برج ريتز

الموسوعة الحرة

برج ريتز
معلومات عامة
الطراز المعماريالفنون الجميلة / التاريخية
عنوان465 بارك افينيو
بلدة أو مدينةمانهاتن ، نيويورك
الإحداثيات40°45′42″N 73°58′13″W / 40.76167°N 73.97028°W / 40.76167; -73.97028
بدأ البناء1925
مكتمل1927
افتتاح15 أكتوبر 1926
ارتفاع541 قدم (165 متر)
التفاصيل الفنية
عدد الطوابق40
التصميم والبناء
المهندس(ون) المعماري(ون)إيمري روث
توماس هاستينجز
المطورآرثر بريسبان
موقع إلكتروني
الموقع الرسمي
معين29 أكتوبر 2002
رقم المرجع.2118

برج ريتز هو مبنى سكني فاخر يقع في 465 بارك أفينيو على زاوية شارع إيست 57 في حي ميدتاون مانهاتن في مدينة نيويورك . تم بناؤه من عام 1925 إلى عام 1926 كفندق شقق وصممه إيمري روث وتوماس هاستينجز للصحفي آرثر بريسبان ، الذي كان المطور. يبلغ ارتفاع برج ريتز حوالي 541 قدمًا (165 مترًا) ويتكون من 41 طابقًا، مما يجعله أطول مبنى سكني في مدينة نيويورك عند اكتماله. نظرًا لأنه تم تصنيفه في البداية على أنه فندق شقق، فقد تم تشييد المبنى على ارتفاع أكبر مما هو مسموح به عادةً.

يحتوي تصميمه المستوحى من الطراز الكلاسيكي على العديد من النكسات مع الدرابزينات ، بالإضافة إلى النوافذ ذات الأعمدة والواجهات . الطوابق السفلية مزخرفة للغاية، وتتميز ببوتي منحوتة وجرار ، بالإضافة إلى كتل الحجر الجيري الريفية . يحتوي الجزء العلوي من البرج على سقف هرمي مع مسلة طويلة . يستخدم الجزء الداخلي من المبنى مواد غنية، مثل أرضيات الباركيه والجدران المكسوة بالألواح الخشبية، وكلها جزء من رغبة بريسبان في جعل برج ريتز أكثر فنادق الشقق رواجًا في المدينة. لم يكن للبرج مطابخ فردية في أي من الوحدات البالغ عددها 400 وحدة. شمل السكان على مر السنين العديد من الشخصيات المرتبطة بوسائل الإعلام. عندما تم بناء برج ريتز، نال استحسان النقاد من الكتاب المعماريين.

بعد افتتاح برج ريتز في 15 أكتوبر 1926، تعاقدت بريسبان مع شركة ريتز كارلتون لإدارة المبنى والمطاعم فيه. سرعان ما عجزت بريسبان عن سداد عبء الديون وباعته إلى ويليام راندولف هيرست ، زميله وصديقه القديم، في عام 1929. تنازل هيرست عن المبنى لحاملي سنداته في عام 1938 وأصبح برج ريتز تعاونية سكنية في عام 1956. احتوت مساحة البيع بالتجزئة في القاعدة على العديد من المطاعم والمتاجر على مر السنين، بما في ذلك Le Pavillon ، أحد أوائل المطاعم الفرنسية الأصيلة في الولايات المتحدة. في عام 2002، صنفت لجنة الحفاظ على معالم مدينة نيويورك برج ريتز كمعلم من معالم مدينة نيويورك .

موقع

يقع برج ريتز في 465 بارك أفينيو، على الزاوية الشمالية الشرقية مع شارع 57 ، في حي ميدتاون مانهاتن في مدينة نيويورك . يواجه المبنى الغرب باتجاه بارك أفينيو والجنوب باتجاه شارع 57. ويقع بالقرب من مبنى فولر وفندق فور سيزونز نيويورك إلى الغرب، و 500 بارك أفينيو إلى الشمال الغربي، و 432 بارك أفينيو و 450 بارك أفينيو إلى الجنوب الغربي. [1] [2]

يشغل برج ريتز قطعتي أرض : قطعة أرض أكبر للاستخدام السكني والتجاري وقطعة أرض أصغر للاستخدام التجاري والمكتبي. يقع الجزء الأكبر من المبنى على قطعة أرض على شكل حرف L بمساحة 10247 قدمًا مربعًا (952.0 مترًا مربعًا )، وواجهة 112.5 قدمًا (34.3 مترًا) على طول شارع 57 إلى الجنوب، وعمق أقصى 100 قدم (30 مترًا). [1] تبلغ مساحة قطعة الأرض الزاوية في بارك أفينيو وشارع 57 1401 قدمًا (427 مترًا)، وواجهة 17.42 قدمًا (5.31 مترًا) على طول شارع 57 إلى الجنوب، وواجهة 80.42 قدمًا (24.51 مترًا) على طول بارك أفينيو إلى الغرب. [2] يوجد هذا الترتيب لأن المطور، الصحفي آرثر بريسبان ، لم يشترِ أبدًا قطعة الأرض في زاوية بارك أفينيو وشارع 57. كانت هذه القطعة تحتوي على منزل من الحجر البني تسكنه عائلة رووم، الذين كانوا مترددين في بيعه واستأجروا القطعة بدلاً من ذلك مقابل 15000 دولار سنويًا. [3] [4]

يقع الموقع عند تقاطع طريقين رئيسيين تاريخيين عصريين. [5] بحلول أواخر القرن التاسع عشر، كان خط سكة حديد بارك أفينيو يمر في قطع مفتوح في منتصف بارك أفينيو. تم تغطية الخط ببناء محطة جراند سنترال في أوائل القرن العشرين، مما حفز التنمية في المنطقة المحيطة، تيرمينال سيتي . [6] [7] [8] أصبح الجزء المجاور من بارك أفينيو حيًا ثريًا به شقق راقية. [5] [8] في أواخر القرن التاسع عشر وأوائل القرن العشرين، احتوى شارع إيست 57 إلى حد كبير على منازل ومباني مبنية للفنون. [9] [10] تم استبدال العديد من المباني السكنية في شارع 57 بمكاتب ومتاجر ومعارض فنية بحلول عشرينيات القرن العشرين. [9] [11]

بنيان

صُمم المبنى بواسطة إيمري روث وتوماس هاستينجز وافتتح في عام 1926. [12] كان روث هو المهندس المعماري الأصلي؛ وأصبح هاستينجز، الشريك في شركة كارير وهاستينجز ، مشاركًا في المشروع لاحقًا. [13] [14] كان ألكسندر إس. ديزيرتي هو المهندس الاستشاري. [15] يتميز برج ريتز بأنه يتكون من 40، [13] 41، [16] [17] [18] أو 42 طابقًا، اعتمادًا على ما إذا كانت قمة المبنى تُحسب أم لا. [12] يبلغ ارتفاع المبنى 478 قدمًا (146 مترًا) حتى السطح فوق أعلى طابق و541 قدمًا (165 مترًا) حتى قمته. [16] [أ] وفقًا للكاتب المعماري روبرت إيه إم ستيرن ، فإن المبنى "حدد محور الحياة العصرية في الشقق السكنية". [19]

يحتوي برج ريتز على العديد من التراجعات لتتوافق مع قرار تقسيم المناطق لعام 1916. [20] توجد تراجعات في الطوابق الرابع والتاسع عشر والحادي والعشرين والخامس والعشرين والثالث والثلاثين، بالإضافة إلى سقف هرمي تعلوه مسلة فوق الطابق الأربعين. [21] تطل التراجعات في الطابق الرابع على قطعة أرض زاوية بارتفاع ثلاثة طوابق في بارك أفينيو، والتي تم تأجيرها من عائلة روم. إذا استعاد آل روم ملكية تلك القطعة، فيمكنهم فصل قسم التراجع عن بقية المبنى، ثم تركيب درج ومصعد لاستخدامهم الخاص. [3] [4] لم يتم إعادة قطعة الأرض الزاوية إلى عائلة روم، التي باعت القطعة في أواخر القرن العشرين. [4] تقع التراجعات الأخرى في الغالب على جميع الجوانب الأربعة للمبنى. [21] تعمل التراجعات كشرفات لسكان الطوابق التي تم وضع كل تراجع فيها. [22] [23]

الواجهة

صُمم الجزء الخارجي من برج ريتز خلال حقبة انتقالية في الهندسة المعمارية في مدينة نيويورك، حيث كان المهندسون المعماريون يبتعدون عن التصاميم الكلاسيكية ويفضلون فن الآرت ديكو أو التصاميم الكلاسيكية الحديثة. [20] الطوابق الثلاثة الأدنى من المبنى مكسوة بكتل ريفية من الحجر الجيري . [24] [25] [26] الطوابق الأخرى مكسوة بالطوب البني، مع زخارف وتفاصيل من الطين على طراز عصر النهضة الإيطالي على جميع الجوانب الأربعة. [24] [27] تأثر تصميم القاعدة في الغالب بمشاركة هاستينجز، بينما كان روث مسؤولاً بشكل أكبر عن الطوابق العلوية. وصف ستيفن روتنباوم زخرفة الطوابق العلوية بأنها "نوع أكثر جرأة وعدوانية من الزخارف" مما استُخدم في القاعدة، حيث لم تكن التفاصيل الدقيقة على القاعدة لتلاحظ في الطوابق الأعلى. [27]

تتركز الزخارف بشكل كبير حول القاعدة والارتدادات وأعلى المبنى، في حين أن الطوابق الوسطى عارية نسبيًا. [17] [20] تحتوي الارتدادات على زخارف نهائية ومسلات ، [27] [28] والتي تخفف من حدة الارتدادات الملحوظة. [23]

قاعدة

تواجه القاعدة الحجرية الجيرية الغرب على شارع بارك، وهي مقسمة رأسياً إلى خمسة خلجان . تحتوي الخلجان الثلاثة المركزية على أقواس دائرية مزدوجة الارتفاع بينما تحتوي الخلجان الخارجيتان على أبواب مستطيلة ذات إفريز حجري متقن . [26] [29] المدخل الشمالي هو المدخل الرئيسي للمبنى ويحتوي المدخل الجنوبي على مدخل إلى مساحة البيع بالتجزئة على مستوى الأرض. في الطابق الثالث، تحتوي الخلجان الثلاثة المركزية على نافذتين مستطيلتين، مفصولتين بخراطيش ومحاطتين بألواح مسطحة، بينما تحتوي الخلجان الخارجيتان على فتحة واحدة داخل ألواح مسطحة. [29] يمتد درابزين فوق الطابق الثالث. في الخلجان الثلاثة المركزية، يحتوي الدرابزين على حاجز مزخرف بمعجون وقوارير . [ 25] [29 ]

