منزل المدرجات

📅 آخر تحديث: ٣١ يوليو ٢٠٢٦
✍️ نُشر في: ٣١ يوليو ٢٠٢٦
📷 يحتوي على 26 صور
الموسوعة الحرة
الجانب الشرقي من ساحة فوزج في باريس ، أحد أقدم الأمثلة على المساكن المتدرجة

المنزل المتلاصق ( في المملكة المتحدة )، أو المنزل المتلاصق ( في الولايات المتحدة ) [ أ ] هو نوع من المساكن متوسطة الكثافة ، ظهر لأول مرة في أوروبا في القرن السادس عشر، ويتألف من صف من المنازل المتصلة التي تتشارك الجدران الجانبية . في الولايات المتحدة وكندا، تُعرف هذه المنازل أحيانًا باسم منازل الصف .

تنتشر المنازل المتلاصقة في جميع أنحاء العالم، وهي شائعة جدًا في أوروبا وأمريكا اللاتينية ، وتوجد أمثلة عديدة عليها في المملكة المتحدة وبلجيكا والولايات المتحدة وكندا وأستراليا . وتُعد ساحة فوزج في باريس (1605-1612) من أوائل الأمثلة على هذا النمط. ورغم أن هذه المنازل، في بداياتها، كانت ولا تزال تُستخدم لإسكان الأثرياء، إلا أنها مع نمو المدن وتزايد الطلب على مساكن متلاصقة أصغر حجمًا، أصبحت مرتبطة بشكل متزايد بالطبقة العاملة . وقد ارتبطت المنازل المتلاصقة بشكل متزايد بالتحديث الحضري في بعض مناطق المدن الداخلية ، [ 1 ] مما لفت انتباه التخطيط الحضري .

الأصول والتسمية

فيكارز كلوز، ويلز ، تم بناؤها بين عامي 1348 و1430

على الرغم من وجود أمثلة سابقة على الطراز القوطي ، مثل فيكارز كلوز في ويلز ، إلا أن محاذاة واجهات المنازل مع حدود الملكية بدأت فعلياً في القرن السادس عشر، متأثرة بالنماذج الهولندية والبلجيكية، وأصبحت تُعرف في اللغة الإنجليزية باسم "منازل الصف". فعلى سبيل المثال ، في "صفوف يارموث" في غريت يارموث ، نورفولك ، كانت واجهات المباني جميعها تقع مباشرة على حدود الملكية.

استعار المعماريون البريطانيون في أواخر العصر الجورجي مصطلح " التراس" من مصطلح "تراسات الحدائق" لوصف شوارع المنازل ذات الواجهات المتناسقة والارتفاع الموحد، والتي تُشكل مجموعة أنيقة بدلاً من مجرد "صف" من المنازل المتشابهة. تتكون منازل التاون هاوس (أو منازل المدينة) عادةً من طابقين إلى ثلاثة طوابق، وتتشارك جدارًا مع وحدة سكنية مجاورة. وعلى عكس المباني السكنية، لا توجد وحدات سكنية مجاورة فوقها أو تحتها. وهي تُشبه في مفهومها منازل الصفوف أو المنازل المتلاصقة، ولكنها تشترك في تصميم وبناء واحد. يُطلق على أول وآخر منزل في التاون هاوس اسم " التراس الطرفي" ، وغالبًا ما يختلف تصميمه عن تصميم المنازل في المنتصف، والتي تُسمى أحيانًا "التراس الأوسط".

أوقيانوسيا

صفوف من المنازل المتلاصقة في 112-116 طريق كانتربري، ميدل بارك ، ملبورن
منازل متلاصقة في 435 طريق جليب بوينت، جليب ، سيدني
يُعدّ مبنى سايبرس تيراس ، الواقع في 158-164 شارع هوثام، شرق ملبورن، مثالاً على المباني السكنية المحفوظة جيداً.

في أستراليا، يشير مصطلح "المنزل المتلاصق" حصراً تقريباً إلى المنازل المتلاصقة أو النسخ المقلدة منها التي تعود إلى العصرين الفيكتوري والإدواردي، والتي توجد عادةً في المناطق القديمة داخل المدن الكبرى. وقد دخلت المنازل المتلاصقة إلى أستراليا من بريطانيا في القرن التاسع عشر، حيث استوحت تصميمها المعماري من تلك الموجودة في المملكة المتحدة وفرنسا وإيطاليا . [ 2 ]

شُيِّدت أعداد كبيرة من المنازل المتلاصقة في الضواحي الداخلية للمدن الأسترالية الكبرى، ولا سيما سيدني وملبورن ، وذلك بشكل رئيسي بين خمسينيات وتسعينيات القرن التاسع عشر (ويُعدّ هذا النوع من المنازل نادرًا خارج هاتين المدينتين). وأصبح نمط المنازل المنفصلة هو النمط السكني الأكثر شيوعًا في أستراليا بعد قيام الاتحاد عام ١٩٠١. وكانت مادة البناء الأكثر استخدامًا هي الطوب ، الذي غالبًا ما كان يُغطى بطبقة من الملاط الإسمنتي ثم يُطلى.

شُيِّدت العديد من الشرفات على طراز " الزخرفة الدقيقة "، وهو طراز يتميز باستخدام كثيف للزخارف المصنوعة من الحديد الزهر، لا سيما على الشرفات، وأحيانًا بتصوير نباتات أسترالية محلية. في خمسينيات القرن الماضي، استهدفت العديد من برامج التجديد الحضري إزالة هذه الشرفات تمامًا لصالح التنمية الحديثة.

