برج بنك أمريكا (مانهاتن)

📅 آخر تحديث: ٣ أغسطس ٢٠٢٦
✍️ نُشر في: ٣ أغسطس ٢٠٢٦
📷 يحتوي على 19 صور
الموسوعة الحرة

برج بنك أمريكا
برج بنك أوف أميركا (المبنى ذو البرج) من براينت بارك في أكتوبر 2020، مخفي جزئيًا خلف 1095 Avenue of the Americas
أسماء بديلةواحد براينت بارك
معلومات عامة
يكتبالمكاتب التجارية
موقعالجادة السادسة وشارع 42
مانهاتن ، نيويورك 10036
الإحداثيات40°45′19″N 73°59′03″W / 40.755278°N 73.984167°W / 40.755278; -73.984167
بدأ البناء2 أغسطس 2004 ؛ منذ 20 عامًا ( 2 أغسطس 2004 )
مكتمل1 مايو 2009 ؛ منذ 15 عامًا ( 1 مايو 2009 )
يكلف1 مليار دولار أمريكي
ارتفاع
معماري1200 قدم (370 متر)
سَطح945 قدم (288 متر)
الطابق العلوي769 قدم (234 متر)
التفاصيل الفنية
عدد الطوابق55 (7 ميكانيكية) +3 طوابق سفلية
مساحة الأرضية2,100,000 قدم مربع (195,096 متر مربع )
المصاعد/المصاعد الكهربائية52
التصميم والبناء
المهندس(ون) المعماري(ون)كوك فوكس
آدمسون أسوشيتس
المطورمنظمة دورست
مهندسجاروس، باوم وبولس (عضو البرلمان الأوروبي)
مهندس إنشائيشركة سيفيرود
المقاول الرئيسيشركة تيشمان للإنشاءات

برج بنك أوف أمريكا ، المعروف أيضًا باسم 1 براينت بارك ، هو ناطحة سحاب مكونة من 55 طابقًا في حي ميدتاون مانهاتن في مدينة نيويورك . يقع في 1111 Avenue of the Americas (Sixth Avenue) بين شارعي 42 و43، مقابل Bryant Park قطريًا . تم تصميم المبنى من قبل Cookfox و Adamson Associates ، وتم تطويره من قبل منظمة Durst لصالح بنك أوف أمريكا . يبلغ ارتفاع برج بنك أوف أمريكا 1200 قدم (370 مترًا)، وهو تاسع أطول مبنى في مدينة نيويورك وعاشر أطول مبنى في الولايات المتحدة اعتبارًا من عام 2022 .

يحتوي برج بنك أوف أميركا على 2.1 مليون قدم مربع (200000 متر مربع ) من المساحات المكتبية، يشغل بنك أوف أميركا معظمها. يتكون المبنى من قاعدة من سبعة طوابق تشغل قطعة الأرض بأكملها، والتي يرتفع فوقها البرج. تتكون واجهته إلى حد كبير من حائط ستارة مصنوع من ألواح زجاجية معزولة. تتضمن قاعدة المبنى مسرح ستيفن سوندهايم ، وهو معلم معين في مدينة نيويورك ، بالإضافة إلى العديد من مساحات البيع بالتجزئة وردهة للمشاة. حصل برج بنك أوف أميركا على شهادة المباني الخضراء البلاتينية من الريادة في تصميم الطاقة والبيئة (LEED) عند افتتاحه؛ ومع ذلك، نظرًا لاستخدامه العالي للطاقة، تجاوز المبنى حدود الانبعاثات على مستوى المدينة بحلول أوائل عشرينيات القرن الحادي والعشرين.

كان سيمور دورست قد استحوذ على أرض في الموقع بدءًا من ستينيات القرن العشرين، مع خطط لتطوير مبنى كبير هناك، على الرغم من أنه لم يتمكن من القيام بذلك بسبب وجود مالكي عقارات آخرين. اقترح ابنه دوغلاس دورست ناطحة سحاب مكتبية كبيرة في بداية القرن الحادي والعشرين واستمر في الاستحواذ على الأرض حتى عام 2003. بعد توقيع بنك أوف أميركا كمستأجر رئيسي، بدأ العمل في المبنى في عام 2004. وعلى الرغم من العديد من الحوادث أثناء البناء، تم الانتهاء من المبنى في عام 2009 بتكلفة مليار دولار. بالإضافة إلى بنك أوف أميركا، شمل مستأجرو البرج شركة ماراثون لإدارة الأصول ، وأكين غامب شتراوس هاور آند فيلد ، وشركة راوندبوت ثياتر .

موقع

يقع برج بنك أوف أميركا على الجانب الغربي من الجادة السادسة (رسميًا جادة الأمريكتين [1] ) بين شارع 42 وشارع 43، في حي ميدتاون مانهاتن في مدينة نيويورك . [2] [3] في حين أن عنوانه القانوني هو 1111 جادة الأمريكتين، [2] فهو معروف باسم 1 براينت بارك. [3] [4] [5] نشأ عنوان المبنى في براينت بارك بسبب المستأجر الذي يحمل نفس الاسم بنك أوف أميركا ، والذي أراد أن يرتبط البرج بسهولة ببراينت بارك إلى الجنوب الشرقي. [6] لا تعتبر حكومة مدينة نيويورك 1 براينت بارك عنوانًا حقيقيًا، حيث أن براينت بارك ليس اسم شارع، لكن بنك أوف أميركا تقدم بطلب ليكون 1 براينت بارك "عنوانًا باطلًا" بموجب قانون تخطيط المدينة. [5]

تبلغ مساحة قطعة الأرض مستطيلة الشكل 87863 قدمًا مربعًا (8162.7 مترًا مربعًا ). يبلغ طول واجهة الموقع 437.5 قدمًا (133.4 مترًا) على شارعي 42 و43 وواجهة 200 قدم (61 مترًا) على الجادة السادسة. [2] يحيط بالمبنى 149 عمودًا من الفولاذ المقاوم للصدأ، موضوعة على الأرصفة على فترات 5 أقدام (1.5 مترًا). [7] يتألف برج بنك أوف أميركا، بالإضافة إلى 4 تايمز سكوير إلى الغرب، من كتلة المدينة بأكملها . تشمل المواقع القريبة الأخرى مسرح تاون هول ونادي لامبس إلى الشمال، وفندق نيكربوكر إلى الجنوب الغربي، وبرج بوش و 1095 أفينيو أوف ذا أميركاس إلى الجنوب، وبراينت بارك إلى الجنوب الشرقي. [2] [3] يحد الموقع مباشرة من الجنوب والشرق أنفاق مترو أنفاق مدينة نيويورك . [8]

المباني السابقة

تاريخيًا، كانت المنطقة تتكون من تلال ومروج، وكان هناك مجرى مائي يجري على الحدود الغربية للموقع. [9] قبل بناء برج بنك أوف أميركا، كان الموقع مشغولًا بالعديد من الهياكل. [10] [11] كان الحي مشغولًا بمنازل متجاورة ذات أفنية خلفية في أواخر القرن التاسع عشر، والتي تم هدمها من أجل التنمية التجارية في أوائل القرن العشرين. [8] كانت العديد من الهياكل السابقة في الموقع عبارة عن متاجر ومطاعم ومسارح. [11]

كان هناك زوج من المباني المكونة من طابقين في 1111 Avenue of the Americas و105-109 West 42nd Street قبل تطوير البرج مباشرةً. [10] مبنى تجاري مكون من 20 أو 22 طابقًا، مبنى ريمينجتون، يقع في 113 West 42nd Street. [8] [12] احتل فندق Diplomat، وهو مبنى مكون من 13 طابقًا في 108 West 43rd Street والذي كان يعمل منذ عام 1911، الجزء الشمالي من الموقع. [13] كان المبنى يحتوي أيضًا على معبد ماسوني ، [14] بالإضافة إلى مبنى روجر بالدوين المكون من ثمانية طوابق في 132 West 43rd Street، والذي كان في السابق مقرًا للاتحاد الأمريكي للحريات المدنية . [15] يضم الجانب الشمالي من برج بنك أوف أمريكا مسرح ستيفن سوندهايم (مسرح هنري ميلر في الأصل)، والذي أعيد بناؤه عند تشييد البرج. [3] [4] [8]

مدخل المترو

مدخل مترو برج بنك أوف أميركا

يوجد مباشرة خارج برج بنك أوف أميركا مدخل لمحطة مترو أنفاق مدينة نيويورك 42nd Street–Bryant Park/Fifth Avenue ، [4] [16] والتي تخدمها القطارات 7 و <7> ​​و B و ​D و ​F و <F > و ​M. [17] تم تصميم المدخل لينسجم مع الردهة المجاورة له. [18] يتكون مدخل المترو من حاوية زجاجية مع زوج من السلالم، والتي تؤدي شمالاً وجنوبًا من الجادة السادسة إلى الميزانين تحت الأرض للمحطة. [4] يحتوي مدخل المترو على مصعد أيضًا. [16] يوجد على السطح الزجاجي لمدخل المترو تركيب BIPV، والذي ينتج بعض الكهرباء للهيكل. [19]

كجزء من تشييد المبنى، تم بناء ممر تحت الجانب الشمالي من شارع 42 يربط مجمع براينت بارك بمحطة تايمز سكوير-شارع 42. [16] ومع ذلك، ظل الممر مغلقًا حتى عند اكتمال المبنى. كجزء من إعادة بناء مكوك شارع 42 من عام 2019 إلى عام 2022، كان من المقرر فتح الممر وبناء مدخل جديد على الجانب الشمالي من شارع 42 بين برودواي والشارع السادس. [20] [21] نظرًا لأن منظمة دورست لم ترغب في دفع ثمن ممر سفلي بين منصة المكوك الجديدة وممر برج بنك أوف أمريكا، فقد تم بناء منحدر موازٍ بين المحطتين بدلاً من ذلك، مما ترك ممر برج بنك أوف أمريكا غير مستخدم. [22]

بنيان

تم تطوير برج بنك أوف أمريكا بواسطة دوغلاس دورست من منظمة دورست وتم تصميمه بواسطة كوك فوكس أركيتكتس لبنك أوف أمريكا . [3] [23] عملت Adamson Associates كمصمم تنفيذي. [24] [25] كانت Severud Associates هي المهندس الإنشائي ، وكانت Jaros, Baum & Bolles هي مهندس MEP ، وكانت Tishman Realty & Construction هي المقاول العام . شارك العديد من الاستشاريين والمهندسين والمقاولين الآخرين في تصميم المبنى وإنشائه. [23] [24]

مقارنة الارتفاع ببرج بنك أوف أميركا (الوسط)

يحتوي المبنى على 2.1 مليون قدم مربع (195096 مترًا مربعًا ) من المساحات المكتبية. [26] يحتوي على ثلاثة طوابق سفلية [8] [27] ويحتوي على 55 طابقًا فوق سطح الأرض. [28] [29] [30] [أ] يحتوي بنك أمريكا على برجين: برج معماري إلى الجنوب، يرتفع 1200 قدم (370 مترًا)، وطاحونة هواء في الشمال، ترتفع 960 قدمًا (290 مترًا). [28] يجعل ارتفاع البرج المعماري برج بنك أمريكا ثامن أطول مبنى في مدينة نيويورك وعاشر أطول مبنى في الولايات المتحدة اعتبارًا من عام 2021. [ 24] [31] عندما يتم حساب ارتفاع السقف فقط، يرتفع المبنى إلى 944.5 قدمًا (287.9 ​​مترًا) في الطرف الجنوبي و848 قدمًا (258.5 مترًا) في الطرف الشمالي. [28]

كان برج بنك أوف أميركا أول ناطحة سحاب تجارية في الولايات المتحدة مصممة خصيصًا للحصول على شهادة البلاتينية للقيادة في تصميم الطاقة والبيئة (LEED)، وهي أعلى شهادة للمباني الخضراء المتاحة من LEED. [32] تم تقليد برج بنك أوف أميركا في جميع أنحاء العالم كنموذج للهندسة المعمارية المستدامة في ناطحات السحاب. [33] زادت ميزات كفاءة الطاقة من تكلفة بناء المبنى بنسبة 6.5 في المائة، ولكن كان من المتوقع أن توفر 3 ملايين دولار سنويًا في تكاليف الطاقة السنوية وتزيد الإنتاجية بمقدار 7 ملايين دولار أخرى سنويًا. [34] عندما تم افتتاح المبنى، تم تقليل فعالية الميزات البيئية بسبب معدلات الإشغال العالية. [35] [36] ونتيجة لذلك، حصل المبنى على درجة "C" (على مقياس من "A" إلى "F") على نظام تصنيف كفاءة الطاقة على مستوى المدينة في عام 2018. [37] كانت النتيجة الأخرى أن المبنى معرض لخطر العقوبة بسبب انبعاثات الكربون المفرطة بموجب قانون عام 2019. [38] [39] أفاد بلومبرج في عام 2022 أن المبنى قد يتجاوز حدود الانبعاثات في المدينة بنحو 50 بالمائة بحلول عام 2024، مما يؤدي إلى غرامة سنوية قدرها 2.4 مليون دولار. [40]

الشكل والواجهة

الحائط الزجاجي الذي تم رؤيته في أكتوبر 2007 أثناء الإنشاء

يحتوي المبنى على قاعدة من سبعة وثمانية طوابق تشغل قطعة الأرض بأكملها. [8] [23] يرتفع البرج فوق الجزء الشرقي من قطعة الأرض، ويغطي 32500 قدم مربع (3020 م 2 ). [9] تحتوي الواجهة على عدة مستويات قطرية، وهي مصممة لتقليل مقاومة الرياح مقارنة بالكتلة المستطيلة . [ 41 ] قال سيرج أبل من كوكفوكس إن كتلة البرج ستتوافق مع رغبة بنك أوف أميركا في "شكل مبدع" [42] وستزيد من رؤية المباني الأخرى. [43] [44] يحتوي أحد أقسام المبنى على حديقة على السطح تغطي 4500 قدم مربع (420 م 2 ). [45] تصل مستويات الطابق السفلي الثلاثة للمبنى إلى عمق 55 قدمًا (17 مترًا) تحت الأرض. [9]

في أدنى الطوابق، يشبه مخطط طابق برج بنك أوف أميركا شكل مستطيل، على الرغم من أن الزوايا الشمالية الشرقية والجنوبية الغربية تبرز بحوالي 15 قدمًا (4.6 مترًا). [27] الزاوية الجنوبية الشرقية، المواجهة لحديقة براينت، هي زاوية قائمة عند الثلث الأدنى من المبنى. [23] ومع ذلك، فهي عبارة عن حافة مائلة على شكل إسفين في الثلثين العلويين من البرج، مما يعطي كل طابق متتالي شكلًا مختلفًا. [23] [27] أثناء عملية التخطيط، فكر المهندسون المعماريون في توجيه برج بنك أوف أميركا قطريًا بحيث يواجه حديقة براينت، لكنهم قرروا في النهاية إبقاء القاعدة محاذية لشبكة شوارع مانهاتن باعتبارها "لفتة حضرية". [44] يتم محاذاة الطوابق العليا قطريًا مع شبكة الشوارع بسبب الواجهات المائلة في الطوابق العليا. [46]