يقع المبنى على شارع 57، ويواجه الجنوب، ويبلغ عرض القاعدة المصنوعة من الحجر الجيري ثمانية خلجان. يحتوي الخلجان الغربي الأقرب إلى شارع بارك، على مدخل مستطيل مع إفريز حجري متقن عند مستوى الأرض. إلى الشرق توجد ثلاث واجهات متاجر مستطيلة تتناوب مع ثلاث فتحات مقوسة دائرية مزدوجة الارتفاع. الخلجان السابع من الغرب، وهو فتحة مقوسة دائرية، هو مدخل خدمة بمظلة معلقة؛ كان في الأصل مدخلاً بديلاً للداخل. يحتوي الخلجان الثامن، وهو الأكثر شرقًا، على مدخل خدمة مستطيل الشكل. على غرار ما هو الحال في شارع بارك، يتم تجميع نوافذ الطابق الثالث إلى حد كبير في أزواج، على الرغم من أن ثلاثة من الخلجان الخارجية عبارة عن نوافذ مفردة. يوجد ثلاثة خراطيش في الطابق الثالث، والتي تتوافق مع فتحات النوافذ المقوسة أدناه. شريط حجري مع إفريز، أعلى الطابق الثالث، هو استمرار للدرابزين على طول شارع بارك. [30]

الطوابق العلوية

تم رؤيته من جميع أنحاء بارك أفينيو (2019)

في بارك أفينيو، يبلغ عرض الطابق الرابع ثمانية خلجان، مع وجود خليجين خارجيين بارزين قليلاً عن بقية الواجهة. وتحيط نوافذ الطابق الرابع بحواف حجرية ، مع قرص حجري فوق كل نافذة، بالإضافة إلى سلسلة من الأوتار المصنوعة من الطين فوق الطابق الرابع بالكامل. النوافذ من الطابق الخامس إلى السابع عشر متطابقة إلى حد كبير مع بعضها البعض، وتتكون من فتحات مستطيلة، مع وحدات تكييف الهواء أسفل بعض النوافذ. الاستثناء هو الخلجان الخارجيان في الطابق الخامس، اللذان يحيط بكل منهما أعمدة حجرية ويعلوها جملون . [ 29] الواجهتان الجنوبية والشمالية متشابهتان جدًا مع واجهة بارك أفينيو، باستثناء أن كلتا الواجهتين بعرض اثني عشر خليجًا؛ الواجهة الشمالية تجاور مبنى مكونًا من 15 طابقًا. الواجهة الشرقية متشابهة أيضًا، ولكن مع تسعة خلجان، وتجاور مبنى مكونًا من ستة طوابق. [30] على جميع الجوانب الأربعة، يمتد سلسلة من الأوتار المصنوعة من الطين فوق الطابق السابع عشر. [28]

في الطابق الثامن عشر ذي الارتفاع المزدوج، تتشابه جميع الواجهات الأربع مع بعضها البعض، بصرف النظر عن عدد الخلجان. في كل واجهة، يحيط بالخلجان الخارجية ركائز من الطوب، وتحتوي على جملونات مكسورة مع خراطيش في مراكزها. تتكون الخلجان المركزية على كل جانب من نوافذ مستطيلة، وفوقها عتبة مستمرة وعدة فتحات تهوية مستطيلة من الطين. فوق الطابق الثامن عشر يوجد إفريز مسور به مسلات. [28] يقع الطابق التاسع عشر في الخلف من جميع الجوانب وله نوافذ مستطيلة تعلوها عتبة. يحتوي الطابق العشرين على نوافذ مستطيلة مع عتبات خاصة بها، ويعلوه إفريز مسور به مسلات. تتشابه الطوابق من الحادي والعشرين إلى الرابع والعشرين مع بعضها البعض، ولكن مع وجود مسار من الخيوط وشريط حجري فوق الطابق الرابع والعشرين. [29] الواجهات الشمالية والجنوبية أوسع في هذه الطوابق من الواجهات الغربية والشرقية. [28] [ب]

الطوابق من 25 إلى 32 من الطوب العادي ويعلوها طبقة من الخيوط ودرابزين. [28] [ج] في الطابقين 33 و 34، يتم فصل فتحات النوافذ رأسياً بواسطة أعمدة وأفقياً بواسطة أعمدة منحنية . يمتد طبقة من الخيوط ودرابزين وجملون مركزي فوق الطابق 34. النوافذ في الطابق 35 متصلة بعتب ويعلوها طبقة من الخيوط. يحتوي الطابقان 36 و 37 على فتحات عادية. في الطابق 38، توجد ثلاث نوافذ على جميع الجوانب، مع تزيين النافذة المركزية على كل جانب بشكل مزخرف. يوجد سقف ورك جزئي فوق الطابق 38، يعلوه برج مربع بزوايا مستديرة. يحتوي الطابق 39 على نافذة واحدة على كل جانب بينما يحتوي الطابق 40 على ثلاث فتحات صغيرة على كل جانب. [28] وفوق هذا يوجد سقف نحاسي مائل للبرج المربع، مع زخارف في الزوايا وفانوس من الحجر الجيري وذروة في المنتصف. [27] [30] كانت القمة في البداية تحتوي على كرة ذهبية فوقها، وكانت الزوايا تحتوي أيضًا على مسلات أصغر مع كرات ذهبية. [27]

سمات

تم تصنيف برج ريتز قانونيًا كفندق للالتفاف على قيود تقسيم المناطق التي منعت المباني السكنية الجديدة من أن يزيد ارتفاعها عن 150 بالمائة من عرض الشارع المجاور. [20] لم يكن المبنى يحتوي على مطابخ فردية، حيث سمح الافتقار إلى المطابخ لبريسبان بالادعاء بأنه فندق قانونيًا. [31] [32] بدلاً من ذلك، كان برج ريتز يحتوي على خمسة مصاعد صغيرة، والتي تم تسخينها كهربائيًا وتسمح بخدمة تناول الطعام في كل طابق. [32] [33] كما احتوى المبنى على ثلاثة مصاعد. كان اثنان لمستأجري فندق الشقق، بينما كان لشقة بريسبان مصعدها الخاص. [34] [35] على عكس التطورات السابقة، حيث يمكن للمقيمين استئجار خدمهم الخاصين، عمل الموظفون لجميع المستأجرين في برج ريتز على أساس تعاوني . [32]

القصص السفلية

احتوى الطابق الأرضي على قاعة المصاعد والمداخل الرئيسية والمتاجر ومطعم السكان وغرفة الشاي ومكتب مصرفي. [13] [36] كان الرواق الرئيسي، المصمم على شكل "ممشى روماني"، [27] يؤدي من شارع 57 إلى غرفة الطعام وغرفة الشاي. كانت الأرضية مكسوة بحجر الترافرتين بينما كان السقف يتميز بأقواس فخذ ملونة، كانت تعلوها فوانيس برونزية كبيرة. [37] كان المطعم الرئيسي، الذي لم يعد موجودًا، يحتوي على مفروشات وجداريات. بالنسبة للسقف، قام ويلي بوجاني بتزيين مجموعة من الجداريات التي تصور أيقونات مختلفة حول تمثيل للبرج. [34] [38] كان المقصود من غرفة الشاي، التي تؤدي إلى الرواق الرئيسي ويمكن الوصول إليها من خلال بوابات من النحاس والحديد المطاوع، أن تشبه "فناء بومبي". [38] تم تزيين جدران غرفة الشاي بالمناظر الطبيعية، بينما كان المقصود من السقف أن يصور "سماء مضاءة بأشعة الشمس". [34] [38]

كان الطابق السفلي والطابق السفلي يحتويان على خزائن وغرفة شواء ومطبخ وصالون حلاقة. [36] كان المطبخ يخدم مطاعم الفندق الثلاثة والشقق السكنية. كانت غرفة الشواء مقسمة عبر طابقين سفلييين وكان لها مخطط زخرفي "غير رسمي" مع أعمال فولاذية من النحاس والحديد المطاوع وأعمال بلاط ملونة وأعمال جص. [38] تم استخدام الطوابق من الثاني إلى الخامس بشكل كبير للضيوف العابرين وغرف الموظفين والمكاتب الإدارية. [36] على وجه الخصوص، تم استخدام الطابقين الثاني والثالث لغرف الخادمات والخدم، بالإضافة إلى خزائن فردية لكل مستأجر. [39]

شقق سكنية

كان هناك حوالي 400 غرفة فندقية في الطوابق العليا، مقسمة إلى أجنحة من غرفة واحدة إلى خمس غرف. [13] [38] استخدم التصميم الداخلي مواد فاخرة مثل الجدران ذات الألواح الخشبية والأرضيات ذات الباركيه . كانت معظم الشقق تحتوي على غرفتين إلى أربع غرف في استوديو أو تصميم دوبلكس . [36] كان لكل من الطابق الرابع إلى الثامن عشر [د] شقق ومطبخ مركزي مع مصعد صغير ومخزن. [35] [36] يؤدي ممر من المصاعد إلى كل جناح، حيث يؤدي بهو المدخل خارج الممر إلى حمام ومنطقة معيشة ومخزن. كانت غرف المعيشة عادةً 15 × 24 قدمًا (4.6 × 7.3 مترًا). كانت غرف النوم 13 × 17 قدمًا (4.0 × 5.2 مترًا) وكان لكل منها خزائن وحمامات صغيرة خاصة بها. [35] وعلى الرغم من عدم وجود مطبخ، إلا أن الشقق كانت تحتوي على أحواض وثلاجات كهربائية وخزائن، والتي كانت قانونية في الفنادق الشقق. [32]

تم شغل الطابقين التاسع عشر والعشرين من المبنى بواسطة شقة دوبلكس مكونة من 18 غرفة مصممة لآرثر بريسبان. [12] [13] [36] تم تصميم وحدة بريسبان لتحتوي على غرفة معيشة مزدوجة الارتفاع [e] ومدفأة تعمل بالحطب. [35] [36] تحتوي غرفة المعيشة في الطابق التاسع عشر على ثريات حديدية ولوحة سقف متعددة الألوان وزجاج ملون وتم تصميمها على غرار قصر عصر النهضة. في الطابق العشرين، تطل ثلاث شرفات على غرفة المعيشة. [35] تحتوي الوحدة على مطبخ كامل ومنطقة معيشة للخدم، وهي ميزات لم تكن موجودة في أي جناح فردي آخر، بالإضافة إلى تراس كامل في الطابق التاسع عشر. [35] [36] كان بريسبان المقيم الوحيد الذي لديه طاقمه المنزلي الخاص؛ لقد عاشوا معه في الطابق العشرين بدلاً من الخدم الآخرين في الطابقين الثاني والثالث. [40] كانت هناك غرفة تشمس نصف دائرية مصنوعة من الزجاج المرصص تؤدي من غرفة الطعام إلى الشرفة. [35]

كانت الوحدات فوق دوبلكس بريسبان تحتوي على غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، وكلها بحماماتها الخاصة. [41] احتوت الطوابق من 21 إلى 24 على شقتين بسيطتين لكل طابق؛ [41] وبحلول الخمسينيات من القرن العشرين، تم تقسيمها إلى أربع شقق لكل طابق. [42] فوق الطابق الخامس والعشرين كانت "شقق البرج" في المبنى. [43] احتوت الطوابق من 25 إلى 32 على شقتين دوبلكس، واحدة لكل زوج من الطوابق. احتوت كل دوبلكس على غرفة معيشة مزدوجة الارتفاع، 16 × 40 قدمًا (4.9 × 12.2 مترًا) مع بهو مدخل في مستواها السفلي وشرفة في مستواها العلوي. كانت هناك أيضًا تراسات في زوايا البرج. [41] احتوت الطوابق من 33 إلى 37 على شقة واحدة. [41] تم تقسيم الشقق في الطوابق من 25 إلى 34 إلى ثلاث وحدات في الخمسينيات من القرن العشرين. [42]