In recent decades these inner-city areas and their terraced houses have been gentrified. The suburbs in which terrace houses are often found are often sought after in Australia due to their proximity to the Central Business Districts of the major cities. They are therefore sometimes quite expensive even though they may not be the preferred accommodation style. The lack of windows on the side, the small gardens, and the relative darkness of the rooms is at odds with the design favoured for modern Australian homes.[3]

Europe

Belgium

Rue aux Laines, a typical street in Brussels with a homogeneous series of bourgeois row houses
The houses on the west side of the Grand Place in Brussels representing the different corporations

In Belgium, the row houses are the predominant type of housing around the country and closely associated with the Belgian culture and history. The Grand Place, the central historic place of the capital Brussels, is surrounded by private houses dating from the 17th century, reflecting the city as a mercantile power at that time in northern Europe.[4] Later, in the 19th century, Belgium played an important role in the early history of industrial revolution like the United Kingdom, where an important amount of working class housing was built to accommodate the coal miners in small brick row houses usually called "Coron". These types of constructions are very common in the Walloon region, but also in the Nord-Pas-de-Calais region of France.

Within the same period (from 1850 to early 1900), major cities like Brussels or Antwerp faced important urban development with the construction of new neighborhoods as extensions of the cities often entirely around individually owned parcels where single family row houses were built and occupied by both the middle class and the bourgeois class.[5] Some houses are internationally renowned for their architecture like the Art Nouveau style Hotel Tassel or the Hôtel van Eetvelde both designed by Victor Horta.[6]

Finland

Ribbingshof (1916), Helsinki, the first "row houses" in Finland
Row houses in Kartanonkoski, Vantaa, Finland (2011)

في فنلندا، وهي دولة زراعية حيث كان التمدن ظاهرة متأخرة نسبياً، لم يُنظر إلى " ريفيتالو" (وتعني حرفياً: منزل الصف) على أنه نمط سكني حضري بامتياز. أما "ريبينغشوف" (1916)، الذي يُعتبر أول منزل صفّي بُني في ضاحية كولوساري الجديدة في هلسنكي ، فقد صممه المهندس المعماري الشهير أرماس ليندغرين ، مستوحياً أفكاره من حركة مدينة الحدائق الإنجليزية وضاحية هامبستيد جاردن ، وكان يُنظر إليه آنذاك كمنطقة سكنية ذات كثافة سكانية منخفضة نسبياً.

كان شارع هولانتيلايسينتي (1920) في ضاحية مونكينيمي بهلسنكي، الذي صممه المهندس المعماري إيلييل سارينين ، مثالاً آخر على الشوارع السكنية المورقة ذات المنازل المتلاصقة. وقد صُممت هذه المنازل في البداية لتكون مساكن للعمال، كجزء من مخطط حضري جديد ضخم يشمل شمال غرب هلسنكي بأكملها، لكنها سرعان ما تحولت إلى منطقة سكنية راقية للطبقة المتوسطة. وفي وقت لاحق، ارتبطت المنازل المتلاصقة في فنلندا أيضاً بنمط حياة الطبقة المتوسطة في الضواحي، كما هو الحال في مدينة تابيوولا الحدائقية في إسبو ، التي يعود تاريخها إلى خمسينيات القرن الماضي. [ 7 ]

فرنسا

لطالما كان نمط المساكن المتدرجة شائعًا في باريس، فرنسا . وتُعد ساحة فوزج (1605-1612) من أوائل الأمثلة على هذا النمط. في ساحات باريس، كانت المباني المركزية تبرز بشكل غير ملحوظ لتخفيف حدة الواجهة. كما شاع استخدام المباني المتدرجة، بما في ذلك المساكن، خلال تجديدات هوسمان لباريس بين عامي 1852 و1870، مما أدى إلى إنشاء شوارع كاملة تتألف من صفوف متدرجة.

المملكة المتحدة وأيرلندا

ساحة غروفينور ، واحدة من أقدم الساحات في بريطانيا

شُيِّدت أولى شوارع المنازل ذات الواجهات الموحدة على يد رجل الأعمال الهوغونوتي نيكولاس باربون خلال إعادة بناء لندن بعد حريقها الكبير . وظهرت شرفات أنيقة في ساحة غروفينور بلندن ابتداءً من عام ١٧٢٧، وفي ساحة كوين بمدينة باث ابتداءً من عام ١٧٢٩. [ ٨ ] ويُنسب الفضل في تطوير تصميم المنزل نفسه إلى المهندس المعماري الاسكتلندي روبرت آدم . [ ٩ ] كما شُيِّدت شرفات مبكرة على يد جون وودز وجون وودز في باث، وتحت إشراف جون ناش في حديقة ريجنت بلندن. وقد تبنى هذا المصطلح بناةٌ طموحون مثل توماس كوبيت، وسرعان ما أصبح شائع الاستخدام.

منازل جورجية راقية على طول شارع جورجيان مايل في دبلن

ليس صحيحًا أن المنازل المتلاصقة بُنيت فقط لذوي الدخل المحدود. وينطبق هذا بشكل خاص على لندن ، حيث امتلكها بعض أثرى أثرياء البلاد في مواقع مثل ساحة بلجريف وتراس كارلتون هاوس . كانت هذه المنازل، بالمعنى البريطاني ، مساكن لندن للعائلات النبيلة والطبقة الأرستقراطية التي كانت تقضي معظم العام في منازلها الريفية . وتُعد هذه المنازل المتلاصقة، التي غالبًا ما تُحيط بساحة حديقة ، من السمات المميزة للعمارة الجورجية . وينطبق الأمر نفسه على العديد من المدن البريطانية والأيرلندية. ففي دبلن ، كانت الساحات الجورجية مثل ساحة ميريون وساحة فيتزويليام موطنًا للطبقات العليا في المدينة. وكان هناك نوع من المنازل المتلاصقة يُعرف لاحقًا باسم "الطابق الواحد فوق القبو"، وهو نمط خاص بالعاصمة الأيرلندية. بُنيت هذه المنازل في العصر الفيكتوري لطبقة الطبقة المتوسطة الدنيا في المدينة، وكانت تُحاكي منازل الطبقة العليا. [ 10 ]

كانت المنازل المتلاصقة المكونة من طابق واحد فوق قبو فريدة من نوعها في دبلن في العصر الفيكتوري.