واجهة البرج

تتكون واجهة برج بنك أوف أميركا، في معظمها، من حائط زجاجي ساتر يغطي أكثر من 700 ألف قدم مربع (65000 متر مربع ). يتضمن الحائط الساتر أقسامًا رأسية ومنحدرة عند القاعدة، بالإضافة إلى جدران مزدوجة وجدران شبكية في الطوابق العليا. [47] يتم وضع الألواح الزجاجية عند القاعدة بين أعمدة أفقية ورأسية . [41] يحتوي كل طابق على ألواح كاملة الارتفاع مع زجاج معزول . [47] [48] تتكون قمم وأسفل كل لوحة من زجاج مفتت ، لكن منتصف اللوحة شفاف للسماح برؤية المناطق المحيطة. [19] في المجموع، يتم استخدام 8644 لوحة في الحائط الساتر. [49] في الطوابق العليا، تبدو الأعمدة بين النوافذ رأسية، لكنها تعمل بشكل قطري طفيف لاستيعاب الواجهات المائلة. [27]

كان حائط الستار مستوحى جزئيًا من قصر الكريستال في نيويورك ، وهو مبنى معارض يعود تاريخه إلى القرن التاسع عشر وكان يشغل ما يُعرف الآن باسم براينت بارك . [44] [48] [50] كما استوحي الإلهام من مجموعة عائلة دورست من البلورات. [44] ووفقًا لريتشارد كوك من كوكفوكس، كان حائط الستار يهدف إلى التعبير عن فكرة مفادها أن "مبدأ العمل المصرفي الحديث هو الانفتاح والوضوح والشفافية". [51]

الجانب السفلي من المظلة فوق المدخل الرئيسي

تم تصميم الحائط الساتر لبرج بنك أوف أميركا خصيصًا لتلبية معايير LEED، مما يسمح بدخول الضوء الطبيعي إلى الردهة والمكاتب أثناء النهار. [32] فوق المدخل الرئيسي في شارع 42 والشارع السادس يوجد تركيب للخلايا الكهروضوئية المدمجة في المبنى (BIPVs)، والتي تنتج كميات صغيرة من الطاقة للمبنى. [52] تحتوي بعض الزوايا على الواجهة الشرقية أيضًا على BIPVs. [19] تم تصميم حافة الزاوية الجنوبية الشرقية بجدار زجاجي مزدوج، [52] والذي يحرف ضوء الشمس خلال فصل الصيف. [47] [48] تغطي ألواح الحائط الساتر المعزولة المزدوجة 20825 قدمًا مربعًا (1934.7 مترًا مربعًا ). يسمح الحائط الساتر بدخول 73 بالمائة من الضوء المرئي ولكنه يحرف جميع الأشعة فوق البنفسجية . يحافظ تصميم الحائط الساتر على الحرارة خارج المبنى خلال فصل الصيف ويحافظ على الحرارة بالداخل خلال فصل الشتاء. [53] فوق المدخل الرئيسي، توجد مظلة من الخيزران المؤكسد. [42] [54] يمتد سقف المدخل لمسافة 25 قدمًا (7.6 مترًا) خارج الردهة، ويستمر في الداخل كسقف للردهة. [54]

مسرح ستيفن سوندهايم

واجهة مسرح هنري ميلر (مسرح ستيفن سوندهايم الآن) محمية من قبل لجنة الحفاظ على معالم مدينة نيويورك كمعلم رسمي للمدينة. تم الحفاظ عليها في 124 West 43rd Street عند قاعدة برج بنك أوف أمريكا. [3] [55] تم تصميم الواجهة على الطراز الجورجي الجديد من قبل المهندسين المعماريين بول آر ألين وإنجالز وهوفمان. [3] [56] [57] يبلغ ارتفاع الواجهة حوالي 50 قدمًا (15 مترًا) وعرضها 86 قدمًا (26 مترًا) وسمكها 4 أقدام (1.2 مترًا). [58] نظرًا لمكانة المسرح كمعلم بارز، لا يمكن إتلاف الواجهة بأي شكل من الأشكال، [59] ولا يمكن إزالتها مؤقتًا. [60] علاوة على ذلك، على الرغم من إعادة بناء المسرح كجزء من بناء برج بنك أوف أمريكا، إلا أن المسرح الجديد لا يمكن أن يكون أطول من الواجهة القديمة. [59] تم ربط واجهة المعلم بشكل مؤقت بإطار دعم فولاذي مكون من ثلاثة طوابق عند بناء البرج. [59] [60] [61] تبرز واجهة المسرح من الحائط الزجاجي الذي يحيط بها من جميع الجوانب. [42] [62] فوق واجهة المسرح توجد لوحة إعلانية مثبتة بالحائط الزجاجي. [42]

يقع مسرح ستيفن سوندهايم في قاعدة برج بنك أوف أميركا.

تتكون واجهة الطابق الأرضي للمسرح من منضدة مياه مصنوعة من الجرانيت، وفوقها واجهة من الطوب. يوجد خمسة أبواب مستطيلة في وسط الواجهة، يحتوي كل منها على زوج من الأبواب المعدنية الغائرة؛ وفوق هذه الأبواب توجد عتبات حجرية عليها رموز الجرار في الوسط وورود على أقصى اليسار واليمين. يوجد خيمة فوق الخلجان الثلاثة المركزية للطابق الأرضي. [63] اعتبارًا من سبتمبر 2010 ، تعرض الخيمة الكلمات "ستيفن سوندهايم"، مما يعكس إعادة تسميتها من مسرح هنري ميلر. [64] يحيط بالفتحات المركزية الخمس زوج من البوابات المقوسة المقطعية مع بوابات من الحديد المطاوع؛ أحجار رئيسية مكسوة بالألواح فوق مراكزها؛ وفوانيس من الحديد المطاوع تحيط بكل جانب. [63] كانت هذه البوابات في السابق أزقة المسرح. [57] [65]

يتكون باقي واجهة المسرح المميزة من الطوب الأحمر في رابطة مشتركة وينقسم إلى جناحين طرفيين يحيطان بخمسة خلجان رأسية . يتم تحديد كل خليج بأعمدة من الطوب البارزة تعلوها تيجان مزخرفة على الطراز الكورنثي من الطين . تحتوي الخلجان الخمسة المركزية على فتحات نوافذ مستطيلة في الطابق الثاني، مع أحجار رئيسية حجرية وأعمدة من الطوب أعلى كل نافذة، بالإضافة إلى شرفات حديدية منحنية للخارج. في الطابق الثالث، توجد ثلاث نوافذ مقوسة مستديرة في الوسط، محاطة بفتحتين مصمتتين بحشو من الطوب؛ كما تحتوي على أحجار رئيسية حجرية وأعمدة من الطوب. تحتوي الأجنحة الطرفية على تجاويف مقوسة من الطوب في الطابق الثاني ودوائر من الطين في الطابق الثالث. وفوق ذلك يوجد إفريز من الطين محفور عليه اسم "مسرح هنري ميلر" في المنتصف وأقواس مثلثة فوق الأجنحة الطرفية. يمتد حاجز على سطح الواجهة المميزة. [63]

السمات الهيكلية

البنية التحتية

يوجد أسفل الموقع صخور هارتلاند المتينة. [9] يقع خط القطع الجنوبي بجوار نفق الحفر والتغطية الخاص بمكوك شارع 42. يقع خط القطع الشرقي بجوار نفق خط IND Sixth Avenue ( الذي تستخدمه القطارات B و D و F و M )، والذي تم بناؤه باستخدام كل من الحفر والتغطية والتعدين. [8] قبل بناء البرج، قام المقاولون بعمل مجموعتين من عمليات الحفر لاستخراج عينات من تكوين الأرض. وجدت عمليات الحفر أن ملامح الصخور للموقع تختلف على نطاق واسع. حول شارع السادس، كانت هناك عمومًا صخور كفؤة على عمق 10 إلى 20 قدمًا (3.0 إلى 6.1 مترًا)، ولكن بالقرب من مجرى النهر السابق على الحدود الغربية، كان للصخرة انحدار يمتد حوالي 50 قدمًا (15 مترًا) بعمق. تتكون الصخور الصلبة في الغالب من النيس والشيست، ولكن هناك وصلات صخرية تنحدر إلى أسفل في موقع المبنى. [66]

يتكون الأساس من قواعد منتشرة تحت أعمدة المبنى. تم إعادة استخدام جدار الأساس الموجود على خط القطعة الشرقية كجدار احتوائي ، والذي يحجز التربة فوق طبقات الصخور. يتم تثبيت الجدار الاحتوائي بمجموعة من الأعمدة المتباعدة كل 10 أقدام (3.0 م) ويبلغ قياسها 4 × 4 أقدام (1.2 × 1.2 م). يتم استخدام مرساة صخرية لربط كل من هذه الأعمدة. أثناء البناء، تم استخدام مسامير صخرية لتعزيز قسم القطع والتغطية من نفق المترو تحت الجادة السادسة، بينما تم استخدام مزيج من المراسي والمسامير لتعزيز القسم الملغوم من النفق. [67] تم استخدام أجهزة قياس الزلازل لتسجيل الحركة حول النفق. [68]

البنية الفوقية

تم بناء البنية الفوقية لبرج بنك أوف أميركا من الفولاذ والخرسانة. [41] يحيط بالنواة الميكانيكية، التي تحتوي على السلالم والمصاعد، جدران قص خرسانية تغلف إطارًا فولاذيًا خفيفًا. بقية الهيكل مصنوع من الفولاذ. [69] [70] الخليط المستخدم في خرسانة البنية الفوقية هو 45 في المائة من الخبث ، وهو منتج ثانوي لأفران الصهر . [34] [71] [72] باستخدام الخبث، تجنب البناة انبعاث 50000 طن متري (49000 طن طويل؛ 55000 طن قصير) من غاز ثاني أكسيد الكربون المسبب للاحتباس الحراري ، والذي كان من الممكن إنتاجه من خلال عملية تصنيع الأسمنت العادية. [34] يمثل الخبث 68000 ياردة مكعبة (52000 م 3 ) من الخرسانة المستخدمة في برج بنك أوف أميركا. بالإضافة إلى ذلك، فإن 60 في المائة من الفولاذ في البنية الفوقية عبارة عن مادة معاد تدويرها. [73] تم الحصول على نسبة كبيرة من مواد البناء من مسافة 500 ميل (800 كم) من مدينة نيويورك. [73] [74]

الأحمال الرأسية من مركز المبنى موزعة على قلب البرج. تستقر العوارض الفولاذية مباشرة على قمم أعلى ضفتي المصعد، حيث تكون الأحمال صغيرة نسبيًا. يتم وضع جملونين داعمين عموديين فوق أدنى ضفتي المصعد لتوزيع الأحمال الرأسية الأكبر من الطوابق العليا. [75] تُستخدم أيضًا الأعمدة القطرية لحمل الأحمال الرأسية إلى الداخل. [43] [69] يتم وضع مراكز الأعمدة المحيطية كل 20 قدمًا (6.1 مترًا) وتبدأ في الانحدار إلى الداخل عند ارتفاعات مختلفة. [70] في المواقع التي تتقاطع فيها الأعمدة الرأسية والقطرية، يتم تثبيت عوارض ربط ووصلات لمقاومة الأحمال الأفقية. تُستخدم العوارض الأفقية في الطوابق الثالث والرابع والحادي عشر والثاني عشر، حيث تنحدر أعمدة الزاوية الجنوبية الشرقية إلى الداخل؛ تحمل العوارض الأحمال الجانبية من الأعمدة إلى جدران القص في القلب الميكانيكي. [69] يتم استخدام أعمدة صندوقية بقياس 24 × 24 بوصة (610 × 610 ملم) في القاعدة لحمل الأحمال الأعلى للطوابق العلوية. [70]

تتكون ألواح الأرضية من أسطح معدنية مركبة مقاس 3 بوصات (76 مم). تبلغ المسافة بين الألواح، أو الارتفاع بين ألواح الأرضية في الطوابق المختلفة، 14.5 قدمًا (4.4 مترًا). [76] يبلغ محيط طوابق البرج عادةً 40 قدمًا (12 مترًا) من القلب، ويبلغ عمق عوارض الحشو الموجودة أسفل ألواح الأرضية 18 بوصة (460 مم). في الزوايا الشمالية الشرقية والجنوبية الغربية، يبلغ المحيط 55 قدمًا (17 مترًا) من القلب، لذلك تكون هذه العوارض معلقة من المحيط. فكر المهندسون في استخدام عوارض حشو أكثر سمكًا وأعمدة إضافية، ولكن تم رفض كليهما لأنهما قللا من مقدار المساحة المتاحة. يتم توصيل أطراف العوارض المعلقة عموديًا لتوزيع الأحمال الحية بين عدة طوابق. [27] فوق مسرح ستيفن سوندهايم، تنقل العوارض الخشبية الأحمال الرأسية إلى الجدران الجانبية لقاعة المسرح. تم أيضًا تركيب عوارض Vierendeel بحيث لا يتم حجب المناظر من نوافذ الواجهة. [60]

الجدران الشبكية فوق سقف البرج معلقة بعوارض يبلغ سمكها 8 أو 10 بوصات (200 أو 250 مم) وعرضها 8 بوصات. [70] صُممت العوارض لتكون رقيقة قدر الإمكان مع دعم المعدات الميكانيكية أيضًا. [77] يبلغ ارتفاع البرج المعماري حوالي 300 قدم (91 مترًا). يحتوي على صاري أسطواني يمتد من السطح، حيث يبلغ عرضه 58 بوصة (1500 مم)، ويتناقص إلى عرض 26 بوصة (660 مم) عند قمته. [76] أقسام من الأنابيب، يبلغ قطرها 12.75 بوصة (324 مم)، مثبتة بالصاري في نمط مثلث. [60] يتم إضاءة البرج بواسطة مصابيح LED، [78] والتي يمكن لعامة الناس التحكم فيها من خلال Spireworks، وهو تطبيق مجاني. يسمح التطبيق لخمسة مستخدمين في وقت واحد بالتحكم في الأضواء لفترات مدتها دقيقتان. [79] [80]

