مكتب البريد القديم (واشنطن العاصمة)

الموسوعة الحرة

يقع مبنى مكتب البريد القديم، المُدرج في السجل الوطني للأماكن التاريخية باسم "مكتب البريد القديم وبرج الساعة"، في 1100 شارع بنسلفانيا ، شمال غرب واشنطن العاصمة . وهو جزء من موقع بنسلفانيا أفينيو التاريخي الوطني . [ 1 ] ويجاور محطة المثلث الفيدرالي في مترو واشنطن . يضم برج الساعة، الذي يبلغ ارتفاعه 96 مترًا (315 قدمًا)، "أجراس الكونغرس"، ويُتيح طابق المراقبة فيه إطلالات بانورامية على المدينة والمناطق المحيطة بها. وقد تحول هذا المبنى الفيدرالي التاريخي إلى فندق منذ عام 2016.

بدأ تشييد المبنى عام ١٨٩٢ واكتمل عام ١٨٩٩. ويُعدّ مثالاً على العمارة الرومانسكية الريتشاردسونية ، التي شاعت في أواخر القرن التاسع عشر في الولايات المتحدة. ويُعتبر برج أجراسه ثالث أطول مبنى في واشنطن العاصمة ، باستثناء أبراج الراديو. وقد حلّ محلّ مبنى أقدم يعود تاريخه إلى عام ١٨٣٩، وهو مكتب البريد العام ، الذي بُني على طراز إحياء العمارة الكلاسيكية في شارع إف شمال غرب المدينة. واستُخدم المبنى كمكتب البريد العام الرئيسي للمدينة حتى عام ١٩١٤، مع بداية الحرب العالمية الأولى .

كان مبنى مكتب البريد القديم، الواقع في شارع بنسلفانيا، يُستخدم في المقام الأول كمبنى مكاتب فيدرالية. وكاد يُهدم خلال بناء مجمع المثلث الفيدرالي المحيط به في عشرينيات وثلاثينيات وسبعينيات القرن الماضي. وبدلاً من ذلك، أُجريت عليه عمليات ترميم واسعة النطاق في عامي 1976 و1983. أضاف ترميم عام 1983 إلى مبنى المكاتب ردهة طعام ومساحة تجارية وفتحة سقف فوق الردهة المركزية للمبنى . وبعد هذا الترميم، اكتسب المبنى اسم " جناح مكتب البريد القديم" . وفي عام 1991، أُضيف ملحق ذو جدران زجاجية إلى المبنى في موقع موقف سيارات مجاور سابق.

في عام ٢٠١٣، قامت إدارة الخدمات العامة الأمريكية (GSA) بتأجير العقار لمدة ستين عامًا إلى اتحاد شركات بقيادة "DJT Holdings LLC"، وهي شركة قابضة يملكها دونالد ترامب من خلال صندوق استئماني قابل للإلغاء. [ ٢ ] قام ترامب بتطوير العقار ليصبح فندقًا فاخرًا، هو فندق ترامب الدولي في واشنطن العاصمة ، والذي افتُتح في ١٢ سبتمبر ٢٠١٦ [ ٣ ] [ ٤ ] وأُغلق في ١١ مايو ٢٠٢٢ [ ٥ ] بعد بيعه إلى مجموعة CGI Merchant Group. وأُعيد افتتاحه باسم والدورف أستوريا واشنطن العاصمة [ ٦ ] في ١ يونيو ٢٠٢٢.

تاريخ

الإنشاء والافتتاح

مبنى مكتب البريد القديم عام 1911
مكتب البريد القديم، حوالي عام 1920

وافق الكونغرس الأمريكي على بناء مكتب بريد جديد لواشنطن العاصمة في 25 يونيو 1890. [ 7 ] اختار السيناتور ليلاند ستانفورد الموقع، الواقع في الركن الجنوبي الشرقي من شارع بنسلفانيا وشارع 12، عام 1888 [ 8 ] على أمل أن يُنعش المبنى حيّ " خليج القتل" الواقع بين مبنى الكابيتول والبيت الأبيض . [ 9 ] صمّم ويلوبي ج. إدبروك ، كبير مهندسي وزارة الخزانة ، المبنى على طراز العمارة الرومانسكية المُجددة لهنري هوبسون ريتشاردسون . [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ] [ 13 ] بدأ البناء عام 1892، واكتمل عام 1899. [ 14 ] [ 15 ] بلغت التكلفة الإجمالية للبناء 3 ملايين دولار. [ 16 ]

عند اكتمال بنائه، احتوى مبنى مكتب البريد على أكبر مساحة مغلقة متصلة في المدينة. [ 14 ] وبلغ ارتفاع برج الساعة فيه 96 مترًا (315 قدمًا) . [ 11 ] [ 13 ] وكان أيضًا أول مبنى في المدينة بهيكل فولاذي، [ 13 ] وأول مبنى يُبنى مع دمج الأسلاك الكهربائية في تصميمه. [ 9 ] تميز المبنى بمصاعد ذات أقفاص من الحديد المطاوع شديد التعقيد، [ 17 ] وردهة مركزية مغطاة بالزجاج وطابق نصفي ، وأرضيات وقوالب ودرابزينات وألواح جدارية من الرخام. [ 16 ] بلغ ارتفاع الردهة المركزية 60 مترًا (196 قدمًا) ، وتطل 10 طوابق من الشرفات على المساحة (مما وفر إضاءة داخلية في عصر لم تكن فيه الإضاءة الداخلية شائعة). [ 17 ] وافتخر المبنى بأكثر من 39000 مصباح كهربائي داخلي، ومولد كهربائي خاص به. [ 10 ] امتدت عوارض وممرات فوق الردهة في الطابق الثالث لتمكين مشرفي مكتب البريد من مراقبة العمال. [ 8 ] ضم الطابق الخامس مكاتب إدارية في الزوايا. تميز كل مكتب ببرج صغير ، وقوالب خشبية منحوتة بزخارف بديعة، وألواح من خشب البلوط الأحمر. [ 17 ] لكن واجهت المنشأة مشاكل. فقد ذكرت صحيفة واشنطن ستار أن المناور والنوافذ كانت تسرب الهواء والماء، وأن أرضيات الرخام كانت رديئة التركيب، وأن جزءًا كبيرًا من البناء كان رديئًا. [ 16 ] كان من المفترض أن يُستخدم الطابق التاسع كغرفة ملفات، لكن فحصًا أُجري بعد البناء أظهر أنه لا يتحمل الوزن. [ 18 ] أدت التطورات التكنولوجية في الكهرباء والأسلاك الكهربائية، والهندسة الميكانيكية، والتدفئة، وحركة الهواء إلى جعل المبنى قديمًا بمجرد افتتاحه. [ 17 ] ومع ذلك، لم يتحقق التطور الاقتصادي المتوقع. [ 9 ]  

القرن التاسع عشر

في اجتماع المعهد الأمريكي للمهندسين المعماريين عام ١٨٩٨ ، وُجّهت انتقادات لاذعة للمبنى، ووصفه المهندس المعماري جورج ب . بوست، من مدينة نيويورك، بأنه قبيح للغاية، وذلك خلال كلمة ألقاها في الجلسة العامة. [ ١٩ ] وفي العام نفسه، وصفه السيناتور جوزيف روزويل هاولي بأنه "مزيج بين كاتدرائية ومصنع قطن ". [ ١٩ ] وبحلول وقت افتتاحه، كان المبنى صغيرًا جدًا بحيث لا يتسع للوكالات الحكومية التي كانت تشغله. وكان مدير مكتب البريد في المدينة قد دعا إلى بناء مبنى بمساحة ٥٠,٠٠٠ قدم مربع (٤,٦٠٠ متر مربع ) ، ولكن لم يتم شراء سوى ١٠,٠٠٠ قدم مربع (٩٣٠ متر مربع ) . [ ٧ ] استخدم مكتب البريد الطابق الأرضي والميزانين ، [ ١٦ ] ولكنهما كانا مكتظين للغاية بحلول يناير ١٩٠٠. [ ١٨ ] وكان من المقرر أن تشغل مكاتب وزارة الخزانة الطابق الثامن، ولكن بسبب الاكتظاظ الشديد في المبنى، تم تعليق هذه الخطوة. [ ١٨ ]  

بعد عام من افتتاح المبنى، أودى حادثٌ فيه بحياة جيمس ب. ويلت، مدير مكتب بريد واشنطن العاصمة. ففي 30 سبتمبر 1899، سقط ويلت من ارتفاع 27 مترًا (90 قدمًا) في بئر مصعد مكشوف. ولم يكن يفصل بينه وبين البئر سوى حاجز خشبي واهٍ. وتوفي ويلت بعد يوم من ذلك. [ 20 ] 

في أوائل ثمانينيات القرن التاسع عشر، اقترح السيناتور جاستن سميث موريل والسيناتور جون جيمس إنجلز هدم جميع المباني الواقعة بين شارع بنسلفانيا وشارع بي ( شارع الدستور حاليًا ) جنوبًا لإنشاء حديقة. [ 21 ] إلا أن خطة ماكميلان المؤثرة لعام 1902 اقترحت الإبقاء على المبنى. [ 22 ] (لم يكن من الممكن أن يكون الوضع مختلفًا، إذ لم يكن المبنى قد اكتمل بناؤه إلا مؤخرًا). [ 23 ] ومع ذلك، نشرت صحيفة واشنطن بوست في العام نفسه افتتاحية تؤيد هدمه. [ 21 ] وفي عام 1906، وفي معرض حديثه عن خطط تجميل واشنطن، وصف الكاتب صموئيل إي. موفيت المبنى بازدراء بأنه " مركز تجاري على طراز مدينة كانساس لا يتناسب إطلاقًا مع الطابع العام لواشنطن الرسمية لدرجة أنه يثير اشمئزاز المهندسين المعماريين". [ ٢٤ ] في وقت لاحق من ذلك العام، قدّم السيناتور ويلدون ب. هيبرن تشريعًا يُخوّل الحكومة الفيدرالية شراء جميع الأراضي الواقعة بين شارع بنسلفانيا (الجانب الشمالي الشرقي)، والناشونال مول (الجانب الجنوبي)، وشارع ١٥ شمال غرب (الجانب الغربي)، وأرض الكابيتول (إلى الشرق) لبناء مجموعة من المباني المكتبية الضخمة ذات تصميم معماري متناسق. وقد حافظت خطة هيبرن على مبنى مكتب البريد المهيمن من الناحية المعمارية، والذي يعود تاريخه إلى عام ١٨٩٩، ببرجه الشامخ، ولكنها عدّلت واجهته المطلة على شارع بنسلفانيا لتكون موازية للشارع. [ ٢٥ ]

كانت الساعة الموجودة في برج المبنى ميكانيكية في الأصل، وتحافظ على دقة الوقت بفعل الجاذبية. كان سلك ملفوفًا حول أسطوانة، ومعلقًا في نهايته ثقل كبير. وعندما ينفك السلك بفعل الجاذبية، تدور عقارب الساعة. وكان يُعاد لف السلك مرة أو مرتين يوميًا. [ 26 ]

القرن العشرين

بهو مبنى مكتب البريد العام القديم الذي يعود تاريخه إلى عام 1899 في يونيو 1914

في عام ١٩١٤، انتقل مكتب البريد العام لمقاطعة كولومبيا إلى مبنى أكبر على طراز الفنون الجميلة / إحياء الطراز الكلاسيكي ، شُيّد بجوار محطة يونيون التي اكتمل بناؤها حديثًا والتي تتميز بأسلوب مماثل، مستفيدًا من الاستخدام المكثف لشبكة السكك الحديدية الوطنية لتسريع توصيل البريد. [ ٢٧ ] على الرغم من أن عمر المبنى الواقع عند تقاطع شارع ١٢ وشارع بنسلفانيا لم يتجاوز ١٥ عامًا، فقد أصبح يُعرف باسم مكتب البريد "القديم". وعلى مدى الأربعين عامًا التالية، استُخدم المبنى كمكاتب لعدة وكالات حكومية. [ ١٠ ]

كان من المقرر هدم مبنى مكتب البريد القديم خلال إنشاء المثلث الفيدرالي . في عام 1926، سنّ الكونغرس الأمريكي قانون المباني العامة ، الذي أجاز بناء مجمع مباني المثلث الفيدرالي، بالإضافة إلى مبنى جديد للمحكمة العليا الأمريكية مقابل الواجهة الشرقية لمبنى الكابيتول الأمريكي، في موقع سجن الكابيتول القديم الذي يعود إلى حقبة الحرب الأهلية ، وشمال مبنى توماس جيفرسون التابع لمكتبة الكونغرس ، والذي اكتمل بناؤه عام 1897. [ 28 ] [ 29 ] اعتقد المسؤولون الحكوميون والخبراء والصحافة أن هدم مبنى المقاطعة (مبنى بلدية مقاطعة كولومبيا ) الذي شُيّد عام 1898، ومبنى مكتب البريد القديم، وإغلاق العديد من شوارع المنطقة، سيتبع ذلك. [ 30 ] شُكّل مجلس استشاري معماري في 19 مايو 1927، لتقديم المشورة للوكالات الفيدرالية التي تُطوّر المثلث الفيدرالي بشأن كيفية المضي قدمًا. [ 31 ]

بحلول يوليو 1927، وضع المجلس خطة عامة للمنطقة، لكنه لم يتطرق إلى مسألة هدم مبنى البريد القديم، أو مبنى المقاطعة، أو مبنى السكك الحديدية الجنوبية. [ 32 ] تأثر تخطيط المجمع بشكل كبير بحركة "المدينة الجميلة" وفكرة إنشاء مركز مدني لتحقيق الكفاءة في الإدارة وتعزيز نظرة الجمهور للحكومة كسلطة دائمة. أما بالنسبة للطراز المعماري للمباني، فقد اعتمد المجلس توصية خطة ماكميلان بالطراز الكلاسيكي الجديد . [ 33 ] وبدلاً من مجموعة من المباني الشاهقة المهيبة، سيتم استخدام مساحتين مفتوحتين موحدتين (مخصصتين للاستخدام الاحتفالي، وكانتا قيد المناقشة من قبل المجلس على الأقل بحلول مارس 1928). [ 34 ] ستكون الأولى ساحة دائرية (مستوحاة من ساحة فاندوم ) [ 35 ] يقسمها شارع 12 شمال غرب، الأمر الذي سيتطلب هدم مبنى البريد القديم. [ 34 ] [ 36 ]

بحلول عام ١٩٣٤، ورغم أن الحكومة قد قامت بتسوية الأرض المحيطة بمبنى مكتب البريد القديم، إلا أن معارضة الكونغرس لهدمه ازدادت. فقد بدا هدم مبنى سليم إنشائياً عمره ٣٥ عاماً خلال فترة الكساد الكبير أمراً غير حكيم. [ ٣٧ ] لكن وكالات السلطة التنفيذية المشرفة على بناء المثلث الفيدرالي كانت لا تزال ترغب في إزالته. [ ٣٨ ] ومع ذلك، لم يُهدم. مرت أربع سنوات. ورغم الجهود المبذولة عام ١٩٣٨ لإزالة مبنى مكتب البريد القديم، دافع عنه السيناتور إلمر توماس وانتقد بناء مبنى مكاتب كلاسيكي جديد مكانه، معتبراً ذلك غير مقبول مالياً. [ ٣٩ ]

كانت محاولة إزالة المبنى عام 1938 هي الأخيرة لمدة 30 عامًا. وقد طُرحت أسبابٌ عديدة لبقاء مبنى مكتب البريد القديم. من بين الادعاءات الشائعة أن الحكومة الفيدرالية، في خضمّ معركتها ضد الكساد الكبير، لم تكن تملك المال الكافي. [ 10 ] [ 40 ] إلا أن تقارير صحفية في ذلك الوقت أشارت إلى أن الناخبين كانوا سيعاقبون أعضاء الكونغرس الذين يهدمون مبنىً سليمًا تمامًا. [ 37 ] كما جادل مؤرخو العمارة بأن الرئيس فرانكلين د. روزفلت (الذي تولى منصبه في مارس 1933، بعد خمس سنوات من بدء بناء المثلث الفيدرالي) لم يكن مهتمًا بإكمال مجمع مباني المكاتب الرخامية البيضاء الباهظ الثمن أو بتحقيق التناغم المعماري للمثلث الفيدرالي. [ 12 ] [ 36 ]

أصبح برج مبنى البريد القديم رمزًا بارزًا في المدينة تدريجيًا. وكثيرًا ما استخدمته وكالة الإعلام الأمريكية كخلفية لأفلام دعائية تُعرض في الخارج. وفي إحدى المرات، صُوِّر جزء من فيلم عن المعارض السوفيتي ألكسندر سولجينيتسين في البرج. [ 26 ] [ 41 ]

بحلول خمسينيات القرن العشرين، وفي عهد أيزنهاور ، تدهورت المنطقة المحيطة بمبنى مكتب البريد القديم. تميز شارع بنسلفانيا الشمالي الغربي بمنازل ومتاجر ومباني مكاتب متداعية على الجانب الشمالي، ومباني مكاتب فيدرالية ضخمة على الطراز الكلاسيكي الجديد تعود إلى حقبة المثلث الفيدرالي في عشرينيات وثلاثينيات القرن العشرين على الجانب الجنوبي. [ 42 ]

في العاشر من أكتوبر عام ١٩٥٦، انفصل وزن الساعة عن الكابل وسقطت عبر طابقين، وكادت أن تودي بحياة رجل كان قد نهض لتوه من مكتبه. [ ٤٣ ] استُبدلت الساعة الميكانيكية لاحقًا بساعة كهربائية. [ ٢٦ ]

بعد أن لاحظ الرئيس الخامس والثلاثون جون إف. كينيدي الحالة المتردية لشارع بنسلفانيا خلال موكبه الافتتاحي من مبنى الكابيتول الأمريكي إلى البيت الأبيض ، عيّن مجلسًا رئاسيًا لدراسة سبل تحسين المنطقة. [ 44 ] كانت مسودة خطة المجلس جاهزة لموافقة كينيدي بعد عامين ونصف تقريبًا، عندما اغتيل في دالاس ، تكساس، في 22 نوفمبر 1963. [ 45 ] أبقت مسودة الخطة على مبنى مكتب البريد القديم. [ 46 ]

وافق الرئيس السادس والثلاثون ليندون جونسون ، خليفة كينيدي ، على المضي قدمًا في الخطة وعيّن لجنة رئاسية مؤقتة بشأن شارع بنسلفانيا، على الرغم من أنها لم تعقد اجتماعها الأول حتى 21 مايو 1965. [ 47 ] أوصت اللجنة الجديدة بهدم مبنى البريد القديم لإتمام خطة المثلث الفيدرالي. [ 48 ] نجحت اللجنة المؤقتة في منع تطوير الشارع بما يتعارض مع مسودة الخطة، لكنها لم تتمكن قط من الحصول على موافقة الكونغرس على خطتها. وتوقفت عن العمل في 15 نوفمبر 1969 بسبب نقص التمويل. [ 49 ] وفي النهاية، أنشأ الكونغرس مؤسسة تطوير شارع بنسلفانيا الدائمة (PADC) في 30 أكتوبر 1972. [ 50 ]

بدأت محاولة هدم مبنى مكتب البريد القديم في فبراير 1970. [ 51 ] وافقت لجنة التخطيط للعاصمة الوطنية ، وهي وكالة فيدرالية ذات اختصاص قانوني على مشاريع البناء الكبرى في منطقة واشنطن الكبرى، على الهدم (مع أنها أشارت إلى إمكانية الحفاظ على البرج). [ 52 ] في غضون أيام، بدأ وولف فون إيكاردت، الناقد المعماري المؤثر في صحيفة واشنطن بوست ، حملةً من أجل الحفاظ على المبنى. [ 53 ] لم يُتخذ أي إجراء بشأن مشروع الهدم في عام 1970، وواصل فون إيكاردت الضغط من أجل الحفاظ على المبنى في عام 1971. [ 54 ] بحلول أوائل عام 1971، شكّلت مجموعة من المواطنين المحليين والمهندسين المعماريين مجموعةً عُرفت باسم "لا تهدموه" (سلف رابطة الحفاظ على العاصمة). [ 55 ] كان من بين أعضاء المجموعة نانسي هانكس ، الرئيسة ذات النفوذ السياسي للصندوق الوطني للفنون . [ 17 ] [ 56 ] بدأت حملة "لا تهدموه" بممارسة ضغوط مكثفة على مجلس مقاطعة بادماونت، وإدارة الخدمات العامة (التي كانت تملك المبنى لصالح الحكومة الفيدرالية)، والبيت الأبيض، والكونغرس، وحكومة مدينة واشنطن العاصمة لوقف الهدم. وتزايدت معارضة الهدم في مجلس الشيوخ الأمريكي، الذي عقد جلسات استماع بشأن المباني في أبريل 1971. [ 57 ] وتلقت قوى الحفاظ على التراث دفعة قوية في مايو 1971 عندما أوصى المجلس الاستشاري الفيدرالي للحفاظ على التراث التاريخي بالإبقاء عليه. [ 58 ]

