53 دبليو 53

📅 آخر تحديث: ١ أغسطس ٢٠٢٦
✍️ نُشر في: ١ أغسطس ٢٠٢٦
📷 يحتوي على 8 صور
الموسوعة الحرة

53 غرب 53
واجهة المبنى رقم 53 غرب 53 كما نراها من الشرق، مع مبنى آخر على اليمين
نظرة غربًا في 9 أغسطس 2019
معلومات عامة
حالةمكتمل
يكتبمتحف ، شقق سكنية
الطراز المعماريما بعد الحداثة
موقع53 غرب شارع 53 ، مانهاتن، نيويورك، الولايات المتحدة
الإحداثيات40°45′42″N 73°58′42″W / 40.76167°N 73.97833°W / 40.76167; -73.97833
بدأ البناء2015
مكتمل2019
ارتفاع
سَطح1050 قدم (320 م) [1] [2]
التفاصيل الفنية
عدد الطوابق77 [2]
التصميم والبناء
المهندس(ون) المعماري(ون)جان نوفيل [3]
المطورهاينز ، مجموعة بونتياك لاند، جولدمان ساكس [3]
مهندس إنشائيدبليو إس بي العالمية
المقاول الرئيسيإعارة
موقع إلكتروني
www.53w53.com

53 ويست 53 (المعروف أيضًا باسم 53W53 والمعروف سابقًا باسم تاور فيري ) هو ناطحة سحاب شاهقة الارتفاع تقع في 53 ويست 53 ستريت في حي ميدتاون مانهاتن في مدينة نيويورك ، بجوار متحف الفن الحديث (MoMA). تم تطويرها من قبل شركات العقارات Pontiac Land Group و Hines . بارتفاع 1050 قدمًا (320 مترًا)، يعد 53 ويست 53 عاشر أطول مبنى مكتمل في المدينة اعتبارًا من نوفمبر 2019 .

تم تصميم برج 53 ويست 53 من قبل المهندس المعماري الفرنسي جان نوفيل ويحتوي على 77 طابقًا؛ أعلى طابق مرقم 87 وتم تخطي بعض أرقام الطوابق. تقع الواجهة داخل شبكة قطرية خرسانية توفر الدعم الهيكلي للمبنى. تنحدر الواجهتان الشمالية والجنوبية إلى الداخل إلى مجموعة من خمسة أبراج بارتفاعات مختلفة. المبنى متعدد الاستخدامات، مع مساحة معرض MoMA ومطعم خاص في القاعدة. يحتوي الجزء السكني من البرج على 145 شقة سكنية بتصميمات داخلية من تصميم تييري ديسبونت. توجد أيضًا مساحات للراحة في الطوابق من 12 إلى 16 وصالة في الطابقين 46 و47.

أُعلن عن خطط برج فيري، وهو ناطحة سحاب بارتفاع 1250 قدمًا (380 مترًا) في 53 شارع ويست 53، في عام 2007 بالتزامن مع توسعة متحف الفن الحديث. تم تقصير التصميم الأصلي بمقدار 200 قدم (61 مترًا) في عام 2009 بعد الاحتجاجات على الارتفاع الأصلي. تأخر البناء حتى عام 2013 بسبب الصعوبات في تأمين التمويل. بدأ العمل في أواخر عام 2014 وبدأت المبيعات في العام التالي. تم الانتهاء من البناء رسميًا في منتصف عام 2018، وتم الانتهاء من البناء رسميًا في أوائل عام 2020، على الرغم من أن غالبية الوحدات ظلت غير مباعة عند اكتمال المبنى.

موقع

يقع المبنى 53 West 53 في 53 West 53rd Street في حي Midtown Manhattan بمدينة نيويورك . ويقع على طول الجانب الشمالي من شارع 53 بين الجادة الخامسة والجادة السادسة . [4] وتبلغ مساحة قطعة الأرض 17713 قدمًا مربعًا (1645.6 مترًا مربعًا ) [5] [6] أو 18560 قدمًا مربعًا (1724 مترًا مربعًا ). [7] [4] ويبلغ طول واجهة الموقع 87.33 قدمًا (26.62 مترًا) على شارع 53 إلى الجنوب و97.5 قدمًا (29.7 مترًا) على شارع 54 إلى الشمال، [7] بعمق 200 قدم (61 مترًا) بين هذين الشارعين. [4]

تشمل المباني القريبة مبنى سي بي إس إلى الجنوب، ومبنى كريدي ليونيه إلى الجنوب الغربي، ونيويورك هيلتون ميدتاون إلى الغرب، و1345 أفينيو أوف ذا أميريكاس إلى الشمال الغربي، وفندق وارويك نيويورك إلى الشمال، و 46 ويست 55 ستريت إلى الشمال الشرقي، ومتحف الفن الحديث (MoMA) إلى الشرق. [4] 53 ويست 53 هو أحد العديد من التطورات الرئيسية في القسم الشمالي من ميدتاون مانهاتن والتي يطلق عليها وسائل الإعلام بشكل جماعي اسم Billionaires' Row . [8] تشمل المباني الأخرى على طول Billionaires' Row 432 Park Avenue و 111 West 57th Street و One57 و Central Park Tower في شارع 57 ، بالإضافة إلى 220 Central Park South في Central Park South (شارع 59). [9] [10] [11]

بنيان

تم تسمية المبنى رسميًا باسم 53 West 53، [12] وقد صممه المهندس المعماري الفرنسي جان نوفيل كبرج مكون من 77 طابقًا و145 وحدة. [2] [1] [13] يحتوي المبنى على 77 طابقًا ماديًا. الطابق العلوي مرقم 87 ويتم تخطي العديد من أرقام الطوابق. [7] [أ] يوجد أيضًا طابقان سفليان؛ يستخدم متحف الفن الحديث القبو الموجود أسفل الأرض مباشرة كمخزن، بينما يحتوي القبو الفرعي الموجود أسفله على غرف ميكانيكية للطوابق العلوية. [7] يبلغ ارتفاع أعلى طابق مشغول 890 قدمًا (270 مترًا) فوق سطح الأرض. [2] يبلغ ارتفاع البرج تقنيًا 1049 قدمًا و8 بوصات (319.94 مترًا) من أرضية الردهة إلى طرف أعلى برج فيه. [16] وهذا يجعله عاشر أطول مبنى مكتمل في المدينة اعتبارًا من نوفمبر 2019. [ 17]

تم تقسيم الموقع بين ثلاث مناطق تقسيم مختلفة ، ولكل منها متطلبات تراجع مختلفة . [18] أثناء التخطيط، صمم فريق نوفيل هيكلًا مائلًا لمتابعة متطلبات التراجع والقيود المختلفة على الطرود في الموقع. [19] [20] التصميم النهائي للمبنى يحتوي على خمسة أبراج. [21] [22]

الواجهة

تم تأطير واجهة المبنى داخل شبكة قطرية خرسانية ، والتي تحول النظام الهيكلي للبرج إلى الخارج، مما يسمح بمساحة مفتوحة أكبر للجزء الداخلي من كل طابق. تم تصميم الشبكة القطرية بواسطة WSP Global ، والتي قضت أكثر من عام في تعديل تفاصيل التصميم. [5] [23] تعاون نوفيل ومهندسو WSP على نطاق واسع في تصميم البنية الفوقية لأن نوفيل أراد أن تعكس واجهة 53 West 53 ترتيب الشبكة القطرية. [23] [24] تتضمن الشبكة القطرية عوارض رأسية وقطرية وأفقية لحمل أحمال الوزن مع تقوية الإطار ضد الرياح. [25] [22] استوحى تصميم الواجهة حول الشبكة القطرية من الرسومات التي رسمها هيو فيريس . [23] [26]

كما هو مصمم، تنحدر الواجهات الشمالية والجنوبية بعيدًا عن الشارع أثناء ارتفاعها، بينما تكون الواجهات الغربية والشرقية عمودية على مستوى الأرض. [27] يتكون الحائط الساتر الخارجي من 5747 لوحة زجاجية ثلاثية تم تصنيعها في ألمانيا. [20] [25] يتكون الحائط الساتر من ألواح زجاجية وإطارات من الألومنيوم وشبكات تهوية. [27] تم اختبار نماذج النوافذ في نفق الرياح قبل تثبيتها. [28] [29] تم تثبيت الحائط الساتر على ألواح الأرضية الخرسانية. جزء من واجهة الطوابق السفلية، وبعض أجزاء من الواجهات الغربية والشرقية التي تجاور المباني الأخرى، مصنوعة من البناء. [27] كانت الستائر المخصصة مطلوبة للواجهات ذات الزاوية الداخلية. [30] تتم صيانة معظم الواجهة بواسطة جهاز غسيل النوافذ على الحاجز، ولكن يتم صيانة الطوابق الأدنى من المبنى بواسطة الرافعات ، ويتم غسل نوافذ واجهة المتجر على مستوى الشارع. [31]