المميزات الميكانيكية والبيئية

يحتوي البرج على محطة توليد مشترك يمكنها توفير ما يصل إلى سبعين بالمائة [ب] من متطلبات المبنى من الطاقة. [54] [81] [82] يُستشهد بها بشكل مختلف على أنها قادرة على 4.6 ميجاوات (6200 حصان)، [44] [54] [81] 5.1 ميجاوات (6800 حصان)، [34] أو 5.4 ميجاوات (7200 حصان). [48] [82] تعمل محطة التوليد المشترك بالغاز الطبيعي [44] وتستخدم لتشغيل المكاتب والأنظمة الميكانيكية الأساسية، مثل الأضواء والمصاعد. [34] ونظرًا لارتفاع استخدام الطاقة في ساعات الذروة في المبنى، فقد قدرت منظمة دورست أن محطة التوليد المشترك يمكن أن توفر 35 بالمائة من احتياجات البرج من الطاقة خلال أوقات الذروة. [83] يوجد أيضًا توربين رياح على برج السطح الأقصر. [28] [53] يتم توفير نسبة صغيرة جدًا من الطاقة بواسطة خزان سعة 1000 جالون أمريكي (3800 لتر؛ 830 جالون إمبراطوري) من النفايات العضوية . في المتوسط، يستقبل الخزان 2 طن قصير (1.8 طن طويل؛ 1.8 طن) من النفايات العضوية كل يوم، والتي يتم تحويلها إلى غاز الميثان ، وبالتالي توليد 75 كيلووات (101 حصان) في اليوم. [34] برج بنك أوف أميركا متصل أيضًا بشبكة الطاقة الرئيسية في مدينة نيويورك ولكن على عكس جميع ناطحات السحاب الأخرى في ميدتاون، فهو مرتبط بمحطة فرعية كهربائية في مانهاتن السفلى . [84]

مستوى الشارع، يناير 2014

يوجد مصنع لتخزين الثلج في الطابق السفلي، والذي ينتج الثلج في الليل، عندما تكون تكاليف الطاقة أقل من النهار. [54] [81] [18] يتكون من 44 خزانًا يمكن أن يستوعب كل منها 625 قدمًا مكعبًا (17.7 مترًا مكعبًا ) من الجليكول . [18] يتم دمج الماء مع الجليكول ثم يتم الاحتفاظ به داخل الخزانات عند حوالي 27 درجة فهرنهايت (-3 درجة مئوية). [85] يتكون نظام تكييف الهواء من مبردات مختلفة تتراوح بين 850 و 1200 طن قصير (760 و 1070 طنًا طويلًا؛ 770 و 1090 طنًا). تم تصميم نظام تكييف الهواء بحيث تعمل المبردات المختلفة فقط حسب الضرورة، وبالتالي تقليل استهلاك الطاقة. [44] للتدفئة، يتم الاحتفاظ بالمياه الجوفية في قاع الصخر الأساسي عند 53 درجة فهرنهايت (12 درجة مئوية) ثابتة. يتم سحب الحرارة من قاع الصخر خلال فصل الشتاء، بينما يتم امتصاص الحرارة الزائدة في قاع الصخر خلال فصل الصيف. [34]

توجد فتحات لدخول الهواء أعلى الجزء العلوي من القاعدة مباشرةً. [53] [ج] توجد فتحات أخرى لدخول الهواء على ارتفاع 850 قدمًا (260 مترًا) فوق سطح الأرض، بالقرب من خط السقف. [29] تعمل هذه الفتحات على تصفية مدخل الهواء في جميع أنحاء المبنى، وتوزيعه عبر الداخل، ثم تصفية الهواء مرة أخرى قبل تهويته. [53] [18] تتمتع المرشحات الموجودة فوق فتحات الدخول بقيمة تقرير كفاءة لا تقل عن 15، مما يجعلها من بين أكثر المرشحات كفاءة على مقياس MERV. تتمكن أنظمة الترشيح من استخراج 95 بالمائة من الجسيمات ، بالإضافة إلى الأوزون والمركبات العضوية المتطايرة . وهذا على النقيض من الأنظمة المماثلة التي تم تصنيعها في وقت بناء برج بنك أوف أميركا، والتي استخرجت فقط 35 إلى 50 بالمائة من الجسيمات والحد الأدنى من الأوزون أو المركبات العضوية المتطايرة. [29]

تم تصميم برج بنك أوف أميركا بحيث يستخدم 45 بالمائة أقل من المياه من نظام إمداد المياه في مدينة نيويورك مقارنة بالمباني التقليدية ذات الحجم المماثل. [18] يحتوي البرج على نظام مياه رمادية على السطح ، والذي يلتقط مياه الأمطار لإعادة استخدامها. [34] [48] [18] عندما تم تشييد المبنى، تلقت مدينة نيويورك ما معدله 48 إلى 49 بوصة (1200 إلى 1200 ملم) من الأمطار كل عام، وهو ما يعادل تجميع مياه الأمطار السنوي بمقدار 2.6 مليون جالون أمريكي (9800000 لتر). [34] [49] بالإضافة إلى ذلك، يتم جمع حوالي 5000 جالون أمريكي (19000 لتر؛ 4200 جالون إمبراطوري) من المياه الجوفية يوميًا. [49] يتم وضع أربعة خزانات احتجاز، كل منها بسعة 60000 جالون أمريكي (230000 لتر؛ 50000 جالون إمبراطوري)، [48] على ارتفاعات مختلفة في جميع أنحاء المبنى. [48] ​​[86] تُستخدم مياه الأمطار لوظائف مثل تدفق المراحيض؛ [48] تحتوي جميع المراحيض البالغ عددها 300 في المبنى على مقابض تدفق مزدوجة . [87] تُرسل مياه الصرف الصحي فقط من المراحيض إلى نظام الصرف الصحي في المدينة، بينما تتم معالجة الباقي وإعادة تدويره، مما يقلل من تدفقات مياه الصرف الصحي بنسبة 95 بالمائة مقارنة بالمبنى ذي الحجم المماثل. [18] أيضًا كإجراء لتوفير المياه، لا يستخدم أي من المراحيض في المبنى الماء. [44] [53] في المتوسط، يوفر كل من المراحيض البالغ عددها 200 حوالي 40.000 جالون أمريكي (150.000 لتر) من المياه سنويًا. [53]

الداخلية

الواجهة خارج الردهة

يتضمن البرج ثلاثة سلالم متحركة وإجمالي 52 مصعدًا. [74] [88] قامت مجموعة شندلر بتصنيع المصاعد والسلالم المتحركة. [88] يتم تجميع المصاعد من القاعدة إلى طوابق البرج في خمسة بنوك للمصاعد: اثنان في مستوى الأرض، للمستأجرين العامين، وثلاثة في الطابق الثاني، لعمال بنك أوف أمريكا فقط. [50] تحتوي أربعة من بنوك المصاعد على ثماني كبائن لكل منها، بينما يحتوي البنك الخامس من المصاعد على ست كبائن. [88] تحتوي المصاعد على نظام إرسال الوجهة ، حيث يطلب الركاب الطابق المطلوب قبل دخول الكابينة. [88] [89]

ردهة

يبلغ ارتفاع الردهة 38 قدمًا (12 مترًا) ويمكن رؤيتها من الجادة السادسة. يقع قلب المصعد ونقاط التفتيش الأمنية في الطوابق العليا بجوار الردهة. [44] تم تزيين الردهة بمواد مثل حجر القدس وألواح جلدية بلون الكريم. [50] [54] تم استخدام حوالي 9000 قدم مربع (840 م 2 ) من حجر القدس. [90] أرضية الردهة مصنوعة من الجرانيت الأبيض وتحتوي على تكييف وتدفئة مشعة ، بينما الجدار الغربي المواجه للجادة السادسة مكسو بالحجر. [54] تم استيراد الجرانيت الأبيض من ولاية تاميل نادو في الهند وغطى مساحة إجمالية تبلغ 40.000 قدم مربع (3700 م 2 )، بما في ذلك 25.000 قدم مربع (2300 م 2 ) من بلاط الأرضيات. [91] سقف الردهة مصنوع من الخيزران المفحم. وفقًا لكوكفوكس، كان تصميم الردهة يهدف إلى تكوين "اتصال متعدد الطبقات بالمجال العام لبراينت بارك". [54]

كما استخدمت شركة كوك فوكس الفولاذ المقاوم للصدأ المؤكسد الداكن للردهة، على النقيض من الألمنيوم والفولاذ المقاوم للصدأ الأخف وزناً في المناطق العامة أو الألوان "الأكثر دفئاً" المستخدمة في قلب البرج. يحتوي مدخل كل مجموعة مصاعد على أبواب فولاذية داكنة. يشير قوس يبلغ عرضه 40 قدمًا (12 مترًا) وارتفاعه 16 قدمًا (4.9 مترًا) إلى مدخل مصاعد المستأجرين العامين على الجانب الشمالي من الردهة. [50] كما تم استخدام الفولاذ الداكن لأسطح مكاتب الأمن والبوابات الدوارة عند نقاط التفتيش الأمنية. [92] من الناحية الهيكلية، تم تصميم الردهة بأعمدة يمكنها تحمل وزن إضافي في حالة تلف أحد الأعمدة. [7]

مساحات أخرى في المستوى الأدنى

مدخل إلى غرفة الحديقة الحضرية

غرفة الحديقة الحضرية في المبنى عند شارع 43 والشارع السادس، شمال الردهة، مفتوحة للجمهور كجزء من برنامج المساحة العامة المملوكة للقطاع الخاص في المدينة (POPS). [44] [93] صممتها مارجي روديك ونحتتها والدتها دوروثي روديك. [93] [94] تغطي الغرفة 3500 قدم مربع (330 م 2 ) [44] وهي محاطة بجدار زجاجي يفصلها عن الردهة. [95] تحتوي الغرفة على نباتات مثل السرخس والطحالب والأشنة، بعضها مزروع على هياكل مثل قوس يبلغ ارتفاعه 25 قدمًا (7.6 مترًا) أو لوح يبلغ ارتفاعه 7 أقدام (2.1 مترًا). [93] [96] أنشأت دوروثي روديك المنحوتات الأربعة في المساحة قبل وفاتها بفترة وجيزة. [97] أرادت منظمة دورست إنشاء حديقة حقيقية، لكنها رفضت هذه الفكرة لأن ضوء الشمس لن يكون كافياً لإضاءة الحديقة. بعد فترة وجيزة من افتتاح الحديقة في عام 2010، تم استبدال حوالي ثلاثة أرباع النباتات لأنها ماتت. [93]

تم إعادة بناء الجزء الداخلي من مسرح هنري ميلر، والذي لم يكن محميًا بوضع معلم، بالكامل للامتثال لقانون الأمريكيين ذوي الإعاقة لعام 1990. [59] تم تصميم الجزء الداخلي لتلبية معايير LEED الذهبية. [ 49] يحتوي المسرح المعاد بناؤه على 1055 مقعدًا، [49] [55] [98] مقارنة بـ 955 مقعدًا في المسرح الأصلي. [98] صممه كوكفوكس، يحتوي المسرح على قطع أثرية من الهيكل الأصلي. [98] [99] لإعادة بناء المسرح، كان على سيفيرود وتيشمان حفر المسرح بما يصل إلى 70 قدمًا (21 مترًا) تحت مستوى الشارع، حيث لم يتمكن المسرح الجديد من الارتفاع فوق الواجهة القديمة. [59] المسرح معزول صوتيًا عن الطوابق العليا لتجنب إزعاج تجار بنك أوف أمريكا أعلاه. [60]

يوجد العديد من المساحات التجارية في قاعدة برج بنك أوف أميركا. أحد هذه المساحات هو مطعم برجر آند لوبستر في الطابق السفلي والطابق الأول والطابق الثاني، مع مدخل من الممر المخصص للمشاة الذي يربط بين شارعي 42 و43. [100] تم تصميم المطعم بنوافذ بارتفاع 24 قدمًا (7.3 مترًا) تواجه شارع 43؛ وسلالم تربط المدخل وغرفة الطعام في الطابق الثاني؛ ومنحوتة جراد البحر؛ وكبائن طعام حمراء. [101] [102] يوجد أيضًا فرع لبنك أوف أميركا في 115 غرب شارع 42. [103] يوجد أيضًا مقهى ستاربكس على جانب شارع 43. [104]

ممشى أنيتا كما يظهر من شارع 42، بين 4 تايمز سكوير (يسار) وبرج بنك أوف أميركا (يمين)

يوجد ممر للمشاة مغلق، يُعرف باسم طريق أنيتا، يمر عبر الطرف الغربي للمبنى ويربط بين شارعي 42 و43. [49] [105] يبلغ عرضه 30 قدمًا (9 أمتار) وارتفاعه 30 قدمًا، [70] وهو بمثابة مدخل لمسرح ستيفن سوندهايم ومساحة للأداء. [106] تم تسمية الممر على اسم أنيتا دورست، ابنة دوغلاس دورست وزعيمة منظمة تشاشاما للفنون . [105] احتلت المنظمة موقعًا في شارع 42 تم هدمه لإفساح المجال لبرج بنك أوف أمريكا. [14] [11]

مساحة المكتب

يبلغ ارتفاع سقف كل طابق من طوابق المكاتب 9.5 قدمًا (2.9 مترًا). [48] [49] تستخدم طوابق المكاتب نظامًا هيكليًا للأرضية المرتفعة للسماح ببناء المرافق والأنظمة الميكانيكية أسفل الطوابق. [74] [86] [107] يبلغ ارتفاع أرضية المكتب النهائية حوالي 14 بوصة (360 مم) فوق لوح الأرضية. [76] تحتوي طوابق المكاتب أيضًا على أسقف منخفضة ، وفوقها بعض الأنظمة الميكانيكية. [108] يتم ضخ تكييف الهواء من خلال نظام التهوية تحت الأرضية . [18] [53] تم تصميم نظام الإضاءة الداخلية للتأكيد على حافة الزاوية الجنوبية الشرقية في الليل. [32] [78] تمتد الطوابق العلوية حتى 90.000 قدم مربع (8400 متر مربع ). [46]

تم تصميم مكاتب بنك أوف أميركا، التي تمتد من الأول إلى السادس والثلاثين والطابق العلوي، [109] بواسطة جينسلر . [23] [32] احتاج البنك إلى 50 شمعة قدم من الإضاءة لمكاتبه، لكن تركيبات الإضاءة التقليدية لا يمكنها القيام بذلك دون إهدار الطاقة. ونتيجة لذلك، تم تصنيع تركيبات إضاءة مخصصة لمكاتب البنك، والتي يمكن التحكم فيها بواسطة باهتة ، على الرغم من أن التركيبات يمكن أن توفر الطاقة بغض النظر عن وجود باهتة. [32] تم تصميم الأقسام بين حجرات العمل بحيث يبلغ ارتفاعها 48 بوصة (1200 مم)، وتم تصميم الأثاث والسجاد بمخطط ألوان بني "دافئ". تم ترتيب المكاتب نفسها في وحدات بعرض 5 أقدام (1.5 متر) لتتماشى مع التقسيمات الفرعية للواجهة والسقف. بالنسبة للمكاتب الموضوعة بالقرب من محيط البرج، تم ترتيب الأثاث والأقسام المعتمة بشكل عمودي على الحائط الساتر. [107] تم تخصيص ثلث المساحة الإجمالية في المبنى لصالات التداول الخاصة بالبنك في عام 2013. [35] [36]

تاريخ

تخطيط

بدأت عائلة دورست في الاستحواذ على العقارات في الكتلة السكنية المحاطة بشارع برودواي والشارع السادس والشارعين 42 و43 في عام 1967، عندما اشترى سيمور دورست مبنى يضم مطعم وايتس للمأكولات البحرية. [110] خطط سيمور دورست لإعادة تطوير المنطقة الواقعة شرق ميدان تايمز بناطحات سحاب للمكاتب، لكنه ألغى هذه الخطط في عام 1973 وسط سوق مكاتب متدهورة. [111] تبع ذلك العديد من المقترحات الفاشلة الأخرى لما سيصبح موقع 1 براينت بارك. حدث أحد هذه المقترحات في أوائل الثمانينيات، عندما اقترح سيمور دورست بيع أرضه إلى جوزيف إي ورالف بيرنشتاين، لكنه تراجع بعد أن علم أن بيرنشتاين كان يتصرف نيابة عن الدكتاتور الفلبيني فرديناند ماركوس ، مما خلق عداوة بين دورست وبرنشتاين. [15] تم تقديم مقترحات أخرى للموقع الحالي في عام 1987، عندما تم اقتراح بناء برج لمورجان ستانلي قبل يوم الاثنين الأسود ، وفي عام 1990، عندما تم اقتراح بناء مبنى لبنك كيميكال . [110]

يضم أحد المباني في الموقع ساعة الدين الوطني .

