مؤسسة تمويل التنمية الإسكانية

📅 آخر تحديث: ٥ أغسطس ٢٠٢٦
✍️ نُشر في: ٥ أغسطس ٢٠٢٦
📷 يحتوي على 6 صور
الموسوعة الحرة

مؤسسة تمويل التنمية الإسكانية
نوع الشركةعام
BSE : 500010
NSE : HDFC
BSE SENSEX مكون
NSE NIFTY 50 مكون
الرقم الدولي للأوراق الماليةINE001A01036
صناعةالخدمات المالية
تأسست1977 ؛ منذ 47 سنة ( 1977 )
منقرض1 يوليو 2023 ؛ منذ 15 شهرًا ( 1 يوليو 2023 )
قدرتم دمجه مع بنك HDFC [1]
المقر الرئيسيمومباي ، ماهاراشترا ، الهند
المنطقة التي يتم تقديم الخدمة لها
الهند
الأشخاص الرئيسيون
منتجاتقروض الرهن العقاري
ربحيزيد ₹ 152,997 كرور (18 مليار دولار أمريكي) [3]  (2023)
يزيد 32,130 كرور روبية (3.8 مليار دولار أمريكي) [3]  (2023)
يزيد 26,160 كرور روبية (3.1 مليار دولار أمريكي) [3]  (2023)
الأصول المدارةيزيد 432,084 كرور روبية (52 مليار دولار أمريكي) [4]
إجمالي الأصوليزيد ₹ 1,091,528 كرور (130 مليار دولار أمريكي) [5]  (2023)
مجموع حقوق الملكيةيزيد ₹ 201,474 كرور (24 مليار دولار أمريكي) [5]  (2023)
عدد الموظفين
3,226 (2021) [6]
الشركات التابعةبنك HDFC، صندوق HDFC
ERGO، صندوق
HDFC Life
، صندوق HDFC المتبادل [7]،
صندوق HDFC Credila [8]
موقع إلكترونيwww.hdfc.com

كانت شركة تمويل تطوير الإسكان شركة هندية مقرها مومباي مقرها القطاع الخاص . [9] [10] وكانت أكبر شركة لتمويل الإسكان في الهند. [11] كما كان لها حضور في مجال الخدمات المصرفية والتأمين على الحياة والتأمين العام وإدارة الأصول ورأس المال الاستثماري والودائع من خلال شركاتها التابعة والزميلة. [9]

في يوليو 2023، اندمجت شركة الإقراض العقاري مع بنك HDFC ، [12] أكبر بنك في القطاع الخاص في البلاد، في محاولة لتوسيع محفظتها والوصول إلى قاعدة عملاء أكبر. [13]

تاريخ

تأسست في عام 1977 بدعم من مجتمع الأعمال في الهند، [14] [15] كأول شركة متخصصة في الرهن العقاري في الهند والشركة الرئيسية بين مجموعة شركات HDFC. [14] [16] تمت ترقية HDFC من قبل مؤسسة الائتمان الصناعي والاستثمار في الهند ( ICICI ). [17] لعب هاسموخباي باريك دورًا رئيسيًا في تأسيس هذه الشركة التي بدأت بهدف رئيسي يتمثل في حل مشكلة النقص في الإسكان في الهند وبدأت في الارتفاع بشكل مطرد بعد ذلك. [14]

في عام 2000، أطلقت شركة HDFC Asset Management Company مخططات صناديق الاستثمار المشتركة الخاصة بها. [17] وفي نفس العام، منحت هيئة تنظيم الأوراق المالية والبورصات الهندية التسجيل لشركة HDFC Standard Life Insurance ، باعتبارها أول شركة تأمين على الحياة في القطاع الخاص في الهند. تعمل حاليًا في الهند والكويت وعمان وقطر والمملكة العربية السعودية وسنغافورة والإمارات العربية المتحدة والمملكة المتحدة. [14]

