرة في مدينة نيويورك" . سي إن إن موني . تاريخ الاسترجاع: 8 أكتوبر/تشرين الأول 2014.جابات ، آدم (15 نوفمبر 2016). "سيتم إزالة اسم ترامب من مباني نيويورك لجذب المستأجرين" . صحيفة الغارديان . تم الاطلاع عليه بتاريخ 8 أكتوبر 2014 .
  382. ↑ باجلي، تشارلز ف. (24 أكتوبر 2016). "ماذا يعني الاسم؟ عندما يكون 'مكان ترامب'، فهو ثورة" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 8 أكتوبر 2014 .
  383. ↑ بامب، فيليب (19 أكتوبر 2018). "هتافات المتفرجين أثناء إزالة 'مكان ترامب' من مبنى سكني" . صحيفة واشنطن بوست . ISSN 0190-8286 . تاريخ الاسترجاع: 8 أكتوبر 2024 باجلي ، تشارلز ف. (17 أكتوبر 2018). "سكان الجانب الغربي العلوي الليبراليون ينتقمون: إزالة لافتة ترامب بليس" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 8 أكتوبر 2014 .
  384. ↑ فارينثولد، ديفيد أ. (22 فبراير 2019). "مجموعة أخرى من الناس صوتت لإزالة عبارة 'مكان ترامب' من مبناهم" . صحيفة الإندبندنت . تاريخ الاسترجاع: 8 أكتوبر 2024« مجلس إدارة آخر لمبنى سكني في الجانب الغربي العلوي يزيل اسم ترامب من واجهة المبنى» . ذا ريل ديل . ٢٢ فبراير ٢٠١٩. تاريخ الاطلاع: ٨ أكتوبر ٢٠٢٤ .
  385. ↑ نير، سارة ماسلين (22 فبراير 2019). "إزالة صورة 'ترامب' من مباني الجانب الغربي العلوي تكاد تكتمل" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 8 أكتوبر 2024 .
  386. 1 2 شولز، دانا (23 أكتوبر 2020). "حديقة ريفرسايد تفتتح قسمًا جديدًا يضم ملاعب، وملعب كرة طائرة، ومساحات خضراء، وغيرها" . 6sqft . تم الاطلاع عليه في 31 أكتوبر 2024.سالتونستال ، غاس (22 أكتوبر 2020). "افتتاح قسم جديد في ريفرسايد بارك ساوث: صور" . أبر ويست سايد، نيويورك باتش . تم الاطلاع عليه في 31 أكتوبر 2024 .
  387. 1 2 ريزي، نيكولاس (8 أبريل 2022). "سام زيل يبيع مقر ترامب السابق لشركة A&E مقابل 266 مليون دولار" . كوميرشال أوبزرفر . تم الاطلاع عليه في 28 أكتوبر 2024.وونغ ، ناتالي (7 أبريل 2022). "مبنى سكني للإيجار في مدينة نيويورك حُذف منه اسم ترامب يُباع مقابل 266 مليون دولار" . Bloomberg.com . تاريخ الاطلاع: 28 أكتوبر 2024 .
  388. ↑ ستيل، جيفري (18 يوليو 2022). "شركة A&E العقارية تشتري شققًا في مانهاتن مقابل 415 مليون دولار" . أخبار الإسكان المتعدد . تم الاطلاع عليه في 31 أكتوبر 2024.كونينغهام ، كاثي (15 يوليو 2022). "شركة A&E العقارية تشتري العقار رقم 160 في شارع ريفرسايد مقابل 415 مليون دولار" . كوميرشال أوبزرفر . تم الاطلاع عليه في 31 أكتوبر 2024 .
  389. ↑ ويليامز، تيموثي (14 يونيو 2007). "تحذير من أن الحدائق المخطط لها قد تكلف المدينة الكثير" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 31 أكتوبر 2024 .
  390. ↑ "الرصيف الأول" . حديقة ريفرسايد، مدينة نيويورك . 8 فبراير 2013. مؤرشف من الأصل في 22 مارس 2016. تم الاطلاع عليه في 17 مايو 2016 .
  391. ١ ٢ ٣ تاريخ الحديقة. مؤرشف في ٣ مارس ٢٠١٦، على موقع Wayback Machine ، riversideparknyc.org. تم الاطلاع عليه في ٢٦ أغسطس ٢٠١٤.