أقام سيمور دورست ساعة الدين الوطني على أحد المباني في الموقع في عام 1989. [112] وبحلول العام التالي، استحوذ سيمور دورست على 20 قطعة أرض، بما في ذلك مسرح هنري ميلر وفندق دبلوماسي. [15] وعلى الرغم من وفاة سيمور دورست في عام 1995، استمر ابنه دوغلاس دورست في الاستحواذ على الأراضي في الكتلة، وتطوير 4 تايمز سكوير في النصف الغربي في أواخر التسعينيات. [110] أقنعت ابنة دوغلاس أنيتا بالسماح لمنظمتها الفنية تشاشاما باستخدام إحدى واجهات المتاجر الفارغة في الموقع مؤقتًا. [11] في عام 1998، عرضت حكومتا مدينة نيويورك والولاية إدانة بقية الكتلة عن طريق نزع الملكية حتى يتمكن دورست من الاستحواذ على القطع وتطوير مقر لناسداك هناك. [113] رفع آل بيرنشتاين دعوى قضائية ضد ولاية نيويورك لمنع الاستيلاء على أراضيهم من خلال نزع الملكية. [114] تم إلغاء خطة ناسداك في العام التالي. [115]

الخطط المبكرة

في عام 1999، شجعت إدارة عمدة رودي جولياني دوجلاس دورست على بناء برج مساحته 2 مليون قدم مربع (190.000 متر مربع ) ومسرح برودواي يتسع لـ 1500 مقعد في الموقع. في ذلك الوقت، استحوذ دورست على 85 بالمائة من كتلة المدينة. امتلك جوزيف بيرنشتاين أربع قطع أرض في شارع 42 والشارع السادس، بينما امتلكت سوزان روزنبرج قطعة أرض في الزاوية الجنوبية الغربية من شارع 43 والشارع السادس. بالإضافة إلى ذلك، امتلكت عائلة براندت مسرح بيكس وامتلك ريتشارد م. مايدمان مبنى ريمينجتون في شارع 42. [110] بدأ دورست في التفاوض مع عائلة براندت على أرضهم، [116] وبدأ في مناقشة شركة العقارات تيشمان سبيير لتطوير الموقع بشكل مشترك. [117] بحلول أواخر عام 2000، كان دورست وتيشمان سبيير يقتربان من التوصل إلى اتفاق لتطوير برج في الموقع. [118] كان من المقرر أن يُطلق على برج المكاتب المخطط له اسم "1 براينت بارك"، على الرغم من أن دورست كان لا يزال يتفاوض للحصول على بقية المبنى. [10] [118]

بحلول أوائل عام 2001، لم يتبق سوى قطع أراضي بيرنشتاين ومايدمان وروزنبرج ليتم الاستحواذ عليها، على الرغم من أن مايدمان وبرنشتاين كانا مترددين في البيع لدورست. [119] دفع هذا حكومة ولاية نيويورك، تحت شركة إمباير ستيت للتطوير ، إلى التفكير في الاستحواذ على الأرض المتبقية عن طريق نزع الملكية. [119] [120] رفعت شركة تريلاين تريدينج التابعة لبرنشتاين دعوى قضائية ضد شركة إمباير ستيت للتطوير في أبريل 2001. زعمت تريلاين أن الولاية كانت تتآمر مع دورست لخفض قيمة قطع أراضي بيرنشتاين. [10] في غضون ذلك، كان آل مايدمان يحاولون إعادة تطوير مبناهم في 113 غرب شارع 42 إلى فندق صممه إسحاق مزراحي . [12] [119] مزقت الأسرة عقدًا كان سيسمح لدورست بخيار شراء ممتلكاتهم مقابل لوحة إعلانية على مبنى مايدمان. رفع دورست شكاوى ضد مايدمان في يونيو 2001، زاعمًا أن الحطام من مبنى مايدمان كان يتساقط على أرض يملكها دورست، مما تسبب في "أضرار جسيمة". [119]

أسفرت محاولات دورست الفاشلة لشراء بيرنشتاين ومايدمان عن قطعتي أرض غير متجاورتين: زاوية شارع 42 والشارع السادس، محاطة بالكامل بقطعتي أرض بيرنشتاين إلى الشمال والغرب، بالإضافة إلى بقية الكتلة، التي تحيط بـ 113 غرب شارع 42 بين ممتلكات بيرنشتاين إلى الشرق و4 تايمز سكوير إلى الغرب. كان من المقرر أن يكلف 1 براينت بارك، الذي سيشغل قطعة الأرض حول 113 غرب شارع 42، 600 مليون دولار ويحتوي على 1.2 مليون قدم مربع (110000 متر مربع ) . كما خطط دورست لبناء فندق من 30 طابقًا في زاوية شارع 42 والشارع السادس مقابل 60 مليون دولار. [121] وعلى الرغم من هجمات 11 سبتمبر في وقت لاحق من عام 2001، فقد شرع دورست في خططه لبناء 1 براينت بارك بتصميمات من قبل فوكس وفاول أركيتكتس . [122] بعد الهجمات بفترة وجيزة، أخبر دورست مسؤولي المدينة والولاية أنه كان على استعداد لتطوير موقع 1 براينت بارك، حتى لو كان ذلك يعني معدل عائد أقل . [123] اقترح دورست أن تدين الولاية قطعتي أرض بيرنشتاين ومايدمان لزيادة حجم ناطحة السحاب التي يرغب في بنائها. أعرب مسؤولو الولاية عن اهتمامهم بهذه الخطة. [122] كما سحب جوزيف بيرنشتاين دعواه القضائية ضد الولاية. [114]

بنك أمريكا والخطط النهائية

في ديسمبر 2001، وافق ريتشارد مايدمان على بيع مبناه إلى دورست، الذي عرض 13 مليون دولار. [124] [125] على الرغم من أن مبنى مايدمان كان في طور التحويل إلى فندق، قال مايدمان إنه طُلب منه البيع أثناء تعافي المدينة من هجمات 11 سبتمبر، قائلاً إنه لا يرغب في منع تطوير المساحات المكتبية. [125] كان دورست قد تلقى بالفعل 115 مليون دولار في شكل ائتمان من بنك نيويورك ومقرضين آخرين، مما سمح له نظريًا بالبدء في هدم الموقع قبل تأمين مستأجر أو الحصول على قرض بناء. [125] استمرت سوزان روزنبرج في احتلال زاوية الجادة السادسة والشارع 43 حتى عام 2003، على الرغم من أنها كانت على استعداد لإبرام عقد مع دورست لبيع المبنى هناك. [126] ومع ذلك، قالت روزنبرج إنها تريد أن تكون المستأجر الأخير الذي يبيع. [114] تفاوض دورست مع جوزيف بيرنشتاين الذي كان يمتلك، إلى جانب بعض الشركاء، الطرود المتبقية في المنطقة. [126] كانت شركة فوكس وفاول لا تزال هي المهندسة المعمارية للبرج المقترح حتى أوائل عام 2003 على الأقل. [127]

في غضون ذلك، بحلول مارس 2003، كان بنك أوف أميركا يبحث عن مقر جديد لعملياته في ميدتاون، مما يسمح للبنك بتوحيد مكاتبه في مدينة نيويورك من عدة مواقع. كان أحد المواقع قيد الدراسة هو قطعة أرض دورست في براينت بارك، على الرغم من أن البنك كان يناقش أيضًا مع مطورين آخرين بما في ذلك بروكفيلد بروبرتيز . [128] بحلول مايو 2003، كان بنك أوف أميركا قريبًا من توقيع اتفاقية مع دورست لاحتلال نصف برج المكاتب المقترح. [114] [129] دعمت حكومة المدينة بناء البرج، بينما كانت حكومة الولاية تفكر في إدانة الأرض المتبقية. [114] أثار هذا معارضة من روزنبرج ومن شراكة بيرنشتاين، الذين قالوا إنهم يفضلون التفاوض مع دورست بدلاً من مصادرة ممتلكاتهم بالإدانة. علاوة على ذلك، كان بيرنشتاين يخطط أيضًا لإعادة تطوير ممتلكاته بفندق مكون من 30 طابقًا وكان يرغب في عرض 40 مليون دولار على دورست مقابل زاوية شارع 42 والشارع السادس. [130]

في منتصف عام 2003، أعلن دورست أنه سيطلب 650 مليون دولار من سندات ليبرتي المعفاة من الضرائب، والمخصصة لجهود التعافي من 11 سبتمبر، لتمويل بناء المبنى. وقد تلقى هذا الطلب، إلى جانب طلب مماثل لمبنى نيويورك تايمز على بعد ثلاثة بلوكات جنوب غرب، انتقادات عامة. [131] وفي جلسة استماع في سبتمبر، أعرب أفراد الجمهور عن معارضتهم لاستخدام السندات المعفاة من الضرائب للمشروع. [132] [133] وانتقد بعض المعارضين تبرعات دورست لحاكم نيويورك جورج باتاكي ، والتي اعتبروها فسادًا. وقال منتقدون آخرون إنه يجب استخدام السندات في مشاريع في مانهاتن السفلى، التي تأثرت بشدة بالهجمات، بدلاً من ميدتاون. [134] وافقت وكالة التنمية الصناعية في المدينة على السندات على أي حال. [135] [136] تحدث بيرنشتاين ضد الاستخدام المخطط له للاستيلاء على أرضه. [137] أخبرت حكومة ولاية نيويورك دورست أنها تستطيع استخدام حق الاستيلاء على الأراضي المتبقية، على الرغم من أن الأرض التي سيتم إخلاءها لم تكن في منطقة "متضررة"، إذا كان بإمكانه التوقيع على عقد مستأجر رئيسي للمبنى المخطط له. [138]

أعلن دورست وبنك أوف أميركا في ديسمبر 2003 أنهما سيطوران بشكل مشترك برجًا مكونًا من 51 طابقًا في 1 براينت بارك، والذي سيصممه كوك فوكس. [139] [140] سيشغل البنك حوالي نصف مساحة المبنى المخطط لها والتي تبلغ 2.1 مليون قدم مربع (200000 متر مربع ) من المساحات المكتبية. [139] بعد فترة وجيزة، وافق بيرنشتاين وشركاؤه على بيع أرضهم مقابل 46 مليون دولار، أو 384 دولارًا للقدم المربع (4130 دولارًا / متر مربع ) ، لدورست وبنك أوف أميركا. [126] [141] لم يتبق سوى قطعة الأرض الزاوية في شارع 43 والشارع السادس ليتم الاستحواذ عليها. [141] أدى إعلان إيجار بنك أوف أميركا إلى تحفيز الاهتمام بتأجير المساحات المكتبية بين الشركات الصغيرة، [142] بالإضافة إلى الاستثمار في امتداد شارع 42 بين براينت بارك وتايمز سكوير. [143] كان من المقرر أيضًا أن يكون 1 براينت بارك واحدًا من العديد من المباني حول تايمز سكوير التي تم تطويرها لشركات الخدمات المالية. [144] أخطر دورست مشغلي مسرح هنري ميلر بأنه يجب إغلاق المسرح وهدمه لإفساح المجال لبناء 1 براينت بارك. [145] ونتيجة لذلك، أغلق المسرح القديم في يناير 2004. [146] بحلول ذلك الشهر، استحوذ دورست على العقار النهائي وكان يخطط لنقل ساعة الدين الوطني. [147]

بناء

تقدم البناء، 2005

حصل دورست وبنك أوف أميركا على الموافقة النهائية لإصدار سندات الحرية لبناء المبنى في فبراير 2004. [148] ونظرًا لارتفاع تكلفة الفولاذ خلال أوائل عام 2004، قررت منظمة دورست عدم المضي قدمًا في البناء حتى وقت لاحق من ذلك العام. [149] وفي الوقت نفسه، كان جميع المستأجرين ملزمين بالانتقال بحلول شهر فبراير، مع بدء الهدم في مايو. [11] أقيم حفل وضع حجر الأساس للمبنى في 2 أغسطس 2004. [150] [151] حدث حفل وضع حجر الأساس في اليوم الذي تم فيه توجيه تهديدات إرهابية ضد بعض البنوك الكبرى وشركات التمويل في المدينة، مما دفع باتاكي إلى القول، "ربما يكون هذا هو أفضل يوم يمكننا اختياره لبدء العمل". [151] بعد وقت قصير من وضع حجر الأساس، تم بناء إطار لدعم واجهة مسرح هنري ميلر. [58] [60] [61] تم هدم الجزء الداخلي للمسرح باستخدام أدوات يدوية، وقام المقاولون بتثبيت أجهزة استشعار للكشف عن أي اهتزازات على الواجهة. [59] [61]