تتكون العوارض من الخرسانة المصبوبة حول قطع فولاذية من حديد التسليح . [25] تم التخطيط في البداية لصنع الشبكة القطرية من الفولاذ، [23] ولكن تم استخدام الخرسانة في النهاية بسبب المخاوف بشأن التكلفة وارتفاعات السقف والوزن والتعاون مع النقابات العمالية. [25] وفقًا لنائب رئيس WSP جوستافو أوليفيرا ، نشأت صعوبات حول كيفية توصيل حديد التسليح داخل العوارض الخرسانية عند كل عقدة تتقاطع فيها العوارض. [5] [22] علاوة على ذلك، كان هناك ما يقرب من ثلاثين عقدة تتقاطع فيها أربع عوارض على الأقل؛ أكبر عقدة، على الجانب الشمالي من الطابق السادس، تربط ستة عوارض. لذلك، لكل عقدة، تم إنشاء قلب فولاذي وتم تثبيت قطع حديد التسليح في هذا القلب. [25] [22] تم صب الخرسانة في مكانها، باستثناء القمم، التي تم تصنيعها مسبقًا. [5] كان لا بد من صب الخرسانة تدريجيًا لأنه كان من المستحيل تقريبًا إعادة وضع النوى الفولاذية بعد أن جفت الخرسانة. [25]

السمات الهيكلية

مؤسسة

53 West 53 كما يظهر بين مبنى Financial Times على اليسار ومتحف الفن الحديث على اليمين
يقع المبنى بين مبنى الفاينانشال تايمز على اليسار ومتحف الفن الحديث على اليمين.

قام لانجان، المهندس الجيوتقني، بمراقبة الصخر الأساسي وأجرى تخطيطًا زلزاليًا. [5] تتكون الأرض الموجودة أسفل المبنى من 8-35 قدمًا (2.4-10.7 مترًا) من الحشو، تليها 5-8 أقدام (1.5-2.4 مترًا) من الرمل، و2-61 قدمًا (0.61-18.59 مترًا) من الميكا الشيست المتحللة ، وطبقة صلبة من صخر الميكا الشيست الأساسي. [32] يمكن أن تتحمل مساحة كبيرة من الأرض الأساسية في ميدتاون مانهاتن أحمالًا تبلغ 60 طنًا قصيرًا/قدمًا مربعًا (590 طنًا/مترًا مربعًا )، [22] لكن الجزء الغربي من موقع 53 ويست 53 كان يحتوي سابقًا على مجرى مائي. [5] [22] كانت المياه الجوفية موجودة على عمق 15-18 قدمًا (4.6-5.5 مترًا) تحت مستوى سطح الأرض في الموقع. [33] لم يكن بإمكان الميكا المتآكلة في الجزء الغربي من الموقع أن تدعم سوى 8 طن قصير/قدم مربع (78 طن/م 2 ). [22] [33] وعلاوة على ذلك، كان الموقع يجاور العديد من المباني المجاورة ونفق شارع 53 لمترو أنفاق مدينة نيويورك (الذي يحمل قطارات E و M ). [22] بشكل عام، تراوح عمق صخور الأساس الحاملة للحمل بشكل كافٍ تحت موقع 53 West 53 بما يصل إلى 70 قدمًا (21 مترًا). [5] [32]

تم حفر الموقع باستخدام 33 صندوقًا من الخرسانة المسلحة يبلغ عرض كل منها 3 أقدام (0.91 مترًا). [25] [22] تنحدر الصناديق بعمق 30 قدمًا (9.1 مترًا) على الأقل. حيث يجاور الموقع نفق المترو، تنحدر الصناديق بعمق 70 قدمًا (21 مترًا)، وهو نفس عمق نفق المترو. [25] [22] تم حفر بعض الصناديق "عالية السعة" في الطرف الغربي للموقع لتحويل بعض الأحمال إلى أسفل النفق. [5] يتم وضع أرضية القبو الفرعي على أساس مستوٍ / حصيرة. الأساس محاط بجدران خرسانية يبلغ متوسط ​​سمكها 2 قدم (0.61 مترًا). يتم وضع جدران القص والأعمدة على الحدود الشرقية للموقع على قواعد خرسانية ترتكز مباشرة على قاع الصخر، بينما يتم وضع جدران القص والأعمدة على الحدود الجنوبية والغربية على أغطية خرسانية فوق الصناديق. يتكون الطابق السفلي من بلاطة خرسانية بسمك 16 بوصة (410 مم)، بينما يتكون الطابق الأرضي من بلاطة خرسانية بسمك 14 بوصة (360 مم). [21]

البنية الفوقية

كان المقاول الرئيسي للبنية الفوقية هو Lendlease . [5] [22] تصنع ألواح الأرضية لـ 53 West 53 بشكل عام من الخرسانة المصبوبة بسمك 12 بوصة (300 مم). [21] بينما توجد معظم أعمدة دعم البرج على طول محيط البرج، توجد أيضًا بعض الأعمدة الداخلية. تنقل العوارض الفولاذية الأحمال من الأعمدة الداخلية إلى قلب جدار القص على طول الحافة الشرقية للبرج. [22] تشمل الزاوية الشمالية الشرقية لـ 53 West 53 أيضًا ذراعًا بطول 24 قدمًا (7.3 مترًا) فوق مولد كهربائي للطوارئ مملوك لشركة Con Edison . [22] جزء من مساحة MoMA، في الطوابق 2 و4 و5، [34] [15] مدعوم بعمودين، أحدهما عمود فولاذي يبلغ قياسه 3 × 3 أقدام (0.91 × 0.91 مترًا). [25] تعمل العوارض الفولاذية الضخمة في الطابقين السادس والثامن (الطابقان 6 و12 على التوالي [أ] ) على تحويل الأحمال فوق مساحة متحف الفن الحديث. [25] [21] توجد مساحة زحف يبلغ ارتفاعها 3.7 قدم (1.1 متر) فوق الطابق الخامس. وفوق ذلك يوجد طابق ميكانيكي به أقسام منفصلة لمتحف الفن الحديث والوحدات السكنية. [35]

في الطوابق من 35 إلى 37 (الطوابق من 45 إلى 47، على التوالي [أ] )، يمتد جدار خارجي بسمك 2 قدم (0.61 متر) حول البرج، ويربط بين الشبكة القطرية وجدار القص. [21] توجد غرف ميكانيكية داخل هذه الطوابق، مما يقسم 53 غرب 53 إلى قسمين بأنظمة كهربائية وميكانيكية وسباكة منفصلة. يخدم أحد الأنظمة الميكانيكية الطوابق الموجودة فوق هذه الغرف بينما يخدم النظام الآخر الطوابق الموجودة أسفلها. [5] [22] توجد خمسة أبراج فولاذية فوق الطوابق 21 و24 و73 و83 و86؛ [21] سمح بناؤها الفولاذي بمرونة أكبر لبناء السقف. [22] لتقوية الجزء العلوي من المبنى، تتكون الطوابق 73 و74 و76 (الطوابق 83 و84 و86 [أ] ) من ألواح خرسانية بسمك 20 بوصة (510 مم). [22] تم تركيب مخمد كتلة مضبوط بوزن 650 طنًا قصيرًا (580 طنًا طويلًا؛ 590 طنًا) في الطابق 74 مزدوج الارتفاع [22] [21] لتوفير الاستقرار ضد الرياح العاتية أو الزلازل . [36]

الداخلية

53 غرب 53 كما يُرى من شارع 57، مع مبنى آخر في المقدمة اليمنى
كما تم مشاهدته من شارع 57، مايو 2020

تبلغ المساحة الإجمالية للأرضية في برج 53 ويست 53 حوالي 750.000 قدم مربع (70.000 متر مربع ). [37] [38] المبنى متعدد الاستخدامات، مع شقق سكنية، ومساحة معرض متحف، ومطعم خاص في القاعدة. [39] تُستخدم ثلاثة من أدنى الطوابق كمساحة معرض متحف الفن الحديث. [5] يحتوي البرج على أربعة مصاعد للركاب؛ اثنان يخدمان المساكن السفلية في الطوابق من 12 إلى 40، بينما يخدم اثنان المساكن العلوية في الطابق 48 وما فوقه. تخدم جميع المصاعد الأربعة الردهة والطوابق من 12 إلى 16 والطابق 46. [40] بالإضافة إلى ذلك، يوجد أربعة مصاعد خدمة: واحد للمساكن السفلية، وواحد للمساكن العلوية، واثنان في الطوابق السفلية. يوجد أيضًا ثلاثة مصاعد داخل الأجنحة الفردية. [6] [40]

