أنسونيا

احتوى الفندق على حوالي 282 كيلومترًا من الأنابيب ، أي ما يعادل عشرة أضعاف ما هو موجود في مباني المكاتب ذات الحجم المماثل. حملت هذه الأنابيب الغاز، والماء الساخن والبارد والمثلج، والأسلاك الكهربائية، ومياه الصرف الصحي. ^{[ 43 ]} بلغت القدرة الإجمالية للمراجل 1000 كيلوواط . ^{[ 43 ]} كان للمبنى محطة توليد طاقة خاصة به تعمل بمولدات تعمل بالفحم. [ ^{36 ] شغلت} محطة توليد الطاقة ربع مساحة الطابق السفلي. ^{[ 39 ]} كما احتوى فندق أنسونيا على محطة لتنقية الهواء، تسحب الهواء من الجانب الغربي للمبنى؛ حيث يتم ترشيح الهواء وتسخينه في الطابق السفلي، ثم توزيعه على كل غرفة عبر أنابيب في الجدران. وكان يتم تهوية الهواء من مدخنة على السطح. ^{[ 43 ]}    

كان المبنى في الأصل يضم ستة مصاعد للضيوف، ومصعدين للعاملين في خدمة المنزل، ومصعدين للبضائع، بالإضافة إلى العديد من مصاعد الطعام. ^{[ 43 ] [ 44 ]} ورغم أن شركة أوتيس للمصاعد عرضت تركيب مصاعد في المبنى، إلا أن ستوكس اعتبرها باهظة الثمن، فأسس شركته الخاصة للمصاعد وصمم نموذجًا هيدروليكيًا خاصًا به، تصل سرعته إلى 120 مترًا في الدقيقة . ^{[ 45 ]} عند افتتاح مبنى أنسونيا عام 1903، ذُكر أنه يضم 362 هاتفًا، و18000 موقدًا كهربائيًا، و2500 مشعاعًا بخاريًا، و400 ثلاجة، و1000 صنبور. ^{[ 44 ]} كما احتوى المبنى على 600 مرحاض و400 حمام، وهو عدد يفوق أي مبنى سكني آخر في مدينة نيويورك آنذاك. ^{[ 36 ]}  

كان الطابق السفلي يضم مجمعًا تجاريًا ^{[ 46 ] [ 47 ]} مع جزار وحلاق وغرفة غسيل. ^{[ 17 ] [ 43 ]} كما كان يضم مسرحًا ومخبزًا ومتجرًا لبيع الحليب وصالونات حلاقة وخزائن تبريد وخزائن لحفظ الودائع ومرآبًا للسيارات، ^{[ 23 ] [ 43 ]} بالإضافة إلى متجر لبيع المشروبات الكحولية ومتجر لبيع القبعات. ^{[ 47 ]} ويُقال إن الطابق السفلي كان يضم أكبر مسبح داخلي في العالم وقت اكتمال بناء أنسونيا، ^{[ 32 ] [ 37 ]} وقد ذُكر أن أبعاد المسبح كانت إما 90 × 40 قدمًا (27 × 12 مترًا) ^{[ 48 ]} أو 100 × 32 قدمًا (30.5 × 9.8 مترًا) . ^{[ 39 ]} بدأ حمام كونتيننتال ، وهو حمام للمثليين يديره ستيف أوسترو، العمل في قبو أنسونيا عام 1967 أو 1968. ^{[ 49 ] [ 50 ]} احتوى الحمام على "غرف لقاءات خاصة"، وساونا، وصالون تدليك، وحمامات تركية. ^{[ 49 ] [ 51 ]} من عام 1977 إلى عام 1980، ضم قبو أنسونيا نادي بلاتو ريتريت ، وهو نادٍ للأزواج من جنسين مختلفين ^{[ 52 ] [ 53 ]} وصفته صحيفة نيويورك تايمز بأنه نادٍ جنسي لتبادل الأزواج . ^{[ 54 ]} كان الوصول إلى المكان يتم عبر درج ذي مرايا، كما احتوى على جاكوزي يتسع لستين شخصًا، و"غرفة حفلات جماعية"، وحلبة رقص، وغرف خاصة. ^{[ 52 ]} في التسعينيات، تم تحويل القبو إلى متجر. ^{[ 55 ]}    

خُصص الطابق الأرضي للغرف العامة، واحتوى على مكاتب وممرات متنوعة. ^{[ 43 ] [ 44 ]} في الأصل، كان يضم عدة متاجر، منها بنك، ومتجر زهور، وصيدلية. ^{[ 43 ] [ 44 ] [ 56 ]} تضمنت ردهة الفندق نافورةً عليها فقمات حية ^{[ 57 ] [ 46 ] [ 47 ]} ، وكان يحيط بها صفان من المصاعد. ^{[ 45 ]} بجوار المدخل الرئيسي، في شارع 73، كانت توجد ساحة نخيل وقاعة اجتماعات. ^{[ 43 ]} كان مطعم الطابق الأرضي، المُزين بثريات وجداريات مرسومة يدويًا، يتسع لـ 550 شخصًا، ويضم شرفةً تُعزف منها فرقة موسيقية ليلًا. ^{[ 47 ] [ 58 ]} كما كان في الطابق الأرضي غرفة شواء صغيرة. ^{[ 23 ]} كانت هناك قاعة رقص في الطابق الثاني، والتي تم تحويلها لفترة وجيزة إلى ملعب غولف مصغر في عام 1929. ^{[ 59 ]} في القرن الحادي والعشرين، شغلت الأكاديمية الأمريكية للموسيقى والدراما الطوابق السفلية، مع مسرح واستوديوهات وغرف خاصة ومساحات للعروض. ^{[ 60 ]}

تضمنت الطوابق العليا مطعمًا وحديقة على السطح . ^{[ 43 ] [ 47 ]} صُمم المطعم، الواقع في الطابق السادس عشر، ^{[ 44 ] على الطراز الإنجليزي ويتسع لـ 1300 شخص. [ 58 ]} خلال فصل الصيف، كانت تُعزف الموسيقى في حديقة السطح. ^{[ 41 ]} ضم سطح الفندق مزرعة صغيرة، حيث كان ستوكس يربي حيوانات المزرعة بجوار شقته الخاصة، بالإضافة إلى مصعد للماشية بجوار المزرعة. ^{[ 18 ] [ 41 ]} تأثر قرار ستوكس بإنشاء مزرعة على السطح بإيمانه بأن فندق أنسونيا يمكن أن يكون مكتفيًا ذاتيًا جزئيًا أو كليًا. ^{[ 61 ]} كانت المزرعة تضم دببة ودجاجًا وبطًا وماعزًا وخنازير؛ ^{[ 61 ] [ 62 ]} كما ورد أنها كانت تضم أربع إوزات وخنزيرًا يملكه دبليو إي دي ستوكس. ^{[ 57 ]} كان عامل الفندق يُوصل يوميًا بيضًا طازجًا مجانًا ^{[ 61 ]} أو بنصف السعر لجميع النزلاء. ^{[ 41 ] [ 62 ]} داهمت إدارة الصحة بمدينة نيويورك مزرعة السطح في نوفمبر 1907 بعد تلقيها بلاغًا عنها. وفي محاولة فاشلة لمنع إغلاقها باعتبارها مزرعة غير قانونية، ادعى ويد ستوكس أن الحيوانات تعود لابنه، ويد "ويدي" ستوكس الابن. ^{[ 63 ]} بعد ذلك، أُغلقت المزرعة، ونُقلت الحيوانات إلى سنترال بارك . ^{[ 23 ] [ 64 ]} عندما كان ويدي في الثانية عشرة من عمره، قام بتركيب جهاز إرسال لاسلكي على سطح الفندق. ^{[ 65 ]} لفترة وجيزة في عام 1929، احتوى السطح على ملاعب لكرة اليد. ^{[ 59 ]}