بحلول أوائل العصر الفيكتوري ، أصبح مصطلح " التراس" يُطلق على أي نمط سكني تتجمع فيه منازل فردية بتصميم واحد في صفوف متصلة. استُخدم هذا النمط في مساكن العمال في المناطق الصناعية خلال التوسع الحضري السريع الذي أعقب الثورة الصناعية ، لا سيما في المنازل التي بُنيت لعمال صناعة النسيج المتنامية . انتشر نمط التراس على نطاق واسع في جميع أنحاء البلاد، وكان الشكل المعتاد للمساكن عالية الكثافة حتى الحرب العالمية الثانية. وقد ألهمت الحاجة إلى التعبير عن الذات في القرن التاسع عشر تنويع تفاصيل الواجهات ومخططات الطوابق، بحيث تُعكس هذه المخططات مع مخططات كل زوج من المنازل المجاورة، وذلك لإضفاء التنوع ضمن الشكل الموحد. [ 11 ]

منازل متلاصقة في ماكليسفيلد

يُعدّ التمييز بين المنازل المتلاصقة ، التي لها مدخل أمامي وخلفي، والمنازل المتلاصقة من الخلف ، التي تُحاط بالطوب من ثلاث جهات، من أهم الفروقات. فرض قانون الصحة العامة لعام 1875 واجبًا على السلطات المحلية لتنظيم الإسكان من خلال اللوائح المحلية ، وبناءً عليه، أصبح من الضروري أن تحتوي جميع المنازل المتلاصقة الخاضعة لهذه اللوائح على مرحاض خاص بها ، مع مدخل خلفي لجمع الفضلات وفقًا لنظام روتشديل . وحتى عام 2011، شكّلت المنازل المتلاصقة الخاضعة لهذه اللوائح أكثر من 15% من إجمالي المساكن في المملكة المتحدة. [ 12 ] منذ الحرب العالمية الثانية ، أدّى تطوير المساكن إلى إزالة العديد من المنازل المتلاصقة القديمة أو المتهالكة لإفساح المجال أمام الأبراج السكنية ، التي تشغل مساحة أصغر بكثير. ونتيجةً لذلك، كان من الممكن نظريًا استخدام الأراضي في المناطق الحضرية الداخلية لإنشاء مراكز سكنية أو ترفيهية أو أماكن عمل أو مرافق ترفيهية، لتوفير سهولة الوصول إليها. ومع ذلك، فإن التنفيذ غير الأمثل أو المعيب يعني أنه في العديد من المناطق (مثل مانشستر أو أحياء لندن) لم تقدم الأبراج السكنية أي تحسن حقيقي للسكان الذين أعيد إسكانهم مقارنة بمنازلهم المتلاصقة السابقة. [ 11 ]

يُعدّ "ذا سيركس" في باث أحد الأمثلة العديدة على المساكن المتلاصقة في تلك المدينة ذات الطابع المعماري المميز.

في عام 2005، خلص تقرير هيئة التراث الإنجليزي بعنوان "الإسكان منخفض الطلب والبيئة التاريخية" إلى أن ترميم منزل فيكتوري تقليدي على مدى 30 عامًا أرخص بنحو 60% من بناء وصيانة منزل جديد. وفي دراسة استقصائية أجرتها مؤسسة "هيريتج كاونتس" عام 2003 ، قارن فريق من الخبراء بين منزل فيكتوري ومنزل بُني بعد عام 1980، وخلصوا إلى ما يلي:

أظهر البحث، خلافًا للاعتقاد السائد سابقًا، أن تكلفة صيانة المساكن القديمة وسكنها على المدى الطويل أقل من تكلفة المساكن الحديثة. ويعود ذلك بشكل كبير إلى جودة المواد المستخدمة وعمرها الافتراضي، حيث تبين أن تكلفة صيانة وسكن المنازل الفيكتورية المتلاصقة أقل بنحو 1000 جنيه إسترليني لكل 100 متر مربع سنويًا .

أمريكا الشمالية

كندا

هاليفاكس

لطالما كان استخدام المنازل المتلاصقة والمنازل المتلاصقة سمةً ثابتةً في مدينة هاليفاكس عبر تاريخها، لا سيما في شبه الجزيرة حيث بدأت المدينة بالاستيطان. وتضم الأحياء القديمة من المدينة مجموعات من المنازل المتلاصقة التي كانت تُستخدم تاريخيًا لعائلات العسكريين، وكجزء من ممتلكات العائلات العريقة العقارية إلى جانب منزل ريفي، وكمساكن للطبقة العاملة في المدينة، وكإسكان عام. وتُعدّ منطقة " هايدروستون" أشهر هذه المناطق السكنية المتلاصقة ، والتي بُنيت في الأصل كبديل للمساكن التي أُعيد بناؤها بعد انفجار هاليفاكس ؛ إلا أن الملاك قاموا بتعديل واجهات العديد من المنازل المتلاصقة بمرور الوقت لتلبية احتياجات الأسر المتغيرة. وفي الآونة الأخيرة، ظهرت مشاريع سكنية متلاصقة في مناطق متفرقة من المدينة.

مونتريال

منازل متلاصقة في شارع شيربروك بوسط مدينة مونتريال
منازل متراصة ذات سقف نصف خليجي وجملوني ، وهو نمط سكني فيكتوري فريد من نوعه في تورنتو، في كابجتاون

تضم مونتريال أكبر عدد من المنازل المتلاصقة في كندا [ 13 ] ، وهي شائعة في جميع أنحاء المدينة. وكما هو شائع في مدن أمريكا الشمالية الأخرى، يُشار إلى المنازل المتلاصقة في مونتريال غالبًا باسم "منازل تاون هاوس".

تتميز شوارع أحياء المدينة التي تعود إلى القرن التاسع عشر، مثل بلاتو ، وسنتر-سود ، وهوشلاغا ، بمنازلها المتراصة، ومنازلها المزدوجة، ومنازلها الثلاثية . واستمر بناء المنازل المتراصة طوال القرن العشرين. وفي العديد من الأحياء، مثل فيليريه ، وبارك إكستنشن ، وفيل-إيمارد ، أصبحت هذه المنازل النمط السكني السائد خلال فترة ما بعد الحرب .

