مبنى فولر

الموسوعة الحرة

مبنى فولر
شوهدت في عام 2009
معلومات عامة
الطراز المعماريآرت ديكو
موقع595 شارع ماديسون، مانهاتن ، نيويورك، الولايات المتحدة
الإحداثيات40°45′45″N 73°58′19″W / 40.7624°N 73.9719°W / 40.7624; -73.9719
تم تسميته باسمشركة جورج أ. فولر
بدأ البناء1928
مكتمل1929
ارتفاع
سَطح492.13 قدم (150.00 متر)
التفاصيل الفنية
عدد الطوابق40
المصاعد/المصاعد الكهربائية10
التصميم والبناء
المهندس(ون) المعماري(ون)ووكر وجيليت
معين18 مارس 1986
رقم المرجع.1460 (خارجي)
1461 (داخلي)

مبنى فولر هو ناطحة سحاب تقع عند تقاطع شارع 57 وشارع ماديسون في حي ميدتاون مانهاتن في مدينة نيويورك . صممه مكتب ووكر وجيليت ، وتم تشييده بين عامي 1928 و1929. سُمي المبنى على اسم شاغله الرئيسي الأصلي، شركة فولر للإنشاءات ، التي انتقلت من مبنى فلاتيرون .

تم تصميم المبنى المكون من 40 طابقًا على طراز آرت ديكو ويحتوي على العديد من النكسات كما هو منصوص عليه في قرار تقسيم المناطق لعام 1916. واجهة الطوابق الستة الأدنى مكسوة بالجرانيت الأسود وتحتوي على نوافذ عرض كبيرة للمتاجر، بالإضافة إلى نوافذ كبيرة للمعارض الفنية. تم تزيين المدخل الرئيسي ذو الارتفاع الثلاثي بمنحوتات معمارية من تصميم إيلي نادلمان . تم تصميم الطوابق المتبقية إلى حد كبير بحجر مصبوب خفيف ونوافذ أصغر. يحتوي الجزء الداخلي على دهليز وردهة مزخرفة بشكل غني بجدران رخامية وتفاصيل برونزية وأرضيات من الفسيفساء.

تم تشييد مبنى فولر كجزء من المركز الفني الذي احتل شارع إيست 57 ستريت خلال أوائل القرن العشرين. في وقت اكتماله، كان مبنى فولر يضم العديد من المعارض الفنية بعنوان 41 شارع إيست 57 ستريت، بالإضافة إلى مكاتب بعنوان 595 شارع ماديسون. تم شراؤه عدة مرات على مر السنين قبل أن تستحوذ عليه شركة فورنادو ريالتي تراست في عام 1999 ، مالكته اعتبارًا من عام 2021. أصبح مبنى فولر وداخله من المعالم المميزة لمدينة نيويورك في عام 1986.

موقع

يقع مبنى فولر في حي ميدتاون مانهاتن في مدينة نيويورك ، في الزاوية الشمالية الشرقية من شارع ماديسون وشارع 57. تغطي قطعة الأرض المستطيلة إلى حد كبير ما يقرب من 12900 قدم مربع (1200 متر مربع )، [1] بواجهة 74.5 قدمًا (22.7 مترًا) على شارع ماديسون و150 قدمًا (46 مترًا) موازية لشارع 57. [1] [2] يقع فندق فور سيزونز نيويورك في نفس الكتلة إلى الشرق. تشمل المباني القريبة الأخرى 432 بارك أفينيو إلى الجنوب؛ 590 ماديسون أفينيو إلى الجنوب الغربي؛ برج LVMH ومبنى شركة LP Hollander إلى الغرب؛ مبنى جنرال موتورز إلى الشمال الغربي؛ وبرج ريتز إلى الشرق. [1]

قبل تطوير مبنى فولر، كان الموقع مشغولاً بكنيسة ماديسون أفينيو الهولندية الإصلاحية، [3] التي شُيدت عام 1870. [4] في أواخر القرن التاسع عشر وأوائل القرن العشرين، احتوى شارع إيست 57 إلى حد كبير على منازل ومباني مبنية للفنون. [5] [6] اشترت الكنيسة المشيخية المركزية مبنى كنيسة ماديسون أفينيو عام 1915. [7] تم استبدال العديد من المباني السكنية في شارع 57 بمكاتب ومتاجر ومعارض فنية بحلول عشرينيات القرن العشرين. [5] [8] في أبريل 1928، كانت شركة تشارلز أوف لندن تخطط لشراء مبنى الكنيسة المركزية، مع خطط لإعادة تطوير الموقع بناطحة سحاب من 30 طابقًا. [9] في النهاية، اشترت شركة فولر للإنشاءات مبنى الكنيسة المركزية، وانتقلت الكنيسة المركزية إلى بارك أفينيو. [10]

بنيان

صُمم مبنى فولر بواسطة شركة ووكر وجيليت على طراز آرت ديكو ، وإن كان بأسلوب محافظ للغاية. [11] [12] يبلغ ارتفاع المبنى 492.13 قدمًا (150.00 مترًا) ويحتوي على 40 طابقًا. [13] يحتوي تصميم المبنى على القليل نسبيًا من الزخارف، حيث ينصب الكثير من التركيز في التصميم على شكله، بالإضافة إلى التباين بين الجرانيت والحجر على الواجهة . يحتوي مبنى فولر على العديد من النكسات للامتثال لقرار تقسيم المناطق لعام 1916 ، ويحتوي الجزء الخارجي على أنسجة مختلفة من الحجر لتوفير التأكيدات الرأسية والأفقية على أجزاء مختلفة من الواجهة. [14] [15] يستخدم الجزء الخارجي حجر روكوود والجرانيت السويدي الأسود. [16] [17] يستخدم الجزء الداخلي رخام تينيسي الرمادي والرخام البلجيكي الأسود ورخام فورموزا ذو الأوردة الذهبية ورخام بوتوسينو. [17]

كتب كريستوفر جراي في صحيفة نيويورك تايمز عام 1995 أن المبنى كان "شهادة عصر الجاز على الأناقة التجارية الناشئة في شارع 57". [15] أطلق عليه دليل AIA لمدينة نيويورك " الإخوة بروكس من آرت ديكو: الأسود والرمادي والأبيض". [12]

استمارة

تشغل القاعدة المكونة من ستة طوابق القطعة بأكملها، وتقتصر التراجعات إلى حد كبير على الطوابق الخمسة عشر فوق القاعدة. [18] يحتوي الحجر الجيري على زوايا مستديرة عند التراجعات، على الرغم من أن هذه الزوايا صغيرة جدًا بحيث لا يمكن رؤيتها من الشارع. [15] كان المقصود من الشكل العام أن يتم تصوره في عدة أقسام رأسية: قاعدة كبيرة، وكتلة ذات تراجعات، وبرج ضيق، وتاج. [19] [20] كانت القاعدة مخصصة للمتاجر والمعارض؛ وكان الجزء الأوسط المتراجع لتجار الفن؛ وكان البرج الضيق للشركات. كان من المقرر أن تنعكس هذه الاستخدامات المختلفة من خلال المواد المختلفة المستخدمة في الواجهة، بالإضافة إلى التراجعات نفسها. [16] نظرًا لقرب المباني الشاهقة الأخرى، كتب بول جولدبرجر لصحيفة التايمز في عام 1978 أن "لا أحد تقريبًا يراها أبدًا" على أنها تحتوي على عدة أقسام رأسية. [19]