كان الفندق عند اكتماله يضم درجتين داخليتين وعدة مخارج طوارئ. ^{[ 43 ]} ويؤدي من الردهة درج كبير، ^{[ 45 ] [ 57 ]} يتميز بتصميمه الحلزوني. ^{[ 66 ]} وقد صُمم الدرج الرخامي والحديدي ليُكمّل أرضية الردهة الرخامية، المصممة بنمط رقعة الشطرنج بالأبيض والأسود. ^{[ 34 ]} ويتوّج الدرج نافذة سقفية ، ^{[ 45 ]} تم إخفاؤها خلال الحرب العالمية الثانية. ^{[ 15 ]} ويُقال إن المبنى كان يضم حوالي 7200 متر من الممرات. [ ^{36 ] ويبلغ} عرض الممرات 3 أمتار . ^{[ 34 ]} كما احتوى كل طابق على موظف استقبال، ومخزن تبريد، وغرفة تقديم طعام، وقاعة استقبال مزودة بدورات مياه مشتركة. ^{[ 43 ]} في الطابق السابع عشر كانت توجد غرف للموظفين. ^{[ 43 ] [ 44 ]}    

سكن السكان في شقق "فاخرة" تضم غرف نوم متعددة، وصالات استقبال، ومكتبات، وغرف طعام رسمية. ^{[ 37 ]} احتوت أصغر الوحدات على غرفة واحدة وحمام واحد، بينما احتوت أكبرها على 18 غرفة مع عدة حمامات ومراحيض. ^{[ 67 ]} صُممت الشقق عمومًا على طراز عصر النهضة الفرنسي بأعمال خشبية مطلية بالمينا. ^{[ 43 ]} تميزت الأجنحة بأبواب من خشب الماهوجني ضعف عرض الأبواب العادية، وزُينت الشقق بلوحات من مجموعة الفندق. ^{[ 36 ]} وشملت الزخارف الأخرى سجادًا فارسيًا، وقبابًا بثريات كريستالية، ونوافذ زجاجية فنية . ^{[ 36 ] [ 67 ]} سُمح للمستأجرين على المدى الطويل بإضافة أثاثهم الخاص. ^{[ 36 ]} احتوت الغرف على عدة مداخل ليسهل دمجها في شقة أكبر. ولتسهيل ذلك، صُممت الأرضيات والقوالب بشكل موحد حتى لا تبدو غريبة عند دمج عدة غرف. ^{[ 68 ]} صُممت بعض الغرف بأشكال غير تقليدية مثل الأشكال البيضاوية والدوائر والدروع الشعاراتية. ^{[ 23 ] [ 36 ] [ 41 ]}

كان ارتفاع سقف كل شقة 3.7 متر (12 قدمًا) ^{[ 18 ]} أو 4.3 متر ( 14 قدمًا ) . ^{[ 69 ]} تميز المبنى بجدران سميكة للغاية مبنية من الطوب، يتراوح سمكها بين 0.30 و0.91 متر ( 1 و3 أقدام ) ، ^{[ 70 ]} مما جعل كل شقة عازلة للصوت تقريبًا. ^{[ 69 ]} ربما يعود سمك الجدران إلى عدم ثقة ستوكس بشركات التأمين ورغبته في جعل المبنى مقاومًا للحريق. ^{[ 71 ]} كما ورد أن هناك 282 كيلومترًا (175 ميلًا) من الأنابيب ممتدة في جميع أنحاء المبنى. ^{[ 23 ]} احتوت الجدران على نظام من الأنابيب الهوائية ، مما سمح للسكان والموظفين بالتواصل بسهولة. ^{[ 15 ] [ 37 ]} كان لكل شقة خط هاتف أرضي للاتصالات بعيدة المدى وأجراس لاستدعاء الموظفين؛ كما كان هناك مشرف في كل طابق. ^{[ 43 ]} احتوت الجدران أيضًا على نظام أنابيب لنقل محلول ملحي متجمد ، والذي وُصف بأنه نسخة مبكرة من نظام تكييف الهواء. ^{[ 15 ] [ 37 ] [ 41 ]} سمحت أنابيب المحلول الملحي للمبنى بالحفاظ على درجة حرارة ثابتة تبلغ 21 درجة مئوية (70 درجة فهرنهايت) على مدار العام. ^{[ 36 ] [ 34 ]} لم تكن العديد من غرف الضيوف الصغيرة تحتوي في البداية على مطابخ لأنها كانت مخصصة للضيوف الذين يقيمون لفترات قصيرة؛ ^{[ 17 ] [ 41 ]} وبدلاً من ذلك، كانت هذه الوحدات تحتوي على ثلاجات. أما الشقق التي تحتوي على مطابخ فكانت مجهزة بمواقد كهربائية . ^{[ 43 ]}         

بعد تحويل مبنى أنسونيا إلى شقق سكنية، تم دمج العديد من الشقق القديمة. ^{[ 68 ]} احتفظت بعض الشقق في الجانب الجنوبي من المبنى بتصميماتها الأصلية في العقد الثاني من القرن الحادي والعشرين. ^{[ 72 ]}

أسس ستوكس شركة أونورد للإنشاءات خصيصًا لتطوير الفندق؛ ^{[ 76 ]} وقد سُميت الشركة تيمنًا بأحد خيول السباق التابعة لعائلة ستوكس. ^{[ 23 ]} في يوليو 1899، استحوذت شركة أونورد للإنشاءات على أرض إضافية على الجانب الغربي من شارع برودواي بين الشارعين 73 و74، وقدمت جمعية إيكويتابل للتأمين على الحياة قرضًا عقاريًا بقيمة 500,000 دولار أمريكي للموقع. ^{[ 77 ] [ 78 ]} كما أسس ستوكس شركات لتصنيع الطوب الطيني والمصاعد الخاصة بالمبنى. ^{[ 15 ] [ 23 ] [ أ ]} كان ستوكس مشاركًا بشكل وثيق في تطوير الفندق، حيث سافر إلى فرنسا لدراسة هندسة المباني الأخرى ومخططاتها قبل تعيين المهندس المعماري الفرنسي بول إميل دوبوي. ^{[ 16 ]} بدأ بناء الفندق في 15 نوفمبر 1899. ^{[ 23 ]}

بحلول منتصف عام 1900، وصل الهيكل الحديدي إلى الطابق الرابع، بينما اكتمل بناء الواجهة حتى الطابق الثاني. في ذلك الوقت، كان من المتوقع أن تبلغ تكلفة المبنى 800 ألف دولار أمريكي وأن يتألف من 14 طابقًا. ^{[ 29 ]} كان المبنى أطول بكثير من معظم المباني الأخرى في المنطقة المجاورة، والتي كانت تتألف عادةً من ثلاثة إلى أربعة طوابق على الأكثر. ^{[ 75 ]} صرّح ستوكس في أواخر عام 1900 أن 150 شخصًا تقدّموا بطلبات للحصول على شقق في الفندق، على الرغم من أنه لم يُعلن اسم المبنى رسميًا. ^{[ 79 ]} بحلول أوائل عام 1901، عندما كانت واجهة الفندق على وشك الاكتمال، كان يعمل في بناء المبنى 1600 عامل. عُرف الفندق آنذاك باسم "أنسون-ستوكس"، نسبةً إلى جد ويليام، وكان من المتوقع أن يصبح أكبر فندق في العالم، متفوقًا على فندق والدورف أستوريا القديم . ^{[ 32 ]}