في القرن الحادي والعشرين، واصلت مونتريال بناء منازل متلاصقة بوتيرة متسارعة، حيث شكلت الشقق أو الوحدات السكنية المتلاصقة 62% من المساكن الجديدة في المنطقة الحضرية . [ 13 ] وتُعد المجمعات السكنية والأبراج والمنازل شبه المنفصلة أقل شيوعًا في مونتريال مقارنةً بمدن كندية كبرى مثل تورنتو وفانكوفر، ولكنها تُشابه بعض المدن الأمريكية، ولا سيما فيلادلفيا . وقد أصبحت منازل مونتريال المتلاصقة المميزة، بأزقتها وشرفاتها وسلالمها الخارجية الشهيرة، رموزًا ثقافية للمدينة، وقد ظهرت في رواية " بالكونفيل " لديفيد فيناريو وقصة "تلمذة دودي كرافيتز" لموردخاي ريتشلر .

تورنتو

تنتشر المنازل المتلاصقة بكثرة في تورنتو القديمة . وقد تم بناء العديد منها على الطراز المحلي ذي الجملون والخليج ، والذي كان شائعًا في سبعينيات القرن التاسع عشر.

يمكن العثور على أمثلة على طراز العمارة الفيكتورية ذات الأسقف المائلة في كاباجتاون، تورنتو ، [ 14 ] وباركدايل ، [ 15 ] وذا أنيكس ، [ 16 ] وسوق كنسينغتون ، [ 17 ] والمناطق الواقعة شرق الحي الصيني في تورنتو، [ 18 ] وشارع سبادينا بما في ذلك قرية بالدوين. أما آخر صف متبقٍ من المنازل المتلاصقة ذات الطراز الجورجي في تورنتو، والمعروفة باسم قاعة والنات ، فقد هُدمت عام 2007 نتيجةً لتدهور بنيتها. [ 19 ]

الولايات المتحدة

منازل متلاصقة في منطقة متحف الفنون في فيلادلفيا

بحسب مكتب الإحصاء الأمريكي، [ 20 ] تتركز أعلى نسبة من المنازل المتلاصقة في الولايات المتحدة في منطقة وسط المحيط الأطلسي ، وتحديدًا في المناطق الحضرية في فيلادلفيا وبالتيمور وواشنطن . كانت منازل كارستيرز رو في فيلادلفيا أول المنازل المتلاصقة في البلاد ، وقد صممها البنّاء والمهندس المعماري توماس كارستيرز [ 21 ] حوالي عام 1799 إلى عام 1820، لصالح المطور العقاري ويليام سانسوم، كجزء من أولى مشاريع الإسكان الاستثماري في الولايات المتحدة . [ 22 ] بُنيت كارستيرز رو على الجزء الجنوبي من الموقع الذي كان يشغله سابقًا "موريس فولي" - قصر روبرت موريس غير المكتمل الذي صممه لينفانت . [ 23 ] قبل ذلك، لم تكن المنازل تُبنى في صفوف، بل بشكل فردي. ويمكن مقارنتها بزقاق إلفريث ، وهو أقدم طريق مأهول باستمرار في الولايات المتحدة، حيث تختلف جميع المنازل في ارتفاعاتها وعرضها، مع اختلاف خطوط الشوارع والمداخل وأعمال الطوب.

يُشار إلى المنازل المتلاصقة في الولايات المتحدة عمومًا باسم "منازل تاون هاوس" . في بعض المدن مثل نيويورك وفيلادلفيا وبالتيمور وواشنطن العاصمة وسان فرانسيسكو ، حيث تُشكّل جزءًا من المشهد العمراني لأكثر من قرن، تُعرف غالبًا باسم " منازل صفية". على الرغم من ضيق مساحات الأراضي، فإن العديد من المنازل الصفية كبيرة نسبيًا، إذ تتجاوز مساحة بعضها 2000 قدم مربع. تتكون عادةً من طابقين، ولكن قد تتكون من ثلاثة طوابق أو أكثر (غالبًا ما يتم تحويل الطوابق الأخيرة إلى شقق سكنية منفصلة). يشير مصطلح "تاون هاوس" في شمال شرق ووسط المحيط الأطلسي عادةً إلى المنازل المتلاصقة الحديثة التي بُنيت في أواخر القرن العشرين وما بعده، وخاصة تلك الموجودة في الضواحي، والتي غالبًا ما تضم ​​جمعيات لأصحاب المنازل وتتضمن مرائب. أما المنازل المتصلة متعددة الطوابق التي تُجمع في مجموعات من اثنين أو ثلاثة، فتُسمى عادةً "دوبلكس" (أو "توأم") و"تريبلكس" على التوالي.

بالتيمور

منازل متلاصقة في حي أبيل بمدينة بالتيمور

تتألف معظم مساكن بالتيمور من منازل متلاصقة. يعود تاريخ بعض هذه المنازل إلى الحقبة الاستعمارية. وتختلف أنماطها ومواد بنائها في أنحاء المدينة. يُكسى عدد كبير من منازل بالتيمور المتلاصقة بالحجر المُشكّل ، وهي سمة مميزة لها، وتوجد عادةً في مناطق الطبقة العاملة والمهاجرين. كما تُضفي الدرجات الرخامية الأمامية لمسةً مميزةً على منازل بالتيمور المتلاصقة، مما يميزها عن مثيلاتها في مدن أخرى. ومثل فيلادلفيا، تعاني بعض مناطق المدينة التي تضم منازل متلاصقة من الإهمال. وقد بنى عدد كبير من هذه المنازل المطور العقاري التشيكي الأمريكي فرانك نوفاك .