مع ذلك، واصلت إدارة نيكسون مساعيها لهدم مبنى مكتب البريد القديم حتى يتسنى إنجاز مشروع المثلث الفيدرالي في الوقت المناسب للاحتفال بالذكرى المئوية الثانية للولايات المتحدة عام ١٩٧٦. [ ٥٩ ] ولكن في ذلك الوقت، كان السيناتور مايك جرافيل ، رئيس اللجنة الفرعية للمباني والأراضي العامة التابعة للجنة الأشغال العامة، يعارض بشدة هذا المسعى. [ ٦٠ ] سعى جرافيل إلى حشد الدعم في مجلس النواب الأمريكي ، وفي يونيو ١٩٧٢، رفضت لجنة الاعتمادات في المجلس طلب نيكسون بتمويل هدم مبنى مكتب البريد القديم. [ ٦١ ]

الحفظ والتجديد

أُضيف مبنى مكتب البريد القديم إلى السجل الوطني للأماكن التاريخية عام ١٩٧٣. [ ٦٢ ] وفي العام نفسه، تخلت إدارة الخدمات العامة رسميًا عن نيتها هدم المبنى، ووضعت بدلًا من ذلك خطةً للحفاظ عليه. [ ٦٣ ] ووافقت لجنة التخطيط للعاصمة الوطنية على المشروع. [ ٦٤ ]

أُتيحت عملية التجديد الشاملة للمبنى عام ١٩٧٦ بفضل سنّ قانون الاستخدام التعاوني للمباني العامة. منح هذا القانون إدارة الخدمات العامة (GSA) الصلاحية القانونية لاستئجار المباني الفيدرالية واستخدام الأموال المُحصّلة في أعمال التجديد والتحديث. كما شرّع استخدام جزء من مباني المكاتب الفيدرالية لأغراض تجارية كالمتاجر والمطاعم. [ ١٧ ] وكان مبنى مكتب البريد القديم أول مشروع رئيسي يُنفّذ بموجب هذا القانون. [ ٨ ]

بدأت أعمال ترميم بقيمة 18 مليون دولار عام 1977. [ 65 ] كان المبنى في أمس الحاجة إليها: فقد كان سقف الردهة مغطى، مما جعل الداخل مظلماً؛ وكان المبنى يعاني من تسربات المياه وتعرض لأضرار جسيمة بسببها؛ وانتشر العفن في جميع أنحاء المبنى؛ وامتلأ البرج بطبقة من فضلات الحمام يتراوح سمكها بين خمسة وستة أمتار، وكان نظام التدفئة يتعطل باستمرار. [ 17 ] [ 66 ]

تمثال بنجامين فرانكلين أمام المبنى
أضافت أعمال التجديد التي أجريت عام 1983 الدرج الكبير، كما يظهر من الأعلى في عام 2009
كوة سقفية فوق الدرج الكبير في عام 2009

أجرت إدارة الخدمات العامة (GSA) مسابقة عام 1978 لاختيار شريك يرغب في إعادة تطوير مبنى مكتب البريد القديم. كانت الوكالة تعتقد أن تصميم المساحة الداخلية وسوق العقارات في وسط المدينة لا يسمحان إلا بإنشاء فندق. [ 67 ] إلا أن العرض الفائز لم يتضمن اقتراح فندق. فاز بالمسابقة مشروع مشترك بين أربع شركات: ماكغوفي، مارشال وماكميلان ؛ آرثر كوتون مور وشركاؤه ؛ أسوشيتد سبيس ديزاين؛ وستيوارت دانيال هوبان وشركاؤه. [ 13 ] توصلت إدارة الخدمات العامة وفريق العرض إلى اتفاقية إيجار لمدة 55 عامًا. حصلت إدارة الخدمات العامة على 166,000 دولار أمريكي سنويًا كإيجار، بزيادة قدرها 5% فقط خلال مدة الإيجار. كما حصلت إدارة الخدمات العامة على نسبة من جميع أرباح المشروع. [ 67 ]

اكتملت أعمال التجديد التي بلغت تكلفتها 29 مليون دولار عام 1983. أُزيلت أجزاء كبيرة من المبنى لاستغلال المساحة الداخلية بكفاءة أكبر، مع تخصيص مناطق للحفاظ على الطابع التاريخي للتصميم الداخلي. استُبدل جزء كبير من الرخام القديم برخام وردي جديد، وأُعيد طلاء الجدران الداخلية بألوان الباستيل الكريمية والرمادية والخضراء والعاجية. كما أُضيف مصعد زجاجي إلى منصة المراقبة، [ 17 ] بالإضافة إلى درج كبير جديد إلى الطابق الثاني ومطعمين بمساحة 6000 قدم مربع (560 مترًا مربعًا ) . [ 68 ] وشملت الأعمال الفنية المضافة عمل روبرت إروين الفني "48 مستوى ظل" . [ 69 ] افتُتح المبنى المُجدد رسميًا في 19 أبريل 1983، برئاسة نائب الرئيس جورج بوش الأب . واحتُفل بإعادة الافتتاح بقرع أجراس الكونغرس من برج الساعة. شملت الجهات المستأجرة الفيدرالية معهد خدمات المتاحف ، والصندوق الوطني للفنون ، والصندوق الوطني للعلوم الإنسانية ، ولجنة الرئيس للفنون والعلوم الإنسانية . (استُخدم أثاث مكتبي معياري لتمكين عدد أكبر من الموظفين من العمل في المكاتب، الأمر الذي أثار جدلاً بين الموظفين الفيدراليين المعتادين على المكاتب والكراسي التقليدية). [ 8 ] افتُتحت طوابق البيع بالتجزئة، التي شغلت الطوابق الثلاثة الأولى من المبنى، في 13 سبتمبر 1983. [ 70 ] ضمّ قسم البيع بالتجزئة مساحة للعروض تُعرف باسم مركز نانسي هانكس. [ 17 ] 

توفي هانكس في 7 يناير 1983، قبل أسابيع قليلة من إعادة افتتاح المبنى. [ 71 ] أُعيد افتتاح برج الساعة ومنصة المراقبة للجمهور في 1 مايو 1984. [ 72 ] حظي ترميم عام 1983 بإشادة كبيرة من الناقد المعماري بنجامين فورجي. [ 73 ] [ 74 ]

صُممت المساحة التجارية من قِبل شركة بنجامين طومسون وشركائه في بوسطن ، واستأجرتها شركة إيفانز للتطوير العقاري في بالتيمور . كان من المتوقع أن تستأجر أكثر من 50 مطعمًا ومتجرًا من متاجر التجزئة أجزاءً من القسم التجاري المكون من ثلاثة طوابق، وقد بلغت نسبة الإشغال 98% عند افتتاحه. [ 70 ] ومن ثم، اكتسبت ردهة المبنى ومساحاته التجارية اسم "جناح مكتب البريد القديم". [ 75 ] [ 76 ] خلال منتصف ثمانينيات القرن الماضي، اشترت شركة هيلمان للعقارات حصة شريكها، شركة إيفانز للتطوير العقاري، وسيطرت على جناح مكتب البريد القديم. [ 75 ]

في عام 1980، تم وضع تمثال بنجامين فرانكلين ، الذي تم إنشاؤه في الأصل عام 1889، خارج المبنى بالقرب من المدخل الأمامي، حيث يقف حاليًا.

في عام 1983، سنّ الكونغرس تشريعاً يقضي بتغيير اسم مكتب البريد القديم رسمياً إلى مركز نانسي هانكس . [ 77 ] [ 78 ]

خلال عام 1983، قامت حكومة مقاطعة كولومبيا وهيئة البريد الأمريكية بإنشاء نسخة خشبية طبق الأصل بأبعاد 4 أمتار × 6 أمتار من طابع "الحب" الجديد الذي أصدرته هيئة البريد عام 1984 بقيمة 20 سنتًا (انظر: طوابع البريد الأمريكية وتاريخ البريد بعد الحرب العالمية الثانية ). [ 79 ] [ 80 ] [ 81 ] [ 82 ] [ 83 ]  

ابتداءً من عام 1984، كانت تُنزل نسخ طبق الأصل من أحدث إصدارات طابع "الحب" من قمة برج الساعة في مبنى مكتب البريد القديم حوالي منتصف الليل في ليلة رأس السنة الجديدة . [ 79 ] [ 80 ] [ 81 ] [ 83 ] [ 84 ] [ 85 ] [ 86 ]

أمتع الموسيقيون راقصي قاعة الرقص داخل المبنى، بينما أضاءت الألعاب النارية وأشعة الكشافات سماء الليل، وقدم المشاهير عروضهم على مسارح خارجية. عند منتصف الليل، دوت أجراس البرج، وأضاءت لافتات النيون عبارة "عام جديد سعيد" وسط عروض الليزر . [ 80 ] [ 81 ] [ 85 ] [ 87 ] ومع اقتراب نهاية عام 1985، تنبأ عمدة واشنطن العاصمة، ماريون باري، قائلاً: "سنتفوق على نيويورك . نعتقد أننا قد نسيطر على المشهد ونصبح الحدث الأفضل على الإطلاق." [ 79 ] [ 85 ] [ 86 ]

ازداد حجم الطابع البريدي على مر السنين. وشهد الاحتفال الذي أقيم بمناسبة بداية عام 1986 عرض نسخة مضيئة تزن 408 كيلوغرامات (900 رطل) من طابع "الحب" الذي صدر في ذلك العام، والذي كان يحمل صورة جرو بقيمة 22 سنتًا. [ 83 ] [ 87 ] [ 88 ] وبحلول بداية عام 1990، وصل حجم الطابع المضاء بالنيون إلى 6 أمتار (20 قدمًا) في 9 أمتار (30 قدمًا) ووزنه إلى طنين (1814 كيلوغرامًا). [ 79 ] [ 86 ]     

احتفل ما يصل إلى 100 ألف شخص بهذا الحدث في كل عام من سنواته الأولى. [ 87 ] [ 89 ] إلا أنه بعد انتهاء الاحتفال الذي أقيم بمناسبة بداية عام 1986، عثرت فرق التنظيف على جثة امرأة تبلغ من العمر 18 عامًا، مخنوقة ومغتصبة ، في درج يبعد 100 ياردة عن مسرح داخلي كان قد أحيا عليه كاب كالواي حفلاً في وقت سابق. [ 90 ] [ 91 ] ورغم أن الحدث الذي أقيم بمناسبة بداية عام 1988 كان منظمًا وشهد حضورًا كثيفًا، [ 89 ] إلا أن حكومة مقاطعة كولومبيا سحبت تمويلها في وقت لاحق من ذلك العام نظرًا لارتفاع تكاليف الحدث بشكل كبير. [ 86 ]

ثم انخفض الحضور في الفعالية انخفاضًا حادًا. ونتيجة لذلك، قررت هيئة البريد في عام 1990 التوقف عن إصدار الطابع. [ 86 ] وعلى الرغم من أن الجناح استضاف حفلًا حضره 2500 شخص، تم خلاله إنزال نسخة مصغرة من طابع "الحب" داخل بهو المبنى احتفالًا ببداية عام 1991، إلا أن الفعاليات الخارجية اختفت. [ 79 ] [ 91 ] [ 86 ]

على الرغم من الأخبار الإيجابية حول جناح مكتب البريد القديم، إلا أنه لم يكن يحقق أداءً جيدًا. فقد فرضت إدارة الخدمات العامة شروطًا على عملية التجديد التي جرت عام ١٩٨٣، مما جعل الجناح التجاري يبدو أشبه بمبنى مكاتب منه بمركز تسوق. كما كان حجم مساحة البيع بالتجزئة صغيرًا جدًا، وكان تصميمها سيئًا بسبب التصميم المعماري للمبنى، ورفضت إدارة الخدمات العامة السماح بوجود أي واجهات متاجر خارجية تشير إلى وجود متاجر أو مطاعم في الداخل. [ ٦٧ ] وكانت إيرادات الجناح تتوزع بالتساوي تقريبًا بين السياح وموظفي المكاتب المحليين والسكان المحليين. [ ٩٢ ] وعلى الرغم من أن معظم تجار التجزئة كانوا يحققون أرباحًا، إلا أن الإيرادات كانت تتقلب بشكل كبير موسميًا. وواجهت المطاعم صعوبة في تحقيق الربح، وكان معدل دوران الموظفين فيها مرتفعًا. [ ٩٣ ]

كانت مجموعة "مشروع مكتب البريد القديم المشترك"، بقيادة شركة "هيلمان بروبرتيز" المطورة للجناح، تتكبد خسائر مالية أيضًا. تلقت المجموعة (OPOJV) إيجارًا سنويًا قدره 166,000 دولار من إدارة الخدمات العامة (GSA)، لكن اتفاقيتها مع الحكومة الفيدرالية نصت على مضاعفة مساحة البيع بالتجزئة إلى 100,000 قدم مربع (9,300 متر مربع ) . ولم تتم الموافقة على هذا التوسع. اقترحت المجموعة في البداية توسيع مساحة البيع بالتجزئة لتشمل مبنى مصلحة الضرائب الداخلية ، لكن هذا الاقتراح رُفض لأسباب أمنية. ثم اقترحت إنشاء موقف سيارات تحت الأرض وتوسيع الجناح في المنطقة التي يشغلها موقف سيارات مبنى مصلحة الضرائب، لكن هذا الاقتراح أيضًا لم يُعتمد. [ 93 ] 

ملحق الأتريوم الشرقي

مع تدهور الوضع المالي في مبنى مكتب البريد القديم، اقترحت منظمة OPOJV بناء ملحق زجاجي في موقف سيارات مبنى مصلحة الضرائب. وقد لاقى هذا الاقتراح معارضة شديدة من مجلس مراجعة الحفاظ على التراث التاريخي في مقاطعة كولومبيا. ومع ذلك، خصص الكونغرس 1.7 مليون دولار للمشروع، ووافقت منظمة OPOJV على المساهمة بمبلغ إضافي قدره 15 مليون دولار. كما وافقت لجنة التخطيط للعاصمة الوطنية على المشروع. [ 93 ]

افتُتح الردهة الشرقية الجديدة في 6 مارس 1992. يتألف المبنى من ثلاثة طوابق بمساحة داخلية تبلغ 100,000 قدم مربع (9,300 متر مربع ) وسقف زجاجي. وبموجب شروط اتفاقية التطوير، كانت الحكومة الفيدرالية تمتلك الأرض التي بُني عليها المبنى، بينما كانت شركة هيلمان للعقارات تمتلك المبنى نفسه. ومع بدء أعمال البناء، فقد جناح مكتب البريد القديم العديد من متاجر التجزئة الراقية، وحلّت محلها متاجر متواضعة تبيع الأكواب والهدايا التذكارية والقمصان وغيرها من المنتجات الموجهة للسياح. أما الردهة الشرقية، فقد ضمت متاجر تجزئة أكبر وأكثر فخامة. كما احتوت الإضافة على ملعب غولف مصغر ومقهى بمساحة 5,000 قدم مربع (460 متر مربع ) . تولت شركة جنرال غروث بروبرتيز إدارة الردهة الشرقية ، وأفادت بأن حوالي 78% من المساحة كانت مؤجرة. [ 94 ] لم تلقَ الردهة الشرقية استحسان النقاد. وقد أقرّ الناقد المعماري بنجامين فورجي بأن المبنى حقق أهدافه؛ تضمن التصميم العديد من عناصر التصميم المعماري الحديث (مثل الجدران الزجاجية ، والتراجعات ، والربط الجيد بالأرصفة ومناطق المشاة)؛ كما أضاف جزءًا من المخطط الرئيسي لعام ١٩٨٢ لمنطقة المثلث الفيدرالي. لكن فورجي وصف تصميم شركة كارن شاروهاس تشابمان وتوهي المعمارية المحلية بأنه غير متناسق، ذو أبعاد "ضخمة" وعناصر ثقيلة. مع ذلك، نال التصميم الداخلي استحسانًا لخفته. [ ٩٥ ]  

اندلع حريق صغير في الجانب الغربي من مبنى البريد القديم بين سقف الطابق التاسع والسطح في 26 أغسطس 1992. تسبب عمالٌ كانوا يُصلحون السطح في اندلاع الحريق عن طريق الخطأ، والذي بدأ في الساعة 3:45 مساءً وتم إخماده بعد 45 دقيقة. على الرغم من صغر حجمه، إلا أن الحريق تسبب في ازدحام مروري خانق في وسط المدينة خلال ساعة الذروة المسائية . [ 96 ]

بحلول أكتوبر 1993، ورغم استقبال أكثر من 3 ملايين زائر سنويًا، كان مكتب البريد القديم متأخرًا عن سداد إيجاره لهيئة الخدمات العامة الأمريكية (GSA) ومتخلفًا عن سداد قرض الرهن العقاري لشركة كولين إكويتيز (التابعة لشركة ويلز فارجو ). وأرجع خبراء العقارات السبب إلى تكلفة تدفئة وتبريد الردهة الشاسعة، وكثرة تغيير المستأجرين، وعدم وجود مسرح في المساحة الواقعة أسفل الردهة الشرقية. وعلى الرغم من أن جمعية مؤتمرات وزوار العاصمة واشنطن ذكرت أن مكتب البريد القديم كان ثامن أكثر المعالم السياحية زيارة في مقاطعة كولومبيا، إلا أن خبراء تجارة التجزئة اعتقدوا أنه لم يحقق أرباحًا قط، وأن إيجار الردهة الشرقية لم يكن كافيًا لدعم جناح مكتب البريد القديم.

استحوذت شركة كولين إكويتيز/ويلز فارجو على مشروع مكتب البريد القديم (OPOJV) في أكتوبر 1993. [ 97 ] استعان البنك بشركة هيل بارتنرز، وهي شركة لإدارة العقارات من شارلوت، بولاية كارولاينا الشمالية ، لإعادة تنشيط الجوانب التجارية للمشروع. وذكرت هيل بارتنرز أن تحسين الوصول إلى المنطقة التجارية وزيادة وعي المتسوقين بها من شأنه أن يضاعف عدد زوار مكتب البريد القديم إلى أكثر من 7 ملايين زائر. بدأت هيل بارتنرز في إعادة تقييم مزيج المستأجرين بهدف إضافة متاجر تجزئة يحتاجها سكان العاصمة واشنطن. كما كشفت أن الردهة الشرقية كانت تُكبّد خسائر، حيث لم تشغل أكثر من نصف مساحتها. لم يكن من الواضح ما إذا كانت الردهة الشرقية ستظل مفتوحة. ومع ذلك، وافقت الشركة على إبقاء منطقة الجناح " سوقًا احتفاليًا " (يجمع بين الترفيه والمطاعم والمتاجر). [ 98 ]

في مارس 1995، أعلنت شركة سينيبلكس أوديون أنها ستفتتح مجمعًا سينمائيًا بسبع شاشات في إيست أتريوم (الذي كان خاليًا من المستأجرين آنذاك). [ 97 ] إلا أن الشركة تراجعت عن المشروع في مايو 1996، معللة ذلك بعدم تمكنها من التوصل إلى اتفاقية إيجار مع شركة هيل بارتنرز. [ 99 ]

واجهت شركة هيل بارتنرز صعوبة في إيجاد مستأجرين جدد للردهة الشرقية والجناح. [ 99 ] أعلنت مجموعة فيرجن في يونيو 1996 أنها قد تبني متجر فيرجن ميغاستور ، وسينما فيرجن تضم من 8 إلى 12 شاشة ، وربما مطعمًا مستوحى من موسيقى الروك في مبنى البريد القديم. لكن الشركة أرادت المبنى الرئيسي لمتاجرها، وليس الردهة الشرقية. [ 100 ] إلا أن هذه المفاوضات لم تُثمر شيئًا.