تأخر بناء الفندق بسبب إضرابات عمالية عديدة ، منها إضراب استمر ستة أسابيع بين عمال البناء بالطوب، وإضراب آخر استمر شهرين بين عمال البناء بالطوب. ^{[ 80 ]} بعد إضراب عمال البناء بالطوب في مايو 1902، ^{[ 81 ]} عرض ستوكس 1000 دولار لإنهاء الإضراب. ^{[ 82 ] [ 83 ]} في أغسطس من ذلك العام، أقرض بنك الادخار شركة أونورد للإنشاءات 1.5 مليون دولار لإكمال المبنى. ^{[ 84 ]} تأخر بناء الفندق بسبب إضرابات عمالية أخرى عديدة. ^{[ 80 ]} على سبيل المثال، أضرب عمال الجص في يوليو 1902 ^{[ 85 ]} لمدة ستة أشهر. ^{[ 30 ]} كما أضرب النجارون والرسامون والسباكون وفنيو تركيب الغاز وفنيو تركيب الرخام لعدة أسابيع. ومع اكتمال المبنى، أضرب عمال الجص مرة أخرى، مما دفع ستوكس إلى التخلي عن خططه لتركيب حجر كاين في الفندق. أضرب الرسامون والمصممون أيضًا بعد اكتشافهم أن بعض المستأجرين قد استعانوا بمصممين من نقابة عمالية مختلفة . ^{[ 80 ]} ربما ساهمت هذه الإضرابات في إلغاء مشروع بناء برج حجري من 11 طابقًا في وسط الفندق، والذي كان قد طُرح في الرسومات المعمارية الأولية. ^{[ 23 ]}

كان الفندق يؤوي 110 عائلات بحلول أوائل عام 1903، حين كان يُعرف باسم أنسونيا، على الرغم من أنه لم يكن قد افتُتح رسميًا بعد. ^{[ 86 ] [ 87 ]} وافتُتح مطعم الفندق في الطابق الأرضي رسميًا في 13 فبراير 1903، على الرغم من أن مدخل برودواي لم يكن قد اكتمل بعد. ^{[ 58 ]} وبحلول أغسطس 1903، كان ستوكس قد أجّر معظم الشقق الكبيرة، لكن العديد من الوحدات الأصغر كانت لا تزال شاغرة. ^{[ 88 ]} وافتُتح الفندق رسميًا في 19 أبريل 1904؛ ^{[ 23 ] [ 30 ]} وقد بلغت تكلفته 6 ملايين دولار، أي ثمانية أضعاف الميزانية الأصلية. ^{[ 30 ]} وتزامن تطوير فندق أنسونيا مع تطوير فنادق أخرى قريبة مثل إمباير، وماجستيك ، وسان ريمو ، وبيريسفورد . ^{[ 89 ]}

على الرغم من أن فندق أنسونيا صُمم في الأصل ليكون فندقًا سكنيًا للمقيمين لفترات طويلة (والذين مكث العديد منهم هناك لعقود)، إلا أنه احتوى على العديد من السمات المميزة للفنادق المؤقتة. ^{[ 41 ]} عند اكتمال بناء أنسونيا، قُدمت خدمة تنظيف الغرف لكل شقة. ^{[ 41 ] [ 90 ]} احتوت كل غرفة على 18 منديلًا للطاولة و18 منشفة حمام. ^{[ 91 ]} كان الخدم يغيرون مناديل الطاولة والمناشف ثلاث مرات يوميًا ^{[ 91 ]} وملاءات الأسرة مرتين أسبوعيًا. ^{[ 90 ]} كما كانت تُنظف أو تُستبدل بانتظام أشياء أخرى مثل الصابون والقرطاسية والمصابيح الكهربائية. ^{[ 41 ]} على الرغم من أن أسعار الشقق كانت في الأصل تتراوح بين 600 و6000 دولار سنويًا، ^{[ 23 ] [ 43 ]} إلا أن بعض هذه الأجنحة كانت تُؤجر مقابل 14000 دولار سنويًا. ^{[ 92 ]} كتب هاوز أن أنسونيا، بحجمه الهائل، "تفوق فعليًا على جميع المباني السكنية التي سبقته". ^{[ 27 ]}

جذبت جدران أنسونيا السميكة وشققها الواسعة العديد من الموسيقيين، ولا سيما مغني الأوبرا وقادة الفرق الموسيقية. ^{[ 34 ]} كما اجتذبت في سنواتها الأولى المقامرين والبغايا وغيرهم من "الشخصيات المشبوهة". ففي عام 1906، أجّر ستوكس شقةً لرجل العصابات آل آدامز، الذي أُفرج عنه مؤخرًا من السجن؛ وفي العام التالي، عُثر على آدامز في غرفته ميتًا متأثرًا بجروح ناجمة عن طلق ناري. ^{[ 64 ]} وواجهت أنسونيا أيضًا العديد من الدعاوى القضائية بعد اكتمال بنائها. فعلى سبيل المثال، رفعت شركة فينتون للتطوير العقاري دعوى قضائية ضد ستوكس عام 1904 مطالبةً بتعويض قدره 68,000 دولار، بدعوى أن ستوكس لم يدفع للشركة أثناء استمرار الإضرابات العمالية. ^{[ 93 ] [ 94 ]} كما رفع مقاول آخر دعوى قضائية ضد ستوكس عام 1907 مطالبًا بتعويض قدره 90,000 دولار. ^{[ 95 ] [ 96 ]} دافع ستوكس عن نفسه مدعيًا أن دوبوي كان في مصحة عقلية في باريس، وأنه عندما وقّع دوبوي على الخطط النهائية للفندق عام 1903، كان مختلًا عقليًا بالفعل، ولم يكن من المفترض أن يلتزم باسم ستوكس فيما يتعلق بالفندق. ^{[ 95 ]} افتُتحت غرفة شواء في فندق أنسونيا في ديسمبر 1908. ^{[ 97 ]}

في سبتمبر 1911، قام ستوكس بتأجير الفندق بأكمله لمدة 30 عامًا لفرانك هاريمان مقابل 9 ملايين دولار. كما أعلن ستوكس أنه سينقل ملكية الفندق إلى ابنه، ويد "ويدي" ستوكس الابن، لكن ستوكس الأب سيظل يدير الفندق. ^{[ 6 ] [ 31 ]} في ذلك الوقت، كان ستوكس الأب قد أُصيب بطلق ناري قبل عدة أشهر وكان يعتقد أنه سيموت. ^{[ 65 ]} أعلن هاريمان عن خطط لتحويل فندق أنسونيا من فندق شقق إلى فندق مؤقت عن طريق تقسيم الشقق، التي كانت تضم عادةً ما يصل إلى 18 غرفة، إلى غرف ضيوف لا تزيد عن غرفتين. وفقًا لألبرت بيس، الذي توسط في البيع، فقد تأثر قرار تحويل أنسونيا إلى فندق مؤقت بقرب محطة شارع 72، التي كانت آنذاك على بُعد محطة واحدة فقط من محطة غراند سنترال . ^{[ 6 ] [ ب ]} عند استلامه الفندق. أنفق هاريمان أكثر من 100 ألف دولار على أعمال التجديد، بما في ذلك مطعم جديد وترميم حوض السباحة في الطابق السفلي. ^{[ 48 ]} أحبط مسؤولون فيدراليون ومسؤولون من المدينة مؤامرة عام 1916 دبرها العميلان الألمانيان فرانز فون بابن وكارل بوي-إد لتفجير قنبلة في قاعة رقص فندق أنسونيا. ^{[ 100 ]}