الطوابق السفلية

مداخل المبنى من خلال شارعي 53 و54. [41] تحتوي الردهة على مساحة 9000 قدم مربع (840 م 2 ) وهي مقسمة إلى ثلاثة أقسام: بهو المدخل والردهة الرئيسية وردهة المصعد. تحتوي الردهة الرئيسية على سقف مجوف بالإضافة إلى أرضية من خشب البلوط مع بلاط رخامي مرصع. جدران الردهة مغطاة بألواح من خشب البلوط، والسقف مدعوم بأعمدة قطرية من الشبكة القطرية. [42] يشتمل الطابق الأرضي بجوار الردهة أيضًا على مكتبة بها مدفأة. [42] [43] يوجد أيضًا مطعم مساحته 11000 قدم مربع (1000 م 2 ) يسمى 53، والذي يشغل الطابق السفلي وجزءًا من مستوى الأرض. يحتوي مطعم 53، الذي صممه ليونيل أوهايون، على حوالي 36 "زعانف" ملونة زاهية تنحني عبر سقف وجدران المطعم. [44]

تقع مساحة معرض MoMA في الطوابق 2 و4 و5. [34] [15] [45] تتضمن مساحة المعرض معرض Daylit في الطابق 2 والاستوديو في الطابقين 4 و5. [45] لا يوجد طابق ثالث لأن أرقام الطوابق تتبع أرقام مبنى MoMA الرئيسي، ولا يمتد الطابق الثالث لمتحف MoMA إلى 53 West 53. صالات العرض في متحف MoMA منفصلة داخليًا عن بقية المبنى 53 West 53 [35] ولا تخدمها مصاعد المبنى. [46] المخارج الوحيدة من مساحة MoMA هي من خلال المبنى الرئيسي إلى الشرق، بالإضافة إلى مخارج الطوارئ التي تؤدي مباشرة إلى شارعي 53 و54. [35] تغطي مساحة المعرض 40.000 قدم مربع (3700 متر مربع ). [47] يمتد تراس من الواجهة الجنوبية في الطابق السادس. [ 48]

شقق سكنية

يوجد 145 وحدة سكنية [23] [49] تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى أربع أو خمس غرف نوم. [49] [39] ونتيجة لشكل المبنى، فإن كل طابق له شكل مختلف والطوابق العليا أصغر تدريجيًا. [30] [50] تحتوي الطوابق من 14 إلى 16 على شقق استوديو لعمال الخدمة الذين يعملون لدى سكان وحدات الطابق العلوي. [51] يوجد العديد من وحدات البنتهاوس الكبيرة. على سبيل المثال، تحتوي الوحدة المكونة من طابق كامل بمساحة 6448 قدمًا مربعًا (599.0 مترًا مربعًا ) في الطابق 65 على غرفة معيشة تبلغ مساحتها 1400 قدم مربع (130 مترًا مربعًا ) وغرفة طعام ومطبخ وأربع غرف نوم وأربعة حمامات ونصف وغرفة عمل ومكتب. [52] يوجد أيضًا ست شقق بنتهاوس، [53] بما في ذلك واحدة صممها Fox-Nahem و Elle Decor . [54] [55] بعض الشقق عبارة عن دوبلكس، مثل الشقق البنتهاوس في الطوابق 76-77 و78-79، وكلاهما يحتوي على غرفة معيشة مزدوجة الارتفاع وأربع غرف نوم وثلاثة حمامات ونصف. [54] [56] قام بعض المستأجرين بتخصيص شققهم؛ على سبيل المثال، تم إعادة تصميم الشقة 61A بأثاث يكمل العوارض على واجهة المبنى. [57]

صمم تييري ديسبونت التصميمات الداخلية للشقق السكنية. [58] ونتيجة لذلك، فإن كل مسكن له تخطيط مختلف. [30] [42] تحتوي جميع المساكن على مطبخ مصمم خصيصًا مع سطح من الرخام وخزائن زجاجية وعناصر زخرفية من النيكل المصقول. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الوحدات على حمامات بجدران رخامية وبلاط أرضيات من الحجر الجيري وزخارف من النيكل المصقول. [43] [50] توجد أرضيات من خشب البلوط بسمك 4 بوصات (100 مم) في جميع الوحدات. [50] [59] الشقق الوحيدة ذات التراسات هي الوحدات 17 ب و17 ج و17 د، والتي تقع تراساتها فوق سطح المبنى إلى الشرق. [48]

وسائل الراحة السكنية

يحتوي المبنى على 30000 قدم مربع (2800 متر مربع ) من مساحات المرافق. [49] يحتوي الطابق السفلي على منطقة تخزين للدراجات مع 91 موقفًا للدراجات . [60] الطابق 12 هو طابق مرافق مع مركز للياقة البدنية وجهاز محاكاة للجولف وخزائن ومنطقة حمام سباحة. [35] [61] اعتبارًا من عام 2021 ، يدير The Wright Fit فصولًا وبرامج في مركز اللياقة البدنية. [62] [63] تتكون منطقة المسبح من مسبح لفات يبلغ قياسه 65 × 14 قدمًا (19.8 × 4.3 مترًا) ومسبح سبا يبلغ قياسه 8 × 5.83 قدمًا (2.44 × 1.78 مترًا) ومسبح "بارد" يبلغ قياسه 3.5 × 5.83 قدمًا (1.07 × 1.78 مترًا). [64] صمم باتريك بلانك جدارين حيين لمساحة المسبح، [34] [65] مع 3500 نبات. [62]

يحتوي الطابق 14 على غرفة غسيل. [60] يوجد على نفس المستوى 34 خزانة لتخزين النبيذ، [60] [49] تبلغ مساحة كل منها ما بين 20 و80 قدمًا مربعًا (1.9 و7.4 مترًا مربعًا ). [66] يحتوي المبنى أيضًا على غرفة تذوق نبيذ مثمنة الشكل، يمكن للمقيمين استخدامها مجانًا. [66] تحتوي غرفة النبيذ على سقف مزدوج الارتفاع من أوراق الذهب وأرضيات خشبية. [49] يوجد 119 خزانة تخزين سكنية في الطابقين 14 و15 بالإضافة إلى منطقة لعب للأطفال في الطابق 16. [60] توجد أيضًا صالة مزدوجة الارتفاع في الطابقين 46 و47. [65] [67]

تقدم إدارة المبنى خدمة تخزين المؤن وخدمة التدبير المنزلي والمشي مع الحيوانات الأليفة مقابل رسوم إضافية. كما يحصل المقيمون على عضوية على مستوى محسني متحف الفن الحديث، والتي تشمل دخولًا مجانيًا غير محدود إلى المتحف، ومعاينات للمعارض، وخصومات في متاجر متحف الفن الحديث، والوصول إلى عروض الأفلام. [68] [69] إذا تم بيع الوحدة، تنتقل العضوية من البائع إلى المشتري. [68]

تاريخ

تخطيط

باع متحف الفن الحديث، الذي كان يمتلك قطعة أرض مساحتها 17000 قدم مربع (1600 متر مربع ) في 53 غرب شارع 53 غرب المبنى الحالي، للمطور جيرالد دي هاينز مقابل 125 مليون دولار في يناير 2007. [47] [19] خطط هاينز لبناء ناطحة سحاب تسمى برج فيري في الموقع. [2] قدم العديد من المهندسين المعماريين مقترحات للبرج قبل اختيار جان نوفيل كمهندس معماري في نوفمبر 2007. [19] [70] [3] كان نوفيل يرغب بشدة في تصميم البرج لدرجة أنه أخبر شريكه التجاري ميشيل بيليسيه بعدم الضغط على هاينز بشكل مفرط بشأن رسوم المهندسين المعماريين. [71] [72] كان من المقرر في البداية أن يبلغ ارتفاع المبنى 1250 قدمًا (381 مترًا) (نفس ارتفاع مبنى إمباير ستيت أسفل صاريته). [2] كان من المخطط أن يتضمن المبنى 50000 قدم مربع (4600 متر مربع ) في الطوابق من الثاني إلى الخامس لمتحف الفن الحديث، بالإضافة إلى فندق فاخر مكون من 100 غرفة و120 شقة سكنية فاخرة. [70] في ذلك الوقت، كان من المقرر أن يبدأ بناء ناطحة السحاب في عام 2009 ويكتمل في عام 2012. [19] لبناء هيكل أطول مما يُسمح به عادةً، سعى هاينز لشراء حقوق الهواء من نادي جامعة نيويورك وكنيسة القديس توماس القريبة. تطلبت عمليات الشراء موافقة لجنة الحفاظ على معالم مدينة نيويورك (LPC) لأن كلا الهيكلين كانا من معالم المدينة. [73]