تاريخ

خلال أوائل القرن التاسع عشر، ارتبطت تطورات الشقق في المدينة عمومًا بالطبقة العاملة، ولكن بحلول أواخر القرن التاسع عشر، أصبحت الشقق مرغوبة أيضًا بين الطبقات المتوسطة والعليا. [44] [45] بين عامي 1880 و1885، تم تطوير أكثر من تسعين مبنى سكني في المدينة. [46] أصبحت الفنادق الشققية في مدينة نيويورك أكثر شعبية بعد الحرب العالمية الأولى، وخاصة بين الأثرياء الذين أرادوا العيش في رفاهية ولكنهم أرادوا أيضًا القيام ببعض الأعمال المنزلية الخاصة بهم، مثل الطبخ. [20] [47] قام مطورو الفنادق الشققية أحيانًا ببناء تطورات لتجاوز قانون Tenement House، الذي منع المباني السكنية الجديدة من أن يزيد ارتفاعها عن 150 بالمائة من عرض الشارع المجاور. كانت للفنادق الشققية لوائح أقل صرامة بشأن ضوء الشمس والتهوية والسلالم الطارئة ولكن كان عليها أن تحتوي على مساحات مشتركة مثل غرف الطعام. [20] [48] [49] ونتيجة لذلك، يمكن للمطورين توفير مساحة أكبر بنسبة تصل إلى 30 بالمائة في فندق شقق مقارنة بمبنى شقق تقليدي. [49] [ف]

كان برج ريتز أحد هذه الشقق الفندقية، التي طورها آرثر بريسبان، كاتب العمود البارز في شركة هيرست كوميونيكيشنز خلال أوائل عشرينيات القرن العشرين. [5] [50] [51] عمل تحت إشراف ناشر الصحف ويليام راندولف هيرست بدءًا من عام 1897، وأصبح الرجلان فيما بعد صديقين مقربين. [51] [52] طور بريسبان العديد من المباني في مدينة نيويورك بدءًا من أوائل القرن العشرين، مستوحى من سابقة هيرست. [52] بينما طور الرجلان العديد من المشاريع معًا، كان بريسبان فقط مشاركًا في بناء برج ريتز. [49] [52] عندما تم اقتراح برج ريتز، كان هناك عدد قليل من المباني السكنية الشاهقة في مانهاتن. عندما بدأ التخطيط لبرج ريتز في عام 1924، كان أطول مبنى سكني تم اقتراحه في مانهاتن بارتفاع 28 طابقًا. [53]

تطوير

الاستحواذ على الموقع والتخطيط

رسم تخطيطي لبرج ريتز في مجموعة مكتبة نيويورك العامة
رسم تخطيطي لبرج الريتز [54]

في مارس 1920، استحوذت بريسبان على أول قطعة أرض في موقع برج ريتز من هنري أندرسون. [3] وفي غضون شهرين، اشترى 103 و105 شارع إيست 57، شرق بارك أفينيو مباشرة. [55] [56] استأجر ممثل عن شركات هيرست قطعة الأرض الزاوية من عائلة رووم في أغسطس 1922. [57] [58] وبعد اثني عشر شهرًا، اشترى منزلين خاصين في 107 و109 شارع إيست 57. أعطاه هذا موقعًا يبلغ طوله 80 قدمًا (24 مترًا) على بارك أفينيو و90 قدمًا (27 مترًا) على شارع 57. [59] [60] استحوذت بريسبان على 111 و113 شارع إيست 57 في نوفمبر 1924 في معاملة دوارة شملت الهيكل في 117 شارع إيست 57. أدت هذه الصفقة إلى تقريب واجهة بريسبان على شارع 57 إلى 130 قدمًا. [61] [62]

استأجرت بريسبان إيمري روث لتصميم فندق شقق في الموقع في عام 1924. [50] [63] في سبتمبر من ذلك العام، أعلن روث عن خطط لبناء مبنى سكني في 465 بارك أفينيو، والذي سيكون أطول من أي مبنى آخر شمال شارع 42. [ 64] دعت الخطط إلى بناء مبنى من 30 طابقًا به 358 غرفة و165 حمامًا و135 مطبخًا ومطعمًا وبنكًا ومعارض فنية ومساحة للمعارض. كان برج الشقق سيحتوي على 144 وحدة من غرفتين وثلاث غرف في الطوابق من الثالث إلى الثامن عشر، بالإضافة إلى تراجع في الطابق التاسع عشر ليكون بمثابة تراس لدوبلكس بريسبان في الطابقين التاسع عشر والعشرين. [13] [64] كانت الطوابق من الحادي والعشرين إلى الرابع والعشرين ستحتوي على وحدات من غرفتين وثلاث غرف؛ الطوابق من الخامس والعشرين إلى الثامن والعشرين، استوديوهات دوبلكس؛ الطابق التاسع والعشرون، شقة دوبلكس؛ والطابق الثلاثين، شقة بنتهاوس. [65] [66] كان من المقرر وضع تمثال ديانا من حديقة ماديسون سكوير على السطح. [64] [67]

في مرحلة ما بعد ذلك، تم تعيين توماس هاستينجز لأسباب لم يتم الإعلان عنها بوضوح. [52] [26] كان هاستينجز معروفًا بتصميماته للعديد من المباني الكلاسيكية في مدينة نيويورك، مثل الفرع الرئيسي لمكتبة نيويورك العامة ومنزل هنري كلاي فريك . أوصى بتصميم برج ريتز بأسلوب كلاسيكي، وهو الاقتراح الذي وافق عليه روث. [26]

بناء

موّلت شركة إس دبليو ستراوس آند كو تشييد 465 بارك أفينيو بإصدار سندات ذهبية بقيمة 4 ملايين دولار في نوفمبر 1924. [68] وفي الشهر نفسه، بدأ المقاول الرئيسي تود وروبرتسون إنجينيرنج كوربوريشن في هدم المباني القائمة في الموقع. [69] قدم روث خطط البناء إلى إدارة المباني في مدينة نيويورك في يناير 1925، حيث كان من المتوقع أن يكلف المبنى 2.4 مليون دولار. [70] [71] وفي الشهر نفسه، وقعت شركة ريتز كارلتون عقد إيجار تشغيلي لمدة 21 عامًا بقيمة 10 ملايين دولار، وشكلت شركة تابعة، شركة ريتز تاور كوربوريشن، لإدارة المبنى تحت اسم "ريتز تاور". كان من المقرر أن يعمل المبنى كفندق سكني، مع أجنحة قصيرة الأجل بالإضافة إلى وحدات طويلة الأجل. [65] [66] في ذلك الوقت، كان اسم ريتز كارلتون يحظى بتقدير كبير لدرجة أنه كان مرادفًا للفخامة. [72] في يوليو 1925، قامت شركة باركاب في بريسبان بتأجير المبنى لشركة ريتز تاور مقابل 1000 دولار في اليوم. [73] [74] تم التعاقد على الإدارة العامة للمبنى مع نائب رئيس شركة براون ويلوك هاريس فوجت آند كومباني، دنكان جي هاريس. [75] [76]

بحلول عام 1926، تم تغيير الخطط، بحيث يكون المبنى معادلًا لـ 42 طابقًا. في ذلك الشهر من شهر مايو، ذكرت وسائل الإعلام الإخبارية أن المبنى كان مكتملًا تقريبًا وكان من المتوقع أن يكلف 5-6 ملايين دولار، باستثناء المفروشات. [77] [78] وفقًا لصحيفة نيويورك تايمز ، كان برج ريتز قد "جذب بالفعل انتباه المهندسين المعماريين والفنانين ومهندسي البناء" في جميع أنحاء الولايات المتحدة. [77] وصفته صحيفة نيويورك هيرالد تريبيون بأنه "أطول فندق شقق في العالم". [78] خلال شهر أكتوبر من ذلك العام، أصدر مفوض المباني السكنية في المدينة والتر سي مارتن أمرًا اعتبر فيه حوالي 150 "فندق شقق" في جميع أنحاء المدينة مخالفة لقيود الارتفاع، بما في ذلك برج ريتز الجديد. وفقًا لمارتن، لم تكن المباني معفاة من القانون لأن بعض الوحدات كانت بها مخازن خاصة بها حيث يمكن للناس الطهي بأنفسهم. [79] [80] لم يتم تغيير القانون حتى عام 1929، على الرغم من أن هذا أدى فعليًا إلى القضاء على أي فنادق شقق لاحقة. [48] ​​[81] [75]

الافتتاح والسنوات الأولى

نظرة غربًا على برج ريتز من الجانب الجنوبي لشارع 57 غرب شارع ليكسينجتون

أقيم حفل عشاء افتتاحي رسمي للفندق في 16 نوفمبر 1926. [33] [26] [82] [ز] وكان من بين الضيوف في افتتاح الفندق هاريس؛ وجيمي ووكر ، عمدة المدينة؛ وجوزيف في. ماكي ، رئيس مجلس مدينة نيويورك ؛ والعديد من المواطنين والصحفيين البارزين. [33] [82] سرعان ما وجد بريسبان أنه غير قادر على إدارة مدفوعات قرض الرهن العقاري للبرج. [24] [49] [83] قُدِّر برج ريتز بنحو 6 ملايين دولار عند اكتماله؛ وفي غضون أكثر من عام بقليل، زادت قيمته التقديرية بنحو 500000 دولار. باع بريسبان برج ريتز إلى هيرست، زميله القديم، في يناير 1928. [84] [85] حدث البيع على الرغم من حقيقة أن المستشارين الماليين لهيرست اقترحوا ضده. [24]

عندما اشترى هيرست برج ريتز، كان يمتلك أيضًا القطعة الواقعة مباشرة إلى الشمال، والتي امتدت إلى شارع 58. [86] في عام 1929، بعد عام واحد من شراء الهيكل، قدم هيرست خططًا لبناء ملحق مكون من 55 طابقًا على القطعة المجاورة، ليتم تصميمه من قبل FM Andrews وJB Peterkin إذا تم بناؤه. [87] [88] استولى هيرست على القطعة المجاورة في 110 إلى 114 East 58th Street في عام 1931 للملحق المقترح. [89] لم يتم بناء الهيكل مطلقًا وتم الاستحواذ على الموقع الواقع إلى الشمال لاحقًا بواسطة شركة ألكوا . [90] في أوائل عام 1932، نقل هيرست ملكية برج ريتز من شركة Apperson Realty Corporation إلى شركة Park Fifty-seventh Realty Corporation، وكلاهما كان تحت سيطرته. [91] اندلع حريق في قبو البرج في 1 أغسطس 1932، مما تسبب في انفجار أسفر عن مقتل ثمانية رجال إطفاء. [92] [93] توفي سبعة أشخاص على الفور، [94] [95] بينما توفي شخص واحد لاحقًا في المستشفى. [96] افتُتح صالون سيارات كرايسلر عند قاعدة البرج في عام 1937. [97]