على عكس والده، لم يكن لدى ويدي أي اهتمام بإدارة فندق أنسونيا، بل اختار تأجيره لمشغلي فنادق أكثر خبرة. ^{[ 101 ]} في مايو 1918، انضم فندق أنسونيا إلى سلسلة فنادق بومان-بيلتمور ، التي كان يديرها جون ماكنتي بومان . ^{[ 102 ] [ 103 ]} عُيّن جورج دبليو سويني مديرًا للفندق. ^{[ 104 ]} أعلن بومان عن خطط لتجديد فندق أنسونيا بتكلفة 500 ألف دولار، وتحويل 300 جناح "غير مخصص للتنظيف" إلى غرف ضيوف مزودة بحمامات. كما خطط لتجديد الطابق الأرضي وإضافة قاعة رقص فيه. ^{[ 105 ]} بدأ الفندق يجذب رياضيين مثل الملاكم جاك ديمبسي ، ويعود ذلك جزئيًا إلى ما وصفه الكاتب ستيفن غينز بـ"سمعة أنسونيا المثيرة للجدل كمكان يأوي المقامرين والجواسيس والديكتاتوريين المخلوعين". ^{[ 100 ]} بعد الحرب العالمية الأولى، أقام العديد من لاعبي فريق نيويورك يانكيز في فندق أنسونيا، بمن فيهم بيب روث ، وبوب ميوزل ، وليفتي أودول ، ووالي شانغ . ^{[ 106 ]} عقد أحد المقيمين، تشيك غانديل ، لاعب القاعدة الأول لفريق شيكاغو وايت سوكس ، اجتماعًا في شقته طلب فيه من عدد من زملائه في الفريق تعمّد خسارة بطولة العالم للبيسبول عام 1919 ؛ وفي فضيحة بلاك سوكس التي تلت ذلك ، مُنع غانديل وزملاؤه نهائيًا من ممارسة البيسبول الاحترافي. ^{[ 107 ]}

بعد تجديد فندق أنسونيا في أوائل عشرينيات القرن الماضي، نشر القائمون عليه كتيبًا ترويجيًا للمسافرين الذين "يتوقعون من الفندق أكثر من مجرد مكان للنوم وترك الأمتعة". ^{[ 108 ]} وبحلول عام 1922، بلغت قيمة الفندق 6.5 مليون دولار، منها 2.65 مليون دولار قيمة الأرض و3.85 مليون دولار قيمة المبنى. ^{[ 109 ]} في ذلك الوقت، سعت زوجة ستوكس، هيلين، إلى الطلاق منه، وادعى محاميها أن ستوكس كان يُقلل من قيمة فندق أنسونيا عمدًا ويتقاضى عشرات الآلاف من الدولارات كإيجار سنوي. ^{[ 109 ] [ 101 ]} وفي العام نفسه، داهم عملاء فيدراليون فندق أنسونيا بعد اكتشافهم أن القائمين عليه كانوا يبيعون مشروبات كحولية في انتهاك لقيود فترة الحظر . ^{[ 110 ] [ 111 ]} على الرغم من أن ستوكس وزوجته لم ينفصلا، إلا أن ويد ستوكس انتقل من شقته في فندق أنسونيا عام 1925، قبل وفاته بأقل من عام. ^{[ 101 ]} قام إدوارد أرلينغتون بتأجير الطوابق العليا من الفندق من الباطن في يناير 1926. ^{[ 112 ] [ 113 ]} في ذلك الوقت، كان الفندق يضم 1218 غرفة؛ ^{[ 113 ]} خطط أرلينغتون لإضافة ثمانية طوابق إلى الفندق، مع 1000 غرفة أخرى، لكن هذا لم يحدث. ^{[ 114 ]} عندما توفي ويد ستوكس في مايو من ذلك العام، ورث ويدي الفندق، الذي قُدّرت قيمته بـ 4.5 مليون دولار. ^{[ 115 ]}

استأجرت مطاعم تشايلدز قاعة النافورة والبنك الموجود في الطابق الأرضي بالفندق لاستخدامهما كمطعم عام 1927، ^{[ 116 ] [ 117 ]} واستأجر مطعم كينز تشوب هاوس قاعة الطعام الرئيسية في العام نفسه. ^{[ 117 ] [ 118 ]} ثم قامت شركة أونورد للإنشاءات بتأجير الفندق لشركة أنسونيا للفنادق حتى نوفمبر 1928. ^{[ 119 ]} بعد ذلك، أدارت زوي ماكلاري، ^{[ ج ]} مالكة شركة أنسونيا للفنادق، ^{[ 120 ]} الفندق بموجب عقد إيجار شهري من نوفمبر 1928 إلى أبريل 1929. ^{[ 121 ]} وبحسب ما ورد أنفقت ماكلاري 160 ألف دولار على تجديد الفندق. ^{[ 120 ] [ 122 ]} وعلى الرغم من أن ماكلاري ادعت أنها تخلت عن عقد إيجار الفندق بمحض إرادتها، ^{[ 120 ] [ 123 ]} إلا أن شركتها أعلنت إفلاسها بعد ذلك بعدة أشهر. ^{[ 119 ] [ 120 ]} استحوذت شركة أنسكو لأنظمة الفنادق على الفندق في بداية مايو 1929، وكان بول هينكل مسؤولاً عنه. ^{[ 124 ] [ 125 ]} وافق المشغلون الجدد، وهم مجموعة من الرجال الذين كانوا يديرون مطعم كينز تشوب هاوس، على استئجار الفندق لمدة 20 عامًا مقابل 5.5 مليون دولار. تم التعاقد مع والتر إس. شنايدر لتصميم تجديدات للمبنى بتكلفة 500 ألف دولار. ^{[ 126 ] [ 127 ]} تضمنت الخطط صالة ألعاب رياضية، ومسبحًا، وقاعة احتفالات، وملعب غولف داخلي. ^{[ 124 ]} لم يلقَ ملعب الغولف في الطابق الثاني، بالإضافة إلى ملاعب كرة اليد على السطح، استحسانًا، وتمت إزالتهما بعد ذلك بوقت قصير. ^{[ 59 ]} استمرت عائلة ستوكس في امتلاك الفندق، رافضةً عرضًا بقيمة 14.3 مليون دولار لشراء المبنى في أكتوبر 1929. ^{[ 128 ]}