المنتجات والخدمات

القرض العقاري

توفر الشركة تمويل الإسكان للأفراد والشركات لشراء / بناء المنازل السكنية. [14] [18] يشمل نوع القروض التي تقدمها الشركة قروضًا لشراء وبناء وحدات سكنية وشراء الأراضي وقروض تحسين المنزل وقروض توسيع المنزل وقروض المباني غير السكنية للمهنيين والقروض مقابل الممتلكات وخيارات السداد تشمل مرفق السداد التدريجي وخطة تقسيط القرض المرنة. [14] إنها واحدة من أكبر مقدمي قروض الإسكان في الهند . [14] [18] في تقريرها السنوي للسنة المالية 2012-2013، كشفت الشركة أنها صرفت ما يقرب من 456000 كرور روبية هندية في 35 عامًا من وجودها بإجمالي 4.4 مليون وحدة سكنية. [2]

يبلغ متوسط ​​حجم القرض 2.18 مليون روبية هندية (35.160 دولارًا أمريكيًا) ويستمر لمدة 13 عامًا تقريبًا ويغطي ما يقرب من 65٪ من القيمة الفعلية للممتلكات. منذ عام 2000، بدأت الشركة في تقديم قروض الإسكان على الإنترنت لتصبح أول شركة تفعل ذلك. [14]

تأمين على الحياة

تقدم الشركة تأمينات على الحياة منذ عام 2000، من خلال شركتها التابعة HDFC Standard Life Insurance Company Limited. وهي تقدم 33 منتجًا فرديًا و8 منتجات جماعية. وهي تستخدم شبكة مجموعة HDFC للبيع المتبادل من خلال تقديم منتجات مخصصة. وهي تعمل من خلال 451 مكتبًا في جميع أنحاء الهند تخدم أكثر من 965 موقعًا. وكانت لها حصة سوقية تبلغ 4.6٪ من أعمال التأمين على الحياة في الهند اعتبارًا من 30 سبتمبر 2013. [16] تضم شركة HDFC Life أكثر من 15000 موظف. [19]

التأمين العام

تقدم الشركة منتجات التأمين العامة مثل:

  • السيارات والصحة والسفر والمنزل والحوادث الشخصية في قطاع التجزئة الذي يمثل 47٪ من إجمالي أعماله و
  • التأمين على الممتلكات والبحري والجوي والمسؤولية في قطاع الشركات [16]

صناديق الاستثمار المشترك

تقدم شركة HDFC خدمات الصناديق المشتركة من خلال شركتها التابعة HDFC Asset Management accounting Limited. بلغ متوسط ​​الأصول الخاضعة للإدارة (AUM) لصندوق HDFC المشترك للربع من يوليو 2013 إلى سبتمبر 2013 1.03 تريليون روبية هندية. [20]

العمليات

تمتد شبكة توزيع HDFC إلى 396 منفذًا (بما في ذلك 109 مكاتب لشركة التوزيع HDFC Sales Private Limited) والتي تلبي احتياجات ما يقرب من 2400 بلدة ومدينة منتشرة في جميع أنحاء الهند. [ 9] لتلبية احتياجات الهنود غير المقيمين ، تمتلك HDFC مكاتب في لندن وسنغافورة ودبي [14] وشركاء خدمة في دول الشرق الأوسط . [9]

تم افتتاح أول مكتب خارجي للشركة في دبي عام 1996، وفي العقد الأول من القرن الحادي والعشرين تم توسيعه إلى لندن وسنغافورة. [14]

بالإضافة إلى ذلك، تغطي HDFC أكثر من 90 موقعًا من خلال برامجها التوعوية. وتستمر جهود التسويق التي تبذلها HDFC في التركيز على تطوير شبكة توزيع أقوى. كما يتم الحصول على قروض الإسكان من خلال مبيعات HDFC وبنك HDFC المحدود ووكلاء البيع المباشر الآخرين (DSA). تضم الشركة 232 مالكًا ومساهمًا مؤسسيًا يقدمون طلباتهم من خلال نموذج 13D/G أو 13F إلى هيئة الأوراق المالية والبورصة . [21] وأكبر مستثمر بينهم هو صندوق Vanguard International Growth Fund . [22]