كانت الخطة الأولية محل معارضة شديدة. صوت مجلس مجتمع مانهاتن 5 ، الذي ضمت دائرته موقع 53 شارع ويست 53، بأغلبية ساحقة في مارس 2008 على التوصية بأن ترفض لجنة التخطيط المحلية عمليات نقل حقوق الهواء. [74] [75] وردًا على ذلك، شكل مؤيدو البرج عريضة عبر الإنترنت للتوصية بأن يلغي مجلس المجتمع اعتراضاته. [76] في جلسة استماع في أبريل 2008، صرح السكان أن التصميم "سيمنعه من التوافق بشكل متناغم مع محيطه"، وقالت عضو مجلس الشيوخ ليز كروجر إن المبنى "سيطغى على البنية التحتية والخدمات في المنطقة". [77] [78] في 9 سبتمبر 2009، قالت لجنة تخطيط مدينة نيويورك إن المبنى يمكن تشييده إذا كان أقصر بمقدار 200 قدم (61 مترًا). [79] [80] قالت مفوضة تخطيط مدينة نيويورك أماندا بيردن إن الجزء العلوي من البرج يتكون بشكل أساسي من "معدات ميكانيكية مرئية للغاية". [81] تمت الموافقة على الإصدار الذي يبلغ طوله 1050 قدمًا (320 مترًا) من قبل مجلس مدينة نيويورك في 28 أكتوبر 2009، في تصويت 44-3. [82] [83] جاءت الموافقة مع شروط مثل القيود المفروضة على أرصفة التحميل ومتطلب الحفاظ على سياج حديقة النحت المملوك لمتحف الفن الحديث. [84] [85] في ذلك العام، باع نادي الجامعة لمطوري البرج 136000 قدم مربع (12600 متر مربع ) من حقوق الهواء. [86]

تأخر العمل بسبب نقص التمويل بعد الأزمة المالية في 2007-2008 . [25] [87] قدم هاينز ونوفيل مخططات جديدة لناطحة السحاب في مايو 2011 لتتوافق مع الارتفاع المنخفض. [88] في يوليو من ذلك العام، قدم نوفيل مجموعة من الخطط الجديدة إلى إدارة المباني في مدينة نيويورك ، [84] [85] تتوافق مع المبادئ التوجيهية التي وافق عليها مجلس المدينة للبرج. [89] تم تعيين مجموعة كوركوران في مايو 2012 لتسويق الوحدات في مشروع 53 West 53rd Street المتوقف. [90] [91] استمر هاينز في البحث عن التمويل طوال بقية العام، على الرغم من التكهنات في أواخر عام 2012 بأن البناء سيبدأ قريبًا. [92] [93] في أكتوبر 2013، وافقت مجموعة بونتياك لاند التابعة للأخوة كوي السنغافوريين على تقديم استثمار كبير في الأسهم، بقيمة 200 مليون دولار [94] أو 300 مليون دولار. [95] [96] كما حصلت بونتياك على قرض بقيمة 860 مليون دولار من اتحاد من البنوك الآسيوية، بما في ذلك بنك يونايتد أوفرسيز ، وماي بنك ، وبنك أو سي بي سي ، وبنك دي بي إس . [97] [98]

بناء

منظر جانبي للمبنى من شارع 54، باتجاه الغرب مع وجود سقالة مرئية
منظر جانبي للمبنى من شارع 54، باتجاه الغرب مع وجود سقالة مرئية، مارس 2019

في يناير 2014، قرر متحف الفن الحديث هدم متحف الفن الشعبي الأمريكي ، والذي كان بين هيكل متحف الفن الحديث الحالي والمبنى المقترح 53 غرب شارع 53. [99] [100] احتج المجتمع المعماري على الهدم المخطط له جزئيًا لأن هذا المبنى كان جديدًا نسبيًا، حيث اكتمل بناؤه في عام 2001. [101] قرر متحف الفن الحديث المضي قدمًا في الهدم لأن متحف الفن الشعبي الأمريكي كان في طريق التوسع المخطط له لمتحف الفن الحديث، والذي تضمن مساحة عرض داخل 53 غرب شارع 53. [102] [103] في سبتمبر 2014، اشترت هاينز وبونتياك حقوق هواء مشتركة تبلغ مساحتها 240.000 قدم مربع (22.000 متر مربع ) من متحف الفن الحديث وكنيسة سانت توماس مقابل 85.3 مليون دولار. [98] [104] في ذلك الوقت، أصبح المبنى معروفًا باسم 53 غرب 53. [105]

بدأت أعمال الحفر في الموقع في وقت لاحق من ذلك العام. استمر الحفر ببطء بسبب وجود أنفاق مترو الأنفاق تحت شارع 53 والمرافق الأخرى المملوكة لهيئة النقل في مدينة نيويورك . [25] انضم بنك الاستثمار جولدمان ساكس إلى المشروع بحلول عام 2015. [51] [106] بدأ تسويق 53 West 53 في مايو 2015، [99] [107] وأصبحت القوائم الأولى للوحدات في المبنى متاحة للجمهور في سبتمبر من ذلك العام. [59] تراوحت الوحدات من شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 17، تم تسويقها بمبلغ 3 ملايين دولار، إلى البنتهاوس في الطابقين 81 و82، تم تسويقها بمبلغ 70 مليون دولار. [51] تضمن معرض مبيعات المبنى، في الجادة الخامسة، لوحة رقمية تحتوي على معلومات حول الوحدات وصور لمباني نوفيل الأخرى. [108] كما تم إنشاء وحدة نموذجية، لعرض المواد الموجودة في الجزء الداخلي من كل شقة، في معرض المبيعات. [108] [109]

بدأت أعمال الأساس في سبتمبر 2015 بعد اكتمال أعمال الحفر. [110] [111] وبحلول نوفمبر 2016، وصل صب الخرسانة إلى الطابق العشرين. [25] تقدم العمل في البنية الفوقية بمعدل طابق واحد كل أربعة أيام. [18] اكتمل نصف البرج بحلول سبتمبر 2017، حيث وصلت البنية الفوقية إلى الطابق الثامن والخمسين. [18] [112] تم وضع الكثير من البنية الفوقية والواجهة في مكانها بحلول بداية العام التالي. [113] تم الانتهاء من المبنى رسميًا في يونيو 2018، [114] [115] وتم تثبيت البرج النهائي في أواخر ديسمبر 2018. [116]

انتهاء

في أوائل عام 2019، انخرطت هاينز وبونتياك وجولدمان ساكس في نزاع حول مدى رغبتهم في خفض أسعار الشقق في البرج. في ذلك الوقت، كان سعر البيع المتوقع لجميع الشقق 1.98 مليار دولار، وهو انخفاض عن البيع البالغ 2.14 مليار دولار المذكور في المستندات المقدمة إلى المدعي العام لنيويورك ، لكن هاينز أراد خفض الأسعار أكثر من ذلك. في ذلك الوقت، لم يكن هناك انخفاض في الطلب على مساكن الشقق الفاخرة في مدينة نيويورك فحسب، بل كانت هناك أيضًا مخاوف عامة من أن تصميم الواجهة يمكن أن يقيد الرؤية من داخل كل شقة. دفع النزاع المطورين إلى طلب التحكيم . [117] [118] في ذلك الوقت، تم بيع ما يزيد قليلاً عن 30 في المائة من الوحدات في أربع سنوات. [119]

كجزء من بناء 53 ويست 53، أُغلق متحف الفن الحديث للتجديد من يونيو إلى أكتوبر 2019 حتى يمكن استكمال مساحة العرض في قاعدة ناطحة السحاب. [120] [121] أصبح أول نموذج سكني داخل المبنى، والذي صممه استوديو أندريه فو، متاحًا للجمهور في منتصف عام 2019. [65] [122] اكتملت جميع أعمال البناء في 53 ويست 53 في فبراير 2020. [123] تم الانتهاء من عمليات الشراء الأولى للوحدات في 53 ويست 53 في أوائل عام 2020، حيث بيعت وحدة واحدة في فبراير 2020 مقابل 12.8 مليون دولار. [124] بحلول شهر يونيو، تم بيع خمسة وخمسين شقة. [125] على الرغم من ظهور جائحة كوفيد-19 في مدينة نيويورك في عام 2020، استمرت مبيعات الوحدات في المبنى. على سبيل المثال، تم بيع وحدة من غرفتي نوم بحوالي 8.8 مليون دولار في يوليو [126] وتم بيع وحدة في الطابق 72 بحوالي 30 مليون دولار في سبتمبر. [127] تولى دوجلاس إليمان التسويق في 53 West 53 في أبريل 2021. [43] [125] تم افتتاح مطعم في قاعدة المبنى، يُعرف باسم 53، في أواخر عام 2022. [44] [128]