مع بداية الكساد الكبير ، أُغلقت المطابخ والمطاعم نهائيًا في ثلاثينيات القرن العشرين، وتوقف فندق أنسونيا عن تقديم خدمات الفنادق التقليدية كخدمات الطعام والتنظيف. ^{[ 57 ] [ 129 ]} توقف الموسيقيون عن العزف على السطح، ونُقلت أختام نافورة الردهة، وبِيعت السجادات والأثاث. ^{[ 130 ]} إضافةً إلى ذلك، قُسّمت الشقق نفسها وأُعيد ترتيبها. ^{[ 129 ] [ 130 ]} أزال المشغلون الجدران الفاصلة والمغاسل والمطابخ من 114 جناحًا، وحوّلوها إلى وحدات سكنية مستقلة، وباعوا المظلات التي كانت مُثبّتة خارج النوافذ. ^{[ 129 ]} أُغلق مدخل برودواي، وأُنشئت واجهات متاجر إضافية في الطابق الأرضي، واستُبدلت البوابات أمام المصاعد بأبواب، ووُضعت فواصل مقاومة للحريق حول فتحات المصاعد. ^{[ 129 ] [ 131 ]} وقّعت شركة فندق أنسونيا عقد إيجار جديد لمدة عشر سنوات للفندق في عام 1936، وأعلنت أنها ستضيف نظام تبريد هواء أكثر حداثة إلى فندق أنسونيا. ^{[ 132 ]}

خلال الحرب العالمية الثانية ، وُضعت الشقق تحت نظام مراقبة الإيجارات ، وهو إجراء كان من المفترض أن يكون مؤقتًا، لكنه استمر لمدة نصف قرن. ^{[ 131 ]} في سبتمبر 1942، بدأ العمال بإزالة الزخارف النحاسية والأفاريز النحاسية من فندق أنسونيا لتوفير الخردة المعدنية للجيش الأمريكي خلال الحرب العالمية الثانية. ^{[ 129 ] [ 133 ]} أسفرت هذه الجهود عن إنتاج 45,000 كيلوغرام من الخردة المعدنية. ^{[ 35 ] [ 90 ]} قال مدير الفندق، لويس زوتش ، عن الزخارف النحاسية: "قبل أن نبدأ بإزالة الدرابزينات المعدنية حول الحدائق، يجب أن نجمع كل خردتنا عديمة الفائدة"؛ في ذلك الوقت، كان مسؤولو المدينة يفكرون في إزالة الدرابزينات المعدنية في سنترال بارك. ^{[ 35 ] [ 134 ]} بالإضافة إلى ذلك، أُزيلت أنابيب المحلول الملحي والأنابيب الهوائية من الجدران، وسُدّت النافذة العلوية في أعلى الدرج الرئيسي للمبنى. ^{[ 15 ] [ 134 ]} سقط جزء من إفريز الفندق الحجري على الأرض عام 1944، مما أسفر عن مقتل أحد الموظفين. ^{[ 135 ]}  

في أبريل 1950، وافق قاضٍ فيدرالي على توصية مينين ببيع الفندق إلى مجموعة استثمارية كانت قد رهنت العقار بمبلغ 1.021 مليون دولار. ^{[ 153 ]} اشترى المشترون، بقيادة جاكوب ستار، الفندق مقابل 40,000 دولار ^{[ 148 ]} أو 50,000 دولار نقدًا، وتحملوا رهنًا عقاريًا بقيمة 1.623 مليون دولار. ^{[ 154 ]} ثم أعلن المالكون الجدد أنهم سيجرون تجديدات على فندق أنسونيا. ^{[ 154 ] [ 155 ]} إلا أن التجديدات لم تُنفذ قط. ^{[ 57 ] [ 155 ]} عندما قدم ستار خططًا للتعديلات إلى إدارة المباني، اكتشف أن الفندق لم يحصل قط على شهادة إشغال سارية؛ وقبل أن يتمكن من الحصول عليها، كان عليه إصلاح العديد من المخالفات لقانون البناء التي سجلتها إدارة المباني على مر السنين. ^{[ 155 ]} شملت المشاكل نوافذ تصدر أصواتًا مزعجة، وسقفًا يتسرب منه الماء، وقنوات وأنابيب صدئة، بالإضافة إلى شرفات كانت على وشك السقوط من الواجهة. رفض ستار إصلاح أي من هذه المخالفات لقانون البناء، مدعيًا أن حلها مكلف للغاية، لذلك لم يحصل على شهادة إشغال. ^{[ 57 ] [ 49 ]} استمر الإهمال العام في اتسم به مبنى أنسونيا في السنوات اللاحقة. ^{[ 156 ]}

عقب سلسلة من عمليات السطو على الفندق، أضاف مديروه أنظمة كاميرات مراقبة إلى المصاعد عام ١٩٦٠، ^{[ ١٥٦ ]} وبدأت مجموعات من السكان المحليين بتسيير دوريات في الطوابق العليا. ^{[ ١٣١ ] [ ١٥٦ ]} بدأت لجنة الحفاظ على معالم مدينة نيويورك (LPC) بجمع الصور والوثائق الأخرى لعدة مبانٍ، بما في ذلك فندق أنسونيا، عام ١٩٦٣ بعد أن نشرت مجلة فورتشن مقالًا بعنوان "تلاشي المجد في المباني التجارية". في ذلك الوقت، لم تكن اللجنة تملك صلاحية تصنيف المباني بنفسها. ^{[ ١٥٧ ]} اتخذت منظمة مركز الموسيقى الأمريكي غير الربحية من فندق أنسونيا مقرًا لها في ستينيات القرن الماضي. ^{[ 158 ]} ولجني المال من الفندق، حوّل ستار حوض السباحة المهجور في قبو الفندق إلى حمام للمثليين، أطلق عليه اسم "حمامات كونتيننتال"، خلال عام 1967 ^{[ 49 ]} أو 1968. ^{[ 50 ]} كما استضافت حمامات كونتيننتال عروضًا فنية ، ^{[ 49 ]} وقدمت بيت ميدلر عروضًا موسيقية هناك في بداية مسيرتها الفنية، برفقة باري مانيلو كعازف موسيقي. ^{[ 159 ] [ 160 ]} اجتذبت عروض حمامات كونتيننتال الفنية حشودًا غفيرة، خاصة خلال عطلات نهاية الأسبوع. ^{[ 159 ]}

في غضون ذلك، أُعيد تصنيف فندق أنسونيا كفندق سكني بعد تعديل قوانين تقسيم المناطق في المدينة عام ١٩٦٨. أسس هاري جارلاند، أحد مدربي الصوت الذين سكنوا في أنسونيا، أول جمعية للمستأجرين في المبنى، وهي جمعية سكان أنسونيا (ARA). قدم أعضاء الجمعية التماسًا إلى قاضٍ في الولاية لتجميد إيجارات أنسونيا حتى يُجري ستار الإصلاحات اللازمة. ^{[ ١٦١ ]} بعد أن حكم القاضي لصالح الجمعية، قال جارلاند: "كان الناس قلقين على سلامتي" لأن ستار كان غاضبًا منه بشدة. ^{[ ١٦٢ ]}