  392. ↑ "مخططات حديقة بالزلي" . مؤرشفة من الأصل في 15 فبراير 2017. تم الاطلاع عليها في 1 فبراير 2017 .
  393. 1 2 3 "ساحات الشحن في الجانب الغربي" . نيويورك المنسية . مارس 2001. مؤرشف من الأصل في 19 فبراير 2021. تم الاطلاع عليه في 17 مايو 2016 .
  394. ↑ انظر إلى المخططات المؤقتة والنهائية للحديقة الموضحة في الصور الخارجية
  395. ↑ قارن بين مخططات الحديقة المؤقتة والنهائية الموضحة في الصور الخارجية
  396. ↑ "معلومات مشروع إدارة الحدائق" . مؤرشف من الأصل في 25 أكتوبر 2020. تم الاطلاع عليه في 1 فبراير 2017 .
  397. ↑ إدارة حدائق مدينة نيويورك، تاريخ حديقة ريفرسايد الجنوبية
  398. ↑ إدارة حدائق مدينة نيويورك، حديقة ليندا
  399. ↑ بيس، نيكول لين (27 أبريل 2014). "رحلة المشي الكبرى حول مانهاتن تكشف عن جواهر خفية" . صحيفة نيويورك ديلي نيوز . تم الاطلاع عليه في 7 نوفمبر 2014 .
  400. ↑ "قوائم السجل الوطني للأماكن التاريخية، 11 يوليو 2003" (ملف PDF) . nps.gov . مؤرشف من الأصل في 19 أكتوبر 2012. تم الاطلاع عليه في 24 يونيو 2015 .
  401. ↑ دانلاب، ديفيد دبليو. (9 أغسطس 2016). "رصيف دي يبرز في الماضي الصناعي للجانب الغربي" . سيتي روم . تم الاسترجاع في 30 أكتوبر 2024 .
  402. ↑ كيلغانون، كوري (21 يناير 2011). "بقايا ماضٍ صناعي، زال الآن" . سيتي روم . تم الاسترجاع في 30 أكتوبر 2024 .
  403. ↑ فورسايث، جيسون (12 أكتوبر 2014). "أفضل المنازل والعقارات الفاخرة". صحيفة نيويورك تايمز . الصفحات 87-92 . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . بروكويست 1610789691 .   
  404. 1 2 3 4 5 غريغور، أليسون (24 فبراير 2012). "كل ما يحتاجه هذا الحي هو اسم" . صحيفة نيويورك تايمز . مؤرشف من الأصل في 23 يونيو 2016. تم الاطلاع عليه في 17 مايو 2016 .
  405. ↑ دينيتو، إميلي (21 أبريل 1997). "العقارات الصديقة للبيئة تساعد الملاك على تهيئة بيئة أكثر استدامة". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 13، العدد 16، صفحة 37. بروكويست 219128803 .    
  406. ↑ سبينولا، ستيفن (23 ديسمبر 2014). "ريفرسايد ساوث توفر مسارًا لإسكان سكان نيويورك" . مجلة العقارات الأسبوعية . مؤرشف من الأصل في 9 أكتوبر 2016. تم الاطلاع عليه في 15 مايو 2016 .
  407. ↑ موير، جاستن ويليام. (25 أكتوبر 2021). "مدينة نيويورك تحظر "أبواب الفقراء" - مداخل منفصلة للمستأجرين ذوي الدخل المنخفض" . صحيفة واشنطن بوست . ISSN 0190-8286 . تاريخ الاسترجاع: 4 يناير 2024 . 
  408. ^ نافارو ، ميريا (26 أغسطس 2014). ""باب الفقراء" في برج بنيويورك يُشعل فتيل معركة حول السكن الميسور . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 4 يناير 2024. تم الاطلاع عليه في 4 يناير 2024 . 
  409. ↑ سميث-ماك، ميتزي (1 مايو 2015). "آلاف المتقدمين مستعدون لقبول مبنى "باب الفقراء" في مدينة نيويورك" . فيلادلفيا: بالارد سبار إل إل بي.