استقبال نقدي

عندما تم الإعلان عن برج فيري لأول مرة، وصف نيكولاي أوروسوف من صحيفة نيويورك تايمز المشروع بأنه "أحد أكثر الإضافات إثارة إلى أفق نيويورك منذ جيل". [3] بعد تقليص ارتفاع البرج إلى 1050 قدمًا، وصفه أوروسوف بأنه مخيب للآمال بالنسبة لمستقبل مانهاتن "كمدينة كبرى"، [79] بينما قال جاستن ديفيدسون من مجلة نيويورك : "لم يكن من المفترض أبدًا أن يسحق البيروقراطيون الخائفون الغطرسة الملهمة لبرج نوفيل". [129] عندما تم الانتهاء من بناء 53 ويست 53، قال كاتب في صحيفة فاينانشال تايمز إن المبنى يتناقض مع "النحافة الشديدة" و "الجدران الزجاجية الخافتة عديمة التعبير للبثق المؤسسي" في بقية المدينة. [130] قال الناقد المعماري في صحيفة نيويورك تايمز مايكل كيملمان إن برج 53 ويست 53، إلى جانب برج 111 ويست 57 ستريت ، "يعدان بالمساعدة في ترجيح كفة الميزان مرة أخرى نحو نموذج أقدم للبرج المتطور والمخفف"، على النقيض مما تصوره على أنه "عقود من الصناديق الجاهزة للاستخدام". [131]

كما تعرض البرج لانتقادات، بما في ذلك الجدل حول ارتفاعه الأصلي وهدم متحف الفن الشعبي الأمريكي. [99] [107] في عام 2015، عندما كان البرج لا يزال قيد التطوير، احتجت مجموعة من الأحياء على حقيقة أن برج 53 ويست 53 وأبراج أخرى في شارع المليارديرات ستلقي بظلال طويلة على سنترال بارك . [132] كما قال بعض النقاد أن برج 53 ويست 53 كان رمزًا لعدم المساواة في الثروة داخل مدينة نيويورك. [107]

انظر أيضا

مراجع

ملحوظات

  1. ^ يصنف هاينز العدد الحقيقي للطوابق فوق الأرض على أنها "طوابق بناء"، والتي يتم تمييزها برقم مختلف "طابق تسويقي". الترقيم على النحو التالي: [14]
    • من الطابق الأرضي (الأول) إلى الطابق السادس – من الطابق الأول إلى السادس
    • الطابق السابع – الطابق 12
    • من الطابق الثامن إلى الطابق الرابع والثلاثين – من الطابق الرابع عشر إلى الطابق الأربعين
    • من الطابق 35 إلى الطابق 77 – من الطابق 45 إلى الطابق 87
    لا يوجد طابق ثالث فعلي، ويتم تخطي الطابق رقم 3. تتوافق أرقام الطوابق مع تلك الموجودة في مبنى متحف الفن الحديث الرئيسي، والذي لا يمتد الطابق الثالث منه إلى 53 شارع ويست 53. [15]