في عام ١٩٩٧، تقدمت شركة دينهيل دي سي، المتخصصة في تطوير الفنادق، إلى إدارة الخدمات العامة (GSA) وعرضت تولي عقد إيجار كولينز إكويتيز/ويلز فارجو. وأوضحت الشركة أنها ستنفق أكثر من ١٠٠ مليون دولار لتحويل المساحات المكتبية في الطوابق العليا إلى غرف فندقية، وفتح جدران شارع بنسلفانيا لتوفير المزيد من المداخل ومساحات تجارية على واجهة الشارع. في المقابل، طلبت الشركة من إدارة الخدمات العامة تمديد عقد الإيجار من ٥٥ عامًا إلى ٦٥ عامًا، مع منحها خيار إضافة ثلاثة خيارات أخرى لتمديد العقد لمدة عشر سنوات لكل منها. ووفقًا لمسؤولي دينهيل دي سي، فقد وصلت المفاوضات إلى مراحل متقدمة لدرجة أنهم تعاقدوا مع شركة إدارة جاهزة لتشغيل الفندق، بالإضافة إلى مستأجرين تجاريين مستعدين لشغل المساحات. وذكرت إدارة الخدمات العامة أنها أنهت المفاوضات لاحقًا بسبب مخاوف قانونية تتعلق بدخولها في عقد إيجار طويل الأجل دون الإعلان عنه لمقدمي عروض آخرين. [ ٦٧ ]

القرن الحادي والعشرون

منظر باتجاه الجنوب الشرقي على طول شارع بنسلفانيا باتجاه مبنى مكتب البريد القديم والبرج على الجانب الجنوبي ومبنى الكابيتول الأمريكي في الأفق عام 2007
إليانور هولمز نورتون ، مندوبة واشنطن العاصمة ، التي نجحت في تمرير تشريع فيدرالي في عام 2008 يلزم إدارة الخدمات العامة بإعادة تطوير مبنى مكتب البريد القديم.
منظر مسائي لمكتب البريد القديم وبرج الساعة في يوليو 2012
مدخل جناح مكتب البريد القديم قبل إعادة التطوير في عام 2014

بحلول أغسطس/آب 2000، تدهورت الأوضاع التجارية في مبنى البريد القديم إلى مستويات أسوأ. لم تحقق العمليات فيه أي ربح طوال 17 عامًا، وبلغت نسبة الشواغر في الجناح 80%، وأُغلق الردهة الشرقية، وتوقفت إدارة الخدمات العامة عن تحصيل الإيجار من ويلز فارجو لعدم وجود أي دخل. وإدراكًا منها أن الجمع بين مساحات البيع بالتجزئة والمكاتب لن يُدرّ ربحًا، بدأت إدارة الخدمات العامة مفاوضات مع كولينز إكويتيز/ويلز فارجو لإلغاء عقد الإيجار. وأدركت الإدارة حينها أنه في حال رغبتها في الاحتفاظ بمساحات البيع بالتجزئة، فسيتعين عليها فتح أبوابها على شارع بنسلفانيا الشمالي الغربي. لكن الوكالة كانت تدرس أيضًا إلغاء طوابق البيع بالتجزئة وتحويلها إلى مساحات مكتبية، أو التخلص من مساحات البيع بالتجزئة والمكاتب معًا لتحويل المبنى إلى فندق. أثبت خيار الفندق أنه أكثر جاذبية بكثير مما كان عليه في أوائل الثمانينيات بسبب تجربة الوكالة الإيجابية للغاية في السماح لفنادق كيمبتون بتحويل مبنى لجنة التعريفات الشاغر الذي تبلغ مساحته 170 ألف قدم مربع (16 ألف متر مربع ) إلى فندق موناكو الفاخر الذي يضم 172 غرفة . [ 67 ] 

في 28 ديسمبر/كانون الأول 2000، قدمت إدارة الخدمات العامة (GSA) خطةً لمبنى البريد القديم، وفقًا لما يقتضيه قانون الاعتمادات التكميلية الشاملة والطارئة لعام 1999. [ 101 ] وفي 15 يونيو/حزيران 2001، أرسل أعضاء مجلس الشيوخ روبرت سميث ، وهاري ريد ، وبن نايت هورس كامبل ، وبايرون دورغان رسالةً إلى إدارة الخدمات العامة (GSA) يوافقون فيها على إنفاق الأموال اللازمة لشراء حقوق الانتفاع بعقد إيجار مبنى البريد القديم، شريطة استيفاء شروط معينة. [ 101 ]

في عام ٢٠٠٢، انخرط جاك أبراموف، وهو أحد جماعات الضغط، في مناقشات غير قانونية مطولة مع ديفيد سافافيان ، رئيس موظفي إدارة الخدمات العامة، في محاولة منه لتأمين عقد إيجار المبنى لصالح أحد عملاء القبائل الأمريكية الأصلية. [ ١٠٢ ] اصطحب أبراموف سافافيان في رحلة غولف مدفوعة التكاليف بالكامل إلى اسكتلندا، حيث ناقشا خلالها نقل عقد الإيجار إلى القبيلة التي لم يُكشف عن هويتها. [ ١٠٣ ] أُدين سافافيان لاحقًا بتهمة الحنث باليمين لكذبه بشأن علاقته بأبراموف. [ ١٠٤ ]

أصدرت إدارة الخدمات العامة طلبًا لإبداء الاهتمام في عام 2004 لتطوير مبنى مكتب البريد القديم. وقد أبدت عدة شركات اهتمامها، لكن إدارة الخدمات العامة لم تتابع الأمر. [ 105 ]

ابتداءً من عام ٢٠٠٢، بُذلت جهودٌ حثيثة لتحويل المبنى إلى المتحف الوطني لتاريخ المرأة ، وتمّ إقرار مشروع قانون بهذا الشأن في مجلس الشيوخ الأمريكي عام ٢٠٠٥. [ ١٠٦ ] [ ١٠٧ ] إلا أن المطورين المحليين وسكان المدينة وأعضاء مجلس النواب استاؤوا من فكرة منح المبنى مجانًا. [ ١٠٨ ] أُعيد طرح مشروع القانون في الكونغرس الأمريكي رقم ١٠٩ ، ولكن هذه المرة طلب متحف المرأة الردهة الشرقية فقط. وقد باءت هذه المحاولة أيضًا بالفشل، على الرغم من أن الردهة الشرقية كانت تحتوي على بلاط أرضيات مكسور وأعمال بناء داخلية غير مكتملة كشفت عن عوارض خشبية وتركت فجوات واسعة بدلًا من واجهات المحلات. [ ١٠٩ ]

في مارس 2005، أصدرت إدارة الخدمات العامة (GSA ) طلبًا للحصول على معلومات (RFI) وتلقت أكثر من 20 ردًا. [ 110 ] ومع ذلك، لم تحصل الوكالة على موافقة مكتب الإدارة والميزانية (OMB) للمضي قدمًا في طلب تقديم العروض (RFP). إلا أن مكتب الإدارة والميزانية لم يقتنع بأن الردود على طلب المعلومات تُظهر أن إعادة التطوير تصب في المصلحة المالية للحكومة الفيدرالية. [ 111 ]

في يونيو/حزيران 2006، ونتيجةً لفيضان منتصف المحيط الأطلسي في الولايات المتحدة عام 2006 ، هطلت أمطار غزيرة قياسية بلغت 308 ملم (12.11 بوصة) على واشنطن. غمرت المياه قبو مبنى البريد القديم، وكذلك مبنى ويليام جيفرسون كلينتون الفيدرالي (مقر مكتب الكحول والتبغ والأسلحة النارية والمتفجرات )، ومبنى هربرت سي. هوفر (مقر وزارة التجارة الأمريكية )، ومبنى مصلحة الضرائب الداخلية ، ومبنى الأرشيف الوطني ، ومبنى روبرت ف. كينيدي التابع لوزارة العدل . أُعيد فتح مبنى البريد القديم، الذي كان يقع على أرض مرتفعة، بعد يومين. بينما ظلت معظم المباني الأخرى مغلقة لمدة أسبوع. [ 112 ] [ 113 ] 

في عام 2007، قدّرت إدارة الخدمات العامة (GSA) أن تحديث المبنى سيكلف أكثر من 100 مليون دولار. كما ذكرت الإدارة أنها حققت إيرادات بلغت 5.4 مليون دولار من إيجار مبنى البريد القديم في عام 2007، بينما أنفقت 11.9 مليون دولار على الإدارة والصيانة، ما أسفر عن خسارة قدرها 6.5 مليون دولار. [ 114 ]

في عام ٢٠٠٨، قدمت إليانور هولمز نورتون ، مندوبة مقاطعة كولومبيا في الكونغرس ، "قانون إعادة تطوير مبنى البريد القديم لعام ٢٠٠٨" (HR ٥٠٠١) لإلزام إدارة الخدمات العامة (GSA) بتسريع إصدار طلبات العروض. [ ١١١ ] وخلال جلسات استماع أمام اللجنة الفرعية للتنمية الاقتصادية والمباني العامة وإدارة الطوارئ التابعة للجنة النقل والبنية التحتية في مجلس النواب ، أشار أعضاء الكونغرس إلى مبنى البريد القديم تحديدًا بسبب قلة استخدامه. أقرّ مجلس النواب التشريع في ٢٣ يونيو، ومجلس الشيوخ في ٢٦ سبتمبر. ووقّعه الرئيس جورج دبليو بوش ليصبح قانونًا (PL ١١٠–٣٥٩) في ٨ أكتوبر. وبموجب القانون، ألزم قانون إعادة التطوير إدارة الخدمات العامة بالمضي قدمًا في إعادة تطوير مبنى البريد القديم ونقل جميع المستأجرين الفيدراليين. وقد اشترط ذلك على إدارة الخدمات العامة تقديم تقرير إلى اللجان المختصة في مجلسي النواب والشيوخ بشأن أي اتفاقية إعادة تطوير، ومنع أي خطة إعادة تطوير من الدخول حيز التنفيذ حتى مرور 30 ​​يومًا من جلسة متواصلة للكونغرس.

في 12 يوليو/تموز 2008، أصدرت لجنة تخطيط العاصمة الوطنية إطار عمل العاصمة الوطنية، وهو خطة تهدف إلى تنظيم التنمية في واشنطن العاصمة على مدى الخمسين عامًا القادمة. وقد حظيت الخطة بدعم لجنة الفنون الجميلة الأمريكية ، وهي الوكالة الفيدرالية المخولة تشريعيًا بالموافقة على التصميم الجمالي لجميع المباني الرئيسية في منطقة العاصمة واشنطن. وقد نص إطار عمل العاصمة الوطنية تحديدًا على ضرورة تجديد مبنى مكتب البريد القديم لتحسين المرافق العامة ودعم عملية إعادة إحياء شارع بنسلفانيا.

بحلول أكتوبر/تشرين الأول 2010، لم تُحقق أي من أهداف إعادة التطوير الرئيسية. وانتقدت لجنة النقل والبنية التحتية في مجلس النواب بشدة إدارة الخدمات العامة (GSA) في تقرير لها لسوء إدارتها مبنى البريد القديم. [ 115 ] واتهم التقرير تحديدًا إدارة الخدمات العامة بالتقاعس عن إعادة تطوير العقار خلال طفرة العقارات في عام 2006. وعندما انتهت الطفرة، وجدت إدارة الخدمات العامة نفسها عالقة بالعقار، واتهمتها لجنة مجلس النواب بخسارة أكثر من 25 مليون دولار على الصيانة بدلًا من توليد دخل. [ 116 ] ومع تزايد الضغوط على البيت الأبيض للتعامل مع مليارات الدولارات من العقارات الفيدرالية الفائضة أو غير المستغلة، أعلنت إدارة باراك أوباما أنها ستتخذ إجراءات للتخلص من عقارات مثل مبنى البريد القديم بشكل أسرع. [ 115 ] وبدلًا من بيع العقارات بأسعار زهيدة ، أنشأت الإدارة لجنة استشارية مستقلة جديدة للمساعدة في وضع خطة للتخلص من كل مبنى على حدة. وضغط المشرعون في منطقة العاصمة واشنطن على اللجنة الاستشارية للتحرك فورًا بشأن مبنى البريد القديم. [ 117 ] قال دوغلاس فيرستنبرغ، وهو مدير في شركة ستونبريدج كاراس لإدارة العقارات التي ساعدت الحكومة الفيدرالية في استئجار المباني، إن قيود الحفاظ على المباني التاريخية وكثرة المستأجرين الحاليين جعلت إعادة التطوير أمراً صعباً. [ 118 ]

فندق ترامب الدولي

في مارس 2011، أصدرت إدارة الخدمات العامة (GSA) طلبًا جديدًا لتقديم العروض. تلقت الإدارة عشرة عروض، معظمها لفنادق. من بين المقترحات فندق فاخر ومتحف وطني للشعب اليهودي. [ 119 ] وشملت الجهات الأخرى المتقدمة بالعروض: مؤسسة ترامب ، وكاربنتر، ومونومنت ريالتي، وجي بي جي سميث ، وشراكة بين هيلتون العالمية ومتروبوليتان بارتنرشيب المحدودة. [ 120 ] [ 121 ] [ 122 ]

في 6 فبراير 2012، أعلنت إدارة الخدمات العامة (GSA) اختيارها مؤسسة ترامب كمطور محتمل لمبنى مكتب البريد القديم. وقد دخلت المؤسسة في شراكة مع شركة كولوني كابيتال، وهي شركة استثمارية خاصة، لتقديم عرضها. وتعهدت مؤسسة ترامب باستثمار 200 مليون دولار لتحويل المبنى إلى فندق فاخر يضم 250 غرفة [ 109 ] (وأشارت مصادر لاحقة إلى 261 غرفة) [ 123 ] . وسيتم تمويل معظم الاستثمار نقدًا، وليس عن طريق الاقتراض. [ 123 ] ووافقت مؤسسة ترامب مبدئيًا على دفع 3 ملايين دولار سنويًا لإدارة الخدمات العامة كإيجار. [ 124 ]

أعلن آل ترامب أن الفندق سيضم مركز مؤتمرات، [ 109 ] ومنتجعًا صحيًا، [ 109 ] وثلاثة مطاعم فاخرة، [ 123 ] وقاعة اجتماعات وولائم بمساحة 35,000 قدم مربع (3,300 متر مربع ) . [ 123 ] كما تعهدت الشركة بإنشاء متحف صغير مخصص لتاريخ المبنى وأجراس الكونغرس، [ 123 ] والحفاظ على واجهته التاريخية. [ 109 ] 

أعرب السكان المحليون والمدافعون عن الحفاظ على التراث التاريخي عن عدد من المخاوف بشأن فوز ترامب بالمنصب. [ 125 ] وذكر دعاة الحفاظ على التراث أن ترامب لن يحترم الطابع التاريخي للمبنى [ 125 ] وأنه يفتقر إلى الخبرة في ترميم المباني التاريخية. [ 124 ]

رداً على ذلك، صرّح مسؤولون حكوميون بأنّ لجنة الفنون الجميلة الأمريكية (التي أشار أمينها إلى تدقيق شديد لأي تغييرات) ستكون مُلزمة بالموافقة على أي إعادة تصميم. [ 125 ] وقد رفض ترامب المخاوف بشأن افتقاره للخبرة في مجال المباني التاريخية، مُشيراً إلى إعادة تطويره لمحطة غراند سنترال في مدينة نيويورك ونادي مار-أ-لاغو في بالم بيتش، فلوريدا . [ 126 ] وقد روّج عرض مؤسسة ترامب لمشاركة آرثر كوتون مور ، وهو مهندس معماري محلي بارز سبق له ترميم مبانٍ تاريخية في المنطقة، وساعد في تصميم تجديدات مبنى مكتب البريد القديم خلال سبعينيات القرن الماضي. [ 123 ]

إلا أن مور انسحب من المشروع لأسباب صحية في غضون عام. [ 127 ] كما استقال جون كولينان، وهو مهندس معماري آخر متخصص في الحفاظ على التراث، كان يعمل في المشروع "لأنني لم أستطع تأييد ما كانوا يفعلونه بالمبنى... كانوا يغطون أو يهدمون كل ما هو تاريخي...". [ 128 ]

أبدى بعض سكان المدينة قلقهم من أن يمنع ترامب الوصول إلى برج الساعة. إلا أن إدارة المتنزهات الوطنية أكدت أنها ستحتفظ بالسيطرة على برج الساعة ومنصة المراقبة، وستبقيهما مفتوحين للجولات السياحية. [ 125 ] [ 126 ] [ 129 ]

شكك ستيفن بيرلشتاين، كاتب عمود الأعمال في صحيفة واشنطن بوست ، في جدوى اختيار ترامب/كولوني كابيتال من الناحية المالية، نظرًا لمشاكل ترامب الكثيرة مع الإفلاس ، والمشاكل الحالية التي تواجهها كولوني كابيتال في الحفاظ على فنادقها بعيدًا عن الحراسة القضائية. [ 124 ] جادل بيرلشتاين وأصحاب الفنادق المحليون بأن السوق لن يدعم أسعار الغرف التي كان ترامب ينوي فرضها، وبالتالي لن يكون قادرًا على تحمل المبالغ الباهظة التي كان يدفعها ترامب لإعادة التطوير والإيجار مقابل العقار. [ 123 ] [ 124 ]

دافع روبرت بيك، مفوض دائرة المباني العامة التابعة لإدارة الخدمات العامة، عن اختيار ترامب/كولوني كابيتال، مؤكدًا أن عرضهما كان الأفضل بلا منازع من حيث الالتزام المالي، والخبرة في تجديد وإدارة العقارات، وجودة التصميم. ورفض بيك الانتقادات الموجهة لترامب بشأن حالات إفلاسه العديدة السابقة، مشيرًا إلى أن معظمها كان يتعلق بالكازينوهات وليس الفنادق. [ 122 ] إضافةً إلى ذلك، أعرب مراسلا الشؤون الاقتصادية في صحيفة واشنطن بوست ، بيتولا دفوراك وجوناثان أوكونيل، عن رأيهما بأن فندق ترامب الجديد سيساهم في إطلاق نهضة اقتصادية في حي وسط مدينة واشنطن . [ 122 ] [ 125 ]

في مارس 2012، ذكرت صحيفة واشنطن بوست أن شركة مونومنت ريالتي عرضت إيجارًا أساسيًا أعلى بكثير من إيجار مؤسسة ترامب. [ 130 ] اقترحت مونومنت وشريكها في التطوير ، أنجيلو، جوردون وشركاه، بناء مبنى مكاتب بمساحة 260,000 قدم مربع (24,000 متر مربع ) مع مركز إعلامي في الطوابق الثلاثة الأولى. كما اقترحت هدم الملحق لصالح مرآب للسيارات. [ 131 ] قدمت مونومنت ريالتي عرضًا للمبنى بسعر إيجار سنوي قدره 5.1 مليون دولار، مع زيادات في الإيجار بناءً على أداء المبنى. [ 130 ] مع ذلك، عرضت مؤسسة ترامب 200 مليون دولار لإعادة التطوير، بينما كانت مونومنت ستوفر 116.5 مليون دولار فقط. [ 130 ] قيّمت إدارة الخدمات العامة (GSA) العرض بناءً على الخبرة والأداء السابق، ومفهوم التصميم، والقدرة المالية، والاستثمار الأولي في التطوير. [ 130 ] لذلك، لم يكن واضحاً ما إذا كان عرض شركة مونومنت أفضل من عرض مؤسسة ترامب. [ 130 ] 

قدّمت شركة BP-Metropolitan Investors، وهي شركة منافسة أخرى، اعتراضًا رسميًا في أبريل 2012 ضد إدارة الخدمات العامة (GSA) لمنحها عقد إعادة التطوير لمنظمة ترامب. [ 132 ] وذكرت المجموعة المنافسة، التي ضمت شركة هيلتون العالمية، أن إدارة الخدمات العامة لم تأخذ في الحسبان حالات إفلاس ترامب المتكررة وافتراضاته الاقتصادية غير الواقعية. وقالت إدارة الخدمات العامة إن شركة متروبوليتان خسرت العقد لأنها عرضت إنفاق 140 مليون دولار فقط على تجديد المبنى. [ 123 ] وردّت إدارة الخدمات العامة على الاعتراض بالإشارة إلى أنه بما أن إعادة التطوير لم تكن عملية شراء، فلا توجد أسس قانونية للاعتراض على قرارها. [ 123 ] [ 132 ] [ 133 ]

في صيف عام ٢٠١٢، طلبت مؤسسة ترامب من مقاطعة كولومبيا إعفاء مبنى مكتب البريد القديم من ضريبة حق الانتفاع. [ ١٣٤ ] قُدّرت ضريبة حق الانتفاع بثلاثة ملايين دولار في عام ٢٠١٢، مع أنها كانت سترتفع على الأرجح بشكل كبير بعد إعادة تطوير العقار بالكامل. رفض مسؤولو الضرائب في مقاطعة كولومبيا طلب الإعفاء. [ ١٣٥ ] صرّح بيدرو ريبيرو، المتحدث باسم رئيس البلدية فينسنت سي. غراي ، قائلاً: "لم يكن إعفاء المشروع من الضريبة جزءًا من عرض المناقصة". وقال ديفيد أورويتز، نائب رئيس قسم الاستحواذ والتطوير في مؤسسة ترامب، إن رفض الإعفاء الضريبي لم يكن مفاجئًا ولن يُغيّر الحسابات المالية لعرض الشركة. [ ١٣٦ ] نفى دونالد ترامب لاحقًا سعيه للحصول على أي إعفاء ضريبي. [ ١٣٧ ] [ ١٣٨ ]

مع اقتراب الموعد النهائي لإبرام صفقة مع إدارة الخدمات العامة (GSA) خلال عام واحد، استعانت مؤسسة ترامب بشركة ستريتسينس، المتخصصة في تصميم العقارات والمتاجر، لاختيار المطاعم والمتاجر المناسبة لجناح مكتب البريد القديم. وقد فضّل ترامب هذه الشركة على شركة التطوير العقاري المحلية دوغلاس جمال وشركة أشكينازي أكويزيشن لتصميم المتاجر. [ 139 ] وكانت تيفاني آند كو من بين المتاجر التي تواصلت معها الشركة. [ 137 ] [ 138 ]