تحتوي الأقسام الخارجية للواجهة الجنوبية على شارع 57، والقسم الجنوبي من الواجهة الغربية على شارع ماديسون، على تراجعات في الطوابق الحادي عشر والثالث عشر والخامس عشر، مع لمسات حجرية سوداء في أعلى التراجعات. يحتوي الواجهة الشرقية على تراجعات في الطوابق العاشر والثالث عشر والخامس عشر، والتي تمتزج مع التراجعات في القسم الشرقي من واجهة شارع 57. لا يحتوي الواجهة الشمالية على أي تراجعات. [21]

في الطوابق من السادس عشر إلى الحادي والعشرين على شارع 57، توجد تراجعات في كل طابق باستثناء الطابق الثامن عشر. على طول هذا الارتفاع للواجهة، يبرز الخليجان العموديان المركزيان قليلاً من الطوابق من السابع عشر إلى العشرين. فوق الطابق العشرين، يرتفع المبنى كبرج مستطيل متصل. [22] في الطابقين الثامن والثلاثين والأربعين توجد تراجعات بأشرطة حجرية سوداء. يحتوي سقف المبنى، فوق الطابق الأربعين، أيضًا على بعض التراجعات للمعدات الميكانيكية. [23]

الواجهة

قاعدة

المدخل المكون من ثلاثة طوابق في شارع 57 مع منحوتات معمارية من تصميم إيلي نادلمان في الأعلى

الطوابق الستة الأدنى من مبنى فولر مكسوة بالجرانيت السويدي الأسود. [20] [18] [24] على طول الجانب الجنوبي، المواجه لشارع 57، تتكون الواجهة من ثمانية خلجان . [18] يتكون الجانب الغربي، على شارع ماديسون، من أربعة خلجان. [23] يوجد مدخلان عند القاعدة: المدخل الرئيسي على شارع 57 والمدخل الثانوي على شارع ماديسون. [18] [25] [26] بشكل عام، تميل صالات العرض الفنية في مبنى فولر إلى استخدام العنوان 41 East 57th Street، بينما تستخدم المكاتب العنوان 595 Madison Avenue. [15]

يقع المدخل الرئيسي في الخليج الرابع من الغرب على شارع 57؛ ويبلغ ارتفاعه ثلاثة طوابق ويحيط به أعمدة من الجرانيت والحجر . يوجد أربعة أبواب زجاجية بإطار من النحاس الأصفر على مستوى الأرض، وهي غائرة قليلاً عن الشارع. يوجد أمام الأبواب وفوقها لوحة زجاجية معلقة من عتب برونزي مرصع بالماس. يوجد في وسط العتب وحدة إضاءة من الزجاج والنحاس الأصفر يعلوها نسر. يحتوي الطابقان الثاني والثالث من المدخل الرئيسي على شبكة من النوافذ المربعة محاطة بأعمدة معدنية . يوجد أعلى الطابق الثالث أحرف حجرية على الجرانيت مكتوب عليها مبنى فولر . [27] [28] وفوق هذه اللافتة، في الطابق الرابع، توجد مجموعة منحوتة من الحجر الجيري صممها إيلي نادلمان . [24] [28] تمثل المجموعة النحتية عاملين في البناء يحيطان بساعة، وخلفها نحت لأفق المدينة. [24] [29] [30]

المدخل الثانوي عبارة عن فتحة من طابق واحد في أقصى خليج شمالي في شارع ماديسون. يحتوي مدخل شارع ماديسون على باب مصعد خدمة من النحاس على اليسار وباب زجاجي مزدوج بإطار من النحاس على اليمين. أعلى هذه الأبواب، ولكن أسفل الطابق الثاني، توجد لافتة عليها الحروف الحجرية " مبنى فولر" . تم تصميم بقية القاعدة بشكل مشابه على واجهتي الشارع. [23] يحتوي مستوى الأرض عمومًا على واجهات متاجر مفصولة بأرصفة عمودية من الجرانيت ، والتي تمتد من الطابق الثاني إلى السادس. [16] [22] يتم فصل النوافذ من الطابق الثاني إلى الخامس أفقيًا بألواح برونزية مزخرفة بزخارف زقورة متموجة ومقلوبة . [22] [28] يتم فصل الطابقين الخامس والسادس أفقيًا بشريط من الجرانيت بزخرفة مفتاح يونانية مصنوعة من الحجر الجيري. تتكون فتحات النوافذ في كل طابق من ألواح زجاجية كبيرة محاطة بألواح أصغر. [22]

الطوابق العلوية

في الطابق السابع، يتغير تصميم الواجهة إلى كسوة من الحجر الجيري فاتح اللون مع لمسات من الجرانيت الأسود. يوجد في المنتصف فوق مدخل شارع 57، في الطوابق من السابع إلى السادس عشر، خمسة خلجان، كل منها به أربعة نوافذ لكل طابق، والتي تتوافق مع الفتحات الموجودة في القاعدة. داخل هذه الخلجان، يتم فصل كل طابق بأشرطة أفقية تبرز قليلاً من النوافذ. على طول شارع 57، تتكون الخلجان الخارجية في الطوابق من السابع إلى السادس عشر من نوافذ بعرض واحد مع أرصفة من الحجر الجيري. [22] يحتوي الخلجان المركزيان في شارع ماديسون على أشرطة أفقية مماثلة وخلجان بعرض أربعة نوافذ كما هو الحال في شارع 57، بينما تحتوي الخلجان الخارجية على نوافذ أضيق. [23] في الطوابق السبعة عشر الأولى، تكون الواجهات الشمالية والشرقية مكسوة بالطوب ثنائي اللون وغير مزخرفة إلى حد كبير. [31] على الواجهة الشرقية، توجد أشرطة أفقية ورأسية من الطوب الأصفر تتناقض مع خلفية أغمق. [23]

فوق الطابق السابع عشر، تحتوي جميع الواجهات على نوافذ بعرض واحد مع ركائز من الحجر الجيري. باستثناء الواجهة الشمالية، فإن الطوابق من الثامن عشر إلى الحادي والعشرين مكسوة بالحجر الجيري من جميع الجوانب. عند العتبات فوق نوافذ الطابق العشرين، توجد تصاميم هندسية من الحجر الأسود، والركائز بين كل خليج مغطاة بألواح حجرية. [21] تحتوي الواجهة الشمالية في هذه الطوابق على كسوة متقطعة من الحجر الجيري بالطوب. [32]

تفاصيل الطابق العلوي (وسط اليمين) مع فندق فور سيزونز في الخلفية

فوق الطابق العشرين، صُممت الواجهات الغربية والجنوبية والشرقية بشكل متطابق ويبلغ عرض كل منها ستة خلجان. [21] في هذه الواجهات، يحيط بالخلجان المركزيان أرصفة عريضة ويفصل بينهما رصيف ضيق، مع وجود عوارض غائرة تفصل النوافذ في كل طابق. داخل الخلجان الأربعة الخارجية في كل واجهة، يتم فصل النوافذ في طوابق مختلفة بواسطة أشرطة أفقية. [22] في الخلجان المركزية من الطابقين 36 إلى 39، تحتوي الأرصفة على أشرطة أفقية. تحتوي العوارض الموجودة أسفل الطابقين 36 و37 على خطوط عمودية سوداء، وهناك شرفات في الطابق 38. في الطابق 39 توجد زخارف أشعة الشمس بالأبيض والأسود تحيط بنافذة مستديرة في الخلجان المركزية. يحتوي السقف فوق الطابق 40 على إفريز بمثلثات بالأبيض والأسود وأنماط متعرجة. [23] الواجهة الشمالية مشابهة ولكنها لا تحتوي على نوافذ في الخلجان الوسطى. بالإضافة إلى ذلك، لا توجد شرفة في الطابق 38، والطابقان 39 و40 لهما أنماط هندسية داكنة بدون أي نوافذ. [32]