بوسطن

تنتشر المنازل المتلاصقة في بوسطن بشكل رئيسي في مناطق باك باي ، وبيكون هيل ، وساوث إند . تشتهر باك باي بصفوف منازلها الفيكتورية المبنية من الطوب ، والتي تُعتبر من أفضل الأمثلة المحفوظة للتصميم الحضري في القرن التاسع عشر في الولايات المتحدة. أما بيكون هيل، فهي حيٌّ في بوسطن يتألف من منازل متلاصقة على الطراز الفيدرالي . بينما بُنيت ساوث إند في الغالب بواجهات مقوسة تعود إلى منتصف القرن التاسع عشر، وهي عبارة عن صفوف متناسقة جماليًا من خمسة طوابق، مبنية في الغالب من الطوب الأحمر، وتضم استخدامات سكنية وتجارية متنوعة.

شيكاغو

في شيكاغو ، تنتشر المنازل المتلاصقة في وسط المدينة والمناطق المحيطة بها، والتي شُيّدت في أواخر القرن التاسع عشر وحتى ثلاثينيات القرن العشرين. يتألف معظمها من مبنيين أو ثلاثة طوابق (شقة واحدة أو شقتين في بعض الأحيان). يشبه الحجر الرمادي في شيكاغو الحجر البني الموجود في نيويورك وبوسطن ، إلا أن واجهته مُغطاة بحجر جيري من إنديانا. يفصل بين معظم المنازل المتلاصقة ممرٌّ يمر أسفل الجدار المشترك بين المنازل ، ويؤدي إلى الجزء الخلفي من العقار (حيث يوجد أحيانًا منزل خلفي أو مرآب) وزقاق. لا تشترك الغالبية العظمى من المباني المكونة من شقتين أو ثلاث في جدار مشترك، بل هي مبانٍ مستقلة. مع ذلك، توجد العديد من المنازل المتلاصقة المشابهة لتلك الموجودة في فيلادلفيا وبالتيمور وواشنطن العاصمة ، لا سيما في الجانبين الجنوبي والغربي القريبين، وإن كانت أقل شيوعًا . أصبح عنوانٌ معين، وهو 2319 شارع إيست 100 في جيفري مانور ، سيئ السمعة ولا يزال يُعرف بين العديد من سكان شيكاغو باسم "المنزل"، وذلك بعد مقتل ثماني طالبات تمريض في ليلة 14 يوليو 1966. وهو جزء من ستة مبانٍ سكنية من طابقين متجاورة.

سافانا

صف تشاتام سكوير في سافانا

بُني صف غوردون في سافانا في خمسينيات القرن التاسع عشر. [ 24 ] وهو (مع بيوت العربات المنفصلة في الخلف) جزءٌ من منطقة سافانا التاريخية ، المُدرجة بدورها في السجل الوطني للأماكن التاريخية ، [ 24 ] ويشغل مساحة مبنى كامل. بعد أن تدهورت حالته، جُدِّدت المباني في منتصف القرن العشرين من قِبَل مؤسسة سافانا التاريخية . [ 25 ] توجد منازل صفية أخرى مماثلة في سافانا ، مثل صف سكودرز ، ومنزل ويليام ريمشارت الصفّي ، وصف كوانتوك في شارعي تايلور وجونز ، وصف ماكدونو، وصف مارشال. [ 26 ]

نيو أورليانز

تتميز مدينة نيو أورليانز بنمط معماري فريد من نوعه في الحي الفرنسي، يُعرف باسم " منازل الكريول"، وهو أحد أبرز معالمها. تقع واجهة المبنى على حدود الملكية، وتتميز بتصميم غير متماثل للفتحات المقوسة. تتميز منازل الكريول بسقف شديد الانحدار، ذي جملونات جانبية، مع نوافذ سقفية متعددة. أما واجهتها الخارجية فهي مبنية من الطوب أو الجص.

نيويورك

منازل تاون هاوس في منطقة بروكلين هايتس التاريخية

The row houses of New York City are built with a variety of material, including brownstone, limestone, and brick, and some are wood-frame homes. Row houses are especially prominent in neighborhoods like Middle Village, Woodhaven and Jackson Heights in Queens; Bay Ridge, Bensonhurst, Brooklyn Heights, Bushwick, Canarsie, Marine Park, Park Slope, and Sunset Park in Brooklyn; and Williamsbridge, Wakefield, and Soundview in the Bronx.

Philadelphia

Historic homes on Elfreth's Alley, Philadelphia

In historic Philadelphia, the rowhouse (almost always spelled as one word) has been the most common domestic building type in the city and some of its suburbs since colonial times. Some of the oldest rowhouses in the city are narrow three-story "Trinity" houses that accommodated a large population of indentured servants and immigrant workers, in addition to enclaves of free African-Americans in the 19th century.[27]Society Hill is known to have the largest concentration of original 18th- and early 19th-century residential architecture of any place in the United States. The style and type of material used in constructing Philadelphia's rowhouses vary throughout the city. Even in neighborhoods where twin houses are found, their façades and internal layouts usually resemble those of rowhouses.

Most are primarily red brick in construction, often with white stone trim. Some are faced with stone, being brownstone on some blocks in Center City, South Philadelphia, and North Philadelphia and being Wissahickon schist in Mayfair in Northeast Philadelphia and Mt. Airy in Northwest Philadelphia. West Philadelphia has many colorful rowhouses in the Italianate and Queen Anne architectural styles. As rowhouses are very common, the Philadelphia City Planning Commission (PCPC) publishes a specific guide for rowhouse home owners in an effort to detail some of the ways to maintain their properties.[28]

مع ندرة المساحات داخل حدود المدينة، ازداد الإقبال مؤخراً على إضافة طابق ثالث إلى المنازل المتلاصقة، وغالباً ما يشمل هذا الطابق سطحاً. ورغم وجود قوانين تقسيم المناطق التي قد تمنع إضافة طوابق ثالثة، إلا أن مجلة فيلادلفيا ( Philly Mag) تشير إلى أن "تعديل قانون تقسيم المناطق في المدينة عام 2012، والذي رفع الحد الأقصى لارتفاع المنازل المتلاصقة من 35 إلى 38 قدماً، جعل هذا الخيار أكثر شيوعاً". [ 29 ]