بعد بدء البناء، أبلغت منظمة دورست عن وجود طلب كبير على مساحة المكاتب المتبقية. على الرغم من أن مساحة بنك أوف أميركا ستكلف البنك أقل من 100 دولار للقدم المربع (1100 دولار/م 2 )، إلا أن المستأجرين المحتملين عرضوا الانتقال إلى المساحة المتبقية حتى مع إيجارات تزيد عن 100 دولار للقدم المربع. [152] وكان من بين هؤلاء شركة المحاماة كرافاث وسواين ومور التي أعربت في أوائل عام 2005 عن اهتمامها بالانتقال إلى المبنى. [153] كان بنك أوف أميركا نفسه يبحث عن عدة مئات الآلاف من الأقدام المربعة بالقرب من مكاتبه الجديدة. [154] [155] في أوائل عام 2006، استأجر بنك أوف أميركا 522000 قدم مربع أخرى (48500 م 2 ) من المساحة، ليصل إجمالي إشغاله في المبنى إلى 1.6 مليون قدم مربع (150000 م 2 ). [109] [156] خطط بنك أوف أميركا لتشغيل ستة طوابق تجارية تتراوح مساحتها بين 43000 و90000 قدم مربع (4000 و8400 متر مربع )، بالإضافة إلى الطوابق من الأول إلى السادس والثلاثين والطابق العلوي. في ذلك الوقت، لم يتبق سوى 450000 قدم مربع (42000 متر مربع ) من المساحة غير المشغولة. [109]

استأجرت شركة المحاماة أكين غامب شتراوس هاور آند فيلد بعض المساحة بحلول أواخر عام 2006، [157] [158] ودفعت أكثر من 100 دولار للقدم المربع. [157] [159] ومن بين المستأجرين الآخرين في برج بنك أوف أميركا شركة Generation Investment Management، وهي شركة شارك في تأسيسها عالم البيئة ونائب الرئيس الأميركي السابق آل جور . [160] [161] وبحلول منتصف ذلك العام، كان المبنى مؤجرًا بالكامل تقريبًا، بمتوسط ​​إيجارات مطلوبة تبلغ 150 دولارًا للقدم المربع (1600 دولار/م 2 ). [162] أعلن دورست وبنك أوف أميركا في مايو 2007 أنهما يخططان لاسترداد 650 مليون دولار من سندات الحرية التي تم توزيعها لبناء المبنى. [163] وعلى الرغم من الموافقة على الاسترداد، [164] فقد أدت الأزمة المالية في عامي 2007 و2008 إلى تأخير إعادة التمويل لأكثر من عام. [165] تم الانتهاء من بناء المبنى في حفل أقيم في 26 يونيو 2007. [166] سقطت حاوية بناء من رافعة في أكتوبر 2007، مما تسبب في أضرار بالبرج وإصابة ثمانية أشخاص. [167] [168] بعد الحادث، أمرت حكومة المدينة بوقف مؤقت لبناء برج بنك أوف أميركا. [169]

تم تركيب برج المبنى بحلول 15 ديسمبر 2007. [170] بحلول منتصف عام 2008، تم تفكيك السقالة فوق واجهة مسرح هنري ميلر. [171] وقعت العديد من حوادث البناء في ذلك العام. في أغسطس 2008، سقطت لوحة زجاجية تزن 1500 رطل (680 كجم) على الرصيف، مما أدى إلى إصابة اثنين من المارة. [172] علقت النافذة بالقرب من أعلى البرج أثناء سحبها بواسطة رافعة؛ مما دفع إدارة المباني في مدينة نيويورك إلى إصدار ثلاثة مخالفات. قال متحدث باسم تيشمان إن 9400 لوحة واجهة تم تركيبها بالفعل في ذلك الوقت. [173] بعد شهر، سقطت حاوية حطام، مما أدى إلى تحطيم لوحة واجهة وتسبب في سقوط العديد من شظايا الزجاج على الشارع، على الرغم من عدم إصابة أحد. [174] وقع حادث آخر في نوفمبر من ذلك العام، عندما سقط عامل من سقالة وأصيب. [175]

الاستخدام

افتتاح

المبنى كما نراه من الجانب المجاور له مباشرة

بدأ العمال الأوائل في الانتقال إلى برج بنك أوف أميركا في عام 2008. [176] أعيد تمويل المبنى في يونيو 2009 بحزمة بقيمة 1.28 مليار دولار من مجموعة من المقرضين بقيادة بنك أوف أميركا؛ حل هذا التمويل محل سندات الحرية. [177] [178] افتُتح مطعم Aureole داخل قاعدة المبنى في وقت لاحق من ذلك العام. [179] [180] وفي أواخر عام 2009 أيضًا، أعيد افتتاح مسرح هنري ميلر داخل قاعدة برج بنك أوف أميركا. [181] وبحلول يناير 2010، تم نصب لافتات تحمل اسم المبنى عند المداخل. [182]

أقام دورست وبنك أوف أميركا حفل افتتاح كبير للبرج في مايو 2010. [42] [183] ​​في حفل قص الشريط، أشاد جور بالعمدة مايكل بلومبرج وأشخاص آخرين شاركوا في المشروع. [35] [184] تم اعتماد المبنى كمبنى مكاتب LEED Platinum في ذلك الشهر، باستثناء المسرح، الذي تم اعتماده على أنه LEED Gold. [26] [49] جعل هذا برج بنك أوف أميركا أول مبنى مكاتب في الولايات المتحدة يتم اعتماده على أنه بلاتيني. [185] في ذلك الوقت، تم تقييم المبنى بمبلغ 2.2 مليار دولار. [186] بعد ذلك بوقت قصير، أعاد دورست وبنك أوف أميركا تمويل 1.275 مليار دولار في قروض البناء بسندات ليبرتي وقرض ضمان تجاري مدعوم بالرهن العقاري (CMBS) من بنك أوف أميركا وجيه بي مورجان تشيس . [186] [187] تمت إعادة تسمية مسرح هنري ميلر في قاعدة المبنى إلى مسرح ستيفن سوندهايم في ذلك العام، على اسم الملحن الموسيقي ستيفن سوندهايم . [181] [188]

من العقد الأول من القرن الحادي والعشرين حتى الوقت الحاضر

قبل بضع سنوات فقط من بناء برج بنك أوف أميركا، كانت المنطقة المحيطة تحتوي على متاجر خصم ومخيمات للمشردين، لكن إكماله تسبب في تغيير فوري في المنطقة المجاورة. [189] بعد اكتمال المبنى، ارتفعت أسعار الإيجارات المطلوبة في العديد من مباني براينت بارك إلى 100 دولار للقدم المربع. [190] بعد اكتمال البرج، أفاد سام رودمان من مجلة ذا نيو ريبابليك أن برج بنك أوف أميركا استخدم ضعف الطاقة الإجمالية التي استخدمها مبنى إمباير ستيت بسبب الاستخدام العالي للطاقة في برج بنك أوف أميركا. [35] [36] وفقًا لرودمان، على الرغم من أن البلاتين كان أعلى شهادة LEED للمباني الخضراء المتاحة، إلا أن برج بنك أوف أميركا انبعث منه غازات دفيئة أكثر من جميع المباني الأخرى ذات الحجم المماثل في مانهاتن. [35] كتب برايان والش من مجلة تايم أن الاستخدام العالي للطاقة في طوابق التداول في المبنى، وليس المبنى نفسه، هو الذي خلق مثل هذه الانبعاثات العالية. [36]

كان ستاربكس من بين المستأجرين الأوائل للتجزئة، والذي استأجر موقعًا في القاعدة في عام 2011. [191] فقد برج بنك أوف أميركا الطاقة أثناء إعصار ساندي في عام 2012، حيث كان ناطحة السحاب الوحيدة في ميدتاون المتصلة بمحطة فرعية للكهرباء في وسط المدينة. [84] في منتصف عام 2013، وظفت منظمة دورست مزرعة بروكلين جرينج روفتوب لتثبيت وصيانة خليتين للنحل في المبنى. [192] أيضًا خلال عام 2013، وقعت شركات إدارة الأصول QFR Management وTriOaks Capital Management، بالإضافة إلى شركة التأمين Ascot Underwriting وصندوق التحوط QFR، عقود إيجار لمساحة في المبنى. [191] في عام 2016، وقعت Burger & Lobster عقد إيجار لمساحة مطعم في ثلاثة طوابق بجوار مسرح Stephen Sondheim. أدى هذا إلى إشغال برج بنك أوف أميركا بالكامل. [101] [193]

قام دورست وبنك أوف أميركا بإعادة تمويل البرج في عام 2019 مقابل 1.6 مليار دولار، مكونًا من 950 مليون دولار من الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري التجاري من بنك أوف أميركا بالإضافة إلى 650 مليون دولار من سندات ليبرتي. [194] [195] في ذلك الوقت، احتل بنك أوف أميركا الحصة الأكبر من المساحة في المبنى، على الرغم من أن شركة إدارة الاستثمار ماراثون لإدارة الأصول ، وشركة المحاماة أكين غامب شتراوس هاور آند فيلد ، وشركة راوندبوت ثياتر المشغلة لمسرح ستيفن سوندهايم احتلت أيضًا بعض المساحة. [196] تم تقييم المبنى في نفس العام بأكثر من 3.5 مليار دولار، مما جعله من بين أكثر المباني المكتبية قيمة في المدينة. [197] وقعت ستاربكس عقد إيجار جديد في قاعدة المبنى في أواخر عام 2020. [104] في ذلك العام، أغلق مطعم أوريول وتم استبداله بمطعم تشارلي بالمر ستيك. [198] [199]

استقبال

عندما كان المبنى قيد التطوير، قال كاتب في The Village Voice أن البرج "يبدو وكأنه سيكون غريبًا أيضًا، بجوانبه العاكسة". [200] قال ديفيد دبليو دنلاب من صحيفة نيويورك تايمز أن البرج، "يرتفع مثل الصواعد الجليدية، وهو تذكير ثلاثي الأبعاد بأن البنوك الكبرى تهيمن الآن على وعي سكان نيويورك". [201] أطلق جاستن ديفيدسون من مجلة نيويورك على برج بنك أمريكا "مسلة زجاجية ضخمة تنفذ تحريفًا متواضعًا لإضفاء جو من النعمة". [202] وعلى العكس من ذلك، وصف كريستوفر جراي من صحيفة التايمز البرج بأنه رمز لكيفية "تحول براينت بارك، الذي كان مرادفًا لأسوأ ما في مدينة نيويورك، إلى علامة تجارية". [203] قال كاتب آخر في نفس الصحيفة إن ناطحة السحاب كانت "رفعًا نفسيًا واقتصاديًا لمدينة كانت لا تزال تعاني من تدمير مركز التجارة العالمي " في هجمات 11 سبتمبر. [138]

كان برج بنك أوف أميركا موضوعًا للعديد من المعارض والأعمال الإعلامية أثناء تطويره. على سبيل المثال، تم عرض الميزات البيئية للمبنى في معرض متحف ناطحات السحاب في عام 2006. [204] كما تم وصف هذه الميزات في بودكاست أطلقته أكاديمية نيويورك للعلوم في يونيو 2008. [205] علاوة على ذلك، في نوفمبر 2008، ظهر المبنى في فيلم وثائقي خاص به على قناة ناشيونال جيوغرافيك . [206] [207]

في يونيو 2010، حصل برج بنك أوف أميركا على جائزة أفضل مبنى شاهق في أميركا لعام 2010 من قبل مجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية . [208] بالإضافة إلى ذلك، حصل المبنى على جائزة الاستحقاق خلال حفل Lumen Gala السنوي لعام 2011، وهو مؤتمر لصناعة الإضاءة في مدينة نيويورك. [209]

انظر أيضا

مراجع

ملحوظات

  1. ^ تشير بعض المصادر إلى أن المبنى يتكون من 54 طابقًا. [24] [26]
  2. ^ يذكر أحد المصادر أن محطة توليد الطاقة المشتركة يمكنها توليد خمسين بالمائة فقط من احتياجات المبنى من الطاقة. [44]
  3. ^ هذا هو الطابق الثامن، والذي يقع فوق المنصة المكونة من سبعة طوابق. [53] يُستشهد بالمدخل على أنه يقع على ارتفاع 100 قدم (30 مترًا) [18] أو 150 قدمًا (46 مترًا) فوق مستوى سطح الأرض. [29]