عُقدت ستة اجتماعات تطويرية بين إدارة الخدمات العامة (GSA) وهيئة تمويل العاصمة (CFA) ومسؤولين حكوميين في مقاطعة كولومبيا ومنظمة ترامب بين فبراير وديسمبر 2012. وكان تحديد ما يُعتبر إعادة تطوير مقبولاً أمراً بالغ الأهمية لتوقيع اتفاقية الإيجار النهائية. ضمّ فريق التصميم الجديد لمنظمة ترامب شركتي باير بليندر بيل وWDG للهندسة المعمارية (المعروفة سابقاً باسم إدوين ويهي وشركاه). اقترحت منظمة ترامب تمديد شارع 11 شمال غربي جنوب شارع بنسلفانيا شمال غربي. كما طلب مسؤولو المدينة إعادة فتح نصف مبنى من شارع C شمال غربي جنوب الفندق بتمويل من إعادة التطوير، إلا أن منظمة ترامب رفضت الطلب. اقترح الفريق المعماري إضافة متاجر في جميع زوايا مبنى مكتب البريد القديم الأربع، وبناء طابق نصفي جديد داخله (مع مطعم في الأعلى ومنتجع صحي ومركز لياقة بدنية في الأسفل). رفضت هيئات الحفاظ على التراث السماح بأنواع مختلفة من المظلات أو اللافتات التي تحمل اسم الفندق على طول شارع بنسلفانيا، كما رفضت هيئة تمويل العاصمة ستة تصاميم بديلة للردهة الشرقية رفضاً قاطعاً. لكن لا يزال قيد الدراسة اقتراح تحويل الطابق السفلي من الردهة الشرقية إلى موقف سيارات مع الإبقاء على الطابق العلوي كقاعة رقص. [ 140 ]

بحلول أواخر يناير 2013، لم يتم التوصل إلى اتفاقية إيجار نهائية. ومع ذلك، صرحت كل من مؤسسة ترامب وهيئة الخدمات العامة (GSA) بأنهما على وشك إبرام صفقة، وقالت هيئة الخدمات العامة إنه من غير المرجح إعادة فتح عملية المزايدة إذا لم يتم التوصل إلى اتفاق بحلول الموعد النهائي المحدد باثني عشر شهرًا. وعزا مسؤولو ترامب وهيئة الخدمات العامة التأخير إلى طول مدة الإيجار، مما أدى إلى تعقيدات تطلبت وقتًا لحلها. [ 136 ] [ 141 ] كما ذكرت هيئة الخدمات العامة أن هناك أيضًا قضايا فريدة أثيرت بسبب الوضع التاريخي للمبنى. [ 138 ] [ 141 ] ومع ذلك، كان القانون الفيدرالي يُلزم هيئة الخدمات العامة بالتوصل إلى اتفاق بحلول يونيو 2013 أو إعادة فتح عملية المزايدة. [ 141 ]

أكد دونالد ترامب في منتصف أبريل/نيسان 2013 أن التوصل إلى اتفاق بات وشيكاً خلال "أسابيع". ولكن حتى مع تأكيده، خلافاً للشائعات، أنه لا يسعى لإعادة التفاوض على اتفاقه الأولي مع إدارة الخدمات العامة (GSA)، أعادت مؤسسة ترامب تقييم شراكتها مع شركة كولوني كابيتال. وقال ترامب إن شركته من المرجح أن تحل محل كولوني أو تمول صفقة إعادة التطوير بالكامل نقداً. وأكد مسؤولو إدارة الخدمات العامة أن أي تغيير من هذا القبيل لن يؤثر على المفاوضات. [ 142 ]

تجاوزت مؤسسة ترامب عدة عقبات تنظيمية في أبريل ومايو 2013. ففي 28 أبريل، منحت لجنة الفنون الجميلة موافقة مبدئية غير ملزمة لمسودة خطة إعادة التطوير التي قدمتها الشركة. [ 143 ] وفي 16 مايو، أكملت إدارة الخدمات العامة تقييمًا للأثر البيئي ، خلص إلى أن إعادة التطوير لن يكون لها أي آثار سلبية كبيرة على التاريخ أو استخدام الأراضي أو النقل. كما خلص التقييم إلى أن الفندق سيُدرّ حوالي 6.5 مليون دولار سنويًا من عائدات ضريبة الإقامة الفندقية، و1.5 مليون دولار من عائدات ضريبة المبيعات. [ 144 ]

في الرابع من يونيو، توصلت إدارة الخدمات العامة (GSA) إلى اتفاق نهائي مع مؤسسة ترامب بشأن إعادة تطوير مبنى مكتب البريد القديم. [ 145 ] تفاوضت مؤسسة ترامب على عقد إيجار لمدة 60 عامًا [ 145 ] [ 146 ] تدفع بموجبه 250 ألف دولار أمريكي كإيجار شهري، مع زيادات سنوية مرتبطة بمؤشر أسعار المستهلك . [ 146 ] [ 147 ] كان من المقرر أن تبدأ دفعات الإيجار إما بعد ثمانية أشهر من بدء أعمال البناء أو بعد 20 شهرًا من توقيع عقد الإيجار، أيهما أقرب. [ 147 ] كان للشركة خيار تمديد عقد الإيجار لمدة 40 عامًا أخرى. [ 129 ] وافقت مؤسسة ترامب على إنفاق ما لا يقل عن 200 مليون دولار أمريكي لإعادة تطوير العقار، [ 145 ] [ 146 ] على أن يستخدم ترامب أمواله الشخصية لتمويل عملية إعادة التطوير. [ 129 ] [ 148 ] [ 149 ] لتهدئة مخاوف النقاد من تخلفه المتكرر عن الوفاء بالتزاماته في المشاريع التطويرية، وافق ترامب على تقديم ضمان شخصي بقيمة 40 مليون دولار ، بالإضافة إلى ضمان "الأفعال السيئة" (لتغطية التهرب الضريبي، والاحتيال، أو غيرها من أشكال سوء السلوك). [ 147 ] وافقت مؤسسة ترامب على دفع جميع الضرائب، مع العلم أن عقد الإيجار لم يمنع الشركة من السعي للحصول على إعفاء ضريبي للحفاظ على المباني التاريخية . [ 146 ]

وافقت مؤسسة ترامب على تحويل مبنى مكتب البريد القديم إلى فندق يضم 260 غرفة [ 146 ] [ 148 ] [ 149 ] (مع أن بعض المصادر ذكرت أن عدد الغرف سيكون 267 غرفة [ 150 ] ، وبعضها 270 غرفة [ 126 ] [ 151 ] ، وبعضها 271 غرفة [ 129 ] [ 152 ] ، وآخرون 275 غرفة [ 147 ] ). وستحتوي العديد من الغرف على أسقف بارتفاع 7.6 متر [ 152 ] ، بينما سيتراوح ارتفاع معظم الأسقف بين 4.3 و4.9 متر . [ 129 ] [ 153 ] كان من المتوقع أن تبلغ مساحة الغرفة المتوسطة 600 قدم مربع (56 مترًا مربعًا ) ، [ 129 ] [ 153 ] وأن يحتوي الفندق على نسبة أعلى من الأجنحة والغرف الأكبر من المتوسط ​​لجذب المديرين التنفيذيين والدبلوماسيين. [ 154 ]   

في المبنى الذي كان يشغله سابقًا مكتب مدير عام البريد الأمريكي ، خططت الشركة لإنشاء جناحين رئاسيين بمساحة 3000 قدم مربع (280 مترًا مربعًا ) لكل منهما، بارتفاع سقف 16 قدمًا (4.9 مترًا) . سيحتوي كل جناح رئاسي على مدفأة عاملة، وساونا، وغرفة بخار، وخزانة ملابس واسعة ، ومصاعد مباشرة، وإطلالات على شارع بنسلفانيا الشمالي الغربي والمنتزه الوطني . [ 129 ] [ 153 ]  

برج الساعة ليلاً عام 2014

تضمنت خطط إعادة التطوير معرضًا فنيًا، ومقهى، وبارًا، ومركزًا للياقة البدنية، ومكتبة، وردهة مع نافورة، وقاعات اجتماعات، ومنتجعًا صحيًا، ومطعمين أو ثلاثة مطاعم فاخرة، والعديد من متاجر التجزئة الفاخرة، ومنتجعًا صحيًا يحمل علامة مار-أ-لاغو التجارية بمساحة 4000 قدم مربع (370 مترًا مربعًا ) ، ومتحفًا صغيرًا يُعرّف بالمبنى وبرج ساعته وأجراسه. [ 126 ] [ 129 ] [ 132 ] [ 147 ] [ 149 ] [ 150 ] [ 152 ] وافقت مؤسسة ترامب على الاستمرار في السماح للجمهور بالوصول إلى برج الساعة ومنصة المراقبة. ووافقت إدارة المتنزهات الوطنية على تشغيل جولات برج الساعة. [ 147 ] [ 149 ] [ 150 ] سيتم الحفاظ على المظهر الخارجي للمبنى (بما في ذلك الطوب متعدد الألوان والرصف الجرانيتي الذي صممته ألكسندرا كاسوبا ) [ 150 ] في حالته التاريخية. [ 147 ] في انتظار موافقة الجهات التنظيمية، اقترحت مؤسسة ترامب بناء طابق فوق الطابق الأرضي (تحويل الميزانين إلى طابق)، مع الإبقاء على الدرج الكبير. ستشغل معظم المحلات التجارية الطابقين الأرضي والثاني، بينما سيتحول مكتب الطوابع التاريخي الواقع في الجانب الشرقي من الطابق الأرضي إلى مكتب استقبال الفندق. [ 150 ] 

أُجريت تغييرات جذرية على الردهة الشرقية التي تبلغ مساحتها 86,000 قدم مربع (8,000 متر مربع ) والشوارع المحيطة بها. وكانت مؤسسة ترامب تعتزم تحويل الطابق السفلي الذي تبلغ مساحته 34,400 قدم مربع (3,200 متر مربع ) إلى مرآب سيارات يتسع لـ 150 سيارة، بالإضافة إلى قاعة احتفالات تتراوح مساحتها بين 2,940 و3,250 متر مربع (31,600 إلى 35,000 قدم مربع ) في الطابق الأرضي، وقاعات اجتماعات بمساحة 20,000 قدم مربع (1,900 متر مربع ) في الطابق الثاني. [ 150 ] [ 154 ] وستجعل مساحة قاعة الاحتفالات هذه القاعة الأكبر في أي فندق فاخر بالمدينة. [ 154 ] ووافقت المدينة على تمديد شارع 11 شمال غرب إلى المثلث الفيدرالي جنوبًا حتى شارع C شمال غرب لتوفير مدخل للسيارات. [ 147 ] [ 154 ] سيعود مدخل مبنى البريد القديم الواقع في شارع 11 شمال غرب ليكون المدخل الرئيسي للمبنى (بفتح الباب على الجانب المغلق منذ فترة طويلة). [ 154 ] في انتظار الموافقة التنظيمية النهائية، سيتم بناء مظلة جديدة من الفولاذ والزجاج فوق المدخل الجديد، وسيتم تعليق لافتة "فندق ترامب الدولي" داخل قوس المدخل. [ 150 ]    

سيصبح مدخل شارع 12 شمال غرب المدخل الثانوي، مما يتيح للجمهور الوصول إلى المطاعم والمتاجر. ستُغطى النوافذ والمدخل في الطابق الأرضي بمظلات، وستُضاف لافتة للفندق فوق المدخل. كما ستُضاف أماكن جلوس خارجية على جانبي المبنى المطل على شارع 12 شمال غرب، وشارع 11 شمال غرب، وشارع بنسلفانيا شمال غرب. ولن يُعاد فتح شارع C شمال غرب أمام حركة مرور السيارات. وأعلنت مؤسسة ترامب أنها ستزيل واجهة المتجر الزجاجية والفولاذية غير التاريخية في الطابق الأرضي على جانب شارع C، وستقوم بتوسيع وتجديد الساحة العامة هناك بإضافة أماكن جلوس خارجية ومساحة للعروض. [ 150 ]

بعد توقيع عقد الإيجار، قالت إيفانكا ترامب إن أعمال البناء ستبدأ فور تسليم المبنى إلى مؤسسة ترامب. [ 148 ]

في 14 نوفمبر/تشرين الثاني 2016، وافقت إدارة المتنزهات الوطنية على الجزء الثاني من طلب مؤسسة ترامب للحصول على إعفاء ضريبي بنسبة 20% من تكلفة ترميم المبنى، والتي قُدّرت في الطلب الأصلي بـ 160 مليون دولار. وتتمثل الخطوة الأخيرة في تقديم الجزء الثالث لتحصيل الإعفاء الضريبي على التكلفة الفعلية عند اكتمال أعمال البناء. [ 155 ] [ 156 ]

مدخل جناح مكتب البريد القديم عام 2018 عندما كان فندق ترامب الدولي

بموجب قانون إعادة التطوير لعام 2008، كان أمام الكونغرس 30 يومًا لرفض عقد الإيجار وإلا سيصبح نهائيًا. [ 145 ] [ 146 ] [ 147 ] وتوقعًا لعدم وجود أي مشاكل من جانب الهيئة التشريعية، بدأت إدارة الخدمات العامة (GSA) بنقل المستأجرين الفيدراليين الحاليين في مبنى مكتب البريد القديم. [ 149 ]

تجاوزت مؤسسة ترامب عقبة تنظيمية رئيسية أخرى في أوائل يوليو/تموز 2013. أوصى موظفو لجنة تخطيط العاصمة الوطنية الوكالة بالموافقة على خطط إعادة التطوير. [ 150 ] وأشار تقرير موظفي اللجنة إلى ضرورة مواصلة إدارة الخدمات العامة ومؤسسة ترامب العمل على تصميمات اللافتات الخارجية لضمان ملاءمتها. [ 150 ] وافقت اللجنة بكامل هيئتها على تقرير الموظفين ومنحت موافقة مبدئية على خطط بناء الشركة. وطلبت اللجنة من المؤسسة العودة في خريف 2013 بخطط نهائية. [ 157 ]

في 5 أغسطس/آب 2013، سمح الكونغرس بدخول عقد الإيجار بين إدارة الخدمات العامة ومنظمة ترامب حيز التنفيذ. [ 158 ] وذكرت صحيفة واشنطن بيزنس جورنال أن عقد الإيجار نصّ على إنشاء فندق يضم 263 غرفة [ 159 ] (وأشار مصدر آخر إلى 270 غرفة) [ 132 ] ، وأن ينفق ترامب 250 مليون دولار على أعمال التجديد. [ 159 ] وأعلنت رابطة الحفاظ على التراث في العاصمة (التي كانت تُعرف سابقًا باسم "لا تهدموه") دعمها لإعادة تطوير ترامب للموقع. [ 132 ]

استعانت مؤسسة ترامب بشركة هيرش بيدنر أسوشيتس للتصميم الداخلي لتصميم مبنى مكتب البريد القديم. [ 160 ] بدأت أعمال التجديد التي بلغت تكلفتها 200 مليون دولار في 1 مايو 2014، بإغلاق برج الساعة. [ 161 ] شملت التغييرات التي طرأت على واجهة المبنى إزالة عبارة "مكتب البريد القديم" من القوس المركزي للمدخل الرئيسي، ووضع شريط أسفل ذلك القوس يحمل عبارة "فندق ترامب الدولي". [ 162 ]

افتتح فندق ترامب الدولي في واشنطن العاصمة أبوابه للنزلاء المدفوعين بافتتاح تجريبي في 12 سبتمبر 2016. [ 4 ] وتم الاحتفال بالافتتاح الرسمي للفندق في 26 أكتوبر 2016. [ 163 ]

وصف تقريرٌ نُشر في مجلة "فانيتي فير" في ديسمبر 2016 الفندق بأنه فخمٌ من الخارج، وكارثيٌّ تمامًا، و"مُزرٍ" من الداخل. [ 164 ] وفي ديسمبر 2016 أيضًا، أجرت "لكجري ترافل إنتليجنس" مراجعةً لفندق ترامب، ووجدت قصورًا كبيرًا في خدماته وعملياته. ووصفت ديكوره بأنه "مُبهرج"، وقالت إنه لا يُناسب المسافرين من رجال الأعمال ذوي الذوق الرفيع، وصنّفته كثالث أسوأ فندق في العالم. [ 165 ] وفي 20 فبراير 2018، أُدرج الفندق في قائمة "فوربس ترافل جايد" للفنادق الخمس نجوم لعام 2018، وفي وقتٍ لاحقٍ من ذلك العام، أُدرج في قائمة "فوربس" الافتتاحية لأفخم فنادق العالم. [ 166 ] [ 167 ] وفي مقالٍ نُشر في مجلة "كوندي ناست ترافيلر" في مايو 2018، أشادت المجلة بالمطاعم والخدمة في الفندق. [ 168 ] في 20 فبراير 2019، جددت مجلة فوربس ترافل جايد تصنيف الخمس نجوم للفندق لعام 2019. كما حصل الفندق على المرتبة الأولى على موقع TripAdvisor.com بين جميع فنادق واشنطن. [ 169 ]

منظر لنصب واشنطن التذكاري وشمال فرجينيا في الأفق من مرصد برج الساعة

أبرمت مؤسسة ترامب في البداية عقودًا مع الطاهيين خوسيه أندريس وجيفري زاكاريان لافتتاح مطاعم في الردهة وفي الركن الشمالي الغربي من فندق المؤسسة الجديد المزمع إنشاؤه. إلا أن الطاهيين انسحبا من الاتفاقيات بعد أن أدلى دونالد ترامب بتصريحات علنية مثيرة للجدل حول المكسيكيين في يونيو/حزيران 2015، قبل افتتاح الفندق. وتم تسوية النزاعات القانونية التي تلت ذلك في أبريل/نيسان 2017. [ 170 ]

على مدى ستة عشر عامًا حتى عام ٢٠١٥، كان مهرجان ساكورا ماتسوري - مهرجان الشارع الياباني، وهو أكبر مهرجان ثقافي ياباني في الولايات المتحدة، يُقام طوال يوم ربيعي على جادة بنسلفانيا أمام مبنى مكتب البريد القديم. وقد مكّن موقع المهرجان من أن يكون قريبًا من مسار موكب أزهار الكرز السنوي، الذي كان يمرّ بالقرب منه على طول جادة الدستور في اليوم نفسه (انظر مهرجان أزهار الكرز الوطني ). [ ١٧١ ] [ ١٧٢ ]

مع ذلك، في عامي 2016 و2017، اضطر منظمو مهرجان الشارع إلى نقل فعاليتهم إلى موقع بعيد في واشنطن. [ 172 ] [ 173 ] أصبح نقل المهرجان ضروريًا بعد أن أبرمت مؤسسة ترامب اتفاقية مع حكومة مقاطعة كولومبيا تنص على إبقاء ممر بعرض 6 أمتار (20 قدمًا) على شارع بنسلفانيا مفتوحًا لنزلاء فندق ترامب الدولي وخدمة ركن السيارات ، باستثناء أوقات الفعاليات الكبرى مثل مواكب تنصيب الرؤساء ، مما أدى إلى عدم كفاية المساحة على الشارع لأنشطة المهرجان والفعاليات الأخرى التي كانت تُقام سابقًا بالقرب من المبنى. [ 172 ] 

في اليوم السابق لتنصيب ترامب عام 2017 ، حضر دونالد ترامب ومايكل بنس "غداء القيادة" مع مرشحيه للوزراء وكبار المتبرعين في قاعة الاحتفالات الرئاسية بفندق ترامب الدولي، حيث دفع الحضور مليون دولار. [ 174 ] [ 175 ] [ 176 ] وساعدت إيفانكا ترامب في حل الخلافات بين لجنة التنصيب وموظفي الفندق. [ 176 ]

بعد تنصيب دونالد جيه. ترامب رئيسًا للولايات المتحدة، أصبح فندق ترامب الدولي محورًا للجدل القانوني. [ 177 ] صرّح قادة العالم بأن ترامب كان يشجع المبعوثين الزائرين على الإقامة في فنادق ترامب. [ 178 ] استفاد أفراد عائلة ترامب، مثل إيفانكا، من حصتهم في الفندق خلال فترة رئاسة دونالد ترامب. [ 179 ]

بعد مغادرته منصبه، واصلت لجنة الرقابة بمجلس النواب تحقيقاتها، وكشفت علنًا في أكتوبر 2021 أن فندق ترامب الدولي قد تلقى حوالي 3.7 مليون دولار من حكومات أجنبية، مما قد يُعد انتهاكًا لبند المكافآت الأجنبية في الدستور الأمريكي. بالإضافة إلى ذلك، ووفقًا للجنة الكونغرس، تكبّد الفندق خسارة صافية تجاوزت 70 مليون دولار خلال فترة رئاسة ترامب. ولمعالجة هذه الخسارة، أقرضت شركة أخرى تابعة لترامب، وهي شركة DJT Holdings LLC، الفندق أكثر من 27 مليون دولار، لم يسدد منها الفندق سوى جزء ضئيل. وقد حُوِّل معظم القرض لاحقًا إلى مساهمات رأسمالية. [ 180 ]