سان فرانسيسكو

تشتهر سان فرانسيسكو أيضاً بمنازلها المتدرجة في الأحياء القديمة مثل نورث بيتش ، وكاسترو ، وهايت-آشبوري ، وروشان هيل ، وميشن ديستريكت ، ودوبوس تراينجل ، وويسترن أديشن . وتُعدّ " المنازل الملونة " في شارع ستاينر، بمنطقة ألامو سكوير في ويسترن أديشن، رمزاً للمدينة، رغم أنها ليست منازل متدرجة بالمعنى الحرفي. بعض المنازل المزخرفة ذات التفاصيل الدقيقة على الطراز الفيكتوري ، والتي تُعرف باسم "المنازل الملونة"، هي منازل متدرجة في أنحاء المدينة، لكن معظمها منازل شبه منفصلة وليست منازل متدرجة بالمعنى الحرفي.

واشنطن العاصمة

منازل تاريخية متراصة في فوغي بوتوم ، واشنطن العاصمة

تتميز العديد من أحياء واشنطن العاصمة بمنازلها المتلاصقة، والتي غالبًا ما تشكل غالبية أو نسبة كبيرة من المساكن المحلية. وكما هو الحال في المدن الأمريكية الأخرى، تتنوع المنازل المتلاصقة في واشنطن العاصمة بشكل كبير من حيث الأنماط المعمارية ومواد البناء. ومن الأحياء المعروفة بكثرة هذه المنازل: كابيتول هيل ، ودوبونت سيركل ، ولوغان سيركل ، وشاو ، وليدرويت بارك ، وكولومبيا هايتس ، وبيتورث ، وبلومينغديل . تقع العديد من الأحياء التي تضم منازل متلاصقة في الربع الشمالي الغربي من المدينة ، في المنطقة المكتظة بالسكان شرق حديقة روك كريك ، باستثناء كابيتول هيل وأحيائها الفرعية، التي تشغل مناطق الربعين الشمالي الشرقي والجنوبي الشرقي شرق مبنى الكابيتول الأمريكي مباشرةً . ونظرًا لأن العديد من منازل واشنطن العاصمة المتلاصقة هي مبانٍ تاريخية، يعود تاريخها إلى أوائل القرن التاسع عشر، فإنها شائعة بشكل خاص داخل حدود المدينة الأصلية ، كما هو موضح في مخطط لإنفانت لعام 1791 . خارج واشنطن العاصمة، تم بناء العديد من المنازل المتلاصقة خلال الخمسين عاماً الماضية لتشجيع الكثافة السكانية، وخاصة حول محطات المترو وغيرها من المناطق ذات الأهمية. [ 30 ]

مدن أخرى

منازل تاون هاوس في ضاحية فوكس ريفر غروف ، إلينوي

في مدن أخرى في جميع أنحاء الولايات المتحدة، مثل ألباني، نيويورك ؛ سينسيناتي ؛ كليفلاند ؛ كوفينغتون، كنتاكي ؛ ديترويت ؛ هوبوكين، نيوجيرسي ؛ جيرسي سيتي ؛ لانكستر، بنسلفانيا ؛ نورفولك ؛ بيتسبرغ ؛ ريدينغ، بنسلفانيا ؛ ريتشموند ؛ تروي ؛ وويلمنجتون، ديلاوير ، تنتشر المنازل المتلاصقة والمتراصة، حيث تتركز المنازل المتلاصقة في وسط المدينة، ثم تتحول لاحقًا إلى منازل منفصلة كثيفة في الأحياء الخارجية. ويمكن العثور على منازل متلاصقة متناثرة وشقق سكنية في مدن أخرى في شرق ووسط غرب الولايات المتحدة، وتحديدًا مينيابوليس وسانت بول . ويُعد منزل إف. سكوت فيتزجيرالد في سانت بول على الأرجح أبرز مثال على المنازل المتلاصقة في المدن التوأم . كما توجد منازل متلاصقة متناثرة في كولومبوس، أوهايو، إلى جانب مدن أصغر في الغرب الأوسط مثل دوبوك ودولوث وتوليدو . كما توجد أيضاً منازل متلاصقة وشقق سكنية متناثرة في أقدم أحياء دنفر، كولورادو .

أمريكا الجنوبية

أوروغواي والأرجنتين

منازل "قياسية" في مونتيفيديو ، أوروغواي

طورت مدينتا مونتيفيديو وبوينس آيرس خلال العقود الأخيرة من القرن التاسع عشر نوعًا من المنازل المتدرجة يسمى المنزل القياسي أو بشكل غير رسمي منزل "تشوريزو".

جنوب شرق آسيا

محلات تجارية في جورج تاون، بينانج ، ماليزيا
تم تجديد المنازل ذات المدرجات قبل الحرب العالمية الثانية وتحويلها إلى مطاعم وبارات على طول تنغكات تونغ شين في بوكيت بينتانغ ، كوالالمبور

تم تقديم المنازل المتراصة (المعروفة أيضًا باسم المنازل التجارية أو المنازل المتصلة الخطية) في بداية القرن العشرين تقريبًا، [ 31 ] وقد تم اعتمادها في كل من ماليزيا وسنغافورة منذ الحكم الاستعماري البريطاني المبكر للبلدين .