الشركات التابعة والزميلة الرئيسية

تشمل الشركات التابعة والزميلة الرئيسية لشركة HDFC بنك HDFC ، وشركة HDFC للتأمين على الحياة ، وشركة HDFC ERGO للتأمين العام ، وشركة HDFC لإدارة الأصول، ومستشاري HDFC Capital. [16]

بنك HDFC

تمتلك HDFC 26.14% من أسهم بنك HDFC. يوفر بنك HDFC قروضًا عقارية لبنك HDFC مقابل رسوم. [23] مجالات العمل الرئيسية لبنك HDFC هي الخدمات المصرفية بالجملة والتجزئة وعمليات الخزانة. اعتبارًا من أبريل 2023، بلغت قيمتها السوقية 941386 كرور روبية (110 مليار دولار أمريكي)، مما يجعلها ثالث أكبر شركة مدرجة في البورصة في الهند. [24]

شركة التأمين على الحياة HDFC

تمتلك شركة HDFC ما يقرب من 48.7% من أسهم شركة HDFC Life [25] وهي المروج الوحيد للشركة، اعتبارًا من مايو 2023. [26] في سبتمبر 2013، احتلت المرتبة الثالثة من حيث حصة السوق لشركات التأمين على الحياة الخاصة في الهند. [16] وفي نفس التاريخ، كان لديها شبكة تضم ما يقرب من 72000 مستشار مالي لبيع سياساتها. [16]

شركة إدارة الأصول HDFC

شكلت HDFC صندوق HDFC المتبادل كمشروع مشترك مع Standard Life Investments في عام 1999. شركة HDFC لإدارة الأصول هي مدير الاستثمار لمخططات صندوق HDFC المتبادل. [27] تمتلك HDFC حصة 52.6٪ وهي المروج الوحيد للشركة اعتبارًا من يونيو 2023. [28] تدير HDFC AMC 68 مخططًا تضم ​​مخططات الديون والأسهم والصناديق المتداولة في البورصة وصناديق الصناديق. [16] يبلغ متوسط ​​الأصول قيد الإدارة (AUM) في نهاية مارس 2022 4.07553 تريليون روبية . وهي تحتل المرتبة الأولى في الصناعة في الهند على أساس متوسط ​​الأصول قيد الإدارة .

شركة التأمين العامة HDFC ERGO

شكلت HDFC شركة التأمين العام هذه مع مجموعة ERGO للتأمين . تمتلك HDFC 50.5٪ وتمتلك ERGO 26٪ من الأسهم. بحلول نهاية سبتمبر 2013، بلغت حصتها السوقية في التأمين العام 4.1٪ (إجمالي) من حيث إجمالي أقساط التأمين المباشرة الإجمالية في النصف الأول من العام المالي 2013-2014. [16] بلغ إجمالي عدد موظفي الشركة اعتبارًا من 31 مارس 2013 1389. [19]

مستشارو HDFC Capital

تأسست شركة HDFC Capital Advisors في عام 2016، وهي شركة استثمار عقاري خاصة . اعتبارًا من أبريل 2023، تمتلك HDFC حصة 90٪ في الشركة بينما تمتلك هيئة أبو ظبي للاستثمار النسبة المتبقية البالغة 10٪. [29] في عام 2022، تم دمج شركتين تابعتين مملوكتين بالكامل لشركة HDFC، وهما HDFC Property Ventures وHDFC Venture Capital، في HDFC Capital Advisors. [30]

الشركات التابعة والزميلة السابقة

الخدمات المالية لبنك HDFC Credila

HDFC Credila هي شركة تمويل غير مصرفية وكانت أول جهة إقراض هندية تركز حصريًا على قروض التعليم. [31] تقرض الشركة طلاب البكالوريوس والدراسات العليا الذين يدرسون في الهند أو في الخارج. تمتلك HDFC حوالي 90٪ من أسهم هذه الشركة. [16] في عام 2023، باعت HDFC حصة الأغلبية في HDFC Credila إلى اتحاد من شركات الأسهم الخاصة، بقيادة Baring EQT وChrysCapital، مقابل 9060 كرور روبية (1.1 مليار دولار أمريكي). [32]