دعاوى قضائية تتعلق ببند المكافآت
كرو ضد ترامب

في يناير/كانون الثاني 2017، رفعت منظمة " مواطنون من أجل المسؤولية والأخلاق في واشنطن " (CREW) وعدد من كبار الفقهاء القانونيين، بمن فيهم لورانس ترايب من كلية الحقوق بجامعة هارفارد ، ونورمان إل. آيزن ، المستشار الخاص السابق للبيت الأبيض لشؤون الأخلاق والإصلاح الحكومي، وإروين شيميرينسكي من جامعة كاليفورنيا في إرفاين ، وزفير تيتشوت من جامعة فوردهام ، دعوى قضائية ضد ترامب . [ 181 ] [ 182 ] وتزعم الدعوى أن ترامب ينتهك بند المكافآت الأجنبية في دستور الولايات المتحدة لأن فنادقه، بالإضافة إلى شركات أخرى، تقبل مدفوعات من نزلاء أجانب. [ 181 ] وفي يناير/كانون الثاني 2021، أمرت المحكمة العليا الأمريكية المحاكم الأدنى درجة برفض القضية لانتفاء موضوعها ، لأن ترامب لم يعد رئيسًا. [ 183 ]

مقاطعة كولومبيا وماريلاند ضد ترامب

في 12 يونيو/حزيران 2017، رفع المدعي العام كارل راسين، عن مقاطعة كولومبيا، والمدعي العام برايان فروتش، عن ولاية ماريلاند ، دعوى قضائية مشتركة أمام محكمة الولايات المتحدة الجزئية لمنطقة ماريلاند ضد الرئيس ترامب، متهمين إياه بانتهاك بنود الدستور الأمريكي المتعلقة بالمكافآت الأجنبية والمحلية . [ 184 ] وعلى غرار قضية "كرو ضد ترامب"، استشهد المدعيان العامان راسين وفروتش بتلقي مؤسسة ترامب أموالاً أجنبية في فنادق ترامب وغيرها من الشركات، معتبرين ذلك انتهاكاً للدستور، وأن هذه المعاملة تؤثر سلباً على اقتصاد مقاطعة كولومبيا وماريلاند، فضلاً عن مصالح الشعب الأمريكي. [ 185 ] وفي يناير/كانون الثاني 2021، أمرت المحكمة العليا الأمريكية المحاكم الأدنى درجة برفض القضية لانتفاء موضوعها ، نظراً لأن ترامب لم يعد رئيساً. [ 183 ]

بلومنتال ضد ترامب

في 14 يونيو/حزيران 2017، وبقيادة السيناتور ريتشارد بلومنتال والنائب جون كونيرز الابن ، رفع أكثر من ثلث أعضاء الكونغرس المصوتين دعوى قضائية زعموا فيها انتهاكات لبند المكافآت الأجنبية، مطالبين بحقهم في الاطلاع على الهدايا الواردة من الحكومات الأجنبية والموافقة عليها قبل استلامها. [ 186 ] وتتضمن الدعوى ادعاءات محددة تتعلق بمحاولات استمالة الحكومات الأجنبية في مبنى مكتب البريد القديم. وفي عام 2020، قضت محكمة الاستئناف الأمريكية لمنطقة كولومبيا بأن أعضاء الكونغرس الأفراد لا يملكون الصفة القانونية لرفع دعوى ضد الرئيس عندما سعوا للحصول على حكم إعلاني وأمر قضائي بشأن انتهاكات مزعومة لبند المكافآت الأجنبية. [ 187 ]

رد ترامب

رد الرئيس دونالد ترامب على مزاعم بند المكافآت بوضع خطة لتحويل مدفوعات الضيوف الأجانب إلى الخزانة الأمريكية، وعلى قضايا عقد إدارة الخدمات العامة (GSA) بوضع ممتلكاته في صندوق استئماني يديره أبناؤه. وقد انتقد هذه الخطة والتر إم. شوب ، مدير مكتب الأخلاقيات الحكومية الأمريكي ، الذي صرّح بأن "الخطة لا تتوافق مع نهج رؤسائنا على مدى الأربعين عامًا الماضية" وتتعارض مع الممارسات السابقة، إذ "...كل رئيس في العصر الحديث اتخذ القرار الحاسم بالتخلي عن ممتلكاته". [ 188 ]

عقد إدارة الخدمات العامة

ينص عقد الإيجار الذي أبرمته مؤسسة ترامب مع إدارة الخدمات العامة (GSA) عام 2013 على أنه "لا يجوز لأي مسؤول منتخب في الحكومة... الحصول على أي حصة أو جزء من هذا العقد، أو أي منفعة قد تنشأ عنه". [ 177 ] وفي رسالة موجهة إلى إدارة الخدمات العامة، كتبت منظمة " مواطنون من أجل المسؤولية والأخلاق في واشنطن" : "يُمنع المسؤولون الحكوميون المنتخبون من الحصول على أي منفعة بموجب عقد الإيجار، والآن بعد أن أدى السيد ترامب اليمين الدستورية اليوم رئيسًا للولايات المتحدة، فإن شركة "ترامب أولد بوست أوفيس" (Trump Old Post Office LLC)، التي يمتلكها ترامب بشكل كبير، تُخالف بند تضارب المصالح في عقد الإيجار ". [ 177 ] وبعد انتخاب ترامب رئيسًا، اتخذ الديمقراطيون موقفًا مفاده أنه "يجب عليه التخلي تمامًا عن جميع مصالحه المالية في عقد الإيجار للامتثال للاتفاقية القانونية". [ 189 ] في فبراير/شباط 2017، وجّه السيناتوران توم كاربر وكلير مكاسكيل ( العضوان الديمقراطيان البارزان في لجنة الأمن الداخلي والشؤون الحكومية ولجنتها الفرعية الدائمة للتحقيقات ، على التوالي) رسالةً إلى المفتش العام لهيئة الخدمات العامة ، جاء فيها: "منذ تولي الرئيس ترامب منصبه، يبدو أن شركة ترامب أولد بوست أوفيس، ذ.م.م.، قد خالفت صراحةً بنود عقد الإيجار". وطلبا إجراء تحقيق من قبل المفتش العام. [ 189 ] وفي مارس/آذار 2017، أعلنت هيئة الخدمات العامة أنها تعتبر مستأجر العقار ملتزمًا تمامًا ببنود عقد الإيجار، وذلك بعد إعادة هيكلة التنظيم الخاص بالفندق ووضع العقار في صندوق استئماني قابل للإلغاء. [ 190 ] في 30 أغسطس/آب 2017، أفادت وكالة بلومبيرغ بي إن إيه أن كلاً من مكتب محاسبة الحكومة (GAO) ومكتب التفتيش التابع للمفتش العام لهيئة الخدمات العامة (GSA) قد أكدا أنهما يُجريان تقييمًا لإدارة هيئة الخدمات العامة لعقد الإيجار. [ 191 ] في يناير/كانون الثاني 2019، وافق المستشار القانوني العام لهيئة الخدمات العامة، جاك سانت جون، على التوصية الوحيدة الواردة في تقرير كارول إف. أوتشوا المكون من 47 صفحة، والتي تنص على أن مصلحة الرئيس التجارية في فندق ترامب الدولي في مبنى مكتب البريد القديم قد تُشكل انتهاكًا لبند المكافآت، مما قد يؤدي إلى خرق عقد الإيجار. [ 192 ]

الاحتجاجات السياسية
متظاهرون أمام فندق ترامب في 15 أبريل 2017

خلال فترة رئاسة دونالد ترامب ، أصبح مبنى مكتب البريد القديم موقعًا متكررًا للاحتجاجات السياسية. ففي مساء 15 مايو/أيار 2017، عرض الفنان روبن بيل رسائل على واجهة الفندق ، تضمنت، من بين أمور أخرى، عبارة "نرحب بالمكافآت"، إلى جانب عرض متحرك لأعلام الدول التي أقام فيها ترامب مشاريع تجارية. [ 193 ] وفي 13 يناير/كانون الثاني 2018، وبعد أن ورد أن ترامب استخدم كلمة "حفرة قذرة" في اجتماع، عرض بيل على الواجهة رسالة تقول: "لست من سكان واشنطن العاصمة؟" / "هل تحتاج إلى مكان للإقامة؟" / "جرب حفرتنا القذرة". [ 194 ] وعقب مسيرة "من أجل حياتنا " المناهضة للعنف المسلح في 24 مارس/آذار 2018، ترك العديد من المشاركين لافتاتهم بجوار الفندق. [ 195 ] [ 196 ]

فندق والدورف أستوريا واشنطن العاصمة

في عام ٢٠٢١، وافقت مؤسسة ترامب على بيع عقد إيجار المبنى مقابل ٣٧٥ مليون دولار لشركة الاستثمار "سي جي آي ميرشانت غروب"، التي كانت تخطط لإعادة تسمية الفندق ليصبح " والدورف أستوريا" . [ ١٩٧ ] وكان من المتوقع أن تربح مؤسسة ترامب ١٠٠ مليون دولار من هذه الصفقة. [ ١٩٨ ] وذكرت صحيفة نيويورك تايمز في يوليو ٢٠٢٥ أن المشتري اقترض ٢٨  مليون دولار من ترامب لتغطية تكاليف إتمام الصفقة، ثم تخلف عن سداد القرض. وكان ترامب قد استثمر ١٠٠  مليون دولار في المبنى، وحقق ربحًا صافيًا قدره ٧٩  مليون دولار من البيع بعد خصم الضرائب. [ ١٩٩ ]

في فبراير 2022، سعت لجنة الرقابة بمجلس النواب إلى منع ترامب من إتمام عملية البيع. وكتبت اللجنة إلى إدارة الخدمات العامة، مُشيرةً إلى أن ترامب يُشتبه في تقديمه "معلومات كاذبة أو مُضللة للحكومة الفيدرالية" من خلال تزويد إدارة الخدمات العامة "ببيان مالي واحد على الأقل قد يتضمن تحريفات جوهرية". وقالت اللجنة إنه لا ينبغي "مكافأة" ترامب على "سعيه إلى التربح من الرئاسة". وكان بإمكان إدارة الخدمات العامة منع بيع عقد الإيجار من خلال إنهائه قبل إتمام مؤسسة ترامب عملية البيع. [ 198 ]

أُغلق الفندق في 11 مايو 2022، [ 5 ] بعد بيعه لمجموعة سي جي آي ميرشانت. وقد حظي إزالة لافتة ترامب من واجهة المبنى بتغطية إعلامية دولية واسعة. [ 200 ] [ 201 ] [ 202 ] [ 203 ]

أعيد افتتاح الفندق تحت اسمه الجديد في 1 يونيو 2022. [ 204 ]

الحجز والمزاد

في 5 أغسطس 2024، قام مُقرض مجموعة سي جي آي ميرشانت بالحجز على حق الانتفاع بالعقار، نتيجةً لتخلف سي جي آي عن سداد قرضها. وقام المُقرض، بي دي تي آند إم إس دي بارتنرز، بطرح حق الانتفاع في مزاد علني، لكنه لم يتلق أي عروض. ثم قدم المُقرض عرضه الخاص بقيمة 100 مليون دولار، واستحوذ على العقار لاحقًا. واستمر عقد هيلتون لإدارة العقار. [ 205 ] واشترت بي دي تي آند إم إس دي بارتنرز العقار في يونيو 2026. [ 206 ]

برج الساعة والأجراس

إحدى أجراس الكونغرس معلقة في برج الساعة بمبنى مكتب البريد القديم عام 2012
منظر للبيت الأبيض ومبنى وزارة الخزانة الأمريكية وفندق ويلارد من مرصد برج الساعة

يُعد برج الساعة في مبنى مكتب البريد القديم، الذي يبلغ ارتفاعه 96 مترًا (315 قدمًا)، ثالث أعلى مبنى في واشنطن، بعد نصب واشنطن التذكاري وكنيسة بازيليكا الضريح الوطني للحبل بلا دنس . [ 207 ] يوفر سطح المراقبة في البرج، الذي يبلغ ارتفاعه 82 مترًا (270 قدمًا)، إطلالات بانورامية على المدينة ومحيطها. [ 11 ] [ 207 ] يضم البرج معرضًا يصور نضال المبنى الطويل من أجل البقاء، بالإضافة إلى عرض لآلية عمل الساعة المضيئة من الداخل. [ 17 ]  

يضم برج الساعة أجراس الكونغرس (المعروفة أيضًا بأجراس ديتشلي)، التي صُنعت في مسبك أجراس وايت تشابل ، وهي نسخ طبق الأصل من أجراس دير وستمنستر . [ 208 ] تبرع السير ديفيد ويلز، مؤسس مؤسسة ديتشلي ، بهذه الأجراس للولايات المتحدة الأمريكية إحياءً لذكرى مرور مئتي عام على تأسيسها عام 1976. [ 208 ] [ 209 ] ومع ذلك، لم تُنقل الأجراس إلى الولايات المتحدة الأمريكية ولم تُركّب في برج الساعة إلا عام 1983. [ 208 ]

تتألف مجموعة الأجراس العشر من أجراس يتراوح وزنها بين 140 و1360 كيلوغرامًا (300 إلى 3000 رطل) وقطرها بين 0.61 و1.37 متر (2 إلى 4.5 قدم ) . [ 208 ] تتكون هذه الأجراس من 78% نحاس و22% قصدير. [ 208 ] يحمل كل جرس ختم الولايات المتحدة العظيم ، وختم المملكة العظيم ، وصورة بارزة لزهرة فخر لندن . [ 210 ] ولأن البرج لم يُصمم لاستيعاب الأجراس، فقد تم التعاقد مع شركة الهندسة المعمارية " سكيدمور، أوينغز وميريل" وشركة الهندسة الإنشائية "كاغلي وشركاؤه" لتعديل البرج بحيث يتحمل وزن الأجراس وإجهاد تأرجحها. [ 26 ]  

تقوم جمعية واشنطن لقرع الأجراس بقرع أجراس الكونغرس كل خميس مساءً للتدريب، وكذلك في المناسبات الخاصة. [ 208 ] تُعدّ هذه الأجراس الرسمية للكونغرس الأمريكي واحدة من أكبر مجموعات أجراس التغيير في أمريكا الشمالية. [ 208 ] يمكن لزوار البرج رؤية الحبال الملونة (المعروفة باسم "سالي") التي يسحبها قارعو الأجراس لقرعها، ولكن ليس الأجراس نفسها، مع وجود خطط جارية لفتح منطقة مخصصة لمشاهدة الأجراس أيضًا. [ 211 ]

قبل أعمال التجديد التي جرت عام ٢٠١٤، كان حراس إدارة المتنزهات الوطنية يقدمون جولات تعريفية في برج الساعة. [ ٢١١ ] وبعد توقف دام ثلاث سنوات خلال فترة تجديد البرج، استؤنفت جولات الحراس في فبراير ٢٠١٧. [ ٢١١ ] واستمرت الخدمة خلال فترة إغلاق الحكومة الفيدرالية الأمريكية في الفترة ٢٠١٨-٢٠١٩، والذي شمل جميع الخدمات الحكومية الفيدرالية باستثناء الخدمات الأساسية، بما في ذلك إدارة المتنزهات الوطنية. [ ٢١٢ ]