  410. ↑ "ون ريفرسايد بارك، 50 ريفرسايد بوليفارد، مدينة نيويورك" . سيتي ريالتي . 28 أكتوبر 2024. تم الاطلاع عليه في 28 أكتوبر 2024 .« ون ريفرسايد بارك - مركز ناطحات السحاب» . مجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية (CTBUH) . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 أكتوبر 2024 .
  411. ↑ "ذا ألدين، 60 ريفرسايد بوليفارد، مدينة نيويورك" . سيتي ريالتي . 28 أكتوبر 2024. تم الاطلاع عليه في 28 أكتوبر 2024 .« ألدين - مركز ناطحات السحاب» . مجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية (CTBUH) . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 أكتوبر 2024 .
  412. ↑ "متحف رشمور، 80 ريفرسايد بوليفارد، مدينة نيويورك" . سيتي ريالتي . 28 أكتوبر 2024. تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 أكتوبر 2024 .« ذا أفيري – مركز ناطحات السحاب» . مجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية – CTBUH . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 أكتوبر 2024 .
  413. ↑ "أيفري، 100 ريفرسايد بوليفارد، مدينة نيويورك" . سيتي ريالتي . 28 أكتوبر 2024. تم الاطلاع عليه في 28 أكتوبر 2024 .« ذا أفيري – مركز ناطحات السحاب» . مجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية – CTBUH . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 أكتوبر 2024 .
  414. ↑ "120 شارع ريفرسايد، مدينة نيويورك" . سيتي ريالتي . 28 أكتوبر 2024. تم الاطلاع عليه في 28 أكتوبر 2024 .« 120 ريفرسايد بوليفارد في ترامب بليس - مركز ناطحات السحاب» . مجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية (CTBUH) . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 أكتوبر 2024 .
  415. ↑ "140 ريفرسايد بوليفارد في ترامب بليس - مركز ناطحات السحاب" . مجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية - CTBUH . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 أكتوبر 2024 .
  416. ↑ "160 ريفرسايد بوليفارد في ترامب بليس - مركز ناطحات السحاب" . مجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية - CTBUH . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 أكتوبر 2024 .
  417. ↑ "180 ريفرسايد بوليفارد في ترامب بليس - مركز ناطحات السحاب" . مجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية - CTBUH . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 أكتوبر 2024 .
  418. 1 2 "200 ريفرسايد بوليفارد في ترامب بليس - مركز ناطحات السحاب" . مجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية - CTBUH . تم الاطلاع عليه في 28 أكتوبر 2024 .
  419. ↑ كلارك، كاثرين (13 يوليو 2011). "بروس ويليس يبيع وحدة ترامب بليس مقابل 3.9 مليون دولار" . ذا ريل ديل . تم الاطلاع عليه في 28 أكتوبر 2024 .
  420. ↑ "ذا هيريتدج آت ترامب بليس، أبر ويست سايد، نيويورك، نيويورك 10069" . براونستونر . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 أكتوبر 2024 .« ذا هيريتدج آت ترامب بليس، أبر ويست سايد، نيويورك، نيويورك 10069» . براونستونر . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 أكتوبر 2024 .
  421. ↑ "ون ووترلاين سكوير - مركز ناطحات السحاب" . مجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية - CTBUH . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 أكتوبر 2024 .
  422. ↑ "ميدان تو ووترلاين - مركز ناطحات السحاب" . مجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية - CTBUH . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 أكتوبر 2024 .
  423. ↑ "ثري ووترلاين سكوير - مركز ناطحات السحاب" . مجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية - CTBUH . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 أكتوبر 2024 .
  424. ↑ "مراجعة سيتي ريالتي لمشروع ذا آشلي، 400 غرب شارع 63" . سيتي ريالتي . 20 مارس 2015. تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 أكتوبر 2024 .
  425. ↑ "1 ويست إند أفينيو، مدينة نيويورك" . سيتي ريالتي . 28 أكتوبر 2024. تم الاطلاع عليه في 28 أكتوبر 2024« 1 ويست إند أفينيو - مركز ناطحات السحاب» . مجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية (CTBUH) . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 أكتوبر 2024 .
  426. ↑ "21 ويست إند أفينيو، مدينة نيويورك" . سيتي ريالتي . 28 أكتوبر 2024. تم الاطلاع عليه في 28 أكتوبر 2024 .« 21 ويست إند أفينيو - مركز ناطحات السحاب» . مجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية (CTBUH) . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 أكتوبر 2024 .