الاستشهادات

  1. ^ ab "53W53". Emporis.com. مؤرشف من الأصل في 23 ديسمبر 2015. تم الاسترجاع في 10 أبريل 2008 .{{cite web}}:CS1 maint: عنوان URL غير مناسب ( الرابط )
  2. ^ abcdef "53 West 53". SkyscraperPage.com. مؤرشف من الأصل في 16 ديسمبر 2019. تم الاسترجاع في 30 نوفمبر 2008 .
  3. ^ abcd Ouroussoff, Nicolai (15 نوفمبر 2007). "بجانب متحف الفن الحديث، برج سيصل إلى النجوم" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 6 ديسمبر 2016. تم الاسترجاع في 10 يونيو 2020 .
  4. ^ abcd "53 West 53rd Street, 10019". إدارة تخطيط مدينة نيويورك . مؤرشف من الأصل في 9 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 20 مارس 2020 .
  5. ^ abcdefghijk Cubarrubia, Eydie (29 يونيو 2021). "الهيكل الخارجي يحافظ على ثبات برج 53 ويست 53 فوق متحف مانهاتن: مشروع العام في نيويورك". Engineering News-Record . مؤرشف من الأصل في 22 أبريل 2021 . تم الاسترجاع في 9 يوليو 2021 .
  6. ^ "صفحة تفاصيل المشروع". www.lendlease.com . مؤرشف من الأصل في 10 يوليو 2021 . تم الاسترجاع في 10 يوليو 2021 .
  7. ^ abcd Hines 2015، ص 220.
  8. ^ كلارك، كاثرين (21 نوفمبر 2019). "المشترون الأثرياء يقفزون بين أبراج صف المليارديرات" . وول ستريت جورنال . ISSN  0099-9660. مؤرشف من الأصل في 11 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 11 يوليو 2021 .
  9. ^ ساتو، جولي (27 يونيو 2014). "التحرك ببطء نحو صف المليارديرات" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 1 نوفمبر 2020. تم الاسترجاع في 28 أكتوبر 2020 .
  10. ^ Willett, Megan (September 2, 2014). "The New Billionaires' Row: See the Incredible Transformation of New York's 57th Street". Business Insider . مؤرشف من الأصل في 18 ديسمبر 2016. تم الاسترجاع في 5 ديسمبر 2016 .
  11. ^ جولدبرجر، بول (مايو 2014). "أغنى من اللازم، وأرق من اللازم، وأطول من اللازم؟". فانيتي فير . مؤرشف من الأصل في 27 نوفمبر 2015. تم الاسترجاع في 5 ديسمبر 2016 .
  12. ^ "53W53rd". Hines Interests Limited Partnership. مؤرشف من الأصل في 14 يناير 2016. تم الاسترجاع في 27 يناير 2008 .
  13. ^ Bindelglass, Evan (13 يونيو 2016). "53W53 يظهر هيكله الخارجي في 53 West 53rd Street, Midtown". نيويورك ييمبي. مؤرشف من الأصل في 19 يوليو 2016. تم الاسترجاع في 22 يوليو 2016 .
  14. ^ هاينز 2015، ص 221-222.
  15. ^ abc Hines 2015، ص 221.
  16. ^ هاينز 2015، ص 228.
  17. ^ "12 أطول ناطحة سحاب في مدينة نيويورك". am New York . مؤرشف من الأصل في 2 نوفمبر 2017 . تم الاسترجاع في 17 أكتوبر 2017 .
  18. ^ abc "ناطحة السحاب 53W53 من تصميم جان نوفيل تأخذ شكلها في نيويورك". designboom . 6 سبتمبر 2017. مؤرشف من الأصل في 6 سبتمبر 2017. تم الاسترجاع 10 يوليو 2021 .
  19. ^ abcd McKeough, Tim (30 يناير 2008). "Nouvel Designs Towering Slender Neighbor for MoMA". Architectural Record . مؤرشف من الأصل في 11 يوليو 2021 . تم الاسترجاع في 11 يوليو 2021 .
  20. ^ ab Nonko, Emily (9 نوفمبر 2016). "هرم حديث يرتفع بجوار متحف الفن الحديث" . وول ستريت جورنال . ISSN  0099-9660. مؤرشف من الأصل في 12 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 12 يوليو 2021 .
  21. ^ abcdefg Hines 2015، ص 229.
  22. ^ abcdefghijklmnopq "برج MoMA 53W53". مجلة STRUCTURE . 5 نوفمبر 2012. مؤرشف من الأصل في 9 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 9 يوليو 2021 .
  23. ^ abcde Keskeys, Paul (May 11, 2018). "AD PRO Visits Jean Nouvel on-site at 53W53". Architectural Digest . مؤرشف من الأصل في 23 أبريل 2021 . تم الاسترجاع في 9 يوليو 2021 .
  24. ^ "53w53". WSPglobal . مؤرشف من الأصل في 17 يناير 2021 . تم الاسترجاع 9 يوليو 2021 .
  25. ^ abcdefghijklm Stabile, Tom (15 نوفمبر 2016). "Sleek Midtown Tower Hides Complex Supports". Engineering News-Record . مؤرشف من الأصل في 20 مايو 2017 . تم الاسترجاع في 9 يوليو 2021 .
  26. ^ برينزل، كاثرين (8 يونيو 2018). "من الخارج ينظر إلى الداخل: جان نوفيل يتمنى لو كان بإمكانه تصميم الديكورات الداخلية لـ 53W53" . The Real Deal New York . مؤرشف من الأصل في 13 يونيو 2018. تم الاسترجاع في 9 يوليو 2021 .
  27. ^ abc Hines 2015، ص 230.
  28. ^ "ناطحات السحاب الشاهقة في نيويورك | اختبار هيكل المبنى" . The Real Deal New York . 15 فبراير 2018. مؤرشف من الأصل في 12 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 12 يوليو 2021 .
  29. ^ كلارك، كاثرين (15 فبراير 2018). "ناطحات السحاب تواجه نهاية العالم" . وول ستريت جورنال . ISSN  0099-9660. مؤرشف من الأصل في 12 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 12 يوليو 2021 .
  30. ^ abc "ستتضمن ناطحة سحاب جان نوفيل في نيويورك مساحة معرض MoMA". Dezeen . 20 مايو 2015. مؤرشف من الأصل في 10 يوليو 2021 . تم الاسترجاع 10 يوليو 2021 .
  31. ^ هاينز 2015، ص 231.
  32. ^ ab Hines 2015، ص 226-227.
  33. ^ ab Hines 2015، ص 227.
  34. ^ abc Cohen, Michelle (7 سبتمبر 2017). "الرسومات الجديدة وصور البناء تكشف عن التصميم الكامل لبرج 53W53 "MoMA" من تصميم جان نوفيل". 6 قدم مربع . مؤرشف من الأصل في 10 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 10 يوليو 2021 .
  35. ^ abcd Hines 2015، ص 223.
  36. ^ هيغينز، ميشيل (7 أغسطس 2015). "منع ناطحات السحاب من النفخ في الريح" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 16 أغسطس 2015. تم الاسترجاع في 16 أغسطس 2015 .
  37. ^ "مشروع شقق هاينز الفاخرة في نيويورك يتقدم بتمويل آسيوي". برايم بروبرتي . 30 أكتوبر 2013. مؤرشف من الأصل في 4 مارس 2016. تم الاسترجاع في 28 مايو 2015 .
  38. ^ هيغينز، ميشيل (29 مايو 2015). "على أفق وسط المدينة، سباق نحو السحاب" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 24 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 10 يونيو 2020 .
  39. ^ "التوفر". 53W53. مؤرشف من الأصل في 21 أغسطس 2015. تم الاسترجاع 20 أغسطس 2015 .
  40. ^ ab Hines 2015، ص 239.
  41. ^ هاينز 2015، ص 233.
  42. ^ abc Fazzare, Elizabeth (January 29, 2020). "Thierry Despont Updates the Grand Lobby Tradition for New York's 53 West 53". Architectural Digest . مؤرشف من الأصل في 11 مايو 2021 . تم الاسترجاع في 9 يوليو 2021 .
  43. ^ abc Lorincz, Beata (2 يونيو 2021). "Douglas Elliman to Market Manhattan Luxury Condo Tower Near MoMA". MultiHousing News . مؤرشف من الأصل في 9 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 9 يوليو 2021 .
  44. ^ ab Howarth, Dan (9 يناير 2023). "مطعم عصري جديد بجوار متحف الفن الحديث يقدم لرواد المطعم وليمة للعيون". تصميم داخلي . تم الاسترجاع في 17 أبريل 2023 .
  45. ^ ab Pogrebin, Robin (5 فبراير 2019). "MoMA to Close, Then Open Doors to More Expansive View of Art" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 20 فبراير 2019. تم الاسترجاع في 12 يوليو 2021 .
  46. ^ هاينز 2015، ص 52.
  47. ^ ab Pogrebin, Robin (10 أبريل 2013). "مبنى عمره 12 عامًا في متحف الفن الحديث محكوم عليه بالفشل" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 27 أبريل 2020. تم الاسترجاع في 10 يونيو 2020 .
  48. ^ ab Hines 2015، ص 232.
  49. ^ abcde Montanez, Abby (11 نوفمبر 2022). "غرفة النبيذ المجنونة هذه داخل ناطحة سحاب في مانهاتن أكثر فخامة من منزلك". تقرير روب . تم الاسترجاع في 20 يناير 2024 .
  50. ^ abc "برج متحف الفن الحديث لجان نوفيل يحصل على أول غلاف شبكي معقد له". 6 قدم مربع . 20 أكتوبر 2016. مؤرشف من الأصل في 10 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 10 يوليو 2021 .
  51. ^ abc Carmiel, Oshrat (15 مايو 2015). "Inside Newest Architectural Masterpiece for the Mega-Rich" (داخل أحدث تحفة معمارية في نيويورك للأثرياء للغاية). بلومبرج . مؤرشف من الأصل في 10 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 10 يوليو 2021 .
  52. ^ Block, Fang (5 فبراير 2021). "شقة سكنية كاملة الطوابق في 53 ويست 53 في مانهاتن بسعر 46.68 مليون دولار". Mansion Global . مؤرشف من الأصل في 10 يوليو 2021 . تم الاسترجاع في 10 يوليو 2021 .
  53. ^ كاري، بيل (16 يونيو 2023). "شقة دوبلكس ذات جدران زجاجية فوق متحف الفن الحديث ترتفع فوق وسط مانهاتن". مانشن جلوبال . تم الاسترجاع في 20 يناير 2024 .