سمات

كان مبنى فولر يحتوي على مساحة قابلة للتأجير تبلغ حوالي 210000 قدم مربع (20000 متر مربع ) عند اكتماله. [4] [25] وفقًا لإدارة تخطيط مدينة نيويورك ومالك المبنى Vornado Realty Trust ، فإن المبنى يحتوي على مساحة أرضية إجمالية تبلغ حوالي 322000 قدم مربع (29900 متر مربع ). [1] [26] تحتوي الطوابق من الثالث إلى التاسع عشر عادةً على مساحة تتراوح من 7800 إلى 14700 قدم مربع (720 إلى 1370 متر مربع )، بينما تكون الطوابق من العشرين إلى الأربعين أصغر بكثير، بمساحة تتراوح من 2000 إلى 4200 قدم مربع (190 إلى 390 متر مربع ). يتراوح ارتفاع السقف من 11 إلى 14 قدمًا (3.4 إلى 4.3 مترًا)، في حين يمكن للأرضيات أن تحمل حمولات تصل إلى 120 رطلاً لكل قدم مربع (590 كجم / م 2 ). [26]

تم بناء المبنى بهيكل علوي من الفولاذ . [25] يحتوي الهيكل الفولاذي على دعامات للرياح لتقليل الحركة بسبب الرياح. [33] [34] عندما اكتمل بناء مبنى فولر، كان يحتوي على نظام إنذار حريق عمودي جديد آنذاك ، مع خطوط مباشرة إلى إدارة إطفاء مدينة نيويورك في كل طابق آخر، بالإضافة إلى خزانات وأنابيب عمودية على ارتفاع المبنى بالكامل. [35] [36]

ردهة

اللوبي على شكل حرف T في المخطط، [25] [37] مع زخارف من الرخام والبرونز والفسيفساء. [28] يؤدي المدخل الرئيسي إلى الشمال من شارع 57 إلى بهو المصعد، الذي يؤدي شرقًا من مدخل شارع ماديسون. [25] [37] يوجد داخل كل مدخل دهليز صغير به أبواب تؤدي إلى اللوبي الرئيسي. [37] يتكون جدار دهليز شارع 57 من رخام بني فاتح، مع أشرطة سوداء أفقية على الأقسام السفلية من الجدران. توجد لوحة رخامية فاتحة واحدة على كل جدار محاطة بعمودين رخاميين أضيق وأغمق، وهما متساويان مع بقية الجدار. في الجزء العلوي من كل لوحة رخامية داكنة توجد تصميمات محفورة تهدف إلى تشبه تيجان الأعمدة. [38] تحتوي الأرضيات على فسيفساء منمقة مطعمة بالحرف "F"، بالإضافة إلى حدود زخرفية. [28] [38] يتشابه تصميم ردهة شارع ماديسون، باستثناء وجود ثلاثة أبواب تؤدي إلى الردهة، في حين أن ردهة شارع 57 بها أربعة أبواب. بالإضافة إلى ذلك، يوجد درج يؤدي إلى الطابق السفلي على الجانب الشمالي من ردهة شارع ماديسون. [39]

تتميز جدران الردهة الرئيسية بتصميمات مماثلة للردهات، باستثناء الأعمدة الرخامية الداكنة الموضوعة على فترات منتظمة على طول سطح الرخام البني الفاتح. يمتد إفريز أسود بنمط محزز فوق كامل الجدران. [38] تتكون أرضية الردهة الرئيسية من بلاط فسيفساء باللون الرمادي والأسود والأبيض والبني مع حدود منقوشة على شكل شيفرون وأنماط هندسية. [40] يحتوي مركز الأرضية على ثلاث دوائر تصور هياكل بارزة في تاريخ شركة فولر للإنشاءات: مبنى تاكوما ومبنى فلاتيرون ومبنى فولر. [40] [41] [42] صنع هذه الفسيفساء فينسينت فوسكاتو في لونغ آيلاند سيتي . [41] [42] السقف مصنوع من الجص الأبيض ويحتوي على قالب أنثيميون على طول حدوده، بالإضافة إلى أضلاع مجوفة تقسم السقف بشكل عمودي. تحتوي الأضلاع العمودية على تركيبات إضاءة مستطيلة وورود وألواح عادية. يحتوي مركز السقف على وحدات إضاءة سداسية الشكل. [40]

القاعدة كما نراها من خلال شارع ماديسون وشارع 57

يحتوي ممر ماديسون أفينيو على تسعة مصاعد عند التقاطع مع ممر شارع 57. يحتوي الجدار الجنوبي للردهة على ثلاثة مصاعد: مصعد شحن غرب ممر شارع 57 ومصعدان للركاب شرق المصاعد. يحتوي الجدار الشمالي على ستة مصاعد للركاب. [25] [38] يحتوي كل مصعد على باب برونزي مزدوج الأوراق مع ثمانية نقوش برونزية سداسية تصور عملية البناء، بالإضافة إلى قوالب زخرفية على طراز آرت ديكو. [28] [38] يوجد درج في أقصى الطرف الشرقي من ممر ماديسون أفينيو، على الجدار الجنوبي. [25] بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المصعد الخدمي بجوار مدخل ماديسون أفينيو على كابينة مقاس 10 × 15 قدمًا (3.0 × 4.6 مترًا). [43] في المجموع، يحتوي مبنى فولر على عشرة مصاعد، ثمانية منها للركاب واثنان للشحن. [26]

المحلات التجارية والمعارض والمكاتب

تم حجز الطوابق الستة الأدنى للمحلات التجارية أو المعارض الفنية. [3] [20] قالت صحيفة نيويورك تايمز إن القاعدة صُممت لتوفير "مساحة لصالون التجميل"، [3] ووصفها ووكر وجيليت بأنها "أول ناطحة سحاب متعددة الأغراض من الدرجة العالية" في المدينة. [20] يمكن للمستأجرين احتلال واجهات المتاجر على مستوى الأرض في شارع 57 أو شارع ماديسون، بالإضافة إلى مساحة في الطوابق من الثاني إلى السادس فوق واجهات متاجرهم الخاصة. [3] [4] [14] [20] يمكن خدمة كل مساحة بواسطة مصعد خاص بها وسلالم دائرية. [24] [44] كان الهدف من ترتيب واجهات المتاجر الرأسية وتصميم الردهة "إضفاء أكبر قدر من الجاذبية على المظهر الخارجي للمحلات التجارية"، وفقًا لدوجلاس جرانت سكوت من شركة United States Realty and Construction Company ، الشركة الأم لشركة فولر. [45] تم حساب إيجارات المتاجر في البداية من خلال حساب متوسط ​​الأسعار للطوابق من الأول إلى السادس؛ في المباني النموذجية، كانت المساحة في الطوابق العليا تخضع لمعدلات أقل من المساحة في الطوابق السفلية. [46]