بحلول منتصف الثلاثينيات من القرن العشرين، كان هيرست يدير برج ريتز بخسارة صافية، بعجز بلغ حوالي 592000 دولار في عام 1935 و458000 دولار في عام 1936. [98] [99] وفي الوقت نفسه، كانت مشاريعه الإعلامية الخاصة تخسر مبالغ كبيرة من المال، مما دفع هيرست إلى طرح المبنى للبيع. [24] [100] [101] فقد هيرست ملكية المبنى في أبريل 1938 بعد فشله في سداد قرض الرهن العقاري الأول، [98] [99] وانتقل إلى كاليفورنيا من منزله في برج ريتز. [102] ظلت المفروشات الداخلية تحت ملكية هيرست، لكن العمليات انتقلت إلى الوصي، بنك كونتيننتال وشركة تراست . [103] بعد فترة وجيزة، تم إنشاء مجموعة تسمى 103 East Fifty-seventh Street Inc. لتشغيل برج ريتز. [104] قدم المشغلون وثائق إلى المحكمة العليا في نيويورك في ديسمبر 1938، اقترحوا فيها أن يتولى حاملو السندات الملكية. [105]

اشترى بنك كونتننتال آند تراست غالبية برج ريتز في مزاد رهن عقاري في يناير 1940، [106] باستثناء جزء القاعدة في بارك أفينيو. [107] وانتهت إجراءات إعادة التنظيم في الشهر التالي. استحوذت شركة جديدة، نيويورك تاورز إنك، على برج ريتز وأصدرت أسهم ملكية لحاملي السندات. [108] [109] في عام 1945، قدمت شركة نيو إنجلاند ميوتشوال للتأمين على الحياة قرضًا عقاريًا مدته عشر سنوات بقيمة 1.07 مليون دولار على المبنى. [110] اشترى إيه إم "سوني" سونابيند حقوق إدارة برج ريتز في عام 1952 مقابل 17 مليون دولار. [111] [112]

التحويل التعاوني

في فبراير 1955، أعلن هاري جيه رايكر من شركة رايكر آند كو أن المبنى سيتحول إلى تعاونية سكنية . وكجزء من هذه الخطة، سيتم إعادة تزيين الجزء الداخلي من المبنى بواسطة دوروثي درابر . [43] وقد طعنت مجموعة من المستأجرين في هذا الاقتراح في المحكمة العليا في نيويورك. [113] وبحلول شهر أكتوبر من ذلك العام، تم إعادة تصميم بهو المبنى بالكامل بزخارف صينية وفرنسية مختلطة، كما تم إعادة تصميم ممرات الطوابق العلوية أيضًا. [42] وتم تحويل المبنى إلى تعاونية في ديسمبر 1955. [114] [115] ومن بين 150 مستأجرًا وقت تحويل التعاونية، رفض 35 منهم الانضمام إلى التعاونية. [116] تولت شركة ريتز أسوشيتس المحدودة، وهي التعاونية المستأجرة، ملكية المبنى رسميًا في فبراير 1956. [117] قدم برج ريتز خدمة الخادمة وخدمة الغرف للمستأجرين التعاونيين. [118]

تم بيع وحدات برج ريتز بأسعار تتراوح من 7200 دولار للغرفة الفردية إلى 43200 دولار لخمس غرف. [119] كانت معظم الوحدات التعاونية عبارة عن شقق من غرفتي نوم بإجمالي أربع غرف. كانت هناك أيضًا وحدات استوديو وشقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف مع عدد متفاوت من الغرف. تم الاحتفاظ بالطابقين القديمين التاسع عشر والعشرين كوحدة واحدة. [120] كان برج ريتز واحدًا من العديد من فنادق الشقق في مدينة نيويورك التي تحولت إلى عملية تعاونية في منتصف القرن العشرين. [121] انتقل مطعم Le Pavillon ، أحد أوائل المطاعم الفرنسية الأصيلة في الولايات المتحدة ، إلى برج ريتز من شارع 55 في عام 1957 ، بعد اكتمال التجديد. [122] [123] وضع بنك نيويورك للادخار رهنًا عقاريًا لمدة عشر سنوات بقيمة 2.74 مليون دولار على المبنى في سبتمبر 1958. [124] [125] كان نادي نيويورك بريدج للويست ونادي كافنديش ، ناديان متعاقدان للعبة البريدج ، من بين المجموعات التي كانت موجودة في برج ريتز في هذا الوقت. [126]

من أواخر القرن العشرين حتى الوقت الحاضر

القاعدة التجارية للمبنى كما ظهرت في أبريل 2021

عمل مطعم Le Pavillon داخل برج ريتز حتى عام 1972. [122] [123] كان موقع المطعم في برج ريتز أقل شهرة من موقعه في شارع 55 بسبب صعوبة إنزال الركاب واستقبالهم في مثل هذه المنطقة المزدحمة. [24] [123] في عام 1975، تم الاستيلاء على مساحة الطابق السفلي من قبل بنك First Women's Bank، وهو أول بنك في الولايات المتحدة تديره نساء لخدمة رعاة من الإناث. [127] [128] عمل فرع البنك داخل مساحة Le Pavillon السابقة. [129] في العام التالي، افتتح متجر Mitsukoshi الياباني مكتبًا في مدينة نيويورك، مع مطعم ومتجر بوتيك في قاعدة برج ريتز. استأجرت الشركة في البداية 10000 قدم مربع (930 مترًا مربعًا ) من برج ريتز. [130]

بحلول عام 1980، احتوى برج ريتز على 136 وحدة تعاونية وعدة وحدات قصيرة الأجل. كان رئيس شركة ميتسوكوشي شيجيرو أوكادا يشغل شقة الدوبلكس القديمة في بريسبان. تراوحت الوحدات الأخرى بين 17000 دولار و20000 دولار لشقة استوديو إلى 100000 دولار لشقة بنتهاوس. [120] خلال ذلك العقد، وصف بول جولدبرجر المبنى بأنه "مبنى pied-à-terre المثالي في نيويورك". [131] توقف برج ريتز عن السماح بالإيجارات قصيرة الأجل في عام 1987. [24] خلال نفس الفترة الزمنية، اشترى هنري هارت رايس قطعة الأرض الزاوية على طول شارع بارك أفينيو. [4]

أغلقت شركة ميتسوكوشي متجرها ومطعمها في القاعدة في عام 1991، [130] وانتقل البنك الموجود في قاعدة المبنى في نفس العام. [132] مع عمليات الإغلاق هذه، أعلنت شركة ميتسوكوشي عن خططها لفتح متجر متعدد الأقسام عبر أدنى أربعة طوابق من المبنى خلال عام 1993. [130] تم تقسيم ملكية برج ريتز إلى شقتين سكنيتين . اشترت شركة ميتسوكوشي شقة سكنية واحدة، تتكون من 40.000 قدم مربع (3700 متر مربع ) داخل الطابق السفلي ومعظم الطوابق الثلاثة الأدنى، مقابل 17.25 مليون دولار. استحوذت تعاونية السكان على الشقة السكنية الأخرى، المكونة من قبوين، وردهة السكان، وجميع الطوابق السكنية. [132] في العام التالي، مع ركود أوائل التسعينيات ، أرجأت شركة ميتسوكوشي إلى أجل غير مسمى خططها لفتح متجر متعدد الأقسام في القاعدة. [133] استأجرت مجموعة Borders وحدة الشقق السكنية للبيع بالتجزئة في أوائل عام 1997 [134] وافتتحت مكتبة هناك في نفس العام. [135]

صنفت لجنة الحفاظ على معالم مدينة نيويورك المبنى كمعلم للمدينة في 29 أكتوبر 2002. [31] في نفس العام، كانت Borders تتطلع إلى إغلاق متجرها للكتب في المبنى، حيث تم تدمير موقعها الآخر في مانهاتن في مركز التجارة العالمي في هجمات 11 سبتمبر 2001. [136] في النهاية، ظلت Borders في المكان حتى عام 2011. اشترى رجل الأعمال تشارلز إس كوهين شقة البيع بالتجزئة مقابل 22 مليون دولار في عام 2009، ولكن بعد إغلاق Borders، لم يتمكن من تأجير المكان حتى عام 2017، عندما احتل بائع التجزئة للأزياء ريتشارد جيمس ومتجر الأحذية هاريز في لندن المكان. [137] [138] خلال أوائل القرن الحادي والعشرين، تم تجديد السقف وفقًا لخطط هوارد إل زيمرمان أركيتكتس. [139] في أواخر عام 2020، استأجر بائع الأمتعة تي أنتوني مساحة في إحدى واجهات متاجر شارع 57. [140] [141]

الضيوف والمقيمين البارزين

عند اكتمال برج ريتز، كان بريسبان أحد المستأجرين الأوائل في مبناه الخاص. [142] بعد أن اشترى هيرست المبنى من بريسبان، عاش في جناح مع الممثلة ماريون ديفيز حتى تنازل هيرست عن الملكية في عام 1938. [102] ومن بين المستأجرين الأوائل الآخرين آرثر جي هوفمان، نائب رئيس شركة Great Atlantic & Pacific Tea Company ، [143] بالإضافة إلى إدوارد إي سبافورد، القائد الوطني للفيلق الأمريكي . [144] في السنوات الأولى للمبنى، تم استخدام المطعم والمساحات الأخرى في الطابق الأرضي للأحداث والترفيه. وشمل ذلك جمع التبرعات؛ [145] والعشاء للضيوف الأجانب، بما في ذلك دوق ودوقة ساذرلاند ؛ [146] والعروض الفنية. [147]

كان برج ريتز مشهورًا بشكل خاص كمقر إقامة لأولئك في وسائل الإعلام. [148] شمل مستأجرو المبنى الممثلات جريتا جاربو وكيتي كارلايل وبوليت جودارد وديبوراه كير وأرلين فرانسيس ، [24] بالإضافة إلى زوج فرانسيس الممثل مارتن جابل . [149] كان لدى ويليام راندولف هيرست جونيور ، نجل الناشر، جناح في المبنى أيضًا. [24] [150] شمل المستأجرون الآخرون المنتج الموسيقي كلايف ديفيس ؛ والممثل الكوميدي الإذاعي جودمان إيس ؛ والمؤلفة الإنجليزية إلينور جلين ؛ والمنتج التلفزيوني نورمان لير ، مبتكر مسلسل All in the Family ؛ وويليام هايز ، رئيس " مكتب هايز " الذي فرض الرقابة على أفلام هوليوود. [24] كما احتل الكاتب المسرحي نيل سيمون برج ريتز من الثمانينيات حتى وفاته في عام 2018؛ [151] كان قد تعهد بالعيش في المبنى بعد زيارة شقة إيس. [120] عاش جورج جوستاف هيه ، الذي أسس متحف الهنود الأمريكيين ، في برج ريتز حتى وفاته عام 1957. [152]