HDFC الأحمر

تم إطلاق HDFC في عام 2010، وكانت تمتلك حصة 100% في HDFC RED، وهي منصة قوائم عقارية عبر الإنترنت تعمل تحت إشراف HDFC Developers Ltd. تركز الشركة على العقارات، وتجنب خدمات إعادة البيع والتأجير. [33] [16] في عام 2018، باعت HDFC HDFC RED وHDFC Realty إلى Quikr مقابل 357 كرور روبية (54.82 مليون دولار أمريكي). [34]

شركة جروه المالية

امتلكت HDFC ما يقرب من 59% في GRUH، وهي شركة تمويل إسكان تقدم قروضًا للأفراد لشراء وبناء وتجديد وحدات سكنية. كما تقدم GRUH قروضًا لشريحة العاملين لحسابهم الخاص حيث لا تتوفر إثباتات الدخل الرسمية. [16] ولديها شبكة تجزئة تضم 136 مكتبًا في 7 ولايات في الهند. [16]

في 17 أكتوبر 2019، تم دمج GRUH Finance رسميًا في Bandhan Bank ، مما منح HDFC حصة 14.9٪ في Bandhan.

القوائم وملكية الأسهم

الإدراج : يتم إدراج أسهم HDFC في بورصة بومباي حيث أنها أحد مكونات مؤشر BSE SENSEX ، [35] وبورصة الأوراق المالية الوطنية في الهند حيث أنها أحد مكونات مؤشر S&P CNX Nifty . [36]

ملكية الأسهم : في 30 سبتمبر 2013، كانت نسبة 73.09% من أسهم الشركة مملوكة للمستثمرين المؤسسيين الأجانب. ويمتلك حوالي 185000 مساهم فردي ما يقرب من 9.25% من أسهمها. أما الأسهم المتبقية البالغة 17.66% فهي مملوكة لآخرين. [37]

المساهمين (حتى 30 سبتمبر 2013) المساهمة [37]
مجموعة المروجين 00.00%
المستثمرون المؤسسيون الأجانب 73.09%
المساهمين الأفراد 09.25%
شركات التأمين 08.42%
صناديق الاستثمار المشترك / UTI 03.04%
الهيئات المؤسسية 02.77%
المؤسسات المالية / البنوك 02.11%
NRI /OCB/FDI/آخرون 01.32%
المجموع 100.0%

موظفين

اعتبارًا من 31 مارس 2013، كان لدى الشركة 1833 موظفًا، منهم 22٪ من النساء. [18] تكبدت الشركة 5.28 مليار روبية هندية على نفقات مزايا الموظفين للسنة المالية 2012-2013. [2]
بالنسبة للسنة المالية 2012-2013، أبلغت الشركة عن ربح لكل موظف قدره 484000 دولار أمريكي وأصول لكل موظف بقيمة 18.5 مليون دولار أمريكي. [16]
يقع مركز تدريب HDFC في لونافلا مومباي وقد تم إنشاؤه في عام 1989. ويستخدم بشكل أساسي لبرامج التدريب وورش العمل والمؤتمرات واجتماعات الاستراتيجية. [38]

الجوائز والتقديرات

  • في عام 2013، أدرج استطلاع رأي حول "أفضل مجالس الإدارة في الهند" مجلس إدارة HDFC ضمن أفضل 5 مجالس إدارة في الهند. [10] [39]
  • في مايو 2013، أدرجتها مجلة فوربس في المرتبة 561 ضمن قائمة أكبر 2000 شركة على مستوى العالم. [40]
  • في عام 2012، تم الاعتراف بشركة HDFC Limited كواحدة من "أفضل الشركات للعمل بها" في الهند في دراسة مشتركة أجرتها صحيفة The Economic Times و"معهد Great Place to Work". [41]