انظر أيضاً

مراجع

  1. 1 2 "نظام معلومات السجل الوطني  -  ( رقم 73002105)" . السجل الوطني للأماكن التاريخية . دائرة المتنزهات الوطنية . 9 يوليو 2010.
  2. ↑
    1. ماير، يوجين ل. (27 مايو 2014). "تجديد ترامب لمكتب البريد القديم في واشنطن" . صحيفة نيويورك تايمز . مؤرشف من الأصل في 6 فبراير 2017. تم الاطلاع عليه في 1 أكتوبر 2016 .
    2. أوكونيل، جوناثان (17 أغسطس/آب 2012). "كيف استحوذ آل ترامب على مبنى مكتب البريد القديم" . صحيفة واشنطن بوست . مؤرشف من الأصل في 17 يونيو/حزيران 2016. تم الاطلاع عليه في 1 أكتوبر/تشرين الأول 2016 .
    3. غرانت، بيتر (8 فبراير 2016). "فندق ترامب في واشنطن العاصمة سيفتتح قبل الموعد المحدد" . صحيفة وول ستريت جورنال . مؤرشف من الأصل في 19 يناير 2017. تم الاطلاع عليه في 8 فبراير 2016 .
    4. روستون، آرام؛ فاغنر، دانيال (2 أغسطس/آب 2016). "وثيقة تُظهر أن ترامب منح أبناءه حصة كبيرة في صفقة حكومية ضخمة" . بازفيد نيوز. مؤرشف من الأصل في 8 نوفمبر/تشرين الثاني 2016. تم الاطلاع عليه في 1 أكتوبر/تشرين الأول 2016 .
    5. كريغ، سوزان؛ ليبتون، إريك (3 فبراير 2017). "سجلات الصناديق الاستئمانية تُظهر أن ترامب لا يزال مرتبطًا ارتباطًا وثيقًا بإمبراطوريته" . صحيفة نيويورك تايمز . مؤرشف من الأصل في 4 فبراير 2017. تم الاطلاع عليه في 4 فبراير 2017 .
  3. ↑
    1. 12 سبتمبر 2016: افتتاح فندق ترامب الدولي في واشنطن العاصمة؛ ومن المقرر إقامة حفل الافتتاح الكبير في أكتوبر. مؤرشف في 2 أكتوبر 2016 على موقع Wayback Machine . قناة فوكس 5 دي سي. تاريخ الاسترجاع: 1 أكتوبر 2016.
    2. سميث، ديفيد (12 سبتمبر/أيلول 2016). "ترامب ليس مرحباً به هنا: افتتاح فندق في واشنطن العاصمة يُقابل باحتجاجات" . صحيفة الغارديان . مؤرشف من الأصل في 30 سبتمبر/أيلول 2016. تم الاطلاع عليه في 1 أكتوبر/تشرين الأول 2016 .
  4. 1 2 رودان، مايا. "داخل فندق دونالد ترامب الجديد في واشنطن العاصمة" . مجلة تايم . مؤرشف من الأصل في 16 سبتمبر 2016. تم الاطلاع عليه في 29 نوفمبر 2016 .
  5. 1 2 ليبتون، إريك (11 مايو 2022). "ترامب يُكمل بيع فندق واشنطن لمجموعة مستثمرين" . صحيفة نيويورك تايمز .
  6. ↑ "سيتم تغيير اسم فندق ترامب الدولي في واشنطن العاصمة وتسويقه كفندق والدورف أستوريا" .
  7. 1 2 "موقع مكتب البريد". صحيفة واشنطن بوست . 30 أغسطس 1890.
  8. 1 2 3 4 ستراك، مايرون. "إحياء مكتب البريد القديم". صحيفة واشنطن بوست . 16 أبريل 1983.
  9. 1 2 3 بينيديتو، دونوفان، ودو فال، ص. 166.
  10. 1 2 3 4 Burke and Powers, p. 94.
  11. 1 2 3 "الوصف المعماري" . مكتب البريد القديم، واشنطن العاصمة . واشنطن العاصمة: إدارة الخدمات العامة . مؤرشف من الأصل في 26 نوفمبر 2017. تم الاطلاع عليه في 26 نوفمبر 2017 .
  12. 1 2 بينويير ووالكر، ص 162.
  13. 1 2 3 4 مولر وفيلدبليوم، ص 129.
  14. 1 2 إيفلين، ديكسون، وأكرمان، ص 75-76.
  15. ↑ وينتزل، ص 34.
  16. 1 2 3 4 "مبنى مكتب البريد الجديد ليس نجاحًا كبيرًا". صحيفة نيويورك تايمز . 21 يناير 1900.
  17. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 غاماريكيان، باربرا. "مبنى مكتب البريد القديم يصبح 'مشروعًا مميزًا' " . صحيفة نيويورك تايمز . 4 مارس 1983. مؤرشف في 4 أغسطس 2017، في أرشيف الإنترنت. تاريخ الوصول: 12 سبتمبر 2013.
  18. 1 2 3 "مزدحم للغاية لدرجة عدم الراحة". صحيفة واشنطن بوست . 15 سبتمبر 1899.
  19. 1 2 "الكونغرس وقضايا التوسع وزيادة التسلح التي تواجهه". صحيفة نيويورك تايمز . 6 نوفمبر 1898.
  20. ↑ «سقط في البئر». صحيفة واشنطن بوست . 1 أكتوبر 1899؛ «توفي». صحيفة واشنطن بوست . 2 أكتوبر 1899.
  21. 1 2 "المبنى البلدي الجديد". صحيفة واشنطن بوست . 16 ديسمبر 1902.
  22. ↑ اللجنة الفرعية المعنية بالمباني والأراضي العامة، ص 60.
  23. ↑ سكوت ولي، ص 170.
  24. ↑ موفيت، صموئيل إي. "واشنطن، رغم خروجها عن خطط لإنفانت، ستكون مع مرور الوقت أجمل عاصمة في العالم". صحيفة واشنطن بوست . 22 يوليو 1906.
  25. ↑ "خطة المباني العامة". صحيفة واشنطن بوست . 5 ديسمبر 1906.
  26. 1 2 3 4 كيلي، جون (1 مارس 2012). "ذكريات جميلة عن مكتب البريد القديم" . صحيفة واشنطن بوست . مؤرشف من الأصل في 19 مايو 2017. تم الاطلاع عليه في 26 أبريل 2017 .
  27. ↑ أبلوايت، ص 16.
  28. ↑ كما سمح القانون بتوسيع كبير لمبنى مكتب الطباعة الحكومي الأمريكي في شارع نورث كابيتول ، وتوسيع كبير لشارع بي ستريت شمال غرب (الذي أعيد تسميته لاحقًا بشارع الدستور) على الجانب الشمالي من ناشونال مول .
  29. ↑ "كوليدج يوقع على مشروع بناء عام بقيمة 165 مليون دولار". صحيفة واشنطن بوست . 26 مايو 1926.
  30. ↑ ويتاكر، تشارلز ب. "بناء لمجد واشنطن". صحيفة نيويورك تايمز . 6 مارس 1927.
  31. ↑ "اختيار مهندسين معماريين لتقديم المشورة بشأن خطط مثلث المركز التجاري". صحيفة واشنطن بوست . 20 مايو 1927.
  32. ↑ "دراسة مواقع المثلث من قبل مجلس الهندسة المعمارية". صحيفة واشنطن بوست . 12 يوليو 1927.
  33. ^ جوثيم ولي، ص 181-95.
  34. 1 2 سبيرز، إل سي "مظهر واشنطن يتغير". صحيفة نيويورك تايمز . 18 مارس 1928.
  35. ↑ ماكورميك، آن أوهير. "بناء العاصمة الكبرى". صحيفة نيويورك تايمز . 26 مايو 1929.
  36. 1 2 جود، ص 13.
  37. 1 2 آدامز، ميلدريد. "مثلث واشنطن يتوسع". صحيفة نيويورك تايمز . 7 أكتوبر 1934.
  38. ↑ "مباني المثلث الأمريكي ستُبنى خلال عام". صحيفة واشنطن بوست . 7 نوفمبر 1934.
  39. ↑ "توماس يجدد نضاله لإنقاذ مبنى مكتب البريد الذي يبلغ عمره 50 عامًا". صحيفة واشنطن بوست . 1 مايو 1938.
  40. ↑ خرائط فودور السريعة واشنطن العاصمة ، ص 55.
  41. يذكر المؤلف أن فيلم سولجينيتسين تم تصويره، لكن من المرجح أن المقصود بـ"التصوير" هنا هو "التصوير السينمائي" باستخدام كاميرا سينمائية. لم تكن معدات الفيديو المحمولة قد طُوّرت في ستينيات القرن العشرين، عندما شغلت وكالة الإعلام الأمريكية مساحة في المبنى وأنتجت أفلام الدعاية.
  42. ↑ بيدنار، ص 24؛ جلازر، ص 151.
  43. ↑ (1) "ثقل ساعة مكتب البريد القديم يمر عبر طابقين" . صحيفة واشنطن بوست وتايمز هيرالد . 11 أكتوبر 1956. ص 1. مؤرشف من الأصل في 27 أبريل 2017. تم الاطلاع عليه في 26 أبريل 2016 . (2) "استبعاد الإهمال في حادثة ساعة مكتب البريد القديمة" . العقارات . صحيفة واشنطن بوست وتايمز هيرالد. 20 أكتوبر 1956. ص. د9. مؤرشف من الأصل في 27 أبريل 2017. تم الاطلاع عليه في 26 أبريل 2017 . 
  44. ↑ شراج، ص 68؛ هيس، ص 115؛ هودجسون، ص 80.
  45. ↑ وايت، جين م. "تصاميم شارع بنسلفانيا يجب أن تحظى بدعم جونسون". صحيفة واشنطن بوست . 12 ديسمبر 1963.
  46. ↑ "وايت، جين م. "الكشف عن تصميم "كبير" مستوحى من كينيدي لشارع بنسلفانيا الجديد". صحيفة واشنطن بوست . 31 مايو 1964.
  47. ↑ هودجسون، ص 81.
  48. ↑ ريتشارد، بول. "مطالبة باتخاذ إجراء في المثلث الفيدرالي". صحيفة واشنطن بوست . 10 سبتمبر 1966.
  49. ↑ بلير، ويليام. "مصير لجنة إعادة تصميم شارع بنسلفانيا في يد نيكسون بعد أن حذف الكونغرس الأموال المخصصة لها". صحيفة نيويورك تايمز . 26 أكتوبر 1969.
  50. ↑ "نيكسون يوقع على مشروع قانون الجادة". صحيفة واشنطن بوست . 31 أكتوبر 1972.
  51. ↑ آيزن، جاك وفيسك، فينياس ر. "بدء حملة هدم برج في شمال غرب المدينة". صحيفة واشنطن بوست . 6 فبراير 1970.
  52. ↑ "اقترب موعد برج الساعة". صحيفة واشنطن بوست . 5 مارس 1970.
  53. ↑ فون إيكاردت، وولف. "لماذا لا نستطيع الاحتفاظ بمكتب البريد القديم والاستمتاع به؟" صحيفة واشنطن بوست . 8 مارس 1970.
  54. ↑ فون إيكاردت، وولف. "قلعة محفزة في المثلث". صحيفة واشنطن بوست . 30 يناير 1971؛ "تغييرات في مشاريع شارع بنسلفانيا؛ افتتاح مكتب بريد". مجلة المعهد الأمريكي للمهندسين المعماريين . سبتمبر 1981، ص 22.
  55. ↑ ديفيراري، ص 43.
  56. ↑ ليفي، كلوديا. "مسيرة تسعى لإنقاذ معلم قديم في واشنطن العاصمة". صحيفة واشنطن بوست . 19 أبريل 1971.
  57. ↑ ليفي، كلوديا. "جلسة استماع مكتب البريد القديم". صحيفة واشنطن بوست . 22 أبريل 1971.
  58. ↑ شارنفنبرغ، كيرك. "دراسة ترميم مبنى مكتب البريد". صحيفة واشنطن بوست . 1 يوليو 1971.
  59. ↑ آيزن، جاك. "البحث عن نهاية لفيلم 'المثلث' عام 1976 " . صحيفة واشنطن بوست . 25 يناير 1972.
  60. ↑ كومبس، أبوت. "شركة غرافيل تسعى لمنع هدم مكتب البريد القديم". صحيفة واشنطن بوست . 21 أبريل 1972.
  61. ↑ غرين، ستيفن. "رفض تمويل بناء غراند بلازا". صحيفة واشنطن بوست . 20 يونيو 1972.
  62. ↑ غودين، إميلي. "ترامب يكشف عن خطة لفندق فاخر في جناح مكتب البريد القديم التاريخي". صحيفة ذا هيل . 10 سبتمبر 2013. تاريخ الاطلاع: 12 سبتمبر 2013.
  63. ↑ شارنفنبرغ، كيرك. "إدارة الخدمات العامة تتحرك لإنقاذ مكتب البريد القديم". صحيفة واشنطن بوست . 23 مارس 1973.
  64. ↑ جورني، سينثيا. "إنقاذ مبنى مكتب البريد القديم التاريخي ضمن الخطة الكبرى للشارع". صحيفة واشنطن بوست . 5 سبتمبر 1975.
  65. ↑ كونروي، سارة بوث. "تجديد جريء لمبنى مكتب البريد القديم". صحيفة واشنطن بوست . 3 يونيو 1977؛ آيزن، جاك. "تخصيص 18 مليون دولار لتحويل مكتب البريد القديم". صحيفة واشنطن بوست . 28 يوليو 1977؛ بروسك، إد. "قضية مكتب البريد القديم المتلاشي". صحيفة واشنطن بوست . 12 يوليو 1979.
  66. ↑ «عالمة الفطريات جون كوون تشونغ تحقق في الفطريات الضارة المحمولة جواً | الجمعية الأمريكية لتقدم العلوم» . www.aaas.org . تم الاطلاع عليه بتاريخ 10 أكتوبر 2021 .
  67. 1 2 3 4 5 سبينر، جاكي. "الفشل في الشارع الرئيسي". صحيفة واشنطن بوست . 7 أغسطس 2000.
  68. ↑ رينجل، كين (14 سبتمبر 1983). "تصميم داخلي مُجدد يحصل على لقب بوتيك" . صحيفة واشنطن بوست . مؤرشف من الأصل في 4 أغسطس 2017. تم الاطلاع عليه في 3 أغسطس 2017 .
  69. ↑ مايكل لويس: هل رأى أحد الرئيس؟ - بلومبيرغ 2018
  70. 1 2 ماير، كارولين إي. (12 سبتمبر 1983). "مكتب البريد القديم يستيقظ لحياة جديدة في الجادة" . صحيفة واشنطن بوست . مؤرشف من الأصل في 4 أغسطس 2017. تم الاسترجاع في 3 أغسطس 2017 .
  71. ↑ بيرسون، ريتشارد. "وفاة نانسي هانكس، 55 عامًا". صحيفة واشنطن بوست . 9 يناير 1983.
  72. ↑ غييرموبرييتو، ألما (2 مايو 1984). "دقات أجراس افتتاح برج مكتب البريد القديم" . صحيفة واشنطن بوست . مؤرشف من الأصل في 4 أغسطس 2017. تم الاطلاع عليه في 3 أغسطس 2017 .
  73. ↑ فورجي، بنيامين (16 أبريل 1983). "مكتب البريد القديم يُسلّم" . صحيفة واشنطن بوست . مؤرشف من الأصل في 4 أغسطس 2017. تم الاطلاع عليه في 3 أغسطس 2017 .
  74. ↑ فورجي، بنيامين (13 سبتمبر 1983). "مكتب البريد القديم: ولادة جديدة رائعة" . صحيفة واشنطن بوست . مؤرشف من الأصل في 4 أغسطس 2017. تم الاطلاع عليه في 3 أغسطس 2017 .
  75. 1 2 غريمسلي، كيرستين داوني (22 أكتوبر 1993). "جناح مكتب البريد يواجه الحجز؛ معلم سياحي شهير متأخر عن دفع الإيجار" . صحيفة واشنطن بوست . مؤرشف من الأصل في 4 أغسطس 2017.
  76. ↑ "جناح مكتب البريد القديم" . المنطقة: دليل السائح إلى واشنطن العاصمة . تصميم بيج فيش. 2016. مؤرشف من الأصل في 25 نوفمبر 2017. تم الاسترجاع في 25 نوفمبر 2017 .
  77. ↑ تاك، لون (7 أكتوبر 1986). "إعادة تسمية مكتب البريد القديم باسم نانسي هانكس" . صحيفة واشنطن بوست . مؤرشف من الأصل في 4 أغسطس 2017. تم الاطلاع عليه في 3 أغسطس 2017 .
  78. ↑ القانون العام 98-1، 97 Stat. 3 (1983)
  79. وان ، ويليام ( 31 ديسمبر /كانون الأول 2008). "انسَ نيويورك - انسَ أمرها" . مترو . صحيفة واشنطن بوست . مؤرشف من الأصل في 7 يناير/كانون الثاني 2018. تم الاطلاع عليه في 6 يناير/كانون الثاني 2018 .
  80. ١ ٢ ٣ باركر، كارلين (٢١ ديسمبر ١٩٨٣). "المدينة تُقيم احتفالاً صاخباً في وسط المدينة ليلة رأس السنة" . السياسة. صحيفة واشنطن بوست . مؤرشف من الأصل في ٥ فبراير ٢٠١٨. تم الاطلاع عليه في ٧ يناير ٢٠١٨ .
  81. 1 2 3 يونايتد برس إنترناشونال (1 يناير 1984). "احتفالات تستقبل العام الجديد" . تايمز ديلي . فلورنس، ألاباما . ص 1. تم الاطلاع عليه في 6 يناير 2018 - عبر أخبار جوجل . 
  82. ↑ (1) "طابع الحب العادي بقيمة 20 سنتًا" (ملف PDF) . النشرة البريدية . 104 (21437). واشنطن العاصمة: خدمة البريد الأمريكية : 1. 22 ديسمبر 1983. مؤرشف (ملف PDF) من الأصل في 8 يناير 2018. تم الاطلاع عليه في 7 يناير 2018 .(2) "إصدار الحب لعام 1984" . أراغو: الناس والبريد والبريد ( هواية جمع الطوابع ) . واشنطن العاصمة: المتحف الوطني للبريد التابع لمؤسسة سميثسونيان . مؤرشف من الأصل في 7 يناير 2018. تم الاطلاع عليه في 7 يناير 2018 .
  83. 1 2 3 "الحب" (ملف PDF) . الجمعية الأمريكية لهواة جمع الطوابع . 2011. الصفحات 6-7 . مؤرشف من النسخة الأصلية (ملف PDF) بتاريخ 3 أغسطس 2016. تم الاطلاع عليه بتاريخ 7 يناير 2018 . 
  84. ↑ وينيك، ليس (7 أبريل 1985). "خدمة البريد الأمريكية تُرسل رسالتها الرابعة من الحب إلى مُحبي طابع 'الطابع الخاص' المُخلصين" . شيكاغو تريبيون . مؤرشف من الأصل في 29 نوفمبر 2014. تم الاطلاع عليه في 13 مايو 2018. صدر أول طابع من طوابع الحب الأربعة في 26 يناير 1973 ، وصممه الرسام روبرت إنديانا. .... أما الطابع الجديد الذي سيصدر في 17 أبريل، فقد رسمته كوريتا كينت، من بوسطن، والمعروفة بلوحاتها الزاهية والملونة. ظهر التصميم لأول مرة في منتصف ليل 31 ديسمبر 1984، عندما انزلقت نسخة طبق الأصل من التصميم، تزن 1100 رطل وأبعادها 12 × 20 قدمًا، على كابل طوله 240 قدمًا من برج مبنى مكتب البريد القديم في واشنطن العاصمة. وشاهد أكثر من 65000 شخص الكشف عن الطابع.
  85. ١ ٢ ٣ ستيفنسون، دوغلاس (٥ ديسمبر ١٩٨٦). "احتفالٌ باهرٌ لاستقبال عام ١٩٨٧" . صحيفة واشنطن بوست . مؤرشف من الأصل في ٨ يناير ٢٠١٨. تم الاطلاع عليه في ٧ يناير ٢٠١٨ .
  86. 1 2 3 4 5 6 توومي، ستيف (29 ديسمبر 1990). "هل يجب نسيان طابع 'الحب' الخاص بواشنطن العاصمة في رأس السنة؟" . صحيفة واشنطن بوست . مؤرشف من الأصل في 5 فبراير 2018. تم الاطلاع عليه في 6 يناير 2018 .
  87. ١ ٢ ٣ "أمة تستقبل العام الجديد بالمسيرات والاحتفالات" . صحيفة فري لانس ستار . فريدريكسبيرغ، فيرجينيا . أسوشيتد برس . ٢ يناير ١٩٨٦. ص ١٩ - عبر أخبار جوجل . احتشد ما يقدر بنحو ١٠٠ ألف شخص لاستقبال العام الجديد في شارع بنسلفانيا في واشنطن العاصمة. 
  88. ↑ (1) "طابع الحب العادي بقيمة 22 سنتًا" (ملف PDF) . النشرة البريدية . 106 (21546). واشنطن العاصمة: خدمة البريد الأمريكية : 1. 26 ديسمبر 1985. مؤرشف من الأصل (ملف PDF) في 7 يناير 2018. تم الاطلاع عليه في 7 يناير 2018 .(2) "إصدار الحب لعام 1986" . أراغو: الناس والبريد والبريد ( هواية جمع الطوابع ) . واشنطن العاصمة: المتحف الوطني للبريد التابع لمؤسسة سميثسونيان . مؤرشف من الأصل في 7 يناير 2018. تم الاطلاع عليه في 7 يناير 2018 .(3) وينيك، ليس (26 يناير 1986). "موضوع القصص المصورة يحظى بموافقة هواة جمع الطوابع في البلاد" . صحيفة شيكاغو تريبيون . مؤرشف من الأصل في 7 يناير 2018. تم الاطلاع عليه في 7 يناير 2018. سيصدر طابع الحب الجديد بقيمة 22 سنتًا في 30 يناير في مدينة نيويورك . يظهر التصميم جروًا ذا عيون لامعة ومظهر لطيف. يريد المصمم أن ينظر عملاء البريد إلى الطابع ويتذكروا قول تشارلز شولز : "السعادة هي جرو دافئ".(4) دان، جون ف. (2 فبراير 1986). "الطوابع؛ هل هي لطيفة للغاية؟" . الفنون: الطوابع . صحيفة نيويورك تايمز . مؤرشف من الأصل في 7 يناير 2018. تم الاسترجاع في 7 يناير 2018 .
  89. 1 2 سانشيز، رينيه؛ توماس، بيير (1 يناير 1988). "حشد مكتب البريد القديم يوزع طوابع في العام الجديد" . صحيفة واشنطن بوست . مؤرشف من الأصل في 5 فبراير 2018. تم الاسترجاع في 6 يناير 2018. انفجر حشد هائل ومنظم من 100,000 محتفل مبتهج، يلوحون بأيديهم ويطلقون أبواق سياراتهم، في الهتافات الليلة الماضية مع نزول طابع الحب الجديد من برج مكتب البريد القديم، منهيًا العام القديم ومبشرًا بعام 1988.
  90. ↑ (1) "العثور على جثة امرأة بعد حفل خيري في واشنطن العاصمة" . صحيفة ذا فري لانس ستار . فريدريكسبيرغ، فيرجينيا . أسوشيتد برس . 2 يناير 1986. ص 19 - عبر أخبار جوجل . (2) والش، إلسا (8 يوليو 1986). "الحكم على قاتل ليلة رأس السنة بالسجن 10 سنوات" . صحيفة واشنطن بوست . مؤرشف من الأصل في 5 فبراير 2018. تم الاطلاع عليه في 6 يناير 2018 ..
  91. 1 2 إيوفينو، جيم (31 ديسمبر 2009). "لا "حب" لليلة رأس السنة في واشنطن العاصمة: وضع طابع بريدي بدا فكرة جيدة" . قناة NBC4 واشنطن . شركة NBCUniversal Media, LLC . مؤرشف من الأصل في 6 يناير 2018. تم الاسترجاع في 6 يناير 2018 .
  92. ↑ تاك، لون (7 أكتوبر 1986). "رؤية عظيمة تحققت" . صحيفة واشنطن بوست . مؤرشف من الأصل في 4 أغسطس 2017. تم الاطلاع عليه في 3 أغسطس 2017 .
  93. 1 2 3 هيلزنراث، ديفيد س. "مكتب البريد القديم يجتاز أول اختبار للتوسع". صحيفة واشنطن بوست . 15 أكتوبر 1988.
  94. ↑ سويشر، كارا. "المظهر الجديد لمكتب البريد القديم". صحيفة واشنطن بوست . 5 مارس 1992.
  95. ↑ فورجي، بنيامين. "جوانب جوهرة غير مصقولة". صحيفة واشنطن بوست . 7 مارس 1992.
  96. ↑ "حريق في مكتب البريد القديم يعرقل حركة المرور". صحيفة واشنطن بوست . 27 أغسطس 1992.
  97. 1 2 بريسلر، مارغريت ويب وهاغرتي، ماريان. "سينيبلكس أوديون تخطط لإنشاء دار سينما في مبنى مكتب البريد القديم". صحيفة واشنطن بوست . 29 مارس 1995.
  98. ↑ بريسلر، مارغريت ويب. "ضخ حياة جديدة في مكتب البريد القديم". صحيفة واشنطن بوست . 6 سبتمبر 1994.
  99. 1 2 بريسلر، مارغريت ويب. "سينيبلكس أوديون تُنهي مشروعها". صحيفة واشنطن بوست . 2 مايو 1996.
  100. ↑ فايولا، أنتوني وبريسلر، مارغريت ويب. "مجموعة فيرجن تخطط لإنشاء مجمعين في واشنطن العاصمة". صحيفة واشنطن بوست . 21 يونيو 1996.
  101. 1 2 "تقرير مجلس الشيوخ رقم 110-501 - قانون إعادة تطوير مبنى مكتب البريد القديم لعام 2008" . الكونغرس الأمريكي . 24 سبتمبر 2008. مؤرشف من الأصل في 4 أغسطس 2017. تم الاطلاع عليه في 3 أغسطس 2017 .
  102. ↑ أوفر باي، بيتر (20 أبريل 2006). "في رسائل أبراموف الإلكترونية، الخفي والظاهر" . NPR . مؤرشف من الأصل في 4 أغسطس 2017. تم الاطلاع عليه في 5 أبريل 2018 .
  103. ↑ غريمالدي، جيمس ف.؛ شميدت، سوزان (11 فبراير 2006). "أبراموف يضغط على مسؤول الاتصال في إدارة الخدمات العامة للحصول على أرض" . صحيفة واشنطن بوست . مؤرشف من الأصل في 4 أغسطس 2017. تم الاطلاع عليه في 7 سبتمبر 2017 .
  104. ↑ «تأييد إدانة صديق أبراموف» . يونايتد برس إنترناشونال . ١٣ مايو ٢٠١١. مؤرشف من الأصل في ٢٨ أكتوبر ٢٠١٣. تم الاطلاع عليه في ١٣ سبتمبر ٢٠١٣ .
  105. ↑ «تقرير مجلس النواب رقم 110-724 - قانون إعادة تطوير مبنى مكتب البريد القديم لعام 2008» . الكونغرس الأمريكي . 2008. مؤرشف من الأصل في 4 أغسطس 2017. تم الاطلاع عليه في 3 أغسطس 2017 .
  106. ↑ تريسكوت، جاكلين (3 مارس 2006). "أنصار متحف المرأة يجددون جهودهم في مجلس النواب" . صحيفة واشنطن بوست . مؤرشف من الأصل في 4 أغسطس 2017. تم الاطلاع عليه في 7 سبتمبر 2017 .
  107. ↑ «قانون المتحف الوطني لتاريخ المرأة لعام 2005» . مكتب النشر الحكومي الأمريكي . 18 يوليو/تموز 2005. مؤرشف من الأصل في 4 أغسطس/آب 2017. تم الاطلاع عليه في 7 سبتمبر/أيلول 2017 .
  108. ↑ كوسينيتش، جاكي (2 مارس 2006). "مجموعة تحاول تحريك مشروع قانون متحف تاريخ المرأة المتعثر" . صحيفة ذا هيل . مؤرشف من الأصل في 21 ديسمبر 2009. تم الاطلاع عليه في 3 أغسطس 2017 .
  109. 1 2 3 4 5 أوكونيل، جوناثان (7 فبراير 2012). "ترامب يحوّل مكتب البريد القديم إلى فندق فاخر" . صحيفة واشنطن بوست . مؤرشف من الأصل في 4 أغسطس 2017. تم الاطلاع عليه في 7 سبتمبر 2017 .(الاشتراك مطلوب )
  110. ↑ كراوس، سارة (7 نوفمبر 2011). "إدارة الخدمات العامة تسعى لإعادة تطوير مبنى البريد القديم - مرة أخرى" . مجلات الأعمال في المدن الأمريكية . مؤرشف من الأصل في 4 أغسطس 2017. تم الاطلاع عليه في 3 أغسطس 2017 .
  111. 1 2 كيليان، إيرين (17 يناير 2008). "مشروع قانون نورتون يتطلب اتخاذ إجراءات أسرع بشأن موقع مكتب البريد القديم" . مجلات الأعمال في المدن الأمريكية . مؤرشف من الأصل في 4 أغسطس 2017. تم الاسترجاع في 3 أغسطس 2017 .
  112. ↑ جينسبيرغ، ستيفن؛ سامويلز، روبرت (28 يونيو/حزيران 2006). "لا راحة للمتعبين والمرهقين" . صحيفة واشنطن بوست . مؤرشف من الأصل في 27 ديسمبر/كانون الأول 2016. تم الاطلاع عليه في 7 سبتمبر/أيلول 2017 .
  113. ↑ شوارتزمان، بول؛ غرينويل، ميغان (28 يونيو/حزيران 2006). "وزارة العدل والأرشيف ومصلحة الضرائب الأمريكية ستظل مغلقة بقية الأسبوع" . صحيفة واشنطن بوست . مؤرشف من الأصل في 27 يونيو/حزيران 2013. تم الاطلاع عليه في 7 سبتمبر/أيلول 2017 .
  114. ↑ "مبنى مكتب البريد القديم: خطط إدارة الخدمات العامة للاستخدام المستقبلي" (ملف PDF) . مؤرشف (ملف PDF) من الأصل بتاريخ 4 أغسطس 2017. تم الاطلاع عليه بتاريخ 3 أغسطس 2017 .
  115. 1 2 أوكيف، إد؛ أوكونيل، جوناثان (28 أكتوبر 2010). "تخفيضات جارية في تكاليف مساحات المكاتب الفيدرالية" . صحيفة واشنطن بوست . مؤرشف من الأصل في 4 أغسطس 2017. تم الاطلاع عليه في 7 سبتمبر 2017 .
  116. ↑ أوكونيل، جوناثان (1 نوفمبر 2010). "الحزب الجمهوري ينتقد الرقابة على الملكية" . صحيفة واشنطن بوست . مؤرشف من الأصل في 4 أغسطس 2017. تم الاطلاع عليه في 7 سبتمبر 2017 .
  117. ↑ أوكيف، إد (2 مارس 2011). "البيت الأبيض يعيد النظر في خطة بيع المباني الفيدرالية" . صحيفة واشنطن بوست . مؤرشف من الأصل في 20 فبراير 2013. تم الاطلاع عليه في 3 أغسطس 2017 .
  118. ↑ بريستين، تيري (26 أبريل 2011). "الحكومة أيضاً تواجه صعوبة في بيع المباني" . صحيفة نيويورك تايمز . مؤرشف من الأصل في 2 فبراير 2017. تم الاطلاع عليه في 11 فبراير 2017 .(الاشتراك مطلوب)
  119. ↑ أوكيف، إد؛ أوكونيل، جوناثان (19 أكتوبر 2011). "معلم جورج تاون سيُباع من قبل الحكومة الفيدرالية" . صحيفة واشنطن بوست . مؤرشف من الأصل في 4 أغسطس 2017. تم الاطلاع عليه في 3 أغسطس 2017 .