بعد عجزه عن رفع الإيجارات في مبنى أنسونيا، أعلن ستار عن خطط لهدمه وبناء برج من أربعين طابقًا مكانه. حاولت جمعية سكان أنسونيا (ARA) في البداية إيجاد مشترٍ ثري للمبنى، لكن دون جدوى. ^{[ 162 ]} ثم طلب السكان من لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية (LPC) تصنيف المبنى كمعلم تاريخي للمدينة. ^{[ 162 ] [ 163 ]} وفي جلسة استماع عامة عُقدت في أبريل 1970، شهد محامي ستار بأن المبنى يفتقر إلى "أي أهمية تاريخية خاصة". ^{[ 164 ] [ 165 ]} ووفقًا للمحامي، فإن تكلفة ترميم المبنى ستتراوح بين 4 و5 ملايين دولار، لذا كان هدمه أسهل. ^{[ 165 ]} أثار هذا الأمر مخاوف السكان الذين اعتقدوا أن المبنى سيُهدم. ^{[ 164 ] [ 165 ]} ودافع غارلاند عن تصنيف المبنى كمعلم تاريخي لمدينة نيويورك. ^{[ 90 ]} في محاولةٍ لمنع هدم مبنى أنسونيا، أنشأ سكانه عريضةً تدعو إلى تصنيفه كمعلمٍ تاريخي للمدينة؛ وقد حصدت العريضة 25,000 توقيع. ^{[ 166 ] [ 167 ]} كما أقاموا حفلًا استمر خمس ساعات في أكتوبر 1971 للتوعية بأهمية أنسونيا. ^{[ 165 ] [ 167 ]} تلقت لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية (LPC) العديد من العرائض المؤيدة لتصنيف المبنى كمعلمٍ تاريخي، والتي وقّع عليها 25,770 شخصًا، وعريضةً معارضةً للتصنيف، وقّع عليها 11 شخصًا. ^{[ 25 ]} وبدعمٍ من عضوة مجلس النواب الأمريكي بيلا أبزوغ ، التي كانت تمثل الحي، ^{[ 168 ]} صنّفت لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية المبنى كمعلمٍ تاريخي للمدينة في 15 مارس 1972، مما حال دون تعديل واجهته أو هدمها دون موافقة اللجنة. ^{[ 169 ] [ 170 ]}

على الرغم من تصنيف فندق أنسونيا كمعلم تاريخي، إلا أنه استمر في المعاناة مما وصفته صحيفة التايمز بـ"تدهور مستمر في الأنظمة الميكانيكية وتصميم داخلي معقد". ^{[ 17 ]} إضافةً إلى ذلك، اقتصر التصنيف على الواجهة فقط، إذ لم تكن تصنيفات المعالم الداخلية موجودة آنذاك. ^{[ د ] [ 168 ]} وبحلول أوائل سبعينيات القرن الماضي، كان يتم الإبلاغ عن عشرات الجرائم في فندق أنسونيا سنويًا، فوافق ستار على توظيف حراس أمن لحماية المبنى 16 ساعة يوميًا، وتركيب أجهزة إنذار وبوابات أعلى. ^{[ 172 ]} وقد دفع تزايد الجريمة المستأجرين إلى تسيير دوريات في الممرات بأنفسهم. ^{[ 69 ] [ 172 ]} ورفع السكان دعاوى قضائية متعددة ضد شركة أنسونيا القابضة، المالك القانوني للمبنى، في محاولة لإجبار ستار على إصلاح مشاكل الفندق العديدة. لم يربح المستأجرون سوى دعوى قضائية واحدة حتى عام 1978، والتي منعت المالك من رفع الإيجار بنسبة 13% بين عامي 1976 و1977. ^{[ 90 ]} زعمت إحدى المستأجرات أن الأنابيب كانت شديدة الاتساخ لدرجة أنها اضطرت إلى ترك الصنبور مفتوحًا لمدة نصف ساعة قبل الاستحمام، بينما قالت مستأجرة أخرى إن الفيضانات المتكررة أتلفت مقبس الإضاءة في شقتها. ^{[ 90 ]}

أُغلقت حمامات كونتيننتال في الطابق السفلي بحلول عام ١٩٧٣. ^{[ ١٦٨ ]} وعندما توفي ستار، سعى ورثته أيضًا لبيع المبنى، لكنهم لم يتمكنوا من ذلك دون معالجة مشكلات قانون البناء أولًا. ^{[ ١٦٨ ]} فرض مجلس التوفيق والاستئناف في مدينة نيويورك تجميدًا للإيجارات على ٥٠٠ شقة خاضعة لقانون الإيجارات في فندق أنسونيا عام ١٩٧٦، بعد تلقيه شكاوى متعددة من المستأجرين. ^{[ ١٧٣ ]} افتُتح نادي بلاتو ريتريت في الفندق أواخر عام ١٩٧٧. ^{[ ٥٤ ] [ ٥٣ ]} كان النادي يجذب بانتظام أكثر من ٢٥٠ زوجًا كل ليلة ^{[ ١٧٤ ]} لكنه لم يسمح بدخول الرجال العزاب. ^{[ ١٧٥ ] [ ١٧٦ ]} ونتيجة لذلك، بدأ الرجال بالتسكع خارج متجر للمواد الإباحية في الطابق السفلي من المبنى، مما دفع المالكين إلى إغلاق مدخل شارع ٧٤ للمبنى لأسباب أمنية. ^{[ 176 ]} بالإضافة إلى ذلك، خلال أواخر سبعينيات القرن العشرين، بدأ العديد من العرافين والمنجمين والوسطاء الروحيين بالانتقال إلى المبنى . ^{[ 46 ] [ 177 ]}

بعد استحواذه على الفندق مباشرةً، سعى جيسي كراسنو إلى إخلاء نادي "بلاتو ريتريت"، إذ صعّب وجود النادي عليه الحصول على تمويل لتجديد فندق أنسونيا الذي كان يخطط له. ^{[ 179 ]} دفع كراسنو لمشغل النادي، لاري ليفنسون، مليون دولار (ما يعادل 3.91  مليون دولار في عام 2025 ) لفسخ عقد الإيجار، ^{[ 46 ] [ 179 ]} وانتقل نادي "بلاتو ريتريت" من الطابق السفلي عام 1980، ^{[ 174 ] [ 182 ]} أُضيف المبنى إلى السجل الوطني للأماكن التاريخية في العام نفسه، ^{[ 18 ] [ 1 ]} وكان حينها قد قُسّم إلى حوالي 540 شقة. ^{[ 26 ]} بدأ كراسنو بمعالجة مخالفات قانون البناء في فندق أنسونيا، ^{[ 15 ]} وأنفق المالكون مليوني دولار على سقف مسطح مقاوم للماء وتجديد الشقق الشاغرة. ^{[ 180 ]} وافقت لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية على إصلاحات السقف المائل، بينما لم تتطلب إصلاحات السقف المسطح موافقة اللجنة. ^{[ 90 ]} ادعى السكان أن شركة أنسونيا أسوشيتس كانت تجري إصلاحات موضعية فقط، وأن السقف لا يزال يتسرب حتى بعد تجديده. ^{[ 69 ] [ 183 ]} ​​وبحسب إحدى الروايات، أنفق الملاك 3.5 مليون دولار لإصلاح السقف، الذي استمر في التسرب. ^{[ 183 ]} ​​كما بدأت واجهة المبنى المبنية من الطوب في الانهيار، وكان يجري ترميمها. ^{[ 34 ]}