الاستشهادات

  1. ^ بوين، كروسويل (1 أبريل 1970). "الموضوعات: البحث عن الجادة السادسة". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 16 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 16 يوليو 2021 .
  2. ^ abcd "1111 Avenue of the Amer, 10036". إدارة تخطيط مدينة نيويورك . مؤرشف من الأصل في 5 أغسطس 2021. تم الاسترجاع في 25 مارس 2021 .
  3. ^ abcdefg وايت، نورفال ؛ ويلنسكي، إليوت؛ ليدون ، فران (2010). دليل AIA لمدينة نيويورك (الطبعة الخامسة). نيويورك: مطبعة جامعة أكسفورد. ص. 271. ردمك 978-0-19538-386-7.
  4. ^ abcd "One Bryant Park". منظمة دورست . مؤرشف من الأصل في 11 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 11 سبتمبر 2021 .
  5. ^ ab McGrath, Ben (5 نوفمبر 2007). "On The Avenue". The New Yorker . مؤرشف من الأصل في 7 مايو 2021 . تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 .
  6. ^ رولينج، نانسي أ. (مارس 2005). "ما معنى الاسم؟". مجلة العقارات في نيويورك . المجلد 24، العدد 3. ص 35. بروكويست  216487158.
  7. ^ أجوفينو، تيريزا (9 مايو 2011). "إعادة تصور ناطحة السحاب". مجلة كرين للأعمال في نيويورك . المجلد 27، العدد 19. ص 1. بروكويست  870449290.
  8. ^ abcdefg كانالي، موسكوفيتز وكوفمان 2008، ص 6.
  9. ^ اي بي سي دي كانالي، موسكوفيتش وكوفمان 2008، ص. 1.
  10. ^ abcd Glovin, David (13 أبريل 2001). "مالك موقع Times Sq. يدين 'مؤامرة' State-Durst". New York Daily News . ص. 36. ISSN  2692-1251. مؤرشف من الأصل في 11 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 11 سبتمبر 2021 - عبر news.com.
  11. ^ abcde Barry, Dan (February 25, 2004). "About New York; Fading To Memory, And Beyond". The New York Times . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 13 سبتمبر 2021 . تم الاسترجاع في 13 سبتمبر 2021 .
  12. ^ ab McGeveran, Tom (13 أغسطس 2001). "Isaac's New Insides: No Miz-take! Mr. Unzipped Takes His Design Instincts to Corporate Stratospheres". New York Observer . ص. 1. ProQuest  333506945.
  13. ^ دنلاب، ديفيد دبليو. (7 نوفمبر 1993). "فندق وسط المدينة القديم الذي لن يختفي بسهولة". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 19 يناير 2018. تم الاسترجاع في 11 سبتمبر 2021 .
  14. ^ ab Dollar, Steve (10 أغسطس 2003). "Urban Fest Highlights Diversity". Newsday . ص. 170. ISSN  2574-5298. مؤرشف من الأصل في 13 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 13 سبتمبر 2021 – عبر newsday.com.
  15. ^ abc Dunlap, David W. (18 فبراير 1990). "بالنسبة لدورست، إنه الآن برج بدلاً من دافعي الضرائب". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 11 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 11 سبتمبر 2021 .
  16. ^ abc "بنك أوف أميركا ومنظمة دورست يضعان حجر الأساس لبرج بنك أوف أميركا في وان براينت بارك في مدينة نيويورك" (بيان صحفي). بنك أوف أميركا كوربوريشن. 2 أغسطس 2004. مؤرشف من الأصل في 23 أكتوبر 2007. تم الاسترجاع في 19 أكتوبر 2007 .
  17. ^ "MTA Neighborhood Maps: 42 St-Bryant Park (B)(D)(F)(M)". mta.info . Metropolitan Transportation Authority . 2018. مؤرشف من الأصل في 3 فبراير 2020 . تم الاسترجاع في 13 سبتمبر 2018 .
  18. ^ abcdefghi Crosbie, Michael J. (11 أغسطس 2010). "البيئة - وان براينت بارك، نيويورك". ArchitectureWeek . ص. 3. مؤرشف من الأصل في 13 سبتمبر 2021 . تم الاسترجاع في 13 سبتمبر 2021 .
  19. ^ abc Snoonian 2004، ص 45.
  20. ^ "42nd Street Shuttle ADA, State of Good Repair, and Capacity Enhancement Project & Grand Central Station Elevator and Escalator Replacements" (PDF) . cbsix.org . Metropolitan Transportation Authority. 30 مايو 2019. مؤرشف (PDF) من الأصل في 6 أغسطس 2019 . تم الاسترجاع في 14 يونيو 2019 .
  21. ^ "مذكرة اتفاق بين إدارة النقل الفيدرالية ومكتب الحفاظ على التراث التاريخي لولاية نيويورك وهيئة النقل في مدينة نيويورك بشأن محطة نقل تايمز سكوير خلال العقد A-35302، إعادة تكوين محطة نقل تايمز سكوير، مشروع SHPO رقم 17PR00545" (PDF) . mta.info . هيئة النقل الحضرية. 25 أبريل 2018. مؤرشف من الأصل (PDF) في 25 أبريل 2018 . تم الاسترجاع في 27 أبريل 2018 .
  22. ^ "اجتماع لجنة النقل والحافلات". هيئة النقل الحضرية . 19 يوليو 2021. ص. 170. مؤرشف من الأصل في 16 يوليو 2021. تم الاسترجاع 16 يوليو 2021 .
  23. ^ abcdef "برج بنك أوف أميركا". تفاصيل . 30 أبريل 2009. مؤرشف من الأصل في 12 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 12 سبتمبر 2021 .
  24. ^ abcd "برج بنك أوف أميركا - مركز ناطحات السحاب". مجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية . مؤرشف من الأصل في 22 مايو 2021. تم الاسترجاع في 12 سبتمبر 2021 .
  25. ^ Crosbie, Michael J. (11 أغسطس 2010). "البيئة - وان براينت بارك، نيويورك". ArchitectureWeek . ص. 1. مؤرشف من الأصل في 13 سبتمبر 2021 . تم الاسترجاع في 13 سبتمبر 2021 .
  26. ^ abc "برج بنك أوف أميركا يحصل على تصنيف المباني الخضراء الأعلى". Crain's New York Business . 20 مايو 2010. مؤرشف من الأصل في 12 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 12 سبتمبر 2021 .
  27. ^ أ ب ج د مولر-لوست 2008، ص 2.
  28. ^ abcd "برج بنك أوف أميركا". إمبوريس . مؤرشف من الأصل في 29 أبريل 2007. تم الاسترجاع في 12 سبتمبر 2021 .{{cite web}}:CS1 maint: عنوان URL غير مناسب ( الرابط )
  29. ^ abcd Barista, Dave (نوفمبر 2005). "Deep Green". Building Design & Construction . المجلد 46، العدد 11. ص 32، 34. ProQuest  216487158.
  30. ^ آدامز 2008، ص 110.
  31. ^ "أطول المباني في الولايات المتحدة الأمريكية - أفضل 20 مبنى". إمبوريس . 3 فبراير 2011. مؤرشف من الأصل في 11 مايو 2015. تم الاسترجاع 1 مايو 2012 .{{cite web}}:CS1 maint: عنوان URL غير مناسب ( الرابط )
  32. ^ abcde الإضاءة المعمارية 2009، ص 52.
  33. ^ ماكدونيل، تيم (16 سبتمبر 2015). "لقد شهدنا طفرة في بناء ناطحات السحاب الموفرة للطاقة". جريست . مؤرشف من الأصل في 6 نوفمبر 2018. تم الاسترجاع في 17 سبتمبر 2015 .
  34. ^ abcdefghi دي جوستو 2005، ص. 28.
  35. ^ abcde Roudman, Sam (29 يوليو 2013). "برج بنك أوف أميركا ومضرب تصنيفات LEED". The New Republic . مؤرشف من الأصل في 14 سبتمبر 2021 . تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 .
  36. ^ abcd Walsh, Bryan (14 أغسطس 2013). "البصمة الكبيرة المدهشة للطاقة للاقتصاد الرقمي [تحديث]". تايم . مؤرشف من الأصل في 15 سبتمبر 2015. تم الاسترجاع في 18 سبتمبر 2015 .
  37. ^ "درجة رسوب لنظام تسجيل كفاءة الطاقة الجديد في المدينة". Crain's New York Business . 12 يناير 2018. مؤرشف من الأصل في 14 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 .
  38. ^ موريس، كيكو (19 أبريل 2019). "صناعة العقارات تواجه ترقيات باهظة الثمن من قانون انبعاثات الكربون". وول ستريت جورنال . ISSN  0099-9660. مؤرشف من الأصل في 19 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 .
  39. ^ "التشريعات الرامية إلى خفض انبعاثات الكربون ستكلف أصحاب العقارات مليارات الدولارات". Crain's New York Business . 19 أبريل 2019. مؤرشف من الأصل في 14 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 .
  40. ^ ليونارد، ديفين (14 مارس 2022). "المبنى الأخضر الذي فشل في تطبيق قانون المناخ في نيويورك". بلومبرج . تم الاسترجاع في 7 نوفمبر 2022 .
  41. ^ abc Brown, Bay (August 2004). "Bank of America Tower, New York City" (PDF) . مجلة المعهد الأمريكي للمهندسين المعماريين . المجلد 93. ص 80. مؤرشف من الأصل (PDF) في 14 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 .
  42. ^ abcde Troianovski, Anton (May 24, 2010). "One Bryant Park Banks on Many Shapes". The Wall Street Journal . ISSN  0099-9660. مؤرشف من الأصل في 14 سبتمبر 2021 . تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 .
  43. ^ معهد الصلب في نيويورك 2008، ص 21.
  44. ^ abcdefghijkl Crosbie, Michael J. (11 أغسطس 2010). "البيئة - وان براينت بارك، نيويورك". ArchitectureWeek . ص. 2. مؤرشف من الأصل في 13 سبتمبر 2021 . تم الاسترجاع في 13 سبتمبر 2021 .
  45. ^ ماركس، أندرو (18 أغسطس/آب 2008). "حدائق أسطح المنازل قد تزدهر بفضل الإعفاءات الضريبية". مجلة كرين للأعمال في نيويورك . المجلد 24، العدد 33. ص 8. بروكويست  219186946.
  46. ^ ab "على خط الأفق: تحمل المباني الشاهقة في نيويورك بعد أحداث الحادي عشر من سبتمبر دائمًا ثقلًا هائلاً من المسؤوليات، ولكنها تقترح أيضًا إمكانيات جديدة للحياة في المدينة". المراجعة المعمارية . المجلد 224، العدد 1340. أكتوبر 2008. ص 56+. مؤرشف من الأصل في 19 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 19 سبتمبر 2021 .
  47. ^ abc "One Bryant Park". Permasteelisa Group . مؤرشف من الأصل في 12 سبتمبر 2021 . تم الاسترجاع في 12 سبتمبر 2021 .
  48. ^ abcdefghi "الخصائص الخضراء". نيويورك تايمز . 20 أبريل 2008. ص 79-85. ISSN  0362-4331. ProQuest  215465083.
  49. ^ abcdefgh "برج بنك أوف أميركا يحقق شهادة LEED البلاتينية: تيشمان يلعب دورًا رئيسيًا". مجلات العقارات في نيويورك . 27 سبتمبر 2010. مؤرشف من الأصل في 12 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 12 سبتمبر 2021 .
  50. ^ معهد المعادن الزخرفية في نيويورك 2016، ص 29.
  51. ^ دنلاب، ديفيد دبليو. (6 سبتمبر 2004). "حتى في عصر الإرهاب، تستخدم الأبراج واجهات زجاجية". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331 . تم الاسترجاع في 2 أكتوبر 2021 .
  52. ^ ab Snoonian 2004، ص 44-45.
  53. ^ abcdefgh دي جوستو 2005، ص. 29.
  54. ^ abcdefgh "One Bryant Park". COOKFOX . 11 مارس 2021. مؤرشف من الأصل في 13 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع 12 سبتمبر 2021 .
  55. ^ ab Healy, Patrick (May 3, 2009). "White Way Gets a 'Green' Theater". The New York Times . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 12 سبتمبر 2021 . تم الاسترجاع في 12 سبتمبر 2021 .
  56. ^ لجنة الحفاظ على المعالم 1987، ص 1.
  57. ^ ab Cornelius, Charles Over (August 1918). "مسرح هنري ميلر، مدينة نيويورك" (PDF) . Architectural Record . المجلد 44، العدد 3. ص 113-115. مؤرشف من الأصل (PDF) في 19 يوليو 2020. تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 .
  58. ^ أب كانالي، موسكوفيتش وكوفمان 2008، ص. 10.
  59. ^ abcdef "Second Time Around". Building Design + Construction . 13 سبتمبر 2010. مؤرشف من الأصل في 12 سبتمبر 2021 . تم الاسترجاع في 12 سبتمبر 2021 .
  60. ^ abcdef Muller-Lust 2008، ص 4.
  61. ^ abc McKinley, Jesse (19 ديسمبر 2004). "المسرح بلا خشبة مسرح". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 13 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 13 سبتمبر 2021 .
  62. ^ بولاك، مايكل (8 أغسطس 2004). "FYI" نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 13 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 13 سبتمبر 2021 .
  63. ^ لجنة الحفاظ على المعالم الأثرية 1987، ص 16.
  64. ^ جونز، كينيث (15 سبتمبر 2010). "أضواء ساطعة، أضواء بيضاء: الكشف عن خيمة مسرح سوندهايم في برودواي في 15 سبتمبر". برنامج مسرحي . مؤرشف من الأصل في 12 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 12 سبتمبر 2021 .
  65. ^ لجنة الحفاظ على المعالم 1987، ص 13.
  66. ^ كانالي، موسكوفيتش وكوفمان 2008، ص. 7.
  67. ^ كانالي، موسكوفيتش وكوفمان 2008، ص. 8.
  68. ^ كانالي، موسكوفيتش وكوفمان 2008، ص. 9.
  69. ^ abc Muller-Lust 2008، ص 3.
  70. ^ abcde معهد الصلب في نيويورك 2008، ص 25.
  71. ^ جونشار، جوان (ديسمبر 2007). "بناء خرسانة أفضل" (PDF) . السجل المعماري . المجلد 195. ص 146. مؤرشف من الأصل (PDF) في 14 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 .
  72. ^ Appelbaum, Alec (19 نوفمبر 2008). "Byproducts Becoming Cornerstones". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 14 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 .
  73. ^ ab Elliott 2010، ص 4.
  74. ^ abc "One Bryant Park". Van Deusen & Associates. مؤرشف من الأصل في 12 فبراير 2008. تم الاسترجاع في 27 فبراير 2014 .
  75. ^ مولر-لوست 2008، ص 3-4.
  76. ^ معهد abc للصلب في نيويورك 2008، ص 27.
  77. ^ معهد الصلب في نيويورك 2008، ص 25، 27.
  78. ^ "برج بنك أوف أميركا في وان براينت بارك". CBB . 13 يونيو 2019. مؤرشف من الأصل في 14 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 .
  79. ^ Sugar, Rachel (12 يوليو 2017). "يمكن لبعض سكان نيويورك تغيير ألوان أبراج ناطحات السحاب باستخدام هذا التطبيق المخصص للمدعوين فقط". Curbed NY . مؤرشف من الأصل في 14 سبتمبر 2021 . تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 .
  80. ^ الراية، راشيل لويز؛ هوفمان، ليز (11 يوليو 2017). "أصدقاء في الأماكن العليا: تطبيق سري يجعل ناطحات السحاب في مانهاتن تغير لونها". وول ستريت جورنال . ISSN  0099-9660. مؤرشف من الأصل في 14 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 .
  81. ^ abc "برج بنك أوف أميركا في وان براينت بارك / كوك + فوكس أركيتكتس". ArchDaily . 27 يونيو 2012. مؤرشف من الأصل في 12 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 12 سبتمبر 2021 .
  82. ^ ab Schuerman, Matthew (9 أبريل 2007). "المطورون يقولون إنهم لا يستطيعون البناء الأخضر". Observer . مؤرشف من الأصل في 14 سبتمبر 2021 . تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 .
  83. ^ Appelbaum, Alec (24 فبراير 2009). "أبراج في مانهاتن تجمع الحرارة من مولدات الطاقة". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 14 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 .
  84. ^ ab Kleinfield, NR (4 نوفمبر 2012). "بعد العودة إلى الوضع الطبيعي، تواجه الوظائف الكبيرة واقعًا جديدًا". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 14 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 .
  85. ^ كاردويل، ديان؛ روبرتس، أندرو (3 يونيو 2017). "أكبر وأغرب "بطاريات"". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 14 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 .
  86. ^ ab Snoonian 2004، ص 44.
  87. ^ فيلد، آن (23 يوليو/تموز 2012). "ملاك العقارات يتجهون نحو استخدام السباكة الخضراء". مجلة كرين للأعمال التجارية في نيويورك . المجلد 28، العدد 30. ص 13. بروكويست  1030109582.
  88. ^ abcd Elliott 2010، ص 5.
  89. ^ بيرنشتاين، فريد أ. (2 نوفمبر 2005). "مصعد إلى الطابق الخاص بك، بدون محطات توقف محلية". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 13 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 13 سبتمبر 2021 .
  90. ^ آدامز 2008، ص 117.
  91. ^ آدامز 2008، ص 112.
  92. ^ معهد المعادن الزخرفي في نيويورك 2016، ص 30.
  93. ^ abcd Gardner, Ralph Jr. (January 10, 2011). "A Hedge Grows in Midtown". Wall Street Journal . ISSN  0099-9660. مؤرشف من الأصل في 12 سبتمبر 2021 . تم الاسترجاع في 12 سبتمبر 2021 .
  94. ^ هولمز، داميان (19 نوفمبر 2009). "حديقة حضرية داخل بنك أوف أميركا". World Landscape Architecture . مؤرشف من الأصل في 12 سبتمبر 2021 . تم الاسترجاع في 12 سبتمبر 2021 .
  95. ^ هيوز، سي جيه (19 أغسطس/آب 2008). "قد تكون غابة هناك، لكنها لم تعد موجودة في الردهة". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 14 سبتمبر/أيلول 2021. تم الاسترجاع في 14 سبتمبر/أيلول 2021 .
  96. ^ أوغستين، سالي (25 يوليو 2011). "الأماكن التي تعمل: غرفة الحديقة الحضرية". متروبوليس . مؤرشف من الأصل في 12 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 12 سبتمبر 2021 .
  97. ^ دوريان، دونا (1 فبراير 2012). "عملاق أخضر: مصممة المناظر الطبيعية مارجي روديك تجلب الخارج إلى الداخل". التصميم الداخلي . المجلد 83، العدد 2. ص. 31+. مؤرشف من الأصل في 19 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 19 سبتمبر 2021 .
  98. ^ abc "Stephen Sondheim Theater / COOKFOX". ArchDaily . 22 أكتوبر 2012. مؤرشف من الأصل في 12 سبتمبر 2021 . تم الاسترجاع في 12 سبتمبر 2021 .
  99. ^ "ستيفن سوندهايم". Spotlight on Broadway . 10 مارس 2010. مؤرشف من الأصل في 12 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 12 سبتمبر 2021 .
  100. ^ Morabito, Greg (25 أبريل 2016). "Burger & Lobster Expands, Market Diner Demolished, and More Intel". Eater NY . مؤرشف من الأصل في 12 سبتمبر 2021 . تم الاسترجاع في 12 سبتمبر 2021 .
  101. ^ "دورست ترحب بمطعم برجر آند لوبستر البريطاني في وان براينت بارك". Real Estate Weekly . 27 أبريل 2016. مؤرشف من الأصل في 12 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 12 سبتمبر 2021 .
  102. ^ إيزو، كريستينا (25 أبريل 2016). "مطعم يقدم البرجر والكركند فقط سيفتح فرعًا في براينت بارك". تايم أوت نيويورك . مؤرشف من الأصل في 12 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 12 سبتمبر 2021 .
  103. ^ "One Bryant Park". Bank of America . 14 يونيو 2017. مؤرشف من الأصل في 5 فبراير 2018. تم الاسترجاع في 13 سبتمبر 2021 .
  104. ^ "ستاربكس تجدد في وان براينت بارك". Real Estate Weekly . 9 أكتوبر 2020. مؤرشف من الأصل في 12 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 12 سبتمبر 2021 .
  105. ^ من "طريق أنيتا". NYC-ARTS . 12 مايو 2011. مؤرشف من الأصل في 13 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 13 سبتمبر 2021 .
  106. ^ "مسرح ستيفن سوندهايم". COOKFOX . 11 مارس 2021. مؤرشف من الأصل في 13 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع 13 سبتمبر 2021 .
  107. ^ ab الإضاءة المعمارية 2009، ص 55.
  108. ^ معهد الصلب في نيويورك 2008، ص 26.
  109. ^ abc Serwer, Jesse (أبريل 2006). "Bank of America Adds Space At One Bryant Park". Real Estate New York . المجلد 25، العدد 4. ص 10. ProQuest  216343760.
  110. ^ abcd Bagli, Charles V. (March 16, 1999). "مشروع استغرق 30 عامًا؛ دورست يحاول إحياء حلم والده بعد عقود من الزمان". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 11 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 11 سبتمبر 2021 .
  111. ^ كونولي، ويليام ج. (23 ديسمبر 1973). "دورست تتخلى عن مواقع تم تجميعها للتطوير في منطقة ميدتاون". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 11 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 11 سبتمبر 2021 .
  112. ^ دانييلز، لي أ. (8 نوفمبر 1991). "كرونيكل". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 20 فبراير 2017. تم الاسترجاع في 2 فبراير 2017 .
  113. ^ باجلي، تشارلز ف. (26 فبراير 1999). "وول ستريت تقاوم خطة أمريكان إكسبريس وناسداك للتحرك". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 11 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 11 سبتمبر 2021 .
  114. ^ abcde Bagli, Charles V. (May 27, 2003). "Bank of America Nears Convention With Developer to Build 42nd Street Skyscraper". The New York Times . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 12 سبتمبر 2021 . تم الاسترجاع في 11 سبتمبر 2021 .
  115. ^ غرانت، بيتر (15 يوليو 1999). "ناسداك-أمريكان إكسبريس تتخطى تايمز سكوير". نيويورك ديلي نيوز . ص. 300. ISSN  2692-1251. مؤرشف من الأصل في 11 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 11 سبتمبر 2021 - عبر news.com.
  116. ^ باجلي، تشارلز ف. (13 يناير 2000). "برج المكاتب المخطط له في الزاوية التاريخية: الشارع الخامس والشارع الثاني والأربعين". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 11 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 11 سبتمبر 2021 .
  117. ^ غرانت، بيتر (30 سبتمبر 1999). "دورست، سبيير يتحدثان عن صفقة تايمز سكوير". نيويورك ديلي نيوز . ص. 42. ISSN  2692-1251. مؤرشف من الأصل في 11 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 11 سبتمبر 2021 – عبر موقع news.com.