  120. ↑ أوكونيل، جوناثان (6 نوفمبر 2011). "مكتب البريد القديم يحصل على مُشترٍ آخر: هيلتون" . صحيفة واشنطن بوست . مؤرشف من الأصل في 4 أغسطس 2017. تم الاطلاع عليه في 3 أغسطس 2017 .
  121. ↑ أوكونيل، جوناثان (7 فبراير 2012). "مبنى البريد القديم سيتحول إلى فندق ترامب يضم 250 غرفة" . صحيفة واشنطن بوست . مؤرشف من الأصل في 4 أغسطس 2017. تم الاطلاع عليه في 3 أغسطس 2017 .
  122. 1 2 3 أوكونيل، جوناثان (12 فبراير 2012). "صفقة ترامب قد تكون الأولى من بين عدة صفقات في منطقة وسط المدينة" . صحيفة واشنطن بوست . مؤرشف من الأصل في 4 أغسطس 2017. تم الاطلاع عليه في 3 أغسطس 2017 .
  123. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 (1) أوكونيل، جوناثان (18 أغسطس 2012). "ترامب يناقش خططًا لمكتب البريد القديم". صحيفة واشنطن بوست .(2) "ترامب يناقش خطط تطوير مبنى البريد القديم" . اهتمامات عامة . لايف أوكشنيرز: أخبار مركز المزادات. أسوشيتد برس . 22 أغسطس/آب 2012. مؤرشف من الأصل في 17 فبراير/شباط 2021. تم الاطلاع عليه في 17 فبراير/شباط 2021. المصدر : صحيفة واشنطن بوست.
  124. 1 2 3 4 بيرلستين، ستيفن (12 فبراير 2012). "ما لا تحتاجه واشنطن العاصمة: برج ترامب". صحيفة واشنطن بوست .
  125. 1 2 3 4 5 دفوراك، بيتولا (10 فبراير 2012). "ترامب سيندمج تمامًا في شارع بنسلفانيا" . صحيفة واشنطن بوست . مؤرشف من الأصل في 26 نوفمبر 2017. تم الاطلاع عليه في 26 نوفمبر 2017 .
  126. 1 2 3 4 غودين، إميلي (10 سبتمبر 2013). "ترامب يكشف عن خطة لفندق فاخر في جناح مكتب البريد القديم التاريخي" . ذا هيل . مؤرشف من الأصل في 14 سبتمبر 2013. تم الاسترجاع في 13 سبتمبر 2013 ..
  127. ↑ "مهندس معماري مخضرم يترك فريق ترامب في مشروع مكتب البريد القديم". صحيفة واشنطن بيزنس جورنال . 1 أكتوبر 2012.
  128. ↑ ماهلر، جوناثان (7 سبتمبر/أيلول 2016). "سواء فاز أو خسر، دونالد ترامب قادم إلى شارع بنسلفانيا (بفندقه الجديد) " . صحيفة نيويورك تايمز . مؤرشف من الأصل في 1 يوليو/تموز 2018.
  129. 1 2 3 4 5 6 7 8 أوكونيل، جوناثان (10 سبتمبر 2013). "دونالد وإيفانكا ترامب يكشفان عن خطط لفندق فخم في مبنى مكتب البريد القديم" . صحيفة واشنطن بوست . مؤرشف من الأصل في 1 ديسمبر 2017. تم الاطلاع عليه في 13 سبتمبر 2013 ..
  130. 1 2 3 4 5 أوكونيل، جوناثان (11 مارس 2012). "عرض المنافس على إدارة الخدمات العامة عرضًا أكبر من عرض ترامب لمبنى البريد القديم" . كابيتال بيزنس . صحيفة واشنطن بوست . مؤرشف من الأصل في 3 نوفمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 18 فبراير 2021 ..
  131. ↑ ديبيليس، ليديا (22 يوليو/تموز 2011). "فكرة النصب التذكاري لمكتب البريد القديم: دمج متحف نيوزيوم ونادي الصحافة الوطني في مكان واحد" . صحيفة واشنطن سيتي بيبر . مؤرشف من الأصل في 31 يوليو/تموز 2013. تم الاطلاع عليه في 14 سبتمبر/أيلول 2013 ..
  132. 1 2 3 4 5 برون، توم. "ترامب يزور فندقًا في معلم بارز في واشنطن العاصمة". نيوزداي . 11 أغسطس 2013.
  133. ↑ شوب، توم. "رغم التحديات، لا يزال ترامب وإدارة الخدمات العامة فريقًا واحدًا". مجلة الحكومة التنفيذية . 20 يونيو 2012.
  134. تمتلك الحكومة الفيدرالية مساحة واسعة من العقارات في مقاطعة كولومبيا. ويمنع دستور الولايات المتحدة الحكومات المحلية وحكومات الولايات من فرض ضرائب على الحكومة الفيدرالية. ولمنع الشركات الخاصة من التهرب من ضرائب العقارات عن طريق استئجار مساحات من الحكومة الفيدرالية، سنّت مقاطعة كولومبيا في عام 2000 "ضريبة على حق الانتفاع" التي تقتطع جزءًا كبيرًا من الإيرادات نفسها من تلك الشركات التي تستأجر مساحات من الحكومة الفيدرالية.
  135. ↑ نيباور، مايكل. "ترامب يسعى للحصول على إعفاء من ضريبة العاصمة على فندق مكتب البريد القديم". صحيفة واشنطن بيزنس جورنال . 7 يناير 2013.
  136. 1 2 أوكونيل، جوناثان (28 يناير 2013). "واشنطن العاصمة ترفض طلب ترامب لتخفيف الضرائب". صحيفة واشنطن بوست .
  137. 1 2 سيرنوفيتز، دانيال ج. (10 أبريل 2013). "دونالد ترامب يقول إن محادثات مكتب البريد القديم أوشكت على الانتهاء". واشنطن بيزنس جورنال .
  138. 1 2 3 أوكونيل، جوناثان. "ترامب: صفقة بشأن إغلاق مكتب البريد القديم". صحيفة واشنطن بوست . 11 أبريل 2013.
  139. ↑ أوكونيل، جوناثان. "ترامب يستعين بمستشارين محليين". صحيفة واشنطن بوست . 24 سبتمبر 2012.
  140. ↑ أوكونيل، جوناثان. "البريق يخضع لقواعد التاريخ". صحيفة واشنطن بوست . 3 ديسمبر 2012.
  141. 1 2 3 سيرنوفيتز، دانيال ج. "ترامب يطيل أمد المفاوضات القديمة بشأن مكتب البريد". واشنطن بيزنس جورنال . 4 مارس 2013.
  142. ↑ أوكونيل، جوناثان. "ترامب يدرس الشراكة مع كولوني". صحيفة واشنطن بوست . 15 أبريل 2013.
  143. ↑ أوكونيل، جوناثان وباتاراي، آبا. "تصميم مكتب البريد القديم يحظى بموافقة مبكرة". صحيفة واشنطن بوست . 29 أبريل 2013.
  144. ↑ سيرنوفيتز، دانيال ج. "دونالد ترامب يتجاوز عقبة تنظيمية بشأن خطة إعادة تطوير مكتب البريد القديم". واشنطن بيزنس جورنال . 21 مايو 2013.
  145. 1 2 3 4 أوتول، جيمس. "الولايات المتحدة تستعين بدونالد ترامب لتحويل مكتب البريد القديم في واشنطن العاصمة إلى فندق فاخر". CNNMoney.com. 5 يونيو 2013.
  146. 1 2 3 4 5 6 سيرنوفيتز، دانيال ج. "ترامب مسؤول عن ضرائب الفائدة على الممتلكات في واشنطن العاصمة". صحيفة واشنطن بيزنس جورنال . 5 يونيو 2013.
  147. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 أوكونيل، جوناثان. "ترامب يوافق على شروط مشروع مكتب البريد القديم". صحيفة واشنطن بوست . 6 يونيو 2013.
  148. 1 2 3 كلارك، تشارلز س. "إدارة الخدمات العامة وترامب يوقعان الاتفاق النهائي بشأن مكتب البريد القديم في واشنطن". مجلة الحكومة التنفيذية . 5 يونيو 2013.
  149. 1 2 3 4 5 "الإدارة العامة ومنظمة ترامب تتوصلان إلى اتفاق بشأن عقد إيجار مكتب البريد القديم". مجلة السفر والترفيه - نظرة عن قرب . 11 يونيو 2013.
  150. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 نيباور، مايكل. "الخطط الداخلية لفندق ترامب الدولي، المعروف أيضًا باسم مكتب البريد القديم". واشنطن بيزنس جورنال . 8 يوليو 2013.
  151. ↑ "ترامب يحدد خططًا فندقية". صحيفة نيويورك تايمز . 11 سبتمبر 2013.
  152. 1 2 3 "ترامب يعد بفندق عظيم في وسط مدينة واشنطن العاصمة". أسوشيتد برس. 10 سبتمبر 2013.
  153. 1 2 3 سيرنوفيتز، دانيال ج. (10 سبتمبر 2013). "نظرة رقمية على تدشين دونالد ترامب لمكتب البريد القديم" . واشنطن بيزنس جورنال . مؤرشف من الأصل في 17 سبتمبر 2013. تم الاطلاع عليه في 15 سبتمبر 2013 ..
  154. 1 2 3 4 5 أوكونيل، جوناثان. "مكان ترامب". صحيفة واشنطن بوست . 20 أغسطس 2012.
  155. ↑ روستون، آرام (30 نوفمبر 2016). "دعم ترامب الضريبي بعد الانتخابات" . بازفيد نيوز. مؤرشف من الأصل في 9 ديسمبر 2016. تم الاطلاع عليه في 10 ديسمبر 2016 .
  156. ↑ فوكس، إميلي جين (1 ديسمبر 2016). "الأمر يحدث: دونالد ترامب حصل بالفعل على استراحة من أعماله بعد الانتخابات" . فانيتي فير . مؤرشف من الأصل في 3 ديسمبر 2016. تم الاطلاع عليه في 10 ديسمبر 2016 .
  157. ↑ سيرنوفيتز، دانيال ج. "المجلس الوطني للتخطيط العمراني يدعم مبدئياً إعادة تطوير مكتب البريد القديم". صحيفة واشنطن بيزنس جورنال . 12 يوليو 2013.
  158. ↑ "ترامب يتوصل إلى اتفاق إيجار بشأن مكتب البريد القديم في واشنطن العاصمة" بوليتيكو . 6 أغسطس 2013.
  159. 1 2 سيرنوفيتز، دانيال ج. "منظمة ترامب توقع عقد إيجار لمكتب البريد القديم". واشنطن بيزنس جورنال . 5 أغسطس 2013.
  160. ↑ نيتش-كونر، جينيفر. "لمحة داخل التصميم الداخلي الجديد لمكتب البريد القديم". واشنطن بيزنس جورنال . 11 سبتمبر 2013.
  161. ↑ سيرنوفيتز، دانيال ج. (24 أبريل 2014). "هل ترغب بزيارة برج مكتب البريد القديم؟ سارع بالزيارة" . صحيفة واشنطن بيزنس جورنال . مؤرشف من الأصل في 16 مايو 2014. تم الاطلاع عليه في 25 أبريل 2014 .
  162. ↑ صور للأقواس في المدخل الرئيسي لجناح مكتب البريد القديم في ويكيميديا ​​كومنز :(1) 2013: مؤرشفة في 26 أبريل 2017، في Wayback Machine .(2) 2016: مؤرشفة في 26 أبريل 2017، في Wayback Machine .
  163. ↑ وانغ، جينيفر. "افتتاح فندق ترامب في واشنطن العاصمة رسميًا، لكن المشاكل لاحقت هذا العقار الشهير منذ البداية" . فوربس . مؤرشف من الأصل في 19 يوليو 2017. تم الاطلاع عليه في 29 نوفمبر 2016 .
  164. ↑ فوكس، إميلي جين (11 نوفمبر 2016). "فندق ترامب في واشنطن العاصمة مكانٌ مُزرٍ - واستعارةٌ مُرعبة لرئاسة ترامب" . فانيتي فير . مؤرشف من الأصل في 16 ديسمبر 2016. تم الاطلاع عليه في 11 يناير 2017 .
  165. ↑ (1) فريد، بنجامين (20 ديسمبر 2016). "مجموعة سفر فاخرة تُقيّم فندق ترامب في واشنطن العاصمة تقييمًا لاذعًا" . واشنطنيان. مؤرشف من الأصل في 20 ديسمبر 2016. تم الاطلاع عليه في 20 ديسمبر 2016 .(2) كالفاس، جينيفر (21 ديسمبر/كانون الأول 2016). "مجموعة سفر فاخرة تضع فندق ترامب "المبهرج" في واشنطن العاصمة على قائمة أسوأ الفنادق" . صحيفة ذا هيل . مؤرشف من الأصل في 23 ديسمبر/كانون الأول 2016. تم الاطلاع عليه في 11 يناير/كانون الثاني 2017 .(3) غوتييه، بريندان (21 ديسمبر/كانون الأول 2016). "فندق دونالد ترامب الجديد في واشنطن العاصمة يحتل مرتبة متدنية للغاية، وفقًا لموقع سفر فاخر" . Salon.com . مؤرشف من الأصل في 13 يناير/كانون الثاني 2017. تم الاطلاع عليه في 11 يناير/كانون الثاني 2017 .(4) شارمان، جون (22 ديسمبر/كانون الأول 2016). "فندق دونالد ترامب الجديد في واشنطن العاصمة يُصنّف كواحد من أسوأ فنادق العالم" . صحيفة الإندبندنت . مؤرشف من الأصل في 27 يونيو/حزيران 2017. تم الاطلاع عليه في 7 سبتمبر/أيلول 2017 .
  166. ↑ «فندق ترامب الدولي، واشنطن العاصمة» دليل فوربس للسفر . مؤرشف من الأصل في 16 مارس 2019. تم الاطلاع عليه في 14 نوفمبر 2021 .
  167. ↑ "دليل فوربس للسفر: فندق ترامب الدولي، واشنطن العاصمة" www.forbes.com . مؤرشف من الأصل بتاريخ 16 مارس 2019. تم الاطلاع عليه بتاريخ 18 مارس 2019 .
  168. ↑ إيفرسون، زاك (2 مايو 2018). "داخل أكثر الفنادق إثارة للجدل في العالم" . مجلة كوندي ناست ترافيلر . مؤرشف من الأصل في 4 مايو 2018. تم الاطلاع عليه في 4 مايو 2018 .
  169. ↑ "فندق ترامب الدولي واشنطن العاصمة: تحديثات الأسعار والتقييمات لعام 2019 (واشنطن العاصمة)" . موقع TripAdvisor . مؤرشف من الأصل بتاريخ 17 مارس 2019. تم الاطلاع عليه بتاريخ 18 مارس 2019 .
  170. ↑ (1) "كيف خسر دونالد ترامب مطاعمه في واشنطن العاصمة" . مجلة واشنطن . 23 أكتوبر 2016. مؤرشف من الأصل في 24 أكتوبر 2016. تم الاطلاع عليه في 24 أكتوبر 2016 .(2) لارسون، إريك (11 أبريل 2017). "ترامب يسوي دعوى قضائية ثانية ضد طاهٍ ترك فندقًا في واشنطن العاصمة" . بلومبيرغ نيوز . مؤرشف من الأصل في 13 أبريل 2017. تم الاطلاع عليه في 13 أبريل 2017 .
  171. ↑ (1) "مهرجان ساكورا ماتسوري السنوي الخامس والأربعون لشارع اليابان" . جمعية اليابان وأمريكا في واشنطن العاصمة. مؤرشف من الأصل في 11 أبريل 2006. تم الاطلاع عليه في 21 مارس 2016 .(2) "مهرجان ساكورا ماتسوري السنوي الحادي والخمسون لشارع اليابان" . جمعية اليابان وأمريكا في واشنطن العاصمة. مؤرشف من الأصل في 8 فبراير 2011. تم الاطلاع عليه في 21 مارس 2016 . (3) "مهرجان ساكورا ماتسوري السنوي الثالث والخمسون لشارع اليابان" . جمعية اليابان وأمريكا في واشنطن العاصمة. مؤرشف من الأصل في 8 فبراير 2013. تم الاطلاع عليه في 21 مارس 2016 .(4) "مهرجان ساكورا ماتسوري السنوي الخامس والخمسون لشارع اليابان" . جمعية اليابان وأمريكا في واشنطن العاصمة. مؤرشف من الأصل في 6 مارس 2015. تم الاطلاع عليه في 21 مارس 2016 .
  172. ١ ٢ ٣ (١) شتاين، باتي (٢٦ فبراير ٢٠١٦). "بفضل فندق ترامب، يتعين على مهرجانات الشوارع في واشنطن العاصمة إجراء بعض التغييرات" . صحيفة واشنطن بوست . مؤرشف من الأصل في ٢١ مارس ٢٠١٦. تم الاسترجاع في ٢١ مارس ٢٠١٦ .(2) كوبر، ريبيكا (2 مارس 2016). "لماذا سيُضطر مهرجان أزهار الكرز الوطني إلى الانتقال هذا العام. (تلميح: ترامب) بالإضافة إلى ذروة الإزهار!" . واشنطن بيزنس جورنال . مؤرشف من الأصل في 9 أكتوبر 2016. تم الاطلاع عليه في 21 مارس 2016 .
  173. ↑ (1) "مهرجان ساكورا ماتسوري السنوي السادس والخمسون لشارع اليابان" . جمعية اليابان وأمريكا في واشنطن العاصمة. مؤرشف من الأصل في 12 مارس 2016. تم الاطلاع عليه في 21 مارس 2016 .(2) "مهرجان ساكورا ماتسوري - مهرجان الشارع الياباني: 16 أبريل 2016" . المهرجان الوطني لأزهار الكرز. مؤرشف من الأصل في 22 مارس 2016. تم الاطلاع عليه في 22 مارس 2016 .(3) "مهرجان ساكورا ماتسوري السنوي السابع والخمسون لشارع اليابان" . جمعية اليابان وأمريكا في واشنطن العاصمة. مؤرشف من الأصل في 17 أبريل 2017. تم الاطلاع عليه في 26 أبريل 2017 .(4) "مهرجان ساكورا ماتسوري - مهرجان الشارع الياباني: 8 أبريل 2017" . المهرجان الوطني لأزهار الكرز. مؤرشف من الأصل في 1 مارس 2017. تم الاطلاع عليه في 26 أبريل 2017 .
  174. ↑ «دونالد ترامب يصل إلى واشنطن قبل يوم التنصيب» . سي بي إس نيوز . ١٩ يناير ٢٠١٧. مؤرشف من الأصل في ٢٢ يناير ٢٠١٧. تم الاطلاع عليه في ١٨ يناير ٢٠١٩ .
  175. ↑ بروكوب، أندرو (14 أغسطس/آب 2018). "لماذا تُعدّ أموال حفل تنصيب ترامب جزءًا رئيسيًا من تحقيق مولر في التدخل الروسي: التبرعات المرتبطة بروسيا وعلاقات الأوليغارشية استقطبت اهتمام مولر" . فوكس . مؤرشف من الأصل في 6 ديسمبر/كانون الأول 2018. تم الاطلاع عليه في 18 يناير/كانون الثاني 2019 .
  176. 1 2 ماريتز، إيليا (WNYC)؛ إليوت (ProPublica)، جاستن (14 ديسمبر/كانون الأول 2018). "حفل تنصيب ترامب دفع لشركة ترامب - مع إيفانكا في المنتصف: بينما كانت اللجنة المنظمة لحفل التنصيب تخطط لهذا الاحتفال التاريخي، أثيرت مخاوف داخلية بشأن ما إذا كان فندق ترامب في واشنطن يبالغ في أسعار قاعات الفعاليات. قد يشكل هذا الإنفاق انتهاكًا للقانون" . WNYC و ProPublica . مؤرشف من الأصل في 17 يناير/كانون الثاني 2019. تم الاطلاع عليه في 18 يناير/كانون الثاني 2019 .
  177. 1 2 3 لورا جاريت (22 يناير 2017). "فندق ترامب في واشنطن العاصمة هو مركز الاهتمام القانوني الجديد في المدينة" . سي إن إن . مؤرشف من الأصل في 24 يناير 2017. تم الاطلاع عليه في 25 يناير 2017 .
  178. ↑ ميلهايزر، إيان (1 نوفمبر 2017). "سفير مكسيكي سابق يقول إن وزارة الخارجية الأمريكية تطلب من قادة العالم الإقامة في فنادق ترامب" . ثينك بروجريس . تم الاطلاع عليه في 8 أكتوبر 2021 .
  179. ↑ جوش جيرستين؛ دارين سامويلسون (12 يونيو/حزيران 2018). "إيفانكا ترامب ربحت 3.9 مليون دولار من فندق في واشنطن العاصمة عام 2017" . بوليتيكو . مؤرشف من الأصل في 11 يونيو/حزيران 2018. تم الاطلاع عليه في 11 يونيو/حزيران 2018 .
  180. ↑ بولانتز، كيتلين؛ ستراكوالورسي، فيرونيكا؛ هولمز، كريستين (8 أكتوبر 2021). "وثائق تُظهر أن فندق ترامب في واشنطن تكبّد خسائر تجاوزت 70 مليون دولار خلال فترة رئاسة ترامب" . سي إن إن . تاريخ الاطلاع: 8 أكتوبر 2021 .
  181. ليبتون ، إريك؛ ليبتاك، آدم ( 22 يناير/كانون الثاني 2017). "المدفوعات الأجنبية لشركات ترامب تنتهك الدستور، كما ستزعم الدعوى القضائية" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 25 يناير/كانون الثاني 2017. تم الاطلاع عليه في 25 يناير/كانون الثاني 2017 . 
  182. ↑ جوناثان هـ. أدلر ، هل دعوى بند المكافآت ضد الرئيس ترامب لديها فرصة؟ مؤرشف في 29 يناير 2017، في Wayback Machine ، واشنطن بوست (23 يناير 2017).
  183. 1 2 دي فوغ، أريان؛ كول، ديفان (25 يناير 2021). "المحكمة العليا ترفض قضايا المكافآت ضد ترامب" . سي إن إن .
  184. ↑ «في محكمة الولايات المتحدة الجزئية لمنطقة ماريلاند، قسم غرينبيلت: مقاطعة كولومبيا ضد دونالد جيه. ترامب، رئيس الولايات المتحدة الأمريكية، بصفته الرسمية وبصفته الشخصية» (ملف PDF) . واشنطن العاصمة: مكتب المدعي العام لمقاطعة كولومبيا . 23 فبراير 2018. الدعوى المدنية رقم 8:17-cv-1596-PJM. مؤرشف من الأصل (ملف PDF) في 9 نوفمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 17 فبراير 2021 ..
  185. ↑ "شاهد: المدعون العامون في ماريلاند وواشنطن العاصمة يتناولون الدعوى القضائية المرفوعة ضد ترامب" . سياسة . بي بي إس نيوز آور . ١٢ يونيو ٢٠١٧. مؤرشف من الأصل في ١٦ سبتمبر ٢٠١٧. تم الاطلاع عليه في ١٧ فبراير ٢٠٢١ ..
  186. ↑ بايكوفيتش، جولي (14 يونيو/حزيران 2017). "الديمقراطيون في الكونغرس هم آخر من رفعوا دعوى قضائية ضد الرئيس ترامب" . بوسطن غلوب . أسوشيتد برس . مؤرشف من الأصل في 14 يونيو/حزيران 2017. تم الاطلاع عليه في 14 يونيو/حزيران 2017 .
  187. ↑ قضية بلومنتال ضد ترامب، مؤرشفة في 15 فبراير 2021، على موقع Wayback Machine . 19-5237. 7 فبراير 2020.
  188. ↑ «ملاحظات والتر إم. شوب الابن، مدير مكتب الأخلاقيات الحكومية الأمريكي، كما أُعدّت لإلقائها في تمام الساعة الرابعة مساءً يوم 11 يناير 2017، في معهد بروكينغز» (ملف PDF) . معهد بروكينغز. 11 يناير 2017. أُرشف (ملف PDF) من الأصل في 25 يناير 2017. تم الاطلاع عليه في 25 يناير 2017 .
  189. 1 2 إريك كيلي، الديمقراطيون يطلبون من المفتش العام مراجعة عقد إيجار فندق ترامب. مؤرشف في 11 ديسمبر 2017، في Wayback Machine ، USA Today (2 فبراير 2017).
  190. ↑ هانزلر، جينيفر؛ فيشيل، جاستن (27 مارس/آذار 2017). "فندق ترامب في واشنطن العاصمة لا يخالف عقد الإيجار الحكومي، بحسب إدارة الخدمات العامة" . أخبار ABC . مؤرشف من الأصل في 28 يونيو/حزيران 2017. تم الاطلاع عليه في 3 يوليو/تموز 2017 .
  191. ↑ سكولنيك، سام (30 أغسطس/آب 2017). "مكتب المحاسبة الحكومي والمفتش العام لإدارة الخدمات العامة يفتحان تحقيقات في عقد إيجار فندق ترامب" . بلومبيرغ بي إن إيه . مؤرشف من الأصل في 11 ديسمبر/كانون الأول 2017. تم الاطلاع عليه في 10 ديسمبر/كانون الأول 2017 .
  192. ↑ وكالة فيدرالية تتجاهل الدستور عند الموافقة على عقد إيجار فندق ترامب، بحسب هيئة رقابية. مؤرشف بتاريخ 19 يناير 2019 في أرشيف الإنترنت . صحيفة هونولولو ستار-أدفيرتايزر . أسوشيتد برس. 17 يناير 2019. تم الاطلاع عليه بتاريخ 18 يناير 2019.
  193. ↑ ميراندا، كارولينا أ. (16 مايو 2017). "تعرّف على روبن بيل، الفنان الذي عرض رسائل احتجاجية على فندق ترامب في واشنطن العاصمة الليلة الماضية" . صحيفة لوس أنجلوس تايمز . لوس أنجلوس . مؤرشف من الأصل في 2 يونيو 2017. تم الاطلاع عليه في 24 يناير 2018 .
  194. ↑ بوليتي، دانيال (14 يناير 2018). "ترامب يُرد عليه بكلمة "حفرة قذرة": عبارات بذيئة تُسقط على فندقه في واشنطن العاصمة" . سلات . مجموعة سلات ذ.م.م. مؤرشف من الأصل في 14 يناير 2018. تم الاطلاع عليه في 24 يناير 2018 .
  195. ↑ ديفيد بوديجر. "مئات الآلاف ينضمون إلى مسيرة من أجل حياتنا لإظهار أننا 'نحن التغيير'". مؤرشف في 24 أبريل 2018، في آلة Wayback . أخبار Splinter (24 مارس 2018).
  196. ↑ لويس سانشيز. "متظاهرون يتركون لافتات احتجاجية ضد الأسلحة خارج فندق ترامب في واشنطن العاصمة". الناشر (24 مارس 2018).
  197. ↑ كارمين، كريغ (14 نوفمبر 2021). "خبر حصري من صحيفة وول ستريت جورنال | ترامب يبيع فندقه الفاخر في واشنطن العاصمة مقابل 375 مليون دولار" . صحيفة وول ستريت جورنال - عبر www.wsj.com.
  198. 1 2 سكانيل، كارا؛ بولانتز، كيتلين (17 فبراير 2022). "لجنة مجلس النواب تطالب الحكومة بإنهاء عقد إيجار فندق ترامب قبل أن يتمكن ترامب من بيعه مقابل 370 مليون دولار" . سي إن إن . تم الاطلاع عليه في 17 فبراير 2022 .
  199. ↑ بوتنر، روس (2 يوليو 2025). "كانت الأوضاع المالية لترامب متزعزعة. ثم بدأ في استغلال عودته" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاطلاع عليه في 2 يوليو 2025 .
  200. ↑ ""بؤرة فساد": منظمة ترامب تبيع فندقاً في واشنطن . TheGuardian.com . ١٢ مايو ٢٠٢٢.
  201. ↑ "إزالة لافتات ترامب بعد بيع فندق عائلته في واشنطن مقابل 375 مليون دولار" بحسب التقارير .
  202. ↑ «فندق ترامب يُغلق أبوابه بعد أن أظهر مقطع فيديو إزالة اللافتات من المبنى» . نيوزويك . ١٢ مايو ٢٠٢٢.
  203. ↑ «إزالة جميع آثار ترامب من فندق في واشنطن العاصمة - صحيفة بوسطن غلوب» . صحيفة بوسطن غلوب .
  204. ↑ "فندق والدورف أستوريا واشنطن العاصمة يصل إلى عاصمة البلاد" .
  205. ↑ ماري ك. جاكوب (6 أغسطس 2024). "مقرض يستحوذ على فندق ترامب السابق في واشنطن العاصمة مقابل 100 مليون دولار في مزاد علني" . صحيفة نيويورك بوست .
  206. ↑ «تم بيع مبنى مكتب البريد القديم في واشنطن العاصمة، وهو فندق سابق لترامب» . أخبار WTOP . ١٠ يونيو ٢٠٢٦. تم الاطلاع عليه بتاريخ ١٨ يونيو ٢٠٢٦ .
  207. 1 2 نوبل، أندريا (27 أبريل 2014). "إغلاق منصة المراقبة في مكتب البريد القديم لأعمال تجديد المبنى" . صحيفة واشنطن تايمز . مؤرشف من الأصل في 26 نوفمبر 2017. تم الاطلاع عليه في 26 نوفمبر 2017 .
  208. 1 2 3 4 5 6 7 كيلي، جون (15 فبراير 2012). "لمن ستُقرع أجراس مكتب البريد القديم عندما يأتي ترامب إلى المدينة؟" . صحيفة واشنطن بوست . مؤرشف من الأصل في 15 أبريل 2017. تم الاطلاع عليه في 26 أبريل 2017 .
  209. ↑ «السير ديفيد ويلز» . مؤسسة ديتشلي. مؤرشف من الأصل في 15 فبراير 2017. تم الاطلاع عليه في 26 أبريل 2017 .
  210. ↑ رينجل، كين (10 مارس 1983). "تركيب أجراس الذكرى المئوية الثانية لبريطانيا في مكتب البريد القديم" . مترو . صحيفة واشنطن بوست . مؤرشف من الأصل في 1 ديسمبر 2017. تم الاطلاع عليه في 26 أبريل 2017 .
  211. هارباز ، بيث جيه . ( أسوشيتد برس ) (18 أبريل 2017). "إعادة افتتاح برج الساعة فوق فندق ترامب بهدوء للجولات السياحية" . السفر . يو إس نيوز آند وورلد ريبورت . مؤرشف من الأصل في 28 يوليو 2017. تم الاسترجاع في 26 أبريل 2017 .
  212. ↑ نيكماير، إيلين؛ براون، ستيفن (5 يناير 2019). "إغلاق الحكومة يُجنّب حراس المتنزهات الفيدرالية في موقع فندق ترامب" . أسوشيتد برس. مؤرشف من الأصل في 5 يناير 2019. تم الاطلاع عليه في 5 يناير 2019 .