استقبال

كتب روبرت إيه إم ستيرن في كتابه نيويورك 1930 الصادر عام 1987 أن التصميم الأصلي لروث كان يتمتع بتنظيم "مبتكر"، لكن "التكتل كان محرجًا، مع انتقالات تراجع مفاجئة. والأهم من ذلك، أن مفصلات الواجهة كانت تقليدية وكان المبنى يفتقر ليس فقط إلى صورة متسقة ولكن أيضًا إلى شعور واضح بالعمودية". [13] كتب إريك ناش أن روث "يبدو أنه بذل كل ما في وسعه لإخفاء ارتفاع المبنى"، مما أدى إلى تصميم "كان من السهل إيجاد خطأ فيه". [17] سخر أحد المهندسين المعماريين، آرثر تي نورث، من برج ريتز ووصفه بأنه "ثقب في السماء" بسبب تصميم قسمه العلوي. [41] [153] كتب نورث: "كان ليكون مبنى جيدًا جدًا حتى الطابق الثامن عشر بما في ذلك؛ في الواقع كان ليكون ممتعًا للغاية. ومع ذلك، يبدو أن الأعمال العلوية غير متماسكة إلى حد ما". [153] اعتبر روث انتقادات نورث على وجه الخصوص غير مبررة، قائلاً إنه استخدم أسلوب عصر النهضة بسبب طابعه "المنزلي". [154]

أشاد نقاد آخرون بالتفاصيل، فضلاً عن تأثير البرج على تطوير الشقق السكنية. كتب ويل إروين أن المبنى كان "مبنى برج حقيقيًا جميلًا مثل أي مبنى في مانهاتن" واقترح أن الزوار "سيفقدون الشعور بالحصرية والاستبعاد" أثناء النظر إلى المبنى. [13] [155] كتب ناقد آخر: "تتسم تضييقاته المتناسبة السهلة بالمسامير والسهام؛ إنه يقفز لأعلى مثل اللهب". [18] في كتاب نُشر عام 1932، كتب دبليو باركر تشيس أن المبنى كان ""مجرد جزء صغير من باريس"" ملائمًا للبيئة الأمريكية لشارع بارك أفينيو الرائع". [156] وفقًا لفيسك كيمبال، فإن الهياكل مثل برج ريتز ""شجعت الخيال على تصور مدينة بأبراج تشبه الرماح تقع في قطع أرض مفتوحة من المساحات الخضراء". [36] [157] [158] كما صورت جورجيا أوكيف المبنى في لوحتها التي رسمتها في عشرينيات القرن العشرين برج ريتز، ليلًا. [159]

استمر تقييم المبنى بشكل نقدي في السنوات اللاحقة. كتبت إليزابيث هاوز أن بناء برج ريتز "غير اتجاه العمارة السكنية" بتأكيده الرأسي. [34] [160] وصف كارتر هورسلي المبنى بأنه يعاني من انتكاسة "غريبة إلى حد ما" في بارك أفينيو، على الرغم من أن المبنى "لا يزال مثيرًا للإعجاب للغاية" على الرغم من طغيانه على الهياكل الأطول في المنطقة. [34] في عام 1986، كتب ستيفن روتنباوم أن برج ريتز لم يكن "مجرد مبنى نموذجي من العصر الذهبي لمنازل الشقق في نيويورك؛ لقد كان فندق شقق مرموقًا، ورمزًا لأسلوب حياة أنيق ومحافظ بلغ سن الرشد قبل الانهيار الكبير". [18]

انظر أيضا

مراجع

ملحوظات

  1. ^ الارتفاع مذكور أيضًا بـ 546 قدمًا (166 مترًا). [13] [17]
  2. ^ يحتوي كل من الطابقين التاسع عشر والعشرين على ستة نوافذ على الواجهة الغربية، وثماني نوافذ على الواجهة الشرقية، وعشر نوافذ على الواجهتين الشمالية والجنوبية. تحتوي الطوابق من الحادي والعشرين إلى الرابع والعشرين على خمسة نوافذ على الواجهتين الغربية والشرقية، ولديها سبعة نوافذ على الواجهتين الشمالية والجنوبية. [28]
  3. ^ تحتوي الطوابق من الخامس والعشرين إلى الثاني والثلاثين على خمسة خلجان في الشمال والجنوب؛ تحتوي الخلجان الثلاثة المركزية على نافذتين بينما تحتوي الخلجان الخارجيتان على نافذة واحدة. تحتوي هذه الطوابق على ثلاثة خلجان في الغرب والشرق، كل منها بنافذتين في كل طابق. فوق الطابق الثاني والثلاثين، يحتوي البرج على ثلاثة خلجان على جميع الجوانب، كل منها بنافذتين في كل طابق. [28]
  4. ^ وفقًا للجنة الحفاظ على المعالم 2002، ص. 6، كان المستأجرون قصيرو الأمد وغرف الموظفين في الطوابق من الثاني إلى الخامس، وكان المقيمون طويلو الأمد في الطوابق من السادس إلى الثامن عشر. وفقًا لروتنباوم 1986، ص. 106-107، كانت غرف الموظفين في الطابقين الثاني والثالث، وكان المستأجرون في الطوابق من الرابع إلى الثامن عشر. كان المستأجرون قصيرو الأمد في الطابقين الرابع والخامس.
  5. ^ وفقًا لـ Stern, Gilmartin & Mellins 1987, p. 213، كان مسكن بريسبان يحتوي على غرفة معيشة بمساحة 30 × 62 قدمًا (9.1 × 18.9 مترًا) مع سقف بارتفاع 24 قدمًا (7.3 مترًا). وفقًا لـ Ruttenbaum 1986, p. 107، كان ارتفاع غرفة المعيشة 20 قدمًا (6.1 مترًا) فقط وعرضها 20 قدمًا، لكنها امتدت على طول شارع بارك أفينيو بطول 70 قدمًا (21 مترًا).
  6. ^ بالنسبة لشارع عرضه 100 قدم (30 مترًا) مثل شارع 57، يمكن أن يرتفع فندق الشقق 150 قدمًا (46 مترًا) قبل ارتداده الأول ولا يتطلب فناءً خلفيًا؛ كما يمكنه تغطية ما يصل إلى 90 بالمائة من أرضه. يمكن أن يرتفع مبنى الشقق التقليدي 112.5 قدمًا (34.3 مترًا) فقط، مع فناء خلفي يبلغ عمقه 10 أقدام (3.0 مترًا)، ويمكن أن يغطي 70 بالمائة فقط من أرضه. تتطلب المباني السكنية درج حريق واحد لكل عائلتين في الطابق، لكن الفنادق السكنية لم تكن بحاجة إلى تثبيت عدد أدنى من سلالم الحريق. [49]
  7. ^ لجنة الحفاظ على المعالم 2002، ص 6، تشير إلى أن حفل الافتتاح كان في 16 أكتوبر 1926. ومع ذلك، فإن النص يشير إلى صحيفة نيويورك تايمز في 16 نوفمبر 1926. [75]