أنفق كراسنو 21 مليون دولار على أعمال التجديد بحلول عام 1980؛ وأنشأ صندوق احتياطي بقيمة 4 ملايين دولار للمبنى، وافتتح مرآبًا للسيارات يتسع لـ 100 سيارة في الطابق السفلي لتوفير دخل لفندق أنسونيا. ومع ذلك، استمر كراسنو في مواجهة معارضة شديدة من السكان. ^{[ 184 ]} قام المالكون بتجديد ممر الطابق الثاني عشر بأسقف معلقة ونوعين من ورق الجدران والسجاد، وكانوا يعتزمون توسيع هذه الميزات التصميمية لتشمل باقي المساحة الداخلية. ^{[ 180 ]} لم يرق هذا التغيير للسكان الحاليين لدرجة أنهم طلبوا من لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية تصنيف الجزء الداخلي من المبنى كمعلم تاريخي للمدينة. ^{[ 180 ] [ 185 ]} نُشر مقال في صحيفة "ذا فيليدج فويس " يوثق التغييرات، تحت عنوان "همجيون ينهبون أنسونيا". ^{[ 185 ]} كما أعرب السكان والمسؤولون عن مخاوفهم من تصنيف أنسونيا كفندق سكني على الرغم من توقفه عن تقديم خدمات فندقية. ^{[ 186 ]} وبناءً على ذلك، طلب السكان من مجلس إدارة المدينة إعادة تصنيف المبنى كمبنى سكني. ^{[ 69 ]}

رفعت هيئة الإسكان في مقاطعة كولومبيا (CAB) تجميد الإيجارات عن 333 شقة في أوائل عام 1980 بعد أن أعلن الملاك عن نيتهم ​​إصلاح هذه الشقق. ^{[ 173 ]} رفعت الهيئة تجميد إيجار كل شقة بعد إصلاحها. ثم أبلغ كراسنو كل مستأجر بزيادة الإيجار، وأُعطي المستأجرون مهلة 72 ساعة للرد. ^{[ 187 ]} أشار الملاك إلى أنهم سيرفعون إيجارات هذه الشقق بنسبة 46%، لتعويض الزيادات التي تم تأجيلها خلال فترة تجميد الإيجارات، ^{[ 173 ]} لكن بعض المستأجرين تلقوا زيادة في الإيجار بنسبة 300%. ^{[ 46 ] [ 187 ]} دفع هذا رابطة المستأجرين في مقاطعة كولومبيا (ARA) إلى بدء إضراب عن دفع الإيجار في مارس 1980، حيث قاموا بإيداع دفعات الإيجار في حساب ضمان . ^{[ 188 ] [ 189 ]} لم يتمكن بعض المستأجرين من دفع الإيجارات المرتفعة، لأنهم كانوا متقاعدين ويعيشون على معاشات الضمان الاجتماعي . ^{[ 187 ]} توصل الملاك وجمعية سكان أنسونيا (ARA) إلى تسوية نزاعهم في فبراير 1981. ^{[ 188 ] [ 189 ]} حددت التسوية مدى إمكانية رفع الإيجارات، ومنحت المستأجرين تخفيضات وتسهيلات في الإيجار، وفرضت قيودًا على نطاق أعمال التجديد. ^{[ 188 ]} شكلت مجموعة من السكان المعارضين، بقيادة توماس سوجا، ائتلاف مستأجري أنسونيا (ATC). ^{[ 38 ]} كما قام أعضاء ائتلاف مستأجري أنسونيا بإيداع الإيجار في حساب ضمان، ثم رفعوا دعوى قضائية ضد كراسنو باستخدام الفوائد المحصلة من ذلك الحساب. ^{[ 184 ]}

خطط مالكو مبنى أنسونيا لتحويل الشقق الـ 471 في الطوابق الـ 15 العلوية إلى شقق سكنية، مع الاحتفاظ بملكية المحلات التجارية في الطابق الأرضي ومرآب السيارات في الطابق السفلي. وكان من المقرر أن تبلغ تكلفة الشقة الواحدة حوالي 48,500 دولار، بينما كان السكان يدفعون عادةً 150 دولارًا شهريًا للغرفة الواحدة. وكان بإمكان المدعي العام لولاية نيويورك الموافقة على خطة تحويل أنسونيا إلى شقق سكنية إذا اشترى 5% من المستأجرين شققًا، لكن المستأجرين زعموا أن المبنى لا يزال يعاني من مشاكل كبيرة. ^{[ 38 ]} وبحلول أواخر الثمانينيات، تورط مبنى أنسونيا في العديد من الدعاوى القضائية، لدرجة أن أحد قضاة محكمة الإسكان في مدينة نيويورك أمضى معظم وقته في مراجعة الدعاوى القضائية والتسويات المتعلقة بأنسونيا. ^{[ 38 ] [ 184 ]} وفيما كان آنذاك أطول دعوى قضائية في تاريخ المحكمة المدنية لمدينة نيويورك، رفض قاضٍ طلب سوجا بأن تعينه حكومة المدينة مديرًا لمبنى أنسونيا. تضمنت القضية 22,000 صفحة من الشهادات واستمرت أربعة أشهر. ^{[ 190 ]} وفي دعوى قضائية أخرى رفعها عدد من المستأجرين، قضى قاضٍ في الولاية بأنه يجوز للمالك رفع الإيجارات مؤقتًا لتمويل التحسينات الرأسمالية، لكن عليه إلغاء الزيادات عند انتهاء المشروع. ^{[ 191 ]} وقد نُقض هذا القرار لاحقًا. ^{[ 192 ]}

فرضت إدارة الصرف الصحي بمدينة نيويورك غرامة قدرها 400 ألف دولار على مالكي مبنى أنسونيا عام 1988 لعدم إزالة الأسبستوس من المبنى، كما ينص عليه قانون المدينة. ^{[ 193 ]} أنجزت شركة أنسونيا أسوشيتس عدة جوانب من أعمال التجديد بحلول أوائل عام 1990. وشملت هذه الجوانب غرفة غلايات جديدة، وتحديث أنظمة الهاتف والأسلاك، وإصلاحات للسقف، وإضافة نوافذ عازلة. ^{[ 178 ]} شهد المبنى أيضًا عدة حوادث خطيرة خلال هذه الفترة. فعلى سبيل المثال، توفي أحد السكان في حريق اندلع في يناير 1990. ^{[ 194 ]} وفي مارس من العام نفسه، لقي شخص مصرعه وأصيب 16 آخرون بجروح بعد انهيار السقف الجصي لمحل كرواسون في الطابق الأرضي من مبنى أنسونيا. ^{[ 195 ] [ 196 ]} وكشف تحقيق أن السقف المنهار كان يحمل وزن سقف معلق ومعدات ميكانيكية تم تركيبها في ثمانينيات القرن الماضي. ^{[ 197 ] [ 198 ]} ازداد ضعف السقف الأصلي عندما قام المقاولون بحفر ثقوب لتركيب الأنابيب والأسلاك. ^{[ 198 ]}