فهرس

  • أبيوايت، إي جيه. واشنطن نفسها: دليل غير رسمي لعاصمة الولايات المتحدة . لانام، ماريلاند: كتب ماديسون، 1993.
  • بيدنار، مايكل جيه. إرث لينفانت: المساحات العامة المفتوحة في واشنطن . بالتيمور: مطبعة جامعة جونز هوبكنز، 2006.
  • بينيديتو، روبرت؛ دونوفان، جين؛ ودو فال، كاثلين. القاموس التاريخي لواشنطن . لانام، ماريلاند: روومان وليتلفيلد، 2003.
  • بيرك، سوزان وباورز، أليس ليكسيس. دليل دي كيه السياحي للشهود العيان: واشنطن العاصمة، لندن: دورلينج كيندرسلي، 2012.
  • ديفيراري، جون. واشنطن العاصمة المفقودة، تشارلستون، كارولاينا الجنوبية: دار النشر التاريخية، 2011.
  • إيفلين، دوغلاس إي.؛ ديكسون، بول؛ وأكرمان، إس جيه. في هذا المكان: تحديد الماضي في واشنطن العاصمة. الطبعة الثالثة المنقحة. ستيرلينغ، فيرجينيا: كابيتال بوكس، 2008.
  • خرائط فودور السريعة، واشنطن العاصمة، نيويورك: فودور، 2004.
  • جليزر، ناثان. من قضية إلى أسلوب: لقاء العمارة الحديثة مع المدينة الأمريكية . برينستون، نيوجيرسي: مطبعة جامعة برينستون، 2007.
  • جود، جيمس. "مقدمة: نشأة واشنطن التذكارية في ثلاثينيات القرن العشرين". في: وينتزل، فولكمار كورت وجود، جيمس. واشنطن ليلاً: صور فوتوغرافية قديمة من ثلاثينيات القرن العشرين . طبعة مُعاد طباعتها. جيمس جود، محرر. غولدن، كولورادو: دار فولكروم للنشر، 1998.
  • غوتهايم، فريدريك ألبرت ولي، أنطوانيت جوزفين. جديرون بالأمة: واشنطن العاصمة، من لانفان إلى لجنة تخطيط العاصمة الوطنية . الطبعة الثانية. بالتيمور: مطبعة جامعة جونز هوبكنز، 2006.
  • هيس، ستيفن. "السلطة التنفيذية الفيدرالية". في كتاب دانيال باتريك موينيهان: المثقف في الحياة العامة . روبرت أ. كاتزمان، محرر. الطبعة الثانية. واشنطن العاصمة: مطبعة مركز وودرو ويلسون، 2004.
  • هودجسون، جودفري. الرجل النبيل من نيويورك: دانيال باتريك موينيهان: سيرة ذاتية . نيويورك: هوتون ميفلين هاركورت، 2000.
  • مولر، جيرارد مارتن وفيلدبلوم، بوريس. دليل معهد المهندسين المعماريين الأمريكيين لهندسة واشنطن العاصمة. بالتيمور، ماريلاند: مطبعة جامعة جونز هوبكنز، 2012.
  • بينويير، بيتر ووكر، آن. عمارة ديلانو وألدريتش . نيويورك: دبليو دبليو نورتون، 2003.
  • سكوت، باميلا ولي، أنطوانيت جوزفين. مباني مقاطعة كولومبيا . أكسفورد، المملكة المتحدة: مطبعة جامعة أكسفورد، 1993.
  • شراج، زاكاري م. مترو الأنفاق للمجتمع العظيم: تاريخ مترو واشنطن . بالتيمور: مطبعة جامعة جونز هوبكنز، 2006.
  • سايدر، ساندرا. "واشنطن العاصمة" في موسوعة غروف للفن الأمريكي . جوان إم. مارتر، محررة. نيويورك: مطبعة جامعة أكسفورد، 2011.
  • اللجنة الفرعية للمباني والأراضي العامة. لمراجعة الهدم المقترح لمبنى مكتب البريد القديم ومبانٍ تاريخية أخرى . لجنة الأشغال العامة. مجلس الشيوخ الأمريكي. الدورة الأولى للكونغرس الثاني والتسعين. واشنطن العاصمة: مكتب الطباعة الحكومي الأمريكي، 21 أبريل 1971.
  • وينتزل، فولكمار كورت وجود، جيمس. واشنطن ليلاً: صور فوتوغرافية قديمة من ثلاثينيات القرن العشرين . طبعة معاد طباعتها. جيمس جود، محرر. غولدن، كولورادو: دار فولكروم للنشر، 1998.

للمزيد من القراءة

  • الموقع الرسمي لفندق والدورف أستوريا واشنطن العاصمة
  • موقع "فندق ترامب الدولي، واشنطن العاصمة" الإلكتروني المؤرشف . شركة فنادق ترامب الدولية. مؤرشف من الأصل بتاريخ 26 نوفمبر 2017. تم الاطلاع عليه بتاريخ 27 نوفمبر 2017 .
  • موقع شركة إدارة جناح مكتب البريد القديم السابق . شركة هيل بارتنرز. مؤرشف من الأصل بتاريخ 18 سبتمبر 2017. تم الاطلاع عليه بتاريخ 26 نوفمبر 2017 .
  • موقع "برج مكتب البريد القديم" التابع لهيئة المتنزهات الوطنية . مؤرشف من الأصل بتاريخ 26 نوفمبر 2017. تم الاطلاع عليه بتاريخ 26 نوفمبر 2017 .
  • "الموقع الإلكتروني القديم لمكتب البريد التابع لإدارة الخدمات العامة" . مؤرشف من الأصل بتاريخ 26 نوفمبر 2017. تم الاطلاع عليه بتاريخ 26 نوفمبر 2017 .