  54. ^ ab Ginsburg, Aaron (15 فبراير 2023). "قم بجولة في شقة دوبلكس في برج جان نوفيل فوق متحف الفن الحديث". 6 قدم مربع . تم الاسترجاع في 17 أبريل 2023 .
  55. ^ "Inside 53 West 53, The ELLE DECOR Penthouse's Super-Luxe Tower". ELLE Decor . 17 فبراير 2023 . تم الاسترجاع في 20 يناير 2024 .
  56. ^ فورا، شيڤاني (6 يوليو 2021). "شقق بنتهاوس خلابة للبيع في جميع أنحاء العالم". مجلة Architectural Digest . مؤرشف من الأصل في 10 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 10 يوليو 2021 .
  57. ^ "نظرة حصرية على منزل تم تنظيمه ببراعة في 53 West 53 من تصميم جان نوفيل". ورق جدران* . 4 أكتوبر 2022. مؤرشف من الأصل في 5 أكتوبر 2022. تم الاسترجاع في 6 أكتوبر 2022 .
  58. ^ ماكيو، تيم (16 أكتوبر 2020). "التقليل من شأن الأمور هو الرفاهية الجديدة" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 10 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 9 يوليو 2021 .
  59. ^ ab Rosenberg, Zoe (18 سبتمبر 2015). "أخيرًا، برج جان نوفيل الشاهق في متحف الفن الحديث يُطرح في السوق". Curbed NY . مؤرشف من الأصل في 10 يوليو 2021 . تم الاسترجاع في 10 يوليو 2021 .
  60. ^ abcd Hines 2015، ص 252-253.
  61. ^ هاينز 2015، ص 251-252.
  62. ^ ab Gannon, Devin (31 أغسطس 2021). "برج جان نوفيل السكني 53W53 يكشف عن وسائل راحة فاخرة". 6 قدم مربع . مؤرشف من الأصل في 26 أكتوبر 2021. تم الاسترجاع في 26 أكتوبر 2021 .
  63. ^ موريس، سيباستيان (1 سبتمبر 2021). "صور تكشف عن مساحة ترفيهية صحية في برج جان نوفيل 53W53 الشاهق في ميدتاون، مانهاتن". نيويورك YIMBY . مؤرشف من الأصل في 26 أكتوبر 2021 . تم الاسترجاع في 26 أكتوبر 2021 .
  64. ^ هاينز 2015، ص 250-251.
  65. ^ abc Milne, Jennifer (3 يوليو 2019). "Jean Nouvel New York Apartment". ELLE Decor . مؤرشف من الأصل في 11 يوليو 2021 . تم الاسترجاع في 11 يوليو 2021 .
  66. ^ ab Strauss, Alix (24 فبراير 2023). "النبيذ والنبيذ والمزيد من النبيذ: أحدث وسائل الراحة لأصحاب الشقق الفاخرة". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 17 أبريل 2023 .
  67. ^ هاينز 2015، ص 224.
  68. ^ ab Budin, Jeremiah (18 يونيو 2015). "شقق بملايين الدولارات في متحف الفن الحديث تأتي مع امتيازات المتحف". Curbed. مؤرشف من الأصل في 19 سبتمبر 2015. تم الاسترجاع في 19 أغسطس 2015 .
  69. ^ "53 West 53 Amenities". www.53w53.com . مؤرشف من الأصل في 18 يونيو 2015 . تم الاسترجاع في 10 يوليو 2021 .
  70. ^ من "53 West 53rd Street by Jean Nouvel". Dezeen . 16 نوفمبر 2007. مؤرشف من الأصل في 9 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 9 يوليو 2021 .
  71. ^ لوبو، آرثر (6 أبريل 2008). "The Contextualizer" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 28 فبراير 2021. تم الاسترجاع في 11 يوليو 2021 .
  72. ^ براون، إليوت (7 أبريل 2008). "برج متحف الفن الحديث، أحد أهم بؤر التركيز في أعمال نوفيل الفائز بجائزة بريتزكر، سيعقد جلسة استماع غدًا". أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في 11 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 11 يوليو 2021 .
  73. ^ كولينز، جلين (15 أبريل 2008). "وظيفة ضخمة لعمال إصلاح النوافذ" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 11 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 11 يوليو 2021 .
  74. ^ براون، إليوت (11 مارس 2008). "سكان يعارضون خطط بناء ناطحات سحاب متحف الفن الحديث الحالية". أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في 11 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 11 يوليو 2021 .
  75. ^ أراك، جوي (12 مارس 2008). "من فضلك لا تفسد برج جان نوفيل في متحف الفن الحديث". Curbed NY . مؤرشف من الأصل في 11 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 11 يوليو 2021 .
  76. ^ براون، إليوت (14 مارس 2008). "مجلس المجتمع يصوت ضد برج متحف الفن الحديث؛ المتحمسون للتطوير يردون بالالتماس". أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في 11 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 11 يوليو 2021 .
  77. ^ "عضوة مجلس الشيوخ في ولاية نيويورك ليز كروجر - أمام إدارة تخطيط المدينة بشأن مسودة بيان التأثير البيئي لنطاق العمل لمشروع 53 West 53rd Street". lizkrueger.com . مؤرشف من الأصل في 3 مارس 2016 . تم الاسترجاع في 28 مايو 2015 .
  78. ^ موينيهان، كولين (9 أبريل 2008). "برج مخطط بالقرب من متحف الفن الحديث يتعرض لانتقادات واسعة النطاق في جلسة استماع" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 11 يونيو 2020. تم الاسترجاع في 11 يوليو 2021 .
  79. ^ من تأليف Ouroussoff, Nicolai (9 سبتمبر 2009). "اخلعوا قمته! المدينة تخفض حجم البرج إلى الحجم المناسب" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 2 سبتمبر 2016. تم الاسترجاع في 10 يونيو 2020 .
  80. ^ أراك، جوي (9 سبتمبر 2009). "MoMA Mia! City Tells Jean Nouvel, 'Off With Your Head!'". Curbed NY . مؤرشف من الأصل في 10 يوليو 2021 . تم الاسترجاع في 10 يوليو 2021 .
  81. ^ براون، إليوت (8 سبتمبر 2009). "مثقل! من المتوقع أن يشعر برج جان نوفيل بضربة مفوض التخطيط التي يبلغ ارتفاعها 200 قدم". أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في 18 أكتوبر 2012. تم الاسترجاع في 10 يوليو 2021 .
  82. ^ كارلسون، جين (28 أكتوبر 2009). "هل سيكون هناك كشك ضخم لبرج متحف الفن الحديث؟". جوثاميست . مؤرشف من الأصل في 17 أبريل 2015. تم الاسترجاع في 10 يونيو 2020 .
  83. ^ Pogrebin, Robin (29 أكتوبر 2009). "مجلس المدينة يوافق على برج MoMA (الأقصر)". ArtsBeat . مؤرشف من الأصل في 12 يوليو 2021 . تم الاسترجاع في 12 يوليو 2021 .
  84. ^ ab Polsky, Sara (27 يوليو 2011). "برج متحف الفن الحديث المختصر لجان نوفيل لا يزال حيًا بالفعل!". Curbed NY . مؤرشف من الأصل في 11 يوليو 2021 . تم الاسترجاع في 11 يوليو 2021 .
  85. ^ ab Chaban, Matt (26 يوليو 2011). "Mo' MA: Museum's Inspired, Insipid Tower Returns". Observer . مؤرشف من الأصل في 11 يوليو 2021 . تم الاسترجاع في 11 يوليو 2021 .
  86. ^ Weiss, Lois (19 سبتمبر 2014). "كنيسة في مدينة نيويورك تحصل على 71 مليون دولار مقابل حقوق بث الهواء فوق برج الكنيسة". نيويورك بوست . مؤرشف من الأصل في 3 نوفمبر 2017. تم الاسترجاع في 12 يوليو 2021 .
  87. ^ Ouroussoff, Nicolai (19 ديسمبر 2008). "It Was Fun Till the Money Ran Out" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 29 مارس 2017. تم الاسترجاع في 10 يونيو 2020 .
  88. ^ ميرفيس، لورا (19 سبتمبر 2011). "53 West 53rd". Architectural Record . مؤرشف من الأصل في 11 يوليو 2021 . تم الاسترجاع في 11 يوليو 2021 .
  89. ^ ساتو، جولي (19 مايو 2012). "أماندا بيردن تريد إعادة صياغة نيويورك. لقد تبقى لها 19 شهرًا" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 11 سبتمبر 2014. تم الاسترجاع في 11 يوليو 2021 .
  90. ^ "Corcoran Sunshine to market 1,050-foot-tall MOMA development" . The Real Deal New York . 21 مايو 2012. مؤرشف من الأصل في 27 يوليو 2017 . تم الاسترجاع في 10 يوليو 2021 .
  91. ^ "مفاجآت في موقع بقيمة 126 مليون دولار بجوار متحف الفن الحديث". مجلة كرين للأعمال في نيويورك . 21 مايو 2012. مؤرشف من الأصل في 10 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 10 يوليو 2021 .
  92. ^ "هاينز لا يزال يبحث عن تمويل لـ Torre Verre" . The Real Deal New York . 29 نوفمبر 2012. مؤرشف من الأصل في 13 مارس 2016. تم الاسترجاع في 11 يوليو 2021 .
  93. ^ Chaban, Matt (29 نوفمبر 2012). "Not Verre Yet: Hines Still Looking for Financing for MoMA Tower". Observer . مؤرشف من الأصل في 17 ديسمبر 2012 . تم الاسترجاع في 11 يوليو 2021 .
  94. ^ كارميل، أوشرات؛ ثاكور، بوجا (29 أكتوبر 2013). "شقق متحف الفن الحديث في مدينة نيويورك تحصل على مستثمر من سنغافورة". بلومبرج . مؤرشف من الأصل في 19 مايو 2015. تم الاسترجاع في 10 يونيو 2020 .
  95. ^ كارمين، كريج (29 أكتوبر 2013). "حياة جديدة لناطحة سحاب" . وول ستريت جورنال . ISSN  0099-9660. مؤرشف من الأصل في 8 مايو 2022. تم الاسترجاع في 10 يوليو 2021 .
  96. ^ بولسكي، سارة (30 أكتوبر 2013). "مع ضخ نقدي بقيمة مليار دولار، سيتم بناء برج متحف الفن الحديث الخاص بنوفيل". Curbed NY . مؤرشف من الأصل في 10 يوليو 2021 . تم الاسترجاع في 10 يوليو 2021 .