في السنوات التي تلت افتتاحه، تم افتتاح العديد من المعارض في واجهات المتاجر في الطوابق الستة الأدنى. أصبح مبنى فولر "أحد أكثر عناوين المعارض شهرة في مانهاتن"، كما وصفته صحيفة نيويورك تايمز . [47] شمل مستأجرو المعرض على مر السنين معرض نيليا ألكسندر ، [48] أندرو كريسبو ، [49] [50] معرض تشارلز إيغان ، [50] أندريه إيميريش ، [47] [50] صالات هامر ، [51] معرض هوارد جرينبيرج، مارلبورو جيرسون ، [43] بيير ماتيس ، [52] معرض كاثرينا ريتش بيرلو ، [53] ومعرض زابريسكي . [50] شمل شاغلو المعرض الآخرون معرض كينت للفنون الجميلة، وجان كروجير ، وديفيد ماكي ، وروبرت ميلر ، ومعرض تيبور دي ناجي ، وجوان واشبورن. [54]

صُممت الطوابق من السابع إلى الخامس عشر كمساحات لمصممي الديكور الداخلي وتجار الفن لبيع البضائع. صُممت الطوابق من السادس عشر إلى الأربعين كمكاتب. [3] [14] كانت مكاتب فولر في الطوابق من السادس عشر إلى التاسع عشر مزينة بشكل كبير بخشب الساج وكانت بها خدمة مصعد خاصة. [55] [56] على السطح، صمم ووكر وجيليت شقة بنتهاوس مكونة من إحدى عشرة غرفة لجيه إتش كاربنتر، رئيس شركة فولر للإنشاءات في وقت اكتمال المبنى. [3] تم بناء المكاتب بأرضيات أسمنتية وجدران جصية بيضاء وحواجز من الفولاذ والزجاج، بينما كانت الممرات ذات أرضيات رخامية وتيرازو. [25]

تاريخ

أسس المهندس المعماري جورج أ. فولر شركة جورج أ. فولر في عام 1882. [57] [58] وعلى عكس شركات الهندسة المعمارية الأخرى في ذلك الوقت، كانت شركة فولر تهدف إلى التعامل مع جميع جوانب تشييد المباني باستثناء التصميم، على غرار المقاول العام الحديث. [59] [60] بعد وفاة فولر في عام 1900، تولى صهره هاري إس. بلاك منصب رئيس شركة فولر وجعلها شركة تابعة لشركة United States Realty and Construction Company الجديدة. [60] [61] بعد وفاة فولر بفترة وجيزة، شيد بلاك ما يُعرف الآن بمبنى Flatiron في الجادة الخامسة والشارع الثالث والعشرين للمقر الرئيسي للشركة. [62] كان من المفترض أن يُطلق على هذا الهيكل اسم "مبنى فولر" تكريمًا لفولر الراحل، لكن شكله المثلثي المسطح أدى إلى الاسم الشائع "مبنى Flatiron" بدلاً من ذلك. [60] [63] بحلول عشرينيات القرن العشرين، انتقل مركز الأعمال في مانهاتن شمالاً إلى ميدتاون. [3] [60]

تطوير

تم مشاهدته من شارع ماديسون وشارع 57

في مايو 1928، اشترت شركة فولر الكنيسة المركزية في شارع ماديسون وشارع 57 مقابل 3 ملايين دولار. [10] أسست شركة United States Realty and Construction Company شركة تابعة، وهي شركة GAF Realty Company، لبناء مبنى مكون من 30 طابقًا في الموقع. تألف مجلس إدارة GAR Realty من ضباط من National City Bank of New York وشركة Fuller Company، والتي كان من المقرر أن تشغل المبنى. [10] [64] تم تعيين ووكر وجيليت لرسم الخطط. [10] تمت مراجعة الخطط إلى 39 طابقًا بحلول سبتمبر 1929، عندما تم تقديم المخططات الرسمية إلى مكتب مانهاتن للمباني . [65]

لتمويل البناء، باعت شركة United States Realty 5 ملايين دولار من السندات و3 ملايين دولار من سندات الدين في يناير 1929. [66] [67] [68] خططت شركة فولر لتسمية الهيكل الجديد "مبنى فولر"، ونقل الاسم من مبنى Flatiron. [4] [69] قامت شركة فولر بتسمية مدخلي مبناها الجديد بشكل بارز، على الأرجح في محاولة لمنع تسمية الهيكل بشكل خاطئ مثل سابقه. [69] في يونيو 1929، حصل أربعة وعشرون ميكانيكيًا على جوائز الحرفية لعملهم في مبنى فولر. [70] [71] تم الانتهاء من المبنى في 7 سبتمبر 1929. [25] بعد يومين، نقلت شركة فولر مكاتبها إلى الطوابق من السادس عشر إلى التاسع عشر من المبنى، لتصبح أول مستأجر له. [55] [56]

من ثلاثينيات القرن العشرين إلى ثمانينيات القرن العشرين

في العقدين الأولين من عمر المبنى، كان من بين المستأجرين التجاريين كاسكل وكاسكل، وهو بائع أدوات خياطة انتقل إلى واجهة المتجر الزاوية في مبنى فولر. [72] بالإضافة إلى ماكجيبون وشركاه، أحد أقدم تجار الكتان في المدينة. [73] كما تم تأجير واجهة المتجر والطابق السفلي لشركة سالي جينز إنك وماكجيبن وشركاه، وكلاهما شركتا ملابس، [74] وإدوارد جارات إنك، تاجر الأثاث. [75] انتقلت المعارض إلى المبنى أيضًا، بما في ذلك معارض F. Kleinberger ، [76] ومعرض Pierre Matisse، [52] ومعارض الفن الفرنسي، [77] وتاجر المخطوطات والتوقيعات Thomas F. Madigan Inc. [78] وشمل مستأجرو طابق المكتب القنصل الفرنسي ، [79] ومصنع الأغذية Standard Brands ، [80] وناشر الكتب Jordanoff Aviation Corporation، [81] والمطور Paul Tishman ، [82] والممول Frederick Lewisohn، وحاكم نيويورك السابق Herbert H. Lehman ، ورجل الأعمال Bernard Baruch . [15] تم تشكيل لجنة في عام 1935 لحماية مصالح حاملي سندات المبنى. [83] [84]

اشترت شركة Penroy Realty Company، بقيادة وكيل العقارات المقيم في ميامي كينيث إس. كيز، المبنى نيابة عن مستثمرين "من خارج المدينة" في يناير 1949. في ذلك الوقت، كانت شركة Fuller Construction Company لا تزال تحتفظ بمكاتبها التنفيذية هناك. [2] [85] بعد فترة وجيزة، تلقى المبنى رهنًا عقاريًا أوليًا بقيمة 3 ملايين دولار من شركة Massachusetts Mutual Life Insurance . [86] [87] في يناير 1961، اشترى المستثمر لورانس وين عقد إيجار المبنى لمدة 33 عامًا من شركة Fuller Building Corporation، مع خيارين للتجديد لمدة 25 عامًا. [88] بعد أربعة أشهر، اشترى اتحاد يرأسه إيرفينج برودسكي وريتشارد جيتلين عقد إيجار لمدة 99 عامًا للأرض من شركة Fuller Building Corporation. [89] كان من المقرر أن تنتهي عقود الإيجار على مساحة 100000 قدم مربع (9300 متر مربع )، أي ما يقرب من نصف مساحة المكاتب، في عام 1962، وكان الإيجار بمعدل أقل من المتوسط ​​في الحي. ونتيجة لذلك، قرر الملاك تجديد الميزات الميكانيكية للمبنى مثل الأسقف الصوتية والإضاءة الفلورية وتكييف الهواء. وفي الوقت نفسه، وقع المستأجرون الجدد أو الحاليون عقود إيجار لمساحة المكاتب المتبقية. [90] في عام 1968، وقع برودسكي عقدًا لشراء مبنى فولر نيابة عن شركة فريد إف فرينش ، التي دفعت نقدًا لتغطية الرهن العقاري بقيمة 4.2 مليون دولار. [91]