  427. ↑ "أبراج ويست إند، 75 ويست إند أفينيو، مدينة نيويورك" . سيتي ريالتي . 20 أكتوبر 2024. تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 أكتوبر 2024 .« أبراج ويست إند - مركز ناطحات السحاب» . مجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية (CTBUH) . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 أكتوبر 2024 .
  428. ↑ "101 ويست إند أفينيو، مدينة نيويورك" . سيتي ريالتي . 28 أكتوبر 2024. تم الاطلاع عليه في 28 أكتوبر 2024 .« آرتشستون 101 ويست إند - مركز ناطحات السحاب» . مجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية (CTBUH) . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 أكتوبر 2024 .
  429. ↑ لجنة تخطيط المدينة، تقرير عن مركز ريفرسايد مؤرشف في 15 فبراير 2017، في Wayback Machine ، 27 أكتوبر 2010.
  430. ↑ باريونويفو، أليكسي (30 مارس 2012). "بيع الشقق؟ إنه أمر سهل للغاية" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 31 أكتوبر 2024 .
  431. ↑ أنوتا، جو (19 أغسطس 2015). "أول مجمع سكني في مركز ريفرسايد في الجانب الغربي العلوي يحقق نجاحًا باهرًا" . مجلة كرينز نيويورك للأعمال . تم الاطلاع عليه في 7 نوفمبر 2024 .
  432. ↑ غورشن، ماريا (11 أبريل 2012). "معبد نيويورك للطاقة: محطة توليد الطاقة في شارع 59" . مدن غير مستغلة . مؤرشف من الأصل في 31 مايو 2016. تم الاطلاع عليه في 17 مايو 2016 .
  433. ↑ فالنتي، كين (22 مارس 2010). "مترو نورث يبحث عن موقع لمحطة في أبر ويست سايد". صحيفة ذا جورنال نيوز . ص. أ.7. بروكويست 443153871 .  
  434. ↑ فرامبرغر، ديفيد ج. (1978). "التصاميم المعمارية لأول مترو أنفاق في نيويورك" (ملف PDF) . السجل التاريخي للهندسة الأمريكية. ص 15. 
  435. ↑ واريركار، تاناي (5 ديسمبر 2017). "مبنى ستانفورد وايت ذو الطراز المعماري الكلاسيكي الجديد أصبح الآن معلمًا بارزًا في مدينة نيويورك" . كيربد نيويورك . مؤرشف من الأصل في 16 ديسمبر 2017. تم الاطلاع عليه في 17 ديسمبر 2017 .
  436. ↑ كابس، كريستون (1 مايو 2015). "أهرامات مانهاتن العظيمة" . مجلة ذا أتلانتيك . مؤرشف من الأصل في 25 أبريل 2015. تم الاطلاع عليه في 17 مايو 2016 .
  437. ↑ ديفيدسون، جاستن (10 أبريل 2019). "كيف يُعيد بيارك إنجلز ابتكار مبنى الشقق في نيويورك - مجلة نيويورك" . مجلة نيويورك . تم الاطلاع عليه في 7 نوفمبر 2024 .
  438. ↑ باربانيل، جوش (27 يونيو 2014). "أخبار المدينة: مدرسة بريرلي تفكر في الانتقال". صحيفة وول ستريت جورنال . ص. أ. 16. الرقم الدولي الموحد للدوريات 0099-9660 . بروكويست 1540677881 .   

مصادر

  • تاريخ بول ويلين لريفرسايد ساوث .
  • جوليا فيتولو مارتن، "الجانب الغربي يعيد التفكير في جنوب ريفرسايد لدونالد ترامب"، مركز إعادة التفكير في التنمية التابع لمعهد مانهاتن، النشرة الإخبارية، يناير 2004.
  • كارتر هورسلي، "مأساة ريفرسايد الجنوبية: السياسيون يقضون على عنصر الحديقة في مشروع ترامب التطويري في الجانب الغربي"، مجلة المدينة.
  • كارتر هورسلي، "ريفرسايد درايف"، مجلة سيتي ريفيو.
  • جائزة مركز الواجهة البحرية التقديرية، 2011 .