  118. ^ "صفقة قريبة لبناء برج في ميدتاون". نيوزداي . 12 أكتوبر 2000. ص. 42. ISSN  2574-5298. مؤرشف من الأصل في 11 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 11 سبتمبر 2021 - عبر newsday.com.
  119. ^ abcd Bagli, Charles V. (June 27, 2001). "القتال من أجل الهيمنة على جزء من شارع 42". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 11 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 11 سبتمبر 2021 .
  120. ^ كروغان، لور (29 يناير 2001). "المطورون تحت تهديد السلاح". مجلة كرين للأعمال في نيويورك . المجلد 17، العدد 5. ص 1. بروكويست  219115316.
  121. ^ Sandlund, Chris (15 أكتوبر 2001). "موجة من التنمية تتجه نحو شارع 42". مجلة Crain's New York Business . المجلد 17، العدد 42. ص 33. ProQuest  219156849.
  122. ^ ab Holusha, John (October 7, 2001). "Office-Building Plans Come Off the Shelf". The New York Times . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 11 سبتمبر 2021 . تم الاسترجاع في 11 سبتمبر 2021 .
  123. ^ ستاركمان، دين (19 سبتمبر 2001). "المطورون يتسابقون لقياس تأثير الهجمات --- المشاريع التي كانت موضع شك في السابق تبدو الآن أكثر قابلية للتطبيق". وول ستريت جورنال . ص. ب8. ISSN  0099-9660. بروكويست  398842042.
  124. ^ Wax, Alan J. (6 ديسمبر 2001). "Durst Purchases Maidman Building". Newsday . ص. 298. ISSN  2574-5298. مؤرشف من الأصل في 11 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 11 سبتمبر 2021 – عبر newsday.com.
  125. ^ abc Bagli, Charles V. (6 ديسمبر 2001). "بيع مبنى في شارع 42 ينهي عداوة استمرت 30 عامًا". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 11 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 11 سبتمبر 2021 .
  126. ^ abc Bagli, Charles V. (19 ديسمبر 2003). "Durst Gets Land to Build Tower Near Times Square". The New York Times . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 11 سبتمبر 2021 . تم الاسترجاع في 11 سبتمبر 2021 .
  127. ^ "منشورات: فتح مكتب خاص للهندسة المعمارية؛ فوكس تغادر فوكس وفاول". نيويورك تايمز . 30 مارس 2003. ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 29 يوليو 2018. تم الاسترجاع في 11 سبتمبر 2021 .
  128. ^ باجلي، تشارلز ف. (12 مارس 2003). "بنك أوف أميركا يبحث عن منطقة ميدتاون كموقع لمقر رئيسي جديد". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 11 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 11 سبتمبر 2021 .
  129. ^ "بنك يقترب من إبرام صفقة لبناء برج بقيمة مليار دولار في ميدتاون". نيوزداي . 28 مايو 2003. ص. 45. ISSN  2574-5298. مؤرشف من الأصل في 12 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 11 سبتمبر 2021 - عبر newsday.com.
  130. ^ باجلي، تشارلز ف. (4 يونيو 2003). "مالكان عقاريان يعترضان على خطة لبناء ناطحة سحاب بالقرب من تايمز سكوير". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 12 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 11 سبتمبر 2021 .
  131. ^ باجلي، تشارلز ف. (5 سبتمبر 2003). "خطط استخدام السندات المعفاة من الضرائب لبناء برج ميدتاون تثير ضجة". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 12 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 11 سبتمبر 2021 .
  132. ^ باجلي، تشارلز ف. (30 سبتمبر 2003). "سندات ناطحة سحاب وسط المدينة تجذب المؤيدين والمنتقدين". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 12 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 11 سبتمبر 2021 .
  133. ^ كروغان، لور (30 سبتمبر 2003). "معركة سندات الحرية". نيويورك ديلي نيوز . ص 58. ISSN  2692-1251. مؤرشف من الأصل في 12 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 12 سبتمبر 2021 - عبر news.com.
  134. ^ "خطته لوسط المدينة تحظى بدعم فيدرالي". نيويورك ديلي نيوز . 8 ديسمبر 2005. ص. 48. ISSN  2692-1251. مؤرشف من الأصل في 13 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 13 سبتمبر 2021 - عبر news.com.
  135. ^ "سندات الحرية لبنك أمريكا". نيوزداي . 1 أكتوبر 2003. ص. 45. ISSN  2574-5298. مؤرشف من الأصل في 12 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 12 سبتمبر 2021 - عبر newsday.com.
  136. ^ كروغان، لور (1 أكتوبر 2003). "من الأسود إلى الليمور". نيويورك ديلي نيوز . ص. 46. ISSN  2692-1251. مؤرشف من الأصل في 12 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 12 سبتمبر 2021 - عبر news.com.
  137. ^ باجلي، تشارلز ف. (21 نوفمبر 2003). "انقسامات في جلسات الاستماع بشأن المساعدة العامة لبناء برج مكتبي مقترح". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 12 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 11 سبتمبر 2021 .
  138. ^ ab Pristin, Terry (18 يناير 2006). "المطورون لا يستطيعون تخيل عالم بدون حق الاستملاك". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 14 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 .
  139. ^ ab Croghan, Lore (23 ديسمبر 2003). "Bank signs deal". New York Daily News . ص. 52. ISSN  2692-1251. مؤرشف من الأصل في 11 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 11 سبتمبر 2021 – عبر news.com.
  140. ^ وينشتاين، مايكل (23 ديسمبر 2003). "باختصار: كشف النقاب عن خطط بنك أوف أميركا لمدينة نيويورك الكبرى". ذا أميركان بانكر . ص 20. بروكويست  243703277.
  141. ^ ab Padgett, Tania (20 ديسمبر 2003). "Purchase Boosts Midtown Tower Plan". Newsday . ص. 28. ISSN  2574-5298. مؤرشف من الأصل في 12 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 11 سبتمبر 2021 – عبر news.com.
  142. ^ هولوشا، جون (11 يناير 2004). "توقعات المكتب: فاتر". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 13 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 13 سبتمبر 2021 .
  143. ^ Quittner, Jeremy (17 يناير 2005). "42nd St.'s midsection expands". Crain's New York Business . المجلد 21، العدد 3. ص 34. ProQuest  219156071.
  144. ^ هولوشا، جون (3 نوفمبر 2004). "تايمز سكوير الخالية من الفساد كمركز مالي جديد". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 13 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 13 سبتمبر 2021 .
  145. ^ ويبر، بروس (29 أكتوبر 2003). "إغلاق المسرح، عرض ناجح في البرد". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 12 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 12 سبتمبر 2021 .
  146. ^ سيمونسون، روبرت (11 يناير 2004). "المسرح؛ برودواي تعطي اعتباراتها لنفسها". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 13 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 13 سبتمبر 2021 .
  147. ^ بولاك، مايكل (25 يناير 2004). "FYI" نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 13 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 13 سبتمبر 2021 .
  148. ^ ماكدونالد، مايكل (11 فبراير 2004). "مجموعة بنك أوف أميركا-دورست تحصل على الموافقة النهائية على صفقة ليبرتي". مشتري السندات . ص. 28. بروكويست  407025951.
  149. ^ هاوجني، كريستين (31 مايو 2004). "تكاليف شركات البناء والإنشاءات غير المباشرة". مجلة كرين للأعمال التجارية في نيويورك . المجلد 20، العدد 22. ص 1. بروكويست  219185910.
  150. ^ بولجرين، ليديا (3 أغسطس/آب 2004). "المدينة تتأمل التكاليف المالية لتأهب الإرهاب". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 13 سبتمبر/أيلول 2021. تم الاسترجاع في 13 سبتمبر/أيلول 2021 .
  151. ^ ab Croghan, Lore (August 3, 2004). "Groundbreaking event for Bank of America". New York Daily News . p. 48. ISSN  2692-1251. مؤرشف من الأصل في 13 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 13 سبتمبر 2021 – عبر news.com.
  152. ^ جارمهاوزن، ستيف (18 أكتوبر/تشرين الأول 2004). "ثلاثة أبراج جديدة تحكي قصة مدينتين". مجلة كرين للأعمال في نيويورك . المجلد 20، العدد 42. ص 23. بروكويست  219210892.
  153. ^ هاوجني، كريستين (18 أبريل/نيسان 2005). "المقر الرئيسي الجديد لبنك أوف أميركا يحظى باهتمام مبكر". مجلة كرين للأعمال في نيويورك . المجلد 21، العدد 16. ص 12. بروكويست  219123997.
  154. ^ بريستين، تيري (22 فبراير 2006). "مظهر جديد وتوقعات أعلى لمبنى على طراز السبعينيات في ميدتاون". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 14 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 .
  155. ^ ساتو، جولي (26 سبتمبر 2005). "التنمر في وسط المدينة". مجلة كرين للأعمال التجارية في نيويورك . المجلد 21، العدد 39. ص 3. بروكويست  219118916.
  156. ^ بريستين، تيري (3 مارس 2006). "إحاطة مترو؛ نيويورك: مانهاتن: توسع البنوك علامة على الوجود المتزايد". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 14 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 .
  157. ^ ab Levitt, David M. (October 6, 2006). "Manhattan sees office vacancies hit bottom". The Record . ص. ب1، ب2. مؤرشف من الأصل في 14 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 – عبر موقع news.com.
  158. ^ كوبلين، جون (15 يناير 2007). "1 Bryant Park Nears Full؛ Lever House at $150 a Foot". Observer . مؤرشف من الأصل في 14 سبتمبر 2021 . تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 .
  159. ^ بريستين، تيري (15 أبريل 2009). "المطورون يكافحون لملء مساحات المكاتب في مانهاتن". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 14 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 .
  160. ^ "شركة جور الخضراء تأتي إلى نيويورك". نيوزداي . 15 نوفمبر 2007. ص. 18. ISSN  2574-5298. مؤرشف من الأصل في 14 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 - عبر newsday.com.
  161. ^ أجوفينو، تيريزا (19 نوفمبر/تشرين الثاني 2007). "شركة جور تجد بعض المساحات الخضراء في مدينة نيويورك". مجلة كرين للأعمال التجارية في نيويورك . المجلد 23، العدد 47. ص 1. بروكويست  219193215.
  162. ^ ساتو، جولي (18 يونيو/حزيران 2007). "إيجارات مرتفعة للغاية في وسط المدينة". مجلة كرين للأعمال التجارية في نيويورك . المجلد 23، العدد 25. ص 25. بروكويست  219196610.
  163. ^ فيليبس، تيد (7 مايو/أيار 2007). "بنك أوف أميركا ومؤسسة دورست يعيدان 650 مليون دولار من سندات ليبرتي". مشتري السندات . ص. 48. بروكويست  407072330.
  164. ^ فيليبس، تيد (9 مايو 2007). "وكالات مدينة نيويورك توافق على صفقة بقيمة 924 مليون دولار، بما في ذلك صفقة سندات ليبرتي بقيمة 650 مليون دولار". مشتري السندات . ص. 36. بروكويست  407068531.
  165. ^ فيليبس، تيد (15 أكتوبر/تشرين الأول 2008). "تجميد سداد سندات ليبرتي بقيمة 650 مليون دولار في برج مانهاتن". مشتري السندات . ص. 3. بروكويست  407092337.
  166. ^ "حفلة وضع اللمسات الأخيرة على برج بنك أوف أميركا في وان براينت بارك". منظمة دورست (بيان صحفي). 25 يوليو 2007. مؤرشف من الأصل في 14 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 .
  167. ^ "شلالات دلو كرين 53 طابقًا في ميدتاون". WNBC . 17 أكتوبر 2007. مؤرشف من الأصل في 4 أكتوبر 2008. تم الاسترجاع في 19 أكتوبر 2007 .
  168. ^ سوليفان، جون؛ إليجون، جون (18 أكتوبر 2007). "وابل من الحطام يصيب 8 في ميدتاون". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 14 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 .
  169. ^ "توقف المدينة عن العمل بعد وقوع حادث". نيوزداي . 19 أكتوبر 2007. ص. 18. ISSN  2574-5298. مؤرشف من الأصل في 14 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 - عبر newsday.com.
  170. ^ كوزو، ستيف (18 ديسمبر 2007). "مرحبًا! ما زلنا نعيش هنا". نيويورك بوست . ص 48. بروكويست  334391441.
  171. ^ "CurbedWire: عودة واجهة مسرح هنري ميلر، المدينة تحتفل بأول صفقة في ويلتس بوينت". Curbed NY . 18 يونيو 2008. مؤرشف من الأصل في 13 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 13 سبتمبر 2021 .
  172. ^ هاوزر، كريستين (13 أغسطس/آب 2008). "في تقاطع وسط المدينة، تسقط قطعة أخرى من الزجاج". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 13 سبتمبر/أيلول 2021. تم الاسترجاع في 13 سبتمبر/ أيلول 2021 .
  173. ^ هاوزر، كريستين (18 أغسطس 2008). "استراتيجيات ومواقف المشاة في نيويورك". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 13 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 13 سبتمبر 2021 .
  174. ^ "سقوط زجاجي من ارتفاع 50 طابقًا من مبنى ميدتاون". نيويورك 1. 17 سبتمبر 2008. مؤرشف من الأصل في 23 ديسمبر 2008. تم الاسترجاع في 27 فبراير 2014 .
  175. ^ جولد، جو؛ كروز، ويل؛ كيتس، برايان (15 نوفمبر 2008). "Hardat Badly Hurt in 40-ft. Fall in Midtown". نيويورك ديلي نيوز . ص. 12. ISSN  2692-1251. مؤرشف من الأصل في 14 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 - عبر news.com.
  176. ^ كولينز، جلين (5 يونيو 2008). "حديقة براينت تستعد لموجة مد من حركة المرور". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 14 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 .
  177. ^ "برج BOA في One Bryant Park يتلقى 1.28 مليار دولار في إعادة التمويل". REBusinessOnline . 30 يونيو 2009. مؤرشف من الأصل في 12 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 12 سبتمبر 2021 .
  178. ^ "1 Bryant Park gets huge refinance". Crain's New York Business . 25 يونيو 2009. مؤرشف من الأصل في 12 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 12 سبتمبر 2021 .
  179. ^ بلات، آدم (1 سبتمبر 2009). "Aureole -- New York Magazine Restaurant Review". مجلة نيويورك . مؤرشف من الأصل في 14 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 .
  180. ^ سيفتون، سام (11 نوفمبر 2009). "قبلة للولايات المتحدة من البرجر والبطاطس المقلية والسكر". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 14 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 .
  181. ^ ab Jones, Kenneth (15 سبتمبر 2010). "اسمه في الأضواء: ​​ستيفن سوندهايم يساعد في الكشف عن مسرح برودواي باسمه". برنامج مسرحي . مؤرشف من الأصل في 23 يناير 2021. تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 .
  182. ^ ديفيز، بيت (26 يناير 2010). "علامات برج بنك أوف أميركا في براينت بارك". Curbed NY . مؤرشف من الأصل في 14 سبتمبر 2021 . تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 .
  183. ^ ديفيز، بيت (13 مايو 2010). "برج بنك أوف أميركا يفضح نفسه، ثم يخجل". Curbed NY . مؤرشف من الأصل في 14 سبتمبر 2021 . تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 .
  184. ^ "آل جور ومايكل بلومبرج يفتتحان برج بنك أوف أميركا في مانهاتن". مجلة وورلد بروبرتي . 22 مايو 2010. مؤرشف من الأصل في 14 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 .
  185. ^ "ناطحة سحاب مدينة نيويورك تحصل على شهادة LEED البلاتينية" (PDF) . Architectural Record . المجلد 198، العدد 7. يوليو 2010. ص 32. مؤرشف من الأصل (PDF) في 12 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 .
  186. ^ ab Yoon, Al (21 يونيو 2010). "قرض المقر الرئيسي لبنك أوف أميركا في نيويورك في صفقة فريدة من نوعها مع سندات الرهن العقاري التجاري والبلدي". رويترز . مؤرشف من الأصل في 12 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 12 سبتمبر 2021 .
  187. ^ "تم إعادة تمويل برج BOA في One Bryant Park مقابل 1.3 مليار دولار". REBusinessOnline . 9 يوليو 2010. مؤرشف من الأصل في 12 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 12 سبتمبر 2021 .
  188. ^ هيلي، باتريك (23 مارس 2010). "مسرح يُسمَّى تكريمًا لسوندهايم". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 14 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 .
  189. ^ هوتسون، بريتاني (14 مايو 2010). "برج بنك أوف أميركا يعزز المنطقة". وول ستريت جورنال . ISSN  0099-9660. مؤرشف من الأصل في 14 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 .
  190. ^ جريجور، أليسون (1 فبراير 2011). "اللعب على صناديق التحوط، كأس ترتفع في ميدتاون". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 14 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 .
  191. ^ ab "1 Bryant Park". TRD Research . 13 مارس 2019. مؤرشف من الأصل في 12 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 .
  192. ^ ساتو، جولي (6 أغسطس/آب 2013). "نحل عامل على سطح مبنى، يتجاهل الملذات الحضرية". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 6 فبراير/شباط 2017. تم الاسترجاع في 14 سبتمبر/أيلول 2021 .
  193. ^ هورويتز، نوح (25 أبريل 2016). "برجر آند لوبستر يفتتح موقعًا جديدًا في أحد حدائق براينت بارك". DNAinfo نيويورك . مؤرشف من الأصل في 12 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 12 سبتمبر 2021 .
  194. ^ "ديرست تغلق قرضًا بقيمة 1.6 مليار دولار لـ One Bryant Park". Real Estate Weekly . 29 أغسطس 2019. مؤرشف من الأصل في 12 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 12 سبتمبر 2021 .
  195. ^ جروسمان، مات (31 يوليو 2019). "One Bryant Park Lands $1.6B CMBS Refi". Commercial Observer . مؤرشف من الأصل في 11 سبتمبر 2021 . تم الاسترجاع في 12 سبتمبر 2021 .
  196. ^ سمول، إيدي (31 يوليو 2019). "بنك أوف أميركا يعيد تمويل برج مكاتب واحد في براينت بارك". ذا ريل ديل نيويورك . مؤرشف من الأصل في 12 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 12 سبتمبر 2021 .
  197. ^ جروسمان، مات (31 يوليو 2019). "One Bryant Park Lands $1.6B CMBS Refi". Commercial Observer . مؤرشف من الأصل في 31 يوليو 2019 . تم الاسترجاع في 31 يوليو 2019 .
  198. ^ Warerkar, Tanay (22 يونيو 2020). "أغلقت شركة Charlie Palmer's Culinary Empire-Making Aureole أبوابها بعد 32 عامًا". Eater NY . مؤرشف من الأصل في 14 سبتمبر 2021 . تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 .
  199. ^ فابريكانت، فلورنسا (23 يونيو 2020). "مقهى ومخبز مفتوحان طوال اليوم في بارك سلوب". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 14 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 .
  200. ^ شليزنجر، توني (12 أكتوبر 2005). "الهندسة المعمارية الغريبة". صوت القرية . ص. 82. بروكويست  232251529.
  201. ^ Dunlap, David W. (9 أكتوبر 2008). "From the Lawn at Bryant Park". The New York Times . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 14 سبتمبر 2021 . تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 .
  202. ^ ديفيدسون، جوستين (3 سبتمبر 2010). "كيف سيبدو أفق مانهاتن المستقبلي -- مجلة نيويورك". مجلة نيويورك . تم الاسترجاع في 1 أكتوبر 2022 .
  203. ^ جراي، كريستوفر (22 أبريل 2007). "شريط أخضر دائم في مدينة تتطور باستمرار". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 13 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 13 سبتمبر 2021 .
  204. ^ Pogrebin, Robin (2 فبراير 2006). "المباني الشاهقة ذات التأثير المنخفض على الطبيعة". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 10 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 .
  205. ^ "حلول المباني الخضراء: ما الذي ينجح؟ تقييم ما بعد الإشغال". أكاديمية نيويورك للعلوم . 15 أبريل 2010. مؤرشف من الأصل في 6 مارس 2014. تم الاسترجاع في 27 فبراير 2014 .
  206. ^ Werts, Diane (6 نوفمبر 2008). "Off the Wall". Newsday . ص. 31. ISSN  2574-5298. مؤرشف من الأصل في 14 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 – عبر newsday.com.
  207. ^ هيوز، سي جيه (5 نوفمبر 2008). "نجوم ناطحات السحاب الجديدة في عرض ناشيونال جيوغرافيك". Architectural Record . مؤرشف من الأصل في 12 يونيو 2011 . تم الاسترجاع في 27 مايو 2011 .
  208. ^ "CTBUH 9th Annual Awards, 2010". مجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية. مؤرشف من الأصل في 19 يونيو 2010. تم الاسترجاع في 15 يونيو 2007 .
  209. ^ "ملخصات" (PDF) . الإضاءة المعمارية . المجلد 25. يوليو-أغسطس 2011. ص 10. مؤرشف من الأصل (PDF) في 31 يوليو 2020. تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 .