الاستشهادات

  1. ^ ab "465 Park Avenue, 10022". إدارة تخطيط مدينة نيويورك . مؤرشف من الأصل في 15 أبريل 2021. تم الاسترجاع في 7 سبتمبر 2020 .
  2. ^ ab "101 East 57 Street, 10022". إدارة تخطيط مدينة نيويورك . مؤرشف من الأصل في 15 أبريل 2021. تم الاسترجاع في 7 سبتمبر 2020 .
  3. ^ لجنة الحفاظ على المعالم الأثرية 2002، ص 10.
  4. ^ abcd جراي، كريستوفر (24 فبراير 2002). "مناظر الشوارع/أسئلة القراء؛ برج ريتز، ومحطة شرطة، وعائلة روكفلر". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 17 أبريل 2021. تم الاسترجاع في 17 أبريل 2021 .
  5. ^ لجنة الحفاظ على المعالم الأثرية 2002، ص 2.
  6. ^ "منطقة جراند سنترال تفتخر بالعديد من المباني المتصلة". نيويورك تايمز . 14 سبتمبر 1930. ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 22 أبريل 2020. تم الاسترجاع في 14 يونيو 2020 .
  7. ^ ستيرن، روبرت إيه إم؛ جيلمارتن، جريجوري؛ ماسينجال، جون مونتاجو (1983). نيويورك 1900: العمارة الحضرية والتخطيط الحضري، 1890-1915 . نيويورك: ريزولي. ص 353-354. رقم ISBN 0-8478-0511-5. OCLC  9829395.
  8. ^ ab Ruttenbaum 1986، ص 102.
  9. ^ ab Stern, Gilmartin & Mellins 1987, ص 357.
  10. ^ "130 West 57th Street Studio Building" (PDF) . لجنة الحفاظ على معالم مدينة نيويورك . 19 أكتوبر 1999. ص 2-3. مؤرشف من الأصل (PDF) في 23 أبريل 2021. تم الاسترجاع في 20 نوفمبر 2020 .
  11. ^ ""أرض عشوائية" هي الآن موقع لبناء جديد بقيمة 125 مليون دولار: ناطحات السحاب والمتاجر حلت محل منازل 5000 مستوطن في شارع 57. نيويورك هيرالد تريبيون . 13 يناير 1929. ص. د1. بروكويست  1111941344.
  12. ^ abc White, Norval ; Willensky, Elliot; Leadon, Fran (2010). دليل AIA لمدينة نيويورك (الطبعة الخامسة). نيويورك: مطبعة جامعة أكسفورد. ص. 322. ISBN 978-0-19538-386-7.
  13. ^ abcdefghi Stern, Gilmartin & Mellins 1987, ص 213.
  14. ^ لجنة الحفاظ على المعالم 2002، ص 4.
  15. ^ "AS Deserty, 77, Dead: Retired Consulting Engineer Designed Ritz Tower Here" (PDF) . نيويورك تايمز . 4 مارس 1956. ص. 88. ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 6 مايو 2022. تم الاسترجاع في 19 أبريل 2021 .
  16. ^ "برج فندق ريتز". إمبوريس. مؤرشف من الأصل في 20 أبريل 2021. تم الاسترجاع 1 يناير 2021 .{{cite web}}:CS1 maint: عنوان URL غير مناسب ( الرابط )
  17. ^ abcd Nash, Eric (1999). ناطحات السحاب في مانهاتن. دار نشر برينستون المعمارية. ص. 33. ISBN 978-1-56898-181-9. مؤرشف من الأصل في 6 مايو 2022 . تم الاسترجاع 6 مايو 2022 .
  18. ^ abc Ruttenbaum 1986، ص 95.
  19. ^ ستيرن، جيلمارتن وملينز 1987، ص 359.
  20. ^ abcdef لجنة الحفاظ على المعالم 2002، ص 5.
  21. ^ لجنة الحفاظ على المعالم 2002، ص 7-8.
  22. ^ لجنة الحفاظ على المعالم 2002، ص 5-6.
  23. ^ "استخدام الطين الحراري في الأسلوب الفني: واجهات برج ريتز وبيفرلي تكشف عن قيمة العمارة الجيدة". نيويورك تايمز . 26 يونيو 1927. ص. RE15. ISSN  0362-4331. ProQuest  104147892.
  24. ^ abcdefghij لجنة الحفاظ على المعالم 2002، ص 7.
  25. ^ أب روتنباوم 1986، ص 103-105.
  26. ^ اي بي سي دي روتنباوم 1986، ص. 103.
  27. ^ abcdef Ruttenbaum 1986، ص 105.
  28. ^ abcdefgh لجنة الحفاظ على المعالم 2002، ص 8-9.
  29. ^ لجنة الحفاظ على المعالم الأثرية 2002، ص 8.
  30. ^ لجنة الحفاظ على المعالم الأثرية 2002، ص 9.
  31. ^ لجنة الحفاظ على المعالم 2002، ص 1.
  32. ^ اي بي سي دي روتنباوم 1986، ص. 99.
  33. ^ abc "افتتاح برج ريتز رسميًا مع عشاء: سكان الشقق الفندقية الجديدة يستقبلون الضيوف". نيويورك هيرالد تريبيون . 17 نوفمبر 1926. ص. 25. بروكويست  1113044209.
  34. ^ abcde Horsley, Carter. "Ritz Tower, 465 Park Avenue, Midtown East, New York, NY 10022". CityRealty . مؤرشف من الأصل في 18 أبريل 2021 . تم الاسترجاع في 18 أبريل 2021 .
  35. ^ اي بي سي ديفج روتنباوم 1986، ص. 107.
  36. ^ abcdefghi لجنة الحفاظ على المعالم 2002، ص 6.
  37. ^ روتنباوم 1986، ص 105-106.
  38. ^ اي بي سي دي روتنباوم 1986، ص. 106.
  39. ^ روتنباوم 1986، ص 106-107.
  40. ^ روتنباوم 1986، ص 107-108.
  41. ^ اي بي سي روتنباوم 1986، ص. 108.
  42. ^ abc "برج ريتز يقوم بتحديث المنطقة العامة: العمل يسبق التغيير إلى التعاونيات". نيويورك هيرالد تريبيون . 30 أكتوبر 1955. ص. 4 ج. بروكويست  1323299782.
  43. ^ أ ب "خطة "تعاونية" لبرج ريتز: اقتراح ملكية المستأجر لمبنى مكون من 40 طابقًا في 465 بارك أفينيو. نيويورك تايمز . 6 فبراير 1955. ص. R1. ISSN  0362-4331. ProQuest  113228644.
  44. ^ لجنة الحفاظ على المعالم 2002، ص 4-5.
  45. ^ ستيرن، جيلمارتن وملينز 1987، ص 206.
  46. ^ "كيف دفعت الشقق السكنية الكبيرة". سجل العقارات: سجل العقارات ودليل البناة . المجلد 35، العدد 882. 7 فبراير 1885. ص 127-128. مؤرشف من الأصل في 6 مايو 2022. تم الاسترجاع في 6 مايو 2022 .
  47. ^ ستيرن، جيلمارتن وملينز 1987، ص 206-207.
  48. ^ ab Stern, Gilmartin & Mellins 1987, ص 207.
  49. ^ اي بي سي دي روتنباوم 1986، ص. 100.
  50. ^ ab Stern, Gilmartin & Mellins 1987، ص 212.
  51. ^ "وفاة آرثر بريسبان تنهي مسيرة صحفية بارزة" (PDF) . نيويورك تايمز . 26 ديسمبر 1936. ص. 7. ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 6 مايو 2022. تم الاسترجاع في 17 أبريل 2021 .
  52. ^ لجنة الحفاظ على المعالم الأثرية 2002، ص 3.
  53. ^ روتنباوم 1986، ص 98.
  54. ^ المجموعات الرقمية، مكتبة نيويورك العامة. "(صورة ثابتة) برج ريتز، شارع 57 وبارك أفينيو، نيويورك، نيويورك، (1898 - 1931)". مكتبة نيويورك العامة، مؤسسات أستور ولينوكس وتيلدن. مؤرشف من الأصل في 6 مايو 2021. تم الاسترجاع في 6 مايو 2021 .
  55. ^ "المحرر يضيف إلى العقارات؛ آرثر بريسبان يشتري حيازات ماديسون أفينيو السكنية" (PDF) . نيويورك تايمز . 15 مايو 1920. ص. 29. ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل (PDF) في 6 مايو 2022. تم الاسترجاع في 17 أبريل 2021 .
  56. ^ "الجانب الشرقي نشط في تجارة الشقق السكنية". نيويورك تريبيون . 15 مايو 1920. ص. 19. مؤرشف من الأصل في 17 أبريل 2021. تم الاسترجاع في 17 أبريل 2021 - عبر news.com.
  57. ^ "مصالح بريسبان تحصل على ركن في بارك أفينيو". نيويورك تريبيون . 10 أغسطس 1922. ص. 10. مؤرشف من الأصل في 17 أبريل 2021. تم الاسترجاع في 17 أبريل 2021 - عبر news.com.
  58. ^ "أخبار عالم العقارات". نيويورك هيرالد . 11 أغسطس 1922. ص. 18. مؤرشف من الأصل في 17 أبريل 2021. تم الاسترجاع في 17 أبريل 2021 - عبر news.com.
  59. ^ "أحدث الصفقات في مجال العقارات؛ آرثر بريسبان يضيف منزلين آخرين إلى ممتلكاته في الجانب الشرقي" (PDF) . نيويورك تايمز . 4 أغسطس 1923. ص. 16. ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 6 مايو 2022. تم الاسترجاع في 17 أبريل 2021 .
  60. ^ "بريسبان يضيف إلى ممتلكاته في شارع إيست 57". نيويورك تريبيون . 4 أغسطس 1923. ص 9. بروكويست  1222029706.
  61. ^ "أحدث الصفقات في مجال العقارات: آرثر، بريسبان تضيف رسومًا وإيجارًا إلى East Fifty-seventh Street Holding" (PDF) . نيويورك تايمز . 12 نوفمبر 1924. ص. 41. ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 6 مايو 2022. تم الاسترجاع في 17 أبريل 2021 .
  62. ^ "أخبار العقارات: Brisbane Trades Realty في East 57th Street تستحوذ على منزل وتعيد بيعه مقابل آخر مقابل موقع شقة كبيرة في Park Avenue Corner". نيويورك هيرالد، نيويورك تريبيون . 12 نوفمبر 1924. ص. 33. ProQuest  1113194228.
  63. ^ "رسم مخططات للمباني الشاهقة: ملايين الأشخاص يشاركون في عمليات بناء جديدة في مانهاتن". نيويورك تايمز . 31 أغسطس 1924. ص. RE2. ISSN  0362-4331. ProQuest  103306637.
  64. ^ abc "بريسبان تخطط لبناء أطول شقة في العالم في نيويورك: بناء مبنى بارتفاع ثلاثين طابقًا، مع ديانا من ماديسون سكوير الشهيرة على القمة، أمر به المحرر لبارك أفينيو وزاوية شارع 57". نيويورك هيرالد، نيويورك تريبيون . 7 سبتمبر 1924. ص. ب1. بروكويست  1113035738.
  65. ^ "فنادق ريتز تدير مبنى مكون من 30 طابقًا؛ تأسيس شركة جديدة لتشغيل الشقق التي يبنيها آرثر بريسبان" (PDF) . نيويورك تايمز . 24 يناير 1925. ص. 23. ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 6 مايو 2022. تم الاسترجاع في 17 أبريل 2021 .
  66. ^ "أخبار العقارات: ريتز كارلتون يستحوذ على فندق بارك أفينيو المكون من 30 طابقًا، وسيدفع آرثر بريسبان إيجارًا بقيمة 10 ملايين دولار خلال الـ 21 عامًا القادمة مقابل مبنى شارع 57". نيويورك هيرالد، نيويورك تريبيون . 24 يناير 1925. ص 20. بروكويست  1113106525.
  67. ^ "نيويورك يومًا بيوم مع أوو مينتاير". صحيفة بوفالو تايمز . 2 ديسمبر 1924. ص. 27. مؤرشف من الأصل في 17 أبريل 2021. تم الاسترجاع في 17 أبريل 2021 - عبر موقع news.com.
  68. ^ "أحدث الصفقات في مجال العقارات: فندق شقق جديد مكون من ثلاثين طابقًا في بارك أفينيو بتمويل من شركة إس دبليو ستراوس آند كو". نيويورك تايمز . 16 نوفمبر 1924. ص. W17. ISSN  0362-4331. ProQuest  103320866.
  69. ^ "إخلاء الأرض لبناء فندق من 30 طابقًا: تغييرات عديدة في خطط مشروع آرثر بريسبان في بارك أفينيو الكبير". نيويورك تايمز . 30 نوفمبر 1924. ص. RE2. ISSN  0362-4331. ProQuest  103276220.
  70. ^ "فندق شقق بريسبان سيكلف 2.400.000 دولار". نيويورك هيرالد، نيويورك تريبيون . 3 يناير 1925. ص 23. بروكويست  1112779251.
  71. ^ "Hearst and Brisbane in Big Realty Deal". The Standard Union . 14 يونيو 1925. ص. 27. مؤرشف من الأصل في 17 أبريل 2021. تم الاسترجاع في 17 أبريل 2021 – عبر news.com.
  72. ^ روتنباوم 1986، ص 102-103.
  73. ^ "بريسبان تحصل على دخل 1000 دولار يوميًا لريتز". نيويورك هيرالد، نيويورك تريبيون . 26 يوليو 1925. ص. ب15. بروكويست  1112933479.
  74. ^ "إيجار 1000 دولار في اليوم في بارك أفينيو". نيويورك ديلي نيوز . 25 يوليو 1925. ص. 66. مؤرشف من الأصل في 17 أبريل 2021. تم الاسترجاع في 17 أبريل 2021 - عبر news.com.
  75. ^ لجنة الحفاظ على المعالم الأثرية 2002، ص 11.
  76. ^ روث 1926، ص 48.
  77. ^ "فندق يقترب من الانتهاء: برج ريتز سيتم الانتهاء منه خلال الصيف". نيويورك تايمز . 2 مايو 1926. ص. RE28. ISSN  0362-4331. ProQuest  103841398.
  78. ^ "أطول فندق شقق فندقية يقترب من الاكتمال". نيويورك هيرالد، نيويورك تريبيون . 23 مايو 1926. ص. C27. بروكويست  1113044209.
  79. ^ "الشقق الكبيرة متهمة بانتهاك قوانين الإيجار: عقارات بقيمة 300 مليون دولار مهددة بتهديد المدينة بتنظيم الارتفاع ووضع بار داخل المطابخ". نيويورك هيرالد تريبيون . 7 أكتوبر 1926. ص. 1. بروكويست  1112635259.
  80. ^ "فنادق الشقق التي تبلغ قيمتها 300 مليون دولار تعتبر غير قانونية؛ رئيس المبنى السكني دبليو سي مارتن يؤكد أن "مخازن الطعام" تنتهك القانون" (PDF) . نيويورك تايمز . 7 أكتوبر 1926. ص. 1. ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 6 مايو 2022. تم الاسترجاع في 17 أبريل 2021 .
  81. ^ "قانون السكن المتعدد الجديد في نيويورك" (PDF) . المنتدى المعماري . سبتمبر 1930. ص. 271. مؤرشف من الأصل (PDF) في 17 أبريل 2021. تم الاسترجاع في 6 مايو 2022 .
  82. ^ "افتتاح برج ريتز؛ فندق الشقق الفندقية يقيم حفل عشاء احتفالًا" (PDF) . نيويورك تايمز . 17 نوفمبر 1926. ص. 27. ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 6 مايو 2022. تم الاسترجاع في 17 أبريل 2021 .
  83. ^ سوانبيرج 1961، ص 406.
  84. ^ "برج ريتز، على شارع بارك، تم بيعه: من المفهوم أن آرثر بريسبان سلم المبنى المكون من 41 طابقًا في شارع 57 إلى دبليو آر هيرست". نيويورك هيرالد تريبيون . 15 يناير 1928. ص. د1. بروكويست  1113424066.
  85. ^ "برج ريتز في صفقة؛ العقار المبلغ عنه ينتقل إلى ملكية دبليو آر هيرست" (PDF) . نيويورك تايمز . 17 يناير 1928. ص. 51. ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 6 مايو 2022. تم الاسترجاع في 18 أبريل 2021 .