بحلول أواخر القرن العشرين، أصبح مبنى فولر مركزًا للمعارض الفنية. لم يكن شارع 57 مركزًا فنيًا فحسب، بل كانت إدارة المبنى على استعداد لتلبية الاحتياجات المحددة لكل معرض، مثل الأبواب الكبيرة، ومساحة النوافذ الضئيلة، والألواح الأرضية الثقيلة. [43] وفقًا لذلك، بحلول سبعينيات القرن العشرين، تم استخدام مساحة كبيرة من صالة العرض في الطوابق الستة الأدنى في الغالب من قبل المعارض. كما ظلت مساحة البيع بالتجزئة في المبنى شائعة على الرغم من تقسيمها عبر مستويات متعددة. كما كتب كارتر ب. هورسلي لصحيفة نيويورك تايمز في عام 1978، كان المبنى واحدًا من المباني القليلة في المدينة "التي نجحت في الحفاظ على أكثر من طابقين للبيع بالتجزئة"، بصرف النظر عن المباني المتخصصة. [92] استمرت شركة فولر في احتلال المبنى حتى أوائل الثمانينيات. حددت لجنة الحفاظ على معالم مدينة نيويورك الجزء الخارجي والداخلي للبهو كمعالم للمدينة في عام 1986. [15]

من تسعينيات القرن العشرين حتى الوقت الحاضر

تولت شركة كوشمان آند ويكفيلد إدارة المبنى في عام 1990. وبينما احتوى مبنى فولر على أكثر من عشرين معرضًا فنيًا في ذلك الوقت، أعرب العديد من مستأجري المعرض عن إحباطهم من ارتفاع الإيجارات في المبنى مقارنة بالمباني الأخرى. [47] وبحلول بداية عام 1994، كان مبنى فولر شاغرًا بنسبة تزيد عن 25 بالمائة. وفي نفس العام، ظلت مساحة المكاتب شاغرة ولكن تم شغل الكثير من مساحة المعرض المتاحة. [93] استعادت مجموعة L&B صاحبة الرهن العقاري المبنى في ديسمبر 1994 وبدأت بعد ذلك في تجديد المبنى. تضمنت التغييرات استبدال النوافذ وتنظيف الواجهة وترقية التصميم الداخلي إلى المعايير الحديثة. بحلول ذلك الوقت، طغى على مبنى فولر بناء فندق فور سيزونز الأطول بكثير على قطعة الأرض المجاورة، والذي اكتمل في عام 1993. [15]

في أغسطس 1999، رتبت شركة Vornado Realty Trust لشراء مبنى Fuller مقابل 125 مليون دولار تقريبًا؛ [94] [95] وفي الشهر التالي، أغلقت الشركة صفقة الشراء. [96] أعلنت شركة Vornado في عام 2002 أنها تخطط لتجديد القاعدة وفقًا لتصميمات Skidmore, Owings & Merrill ، على الرغم من أن هذه الخطة تلقت بعض المعارضة. دعا الاقتراح إلى استبدال الزجاج فوق المدخل الرئيسي بـ "زجاج إلكتروني"، والذي يمكن أن يتناوب بين كونه شفافًا أو معتمًا، بالإضافة إلى إضافة زجاج مماثل فوق سقف الردهة. [97] افتتحت شركة Coach Inc. متجرها الرئيسي العالمي في المبنى في عام 2005. [98] أغلقت Coach متجرها فجأة في يناير 2020. [99] افتُتح متجر Berluti الرئيسي في جزء من مساحة Coach السابقة في ديسمبر 2020، [100] وافتتح متجر Fendi الرئيسي المكون من طابقين في جزء آخر من مساحة Coach في يوليو 2021. [101] بحلول نهاية عام 2021، كان المبنى مشغولاً بنسبة 81 بالمائة، وشمل مستأجروه شركات أزياء مثل بوتيغا فينيتا وتوم فورد . [102]