  97. ^ Ghigliotty, Damian (5 أغسطس 2015). "United Overseas Bank: A Growing Presence in New York Commercial Real Estate". Commercial Observer . مؤرشف من الأصل في 22 أغسطس 2016 . تم الاسترجاع في 10 يوليو 2021 .
  98. ^ ab Bockmann, Rich (18 سبتمبر 2014). "شراء حقوق البث بقيمة 85 مليون دولار يدفع برج MoMa المتوقف إلى الأمام" . The Real Deal New York . مؤرشف من الأصل في 22 يناير 2016. تم الاسترجاع في 11 يوليو 2021 .
  99. ^ abc Raskin, Laura (12 مايو 2015). "High flyer: a vision of Jean Nouvel's addition to New York's soaring skyline". Wallpaper* . مؤرشف من الأصل في 9 مايو 2016 . تم الاسترجاع في 10 يوليو 2021 .
  100. ^ Pogrebin, Robin (8 يناير 2014). "إعادة تصميم طموحة لمتحف الفن الحديث لا تستثني جارًا بارزًا" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 9 يوليو 2014. تم الاسترجاع في 10 يوليو 2021 .
  101. ^ شابان، مات (9 يناير 2014). "متحف الفن الحديث يهدم مبنى متحف الفن الشعبي على الرغم من التصميم المشهود له وغضب النقاد". نيويورك ديلي نيوز . مؤرشف من الأصل في 12 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 12 يوليو 2021 .
  102. ^ كاسكون، سارة (14 أبريل 2014). "متحف الفن الحديث يتقدم نحو هدم متحف الفن الشعبي". Artnet News . مؤرشف من الأصل في 10 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 10 يوليو 2021 .
  103. ^ Pogrebin, Robin (15 أبريل 2014). "Architects Murn Former Folk Art Museum Building" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 9 نوفمبر 2017. تم الاسترجاع في 10 يوليو 2021 .
  104. ^ فام، ديان (21 سبتمبر 2014). "بناء برج متحف الفن الحديث لجان نوفيل سيتقدم أخيرًا بفضل حقوق الهواء الجديدة". 6 قدم مربع . مؤرشف من الأصل في 11 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 11 يوليو 2021 .
  105. ^ "53W53/MoMA Tower/Tower Verre Finally Going Up". citty.com . مؤرشف من الأصل في 23 مايو 2015 . تم الاسترجاع في 28 مايو 2015 .
  106. ^ هيغينز، ميشيل (20 فبراير 2015). "Midtown Condo, Brooklyn 'Lab'" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 12 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 12 يوليو 2021 .
  107. ^ abc Stein, Amelia (15 مايو 2015). "جان نوفيل: "العمارة لا تزال فنًا، أحيانًا". The Guardian . مؤرشف من الأصل في 31 ديسمبر 2021 . تم الاسترجاع في 12 يوليو 2021 .
  108. ^ ab Plitt, Amy (2 نوفمبر 2015). "Jean Nouvel's Long-Awaited 53W53 Reveals Its Cushy Sales Office". Curbed NY . مؤرشف من الأصل في 10 يوليو 2021 . تم الاسترجاع في 10 يوليو 2021 .
  109. ^ McKeough, Tim (1 أبريل 2016). "الرخام الغريب واللمسات الفاخرة تجذب المشترين" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 10 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 10 يوليو 2021 .
  110. ^ فيداك، نيكولاي (1 سبتمبر 2015). "بدء أعمال الأساس في 53 شارع ويست 53، المعروف سابقًا باسم توري فيري، ميدتاون". نيويورك YIMBY . مؤرشف من الأصل في 9 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 9 يوليو 2021 .
  111. ^ ستيفنز، فيليب (23 أكتوبر 2015). "ناطحة السحاب 53W53 من تصميم جان نوفيل تبدأ العمل في نيويورك". مجلة designboom . مؤرشف من الأصل في 10 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 10 يوليو 2021 .
  112. ^ بليت، إيمي (28 أغسطس 2017). "البرج الشاهق الذي صممه جان نوفيل في متحف الفن الحديث قد قطع أكثر من نصف الطريق إلى قمته". Curbed NY . مؤرشف من الأصل في 10 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 10 يوليو 2021 .
  113. ^ واريركار، تاناي (17 يناير 2018). "برج متحف الفن الحديث لجان نوفيل يقترب من قمته التي يبلغ ارتفاعها 1050 قدمًا". Curbed NY . مؤرشف من الأصل في 11 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 12 يوليو 2021 .
  114. ^ ووكر، أمينة (14 يونيو 2018). "برج متحف الفن الحديث المكون من 82 طابقًا لجان نوفيل يصل إلى القمة". Curbed NY . مؤرشف من الأصل في 10 يوليو 2021 . تم الاسترجاع في 10 يوليو 2021 .
  115. ^ والش، نيل باتريك (12 يونيو 2018). "مشروع جان نوفيل 53 ويست 53 ستريت يتصدر قائمة أفضل المشاريع في مدينة نيويورك". ArchDaily . مؤرشف من الأصل في 12 يوليو 2021 . تم الاسترجاع في 12 يوليو 2021 .
  116. ^ يونغ، مايكل (25 ديسمبر 2018). "الجزء الأخير من قمة شارع 53 غرب شارع 53 تم تركيبها أعلى وسط مانهاتن". نيويورك YIMBY . مؤرشف من الأصل في 12 يوليو 2021 . تم الاسترجاع في 12 يوليو 2021 .
  117. ^ "نزاع بين شركاء برج MoMA الفاخر". Crain's New York Business . 13 فبراير 2019. مؤرشف من الأصل في 14 فبراير 2019. تم الاسترجاع 9 يوليو 2021 .
  118. ^ "حرب الأسعار: الشركاء في برج MoMA ذهبوا إلى التحكيم بشأن خصومات الوحدات" . The Real Deal New York . 14 فبراير 2019. مؤرشف من الأصل في 9 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 9 يوليو 2021 .
  119. ^ "المستثمرون الأجانب يتعرضون لضربة بسبب الخسائر وسط اهتزاز سوق العقارات في المدينة". Crain's New York Business . 3 سبتمبر 2019. مؤرشف من الأصل في 12 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 12 يوليو 2021 .
  120. ^ بايباراه، عزي (21 أكتوبر 2019). "إعادة افتتاح متحف الفن الحديث: كل ما تحتاج إلى معرفته" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 18 نوفمبر 2019. تم الاسترجاع في 18 نوفمبر 2019 .
  121. ^ هاينز، مورغان (16 أكتوبر 2019). "متحف الفن الحديث الجديد: إعادة افتتاح متحف الفن الحديث في نيويورك بعد توسعة بقيمة 450 مليون دولار". يو إس إيه توداي . مؤرشف من الأصل في 16 نوفمبر 2019. تم الاسترجاع في 18 نوفمبر 2019 .
  122. ^ "هاينز تصدر صورًا جديدة لبرج نوفيل المدبب في 53 غرب 53". Real Estate Weekly . 2 يوليو 2019. مؤرشف من الأصل في 12 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 12 يوليو 2021 .
  123. ^ "هاينز تكمل بناء برج سكني في 53 ويست 53 في الولايات المتحدة". شبكة البناء العالمية . 10 فبراير 2020. مؤرشف من الأصل في 16 أبريل 2021. تم الاسترجاع 12 يوليو 2021 .
  124. ^ مارينو، فيفيان (28 فبراير 2020). "المزيد من عمليات الإغلاق ذات الأسعار المرتفعة في برج سكني جديد بجوار متحف الفن الحديث" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 10 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 10 يوليو 2021 .
  125. ^ بواسطة Hudson, Erin (7 أبريل 2021). "Elliman takes over marketing at MoMA tower" . The Real Deal New York . مؤرشف من الأصل في 7 أبريل 2021. تم الاسترجاع في 9 يوليو 2021 .
  126. ^ بلاتر، لوسي كوهين (20 يوليو 2020). "في ذروة الصيف، أربعة منازل فاخرة فقط في مانهاتن تجد مشترين". www.mansionglobal.com . مؤرشف من الأصل في 20 يوليو 2020 . تم الاسترجاع في 12 يوليو 2021 .
  127. ^ مارينو، فيفيان (2 أكتوبر 2020). "في شهر هادئ، المزيد من المبيعات الضخمة في 220 سنترال بارك ساوث" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 30 أكتوبر 2020. تم الاسترجاع في 10 يوليو 2021 .
  128. ^ "53 - ميدتاون - نيويورك". The Infatuation . 7 ديسمبر 2022 . تم الاسترجاع في 17 أبريل 2023 .
  129. ^ ديفيدسون، جوستين (30 أبريل 2010). "لماذا يجب على المدينة أن تسمح لجان نوفيل ببناء كل شبر من برج فيري - مجلة نيويورك". مجلة نيويورك . مؤرشف من الأصل في 11 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 11 يوليو 2021 .
  130. ^ هيثكوت، إدوين (4 نوفمبر 2019). "برج جان نوفيل يعيد جوثام إلى نيويورك". قوائم العقارات في FT . مؤرشف من الأصل في 11 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 10 يوليو 2021 .
  131. ^ Kimmelman, Michael (June 2, 2016). "New York Above 800 Feet" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 8 مايو 2022. تم الاسترجاع في 11 يوليو 2021 .
  132. ^ McKnight, Jenna (11 نوفمبر 2015). "الظلال التي تلقيها الأبراج الشاهقة في مانهاتن تثير احتجاجًا". Dezeen . مؤرشف من الأصل في 2 يونيو 2021 . تم الاسترجاع في 30 مايو 2021 .

مصادر

  • Hines West Fifty-Third Realty, LLC (21 مايو 2015). "خطة عرض الشقق السكنية لشقة 53 West 53rd Street" (ملف PDF) . الصفقة الحقيقية .
تحتوي ويكيميديا ​​كومنز على وسائط متعلقة بـ 53W53 .
  • الموقع الرسمي
تم الاسترجاع من "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=53W53&oldid=1242374032"
Original text
Rate this translation
Your feedback will be used to help improve Google Translate