  86. ^ "نقل برج ريتز؛ ويليام ر. هيرست هو الآن مالك واجهة بارك أفينيو" (PDF) . نيويورك تايمز . 7 فبراير 1928. ص. 52. ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 6 مايو 2022. تم الاسترجاع في 18 أبريل 2021 .
  87. ^ "55-Story Annex Is Planned For Ritz Tower on Park Av" (PDF) . نيويورك تايمز . 12 مارس 1929. ص. 56. ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 6 مايو 2022 . تم الاسترجاع في 18 أبريل 2021 .
  88. ^ "خطة إضافة 55 طابقًا لبرج ريتز". بروكلين ديلي إيجل . 12 مارس 1929. ص. 14. مؤرشف من الأصل في 18 أبريل 2021. تم الاسترجاع في 18 أبريل 2021 - عبر news.com.
  89. ^ "شركة الهاتف تبيع مبنى في شارع 58: قد تستخدم مصالح هيرست الموقع والقطعة المجاورة لإضافة برج ريتز". نيويورك هيرالد تريبيون . 5 مايو 1931. ص. 41. بروكويست  1114104185.
  90. ^ "بناء مكتبي من 50 طابقًا في بارك، شارع 58: مخطط لبناء مبنى بقيمة 10 ملايين دولار على قطعة أرض ألكوا القديمة؛ عمليات الإخلاء مشكلة ناطحة سحاب جديدة مقترحة". نيويورك هيرالد تريبيون . 11 مارس 1952. ص. 2. بروكويست  1342070744.
  91. ^ "بنك يبيع شقة في شارع ويست 89؛ سنترال هانوفر يتخلص من مبنى من تسعة طوابق يحتوي على ستة وثلاثين شقة" (PDF) . نيويورك تايمز . 28 مايو 1932. ص. 27. ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 18 أبريل 2021 .
  92. ^ فيليسيانو، راسل (2005). أبطال جراوند زيرو المنسيون: الحياة الحقيقية لرجل إطفاء وعامل إنقاذ في جراوند زيرو في مدينة نيويورك . Forgotten Heroes of Ground Zero Inc. ص. 80. ISBN 9780977291502.
  93. ^ كوربيت، جلين (2005). حرائق تاريخية في مدينة نيويورك. تشارلستون، ساوث كارولينا: أركاديا. ص 89. ISBN 978-0-7385-3857-0. OCLC  62507823. مؤرشف من الأصل في 5 أبريل 2023. تم الاسترجاع 13 سبتمبر 2024 .
  94. ^ "انفجارات تقتل سبعة رجال إطفاء: فندق ريتز تاور المحاصر في نيران الطابق السفلي من نيويورك مسرح لانفجارات مروعة". صحيفة ديلي بوسطن جلوب . 2 أغسطس 1932. ص 2. بروكويست  758406665.
  95. ^ "انفجار فندق في نيويورك يقتل 7 أشخاص؛ مدير ورجل محلي لا يصابان بأذى". ذا بوست ستار . 2 أغسطس 1932. ص. 1. مؤرشف من الأصل في 16 أبريل 2021. تم الاسترجاع في 16 أبريل 2021 - عبر موقع news.com.
  96. ^ "ارتفاع عدد الوفيات في انفجار برج ريتز مع وفاة رجل الإطفاء الثامن: وفاة مالوني من قسم الطوارئ متأثراً بإصابات داخلية". نيويورك هيرالد تريبيون . 19 أغسطس 1932. ص. 7. بروكويست  1114738795.
  97. ^ "كرايسلر تفتتح صالونًا جديدًا في برج ريتز". نيويورك ديلي نيوز . 25 أبريل 1937. ص. 157. مؤرشف من الأصل في 19 أبريل 2021. تم الاسترجاع في 19 أبريل 2021 - عبر news.com.
  98. ^ "هيرست ينهي ملكيته لبرج ريتز". نيويورك هيرالد تريبيون . 1 أبريل 1938. ص. 17. بروكويست  1242963591.
  99. ^ "هيرست تتخلى عن فندق ريتز تاور؛ مبنى بارك أفينيو، الخاسر للمال منذ فترة طويلة، سيستولي عليه البنك لصالح حاملي السندات" (PDF) . نيويورك تايمز . 1 أبريل 1938. ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 16 أبريل 2021 .
  100. ^ سوانبيرج 1961، ص 487.
  101. ^ كوبر، لي إي. (15 أغسطس 1951). "هيرست كان يمتلك عقارات ضخمة؛ ومع بريسبان، قُدِّرَت مصالحه في نيويورك بما يتراوح بين 30 و40 مليون دولار" (PDF) . نيويورك تايمز . ص. 20. ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 19 أبريل 2021 .
  102. ^ ab Ruttenbaum 1986، ص 101.
  103. ^ "بنك يدير فندق ريتز تاور: كونتننتال تستحوذ على العقار من هيرست لمصلحة حاملي السندات" (PDF) . نيويورك تايمز . 2 أبريل 1938. ص. 32. ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 19 أبريل 2021 .
  104. ^ "مجموعة جديدة تدير فندق ريتز تاور؛ شركة تشغيل يرأسها كريدل تشكلها البنوك كوصي" (PDF) . نيويورك تايمز . 20 أبريل 1938. ص. 40. ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 18 أبريل 2021 .
  105. ^ "تقديم خطة إعادة تنظيم لفندق ريتز تاور". نيويورك هيرالد تريبيون . 12 ديسمبر 1938. ص. 30. بروكويست  1260670989.
  106. ^ "برج ريتز تم شراؤه من قبل رانك كمدعي؛ فندق شقق مكون من اثنين وأربعين طابقًا تم بيعه في مزاد علني" (PDF) . نيويورك تايمز . 27 يناير 1940. ص. 28. ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 18 أبريل 2021 .
  107. ^ "بيع قطعتي أرض كبيرتين بالمزاد العلني؛ مبنى مكاتب مكون من 40 طابقًا في 521 Fifth Avenue سيُطرح للبيع يوم الخميس" (PDF) . صحيفة نيويورك تايمز . 23 يناير 1940. ص. 41. ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 18 أبريل 2021 .
  108. ^ كوبر، لي إي. (2 فبراير 1940). "خطة جديدة سارية المفعول على برج ريتز؛ سداد الرهن العقاري على فندق باربيزون" (PDF) . نيويورك تايمز . ص. 35. ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 18 أبريل 2021 .
  109. ^ "إعادة تنظيم برج ريتز". وول ستريت جورنال . 3 فبراير 1940. ص. 3. ISSN  0099-9660. ProQuest  131323629.
  110. ^ "المستثمرون يشترون قطع أراضٍ في المدينة؛ الفندق يحصل على قرض؛ مبنى تجاري في الجادة الخامسة ومنازل في الجانب الغربي في ملكية جديدة" (PDF) . نيويورك تايمز . 5 أغسطس 1945. ص. 107. ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 19 أبريل 2021 .
  111. ^ "برج ريتز تم بيعه في نيويورك". كريستيان ساينس مونيتور . 11 يناير 1952. ص 13. بروكويست  508479883.
  112. ^ "سونابند لإدارة فندق ريتز تاور في نيويورك". مورنينج نيوز . 3 يناير 1952. ص. 12. مؤرشف من الأصل في 19 أبريل 2021. تم الاسترجاع في 19 أبريل 2021 - عبر news.com.
  113. ^ "المستأجرون يطلبون أمراً قضائياً في برج ريتز". نيويورك هيرالد تريبيون . 7 أبريل 1955. ص 21. بروكويست  1326893251.
  114. ^ "خطة إعادة تأهيل برج ريتز قيد التنفيذ". نيويورك هيرالد تريبيون . 3 ديسمبر 1955. ص. أ7. بروكويست  1327593676.
  115. ^ "برج ريتز أصبح الآن "تعاونيًا"". نيويورك تايمز . 2 ديسمبر 1955. ص. 46. ISSN  0362-4331. ProQuest  113362469.
  116. ^ كريست، جوديث (18 مايو 1956). "أربعة مستأجرين لبرج ريتز يفوزون بخدمة الغرف مرة أخرى". نيويورك هيرالد تريبيون . ص. أ1. بروكويست  1327294006.
  117. ^ "برج ريتز يتحول إلى مشروع تعاوني" (PDF) . نيويورك تايمز . 12 فبراير 1956. ص. R5. ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 19 أبريل 2021 .
  118. ^ Joyce, Fay S. (28 يوليو 1985). "The Icing on the Condominium Cake". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 19 أبريل 2021. تم الاسترجاع في 19 أبريل 2021 .
  119. ^ Ennis, Thomas W. (15 يوليو 1956). "الفنادق تتحول إلى تعاونيات فخمة؛ الاتجاه الأخير في مانهاتن يمنح المستأجرين امتياز تأجير أجنحتهم" (PDF) . صحيفة نيويورك تايمز . ص. 168. ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 19 أبريل 2021 .
  120. ^ abc Blair, William G. (11 مايو 1980). "الرفاهية لا حدود لها بالنسبة للبعض في الفنادق؛ الرفاهية لا حدود لها بالنسبة للبعض في الفنادق" (PDF) . نيويورك تايمز . ص 259، 264. ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 18 أبريل 2021 .
  121. ^ ريف، ريتا (16 مايو 1966). "لا يوجد مكان مثل المنزل عندما يكون في فندق فاخر". نيويورك تايمز . ص. 62. ISSN  0362-4331. بروكويست  117501560.
  122. ^ ab Prial, Frank J. (26 سبتمبر 1972). "Pavillon Closes Doors As a Dining Era Fades". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 19 أبريل 2021. تم الاسترجاع في 19 أبريل 2021 .
  123. ^ abc Franey, Pierre (2010). A Chef's Tale: a Memoir of Food, France, and America . Lincoln Neb: University of Nebraska Press. ص 89-90، 110-111. ISBN 978-0-8032-3469-7. OCLC  555650109.
  124. ^ "قرض تم منحه لبرج ريتز" (PDF) . نيويورك تايمز . 18 سبتمبر 1958. ص 53. ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 19 أبريل 2021 .
  125. ^ "برج ريتز يحصل على قرض عقاري كبير". نيويورك هيرالد تريبيون . 17 سبتمبر 1958. ص 24. بروكويست  1325098744.
  126. ^ تروسكوت، آلان (2 أبريل 1965). "جسر: نادي كافنديش سيحتل مقرات جديدة غدًا". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 19 أبريل 2021. تم الاسترجاع في 19 أبريل 2021 .
  127. ^ "Business Briefs". نيويورك تايمز . 22 مايو 1975. ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 19 أبريل 2021. تم الاسترجاع في 19 أبريل 2021 .
  128. ^ ليفي، كلوديا (20 أبريل 1975). "البنك الأول للنساء: تقدمات البنك الأول للنساء". واشنطن بوست . ص. م1. ISSN  0190-8286. بروكويست  146301630.
  129. ^ "بنك للنساء يفتح أبوابه". نيوزداي . 17 أكتوبر 1975. ص 37. بروكويست  922595001.
  130. ^ abc Strom, Stephanie (19 يونيو 1991). "بائع تجزئة ياباني مشهور يخطط لافتتاح متجر في برج ريتز". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 19 أبريل 2021. تم الاسترجاع في 19 أبريل 2021 .
  131. ^ جولدبرجر، بول (23 سبتمبر 1984). "البحث عن المثالية: الموقع الملائم والمرافق الخاصة في المبنى والحي المحيط به من الاعتبارات المهمة في العيش في مساكن مؤقتة". نيويورك تايمز . ص. HD52. ISSN  0362-4331. بروكويست  122525705.
  132. ^ من تأليف ديانا، شامان (15 فبراير 1991). "فندق في مانهاتن يوفر مزايا ضريبية: السكان يحتفظون بخصوماتهم من خلال بيع مساحة تجارية تابعة لجمعية تعاونية". صحيفة نيويورك تايمز . ص. أ24. ISSN  0362-4331. بروكويست  108831371.
  133. ^ تيمس، جودي (8 يونيو 1992). "اليابان تودع نيويورك الآن". مجلة كرين للأعمال التجارية في نيويورك . المجلد 8، العدد 23. ص 31. بروكويست  219129269.
  134. ^ روثستين، ميرفين (6 مارس 1997). "Borders Books Picks A Park Avenue Site". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 19 أبريل 2021. تم الاسترجاع في 19 أبريل 2021 .
  135. ^ "حدود جديدة مع الكتب والقهوة والموسيقى والمؤلفين". نيويورك تايمز . 2 نوفمبر 1997. ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 19 أبريل 2021. تم الاسترجاع في 19 أبريل 2021 .
  136. ^ Weiss, Lois (January 25, 2002). "Borders Is Leaving Park Ave". New York Post . مؤرشف من الأصل في 19 أبريل 2021 . تم الاسترجاع في 19 أبريل 2021 .
  137. ^ كوزو، ستيف (9 مايو 2017). "تشارلز كوهين يبث الحياة مجددًا في بارك أفينيو". نيويورك بوست . مؤرشف من الأصل في 19 أبريل 2021. تم الاسترجاع في 19 أبريل 2021 .
  138. ^ "تشارلز كوهين يوقع عقدًا مع متجر الأحذية الفاخر هاريز أوف لندن بمساحة 1100 قدم مربع في 465 بارك أفينيو". ذا ريال ديل نيويورك . 30 مايو 2017. مؤرشف من الأصل في 19 أبريل 2021. تم الاسترجاع في 19 أبريل 2021 .
  139. ^ "وضع سقف جديد في فندق ريتز - لوحات تعاونية وشقق سكنية". مجلة هابيتات . مؤرشف من الأصل في 19 أبريل 2021. تم الاسترجاع في 19 أبريل 2021 .
  140. ^ "كلو كوهين، الرئيسة الجديدة والمديرة الإبداعية لشركة T. Anthony، تتجه إلى أماكن جديدة". مجلة أفينيو . 15 مارس 2021. مؤرشف من الأصل في 23 أغسطس 2021. تم الاسترجاع في 23 أغسطس 2021 .
  141. ^ "T. Anthony، بائع الأمتعة بالتجزئة، يقدم طلب إفلاس". Business Journals . 23 أكتوبر 2020. مؤرشف من الأصل في 1 نوفمبر 2020. تم الاسترجاع في 23 أغسطس 2021 .
  142. ^ "الإيجارات لا تظهر أي تراجع في الطلب على الشقق: السيد بريسبان يؤجر غرفًا في برج ريتز، المبنى الذي أقامه في بارك أفينيو وشارع 57". نيويورك هيرالد تريبيون . 7 أكتوبر 1926. ص 39. بروكويست  1112632609.
  143. ^ "إيجارات في برج ريتز: مدير تنفيذي في أحد محلات البقالة يستأجر شقة في بارك أفينيو -- إيجارات أخرى". نيويورك تايمز . 26 نوفمبر 1927. ص 28. ISSN  0362-4331. ProQuest  104009151.
  144. ^ "إيجارات سبافورد في برج ريتز" (PDF) . نيويورك تايمز . 19 يناير 1928. ص. 40. ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 18 أبريل 2021 .
  145. ^ انظر على سبيل المثال: "Benefit for Nursery.: All-day Fete Planned Thursday in Ritz Tower Lounge" (PDF) . نيويورك تايمز . 22 أبريل 1934. ص. N5. ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 18 أبريل 2021 .