انظر أيضا

مراجع

الاستشهادات

  1. ^ abcd "597 Madison Avenue, 10022". إدارة تخطيط مدينة نيويورك . مؤرشف من الأصل في 11 أبريل 2021. تم الاسترجاع في 20 مارس 2020 .
  2. ^ "وكالة فلوريدا تشتري السيطرة على مبنى فولر: شركة يرأسها كيه إس كيز تستحوذ على مبنى كبير في ماديسون أفينيو، شارع 57". نيويورك هيرالد تريبيون . 1 يناير 1949. ص. 14. بروكويست  1326787779.
  3. ^ abcdefg "مشاهد جديدة على طول شارع ماديسون؛ مبنى فولر في شارع السابع والخمسين سيصل ارتفاعه إلى أربعين طابقًا" (PDF) . نيويورك تايمز . 2 ديسمبر 1928. ص. 191. ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 9 أبريل 2021 .
  4. ^ abcd "40 طابقًا ستتصدر موقع الكنيسة القديمة في زاوية ماديسون أفينيو: سيتم بناء مبنى فوق مجموعة من المتاجر المكونة من ستة طوابق؛ تجارة الفن مفضلة". نيويورك هيرالد تريبيون . 2 ديسمبر 1928. ص. D2. بروكويست  1113697170.
  5. ^ ab Stern, Gilmartin & Mellins 1987, ص 357.
  6. ^ "130 West 57th Street Studio Building" (PDF) . لجنة الحفاظ على معالم مدينة نيويورك . 19 أكتوبر 1999. ص 2-3. مؤرشف من الأصل (PDF) في 23 أبريل 2021. تم الاسترجاع في 20 نوفمبر 2020 .
  7. ^ "الكنيسة القديمة تختفي من الوجود؛ الكنيسة المشيخية المركزية تستولي على ممتلكات شارع ماديسون الإصلاحي في شارع 57" (PDF) . نيويورك تايمز . 28 فبراير 1915. ص. 3. ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل (PDF) في 13 يناير 2022. تم الاسترجاع في 9 أبريل 2021 .
  8. ^ ""أرض عشوائية" هي الآن موقع لبناء جديد بقيمة 125 مليون دولار: ناطحات السحاب والمتاجر حلت محل منازل 5000 مستوطن في شارع 57. نيويورك هيرالد تريبيون . 13 يناير 1929. ص. د1. بروكويست  1111941344.
  9. ^ "خطط لبناء ناطحة سحاب في موقع الكنيسة؛ تشارلز أوف لندن يسعى لشراء الكنيسة المشيخية المركزية في ماديسون أفينيو" (PDF) . نيويورك تايمز . 14 أبريل 1928. ص. 25. ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 9 أبريل 2021 .
  10. ^ abcd "شركة فولر هي المشتري لموقع ماديسون أفينيو؛ بناة اشتروا كنيسة سنترال بريسبيتيريان في صفقة حديثة مقابل ناطحة سحاب" (PDF) . نيويورك تايمز . 10 مايو 1928. ص. 48. ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 9 أبريل 2021 .
  11. ^ لجنة الحفاظ على معالم مدينة نيويورك ؛ دولكارت، أندرو س .؛ بوستال، ماثيو أ. (2009). بوستال، ماثيو أ. (محرر). دليل معالم مدينة نيويورك (الطبعة الرابعة). نيويورك: جون وايلي وأولاده. ص. 118. رقم ISBN 978-0-470-28963-1.
  12. ^ أ ب وايت، نورفال ؛ ويلينسكي، إليوت؛ ليدون، فران (2010). دليل AIA لمدينة نيويورك (الطبعة الخامسة). نيويورك: مطبعة جامعة أكسفورد. ص. 336. ISBN 978-0-19538-386-7.
  13. ^ "مبنى فولر". إمبوريس. مؤرشف من الأصل في 11 أبريل 2021. تم الاسترجاع 1 يناير 2021 .{{cite web}}:CS1 maint: عنوان URL غير مناسب ( الرابط )
  14. ^ لجنة الحفاظ على المعالم الأثرية 1986، ص 5.
  15. ^ abcdefg جراي، كريستوفر (11 يونيو 1995). "Streetscapes/Fuller Building; Art Deco Delight Seeks to Recapture Its Past Glory" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 24 مارس 2019. تم الاسترجاع في 8 أبريل 2021 .
  16. ^ abc Robins 2017، ص 124-125.
  17. ^ ab "الحجر من أراضي عديدة: الرخام والجرانيت الأجنبي المستخدم في بناء فولر" (PDF) . نيويورك تايمز . 23 يونيو 1929. ص. RE12. ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 9 أبريل 2021 .
  18. ^ لجنة الحفاظ على المعالم الأثرية 1986، ص 6.
  19. ^ ab Goldberger, Paul (18 مايو 1978). "عظمة الآلة الأوتوماتيكية السليمة ودراما الأرض الفارغة". صحيفة نيويورك تايمز . ص. C10. ISSN  0362-4331. ProQuest  123698640.
  20. ^ abcde Robins 2017، ص 124.
  21. ^ لجنة الحفاظ على المعالم الأثرية 1986، ص 7-8.
  22. ^ abcdef لجنة الحفاظ على المعالم 1986، ص 7.
  23. ^ abcdef لجنة الحفاظ على المعالم 1986، ص 8.
  24. ^ abcd Stern, Gilmartin & Mellins 1987, ص 367.
  25. ^ abcdefghi "Fuller Building, New York, Walker & Gillette, Architects" (PDF) . Architectural Forum . June 1930. p. 842. مؤرشف من الأصل (PDF) في 5 أغسطس 2020 . تم الاسترجاع في 11 أبريل 2021 .
  26. ^ abcd "595 Madison Avenue". Vornado Realty Trust . مؤرشف من الأصل في 10 أبريل 2021 . تم الاسترجاع في 10 أبريل 2021 .
  27. ^ لجنة الحفاظ على المعالم 1986، ص 6-7.
  28. ^ abcdef Robins 2017، ص 125.
  29. ^ هاسكل، باربرا (2003). إيلي نادلمان: نحات الحياة الحديثة. متحف ويتني للفن الأمريكي. ص 180. ISBN 978-0-87427-132-4. تم أرشفة النسخة الأصلية في 11 أبريل 2021 . تم استرجاعه في 11 أبريل 2021 .
  30. ^ "الدافع وراء عرض ناطحات السحاب الحديثة: سيتم وضعه تكريمًا لجورج أ. فولر". نيويورك هيرالد تريبيون . 7 مارس 1929. ص. 41. بروكويست  1111952323.
  31. ^ لجنة الحفاظ على المعالم 1986، ص 8-9.
  32. ^ لجنة الحفاظ على المعالم 1986، ص 9.
  33. ^ "Steel Bracing in Fuller Building" (PDF) . نيويورك تايمز . 20 يناير 1929. ص. RE2. ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 9 أبريل 2021 .
  34. ^ "الرياح لا تستطيع أن تهز مبنى فولر الجديد". صحيفة بروكلين سيتيزن . 3 فبراير 1929. ص. 17. مؤرشف من الأصل في 10 أبريل 2021. تم الاسترجاع في 9 أبريل 2021 – عبر موقع news.com.
  35. ^ "نظام إطفاء الحرائق العمودي؛ طرق حماية جديدة في مبنى فولر الجديد" (PDF) . نيويورك تايمز . 21 يوليو 1929. ص. 148. ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 9 أبريل 2021 .
  36. ^ "مبنى فولر سيحتوي على جهاز إنذار حريق "عمودي": يمكن للمستأجرين في الطوابق العلوية استدعاء الجهاز". نيويورك هيرالد تريبيون . 7 يوليو 1929. ص. د2. بروكويست  1111990625.
  37. ^ abc لجنة الحفاظ على المعالم الداخلية 1986، ص 5.
  38. ^ abcde لجنة الحفاظ على المعالم الداخلية 1986، ص 6.
  39. ^ لجنة الحفاظ على المعالم الداخلية 1986، ص 6-7.
  40. ^ abc لجنة الحفاظ على المعالم الداخلية 1986، ص 7.
  41. ^ "فسيفساء تظهر ثلاثة مبانٍ" (PDF) . نيويورك تايمز . 18 أغسطس 1929. ص. N21. ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 9 أبريل 2021 .
  42. ^ "قصة ناطحة سحاب مغطاة بالأرضية". نيويورك هيرالد تريبيون . 2 يونيو 1929. ص. د2. بروكويست  1111977157.
  43. ^ abc Dalton, Dudley (20 أكتوبر 1963). "مبنى المكاتب يلعب دورًا مزدوجًا؛ الهيكل الموجود في شارع ماديسون هو أيضًا مركز فني يلبي الاحتياجات الخاصة" (PDF) . نيويورك تايمز . ص. 304. ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 10 أبريل 2021 .
  44. ^ لجنة الحفاظ على المعالم 1986، ص 4-5.
  45. ^ "المحلات العمودية؛ المتاجر في مبنى فولر تشير إلى الاتجاه الحديث" (PDF) . نيويورك تايمز . 22 ديسمبر 1929. ص. RE2. ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 9 أبريل 2021 .
  46. ^ "أساس القدم المربعة لإعطاء قيمة الموج إلى القدم الأمامية: سيتم استخدامه لحساب الإيجارات للمتاجر المكونة من ستة طوابق في شارع 57". نيويورك هيرالد تريبيون . 20 يناير 1929. ص. D11. بروكويست  1111945251.
  47. ^ abc Smith, Roberta (4 سبتمبر 1992). "سوق الفن" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 10 أبريل 2021. تم الاسترجاع في 10 أبريل 2021 .
  48. ^ صورة فوتوغرافية. التصوير الفوتوغرافي. 2010. ص. 41. مؤرشف من الأصل في 5 سبتمبر 2021 . تم الاسترجاع 3 مايو 2021 .
  49. ^ فوجل، كارول (11 يونيو 1993). "سوق الفن" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 11 أبريل 2021. تم الاسترجاع في 11 أبريل 2021 .
  50. ^ abcd Scher, Robin (19 يوليو 2016). ""Round 57th Street: New York's First Gallery District Continues (for Now) to Weather Endless Changes in the Art World"". ARTnews.com . مؤرشف من الأصل في 11 أبريل 2021 . تم الاسترجاع في 11 أبريل 2021 .
  51. ^ "تجار الفن يتوسعون: صالات عرض هامر تستأجر ثلاثة طوابق في 51 شارع إيست 57" (PDF) . نيويورك تايمز . 16 يناير 1951. ص. 50. ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 10 أبريل 2021 .
  52. ^ ab Jewell, Edward Alden (9 ديسمبر 1931). "الفن؛ ماتيس يقدم جرومير. معرض ديفيز آخر. الشباب الأمريكيون يتقدمون. دمج الفنون الجميلة والتطبيقية. السيدة فورس في حديث إذاعي. افتتاح معرض الحفر اليوم" (PDF) . صحيفة نيويورك تايمز . ص. 34. ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 10 أبريل 2021 .
  53. ^ "جون وينشيب". NPR. 29 أكتوبر 1998. مؤرشف من الأصل في 11 أبريل 2021. تم الاسترجاع في 11 أبريل 2021 .
  54. ^ راسل، جون (24 أبريل 1988). "ثلاثة عوالم في شارع 57؛ عالم الفن" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 28 نوفمبر 2020. تم الاسترجاع في 11 أبريل 2021 .
  55. ^ "نقل مكاتب فولر: الشركة تشغل أربعة طوابق في مبنى جديد" (PDF) . نيويورك تايمز . 8 سبتمبر 1929. ص. RE6. ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 9 أبريل 2021 .