مصادر

  • آدامز، جينيفر (أغسطس 2008). "معلم جديد في مانهاتن يتميز بالجرانيت الهندي". ستون وورلد . المجلد 25، العدد 8. بروكويست  213605703.
  • كانال، توني د.؛ موسكوفيتز، جويل؛ كوفمان، جيمس ل. (13 أغسطس/آب 2008). ناطحات السحاب في مدينة نيويورك على الصخر: الكشف عن المجهول يؤدي إلى حلول أساسية متغيرة (تقرير). جامعة ميسوري للعلوم والتكنولوجيا.
  • دي جوستو، باتريك (مارس 2005). "مرشح الهواء المكون من 54 طابقاً في مدينة نيويورك يفقس ناطحة السحاب الأكثر خضرة في العالم. لم يسبق أن بدت إعادة التدوير بهذه الأناقة". مجلة العلوم الشعبية . المجلد 266، العدد 3. شركة بونييه. ISSN  0161-7370. بروكويست  222932460.
  • إليوت، أليسون (يناير 2010). مشروع العام 2010 (PDF) . شندلر (تقرير). عالم المصاعد. مؤرشف من الأصل (PDF) في 13 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 14 سبتمبر 2021 .
  • مسرح هنري ميلر (PDF) (تقرير). لجنة الحفاظ على المعالم الأثرية في مدينة نيويورك . 8 ديسمبر 1987.
  • هويلر، إيريك (مارس 2009). "حديقة براينت" (PDF) . الإضاءة المعمارية . المجلد 23. ص 52-57.
  • مولر-لاست، أندرو (أكتوبر 2008). "النشأة في مانهاتن" (PDF) . البناء الفولاذي الحديث .
  • ردهة براينت بارك (تقرير). معهد المعادن الزخرفية في نيويورك. 8 مايو/أيار 2016.
  • حديقة براينت بارك تسلط الضوء على الأفق (PDF) (تقرير). معهد الصلب في نيويورك. ربيع 2008. مؤرشف من الأصل (PDF) في 5 أكتوبر 2021.
  • سنونيان، ديبوراه (نوفمبر 2004). "ينمو اللون الأخضر إلى أعلى... وإلى أعلى وإلى أعلى وإلى أعلى" (ملف PDF) . السجل المعماري . المجلد 192. ص 43-49.
يوجد في ويكيميديا ​​كومنز وسائط متعددة متعلقة بـ برج بنك أوف أميركا (مانهاتن) .
  • برج بنك أوف أميركا على موقع منظمة دورست
  • برج بنك أوف أميركا في جلاس ستيل آند ستون (أرشيف)
  • "برج بنك أمريكا". صفحة ناطحة السحاب .
  • برج بنك أمريكا في ستركتشراي
تم الاسترجاع من "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=برج_بنك_أمريكا_(مانهاتن)&oldid=1244819791"
Original text
Rate this translation
Your feedback will be used to help improve Google Translate