استنادًا إلى تصاميم المنازل البريطانية المتلاصقة، تتشابه أنماط المنازل في جنوب شرق آسيا مع نظيراتها البريطانية (حيث تقع غرف المعيشة في الطابقين الأمامي والعلوي، بينما يقع المطبخ في الخلف)، وقد تم تكييفها لتناسب مناخ المنطقة الاستوائي، الذي يتميز بدفئه طوال العام وهطول أمطار غزيرة. كانت التصاميم القديمة أكثر انفتاحًا، مصممة لتحسين دوران الهواء، وتضم أفنية داخلية، مع فناء أمامي أو خلفي أو كليهما. يتكون المنزل المتلاصق النموذجي في ماليزيا وسنغافورة عادةً من طابق أو طابقين، ولكن يوجد عدد قليل من المنازل المتلاصقة المكونة من ثلاثة أو أربعة طوابق، خاصةً المنازل الحديثة. وقد اتبعت الأنماط القديمة أساليب العمارة الغربية والماليزية والهندية والصينية التقليدية، بالإضافة إلى طراز آرت ديكو والأنماط العالمية بين ثلاثينيات وخمسينيات القرن العشرين.

تختلف طريقة تصميم المباني باختلاف موقعها في المناطق الحضرية. فالمباني الواقعة في مراكز المدن قد تستغل مساحتها لأغراض تجارية في الطابق الأرضي وسكنية في الطابق الأول وما فوق (وتُعرف بدقة باسم " المتاجر " ، وهي مشابهة لمباني لينغنان ). أما تصميم منازل التراس في المدن الداخلية فكان يفتقر إلى أي فناء أمامي، بواجهات ضيقة على الشوارع، مما أدى إلى بناء هيكل المبنى مباشرة أمام الطريق. ومن أسباب ذلك فرض الضرائب بناءً على طول واجهة الشارع وليس المساحة الإجمالية، مما خلق حافزًا اقتصاديًا للبناء الضيق والعميق. وكان يُخصص عادةً رواق بعرض خمسة أقدام في الطابق الأرضي لاستخدام السكان والمشاة. أو قد يُفصل الرواق عن باقي الممر ليُستخدم كمساحة خاصة. وقد أصبحت هذه التصاميم أقل شيوعًا بعد ستينيات القرن العشرين.

كانت المنازل المتلاصقة الواقعة على أطراف مراكز المدن أقل تقييدًا، على الرغم من أن تصميم المبنى نفسه لم يكن مختلفًا كثيرًا عن تلك الموجودة في المدينة. تميل بعض المنازل إلى امتلاك ساحات أمامية أطول، تكفي لاستيعاب السيارات. بينما تُستخدم منازل أخرى كحدائق صغيرة فقط. ظل هذا التصميم مطلوبًا طوال القرن العشرين، وشهدت ماليزيا طفرة في بناء هذا النوع من المنازل منذ أربعينيات القرن الماضي، حيث انتشرت العديد من المجمعات السكنية التي تتكون من منازل متلاصقة داخل المدن وحولها. وفي خضم ذلك، بدأ تصميم المبنى بالتنوع، مع إدخال تحسينات وتغييرات في الأسلوب. وبشكل عام، أصبحت مساحة أرضية المبنى وساحاته أكبر وأكثر تفصيلًا مع مرور الوقت، وكذلك تحديث البناء الخارجي والواجهات.

تميل بعض المنازل المتلاصقة القديمة إلى التحول لأغراض جديدة متنوعة؛ فبعضها يُحوّل إلى متاجر أو محلات تجارية (بما في ذلك النوادي والفنادق ودور الإقامة - وخاصةً تلك التي بُنيت قبل الاستقلال - ورياض الأطفال). بينما بقيت منازل أخرى قيد الاستخدام كوحدات سكنية، أو هُجرت أو أُهملت أو هُدمت. كما تُعدّ التوسعات الكبيرة شائعة في جميع المنازل المتلاصقة؛ حيث تُضاف أسطح وغرف إضافية ضمن مساحة أرض المنزل. وتُثار مخاوف أيضًا بشأن محدودية صيانة ومراقبة المنازل المتلاصقة المهجورة، والتي قد تُصبح ملاذًا للقوارض والثعابين (في الساحات ذات العشب الكثيف)، ومدمني المخدرات.

كانت النماذج الأولى من المنازل المتلاصقة تُبنى بالخشب، ثم استُبدلت لاحقًا بهيكل حجري يحمل عوارض خشبية لتشكيل أساسات الطوابق العلوية وسقف من القرميد. أما النماذج المعاصرة، فتُبنى في الغالب بعوارض خرسانية مسلحة، تُستكمل لاحقًا بألواح خرسانية وجدران من الطوب وأسقف من القرميد.