  56. ^ "شركة فولر تتجه شمالاً". نيويورك هيرالد تريبيون . 8 سبتمبر 1929. ص. د4. بروكويست  1112001934.
  57. ^ أليكسيو 2010، ص 9.
  58. ^ لجنة الحفاظ على المعالم 1986، ص 2.
  59. ^ أليكسيو 2010، ص 10.
  60. ^ لجنة الحفاظ على المعالم الأثرية 1986، ص 3.
  61. ^ أليكسيو 2010، ص 103-104.
  62. ^ "إنشاء مبنى Flatiron الذي سيُطلق عليه اسم Fuller Building" . نيويورك تايمز . 9 أغسطس 1902. ص. 3. ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 3 يونيو 2020 .
  63. ^ براون، لانس جاي؛ ديكسون، ديفيد؛ جيلهام، أوليفر (21 يونيو 2014). التصميم الحضري لقرن حضري: تشكيل مدن أكثر ملاءمة للعيش، وأكثر إنصافًا، وأكثر مرونة (الطبعة الثانية). هوبوكين: وايلي . ISBN 978-1-118-45363-6. تم أرشفة النسخة الأصلية في 11 مايو 2021 . تم استرجاعه في 11 أبريل 2021 .
  64. ^ "سيتم بناء ناطحة سحاب في موقع الكنيسة: مخطط لبناء مبنى مكون من 30 طابقًا في قطعة أرض مشيخية مركزية في ماديسون أفينيو". نيويورك هيرالد تريبيون . 10 مايو 1928. ص. 41. بروكويست  1113451790.
  65. ^ "مخطط لبناء مبنى مكون من 39 طابقًا في ركن شارع ماديسون" (PDF) . نيويورك تايمز . 5 سبتمبر 1928. ص. 54. ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 9 أبريل 2021 .
  66. ^ "مبيعات السندات توفر رأس المال لمبنى فولر". نيويورك هيرالد تريبيون . 20 يناير 1929. ص. د1. بروكويست  1111945756.
  67. ^ "طرح السندات؛ إصدارات جديدة لتسويقها لشركات الاستثمار والعقارات. مبنى فولر" (PDF) . نيويورك تايمز . 14 يناير 1929. ص. 40. ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 9 أبريل 2021 .
  68. ^ "استثمارات اليوم الجديدة". صحيفة بروكلين ديلي إيجل . 11 يناير 1929. ص. 23. مؤرشف من الأصل في 10 أبريل 2021. تم الاسترجاع في 10 أبريل 2021 – عبر موقع news.com.
  69. ^ لجنة الحفاظ على المعالم 1986، ص 4.
  70. ^ "أربعة وعشرون ميكانيكيًا سيحصلون على شهادات: مهارة العمال في Fuller Building تحظى بالتقدير". نيويورك هيرالد تريبيون . 23 يونيو 1929. ص. D2. ProQuest  1113613195.
  71. ^ "ميكانيكيون يحصلون على جوائز؛ اختيار أربعة وعشرين عاملاً في مبنى فولر للعمل في الحرف اليدوية" (PDF) . نيويورك تايمز . 22 يونيو 1929. ص. 34. ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 9 أبريل 2021 .
  72. ^ "سيتم دفع 3,000,000 دولار من قبل تجار الملابس الجاهزة: كايكل وكاسكيل يستأجران متجرًا في مبنى فولر". نيويورك هيرالد تريبيون . 21 مايو 1929. ص. 45. بروكويست  1109366234.
  73. ^ "ماكجيبون، تاجر الكتان، سينتقل قريبًا إلى شارع 57: خمسة وستون عامًا في التجارة في نيويورك، ستنتقل الشركة إلى شارع ماديسون في مايو". نيويورك هيرالد تريبيون . 22 فبراير 1931. ص. E1. بروكويست  1114170855.
  74. ^ "أخبار ومشاريع العقارات: تجار الملابس يستأجرون مساحة في مبنى فولر، سالي جينز تستأجر مقرًا في منطقة بلازا؛ تأجير قسم الملابس نشط". نيويورك هيرالد تريبيون . 26 أغسطس 1931. ص. 34. بروكويست  1114282174.
  75. ^ "العقارات: شركة أثاث تستأجر مقرات في شارع إيست 57، شركة إدوارد جارات، لديها متجر ومساحة في الطابق الرابع في مبنى فولر". نيويورك هيرالد تريبيون . 13 مايو 1941. ص. 33. بروكويست  1263550881.
  76. ^ "شركة فنية تستأجر مساحة كبيرة في ماديسون أفينيو". نيويورك هيرالد تريبيون . 28 فبراير 1936. ص 34. بروكويست  1330798068.
  77. ^ "المعارض؛ افتتاح مكانين جديدين آخرين للعرض" (PDF) . نيويورك تايمز . 13 ديسمبر 1936. ص. X11. ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 10 أبريل 2021 .
  78. ^ "ماديجان تستأجر مساحة عرض في مبنى فولر: بيلر في المخطوطات القديمة يستأجر معرض شارع 57؛ عقود إيجار مع شركات الفراء في لندن". نيويورك هيرالد تريبيون . 16 نوفمبر 1940. ص 26. بروكويست  1320080033.
  79. ^ "عقد إيجار القنصل الفرنسي في مبنى فولر؛ سينتقل من شارع إيست فورتيث، حيث كان المكتب موجودًا لسنوات" (PDF) . نيويورك تايمز . 13 يناير 1932. ص. 43. ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 10 أبريل 2021 .
  80. ^ "الدوران السريع في المساحات المكتبية؛ عقود إيجار فرعية بمساحة 100000 قدم مربع على طوابق مبنى فولر" (PDF) . نيويورك تايمز . 22 أبريل 1956. ص. 277. ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 10 أبريل 2021 .
  81. ^ "قطعة أرض كبيرة في الجانب الغربي مؤجرة لـ Long Tern". نيويورك هيرالد تريبيون . 14 أكتوبر 1943. ص. 34. ProQuest  1268056041.
  82. ^ "بول تيشمان ينظم شركته الخاصة للبناء: جوزيف ب. بليتز سيصبح مسؤولاً عن شركة جديدة". نيويورك هيرالد تريبيون . 26 أبريل 1949. ص. 37. بروكويست  1335420908.
  83. ^ "تشكيل مجموعة فولر للبناء". نيويورك هيرالد تريبيون . 5 يناير 1935. ص 25. بروكويست  1243875003.
  84. ^ "حماية سندات البناء في فولر" (PDF) . نيويورك تايمز . 5 يناير 1935. ص. 24. ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 10 أبريل 2021 .
  85. ^ "مصالح ميامي تشتري مبنى فولر" (PDF) . نيويورك تايمز . 1 يناير 1949. ص. 24. ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 8 أبريل 2021 .
  86. ^ "تم إعادة تمويل مبنى فولر بمبلغ 3,000,000 دولار: شركة Massacsetts Mutual تقدم قرضًا لبناء مكتب مكون من 40 طابقًا في ماديسون". نيويورك هيرالد تريبيون . 19 فبراير 1949. ص. 22. بروكويست  1327124484.
  87. ^ "تم تقديم قرض بقيمة 3,000,000 دولار؛ وتم الحصول على التمويل لبناء مبنى فولر في ماديسون أفينيو" (PDF) . نيويورك تايمز . 19 فبراير 1949. ص. 25. ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 8 أبريل 2021 .
  88. ^ "استحواذ على عقد إيجار مبنى شاهق: مستثمر يحصل على ناطحة سحاب في 595 ماديسون أفينيو -- بيع منزل "قروي"" (PDF) . نيويورك تايمز . 19 يناير 1961. ص. 48. ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 9 أبريل 2021 .
  89. ^ "بيع عقد إيجار على شارع ماديسون؛ نقابة تستحوذ على حقوق لمدة 99 عامًا في مبنى فولر" (PDF) . نيويورك تايمز . 11 مايو 1961. ص. 62. ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 9 أبريل 2021 .
  90. ^ "المشترون يجددون مبنى فولر: زيادة الإيجار تساعد في خلق أساس تشغيلي سليم" (PDF) . نيويورك تايمز . 4 سبتمبر 1962. ص. 50. ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 9 أبريل 2021 .
  91. ^ "أخبار الواقع: بيع ناطحة سحاب؛ توقيع عقد لشراء مبنى فولر في شارع 57" (PDF) . نيويورك تايمز . 30 أكتوبر 1968. ص. 73. ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 8 أبريل 2021 .
  92. ^ هورسلي، كارتر ب. (15 يناير 1978). "المتاجر في ماديسون: انتصار للصغار والأذكياء" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 11 أبريل 2021. تم الاسترجاع في 11 أبريل 2021 .
  93. ^ Deutsch, Claudia H. (4 سبتمبر 1994). "الملكية التجارية/عالم الفن؛ المعارض، خارج القائمة النقدية، الافتتاح أو التوسع" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 11 أبريل 2021. تم الاسترجاع في 11 أبريل 2021 .
  94. ^ "Metro Business; Vornado to Buy Building" . نيويورك تايمز . بلومبرج نيوز. 19 أغسطس 1999. ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 10 أبريل 2021. تم الاسترجاع في 10 أبريل 2021 .
  95. ^ "ملخص الأعمال -- Vornado Realty Trust: تم التوصل إلى اتفاق لشراء مبنى مكتبي في نيويورك". صحيفة وول ستريت جورنال . 19 أغسطس 1999. ص. B14. ISSN  0099-9660. ProQuest  398654665.
  96. ^ "595 Madison Avenue - TRD Research" . The Real Deal . 13 مارس 2019. مؤرشف من الأصل في 10 أبريل 2021. تم الاسترجاع في 10 أبريل 2021 .
  97. ^ لي، ديني (6 يناير 2002). "تقرير الحي: ميدتاون؛ اقتراح تصميم جلدي من عصر الفضاء لكأس آرت ديكو" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 10 أبريل 2021. تم الاسترجاع في 10 أبريل 2021 .
  98. ^ "كوتش تعيد افتتاح متجرها الرائد عالميًا في نيويورك؛ وتتوسع في مساحات البيع بالتجزئة المجاورة، وتجري ترميمات كبيرة لمبنى فولر التاريخي" (بيان صحفي). بيزنس واير. 18 نوفمبر 2005. تم الاسترجاع في 11 أبريل 2021 .
  99. ^ "Coach to Close Flagship Store on Madison Avenue" . The Real Deal New York . 24 يناير 2020. مؤرشف من الأصل في 10 أبريل 2021. تم الاسترجاع في 10 أبريل 2021 .
  100. ^ بالميري، جان إي. (4 ديسمبر 2020). "بيرلوتي تفتتح متجرًا رئيسيًا جديدًا في شارع 57". WWD . مؤرشف من الأصل في 17 فبراير 2021 . تم الاسترجاع في 10 أبريل 2021 .
  101. ^ بالميري، جان إي. (15 يوليو 2021). "فندي تحقق نجاحًا كبيرًا في نيويورك بإصدارها الرائد". WWD . تم الاسترجاع في 2 سبتمبر 2022 .
  102. ^ هيوز، سي جيه (29 مارس 2022). "إيجارات منطقة بلازا من قبل شوب وهيرميس تعزز الآمال في العودة". مجلة كرين للأعمال التجارية في نيويورك . تم الاسترجاع في 2 سبتمبر 2022 .