    "بدء حفلات الرقص في الملاعب: أول حفلات الترفيه الخيرية التي ستقام في 23 نوفمبر في برج ريتز". نيويورك هيرالد تريبيون . 21 نوفمبر 1934. ص. 19. بروكويست  1221677614.
    "سيتم عقد حفل خيري لصالح متجر التوفير يوم الجمعة؛ إعادة تخزين مركز إيرفينجتون هو هدف الحفل - سيتبرع الضيوف بالمواد للبيع" (PDF) . نيويورك تايمز . 10 يناير 1938. ص. 14. ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 18 أبريل 2021 .
  146. ^ "دوق ودوقة ساذرلاند ضيفان للسيدة هيرست: حفل رقص في برج ريتز للزوار الإنجليز". نيويورك هيرالد تريبيون . 16 أبريل 1931. ص 21. بروكويست  1114097377.
  147. ^ "معرض فني لمساعدة الصين يفتتح في برج ريتز: أعمال 200 أمريكي ستباع لصالح صندوق الحرب". نيويورك هيرالد تريبيون . 12 مارس 1941. ص. 25أ. بروكويست  1261406128.
  148. ^ فريدمان، روجر د. (5 مايو 1997). "العيش في الفندق يشبه ارتداء ملابس الريتز". أريزونا ريبابليك . ص. 8. مؤرشف من الأصل في 19 أبريل 2021. تم الاسترجاع في 19 أبريل 2021 – عبر موقع news.com.
  149. ^ فاولر، جلين (23 مايو 1986). "مارتن جابل، الممثل والمخرج والمنتج، مات عن عمر يناهز 73 عامًا". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 28 نوفمبر 2021. تم الاسترجاع في 7 مايو 2021 .
  150. ^ "الصحافة: هيرست جونيور". تايم . 18 نوفمبر 1929. مؤرشف من الأصل في 7 مايو 2021. تم الاسترجاع في 7 مايو 2021 .
  151. ^ كلارك، كاثرين (23 يناير 2019). "مجموعة شقق نيويورك للكاتب المسرحي نيل سيمون المعروضة للبيع". وول ستريت جورنال . ISSN  0099-9660. مؤرشف من الأصل في 19 أبريل 2021. تم الاسترجاع في 19 أبريل 2021 .
  152. ^ "وفاة جورج هيه؛ مؤسس المتحف؛ سلطة القبائل الهندية تمنح مؤسسة للمجموعات العلمية واحترام العادات" (PDF) . نيويورك تايمز . 21 يناير 1957. ص. 25. ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 19 أبريل 2021 .
  153. ^ ab North, Arthur T. (نوفمبر 1926). "The Passing Show". The Western Architect . المجلد 35. ص 142-143. مؤرشف من الأصل في 27 يونيو 2023. تم الاسترجاع في 13 سبتمبر 2024 .
  154. ^ روتنباوم 1986، ص 109.
  155. ^ إروين، ويل (1927). أهم ما في مانهاتن. شركة سينشري. ص. 221. مؤرشف من الأصل في 19 أبريل 2021. تم الاسترجاع في 6 مايو 2022 .
  156. ^ تشيس، دبليو باركر (1983) [1932]. نيويورك، مدينة العجائب. نيويورك: نيويورك باوند. ص. 135. ISBN 978-0-9608788-2-6. OCLC  9946323. مؤرشف من الأصل في 18 أبريل 2021. تم الاسترجاع 6 مايو 2022 .
  157. ^ كيمبول، فيسك (مارس 1928). "شجرة عائلة ناطحة السحاب". المنتدى . المجلد 79. ص 403.
  158. ^ ستيرن، جيلمارتن وملينز 1987، ص 213-215.
  159. ^ ""برج ريتز، ليلاً"، لوحة من عشرينيات القرن العشرين لأوكيفي، بيعت بمبلغ 1.21 مليون دولار". لوس أنجلوس تايمز . 5 ديسمبر 1992. ص. VCA20. بروكويست  1729800403.
  160. ^ هاويس، إليزابيث (1993). نيويورك، نيويورك: كيف غيرت الشقق السكنية حياة المدينة (1869-1930). كتاب من تأليف بورزوي. دار نشر أيه أيه كنوبف. رقم ISBN 978-0-394-55641-3. تم أرشفة النسخة الأصلية في 18 أبريل 2021 . تم استرجاعه في 18 أبريل 2021 .

مصادر

  • كورشان، فرجينيا (29 أكتوبر/تشرين الأول 2002). برج ريتز (ملف PDF) (تقرير). لجنة الحفاظ على معالم مدينة نيويورك.
  • روث، إيمري (5 يوليو 1926). "برج ريتز، فندق شقق في بارك أفينيو وشارع 57، نيويورك". المهندس المعماري الأمريكي . المجلد 130. ص 14-16. hdl :2027/mdp.39015082487896.
  • روتنباوم، ستيفن (1986). قصور في السحاب: قصور ناطحات السحاب لإيمري روث. دار بلسم للنشر. رقم ISBN 978-0-917439-09-4. OCLC  13665931.
  • ستيرن، روبرت إيه إم؛ جيلمارتن، باتريك؛ ميلينز، توماس (1987). نيويورك 1930: العمارة والتخطيط الحضري بين الحربين العالميتين . نيويورك: ريزولي. رقم ISBN 978-0-8478-3096-1. OCLC  13860977.
  • سوانبيرج، ويليام أ. (1961). المواطن هيرست: سيرة ويليام راندولف هيرست. كتاب صغير. سكريبنر. رقم ISBN 978-0-684-17147-0.
تحتوي ويكيميديا ​​كومنز على وسائط متعددة متعلقة بـ برج ريتز .
  • الموقع الرسمي
  • "مبنى إمبوريس رقم 115982". إمبوريس . مؤرشف من الأصل في 16 أبريل 2021.{{cite web}}:CS1 maint: عنوان URL غير مناسب ( الرابط )
تم الاسترجاع من "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=برج_ريتز&oldid=1245548043"
Original text
Rate this translation
Your feedback will be used to help improve Google Translate