انظر أيضا

مراجع

  1. ^ "اندماج بنك HDFC مع بنك HDFC".
  2. ^ abc "التقرير السنوي 2012-2013" (PDF) . HDFC . تم الاسترجاع في 20 نوفمبر 2013 .
  3. ^ abc "حساب الأرباح والخسائر الموحد لمؤسسة تمويل التنمية السكنية، القوائم المالية وحسابات مؤسسة تمويل التنمية السكنية" (PDF) . www.bseindia.com .
  4. ^ "مؤسسة تمويل تطوير الإسكان - الأصول قيد الإدارة، 31 مايو 2022".
  5. ^ "الميزانية العمومية الموحدة لمؤسسة تمويل التنمية السكنية، القوائم المالية والحسابات لمؤسسة تمويل التنمية السكنية" (PDF) . www.bseindia.com .
  6. ^ التقرير السنوي لمؤسسة تمويل التنمية الإسكانية 2021
  7. ^ "نبذة عنا - شركة إدارة الأصول HDFC في الهند - صندوق HDFC المشترك".
  8. ^ "نبذة عن شركة HDFC Credila، وهي شركة تابعة لشركة HDFC | Credila". www.hdfccredila.com .
  9. ^ abcd "حول HDFC". HDFC. مؤرشف من الأصل في 26 يناير 2013. تم الاسترجاع 19 نوفمبر 2013 .
  10. ^ "أفضل مجالس إدارة الهند 2013: HDFC يتميز بحقيقة أنه ليس لديه مروج". إيكونوميك تايمز . 26 يوليو 2013. تم الاسترجاع في 27 نوفمبر 2013 .
  11. ^ "HDFC ينهي السنة المالية 23 بأسلوب رائع". Moneycontrol . 5 مايو 2023 . تم الاسترجاع في 27 يونيو 2023 .
  12. ^ "بنك HDFC يندمج في بنك HDFC اعتبارًا من 1 يوليو". Moneycontrol . 30 يونيو 2023. مؤرشف من الأصل في 16 أكتوبر 2023 . تم الاسترجاع 7 يناير 2024 .
  13. ^ "موضح: الأسباب الرئيسية وراء اندماج HDFC وبنك HDFC". بيزنس توداي . 4 أبريل 2022. مؤرشف من الأصل في 27 أبريل 2022 . تم الاسترجاع 7 يناير 2024 .
  14. ^ abcdefghij "Housing Development Finance Corp. Ltd". Nikkei Asia. 28 يناير 2020. تم الاسترجاع في 18 مايو 2021 .
  15. ^ "سعر سهم شركة Housing Development Finance Corporation Ltd - (2486.45)، سعر سهم شركة Housing Development Finance Corporation Ltd المباشر اليوم، سعر سهم شركة Housing Development Finance Corporation Ltd المباشر في بورصة BSE/NSE". www.financialexpress.com . تم الاسترجاع في 18 مايو 2021 .
  16. ^ abcdefghijklm "عروض المستثمرين: الربع المنتهي في مارس 2017" (PDF) . HDFC Limited. 17 مايو 2017 . تم الاسترجاع في 20 مايو 2017 .
  17. ^ "تاريخ الشركة – شركة تمويل تطوير الإسكان المحدودة". إيكونوميك تايمز . تم الاسترجاع في 27 نوفمبر 2013 .
  18. ^ abc "تقرير المسؤولية التجارية 2012-2013" (PDF) . HDFC . تم الاسترجاع في 20 يناير 2013 .
  19. ^ "التقرير السنوي للشركات التابعة للسنة المالية 2012-2013" (PDF) . HDFC . تم الاسترجاع في 27 نوفمبر 2013 .
  20. ^ "متوسط ​​الأصول المدارة". رابطة صناديق الاستثمار المشترك في الهند . تم استرجاعه في 8 ديسمبر 2013 .
  21. ^ "تقرير السنة المالية 2019: HDFC" (PDF) . تم الاسترجاع في 2 مايو 2020 .
  22. ^ "الملكية المؤسسية لـ HDFC – أسهم شركة تمويل تطوير الإسكان المحدودة". fintel.io . تم الاسترجاع في 2 مايو 2020 .