في غضون ذلك، بدأ كراسنو بشراء عقود الإيجار من المستأجرين الذين عارضوا بشدة خطة تحويل المبنى إلى شقق تمليك. ^{[ 57 ] [ 199 ]} في عام 1990، اتفق المستأجرون وشركة أنسونيا أسوشيتس أخيرًا على خطة لعرض شقق تمليك، حيث كان بإمكانهم إما شراء شققهم أو الاستمرار في استئجارها. ^{[ 178 ] [ 200 ]} سيدفع المستأجرون الراغبون في شراء شققهم 60% أقل من أسعار السوق؛ بالنسبة لشقة من غرفة نوم واحدة، كان هذا يعادل 125,000 دولار، على الرغم من أن العديد من المستأجرين لم يتمكنوا من تحمل حتى السعر المخفض. ^{[ 200 ]} اقترحت شركة أنسونيا أسوشيتس في البداية بيع 50 شقة تمليك بأسعار تتراوح بين 101,000 دولار و939,000 دولار، وخططت لإنفاق ما بين 9 ملايين دولار و11 مليون دولار على المزيد من التجديدات. شملت التجديدات المقترحة ترميم الردهة وغرف الجلوس والمصاعد؛ وإضافة مطابخ؛ وإضافة قنوات تهوية ومراوح إلى 250 وحدة سكنية؛ واستبدال نظام توزيع الكهرباء، سيتم ترميم المدخل الرئيسي في شارع 73، وهو عبارة عن رواق سيارات . وافقت جمعية مستأجري أنسونيا على الاقتراح، لكن ائتلاف مستأجري أنسونيا لم يرغب في المضي قدمًا في عملية التحويل حتى يتم إصلاح مخالفات قانون البناء. ^{[ 178 ]}

بدأ تنفيذ خطة طرح الشقق السكنية في مبنى أنسونيا عام ١٩٩٢. ^{[ ٧٠ ] [ ٤٦ ]} تم التعاقد مع فرانك فارينيلا لتصميم الشقق وترميم مدخل السيارات المسقوف في شارع ٧٣، وقام المالكون باستبدال لافتات المتاجر في الطابق الأرضي. كما أنشأ المالكون صندوق احتياطي رأسمالي بقيمة ٤ ملايين دولار للمبنى. بحلول عام ١٩٩٣، كانت شركة أنسونيا أسوشيتس قد رممت جزءًا كبيرًا من الواجهة، لكنها لم تكن قد رممت النوافذ أو الردهة أو واجهات المتاجر بعد. ^{[ ١٧ ]} في النهاية، قلص المالكون اللافتات فوق واجهات المتاجر في برودواي. ^{[ ٥٦ ]} أعلنت شركة تاور ريكوردز عن خططها للانتقال مؤقتًا إلى قبو مبنى أنسونيا عام ١٩٩٤، أثناء تجديد متجرها الرئيسي، ^{[ ١٧٤ ] [ ٢٠١ ]} وافتتحت متجرًا في مبنى أنسونيا في العام التالي. ^{[ 55 ]} وفي عام 1994 أيضًا، أيدت محكمة الاستئناف في نيويورك حكم محكمة أدنى درجة يقضي بعدم جواز تسمية المبنى فندقًا. ^{[ 190 ]} وبحلول ذلك الوقت، وصفت صحيفة نيويورك تايمز فندق أنسونيا بأنه "أحد أكثر المباني إثارةً للنزاعات في المدينة"؛ إذ كان مستأجرو ومالكو أنسونيا متورطين آنذاك في حوالي 60 دعوى قضائية، لا تزال قيد النظر في محاكم المدينة. ^{[ 190 ]} إضافةً إلى ذلك، أصدرت إدارة حماية البيئة في مدينة نيويورك مخالفة لقانون البناء بحق المالكين في عام 1995 بعد أن تبين أن الجدران تحتوي على كميات كبيرة من الأسبستوس. ^{[ 202 ]}

تراجعت مبيعات الشقق السكنية حتى أواخر التسعينيات. ^{[ 70 ] [ 46 ]} باعت شركة أنسونيا أسوشيتس 60 شقة بحلول عام 1996، وعندها استعانت بشركة زيكندورف العقارية لتسويق المبنى؛ وافتتحت زيكندورف مكتب مبيعات بثلاثة موظفين. ^{[ 70 ]} كما تم التعاقد مع فرع مدينة نيويورك للجمعية الأمريكية لمصممي الديكور الداخلي لتصميم أربع شقق نموذجية لأنسونيا، ^{[ 203 ] [ 204 ]} صُممت كل منها لمشترٍ محدد. ^{[ 204 ]} أُغلق متجر تاور ريكوردز في الطابق السفلي من أنسونيا بحلول عام 1997، عندما كانت أنسونيا أسوشيتس تتفاوض مع ذا فود إمبوريوم لافتتاح متجر في المبنى. ^{[ 205 ]} دُمجت بعض شقق المبنى على مر السنين بعد وفاة المستأجرين أو انتقالهم. بحلول أواخر التسعينيات، كان المبنى يضم 410 شقق، مقارنةً بـ 520 شقة قبل بدء تحويله إلى شقق تمليك. ^{[ 68 ]} افتُتح متجر "فود إمبوريوم" في الطابق الأرضي من المبنى في أواخر عام 1998. ^{[ 206 ]}

بحلول العقد الأول من الألفية الثانية، كانت الشقق تُباع عادةً بملايين الدولارات، على الرغم من أن ستيفن غينز وصف ردهة المبنى بأنها لا تزال "قديمة الطراز بعض الشيء". ^{[ 207 ]} قامت شركة الملابس "ذا نورث فيس" بتجديد مساحة البيع بالتجزئة في الطابق الأرضي في شارع 73 في أوائل العقد الأول من الألفية الثانية، حيث أعادت تركيب بعض النوافذ التي كانت مخفية خلف جدار حجري لعدة عقود. ^{[ 33 ]} بحلول عام 2005، انتقل معظم المستأجرين الخاضعين لقانون تحديد الإيجارات ، وتم تحويل وحداتهم إلى شقق تمليك. ربع الوحدات فقط كانت خاضعة لقانون تحديد الإيجارات أو تثبيتها؛ أما الثلاثة أرباع المتبقية من المبنى فكانت عبارة عن شقق تمليك. ووفقًا لمدير مبيعات شركة "أنسونيا ريالتي"، بيرني جيلب، كان المبنى يضم ما بين شقتين وخمس شقق شاغرة في أي وقت. ونظرًا لمكانة المبنى كمعلم تاريخي، لم يتمكن مالكو شقق التمليك من استبدال النوافذ عند تجديد شققهم؛ بالإضافة إلى ذلك، كان على شركة "أنسونيا ريالتي" الموافقة على جميع عقود التأجير من الباطن لشقق التمليك. ^{[ 46 ]} تم افتتاح متجر لومانز في الطابق السفلي من المبنى عام 2007، في المساحة التي كانت تشغلها سابقًا حمامات كونتيننتال وملاذ أفلاطون. ^{[ 51 ]}

استمر المبنى في مواجهة الدعاوى القضائية على مر السنين، وبلغ عددها أكثر من 800 دعوى بحلول عام 2014. ^{[ 208 ]} فعلى سبيل المثال، رفع أحد السكان دعوى قضائية ضد مديري مبنى أنسونيا عام 2007، مدعيًا أن المبنى موبوء بالصراصير، ^{[ 209 ]} ورفعت عائلة دعوى قضائية ضد جارها بسبب دخان السجائر في العام التالي. ^{[ 210 ]} وبحلول عام 2011، ذكرت صحيفة التايمز أن أسعار الشقق في مبنى أنسونيا، وفي شقق سكنية أخرى في الجانب الغربي العلوي من مانهاتن، كانت أعلى من أسعار الشقق التعاونية السكنية على طول سنترال بارك. ^{[ 211 ]} واستمر بيع الشقق بملايين الدولارات، ^{[ 212 ]} على الرغم من بيع 27 شقة بين عامي 2009 و2014 بأقل من 500 ألف دولار. ^{[ 213 ]} كما بقي بعض المستأجرين الخاضعين لقوانين الإيجار في المبنى. ^{[ 208 ] [ 214 ]}