انظر أيضاً

المراجع والملاحظات

  1. ↑ يمكن أن يشير مصطلح " تاون هاوس " أيضًا إلى منازل الفناء .
  1. ↑ ويليام، لوغان (1985). تحسين الأحياء الداخلية في ملبورن - جغرافية سياسية للإسكان في المدن الداخلية . مطبعة جامعة كوينزلاند. ص  36. ISBN 978-0-7022-1729-6.
  2. ↑ دليل مصور لتحديد العمارة الأسترالية: الأساليب والمصطلحات من عام 1788 حتى الوقت الحاضر - أبِرلي، ريتشارد وإيرفينغ، روبرت ورينولدز، بيتر. أنغوس وروبرتسون. نيو ساوث ويلز، 1994
  3. ↑ ستابلتون، مايسي؛ ستابلتون، إيان. أنماط المنازل الأسترالية . مطبعة فلانيل فلاور. مولومبيمبي، نيو ساوث ويلز. 1997
  4. ↑ مركز التراث العالمي لليونسكو. "الساحة الكبرى، بروكسل" . مركز التراث العالمي لليونسكو . تم الاطلاع عليه بتاريخ 4 ديسمبر 2025 .
  5. ^ بيركمانز، كارولين. جينون، ماري هيلين. "Le quartier Nord-Est, Les Squares et leurs abords - تاريخ الهندسة المعمارية" (PDF) . نصب تذكاري.تراث.بروكسل . تم الاسترجاع 19 أبريل 2024 .
  6. ↑ مركز التراث العالمي لليونسكو. "منازل المدينة الرئيسية للمهندس المعماري فيكتور هورتا ( بروكسل ) " . مركز التراث العالمي لليونسكو . تم الاطلاع عليه بتاريخ 4 ديسمبر 2025 .
  7. ^ نيكولا، ريتا (2015). Suomalainen rivitalo. Työväen asunnosta keskiluokan unelmaksi (المنزل الفنلندي ذو المدرجات. من سكن العمال إلى حلم الطبقة الوسطى) ( الطبعة الأولى). هلسنكي: Suomalaisen Kirjallisuuden Seura. رقم ISBN  978-952-222-568-9.
  8. ↑ (سومرسون 1947)
  9. ↑ جاكوبس ، جاي (1975). موسوعة فنون العالم ( الطبعة الأولى). لندن: أوكتوبس بوكس. ص 9. ISBN   978-0-7064-0495-1.
  10. ↑ "كيف عادت منازل دبلن المتواضعة ذات الشرفات إلى الموضة" . Bloomberg.com . مؤرشف من الأصل بتاريخ 25 أغسطس 2025. تم الاطلاع عليه بتاريخ 4 ديسمبر 2025 .
  11. 1 2 دنليفي، باتريك (1981). سياسات الإسكان الجماعي في بريطانيا في الفترة 1945-1975 . أكسفورد: مطبعة كلارندون. ISBN 978-0-19-827426-1.
  12. ^ روزنفيلد، أورنا. ألين، جوديث؛ اوكورو ، تيري (2011). "العرق والفضاء والمكان: دروس من شيفيلد" . ACE: الهندسة المعمارية والمدينة والبيئة = Arquitectura, Ciudad y Entorno . السادس (17): 258. ISSN 1886-4805 . تم الاسترجاع 6 أكتوبر 2015 . 
  13. 1 2 "تقرير تصنيف النقل الذكي لعام 2008 من جرين آبل كندا" (ملف PDF) . مؤرشف من النسخة الأصلية (ملف PDF) بتاريخ 4 سبتمبر 2011. تم الاطلاع عليه بتاريخ 18 مارس 2011 .
  14. ↑ "العمارة الفيكتورية على طراز خليج وجابل في تورنتو" . أوربانير . 26-05-2017 . تم الاطلاع عليه بتاريخ 04-12-2025 .
  15. ↑ "رحلة حنين إلى الماضي: عمارة الخليج والجملون في تورنتو" . www.blogto.com . تاريخ الاسترجاع: 4 ديسمبر 2025 .
  16. ↑ "Công ty xây dựng uy tín buôn ma thuột" . تم الاسترجاع بتاريخ 2025-12-04 .
  17. ↑ "منازل الخليج والجملون المتلاشية في تورنتو - تورنتو التاريخية" . تورنتو التاريخية . 22 يونيو 2016. مؤرشف من الأصل في 16 يوليو 2025. تم الاطلاع عليه في 4 ديسمبر 2025 .
  18. ↑ "ACO Toronto - 56-58 Phoebe Street" . www.acotoronto.ca . تاريخ الاسترجاع: 4 ديسمبر 2025 .
  19. ↑ غودارد، جون (21 مايو 2007). "مبنى في حالة خراب، والجيران في حالة صدمة" . صحيفة تورنتو ستار . تورنتو . تم الاطلاع عليه بتاريخ 6 سبتمبر 2021 .
  20. ↑ "تقديرات المسح المجتمعي الأمريكي لعام 2021 لمدة عام واحد لجميع الولايات وبورتوريكو، مكتب الإحصاء الأمريكي" . census.gov . تم الاطلاع عليه بتاريخ 4 نوفمبر 2022 .
  21. ↑ "كارستيرز، توماس (1759؟-1830) -- مهندسو ومباني فيلادلفيا" . www.philadelphiabuildings.org . تاريخ الاسترجاع: 4 ديسمبر 2025 .
  22. ↑ "المسار الثاني: المطورون والمصممون" . مؤرشف من الأصل بتاريخ 2007-02-05 . تم الاطلاع عليه بتاريخ 2007-04-25 .
  23. ↑ "خدمة المتنزهات الوطنية - الموقعون على الإعلان (روبرت موريس)" . www.cr.nps.gov . مؤرشف من الأصل بتاريخ 18 أكتوبر 2012. تم الاطلاع عليه بتاريخ 4 ديسمبر 2025 .
  24. 1 2 خريطة المباني التاريخية: منطقة سافانا التاريخية - قسم الحفاظ على التراث التاريخي التابع للجنة التخطيط الحضري لمقاطعة تشاتام-سافانا (17 نوفمبر 2011)، صفحة 63
  25. ↑ التحف في سافانا ، منشورات التحرير (1967)، ص 18
  26. ↑ "ساحة تشاتام، سافانا، جورجيا" . انطلق جنوبًا! سافانا . تم الاسترجاع في 4 ديسمبر 2025 .
  27. ↑ كوتر، جون ل.؛ روبرتس، دانيال ج.؛ بارينغتون، مايكل (1992). الماضي المدفون: تاريخ أثري لمدينة فيلادلفيا . مطبعة جامعة بنسلفانيا. ص 301. ISBN  9780812231427.
  28. ↑ "دليل منازل فيلادلفيا المتلاصقة: دليل عملي لأصحاب المنازل | لجنة تخطيط مدينة فيلادلفيا" . مدينة فيلادلفيا . تم الاطلاع عليه بتاريخ 4 ديسمبر 2025 .
  29. ↑ سميث، ساندي (19 نوفمبر 2017). "حجة رفع سقف منازل فيلادلفيا المتلاصقة" . مجلة فيلادلفيا . تم الاطلاع عليه بتاريخ 4 ديسمبر 2025 .
  30. ↑ "استكشف الأطلس" . أطلس تقسيم المناطق الوطني . تم الاسترجاع في 4 ديسمبر 2025 .
  31. ↑ ليم، تشينغ يي (2025-02-01). "المتجر ذو الطابع المعماري المميز: 9 أشياء يجب معرفتها عن هذا المسكن الآسيوي الشهير" . ذا كوليكتور . تم الاطلاع عليه بتاريخ 27-02-2026 .

للمزيد من القراءة