  23. ^ "عروض المستثمرين: الربع المنتهي في مارس 2013" (PDF) . HDFC . تم الاسترجاع في 27 نوفمبر 2013 .
  24. ^ جايسوار، بوجا سيتارام (21 يونيو 2023). "توأم HDFC، ITC هما أكبر 3 شركات تحقق مكاسب في القيمة السوقية من أكتوبر 2022 إلى أبريل 2023". Mint . تم الاسترجاع في 27 يونيو 2023 .
  25. ^ "أبردين تبيع 4.3 كرور سهم من HDFC Life لجمع ما يصل إلى 2425 كرور روبية عبر صفقة مجمعة". The Economic Times . 12 سبتمبر 2022 . تم الاسترجاع في 23 مارس 2023 .
  26. ^ "Abrdn يخرج من HDFC Life ويبيع حصته بالكامل مقابل 2069 كرور روبية". The Economic Times . 31 مايو 2023 . تم الاسترجاع في 9 يوليو 2023 .
  27. ^ "شركة إدارة الأصول HDFC المحدودة" (PDF) . تصنيفات CARE . تم الاسترجاع في 22 فبراير 2023 .
  28. ^ "شركة Abrdn Investment تبيع كامل حصتها في HDFC AMC". The Hindu Businessline . 20 يونيو 2023 . تم الاسترجاع في 27 يونيو 2023 .
  29. ^ بابار، كايلاش (21 أبريل 2022). "HDFC توقع اتفاقية لبيع 10% من أسهم HDFC Capital إلى هيئة أبو ظبي للاستثمار". The Economic Times . تم الاسترجاع في 9 يوليو 2023 .
  30. ^ بابار، كايلاش (26 أغسطس 2022). "اندماج HDFC Property Ventures وHDFC Venture Cap مع HDFC Capital Advisors". The Economic Times . تم الاسترجاع في 9 يوليو 2023 .
  31. ^ "قرض التعليم | HDFC Credila". hdfccredila.com .
  32. ^ "HDFC تبيع ذراع القروض التعليمية HDFC Credila لشركات PE مقابل 9060 كرور روبية". Business Standard . 20 يونيو 2023 . تم الاسترجاع في 27 يونيو 2023 .
  33. ^ "حرق الأموال على الإعلانات ليس استراتيجية حكيمة لبوابات الإسكان: الرئيس التنفيذي لشركة HDFC RED Sohel IS". فوربس . 7 أبريل 2017. تم الاسترجاع في 20 مايو 2017 .
  34. ^ "Quikr تشتري HDFC Red and Realty مقابل 357 كرور روبية". Moneycontrol . 14 فبراير 2018 . تم الاسترجاع في 27 يونيو 2023 .
  35. ^ "أوزان Scriptwise في مؤشر S&P BSE SENSEX". بورصة BSE الهندية. مؤرشف من الأصل في 1 ديسمبر 2015. تم الاسترجاع في 16 نوفمبر 2013 .
  36. ^ "تنزيل قائمة أسهم CNX Nifty (.csv)". NSE India . تم الاسترجاع في 16 نوفمبر 2013 .
  37. ^ ab "نمط ملكية الأسهم". HDFC Limited. 30 سبتمبر 2013. تم الاسترجاع في 16 نوفمبر 2013 .
  38. ^ "مركز تدريب HDFC". HDFC . تم استرجاعه في 27 نوفمبر 2013 .
  39. ^ "أفضل مجالس الإدارة في الهند 2013: لجنة تحكيم بقيادة كومار بيرلا تجد خمسة فائزين فقط". إيكونوميك تايمز . 26 يوليو 2013. تم الاسترجاع في 27 نوفمبر 2013 .
  40. ^ "HDFC على قائمة فوربس العالمية 2000". فوربس . مايو 2013. تم الاسترجاع في 27 نوفمبر 2013 .
  41. ^ "أفضل الشركات للعمل بها في عام 2012". إيكونوميك تايمز . 16 يوليو 2012. تم الاسترجاع في 20 نوفمبر 2013 .
  • الموقع الرسمي
تم الاسترجاع من "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=شركة_تمويل_تطوير_الإسكان&oldid=1248647297"
Original text
Rate this translation
Your feedback will be used to help improve Google Translate