مصادر

  • أليكسيو، أليس سباربرج (2010). المكواة: معلم نيويورك والمدينة التي لا تضاهى التي نشأت معها . نيويورك: توماس دون / سانت مارتن . ص. 9. ISBN 978-0-312-38468-5.
  • "مبنى فولر" (PDF) . لجنة الحفاظ على معالم مدينة نيويورك . 18 مارس 1986.
  • "مبنى فولر، الجزء الداخلي للطابق الأول" (ملف PDF) . لجنة الحفاظ على معالم مدينة نيويورك . 18 مارس 1986.
  • روبينز، أنتوني دبليو. (2017). فن الآرت ديكو في نيويورك: دليل إلى عمارة عصر الجاز في جوثام. إصدارات إكسلسيور. مطبعة جامعة ولاية نيويورك. رقم ISBN 978-1-4384-6396-4. OCLC  953576510.
  • ستيرن، روبرت إيه إم؛ جيلمارتن، باتريك؛ ميلينز، توماس (1987). نيويورك 1930: العمارة والتخطيط الحضري بين الحربين العالميتين . نيويورك: ريزولي. رقم ISBN 978-0-8478-3096-1. OCLC  13860977.
  • الوسائط المتعلقة بـ Fuller Building في ويكيميديا ​​كومنز
  • كتاب ميدتاون، مبنى فولر
  • صور من العمارة والبناء (1930)
تم الاسترجاع من "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=مبنى_فولر&oldid=1242390289"
Original text
Rate this translation
Your feedback will be used to help improve Google Translate